Post on 20-Jan-2019
transcript
DIRECCIÓN GENERAL DE CONTRATACIONES Rectorado - Campus Universitario - Avenida Juan XXIII y Ruta Provincial Nº 4
1832 – Lomas de Zamora – Provincia de Buenos Aires TEL./FAX.: 4282-2691/9460
CORREO ELECTRÓNICO: compras@unlz.edu.ar
Horario de Atención: Lunes a viernes de 8:30 a 14:30 Hs.
1.
Nombre del Organismo Contratante UNIVERSIDAD NACIONAL DE LOMAS DE ZAMORA
PROCEDIMIENTO DE SELECCION
MARCO NORMATIVO: La presente Licitación Pública se efectúa en un todo de acuerdo a lo previsto en el Régimen de Contrataciones de la Administración Nacional, Decreto Nº 1030/2016 y Decreto Delegado Nº 1023/2001 y sus modificaciones y complementarios. La presentación de la oferta, importa de parte del oferente el pleno conocimiento de toda la normativa que rige el llamado a Licitación Pública, la evaluación de todas las circunstancias, la previsión de sus consecuencias y la aceptación en su totalidad de las bases y condiciones estipuladas, sin que pueda
alegar en adelante el oferente su desconocimiento.
TIPO: Licitación Pública NUMERO: 6/2017 EJERCICIO: 2017
Expediente Número: 82.629/17
Objeto de la contratación: llámese a Licitación Pública para la Ampliación de buffet y
kiosco y otorgamiento en concesión para la explotación del servicio, en la Facultad
de Derecho, sita en el Complejo Universitario - Av. Juan XXIII y Ruta Provincial Nº 4 de la
Localidad de Lomas de Zamora, Partido del mismo nombre, Provincia de Buenos Aires.
PRESENTACION DE OFERTAS
Lugar / Dirección: Plazo y Horario:
Dirección de Contrataciones: Campus Universitario –
Rectorado - Av. Juan XXIII y Ruta Provincial Nº 4,
Accesos 1 y 2, (1832) Lomas de Zamora, Provincia de
Buenos Aires.
Hasta el día 7 de Febrero de 2018 a
las 10:00 horas.
ACTO DE APERTURA
Lugar / Dirección: Día y Hora:
Dirección de Contrataciones: Campus
Universitario – Rectorado- 1º Piso -
Av. Juan XXIII y Ruta Provincial Nº 4, Accesos 1 y 2, (1832) Lomas de
Zamora, Provincia de Buenos Aires.
7 de Febrero de 2018 a las 11:00 horas.
Retiro de Pliegos: Del 13 de Diciembre de 2017 al 5 de Enero de 2018
Visita Técnica Obligatoria:
El día 5 de Enero de 2018 a las 11:00 horas
-Los interesados se reunirán en el hall central del edificio
del Rectorado-
Consultas:
Del 13 de Diciembre de 2017 al 10 de Enero de
2018 inclusive. Las consultas deberán realizarse únicamente por escrito a las siguientes direcciones de correo
electrónico: Consultas administrativas: compras@unlz.edu.ar Consultas técnicas: dgo@unlz.edu.ar
DIRECCIÓN GENERAL DE CONTRATACIONES Rectorado - Campus Universitario - Avenida Juan XXIII y Ruta Provincial Nº 4
1832 – Lomas de Zamora – Provincia de Buenos Aires TEL./FAX.: 4282-2691/9460
CORREO ELECTRÓNICO: compras@unlz.edu.ar
Horario de Atención: Lunes a viernes de 8:30 a 14:30 Hs.
2.
PLIEGO DE BASES Y CONDICIONES PARTICULARES
-Concesión para la explotación del servicio de buffet y kiosco-
CONDICIONES PARTICULARES
ARTÍCULO 1 - OBJETO DE LA LICITACION: Ampliación de buffet y kiosco y
otorgamiento en concesión para la explotación del servicio, en la Facultad de
Derecho, sita en el Complejo Universitario, Av. Juan XXIII y Ruta Provincial Nº 4 de la
Localidad de Lomas de Zamora, Provincia de Buenos Aires.
El Servicio comprenderá:
a) Sandwichería de todos sus rubros.
b) Minutas.
c) Elaboración de cocina en general.
d) Repostería.
e) Cafetería.
f) Bebidas sin alcohol.
g) Golosinas, galletitas, caramelos, alfajores y todo artículo inherente que pueda venderse
en un kiosco.
h) Otros, propuestos por el Oferente, sujete a la aceptación del Organismo licitante.
ARTÍCULO 2 - OFERTAS:
2.1.- FORMAS DE PRESENTACIÓN: La oferta deberá ser presentada personalmente o por
correo postal en la Dirección de Contrataciones de esta Universidad Nacional.
Deberá estar contenida en un sobre perfectamente cerrado, en donde se identifiquen en su
cubierta los datos del procedimiento de selección al que correspondan, fecha y hora límites
para la presentación de ofertas y fecha, hora de apertura y razón social del oferente.
2.2.- EFECTOS DE LA PRESENTACIÓN DE LA OFERTA: La presentación de la oferta
significará de parte del oferente el pleno conocimiento y aceptación de las normas y
cláusulas que rijan el procedimiento de selección al que se presente, por lo que no será
necesaria la presentación de los Pliegos firmados junto con la oferta. Sin embargo, se
deberán presentar la totalidad de los Anexos del presente debidamente completados y
firmados.
2.3.- REQUISITOS DE LAS OFERTAS:
a) Las ofertas deberán cumplir, como mínimo, con los siguientes requisitos:
- Estar redactadas en idioma nacional.
- Estar firmadas en todas y cada una de sus hojas, por el oferente o representante legal.
- Las testaduras, enmiendas, raspaduras o interlíneas si las hubiere, deberán estar
debidamente salvadas por el firmante de la oferta.
- Consignar el domicilio especial para el procedimiento de selección en el que se presenten,
el que deberá constituirse dentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires o algún Partido
del Gran Buenos Aires.
b) Las ofertas deberán acompañarse con la siguiente documentación:
- Garantía de mantenimiento de la oferta del presente pliego, salvo los casos en que no
correspondiere su presentación.
- Constancia de Certificado Fiscal para Contratar.
- Constancia de inscripción en la AFIP.
- Constancia de inscripción en el SIPRO.
- Acreditación de personería o facultades legales del firmante de la oferta, para obligar a la
firma, acompañando a tal efecto fotocopia del DNI.
- ANEXOS –completos y firmados- todos los que forman parte del presente Pliego de Bases
y Condiciones Particulares.
c) En la cotización se deberá consignar:
- Precio unitario y cierto (en números) con referencia a la unidad de medida establecida en
las cláusulas particulares, el precio total del renglón (en números), las cantidades ofrecidas
y el total general de la oferta (en letras y números) en la moneda de cotización fijada en el
presente Pliego de Bases y Condiciones Particulares, en un todo de acuerdo a las cláusulas
del mismo, según ANEXO IV: Planilla de Cotización.
ARTÍCULO 3 - GARANTIAS:
-Art. 28 del Decreto 1030/16: A los efectos de lo dispuesto en el presente
reglamento, el valor del módulo (M) será de pesos UN MIL ($ 1.000,00)-
DIRECCIÓN GENERAL DE CONTRATACIONES Rectorado - Campus Universitario - Avenida Juan XXIII y Ruta Provincial Nº 4
1832 – Lomas de Zamora – Provincia de Buenos Aires TEL./FAX.: 4282-2691/9460
CORREO ELECTRÓNICO: compras@unlz.edu.ar
Horario de Atención: Lunes a viernes de 8:30 a 14:30 Hs.
3.
A) De Mantenimiento de Oferta: Deberá presentarse junto con la oferta, en original y
fotocopia simple, por un valor equivalente al CINCO POR CIENTO (5%) del total
ofertado. En el caso de cotizar con descuentos, alternativas o variantes, la garantía
se calculará sobre el mayor monto propuesto.
B) De Cumplimiento de Contrato: Se presentará por un valor equivalente al DIEZ
POR CIENTO (10%) del monto total del contrato, que el adjudicatario deberá
integrar dentro del término de CINCO (5) días de recibida la orden de compra o de la
firma del contrato. (Art. 37 del P.C.G.) Queda excluida de las excepciones.
C) Contragarantía: Por el equivalente a los montos que reciba el cocontratante como
adelanto.
D) De Impugnación: Se presentará por un valor equivalente al TRES POR CIENTO
(3%) del monto total de lo impugnado. (Art. 32 del P.C.G.)
4.2) FORMAS DE GARANTÍAS: (Art. 39 del P.C.G.)
4.3) EXCEPCIONES DE PRESENTAR LAS GARANTÍAS: (Art. 40 del P.C.G.)
ARTÍCULO 4 - MANTENIMIENTO DE OFERTA: Los oferentes deberán mantener las
ofertas por el término de SESENTA (60) días corridos contados a partir de la fecha del Acto
de Apertura. Este plazo se prorrogará en forma automática por un lapso igual al inicial, y así
sucesivamente, salvo que el oferente manifestara en forma expresa su voluntad de no
renovar el plazo de mantenimiento con una antelación mínima de DIEZ (10) días corridos al
vencimiento de cada plazo.
ARTÍCULO 5 - EFECTO DE LA PRESENTACION DE LA OFERTA: La presentación de la
oferta significa -de parte del oferente- el pleno conocimiento y aceptación de las presentes
cláusulas.
ARTÍCULO 6 - PERFECCIONAMIENTO DEL CONTRATO: Se producirá con la
formalización del respectivo contrato de prestación de servicios.
ARTÍCULO 7 - RESCISION DEL CONTRATO: La Universidad podrá rescindir el contrato
unilateralmente y en cualquier momento, en forma eventual o permanente, frente a
circunstancias que así lo aconsejen en salvaguarda del interés de su comunidad, sin que ello
genere derechos al adjudicatario a exigir indemnización alguna por dicha decisión.
La voluntad de rescindir deberá ser comunicada por la Universidad por medio fehaciente con
una anticipación mínima de sesenta (60) días hábiles administrativos corridos.
Serán causales de rescisión por culpa del Concesionario:
a) Falta de pago del canon acordado en el plazo establecido.
b) Falta de concurrencia al acto de entrega de los bienes o negativa a su habilitación,
salvo causas justificadas a juicio de la Facultad de Derecho.
c) Destinar los bienes a un uso o goce distinto del estipulado.
d) Infracciones reiteradas en el cumplimiento de las demás obligaciones establecidas en
el presente Pliego.
e) Interrupciones reiteradas de las obligaciones emergentes de la concesión.
ARTÍCULO 8 - DOMICILIO: En su propuesta, cada oferente deberá indicar su domicilio
real y constituir un domicilio especial dentro del perímetro de la Ciudad Autónoma de
Buenos Aires o Gran Buenos Aires donde se dirigirán todas las notificaciones, judiciales o
extrajudiciales que deban practicarse con motivo de la licitación. Asimismo, la presentación
de la oferta implicará de pleno derecho su aceptación a la jurisdicción y competencia de los
Tribunales Federales con asiento en la Ciudad de Lomas de Zamora, con renuncia a todo
otro fuero que pudiera corresponderle.
ARTÍCULO 9 - VIGENCIA DEL CONTRATO: la Universidad Nacional de Lomas de Zamora -
Facultad de Derecho- entregará un (1) local a título de concesión de uso de un bien de
dominio público por el término de DIEZ (10) años.
ARTÍCULO 10 - OBLIGACIONES DEL CONCESIONARIO: el Concesionario estará
obligado a:
a) Cumplimentar estrictamente las disposiciones legales que sean de aplicación de
acuerdo con la naturaleza de la concesión y, al pago de los impuestos, tasas,
contribuciones, patentes y demás obligaciones que graven a los bienes por su
explotación o actividad.
b) Satisfacer en todos los casos las indemnizaciones por despido, accidente y demás
pagos originados por la concesión.
c) No destinar los bienes a otro uso o goce que el estipulado o, hacer uso indebido de los
mismos.
d) Mantener los bienes en perfectas condiciones de conservación, uso y goce y, en su
caso, efectuar con la periodicidad establecida por la Facultad de Derecho los trabajos
de mantenimiento o mejoras que correspondan.
