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ETAPA DE PRONÓSTICO Basándonos en datos de la investigación podemos realizar cálculos para proyectarnos a 15 años para definir los espacios mínimos necesarios para satisfacer las necesidades de los usuarios proyectados.
POBLACIÓN
Metodología para obtener la población proyectada.
El método matemático es el más utilizado para el cálculo de proyección de población.
Utilizaremos la formula de la tasa de crecimiento geométrico, del interés anual o tipo de interés
compuesto.
Esta tasa se basa en la premisa de que para el final de cada año se añade un incremento a la suma
original que guarda una proporción fija con el valor de esa suma al principio de cada año. Así, si r es
el incremento anual y t el tiempo en años, Pt = P0 (1+r)t siendo P0 y Pt las magnitudes al comienzo y
al final del período.
Si r es desconocido resulta evidente que:
año Valor
1990-1995 1.44
1995-2000 0.74
2000-2005 0.38
2005-2010 0.44
2010-2015 0.6
2015-2020 0.72
2020-2025 0.82
2025-2030 0.8
2030-2035 0.64
2035-2040 0.51
2040-2045 0.41
2045-2050 0.32
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Es conveniente indicar que la tasa geométrica adolece de ciertas imperfecciones para usos demográficos.
Es así que otras tasas demográficas como las de natalidad y defunción no se calculan con referencia a la población a comienzos de
cada año sino por lo común a mediados del año (de ahí que las proyecciones deben ser centradas al 30 de junio de cada año).
De otro lado dicha tasa carece de propiedades matemáticas convenientes. Tales inconvenientes se evitan cuando el crecimiento se
mide en base a tasas instantáneas o exponenciales que se expresan como Pt = P0 ect
en la que c es la tasa instantánea y e la
exponencial. Para nuestro caso, nos basaremos en las tasas de crecimiento poblacional (variante media) para El Salvador, pre
calculadas por la División de población del Departamento de Asuntos económicos y sociales de la Secretaría de las Naciones
Unidas, “World Population Prospects: la revisión de 2008”, http://esa.un.org/unpp, lunes, 13 de abril de 2009; 10: 19: 17 PM. Origen
de las Naciones Unidas, 2009.
Cabe aclarar que estos cálculos se realizaron para obtener un estimado en un radio de influencia circular, en la realidad esto varia
porque depende del movimiento de la red de ciudades en la cual es el núcleo comercial.
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Consideraciones de diseño
1 Calculo de población a cubrir dentro del radio de influencia para un periodo de 5 años
2010-2015 con una tasa del 0.6%
Cantidades Unidades
Radio de influencia considerado: 21308.00 metros
Poblacion dentro del radio estimado o dato de censo poblacional: 9252.00 hab
área promedio dentro del radio de influencia: 1426383362.34 m²
142638.34
Cuadras (de 100x100
metros)
equivalente en Ha 142638.34 Ha
Densidad poblacional del sector: 0.00 hab/m²
Equivalente a: 0.06 Hab/Ha
densidad poblacional del sector x área promedio (Hab/Ha X Ha): 9252.00 Hab
1850.40
Viviendas con 5 Hab.
2
Calculo de proyección de población a cubrir dentro del radio de influencia en un futuro
crecimiento urbano.
Calculo 1:
0.006 (por 100 %) tasa de
crecimiento poblacional
5 años a proyectar
Población Futura: 9532.91 Hab
área del Terreno 3132.42 m²
menos 10 % área verde 313.24 m²
Total del área del terreno para construir 2819.18 m²
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Consideraciones de diseño
1 Calculo de población a cubrir dentro del radio de influencia para un periodo de 5 años 2016-
2020 con una tasa del 0.72%
Cantidades Unidades
Radio de influencia considerado: 21308.00 metros
Poblacion dentro del radio estimado o dato de censo poblacional: 9532.91 hab
área promedio dentro del radio de influencia: 1426383362.34 m²
142638.34
Cuadras (de 100x100 metros)
equivalente en Ha 142638.34 Ha
Densidad poblacional del sector: 0.00 hab/m²
Equivalente a: 0.07 Hab/Ha
densidad poblacional del sector x área promedio (Hab/Ha X Ha): 9532.91 Hab
1906.58
Viviendas con 5 Hab.
2
Calculo de proyección de población a cubrir dentro del radio de influencia en un futuro
crecimiento urbano.
Calculo 1:
0.0072 (por 100 %) tasa de
crecimiento poblacional
5 años a proyectar
Población Futura: 9881.07 Hab
área del Terreno 3132.42 m²
menos 10 % área verde 313.24 m²
Total del área del terreno para construir 2819.18 m²
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Consideraciones de diseño
1 Calculo de población a cubrir dentro del radio de influencia para un periodo de 5 años 2021-
2025 con una tasa del 0.82%
Cantidades Unidades
Radio de influencia considerado: 21308.00 metros
Poblacion dentro del radio estimado o dato de censo poblacional: 9881.07 hab
área promedio dentro del radio de influencia: 1426383362.34 m²
142638.34
Cuadras (de 100x100 metros)
equivalente en Ha 142638.34 Ha
Densidad poblacional del sector: 0.00 hab/m²
Equivalente a: 0.07 Hab/Ha
densidad poblacional del sector x área promedio (Hab/Ha X Ha): 9881.07 Hab
1976.21 Viviendas con 5 Hab.
2
Calculo de proyección de población a cubrir dentro del radio de influencia en un futuro
crecimiento urbano.
Calculo 1:
0.0082 (por 100 %) tasa de
crecimiento poblacional
5 años a proyectar
Población Futura: 10292.89 Hab
área del Terreno 3132.42 m²
menos 10 % área verde 313.24 m²
Total del área del terreno para construir 2819.18 m²
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PROGRAMA DE NECESIDADES
AREAS ESPACIO SUB‐ESPACIO NECESIDAD ACTIVIDAD FUNCION
Carnes Proveer el producto de carnicos Vender, comprar, exhibir y lavar ComercialPescados y Mariscos Proveer el producto de mariscos Lavar, seleccionar, exhibir y vender Comercial
HUMEDOS Tortillerias Proveer tortillas Lavar maiz y preparar tortillas ComercialAves Proveer el producto de Aves frescas Vender, comprar, exhibir y lavar Comercial
Refrescos Saciar sed Pelar, partir, licuar, almacenar y vender Comercial
Frutas y Verduras Proveer productos de frutas y verduras Exhibir y comercializar ComercialLacteos y verduras Proveer productos lacteos Exhibir y comercializar ComercialFlores y Plantas Proveer al cliente diferentes tipos de Plantas Limpiar, cortar exhibir y vender Comercial
SEMI ‐ HUMEDOS Animales vivos Proveer al cliente de animales vivos Exhibir y comercializar Comercial
Comida preparada Proveer alimentos preparados Preparar, lavar, cocinar, comercializar ComercialEmbutidos Proveer alimentos procesados Exhibir y comercializar Comercial
Ropa y Calzado Proveer articulos de uso personal Vender, exhibir y almacenar ComercialCosmeticos Proveer articulos para estetica personal Vender, exhibir y almacenar Comercial
Granos basicos Proveer de Abarrotes y Cereales Vender y exhibir ComercialBarberia Proveer servicio de corte de cabello y afeitado Cortar cabello y afeitar ComercialJuguetes Proveer productos estimulantes y creativos para infantes Vender, exhibir y almacenar Comercial
SECOS Merceria Proveer productos de costura Vender, exhibir y almacenar ComercialMedicina Botanica Proveer medicina natural Vender, exhibir y almacenar ComercialArtesania, Bisuteria Proveer articulos de ceramica, adornos tipicos, producto artesanal Vender, exhibir y almacenar ComercialObjetos plasticos Proveer productos de prolipopileno Vender, exhibir ComercialArticulos de barro Productos artesanales de barro Vender, exhibir Comercial
Utensilios de limpieza Productos y herramientas para la limpieza general Vender, exhibir ComercialLibrería y papeleria Proveer libros, revistas, y cuadernos Vender, exhibir y almacenar Comercial
Herramientas Articulos relacionado con ferreteria, hojalateria Vender, exhibir y almacenar Comercialy marroquineria
Canasteras Productos agricolas Exhibir en canastos y vender Comercial
Altar Altar Proveer un espacio de adoracion y espiritualismo Rezar y meditar Recogimiento espiritual
Utileria y aseo Equipo de limpieza Proveer un espacio para almacenaje de la utileria de mantenimieto Mantenimiento y reparaciones Higienica y de almacenaje
Vigilancia Caseta de vigilancia Mayor seguridad para usuarios orden, control y vigilancia Seguridad
Lavado y preparado Lavado y preparacion Lavar, selección y limpieza de producto Lavar entrada del producto Higienicas
Servicios sanitarios S.S Mujeres y S.S Hombres Satisfacer las necesidades Fisiologicas Defecar, orinar y aseo personal Higienicas
Carga y descarga Anden de carga y descarga Cargar y descargar productos Cargar, descargar, inspeccion, limpieza y entrega de producto Carga y descarga de producto
Estacionamiento Estacinamiento de camiones Estacionar camiones, pickup Accesar, maniobrar y parquear Aparcamiento de vehiculos de abastecimiento y distribucion
Estacionamiento Estacionamiento Publico Estacionar el vehiculo Accesar, maniobrar y parquear Aparcamiento de vehiculos de usuarios
Acopio de desechos Contenedores de basura Evacuar los desechos Recoleccion y Retiro de desechos Acopio y transición de desechos a su disposicion final
Planta de tratamiento Pila de tratamiento Tratamiento de agua servida Tratamiento quimico del agua para menor impacto ambiental Saneamiento y filtración del agua
Cisterna AP Cisterna y Equipo de bombeo Almacenar agua Almacenamiento y Distribucion de agua Proveer de agua a las instalaciones
Area de contadores Contadores Controlar consumo de servicios Registo de consumo de servios Punto de control
Administracion Oficina Administrativa Proveer la gestion y coordinación de actividades Contabilizar, Administrar, Coordinar actividades de mercado Planificar, programar, coordinar, controlar,
AREA Oficina Inspector sanitario Proveer control e inspeccion de productos alimenticios Controlar y verificar productos a comercializar Punto de control del producto
ADMINISTRATIVA Oficina contador Proveer Registros contables Registrar Ingresos y Egresos del mercado Controlar Movimientos financieros
Servicios sanitarios Satisfacer las necesidades Fisiologicas Defecar, orinar y aseo personal Higienicas
AREA Area verde Proveer un area al aire libre y natural Esparcimiento y recreacion interacción con la naturaleza
RECREATIVA Juegos para niños Jugar y distraerse Recrear niños Diversion y distraccion
Servicios sanitarios empleados Satisfacer las necesidades Fisiologicas Defecar, orinar y aseo personal HigienicasComedores Satisfacer las necesidades Alimentacion Alimentacion Ingestión alimenticia
GUARDERIA Area de descanso Proveer un espacio para descansar Reposar DescansarArea de juegos Entretener niños Jugar, pintar, trabajar, cantar, etc. Entretenimiento
Servicios sanitarios niños Satisfacer las necesidades Fisiologicas Defecar, orinar y aseo personal HigienicasCocina y despensa Cocinar, guardar alimentos Preparar alimentos y almacenar Cocinar y abastecerAseo y limpieza Utensilios de limpieza Almacenaje de productos y herramientas de limpieza Higienicas
AD
MIN
ISTR
AC
ION
SER
VIC
IOS
CO
MPL
EMEN
TAR
IOS
VEN
TAS
AREAS ESPACIO SUB‐ESPACIO NECESIDAD ACTIVIDAD FUNCION
LLEGADA Anden de circulación Proveer un espacio amplio para la circulación peatonal Circulación libre TransportarÁrea de espera Proveer un espacio confortable para la espera de autobuses Espera Estancia temporal
Anden de circulación Proveer un espacio amplio para la circulación peatonal Circulación libre TransportarSALIDA Área de espera Proveer un espacio confortable para la espera de autobuses Espera Estancia temporal
Caseta de control Llegada Proveer un espacio para el controlde llegada de Autobuses Control de llegada de Autobuses OrdenCaseta de control Salida Proveer un espacio para el controlde llegada de Autobuses Control de salida de Autobuses Orden
OTROS SERVICIOS Área descanso Motoristas Proveer un espacio para descansar Reposar DescansarServicios sanitarios públicos H/M Satisfacer las necesidades Fisiologicas Defecar, orinar y aseo personal Higienicas
Boleteria Proveer un espacio para la compra de boletos Compra de boleto OrdenEstacionamiento Estacionar Buses Accesar, maniobrar y parquear Aparcamiento de Buses
Gerencia General Proveer la gestion y coordinación de actividades Contabilizar, Administrar, Coordinar actividades de la terminal Planificar, programar, coordinar, controlarGERENCIA Y CONTROL
TER
MIN
AL
DE
BU
SES
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CRITERIOS DE DISEÑO.
Los Criterios de Diseño representan para el Diseñador o Arquitecto, juicios de valor estético y funcional, así como la capacidad de
discernimiento, es decir, de hacer suyos: normas, regulaciones, requerimientos, y conceptos para su aplicación durante el proceso
de diseño. 20
AMBIENTACION: ADECUACION Y VALORIZACION DEL ESPACIO
Significa dotar a un espacio de todos los elementos básicos que satisfagan las necesidades utilitarias del propio espacio; así como
las necesidades psicológicas de los usuarios, presentando un nivel perceptual que valoriza sustancialmente el espacio creado.
CIRCULACION: NECESIDAD HUMANA DE MOVILIZARSE
Es parte de la regulacion del sistema por que permite la posibilidad de comunicación entre los espacios internos y exteriores; ya que
el hombre necesita relacionarse con otros hombres y movilizarse de forma ordenada y segura y sin dificultades, esta puede ser
20
Libro Semillas de la arquitectura, autor, Arq. Jorge Luis Hernández
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Horizontal o Vertical. El vestibulo es un elemento basico para la circulacion e interaccion espacial. La racionalidad de la circulacion
debe ser una eterna preocupacion del diseñador y lograr entre el 10% y el 20% su reto.
CIRCULACION HORIZONTAL: Comunicación entre espacios que se encuentran en un mismo nivel de superficie.
El diseñador debe calcular y organizar las circulaciones y tomar en cuenta dimensiones, frecuencia de uso de los espacios y los
sistemas de evacuacion para emergencias.
CIRCULACION VERTICAL: permite la comunicación entre espacios que se encuentran ubicados a diferentes
niveles de superficie, pueden ser fijos o moviles.
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ESTRUCTURACION: ESQUELETO DE LA FORMA
La Estructura es la base o Esqueleto de la forma, mediante la cual se gobierna y se ordenan las posiciones de los elementos
cargantes y soportantes de todo Diseño.
FLEXIBILIDAD: CAPACIDAD DEL ESPACIO DE ADAPTARSE A NUEVAS FUNCIONES
Se define como: “la capacidad o disposición que tienen los materiales y el espacio de amoldarse o acomodarse”.
FUNCIONALIDAD: USO ADECUADO DEL ESPACIO
La Funcionalidad es la característica del espacio de responder a requerimientos y relaciones de las actividades humanas. La función
es la acción utilitaria de objeto o espacio y junto a la forma, son la base esencial de la Arquitectura.
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ILUMINACION: ADECUACION DE LA LUZ
El criterio de la Iluminación se basa en el máximo aprovechamiento de los recursos naturales y la correcta utilización del recurso
artificial.
INTEGRACION: CONJUNTO Y ACOPLAMIENTO DE ELEMENTOS QUE CONFORMAN EL TODO
La integración es el efecto de componer, ordenar un Todo con sus partes. La integración consiste en la búsqueda de armonizar los
elementos que conforman un todo o composición, a través de la posición o colocación ordenada de elementos y formas, ya que
ningún elemento se puede considerar solo y único dentro del universo al cual pertenece.
Buscar la Integración significa analizar profunda y determinadamente a todos los edificios con los cuales deberá interactuar.
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INTERACCION ESPACIAL: INFLUENCIA MUTUA DE LOS ESPACIOS
Se define como: “La mutua relación de continuidad, contigüidad, adyacencia o causalidad, entre dos o más espacios, de tal manera
que aparece una influencia mutua”.
ORIENTACION: POSICION DE UN OBJETO EN RELACION A LOS PUNTOS CARDINALES
Se define como: “La posición de un objeto en relación con los puntos cardinales”. La posición se debe de obtener un edificio,
dependiendo de la orientación, ya que está afectada por la incidencia del sol.
RACIONALIDAD: LO JUSTO, LO NECESARIO
La Racionalidad es un criterio que se fundamenta en la razón, la que puede definirse como: la maximización en la utilización de los
recursos con la minimización de la utilización de ellos.
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SEGURIDAD: PROTECCION ESPACIAL
Es un criterio técnico, que se basa en brindar protección tanto al edificio, equipo, mobiliario, como a los usuarios.
