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ING. SERGIO RICARDO AGUILAR ESCALANTE, MIA.
MIA PARTICULAR DEL PROYECTO “CASA DE CAMPO COZUMEL ISLAND”
JULIO 2010
INDICE
MANIFIESTO DE IMPACTO AMBIENTAL MODALIDAD PARTICULAR
PROYECTO “CASA DE CAMPO COZUMEL ISLAND”
ING. SERGIO RICARDO AGUILAR ESCALANTE. MIA INDICE - PAG. i
INDICE
1 DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL
ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL. 1
1.1 DATOS GENERALES DEL PROYECTO. 1
1.1.1 Nombre del proyecto. 1
1.1.2 Ubicación del proyecto. 2
1.1.3 Dimensiones del proyecto. 3
1.1.4 Tiempo de vida útil del proyecto. 4
1.1.5 Presentación de la documentación legal. 5
1.2 DATOS GENERALES DEL PROMOVENTE. 5
1.2.1 Nombre o Razón Social. 5
1.2.2 Registro federal de causantes (RFC). 5
1.2.3 Nombre del representante legal. 5
1.2.4 RFC del representante legal. 5
1.2.5 Clave única de Registro de Población (CURP) del representante legal. 5
1.2.6 Dirección del Promovente o de su Representante Legal para Recibir u Oír
notificaciones. 6
1.3 DATOS GENERALES DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL. 6
1.3.1 Nombre o razón social. 6
1.3.2 Clave única de población (CURP). 6
1.3.3 Nombre y cédula del responsable técnico de la elaboración del estudio . 6
1.3.4 Dirección del responsable del estudio. 6
2 DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS O ACTIVIDADES DEL PROYECTO. 1
2.1 INFORMACIÓN GENERAL DEL PROYECTO. 1
2.1.1 Naturaleza del proyecto. 1
2.1.2 Selección del sitio. 2
2.1.3 Ubicación física del proyecto. 2
2.1.4 Inversión requerida. 4
2.1.5 Superficie total requerida (dimensiones del proyecto). 4
2.1.6 Uso actual del suelo en el sitio del proyecto. 8
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2.1.7 Urbanización del área y descripción de los servicios requeridos. 8
2.2 CARACTERÍSTICAS PARTICULARES DEL PROYECTO. 9
2.2.1 Programa general de trabajo. 9
2.2.2 Requerimientos de personal y maquinaria 10
2.2.3 Preparación del sitio. 11
2.2.4 Descripción de obras y actividades provisionales y asociadas. 11
2.2.5 Etapa de Construcción de la casa habitación. 11
2.2.6 Etapa de operación y manteniendo. 14
2.2.7 Descripción de las obras asociadas al proyecto. 14
2.2.8 Etapa de abandono del sitio. 14
2.2.9 Utilización de explosivos. 14
2.2.10 generación, manejo y disposición de residuos sólidos, líquidos y emisiones a la
atmósfera. 14
2.2.11 infraestructura adecuada para el manejo y disposición adecuada de los residuos.
16
3 VINCULACION CON LOS ORDENAMIENTOS JURIDICOS APLICABLES EN MATERIA
AMBIENTAL Y EN SU CASO, CON LA REGUALRIZACION DE USO DE SUELO. 1
3.1 ANÁLISIS DE LOS INSTRUMENTOS DE PLANEACIÓN. 1
3.1.1 Plan Estatal De Desarrollo 2005-2011. 1
3.1.2 Programa de Ordenamiento Ecológico Territorial de la isla de Cozumel y su área
marina de influencia. 2
3.2 PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO DEL CENTRO DE POBLACIÓN DE COZUMEL,
QUINTANA ROO. 22
3.3 DECRETOS Y PROGRAMAS DE MANEJO DE ÁREAS NATURALES PROTEGIDAS. 22
3.4 INSTRUMENTOS NORMATIVOS APLICABLES. 22
3.4.1 ley General del Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente (LGEEPA). 22
3.4.2 Reglamento de LGEEPA en materia de evaluación del Impacto Ambiental. 24
3.4.3 Reglamento de LGEEPA en materia de prevención y control de la contaminación a
la atmósfera. 25
3.4.4 Reglamento para la protección del ambiente contra la contaminación originada
por la emisión de ruido. 25
3.4.5 Ley general para la prevención y gestión integral de los residuos. 25
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3.4.6 Ley de aguas nacionales. 26
3.4.7 Reglamento de la Ley de Aguas Nacionales. 27
3.4.8 Ley general de vida silvestre. 27
3.4.9 Reglamento federal de seguridad, higiene y medio ambiente de trabajo de la
secretaría del trabajo y previsión social. 27
3.5 NORMAS OFICIALES MEXICANAS. 27
4 DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA
AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO. 1
4.1 DELIMITACIÓN DEL ÁREA DE ESTUDIO. 1
4.2 CARACTERIZACIÓN Y ANÁLISIS DEL SISTEMA AMBIENTAL (ASPECTOS BIOTICOS). 2
4.2.1 Clima. 2
4.2.2 Topografía. 4
4.2.3 Hidrología. 4
4.2.4 Geología. 5
4.2.5 Edafología. 6
4.2.6 Oceanografía. 6
4.3 CARACTERIZACION DE LA VEGETACIÓN DEL SITIO. 7
4.3.1 Tipos de vegetación. 7
4.3.2 Metodología. 7
4.3.3 Muestreo. 7
4.3.4 Composición florística y estructura. 8
4.3.5 Distribución vertical de las especies (estratificación). 8
4.3.6 Valor de importancia ecológica. 8
4.3.7 Resultados. 9
4.4 CARACTERIZACION DE LA FAUNA. 17
4.4.1 Composición de las comunidades de fauna presentes en el área de estudio. 17
4.4.2 Inventario de las especies o comunidades faunísticas reportadas o avistadas en el
sitio y en su zona de influencia. 19
4.4.3 Resultados generales. 24
4.5 PAISAJE . 25
4.6 FACTORES SOCIECONOMICOS 25
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5 IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES. 1
5.1 METODOLOGÍA PARA EVALUAR LOS IMPACTOS AMBIENTALES . 1
5.1.1 Indicadores de impacto. 2
5.1.2 Lista descriptiva de los indicadores de impacto. 3
5.1.3 Criterios y Metodologías de Evaluación. 5
5.2 Descripción de Impactos Identificados. 9
5.3 EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS. 11
5.3.1 Preparación del sitio. 11
5.3.2 Etapa de Construcción. 13
5.3.3 Etapa de Operación y mantenimiento. 14
6 MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES 1
6.1 DESCRIPCIÓN DE LAS MEDIDAS O PROGRAMAS DE MITIGACIÓN O CORRECTIVAS POR
COMPONENTE AMBIENTAL. 1
6.1.1 Medidas de mitigación para los impactos identificados. 1
6.2 IMPACTOS RESIDUALES . 6
7 PRONOSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO, EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS Y
PROYECCIÓN FUTURA. 1
7.1 ESCENARIO ACTUAL 1
7.2 ESCENARIO FUTURO 1
7.3 CONCLUSIONES 1
8 BIBLIOGRAFÍA Y REFERENCIAS 1
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CAPITULO 1
DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL
PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO
DE IMPACTO AMBIENTAL.
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1 DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL
ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL.
1.1 DATOS GENERALES DEL PROYECTO.
1.1.1 NOMBRE DEL PROYECTO.
Casa habitación “CASA DE CAMPO COZUMEL ISLAND”
1.1.2 UBICACIÓN DEL PROYECTO.
El predio del proyecto se encuentra en la isla de Cozumel, estado de Quintana Roo, a la izquierda
de un camino de acceso localizado. El predio forma parte de un lote mucho mayor cuya entrada se
localiza sobre la carretera transversal km 11+500 aproximadamente. En la figura 1.1 se muestra el
croquis general de localización del sitio del proyecto.
Figura 1.1: localización del sitio del proyecto.
Las coordenadas UTM WGS84 del predio se presentan en la tabla 1-1.
Sitio del proyecto
Carretera transversal km 11+500
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Tabla 1-1: Coordenadas UTM WGS84 del lote 5.
La superficie presentada en la tabla 1-1 difiere ligeramente de la contenida en los títulos de
propiedad y cedula catastrales, ya que en ellas se establece que la superficie del lote es de 40,000
m2 y 39,999.29 respectivamente. Ya que el valor de 38,745.321 m2 se obtuvo a partir de las
mojoneras existentes, y por ser menor en superficie, se considera este valor en el calculo de los
porcentajes de ocupación, de modo que el análisis de la superficies a ocupar considera el
escenario más desfavorable.
1.1.3 DIMENSIONES DEL PROYECTO.
El proyecto contempla la creación de un acceso vehicular, la casa de campo y una zona
denominada de “clareo”, en la cual se realizara una poda o desmonte selectivo dejando en pie la
vegetación con un DAP mayor de 10 cm.
En la siguiente tabla se prestan las superficies a ocupar por el proyecto.
Tabla 1-2: Superficie a ocupar por el proyecto (en planta).
obra Sup. ocupar % del total del predio
camino acceso 80.95 0.21%
casa de campo 132.28 0.34%
Zona de clareo 367.72 0.95%
Total 580.95 1.50%
En total, la vivienda o casa de campo tendrá 132.28 m2 de ocupación del suelo en planta baja y
259.5 m2 de construcción total, lo que se traduce en un 0.34% de COS y un 0.67 % de CUS
considerando la totalidad del lote. No se incluye en el cálculo la superficie necesaria para el acceso
hacia la casa de campo desde el acceso existente ya que el acceso no se pavimentara. La superficie
total que representa el proyecto es de tan solo el 1.5% del total del predio, considerando los
38,745.321 m2 mencionados en la tabla 1-1.
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Dado que en el predio existen 3 UGAS (C4, C8 y P1), en el capítulo 2 se describe a detalle la
distribución de las superficies a utilizar dentro de las UGAS del POEL de Cozumel y en el capítulo 3
se detalla y justifica el proyecto.
Figura 1.2: Vista de azotea del proyecto.
En la estimación de superficies a ocupar únicamente se consideraron los elementos de planta. La casa habitación contara con los elementos descritos en la tabla 1-3.
Tabla 1-3: Dimensiones generales del proyecto
Elemento Dimensión (m2)
Planta
baja
Estacionamiento para 2 autos 59.3
Lavandería 6.3
Bodega 6.1
Baño 4.8
Área libre PB (acceso peatonal) 55.7
Planta
alta
Terraza comedor 24
Recamara principal (con baño) 24
2ª recamara 16.4
Sala-cocina 52.4
Escalera 10.5
Total 259.5
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1.1.4 TIEMPO DE VIDA ÚTIL DEL PROYECTO.
Dado que el proyecto consiste en la construcción de infraestructura de tipo casa habitación, su
vida útil es indeterminada, aunque se estima de 50 años si se le proporciona mantenimiento
periódicamente.
1.1.5 PRESENTACIÓN DE LA DOCUMENTACIÓN LEGAL.
En el anexo 2 se encuentra el testimonio de escritura pública que contiene el título a favor de la
persona moral Last Lemming S de RL de CV sobre la compraventa del predio marcado como
fracción V el cual forma parte del predio marcado como fracción 26 (lote 26), con una superficie
de 40,000 m2.
También se anexa el acta constitutiva de la persona moral Last Lemming S de RL de CV,
representada por el apoderado legal, el Lic. Marcelo Garcia Ramirez, cuyas funciones se establecen
en la misma acta. El acta contiene copia certificada de la inscripción de la persona moral al
régimen de contribuyentes (RFC).
Se presente también copia de la identificación oficial del Lic. Marcelo Garcia Ramirez.
1.2 DATOS GENERALES DEL PROMOVENTE.
1.2.1 NOMBRE O RAZÓN SOCIA L.
LAST LEMMING S DE RL DE CV
1.2.2 REGISTRO FEDERAL DE CAUSANTES (RFC).
LLC100419AF3
1.2.3 NOMBRE DEL REPRESENTANTE LEGAL.
Lic. Marcelo García Ramirez
1.2.4 RFC DEL REPRESENTANT E LEGAL.
GARM730602
1.2.5 CLAVE ÚNICA DE REGISTRO DE POBLACIÓN (CURP) DEL REPRESENTANTE
LEGAL.
GARM730602HVZRMR05
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1.2.6 DIRECCIÓN DEL PROMOVENTE O DE SU REPRESENTANTE LEGAL PARA RECIBIR
U OÍR NOTIFICACIONES .
En Cancún, Quintana Roo: Boulevard Kukulcan, km 8.5, zona hotelera, plaza caracol, local 1. CP.
97500. Tel: 9988 832638
Favor de avisar también al Ing. Sergio Aguilar Escalante para las visitas técnicas o requerimientos
de información adicional (prevenciones).
1.3 DATOS GENERALES DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL.
1.3.1 NOMBRE O RAZÓN SOCIA L.
Ing. Sergio Ricardo Aguilar Escalante, MIA.
1.3.2 CLAVE UNICA DE POBLA CION (CURP).
AUES790813HYNGSR05
1.3.3 NOMBRE Y CÉDULA DEL RESPONSABLE TÉCNICO DE LA ELABORACIÓN DEL
ESTUDIO.
Responsable: Ing. Sergio Ricardo Aguilar Escalante, Maestría en ingeniería Ambiental: Cédula
profesional: 4711048.
Colaboradores: Biólogos.
Abelardo Amir Navarrete Rodríguez, Cédula profesional: 4894225. Especialista en SIG y mamíferos.
Toshio Julián Yokoyama, Cédula profesional: 4864466. Especialista en Aves y Reptiles.
José Santiago Manzanilla Castro, Cédula profesional: 5348819. Especialista en mamíferos y
reptiles.
Miriam Nignive Celis May, Cédula profesional: 4867204. Especialista en flora.
Karimme Cristina Roman Villalobos, Cédula profesional: 4951687. Especialista en flora.
1.3.4 DIRECCIÓN DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO.
Calle 25 No. 528C, Col. Alcalá Martín. Mérida, Yucatán. C.P: 97050,
Tel: (999) 9255264, Correo electrónico: srae2010@telcel.blacberry.net
Cel: 9992-715583
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CAPITULO 2
DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS O ACTIVIDADES
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2 DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS O ACTIVIDADES DEL PROYECTO
2.1 INFORMACIÓN GENERAL DEL PROYECTO.
2.1.1 NATURALEZA DEL PROYECTO.
El crecimiento poblacional es inevitable en la isla, por lo que el presente proyecto se apega a los
programas ecológicos y urbanos de la misma. La vinculación con dichos programas se encuentra
en el capítulo 3 de éste documento.
El proyecto consiste en la construcción de una casa habitacional en un predio de 38,745.3 m2 de
superficie, el cual se encuentra dentro de 3 unidades de gestión ambiental (UGAS) del Programa
de Ordenamiento Ecológico Local de Cozumel (POEL), siendo 23,426.5 m2 dentro de la UGA C4,
1,579 m2 dentro de la UGA C8 y 13,739.8 dentro de la UGA P1.
Dado que la zona o UGA en la cual es posible la realización de la casa de campo (UGA C4) se
encuentra en la parte posterior de las otras UGAS, el camino de acceso en si ocasionaría un
impacto mayor sobre la vegetación que el proyecto en sí. De tal forma, que con el objeto de
reducir el impacto al ecosistema se plantea la construcción de la casa de campo en la UGA P1 pero
ocupando una superficie mucho menor. A lo largo del presente capitulo se exponen las superficies
y argumentos que sustentan que dicha opción es ambientalmente sustentable.
2.1.2 SELECCIÓN DEL SITIO.
El promovente selecciono el sitio para la construcción de la vivienda en base a la superficie del
mismo, el cual cuenta con el tamaño suficiente para que el porcentaje de aprovechamiento
permita la construcción de la vivienda proyectada en concordancia a los límites permitidos por el
Programa de Ordenamiento Ecológico Local (POEL) de Cozumel.
El sitio se selecciono ya que se encuentra en una zona de playa comunicada a través de un camino
blanco de arena por el cual se puede acceder al sitio. El sitio fue seleccionado dado que se cuenta
con la propiedad. Las alternativas analizadas consisten en predios colindantes que presentan
características naturales similares.
Por sus dimensiones, terreno cuenta con la superficie adecuada para la construcción del proyecto
propuesto, bajo la premisa de causar el menor impacto ecológico y de desarrollarlo de manera
totalmente compatible con el POEL de Cozumel.
2.1.3 UBICACIÓN FÍSICA DEL PROYECTO.
El predio se encuentra en la localidad de Cozumel, rumbo al este por el camino que atraviesa la
isla hasta el km 11.5, en donde se encuentra un camino de acceso con dirección suroeste. En la
Figura 2.1 se muestra el croquis general de localización del sitio del proyecto.
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Figura 2.1: Croquis de localización del sitio del proyecto.
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En la Tabla 2-1 se encuentran las coordenadas de los vértices del lote del proyecto.
Tabla 2-1: Coordenadas UTM WGS84 del lote 5.
2.1.4 INVERSIÓN REQUERIDA.
La inversión requerida es de $ 3,000,000 de pesos MN. El presupuesto señalado incluye los costos
para la implementación de medidas de prevención, mitigación y compensación de los posibles
impactos al ambiente, que se aplicarían de manera independiente en caso de autorizarse el
proyecto y conforme a las propuestas que se presentan en el capítulo 6 los cuales se estimaron en
$200,000 pesos MN.
2.1.5 SUPERFICIE TOTAL REQUERIDA (DIMENSIONES DEL PROYECTO).
El proyecto consiste en la construcción de una casa de campo de 2 niveles, y con el objeto de
reducir el uso del suelo, el primer nivel utilizado como estacionamiento junto con un baño, área de
lavado (lavandería) y una pequeña bodega, mientras que en el segundo nivel se encontrarán 2
recamaras, cocina, sala y comedor. En la figura 2.2 se presentan las imágenes de la planta baja y
planta alta de la casa de campo (ver planos en doble carta en el anexo 1).
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Figura 2.2: Vista de azotea del proyecto en plantas baja y alta.
En total, la vivienda o casa de campo tendrá 132.28 m2 de ocupación del suelo en planta baja y
259.5 m2 de construcción total, lo que se traduce en un 0.34% de COS y un 0.67 % de CUS
considerando la totalidad del lote. No se incluye en el cálculo la superficie necesaria para el acceso
hacia la casa de campo desde el acceso existente ya que el acceso no se pavimentara.
En la tabla 2-2 se presenta el desglose de superficies de los componentes de la casa de campo.
Tabla 2-2: Dimensiones generales del proyecto dados en metros cuadrados de construcción.
Elemento Dimensión (m2)
Planta
baja
Estacionamiento para 2 autos 59.3
Lavandería 6.3
Bodega 6.1
Baño 4.8
Área libre PB (acceso peatonal) 55.7
Planta
alta
Terraza comedor 24
Recamara principal (con baño) 24
2ª recamara 16.4
Sala-cocina 52.4
Escalera 10.5
Total 259.5
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En la figura 2.3 se presenta una imagen de la distribución de las UGAS realizada con la imagen
contenida en el POEL, vectorizada y georeferenciadola en ArcView y luego cargada sobre el plano
topográfico del sitio utilizando AutoCad Map.
Figura 2.3: Georeferenciación del lote con el POEL de Cozumel.
Una vez teniendo el plano de AutoCad, se obtuvieron las áreas del lote que se encuentran en cada
UGA. Las superficies se presentan en la siguiente tabla.
Tabla 2-3: distribución de superficies de las distintas UGAS dentro del lote del proyecto.
UGA Superficie (m2) % aprovechable Sup. Aprovechable (m2)
P1 13,739.8 0 0
C4 23,426.5 10% 2,246.5
C8 1,579 0.5 7.895
Total 38,745.3 2254.395
Dado que el proyecto consiste en una casa habitación, la cual únicamente puede llevarse a cabo
en la UGA C4 y para acceder a esta UGA hay que atravesar parte de la UGAS P1 Y C8, se plantea el
realizar la vivienda dentro de la UGA P1 cerca del camino de acceso existente, con el objeto de
reducir considerablemente el aprovechamiento del suelo y por lo tanto el impacto sobre la
vegetación. Este planteamiento se considera viable dadas las condiciones homogéneas de la
vegetación a lo largo del lote (para mayor detalla consultar el capítulo 4 del presente documento)
y a que los metros cuadrados permitidos por el aprovechamiento de la UGA C4 del 10%,
corresponden a 2,342.6 m2 siendo mucho mayor esta superficie a los requerimientos para la
realización del proyecto.
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En la siguiente tabla se presentan las superficies a ocupar si la vivienda se realizara en la porción
del lote dentro de la UGA C4 (ver emplazamiento en la figura 2.4).
Tabla 2-4: superficie a utilizar realizando la casa de campo en la UGA C4.
Obra P1 C8 C4 Total
camino acceso 228.96 193.4 27.14 449.5
casa de campo 0 0 132.28 132.28
Zona de clareo1
367.72 367.72
Total 228.96 193.4 527.14 949.5
Cabe señalar que la superficie establecida en la tabla 2-4 corresponde a una propuesta a realizar la
casa de campo dentro de la UGA C4 contemplando el menor uso de suelo posible, razón por la
cual el acceso se planteó en la porción norte para afectar lo menos posible la vegetación dentro de
la UGA P1.
En la tabla siguiente se presenta la superficie requerida para la realización del proyecto, mediante
el cambio de la superficie a aprovechar, localizándola en la porción de la UGA P1 (ver
emplazamiento en la figura 2.5).
Tabla 2-5: superficie a utilizar realizando la casa de campo en la UGA C4.
obra P1 C8 C4 Total
camino acceso 80.95 0 0 80.95
casa de campo 132.28 0 0 132.28
Zona de clareo1 367.72 0 0 367.72
Total 580.95 0 0 580.95
Como puede observarse en las tablas 2-4 y 2-5, el proyecto que se plantea generará un impacto
mucho menor que el que ocurriría si se realizara el proyecto dentro de la porción C4 del lote. Esta
superficie menos se aprecia claramente en la figura 2.4 siguiente, en donde se presentan las 2
opciones de emplazamiento, siendo la superficie en azul oscuro corresponde al proyecto
(incluyendo su acceso) a realizarse en la UGA C4 y en cyan corresponde al proyecto (incluyendo su
acceso) a realizarse en la UGA P1. Esta misma figura se presenta en tamaño doble carta en el
anexo 1.
1 El concepto “zona de clareo” no consiste en un desmonte total de la superficie presentada, sino
en remover la vegetación herbácea, arbustiva y arbórea de menos de 10 cm de diámetro a la
altura del pecho (DAP).
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Figura 2.4: comparativa de emplazamiento del proyecto dentro de las UGAs C4 y P1
2.1.6 USO ACTUAL DEL SUELO EN EL SITIO DEL PROYECTO.
Actualmente el lote del proyecto se encuentra sin uso. En su interior, en el sitio donde se plante la
propuesta de emplazamiento, se localiza una palapa de aproximadamente 4x6m elaborada con
materiales naturales (madera y techo de huano) y elevada respecto al suelo.
2.1.7 URBANIZACIÓN DEL ÁREA Y DESCRIPCIÓN DE LOS SERVICIOS REQUERIDOS.
A lo largo de la playa en la zona del proyecto, se encuentran terrenos con condiciones similares a
las que se encuentran en el sitio en cuanto al tipo de vegetación.
En cuanto a la urbanización del área se tiene que se cuenta con un camino de acceso de terracería
que parte de la carretera transversal aproximadamente en el km 11.5 y se dirige en forma diagonal
en dirección suroeste aproximadamente 2 km y luego se dirige en dirección este unos 700 m y
finalmente en dirección suroeste aproximadamente 1 km.
En las colindancias del terreno no se encuentran construcciones habitacionales y aunque a lo largo
del camino se observan postes, no parece existir servicio eléctrico al cual pudiera conectarse el
proyecto, por lo que este será autosuficiente en cuanto a servicio eléctrico. Se plantea el uso de
tecnología solar y generadores eléctricos a base de diesel para solventar los requerimientos.
Tampoco se cuenta con sistema de agua potable ni drenaje, por lo que la casa de campo contara
con una cisterna de 7,000 litros de la cual se abastecerá la casa; el agua para dicha cisterana se
obtendrá de pipas de agua. Para el desarrollo del proyecto (etapa de preparación y construcción),
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las necesidades de agua durante serán satisfechas mediante pipas que llenaran tanques
proporcionados por el contratista o la cisterna de casa de campo.
Adicionalmente contara con un sistema de tratamiento de agua residual para tratar el efluente de
los baños mediante un biodigestor anaerobio con su tanque clarificador y tanque de desinfección
por contacto de cloro. Las aguas grises serán separadas de las aguas negras para optimizar su
tratamiento y poder reutilizaras sin riesgo para el riego o para las descargas de los inodoros,
reduciendo de esta forma el consumo de agua de la casa de campo. El agua potable que se
requiera será obtenida mediante garrafones de 20 lts. Se utilizara otro biodigestor para tratar las
aguas grises.