DIRECCIÓN GENERAL DE CONTRATACIONES Rectorado - Campus Universitario - Avenida Juan XXIII y Ruta Provincial Nº 4
1832 – Lomas de Zamora – Provincia de Buenos Aires TEL./FAX.: 4282-2691/9460
CORREO ELECTRÓNICO: compras@unlz.edu.ar
Horario de Atención: Lunes a viernes de 8:30 a 14:30 Hs.
4.
e) Facilitar el acceso de inspectores autorizados por la Facultad de Derecho a todas las
instalaciones, libros de contabilidad y documentación vinculada con el cumplimiento del
contrato y firmar las actas de infracción que se labren.
f) No introducir modificaciones ni efectuar obras de cualquier naturaleza sin
consentimiento escrito de la Facultad de Derecho.
g) Proponer con anticipación a la Facultad de Derecho, los representantes o
reemplazantes con facultad para obligarlo.
h) Entregar los bienes dentro de los diez (10) días corridos de vencido el contrato o de
comunicada su rescisión.
i) Satisfacer las multas por infracciones dentro de los tres (3) días de notificado.
j) Contar con una experiencia en el rubro de por los menos diez (10) años, la cual deberá
demostrar fehacientemente.
ARTÍCULO 11 - MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN:
En general el Concesionario tendrá a su cargo la tarea de reponer todos aquellos daños o
deterioros provenientes de actos u omisiones propios, de sus dependientes, clientes o
usuarios de servicios, transeúntes y proveedores de bienes y servicios. Esta obligación se
aplicará tanto a los bienes muebles como inmuebles. Asimismo serán de aplicación ya sea
que los daños y deterioros provengan de actos o acciones negligentes o bien del uso normal
de los Bienes, Obras y en general Instalaciones, etc.
Estas tareas son aplicables a todos los bienes muebles e inmuebles incluidos en la
Concesión, aún cuando la necesidad de intervención del Concesionario surja como
consecuencia del desgaste natural proveniente del uso y mantenimiento de los mismos.
ARTÍCULO 12 - OPERACIÓN Y EXPLOTACIÓN:
El Concesionario adoptará las medidas necesarias para que todos los Servicios que preste
funcionen en forma ininterrumpida en los horarios establecidos en el presente Pliego, los que
serán prestados con la suficiente eficiencia que satisfaga plenamente las necesidades de los
usuarios. La continuidad de los trabajos se requiere independientemente de los trabajos de
Mantenimiento Preventivo y Correctivo o Conservación que le correspondan salvo
autorización expresa y fehaciente del Concedente.
Asimismo, indicará con toda claridad y precisión la manera, forma, procedimiento,
materiales, instrumentos, herramientas, máquinas herramientas, vehículos, personal, etc.
que empleará en su Explotación y en las tareas inherentes a la concesión.
ARTÍCULO 13 - LIMPIEZA Y ASEO:
El Concesionario mantendrá perfectamente limpios y aseados los locales y espacios
asignados. A tal fin organizará y pondrá en ejecución un sistema de eliminación de residuos
y todo material desechable en la zona de ejercicio de su Concesión
ARTÍCULO 14 - NORMAS DE DESEMPEÑO: el Concesionario deberá observar los
siguientes recaudos para su desempeño:
1) Se prohíbe terminantemente al Concesionario desarrollar otra actividad lucrativa o
gratuita ajena al objeto de este Pliego.
2) Exhibir al público la Lista de Precios completa de la mercadería.
4) Se prohíbe pernoctar en el local afectado a la explotación; prohibición ésta extensiva al
personal de su dependencia o a cualquier otro personal.
5) Se prohíbe destinar los bienes y el local a otro uso o goce que el estipulado en el
presente Pliego.
6) Cumplir estrictamente el horario fijado en el Artículo Vigésimo Tercero del presente
Pliego.
7) Llevar un “Libro de Observaciones”, donde las personas autorizadas por la Facultad de
Derecho, harán constar las distintas anomalías advertidas o denuncias fundadas, las
que deberán ser cumplimentadas y/o efectuar el descargo pertinente dentro de los tres
(3) días corridos posteriores a la notificación por parte de la Facultad de Derecho.
8) En todo momento deberá estar presente en el local el Concesionario o la persona que
éste designe en su reemplazo. El Concesionario deberá informar a la Facultad de
Derecho con cinco (5) días de anticipación al comienzo de la explotación, el nombre y
datos de identidad de la persona que lo representará en caso de ausencia transitoria
con facultades para obligarlo, reservándose la Facultad de Derecho, el derecho de
rechazar al representante propuesto.
9) Presentar con cinco (5) días hábiles de anticipación al comienzo de la explotación a la
Secretaría Económico Administrativa de la Facultad de Derecho, la nómina del personal
que ocupará o reemplazante, indicando sueldos, horarios y número de documento
único de identidad y, domicilio de cada uno; como así también la Libreta Sanitaria de
cada uno de ellos. En todo momento quienes estén en el recinto dado en concesión,
deberán estar visiblemente notificados con tarjetas que indiquen: nombre y apellido,
razón social y autorización de la Facultad de Derecho.
10) Solicitar autorización a la Facultad de Derecho para el caso de que quiera efectuarse
modificaciones en el local que mejoren la funcionalidad estética e higiene del mismo.
DIRECCIÓN GENERAL DE CONTRATACIONES Rectorado - Campus Universitario - Avenida Juan XXIII y Ruta Provincial Nº 4
1832 – Lomas de Zamora – Provincia de Buenos Aires TEL./FAX.: 4282-2691/9460
CORREO ELECTRÓNICO: compras@unlz.edu.ar
Horario de Atención: Lunes a viernes de 8:30 a 14:30 Hs.
5.
En caso de autorizarse y de que sea posible, quedará a beneficio de la Facultad. En
todos los casos, será el Concesionario, en exclusividad, quien deberá correr con la
totalidad de los costos y gastos que irroguen esas modificaciones.
11) No transferir el contrato, total o parcialmente.
12) Asumir la responsabilidad total de las relaciones con el personal y terceros resultantes
de la explotación del uso del local, tanto sean éstos usuarios, el Estado en función
fiscalizadora y recaudadora o cualquier otra persona de existencia ideal o física.
13) Asumir la responsabilidad plena y el costo total del mantenimiento y reparación del
local e instalaciones durante el período del contrato.
14) Vencido el contrato o producida su rescisión, entregar el inmueble y sus instalaciones,
en el término de diez (10) días corridos, en perfectas condiciones de uso, conservación
y funcionamiento, salvo el normal deterioro ocasionado por el buen y normal uso.
15) Mantener la higiene de acuerdo a los reglamentos vigentes, la que será exigida
perfecta por el Inspector que nombre la Facultad de Derecho, en todos los elementos
muebles e inmuebles. En caso de no darse cumplimiento a esta exigencia la Facultad
de Derecho podrá disponer la clausura del local hasta tanto se regularice lo observado.
La reiteración del incumplimiento puede dar origen a la rescisión del contrato. Toda
clausura total o parcial deberá constar en el Libro de Observaciones.
16) La Facultad de Derecho se reserva el derecho de solicitar al Concesionario el inmediato
reemplazo del personal que presta servicios en él, por razones de moralidad, seguridad
o cuidado o, cuando lo crea conveniente, debiendo cargar el Concesionario con las
indemnizaciones de la Ley, si así correspondiere.
17) El Concesionario deberá hacerse cargo de toda la basura y/o residuos de cualquier
naturaleza que genere, desligándose la Facultad de Derecho de toda la responsabilidad
acerca de la misma.
ARTÍCULO 15 - HORARIO MÍNIMO DE ATENCIÓN: el Concesionario deberá funcionar de
Lunes a Viernes en el horario de 8:00 a 22:00 horas y los días Sábados de 8:00 a 14:00
horas. Dichos horarios podrán ser modificados con acuerdo de la autoridad competente de la
Facultad de Derecho a fin de mejorar el servicio.
Queda establecido que en los períodos de Receso Académico, la Secretaría Económico
Administrativo la Facultad de Derecho fijará el horario a cumplir.
ARTÍCULO 16 - PRECIOS DE VENTA: los precios de la mercadería que se comercialice en
las instalaciones del buffet concesionado, se actualizarán tomando como valor de referencia
de precio de venta en plaza de la gaseosa Coca Cola regular de 600 c.c.
ARTÍCULO 17 - CONTROL DEL DESEMPEÑO, PRECIOS Y CALIDAD: dicho control estará
a cargo de una Comisión integrada por funcionarios de la Facultad de Derecho. Se controlará
mensualmente el cumplimiento de las leyes vigentes en materia laboral y de seguridad
social.
ARTÍCULO 18 - PÚBLICO USUARIO: el Concesionario tendrá como consumidor habitual a
las Autoridades, Personal Docente, Graduados, Personal No Docente y Alumnado de la
Facultad Derecho.
ARTÍCULO 19 - PRECIO BASE: el Concesionario deberá abonar un canon mensual efectivo
no inferior a la suma de Pesos DIEZ MIL ($ 10.000,00) y en los meses de Enero y Julio de
cada año el Concesionario deberá abonar el CINCUENTA PORCIENTO (50%) del canon
acordado. Toda oferta por debajo de este monto mensual será rechazada.
ARTÍCULO 20 - CANON MENSUAL: el Concesionario deberá depositar en la Tesorería de la
Universidad Nacional de Lomas de Zamora, el importe en Pesos correspondiente al canon
mensual, del día diez (10) al día quince (15) de cada mes.
ARTÍCULO 21 - PUESTA EN FUNCIONAMIENTO: la iniciación de la explotación deberá
efectuarse dentro de los diez (10) días corridos, contados a partir de la adjudicación del
contrato.
ARTÍCULO 22 - CONDICIÓN DEL CONTRATO: el contrato de concesión de uso para la
explotación del servicio precitado no importará locación ni sociedad.
ARTÍCULO 23 - RESPONSABILIDAD POR DAÑOS: el Concesionario será responsable de
los eventuales daños que pudieren ocurrir a las personas que concurran al local por
consecuencia de la explotación, o por descuido del personal a su cargo y por los deterioros
que puedan causarse a los bienes de propiedad de la Facultad de Derecho que forman parte
de la concesión.
Debiendo cumplimentar con todas las normas en materia de seguridad e higiene, actuales o
futuras.
ARTÍCULO 24 - SEGURO DE RIESGO: el Concesionario deberá asegurar a la totalidad del
personal que ocupe, contra accidentes de trabajo, de acuerdo a la legislación vigente o por
cualquier concepto que el Concesionario o la Facultad de Derecho considere conveniente. No
se autorizará el funcionamiento del servicio mientras no se haya presentado la póliza
requerida y el certificado de pago correspondiente.
DIRECCIÓN GENERAL DE CONTRATACIONES Rectorado - Campus Universitario - Avenida Juan XXIII y Ruta Provincial Nº 4
1832 – Lomas de Zamora – Provincia de Buenos Aires TEL./FAX.: 4282-2691/9460
CORREO ELECTRÓNICO: compras@unlz.edu.ar
Horario de Atención: Lunes a viernes de 8:30 a 14:30 Hs.
6.
ARTÍCULO 25 - SEGURO CONTRA INCENDIO: el Concesionario deberá constituir un
Seguro contra Incendio a favor de la Facultad de Derecho, por todo el término del Contrato
más treinta (30) días, por los bienes muebles y/o inmuebles del Estado afectados a la
concesión.
No se autorizará el funcionamiento del servicio mientras que el Concesionario no haya
presentado la póliza requerida y el certificado de pago correspondiente.
ARTÍCULO 26 - PAGO DE SERVICIOS:
Los servicios de electricidad, gas, calefacción, aire acondicionado, teléfonos, mantenimiento,
intercomunicadores y otros, que el Organismo esté en condiciones de prestar al
Concesionario, se facturarán por separado. El Concesionario colocará por su cuenta
medidores diferenciales en los lugares que así lo admitan.
En los servicios que no admitan este procedimiento el Organismo recabará las sumas
pertinentes sobre la base de estimaciones.
El plazo para el pago de los servicios mencionados vencerá el día cinco (5) del mes siguiente
al de la correspondiente facturación.
Si el precio de algún servicio es una suma fija, deberá hacerse el pago por mes adelantado,
juntamente con el pago del Canon establecido en la Concesión.