PRINCIPIOS DE DISEÑO
Principios Ordenadores. Un principio es la base, el punto, fundamento, origen o razón fundamental. También llamados ideas
generatrices, son los conceptos de los que se vale el diseñador para influir o conformar un diseño. Las ideas o principios ofrecen
vías para organizar las decisiones para ordenar y generar de un modo consciente una forma. Es decir, se pueden considerar como
artificios visuales que permiten la coexistencia de varias formas y espacios, tanto perceptivos como conceptuales, dentro de un todo
ordenado y unificado. Estos temas dominantes se deben utilizar con bastante seguridad en la creación de diseños. Con la adecuada
elección de una idea o un principio el diseñador empieza a prefijar el resultado formal y el modo como se diferencia de otras
configuraciones. Existen muchos principios o ideas, y aquí nombraremos y explicaremos las que consideramos más importantes.
Simetría
Eje
Jerarquía
Ritmo
Repetición
Pauta
Transformación
Transición
Unidad
Directriz
Equilibrio
Adición y substracción
Textura
Proporción
Posición
Plasticidad
Continuidad
Dimensión
Escala
Color
Contraste
Variedad
Sinceridad
Simbolismo
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Armonía
Carácter
Coherencia
Claridad
Rigidez
Modulación
Familiaridad
Trama
Para poder plasmar nuestro diseño, utilizaremos como herramientas los principios básicos de diseño universal (proporción, ritmo,
movimiento, contraste, balance, gradación, variedad, armonía), y algunas pautas o criterios arquitectónicos como espaciales
(intensión arquitectónica: Mercado), funcionales (flexible, versátil, ergonómico, seguridad), formales (equilibrio línea recta y curva,
interior y exterior), simbólicos, estructurales, eléctricos, hidrosanitarios, instalaciones especiales, arquitectura accesible, materiales
de construcción (policarbonato, acero, concreto, Madera, PVC, cables), sistemas constructivos (mampostería, acero, carpintería),
ventilación natural, obras exteriores, etc. Definimos algunos criterios de diseño en los cuales nos hemos basado:
PROPORCION
Es el principio que concierne a la relación de los elementos entre si y con el todo o la composición completa.
También se relaciona con el énfasis o contraste.
RITMO
Está muy relacionado con el movimiento, el ritmo es creado mediante el cuidadoso acomodo de elementos que
se repiten en el trabajo de manera que formen un “latido” o tiempo visual.
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MOVIMIENTO
Principio de diseño usado para crear la apariencia y sensación de acción y guiar la vista del espectador atreves del
trabajo.
GRADACION
Combinación de los elementos de diseño utilizando cambios graduales en los mismas. Puede ser de formo,
tamaño, textura…
VARIEDAD
Se refiere a la combinación de los elementos de diseño para crear relaciones intrincadas con el objetivo de
conseguir diversidad y cambios que incrementan el interés visual del trabajo.
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ARMONIA
Hace referencia a la manera de combinar los elementos de diseño para acentuar sus similitudes, puede ser con
tamaño, forma, textura, color…
ENFASIS O CONTRASTE.
Forma de combinar los elementos para remarcar las diferencias ente ellos. Puede ser con color, textura, forma…
BALANCE: Se refiere a la manera de combinar los elementos para añadir la sensación de equilibrio o estabilidad a un trabajo.
Balance Simétrico: Se aprecia dos mitades idénticas
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Balance Asimétrico: Es informal y utiliza cualidades como color, intensidad, tamaño…
Balance Radial: Cuando se posicionan los objetos alrededor de un punto central.
ERGONOMIA. Su objetivo, se trata de adaptar los productos, las tareas, las herramientas, los espacios y el entorno en general a la capacidad y necesidades de las personas, de manera que mejore la eficiencia, seguridad y bienestar de los consumidores, usuarios o trabajadores (Tortosa et al, 1999).
Es la definición de comodidad, eficiencia, productividad, y adecuación de un objeto, desde la perspectiva
del que lo usa. La lógica que utiliza la ergonomía se basa en el axioma de que las personas son más
importantes que los objetos o que los procesos productivos; por tanto, en aquellos casos en los que se
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plantee cualquier tipo de conflicto de intereses entre personas y cosas, deben prevalecer los de las personas. Los principios
ergonómicos se fundamentan en que el diseño de productos o de trabajos debe enfocarse a partir del conocimiento de cuáles son
las capacidades y habilidades, así como las limitaciones de las personas (consideradas como usuarios o trabajadores,
respectivamente), diseñando los elementos que éstos utilizan teniendo en cuenta estas características.
FUNCIONALIDAD: Es la intensión para la cual ha sido diseñada o creada.
VERSATILIDAD: es adaptable a muchas cosas.
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FLEXIBLE: se acomoda con facilidad a distintas situaciones
SEGURIDAD: estabilidad, protección, tranquilidad, firmeza, solidez.
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ÁRBOL JERÁRQUICO.
ÁRBOL JERARQUÍCO
Mercado Municipal
Mercado
Público
Húmedo
Semi‐húmedo
secos
Estacionamiento
Semi‐ Privado
Servicos complementarios
Guardería
Vestibulo
Área de juegos internos
Área de mesas
Área de descanso
Cocina
Área de áseo y limpieza
Servicios Sanitarios
Carga y descarga
Patio de Maniobras
Lavado
Acopio de desechos
Servicios Sanitarios
Almacenaje de carretillas
Planta de tratamiento
Cisterna de Agua Potable
Privado
Administración
Gerencia administrativa
Contabilidad
Inspección sanitaria
Servicios Sanitaios
Vestibulo
Terminal de buses
Público
Ánden de abordaje
Ánden de llegada
Área de espera
Puestos de venta
Privado
Gerencia Administrativa
Área de descanso de Motoristas
Casetas de control
Estacionamiento de buses
Semi‐ privada
Boletería
Mercado
Público
Húmedo
Carne de res y cerdo
Carne de aves
Mariscos
Tortillas
Refrescos
Semi‐ húmedo
Lácteos y huevos
Comida preparada
Animales vivos
Embutidos
Flores y plantas
Secos
Granos básicos
canasteras
Ropa
Herramientas
Calzado
Cosmeticos
Librería y papelería
Utensilios de limpieza
Artesanías y bisutería
ArtIculos de barro
Sacos, lazos, sombreros, art. de plásticos
Barbería
Juguetería
Mercería
Medicina Botanica
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PROGRAMA ARQUITECTONICO
Area Mt2 + circulación
Fijo Temporal 4-8 a.m. 8-11 a.m. 11-2 p.m. 2-4 p.m. 4-9 p.m. Sentado Parado Sentado Parado Diario 3 veces por semana Semanal Horario Piso Paredes Techo Natural Artificial Natural Artificial Espacio a Proyectar Total (m2)
1 venta de carnes X X X 1 0 2 1 X Loceta de cemento Ladrillo de Barro X X X 11.43 2 22.86
2 venta de mariscos X X X X 1 0 4 1 X Loceta de cemento Ladrillo de Barro X X X 11.43 2 22.86
3 venta de Aves X 1 2 Loceta de cemento Ladrillo de Barro 11.43 2 22.86
4 venta de tortillas 2 2 6 Loceta de cemento Ladrillo de Barro 3.18 2 6.36
5 venta de refrescos X X X X 1 0 4 1 X Loceta de cemento Ladrillo de Barro X X X 3.18 4 12.72
6 venta de lácteos y huevos X X X X 1 0 4 1 X Loceta de cemento Ladrillo de Barro X X X 6.45 2 12.90
7 venta de comida preparada X X X X X 1 8 0 1 X Loceta de cemento Ladrillo de Barro X X X 17.12 4 68.48
8 venta de animales vivos X X X 1 0 2 1 X Loceta de cemento Ladrillo de Barro X X X 5.00 2 10.00
9 Flores y plantas X X 1 1 1 1 Loceta de cemento Ladrillo de Barro X X X 4.62 2 9.24
10 venta de embutidos X X X X X 1 0 4 1 X Loceta de cemento Ladrillo de Barro X X X 7.06 4 28.24
11 venta granos básicos X X X X X 1 0 3 1 X Loceta de cemento Ladrillo de Barro X X X 4.10 2 8.19
12 Canasteras X X X X X 1 5 1 X Loceta de cemento 2.36 23 54.28
13 venta de ropa X X X X X 1 1 2 1 X Loceta de cemento Ladrillo de Barro X X X 8.82 4 35.28
14 venta calzado X X X X X 1 1 1 1 X Loceta de cemento Ladrillo de Barro 8.82 2 17.64
15 venta cosmeticos X X X X X 1 1 1 X Loceta de cemento Ladrillo de Barro 2.82 2 5.64
16 librería y papeleria X X X X X 1 2 1 X Loceta de cemento Ladrillo de Barro 3.18 2 6.36
17 ventas de utencilios de limpieza X X X X X 1 0 2 1 X Loceta de cemento Ladrillo de Barro X X X 7.76 4 31.04
18 venta de herramientas X X X X X 1 0 4 1 X Loceta de cemento Ladrillo de Barro X X X 3.18 2 6.36
19 venta de Artesania y bisutería X X X X X 1 0 4 1 X Loceta de cemento Ladrillo de Barro X X X 3.18 2 6.36
20 venta de articulos de barro X X X X X 1 0 2 1 X Loceta de cemento Ladrillo de Barro X X X 4.15 2 8.30
21 venta de sacos, lazos, sombreros, articulos de plastico y lámina X X X X X 1 0 4 1 X Loceta de cemento Ladrillo de Barro X X X 6.40 2 12.80
22 Servicios de Barberia X X X X X 1 0 3 1 X Loceta de cemento Ladrillo de Barro X X X 5.66 2 11.32
23 venta de juguetería X X X X X 1 0 4 1 X Loceta de cemento Ladrillo de Barro X X X 5.66 2 11.32
24 venta de mercería X X X X X 1 0 4 1 X Loceta de cemento Ladrillo de Barro X X X 10.32 2 20.64
25 Medicina bontanica X X X X X 1 1 X Loceta de cemento Ladrillo de Barro 5.66 2 11.32
26 Altar X X X X X 0 0 3 0 Loceta de cemento Ladrillo de Barro X X X 7.20 1 7.20
27 Servicios sanitarios públicos hombres X X X X X 2 3 1 1 7 X Loceta de cemento Ladrillo de Barro X X X 9.00 1 9.00
28 Servicios sanitarios públicos mujeres X X X X X 4 2 1 1 8 X Loceta de cemento Ladrillo de Barro X X X 10.20 1 10.20
29 caseta de seguridad 1 1 1 X 4.74 1 4.74
30 utileria y aseo 1 2 1 X 7.76 1 7.76
31 estacionamiento vehiculos X X X X X 0 6 0 6 12 concreto rústico bloques de concreto coloreados y sellados X X X 172.50 5 862.50
33 Esatacionamiento carga y descarga X X 4 concreto rústico bloques de concreto coloreados y sellados 386.80 4 1547.20
34 servicio de lavado X X X X X X 0 2 0 5 2 X concreto rústico bloques de concreto coloreados y sellados X X X 18.18 1 18.18
35 Acopio de desechos X X X X X X 0 4 0 0 4 X Concreto pulido bloques de concreto coloreados y sellados X X X 28.45 1 28.45
36 Bodega carga y descarga X X X X X X 0 6 0 0 6 X Concreto pulido bloques de concreto coloreados y sellados X X X 13.60 1 13.60
37 Cisterna X X X X X X 1 X 75.13 1 75.13
38 Planta de tratamiento X X X X X X 1 X 54.53 1 54.53
39 X