En cuanto a los combustibles, la maquinaria a utilizar para el desmonte requerirá diesel, el cual
será obtenido de las gasolineras cercanas dentro de la isla y trasladado al sitio la cantidad
necesaria para la jornada laboral, de modo que no se almacene combustible en el sitio.
Respecto a los servicios sanitarios, durante el periodo de construcción se requerirá de los servicios
de letrinas portátiles a razón de 1 letrina por cada 10 empleados. Se contratarán los servicios de
una empresa especializada que proporcione la letrina y se encargue de su manejo y limpieza.
2.2 CARACTERÍSTICAS PARTICULARES DEL PROYECTO.
2.2.1 PROGRAMA GENERAL DE TRABAJO.
El desarrollo del proyecto contempla tres etapas principales, que comprenden:
Preparación del sitio: Se refiere a las actividades preliminares de topografía del sitio para la
colocación de las columnas.
Construcción del proyecto: comprende las etapas de construcción de todos los elementos que
conformarán el proyecto, incluyendo instalaciones (electricidad, agua potable y drenaje) y
acabados.
Las actividades que se tienen contempladas para las etapas de preparación del sitio y construcción
del proyecto, así como sus tiempos de ejecución se resumen en la tabla 2-6.
Tabla 2-6: Programa general de obra (en meses).
ACTIVIDAD 1-4 5 6-8 9-10 11-12 13-14 15-16
Preparación del sitio
Topografía
Construcción
Cimentación y piso
Levantamiento de paredes y techo
Instalaciones
Acabados
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El periodo de construcción de la obra abarcará aproximadamente 12 meses para ejecutar toda la
obra de modo que se cuente con tiempo suficiente y puedan llevar a cabo las medidas de
prevención y mitigación mencionadas a lo largo de éste documento, asi como 4 meses adicionales
los demás trámites necesarios previos a la construcción por lo que se tiene un total de 16 meses
para finalizar el proyecto.
Operación y mantenimiento: Actividades necesarias durante la vida útil del proyecto para el
correcto funcionamiento del inmueble (mantenimiento de tuberías hidrosanitarias, instalaciones
eléctricas, pintura, mantenimiento de cancelería, etc.).
2.2.2 REQUERIMIENTOS DE PERSONAL Y MAQUINARIA
En la Tabla 2-7 se presenta un estimado del requerimiento de personal para la ejecución del
proyecto de acuerdo al cronograma establecido en la tabla 2-3.
Tabla 2-7 Requerimientos de personal y maquinaria.
Etapa Personal
Preparación del sitio: Topógrafo y ayudante.
Construcción
Residente de obra (1)
Albañiles (2)
Ayudantes (peones, 4)
Pintores (2)
Aluminieros (2)
Electricista (1)
Plomero (1)
Maquinaria y vehículos
Camión para transporte de
material.
Camioneta para transporte de
personal.
Cargador frontal.
El personal laboral mencionado en la tabla 2-7 no trabajara simultáneamente, sino que conforme
se completen los trabajos de albañilería se realizaran las instalaciones de ventanas, hidrosanitarias
y eléctricas. Todo el personal laborar provendrá de la isla de modo que se genere un beneficio
directo a los pobladores.
El material de construcción necesario consiste en bloques, cemento, cal, varillas, cabillas, alambre
recosido, clavos de diferentes tamaños, pintura, lozas, cables, poliductos y tubos de PVC y CPVC.
No se tiene un estimado de la cantidad de material necesario para la construcción del proyecto.
Con el objetivo de generar empleos que beneficien directamente a los habitantes de la localidad,
se contempla que las plazas correspondientes a mano de obra sean cubiertas por habitantes de la
región y/o de localidades cercanas al sitio del proyecto. Con esta medida también se evita la
necesidad de realizar campamentos de personal en el sitio.
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2.2.3 PREPARACIÓN DEL SITIO.
Las actividades de preparación del sitio consistirán básicamente en la realización del trazo
topográfico del acceso y superficie a ocupar por la casa de campo para realizar la excavación
necesaria para la cimentación. El producto mineral que se genere será distribuido en el terreno
para su nivelación. No se requerirá maquinaria para mover el material mineral y distribuirlo.
Durante ésta etapa se delimitará un sitio para el acomodo de insumos tales como bloques, polvo,
grava, cemento, cal y otros; el sitio propuesto será el futuro estacionamiento, en donde se tendera
una lona de 6x3m para colocar dichos materiales. El suministro de materiales de construcción se
realizara periódicamente dependiendo de su uso para no ocupar superficie adicionales por
concepto de almacenamiento.
2.2.4 DESCRIPCIÓN DE OBRAS Y ACTIVIDADES PROVISIONALES Y ASOCIADAS.
Las obras temporales previstas para el proyecto en su etapa de construcción son:
Almacén temporal: para resguardo y protección de herramienta, materiales de construcción e
insumos vulnerables al ambiente. Este almacén será construido a base de láminas de cartón y
tablas de madera suministrado por el contratista.
Sitio de acopio de residuos: Se contará con sitio en el cual se colocará un contenedor para
almacenar los residuos sólidos que se generen. Los residuos serán trasladados diariamente o
cada dos días a lo mucho al sitio de disposición final.
No se requieren de otras actividades y obras adicionales a las mencionadas previamente.
2.2.5 ETAPA DE CONSTRUCCIÓN DE LA CASA HABITACION.
Cimentación. Durante esta etapa se realizará, con ayuda de herramienta convencional, la
excavación de los cimientos de mampostería construidos a base de piedra de la región pegada con
mortero arena-cemento (1:4). Posteriormente se colocaran los castillos de concreto F’c = 150
kg/cm2 fabricado en el sitio y acero (armex de 12x12 cm). La fabricación del mortero y concreto
necesarios se realizará en el sitio de la obra con ayuda de revolvedoras manuales. La tarea de
cimentación no requiere de nivelación de tierras ni cortes ni rellenos.
El material extraído por la excavación de la cimentación, será en parte reusado para el relleno de
dicha zanja una vez completada la cimentación, y el sobrante se utilizara para nivelar la superficie
de la planta baja. En caso de sobrar, el material será esparcido en la periferia de la casa de campo
de modo que se mantenga en el sitio y se reintegre al suelo.
Muros de carga. Los muros principales o de carga de los módulos serán construidos a base de
block hueco 0.12x0.20x0.40, pegados a base de un mortero arena-cemento proporción 1:4.
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Losa de piso, entrepiso y azotea. Las losas de piso, entrepiso y azotea serán fabricadas a base de
de vigueta y bovedilla. La nivelación del entrepiso se realizará por medio de un firme de concreto
simple (F’c = 150 kg/cm2) fabricado en el sitio. En la loza de azotea el acabado será a base de
calcreto.
Instalaciones. Todas las instalaciones hidrosanitarias y eléctricas serán ocultas. Las instalaciones
hidráulicas y sanitarias se realizarán con tubería de PVC de alta densidad o HDPE. Las instalaciones
eléctricas contaran con poliducto para su instalación. El pretil de azotea será construido con block
de hueco pegado con mortero cemento-cal-polvo con aplanados y chaflanes a base mortero.
En cuanto a las instalaciones eléctricas, tal como establece el POEL para la UGA C4, la vivienda será
autosuficiente en cuestión eléctrica, pese a que a un costado del camino existente se encuentran
postes de electricidad. Si en un futuro se habilita suministro eléctrico en la zona debido a las
infraestructura presente, el proyecto se podrá conectar a la red eléctrica y prescindir del uso de
tecnologías alternas, pero por el momento se contemplan utilizar un generador diesel para el
suministro eléctrico apoyado en paneles solares y generador eólico para la operación normal.
Aunque como parte de este proyecto se contempla la instalación de un generador eólico, se
deberá realizar una evaluación por parte de una empresa especializada que determine la
factibilidad técnica de su uso en la zona, debido a que por el momento no se cuenta con
información de vientos ni porcentajes de eficiencia en generación eléctrica en el presente
documento, de modo que se señalan las características de dichos generadores para que la
autoridad este en posibilidad de evaluar su uso en términos ambientales.
Los generadores eólicos consisten en turbinas eólicas colocadas sobre postes o torres.
Actualmente existen dos tipos de torre, las fijas y las abatibles (ver figura 2.5), aunque ambas
varían entre 20 y 30 m altura dependiendo de la velocidad del viento en la zona y de la turbina que
se instale. La ventaja de las torres abatibles es que pueden inclinarse para proteger el equipo
durante eventos climáticos extremos (huracanes), un punto a considerar debido a que la isla es
propensa al paso de huracanes y tormentas tropicales.
Las turbinas eólicas residenciales operan en el rango de 400 watts a 1500 watts, pudiendo cubrir
los requerimientos de un hogar que consuma 300 Kwatts al mes, con una velocidad de viento
promedio de 6.2 m/s (fuente SAECSA).
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Figura 2.5: Ejemplo de turbina eólica y torre abatible.
En cuanto a la tecnología solar, esta consiste en paneles fotovoltaicos que comúnmente se
instalan en el techo y su funcionamiento no es afectado por la nubosidad ya que trabajan con un
espectro más amplio de ondas electromagnéticas además de la luz visible y radiación infrarroja
(calor) siendo más viable su uso que la tecnología eolica. En caso de no poder contar con un
generador eólico, es factible dotar a la vivienda módulos solares de entre 1,500-2,500 watts/hora
como apoyo al generador diesel.
En términos generales, el funcionamiento básico de la casa (refrigerador ahorrador, focos, equipo
eléctrico menor por algunas horas como televisor y radio) será mediante la energía renovable y
utilizar el generador diesel lo menos posible.
Acabados. Los muros exteriores e interiores tendrán aplanados a base de mortero cemento-cal-
polvo de acuerdo a las proporciones requeridas. Los recubrimientos en baños se realizarán con
losetas de diferentes diseños y tamaños. Todos los accesorios metálicos para baño serán de
materiales con tratamiento antioxidante (galvanizados, niquelados o cromados) y los muebles de
baño serán de porcelana.
Las instalaciones hidráulicas se ejecutarán con tubería y accesorios de PVC de alta densidad y
CPVC. Se podrá utilizar también tubería de polipropileno de alta densidad (HDPE).
El sistema de calefacción de agua se realizará por medio de calentadores solares con el fin de
reducir los consumos energéticos de gas Lp.
Dotación de servicios de agua: el servicio de agua se llevara a cabo a través de una cisterna
colocada en la parte inferior de la casa habitacional la cual será llenada periódicamente por una
pipa de agua para el suministro de agua necesaria para el uso de la casa.
Tratamiento de agua: en sitios costeros carentes de sistemas de drenaje, es imperante la
instalación de un sistema de tratamiento para evitar la contaminación del manto freático. Para el
proyecto se propone la instalación de un sistema doble de tratamiento de agua consiste en un
biodigestor anaerobio con su tanque clarificador y tanque de desinfección por contacto de cloro
para el tratamiento del agua residual (aguas negras) y otro biodigestor para tratar el efluente de
los baños (aguas grises). Al separar las aguas, los requerimientos en volumen de tratamiento se
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vuelven inferiores dado que las aguas grises pueden ser tratada con un sistema más simple. Las
aguas grises tratadas podrán ser reutilizaras sin riesgo para el riego o para las descargas de los
inodoros, reduciendo de esta forma el consumo de agua de la casa de campo.
2.2.6 ETAPA DE OPERACIÓN Y MANTENIENTO.
Debido a que el proyecto consiste en una casa, se hace indispensable mantener todas las
instalaciones en buen estado por lo que se realizarán revisiones periódicas del buen
funcionamiento de los sistemas eléctrico e hidrosanitario y se le brindará mantenimiento
periódico.
Mantenimiento general. Limpieza periódica del interior de la infraestructura. Actividades de
mantenimiento de tipo preventivo o correctivo, tales como pintura de muros exteriores e
interiores, reparación de instalaciones en general.
Mantenimiento del sistema de tratamiento de aguas residuales. El mantenimiento de los
sistemas de tratamiento es mínimo, solo se requiere de la limpieza periódica de los lodos
acumulados cada 3 años aproximadamente. Para el manejo de los lodos extraídos se contratará el
servicio de una empresa especializada que será la responsable de la adecuada disposición final de
este residuo.
Recolección de basura domiciliaria: Durante la operación del proyecto se generaran residuos
domiciliarios que deberán ser dispuestos. Se tramitará el servicio de recolección con alguna
empresa prestadora de estos servicios. En caso de no contar con el servicio mencionado, el
promovente se encargara de trasladar la basura al basurero municipal.
2.2.7 DESCRIPCION DE LAS OBRAS ASOCIADAS AL PROYECTO
No se requerirá de la construcción de obras asociadas el proyecto.
2.2.8 ETAPA DE ABANDONO DEL SITIO
No se tiene contemplada una etapa de abandono del sitio.
2.2.9 UTILIZACION DE EXPLOSIVOS
No se utilizarán ningún tipo de explosivos durante el desarrollo del proyecto.
2.2.10 GENERACIÓN, MANEJO Y DISPOSICION DE RESIDUOS SOLIDOS, LIQUIDOS Y
EMISIONES A LA ATMÓSFERA
En este apartado se identifican los residuos que habrán de generarse durante las diferentes etapas
del proyecto. Por otro lado se analizan los residuos producto de las fases de operación y
mantenimiento del proyecto.
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Tabla 2-8: Generación manejo y disposición de residuos sólidos, líquidos y emisiones a la
atmósfera.
Etapa Residuo o emisión generado Tratamiento y/o disposición
PS C OP
X X X
Se prevé la generación de residuos
sólidos urbanos provenientes de
alimentos ingeridos por los
trabajadores (restos de comida,
envases de bebidas).
Almacenamiento temporal de 1 o 2 días
en botes de plástico con tapa, ubicados
en un área definida para
posteriormente trasladarlos al basurero
municipal.
X
Se generarán residuos de construcción
tales como material sobrante de la
excavación y escombro.
Se retirarán del sitio y se dispondrán en
sitios autorizados.
X X Los trabajadores generarán residuos
fisiológicos.
Sanitarios portátiles cuyo manejo y
disposición final será responsabilidad de
la empresa prestadora de este servicio.
X Se generará agua residual domestica
(aguas negras).
Se utilizara un sistema de tratamiento
consistente en un biodigestor anaerobio
más un tanque de sedimentación y un
tanque de contacto de cloro como
desinfección. El agua tratada será
reutilizada en riego de áreas verdes
aledañas a la casa de campo.
X Se generará agua gris.
Se utilizará una FOSAPLAS
AUTOLIMPIABLE® con la posibilidad de
reutilizarla en el riego o descarga de
inodoros.
X Lodos generados por los sistemas de
tratamiento.
Se contratara a una empresa
especializada para su recolección,
manejo, tratamiento y disposición final.
X X X
Se generarán emisiones a la atmosfera
tales como gases de combustión y
ruido producto de tránsito vehicular.
Uso de vehículos en buen estado con
mantenimientos periódicos.
X X
Se generarán polvos y partículas
producto de las actividades propias de
la construcción y el rodamiento de
vehículos
Humedecer periódicamente el área de
trabajo y colocar lonas en los vehículos
que transporten material hacia y desde
la obra.
PS: preparación del sitio; C: Construcción; OP: operación.
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2.2.11 INFRAESTRUCTURA ADECUADA PARA EL MANEJO Y DISPOSICION ADECUADA
DE LOS RESIDUOS
Durante las etapas de preparación del sitio y construcción, la única infraestructura necesaria para
el manejo de los residuos consiste en la colocación de contenedores de plástico con bolsas para el
almacenamiento temporal de los residuos, los cuales serán trasladados al basurero municipal (ya
sea por el servicio de recolección de basura o por el contratista).
Para lograr un adecuado manejo de las aguas residuales generadas durante las etapas de
preparación del sitio y construcción del proyecto, se contará con el servicio de sanitarios portátiles
cuyo uso será de manera obligatoria para todos los trabajares que laboren en el proyecto. El
manejo y disposición final de estas aguas residuales será responsabilidad de la empresa
contratada para prestar el servicio.
Como se mencionó en puntos anteriores, la infraestructura para el tratamiento de aguas
residuales generadas durante la etapa de operación de la casa habitación consistirá en dos
sistemas de tratamiento separados para aguas negras y aguas grises, reduciendo los
requerimientos de volumen a la vez que se vuelve factible reutilizar las aguas grises para la
descarga de inodoros reduciendo el consumo de agua, todo en beneficio del medio ambiente. No
se requiere infraestructura para la disposición de los lodos, ya que se plantea su extracción,
maneo, tratamiento y disposición final por parte de una empresa especializada contratada.
MIA PARTICULAR DEL PROYECTO “CASA DE CAMPO COZUMEL ISLAND”
JULIO 2010
CAPITULO 3
VINCULACION CON LOS ORDENAMIENTOS
JURIDICOS APLICABLES EN MATERIA
AMBIENTAL
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PROYECTO “CASA DE CAMPO COZUMEL ISLAND”
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3 VINCULACION CON LOS ORDENAMIENTOS JURIDICOS APLICABLES EN MATERIA
AMBIENTAL Y EN SU CASO, CON LA REGUALRIZACION DE USO DE SUELO
3.1 ANÁLISIS DE LOS INSTRUMENTOS DE PLANEACIÓN.
3.1.1 PLAN ESTATAL DE DESARROLLO 2005-2011
Dentro del plan estatal de desarrollo se establece que el Ordenamiento Territorial busca delimitar
los fines y usos de la tierra, de acuerdo con su vocación ecológica y la demanda que existe sobre
ella, así como considerar los procesos de urbanización, industrialización y desarrollo rural. En este
sentido, la vinculación se centra en el ordenamiento ecológico territorial de Cozumel y en los
programas de desarrollo urbano de la isla.
El proyecto respetara los lineamientos establecidos en dichos programas para preservar el medio
ambiente. El plan estatal de desarrollo tiene como uno de sus objetivos fomentar una cultura
ecológica que anteponga el cuidado del entorno y la preservación ambiental, en la toma de
decisiones en todos los niveles y sectores. Al respecto, el proyecto se realizó en base a estudios de
flora y fauna para determinar el mejor sitio dentro del predio para realizar la obra sin causar
impactos significativos en el entorno, cumpliendo de este modo con el objetivo planteado el plan
estatal de desarrollo.
3.1.2 PROGRAMA DE ORDENAMIENTO ECOLÓGICO TERRITORIAL DE LA ISLA DE
COZUMEL Y SU AREA MARINA DE INFLUENCIA.
Este ordenamiento jurídico aplicable en materia ambiental fue publicado el 21 de mayo de 2002.
En este apartado se vincula el proyecto con el Programa, cuya aplicación y lineamientos actuales
como instrumento de planeación se encuentran establecidos en la LGEEPA (Ley General de
Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente) y en su reglamento.
El sitio donde se desarrollara el proyecto (lote V) fue ubicado mediante la superposición del plano
de levantamiento topográfico del lote con la imagen disponible de las UGAS del POEL de Cozumel
mediante el software ArcView (figura 3.1), en donde se obtiene que el predio en cuestión se
localiza en la convergencia de 3 UGAS C4, C8 y P1.
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De acuerdo con los lineamientos establecidos por las UGA´s presentes en el predio del proyecto,
estas son la P1, C4 y C8, en donde la UGA C4 tiene compatibilidad condicionada para el proyecto.
Para fines prácticos y buscando estrategias para evitar al máximo la perturbación en el ecosistema
de la poligonal del predio del proyecto se presenta a continuación en dos escenarios posibles.
3.1.2.1 ESENARIO 1: REALIZACION DE LA VIVIENDA DENTRO DE LA UGA C4
En este escenario la vivienda se realizara en la UGA C4, teniendo un acceso que atravesaría parte
de las UGA´s C8 y P1. Dicho acceso en este escenario se plantea con la menor superficie posible.
Como se presento en la tabla 2-4, las superficies a utilizar por la realización del proyecto en este
escenario se presentan nuevamente en la tabla 3-1, mientras que en la figura 3.2 se presenta una
imagen del lote del predio con las 3 UGAS y las superficies a ocupar por este escenario.
Figura 3.1: Ubicación del predio con respecto a las UGA´s del POEL
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Tabla 3-1: superficie a utilizar en el escenario 1.
Obra P1 C8 C4 Total
camino acceso 228.96 193.4 27.14 449.5
casa de campo 0 0 132.28 132.28
Zona de clareo1
367.72 367.72
Total 228.96 193.4 527.14 949.5
Figura 3.2: Escenario 1, construcción compatible en la UGA C4 (sombreado azul).
a) VINCULACIÓN DEL ESCENARIO 1 CON EL POEL
a.1) UGA C4, Lineamiento: Aprovechar el territorio como atractivo turístico de bajo impacto
manteniendo las características naturales del sitio
Uso predominante: Aprovechamiento de bajo impacto Usos compatibles: Mantenimiento del espacio natural, ecoturismo. Usos condicionados: Agropecuario y Hotelero/Residencial turístico.
Usos incompatibles: Minería, Centro de Población, Acuícola.
El POEL establece la siguiente problemática para la isla de Cozumel.
“Cozumel goza de una enorme extensión con ecosistemas naturales y una rica flora y fauna
silvestre nativa y endémica. Además de los arrecifes, esta UGA podría representar un importante
atractivo turístico siempre y cuando se logre conservar sus características naturales. Las
1 El concepto “zona de clareo” no consiste en un desmonte total de la superficie presentada, sino en
remover la vegetación herbácea, arbustiva y arbórea de menos de 10 cm de diámetro a la altura del pecho
(DAP).
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complejidad ambiental de esta UGA la hace apta para el aprovechamiento de bajo impacto,
compatible con la protección del patrimonio natural de la isla”
Tomando en cuenta la problemática presentada para esta UGA la densidad destinada al proyecto es mucho menor a la permitida del 10% para la UGA C4.
A continuación se presenta la vinculación del proyecto con las estrategias del POEL.
ASENTAMIENTOS HUMANOS
Se prohíben los centros de población.
El proyecto no consiste en centro de población.
Se prohíbe la instalación de vivienda o cualquier tipo de infraestructura a menos de 200 metros a
partir de la línea de costa.
La distancia de la casa a la playa es mayor a los 200 metros
Se permite la construcción de vivienda no urbana que no esté asociada a fraccionamientos o
regímenes condominales en aquellas regiones localizadas fuera de los centros de población, cuya
dotación de servicios, tales como agua potable, drenaje, energía eléctrica y recolección de
desechos está cubierto por sus propios habitantes.
Los servicios serán cubiertos enteramente por el promovente, aunque para la energía eléctrica ya
existe un tendido formal, mismo que en caso de regularizarse (no por el promovente) y ser
funcional, sería factible la conexión eléctrica de la casa de campo con el tendido eléctrico. Mientras
tanto, se plantea el uso de un generador eléctrico y celdas fotovoltaicas para suministrar la energía
mientras se evalúa la factibilidad técnica del uso de tecnología eólica.
El número total de viviendas se establecerá a partir de su equivalencia con el número de cuartos
de hotel autorizados para la UGA.
No Aplica ya que el proyecto consiste en una sola vivienda.
La densidad de viviendas así como el COS, el CUS y el número de niveles estará determinada por su
equivalente aplicado al número de cuartos de hotel.
No Aplica ya que el proyecto consiste en una sola vivienda.
ABASTECIMIENTO DE AGUA
Las construcciones deberán tener sistemas de captación y almacenamiento de agua de lluvia.
Dentro del proyecto se prevé un sistema de almacenamiento (cisterna).
La instalación de plantas desalinizadoras y la construcción de pozos de extracción de agua quedan
condicionadas a la presentación de evidencias científicas en la Manifestación de Impacto
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Ambiental que demuestren que la disposición de salmueras no modifica las características
fisicoquímicas del agua de mar no genera impactos irreversibles sobre los hábitat terrestres, los
hábitat costeros y el acuífero que deriven en desequilibrio ecológicos y conflictos ambientales.
No Aplica, el proyecto no instalara plantas desalinizadoras ni pozos de extracción de agua.
TRATAMIENTO DE AGUAS PLUVIALES Y RESIDUALES
Se prohíbe la disposición de aguas residuales en cuerpos de agua, zonas inundables, mar o
terrenos en los que existan riesgos de generar desequilibrios ecológicos.
No se verterán aguas residuales sin tratamiento en ningún tipo de cuerpo de agua. El
proyecto contara con un sistema de tratamiento para las aguas negras y grises.
Se prohíbe la disposición de aguas residuales en pozos de inyección profunda al manto freático en
zonas donde existan riesgos de generar desequilibrios ecológicos.
No se contempla la disposición de aguas residuales en pozos de inyección profunda al
manto freático.
La autorización para la disposición de aguas residuales quedará condicionada a la presentación de
evidencias científicas en la MIA que demuestren que no se causarán desequilibrios ecológicos ni
conflictos ambientales.
El proyecto contempla un sistema de tratamiento de agua residual para tratar el efluente
de los baños. Las aguas grises serán separadas de las aguas negras para optimizar su
tratamiento y poder reutilizaras sin riesgo para el riego o para las descargas de los
inodoros, reduciendo de esta forma el consumo de agua de la casa de campo.
