Post on 27-Dec-2015
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UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA
FACULTAD DE INGENIERIA
ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERIA CIVIL
PROYECTO:“MODERNIZACION DE ESTABLO LECHERO DE LA FACULTAD
DE AGRONOMIA Y ZOOTECNIA DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN ANTONIO ABAD DEL CUSCO”
PRESENTADO POR:
PERCY LÓPEZ COHAILA
Informe para obtener el Grado Académico de Bachiller en Ingeniería Civil.
INTRODUCCION
El presente informe detalla las actividades realizadas en el tiempo correspondiente a las prácticas pre-profesionales, en la obra “MODERNIZACION DEL ESTABLO LECHERO DE LA FACULTAD DE AGRONOMIA Y ZOOTECNIA DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN ANTONIO ABAD DEL CUSCO” que viene ejecutándose vía administración Indirecta ( por contrata a costos unitarios) por la empresa Tacneña V&V CONTRATISTAS GENERALES SRL , empresa que me dio la oportunidad de ampliar y aplicar conocimiento ingenieriles permitiéndome crecer como profesional.
OBJETIVOS
El Objetivo Principal de las Prácticas Pre- Profesionales es el de aplicar conocimientos adquiridos en la vida Universitaria y ponerlo en práctica en el campo laboral, por lo cual los conocimientos queden consolidados e ir fortaleciendo con la experiencia laboral y aportar soluciones prácticas frente a los problemas que suelen aparecer.
OBJETIVOS ESPECIFICOS Ampliar conocimientos con respecto a la Ejecución de Obra:
Expediente Técnico, Valorizaciones, Deductivos, Adicionales y Proceso Constructivo utilizado.
Reforzar y consolidar conocimientos resolviendo con criterio técnico los trabajos encomendados en el cada Partida.
Ampliar los conocimientos adquiridos, en lo que concierne específicamente a la labor de Asistente Técnico de Obras.
Conocer acerca de las labores y obligaciones del Ingeniero Residente de Obra, para así comprender la función fundamental que desempeña dentro de las diferentes etapas de Ejecución de una Obra.
Demostrar eficiencia, responsabilidad, dedicación, puntualidad y confianza en los trabajos asignados por la institución en la cual desarrollemos nuestras prácticas.
LA EMPRESA
Datos de la empresa:
Nombre de la empresa : V&V CONTRATISTAS GENERALES SRL.
RUC : 20164483895.
Fecha de fundación : 04/06/1993
Sector Económico De Desempeño : CONSTRUCCION DE EDIFICIOS COMPLETOS CONTRUCTORA.
Dirección : Agrup. Rosa Ara B 13
LA OBRA OBRA “MODERNIZACION DEL ESTABLO LECHERO DE LA FACULTAD DE AGRONOMIA Y
ZOOTECNIA DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN ANTONIO ABAD DEL CUSCO”
Entidad Contratante : UNSAAC
Licitación Pública : LP-N° 002-2013-UNSAAC
Ubicación : San Jerónimo – Cusco - Cusco
Contratista : EMPRESA V&V CONTRATISTAS GENERALES S.R.L
Supervisor : Ing. ERWIN FLORES DE LA CUBA CIP N° 45131
Residente de Obra : Ing. JOSE GUZMAN BEDOYA CIP N° 37761
Valor Referencial (con IGV) : S/. 7’557,685.15
Modalidad : Por Contrata - A Precios Unitarios
Plazo de Ejecución : 660 días calendarios.
Monto del Adelanto Directo (con IGV) : S/. 1’360,383.33 (Pagado)
Monto del Adelanto de Materiales (con IGV) : S/. 1’360,383.33 (En trámite)
Fecha de firma de contrato : 24 de septiembre del 2013
Fecha de Entrega de Terreno : 09 de Octubre del 2013
Fecha de Inicio de Plazo Contractual : 10 de Octubre del 2013
Fecha de término Contractual : 30 de Julio del 2015
“MODERNIZACION DEL ESTABLO LECHERO DE LA FACULTAD DE AGRONOMIA Y ZOOTECNIA DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN ANTONIO ABAD DEL CUSCO”
Departamento: Cusco Distrito: Cusco
DURACION DE LA OBRA (MESES) 22.00
COSTO DIRECTO (NUEVOS SOLES) S/. 5,234,229.61
ITEM
DESCRIPCION CANTIDADCOSTO S/. COSTO DIRECTO S/.