40 Oficina de Administración X X X X 2 1 2 1 6 X loceta de concreto Bloque de concreto visto Tablaroca X X X X 4.00 1 4.00
41 Espera Admon. X X X X 2 1 3 X loceta de concreto Bloque de concreto visto Tablaroca 3.60 1 3.60
42 Inspección sanitaria X X X X X 1 1 2 X loceta de concreto Bloque de concreto visto Tablaroca 3.60 1 3.60
43 Contador X X X X 1 1 2 X loceta de concreto Bloque de concreto visto Tablaroca 3.60 1 3.60
44 S.S Admon X X X X 1 1 2 X loceta de concreto Bloque de concreto visto Tablaroca 4.00 1 4.00
45 S.S Guarderia X X X X 1 1 2 X loceta de concreto Bloque de concreto visto Tablaroca 4.40 1 4.40
46 Comedor Guarderia X X X X 16 2 2 20 X loceta de concreto Bloque de concreto visto Tablaroca 14.00 1 14.00
47 Area descanso Guarderia X X X X 3 3 6 X loceta de concreto Bloque de concreto visto Tablaroca 16.00 1 16.00
48 Area de Juegos X X X X 4 4 8 loceta de concreto Bloque de concreto visto Tablaroca 23.79 1 23.79
49 Cocina X X X X 2 2 X loceta de concreto Bloque de concreto visto Tablaroca 11.77 1 11.77
50 Aseo y limpieza X X X X 1 1 1 1 2 X loceta de concreto Bloque de concreto visto X X X 7.70 1 7.70
51 Llegada de Autobus X X X X X 1 1 1 1 2 X Concreo estampado X X X 10.00 1 10.00
52 Salida de Autobus X X X X X 1 1 1 1 2 X Concreo estampado X X X 10.00 1 10.00
53 Caseta de control llegada X X X X X 1 1 1 1 2 X loceta de concreto Ladrillo de barro Lamina inc-alum X X X 3.00 1 3.00
54 Caseta de control salida X X X X X 1 1 1 1 2 X loceta de concreto Ladrillo de barro Lamina inc-alum X X X 3.00 1 3.00
55 Descanso X X X X X 3 1 1 4 X concreto pulido X X X 21.00 1 21.00
56 S.S público Damas X X X X X 1 1 1 1 2 X loceta de concreto Bloque de concreto afinado y pintado Tablaroca X X X 9.80 1 9.80
57 S.S público Caballeros X X X X X 1 1 1 1 2 X loceta de concreto Bloque de concreto afinado y pintado Tablaroca X X X 9.00 1 9.00
58 Boleteria X X X X X 1 1 1 1 2 X loceta de concreto Ladrillo de barro Tablaroca X X X 3.00 1 3.00
59 Estacionamiento de Autobuses X X X X X 1 1 1 1 2 X asfalto X X X 288.00 1 288.00
60 Gerencia X X X X X 1 1 1 1 2 X loceta de concreto Bloque de concreto afinado y pintado Tablaroca X X X 3.00 1 3.00
61 Venta de comida X X X X X 1 1 1 1 2 X loceta de concreto Bloque de concreto afinado y pintado Tablaroca X X X 5.86 1 5.86
Generalidades Aspectos Comerciales
Giro
Áre
a de
ser
vici
os c
ompl
emen
tario
sÁ
rea
adm
inis
trat
iva
Sub Espacio
Total de usuarios
dentro del local
Áre
a de
com
pra
y ve
nta
Iluminación
Húmeda
Ventilación
Proyecto
Usuario compradorCaracterísticas del puesto Frecuencia de uso Usuario vendedor Frecuencia de Usos Materiales utilizados
Áre
a Te
rmin
al d
e B
uses
Aspectos Arquitectonicos
Zona Espacio Ficha #
Mer
cado
Mun
icip
al d
e Sa
n Pe
dro
nual
co
Seca
Semi-húmeda
93
FICHAS
FICHA NUMERO
1SUB-ZONA ÁREA ESPACIO CANTIDAD DE ESPACIOS ÁREA M2 CIRCULACIÓN M2HUMEDOS COMERCIAL CARNES 2USUARIOS CANTIDAD ACTIVIDAD COMO LA REALIZA 11.43 1.3 4.38
1 compra-venta PARADO
BAJA ALTA MUY ALTA PÚBLICO PRIVADOX X
MOBILARIO CANTIDAD ÁREA ÁREA SUBTOTAL EQUIPO CANTIDAD ÁREA
FREEZER 1 2.3x0.7 1.61VERTEDERO CON PERCHA 2 1x1.56 1.56SILLA 1 0.45x0.45 0.2025
TOTAL MOBILIARIO 3.3725ÁREA TOTAL: 7.75675
COMPONENTES DESCRIPCIÓN NATURAL ARTIFICIAL NATURAL ARTIFICIALPISO LOSETA DE CEMENTO X X XCIELO SEGÚN DISEÑO
PARED LADRILLO DE BARRO
PUERTAVENTANAPARED MEDIA ALTURA X
FICHA NUMERO
2SUB-ZONA ÁREA ESPACIO CANTIDAD DE ESPACIOS ÁREA M2 CIRCULACIÓN M2HUMEDOS COMERCIAL MARISCOS 2USUARIOS CANTIDAD ACTIVIDAD COMO LA REALIZA 11.43 1.3 4.38
1 compra-venta PARADO
BAJA ALTA MUY ALTA PÚBLICO PRIVADOX X
MOBILARIO CANTIDAD ÁREA ÁREA SUBTOTAL EQUIPO CANTIDAD ÁREA
FREEZER 1 2.3x0.7 1.61VERTEDERO CON PERCHA 2 1x1.56 1.56SILLA 1 0.45x0.45 0.2025
TOTAL MOBILIARIO 3.3725ÁREA TOTAL: 7.75675
COMPONENTES DESCRIPCIÓN NATURAL ARTIFICIAL NATURAL ARTIFICIALPISO LOSETA DE CEMENTO X X XCIELO SEGÚN DISEÑO
PARED LADRILLO DE BARRO
PUERTAVENTANAPARED MEDIA ALTURA X
FICHA NUMERO
3SUB-ZONA ÁREA ESPACIO CANTIDAD DE ESPACIOS ÁREA M2 CIRCULACIÓN M2HUMEDOS COMERCIAL TORTILLERIA 2USUARIOS CANTIDAD ACTIVIDAD COMO LA REALIZA 3.1785 1.3 1.72
1 compra-venta PARADO
BAJA ALTA MUY ALTA PÚBLICO PRIVADOX X
MOBILARIO CANTIDAD ÁREA ÁREA SUBTOTAL EQUIPO CANTIDAD ÁREA
PLANCHA 2 1.2X0.6 0.72VERTEDERO 1 1X0.4 0.4SILLA 1 0.45x0.45 0.2025
AREA MOBILIARIO 1.3225ÁREA TOTAL: 2.273708125
COMPONENTES DESCRIPCIÓN NATURAL ARTIFICIAL NATURAL ARTIFICIALPISO LOSETA DE CEMENTO X X XCIELO SEGÚN DISEÑO
PARED LADRILLO DE BARRO
PUERTAVENTANAPARED MEDIA ALTURA X
REQUERIMIENTOS ESPECIFICOS ILUMINACIÓN VENTILACIÓN
ILUMINACIÓN VENTILACIÓN
FICHA DE REQUERIMIENTOSZONA ESQUEMA:
VENTAS
FRECUENCIA DE USO TIPO DE USO
REQUERIMIENTOS GENERALES
REQUERIMIENTOS GENERALES
FICHA DE REQUERIMIENTOSZONA ESQUEMA:
VENTAS
FRECUENCIA DE USO TIPO DE USO
REQUERIMIENTOS GENERALES
REQUERIMIENTOS ESPECIFICOS
REQUERIMIENTOS ESPECIFICOS ILUMINACIÓN VENTILACIÓN
FICHA DE REQUERIMIENTOSZONA
VENTAS
FRECUENCIA DE USO TIPO DE USO
ESQUEMA:
FICHA NUMERO
5SUB-ZONA ÁREA ESPACIO CANTIDAD DE ESPACIOS ÁREA M2 CIRCULACIÓN M2
HUMEDOS COMERCIAL BEBIDAS 4
USUARIOS CANTIDAD ACTIVIDAD COMO LA REALIZA 21 1.3 11.5
2 compra-venta PARADO
BAJA ALTA MUY ALTA PÚBLICO PRIVADO
X X
MOBILARIO CANTIDAD ÁREA ÁREA SUBTOTAL EQUIPO CANTIDAD ÁREA
FREEZER 1 1x0.7 0.7
BANCOS 8 0.3*0.3 0.09
MOSTRADOR 1 8.0425
TOTAL MOBILIARIO 8.8325
ÁREA TOTAL: 20.31475
COMPONENTES DESCRIPCIÓN NATURAL ARTIFICIAL NATURAL ARTIFICIAL
PISO LOSETA DE CEMENTO X X X
CIELO SEGÚN DISEÑO
PARED LADRILLO DE BARRO
PUERTA
VENTANA
PARED MEDIA ALTURA X
FICHA NUMERO
6SUB-ZONA ÁREA ESPACIO CANTIDAD DE ESPACIOS ÁREA M2 CIRCULACIÓN M2
HUMEDOS COMERCIAL BEBIDAS 2
USUARIOS CANTIDAD ACTIVIDAD COMO LA REALIZA 21 1.3 11.5
1 compra-venta PARADO
BAJA ALTA MUY ALTA PÚBLICO PRIVADO
X X
MOBILARIO CANTIDAD ÁREA ÁREA SUBTOTAL EQUIPO CANTIDAD ÁREA
FREEZER 1 1x0.7 0.7
BANCOS 8 0.3*0.3 0.09
MOSTRADOR 1 8.0425
TOTAL MOBILIARIO 8.8325
ÁREA TOTAL: 20.31475
COMPONENTES DESCRIPCIÓN NATURAL ARTIFICIAL NATURAL ARTIFICIAL
PISO LOSETA DE CEMENTO X X X
CIELO tablaroca
PARED LADRILLO DE BARRO
PUERTA metalica
VENTANA celosia
PARED MEDIA ALTURA X
FICHA NUMERO
7SUB-ZONA ÁREA ESPACIO CANTIDAD DE ESPACIOS ÁREA M2 CIRCULACIÓN M2
SEMI-HUMEDOS COMERCIAL LACTEOS Y HUEVOS 3
USUARIOS CANTIDAD ACTIVIDAD COMO LA REALIZA 6.446 1.3 3.47
2 COMPRAR-VENTA PARADO, SENTADO
BAJA ALTA MUY ALTA PÚBLICO PRIVADO
X X
MOBILARIO CANTIDAD ÁREA ÁREA SUBTOTAL EQUIPO CANTIDAD ÁREA
MOSTRADOR 1 1.55x1 1.55
SILLA 1 0.4x0.4 0.16FREEZER 1 0.96
AREA MUEBLES 2.67
ÁREA TOTAL: 6.141
COMPONENTES DESCRIPCIÓN NATURAL ARTIFICIAL NATURAL ARTIFICIAL
PISO CONCRETO ESTAMPADO X X X
CIELO
PARED LADRILLO DE BARRO
PUERTA
VENTANA
PARED MEDIA ALTURA X
REQUERIMIENTOS ESPECIFICOS ILUMINACIÓN VENTILACIÓN
ILUMINACIÓN VENTILACIÓN
FICHA DE REQUERIMIENTOSZONA ESQUEMA:
VENTAS
FRECUENCIA DE USO TIPO DE USO
REQUERIMIENTOS GENERALES
REQUERIMIENTOS GENERALES
FICHA DE REQUERIMIENTOSZONA ESQUEMA:
VENTAS
FRECUENCIA DE USO TIPO DE USO
REQUERIMIENTOS GENERALES
REQUERIMIENTOS ESPECIFICOS
REQUERIMIENTOS ESPECIFICOS ILUMINACIÓN VENTILACIÓN
FICHA DE REQUERIMIENTOSZONA ESQUEMA:
VENTAS
FRECUENCIA DE USO TIPO DE USO
FICHA NUMERO
7SUB-ZONA ÁREA ESPACIO CANTIDAD DE ESPACIOS ÁREA M2 CIRCULACIÓN M2
SEMI-HUMEDOS COMERCIAL LACTEOS Y HUEVOS 3
USUARIOS CANTIDAD ACTIVIDAD COMO LA REALIZA 6.446 1.3 3.47
2 COMPRAR-VENTA PARADO, SENTADO
BAJA ALTA MUY ALTA PÚBLICO PRIVADO
X X
MOBILARIO CANTIDAD ÁREA ÁREA SUBTOTAL EQUIPO CANTIDAD ÁREA
MOSTRADOR 1 1.55x1 1.55
SILLA 1 0.4x0.4 0.16FREEZER 1 0.96
AREA MUEBLES 2.67
ÁREA TOTAL: 6.141
COMPONENTES DESCRIPCIÓN NATURAL ARTIFICIAL NATURAL ARTIFICIAL
PISO CONCRETO ESTAMPADO X X X
CIELO
PARED LADRILLO DE BARRO
PUERTA
VENTANA
PARED MEDIA ALTURA X
FICHA NUMERO
8SUB-ZONA ÁREA ESPACIO CANTIDAD DE ESPACIOS ÁREA M2 CIRCULACIÓN M2
SEMI-HUMEDOS COMERCIAL FLORES Y PLANTAS 2
USUARIOS CANTIDAD ACTIVIDAD COMO LA REALIZA 4.6215 1.3 2.68
2 COMPRA - VENTA PARADO, SENTADO
BAJA ALTA MUY ALTA PÚBLICO PRIVADO
X X
MOBILARIO CANTIDAD ÁREA ÁREA SUBTOTAL EQUIPO CANTIDAD ÁREA
PILETA 1 2x0.4 0.8
MOSTRADOR 1 1x1.1 1.1
SILLA 1 0.4x0.4 0.16
AREA MUEBLES 2.06
ÁREA TOTAL: 4.738
COMPONENTES DESCRIPCIÓN NATURAL ARTIFICIAL NATURAL ARTIFICIAL
PISO CONCRETO ESTAMPADO X X X
CIELO
PARED LADRILLO DE BARRO
PUERTA
VENTANA CELOSIA
PARED MEDIA ALTURA X
FICHA NUMERO
9SUB-ZONA ÁREA ESPACIO CANTIDAD DE ESPACIOS ÁREA M2 CIRCULACIÓN M2
SEMI-HUMEDOS COMERCIAL ANIMALES VIVOS 2
USUARIOS CANTIDAD ACTIVIDAD COMO LA REALIZA 4.1535 1.3 2.81
1 COMPRA - VENTA PARADO, SENTADO
BAJA ALTA MUY ALTA PÚBLICO PRIVADO
X X
MOBILARIO CANTIDAD ÁREA ÁREA SUBTOTAL EQUIPO CANTIDAD ÁREA
CANASTOS 1 1x1 1
JAULAS 1 1x1 1
SILLA 1 0.4x0.4 0.16
AREA MUEBLES 2.16
ÁREA TOTAL: 4.968
COMPONENTES DESCRIPCIÓN NATURAL ARTIFICIAL NATURAL ARTIFICIAL
PISO LOSETA DE CEMENTO X X X
CIELO SEGÚN DISEÑO
PARED LADRILLO DE BARRO
PUERTA
VENTANA
PARED MEDIA ALTURA X
FRECUENCIA DE USO TIPO DE USO
REQUERIMIENTOS GENERALES
REQUERIMIENTOS ESPECIFICOS
REQUERIMIENTOS ESPECIFICOS ILUMINACIÓN VENTILACIÓN
ILUMINACIÓN VENTILACIÓN
FICHA DE REQUERIMIENTOSZONA ESQUEMA:
VENTAS
ILUMINACIÓN VENTILACIÓN
FICHA DE REQUERIMIENTOSZONA ESQUEMA:
VENTAS
FICHA DE REQUERIMIENTOSZONA ESQUEMA:
VENTAS
FRECUENCIA DE USO TIPO DE USO
REQUERIMIENTOS GENERALES
REQUERIMIENTOS ESPECIFICOS
FRECUENCIA DE USO TIPO DE USO
REQUERIMIENTOS GENERALES
FICHA NUMERO
10SUB-ZONA ÁREA ESPACIO CANTIDAD DE ESPACIOS ÁREA M2 CIRCULACIÓN M2
SEMI-HUMEDOS COMERCIAL EMBUTIDOS 4
USUARIOS CANTIDAD ACTIVIDAD COMO LA REALIZA 7.076 1.3 2.574
1 COMPRA - VENTA PARADO, SENTADO
BAJA ALTA MUY ALTA PÚBLICO PRIVADO
X X
MOBILARIO CANTIDAD ÁREA ÁREA SUBTOTAL EQUIPO CANTIDAD ÁREA
SILLA 1 0.4X0.4 0.16
VERTEDERO 1 0.42
FREEZER MOSTRADOR 1 2X0.7 1.4
AREA MUEBLES 1.98
ÁREA TOTAL: 4.554
COMPONENTES DESCRIPCIÓN NATURAL ARTIFICIAL NATURAL ARTIFICIAL
PISO LOSETA DE CEMENTO X X X
CIELO SEGÚN DISEÑO
PARED LADRILLO DE BARRO
PUERTA
VENTANA
PARED MEDIA ALTURA X
FICHA NUMERO
11SUB-ZONA ÁREA ESPACIO CANTIDAD DE ESPACIOS ÁREA M2 CIRCULACIÓN M2
SEMI-HUMEDOS COMERCIAL COMEDORES 4
USUARIOS CANTIDAD ACTIVIDAD COMO LA REALIZA 17.1216 1.3 6.6365
2 COMPRA - VENTA PARADO, SENTADO
BAJA ALTA MUY ALTA PÚBLICO PRIVADO
X X
MOBILARIO CANTIDAD ÁREA ÁREA SUBTOTAL EQUIPO CANTIDAD ÁREA
COCINA 2 0.41 0.82
VERTEDERO 2 0.42 0.84
FREEZER 1 0.13 0.13
MOSTRADOR 1 0.76 0.76