La falta de pago o el pago inoportuno de estos montos se considerarán incumplimiento
contractual y en consecuencia punible, sin perjuicio de las sanciones accesorias y pagos por
daños a favor de la Administración que pudieran corresponderle.
ARTICULO 27 - IMPUESTOS, TASAS Y CONTRIBUCIONES: Todo impuesto, tasa y/o
contribuciones existentes o que se creen durante el plazo de la concesión y que grave el giro
del servicio que se otorga, será de exclusiva responsabilidad del concesionario.
ARTÍCULO 28 - ENTREGA DEL LOCAL AL CONCESIONARIO:
a) La Facultad de Derecho entregará el local al Concesionario en el estado en que se
encuentra, reservándose el derecho a efectuar modificaciones fundadas en razones de
funcionalidad, seguridad, higiene y estética.
b) El Concesionario será responsable en todos los casos de los deterioros ocasionados a
los bienes de propiedad de la Facultad de Derecho afectados a la concesión, que no
obedezcan al uso normal de los mismos.
c) Si en el momento de recibir las instalaciones y bienes el adjudicatario no formulara
observación, se entenderá que los recibe en perfectas condiciones de uso.
ARTÍCULO 29 - SEXTO. EXENCIÓN DE PAGOS: la Facultad de Derecho no abonará al
Concesionario importe por concepto alguno, corriendo por cuenta del concesionario el
mantenimiento, conservación técnica de las unidades, como así también, los insumos y todo
otro gasto necesario para cumplir correctamente con el servicio.
ARTÍCULO 30 - INSPECCIÓN DEL LOCAL Y SERVICIO: la Facultad de Derecho se
reserva el derecho de proceder a inspeccionar por medio de sus representantes o por
terceros cuantas veces considere conveniente, los procedimientos, productos y elementos
utilizados en la explotación de los servicios y, del cumplimiento de las obligaciones
establecidas precedentemente.
El Concesionario deberá facilitar a dichos representantes o a quienes correspondan la
máxima colaboración a los fines mencionados.
ARTÍCULO 31 - SANCIONES: Si el Concesionario incurriera en mora en el pago del precio
del canon se hará pasible de las sanciones establecidas en la reglamentación vigente.
a) El incumplimiento de los horarios de apertura y cierre establecidos, dará lugar a la
aplicación de un multa del cinco por ciento (5%) del precio de la concesión, por cada
oportunidad en que se produzca la inobservancia horaria.
b) La no prestación del servicio sin causa debidamente justificada con anterioridad, dará
lugar a la aplicación de una multa equivalente al diez por ciento (10%) del precio del
canon por cada día de incumplimiento. Las multas deberán ser abonadas dentro de los
treinta (30) días corridos subsiguientes a la notificación de las mismas en la Tesorería
General de la Universidad, su falta de pago en término dará derecho a la Universidad a
dar por rescindido el presente Contrato.
c) Serán motivo también por rescisión -sin perjuicio de oportunidades y el incumplimiento
por más de dos (2) días en un mes calendario de lo señalado en los incisos a) y b).
DIRECCIÓN GENERAL DE CONTRATACIONES Rectorado - Campus Universitario - Avenida Juan XXIII y Ruta Provincial Nº 4
1832 – Lomas de Zamora – Provincia de Buenos Aires TEL./FAX.: 4282-2691/9460
CORREO ELECTRÓNICO: compras@unlz.edu.ar
Horario de Atención: Lunes a viernes de 8:30 a 14:30 Hs.
7.
LISTA DE PRECIOS BÁSICA
Nº de Orden
ARTICULOS- COTIZAR CALIDAD Y TIPO Precio
Unitario
ARTICULOS DE CAFETERIA
Café
Café con crema
Café doble
Café con leche
Capuchino
Te
Te digestivo
Mate Cocido
Leche sola
Factura (docena)
Factura por unidad
Recargo: (crema, canela o chocolate)
Cindor chocolatada
Café con leche y dos facturas
Café con leche, tostadas, manteca y mermelada
YOGURES
Entero
Entero con cereales
Entero con frutas
Descremado
Descremado con cereales
Descremado con frutas
Ser de 500 cc
Entero
SANDWICHERIA
Cocido y queso
Crudo y queso
Salame y queso
Cocido completo
Crudo completo
*Completo: jamón, queso, lechuga y tomate
Miga triple Jamón y Queso
Miga triple Salame y Queso
Miga triple Crudo y Queso
Completo crudo y tomate
Tostado (2 triples)
Recargo: huevo, queso, tomate o jamón
Milanesa
Milanesa completa
Milanesa especial
Milanesa de pollo
DIRECCIÓN GENERAL DE CONTRATACIONES Rectorado - Campus Universitario - Avenida Juan XXIII y Ruta Provincial Nº 4
1832 – Lomas de Zamora – Provincia de Buenos Aires TEL./FAX.: 4282-2691/9460
CORREO ELECTRÓNICO: compras@unlz.edu.ar
Horario de Atención: Lunes a viernes de 8:30 a 14:30 Hs.
8.
Milanesa de pollo completa
SANDWICHERIA CALIENTE
Lomito
Lomito completo (lechuga y tomate)
Lomito especial (lechuga, tomate, jamón y queso)
Cuadril
Cuadril completo (lechuga y tomate)
Cuadril especial (lechuga, tomate, jamón y queso)
HAMBURGUESAS
Grill (sola)
Con Queso
Completa
Con huevo frito
TARTAS (Porción)
Jamón y queso
Acelga
Zapallito
Pollo
Atún
PIZZETAS
Muzzarella
Muzzarella y jamón
PIZZAS
Muzzarella
Muzzarella, jamón y morrones
EMPANADAS
Carne, atún, jamón y queso, pollo, etc.
MINUTAS
Bife angosto con guarnición
Milanesa con guarnición
Milanesa napolitana con guarnición
Milanesa de pollo con guarnición
Suprema de pollo con guarnición
Pechuguita grille con guarnición
Hamburguesas (2 con guarnición)
Lomito con guarnición
Churrasquito de cuadril con guarnición (puré de papas o
zapallo, ensalada, tomate al medio, papas fritas, etc.).
MINUTAS AL PLATO
Bife angosto
Milanesa
Pechuguita grille
Milanesa de pollo
Suprema de pollo
Churrasquito de lomo
DIRECCIÓN GENERAL DE CONTRATACIONES Rectorado - Campus Universitario - Avenida Juan XXIII y Ruta Provincial Nº 4
1832 – Lomas de Zamora – Provincia de Buenos Aires TEL./FAX.: 4282-2691/9460
CORREO ELECTRÓNICO: compras@unlz.edu.ar
Horario de Atención: Lunes a viernes de 8:30 a 14:30 Hs.
9.
Omelette de jamón y queso
Churrasquito de cuadril
TORTILLAS INDIVIDUALES
GUARNICIONES
ENSALADAS
PASTAS
Ravioles de Ricota o verdura
Tallarines
Ñoquis
Salsas: fileto, pesto, manteca, etc.
POSTRES
Flan de Vainilla
Mousse de chocolate
Ensalada de frutas
Porciones de Tartas Dulces (membrillo, batata,
manzana, ricota)
Tarta entera
Porción de Torta
BEBIDAS
Lata de gaseosas
Agua con gas
Agua sin gas
Jugos
Jugos exprimidos
Gaseosas
....................................................
Firma del Oferente
DIRECCIÓN GENERAL DE CONTRATACIONES Rectorado - Campus Universitario - Avenida Juan XXIII y Ruta Provincial Nº 4
1832 – Lomas de Zamora – Provincia de Buenos Aires TEL./FAX.: 4282-2691/9460
CORREO ELECTRÓNICO: compras@unlz.edu.ar
Horario de Atención: Lunes a viernes de 8:30 a 14:30 Hs.
10.
Listado de mobiliario que incorporará el Concesionario (básico y adicional)
Nº de Orden
EQUIPO /INSTALACIÓN
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
DIRECCIÓN GENERAL DE CONTRATACIONES Rectorado - Campus Universitario - Avenida Juan XXIII y Ruta Provincial Nº 4
1832 – Lomas de Zamora – Provincia de Buenos Aires TEL./FAX.: 4282-2691/9460
CORREO ELECTRÓNICO: compras@unlz.edu.ar
Horario de Atención: Lunes a viernes de 8:30 a 14:30 Hs.
11.
(*): El oferente deberá adjuntar a la presente lista, un detalle pormenorizado de los
elementos, útiles, enceres, mobiliarios, etc que aportarán (enteramente a su costa), para
el desarrollo de la actividad.
(**): El oferente deberá especificar el uniforme que utilizará su personal para el desarrollo
de la actividad.
El personal dependiente del concesionario deberá ser mayor de 18 años y poseer la libreta
sanitaria actualizada durante todo el desarrollo de la concesión.
El personal deberá estar permanentemente aseado, llevar el cabello prolijo, las mujeres con
el cabello recogido y usar todos uniformes.
El concesionario deberá contar con los elementos propios contra incendio (extinguidores,
baldes, arena, etc). El organismo no será responsable de los daños y perjuicios que se
ocasionaren al concesionario, cualquiera sean las causas de su origen.
Se deberá cumplir con todas las normas de seguridad e higiene vigentes y futuras.
DIRECCIÓN GENERAL DE CONTRATACIONES Rectorado - Campus Universitario - Avenida Juan XXIII y Ruta Provincial Nº 4
1832 – Lomas de Zamora – Provincia de Buenos Aires TEL./FAX.: 4282-2691/9460
CORREO ELECTRÓNICO: compras@unlz.edu.ar
Horario de Atención: Lunes a viernes de 8:30 a 14:30 Hs.
12.
ESPECIFICACIONES TECNICAS
-Ampliación de Buffet y Kiosco-
MEMORIA DESCRIPTIVA
La presente corresponde al proyecto para la ampliación del Comedor existente en el edificio
de la Facultad de Derecho, ubicada en el predio del Complejo Universitario de la Universidad
Nacional de Lomas de Zamora, sito en Camino de Cintura y Av. Juan XXIII de Lomas de
Zamora.-
DESCRIPCION
Para el fin descripto en el párrafo precedente, se contempla la ejecución de una ampliación
del edificio cubriendo la actual terraza del comedor existente de la Facultad de Derecho.
Este nuevo piso se conectará con el salón de atención al público existente en primer piso del
comedor, según planos. Las características de la nueva construcción serán:
Estructura metálica de columnas y cabriadas, cubierta de chapa con libre escurrimiento,
cerramiento perimetral exterior de piel de vidrio, jaharros, enlucidos, carpetas,
revestimientos de pisos, tabiques de mampostería, paredes de ladrillo visto exterior,
instalación desagües pluviales. Se contempla también la ejecución del tendido de
distribución interna de instalación eléctrica, aire acondicionado, iluminación, pintura, y
cielorrasos suspendidos.
Para la materialización del proyecto se deberán realizar tareas de demoliciones varias, como
ser pisos, losas, vigas, columnas, mamposterías de ladrillo común, desamure de herrerías
existentes y la modificación del sistema de extracción de humos de la cocina.
Los trabajos incluyen mano de obra, maquinarias y materiales necesarios para llevar a cabo
la ejecución de la misma en los locales indicados, de acuerdo a esta memoria descriptiva.
Los materiales serán de primera calidad y aprobados.
El Contratista deberá elevar a la Inspección de Obra, previo a la recepción provisoria de la
obra, los planos conforme a obra en escala 1:50, donde se marcará debidamente el tendido
de cañerías, llaves de uso general, etc. para su correcta identificación. Previo al inicio de los
trabajos el Contratista deberá elevar a la Inspección los planos de estructuras de la cubierta
para su aprobación, con sus correspondientes cálculos estructurales con firma de profesional
habilitado.
RUBROS
1.-DEMOLICIONES
1.1.- Demolición de mamposterías de ladrillo común, de losa y estructura de hormigón
existentes, y de una de las escaleras de conexión entre locales. Retiro de ( 2 ) puertas de
acceso a terraza, herrerías (barandas existentes), de revestimiento y piso de baldosas de la
terraza, modificación del conducto y sistema de ventilación, según lo graficado en planos.