1.00 DESCRIPCION
1.01 OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES, SEGURIDAD Y SALUD 1.00 174,288.31 174,288.31
1.02 ESTRUCTURAS 1.00 2,299,136.35 2,299,136.35
1.03 ARQUITECTURA 1.00 1,307,651.74 1,307,651.74
1.04 INSTALACIONES SANITARIAS 1.00 263,331.68 263,331.68
1.06 TRATAMIENTO EXTERIOR 1.00 992,587.74 992,587.74
1.06 INSTALACIONES ELECTRICAS Y MECANICAS 1.00 197,233.79 197,233.79
TOTAL COSTO DIRECTO 5,234,229.61
GASTOS GERALES 804,192.24
UTILIDAD (7.00%) 366,396.07
SUB TOTAL 6,404,817.92
IGV (18.00%) 18.00% 1,152,867.23
TOTAL PRESUPUESTO 7,557,685.15
DESCRIPCION DEL PROYECTOEl Proyecto considera la Construcción de la Infraestructura del Establo Lechero, que consiste en hangares (corrales) y ambientes destinados a diferentes usos, dicha Infraestructura consta de 11 bloques debidamente integrado funcionalmente en su conjunto, además se plantea la construcción del Cerco Perimétrico que sirve de aislamiento y seguridad del Establo. 01 Modulo Vacas de Producción 01 Modulo Vacas en Secas 01 Modulo Corral de Terneraje 01 Modulo Corral de Vaquillas 01 Corral de Vaquillonas 01 Modulo Bloque Administrativo 01 Modulo Anfiteatro 01 Servicios Higiénicos y Vestidores 01 Bloque Depósito 01 Bloque de Silos 01 Bloque de Inseminación Artificial 01 Cerco Perimétrico
Las edificaciones estarán complementadas con el tratamiento exterior de veredas, aéreas verdes, muros de contención, construcción del cerco perimétrico. En tal sentido las obras a realizar tienen que estar de acuerdo a los planos, las especificaciones y presupuesto del proyecto, logrando la ejecución del 100% del proyecto considerando las diferentes especialidades: Arquitectura Estructuras Instalaciones Eléctricas y Especiales Instalaciones Sanitarias Tratamiento Exterior
CAPACIDAD DEL ESTABLO
AREA CAPACIDAD
Producción 70 cbz
Inseminación Artificial 01 cbz
Secas 30 cbz
Terneraje 20 cbz
Vaquillas 20 cbz
Vaquillonas 20 cbz
Anfiteatro 02 cbz
Área Administrativa 08 pers.
Servicios Higiénicos y Vestidores 08 pers.
Silos
Depósitos
Tratamiento Exterior
PROYECTO - UNSAAC
PROYECTO - UNSAAC
ANALISIS CRITICO
TRABAJOS REALIZADOS EN OBRA
El Expediente Técnico.
Está tarea fue quizás la que se llegó a realizar más seguido en los 3 meses (Feb-Mar-Abr) en que se realizaron las prácticas pre-profesionales. El trabajo consistió en revisar el expediente técnico, verificar los metrados, precios unitarios coincidían con el presupuestado, realizar adicionales y deductivos. La causa de este problema fue el hecho de contar con un EXPEDIENTE PESIMAMENTE ELABORADO, el cual complicó bastante la labor.
