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EDIFICIO CELOSIA
Sitaución: Sanchinarro,Madrid
Cliente: EMVSdelAyuntamientodeMadrid
Arquitectos: MVRDV,Róterdam/BLANCALLEÓasociados,Madrid
Equipo: MVRDV:WinyMaas,JacobvanRijsandNathaliedeVrieswithSandorNaus,BelénButragueño,PatriciaMata,StefandeKoning,GijsRikken,FranziskaMeiselyMarjolijnGuldemond BLANCALLEÓ:BlancaLleóconCamiloGarcia,MariaEspinosa,IgnacioBorrego,RaquelMartinez,NestorMontenegro,MiguelTejada,ConstanzaTembouryyDiegoSimon.Aparejador: EnriqueGil,ApartecColegiadosS.L.
Estructuras: JoseLuisdeMiguel
Instalaciones: JG&asociados
Constructor: BEGARconstrucciones
Esteproyectodeviviendasocialesunasoluciónalternativaalamanzanacerrada.Seplanteacomounsistemaedificatoriodemúltiplesposiblessolucionesformales,másquecomounedificio singular. El conjunto en forma de celosía, intercala30 volúmenes construidos y 30 vacíos. Dichos vacíos sonespacios intermedios para la vida vecinal. Los volúmenescontienen viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios y los patios enalturasonespacioscomunesdedoblealtura.Lamanzanaseesponja,lospájaros,elvientoyelsolatraviesaneledificio.Desdelacalle,encadapatioydesdecadacasa,secruzanlas vistas en múltiples direcciones; a través de los patiosajardinadossuspendidosseabreninsólitasperspectivasentreelinteriorarboladodelamanzanayelhorizontelejanodelaciudadylasierra.
Todaslasviviendastienenunahabitaciónañadida,lahabitaciónexterior.Estaspiezasversátilesamododezaguánoterraza
deaccesoacadaunidaddehabitación,resuelvenuntránsitopaulatinoquevadesde lospatiosdeencuentrovecinala laprivacidaddomésticadelacasa.
Elvolumenedificadoseretranquearespectode lacallepormedio de una franja en talud vegetal. La planta baja aloja12localescomercialesy6portalesdeaccesoaotrastantasescaleras.6soportalescomunicanelpatiocentralconlacalleportodaslasfachadas,loquegarantizaelfluirylaintegracióndelavidaciudadana.
Eldesnivelde lascallescircundantespermiteelaccesosinrampatantoalprimersótanocomoalsegundodondesesitúanlosgarajesytrasterosdeledificio.
12.000 m2 de viviendas 2.300 m2 de jardines 146 viviendas + 24 patios en altura
base16 unidades
bise12 unidades
bis26 unidades
base 20.22m x 11.25m (16 unidades)
bise 25.22m x 11.25m(12 unidades)
bis 22.72m x 11.25m(26 unidades)
Elsistemademoldetotalnoshapermitidoensayarlaeficaciaycalidaddeunaconstrucciónmásrápidaysostenible.Estainnovaciónabreposibilidadesnuevaspararesolverentiempoypreciounaconstrucción repetitivaydeestructurasingularcomoladeledificioCelosía.Lasvariacionesquecomportaelrepertoriode146viviendassehanllevadoacaboracionalmenteconunmoldeúnicodealuminio(unidadbaseydosvariacionessupletorias). En los distintos volúmenes que integran elconjunto,sehanagrupadodemododiversoviviendasdeuno,dosytresdormitoriosconestanciasversátiles.Estesistemaconstructivonoproducerozasniescombrosenobra, loquesuponeunahorroenergéticoconsiderableasícomounahorroimportantedematerialylimpieza.Elmontajedecadaunidaddeviviendaseproduceensecuencia,comosisetrataradeuna cadena de montaje. Se empieza por la realización deunarmadogeneralsobreelquesesujetaelaislamientodelas fachadas y el total de las instalaciones rigurosamentereplanteadas:electricidadyfontanería,telecomunicacionesycalefacción.Acontinuaciónsellevaacaboelmontajeporpiezas
delencofradodealuminioqueesligeroydefácilmanejoporpartedelosoperarios.Posteriormentesehormigonaenmesa(paredesylosa)conunhormigónsuperfluido.En24horassedesencofra.Deestemodosepuedellevaracabolaejecucióndeunaviviendapordía.Comoventajashayquedestacarlaorganizaciónflexibledelaobraylaejecuciónsimultaneadeestructura,cerramientoseinstalaciones.
Sehacuidadolaeficienciaenergéticadelossistemaspasivosylasinstalacionesadecuadas.Asíporejemplo,lospatiosenalturagarantizanunaventilacióncruzadamediantedosotresfachadasopuestaspara todas lasunidades.AdemássehautilizadounsistemacentralizadodecalderasdebajoconsumoparatodoeledificioquereduceelgastoenergéticoyquesecombinanconpanelessolaresparalaproduccióndeACS.
El conjunto en forma de celosía, intercala 30 volúmenes construidos y 30 vacíos
La manzana se esponja, los pájaros, el viento y el sol atraviesan el edificio
Todas las viviendas tienen una habitación añadida, la habitación exterior
Blanca Lleó y MVRDV146 VIVIENDAS SOCIALES, MADRID.