2.- CUBIERTA Y ESTRUCTURA RESISTENTE
Se ejecutará una cubierta de chapa metálica sinusoidal de color negro, con aislación de
fieltro de lana de vidrio hidrorrepelente tipo Isover – Rolac Plata de 5 cm de espesor, con foil
de aluminio sobre malla plástica, y soportada por una estructura de columnas y cabreadas
metálicas de perfiles “C” para apoyo de las chapas, cincadas, que permitan salvar las
grandes luces exigidas entre apoyos.
Tendrá una cenefa perimetral de paneles de aluminio compuesto y núcleo mineral, tipo
Alucobond, según lo expresado en planos. Cálculo a cargo de la empresa adjudicataria con
firma de profesional responsable. Diseño según lo expresado en planos y planillas.
Con el mismo material (chapa metálica sinusoidal color negro, se recubrirá el plano inclinado
de cubierta existente sobre Planta Alta, (Local 15 - Depósito), indicado en plano respectivo.
2.1 Responsabilidad para el Cálculo de las Estructuras.
Todos los cálculos de las estructuras de hormigón y metálicas deberán ser verificados por la
Contratista y refrendados por un profesional con título habilitado en el Consejo Profesional
de la Ingeniería de la Provincia donde se ejecutará la obra, el cual será responsable por los
cálculos y estudios, debiendo presentarse memorias de cálculos, planos y todo otro
elemento necesario para permitir el estudio y aprobación por parte del comitente antes del
inicio de la obra.
El Oferente deberá analizar el predimensionado de la estructura, previamente al acto
licitatorio, ya que las dimensiones allí indicadas son a título ilustrativo.
El Comitente no asume responsabilidad por errores de cálculos y estudios que se cometen y
no sean advertidos en la revisión subsistiendo en consecuencia la responsabilidad del
profesional y de la Contratista, que será plena por el trabajo realizado.
DIRECCIÓN GENERAL DE CONTRATACIONES Rectorado - Campus Universitario - Avenida Juan XXIII y Ruta Provincial Nº 4
1832 – Lomas de Zamora – Provincia de Buenos Aires TEL./FAX.: 4282-2691/9460
CORREO ELECTRÓNICO: compras@unlz.edu.ar
Horario de Atención: Lunes a viernes de 8:30 a 14:30 Hs.
13.
2.2 Sobrecargas
Las estructuras deberán calcularse para resistir las cargas permanentes y las cargas
accidentales o sobrecargas.
Deberán componerse las situaciones posibles más desfavorables a efectos de obtener las
máximas solicitaciones en cada sección de la estructura a calcular.
Los valores de sobrecargas de servicio que se consignen deberán tener el carácter de
sobrecargas mínimas, de acción vertical, para una ocupación normal de los distintos locales,
deberán incluir los efectos dinámicos normales inherentes a las funciones correspondientes.
*Sobrecargas de Servicios verticales, distribuidas
Zona o tipo de edificio peso unitario (kg/m2)
5% de pendiente incluida la sobrecarga de viento.
Conducto y sistema de extracción de Humos
Se reubicará el extractor de humos de la cocina. La turbina y la nueva chimenea se ubicarán
sobre la losa inclinada, de acuerdo a planos. Estos trabajos contemplan el tendido de un
nuevo conducto desde la salida actual hasta su nueva ubicación. Se incluye materiales de
similar calidad a lo existente y mano de obra necesaria. La altura de la chimenea será
reglamentaria y a los 4 vientos.
3.- ALBAÑILERIA
3.1.- Mampostería de ladrillos comunes: Con el fin de unificar las fachadas del edificio
se completarán las cargas de la zona de obra, elevando los muros perimetrales existentes en
azotea, con mampostería de ladrillos comunes seleccionados a la vista, continuándolos hasta
las alturas indicadas en los planos de fachadas del edificio. Los coronamientos serán de
ladrillo visto en sardinel.
Las caras que den al exterior llevarán junta tomada. Las que den al interior de los locales
llevarán revoque completo con hidrófugo.
Todo según lo indicado en planos y especificaciones técnicas.
3.2 Revoque grueso y fino: Las nuevas mamposterías se revocarán interiormente con
revoque grueso y fino a la cal con aislación hidrófuga. Las características de ls revoques
serán las indicadas en las Cláusulas Técnicas.
3.4.- Carpeta niveladora: Una vez retirado el piso de la azotea se realizará una carpeta
niveladora sobre el contrapiso de la terraza para colocar el solado. Esta carpeta será de
espesor variable y se realizará de manera que se mantenga un nivel uniforme en la totalidad
de la superficie, salvo en el sector de rampa. La carpeta será impermeable y apta para la
colocación de revestimientos tipo porcelanato.
3.5.- Rampa y escalera:
Se trata de la ejecución de los trabajos necesarios para realizar una rampa, con las medidas
y pendiente necesarias, con pasamanos aptos para el uso de discapacitados (Ley 24.314) en
el lugar indicado en planos (escalera de acceso a terraza).
Ejecución de rampa con hormigón pobre. Relleno y ejecución de contrapiso y carpeta para
recibir piso de goma.
Se ejecutará en un lateral una banquina con el nivel indicado en planos.
Ejecución de zócalos laterales de 0,10m sobre nivel de solado de la rampa ejecutados en
hormigón visto, según planos.
Se ejecutarán perfectamente a plomo y sin pandeos, con anclaje a piso mediante hierros de
8mm de diámetro cada 0,50m aproximadamente.
En todos los casos en que los revoques interiores sean ejecutados con mezcla de cal, el
fratazado será efectuado al fieltro.
Los revoques se terminarán con pintura al látex, color a determinar por la Inspección de
Obras.
Colocación de piso de goma antideslizante tipo baldosas Indelval modelo Deco o similar,
color a determinar por la Inspección de Obras, pegado sobre la carpeta y sobre las caras
internas del zócalo de 0,10m, color a determinar por la Inspección de Obras. Serán de
primera calidad, no presentarán variación alguna de tono en su color.
Colocación de baldosas calcáreas tipo táctil de alto tránsito, antideslizantes, para exterior,
de 0,40 x 0,40m en color amarillo, con botones de forma troncocónica, al principio y fin de
cada rampa, según planos.
El espesor total de las baldosas será de 3 cm como mínimo. Si las baldosas no pudieran
colocarse con juntas perfectamente rectilíneas no mayores de 1 mm a lo sumo, serán
rechazadas.
Inmediatamente de colocadas, se empastinarán con pastina de igual color.
Llevará de dos barandas de hierro galvanizado con parantes de caño redondo de 2” y 3,2
mm de espesor de pared. Caños horizontales superiores de 1 ½” y 3,2 mm de espesor, a
una altura del piso terminado de rampa de 0,90m. y caño horizontal inferior también ídem a
0,75m de piso terminado de rampa. La unión entre parante y caños horizontales serán con
varilla de hierro de 12mm.
DIRECCIÓN GENERAL DE CONTRATACIONES Rectorado - Campus Universitario - Avenida Juan XXIII y Ruta Provincial Nº 4
1832 – Lomas de Zamora – Provincia de Buenos Aires TEL./FAX.: 4282-2691/9460
CORREO ELECTRÓNICO: compras@unlz.edu.ar
Horario de Atención: Lunes a viernes de 8:30 a 14:30 Hs.
14.
Los parantes de las barandas se colocarán empotrados a piso o sobre la mampostería
existente, de acuerdo a planos y llevarán grampas de anclaje.
Se incluirá todo material y trabajo necesario para su colocación.
4.- CARPINTERIAS
El cerramiento perimetral de la presente ampliación se realizará con una carpintería integral
continua:
4.1.- Piel de vidrio PV1: Las carpinterías de cerramiento perimetral estarán constituidas
por una de “Piel de vidrio”, apoyada sobre los muros de cargas que se deberán elevar. Será
un sistema Courting Wall, realizado en vidrio estructural laminado 3 + 3 stop sol, color
bronce con perfilería de aluminio. Llevará aberturas tipo ventanas desplazables con manija
de empuje, de acuerdo a planos.
5.-CIELORRASOS Y TABIQUES DURLOCK
Provisión y colocación de un cielorraso suspendido tipo Durlock o similar en toda la superficie
a ampliar. El cielorraso irá sujeto a la estructura de la cubierta, será continuo, con buña
perimetral. La altura será la indicada en planos. Se realizarán los agujeros para artefactos
de iluminación solicitados.
Provisión y colocación de Tabiques tipo Durlock 10cm hasta cielorraso según lo indicado en
planos.
6.-PISOS
Toda la superficie de piso afectada por la ampliación será revestida con porcellanato de 60 x
60cm sin junta. Los zócalos perimetrales se realizarán del mismo material. Color a
determinar por la Inspección de Obras.
7.- INSTALACION PLUVIAL Y CONTRA INCENDIO
Con el fin de evacuar las aguas de lluvia de la cubierta del segundo piso del sector comedor,
se ejecutará la instalación de desagües pluviales necesarios.
7.1.- Los nuevos desagües pluviales se conectarán a los existentes en Planta baja, previa
verificación de las pendientes. Los trabajos incluyen mano de obra y materiales para unificar
la instalación. Los materiales serán aprobados.
Esto incluye las cañerías de bajada y conexión a la instalación existente del piso inferior.
Todas las instalaciones serán embutidas en la mampostería.
Los tendidos de cañerías serán de acuerdo a planos y especificaciones, de PVC tipo Monofort
o similar, de 3,2mm de espesor de pared.
Se incluyen todos los trabajos y materiales necesarios a tal fin.
7.2.- Instalación contraincendios
Instalación contra incendio consistirá en matafuegos en cantidad y tipo de acuerdo a
reglamentación de bomberos y normas vigentes.
8.-INSTALACION ELECTRICA
En el rubro electricidad se contempla la instalación de un tablero seccional con puesta a
tierra en el nuevo piso, su conexión al tablero general existente, bocas, tomacorrientes y
artefactos panel led 48/50 para embutir 600x600 mm marco de aluminio y lamina de
policarbonato color blanco con fuente de alimentación. Tonalidad blanco neutro 4000k.
Los tipos, clases y diámetros de cañerías y cableado deberán ser calculados por el
Contratista ad referéndum de la aprobación de la Inspección de Obras.
9.-AIRE ACONDICIONADO
Provisión y colocación de dos equipos de aire acondicionado tipo Split de 15000 frigorías de
marca reconocida, según lo indicados en planos y especificaciones té (T). Se incluyen todos
los materiales y cableados necesarios para su correcto funcionamiento.
10.-PINTURAS
10.1) Se aplicará tres manos de fijador y pintura al látex interior lavable de primera calidad
en toda la superficie de revoques nuevos interiores. Color a determinar por la Dirección de
Obras.
10.2) Se aplicará 3 manos de pintura al látex acrílico transparente en la cara externa de los
muros nuevos que den al exterior de la construcción.
10.3) Se aplicará 3 manos de pintura al látex para cielorrasos en cielorrasos nuevos. Color a
determinar por la Dirección de Obras.
11.- LIMPIEZA
La obra será mantenida y entregada en perfectas condiciones, corriendo por cuenta del
Contratista, todos los gastos que implique la limpieza periódica y final de la misma:
contenedores, retiro de escombros fuera del predio de la Universidad, carga y descarga de
materiales, etc. Al serle entregada la obra al Comitente, no se encontrarán acumulaciones
de escombros y/o residuos.
Notas:
La obra se ejecutará según el presente pliego, debiéndose garantizar la seguridad del
edificio en los sectores donde se estén efectuando los trabajos.
DIRECCIÓN GENERAL DE CONTRATACIONES Rectorado - Campus Universitario - Avenida Juan XXIII y Ruta Provincial Nº 4
1832 – Lomas de Zamora – Provincia de Buenos Aires TEL./FAX.: 4282-2691/9460
CORREO ELECTRÓNICO: compras@unlz.edu.ar
Horario de Atención: Lunes a viernes de 8:30 a 14:30 Hs.
15.
La zona de los trabajos deberá ser delimitada con un tapiado, cintas de peligro, ½
sombra, para preservar la seguridad de las personas que circulen, a satisfacción de la
Inspección de Obras.
Todos los trabajos incluyen mano de obra, herramientas y materiales en forma completa
Todos los escombros y deshechos producto de demoliciones deberán ser retirados fuera
del Complejo Universitario por cuenta de la empresa Adjudicataria de los trabajos.