CORRECCION Y REFORMULACION DEL PROYECTO
Se realizó un informe de Compatibilidad al Ente Supervisor Consorcio San Antonio – Supervisor Ing. Erwin Flores de la Cuba la disposición de los Ambientes de la Obra, Ocasionando Adicionales y Deductivos en la Obra que en Adelante Detallare
ADICIONAL Y DEDUCTIVO N°1
ADICIONAL Y DEDUCTIVO DE OBRA Nº 01
DESCRIPCION DEL PROYECTO
El presente Expediente Técnico se desarrolla en base al cambio del muro de albañilería de cabeza, en las fachadas principales y posteriores que no son estructurales, en los módulos de secas, inseminación artificial y producción, por el cambio de muro de albañilería de soga y la construcción de columnetas en los alfeizar de las ventanas para mejorar el comportamiento estructural de los módulos de secas y producción.
JUSTIFICACION LEGAL
Según Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado:
Articulo 207º.- Obras adicionales menores al quince por ciento (15%)
La necesidad de tramitar y aprobar una prestación adicional de obra se inicia con la correspondiente anotación en el cuaderno de obra, ya sea por el contratista o el supervisor, el cual deberá realizarse con treinta (30) días de anticipación a la ejecución . Dentro de los diez (10) días siguientes de la anotación en el cuaderno de obra, el contratista deberá presentar al supervisor o inspector el presupuesto adicional de obra el cual deberá remitirlo a la Entidad en un plazo de diez (10) días. La entidad cuenta con diez (10) días para emitir la resolución aprobatoria. La demora de la Entidad en emitir la resolución en los plazos señalados que autorice las prestaciones adicionales de obra podrá ser causal de ampliación de plazo.
TRABAJOS VINCULADOS EN EL PRESENTE ADICIONAL Y DEDUCTIVO DE OBRA.ADICIONAL DE OBRA Nº 01
METRADOPRECIO
UNITARIOPARCIAL
ESTRUCTURAS02 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE02.05 SOBRECIMIENTO02.05.01 CONCRETO f`'c=175kg/cm2+30% P.M. PARA SOBRECIMIENTOS M3 2.18 347.08 756.63 03 OBRAS DE CONCRETO ARMADO - - 03.05 COLUMNETAS DE AMARRE - - 03.05.01 CONCRETO f'c=210kg/cm2 PARA COLUMNAS DE AMARRE M3 1.67 474.91 793.10 03.05.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO PARA COLUMNAS DE AMARRE M2 25.97 52.20 1,355.63 03.05.03 ACERO ESTRUCTURAL TRABAJADO PARA COLUMNAS DE AMARRE KG 106.98 4.02 430.06 03.07 VIGAS DE AMARRE Y DINTELES - - 03.07.01 CONCRETO f'c=210kg/cm2 PARA VIGAS DE AMARRE Y DINTELES M3 2.41 474.91 1,144.53
ARQUITECTURA01 MUROS Y TABIQUES01.01 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA - - 01.02.02 MURO SOGA DE LADRILLO KING KONG 9x14x24cm C/M 1:4 (ESTRUCTURAL) M2 399.25 75.44 30,119.42 02 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS - - 02.09 BRUÑAS M 119.93 12.85 1,541.10 12 OTROS - - 12.04 JUNTA DE DILATACION CON TECNOPOR e=1" M 60.08 9.87 592.99
COSTO DIRECTO 36,733.46 GASTOS GENERALES7.10% 2,608.08 UTILIDAD 3% 1,102.00 SUB TOTAL 40,443.54 IMPUESTO (IGV) 18% 7,279.84
PRESUPUESTO TOTAL 47,723.38
ITEM DESCRIPCION UND
PRESUPUESTO TOTAL
Adicional y Deductivo
Se cambio muro de cabeza por el de soga en los modulos de Secas, Produccion, Inseminacion Artificial.
Se cambio el sobrecimiento en los modulos de Secas, Produccion.
Se cambio en columnetas de amarre y viguetas de amarre.