Las Manifestaciones de Impacto Ambiental presentadas de obras e infraestructura para viviendas,
hoteles y proyectos en general deberán ser diseñadas con un programa de manejo, disposición,
tratamiento y rehusó de aguas residuales y lodos, así como de zonas y sistemas de captación y
flujo de aguas pluviales, el cual deberá ser revisado por la autoridad competente.
El proyecto consiste únicamente en una casa de campo, la infraestructura a utilizar para el
tratamiento de agua consiste en una planta de tratamiento (aerobia) y una fosa séptica
que trataran por separado las aguas negras y las aguas grises respectivamente. Los lodos
que generen ambos sistemas serán extraídos, manejados y dispuestos por una empresa
especializada.
Es obligatorio el tratamiento de aguas residuales a nivel terciario.
Las características del sistema de tratamiento propuesto incluye tratamiento terciario
(desinfección por contacto de cloro).
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PROYECTO “CASA DE CAMPO COZUMEL ISLAND”
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Se prohíbe la disposición de aguas residuales con más de 1 μM/L de nitrato o amonio y más de
0.3μM/L de ortofosfato y organofosfato.
Las características del sistema de tratamiento a instalar cumplen con este criterio. Se llevaran a cabo muestreos periódicos de la calidad del agua para verificar el cumplimiento del presente criterio.
Se prohíbe la instalación de fosas sépticas o depósitos temporales para aguas residuales.
Se cumple, ya que no se el sistema a utilizar consiste en un biodigestor anaerobio con un tanque de sedimentación y un tanque de desinfección por contacto de cloro. No se contara con depósitos temporales de agua. Las aguas residuales tratadas instalarán fosas sépticas o depósitos temporales para aguas residuales.
La disposición de lodos se realizará conforma a las disposiciones de la NOM-004- SEMARNAT-2002
Se contratará una empresa especializada que se encargue del retiro transportación y
disposición final de los mismos.
MANEJO DE RESIDUOS SÓLIDOS
Se prohíben los tiraderos a cielo abierto para la disposición de desechos sólidos.
La generación de estos residuos es mínima, se contempla la contratación de una empresa especializada para el transporte y disposición final de los desechos.
La autorización de todo desarrollo o vivienda estará condicionada a la presentación de un
programa de separación y reciclado de residuos sólidos aprobado por el Ayuntamiento.
Se elaborará y presentara dicho programa ante el Ayuntamiento para su aprobación.
Es obligatoria la operación de un sistema de separación y reciclado de residuos sólidos en los
desarrollos.
No aplica, el proyecto no consiste en un desarrollo. Únicamente se trata de una casa de
campo. Sin embargo se separaran los residuos en orgánicos e inorgánicos.
Es obligatorio el manejo de residuos orgánicos por medio de composteo.
Se ocuparán cajas de plástico (1m x .5m x 1m) colocando una capa de tierra posterior a la
capa de residuos orgánicos, para generar composta.
Es obligatorio implementar sistemas de composteo cerrados para evitar la contaminación del
manto freático.
Los contenedores propuestos son de plástico sólido por lo que en ningún momento
existirán lixiviados al suelo.
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Se prohíbe el confinamiento temporal de residuos sólidos inorgánicos fuera de los centros de
acopio autorizados.
Se cumple. No se realizara confinamiento temporal de residuos inorgánicos.
Se prohíbe la construcción de cualquier sistema de disposición final de residuos sólidos.
Se cumple. No se contempla la construcción de ningún sistema de disposición final de
residuo.
El manejo, transporte y disposición final de materiales o residuos peligrosos deberá realizarse por
empresas certificadas de acuerdo a la NOM-087-SEMARNAT-SSA1-2002 y demás instrumentos
aplicables.
No se prevé la generación de residuos peligrosos, y en dado caso el manejo, transporte y
disposición final, correrá por cuenta de une empresa autorizada para la realización de
dicho servicio.
GENERACIÓN Y DISTRIBUCIÓN DE ENERGÍA
El promovente deberá instalar fuentes de energía alternativa (eólica y solar) a fin de cubrir el 100%
de sus requerimientos para la operación del proyecto, cuándo la tecnología así lo permita.
Se contempla el uso de tecnología solar y generadores eléctricos a base de diesel para
solventar los requerimientos. Se plantea también el uso de tecnología eólica.
Se prohíbe el aprovechamiento de leña para fabricación de carbón comercial.
Se cumple, el proyecto únicamente consiste en la construcción y operación de una casa de
campo. No se comercializara con leña.
Se autoriza el aprovechamiento de leña para uso doméstico bajo las condiciones estipuladas en la
NOM-012-RECNAT-1996.
No se tiene contemplado el uso de leña en la casa.
VÍAS DE COMUNICACIÓN
Previo a la autorización de nuevas obras de vialidad o ampliación de las existentes, se deberá
garantizar que la infraestructura vial permita el flujo natural del agua dulce, salobre y marina, así
como el desplazamiento ininterrumpido de la fauna silvestre nativa.
No aplica. El proyecto no construirá nuevas vías de comunicación ni ampliara las
existentes. Para llegar al lote del proyecto, se cuenta con un camino de acceso
pavimentado que parte de la carretera transversal aproximadamente en el km 11.5 y se
dirige en forma diagonal en dirección suroeste aproximadamente 2 km y luego se dirige en
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dirección este unos 700 m y finalmente en dirección suroeste aproximadamente 1 km de
camino de terraceria.
Toda vialidad deberá ser cubierta con materiales permeables que permitan el flujo natural del
agua de lluvia hacia el manto freático.
No aplica, toda vez que el proyecto no construirá vialidad.
Se prohíbe construir caminos sobre y a menos de 100 metros de humedales y cuerpos de agua.
No aplica, toda vez que el proyecto no construirá caminos.
Durante la prospección ambiental no se ubico ningún humedal o cuerpo de agua dentro de lo que
se tiene proyectado para el acceso a la casa.
Se prohíbe la construcción de caminos en la franja de 200 metros a partir de la línea de costa.
Salvo la construcción de la carretera oriental y estacionamientos
No Aplica ya que el proyecto de la casa se encuentra a mas de 200 metros de la línea de
costa y no construirá caminos.
Se prohíbe la instalación de cercados y bardas que obstruyan el movimiento de la fauna silvestre.
Dentro del proyecto no se tienen contemplado ni cercados ni bardas por lo que este criterio
No Aplica
La autorización de nuevas vialidades estará condicionada a que se presenten evidencias científicas
en la Manifestación de Impacto Ambiental que demuestren que dichas vialidades no generarán
impactos irreversibles sobre el flujo natural del agua dulce y marina así como sobre los
movimientos y mortalidad de la fauna silvestre nativa, que deriven en desequilibrios ecológicos y
conflictos ambientales.
No aplica toda vez que el proyecto no consiste en una vialidad, únicamente en una casa de
campo con su acceso.
En el Capítulo 4 del presente documento se plasma los resultados de la caracterización
ambiental, el acceso propuesto desde el camino existente hasta el sitio de desplante de la
casa de campo es de tipo rústico (terracería) y permeable por lo que no supone un impacto
negativo significativo.
Queda prohibida la construcción de caminos de más de 3 metros de ancho.
El acceso vehicular desde el camino existente hacia la casa de campo no tendrá más de 3
metros de ancho, su ancho máximo serán los 2.70 metros.
La autorización de proyectos de vialidad quedará sujeta a la compensación de superficie de hábitat
equivalente a la superficie afectada.
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PROYECTO “CASA DE CAMPO COZUMEL ISLAND”
ING. SERGIO RICARDO AGUILAR ESCALANTE, MIA. CAP. 3 – PAG. 9
No aplica toda vez que el proyecto no consiste en una vialidad, únicamente en una casa de
campo con su acceso.
Los caminos deberán contar con bahías para permitir la doble circulación controlada y segura.
No aplica, toda vez que el acceso no es un camino libre sino un acceso privado hacia la casa
de campo, por lo que el ingreso y salida estará limitado y controlado por los dueños de la
vivienda, de modo que no se espera la doble circulación.
Es de carácter obligatorio que el diseño y adopción de elementos constructivos que permitan el
movimiento ininterrumpido de la fauna silvestre nativa.
El diseño contempla un ancho menor al autorizado, utilizando elementos permeables y sin
elementos que obstruyan el transito o cruce de fauna. Las propias características del
acceso le confieren una velocidad máxima de rodamiento de 20 km/hr y la vegetación
circundante se mantendrá intacta, por lo que la fauna nativa se podrá desplazar de un lado
al otro con el mínimo de afectación.
Queda prohibida la instalación de comercios en los acotamientos y estacionamientos.
No aplica, toda vez que se trata de un acceso exclusivo para la casa de campo.
EXTRACCIÓN DE MATERIALES
Quedan prohibidas las actividades relacionadas con la extracción de material pétreo.
No se llevarán a cabo actividades relacionadas con la extracción de material pétreo.
PROCESO DE CONSTRUCCIÓN
Se prohíbe la instalación de campamentos de construcción fuera de las áreas de desplante de la
obra.
Se empleará gente de las comunidades circundantes por lo que el acampado no será
necesario, personal foráneo eventual será alojado fuera de la construcción.
La autorización de campamentos de construcción queda condicionada a la presentación de
programas de tratamiento y disposición de desechos líquidos y sólidos en la Manifestación de
Impacto Ambiental.
No Aplica, se empleará gente de las comunidades circundantes por lo que el acampado no
será necesario, personal foráneo será alojado fuera de la construcción.
La Construcción de infraestructura y edificaciones en zonas de manglar y sistemas lagunares
estarán sujetas a los establecido en la Ley General de Vida Silvestre y la NOM- 022-SEMARNAT-
2003.
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PROYECTO “CASA DE CAMPO COZUMEL ISLAND”
ING. SERGIO RICARDO AGUILAR ESCALANTE, MIA. CAP. 3 – PAG. 10
No se encontró vegetación de manglar dentro de los 40 mil m2 (aprox) del predio.
Se prohíbe la construcción de infraestructura y edificaciones en una franja menor a los 200 metros
a partir de la línea de costa.
No Aplica, la infraestructura se encuentra a mas de 200 metros de la línea de costa.
Queda prohibida la quema de desechos sólidos y vegetación así como la aplicación de herbicidas y
defoliantes para el desmonte y mantenimiento de derechos de vía.
Durante todas las etapas de este proyecto se cumplirá con este criterio.
Durante los procesos de construcción y operación el promovente deberá contar con un programa
de manejo de vida silvestre el cual deberá presentarse en la Manifestación de Impacto Ambiental.
En el Capítulo 4 del presente documento se establece la reubicación de nidos y ahuyentar a
la fauna silvestre que pueda estar presente el foco de construcción, la cual será realizada
por personal especializado.
Para el cumplimiento del programa de manejo de vida silvestre el promovente deberá designar
personal capacitado que asegure el cumplimiento del mismo.
El promovente designara a la persona encargada del cumplimiento de lo antes expuesto en
cuanto a las afectaciones de fauna.
El promovente estará obligado a entregar los informes correspondientes a la operación y
desarrollo del proyecto para integrar la Bitácora Ambiental.
Se cumplirá este criterio. Se entraran reportes de cumplimiento de acuerdo con lo que
establezca la secretaria en los términos y condicionantes de la resolución de impacto
ambiental.
Se prohíbe la disposición de materiales derivados de obras, excavaciones o rellenos sobre la
vegetación nativa, cuerpos de agua, Zona Federal Marítimo Terrestre y áreas marinas.
No se llevara a cabo disposición de materiales derivados de obras. Las excavaciones a
realizar serán únicamente para la cimentación.
Se prohíbe la extracción de arena.
Se cumple, no se realizara extracción de arena como parte del proyecto, además de que en
el sitio no existe este tipo de suelo.
MATERIALES Y TIPO DE CONSTRUCCIÓN
Queda prohibida la construcción de infraestructura en zonas inundables y cuerpos de agua.
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PROYECTO “CASA DE CAMPO COZUMEL ISLAND”
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No Aplica, el predio del proyecto no cuenta con zonas inundables o cuerpos de agua.
Se prohíbe el aprovechamiento o remoción de palmas de las especies Thrinax radiata (chit),
Pseudophoenix sargentii (cuca) y Coccothrinax readii (nakás), con excepción de aquéllas que
provienen de UMAS.
Se cumple, no se realizara aprovechamiento o remoción de dichas palmas. Cabe señalar
que en el predio se encontraron únicamente individuos dispersos de la palma Naká, no se
encontraron Chits ni Cucas.
Se prohíbe cualquier tipo de construcción durante periodos de anidación de especies de fauna silvestre nativa dentro de esta UGA.
Previo al inicio de obra se verificará la zona que donde se desplantara la construcción en búsqueda de nidos (aves principalmente) y en su caso estos serán reubicados en los alrededores del proyecto.
MANEJO DE COMBUSTIBLES
Se prohíbe la instalación de gasolineras.
No Aplica, no se instalara una gasolinera.
La autorización de depósitos de combustibles queda condicionada a la presentación de evidencias
científicas en la Manifestación de Impacto Ambiental y en el Estudio de Riesgo Ambiental que
demuestren que tales obras no generen impactos irreversibles sobre los ecosistemas naturales
que deriven en conflictos ambientales y desequilibrios ecológicos.
Para el suministro de energía eléctrica se emplearán generadores que ocupan diesel como
combustible, al ser una casa de campo el almacenaje será mínimo (un taque), ya que los
generadores son complementarios a la energía solar.
EQUIPAMIENTO HOTELERO Y RESIDENCIAL TURÍSTICO
No Aplican los criterios de equipamiento hotelero y residencial turístico toda vez que no es
naturaleza del proyecto implementar un desarrollo ecoturístico.
CAMPOS DE GOLF
Queda prohibida la construcción de campos de golf.
Se cumple, el proyecto no consiste en campo de golf.
EQUIPAMIENTO PORTUARIO
No Aplica las estrategias de “equipamiento portuario” toda vez que el proyecto no
contempla la implementación de equipamiento portuario.
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TURISMO ALTERNATIVO
No Aplica los criterios de turismo alternativo toda vez que no se contemplan dichas
actividades dentro del proyecto.
ACTIVIDADES AGROPECUARIAS
No Aplica, no se contemplan actividades agropecuarias dentro del proyecto.
UNIDADES DE CONSERVACIÓN, MANEJO Y APROVECHAMIENTO SUSTENTABLE DE LA VIDA
SILVESTRE (UMAS)
Al respecto de las estrategias de este apartado, No Aplican, dado que no se contempla la
Instalación de Unidades de Conservación, Manejo y Aprovechamiento Sustentable de la
Vida Silvestre.
PESCA (No Aplica).
FLORA Y FAUNA
Se prohíbe la introducción de especies.
No se introducirán especies ajenas al ecosistema que se presenta naturalmente.
Se prohíbe la extracción, captura o comercialización de especies de flora y fauna.
No se extraerán, capturarán o comercializaran especies de flora y fauna en ninguna etapa
del proyecto.
La autorización de cambios de cobertura del terreno y de uso del suelo estará condicionada a la
presentación de evidencias científicas en la Manifestación de Impacto Ambiental que demuestren
que tales actividades no generan impactos negativos irreversibles sobre la conectividad natural del
paisaje, y que los cambios realizados no provocan daños que deriven en desequilibrios ecológicos
y conflictos ambientales.
La densidad del proyecto está muy por debajo a lo compatible por esta UGA, de igual
manera posterior a esta vinculación se propone una estrategia para minimizar los
impactos y garantizarla conectividad natural del paisaje así como la no generación de
impactos irreversibles.
LÍNEA DE COSTA Y PLAYAS
No aplican las estrategias de “Línea de costa y playas” toda vez que el sitio del proyecto no
cuenta con línea de costa ni playa al encontrarse en el interior de la isla.
DUNAS
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PROYECTO “CASA DE CAMPO COZUMEL ISLAND”
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No Aplican las estrategias de “duna”, toda vez que el sitio del proyecto no se encuentra en zona de dunas.
ZONAS INUNDABLES Y LAGUNAS COSTERAS
No Aplica las estrategias de “zonas inundables y lagunas costeras”, toda vez que en el sitio del proyecto no se encuentra en zonas inundables y lagunas costeras.
CENOTES, DOLINAS Y CAVERNAS
No Aplican las estrategias toda vea que en el sitio del proyecto no se encuentra en cenotes, dolinas y cavernas.
a.2) UGA P1: Lineamiento: Mantener la integridad de los ecosistemas naturales para permitir la
continuidad de los procesos naturales.
Uso predominante: Mantenimiento de espacio natural. Usos compatibles: No aplica Usos condicionados: Ecoturismo; Agropecuario Usos incompatibles: Hotelero/inmobiliario Residencial; Minería; Pesca; Centro de población; Acuícola.
El POEL establece la siguiente problemática para la isla de Cozumel.
“Las selvas medianas subperennifolias de la isla han sido consideradas por los conservacionistas de
Cozumel y expertos nacionales como los ecosistemas que más contribuyen al mantenimiento de la
diversidad biológica, los procesos ecológicos y de los servicios ambientales que ocurren en la isla.
Además, se ha identificado su influencia positiva sobre la integridad de los arrecifes coralinos de la
isla debido a que filtra el agua dulce que corre de manera subterránea del centro de la isla, donde
está la porción más extensa de selvas, hacia la periferia de la misma donde fluye a los arrecifes.
Por estas razones resulta primordial su conservación”
LA UGA P1 en el predio en general se presenta en buen estado aunque el acceso al predio,
previamente establecido le confiere cierto grado de fragmentación.
ASENTAMIENTOS HUMANOS
Se prohíben los centros de población.
Se cumple, el proyecto no consiste en centro de población.
Se prohíbe la ampliación del equipamiento urbano.
Se cumple, no se llevara a cabo ampliación de equipamiento urbano.
ABASTECIMIENTO DE AGUA (No aplica)
TRATAMIENTO DE AGUAS PLUVIALES Y RESIDUALES (No aplica)
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MANEJO DE RESIDUOS SÓLIDOS
Se prohíbe la disposición de residuos sólidos y líquidos.
Se cumple, no se llevara a cabo disposición de residuos sólidos y líquidos.
GENERACIÓN Y DISTRIBUCIÓN DE ENERGÍA
Se prohíbe la instalación de infraestructura de comunicación y conducción de energía eléctrica.
No se llevara a cabo infraestructura de comunicación y conducción de energía eléctrica.
VÍAS DE COMUNICACIÓN
Queda prohibida la construcción o ampliación de vialidades dentro de la UGA.
El proyecto no construirá vías de comunicación. Únicamente se creara un acceso vehicular
hacia el interior del predio.
EXTRACCIÓN DE MATERIALES
Quedan prohibidas las actividades relacionadas con la extracción de material pétreo.
Se cumple, No se llevaran a cabo actividades de extracción de material pétreo.
PROCESO DE CONSTRUCCIÓN
Quedan prohibidas las obras de infraestructura permanente o temporal en la UGA
Se cumple, no se llevara a cabo construcción de infraestructura en la UGA.
MATERIALES Y TIPO DE CONSTRUCCIÓN (No aplica)
MANEJO DE COMBUSTIBLES
Se prohíbe la instalación de gasolineras y depósitos de combustible.
No aplica, para esta UGA solo se contempla la construcción del acceso a la casa
EQUIPAMIENTO HOTELERO Y RESIDENCIAL TURÍSTICO
Se prohíbe la construcción de equipamiento turístico.
Se cumple, no se construirá equipamiento turístico.
CAMPOS DE GOLF
Queda prohibida la construcción de campos de golf.
Se cumple, el proyecto no consiste en campo de golf.
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EQUIPAMIENTO PORTUARIO (No Aplica)
TURISMO ALTERNATIVO
Se prohíben los recorridos turísticos con excepción de aquéllos que se restringen a la
contemplación e interpretación de la naturaleza
No aplica, no se llevarán a cabo actividades de turismo alternativo.
ACTIVIDADES AGROPECUARIAS
No Aplica, no se contemplan actividades agropecuarias dentro del proyecto.
UNIDADES DE CONSERVACIÓN, MANEJO Y APROVECHAMIENTO SUSTENTABLE DE LA VIDA
SILVESTRE (UMAS)
Al respecto de las estrategias de este apartado, No Aplican, dado que no se contempla la
Instalación de Unidades de Conservación, Manejo y Aprovechamiento Sustentable de la
Vida Silvestre.
FLORA Y FAUNA
Queda prohibido cortar, quemar o remover la vegetación natural, aún cuando haya sido alterada o
tenga signos de desecación.
En este escenario, la remoción de vegetación está dada por la creación del camino de
acceso del proyecto, el cual parte del camino blanco existente hasta llegar a la UGA C4 en
la cual se permite la construcción de la vivienda, dada que es la única forma de acceder al
interior del predio. Por tal motivo se plantea el escenario 2, el cual se vincula mas adelante
en el presente capitulo.
Se prohíbe todo aprovechamiento de flora y fauna con excepción de aquélla sujeta a unidades de
conservación, manejo y aprovechamiento sustentable de la vida silvestre.
No se llevara a cabo aprovechamiento de flora y fauna.
Se prohíbe la introducción de especies.
No se introducirán especies vegetales ni animales.
Queda prohibida la comercialización de especies de flora y fauna.
No se comercializará con especies de flora y/o fauna.
Se prohíbe la captura, extracción y cacería de especies de flora y fauna salvo las autorizadas por la
SEMARNAT para programas de conservación e investigación.
No aplica.
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LÍNEA DE COSTA Y PLAYAS (No Aplica)
DUNAS (No Aplica)
ZONAS INUNDABLES Y LAGUNAS COSTERAS
No Aplica las estrategias de “zonas inundables y lagunas costeras”, toda vez que en el sitio
del proyecto no se encuentra en zonas inundables y lagunas costeras
CENOTES, DOLINAS Y CAVERNAS
No Aplican las estrategias toda vea que en el sitio del proyecto no se encuentra en cenotes, dolinas y cavernas.
a.3) UGA C8: Lineamiento: Conservar la variedad e interacción de los ecosistemas naturales para
mantener las especies endémicas de la isla e impulsar el ecoturismo
Uso predominante: Mantenimiento del espacio natural y Ecoturismo. Usos compatibles: Agropecuario Usos condicionados: Minería Usos incompatibles: Hotelería/Residencial turístico, Centro de población, Acuacultura.
El POEL establece la siguiente problemática para la isla de Cozumel.
Cozumel goza de una enorme extensión con flora y fauna natural y endémica. Además de los
arrecifes, estos parajes naturales podrían representar un importante atractivo turístico siempre y
cuando se logre conservar las características naturales del sitio.
Por otro lado, las sascaberas o bancos de material son una alternativa al abastecimiento de
material de construcción para la isla. Aunque parezca contradictorio, la UGA en cuestión tiene
aptitud para la conservación pero también para la minería. El reto es permitir la extracción de
material pétreo sin causar un impacto ecológico y visual negativo de gran relevancia.
ASENTAMIENTOS HUMANOS
Se prohíben los asentamientos humanos ya sean temporales o permanentes.
No aplica, no se realizarán asentamientos humanos en esta UGA.
Se prohíbe la ampliación del equipamiento urbano
No aplica, no se realizara ampliación de equipamiento urbano.
ABASTECIMIENTO DE AGUA
Es obligatoria la construcción de sistemas de captación y almacenamiento de agua de lluvia en las edificaciones concebidas para la extracción de material pétreo.
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No Aplica, toda vez que no se harán edificaciones concebidas para la extracción de material pétreo.
TRATAMIENTO DE AGUAS PLUVIALES Y RESIDUALES
No aplican las estrategias establecidas para el tratamiento de aguas pluviales y residuales toda vez
que las actividades del proyecto para esta UGA no generaran aguas residuales y no se requiere
tampoco de infraestructura para el tratamiento de agua pluvial ya que el acceso será permeable.
MANEJO DE RESIDUOS SÓLIDOS
Se prohíben los tiraderos a cielo abierto para la disposición de desechos sólidos.
No Aplica, no se creara un tiradero a suelo abierto.
GENERACIÓN Y DISTRIBUCIÓN DE ENERGÍA
El promovente deberá instalar fuentes de energía alternativa (eólica y solar) a fin de cubrir el 100%
de sus requerimientos para la operación del proyecto, cuándo la tecnología así lo permita.
No Aplica, no se iluminará la ruta de acceso a la casa
Se prohíbe el aprovechamiento de leña para fabricación de carbón comercial.
No Aplica, no se aprovechará leña para la fabricación de carbón comercial.
La Dirección de Medio Ambiente y Ecología del Municipio deberá realizar un monitoreo sobre el
aprovechamiento de leña para uso doméstico conforme a lo establecido en la NOM-012-RECNAT-
1996.
No Aplica, no se aprovechará leña para uso doméstico.
VÍAS DE COMUNICACIÓN
Se prohíbe la construcción de brechas con más de 4 metros de ancho.
El acceso tiene un ancho máximo de 2.70 metros por lo que se da por cumplido este criterio.
Se prohíbe la pavimentación y revestimiento de nuevas vías de circulación.
Se cumple, el acceso será implementado con materiales permeables. Se prohíbe la instalación de cercados y bardas que obstruyan el movimiento de la fauna silvestre.