FREEZER PARED 2 1.37x0.75 2.055
PLANCHA 1 1x0.5 0.5
AREA MUEBLES 5.105
ÁREA TOTAL: 11.7415
COMPONENTES DESCRIPCIÓN NATURAL ARTIFICIAL NATURAL ARTIFICIAL
PISO LOSETA DE CEMENTO X X X
CIELO SEGÚN DISEÑO
PARED LADRILLO DE BARRO
PUERTA
VENTANA
PARED MEDIA ALTURA X
FICHA NUMERO
12SUB-ZONA ÁREA ESPACIO CANTIDAD DE ESPACIOS ÁREA M2 CIRCULACIÓN M2
SEMI-HUMEDOS COMERCIAL COMIDA 3
USUARIOS CANTIDAD ACTIVIDAD COMO LA REALIZA 9.12 1.3 3.57175
2 COMPRAR-VENTA PARADO, SENTADO
BAJA ALTA MUY ALTA PÚBLICO PRIVADO
X X
MOBILARIO CANTIDAD ÁREA ÁREA SUBTOTAL EQUIPO CANTIDAD ÁREA
COCINA 1 0.41 0.41
VERTEDERO 1 0.42 0.42
FREEZER 1 0.13 0.13
MOSTRADOR 1 0.76 0.76
FREEZER PARED 1 1.37x0.75 1.0275
AREA MUEBLES 2.7475
ÁREA TOTAL: 6.31925
COMPONENTES DESCRIPCIÓN NATURAL ARTIFICIAL NATURAL ARTIFICIAL
PISO LOSETA DE CEMENTO X X X
CIELO SEGÚN DISEÑO
PARED LADRILLO DE BARRO
PUERTA CORTINA METALICA
VENTANA
PARED MEDIA ALTURA
REQUERIMIENTOS ESPECIFICOS ILUMINACIÓN VENTILACIÓN
ILUMINACIÓN VENTILACIÓN
FICHA DE REQUERIMIENTOSZONA ESQUEMA:
VENTAS
FRECUENCIA DE USO TIPO DE USO
REQUERIMIENTOS GENERALES
VENTILACIÓN
FICHA DE REQUERIMIENTOSZONA ESQUEMA:
VENTAS
FRECUENCIA DE USO
FICHA DE REQUERIMIENTOSZONA ESQUEMA:
VENTAS
FRECUENCIA DE USO TIPO DE USO
REQUERIMIENTOS GENERALES
REQUERIMIENTOS ESPECIFICOS ILUMINACIÓN
TIPO DE USO
REQUERIMIENTOS GENERALES
REQUERIMIENTOS ESPECIFICOS
FICHA NUMERO
13SUB-ZONA ÁREA ESPACIO CANTIDAD DE ESPACIOSÁREA M2 CIRCULACIÓN M2
SECOS COMERCIAL ROPA 4
USUARIOS CANTIDAD ACTIVIDAD COMO LA REALIZA 8.816 1.3 3.276
1 COMPRA-VENTA PARADO, SENTADO
BAJA ALTA MUY ALTA PÚBLICO PRIVADO
X X
MOBILARIO CANTIDAD ÁREA ÁREA SUBTOTAL EQUIPO CANTIDAD ÁREA
PERCHERO 2 0.2 0.4
VITRINA 1 0.76 0.76
ESTANTE 1 1.2 1.2
SILLA 1 0.16 0.16
AREA MUEBLES 2.52
ÁREA TOTAL: 5.796
COMPONENTES DESCRIPCIÓN NATURAL ARTIFICIAL NATURAL ARTIFICIAL
PISO LOSETA DE CEMENTO X X X
CIELO SEGÚN DISEÑO
PARED LADRILLO DE BARRO
PUERTA
VENTANA
PARED MEDIA ALTURA X
FICHA NUMERO
14SUB-ZONA ÁREA ESPACIO CANTIDAD DE ESPACIOSÁREA M2 CIRCULACIÓN M2
SECOS COMERCIAL CALZADO 2
USUARIOS CANTIDAD ACTIVIDAD COMO LA REALIZA 8.352 1.3 2.743
2 COMPRA-VENTA PARADO, SENTADO
BAJA ALTA MUY ALTA PÚBLICO PRIVADO
X X
MOBILARIO CANTIDAD ÁREA ÁREA SUBTOTAL EQUIPO CANTIDAD ÁREA
REPISA 1 2x0.3 0.6
VITRINA 1 0.5x0.5 0.25
ESTANTE 1 0.9x0.9 0.81
SILLON 1 1x0.45 0.45
AREA MUEBLES 2.11
ÁREA TOTAL: 4.853
COMPONENTES DESCRIPCIÓN NATURAL ARTIFICIAL NATURAL ARTIFICIAL
PISO LOSETA DE CEMENTO X X X
CIELO SEGÚN DISEÑO
PARED LADRILLO DE BARRO
PUERTA
VENTANA
PARED MEDIA ALTURA X
FICHA NUMERO
15SUB-ZONA ÁREA ESPACIO CANTIDAD DE ESPACIOSÁREA M2 CIRCULACIÓN M2
SECOS COMERCIAL COSMETICOS 2
USUARIOS CANTIDAD ACTIVIDAD COMO LA REALIZA 2.8275 1.3 0.624
2 COMPRA-VENTA PARADO, SENTADO
BAJA ALTA MUY ALTA PÚBLICO PRIVADO
X X X
MOBILARIO CANTIDAD ÁREA ÁREA SUBTOTAL EQUIPO CANTIDAD ÁREA
MOSTRADOR 1 0.8x0.4 0.32
SILLA 1 0.16 0.16
AREA MUEBLES 0.48
ÁREA TOTAL: 1.104
COMPONENTES DESCRIPCIÓN NATURAL ARTIFICIAL NATURAL ARTIFICIAL
PISO LOSETA DE CEMENTO X X X
CIELO SEGÚN DISEÑO
PARED LADRILLO DE BARRO
PUERTA
VENTANA
PARED MEDIA ALTURA X
REQUERIMIENTOS ESPECIFICOS ILUMINACIÓN VENTILACIÓN
ILUMINACIÓN VENTILACIÓN
FICHA DE REQUERIMIENTOSZONA ESQUEMA:
VENTAS
FRECUENCIA DE USO TIPO DE USO
REQUERIMIENTOS GENERALES
VENTILACIÓN
FICHA DE REQUERIMIENTOSZONA ESQUEMA:
VENTAS
FRECUENCIA DE USO
FICHA DE REQUERIMIENTOSZONA ESQUEMA:
VENTAS
FRECUENCIA DE USO TIPO DE USO
REQUERIMIENTOS GENERALES
REQUERIMIENTOS ESPECIFICOS ILUMINACIÓN
TIPO DE USO
REQUERIMIENTOS GENERALES
REQUERIMIENTOS ESPECIFICOS
FICHA NUMERO
16SUB-ZONA ÁREA ESPACIO CANTIDAD DE ESPACIOS ÁREA M2 CIRCULACIÓN M2
SECOS COMERCIAL GRANOS BASICOS 2
USUARIOS CANTIDAD ACTIVIDAD COMO LA REALIZA 4.095 1.3 2.16
1 COMPRA-VENTA PARADO, SENTADO
BAJA ALTA MUY ALTA PÚBLICO PRIVADO
X X X
MOBILARIO CANTIDAD ÁREA ÁREA SUBTOTAL EQUIPO CANTIDAD ÁREA
ESTANTE 3 0.9x0.5 1.5
SILLA 1 0.16 0.16
AREA MUEBLES 1.66
ÁREA TOTAL: 3.818
COMPONENTES DESCRIPCIÓN NATURAL ARTIFICIAL NATURAL ARTIFICIAL
PISO LOSETA DE CEMENTO X X X
CIELO SEGÚN DISEÑO
PARED LADRILLO DE BARRO
PUERTA
VENTANA
PARED MEDIA ALTURA X
FICHA NUMERO
17SUB-ZONA ÁREA ESPACIO CANTIDAD DE ESPACIOS ÁREA M2 CIRCULACIÓN M2
SECOS COMERCIAL BARBERIA 2
USUARIOS CANTIDAD ACTIVIDAD COMO LA REALIZA 5.662 1.3 1.12
2 COMPRA-VENTA PARADO, SENTADO
BAJA ALTA MUY ALTA PÚBLICO PRIVADO
X X
MOBILARIO CANTIDAD ÁREA ÁREA SUBTOTAL EQUIPO CANTIDAD ÁREA
ESTANTE 2 0.9x0.3 0.54
SILLA 2 0.16 0.32
AREA MUEBLES 0.86
ÁREA TOTAL: 1.978
COMPONENTES DESCRIPCIÓN NATURAL ARTIFICIAL NATURAL ARTIFICIAL
PISO LOSETA DE CEMENTO X X X
CIELO SEGÚN DISEÑO
PARED LADRILLO DE BARRO
PUERTA
VENTANA
PARED MEDIA ALTURA X
FICHA NUMERO
18SUB-ZONA ÁREA ESPACIO CANTIDAD DE ESPACIOS ÁREA M2 CIRCULACIÓN M2
SECOS COMERCIAL JUGUETES 2
USUARIOS CANTIDAD ACTIVIDAD COMO LA REALIZA 5.662 1.3 2.55
1 COMPRA-VENTA PARADO, SENTADO
BAJA ALTA MUY ALTA PÚBLICO PRIVADO
X X
MOBILARIO CANTIDAD ÁREA ÁREA SUBTOTAL EQUIPO CANTIDAD ÁREA
ESTANTE 4 1x0.45 1.8
SILLA 1 0.16 0.16
AREA MUEBLES 1.96
ÁREA TOTAL: 4.508
COMPONENTES DESCRIPCIÓN NATURAL ARTIFICIAL NATURAL ARTIFICIAL
PISO LOSETA DE CEMENTO X X X
CIELO SEGÚN DISEÑO
PARED LADRILLO DE BARRO
PUERTA
VENTANA
PARED MEDIA ALTURA X
REQUERIMIENTOS ESPECIFICOS ILUMINACIÓN VENTILACIÓN
ILUMINACIÓN VENTILACIÓN
FICHA DE REQUERIMIENTOSZONA ESQUEMA:
VENTAS
FRECUENCIA DE USO TIPO DE USO
REQUERIMIENTOS GENERALES
VENTILACIÓN
FICHA DE REQUERIMIENTOSZONA ESQUEMA:
VENTAS
FRECUENCIA DE USO TIPO DE USO
REQUERIMIENTOS GENERALES
REQUERIMIENTOS ESPECIFICOS
FICHA DE REQUERIMIENTOSZONA ESQUEMA:
VENTAS
FRECUENCIA DE USO TIPO DE USO
REQUERIMIENTOS GENERALES
REQUERIMIENTOS ESPECIFICOS ILUMINACIÓN
FICHA NUMERO
19SUB-ZONA ÁREA ESPACIO CANTIDAD DE ESPACIOS ÁREA M2 CIRCULACIÓN M2
SECOS COMERCIAL MERCERIA 2
USUARIOS CANTIDAD ACTIVIDAD COMO LA REALIZA 10.324 1.3 2.76
1 COMPRA-VENTA PARADO, SENTADO
BAJA ALTA MUY ALTA PÚBLICO PRIVADO
X X
MOBILARIO CANTIDAD ÁREA ÁREA SUBTOTAL EQUIPO CANTIDAD ÁREA
ESTANTE 1 1.2 1.2
VITRINA 1 0.76 0.76
SILLA 1 0.16 0.16
AREA MUEBLES 2.12
ÁREA TOTAL: 4.876
COMPONENTES DESCRIPCIÓN NATURAL ARTIFICIAL NATURAL ARTIFICIAL
PISO LOSETA DE CEMENTO X X X
CIELO SEGÚN DISEÑO
PARED LADRILLO DE BARRO
PUERTA
VENTANA
PARED MEDIA ALTURA X
FICHA NUMERO
20SUB-ZONA ÁREA ESPACIO CANTIDAD DE ESPACIOS ÁREA M2 CIRCULACIÓN M2
SECOS COMERCIAL MEDICINA BOTANICA 2
USUARIOS CANTIDAD ACTIVIDAD COMO LA REALIZA 5.662 1.3 2.76
2 COMPRA-VENTA PARADO, SENTADO
BAJA ALTA MUY ALTA PÚBLICO PRIVADO
X X
MOBILARIO CANTIDAD ÁREA ÁREA SUBTOTAL EQUIPO CANTIDAD ÁREA
ESTANTE 1 1.2 1.2
VITRINA 1 0.76 0.76
SILLA 1 0.16 0.16
AREA MUEBLES 2.12
ÁREA TOTAL: 4.876
COMPONENTES DESCRIPCIÓN NATURAL ARTIFICIAL NATURAL ARTIFICIAL
PISO LOSETA DE CEMENTO X X X
CIELO SEGÚN DISEÑO
PARED LADRILLO DE BARRO
PUERTA
VENTANA
PARED MEDIA ALTURA X
FICHA NUMERO
21SUB-ZONA ÁREA ESPACIO CANTIDAD DE ESPACIOS ÁREA M2 CIRCULACIÓN M2
SECOS COMERCIAL ARTESANIA BISUTERIA 2
USUARIOS CANTIDAD ACTIVIDAD COMO LA REALIZA 3.1785 1.3 1.87
1 COMPRA-VENTA PARADO, SENTADO
BAJA ALTA MUY ALTA PÚBLICO PRIVADO
X X
MOBILARIO CANTIDAD ÁREA ÁREA SUBTOTAL EQUIPO CANTIDAD ÁREA
ESTANTE 1 0.96 0.96
VITRINA 1 0.32 0.32
SILLA 1 0.16 0.16
AREA MUEBLES 1.44
ÁREA TOTAL: 3.312
COMPONENTES DESCRIPCIÓN NATURAL ARTIFICIAL NATURAL ARTIFICIAL
PISO LOSETA DE CEMENTO X X X
CIELO SEGÚN DISEÑO
PARED LADRILLO DE BARRO
PUERTA
VENTANA
PARED MEDIA ALTURA X
REQUERIMIENTOS ESPECIFICOS ILUMINACIÓN VENTILACIÓN
ILUMINACIÓN VENTILACIÓN
FICHA DE REQUERIMIENTOSZONA ESQUEMA:
VENTAS
FRECUENCIA DE USO TIPO DE USO
REQUERIMIENTOS GENERALES
VENTILACIÓN
FICHA DE REQUERIMIENTOSZONA ESQUEMA:
VENTAS
FRECUENCIA DE USO TIPO DE USO
REQUERIMIENTOS GENERALES
REQUERIMIENTOS ESPECIFICOS
FICHA DE REQUERIMIENTOSZONA ESQUEMA:
VENTAS
FRECUENCIA DE USO TIPO DE USO
REQUERIMIENTOS GENERALES
REQUERIMIENTOS ESPECIFICOS ILUMINACIÓN
FICHA NUMERO
22SUB-ZONA ÁREA ESPACIO CANTIDAD DE ESPACIOS ÁREA M2 CIRCULACIÓN M2
SECOS COMERCIAL PLASTICOS 2
USUARIOS CANTIDAD ACTIVIDAD COMO LA REALIZA 6.3958 1.3 1.04
1 COMPRA-VENTA PARADO, SENTADO
BAJA ALTA MUY ALTA PÚBLICO PRIVADO
X X
MOBILARIO CANTIDAD ÁREA ÁREA SUBTOTAL EQUIPO CANTIDAD ÁREA
VITRINA 2 0.32 0.64
SILLA 1 0.16 0.16
AREA MUEBLES 0.8
ÁREA TOTAL: 1.84
COMPONENTES DESCRIPCIÓN NATURAL ARTIFICIAL NATURAL ARTIFICIAL
PISO LOSETA DE CEMENTO X X X
CIELO SEGÚN DISEÑO
PARED LADRILLO DE BARRO
PUERTA
VENTANA
PARED MEDIA ALTURA X
FICHA NUMERO
23SUB-ZONA ÁREA ESPACIO CANTIDAD DE ESPACIOS ÁREA M2 CIRCULACIÓN M2
SECOS COMERCIAL ARTICULOS DE BARRO 2
USUARIOS CANTIDAD ACTIVIDAD COMO LA REALIZA 4.1535 1.3 0.86
1 COMPRA-VENTA PARADO, SENTADO
BAJA ALTA MUY ALTA PÚBLICO PRIVADO
X X
MOBILARIO CANTIDAD ÁREA ÁREA SUBTOTAL EQUIPO CANTIDAD ÁREA
VITRINA 1 0.32 0.5
SILLA 1 0.16 0.16
AREA MUEBLES 0.66
ÁREA TOTAL: 1.518
COMPONENTES DESCRIPCIÓN NATURAL ARTIFICIAL NATURAL ARTIFICIAL
PISO LOSETA DE CEMENTO X X X
CIELO SEGÚN DISEÑO
PARED LADRILLO DE BARRO
PUERTA
VENTANA
PARED MEDIA ALTURA X
FICHA NUMERO
24SUB-ZONA ÁREA ESPACIO CANTIDAD DE ESPACIOS ÁREA M2 CIRCULACIÓN M2
SECOS COMERCIAL UTENC. LIMPIEZA 4
USUARIOS CANTIDAD ACTIVIDAD COMO LA REALIZA 7.7645 1.3 2.16
1 COMPRA-VENTA PARADO, SENTADO
BAJA ALTA MUY ALTA PÚBLICO PRIVADO
X X
MOBILARIO CANTIDAD ÁREA ÁREA SUBTOTAL EQUIPO CANTIDAD ÁREA
ESTANTE 3 0.5x1 1.5
SILLA 1 0.40x0.4 0.16
AREA MUEBLES 1.66
ÁREA TOTAL: 3.818
COMPONENTES DESCRIPCIÓN NATURAL ARTIFICIAL NATURAL ARTIFICIAL
PISO LOSETA DE CEMENTO X X X
CIELO SEGÚN DISEÑO
PARED LADRILLO DE BARRO
PUERTA
VENTANA
PARED MEDIA ALTURA X
REQUERIMIENTOS ESPECIFICOS ILUMINACIÓN VENTILACIÓN
ILUMINACIÓN VENTILACIÓN
FICHA DE REQUERIMIENTOSZONA ESQUEMA:
VENTAS
FRECUENCIA DE USO TIPO DE USO
REQUERIMIENTOS GENERALES
VENTILACIÓN
FICHA DE REQUERIMIENTOSZONA ESQUEMA:
VENTAS
FRECUENCIA DE USO
FICHA DE REQUERIMIENTOSZONA ESQUEMA:
VENTAS
FRECUENCIA DE USO TIPO DE USO
REQUERIMIENTOS GENERALES
REQUERIMIENTOS ESPECIFICOS ILUMINACIÓN
TIPO DE USO
REQUERIMIENTOS GENERALES
REQUERIMIENTOS ESPECIFICOS
FICHA NUMERO
25SUB-ZONA ÁREA ESPACIO CANTIDAD DE ESPACIOS ÁREA M2 CIRCULACIÓN M2
SECOS COMERCIAL PAPELERIA 2
USUARIOS CANTIDAD ACTIVIDAD COMO LA REALIZA 3.1785 1.3 1.87
1 COMPRA-VENTA PARADO, SENTADO
BAJA ALTA MUY ALTA PÚBLICO PRIVADO
X X
MOBILARIO CANTIDAD ÁREA ÁREA SUBTOTAL EQUIPO CANTIDAD ÁREA
ESTANTE 1 0.96 0.96
VITRINA 1 0.32 0.32
SILLA 1 0.16 0.16