PRESUPUESTO ADICIONAL Nº 01 47,723.38
PRESUPUESTO DEDUCTIVO Nº 01 -61,559.49
PRESUPUESTO TOTAL -13,836.11
DESCRIPCION TOTAL
DEDUCTIVO DE OBRA Nº 01
PRESUPUESTO TOTALMETRAD
O
PRECIO UNITARI
OPARCIAL
ESTRUCTURAS02 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE
02.05 SOBRECIMIENTO02.05.01 CONCRETO f`'c=175kg/cm2+30% P.M. PARA SOBRECIMIENTOS M3 3.62 347.08 1,256.43 03.07 VIGAS DE AMARRE Y DINTELES
03.07.01 CONCRETO f'c=210kg/cm2 PARA VIGAS DE AMARRE Y DINTELES M3 3.80 474.91 1,804.66
ARQUITECTURA01 MUROS Y TABIQUES01.01 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA01.01.01 MURO CABEZA DE LADRILLO KING KONG 9x14x24cm C/M 1:4 M2 412.30 107.50 44,322.25
COSTO DIRECTO 47,383.34 GASTOS GENERALES 7.10% 3,364.22 UTILIDAD 3% 1,421.50 SUB TOTAL 52,169.06
IMPUESTO (IGV) 18% 9,390.43
PRESUPUESTO TOTAL 61,559.49
UNDDESCRIPCIONITEM
DEDUCTIVO DE OBRA Nº 02
DESCRIPCION DEL PROYECTO
El presente Expediente Técnico vinculado se desarrolla en base al cambio de piso de concreto simple por un piso de concreto armado f’c=210 kg/cm2. Se propone un refuerzo de 1/4@0.20 m en zonas donde transitara el ganado vacuno y en las zonas donde habrá tránsito vehicular se propone un refuerzo de 3/8@0.20 m, dichos pisos serán bruñados longitudinalmente @0.20 m. En los ambientes de corral de Secas, Producción y Vaquillonas
DEDUCTIVO DE OBRA Nº 02
PRESUPUESTO TOTAL
METRADOPRECIO
UNITARIOPARCIAL
ESTRUCTURAS02.08 FALSO PISO - - - 02.08.01 FALSO PISO MEZCLA C:H - 1:6 E=15cm (INCLUYE CAMA DE PIEDRA) M2 2,265.42 42.36 95,963.19
ARQUITECTURA04 PISOS Y PAVIMENTOS04.01 CONTRAPISO DE 48 mm M2 45.68 28.53 1,303.25 04.02 PISO DE CONCRETO FROTACHADO E=7.5CM M3 162.81 566.92 92,300.25 04.03 PISO DE DE CERAMICO ALTO TRANSITO DE 30X30 cm M2 45.68 58.19 2,658.12
COSTO DIRECTO 192,224.81 GASTOS GENERALES7.10% 13,647.96 UTILIDAD 3% 5,766.74 SUB TOTAL 211,639.51
IMPUESTO (IGV) 18% 38,095.11
PRESUPUESTO TOTAL 249,734.62
UNDDESCRIPCIONITEM
CONCLUSIONES
Es muy importante el Informe de Compatibilidad para las consultas a Realizar.
Hacer el requerimiento general de la Obra, los materiales que llegaran primero deacuerdo a ello abrir frentes, y armar las cuadrillas.
Importante Realizar el cronograma valorizado Interno para programar que partidas se realizaran primero que partidas valorizan mayor porcentaje.
También es fundamental el trabajo en equipo tanto de la residencia, la supervisión y del personal obrero, tema que agiliza la búsqueda de soluciones ante problemas imprevistos.
El cuaderno de legalizado en una notaría el cual solo debe tener acceso a escribir el Ingeniero Residente como el supervisor, por ningún motivo debe de escribir otras personas en el cuaderno de Obra.
RECOMENDACIONES
Leer el contrato de Obra.
Revisar el expediente Técnico todo el personal Administrativo de la residencia, toda modificación debe realizarse precia consulta y anotación en el cuaderno de obra y/o mediante carta al supervisor de ser relevantes.
Solicitar los materiales desacuerdo a la programación de Obra.
Todos los equipos estén operativos como también la movilidad.
Efectuar el plan de seguridad y salud.
Valorizar las partidas que tengan mayor costo y partidas que abran frentes.
PANEL FOTOGRAFICO
GRACIAS