Será indispensable realizar la visita al lugar de los trabajos y presentar, adjunto a la
propuesta, el formulario de Declaración Jurada de Visita. El día y horario para realizar la
misma, será informado oportunamente.
Plazo de garantía de los trabajos: 6 (seis) meses a partir de la Recepción Provisoria de la
obras.
El emplazamiento del obrador se acordará con la Inspección de Obras. Los trabajos no
podrán interrumpir el normal dictado de clases ni la circulación de personas en el edificio.
DIRECCIÓN GENERAL DE CONTRATACIONES Rectorado - Campus Universitario - Avenida Juan XXIII y Ruta Provincial Nº 4
1832 – Lomas de Zamora – Provincia de Buenos Aires TEL./FAX.: 4282-2691/9460
CORREO ELECTRÓNICO: compras@unlz.edu.ar
Horario de Atención: Lunes a viernes de 8:30 a 14:30 Hs.
16.
DEMOLICIONES
NORMAS GENERALES
El Contratista deberá trasladar estos materiales hasta el lugar que indique la Inspección
dentro del partido, estando este trabajo considerado dentro del monto total del presupuesto
oficial.
La demolición se efectuará bajo la responsabilidad y garantía del Contratista, quien deberá
tomar las medidas requeridas para la seguridad pública y la de sus obreros.
APUNTALAMIENTO.-
Cuando se efectúen demoliciones serán a cargo del Contratista los apuntalamientos
necesarios para asegurar sólidamente los muros remanentes en forma que no constituyan
un peligro para las personas que intervienen en la obra que transiten o que habiten en
viviendas linderas. Además de lo expresado deberá realizar todas aquellas defensas que
establezcan las leyes u ordenanzas vigentes en el lugar donde se construye la obra.
CONTRAPISOS Y CARPETAS
SOBRE LOSA
Los contrapiso de hormigón estarán constituido por 1/4 de cemento, 1 parte de cal
hidráulica, 4 partes de arena mediana y 8 partes de cascotes de ladrillos. Los espesores de
los respectivos contrapisos estarán indicados en la planilla de locales.-
CARPETA
Sobre el contrapiso se hará una capa de 2 cm de espesor con mortero constituido por 1
parte de cemento y 3 partes de arena mediana, sobre contrapiso sobre terreno natural
corresponde aislación horizontal según pliego.
PISOS Y ZOCALOS
GENERALIDADES
Los pisos, umbrales y solias tendrán superficies regulares, según las pendientes,
alineaciones, terminaciones de superficies y niveles que la Inspección de Obra señalará en
cada caso, siguiendo lo indicado en planos, planillas de locales y detalles respectivos.-
La Inspección de Obra puede pedir a la Empresa, ejecutar muestras de los mismos para su
aprobación.
La Empresa, antes de iniciar la colocación, deberá cumplir con los siguientes requisitos:
a) Presentar muestras de materiales con que se ejecutarán y obtener la aprobación de la
Inspección de Obra.-
b) Solicitar a la Inspección de Obra por escrito, la distribución dentro de los locales, para
proceder de acuerdo a ella.-
La Inspección de Obra entregará planos de despiece en los casos necesarios.
En las cocinas, baños, etc., donde se deban colocar piletas de patio, desagües con rejillas o
tapas que no coincidan con el tamaño de las piezas, se las colocará en coincidencia con dos
juntas y el espacio restante se cubrirá con piezas cortadas a máquina. No se permitirá usar
piezas cortadas a mano.-
La Empresa tendrá en cuenta que al terminar la obra, deberá entregar al Comitente piezas
de repuesto de todos los pisos en cantidad mínima equivalente al 0,5 % de la superficie
colocada de cada uno de ellos y nunca menor de 2 m2 por cada tipo de piso.-
CARPETA SOBRE CONTRAPISO
Se hará una capa de 2 cm mínimo de espesor, con un mortero que contenga 1 parte de
cemento y 3 partes de arena mediana. La mezcla se amasará con una cantidad mínima de
agua y será comprimida, cuidando la nivelación.-
Antes del fragüe de la primera capa, se aplicará una segunda de 2 mm de espesor con un
mortero constituido por 1 parte de cemento y 2 partes de arena fina. Esta segunda capa se
alisará hasta que el agua refluya sobre la superficie, luego se emparejará la superficie.,
salvo indicación en contrario, el piso se cortará en paños de 90 cm x 90 cm, antes de
terminar el fraguado. La ubicación de los cortes en cada piso será indicada por la Inspección
de Obra.-
CERÁMICOS /PORCELANATOS
Serán de piezas de las mismas medidas y tipos que se indiquen en la planilla de locales,
estarán bien cocidas, sin defectos, cochuras ni rajas. La Inspección de Obra podrá exigir la
realización de ensayos de dureza y desgaste del material a colocar.
DIRECCIÓN GENERAL DE CONTRATACIONES Rectorado - Campus Universitario - Avenida Juan XXIII y Ruta Provincial Nº 4
1832 – Lomas de Zamora – Provincia de Buenos Aires TEL./FAX.: 4282-2691/9460
CORREO ELECTRÓNICO: compras@unlz.edu.ar
Horario de Atención: Lunes a viernes de 8:30 a 14:30 Hs.
17.
Deberán estar bien cocidas, sin defectos, cochuras ni rajas. El mortero a utilizar para su
colocación será cemento plástico tipo Klaucol ó similar.-
ZÓCALOS.-
Los distintos zócalos serán ejecutados con la clase de material, según se indique en los
planos o planillas de locales.-
Los zócalos se colocarán perfectamente aplomados y su unión con el piso debe ser uniforme,
no admitiéndose distintas luces entre el piso y el zócalo por imperfecciones de uno u otro.-
Al adquirir el material, la Empresa tendrá en cuenta que debe entregar a la Repartición,
piezas de repuesto en cantidad equivalente al 2 % del total de metros lineales colocados.-
Se rechazarán las piezas que tengan marcas o que estuvieran mal cepilladas.-
Todos los zócalos que durante el plazo de garantía llegaran a alabearse, resecarse o
apolillarse, serán arreglados o cambiados a cargo de la Empresa.-
CUBIERTA
Cubierta de chapa metálica sinusoidal de color negro, con aislación de tipo Isover de 5 cm
de espesor, con aluminio; malla plástica soportada sobre una estructura de columnas y
cabreadas metálicas galvanizadas con perfiles “C” para apoyo de las chapas. Cálculo a cargo
de la empresa adjudicataria con firma de profesional responsable.
Los trabajos aquí especificados incluirán en general todos los materiales, herramientas,
equipos, andamiaje, transporte, izado y mano de obra necesarios para la ejecución de:
a) Cubiertas metálicas.
b) Aislaciones térmicas.
c) Zinguerías.
Estos trabajos incluyen las babetas, canaletas, cumbreras, cierres laterales, cenefas,
miscelánea de hierro, zinguería y caños desagües, estén o no indicados en planos y/o en
estas especificaciones. También se incluye el mantenimiento de las cubiertas en perfecto
estado de funcionamiento y limpieza, hasta la recepción provisional de la obra. El Contratista
deberá presentar planos de detalles e ingeniería del sistema de montaje de chapas
metálicas, ejecución de zinguerías y accesorios conjuntamente con todo otro detalle
necesario, que no esté incluido en la documentación de proyecto y afecte la cubierta, para la
aprobación previa de la Inspección de Obra.
El Contratista a cargo del montaje del sistema de chapas metálicas de cubiertas y accesorios
está obligado a proponer el plan de entrega y almacenamiento de acuerdo al lay-out de
obra.
Las normas básicas de cumplimiento serán:
Para chapas metálicas: Normas IRAM-IASU-500-43 Z 270 y ASTM A611.
Para zinguería: Sociedad americana para pruebas y materiales (ASTM), ASTM B32- metales
de soldaduras, ASTM A525- requisitos generales para la chapa metálica, 10 galvanizada por
el proceso de baño caliente, ASTM B284- soldadura fundente con núcleo de resina.
a) Las cubiertas se ejecutarán con chapas onduladas, N° C22 tipo conformado sinusoidal,
altura de onda 18 +/- 1,5 mm., paso 76 +/- 1mm., de acero al carbono, galvanizadas,
continuas sobre toda la longitud de cada faldón, no perforada y con cierre hermético. Por
debajo de las chapas de cubierta se colocará una aislación térmica compuesta por lana de
vidrio de 2” de espesor, densidad 14 Kg/m3 revestida en su cara inferior con un foil de
aluminio pegado a la lana con adhesivo de base acuosa, que será soportada por una malla
plástica romboidal. Desagües pluviales a. Se realizarán canaletas de chapa de acero al
carbono galvanizada, espesor 0,55 mm. Se proveerán con sus respectivos embudos,
chicotes de descarga y caños de bajada hasta nivel indicado en los planos, según detalle de
apoyo que figura en planos.
b) Las cenefas, babetas, cupertinas y canaletas serán realizadas en chapa de acero al
carbono galvanizada, espesor Nº 22. c. Las estructuras de sujeción de canaletas serán de
planchuelas, espesor 3 mm. d. Entre las canaletas y las chapas se deberá colocar un
elemento flexible y compresible que cierre la totalidad de los espacios resultantes entre esos
dos elementos de forma de garantizar un cierre o barrera para la entrada de polvo o
insectos. e. La misma solución debe aplicarse en el encuentro entre las chapas de borde y
las paredes perimetrales.
El Contratista desarrollará previamente el organigrama de montaje de chapas, adecuado a
las características de los trabajos, que deberá ser aprobado por la Inspección de Obra. El
izado y posicionamiento de las chapas durante el montaje deberá ser realizado por
procedimientos rutinarios cuya forma será aprobada previamente por la Inspección de Obra.
La fijación a las estructuras se efectuará de acuerdo a los planos de taller elaborados por el
Contratista. En todos los casos de apoyo en miembros de acero se deberá proveer 1 ½
pulgadas de apoyo mínimo. La cubierta se desarrollará según un esquema de faldones
indicado en el plano de cubiertas.
El Contratista deberá coordinar la ejecución de todos los pases y accesorios de cubierta con
la Inspección de Obra. La tornillería y bulonería serán en acero galvanizado (con arandelas
DIRECCIÓN GENERAL DE CONTRATACIONES Rectorado - Campus Universitario - Avenida Juan XXIII y Ruta Provincial Nº 4
1832 – Lomas de Zamora – Provincia de Buenos Aires TEL./FAX.: 4282-2691/9460
CORREO ELECTRÓNICO: compras@unlz.edu.ar
Horario de Atención: Lunes a viernes de 8:30 a 14:30 Hs.
18.
de neopreno flexible en lugares donde la fijación quede expuesta a la intemperie) Todas las
fijaciones, accesorios y demás elementos que se utilicen serán galvanizados, no se admitirán
materiales ferrosos sin protección. Opcionalmente, cuando no queden ubicados a la
intemperie, llevarán el mismo tratamiento de pintura que la estructura metálica. Ante
cualquier duda que surgiese se deberá consultar a la Inspección de Obra.
Los selladores serán poliuretánicos de un solo componente o a base de caucho de siliconas;
de calidad aprobada por la Dirección de Obra. Soldadura: ASTM B32; Sn 95. Fundente ASTM
B284. Toda fijación que deba realizarse a hormigón será realizada utilizando brocas, tacos
plásticos o tacos metálicos adecuados y según las instrucciones de aplicación de los
fabricantes. El Contratista deberá fabricar, si así lo indican los planos de detalles aprobados
por la Inspección de Obra, los perfiles para soporte y sujeción con el mismo material de la
zinguería. Toda la sujeción de las zinguerías deberá quedar oculta, ser suficientemente
rígidas y permitir su libre dilatación. Las piezas de zinguería serán de la mayor longitud
posible y tendrán las dimensiones suficientes para permitir cubrir holgadamente las zonas a
proteger. Los bordes que queden a la vista serán plegados con una pestaña mínima de 13
mm., y las caras verticales tendrán el borde inferior doblado de forma que quede
conformado un goterón. Las zinguerías en su conjunto serán diseñadas de forma que
resulten totalmente estancas al agua de lluvia. Aún en las peores condiciones climáticas se
evitarán ingresos por capilaridad, contra flujo, etc. La hermeticidad deberá obtenerse por
forma; limitar los sellados expuestos al mínimo imprescindible. Los tramos de zinguería
llevarán sus uniones fijadas mecánicamente con tornillos autorroscantes o similar,
interponiendo en la misma un sellador hidráulico aprobado, de manera de asegurar la
perfecta estanqueidad, permitiendo donde corresponda, la libre dilatación de los elementos.