AREA MUEBLES 1.44
ÁREA TOTAL: 3.312
COMPONENTES DESCRIPCIÓN NATURAL ARTIFICIAL NATURAL ARTIFICIAL
PISO LOSETA DE CEMENTO X X X
CIELO SEGÚN DISEÑO
PARED LADRILLO DE BARRO
PUERTA
VENTANA
PARED MEDIA ALTURA X
FICHA NUMERO
26SUB-ZONA ÁREA ESPACIO CANTIDAD DE ESPACIOS ÁREA M2 CIRCULACIÓN M2
SECOS COMERCIAL HERRAMIENTAS 2
USUARIOS CANTIDAD ACTIVIDAD COMO LA REALIZA 3.1785 1.3 1.87
1 COMPRA-VENTA PARADO, SENTADO
BAJA ALTA MUY ALTA PÚBLICO PRIVADO
X X
MOBILARIO CANTIDAD ÁREA ÁREA SUBTOTAL EQUIPO CANTIDAD ÁREA
ESTANTE 1 0.96 0.96
VITRINA 1 0.32 0.32
SILLA 1 0.16 0.16
AREA MUEBLES 1.44
ÁREA TOTAL: 3.312
COMPONENTES DESCRIPCIÓN NATURAL ARTIFICIAL NATURAL ARTIFICIAL
PISO LOSETA DE CEMENTO X X X
CIELO SEGÚN DISEÑO
PARED LADRILLO DE BARRO
PUERTA
VENTANA
PARED MEDIA ALTURA X
FICHA NUMERO
27SUB-ZONA ÁREA ESPACIO CANTIDAD DE ESPACIOS ÁREA M2 CIRCULACIÓN M2
SECOS COMERCIAL CANASTERAS 23
USUARIOS CANTIDAD ACTIVIDAD COMO LA REALIZA 2.36 1.3 2.08
1 COMPRA-VENTA PARADO, SENTADO
BAJA ALTA MUY ALTA PÚBLICO PRIVADO
X X
MOBILARIO CANTIDAD ÁREA ÁREA SUBTOTAL EQUIPO CANTIDAD ÁREA
CANASTAS 1 1.2x1.2 1.44
SILLA 1 0.40x0.4 0.16
AREA MUEBLES 1.6
ÁREA TOTAL: 3.68
COMPONENTES DESCRIPCIÓN NATURAL ARTIFICIAL NATURAL ARTIFICIAL
PISO LOSETA DE CEMENTO X X X
CIELO SEGÚN DISEÑO
PARED LADRILLO DE BARRO
PUERTA
VENTANA
PARED MEDIA ALTURA
REQUERIMIENTOS ESPECIFICOS ILUMINACIÓN VENTILACIÓN
ILUMINACIÓN VENTILACIÓN
FICHA DE REQUERIMIENTOSZONA ESQUEMA:
VENTAS
FRECUENCIA DE USO TIPO DE USO
REQUERIMIENTOS GENERALES
VENTILACIÓN
FICHA DE REQUERIMIENTOSZONA ESQUEMA:
VENTAS
FRECUENCIA DE USO TIPO DE USO
REQUERIMIENTOS GENERALES
REQUERIMIENTOS ESPECIFICOS
FICHA DE REQUERIMIENTOSZONA ESQUEMA:
VENTAS
FRECUENCIA DE USO TIPO DE USO
REQUERIMIENTOS GENERALES
REQUERIMIENTOS ESPECIFICOS ILUMINACIÓN
FICHA NUMERO
28SUB-ZONA ÁREA ESPACIO CANTIDAD DE ESPACIOS ÁREA M2 CIRCULACIÓN M2
SECOS ALTAR 1
USUARIOS CANTIDAD ACTIVIDAD COMO LA REALIZA 7.2
1 REZAR Y MEDITAR PARADO, SENTADO
BAJA ALTA MUY ALTA PÚBLICO PRIVADO
X X
MOBILARIO CANTIDAD ÁREA ÁREA SUBTOTAL EQUIPO CANTIDAD ÁREA
0
0
ÁREA TOTAL: 0
COMPONENTES DESCRIPCIÓN NATURAL ARTIFICIAL NATURAL ARTIFICIAL
PISO LOSETA DE CEMENTO X X X
CIELO
PARED
PUERTA
VENTANA
PARED MEDIA ALTURA
FICHA NUMERO
29SUB-ZONA ÁREA ESPACIO CANTIDAD DE ESPACIOS ÁREA M2 CIRCULACIÓN M2
SERV. COMPLEM. UTILERIA Y ASEO 1
USUARIOS CANTIDAD ACTIVIDAD COMO LA REALIZA 7.7645 1 7.76
1 HIGIENICO PARADO, SENTADO
BAJA ALTA MUY ALTA PÚBLICO PRIVADO
X X
MOBILARIO CANTIDAD ÁREA ÁREA SUBTOTAL EQUIPO CANTIDAD ÁREA
AREA MUEBLES 0
ÁREA TOTAL: 7.7645
COMPONENTES DESCRIPCIÓN NATURAL ARTIFICIAL NATURAL ARTIFICIAL
PISO LOSETA DE CEMENTO X X X
CIELO SEGÚN DISEÑO
PARED BLOQUE DE CONCRETO
PUERTA
VENTANA
PARED MEDIA ALTURA
FICHA NUMERO
30SUB-ZONA ÁREA ESPACIO CANTIDAD DE ESPACIOS ÁREA M2 CIRCULACIÓN M2
SERV. COMPLEM. CASETA DE VIGILANCIA 2
USUARIOS CANTIDAD ACTIVIDAD COMO LA REALIZA 4.743 1.3 1.24
2 SEGURIDAD PARADO, SENTADO
BAJA ALTA MUY ALTA PÚBLICO PRIVADO
X X
MOBILARIO CANTIDAD ÁREA ÁREA SUBTOTAL EQUIPO CANTIDAD ÁREA
SILLA 2 0.4x0.4 0.32
ESCRITORIO 2 0.9x0.3 0.54
BASURERO 1 0.3X0.3 0.09
AREA MUEBLES 0.95
ÁREA TOTAL: 2.185
COMPONENTES DESCRIPCIÓN NATURAL ARTIFICIAL NATURAL ARTIFICIAL
PISO LOSETA DE CEMENTO X X X
CIELO SEGÚN DISEÑO
PARED BLOQUE DE CONCRETO
PUERTA MADERA
VENTANA CELOSIA
PARED MEDIA ALTURA
REQUERIMIENTOS ESPECIFICOS ILUMINACIÓN VENTILACIÓN
ILUMINACIÓN VENTILACIÓN
FICHA DE REQUERIMIENTOSZONA ESQUEMA:
SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
FRECUENCIA DE USO TIPO DE USO
REQUERIMIENTOS GENERALES
VENTILACIÓN
FICHA DE REQUERIMIENTOSZONA ESQUEMA:
SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
FRECUENCIA DE USO
FICHA DE REQUERIMIENTOSZONA ESQUEMA:
SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
FRECUENCIA DE USO TIPO DE USO
REQUERIMIENTOS GENERALES
REQUERIMIENTOS ESPECIFICOS ILUMINACIÓN
TIPO DE USO
REQUERIMIENTOS GENERALES
REQUERIMIENTOS ESPECIFICOS
2.6
3.0
FICHA NUMERO
31SUB-ZONA ÁREA ESPACIO CANTIDAD DE ESPACIOS ÁREA M2 CIRCULACIÓN M2
SERV. COMPLEM. LAVADO Y PREPARADO 1
USUARIOS CANTIDAD ACTIVIDAD COMO LA REALIZA 18.18 0
2 HIGIENE PARADO, SENTADO
BAJA ALTA MUY ALTA PÚBLICO PRIVADO
X X
MOBILARIO CANTIDAD ÁREA ÁREA SUBTOTAL EQUIPO CANTIDAD ÁREA
AREA MUEBLES 0
ÁREA TOTAL: 18.18
COMPONENTES DESCRIPCIÓN NATURAL ARTIFICIAL NATURAL ARTIFICIAL
PISO CONCRETO RUSTICO X X X
CIELO
PARED
PUERTA
VENTANA
PARED MEDIA ALTURA
FICHA NUMERO
32SUB-ZONA ÁREA ESPACIO CANTIDAD DE ESPACIOS ÁREA M2 CIRCULACIÓN M2
SERV. COMPLEM. S.S DAMAS 1
USUARIOS CANTIDAD ACTIVIDAD COMO LA REALIZA 10.2 1.3 5.551
4 HIGIENE PARADO, SENTADO
BAJA ALTA MUY ALTA PÚBLICO PRIVADO
X X
MOBILARIO CANTIDAD ÁREA ÁREA SUBTOTAL EQUIPO CANTIDAD ÁREA
INODORO 4 0.75x0.45 1.35
LAVAMANOS 2 2x0.56 2.2
BASURERO 5 0.3x0.3 0.45
DISPENSADOR DE PAPEL 4 0.25x0.25 0.25
DISPENSADOR DE JABON 2 0.1x0.1 0.02
AREA MUEBLES 4.27
ÁREA TOTAL: 9.821
COMPONENTES DESCRIPCIÓN NATURAL ARTIFICIAL NATURAL ARTIFICIAL
PISO LOSETA DE CEMENTO X X X
CIELO SEGÚN DISEÑO
PARED BLOQUE DE CONCRETO
PUERTA MADERA
VENTANA CELOSIA
PARED MEDIA ALTURA
FICHA NUMERO
33SUB-ZONA ÁREA ESPACIO CANTIDAD DE ESPACIOS ÁREA M2 CIRCULACIÓN M2
SERV. COMPLEM. S.S CABALLEROS 1
USUARIOS CANTIDAD ACTIVIDAD COMO LA REALIZA 9 1.3 4.34148
4 HIGIENE PARADO, SENTADO
BAJA ALTA MUY ALTA PÚBLICO PRIVADO
X X
MOBILARIO CANTIDAD ÁREA ÁREA SUBTOTAL EQUIPO CANTIDAD ÁREA
INODORO 1 0.75x0.45 0.3375
LAVAMANOS 2 2x0.56 2.2
BASURERO 4 0.3x0.3 0.36
DISPENSADOR DE PAPEL 3 0.25x0.25 0.1875
DISPENSADOR DE JABON 2 0.1x0.1 0.02
URINARIOS 3 0.46x0.17 0.2346
AREA MUEBLES 3.3396
ÁREA TOTAL: 7.68108
COMPONENTES DESCRIPCIÓN NATURAL ARTIFICIAL NATURAL ARTIFICIAL
PISO LOSETA DE CEMENTO X X X
CIELO SEGÚN DISEÑO
PARED BLOQUE DE CONCRETO
PUERTA MADERA
VENTANA CELOSIA
PARED MEDIA ALTURA
REQUERIMIENTOS ESPECIFICOS ILUMINACIÓN VENTILACIÓN
ILUMINACIÓN VENTILACIÓN
FICHA DE REQUERIMIENTOSZONA ESQUEMA:
SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
FRECUENCIA DE USO TIPO DE USO
REQUERIMIENTOS GENERALES
VENTILACIÓN
FICHA DE REQUERIMIENTOSZONA ESQUEMA:
SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
FRECUENCIA DE USO
FICHA DE REQUERIMIENTOSZONA ESQUEMA:
SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
FRECUENCIA DE USO TIPO DE USO
REQUERIMIENTOS GENERALES
REQUERIMIENTOS ESPECIFICOS ILUMINACIÓN
TIPO DE USO
REQUERIMIENTOS GENERALES
REQUERIMIENTOS ESPECIFICOS
FICHA NUMERO
34SUB-ZONA ÁREA ESPACIO CANTIDAD DE ESPACIOS ÁREA M2 CIRCULACIÓN M2
SERV. COMPLEM. ESTACIONAMIENTO C Y D
USUARIOS CANTIDAD ACTIVIDAD COMO LA REALIZA 386.8
PARADO, SENTADO
BAJA ALTA MUY ALTA PÚBLICO PRIVADO
X X
MOBILARIO CANTIDAD ÁREA ÁREA SUBTOTAL EQUIPO CANTIDAD ÁREA
4 386.8
0
0
0
0
0
AREA MUEBLES 386.8
ÁREA TOTAL: 386.8
COMPONENTES DESCRIPCIÓN NATURAL ARTIFICIAL NATURAL ARTIFICIAL
PISO CONCRETO RUSTICO X X X
CIELO
PARED
PUERTA
VENTANA
PARED MEDIA ALTURA
FICHA NUMERO
35SUB-ZONA ÁREA ESPACIO CANTIDAD DE ESPACIOS ÁREA M2 CIRCULACIÓN M2
PUBLICA ESTACIONAMIENTO 5
USUARIOS CANTIDAD ACTIVIDAD COMO LA REALIZA 172.5 1.3 97.5
5 PARADO, SENTADO
BAJA ALTA MUY ALTA PÚBLICO PRIVADO
X X
MOBILARIO CANTIDAD ÁREA ÁREA SUBTOTAL EQUIPO CANTIDAD ÁREA
6 2.5X5 75
0
0
0
0
0
AREA MUEBLES 75
ÁREA TOTAL: 172.5
COMPONENTES DESCRIPCIÓN NATURAL ARTIFICIAL NATURAL ARTIFICIAL
PISO CONCRETO RUSTICO X X X
CIELO
PARED
PUERTA
VENTANA
PARED MEDIA ALTURA
FICHA NUMERO
36SUB-ZONA ÁREA ESPACIO CANTIDAD DE ESPACIOS ÁREA M2 CIRCULACIÓN M2
ACOPIO DE DESECHOS DESECHOS CONTENEDORES 3
USUARIOS CANTIDAD ACTIVIDAD COMO LA REALIZA 31.493 1.3 16.0828
1 PARADO
BAJA ALTA MUY ALTA PÚBLICO PRIVADO
X X
MOBILARIO CANTIDAD ÁREA ÁREA SUBTOTAL EQUIPO CANTIDAD ÁREA
CONTENEDORES 3 2.61*1.58 12.3714
0
0
0
0
0
AREA MUEBLES 12.3714
ÁREA TOTAL: 28.45422
COMPONENTES DESCRIPCIÓN NATURAL ARTIFICIAL NATURAL ARTIFICIAL
PISO CONCRETO RUSTICO X X X
CIELO
PARED
PUERTA
VENTANA
PARED MEDIA ALTURA
REQUERIMIENTOS ESPECIFICOS ILUMINACIÓN VENTILACIÓN
ILUMINACIÓN VENTILACIÓN
FICHA DE REQUERIMIENTOSZONA ESQUEMA:
SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
FRECUENCIA DE USO TIPO DE USO
REQUERIMIENTOS GENERALES
VENTILACIÓN
FICHA DE REQUERIMIENTOSZONA ESQUEMA:
SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
FRECUENCIA DE USO
FICHA DE REQUERIMIENTOSZONA ESQUEMA:
SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
FRECUENCIA DE USO TIPO DE USO
REQUERIMIENTOS GENERALES
REQUERIMIENTOS ESPECIFICOS ILUMINACIÓN
TIPO DE USO
REQUERIMIENTOS GENERALES
REQUERIMIENTOS ESPECIFICOS
2.5
5.0
FICHA NUMERO
37SUB-ZONA ÁREA ESPACIO CANTIDAD DE ESPACIOS ÁREA M2 CIRCULACIÓN M2
pila de tratamiento servicios complem. planta de tratamiento 1
USUARIOS CANTIDAD ACTIVIDAD COMO LA REALIZA 1.3 30.8256
1 PARADO
BAJA ALTA MUY ALTA PÚBLICO PRIVADO
X X
MOBILARIO CANTIDAD ÁREA ÁREA SUBTOTAL EQUIPO CANTIDAD ÁREA
3 4.56X5.2 23.712
0
0
0
0
0
AREA MUEBLES 23.712
ÁREA TOTAL: 54.5376
COMPONENTES DESCRIPCIÓN NATURAL ARTIFICIAL NATURAL ARTIFICIAL
PISO SEGÚN DISEÑO X X X
CIELO SEGÚN DISEÑO
PARED SEGÚN DISEÑO
PUERTA SEGÚN DISEÑO
VENTANA
PARED MEDIA ALTURA
FICHA NUMERO
38SUB-ZONA ÁREA ESPACIO CANTIDAD DE ESPACIOS ÁREA M2 CIRCULACIÓN M2
cisterna y equipo de bombeo servicios complem. CISTERNA 1
USUARIOS CANTIDAD ACTIVIDAD COMO LA REALIZA 0.3 17.337
1 PARADO
BAJA ALTA MUY ALTA PÚBLICO PRIVADO
X X
MOBILARIO CANTIDAD ÁREA ÁREA SUBTOTAL EQUIPO CANTIDAD ÁREA
1 57.79
0
0
0
0
0
AREA MUEBLES 57.79
ÁREA TOTAL: 75.127
COMPONENTES DESCRIPCIÓN NATURAL ARTIFICIAL NATURAL ARTIFICIAL
PISO SEGÚN DISEÑO X X X
CIELO SEGÚN DISEÑO
PARED SEGÚN DISEÑO
PUERTA SEGÚN DISEÑO
VENTANA
PARED MEDIA ALTURA
FICHA NUMERO
39SUB-ZONA ÁREA ESPACIO CANTIDAD DE ESPACIOS ÁREA M2 CIRCULACIÓN M2
CONSUMO DE SERVICIOS SERV. COMPLEM. CONTADORES 1
USUARIOS CANTIDAD ACTIVIDAD COMO LA REALIZA 7.5182 1.3 0
1 PARADO
BAJA ALTA MUY ALTA PÚBLICO PRIVADO
X X
MOBILARIO CANTIDAD ÁREA ÁREA SUBTOTAL EQUIPO CANTIDAD ÁREA
1 2.84X4.11
0
0
0
0
0
AREA MUEBLES 0
ÁREA TOTAL: 9.77366
COMPONENTES DESCRIPCIÓN NATURAL ARTIFICIAL NATURAL ARTIFICIAL
PISO LOSETA DE CEMENTO X X X
CIELO SEGÚN DISEÑO
PARED LADRILLO DE BARRO
PUERTA SEGÚN DISEÑO
VENTANA SEGÚN DISEÑO
PARED MEDIA ALTURA
REQUERIMIENTOS ESPECIFICOS ILUMINACIÓN VENTILACIÓN
ILUMINACIÓN VENTILACIÓN
FICHA DE REQUERIMIENTOSZONA ESQUEMA:
SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
FRECUENCIA DE USO TIPO DE USO