Se cumple, no se instalarán cercados ni bardas en la competencia de esta UGA
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EXTRACCIÓN DE MATERIALES
No Aplica, la naturaleza del proyecto no es un banco de extracción.
PROCESO DE CONSTRUCCIÓN
La autorización de nuevas construcciones estará condicionada a la presentación de un programa aprobado por CAPA sobre el manejo y disposición de aguas residuales y lodos. Se prohíbe la construcción de infraestructura y bancos de extracción de material a menos de 200 metros de la colindancia con la UGA C1.
Se cumple con este criterio en cuanto a la infraestructura en cuanto a bancos de materiales no aplica ya que no es la naturaleza del presente proyecto.
Queda prohibida la quema de desechos sólidos y vegetación así como la aplicación de herbicidas y defoliantes para el desmonte y mantenimiento de derechos de vía.
Se cumple con este criterio ya que no se implementará ninguna actividad relacionada con
la quema de desechos sólidos y vegetación así como aplicación de herbicidas.
Se prohíbe la disposición de materiales derivados de obras, excavaciones o rellenos sobre la
vegetación nativa.
No se dispondrán materiales derivados del proyecto sobre vegetación nativa.
Se prohíbe la construcción de nueva infraestructura fuera de los asentamientos existentes, con
excepción de la relacionada con las actividades agropecuarias.
No Aplica la competencia de esta UGA es la implementación del acceso a la casa.
MATERIALES Y TIPO DE CONSTRUCCIÓN (No Aplica)
MANEJO DE COMBUSTIBLES
No aplican los criterios, toda vez que no se almacenaran combustibles ni se crearan gasolineras
como parte del proyecto el cual únicamente consiste en un camino de acceso en esta UGA.
EQUIPAMIENTO HOTELERO Y RESIDENCIAL TURÍSTICO
No Aplican los criterios de este apartado, dado que lo concerniente a esta UGA es la creación de un
de un acceso hacia la casa de campo.
CAMPOS DE GOLF (No Aplica)
EQUIPAMIENTO PORTUARIO (No Aplica)
TURISMO ALTERNATIVO
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No aplica, no se llevarán a cabo actividades de turismo alternativo.
ACTIVIDADES AGROPECUARIAS
No Aplica, no se contemplan actividades agropecuarias dentro del proyecto.
UNIDADES DE CONSERVACIÓN, MANEJO Y APROVECHAMIENTO SUSTENTABLE DE LA VIDA
SILVESTRE (UMAS)
No Aplica no se contempla la Instalación de Unidades de Conservación, Manejo y
Aprovechamiento Sustentable de la Vida Silvestre.
PESCA (No Aplica)
FLORA Y FAUNA
Se prohíbe la introducción de especies de uso no agropecuario.
No se introducirá ninguna especie ajena al ecosistema ya presente.
Se prohíbe la extracción, captura o comercialización de especies de flora y fauna incluidas en la
NOM-059-SEMARNAT-2001, salvo autorización expresa para las Unidades de Conservación,
Manejo y Aprovechamiento Sustentable de la Vida Silvestre con fines de obtener pie de cría.
No Aplica, no se capturará o comercializara con ninguna especie de flora y fauna presente
en el sitio, incluida o no en la NOM-059.
LÍNEA DE COSTA Y PLAYAS (No Aplica)
DUNAS (No Aplica)
ZONAS INUNDABLES Y LAGUNAS COSTERAS
No Aplica las estrategias de “zonas inundables y lagunas costeras”, toda vez que en el sitio
del proyecto no se encuentra en zonas inundables y lagunas costeras.
CENOTES, DOLINAS Y CAVERNAS.
No Aplican las estrategias toda vez que en el sitio del proyecto no se encuentra en cenotes, dolinas y cavernas.
3.1.2.2 ESTRATEGIA PROPUESTA PARA LA CONSERVACIÓN EL ECOSISTEMA EN EL PREDIO
(ESCENARIO 2)
Posterior a los estudios de caracterización ambiental y derivado al mismo reconocimiento del sitio se propone lo siguiente:
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PROYECTO “CASA DE CAMPO COZUMEL ISLAND”
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Figura 3.3: Escenario propuesto de acuerdo a las UGA´s concernientes para el predio.
Aunque la UGA P1 tendría incongruencia en cuanto a sus criterios con la naturaleza del proyecto,
se observa que realizando el cambio del sitio de construcción, la fragmentación del hábitat así
como el área total de afectación se disminuirían considerablemente.
Tomando en cuenta que el proyecto solo es compatible en la UGA C4 esto implica que se tendría
que atravesar las UGAS P1 y C8 con una ruta de acceso hacia el mismo (escenario 1). De esta
manera la propuesta (escenario 2) consiste en realizar el proyecto en su totalidad en la UGA P1
para reducir la superficie a afectar ya que se estaría más cerca de la ruta de acceso, de igual
manera el proyecto podría acoplarse en una zona en donde se encuentra una estructura de
palafito misma que ya se encuentra relativamente clareada, con lo que los impactos reales serian
menores a los evaluados en el capítulo 5 en donde se considera a la superficie a ocupar como si
tuviera una cobertura total de vegetación.
En la siguiente tabla se presentan las superficies a ocupar si la vivienda se realizara en la porción
del lote dentro de la UGA C4 (ver emplazamiento en la figura 3.3).
Tabla 3-2. Superficie a utilizar realizando la casa de campo en la UGA C4.
Obra P1 C8 C4 Total
camino acceso 228.96 193.4 27.14 449.5
casa de campo 0 0 132.28 132.28
Zona de clareo
367.72 367.72
Total 228.96 193.4 527.14 949.5
En comparación a las cantidades expuestas en la tabla 3-2 anterior presentamos la propuesta en la
tabla 3-3 en donde claramente se observa una diferencia significativa en cuanto a la superficie a
utilizar.
MANIFIESTO DE IMPACTO AMBIENTAL MODALIDAD PARTICULAR
PROYECTO “CASA DE CAMPO COZUMEL ISLAND”
ING. SERGIO RICARDO AGUILAR ESCALANTE, MIA. CAP. 3 – PAG. 21
Tabla 3-3: Superficie a utilizar realizando la casa de campo en la UGA C4.
Obra P1 C8 C4 Total
camino acceso 80.95 0 0 80.95
casa de campo 132.28 0 0 132.28
Zona de clareo 367.72 0 0 367.72
Total 580.95 0 0 580.95
Adicionalmente se propone dejar a conservación la totalidad de las UGAS C8 y C4 siendo un área
total de 25,005.5303m2, la cual es mayor a la superficie que suman las UGAS C8 y P1 que es de
15,318.8 m2, es decir, aumentaría la superficie de conservación en aproximadamente 10,000 m2.
3.2 PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO DEL CENTRO DE POBLACIÓN DE
COZUMEL, QUINTANA ROO
Al sitio del proyecto no le aplica el plan parcial de desarrollo urbano de la isla de Cozumel ya que
este se contempla para el centro de población y no tiene injerencia en el sitio donde se pretende
desarrollar el proyecto.
3.3 DECRETOS Y PROGRAMAS DE MANEJO DE ÁREAS NATURALES PROTEGIDAS.
En el sitio del proyecto no se encuentra dentro de ningún área natural protegida.
3.4 INSTRUMENTOS NORMATIVOS APLICABLES
3.4.1 LEY GENERAL DEL EQUILIBRIO ECOLÓGICO Y PROTECCIÓN AL AMBIENTE
(LGEEPA)
ARTÍCULO 28.- La evaluación del impacto ambiental es el procedimiento a través del cual la
Secretaría establece las condiciones a que se sujetará la realización de obras y actividades que
puedan causar desequilibrio ecológico o rebasar los límites y condiciones establecidos en las
disposiciones aplicables para proteger el ambiente y preservar y restaurar los ecosistemas, a fin de
evitar o reducir al mínimo sus efectos negativos sobre el medio ambiente. Para ello, en los casos
en que determine el Reglamento que al efecto se expida, quienes pretendan llevar a cabo alguna
de las siguientes obras o actividades, requerirán previamente la autorización en materia de
impacto ambiental de la Secretaría:
VII.- Cambios de uso de suelo en áreas forestales así como en selvas y zonas áridas;
Al respecto se somete a evaluación la presente manifestación de impacto ambiental.
ARTICULO 32.- En el caso de que un plan o programa parcial de desarrollo urbano o de
ordenamiento ecológico del territorio incluyan obras o actividades de las señaladas en el artículo
28 de esta Ley, las autoridades competentes de los Estados, el Distrito Federal o los Municipios,
podrán presentar dichos planes o programas a la Secretaría, con el propósito de que ésta emita la
MANIFIESTO DE IMPACTO AMBIENTAL MODALIDAD PARTICULAR
PROYECTO “CASA DE CAMPO COZUMEL ISLAND”
ING. SERGIO RICARDO AGUILAR ESCALANTE, MIA. CAP. 3 – PAG. 22
autorización que en materia de impacto ambiental corresponda, respecto del conjunto de obras o
actividades que se prevean realizar en un área determinada, en los términos previstos en el
artículo 31 de esta Ley.
Se realiza la vinculación del proyecto con el programa estatal de desarrollo, con el programa de
ordenamiento territorial de la isla de Cozumel, así como con las demás leyes, reglamentos y
normas aplicables.
ARTICULO 35 BIS 1.- Las personas que presten servicios de impacto ambiental, serán responsables
ante la Secretaría de los informes preventivos, manifestaciones de impacto ambiental y estudios
de riesgo que elaboren, quienes declararán bajo protesta de decir verdad que en ellos se
incorporan las mejores técnicas y metodologías existentes, así como la información y medidas de
prevención y mitigación más efectivas.
Al respecto se anexa carta proteste de decir la verdad y de utilizar las mejores técnicas y métodos
para la realización de la presente manifestación de impacto ambiental.
ARTICULO BIS 3.- Cuando las obras o actividades señaladas en el artículo 28 de esta Ley requieran,
además de la autorización en materia de impacto ambiental, contar con autorización de inicio de
obra; se deberá verificar que el responsable cuente con la autorización de impacto ambiental
expedida en términos de lo dispuesto en este ordenamiento.
Asimismo, la Secretaría, a solicitud del promovente, integrará a la autorización en materia de
impacto ambiental, los demás permisos, licencias y autorizaciones de su competencia, que se
requieran para la realización de las obras y actividades a que se refiere este artículo.
Para dar cumplimiento con los artículos anteriores se somete a evaluación el presente documento.
ARTÍCULO 79.- Para la preservación y aprovechamiento sustentable de la flora y fauna silvestre, se
considerarán los siguientes criterios:
I.- La preservación de la biodiversidad y del hábitat natural de las especies de flora y fauna
que se encuentran en el territorio nacional y en las zonas donde la nación ejerce su
soberanía y jurisdicción;
VIII.- El fomento del trato digno y respetuoso a las especies animales, con el propósito de
evitar la crueldad en contra de éstas.
En la zona de estudio se realizó una prospección de flora y fauna encontrándose especies incluidas
dentro de la NOM-059-SEMARNAT-2001. Dichas especies de flora y fauna se encuentran
mencionadas en el capitulo y no se verán afectadas por la realización del proyecto.
ARTÍCULO 98.- Para la preservación y aprovechamiento sustentable del suelo se considerarán los
siguientes criterios:
I. El uso del suelo debe ser compatible con su vocación natural y no debe alterar el
equilibrio de los ecosistemas;
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PROYECTO “CASA DE CAMPO COZUMEL ISLAND”
ING. SERGIO RICARDO AGUILAR ESCALANTE, MIA. CAP. 3 – PAG. 23
II. El uso de los suelos debe hacerse de manera que éstos mantengan su integridad física y
su capacidad productiva
Para el desarrollo del proyecto se tiene contemplado un aprovechamiento mucho menor a lo
acordado por el POEL, de modo que se pretende realizar un aprovechamiento sustentable del sitio
en apego al programa ecológico.
ARTÍCULO 110.- Para la protección a la atmósfera se considerarán los siguientes criterios:
II. Las emisiones de contaminantes de la atmósfera, sean de fuentes artificiales o
naturales, fijas o móviles, deben ser reducidas y controladas, para asegurar una calidad del
aire satisfactoria para el bienestar de la población y el equilibrio ecológico.
Con el objeto de mantener las emisiones contaminantes contraladas y dentro de los parámetros de
la NOM-041 y la NOM-045. Los automotores empleados contaran con mantenimiento periódico
que garanticen su correcto funcionamiento.
ARTÍCULO 117.- Para la prevención y control de la contaminación del agua se considerarán los
siguientes criterios:
I. La prevención y control de la contaminación del agua, es fundamental para evitar que se
reduzca su disponibilidad y para proteger los ecosistemas del país;
IV. Las aguas residuales de origen urbano deben recibir tratamiento previo a su descarga
en ríos, cuencas, vasos, aguas marinas y demás depósitos o corrientes de agua, incluyendo
las aguas del subsuelo
Se cumplirá con el presente artículo. Se instalaran sistemas para el ahorro del agua (llaves
ahorradoras e inodoros ahorradores) así como sistemas de tratamiento del agua residual.
ARTÍCULO 136.- Los residuos que se acumulen o puedan acumularse y se depositen o infiltren en
los suelos deberán reunir las condiciones necesarias para prevenir o evitar:
I. La contaminación del suelo;
II. Las alteraciones nocivas en el proceso biológico de los suelos;
III.- Las alteraciones en el suelo que perjudiquen su aprovechamiento, uso o explotación, y
IV. Riesgos y problemas de salud.
No se llevará a cabo la disposición final de residuos dentro del sitio del proyecto. Los residuos serán
dispuestos en contenedores apropiados y enviados al basurero municipal.
3.4.2 REGLAMENTO DE LGEEPA EN MATERIA DE EVALUACIÓN DEL IMPACTO
AMBIENTAL
Artículo 5o.- Quienes pretendan llevar a cabo alguna de las siguientes obras o actividades,
requerirán previamente la autorización de la Secretaría en materia de impacto ambiental:
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O) CAMBIOS DE USO DEL SUELO DE ÁREAS FORESTALES, ASÍ COMO EN SELVAS Y ZONAS ÁRIDAS:
I. Cambio de uso del suelo para actividades agropecuarias, acuícolas, de desarrollo inmobiliario, de
infraestructura urbana, de vías generales de comunicación o para el establecimiento de
instalaciones comerciales, industriales o de servicios en predios con vegetación forestal, con
excepción de la construcción de vivienda unifamiliar y del establecimiento de instalaciones
comerciales o de servicios en predios menores a 1000 metros cuadrados, cuando su construcción
no implique el derribo de arbolado en una superficie mayor a 500 metros cuadrados, o la
eliminación o fragmentación del hábitat de ejemplares de flora o fauna sujetos a un régimen de
protección especial de conformidad con las normas oficiales mexicanas y otros instrumentos
jurídicos aplicables;
Al respecto, se somete a evaluación la presente manifestación de impacto ambiental.
3.4.3 REGLAMENTO DE LGEEPA EN MATERIA DE PREVENCIÓN Y CONTROL DE LA
CONTAMINACIÓN A LA ATMÓSFERA
Artículo 13. Para la protección a la atmósfera se considerarán los siguientes criterios:
I. La calidad del aire debe ser satisfactoria en todos los asentamientos humanos y las
regiones del país, y
II. Las emisiones de contaminantes a la atmósfera, sean de fuentes artificiales o naturales,
fijas o móviles, deben ser reducidas o controladas, para asegurar una calidad del aire
satisfactoria para el bienestar de la población y el equilibrio ecológico.
La realización del proyecto no compromete la calidad del aire de la zona. Los impactos producidos
serán temporales y el sistema se autorecuperará naturalmente.
3.4.4 REGLAMENTO PARA LA PROTECCIÓN DEL AMBIENTE CONTRA LA
CONTAMINACIÓN ORIGINADA POR LA EMISIÓN DE RUIDO
Artículo 32. Cuando por cualquier circunstancia los vehículos automotores… rebasen los niveles
máximos permisibles de emisión de ruido, el responsable deberá adoptar de inmediato las
medidas necesarias, con el objeto de que el vehículo se ajuste a los niveles adecuados.
Se utilizarán automotores y herramientas en buen estado por lo que no se espera que se generen
niveles de ruidos superiores a los permisibles. En caso de ser necesario se tomaran las medidas
pertinentes.
3.4.5 LEY GENERAL PARA LA PREVENCIÓN Y GESTIÓN INTEGRAL DE LOS RESIDUOS
Artículo 18.- Los residuos sólidos urbanos podrán subclasificarse en orgánicos e inorgánicos con
objeto de facilitar su separación primaria y secundaria, de conformidad con los Programas
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Estatales y Municipales para la Prevención y la Gestión Integral de los Residuos, así como con los
ordenamientos legales aplicables.
Se fomentara la separación de basura en orgánicos e inorgánicos antes de ser enviados al basurero
municipal o algún otro sitio de disposición final autorizado.
Artículo 19.- Los residuos de manejo especial se clasifican como se indica a continuación, salvo
cuando se trate de residuos considerados como peligrosos en esta Ley y en las normas oficiales
mexicanas correspondientes:
V. Lodos provenientes del tratamiento de aguas residuales;
Los lodos serán extraídos anualmente por alguna empresa prestadora de servicios la cual
le dará el tratamiento necesario y disposición final.
VII. Residuos de la construcción, mantenimiento y demolición en general;
Los residuos de construcción serán trasladados al basurero municipal o algún otro sitio
autorizado.
3.4.6 LEY DE AGUAS NACIONA LES
ARTÍCULO 14 BIS 5. Los principios que sustentan la política hídrica nacional son:
I. El agua es un bien de dominio público federal, vital, vulnerable y finito, con valor social,
económico y ambiental, cuya preservación en cantidad y calidad y sustentabilidad es tarea
fundamental del Estado y la Sociedad, así como prioridad y asunto de seguridad nacional;
IX. La conservación, preservación, protección y restauración del agua en cantidad y calidad
es asunto de seguridad nacional, por tanto, debe evitarse el aprovechamiento no
sustentable y los efectos ecológicos adversos;
El abastecimiento de agua para uso general de la casa de campo se realizará mediante pipas que
llenaran una cisterna. El agua potable se obtendrá mediante la compra de garrafones de 20 lts de
agua purificada.
ARTÍCULO 86 BIS 2. Se prohíbe arrojar o depositar en los cuerpos receptores y zonas federales, en
contravención a las disposiciones legales y reglamentarias en materia ambiental, basura,
materiales, lodos provenientes del tratamiento de aguas residuales y demás desechos o residuos
que por efecto de disolución o arrastre, contaminen las aguas de los cuerpos receptores, así como
aquellos desechos o residuos considerados peligrosos en las Normas Oficiales Mexicanas
respectivas. Se sancionará en términos de Ley a quien incumpla esta disposición.
No se llevara a cabo la disposición de basura o cualquier otro residuo en cuerpos receptores y
zonas federales.
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3.4.7 REGLAMENTO DE LA LEY DE AGUAS NACIONALES
Artículo 134. Las personas físicas o morales que exploten, usen o aprovechen aguas en cualquier
uso o actividad, están obligadas… a realizar las medidas necesarias para prevenir su contaminación
y en su caso para reintegrarlas en condiciones adecuadas, a fin de permitir su utilización posterior
en otras actividades o usos y mantener el equilibrio de los ecosistemas.
No se realizarán descargas residuales a cuerpos receptores, las características del sistema de
tratamiento a emplear permite su rehusó para riego, mientras que el tratamiento de las aguas
grises permite su descarga en los inodoros.
Artículo 151. Se prohíbe depositar, en los cuerpos receptores…, basura, materiales… y demás
desechos o residuos que por efecto de disolución o arrastre, contaminen las aguas de los cuerpos
receptores, así como aquellos desechos o residuos considerados peligrosos…
No se dispondrán residuos de ningún tipo en cuerpos de agua.
3.4.8 LEY GENERAL DE VIDA SILVESTRE
Artículo 31 Cuando se realice traslado de ejemplares vivos de fauna silvestre, éste se deberá
efectuar bajo condiciones que eviten o disminuyan la tensión, sufrimiento, traumatismo y dolor,
teniendo en cuenta sus características.
Los trabajos de captura y reubicación de la flora y fauna susceptible de serlo, serán realizados por
personal calificado con el objeto de no dañar a los organismos.
3.4.9 REGLAMENTO FEDERAL D E SEGURIDAD, HIGIENE Y MEDIO AMBIENTE DE
TRABAJO DE LA SECRETARÍA DEL TRABAJO Y PREVISIÓN SOCIAL
Artículo 13. Los patrones están obligados a adoptar, de acuerdo a la naturaleza de las actividades
laborales... en los centros de trabajo, las medidas de seguridad e higiene pertinentes…, a fin de
prevenir… accidentes en el uso de maquinaria, equipo, instrumentos y materiales
…enfermedades…
Artículo 108. Los servicios sanitarios destinados a los trabajadores deberán conservarse
permanentemente en condiciones de uso e higiénicas.
Artículo 109. La basura y los desperdicios que se generen en los centros de trabajo deberán
identificarse, clasificarse, manejarse y en su caso, controlarse, de manera que no afecten la salud
de los trabajadores y al centro de trabajo.
3.5 NORMAS OFICIALES MEXICANAS
NOM-003-SEMARNAT-1996, que establece los límites máximos permisibles de contaminantes en
las descargas de aguas residuales en aguas y bienes nacionales.
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Se contara con un sistema de tratamiento de agua con proceso anaerobio, para reducir los niveles
contaminantes de acuerdo con los límites máximos establecidos en la presente norma.
NOM-041-SEMARNAT-1999, que establece los límites máximos permisibles de emisión de gases
contaminantes provenientes del escape de vehículos automotores que utilizan gasolina como
combustible.
Se emplearan vehículos con sus servicios y revisiones al día.
NOM-045-SEMARNAT-1996, que establece los límites máximos permisibles de opacidad de humo
proveniente del escape de vehículos automotores que usan diesel o mezclas que incluyen diesel
como combustible.
Respecto a las dos normas anteriores, se verificara que los vehículos de transporte de material y
personal laboral se encuentren en buen estado.
NOM-059-SEMARNAT-2001, Protección ambiental-Especies nativas de México de flora y fauna
silvestres-Categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio-Lista de
especies en riesgo.
La presente norma se tomo en cuenta en la realización del estudio de flora y fauna del sitio. En el
capítulo 4 se encuentran los listados de especies que se encuentran incluidos dentro de la norma.
NOM-080-SEMARNAT-1994, que establece los límites máximos permisibles de emisión de ruido
proveniente del escape de vehículos automotores y su método de medición.
Las actividades del proyecto generarán ruido moderado-intenso de forma intermitente y de corta
duración.
Adicionalmente se consideran las siguientes normas de seguridad laboral.
NOM-001-STPS-1999, Edificios, locales, instalaciones y áreas de los centros de trabajo-Condiciones
de seguridad e higiene. D.O.F. 13-XII-99.
NOM-006-STPS-2000, Manejo y almacenamiento de materiales-Condiciones y procedimientos de
seguridad D.O.F. 9-III-2001.
NOM-011-STPS-2001, Condiciones de seguridad e higiene en los centros de trabajo donde se
genere ruido. D.O.F. 17-IV-2002.
NOM-030-STPS-2006, Servicios preventivos de seguridad y salud en el trabajo-Organización y
funciones D.O.F. 29-IX-2006.
CAPITULO 4
DESCRIPCION DEL SISTEMA AMBIENTAL
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4 DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA
AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO.
4.1 DELIMITACION DEL ÁREA DE ESTUDIO
El área de estudio se centro en el predio del proyecto abarcando 50 metros adicionales en las
colindancias laterales y 20 m hacia el fondo (noroeste).
En toda el área estudiada la vegetación se encuentra en un buen estado de conservación y solo se
encuentra fragmentada por una brecha de aproximadamente 25 m de largo que funciona como
acceso al sitio.
4.2 CARACTERIZACIÓN Y ANÁLISIS DEL SISTEMA AMBIENTAL (ASPECTOS BIOTICOS)
4.2.1 CLIMA.
De acuerdo a la clasificación climática de Köopen, el tipo de clima que posee la isla de Cozumel es
Am(f) (cálido subhúmedo), con lluvias abundantes en verano y escasas en invierno.
Figura 4.1: Zonificación de los subtipos climáticos registrados en el territorio del Municipio Solidaridad,
Quintana Roo, según la Carta de Climas Mérida 1:1’000,000 (SPP, 1981).
La oscilación térmica varía entre 5 y 7 °C y la temperatura media anual es mayor a los 25.5 °C. En
los meses de mayo a agosto se presenta la temperatura máxima que oscila entre los 34 y 36 °C, así
mismo la temperatura mínima se registra durante los meses de diciembre a febrero, siendo ésta
de 19 °C en promedio. En la tabla 4-1 se presentan las temperaturas promedio mensuales
registradas por la estación climatológica de Cozumel durante 29 años.
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Tabla 4-1: Temperaturas medias (°C) registradas durante un periodo de 29 años
Ene Febr Mar Abr May Jun Jul Agos Sept Oct Nov Dic Anual
22.9 23.3 24.5 26.0 26-9 27.2 27.2 27.2 26.8 26.0 24.6 23.3 25.5
Fuente: Estación Climatológica Cozumel.