Todo elemento ferroso que se utilice y no sea zincado deberá ser protegido como mínimo
con convertidor de óxido y esmalte poliuretánico. Toda la zinguería que haya sido colocada y
cubra piezas de hierro no protegidas de la oxidación deberá desmontarse, protegerse y
volver a montarse previa aprobación de la Inspección de Obra sin cargo para el propietario.
Las canaletas deberán estar calculadas hidráulicamente para una precipitación de lluvia de
250 mm/h y tendrán salidas de descarga que garanticen la evacuación de las aguas aún en
caso de obturación total del caño de bajada. Todos los encuentros deberán ser resueltos con
sus respectivas guarniciones y selladores para garantizar la estanqueidad y acabado estético
de los mismos.
El Contratista deberá prever a su cargo entre las tareas inherentes a esta Sección, la
probabilidad de realización de ensayos de estanqueidad, térmicas y acústicas, a fin de
verificar las necesidades de completamiento de las cubiertas. Las zinguerías una vez
instaladas deben resultar totalmente estancas, toda zinguería que permita ingresos de agua
de lluvia (o que por su forma constructiva, colocación, etc., haga presumir que los permitirá
con el tiempo), será desmontada y sustituida hasta obtener la aprobación de la Inspección
de Obra, sin cargo alguno. Se deberán sellar todas las uniones que por su exposición a la
intemperie así lo requieran, con sellador aprobado por la Inspección de Obra y con el
procedimiento que indique el fabricante del mismo, verificando posteriormente su
estanqueidad.
El Contratista deberá instruir y controlar a su personal acerca de las precauciones que deben
asumir cuando desarrollen actividades sobre la cubierta, cumpliendo con las siguientes
indicaciones y/o siguiendo las instrucciones de la Inspección de Obra según corresponda.
Cuando se transite por la cubierta debe procurarse hacerlo por chapas metálicas no
afectadas por cualquier tipo de instalación. Para aproximarse a estos elementos, hacerlo
desde los costados evitando el tránsito en las proximidades de aguas arriba o debajo de los
mismos. No se debe transitar por el interior de las canaletas de desagüe.
Si hay alguna zona que debe ser transitada rutinariamente será necesario estudiar la
colocación de una pasarela de tránsito provisoria. Cuando deba realizarse trabajos en
equipo, instalaciones, etc., ubicadas sobre la cubierta, deberá controlarse que las
herramientas y equipos que se utilicen en esa tarea no deterioren la superficie de las
chapas, evitando golpes y raspaduras (cuidar sobremanera que no se produzcan
perforaciones), utilizar plataformas para tránsito y apoyo en todos los casos.
MAMPOSTERIAS
COMPUESTA DE LADRILLOS HUECOS Y VISTOS.-
Todas las paredes con esta especificación tendrán la cara exterior con ladrillo a la vista de
15 cm de espesor, llevarán del lado interior, a una distancia no menor de 3 cm de la cara
interior del parámetro de ladrillo a la vista, un tabique de ladrillos huecos. Estos serán,
donde no se especificara especialmente otro tipo, de 8 x 18 x 33 (cm). La mampostería a la
vista y el tabique de ladrillos huecos se hará con mezcla Tipo “A” o similar. La ejecución,
respetando las indicaciones de los puntos 03 y 04, se realizará de la siguiente manera:
Primeramente se hará sobre la losa o viga de asiento, perfectamente limpia, una capa de
concreto de 2 cm de espesor, ejecutado con mezcla Tipo “B” o similar dosada con hidrófugo,
DIRECCIÓN GENERAL DE CONTRATACIONES Rectorado - Campus Universitario - Avenida Juan XXIII y Ruta Provincial Nº 4
1832 – Lomas de Zamora – Provincia de Buenos Aires TEL./FAX.: 4282-2691/9460
CORREO ELECTRÓNICO: compras@unlz.edu.ar
Horario de Atención: Lunes a viernes de 8:30 a 14:30 Hs.
19.
la que tomará desde el borde exterior de la losa o viga hasta la cara interior del tabique
interior. Sobre esta capa aisladora que se alisará a cucharín, se levantará el tabique interior,
en el que se dejarán hierros en forma de estribos, los que tomarán ambos tabiques a modo
de trabas. Los hierros serán de 8mm de diámetro y se colocarán cada 70 cm en sentido
horizontal y cada 5 hiladas en sentido vertical, estos hierros tendrán una curva hacia abajo
de pequeño radio, con objeto de evitar el paso del agua de condensación.
Una vez levantado el tabique interior, se procederá a limpiar las juntas de la mezcla saliente
en la cara sobre la cual se colocarán los hierros de trabas, dando luego sobre la misma un
revoque de concreto con mezcla Tipo “B” o similar dosada con hidrófugo de calidad aceptada
por la inspección formando una perfecta capa impermeable de 1,5 cm de espesor mínimo, y
se terminará alisada a cucharín. Esta capa se unificará perfectamente con la capa horizontal
prevista en aislaciones. Posteriormente se cubrirá esta con una mano de pintura asfáltica o
similar sintética cuidando de no dejar zonas sin cubrir. Finalmente se hará exteriormente el
muro de ladrillos a la vista, el que será ejecutado con mezcla Tipo “I” o similar. En la parte
inferior de este muro se dejarán cada metro módulos vacíos con las medidas de ladrillos,
con objeto de sacar por ellos la poca cantidad que pueda haber caído entre muros,
colocando luego los ladrillos faltantes. Una vez enrasadas las juntas del parámetro exterior
se lavarán los ladrillos con una solución de ácido clorhídrico al 15% para eliminar toda
mancha de cal y de cemento ejecutando luego una limpieza de los mismos mediante
hidrolavados.
En todas las cargas se deberá ejecutar la cara interna con ladrillo común según punto 04 en
lugar del ladrillo hueco.
LADRILLO VISTO SARDINEL
Los dinteles y alféizares de ventanas, dinteles de puertas y cargas llevarán y terminarán de
ladrillo visto sardinel.
Los alféizares irán en todas las ventanas que se indiquen, con una mínima pendiente que
permita el escurrimiento de las lluvias, según plano detalle.
REVOQUES
GENERALIDADES
Los distintos tipos de revoques serán los que se especifiquen en los planos y planillas de
locales.
Los revoques tendrán un espesor mínimo de 1,5 cm. en total de los cuales 5 mm
corresponderán al enlucido.-
Los paramentos de las paredes que deban revocarse, enlucirse o juntarse, serán preparados
de acuerdo a las reglas del arte, degollando la mezcla de las juntas, desprendiendo las
partes flojas y abrevando con agua el paramento.
Todo muro que no tenga terminación especialmente indicada en la planilla de locales, y que
no vaya a la vista, será por lo menos revocado con mezcla común a la cal, de acuerdo a lo
que se detalla más adelante, según sea interior o exterior.
Los revoques y enlucidos, serán perfectamente a plomo, tendrán aristas y curvas
perfectamente delineadas, sin depresiones ni bombeo.
El Contratista preparará muestras para todo tipo de revoque que la Inspección de Obra
requiera para su aprobación.
Antes de revocar un local, la Empresa verificará que los marcos y las ventanas estén
perfectamente a plomo, mochetas o aristas paralelas y horizontalidad del cielorraso.-
Se cuidará especialmente la ejecución del revoque a nivel de los zócalos para que al ser
aplicados se adosen perfectamente a la superficie revocada.-
Con fin de evitar los remiendos, no se revocará ningún paramento, hasta que todos los
gremios hayan terminado los trabajos previos, en caso de existir remiendos estos serán
realizados con todo cuidado y prolijidad.
Para los distintos tipos de revoques a ejecutarse, se emplearán las mezclas que se indican
en cada caso y cuyo dosaje se indica en el MOSP, o equivalentes previamente autorizados
por la inspección.
INTERIOR GRUESO BAJO REVESTIMIENTO.-
Bajo azulejo, mayólica, etc., se dará, previamente a la colocación del revestimiento, un
revoque con mortero constituido por 1/2 parte de cemento, 1 parte de cal aérea y 4 partes
de arena mediana.-
INTERIOR GRUESO A LA CAL.-
En todos aquellos locales especificados en las planillas de locales y sobre cualquier pared o
estructura que no tenga prevista otra terminación, se hará este tipo de revoque formado por
un jaharro de mezcla Tipo “F”. Todos los revoques interiores y enlucidos a la cal fina
deberán ser ejecutados hasta el nivel de piso. Para evitar remiendos al colocar el zócalo, el
jaharro y el enlucido serán terminados a la altura del zócalo, emparejando con una capa de
mezcla Tipo “E” o similar a la superficie del muro, de modo que al colocar el zócalo, este
sobresalga del revoque, medio centímetro como máximo.
DIRECCIÓN GENERAL DE CONTRATACIONES Rectorado - Campus Universitario - Avenida Juan XXIII y Ruta Provincial Nº 4
1832 – Lomas de Zamora – Provincia de Buenos Aires TEL./FAX.: 4282-2691/9460
CORREO ELECTRÓNICO: compras@unlz.edu.ar
Horario de Atención: Lunes a viernes de 8:30 a 14:30 Hs.
20.
INTERIOR FINO A LA CAL
El enlucido a la cal estará constituido por un mortero compuesto de 1/8 parte de cemento, 1
parte de cal aérea y dos partes de arena fina. Luego del fratazado, se efectuará doble
pasada de fieltro ligeramente humedecido, de manera de obtener superficies lisas a
satisfacción de la Inspección de Obra.-
En todos los casos en que los revoques interiores sean ejecutados con mezcla de cal, el
fratazado será efectuado al fieltro.
PLACA DE ROCA DE YESO
GENERALIDADES
La empresa presentará a la Inspección de Obra para su aprobación, muestras de todos los
materiales especificados.-
La Empresa será responsable, una vez obtenida la aprobación de la Inspección de Obra de la
muestra, de todos los elementos remitidos a obra y colocados, sean iguales a la muestra
aprobada.-
La Inspección de Obra ordenará el retiro de los mismos aunque estuvieran colocados, en el
caso de no ser los elementos, de las características aprobadas.-
Los trabajos se efectuarán en un todo de acuerdo con los planos proyectados, estas
especificaciones y las indicaciones que imparta la Inspección de Obra.-
Comprenderá todos los trabajos y materiales que sean necesarios para realizar las
instalaciones con todas las reglas del arte, incluyendo la ejecución de cualquier trabajo
accesorio o complementario que sea requerido para la buena terminación de las mismas,
estén o no previsto y especificado en el presente pliego de condiciones. Los planos indican
de manera general la ubicación de cada uno de los elementos, los cuales podrán instalarse
en los puntos fijados o trasladarse buscando en obra una mejor distribución. Todos estos
trabajos, en la medida que provoquen una variación poco significativa, podrán ser exigidos,
debiendo el Contratista satisfacerlo a su exclusivo cargo y del mismo modo.
CIELORRASOS
Los cielorrasos se realizaran con placas macizas de roca de yeso bihidratado, revestidas en
papel de celulosa especial sobre ambas caras, con un espesor mínimo de 9,5 mm.
Las mismas deben cumplir con las normas ASTM 84 y ASTM Standard E 119.
Estas placas irán montadas sobre un entramado compuesto por perfiles de chapa
galvanizada Nro. 24 de 35 x 34 mm, cuando sea necesario el empalme, deben superponerse
como mínimo 20 cm, girando uno con respecto a otro 180º.
La separación máxima entre dos perfiles, no podrá exceder de los 40 cm.
Estos perfiles se encajan en las paredes con perfiles perimetrales de chapa galvanizada Nro.
24 de sección 35 x 20 mm., estos perfiles se fijan con tacos tipo Fischer Nº 8 y tornillos
equivalentes, para impedir el descenso de los mismos.
Además se colgaran del techo existente mediante alambre galvanizado con una separación
máxima de 40 cm entre dos alambres y 20 cm de los perfiles perimetrales.
La unión de los perfiles entre si se efectuara mediante remaches POP, utilizando como
mínimo 3 (tres) por unión.