REQUERIMIENTOS GENERALES
VENTILACIÓN
FICHA DE REQUERIMIENTOSZONA ESQUEMA:
SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
FRECUENCIA DE USO
FICHA DE REQUERIMIENTOSZONA ESQUEMA:
SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
FRECUENCIA DE USO TIPO DE USO
REQUERIMIENTOS GENERALES
REQUERIMIENTOS ESPECIFICOS ILUMINACIÓN
TIPO DE USO
REQUERIMIENTOS GENERALES
REQUERIMIENTOS ESPECIFICOS
4.56
5.20
r 4.0
FICHA NUMERO
40SUB-ZONA ÁREA ESPACIO CANTIDAD DE ESPACIOS ÁREA M2 CIRCULACIÓN M2
CARGA Y DESCARGA BODEGA 1
USUARIOS CANTIDAD ACTIVIDAD COMO LA REALIZA 13.6 1.3 17.68
2 HIGIENE PARADO, SENTADO
BAJA ALTA MUY ALTA PÚBLICO PRIVADO
X X
MOBILARIO CANTIDAD ÁREA ÁREA SUBTOTAL EQUIPO CANTIDAD ÁREA
AREA MUEBLES 0
ÁREA TOTAL: 17.68
COMPONENTES DESCRIPCIÓN NATURAL ARTIFICIAL NATURAL ARTIFICIAL
PISO LOSETA DE CEMENTO X X X
CIELO SEGÚN DISEÑO
PARED LADRILLO DE BARRO
PUERTA MADERA
VENTANA
PARED MEDIA ALTURA
FICHA NUMERO
41SUB-ZONA ÁREA ESPACIO CANTIDAD DE ESPACIOS ÁREA M2 CIRCULACIÓN M2
oficina administrativa administración ADMINISTRACION 1
USUARIOS CANTIDAD ACTIVIDAD COMO LA REALIZA 4 1.3 1.69975
1 COORDINAR ACTIVIDADES PARADO, SENTADO
BAJA ALTA MUY ALTA PÚBLICO PRIVADO
X X
MOBILARIO CANTIDAD ÁREA ÁREA SUBTOTAL EQUIPO CANTIDAD ÁREA
ESCRITORIO 1 1.0X0.0.7 0.7
SILLA 3 0.45X0.45 0.6075
0
1.3075
ÁREA TOTAL: 3.00725
COMPONENTES DESCRIPCIÓN NATURAL ARTIFICIAL NATURAL ARTIFICIAL
PISO LOSETA DE CEMENTO X X X
CIELO TABLAROCA
PARED BLOQUE VISTO
PUERTA MADERA
VENTANA FIJA
PARED MEDIA ALTURA
FICHA NUMERO
42SUB-ZONA ÁREA ESPACIO CANTIDAD DE ESPACIOS ÁREA M2 CIRCULACIÓN M2
oficina inspeccion sanitaria administración INSPECTOR SANITARIO 1
USUARIOS CANTIDAD ACTIVIDAD COMO LA REALIZA 3.6 1.3 1.4365
1 coordinar actividades PARADO, SENTADO
BAJA ALTA MUY ALTA PÚBLICO PRIVADO
X X
MOBILARIO CANTIDAD ÁREA ÁREA SUBTOTAL EQUIPO CANTIDAD ÁREA
ESCRITORIO 1 1.0X0.0.7 0.7
SILLA 2 0.45X0.45 0.405
0
1.105
ÁREA TOTAL: 2.5415
COMPONENTES DESCRIPCIÓN NATURAL ARTIFICIAL NATURAL ARTIFICIAL
PISO LOSETA DE CEMENTO X X X
CIELO TABLAROCA
PARED BLOQUE VISTO
PUERTA MADERA
VENTANA FIJA
PARED MEDIA ALTURA
REQUERIMIENTOS ESPECIFICOS ILUMINACIÓN VENTILACIÓN
ILUMINACIÓN VENTILACIÓN
FICHA DE REQUERIMIENTOSZONA ESQUEMA:
ADMINISTRACION
FRECUENCIA DE USO TIPO DE USO
REQUERIMIENTOS GENERALES
VENTILACIÓN
FICHA DE REQUERIMIENTOSZONA ESQUEMA:
ADMINISTRACION
FRECUENCIA DE USO
FICHA DE REQUERIMIENTOSZONA ESQUEMA:
SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
FRECUENCIA DE USO TIPO DE USO
REQUERIMIENTOS GENERALES
REQUERIMIENTOS ESPECIFICOS ILUMINACIÓN
TIPO DE USO
REQUERIMIENTOS GENERALES
REQUERIMIENTOS ESPECIFICOS
FICHA NUMERO
43SUB-ZONA ÁREA ESPACIO CANTIDAD DE ESPACIOS ÁREA M2 CIRCULACIÓN M2
oficina contador ADMINISTRACION CONTADOR 1
USUARIOS CANTIDAD ACTIVIDAD COMO LA REALIZA 3.6 1.3 1.44
1 coordinar actividades PARADO, SENTADO
BAJA ALTA MUY ALTA PÚBLICO PRIVADO
X X
MOBILARIO CANTIDAD ÁREA ÁREA SUBTOTAL EQUIPO CANTIDAD ÁREA
ESCRITORIO 1 1.0X0.0.7 0.7
SILLA 2 0.45X0.45 0.405
0
1.105
ÁREA TOTAL: 2.5415
COMPONENTES DESCRIPCIÓN NATURAL ARTIFICIAL NATURAL ARTIFICIAL
PISO LOSETA DE CONCRETO X X X
CIELO TABLAROCAPARED BLOQUE VISTOPUERTA MADERAVENTANA FIJAPARED MEDIA ALTURA
FICHA NUMERO
44SUB-ZONA ÁREA ESPACIO CANTIDAD DE ESPACIOS ÁREA M2 CIRCULACIÓN M2
ADMINISTRACION S.S
USUARIOS CANTIDAD ACTIVIDAD COMO LA REALIZA 4 1.3 2.08
4 HIGIENE PARADO, SENTADO
BAJA ALTA MUY ALTA PÚBLICO PRIVADO
X X
MOBILARIO CANTIDAD ÁREA ÁREA SUBTOTAL EQUIPO CANTIDAD ÁREA
INODORO 1 0.75x0.45 0.3375
LAVAMANOS 1 2x0.56 1.1
BASURERO 1 0.3x0.3 0.09
DISPENSADOR DE PAPEL 1 0.25x0.25 0.0625
DISPENSADOR DE JABON 1 0.1x0.1 0.01
AREA MUEBLES 1.6
ÁREA TOTAL: 3.68
COMPONENTES DESCRIPCIÓN NATURAL ARTIFICIAL NATURAL ARTIFICIAL
PISO LOSETA DE CEMENTO X X X
CIELO TABLAROCAPARED BLOQUE VISTOPUERTA MADERAVENTANA CELOSIAPARED MEDIA ALTURA
FICHA NUMERO
45SUB-ZONA ÁREA ESPACIO CANTIDAD DE ESPACIOS ÁREA M2 CIRCULACIÓN M2
Guarderia S.S 1
USUARIOS CANTIDAD ACTIVIDAD COMO LA REALIZA 4.4352 1.3 2.21
4 HIGIENE PARADO, SENTADO
BAJA ALTA MUY ALTA PÚBLICO PRIVADO
X X
MOBILARIO CANTIDAD ÁREA ÁREA SUBTOTAL EQUIPO CANTIDAD ÁREA
INODORO 1 0.75x0.45 0.3375
LAVAMANOS 1 0.5x0.6 0.3
BASURERO 1 0.3x0.3 0.09
DISPENSADOR DE PAPEL 1 0.25x0.25 0.0625
DISPENSADOR DE JABON 1 0.1x0.1 0.01
DUCHA 1 1.5XO.6 0.9
AREA MUEBLES 1.7
ÁREA TOTAL: 3.91
COMPONENTES DESCRIPCIÓN NATURAL ARTIFICIAL NATURAL ARTIFICIAL
PISO LOSETA DE CEMENTO X X X
CIELO TABLAROCAPARED BLOQUE VISTOPUERTA MADERAVENTANA CELOSIAPARED MEDIA ALTURA
REQUERIMIENTOS ESPECIFICOS ILUMINACIÓN VENTILACIÓN
ILUMINACIÓN VENTILACIÓN
FICHA DE REQUERIMIENTOSZONA ESQUEMA:
SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
FRECUENCIA DE USO TIPO DE USO
REQUERIMIENTOS GENERALES
VENTILACIÓN
FICHA DE REQUERIMIENTOSZONA ESQUEMA:
SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
FRECUENCIA DE USO
FICHA DE REQUERIMIENTOSZONA ESQUEMA:
ADMINISTRACION
FRECUENCIA DE USO TIPO DE USO
REQUERIMIENTOS GENERALES
REQUERIMIENTOS ESPECIFICOS ILUMINACIÓN
TIPO DE USO
REQUERIMIENTOS GENERALES
REQUERIMIENTOS ESPECIFICOS
FICHA NUMERO
46SUB-ZONA ÁREA ESPACIO CANTIDAD DE ESPACIOS ÁREA M2 CIRCULACIÓN M2
Guarderia comedor 1
USUARIOS CANTIDAD ACTIVIDAD COMO LA REALIZA 14 1.3 7.072
4 Alimentacion PARADO, SENTADO
BAJA ALTA MUY ALTA PÚBLICO PRIVADO
X X
MOBILARIO CANTIDAD ÁREA ÁREA SUBTOTAL EQUIPO CANTIDAD ÁREA
MESA 4 1x1 4
SILLA 16 0.3x0.30 1.44
0
0
0
AREA MUEBLES 5.44
ÁREA TOTAL: 12.512
COMPONENTES DESCRIPCIÓN NATURAL ARTIFICIAL NATURAL ARTIFICIAL
PISO LOSETA DE CEMENTO X X X
CIELO TABLAROCAPARED BLOQUE VISTOPUERTA
VENTANA CELOSIAPARED MEDIA ALTURA
FICHA NUMERO
47SUB-ZONA ÁREA ESPACIO CANTIDAD DE ESPACIOS ÁREA M2 CIRCULACIÓN M2
Guarderia DESCANSO 1
USUARIOS CANTIDAD ACTIVIDAD COMO LA REALIZA 12.865 1.3 0
3 DESCANSO PARADO, SENTADO
BAJA ALTA MUY ALTA PÚBLICO PRIVADO
X X
MOBILARIO CANTIDAD ÁREA ÁREA SUBTOTAL EQUIPO CANTIDAD ÁREA
AREA MUEBLES
ÁREA TOTAL: 16.7245
COMPONENTES DESCRIPCIÓN NATURAL ARTIFICIAL NATURAL ARTIFICIAL
PISO LOSETA DE CEMENTO X X X
CIELO TABLAROCAPARED BLOQUE VISTOPUERTA
VENTANA CELOSIAPARED MEDIA ALTURA
FICHA NUMERO
48SUB-ZONA ÁREA ESPACIO CANTIDAD DE ESPACIOS ÁREA M2 CIRCULACIÓN M2
Guarderia JUEGOS 1
USUARIOS CANTIDAD ACTIVIDAD COMO LA REALIZA 23.79 1.3 30.927
10 RECREAR PARADO, SENTADO
BAJA ALTA MUY ALTA PÚBLICO PRIVADO
X X
MOBILARIO CANTIDAD ÁREA ÁREA SUBTOTAL EQUIPO CANTIDAD ÁREA
AREA MUEBLES 0
ÁREA TOTAL: 30.927
COMPONENTES DESCRIPCIÓN NATURAL ARTIFICIAL NATURAL ARTIFICIAL
PISO LOSETA DE CEMENTO X X X
CIELO TABLAROCAPARED BLOQUE VISTOPUERTA
VENTANA CELOSIAPARED MEDIA ALTURA
REQUERIMIENTOS ESPECIFICOS ILUMINACIÓN VENTILACIÓN
ILUMINACIÓN VENTILACIÓN
FICHA DE REQUERIMIENTOSZONA ESQUEMA:
SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
FRECUENCIA DE USO TIPO DE USO
REQUERIMIENTOS GENERALES
VENTILACIÓN
FICHA DE REQUERIMIENTOSZONA ESQUEMA:
SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
FRECUENCIA DE USO
FICHA DE REQUERIMIENTOSZONA ESQUEMA:
SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
FRECUENCIA DE USO TIPO DE USO
REQUERIMIENTOS GENERALES
REQUERIMIENTOS ESPECIFICOS ILUMINACIÓN
TIPO DE USO
REQUERIMIENTOS GENERALES
REQUERIMIENTOS ESPECIFICOS
FICHA NUMERO
49SUB-ZONA ÁREA ESPACIO CANTIDAD DE ESPACIOS ÁREA M2 CIRCULACIÓN M2
Guarderia Cocina 1
USUARIOS CANTIDAD ACTIVIDAD COMO LA REALIZA 11.77 1.3 3.52
1 Alimentacion PARADO, SENTADO
BAJA ALTA MUY ALTA PÚBLICO PRIVADO
X X
MOBILARIO CANTIDAD ÁREA ÁREA SUBTOTAL EQUIPO CANTIDAD ÁREA
COCINA 1 0.6X0.5 0.3
REFRIGERADOR 1 0.6X0.5 0.3
LAVATRASTOS 1 0.8X0.5 0.4
REPISA 2 1.2X0.3 0.72
REPISA 1 1X0.5 0.5
AREA MUEBLES 2.22
ÁREA TOTAL: 5.74
COMPONENTES DESCRIPCIÓN NATURAL ARTIFICIAL NATURAL ARTIFICIAL
PISO LOSETA DE CEMENTO X X X
CIELO TABLAROCAPARED BLOQUE VISTOPUERTA
VENTANA CELOSIAPARED MEDIA ALTURA
FICHA NUMERO
50SUB-ZONA ÁREA ESPACIO CANTIDAD DE ESPACIOS ÁREA M2 CIRCULACIÓN M2
Guarderia ASEO Y LIMPIEZA 1
USUARIOS CANTIDAD ACTIVIDAD COMO LA REALIZA 7.7 1.3 2.392
2 LIMPIEZA PARADO, SENTADO
BAJA ALTA MUY ALTA PÚBLICO PRIVADO
X X
MOBILARIO CANTIDAD ÁREA ÁREA SUBTOTAL EQUIPO CANTIDAD ÁREA
LAVADERO 1 1.4X0.8 1.12
REPISA 2 1.2X0.3 0.72
0
0
0
AREA MUEBLES 1.84
ÁREA TOTAL: 4.232
COMPONENTES DESCRIPCIÓN NATURAL ARTIFICIAL NATURAL ARTIFICIAL
PISO LOSETA DE CEMENTO X X X
CIELO TABLAROCAPARED BLOQUE VISTOPUERTA
VENTANA CELOSIAPARED MEDIA ALTURA
FICHA NUMERO
51SUB-ZONA ÁREA ESPACIO CANTIDAD DE ESPACIOS ÁREA M2 CIRCULACIÓN M2
administración SALA ESPERA 1
USUARIOS CANTIDAD ACTIVIDAD COMO LA REALIZA 3.6 1.3 1.4625
4 ESPERA PARADO, SENTADO
BAJA ALTA MUY ALTA PÚBLICO PRIVADO
X X
MOBILARIO CANTIDAD ÁREA ÁREA SUBTOTAL EQUIPO CANTIDAD ÁREA
SILLON 5 0.45X0.5 1.125
0
1.125
ÁREA TOTAL: 2.5875
COMPONENTES DESCRIPCIÓN NATURAL ARTIFICIAL NATURAL ARTIFICIAL
PISO LOSETA DE CEMENTO X X X
CIELO TABLAROCAPARED BLOQUE VISTOPUERTA MADERAVENTANA CELOSIAPARED MEDIA ALTURA
REQUERIMIENTOS ESPECIFICOS ILUMINACIÓN VENTILACIÓN
ILUMINACIÓN VENTILACIÓN
FICHA DE REQUERIMIENTOSZONA ESQUEMA:
ADMINISTRACION
FRECUENCIA DE USO TIPO DE USO
REQUERIMIENTOS GENERALES
VENTILACIÓN
FICHA DE REQUERIMIENTOSZONA ESQUEMA:
SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
FRECUENCIA DE USO
FICHA DE REQUERIMIENTOSZONA ESQUEMA:
SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
FRECUENCIA DE USO TIPO DE USO
REQUERIMIENTOS GENERALES
REQUERIMIENTOS ESPECIFICOS ILUMINACIÓN
TIPO DE USO
REQUERIMIENTOS GENERALES
REQUERIMIENTOS ESPECIFICOS
FICHA NUMERO
52SUB-ZONA ÁREA ESPACIO CANTIDAD DE ESPACIOS ÁREA M2 CIRCULACIÓN M2
Guarderia S.S 1
USUARIOS CANTIDAD ACTIVIDAD COMO LA REALIZA 4.4352 1.3 1.04
4 HIGIENE PARADO, SENTADO
BAJA ALTA MUY ALTA PÚBLICO PRIVADO
X X
MOBILARIO CANTIDAD ÁREA ÁREA SUBTOTAL EQUIPO CANTIDAD ÁREA
INODORO 1 0.75x0.45 0.3375
LAVAMANOS 1 0.5x0.6 0.3
BASURERO 1 0.3x0.3 0.09
DISPENSADOR DE PAPEL 1 0.25x0.25 0.0625
DISPENSADOR DE JABON 1 0.1x0.1 0.01
AREA MUEBLES 0.8
ÁREA TOTAL: 1.84
COMPONENTES DESCRIPCIÓN NATURAL ARTIFICIAL NATURAL ARTIFICIAL
PISO LOSETA DE CEMENTO X X X
CIELO TABLAROCAPARED BLOQUE VISTOPUERTA MADERAVENTANA CELOSIAPARED MEDIA ALTURA
FICHA NUMERO
53SUB-ZONA ÁREA ESPACIO CANTIDAD DE ESPACIOS ÁREA M2 CIRCULACIÓN M2
LLEGADA 1
USUARIOS CANTIDAD ACTIVIDAD COMO LA REALIZA 10 1.3 4.06575
10 TRANSPORTAR PARADO, SENTADO
BAJA ALTA MUY ALTA PÚBLICO PRIVADO