Precipitación promedio anual. En la entidad llueve anualmente alrededor de 1570.1 mm,
concentrándose en el período que va de mayo a octubre, con máximos en junio y septiembre y
una disminución relativa importante, llamada sequía intra-estival o canícula, en agosto.
Básicamente se reportan precipitaciones máximas de 190-220 mm en la temporada junio-
septiembre-octubre, y mínimas de 45 mm en los meses críticos de sequía, entre marzo-abril.
Formaciones nebulosas y vientos dominantes. Durante la mayor parte del año, el cielo se
encuentra de medio nublado a nublado por columbiformes (con desarrollo vertical) que ocasionan
chubascos frecuentes y tormentas eléctricas, principalmente por las tardes o noches. En invierno,
las condiciones frontales (Nortes) originan nubes estratiformes (en capas o mantos y sin desarrollo
vertical) que dan lugar a lluvias ligeras intermitentes.
La corriente general de vientos que domina la costa oriental son los Alisios, por lo que de febrero a
septiembre son dominantes del este al sureste con velocidad promedio de 15 km/hora,
alcanzando frecuentemente velocidades de 30 km/hora, en depresiones atmosféricas tropicales
(80 – 90 Km/hr) y más de 120 km/hr en huracanes. De octubre a enero predominan vientos con
componente norte, siendo menos intensos que los del verano.
Los vientos afectan directamente las mareas. De manera general en la isla de Cozumel se presenta
un ciclo de mareas denominado semidiurno, que se caracteriza por tener dos mareas máximas al
día; cuya variación nunca llega a más de 30 cm.
Los huracanes más importantes que han afectado durante los últimos 30 años han sido Gilberto
en 1988, Roxana en 1995 y Emily y Wilma en 2005.
El huracán “Emily” de categoría 4 en la escala Saffir-Simpson, cruzo por la parte norte de la
península de Yucatán el 18 de julio del 2005. “Gilberto”, de categoría 5 presento ráfagas de hasta
350 km/hr y produjo una marea de tormenta de aproximadamente 3 metros sobre el nivel del
mar. “Wilma” ha sido el huracán más intenso de la historia en términos de presión barométrica,
con una presión central mínima de 882 milibares. El ojo de Wilma cruzo la isla el 21 de octubre del
2005. Sus vientos de 220 km/hr derrumbaron casas y arrancaron árboles. El 22 de octubre, la lenta
tormenta bajo a categoría 3 en la escala Saffir-Simpson, azotando la costa norte de Quintana Roo
por más de 24 horas, hasta que el 23 de octubre se recorrió hacia el sur de Florida (EUA), con
vientos superiores a los 179 km/hr.
Se realizó un depurado de la base de datos de la NOAA Coastal Center para generar el siguiente
mapa de trayectorias de meteoros en cualquier nivel de la escala Saffir-Simpson:
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Figura 4.2: Trayectorias de meteoros en un radio de 25 km de la Isla de Cozumel
4.2.2 TOPOGRAFÍA.
La isla es plana, no presenta pendientes mayores al 2 %, aunque si existen pequeñas hondonadas,
principalmente en la parte norte y sur.
Hacia el mar se distinguen dos zonas de acuerdo a la profundidad. La zona al interior de la Caleta
de menor profundidad, entre 2.5 y 3.2 metros y las aguas abiertas al mar Caribe, que a una
distancia de aproximadamente 300 m de la caleta, muestran profundidades de 12 m.
4.2.3 HIDROLOGÍA.
Cozumel forma parte de la cuenca hidrológica 32A, conformada por roca caliza masiva del
cuaternario con fracturamiento moderado y alta permeabilidad. El acuífero de la isla es de tipo
libre con nivel estático entre 1 a 5 metros y su espesor saturado de agua dulce es de
aproximadamente 20 m al centro de la isla y se adelgaza paulatinamente hacia los extremos.
La distribución de las recargas hidráulicas en el acuífero de la isla muestran un patrón de flujo de
tipo radial, en donde el área de recarga se localiza en el centro de esta en forma concéntrica. Los
niveles freáticos más altos (entre 0.5 y 1 m.s.n.m.) se ubican en la zona centro mientras que en las
áreas cercanas a la línea de costa se presentan los niveles más bajos (<0.25 m.s.n.m.), distribuidos
a lo largo de aproximadamente 90 km de línea de costa.
En la isla no existe evidencia de ríos o arroyos que desemboquen en el mar debido al elevado
contenido cárstico y a la delgada capa de suelo superficial que facilitan la rápida absorción del
agua de lluvia hacia el subsuelo. Sin embargo esta situación favorece a su vez una circulación
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hidráulica subterránea que ha generado en toda la isla un sistema de cavidades o cavernas,
algunas de las cuales cuando colapsan afloran hacia la superficie formando los cenotes.
Existe un cuerpo de agua marina semi-cerrado conocido como la Caleta, el cual es una entrada
natural de mar de aproximadamente 3.5 has y 2.5 m de profundidad con una boca de 30 m de
ancho promedio. La Caleta recibe afluencia de agua dulce de los cenotes; el intercambio de agua
entre la Caleta y el mar abierto se realiza por el efecto de las mareas que originan movimientos de
masas de agua que alcanzan los 0.2 m/s en la boca y oscilan entre 5 cm/s en el interior de la
Caleta. Actualmente el área de la caleta es utilizada como Recinto Portuario para el amarre y
pernocta de embarcaciones.
4.2.4 GEOLOGÍA.
La geología superficial de Cozumel (Springall, Espinoza, Spaw) corresponde a la formación “Carrillo
Puerto” con estrato profundo Pliocénico, distribuido en todo el subsuelo de la isla a una
profundidad entre 24 y 25m. Se compone de fósiles de caracol y lodos consolidados sin fósiles.
Presenta otro estrato del Pleistoceno, entre 25 y 16m de profundidad con tres horizontes, el
inferior con un sedimento delgado correspondiente a una capa de marea y restos de arrecifes de
parche; el medio con materiales ligeramente sueltos y en proceso de consolidación y
superficialización (Sascab).
Por último un estrato del holoceno ocupando los 16m superficiales, formado en su horizonte
inferior por los fragmentos de coral, ostras, caracoles y algas calcáreas; y el horizonte superior por
restos arrecifales fuertemente consolidados.
Figura 4.3: Plano geológico de la Quintana Roo.
Las costas de la isla son rocosas en su mayoría. Las playas arenosas se concentran en las zonas sur-
occidental y nor-occidental de la misma. En la zona marina occidental se desarrollan arrecifes
coralinos de gran importancia ecológica y económica. Jordán (1991 en INE, 1998) distingue dos
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tipos de formaciones coralinas en la isla de acuerdo a su estructura basal y la comunidad coralina
que la coloniza:
- Arrecifes de borde: se desarrollan en el borde de la plataforma insular y forman estructuras
continuas a manera de cresta de 3 a 4 metros de altura sobre el borde del talud. También pueden
constituirse por conjuntos de grandes bloques coralinos alineados a lo largo del borde y separados
entre sí por espacios de unos cuantos metros hasta más de 50 m. Su estructura vertical resulta de
un conjunto de macizos aislados. Pueden extenderse hasta 50 o 60 m de profundidad.
- Arrecifes de plataforma: Se encuentran en la parte interna de la plataforma. Son comunidades
coralinas poco desarrolladas cuyo emplazamiento basal rara vez excede los 12 m de profundidad.
Las especies de corales escleractinios dominantes contribuyen poco a la estructura arrecifal
superpuesta, por lo que su relieve es escaso en comparación con los arrecifes de borde.
Los arrecifes más cercanos a la zona son los denominados Paraíso Bajo con 4.5 m de profundidad
máxima; Paraíso Profundo con 15 m de profundidad máxima y Chankanaab con una profundidad
máxima entre los 7.5 y 21 m. La plataforma insular sobre la cual se desarrollan los arrecifes Paraíso
Bajo y Paraíso Profundo, presentan cuatro terrazas localizadas a 5, 10, 15 y 20 m de profundidad.
Las principales formaciones arrecífales tienen un kilómetro de longitud y se extienden paralelas a
la costa sobre los escalones de las dos primeras terrazas insulares. Estos arrecifes son los que
soportan la mayor actividad de embarcaciones y de buceo recreativo de la isla.
4.2.5 EDAFOLOGÍA.
Según el Programa Estatal de Ordenamiento Territorial, Quintana Roo (UQROO 2005) basado en
las modificaciones de las unidades y subunidades de suelos presentes en el Estado, la Isla presenta
principalmente un tipo de suelo correspondiente a Leptosol rénsico (LPK), el cual corresponde en
la clasificación maya a los suelos Pus-Lu’um. Son suelos de color café con menos de 60 cm de
espesor, con calcáreo. Presentan pedregosidad en menor cantidad que los suelos Litosoles y
Rendzinas y su textura es principalmente franca. Los suelos en la isla no están erosionados debido
a que la cubierta vegetal es extensa y a que prácticamente no existen pendientes pronunciadas
que pudieran provocar el arrastre de partículas por efecto de escorrentía en suelos desnudos.
4.2.6 OCEANOGRAFÍA.
El régimen de mareas en la isla corresponde al tipo mixto semidiurno de baja amplitud con un
nivel máximo durante mareas vivas de 0.24 m y mínimo durante mareas vivas de 0 m
(Muckelbauer, 1990 en INE, 1998).
El patrón de circulación marina de la región está determinado por la corriente norecuatorial y la de
Guyana, las cuales ingresan al caribe por canales en las Antillas menores para convertirse en la
corriente del Caribe. Esta corriente atraviesa el estrecho de Yucatán y se transforma en la
corriente del Golfo (INE 1998).
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Entre Cozumel y el macizo continental existe una corriente dominante de sur a norte con
velocidad de entre 1 y 3 nudos. También hay contracorrientes litorales norte-sur que alcanzan
velocidades máximas de 2 nudos con una duración no mayor a 8 horas diarias.
En la costa oeste de la isla se registran contracorrientes en dirección al S,SSO, particularmente en
las inmediaciones de los arrecifes Paraíso y Chankanaab.
4.3 CARACTERIZACION DE LA VEGETACIÓN DEL SITIO.
4.3.1 TIPOS DE VEGETACION
En la Isla de Cozumel se pueden encontrar los tipos de vegetación siguientes: Selva mediana
subcaducifolia, selva baja caducifolia. También es posible encontrar las siguientes asociaciones
vegetales: tular, tasistal, saibal y vegetación de dunas costeras. Al igual que vegetación secundaria
proveniente de los tipos antes mencionados.
El sitio de interés se ubica hacia la parte central de la isla, donde el suelo se encuentra mejor
conformado y se desarrolla la selva mediana subcaducifolia como vegetación característica.
Según literatura consultada, Cozumel contiene cerca del 40% de la flora reportada para todo el
estado. Téllez & Cabrera (1987) mencionan que la isla tiene 542 especies, pertenecientes a 105
familias; donde 15 familias son las que representan el 57% de la flora de la isla: la Leguminoseae
(Fabaceae), Gramineae, Euphorbiaceae, Comppositeae, Rubiaceae, Rutaceae, Verbenaceae,
Solanaceae, Malvaceae, Convolvulaceae, Sapotaceae, myrtaceae, Sapindaceae, Malpighiaceae.
4.3.2 METODOLOGIA
Con el objetivo de conocer la distribución espacial y composición de la selva representativa del
sitio, se analizaron dos componentes; uno es la composición florística en los transectos y dos el
acomodo vertical que estos tienen, diferenciando entre las mismas especies forma arbórea y
arbustiva. Para esto se realizaron 4 transectos en el predio.
4.3.3 MUESTREO
Con base en un mapa de vegetación potencial en el sitio, se seleccionaron cuatro lugares que
resultaran de fácil acceso (puesto que la vegetación lucia homogénea y sin perturbaciones). En
estos sitios se llevaron a cabo los muestreos que consistieron en 4 transectos de 50 metros por 4
de ancho, los cuales pese a la cerrada vegetación se busco orientaran en dirección Norte a Sur y lo
mas equidistante posible; que sumaron un total 800 m². Los transectos fueron trazados con la
ayuda de un posicionador geográfico o GPS (Global Positioning System) marca Garmin Etrex. De
igual manera los puntos que forman el transecto fueron georeferenciados.
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4.3.4 COMPOSICION FLORISTICA Y ESTRUCTURA
En cada transecto se censaron todos los árboles enraizados, considerando arboles a los individuos
con tronco definido en la base y una altura de un metro y medio en adelante, también se censaron
individuos arbustivos (los que no encajaban en la anterior descripción).
De cada individuo se registró su identidad en caso de tenerla (de no ser así se tomaron fotografías
y muestras botánica para su posterior determinación) y se estimó su altura. Todos los datos fueron
recopilados en hojas de campo, para su análisis.
4.3.5 DISTRIBUCION VERTICAL DE LAS ESPECIES (ESTRATIFICACION)
Con la información obtenida de la altura de todos los individuos censados, se realizaron graficas
con en base a la frecuencia y las alturas máximas, también en secuencia jerárquica, de mayor
altura a las más bajas en todos los transectos.
4.3.6 VALOR DE IMPORTANCIA ECOLOGICA
Para evaluar la importancia ecológica de las especies en esta selva, primeramente se
determinaron los parámetros básicos estructurales, estos son:
Densidad. Esta se define como el número de individuos de cierta especie dentro del total del área
muestreada, ya sea por cuadrante o por la sumatoria de todas las áreas muestreadas (pudiéndose
extrapolarlos datos ara todo el predio).
Frecuencia. Definida como el porcentaje de submuestras en las que aparece la especie. Es decir el
número de cuadrantes donde apareció cada especie.
Donde es el número de transectos donde apareció la especie i y T es el total de transectos.
La frecuencia relativa (Rf) es la frecuencia de cierta especie ( ) como la proporción de la suma de
las frecuencias de todas las especies. (Σf)
Abundancia, que es número de individuos de cierta especie ( )
Abundancia relativa (Ra), que es la proporción entre el número de individuos de cierta especie
entre el total de individuos de todas las especies
De igual forma, se analizó la distribución y abundancia de los individuos de las especies con mayor
valor de importancia y algunas especies endémicas, para conocer la aportación de estas especies a
la estructura de la selva.
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4.3.7 RESULTADOS
4.3.7.1 TIPOS DE VEGETACION EN EL SITIO
Siguiendo las claves proporcionadas por Flores-Espejel por fisionomía y composición florística,
además según descripciones de Flores en su libro de vegetación de las islas de la Península de
Yucatán, se determino que el tipo de vegetación presente en el sitio donde se encuentra el predio
se corresponde con Selva mediana subcaducifolia. Sus suelos son pedregosos pero mantiene una
capa de materia orgánica de las hojas que los árboles dejan caer en época de secas, posee
afloraciones de roca en colores rojizos y blancos. Le constituyen árboles cuyas alturas oscilan entre
los 10 y 20 metros en el estrato superior y poco más del 50% de sus integrantes pierde sus hojas
en la temporada seca del año. Para la península de Yucatán esta es la comunidad vegetal menos
representada ya que la mayor parte de los asentamientos humanos ocurren en sitios con este tipo
de vegetación (Flores -Espejel 1994)
En el predio se pudieron diferenciar dos estratos, uno arbóreo con alturas que van de los 3-4
metros hasta los 15-18 y otro arbustivo-herbáceo, comuesto en su mayoría por individuos jóvenes
de las especies dominantes en el estrato arbóreo. El estrato herbáceo, refiriéndose a especies de
este tipo de vida, está exento en el sitio, o, al menos de las áreas donde se realizaron los
transectos; también se notaron en este estrato especies arbustivas de tipo ascendente o
trepadoras.
Entre las especies arbóreas destacan: Manilkara zapota (zapote), Gliricidia sepium (sakyab), Cordia
dodecandra (siricote), Bursera simaruba (chakah), Metopium brownei (chechem), Coccoloba
cozumelensis (boob) y Vitex gaumeri (yaxnik). De manera casi característica, se reparó que estos
individuos presentan contrafuertes en la mayoría de los casos, si es que no en todos. Gliricidia
sepium, se presentó como el árbol de mayor altura (hasta 18 metros) y con circunferencias de
más de un metro, lo inconfundible de estos árboles fueron sus troncos que tenían tallos múltiples
de apariencias muy variables, a veces recto, a veces muy retorcido y desde troncos lisos en
individuos y ramas jóvenes, hasta muy fisurados y huecos en individuos adultos.
En las especies herbáceo-arbustivas podemos mencionar abundantes organismos jóvenes de
zapote, yaxnik, Coccoloba acapulcensis (tohyub), Hampea trilobata (majagua), Guettarda elliptica
(box tasta’a), Eugenia axillaris (ich-huh) e individuos dispersos de Coccothrinax readii (nakax).
Entre los arbustos trepadores destacan: Acacia angustissima (xaax), Pisonia aculetata (uña de gato)
y Randia longiloba (kaax).
En general el predio presenta un aspecto homogéneo en cuanto a composición y estructura.
Respecto a su composición, son las mismas especies que se presentan en todo el predio, siendo
pocas las variantes; esto podría ser por las características del suelo que no varía ya que bien se
sabe que suelo y vegetación son componentes relacionados y que así como el tipo de suelo (entre
otros factores) determina el tipo vegetación presente, la vegetación misma también le confiere
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características muy propias al suelo con el paso del tiempo, dado que existe una evolución de
ambos componentes.
En cuanto a comunidades de carácter secundario, podemos decir que están exentas en el sitio. Por
lo general estas agrupaciones tienden a revertir a las primarias después de un tiempo y al igual
que las primarias estas agrupaciones se hallan en intima relación con los factores del clima y suelo.
Salvo las especies que crecen a los costados del camino, siendo estas individuos herbáceos y
arbustivos de Cecropia peltata (Guarumbo), Esenbeckia berlandieri, Rauvolfia heterophylla y
Senna racemosa, Podríamos afirmar que en el sitio existe vegetación original o primaria, no hay
perturbaciones antropogénicas evidentes en el sitio, salvo las ocasionadas por la realización del
camino que divide al predio y la brecha que sirve para delimitarlo.
4.3.7.2 COMPOSICION FLORISTICA Y ENDEMISMOS
Se registraron un total de 51 especies de árboles, arbustos y herbáceas en el sitio, siendo 8
endémicas (15.7%) para la Península de Yucatán. La fabáceae con 9 especies, resulto ser la familia
con mayor número de especies, siguiéndole la Rubiaceae con 6, Sapotaceae y Polygonaceae
ambas con 4.
En los transectos se registraron 35 especies apareciendo las endémicas entre estas (8). Las
especies endémicas y el porcentaje que representaron dentro de los transectos son: Coccothrinax
readii (nakax) 1.6%, Calliandra belizensis 0.6%, Lonchocarpus yucatanensis (baalche’chi’) 0.8%,
Hampea trilobata (majagua) 2.5%, Coccoloba cozumelensis (boob) 5%, Randia truncata (chuleb
che’) 1.25%, Thouinia paucidentata (k’anchunup) 2% y Sideroxylon foetidissimum subsp. Gaumeri
(sibuul) 1.67%.Esto habla de la distribución de las especies endémicas ya que aparecieron todas en
el área de muestreo, caso que con los parámetros analizaremos. La tabla a continuación muestra
el listado con las especies totales:
Tabla 4-2: Listado florístico del sitio. NOM 059 SEMARNAT 2002 P: Peligro, Pr: Protegida, A: Amenazada.
FAMILIA SUBFAMILIA ESPECIE NOMBRE
COMÚN
FORMA DE
VIDA
ESTATUS
ANACARDIACEAE Metopium brownei ( Jacq.)
Urban
Chechem Árbol
ANNONACEAE Malmea depressa (Bail.)
R.E. Fries
E'elemuy Árbol
APOCYNACEAE Rauvolfia tetraphylla L. Kabal muk Arbusto
Thevetia peruviana (Pers.)
Schum.
Akits Árbol
ARECACEAE Acoelorrhaphe wrighii H.
Wendland
Tasiste' Palma enana
Coccothrinax readii Quero Nakax Palma enana Endémica-A
ARISTOLOCHIACEAE Aristolochia maxima Swartz. Guaco real Herbácea
trepadora
(bejuco)
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BOMBACEAE Ceiba pentandra (L.) Gaerth Yaxché Árbol
BORAGINACEAE Cordia dodecandra A. DC. Siricote Árbol
Cordia gerascanthus L. Bojom Árbol
Cordia sebestenaL. Siricote
blanco
Árbol
BURCERASEAE Bursera simaruba (L.) Sarg. Chakah Árbol
CACTACEAE Aporocactus flagelliformis
(L.) Lemaire
Herbácea
epífita
Selenicereus testudo (Karw.)
Buxbaum
Herbácea
epífita
EUPHORBIACEAE Gymnanthes lucida Swartz Tsi liil Arbusto
FABACEAE Caesalpinoideae Caesalpinia gaumeri
Greenm.
Kitam che' Árbol
Senna racemosa (P. Miller)
Irwin & Barneby
Kan-lool Árbol
Mimosoideae Acacia angustissima (Miller)
Blake.
Xaax Arbusto
Calliandra belizensis (Britton
& Rose) Standley
Arbusto Endémica
Lysiloma latisiliquum (L.)
Benth
Tsalam Árbol
Papilionoideae Dalbergia glabra (Miller)
Standley
Ahmuk Arbusto
ascandente
Gliricidia sepium(Jacq.)
Steud.
Sakyab Árbol
Lonchocarpus yucatanensis
Pittier
Baalche'chi' Árbol Endémica
Piscidia piscipula Sarg. Ha'abin Árbol
MALPIGHIACEAE Bunchosia swartziana
Griseb
Sipche' Arbusto
MALVACEAE Hampea trilobata Schlecht. Majagua Árbol Endémica
MORACEAE Brusimum alicastrum
Swartz.
Ramón Árbol
Cecropia peltata L. Guarumbo Árbol
MYRTACEAE Eugenia axillaris (Swartz)
Willd.
Ich-huh Árbol
Psidium sartorianum
(Bergius) Nied.
Guayabillo,
Pichiche
Árbol
NYCTAGINACEAE Neea psychotrioides Donn.
Smith
Tadzi Árbol
Pisonia aculeata L. Uña de gato Arbusto
POLYGONACEAE Coccoloba acapulcensis
Standley
Xtohyub Árbol
Coccoloba cozumelensis Boob Árbol Endémica
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Hemsley
Coccoloba diversifolia Jacq. Sak boob Árbol
Gymnopodium floribundum
Rolfe var. Rekoi
Ts'its'ilche' Árbol
RUBIACEAE Chiococca alba (L.) Hitchc. Kanchak che Arbusto
Guettarda elliptica Swartz Box tasta'a Árbol
Morinda yucatanensis
Green.
Hoyoc Arbusto
escandente
Psychotria nervosa Sw. Rétamo,
Wild coffee
Arbusto
Randia longiloba Hemsley Kaax Arbusto
Randia truncata Greenm. &
Thompson
Chuleb che' Árbol Endémica
SAPINDACEAE Thouinia paucidentata
Radlk.
K'anchunup Árbol Endémica
SAPOTACEA Dipholis salicifolia A. DC.
(Sideroxylon salicifolium)
Tsitsya',
zapotillo
Árbol
Manilkara zapota (L.) P.
Royen
Zapote Árbol
Sideroxylon foetidissimum
Jacq. Subsp. foetidissimum
Caracolillo Árbol
Sideroxylon foetidissimum
Jacq. Subsp. gaumeri
(Pittier) T. D.
Sibuul Árbol Endémica
RUTACEAE Esenbeckia berlandieri
Baillon ex. Hemsl. sub.
Berlandieri
Árbol
Esenbeckia pentaphylla
(Macfad.) Griseb.
Yu'uy Árbol
ULMACEAE Celtis iguananea (Jacq.)
Sarg.
Muk Arbusto
escandente
VERBENACEAE Vitex gaumeri Greenman. Yaxnik Árbol
4.3.7.3 DISTRIBUCION VERTICAL
Para este análisis se dividieron en rangos las alturas registradas, y las tomamos empíricamente
como estratos. Los rangos son los que siguen: de 0.50m a 0.9m, de 1.00m a 1.49m (estos los
tomamos como el estrato arbustivo), de 1.50m a 3.9m, de 4m a 6.9m, de 7m a 9.9m, de 10m a
14.9 y de 15m a 18m.
De la toma de datos en campo, resultaron un total de 481 individuos en un área de 800m², de 35
especies diferentes y mostraron un acomodo espacial como el que se muestra en la gráfica 4-1.
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Gráfica 4-1: Distribución espacial de las alturas según número de individuos por rango.
En la gráfica 4-1 se observa que la altura máxima alcanzada fue de 18 metros y la menor de 0.5 m.
También se puede apreciar como disminuye el número de individuos conforme aumenta la altura
y que la mayor parte de los organismos está entre el metro y los 7m de altura, siendo los
individuos entre 1.5 y 4m de altura los más numerosos; en este estrato (1m-6.9m) el árbol
dominante es el zapote, en conjunto con el akits y la palma tasiste’, ninguna de ellas bajo
protección ni catalogadas como endémicas.