Para fijar las placas a la estructura metálica, se utilizaran tornillos Parker o similar, con
cabeza Phillips, chatos, fresados, autorroscantes, galvanizados o empavonados, tipo T2 cada
25 cm.
Para el tomado de juntas entre placas y para cubrir el rehundimiento de los tornillos se
utilizara la cinta y la masilla especiales para placas de yeso, aplicado primero una mano de
masilla en toda su longitud, luego la cinta de papel especial y por último una mano de
masilla, alisándola para no dejar diferencias de nivel entre dos placas consecutivas.
En todo encuentro entre cielorraso y paredes, se efectuaran buñas perimetrales de 1 x 1 cm.
INSTALACION ELECTRICA
GENERALIDADES
Las Instalaciones cumplimentarán con lo dispuesto en el “Reglamento para la Ejecución de
Instalaciones Eléctricas en Inmuebles” de la Asociación Electrotécnica Argentina.
Deberán considerarse incluidos en este pliego, los trabajos y provisiones necesarias para
efectuar las instalaciones eléctricas proyectadas en los planos comprendiendo las siguientes
provisiones:
La provisión y colocación de todas las cañerías, cajas, tuercas, boquillas, conectores, cajas
de conexión interna y externa, bandejas portacables, zócalos eléctricos, etc., y en general
de todos los elementos que sean necesarias colocar, cualquiera sea su destino y
características.
La provisión, colocación y conexión de todos los conductores, elementos de conexión,
interruptores, tomacorriente, tablero de distribución, dispositivos de protección, llaves
termomagnéticas, etc., y en general todos los accesorios que se encuentren en los planos
DIRECCIÓN GENERAL DE CONTRATACIONES Rectorado - Campus Universitario - Avenida Juan XXIII y Ruta Provincial Nº 4
1832 – Lomas de Zamora – Provincia de Buenos Aires TEL./FAX.: 4282-2691/9460
CORREO ELECTRÓNICO: compras@unlz.edu.ar
Horario de Atención: Lunes a viernes de 8:30 a 14:30 Hs.
21.
correspondientes para todas las instalaciones y las que resulten necesarias para entregar
todas las mismas completas, y en perfecto estado de funcionamiento.
Conjuntamente con los planos el Contratista deberá presentar ante la Inspección un
muestrario de los elementos que se utilizarán o colocarán en la instalación como así también
catálogos con marca, modelo, características y datos garantizados por el fabricante de
artefactos de iluminación, elementos de los tableros, equipos auxiliares, equipos de baja
tensión, etc.
Los materiales, equipos, y aparatos eléctricos que se utilicen, estarán construidos de
acuerdo a las normas nacionales o internacionales vigentes.
Asimismo tendrán validez todas las disposiciones del Pliego General de Bases y Condiciones
para la contratación de obra del Ministerio de Obras y Servicios Públicos de la Nación.
Si exigencias locales obligaran a realizar trabajos no previstos en la documentación técnica,
el Contratista deberá comunicarlo de inmediato a la Inspección de Obra, ya que no se
aceptarán excusas por omisiones o ignorancia de las reglamentaciones vigentes, que
pudieran incidir sobre la oportuna habilitación de las instalaciones.
Si dichas exigencias fueran distintas a las estipuladas en la documentación respectiva,
previamente a la iniciación de los trabajos, el Contratista, deberá puntualizar las diferencias,
sometiéndolas
El Contratista deberá ejecutar todos los trabajos que aún no se especifiquen especialmente
en el presente pliego, que resulten necesarios para la correcta terminación de los trabajos a
juicio de la Inspección de Obra, debiendo entregar las instalaciones en perfectas condiciones
de funcionamiento y/o utilización inmediata.
Durante la ejecución de los trabajos el Contratista deberá tomar las debidas precauciones
para evitar deterioros en las canalizaciones, tableros, accesorios, etc., y demás elementos
de las instalaciones que se ejecuten como consecuencia de la intervención de otros gremios
en la obra, pues la Inspección de Obra no recibirá en ningún caso trabajos que no se
encuentren con sus partes íntegramente completas, en perfecto estado de conservación,
funcionamiento y aspecto, en momento de procederse a la recepción provisional.
Las instalaciones de luz y fuerza motriz, se ejecutarán para funcionar con suministro de
energía eléctrica alterna de 50 Hz, con tensiones monofásica de 220 V y trifásica de 380 V
respectivamente.
El dimensionamiento de los tableros contemplará que sean aptos para alojar todos los
elementos eléctricos necesarios más una reserva del 20% en volumen y 50 % en capacidad
de barras. Su estructura será apta para soportar los esfuerzos electrodinámicos que surgen
de la instalación propuesta. Su estructura podrá ser construida en tubos estructurales o
plegados. Las puertas, tapas y laterales en chapa plegada. En todos los casos se utilizará un
espesor mínimo de 2,5 mm. La pintura será en doble mano de esmalte sintético previo
tratamiento con desoxidante y desengrasante. Se construirá según módulos cuyas medidas
mínimas serán las adecuadas para alojar los elementos eléctricos según normas DIN.
Todos los tableros contarán con la respectiva señalización (calco) de riesgo eléctrico.
El tablero principal y los tableros seccionales contarán con Relés de corriente diferencial
(Disyuntor diferencial) los que deberán actuar cuando la corriente de fuga a tierra tome
el valor de calibración (200 mA o 30 mA, según su sensibilidad) cualquiera sea su naturaleza
u origen y en un tiempo no mayor a 0,03 segundos.
Todas las cañerías serán de colocación embutida, salvo que se indique lo contrario.
Los caños que deban colocarse embutidos en el piso, en contacto directo con la tierra o en el
caso que la cañería forme el clásico sifón, deberán ser del tipo material plástico PVC rígido.
Los caños de acero serán soldados, roscados, esmaltados interior y exteriormente, del tipo
semipesado, ajustándose a las especificaciones de la Norma IRAM 2005.
Las cañerías para iluminación y fuerza motriz serán independientes una de otra,
constituyendo instalaciones totalmente separadas.
Todas las cañerías estarán perfectamente unidas con el objeto de obtener una perfecta
continuidad eléctrica y mecánica.
La distribución dentro de los locales se realizara con zócalos canal.
Se deja establecido que los circuitos y tendidos de cañerías son de carácter esquemático,
debiendo la empresa adjudicataria adoptarlas según corresponda con lo expresado
precedentemente sin que genere reconocimiento de adicional alguno.
Las cajas destinadas a llaves de efecto, centro, tomacorrientes, derivaciones, paso e
inspecciones, serán de acero estampados semipesado de una sola pieza esmaltadas interior
y exteriormente.
Serán del tipo que corresponda al diámetro de las cañerías a instalar con un espesor mínimo
de 1,5 mm.
Salvo indicación contraria de la Inspección, se tendrán en cuenta las siguientes
disposiciones:
Las cajas para elementos de efectos y se colocarán en forma vertical a 100 mm del marco
de abertura y a 1.200 mm del nivel del piso.
DIRECCIÓN GENERAL DE CONTRATACIONES Rectorado - Campus Universitario - Avenida Juan XXIII y Ruta Provincial Nº 4
1832 – Lomas de Zamora – Provincia de Buenos Aires TEL./FAX.: 4282-2691/9460
CORREO ELECTRÓNICO: compras@unlz.edu.ar
Horario de Atención: Lunes a viernes de 8:30 a 14:30 Hs.
22.
Las cajas embutidas en la mampostería no deberán quedar a más de 5 mm de la superficie
exterior del revoque de la pared.
En los casos imprevistos o por causa de fuerza mayor, si la profundidad fuera mayor de
5mm se colocará sobre la caja otra en forma de anillo suplementarios solidarias entre sí,
tanto desde el punto de vista metálico como eléctrico.
La puesta a tierra se pasará por todas las cañerías eléctricas: un conductor de cobre
desnudo de 7 x 0,5 mm2., que se vinculará a las bases de los artefactos de iluminación
mediante un terminal abierto y tornillo ubicado en la parte que no quede a la vista. De igual
forma se vincularán las cajas para interruptores y tomacorrientes conectándolo a los
puentes de los mismos. El conductor de puesta a tierra no podrá ser vinculado en ningún
punto al neutro de la red de energía eléctrica.
Este conductor de puesta a tierra, como así también la puesta a tierra de los tableros
seccionales irán vinculados a una jabalina Copperweld de ¾ de diámetro y 3 mts. de
longitud.
Para la instalación de las jabalinas se podrá ejecutar una perforación encamisada a la
primera napa de agua.
El circuito de puesta a tierra deberá ser continuo, permanente, tener la capacidad de carga
para conducir la corriente de falla y una resistencia apropiada, en este caso no superará los
3 Ohm.
El Contratista deberá proveer todas las luminarias para su instalación y lista para funcionar.
Los artefactos deberán ser conectados a la instalación a través de un par de terminales. No
se permitirá el uso de alambres para la fijación de las luminarias, sino que deberán fijarse
por medio de ganchos o tornillos, según corresponda y debiendo colocar los artefactos
conectados a tierra.
TABLEROS ELÉCTRICOS
Se proveerán e instalarán la totalidad de los tableros indicados en el presente, planos y
esquemas unifilares.
Esto incluye: protecciones, interruptores y accesorios necesarios para la instalación prevista
y predimensionada en plano de diagrama unifilar.
El Contratista deberá presentar previamente a la provisión de todos los tableros, la siguiente
documentación:
a. Esquema unifilar definitivo con indicación de sección de cables, borneras, disyuntores
diferenciales, llaves termomagnéticas, etc.
b. Esquemas funcionales.
c. Esquemas de cableado.
d. Memoria de cálculos mecánicos y eléctricos.
A continuación se establecen los criterios base para la protección, la construcción y los
métodos de conexionado para los Tableros Eléctricos.
Tableros eléctricos del tipo gabinete metálico estanco IP55.
Normativa
Los Tableros comprendidos en ella y sus componentes serán proyectados, construidos y
conexionados de acuerdo con las siguientes normas y recomendaciones: UNE-EN 60439.1 -
CEI 439.1
Todos los componentes en material plástico deberán responder a los requisitos de auto
extinguibilidad a 960C en conformidad a la norma CEI 695.2.1
Datos generales
La frecuencia nominal será de 50 Hz +/- 2,5% y la corriente nominal de cortocircuito
prevista para el Tablero será indicada en el esquema unifilar. Esto no exime al proponente
y/o contratista de verificar el cálculo teniendo en cuenta una duración de 1 segundo.
Construcción
La estructura de los Tableros serán realizados con montantes en perfil de acero y paneles de
cierre en lámina metálica de espesor no inferior a calibre 16
Los Tableros deberán ser ampliables, los paneles perimetrales deberán ser extraíbles por
medio de tornillos. Estos tornillos serán de clase 8/8 con un tratamiento anticorrosivo a base
de zinc.
La puerta frontal estará provista de cierre con llave; el revestimiento frontal estará
constituido de vidrio templado o chapa ciega de acuerdo a indicaciones en plano unifilar.
Conexiones
Para las conexiones de entrada y salida se colocarán tiras de bornes con separadores para
montaje riel DIN ubicados en lugares perfectamente accesibles y la distribución de cables se
realizará mediante cable-canales ranurados.
Las fases se individualizarán con los colores establecidos por las normas. Cada conductor
llevará anillos de identificación de PVC con números (para indicación del circuito) y letra
(para indicación de la fase o neutro).
Todos los cableados a llaves termo-magnéticas desde barras se realizarán en forma
independiente, un cableado por llave. En ningún caso se aceptarán más de dos guirnaldas
DIRECCIÓN GENERAL DE CONTRATACIONES Rectorado - Campus Universitario - Avenida Juan XXIII y Ruta Provincial Nº 4
1832 – Lomas de Zamora – Provincia de Buenos Aires TEL./FAX.: 4282-2691/9460
CORREO ELECTRÓNICO: compras@unlz.edu.ar
Horario de Atención: Lunes a viernes de 8:30 a 14:30 Hs.
23.
entre llaves. En caso de utilizar sistema de peine distribuidor, el mismo podrá alimentar la
cantidad de termo-magnéticas fijada por la corriente nominal de dicho distribuidor.