X X
MOBILARIO CANTIDAD ÁREA ÁREA SUBTOTAL EQUIPO CANTIDAD ÁREA
BUTACAS 15 0.45X0.45 3.0375
BASURERO 4 0.3X0.3 0.09
0
3.1275
ÁREA TOTAL: 7.19325
COMPONENTES DESCRIPCIÓN NATURAL ARTIFICIAL NATURAL ARTIFICIAL
PISO CONCRETO ESTAMPADO X X X
CIELO TABLAROCA
PARED
PUERTA
VENTANA
PARED MEDIA ALTURA
FICHA NUMERO
54SUB-ZONA ÁREA ESPACIO CANTIDAD DE ESPACIOS ÁREA M2 CIRCULACIÓN M2
SALIDA 1
USUARIOS CANTIDAD ACTIVIDAD COMO LA REALIZA 10 1.3 4.06575
10 TRANSPORTAR PARADO, SENTADO
BAJA ALTA MUY ALTA PÚBLICO PRIVADO
X X
MOBILARIO CANTIDAD ÁREA ÁREA SUBTOTAL EQUIPO CANTIDAD ÁREA
BUTACAS 15 0.45X0.45 3.0375
BASURERO 4 0.3X0.3 0.09
0
3.1275
ÁREA TOTAL: 7.19325
COMPONENTES DESCRIPCIÓN NATURAL ARTIFICIAL NATURAL ARTIFICIAL
PISO CONCRETO ESTAMPADO X X X
CIELO TABLAROCA
PARED
PUERTA
VENTANA
PARED MEDIA ALTURA
REQUERIMIENTOS ESPECIFICOS ILUMINACIÓN VENTILACIÓN
ILUMINACIÓN VENTILACIÓN
FICHA DE REQUERIMIENTOSZONA ESQUEMA:
TERMINAL DE BUSES
FRECUENCIA DE USO TIPO DE USO
REQUERIMIENTOS GENERALES
VENTILACIÓN
FICHA DE REQUERIMIENTOSZONA ESQUEMA:
TERMINAL DE BUSES
FRECUENCIA DE USO TIPO DE USO
REQUERIMIENTOS GENERALES
REQUERIMIENTOS ESPECIFICOS
FICHA DE REQUERIMIENTOSZONA ESQUEMA:
SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
FRECUENCIA DE USO TIPO DE USO
REQUERIMIENTOS GENERALES
REQUERIMIENTOS ESPECIFICOS ILUMINACIÓN
FICHA NUMERO
55SUB-ZONA ÁREA ESPACIO CANTIDAD DE ESPACIOS ÁREA M2 CIRCULACIÓN M2
OTROS SERVICIOS CASETA DE CONTROL 2
USUARIOS CANTIDAD ACTIVIDAD COMO LA REALIZA
1 ORDEN PARADO
BAJA ALTA MUY ALTA PÚBLICO PRIVADO
X X
MOBILARIO CANTIDAD ÁREA ÁREA SUBTOTAL EQUIPO CANTIDAD ÁREA
0
0
0
ÁREA TOTAL: 0
COMPONENTES DESCRIPCIÓN NATURAL ARTIFICIAL NATURAL ARTIFICIAL
PISO LOSETA DE CEMENTO X X X
CIELO SEGÚN DISEÑOPARED LADRILLO DE BARROPUERTA METALVENTANA CELOSIAPARED MEDIA ALTURA
FICHA NUMERO
56SUB-ZONA ÁREA ESPACIO CANTIDAD DE ESPACIOS ÁREA M2 CIRCULACIÓN M2
OTROS SERVICIOS DESCANSO 1
USUARIOS CANTIDAD ACTIVIDAD COMO LA REALIZA 124 1.3 11.8
16 DESCANSAR SENTADO
BAJA ALTA MUY ALTA PÚBLICO PRIVADO
X X
MOBILARIO CANTIDAD ÁREA ÁREA SUBTOTAL EQUIPO CANTIDAD ÁREA
SILLAS 24 0.45X0.45 4.86
MESAS 6 0.8X0.8 3.84
BASUREROS 4 0.3X0.3 0.36
9.06
ÁREA TOTAL: 20.838
COMPONENTES DESCRIPCIÓN NATURAL ARTIFICIAL NATURAL ARTIFICIAL
PISO LOSETA DE CEMENTO X X X
CIELO
PARED
PUERTA
VENTANA
PARED MEDIA ALTURA
FICHA NUMERO
57SUB-ZONA ÁREA ESPACIO CANTIDAD DE ESPACIOS ÁREA M2 CIRCULACIÓN M2
S.S DAMAS 1
USUARIOS CANTIDAD ACTIVIDAD COMO LA REALIZA 10.2 1.3 5.55
4 HIGIENE PARADO, SENTADO
BAJA ALTA MUY ALTA PÚBLICO PRIVADO
X X
MOBILARIO CANTIDAD ÁREA ÁREA SUBTOTAL EQUIPO CANTIDAD ÁREA
INODORO 4 0.75x0.45 1.35
LAVAMANOS 2 2x0.56 2.2
BASURERO 5 0.3x0.3 0.45
DISPENSADOR DE PAPEL 4 0.25x0.25 0.25
DISPENSADOR DE JABON 2 0.1x0.1 0.02
AREA MUEBLES 4.27
ÁREA TOTAL: 9.821
COMPONENTES DESCRIPCIÓN NATURAL ARTIFICIAL NATURAL ARTIFICIAL
PISO LOSETA DE CEMENTO X X X
CIELO TABLAROCAPARED LADRILLO DE BARROPUERTA MADERAVENTANA CELOSIAPARED MEDIA ALTURA
REQUERIMIENTOS ESPECIFICOS ILUMINACIÓN VENTILACIÓN
ILUMINACIÓN VENTILACIÓN
FICHA DE REQUERIMIENTOSZONA ESQUEMA:
SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
FRECUENCIA DE USO TIPO DE USO
REQUERIMIENTOS GENERALES
VENTILACIÓN
FICHA DE REQUERIMIENTOSZONA ESQUEMA:
TERMINAL DE BUSES
FRECUENCIA DE USO
FICHA DE REQUERIMIENTOSZONA ESQUEMA:
TERMINAL DE BUSES
FRECUENCIA DE USO TIPO DE USO
REQUERIMIENTOS GENERALES
REQUERIMIENTOS ESPECIFICOS ILUMINACIÓN
TIPO DE USO
REQUERIMIENTOS GENERALES
REQUERIMIENTOS ESPECIFICOS
FICHA NUMERO
58SUB-ZONA ÁREA ESPACIO CANTIDAD DE ESPACIOS ÁREA M2 CIRCULACIÓN M2
S.S CABALLEROS 1
USUARIOS CANTIDAD ACTIVIDAD COMO LA REALIZA 9 1.3 4.34148
4 HIGIENE PARADO, SENTADO
BAJA ALTA MUY ALTA PÚBLICO PRIVADO
X X
MOBILARIO CANTIDAD ÁREA ÁREA SUBTOTAL EQUIPO CANTIDAD ÁREA
INODORO 1 0.75x0.45 0.3375
LAVAMANOS 2 2x0.56 2.2
BASURERO 4 0.3x0.3 0.36
DISPENSADOR DE PAPEL 3 0.25x0.25 0.1875
DISPENSADOR DE JABON 2 0.1x0.1 0.02
URINARIOS 3 0.46x0.17 0.2346
AREA MUEBLES 3.3396
ÁREA TOTAL: 7.68108
COMPONENTES DESCRIPCIÓN NATURAL ARTIFICIAL NATURAL ARTIFICIAL
PISO LOSETA DE CEMENTO X X X
CIELO TABLAROCAPARED LADRILLO DE BARROPUERTA MADERAVENTANA CELOSIAPARED MEDIA ALTURA
FICHA NUMERO
59SUB-ZONA ÁREA ESPACIO CANTIDAD DE ESPACIOS ÁREA M2 CIRCULACIÓN M2
OTROS SERVICIOS BOLETERIA 2
USUARIOS CANTIDAD ACTIVIDAD COMO LA REALIZA 3 1.3 1.2935
2 ORDEN PARADO
BAJA ALTA MUY ALTA PÚBLICO PRIVADO
X X
MOBILARIO CANTIDAD ÁREA ÁREA SUBTOTAL EQUIPO CANTIDAD ÁREA
IMPRESORA 2 0.5X0.5 0.5
SILLA 2 0.45X0.45 0.405
BASURERO 1 0.3X0.3 0.09
0.995
ÁREA TOTAL: 2.2885
COMPONENTES DESCRIPCIÓN NATURAL ARTIFICIAL NATURAL ARTIFICIAL
PISO LOSETA DE CEMENTO X X X
CIELO TABLAROCAPARED LADRILLO DE BARROPUERTA MADERAVENTANA CELOSIAPARED MEDIA ALTURA
FICHA NUMERO
60SUB-ZONA ÁREA ESPACIO CANTIDAD DE ESPACIOS ÁREA M2 CIRCULACIÓN M2
OTROS SERVICIOS ESTACIONAMIENTO 8
USUARIOS CANTIDAD ACTIVIDAD COMO LA REALIZA
8 APARCAMIENTO PARADO
BAJA ALTA MUY ALTA PÚBLICO PRIVADO
X X
MOBILARIO CANTIDAD ÁREA ÁREA SUBTOTAL EQUIPO CANTIDAD ÁREA
APARCAMIENTO 8 3X12 288
0
0
ÁREA TOTAL: 288
COMPONENTES DESCRIPCIÓN NATURAL ARTIFICIAL NATURAL ARTIFICIAL
PISO ASFALTO X X X
CIELO
PARED
PUERTA
VENTANA
PARED MEDIA ALTURA
REQUERIMIENTOS ESPECIFICOS ILUMINACIÓN VENTILACIÓN
ILUMINACIÓN VENTILACIÓN
FICHA DE REQUERIMIENTOSZONA ESQUEMA:
TERMINAL DE BUSES
FRECUENCIA DE USO TIPO DE USO
REQUERIMIENTOS GENERALES
VENTILACIÓN
FICHA DE REQUERIMIENTOSZONA ESQUEMA:
TERMINAL DE BUSES
FRECUENCIA DE USO
FICHA DE REQUERIMIENTOSZONA ESQUEMA:
SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
FRECUENCIA DE USO TIPO DE USO
REQUERIMIENTOS GENERALES
REQUERIMIENTOS ESPECIFICOS ILUMINACIÓN
TIPO DE USO
REQUERIMIENTOS GENERALES
REQUERIMIENTOS ESPECIFICOS
3
12.0
FICHA NUMERO
61SUB-ZONA ÁREA ESPACIO CANTIDAD DE ESPACIOS ÁREA M2 CIRCULACIÓN M2
OTROS SERVICIOS GERENCIA 1
USUARIOS CANTIDAD ACTIVIDAD COMO LA REALIZA
3 COORDINAR PARADO, SENTADO
BAJA ALTA MUY ALTA PÚBLICO PRIVADO
X X
MOBILARIO CANTIDAD ÁREA ÁREA SUBTOTAL EQUIPO CANTIDAD ÁREA
ESCRITORIO 1 0.72 0.72
SILLAS 3 0.48 1.44
0
ÁREA TOTAL: 2.16
COMPONENTES DESCRIPCIÓN NATURAL ARTIFICIAL NATURAL ARTIFICIAL
PISO LOSETA DE CEMENTO X X X
CIELO TABLAROCAPARED LADRILLO DE BARROPUERTA MADERAVENTANA CELOSIAPARED MEDIA ALTURA
FICHA NUMERO
62SUB-ZONA ÁREA ESPACIO CANTIDAD DE ESPACIOS ÁREA M2 CIRCULACIÓN M2
TERMINAL DE BUSES COMERCIAL COMEDORES 4
USUARIOS CANTIDAD ACTIVIDAD COMO LA REALIZA 9.192 1.3 3.315
COMPRA - VENTA PARADO, SENTADO
BAJA ALTA MUY ALTA PÚBLICO PRIVADO
X X
MOBILARIO CANTIDAD ÁREA ÁREA SUBTOTAL EQUIPO CANTIDAD ÁREA
COCINA 2 0.41 0.82
VERTEDERO 2 0.42 0.84
FREEZER 1 0.13 0.13
MOSTRADOR 1 0.76 0.76
AREA MUEBLES 2.55
ÁREA TOTAL: 5.865
COMPONENTES DESCRIPCIÓN NATURAL ARTIFICIAL NATURAL ARTIFICIAL
PISO LOSETA DE CEMENTO X X X
CIELO TABLAROCAPARED LADRILLO DE BARROPUERTA MADERAVENTANA CELOSIAPARED MEDIA ALTURA X
FRECUENCIA DE USO TIPO DE USO
TIPO DE USO
REQUERIMIENTOS GENERALES
ILUMINACIÓN VENTILACIÓN
VENTILACIÓN
FICHA DE REQUERIMIENTOSZONA ESQUEMA:
VENTAS
REQUERIMIENTOS ESPECIFICOS ILUMINACIÓN
REQUERIMIENTOS GENERALES
REQUERIMIENTOS ESPECIFICOS
FICHA DE REQUERIMIENTOSZONA ESQUEMA:
TERMINAL DE BUSES
FRECUENCIA DE USO
114
DIAGRAMA DE RELACION
115
116
MATRIZ DE RELACION
117
ve
nta
de
fru
tas
y v
erd
ura
s
ve
nta
de
ca
rne
s
ve
nta
de
ma
risc
os
ve
nta
de
em
bu
tid
os
ve
nta
de
lá
cte
os
ve
nta
de
co
mid
a p
rep
ara
da
ve
nta
de
an
ima
les
viv
os
ve
nta
gra
no
s b
ási
co
s
ve
nta
de
hu
evo
s
ve
nta
de
ro
pa
y z
ap
ato
s
ve
nta
s d
e u
ten
sili
os
de
lim
pie
za
ve
nta
de
he
rra
mie
nta
s
ve
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de
bis
ute
ría
ve
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de
te
las
ve
nta
de
art
icu
los
de
ba
rro
ve
nta
de
sa
co
s, l
azo
s, s
om
bre
ros,
art
icu
los
de
pla
stic
o y
lá
min
a
ve
nta
de
cri
sta
lerí
a
ve
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de
ju
gu
ete
ría
ve
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de
me
rce
ría
áre
a d
e m
esa
s
Alt
ar
Se
rvic
ios
san
ita
rio
s p
úb
lico
s h
om
bre
s
Se
rvic
ios
san
ita
rio
s p
úb
lico
s m
uje
res
Áre
a r
ecre
ati
va
est
acio
na
mie
nto
serv
icio
de
la
va
do
Cu
art
o d
e a
co
pio
de
de
sech
os
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de
n d
e c
arg
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de
sca
rga
bo
de
ga
se
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aq
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as
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an
ten
imie
nto
Gu
ard
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a
Ofi
cin
a d
e A
dm
inis
tra
ció
n
Sa
la d
e j
un
tas
serv
icio
sa
nit
ari
o
venta de frutas y verduras
venta de carnes
venta de mariscos
venta de embutidos
venta de lácteos
venta de comida preparada
venta de animales vivos
venta granos básicos
venta de huevos
venta de ropa y zapatos
ventas de utensilios de limpieza
venta de herramientas
venta de bisutería
venta de telas
venta de articulos de barro
venta de sacos, lazos, sombreros, articulos de plastico y lámina
venta de cristalería
venta de juguetería
venta de mercería
área de mesas
Altar
Servicios sanitarios públicos hombres
Servicios sanitarios públicos mujeres
Área recreativa
estacionamiento
servicio de lavado
Cuarto de acopio de desechos
anden de carga y descarga
bodega seca
cuarto de maquinas y mantenimiento
Guardería
Oficina de Administración
Sala de juntas
servicio sanitario
Matriz de relaciones entre espacios
Áre
a
ad
min
istr
at
iva
Me
rca
do
Mu
nic
ipa
l d
e S
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Pe
dro
No
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Áre
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om
pra
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en
taÁ
rea
de
se
rvic
ios
com
ple
me
nta
rio
s
Relación directa
Relación indirecta
Ninguna relación
Simbología
118
FODA
Basándonos en los datos e información recolectada en el “capítulo I: Investigación”, podemos determinar la situación actual del
Mercado Municipal y su relación con los espacios urbanos que lo rodean y la funcionalidad para sus usuarios. Siguiendo la técnica
de análisis de Fortalezas Oportunidades Debilidades Amenazas (FODA) podemos determinar la situación actual del Mercado
Municipal:
Análisis F.O.D.A.