En el estrato más bajo (de 0.5 a 0.9m) el tipo arbustivo dominante es el zapote, le siguen
individuos arbustivos de siricote. El estrato más alto (de 14 a 18m) se haya dominado por la
fabácea sakyab y le siguen arboles de zapote.
Del estrato que en este momento denominaremos arbustivo (de 0.50m hasta 1.4 m) de un total de
133, los individuos con estatus de endemismo para la península de Yucatán suman 14 que
representa un 10.5%. En el estrato arbóreo es decir de 1.5m y mas (hasta los 18m que fue la altura
máxima tomada) las especies endémicas son el 16.7% de los árboles en los transectos.
También se realizó un análisis por transecto en relación al número de especies diferentes que en
estos aparecía (diversidad) cuyos resultados se presentan en la grafica 4.2.
De manera general podemos apreciar que la diversidad de especies va en aumento hasta alcanzar
su máximo en los árboles que miden entre 1.5 y 4 metros, para después descender de nuevo.
Todos los transectos muestran el mismo comportamiento, solo una ligera variación en el transecto
3 donde se ve el pico más alto, que es donde se observó el mayor número de especies diferentes
(22 de las 35 registradas).
0.5 -.9m1.00 -1.5m
1.6 -3.9m4 -6.9m
7-9.9m10 -14.9m
14 -18m
24
109
142
122
47
23
12
Nú
mer
o d
e in
div
idu
os
Rangos de alturas
Distribución vertical
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En el estrato de mayor altura se encontró la menor diversidad de especies, entre una y tres; y que
estas son: caracolillo, zapote y sakyab este último registra la máxima altura (18 metros). Si
comparamos ambas graficas veremos que el comportamiento es similar (aunque en la de
distribución vertical no se realizo por transecto), es decir, que la riqueza y abundancia de especies
va en aumento en la agrupación de alturas, alcanza el máximo en el estrato de 1.5 a 3.9 metros y
disminuyen drásticamente los individuos más altos.
Gráfica 4-2: Diversidad de especies por estrato y según altura dentro de los transectos.
4.3.7.4 VALOR DE IMPORTANCIA ECOLOGICA
Como se menciono con anterioridad, con el afán de valorizar la selva del sitio se calcularon
algunos parámetros básicos como lo son: Densidad, Frecuencia y Abundancia. La tabla x nos
muestra los valores obtenidos por especie para todos los transectos realizados; si bien estos datos
a veces resultan subjetivos, trataremos de aquí interpretarlos, o más bien en este caso nos serán
de utilidad para corroborar lo observado en campo.
En la tabla es de observar el caso más sobresaliente; el del zapote, con un total de 75 individuos
contados para todos los transectos, resulta tener los resultados más altos dentro de los
parámetros calculados, ya con anterioridad mencionamos que formaba parte de todos los
estratos.
Se nota la relación en la frecuencia de aparición con el número de individuos contados, por
ejemplo el akits, bojom, boob, caracolillo, sakboob, sakyab y zapote que estuvieron presentes en
todos los transectos realizados también tienen el mayor número de individuos en el recuento. Le
0
5
10
15
20
25
0.5 - 0.9m1 - 1.4m
1.5 - 3.9m4 - 6.9m
7 - 9.9m10 - 14.9m
15 - 18m
Nú
mer
o d
e es
pec
ies
Estratos
Diversidad dentro de transectos
T-1
T-2
T-3
T-4
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siguen en abundancia los árboles que aparecieron en tres de los cuatro transectos muestreados (f
= 0.75).
En el caso de los organismos con estatus de endemismo, los resultados no de los más altos pero su
presencia se hace notar dentro de los transectos, la mayoría están en dos o más de ellos.
Tabla 4-3: Parámetros básicos derivados de la toma de datos en los transectos. Los casos resaltados
corresponden a individuos endémicos.
Abundancia Ra % Densidad
(individuos por m²)
f Rf %
Akits 16 3.32640333 0.02 1 4.70588235
Baalche'chi' 4 0.83160083 0.005 0.5 2.35294118
Bojom 24 4.98960499 0.03 1 4.70588235
Boob 24 4.98960499 0.03 1 4.70588235
Box tas ta' 7 1.45530146 0.00875 0.5 2.35294118
Calliandra 3 0.62370062 0.00375 0.25 1.17647059
Caracolillo 27 5.61330561 0.03375 1 4.70588235
Chakah 7 1.45530146 0.00875 0.5 2.35294118
Chechem 14 2.91060291 0.0175 0.5 2.35294118
Chuleb che' 6 1.24740125 0.0075 0.25 1.17647059
Esenbeckia b. 5 1.03950104 0.00625 0.25 1.17647059
Guayabillo 19 3.95010395 0.02375 0.75 3.52941176
Ha'bin 7 1.45530146 0.00875 0.75 3.52941176
Ich-huh 11 2.28690229 0.01375 0.5 2.35294118
Kaax 15 3.11850312 0.01875 0.75 3.52941176
Kanchak che 8 1.66320166 0.01 0.25 1.17647059
K'anchunup 10 2.07900208 0.0125 0.75 3.52941176
Kan-lool 5 1.03950104 0.00625 0.25 1.17647059
Kitam ché 9 1.87110187 0.01125 0.5 2.35294118
Majagua 12 2.49480249 0.015 0.75 3.52941176
Nakax 8 1.66320166 0.01 0.5 2.35294118
Rétamo 15 3.11850312 0.01875 0.25 1.17647059
Sak boob 19 3.95010395 0.02375 1 4.70588235
Sakyab 28 5.82120582 0.035 1 4.70588235
Sibuul 8 1.66320166 0.01 0.75 3.52941176
Siricote 17 3.53430353 0.02125 0.75 3.52941176
Tadzi 5 1.03950104 0.00625 0.25 1.17647059
Tasiste' 15 3.11850312 0.01875 0.75 3.52941176
Tsalam 11 2.28690229 0.01375 0.25 1.17647059
Tsi liil 9 1.87110187 0.01125 0.75 3.52941176
Ts'its'ilche 6 1.24740125 0.0075 0.5 2.35294118
Xtohyub 16 3.32640333 0.02 0.75 3.52941176
Yaxnik 5 1.03950104 0.00625 0.25 1.17647059
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Yu'uy 11 2.28690229 0.01375 0.5 2.35294118
Zapote 75 15.5925156 0.09375 1 4.70588235
En un análisis más detallado a las graficas se tiene que el zapote se encuentra en todos los
estratos, no solo forma parte del estrato más bajo registrado, si no que lo domina, y en general es
este árbol el que registro el mayor número de individuos y lo coloca como el organismo vegetal
más abundante dentro de esta selva como se demostró en las muestras. Por otra parte el sakyab
no domino en ningún estrato o transecto pero es la especie con los especímenes más altos y se le
encontró con circunferencias que sobrepasan el metro, lo que lo coloca como el organismo vegetal
más imponente.
En la vegetación los elementos epifitos están casi ausentes, se le hayo dominada por gran cantidad
de organismos trepadores. Y los endemismos no fueron mayor que los encontrados en otras
selvas, pero si demostraron estar bien distribuidos
Es una selva bien establecida, no muestra afectaciones humanas recientes, el único daño a la
vegetación visto fueron grandes ejemplares de árboles caídos por causas naturales, como lo
podrían ser ciclones o “nortes”, sin otro agravio y tampoco especies sobresalientes por
importancia positiva o negativa, nos indica que la selva seguirá en camino de regeneración natural
hasta alcanzar el clímax como comunidad.
Fotografía 4-1: Aspecto de la vegetación en el predio, troncos esbeltos y largos; algunos de mayor
amplitud y pocas herbáceas.
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4.4 CARACTERIZACION DE LA FAUNA.
4.4.1 COMPOSICIÓN DE LAS COMUNIDADES DE FAUNA PRESENTES EN EL ÁREA DE
ESTUDIO
El territorio Mexicano se compone de una gran diversidad de formas geológicas; contiene
prácticamente todos los grupos y subgrupos climáticos posibles y de igual forma posee 25 de las
28 categorías de suelos reconocidos en el mundo.
Tales características, entre otras, colocan a México en el plano de los países tropicales con mayor
biodiversidad a nivel mundial. Entre el 10 y el 12% de las especies del planeta se encuentran
distribuidas en México
Dentro de la fauna silvestre mexicana podemos encontrar diferentes organismos que nos indican
de una u otra forma si los ecosistemas que muestreamos se encuentran conservados o
perturbados, tomando en cuenta la biología específica de cada grupo o en algunos casos especies.
Esto contemplando que existen algunas especies distribuidas en el territorio mexicano que
necesitan grandes extensiones de territorio para satisfacer todas sus necesidades biológicas, así
como otras especies que son muy específicas en sus necesidades, pudiéndolas encontrar
solamente en aquellos ecosistemas que cumplan con sus requisitos.
De esta forma, los muestreos de fauna son una herramienta muy útil para obtener datos que nos
puedan orientar a la hora de la toma de decisiones a corto, mediano y largo plazo.
Factores ecológicos negativos son continuamente introducidos a diferentes ecosistemas, esto en
consecuencia de las actividades productivas que genera el ser humano. La expansión de la mancha
urbana, es una de las principales causas de pérdida de ecosistemas a nivel nacional.
Estos ecosistemas cargan en si un complicado ensamble biológico, en donde alteraciones leves
provocadas por actividades antropocéntricas, pueden desencadenar un desequilibrio ecológico
que puede conllevar a la pérdida numerosas especies de fauna y flora.
Los estudios previos a una construcción, pertinentes a las Manifestaciones de Impacto Ambiental
(MIAS), para los grupos de fauna silvestre, permiten elaborar un inventario con las especies
registradas y potenciales en el sitio o predio, que posteriormente a la extracción de resultados,
darán paso a una toma de decisiones factibles para minimizar al máximo la perturbación en las
comunidades animales del sitio o predio, o en su caso elaborar estrategias para el rescate y
reubicación de las mismas.
Metodología General
Se realizó un recorrido general por el predio, excediendo la disposición de la poligonal del predio
46, esto con el objetivo de ubicar sitios en donde los muestreos serían más representativos para
las metodologías específicas para la obtención de las especies potenciales de cada grupo de fauna
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silvestre presentes en el sitio. Obtenidos los sitios de interés se procedió a realizar los muestreos
especializados hacia mamíferos grandes, medianos, pequeños y voladores (quirópteros), muestreo
para aves, anfibios y reptiles.
Muestreo para Mamíferos no voladores
La acción de rastrear es un valioso método para aprender los hábitos de los animales, porque es
prácticamente equivalente a observar a un animal por un largo periodo de tiempo bajo
condiciones naturales; los rastros son un lenguaje de signos el cual necesita una cierta
interpretación para ser comprendido.
De esta forma se utilizó la metodología de identificación y extracción de huellas y/o excretas para
mamíferos medianos y grandes, ya que es la forma más sencilla y directa de establecer ausencias y
presencias en diferentes sitios del predio.
Para este caso se necesitan tomar varias consideraciones para minimizar el grado de error al
máximo, como son la anatomía general de las extremidades, incluyendo el apoyo al andar, número
y tamaño de dedos, cojinetes, garras, uñas, pezuñas; la marcha que puede ser caminata, trote y
salto; la influencia del terreno; paso del tiempo y condiciones ambientales.
Cualquier rastro que pueda ser claramente identificado hasta nivel específico es una evidencia
confiable de la presencia de una especie en un lugar determinado.
Metodología para obtención de Huellas
Para la extracción se procede en preparar la solución en yeso cuya consistencia variara
dependiendo de las condiciones del suelo, principalmente la humedad del mismo.
La solución se esparce en toda el área de la huella así como excediendo sus límites para facilitar su
manejo, se tratará de evitar grumos o burbujas en la preparación, ya que estas irregularidades
agregan grados de error a la hora de identificación en varias especies.
Se espera el tiempo suficiente para la solidificación y procede a extraer cortando un cuadrante
alrededor del área de la huella, se coloca en una bolsa de papel para que la humedad del material
se vaya dispersando; el trabajo de gabinete representa el hecho de limpiar la huella a la perfección
utilizando cepillos finos y pinceles.
Metodología para obtención de Excretas
Las excretas se manejan de una manera muy sencilla, es simplemente retirar la deposición y
colocarla en una bolsa de papel, este hecho es muy importante ya que el papel dispersa mejor la
humedad, evitando excedentes de la misma en la muestra.
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El trabajo de gabinete consiste en secar la muestra ya sea simplemente exponiéndola al sol
durante periodos prolongado en su misma bolsa de papel o introduciéndola en una secadora de
materia vegetal.
Metodología con Stealth Cam
Se empleo una cámara trampa (Stealth Cam) la cuál fue montada y dejada en el sitio durante 3
noches consecutivas para registrar aquellos individuos de fauna que activaran sensor de
movimiento.
Muestreo para mamíferos voladores (Quirópteros)
Se desplegaron 2 redes de niebla 12.5 metros de longitud por 2.0 metros de ancho, de 4 bolsas, las
cuales se ubicaron en puntos estratégicos tomando en cuenta los senderos de vuelo de estos
organismos, así como los atrayentes que encontramos disponibles.
Las redes se desplegaron al caer el sol, aproximadamente a las 19:00 hrs. tomando en cuenta el
cambio de horario nacional. La primera revisión se realizó 10 minutos después de ser desplegada.
4.4.2 INVENTARIO DE LAS ESPECIES O COMUNIDADES FAUNÍSTICAS REPORTADAS O
AVISTADAS EN EL SITIO Y EN SU ZONA DE INFLUENCIA
Mediante las metodologías mencionadas se identificaron las especies registradas, las cuales
además fueron corroboradas mediante guías de campo especializadas. Los resultados para el
grupo de mamíferos (en general) se en la siguiente tabla.
Tabla 4-4: Mamíferos encontrados en el sitio.
FAMILIA GÉNERO ESPECIE NOMBRE COMÚN NOM-059 SEMARNAT-
2002
Canidae Urocyon cinereoargenteus Zorra gris
Cervidae Odocoileus virginianus Venado cola blanca
Procionidae Procyon lotor Mapache
Procionidae Nasua narica Coatí
Didelphidae Didelphis marsupialis Tlacuache
Tayassuidae Tayassu tajacu Pecarí de collar
Dasipodidae Dasypus novemcintus Armadillo de nueve
bandas
Dasyproctidae Dasyprocta punctata Guaqueque
Agoutidae Agouti paca Tepezcuintle
Phyllostomidae Artibeus jamaicensis Murcielago
NOM- 059 SEMARNAT 2001. P: Peligro, Pr: Protegida, A: Amenazada.
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En cuanto al muestreo de quirópteros, se pudieron avistar individuos en plena actividad
pertenecientes a la familia Vespertilionidae, murciélagos insectívoros, los cuales debido a sus
hábitos alimenticios tienen un desarrollo superior del órgano ecolocalizador sobre otras familias de
quirópteros, misma que les permite localizar auditivamente la red de niebla y evitarla centímetros
antes de caer en ella. La actividad de estos organismos fue baja teniendo avistamientos de 3
individuos promedio por cada 10 minutos. Siendo el individuo observado probablemente el
mismo.
En las redes se registraron en 3 noches consecutivas de muestreo 14 individuos de la misma
especie Artibeus jamaicensis.
Para el caso de la huellas, en este caso fue imposible sacar positivos en yeso, debido a la calidad
del suelo, lo que complico la identificación de las huellas encontradas, expresando en el presente
documento solo aquellas en donde se tenía una certeza del 100% de su presencia.
Fotografía 4-2. Registro de quirópteros en las redes de niebla.
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Fotografía 4-3. Instalación de la cámara trampa.
Muestreo para Anfibios y Reptiles
Anfibios y reptiles son un grupo realmente difícil de trabajar, su biología les ha concedido
perfectos sistemas de mimetismo que dificultan el hecho de avistarlos y capturarlos. Para su
identificación se utilizaron transectos de longitud y ancho variable según las condiciones de los
sitios a muestrear, en horarios compatibles con los transectos para aves muy en la mañana y en la
noche posterior al cierre de redes de niebla. También se realizó la revisión de microecosistemas en
estratos arbóreos, a ras del suelo y en cuerpos de agua, localizando sitios en donde las condiciones
podrían albergar especímenes pertenecientes a cualquiera de estos dos grupos y se hacía una
revisión del mismo.
Fotografía 4-4: Ejemplo de microecosistemas que se revisaron durante la metodología de anfibios y
reptiles.
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Se utilizó un gancho y bastón herpetológico así como ligas para inmovilizar iguánidos pequeños.
Los registros están representados en la siguiente tabla.
Tabla 4-5: Lista de anfibios y reptiles.
FAMILIA GÉNERO ESPECIE NOMBRE COMÚN NOM-059
SEMARNAT-2002
Bufonidae Bufo nebulifer = valliceps Sapo común
Iguanidae Ctenosaura similis Iguana negra A
Iguanidae Basiliscus vittatus Basilisco
Phynosomatidae Sceloporus chrysostictus Iguano cola espinoza
Teiidae Cnemidophorus angusticeps Cebrita
Teiidae Ameiva undulata
Eublepharidae Hemidactylus frenatus Gecko casero
Colubridae Drymobius margaritiferus Serpiente petatillo
Boidae Boa constrictor Boa Pr
NOM 059 SEMARNAT 2001 - P: Peligro, Pr: Protegida, A: Amenazada.
En el cuadro anterior exponemos especies que fueron vistas o manipuladas.
Muestreo para aves
Para el muestreo de aves se utilizaron transectos de longitud variable para recurrir a la
metodología de puntos de conteo complementada con las redes de niebla. La combinación de
métodos de muestreo incrementa la probabilidad de detectar especies, lo que permite registrar
un mayor número de estas. Cada punto de conteo esta espaciado en un promedio de 30 metros
sin un radio fijo, considerando el tamaño reducido de la poligonal del predio, de manera que se
registraba todo lo que estuviera presente. Se recorría la extensión de los transectos registrando
especies por canto y avistamiento directo.
Fotografía 4-5. Melanoptila glabirostris registrado en las redes de niebla.
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La metodología de redes fue desplegarlas antes del amanecer y se realizaban revisiones iniciales
de 15 min. Si el registro es nulo se revisan en un espacio de tiempo de 30 min. Las capturas eran
identificadas mediante guías de campo y se liberaban inmediatamente en el sitio.
Tabla 4-6: Listado de aves presentes en el sitio.
FAMILIA GÉNERO ESPECIE NOMBRE COMÚN NOM-059
SEMARNAT-2002
Coerebidae Coereba flaviola Platanero
Cracidae Ortalis vetula Chachalaca
Fregatidae Fregata magnificens Fragata
Ardeidae Ardea alba Garza blanca
Cathartidae Coragyps atratus Zopilote común
Cathartes aura Zopilote aura
Falconidae Herpetotheres cachinnans Halcón huaco
Columbidae
Zenaida asiática Paloma de alas
blanca
Columbina passerina Tórtola coquita
Columbina talpacoti Tórtola rojiza
Leptotila verreauxi Paloma arroyera
Psittacidae Amazona xantholora Loro yucateco Pr
Cuculidae Crotophaga sulcirostris Garrapatero pijuy
Caprimulgidae Nyctidromus albicollis Chotacabras
pauraque
Trochilidae° Chlorostilbon forficatus Colibrí cola de
trinche
Trogonidae Trogon violaceus Trogón violáceo
Picidae Centurus aurifrons Carpintero cheje
Centurus pygmaeus Carpintero yucateco
Tyrannidae
Myiarchus tuberculifer Papamoscas triste
Myiarchus tyrannulus Papamoscas tirano
Pitangus sulphuratus Luis bienteveo
Myiozetetes similis Luis gregario
Camptostoma imberbe Mosquero lampiño
Incertae sedis° Tityra semifasciata Titira enmascarada
Vireonidae Vireo pallens Vireo manglero Pr
Hirundinidae Hirundo rustica Golondrina tijereta
Troglodytidae Thryothorus maculipectus Chivirín moteado
Sylviidae Polioptila caerulea Perlita azul gris
Mimidae Mimus gilvus Centzontle tropical
Melanoptila glabirostris Maullador negro
Parulidae Dendroica petechia Chipe manglero
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Geothlypis poliocephala Mascarita pico
grueso
Emberizidae Volatinia jacarina Semillero brincador
Arremonops rufivirgatus Rascador oliváceo
Icteridae
Dives dives Tordo cantor
Quiscalus mexicanus Zanate mexicano
Molothrus aeneus Tordo ojo rojo
Icturus gularis
Fringillidae Euphonia affinis Garganta negra
NOM 059 SEMARNAT 2002 - P: Peligro, Pr: Protegida, A: Amenazada. (* Especie endémica)
Para el muestreo de aves el 100% de las especies fueron registradas por canto y avistamiento
directo.
4.4.3 RESULTADOS GENERALES
En cuanto a los resultados generales a continuación presentamos la curva de acumulación de
especies obtenida para este muestreo para el lote del predio.
Gráfica 4-3: Curva de acumulación del muestreo.
En total se obtuvieron un total de 58 especies, en la curva de acumulación se puede observar que
la estabilización fue para el segundo día ya que el aumento de especies detectadas el tercer día no
fue significativo.
0
10
20
30
40
50
60
Día 1Día 2
Día 3
Especies
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En el total de especies no se expresan los registros mediante entrevista o de los que no se obtuvo
evidencia física para constatar, como es el caso de los murciélagos pertenecientes a la familia
Vespertilionidae y especies que fueron comentadas por personas de la localidad.
De las 58 especies registradas el grupo más representativo fue el de las Aves con 39 especies,
seguido por los mamíferos con 10 registros seguido por los reptiles y reptiles en conjunto con 9
especies. De todas las especies de fauna encontradas, 4 se encuentran dentro de las listas de la
NOM-059-SEMARNAT-2002, siendo dos aves y dos reptiles que no presentan problemas de
movilidad y no se supone una afectación hacia ellos por la realización del proyecto dada la escaza
superficie que se utilizara en relación al total del predio (1.5% aproximadamente).
4.5 PAISAJE
La vegetación de las costas de Quintana Roo se presenta como un mosaico de diversas
asociaciones y combinaciones entre estas, las cuales a su vez adquieren diferencias determinadas
por la cercanía y adaptación a la intrusión del tipo antropogénica y más acentuadas son las de
origen atmosférico.
Las costas de Quintana Roo conservan de manera dispersa y de diferentes dimensiones los
llamados palmares que varían de nombre en cuanto al tipo de palmas dominantes que se
encuentren presentes y al tipo de asociación que tengan con otras especies vegetales. La
conservación de estos sitios esta dictaminado por la importancia de las especies que los
conforman y de igual manera por el paisaje que ofrecen.
El paisaje puede identificarse como el conjunto de interrelaciones derivadas de la interacción
entre geomorfología, clima, vegetación, fauna, agua y modificaciones antrópicas). Por lo tanto,
para estudiarlo, se deben investigar sus elementos constituyentes. El paisaje, como un complejo
de interrelaciones tiene diferentes formas de percepción (auditiva, visual, olfativa)
Podemos, entonces considerar al paisaje como la expresión espacial y visual del medio y
entenderlo como un recurso natural, escaso y valioso. De este modo, las restricciones técnicas y
de escalas solo permiten considerar sus valores visuales.
El paisaje en el predio se presenta como homogéneo y uniforme, con una cobertura vegetal
continua con algunos árboles que se elevan más que el promedio. Dicha continuidad se rompe
solo por el camino de acceso y las torres de tendido eléctrico.
4.6 FACTORES SOCIECONOMICOS
Población y tendencias de crecimiento
De acuerdo con la información contenida en el PDDU de Cozumel, los datos publicados por el
INEGI (2005) indican que la población registro en Cozumel fue de 73,193 habitantes, con una tasa
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de crecimiento del 4.02%. De esta población el 51.02% corresponde al sexo masculino y 48.98%
fueron del sexo femenino.
Puede decirse que Cozumel es una población joven, ya que más del 38% de sus habitantes cuenta
con menos de 20 años de edad.
Migración
La población que residía en Cozumel en el año 2000 que es originaria del estado de Quintana Roo,
la componían 24,679 habitantes, 41.06% del total, mientras que la población que no nació en la
entidad, fue de 33,847 personas (56.32%), lo que indica un elevado factor de migración hacia la
localidad.
Para el año 2005 se detecto que el 9.11% de la población de 5 años y más de Cozumel, reside en
otra entidad u otro país lo que da un total de 5,756 habitantes que son del municipio pero que no
viven en el.
Población ocupada
La población económicamente activa en el año 2000, en el sector primario (actividades agrícolas,
ganaderas, forestal, pesca y minería) fue del 2.14% del total (568 personas). En el sector
secundario (electricidad, construcción, industria y manufacturas) el 16.35% de la población
ocupada (4,329 personas) y en el sector terciario (servicios y comercio) el 79.49% de la población
(21,040 personas). El porcentaje de personas que no reportó de manera precisa en que sector de
la producción se ocupaba, correspondió al restante 2.00% (530 hab) de la población ocupada
(INEGI, 2000).
