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Gladys Rojas LenSUPERINTENDENCIA NACIONAL DE LOS REGISTROS PUBLICOS
Lima, 31 de Octubre del 2014
CATASTRO
REGISTRO
Planos Fsicos
InformacinGrafica
Sistema de Informacin
Territorial
19841888Legal sin
plano
Legal con plano
D.S. 02-89-JUS 2004Legal con plano
Normativa Tecnica
CATASTRO
REGISTRO
PE. 112525577
que?
VINCULACION Cmo y para
que?
PROPORCIONAL INFORMACION TERRITORIAL DEL PREDIO
UTILIZA INFORMACION TERRITORIAL DE PREDIOS PARA SU INSCRIPCION
S N C P
CATASTROMUNICIPALIDADES
REGISTRO SUNARP
PE. 112525577
VINCULACION
VINCULACION
Uso Informacin catastral
VINCULACIN CON EL REGISTRO DE PREDIOS
Artculo 18.- Informacin catastral del Registro de Predios18.1 El Registro de Predios contiene informacin que otorga fe pblica registral
y garanta de seguridad jurdica a todos los titulares de los predios inscritos.
18.2 El Registro de Predios utiliza el Cdigo nico Catastral para identificar el predio.
18.3 La informacin sobre predios en el Registro, est respaldada por la
informacin catastral.
INFORMACINCATASTRAL
REGISTRO CATASTRO
INFORMACIN CATASTRAL
Asignacin de CUC
ZONAS CATASTRADAS
ZONAS NO CATASTRADAS
CUC
SEGN DIRECTIVA 02-2009REGLAMENTO DE LA LEY N28294
VERIFICADOR CATASTRAL
CONSTRUCCION DE LA INFORMACIN CATASTRAL
GENERACIN DE LA INFORMACIN CATASTRAL: Evaluacin de la Informacin catastral
Fecha de levantamiento
Mtodo
Enlazado al Sistema GeodsicoPuntos de
control
CONSTRUCCION DE LA INFORMACIN CATASTRAL
Levantamiento de Informacin grafica y alfanumrica
PE. 112525577
VINCULACION
VINCULACION
Aplicacin en SUNARP
PE. 112525577
VINCULACION
1. INSCRIPCIN DE PREDIOS CON CUC EN SUNARP:
PRESENTAR HOJA INFORMATIVA CATASTRAL -ZONA CATASTRADA
HOJA INFORMATIVA
POLIGONO PREDIO
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VINCULACION
2. INSCRIPCIN DE PREDIOS CON CUC EN SUNARP:
PRESENTAR PLANO CATASTRAL - ZONA NO CATASTRADA
PLANO CATASTRALPARA USO DEL VERIFICADOR
PE. 112525577
VINCULACION
3. CUC: INSCRIPCIN DE PREDIOS CON CUC EN SUNARP-SANEAMIENTO CATASTRAL Y REGISTRAL- Art. 60 Reg.
PE. 112525577
REALIZAR EL SANEAMIENTO CATASTRAL REGISTRALZONA CATASTRADA - ZONA NO CATASTRADA
Las acciones de saneamiento deben tener en cuenta lacartografa base oficial, as como la informacin literal y/ogrfica que obra en los antecedentes registrales
PE. 112525577
REGLAMENTO DE INSCRIPCION DE REGISTRO DE PREDIOS
Artculo 11. El rea de Catastro verificar los datos tcnicos del plano presentado, deconformidad con la normativa vigente sobre la materia, emitiendo un informe Tcnico referido aaspectos estrictamente tcnicos.
Dicho informe se realizar nicamente sobre la base de la informacin grfica conla que cuente el rea de Catastro, bajo responsabilidad.
plano presentado
PE. 112525577
USO EN REGLAMENTO DE INSCRIPCION DE REGISTRO DE PREDIOS
Artculo 11.- Informes de las reas de Catastro de la SUNARPLos ttulos en virtud de los cuales se solicita la inscripcin de un acto o derechoque importe la incorporacin de un predio al Registro o su modificacin fsica, seinscribirn previo informe tcnico del rea de Catastro.El informe del rea de Catastro es vinculante para el Registrador.
DIRECTIVA N 002-2014-SUNARP-SN
DIRECTIVA QUE REGULA LA EMISION DE LOS INFORMESTECNICOS DE LAS SOLICITUDES DE BUSQUEDA CATASTRAL
DIRECTIVA N 003-2014-SUNARP-SN
DIRECTIVA QUE REGULA LOS ACTOS INSCRIBIBLES EN ELREGISTRO DE PREDIOS QUE REQUIERE INFORME DECATASTRO.
LEY N 30230
LEY QUE ESTABLECE MEDIDAS TRIBUTARIAS, SIMPLIFICACINDE PROCEDIMIENTOS Y PERMISOS PARA LA PROMOCIN YDINAMIZACIN DE LA INVERSIN EN EL PAS
DICE
PREVALENCIA DE LOS PLANOS LEVANTADOS EN CAMPO, POR EL VERIFICADOR CATASTRAL
PE. 112525577
VINCULACION
FUTURO CERCANO
PLATAFORMA NACIONAL DE INFORMACION CATASTRAL
INTEROPERABLE.
Grojasl_lima@sunarp.gob.pe
de la memoria descriptiva y debe estar visado por la Municipalidad.de la memoria descriptiva y debe estar visado por la Municipalidad.de la memoria descriptiva y debe estar visado por la Municipalidad.