POSITIVO NEGATIVO
EXTERNO (ASPECTOS ECONÓMICOS, POLÍTICOS, SOCIALES Y CULTURALES)
Oportunidades: Accesibilidad inmediata por su ubicación central en el pueblo. Comercialización de variedad de productos locales y regionales. Apoyo de distintas asociaciones de productores agrícolas.
Amenazas: Aumento de población Inflación global y local Imposición de bajos precios por intermediarios de compradores al mayoreo.
INTERNO (LO QUE ME AFECTA Y CONTROLO, ES INTERNO AL SISTEMA)
Fortalezas: Mejor control de impuestos de comerciantes. Inventario de rubros comerciales. Factibilidad de Servicios básicos.
Debilidades: Poco espacio para venta. Abandono de espacios de venta por daños. Poco espacio para servicios complementarios. Falta de mantenimiento general. Sistema de red hidráulica y eléctrica colapsadas. Proliferación de plagas Falta estacionamiento. Falta de anden de carga y descarga de mercadería. Inexistencia de lugar de acopio de basura. Inexistencia de señalización y de dispositivos de emergencia.
119
MATRIZ DE ESCOGITACION
En la selección del terreno ideal para el Diseño del Mercado Municipal de San Pedro Nonualco utilizaremos como herramienta una
matriz de valoración de las características deseables para satisfacer las necesidades del proyecto. Es así, como hemos escogido
aspectos de los terrenos que consideramos de relevancia para dicho proyecto, los cuales se clasifican en: urbanísticos, servicios de
infraestructura, aspectos físicos, ambientales, entorno, institucional y tenencia de la tierra, sin menos valorar los demás aspectos. En
cuanto al valor cualitativo hemos listado características deseables de cada aspecto a evaluar, para lo cual tenemos que, 9 es el más
importante o de mayor impacto en nuestro diseño, y 1 el menos importante o de menor impacto en nuestro diseño. La escala de
valor utilizada ha sido:
Valor 1 2 3
Significados el menos favorable medio favorable favorable
inmediato cercano lejos no aceptable medio aceptable Aceptable.
120
Ejemplo de una matriz de escogitacion:
C ent r ico O rnament o Imag en V ialid ad U so d e suelo A cces ib i l id ad U b icac ió n
1 2 3 4 5 6 7 8 9
1 1 1 3 1 3 1 70
2 1 2 2 2 2 2 8 0
3 2 3 3 3 3 12 2
2 1 2 2 1 2 2 73
0
0 0 2 4 2 0 4 0 6 0 4 9 8 0 72
A s pec to U rbanis t ic o
M a triz d e e s c o g ita c ió n d e l te rre n o id e a l p a ra e l M e rc a d o M u n ic ip a l d e S a n P e d ro N o n u a lc o
Terreno 2 : Ter renos anex os a quebrada
Terreno 3 : Entrada a l pueb lo
Ter reno 4 : A trás de por ta les
Tota lV alo r :
Carac terís t ic as des eables
Terreno: Merc ado A c tua l
Tota l
Se valorará cada aspecto y al final se mostrará un cuadro resumen de los puntajes por cada terreno.
Para el Aspecto urbanístico definiremos las características que evaluamos:
Ubicación: Posición estratégica con respecto a la funcionalidad del sistema urbano. Y zona de amortiguamiento del casco urbano o centro histórico.
Accesibilidad: Facilidad para ingresar al mercado desde un punto ya sea peatonal o vehicular.
Uso de suelo: La clasificación urbana del uso del suelo más compatible o favorable en la zona de ubicación y la relación para esta actividad comercial.
Vialidad: Las condiciones de la red vial.
Imagen: El impacto de la volumetría, detalles arquitectónicos, como afectará la imagen urbana en determinada posición.
Ornamento: Es el conjunto de accesorios y mobiliario urbano que realza estéticamente la ciudad.
Característica más importante
Valor según escala de importancia del 1-9
Característica menos importante
Valoración del 1-3
Terreno a valorar Sumatoria
121
Céntrico: la ubicación del terreno cerca del perímetro del centro histórico.
C ent r ico O rnament o Imag en V ialid ad U so d e suelo A cces ib i l id ad U b icac ió n
1 2 3 4 5 6 7 8 9
1 1 1 3 1 3 1 70
2 1 2 2 2 2 2 8 0
3 2 3 3 3 3 12 2
2 1 2 2 1 2 2 73
0
0 0 2 4 2 0 4 0 6 0 4 9 8 0 72
A s pec to U rbanis t ic o
M a triz d e e s c o g ita c ió n d e l te rre n o id e a l p a ra e l M e rc a d o M u n ic ip a l d e S a n P e d ro N o n u a lc o
Terreno 2 : Ter renos anex os a quebrada
Terreno 3 : Entrada a l pueb lo
Ter reno 4 : A trás de por ta les
Tota lV alo r :
Carac terís t ic as des eables
Terreno: Merc ado A c tua l
Tota l
Para el Aspecto servicios de infraestructura definiremos las características que evaluamos:
Aguas negras: En caso de existir evaluamos el estado de la red de evacuación de aguas negras, el estado de la conexión al servicio público.
Agua potable: Evaluamos la factibilidad de conexión, si existiese y el estado.
Agua lluvia: Evaluaremos la capacidad del sistema de drenajes, los drenajes naturales.
Electricidad: Evaluaremos el estado de la red del sistema eléctrico, la factibilidad del servicio, la calidad del servicio.
Alumbrado público: Evaluaremos los puntos externos iluminados por el servicio público.
Telefonía: Evaluaremos la factibilidad de conexión del servicio público.
122
T elef o ní a A lumb rad o Púb lico Elec t r ic id ad A g ua Lluv ia A g ua Po t ab le A g uas N eg ras
1 2 3 4 5 6 7 8 9
3 3 3 1 2 3 9 5
3 3 3 1 2 1 77
3 3 3 1 2 1 77
3 3 3 1 2 3 9 5
0
0 0 2 4 4 8 6 0 72 2 8 6 4 72
C a ra cte rís tica s d e s e a b le s A s pec to de s ervic io de in fraes truc tura
Tota lV alo r :
M a triz d e e s c o g ita c ió n d e l te rre n o id e a l p a ra e l M e rc a d o M u n ic ip a l d e S a n P e d ro N o n u a lc o
Terreno: Merc ado A c tua l
Ter reno 2 : Ter renos anex os a quebrada
Terreno 3 : Entrada a l pueb lo
Ter reno 4 : A trás de por ta les
Tota l
Para el Aspecto físico definiremos las características que evaluamos:
Tipo de suelo: Evaluaremos si el suelo es apropiado o si reúne las características más adecuadas para la construcción de la edificación.
Escorrentía: Evaluaremos el recorrido natural del agua dentro del terreno.
Metros sobre el nivel del mar(MSM): Evaluaremos si la altimetría es aceptable para evitar contaminación de los mantos freáticos, así como el clima en la ubicación del terreno.
Temperatura: Correlacionada con los MSM, evaluaremos la temperatura promedio confortable dentro del terreno.
Viento: evaluaremos la velocidad y el impacto del viento en la estructura posible en dicho terreno.
Asoleamiento: Evaluaremos la incidencia de los rayos solares en el terreno y el impacto en la elevación de la temperatura.
Humedad: Evaluaremos confortabilidad de la humedad del ambiente dentro del terreno.
123
Topografía: Evaluaremos los desniveles dentro del terreno.
Extensión: Evaluaremos el tamaño del terreno contra lo calculado en el pronóstico para nuestro diseño.
T ip o d e suelo Esco r rent i l la M SN T emp erat ura V ient o A is lamient o Húmed ad T o p o g raf í a Ext ens ió n
1 2 3 4 5 6 7 8 9
2 3 3 1 1 1 3 3 1 8 6
2 3 3 3 3 3 3 3 2 12 5
2 3 3 2 2 2 3 2 3 111
2 2 3 1 3 1 3 3 3 111
3 0
8 2 2 3 6 2 8 4 5 4 2 8 4 8 8 8 1
Tota lV alo r :
M a triz d e e s c o g ita c ió n d e l te rre n o id e a l p a ra e l P ro y e c to
Terreno: Merc ado A c tua l
Ter reno 2 : Ter renos anex os a quebrada
Terreno 3 : Entrada a l pueb lo
C a ra cte rís tica s d e s e a b le s A s pec to F ís ic o
Terreno 4 : A trás de por ta les
Tota l
Para el Entorno definiremos las características que evaluamos:
Unidad de salud: Evaluamos la cercanía a la Unidad de salud
Iglesia: Evaluamos la cercanía a la Iglesia
Escuela: Evaluamos la cercanía a la Escuela
PNC: Evaluamos la cercanía a la PNC
Alcaldía: Evaluamos la cercanía a la Alcaldía Municipal
Guardería: Evaluamos la cercanía a la Guardería
Rastro: Evaluamos la cercanía al Rastro Municipal
124
U nid ad d e Salud Ig les ia Escuela PN C A lcald í a G uard er í a R ast ro
1 2 3 4 5 6 7 8 9
3 1 2 3 1 3 3 9 9
2 2 3 2 2 2 3 9 8
3 1 1 2 3 1 3 8 6
3 2 2 2 1 2 2 8 7
0 0
0 0 3 3 2 4 4 0 54 56 6 4 9 9
Tota lV alo r :
M a triz d e e s c o g ita c ió n d e l te rre n o id e a l p a ra e l P ro y e c to
Terreno: Merc ado A c tua l
Ter reno 2 : Ter renos anex os a quebrada
Terreno 3 : Entrada a l pueb lo
C a ra cte rís tica s d e s e a b le s E ntorno
Terreno 4 : A trás de por ta les
Tota l
Para el Aspecto institucional definiremos las características que evaluamos:
Medio Ambiente: Evaluamos factibilidad del cumplimiento de los requisitos de funcionamiento de un mercado por el Ministerio de Medio Ambiente.
CONCULTURA: Evaluamos factibilidad del cumplimiento de los requisitos de construcción de un mercado por CONCULTURA.
Ordenanza local: Evaluamos factibilidad del cumplimiento de los requisitos de funcionamiento del mercado por la Alcaldía Municipal
MINTRAB: Evaluamos factibilidad del cumplimiento de los requisitos de funcionamiento de un mercado por Ministerio de trabajo.
Ministerio de salud: Evaluamos factibilidad del cumplimiento de los requisitos de establecimiento y funcionamiento de un mercado por Ministerio de salud.
CNR: Evaluamos factibilidad del cumplimiento de los requisitos de construcción de un mercado por Centro Nacional de Registros.
Vice- ministerio de vivienda: Evaluamos factibilidad del cumplimiento de los requisitos de construcción de un mercado por Vice- Ministerio de Vivienda y desarrollo urbano.
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M ed io A mb ient eC o ncult ura
O rd enanza Lo calM in T rab ajo M inis t er io d e Salud C N R
V ice M inis t er io
d e V iv iend a
1 2 3 4 5 6 7 8 9
1 1 1 1 2 3 1 6 5
1 2 2 3 2 1 2 79
2 2 2 3 3 1 3 9 8
2 2 2 3 3 1 2 8 9
0
0 0 18 2 8 3 5 6 0 70 4 8 72
Tota lV alo r :
M a triz d e e s c o g ita c ió n d e l te rre n o id e a l p a ra e l P ro y e c to
Terreno: Merc ado A c tua l
Ter reno 2 : Ter renos anex os a quebrada
Ter reno 3 : Entrada a l pueb lo
C a ra c te rís tica s d e s e a b le s A s pec to Ins t ituc ional
Terreno 4 : A trás de por ta les
Tota l
Para el Aspecto Ambiental definiremos las características que evaluamos:
Reservas Ecológicas: Valoramos si existe una reserva ecológica cerca.
Fuentes de agua: Valoramos si existe una fuente de agua cerca.
Fauna: Valoramos si existe una clase de fauna en riesgo de extinción en la cercanía del terreno.
Flora: Valoramos si existe una reserva ecológica cerca.
Drenaje natural: Valoramos las posibles formas naturales de drenaje dentro del terreno cercano.
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R eservas
Eco ló g icasF uent es d e ag ua
F auna F lo raD renaje
N at ural
1 2 3 4 5 6 7 8 9
1 1 1 1 2 4 4
1 3 2 2 3 8 0
1 2 2 3 3 8 2
1 1 1 1 1 3 5
0
0 0 0 0 2 0 4 2 4 2 56 8 1
Tota lV alo r :
M a triz d e e s c o g ita c ió n d e l te rre n o id e a l p a ra e l P ro y e c to
Terreno: Merc ado A c tua l
Ter reno 2 : Ter renos anex os a quebrada
Ter reno 3 : Entrada a l pueb lo
C a ra c te rís tica s d e s e a b le s A s pec to A m bienta l
Terreno 4 : A trás de por ta les
Tota l
Para la Tenencia de la tierra definiremos las características que evaluamos:
Compra: Evaluamos la posibilidad de compra de un terreno y la facilidad de la adquisición.
Comodato: Evaluamos la factibilidad de pedir en comodato un terreno.
Alquiler: Evaluamos la factibilidad de alquilar un terreno.
Donación: Evaluamos la factibilidad de solicitar en donación un terreno.
Propio: Valoramos los terrenos propiedad de la Alcaldía contra los requisitos mínimos para nuestro diseño.
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C o mp ra C o mo d at o A lq uiler D o nac ió n Pro p io
1 2 3 4 5 6 7 8 9
1 1 1 1 3 53
3 1 1 1 1 4 5
3 1 1 1 1 4 5
1 1 1 1 1 3 5
0
0 0 0 0 4 0 2 4 2 8 3 2 54
Tota lV alo r :
M a triz d e e s c o g ita c ió n d e l te rre n o id e a l p a ra e l P ro y e c to
Terreno: Merc ado A c tua l
Ter reno 2 : Ter renos anex os a quebrada
Terreno 3 : Entrada a l pueb lo
C a ra cte rís tica s d e s e a b le s Tenenc ia de la t ierra
Terreno 4 : A trás de por ta les
Tota l
Para poder concluir, realizamos un cuadro resumen de las valoraciones realizadas, sumamos puntajes para identificar el mejor evaluado para seleccionarlo como el terreno destino de nuestro proceso de diseño.
Urbanís t ic os F ís ic oS ervic ios de In fraes tura
A s pec to A m bienta l
Tenenc ia de t ierra E ntorno Ins t ituc ional P unta je F ina l
70 86 95 44 53 99 65 512
80 125 77 80 45 98 79 584
122 111 77 82 45 86 98 621
73 112 95 35 35 87 89 526
C a ra c té ris tica s p re d o m ina nte s
M a triz R e s u m e n d e e s c o g ita c ió n d e l te rre n o id e a l p a ra e l M e rc a d o M u n ic ip a l d e S a n P e d ro N o n u a lc o
Terreno 4: A trás de porta les
Te rre n o s S e le cc io n a d o s
Terreno: M erc ado A c tua l
Terreno 2 : Terrenos anex os a quebrada
Terreno 3: E ntrada a l pueblo
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Conclusión
Después de haber valorizado cada aspecto y comparado cada terreno, por mayor puntaje podemos determinar que el Terreno 3 posee los aspectos y características deseables mas favorables para nuestro proyecto, por tal razón es el que mejor se adapta a las necesidades tanto comerciales como funcionales.