Figura 4.4: Gráfica de PEA por sector productivo en Cozumel.
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Educación
La población de 15 años y más que contaba con instrucción primaria completa fue del 15.97% del
total, mientras que quienes no contaban con instrucción primaria completa representaron el
11.65% del total. La población de 15 años y mas con instrucción secundaria completa fue del
33.26% del total.
Vivienda
El número total de viviendas registradas en Cozumel en el año 2000, fue de 14,908. De éstas,
14,726 (98.78%) se registraron como viviendas particulares (habitadas por 59,863 hab). Lo anterior
arroja una densidad de 4.03 hab/viv.
Existen reservas territoriales para el crecimiento urbano, ubicadas dentro del polígono del fundo
legal, las cuales según datos de las dependencias encargadas de regular la tenencia de la tierra
pueden ser de 2,260 has, aparte de 221 has establecidas en la parte poniente de la mancha urbana
actual. De estas reservas el 90.80% están reguladas por dependencias gubernamentales, el 4.86%
están titulados, el 0.63% se encuentran sin titular, y el 3.71% están en litigio.
CAPITULO 5
EVALUACIÓN DE IMPACTOS IDENTIFICADOS
MIA PARTICULAR DEL PROYECTO “CASA DE CAMPO COZUMEL ISLAND”
JULIO 2010
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5 IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES
5.1 METODOLOGÍA PARA EVALUAR LOS IMPACTOS AMBIENTALES
Este capítulo identifica y evalúa los impactos ambientales y sociales que se presentarán durante
las diferentes etapas del presente proyecto. Para tal efecto, se interrelacionan las acciones y/o
actividades del proyecto con los componentes del ambiente, con un criterio de causa-efecto,
evaluando el carácter adverso o favorable del impacto.
La aplicación metodológica sugiere por una parte, los sistemas ecológicos naturales y por otra
parte, las acciones del proyecto en sí, de tal manera que se puedan evaluar las interacciones que
se producen entre ambos, a fin de tener una idea real del comportamiento de todo el sistema.
Las acciones derivadas del proyecto para aplicación de la siguiente metodología responden a los
criterios siguientes: son significativos, son independientes y son medibles.
Para la identificación de las acciones se inicio con una revisión bibliográfica de documentos
existentes para el área donde incide el proyecto, tales como fotos satelitales, situación legal, entre
otros. Una vez identificado y ubicado el sitio, se realizaron visitas al lugar para obtener
información acerca de la flora, fauna, paisaje y calidad ambiental del sitio, para después
complementar con información proporcionada por el promovente.
La importancia de la correcta evaluación y mesura de los impactos radica en que, a base a los
resultados obtenidos se determina si un proyecto cumple o no con la legislación y normas
ambientales vigentes. En este proyecto se emplea una metodología sencilla pero que a barca los
principales aspectos ambientales de evaluación. Esta metodología cuantifica los impactos
ambientales del proyecto por medio de cálculos, simulaciones, medidas y estimaciones,
propiciando la identificación de las actividades que se llevaran a cabo durante distintas etapas de
ejecución del proyecto que pudieran provocar impactos, y específicamente identifica los impactos
ambientales ocasionados en cada uno de los componentes.
5.1.1 INDICADORES DE IMPACTO.
Los elementos que constituyen un ecosistema se denominan componentes ambientales; a su vez,
los elementos de una actividad que interactúan con el ambiente se señalan como aspectos
ambientales. Cuando los efectos de estos aspectos se tornan significativos para el hombre y su
ambiente, adquieren la connotación de impactos ambientales.
Un efecto ambiental es cualquier alteración del ambiente resultante de la acción del hombre,
mientras que un impacto es la alteración significativa del ambiente. El primero se puede definir
convencionalmente como el cambio parcial en la salud del hombre, en su bienestar o en su
entorno, debido a la interacción de las actividades humanas con los sistemas naturales.
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Según esta definición, un impacto puede ser positivo o negativo. Los impactos se consideran
significativos cuando superan los estándares de calidad ambiental, criterios técnicos, hipótesis
científicas, comprobaciones empíricas, juicio profesional, valoración económica, ecológica o social,
entre otros criterios.
Para criterios de este trabajo se toma como indicadores de impacto a los componentes del sistema
ambiental o social que resulten afectados por el proyecto. Los efectos pueden ser positivos o
negativos y variar según las etapas del proyecto, por lo que al momento de realizar una evaluación
de impacto ambiental, por tal razón se dividirá el proyecto en varias etapas o fases para poder
realizar un análisis más preciso.
Para evaluar los efectos producidos por el proyecto en sus diversas etapas sobre los componentes
ya sean físicos, químicos, bióticos, ambientales o socioeconómicos, han sido seleccionados los
indicadores ambientales mostrados en la tabla 5-1, y las respectivas actividades que generan los
impactos se presentan en la tabla 5-2.
Tabla 5-1. Componentes del medio seleccionados como indicadores de impacto.
COMPONENTE INDICADOR
Abióticos (Físicos y Químicos)
Calidad del aire Calidad del Suelo
Estabilidad del Suelo Calidad del Agua subterránea
Disponibilidad del agua Emisiones de ruido
Bióticos (Flora y Fauna)
Fauna terrestre Hábitat terrestre
Vegetación terrestre Especies catalogadas en la NOM-059
Abióticos Microclima
Estructura del Paisaje Calidad sanitaria del ambiente
Socioeconómicos
Oportunidades de empleo Requerimiento de servicios
Calidad de vida Patrones de vida
Tabla 5-2.Lista de actividades generales del proyecto.
ETAPA ACTIVIDADES DEL PROYECTO
Preparación del sitio Despalme y Limpieza del Predio
Trazo y Nivelación
Construcción
Cimentación Levantamiento de paredes
Techado Acabados
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Operación y Mantenimiento
Operación y mantenimiento en general
5.1.2 LISTA DESCRIPTIVA DE LOS INDICADORES DE IMPACTO.
La lista que a continuación se muestra es la correspondiente a los indicadores de impacto
seleccionados junto con una breve descripción del mismo.
Calidad del Aire: Este indicador es de fácil medición y control. Se refiere a las emisiones de los
vehículos automotores y maquinaria utilizada en las fases del proyecto. También se refiere a la
dispersión de partículas suspendidas (polvos) producto del rodamiento de vehículos y maquinaria
en el sitio y por el transporte de material pétreo.
Calidad del suelo: Evalúa los daños producidos por el lixiviado de residuos en general. Se entiende
también como las modificaciones que sufre el suelo debido a los cambios en el relieve como
pueden ser cortes o rellenos de material.
Estabilidad del suelo. Son las modificaciones que ocasionara el proyecto en cuanto a
hundimientos y deslizamientos en el sitio.
Calidad del Agua subterránea: Se refiere a las afectaciones que pueda recibir el agua subterránea
debido a infiltración o vertido accidental de contaminantes tales como lixiviados, agua residual sin
tratamiento, derrames accidentales de aceites o combustibles, etc.
Disponibilidad del Agua: Se refiere a la demanda volumétrica que conllevara la construcción
operación y mantenimiento de la infraestructura.
Emisión de ruido: Corresponde al generado por los vehículos y maquinara utilizada en las fases del
proyecto.
Fauna Terrestre: Hace énfasis a los efectos directos que tendrá la fauna por las actividades del
proyecto, como el desplazamiento hacia otras zonas, colonización y adaptación de las especies a
las nuevas condiciones del sitio, muerte accidental de algunos animales (atropellamiento).
Hábitat terrestre: Indica la eliminación, reducción o deterioro de sitios de resguardo de las
especies terrestres localizadas en el sitio.
Vegetación terrestre: Para medir este indicador se utiliza el grado de afectación o daño producido
a la capa vegetal en cuanto a la pérdida de superficie (en porcentaje de desmonte) y al tipo de
vegetación afectada (vegetación secundaria, selva baja, matorrales, pastizales etc.).
Especies protegidas: Daños que pudieran sufrir las especies vegetales y animales incluidas en
NOM-059-SEMARNAT-2001 que estuvieran presentes en el área del proyecto.
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Microclima. Un microclima es un clima local de características distintas a las de la zona en que se
encuentra. El microclima es un conjunto de afecciones atmosféricas que caracterizan un contorno
o ámbito reducido. Este indicador hace referencia a las modificaciones locales de los distintos
microclimas del sitio. Puede decirse que es el clima a pequeña escala que afecta directamente a
una comunidad.
Estructura del paisaje: El paisaje es un componente complejo dentro del ámbito ambiental, es
concebido como una unidad espacial y temporalmente pluriescalar caracterizada por unos
patrones de distribución, funciones y una red de flujos de materia, energía e información. La
estructura del paisaje se refiere a las afectaciones que tendrá el paisaje producto de las
actividades del proyecto.
Calidad Sanitaria del Ambiente: Indica las condiciones ambientales del sitio y de las zonas
aledañas por efecto de las actividades inherentes del proyecto. Se evalúan las condiciones de los
servicios ambientales en la zona tales como: presencia de residuos sólidos, generación de olores,
gases, proliferación de fauna nociva y presencia de residuos peligrosos. La calidad del ambiente
debe permitir a los habitantes futuros llevar una vida sana, manteniendo en buenas condiciones
al componente medioambiental.
Empleo. Se refiere a las oportunidades de empleo que generara el proyecto. Se consideran
únicamente los empleos directos temporales y permanentes que pudieran ocurrir y no se
consideran los empleos indirectos.
Requerimiento de Servicios: Hace referencia a servicios adicionales que se requiera contratar
tales como renta de sanitarios, recolección de basura, renta de maquinas.
Calidad de vida: Se refiere a las condiciones socioeconómicas de los habitantes actuales y futuros
de la región, que serán afectados por el proyecto. La calidad de vida se refiere a los servicios
básicos tales como electricidad, agua potable, drenaje o alcantarillado, servicios de salud, servicios
de sanidad (recolección de basura, tratamiento de agua residual, etc.).
Patrones de vida: Indica las modificaciones en los patrones de vida de los habitantes del sitio y de
las zonas aledañas.
5.1.3 CRITERIOS Y METODOLOGÍAS DE EVALUACIÓN.
La valoración cuantitativa del impacto ambiental, incluye la transformación de medidas de
impactos en unidades inconmensurables a valores conmensurables de calidad ambiental, y suma
ponderada de ellos para obtener el impacto ambiental total.
Una vez identificadas las acciones y los factores ambientales que, presumiblemente, serán
impactados por aquellas, las matrices creadas en el presente trabajo en donde se relacionen
dichos aspectos, nos permitirá obtener una valoración cualitativa de los impactos ambientales.
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Se procederá a evaluar los impactos identificados, por medio de matrices, de acuerdo con los
criterios de evaluación carácter, magnitud, significado, grado de certidumbre, plazo en que
aparece, duración, extensión, reversibilidad, tipo, etc
Se emplean los siguientes criterios para la evaluación de los impactos:
Carácter del impacto (CI): se refiere al efecto beneficioso (+) o perjudicial (-) de las diferentes
acciones que van a incidir sobre los factores considerados.
Intensidad del impacto (I): representa la cuantía o el grado de incidencia de la acción sobre el
factor en el ámbito específico en que actúa.
Extensión del impacto (EX): se refiere al área de influencia teórica del impacto en relación con el
entorno del proyecto.
Sinergia (SI): este criterio contempla el reforzamiento de dos o más efectos simples, pudiéndose
generar efectos sucesivos y relacionados que acentúan las consecuencias del impacto analizado.
Persistencia (PE): refleja el tiempo en supuestamente permanecería el efecto desde su aparición.
Efecto (EF): se interpreta como la forma de manifestación del efecto sobre un factor como
consecuencia de una acción, o lo que es lo mismo, expresa la relación causa – efecto.
Momento del impacto (MO): alude al tiempo que transcurre entre la acción y el comienzo del
efecto sobre el factor ambiental.
Acumulación (AC): este criterio o atributo da idea del incremento progresivo de la manifestación
del efecto cuando persiste de forma continuada o reiterada la acción que lo genera.
Recuperabilidad (MC): se refiere a la posibilidad de reconstrucción total o parcial del factor
afectado como consecuencia del proyecto.
Reversibilidad (RV): hace referencia al efecto en el que la alteración puede ser asimilada por
entorno (de forma medible a corto, mediano o largo plazo) debido al funcionamiento de los
procesos naturales; es decir la posibilidad de retornar a las condiciones iníciales previas a la acción
por medios naturales.
Periodicidad (PR): se refiere a la regularidad de manifestación del efecto.
Con el establecimiento de los criterios con los que se evaluaran los impactos, se procede con los
valores que podría adquirir cada criterio con respecto al impacto evaluado, esto con el fin de que
el impacto adquiera un valor del impacto en unidades cuantitativas y mesurables que nos
permitan hacer la correcta evaluación y análisis de los alcances de cada impacto.
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Tabla 5-3. Valor de los criterios para la evaluación de los impactos.
Denominación o significado
del criterio
Valor Clasificación Impacto
(CI) Carácter del impacto.
Se refiere al efecto benéfico o
perjudicial de las diferentes
acciones que van a incidir
sobre los factores ambientales
considerados.
(+) Positivo.
(-) Negativo.
(X) Previsto. Difícil de calificar sin estudios
detallados, que reflejarán efectos
cambiantes difíciles de predecir o
efectos asociados a circunstancias
externas al proyecto, cuya naturaleza
(beneficiosa o perjudicial) no puede
precisarse sin un estudio global de las
mismas.
(I) Intensidad del impacto.
(Grado de afectación)
Representa la cuantía o el
grado de incidencia de la
acción sobre el factor en el
ámbito especifico en que
actúa.
(1) Baja. Afectación mínima.
(2) Media.
(4) Alta.
(8) Muy alta.
(12) Total Destrucción casi total del factor.
(EX) Extensión del impacto.
Se refiere al área de influencia
teórica del impacto en
relación con el entorno del
proyecto (% del área respecto
al entorno en que se
manifiesta el efecto).
(1) Puntual. Efecto muy localizado.
(2) Parcial. Incidencia apreciable en el medio.
(4) Extenso. Afecta una gran parte del medio.
(8) Total. Generalizado en todo el entorno
(+4) Crítico. El impacto se produce en una situación
crítica; se atribuye un valor de +4 por
encima del valor que le correspondía.
(SI) Sinergia.
Este criterio contempla el
reforzamiento de dos o más
efectos simples, pudiéndose
generar efectos sucesivos y
relacionados que acentúan las
consecuencias del impacto
analizado.
(1) No sinérgico Cuando una acción actuando sobre un
factor no incide en otras acciones que
actúan sobre un mismo factor.
(2) Sinérgico Presenta sinergismo moderado.
(4) Muy sinérgico Altamente sinérgico
(PE) Persistencia.
Refleja el tiempo que
supuestamente permanecería
el efecto desde su aparición.
(1) Fugaz. ( < 1 año).
(2) Temporal. (De 1 a 10 años).
(4) Permanente. ( > 10 años).
(EF) Efecto.
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Denominación o significado
del criterio
Valor Clasificación Impacto
Se interpreta como la forma
de manifestación del efecto
sobre un factor como
consecuencia de una acción, o
lo que es lo mismo, expresa la
relación causa – efecto.
(D) Directo o
primario.
Su efecto tiene una incidencia
inmediata en algún factor ambiental,
siendo la representación de la acción
consecuencia directa de esta.
(I) Indirecto o
secundario.
Su manifestación no es directa de la
acción, sino que tiene lugar a partir de
un efecto primario, actuando éste
como una acción de segundo orden.
(MO) Momento del impacto.
Alude al tiempo que
transcurre entre la acción y el
comienzo del efecto sobre el
factor ambiental.
(1) Largo plazo. El efecto demora más de 5 años en
manifestarse.
(2) Mediano Plazo. Se manifiesta en términos de 1 a 5
años.
(4) Corto Plazo. Se manifiesta en términos de 1año.
(+4) Crítico, Si ocurriera alguna circunstancia crítica
en el momento del impacto se
adicionan 4 unidades.
(AC) Acumulación.
Este criterio o atributo da idea
del incremento progresivo de
la manifestación del efecto
cuando persiste de forma
continuada o reiterada la
acción que lo genera.
(1) Simple. Es el impacto que se manifiesta sobre
un solo componente ambiental, o cuyo
modo de acción es individualizado, sin
consecuencia en la inducción de
nuevos efectos, ni en la de su
acumulación, ni en la de sinergia.
(4) Acumulativo. Es el efecto que al prolongarse en el
tiempo la acción del agente inductor,
incrementa progresivamente su
gravedad, al carecer el medio de
mecanismos de eliminación con
efectividad temporal similar a la del
incremento de la acción causante del
impacto.
MC) Recuperabilidad.
El efecto puede recuperarse
parcialmente.
Posibilidad de introducir
medidas correctoras,
protectoras y de recuperación.
Se refiere a la posibilidad de
reconstrucción total o parcial
(1) Recuperable de
inmediato.
(2) Recuperable a
mediano plazo.
(4) Mitigable.
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Denominación o significado
del criterio
Valor Clasificación Impacto
del factor afectado como
consecuencia del proyecto, es
decir, la posibilidad de
retomar a las condiciones
iníciales (previas a la acción)
por medio de la intervención
humana.
(8) Irrecuperable. Alteración imposible de recuperar,
tanto por la acción natural como por la
humana.
(RV) Reversibilidad.
Posibilidad de regresar a las
condiciones iníciales por
medios naturales.
Hace referencia al efecto en el
que la alteración puede ser
asimilada por entorno (de
forma medible a corto,
mediano o largo plazo) debido
al funcionamiento de los
procesos naturales.
(1) Corto plazo. Retorno a las condiciones iníciales en
menos de 1 año.
(2) Mediano plazo. Retorno a las condiciones iníciales en
entre 1 y 10 años.
(4) Irreversible. Imposibilidad o dificulta extrema de
retornar por medios naturales a las
condiciones naturales, o hacerlo en un
periodo mayor de 10 años.
(PR) Periodicidad.
Regularidad de manifestación
del efecto. Se refiere a la
regularidad de manifestación
del efecto.
(1) Irregular. El efecto se manifiesta de forma
impredecible.
(2) Periódica. El efecto se manifiesta de manera
cíclica o recurrente.
(4) Continua. El efecto se manifiesta constante en el
tiempo.
Valoración cuantitativa del impacto
(IM) Importancia del efecto.
Se obtiene a partir de la
valoración cuantitativa de los
criterios explicados
anteriormente
IM = ±[3(I) + 2(EX) + SI + PE + EF + MO + AC + MC + RV + PR]
(CLI) Clasificación del impacto.
Partiendo del análisis del
rango de la variación del
mencionado importancia del
efecto (IM).
(CO) COMPATIBLE Si el valor es menor o igual que 25
(M) MODERADO si su valor es mayor que 25 y menor o
igual que 50
(S) SEVERO si el valor es mayor que 50 y menor o
igual que 75
(C) CRITICO Si el valor es mayor que 75
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5.2 DESCRIPCIÓN DE IMPACTOS IDENTIFICADOS
Los impactos ambientales sobre los componentes del medio ambiente son el resultado de las
acumulaciones de impactos de diversa magnitud y alcance. Además el medio donde se llevaran a
cabo dichas actividades podría variar de un proyecto a otro Entonces cada medio receptor tendrá
una mayor o menor capacidad para responder ante los efectos producidos por las actividades
derivadas del proyecto.
Entonces podríamos decir que los impactos varían en cuanto a número e intensidad debido a los
siguientes factores:
· Las características propias del proyecto: tales como magnitud y duración de las actividades
entre otras.
· Las características propias del medio donde se llevara a cabo el proyecto.
Partiendo de lo anterior es importante identificarlos impactos mientras se examina
detalladamente la compleja interacción entre las acciones del proyecto y los componentes del
medio, esto con la ayuda de los valores asignados de la metodología empleada para poder
cuantificar los impactos que no siempre resultan medibles, y así como la tecnología usada en la
ejecución del proyecto, los materiales de construcción necesarios, servicios de transporte de carga
requerido, soluciones para reducir las emisiones de polvo, las soluciones ingenieriles para
minimizar la erosión y el acarreo de sedimentos por las aguas de escorrentía, entre otros aspectos.
Analizando cada factor ambiental se enumeran a continuación los impactos que pudieran incidir
en dichos factores. Cada factor tiene relacionado una o varias actividades de obra que causan
algún efecto sobre él, estos efectos son enumerados, y posteriormente son analizados en una
matriz donde se le asigna un valor dependiendo del criterio sobre el cual es calificado. Se enlistan
a continuación los impactos identificados sobre cada componente en la tabla 5-4.
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Tabla 5-4. Impactos generales de la obra sobre los componentes medioambientales.
FACTORES MEDIO
AMBIENTALES IMPACTOS IDENTIFICADOS
Nº
IMPACTO
FAC
TOR
ES F
ÍSIC
OS
Y Q
UÍM
ICO
S
Calidad del aire
La incorporación de polvos y partículas hacia la atmósfera durante las etapas de
construcción. 1
Se generarán emisiones a la atmosfera tales como gases de combustión. 2
Calidad del Suelo Se consideran las posibles afectaciones de los lixiviados provenientes de
residuos sólidos y fisiológicos que generarán los trabajadores. 3
Estabilidad del
suelo
Aumentara la intensidad de erosión temporal. 4
Se afectara la estabilidad del suelo por la construcción en la zona y la
disminución de cubierta natural. 5
Calidad de Agua
Subterránea
La descarga de aguas residuales tratada para su rehusó para riego y descargas de
aguas grises tratadas en inodoros. 6
Disponibilidad de
Agua El proyecto requerirá de agua potable para su construcción y operación. 7
Emisiones de Ruido La construcción generará emisiones sonoras 8
Fauna Terrestre Las actividades del proyecto ocasionarán que la fauna se refugie y emigre hacia
áreas aledañas 9
Hábitat Terrestre Se creara una modificación del hábitat 10
Vegetación
Terrestre Existirá remoción de la cubierta vegetal 11
Especies catalogas
en la NOM 059 Presencia de especies dentro de la Norma 059 en el área del proyecto 12
Microclima Se afectará al microclima de la zona ya que se implantara una nueva
característica inexistente anteriormente en la zona. 13
Estructura del
Paisaje Se creará un paisaje modificado que cambia la calidad visual de la zona 14
FAC
TOR
ES S
OC
IOEC
ON
ÓM
ICO
S
Calidad sanitaria
del ambiente
Se generaran residuos sólidos vegetales producto de la remoción de cobertura
vegetal 15
La acumulación temporal de residuos sólidos producto de la alimentación de los
trabajadores. 16
Oportunidades
de empleo Se necesitará mano de obra durante la ejecución de los trabajos. 17
Requerimiento
de servicios
Durante la etapas de preparación y construcción se requerirán los
servicios de empresas especializadas en el manejo y transporte de
residuos fisiológicos, ya que se instalaran letrinas móviles para el uso de
los empleados
18
Calidad de vida Ganancias económicas por el empleo temporales y permanentes 19
Patrones de vida Afectaciones mínimas en cambios y efectos benéficos sobre los patrones de vida
de los pobladores aledaños al proyecto 20
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5.3 EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS.
Habiéndose identificado los principales impactos socio-ambientales que se pueden generar
durante las etapas de preparación del sitio, construcción y operación, se procede a la evaluación
ambiental.
De acuerdo a los valores proporcionados en la tabla 5-3 para la calificación de los impactos, se les
proporcionara un valor a los impactos identificados en el proyecto representando el impacto
mediante un numero mencionado en la tabla de identificación de impactos, posteriormente se
adicionan los valores para cada impacto siguiendo los criterios aquí mencionados: si el valor es
menor o igual que 25 se clasifica como COMPATIBLE (CO), si su valor es mayor que 25 y menor o
igual que 50 se clasifica como MODERADO (M), cuando el valor obtenido sea mayor que 50 pero
menor o igual que 75 entonces la clasificación del impacto es SEVERO (S), y por último cuando se
obtenga un valor mayor que 75 la clasificación que se asigna es de CRITICO (C). Se elaboraron tres
matrices, una para cada etapa del proyecto, debido a que las valoraciones numéricas de los
impactos son variables de acuerdo a las diferentes etapas de construcción.
5.3.1 PREPARACIÓN DEL SITIO
En la tabla 5.5 se presenta la valoración numérica de los impactos identificados para esta etapa:
Tabla 5.5: Valoración numérica, Etapa de Preparación del sitio.
IMPACTOS CI I EX SI PE EF MO AC MC RV PR RESULTADO IM
1 -1.00 1 1 1 1 1 4 1 1 1 1 -16 Compatible
2 -1.00 1 1 1 1 1 4 1 1 1 1 -16 Compatible
3 -1.00 1 1 1 1 1 4 1 4 1 1 -19 Compatible
4 -1.00 1 1 1 1 1 4 1 4 4 4 -25 Compatible
5 -1.00 1 1 1 1 1 4 1 4 4 4 -25 Compatible
6 -1.00 1 1 1 1 1 4 1 4 0 0 0 Nulo
7 -1.00 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Nulo
8 -1.00 1 1 1 1 1 4 1 1 1 1 -16 Compatible
9 -1.00 2 1 1 4 1 4 1 4 4 4 -31 Moderado
10 -1.00 2 1 1 4 1 4 1 4 4 4 -31 Moderado
11 -1.00 2 1 1 4 1 4 1 4 4 4 -31 Moderado
12 -1.00 2 1 1 4 1 4 1 4 4 4 -31 Moderado
13 -1.00 2 1 1 4 1 4 1 4 4 4 -31 Moderado
14 -1.00 2 1 1 4 1 4 1 4 4 4 -31 Moderado
15 -1.00 2 1 1 1 1 4 1 1 1 1 -19 Compatible
16 -1.00 1 1 1 1 1 4 1 4 1 1 -19 Compatible
17 1.00 1 1 1 1 1 4 1 1 1 1 16 Compatible
18 1.00 1 1 1 1 1 4 1 1 1 1 16 Compatible
19 1.00 1 1 1 1 1 4 1 1 1 1 16 Compatible
20 1.00 1 1 1 1 1 4 1 1 1 1 16 Compatible
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Las actividades preponderantes para la etapa de preparación del sitio incluyen el despalme y
limpieza del predio así como el trazo y nivelación del terreno, de las cuales solo la primera
actividad representa un impacto importante para el predio.
Se presentan 18 de los 20 impactos identificados, de los cuales 14 son calificados como negativos y
de estos 6 son moderados y se refieren a la fauna terrestre, vegetación, hábitat terrestre,
especies en la NOM 059, microclima y estructura del paisaje, todos estos relacionados con la
remoción de la vegetación para el inicio de la obra. Resaltan también los impactos positivos que se
dan en los factores socioeconómicos tales como empleo y mano de obra, así como en servicios y
calidad de vida, los cuales se seguirán presentando durante las etapas posteriores del proyecto.
Gráfica 5.1. Valoración numérica, Etapa de Preparación del sitio.
5.3.2 ETAPA DE CONSTRUCCIÓN
En la tabla 5.6 se presenta la valoración numérica de los impactos identificados en la etapa de
cosntrucción.
Tabla 5.6. Valoración numérica, Etapa de Construcción
IMPACTOS CI I EX SI PE EF MO AC MC RV PR RESULTADO IM
1 -1.00 2 1 1 1 1 4 1 1 1 1 -19 Compatible
2 -1.00 2 1 1 1 1 4 1 1 1 1 -19 Compatible
3 -1.00 1 1 1 1 1 4 1 4 1 1 -19 Compatible
4 -1.00 1 1 1 1 1 4 1 4 4 4 -25 Compatible
5 -1.00 1 1 1 1 1 4 1 4 4 4 -25 Compatible
6 -1.00 2 2 2 4 1 4 1 4 2 4 0 Nulo
7 -1.00 1 1 1 1 1 4 1 1 1 1 -16 Compatible
8 -1.00 2 1 1 1 1 4 1 1 1 1 -19 Compatible
9 -1.00 2 1 1 4 1 4 1 4 4 4 -31 Moderado
10 -1.00 2 1 1 4 1 4 1 4 4 4 -31 Moderado
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11 -1.00 2 1 1 4 1 4 1 4 4 4 -31 Moderado
12 -1.00 2 1 1 4 1 4 1 4 4 4 -31 Moderado
13 -1.00 2 1 1 4 1 4 1 4 4 4 -31 Moderado
14 -1.00 2 1 1 4 1 4 1 4 4 4 -31 Moderado
15 -1.00 2 2 1 2 1 4 1 1 1 2 0 Nulo
16 -1.00 1 1 1 1 1 4 1 4 1 1 -19 Compatible
17 1.00 2 1 1 1 1 4 1 1 1 1 19 Compatible
18 1.00 2 1 1 1 1 4 1 1 1 1 19 Compatible
19 1.00 2 1 1 1 1 4 1 1 1 1 19 Compatible
20 1.00 2 1 1 1 1 4 1 1 1 1 19 Compatible
En esta etapa se presentan 18 de los impactos detectados para el Proyecto. La etapa de
construcción incluye las actividades de: cimentación, levantamiento de paredes, techado, así como
acabados. En general esta etapa presenta una presión hacia el medio ambiente, aunque podría
considerarse menor a la primera debido a que en el sitio ya se llevo a cabo el despalme.
Se identificaron 14 impactos negativos, de los cuales 8 son compatibles concernientes a la calidad
del aire, suelo y su estabilidad, disponibilidad de agua, emisiones de ruido, así como calidad
sanitaria del ambiente. Se presentan 6 impactos moderados negativos y están relacionados con la
fauna, vegetación y hábitat terrestre, especies en la NOM-059, microclima y estructura del paisaje.
Aunque cabe mencionar que se mantienen con valores similares a los obtenidos en la etapa
anterior y son moderados bajos. Los demás impactos compatibles, son positivos y se refieren a las
oportunidades de empleo, requerimientos de servicio, calidad y patrones de vida; todos estos
aumentan su valoración ante el incremento en las actividades del proyecto.
La metodología empleada para la evaluación empleada en el presente documento, toma el área
del predio como si fuera un ecosistema equilibrado sin impactos presentes, por lo que la
valoración numérica de estos impactos es mayor a la real.
Gráfica 5.2. Valoración numérica, Etapa de Construcción
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5.3.3 ETAPA DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO
Durante esta etapa, varios de los impactos dejan de ocurrir y los que permanecen disminuyen su
valoración y algunos se vuelven positivos:
Tabla 5.7. Valoración numérica, Etapa de Operación y Mantenimiento.
IMPACTOS CI I EX SI PE EF MO AC MC RV PR RESULTADO IM
1 -1.00 1 1 1 1 1 4 1 1 1 1 -16 Compatible
2 -1.00 1 1 1 1 1 4 1 1 1 1 -16 Compatible
3 -1.00 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Nulo
4 -1.00 1 1 1 1 1 4 1 4 4 4 -25 Compatible
5 -1.00 1 1 1 1 1 4 1 4 4 4 -25 Compatible
6 -1.00 2 1 1 4 1 4 1 4 4 4 -31 Moderado
7 -1.00 1 1 1 4 1 4 1 1 1 4 -22 Compatible
8 -1.00 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Nulo
9 -1.00 1 1 1 4 1 4 1 4 4 4 -28 Moderado
10 -1.00 1 1 1 4 1 4 1 4 4 4 -28 Moderado
11 -1.00 1 1 1 1 1 4 1 1 1 4 0 Nulo
12 -1.00 1 1 1 4 1 4 1 4 4 4 0 Nulo
13 -1.00 2 1 1 4 1 4 1 4 4 4 -31 Moderado
14 -1.00 2 1 1 4 1 4 1 4 4 4 -31 Moderado
15 -1.00 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Nulo
16 -1.00 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Nulo
17 1.00 1 1 1 4 1 4 1 1 1 4 22 Compatible
18 1.00 1 1 1 4 1 4 1 1 1 4 22 Compatible
19 1.00 1 1 1 4 1 4 1 1 1 4 22 Compatible
20 1.00 1 1 1 4 1 4 1 1 1 4 22 Compatible
Se presentan 5 impactos moderados, enfocados a la calidad de agua subterránea, fauna y hábitat
terrestre, microclima y estructura del paisaje. De los impactos detectados, 6 se nulifican. También
se presentan otros 9 que se enfocan principalmente en los factores Bióticos, Abióticos y
Socioeconómicos permanecen como compatibles en su mayoría, resaltando los socioeconómicos
con valoraciones positivas durante todas las etapas del proyecto y que en esta ultima vuelven a
aumentar su valoración ya que la necesidad de servicio en el proyecto es permanente durante la
operación del mismo.
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Gráfica 5.3. Valoración numérica, Etapa de Operación y Mantenimiento
En la siguiente tabla se presenta la valoración de todos los impactos identificados durante las
etapas del proyecto. En dicha tabla se puede apreciar el cambio en la valoración de los impactos a
través de las distintas etapas, así como el cambio de alguno de los impactos en cuanto a su efecto.
Tabla 5.8. Valoración numérica, Etapas de Preparación, Construcción y Mantenimiento.
Preparación Construcción Operación
-16 -19 -16
-16 -19 -16
-19 -19 0
-25 -25 -25
-25 -25 -25
0 0 -31
0 -16 -22
-16 -19 0
-31 -31 -28
-31 -31 -28
-31 -31 0
-31 -31 0
-31 -31 -31
-31 -31 -31
-19 0 0
-19 -19 0
16 19 22
16 19 22
16 19 22
16 19 22
CAPITULO 6
MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS
AMBIENTALES
MIA PARTICULAR DEL PROYECTO
“CASA DE CAMPO COZUMEL ISLAND”
JULIO 2010
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6 MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES
6.1 DESCRIPCIÓN DE LAS MEDIDAS O PROGRAMAS DE MITIGACIÓN O
CORRECTIVAS POR COMPONENTE AMBIENTAL.
El conjunto de las medidas preventivas y mitigadoras que se exponen en el presente capítulo,
tienen como fin la minimización de los posibles impactos ambientales generados por el conjunto
de las actividades del proyecto, desde su etapa de diseño hasta su etapa de operación y
mantenimiento. Estas medidas están en función de su naturaleza con respecto a las citadas
etapas, de acuerdo a lo siguiente:
Las llamadas medidas preventivas o protectoras, se aplican para evitar, en la medida de lo posible,
o minimizar los daños ocasionados por el proyecto, antes de que se lleguen a producir tales
deterioros sobre el medio circundante.
Y las medidas mitigadoras o correctoras, son aquellas que se utilizan para reparar o reducir los
daños que son inevitables que se generen por las acciones del proyecto, de manera que sea
posible concretar las actuaciones que son necesarias llevar a cabo sobre las causas que las han
originado.
Por otro lado, el conjunto de todas estas medidas redactadas en el presente titulo se deben de
poner en práctica posteriormente, en todas las fases del proyecto, es decir: preparación del sitio,
construcción y operación y mantenimiento.
6.1.1 MEDIDAS DE MITIGACION PARA LOS IMPACTOS IDENTIFICADOS
Las medidas preventivas, de mitigación o compensación se presentan en la siguiente tabla.
Tabla 6-1 Medidas de mitigación para los impactos identificados.
IMPACTO IDENTIFICADO MEDIDA EFECTO
CALIDAD DEL AIRE
Se considera la incorporación de
polvos y partículas hacia la
atmósfera durante la etapa de
construcción.
Humedecer periódicamente el área
de trabajo y colocar lonas en los
vehículos que transporten material
hacia y desde la obra.
Se controlara la dispersión de
polvo durante la etapa de
preparación del sitio y
construcción lo cual ayudara a
mantener la calidad del aire
en el área de trabajo.
Se generarán emisiones a la
atmosfera tales como gases de
combustión.
Uso de vehículos en buen estado
con mantenimientos periódicos y
verificación vehicular reciente de
acuerdo a la Norma
correspondiente.
Se controlara la emisión de
gases y partículas de
combustión lo cual reducirá el
impacto hacia la calidad del
aire en el área de trabajo y en
la zona en general.
CALIDAD DE SUELO
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Se consideran las posibles
afectaciones de los lixiviados
provenientes de residuos sólidos y
fisiológicos que generarán los
trabajadores.
Estos residuos serán almacenados
temporalmente en botes de
plástico con tapa, los cuales
estarán ubicados en un área
estratégica para que puedan ser
recolectados y trasladados al
basurero municipal. En cuanto a los
residuos fisiológicos se usaran
sanitarios portátiles los residuos
serán recolectados para disposición
en sitios de tratamiento, esto a
cargo de una empresa establecida.
Se evitará la contaminación
del suelo y manto freático por
infiltración de lixiviados.
ESTABILIDAD DEL SUELO
Se afectara la estabilidad del suelo
por la construcción en la zona y la
disminución de cubierta natural.
El suelo removido durante el
despalme y nivelación
permanecerá en el predio en todos
los casos, conformando suelo,
jardines. El sobrante será
trasladado a algún sitio de
disposición final.
Delimitación de la superficie de
trabajo para no afectar más de lo
autorizado.
Minimiza los cambios en la
continuidad de la superficie
del terreno manteniendo la
estabilidad del suelo y la
reabsorción de agua hacia el
manto freático.
Se mantienen la mayoría de la
superficie del predio libre de
construcciones lo que
ayudará a reducir el impacto.
CALIDAD DEL AGUA SUBTERRANEA
Posibles afectaciones por descarga
de aguas residuales al manto
freático.
Durante las etapas de preparación
del sitio y construcción se
instalaran sanitarios portátiles cuyo
manejo y disposición final será
responsabilidad de la empresa
prestadora de este servicio.
Se instalará un sistema de
tratamiento separado para las
aguas residuales y aguas grises,
mismas que se emplearán en el
riego de áreas verdes y descargas
de inodoros respectivamente. En
general se considera una mínima
descarga por el riego.
Se evitará la contaminación
de agua subterránea.
DISPONIBILIDAD DEL AGUA
El proyecto requerirá de agua
potable para su construcción y
operación
Se instalarán sistemas ahorradores
de agua en llaves e inodoros.
Se evitará el desperdicio y
mal uso del recurso
fomentando el buen uso y si
es posible el rehúso del
mismo.
EMISIONES DE RUIDO
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La construcción generará
emisiones sonoras.
Todos los automotores y equipos
que se pretenda utilizar durante el
desarrollo de la obra, se les deberá
practicar los mantenimientos
correctivos y preventivos
necesarios antes de su traslado y
operación en el sitio seleccionado
para el desarrollo de la obra.
El responsable de la
implementación de la obra deberá
proporcionar equipo de protección
personal auditivo, nuevo y
adecuado.
Se controlará los niveles de
ruido generados que pueden
causar daños o problemas
auditivos en el personal
empleado.
FAUNA TERRESTRE
Se producirán afectaciones
adversas a la fauna por las
actividades de construcción.
Se debe de procurar extraer y/o
ahuyentar a la fauna que así lo
requiera para su desarrollo y
conservación.
Se minimiza la posibilidad de
afectación a la fauna silvestre.
HÁBITAT TERRESTRE
Se creara una modificación del
hábitat.
Ocupar únicamente la superficie
establecida para el proyecto.
Garantizar que la afectación
del hábitat no ocurra en una
superficie mayor a la
programada.
VEGETACION TERRESTRE
Existirá remoción de la cubierta
vegetal.
Estará estrictamente prohibido lo
siguiente:
· Extracción de especies del sitio,
o partes de las mismas, para uso
comercial.
· Extracción de la vegetación
nativa del sitio, o partes de las
mismas, para su
aprovechamiento, venta o
cualquier otro tipo de
explotación.
No se deberán ocupar o afectar
superficies adicionales a las
requeridas por el diseño evaluado
en este documento. Se deberá
tener cuidado de no afectar las
raíces de plantas que no queden
inmersas en el área de afectación.
Se recomienda trozar y compostear
la vegetación que será desmontada
Utilizando el sitio con menos
vegetación el impacto a la
vegetación terrestre será
mínimo.
Se respetará a la flora
silvestre.
Concientizar al personal
empleado respecto a la
importancia de la flora
silvestre.
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para reintegrarla al suelo en otras
áreas o simplemente trozarlo para
disponerlo en un sitio de
disposición final.
ESPECIES CATALOGADAS EN LA
NOM 059
Se encuentra flora y fauna dentro
de la norma, hay especies
endémicas de la zona.
Ocupar únicamente las áreas
indicadas en el proyecto.
Las palmas que se encuentren en el
sitio serán reubicadas para no ser
afectadas por la obra.
Al realizar la limpieza del predio
previo a la construcción solo se
removerán los arboles que tengan
un DAP igual o menor a 10 cm.
Se mantendrán zonas de áreas
verdes con la vegetación del sitio
para preservar el paisaje natural.
En cuanto a la fauna en estatus de
protección el clareo será mínimo y
selectivo por lo que los árboles
grandes se mantendrán quedando
a disposición de las aves en
protección, para los reptiles estos
se podrán desplazar fácilmente a
las zonas aledañas del predio que
se proponen para conservación y
habrá personal fijo durante la
construcción para la captura y
traslado de estos ejemplares en
caso de ser necesario.
Se respetará a la flora y fauna
silvestre.
Se concientizará al personal
respecto a la importancia de
la flora y fauna silvestre.
MICROCLIMA
Se afectará al microclima de la
zona ya que se implantara una
nueva característica inexistente
anteriormente en la zona, la cual
variara de manera local, las
características del lugar.
Actualmente al sitio le incide
radiación solar por sectores y
dependiendo de la posición del sol
durante el día. La infraestructura al
ser elevada producirá sombra.
Ocupar únicamente la superficie
establecida para el proyecto.
Las variaciones de microclima
serán puntuales al área que
ocupe la infraestructura.
ESTRUCTURA DEL PAISAJE
Se irá modificando comparado con
el actual.
Incorporar en el diseño elementos
paisajísticos como jardines con
vegetación nativa.
Se mantendrá cierta
continuidad con la vegetación
circundante.
CALIDAD SANITARIA DEL AMBIENTE
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Se generaran residuos sólidos
vegetales producto de la remoción
de cobertura vegetal.
Aunque este impacto es mínimo
debido a las condiciones actuales
del área de construcción, los
residuos no pasarán más de 2 días
a la intemperie, se debe agilizar su
recolección y traslado final, la
acumulación temporal de estos
residuos debe hacerse en sitios
estratégicos donde no intervengan
con las demás actividades del
proyecto.
Se evitará la contaminación
del suelo y manto freático por
infiltración de sustancias
provenientes de la
descomposición.
La acumulación temporal de
residuos sólidos producto de la
alimentación de los trabajadores.
Se fomentará la separación de
residuos según su naturaleza en
orgánicos e inorgánicos.
Colocar contenedores con tapa en
lugares accesibles y estratégicos
para evitar la dispersión de
residuos sólidos.
Para evitar la generación de malos
olores, los botes de basura deberán
contar con tapa.
Los desechos generados deberán
ser trasladados a los sitios que sea
indicado por las autoridades
Se evitará la contaminación
del suelo y manto freático por
infiltración de lixiviados de
estos residuos.
Se evitara la proliferación de
insectos u otros organismos
que pudieran afectar la salud.
Se mantendrá el área del
proyecto libre de residuos
sólidos urbanos, residuos
peligrosos en su caso.
OPORTUNIDADES DE EMPLEO
Se necesitará mano de obra
durante la ejecución de los
trabajos.
Se procurara que parte de los
empleados provengan de las
comunidades vecinas.
Generar un beneficio directo
a la economía de las
comunidades cercanas.
Personal permanente para el
mantenimiento y vigilancia de la
construcción.
Se procurara que el o los empleos
permanentes para el
mantenimiento de la construcción
sean para las personas de la
comunidad.
Generar un beneficio directo
a la economía de las o la
persona de las comunidades
cercanas al proyecto.
REQUERIMIENTO DE SERVICIOS
Durante las dos primeras etapas se
requerirán los servicios de
empresas especializadas en el
manejo y transporte de residuos
fisiológicos, ya que se instalaran
letrinas móviles para el uso de los
empleados.
Al ser una actividad positiva no se
requiere de medida de mitigación,
sin embargo se considera procurar
que los prestadores de servicios
provengan de las comunidades
circunvecinas.
La entrada económica se
generará en la comunidad
local.
CALIDAD DE VIDA
Se generaran ganancias
económicas por los empleos
Al ser una actividad positiva no se
requiere de medida de mitigación,
La entrada económica del
proyecto generara empleos
MANIFIESTO DE IMPACTO AMBIENTAL MODALIDAD PARTICULAR
PROYECTO “CASA DE CAMPO COZUMEL ISLAND”
ING. SERGIO RICARDO AGUILAR ESCALANTE, MIA. CAP.6 – PAG. 6
temporales y permanentes. sin embargo se considera procurar
que los prestadores de servicios
provengan de las comunidades
circunvecinas.
temporales que beneficiaran
a la gente de la localidad y
comunidades circunvecinas.
PATRONES DE VIDA
Afectaciones mínimas sobre el
medio y efectos benéficos sobre
los patrones de vida de los
pobladores del complejo
Contratación de personal de las
comunidades circunvecinas para la
construcción y vigilancia conllevan
ganancias económicas puntuales.
Los beneficios económicos y
sociales modificaran
positivamente los estilos de
vida de los pobladores de
manera temporal en la etapa
de construcción y de manera
menos significativa pero
continua durante la etapa de
mantenimiento.
6.2 IMPACTOS RESIDUALES
El área destinada a la construcción de la infraestructura se verá impactada por la utilización del
suelo en donde ya no se recuperaran sus características anteriores y perderá la vegetación en ese
sitio, sin embargo, se considera como un impacto bajo debido al hecho de que de lo permisible en
la UGA C4 que son 2246.5m2
solo se ocuparía 259.5m2
siendo este número un porcentaje muy por
debajo a lo permitido.
En cuanto a los factores bióticos, durante la evaluación los impactos relacionados con estos
factores obtuvieron un valor de moderado, sin embargo, dado que la superficie del predio que se
pretende utilizar es pequeña, el impacto real será menor al valor obtenido.
En cuanto a la fauna protegida encontrada en el sitio, 2 son aves y dos reptiles, ninguna de estas 4
especies tienen problemas para su movilidad hacia otras zonas del predio que se dejan a
conservación.
Los impactos residuales que se identifican corresponden a una carga adicional de residuos sólidos
municipales y el tráfico vehicular, aunque por tratarse de una sola residencia, estos no son
significativos.
CAPITULO 7
PRONOSTICOS AMBIENTALES
MIA PARTICULAR DEL PROYECTO
“CASA DE CAMPO COZUMEL ISLAND”
JULIO 2010
MANIFIESTO DE IMPACTO AMBIENTAL MODALIDAD PARTICULAR
PROYECTO “CASA DE CAMPO COZUMEL ISLAND”
ING. SERGIO RICARDO AGUILAR ESCALANTE, MIA. CAP. 7 – PAG. 1
7 PRONOSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO, EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS Y
PROYECCIÓN FUTURA.
7.1 ESCENARIO ACTUAL
Impactos naturales como lo son los huracanes, han modificado el ecosistema a lo largo de los
años, principalmente los embates del Huracán Emily y Wilma en 2005.
Las condiciones actuales del sitio son de un ecosistema en un buen estado de conservación en la
mayoría del predio, los factores bióticos del predio (flora y fauna) son estables y sanos. La
continuidad del ecosistema se ve fragmentada únicamente por la ruta de acceso, la cual consiste
en un camino pavimentado.
Dentro del lote 5 se encontró una brecha que conducía a una palapa tipo mirador hecha de
palafito y con elementos naturales (madera y techo de pasto).
7.2 ESCENARIO FUTURO
El presente proyecto implica la construcción de una casa de campo acorde con el uso de suelo
actual y que es compatible al establecido por la regulación ambiental.
La etapa de construcción es la más impactante dado el numero de actividades y personal
involucrado, sin embargo, teniendo en cuenta las medidas de prevención y mitigación contenidas
en el presente documento, se llevará a cabo la ejecución del proyecto causando un impacto
ambiental mínimo.
Los impactos a los factores bióticos son los más representativos, sin embargo dado que la
utilización del suelo es muy pequeña y muy inferior al permitido por la regulación ambiental, y
dado también que la fauna presente puede desplazarse hacia las zonas aledañas en la periferia
(dentro del mismo lote), estos representaran un impacto menor al obtenido en la valoración
numérica realizada en el capítulo 5. Es importante señalar que en cuanto al resto del sitio, éste
seguirá manteniendo sus condiciones actuales.
7.3 CONCLUSIONES
Una vez realizados los estudios de campos pertinentes y la vinculación del proyecto con las leyes y
normas aplicables, se concluye lo siguiente:
El predio se encuentra en la convergencia de tres UGAS siendo la C4 la única compatible. En los
Capítulos 2 y 3 se expuso una propuesta para reducir el impacto ambiental al máximo
El proyecto incrementar será fuente de empleo temporal y permanente (aporte socioeconómico),
los cuales se consideran impactos positivos.
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PROYECTO “CASA DE CAMPO COZUMEL ISLAND”
ING. SERGIO RICARDO AGUILAR ESCALANTE, MIA. CAP. 7 – PAG. 2
Los impactos negativos que ocurrirán por la realización del proyecto son en su mayoría moderados
y/o compatibles llevando a cabo las medidas propuestas en el capítulo 6 del presente documento,
por lo que la ejecución del proyecto se considera viable llevando cabo dichas medidas.
CAPITULO 8
BIBLIOGRAFIA Y REFERENCIAS
MIA PARTICULAR DEL PROYECTO “CASA DE CAMPO COZUMEL ISLAND”
JULIO 2010
MANIFIESTO DE IMPACTO AMBIENTAL MODALIDAD PARTICULAR
PROYECTO “CASA DE CAMPO COZUMEL ISLAND”
ING. SERGIO RICARDO AGUILAR ESCALANTE, MIA. CAP. 8 – PAG. 1
8 BIBLIOGRAFÍA Y REFERENCIAS
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