Los circuitos seccionales serán conectados, en los tableros, de tal forma de lograr que las
cargas queden correctamente equilibradas sobre la red de alimentación trifásica.
Las conexiones serán en conductor flexible con aislamiento de 1 kv., con las siguientes
secciones mínimas 4 mm² para los transformadores de corriente, 2,5 mm² para los circuitos
de mando, 1,5 mm² para los circuitos de señalización y transformadores de tensión. Cada
conductor contará con anillo numerado correspondiendo al número sobre la regleta y sobre
el esquema funcional.
Cada una de las protecciones y señalizaciones serán identificados mediante placa de luxite
grabada con la leyenda de su funcionalidad. Fondo blanco con letras negras para las
alimentadas desde compañía y fondo rojo con letras blancas para las alimentadas desde
grupo electrógeno. Dichos carteles serán legibles y fijados mediante tornillos de bronce de
medidas adecuadas.
Accesorios
Las reservas equipadas deberán contar con las tapas plásticas correspondientes en la
contratapa..
Las dimensiones de los tableros serán determinadas de acuerdo a la cantidad de elementos
constitutivos en los esquemas unifilares y teniendo en cuenta que los componentes en cada
caso, no podrán superar el 70 % de la capacidad total del gabinete
CONDUCTORES
Los conductores utilizados serán:
a) Dentro de cañerías rígidas o flexibles, cables de cobre electrolítico recocido con aislación
de Policloruro de vinilo (PVC) exclusivamente del tipo antillana (IRAM 2183). Código
adoptado VN.
b) Cuando los ramales alimentadores deban colocarse en forma subterránea, intemperie o
sobre bandejas portacables se utilizarán conductores de cobre con aislación de P.V.C.,
relleno extruido no higroscópico y vaina de protección, antillama y baja emisión de humos
(IRAM 2178). Código adoptado STX.
c) Para conexión de equipos móviles, cables de cobre electrolítico recocido con aislación de
Policloruro de vinilo (PVC) del tipo antillama y vaina de protección color negro. (IRAM 2158).
Código adoptado TPR.
Los citados conductores eléctricos deberán responder a las exigencias anunciadas en las
reglamentaciones vigentes, a saber:
- Ente Nacional Regulador de la Electricidad.
- Asociación Electrotecnia Argentina.
- Instituto Nacional de Racionalización de Materiales.
Para los conductores que se coloquen en el interior de una misma cañería, se emplearán
cables de diferentes colores para su mejor individualización y permitir una rápida inspección
o control de las instalaciones de acuerdo al criterio siguiente:
a) Circuito de corriente continúa o alterna monofásico:
- color celeste.
b) Circuito de corriente alterna trifásico:
- color castaño.
- color negro.
- color rojo.
neutro N - color celeste.
PRUEBAS
Se deberán como mínimo las siguientes pruebas de aislamiento en presencia de la
Inspección de la obra:
- Medición de la continuidad Eléctrica y mecánica de la cañería.
La aislación de los conductores en las instalaciones interiores de iluminación y fuerza motriz,
deberá acusar como mínimo valores iguales o superiores a 1.000 ohm, correspondiente a la
aislación entre conductores y entre ellos la tierra de 500 ohm. Estas mediciones se deberán
efectuar con instrumentos con inductor de 500 voltios como máximo.
- Medición de la resistencia de puesta a tierra de la cañería.
La continuidad metálica de las cañerías, cajas, artefactos, etc., deberá ser inferior a 10 ohm.
- Medición de la resistencia de la puesta a tierra de las canalizaciones.
- Pruebas de aislación de los conductores entre si y contra a tierra.
- Prueba de funcionamiento de todas las instalaciones ejecutadas una vez colocados los
artefactos de iluminación y demás instalaciones especiales.
DIRECCIÓN GENERAL DE CONTRATACIONES Rectorado - Campus Universitario - Avenida Juan XXIII y Ruta Provincial Nº 4
1832 – Lomas de Zamora – Provincia de Buenos Aires TEL./FAX.: 4282-2691/9460
CORREO ELECTRÓNICO: compras@unlz.edu.ar
Horario de Atención: Lunes a viernes de 8:30 a 14:30 Hs.
24.
- Prueba de aislación por pare del contratista, a los seis meses subsiguientes a la recepción
de la obra, o toda vez que sea requerido por la Inspección de la obra.
PINTURA
NORMAS GENERALES.-
Los trabajos de pintura se ejecutarán de acuerdo a las reglas del arte, debiendo ser todas
las obras limpiadas prolijamente y preparadas en forma conveniente antes de recibir las
sucesivas manos de las respectivas pinturas.-
Los defectos que pudieran presentar cualquier estructura serán corregidos antes de proceder
a pintarla y los trabajos se retocarán esmeradamente una vez concluidos.-
No se admitirá el empleo de pinturas espesas para tapar poros, grietas u otros defectos.-
El Contratista tomará todas las precauciones indispensables a fin de preservar las obras del
polvo y la lluvia. En el caso de estructura exterior, procederá a cubrir la zona que se
encuentra en proceso de pintura, con un manto completo de tela plástica impermeable hasta
la total terminación y secado del proceso. Esta cobertura se podrá ejecutar en forma parcial
y de acuerdo a las zonas en que se opte por desarrollar el trabajo. No permitirá que se
cierren las puertas y ventanas antes que la pintura haya secado completamente.-
El Contratista deberá notificar a la Inspección de Obra cuando vaya a aplicar cada mano de
los diferentes tipos de pintura.-
Las diferentes manos se distinguirán dándoles distinto tono del mismo color (salvo en las
pinturas que precisen un color continuo).-
En el posible, se acabará de dar cada mano en toda la obra antes de aplicar la siguiente. La
última mano de pintura se dará después que todos los otros gremios que intervengan en la
construcción hayan dado fin a sus trabajos.-
Será condición indispensable para la aceptación de los trabajos que tengan un acabado
perfecto, no admitiéndose que presenten señales de pinceladas. pelos, etc.-
Si por deficiencia del material, mano de obra o cualquier otra causa no se satisfacen las
exigencias de perfecta terminación y acabado fijadas por la Inspección de Obra, el
Contratista tomará las provisiones del caso, dará las manos necesarias además de las
especificadas, para lograr un acabado perfecto sin que éste constituya trabajo adicional.-
El Contratista deberá tomar todas las precauciones necesarias a los efectos de no manchar
otras estructuras tales como vidrios, pisos, revestimientos, cielorrasos, panelerías,
artefactos eléctricos o sanitarios, estructuras, herrajes, etc., pues en el caso de que esto
ocurra, será por su cuenta la limpieza o reposición de los mismos a solo juicio de la
Inspección de Obra.-
Para las pinturas del tipo Epoxi o poliuretano, el Contratista construirá a su solo cargo, los
cerramientos provisorios necesarios para efectuar en ellos los procesos de arenado o
granallado, Imprimación, pintado y secado completo de las estructuras a pintar, donde
asegurará el tenor de humedad y calefacción necesarios para obtener las condiciones
ambientales especificadas. Al efecto, serán a su cargo, la instalación de extractores de aire,
calefactores a gas, depuradores de polvo, etc.
TINTAS
En todos los casos, el Contratista presentará a la Inspección de Obra, catálogo y muestras
de colores de cada una de las pinturas especificadas que ésta decida el tono a emplearse.-
Cuando la especificación en Pliego de un tipo de pintura difiera con la del catálogo de la
marca adoptada, el Contratista notificará a la Inspección de Obra para que ésta resuelva el
temperamento a seguir.
En el caso que los colores de catálogos no satisfagan a la Inspección de Obra, deberán
presentar muestras de color que se le indique.
MATERIALES
Los materiales a emplear serán, en todos los casos, de la mejor calidad dentro de su
respectiva clase y de marca aceptada por la Inspección de Obra, debiendo ser llevados a la
obra en sus envases originales, cerrados y provistos de sello de garantía. La Inspección de
Obra podrá hacer efectuar al Contratista y a costa de éste, todos los ensayos que sean
necesarios para verificar la calidad de los materiales.-
Los ensayos de calidad y espesores para determinar el cumplimiento de las especificaciones,
se efectuarán en laboratorio oficial a elección de la Inspección de Obra, siendo a cargo y
costo del Contratista, como así también, el repintado total de la pieza que demande la
extracción de la probeta.
Se deja especialmente aclarado que, en caso de comprobarse incumplimiento de las normas
contractuales debidas a causas de formulación o fabricación del material, el único
responsable será el Contratista no pudiendo trasladar la responsabilidad al fabricante, dado
que deberá tomar el propio Contratista, los recaudos necesarios para asegurarse que el
producto que usa responda en un todo a las cláusulas contractuales. En estos casos y a su
exclusivo cargo, deberá proceder de inmediato al repintado de las estructuras que presenten
tales defectos.
DIRECCIÓN GENERAL DE CONTRATACIONES Rectorado - Campus Universitario - Avenida Juan XXIII y Ruta Provincial Nº 4
1832 – Lomas de Zamora – Provincia de Buenos Aires TEL./FAX.: 4282-2691/9460
CORREO ELECTRÓNICO: compras@unlz.edu.ar
Horario de Atención: Lunes a viernes de 8:30 a 14:30 Hs.
25.
Muestras: El Contratista deberá realizar previamente a la ejecución de la primera mano de
pintura en todas y cada una de las estructuras que se tratan, las muestras de color y tono
que la Inspección de Obra le solicite, al efecto se establece que el Contratista debe solicitar a
la Inspección de Obra, las tonalidades y colores por nota y de acuerdo al catálogo o
muestras que le indique la Inspección de Obra, ir ejecutando las necesarias para satisfacer
color, valor y tono que se exigieran.. De este modo procederá a formular la pintura que
deberá ser hecha en fábrica original, sólo se permitirá el uso de entonadores en obra en
casos excepcionales, dado que se exigirá formulación y fabricación en planta de marca
reconocida. De no responder la pintura a la muestra aprobada, se hará repintar las
estructuras a solo juicio de la Inspección de Obra.-
SOBRE PARAMENTOS INTERIORES
a) A la Cal: Se hará con una mano de cal y dos de color a la cal, adicionadas con la cantidad
necesaria de fijativo a base de cloro. Los blanqueos se harán a tres manos con cal de
Córdoba, mezclado con hidrófugo SIKA ó similar.
b) Al Látex:
1.- Dar una mano de fijador diluido, en la proporción necesaria, para que una vez seco,
quede mate.-
2.- Hacer una aplicación de enduído plástico para eliminar las imperfecciones, siempre en
sucesivas capas delgadas.-
3.- Después de 8 hs. lijar con lija fina en seco.-
4.- Quitar en seco el polvo resultante de la operación anterior.-
5.- Aplicar las manos de pintura al látex que fuera menester para su correcto acabado.-
La primera se aplicará diluida al 50% y las manos subsiguientes se rebajarán, según
absorción de las superficies. Si las paredes fuesen a la cal, se dará previamente al fijador,
dos manos de enduído plástico al agua, luego de lijado, las operaciones serán las indicadas
anteriormente.-
SOBRE CIELORRASOS, CUBIERTAS Y ESTRUCTURAS
a) Al Látex sobre Yeso:
1.- Dar una mano de fijador, diluido en la proporción necesaria para que una vez seco,
quede mate.-
2.- Hacer una aplicación de enduído plástico para eliminar las imperfecciones, siempre en
sucesivas capas delgadas.-
3.- Después de 8 hs. lijar con lija fina en seco.-
4.- Quitar en seco el polvo resultante de la operación anterior.-
5.- Aplicar las manos de pintura al látex que fuera menester para su correcto acabado.-
La primera se aplicará diluida al 50% y las manos siguientes se rebajarán, según absorción
de las superficies. Si los cielorrasos fuesen a la cal, se dará previamente al fijador, dos
manos de enduído plástico al agua, luego de lijado, las operaciones serán las indicadas
anteriormente.-
b) A la Cal
1.- Lijado.-
2.- Dos manos de pintura calcárea, la primera a brocha y la segunda con máquina
pulverizadora. Ambas manos se darán con el color incorporado.-
c) Estabilizador de Oxido: Sobre la cubierta metálica se aplicará estabilizador de óxido tipo
Ferrovet ó similar, con los tratamientos que especifique el fabricante. Estos tratamientos se
realizarán cuidadosamente sobre la cara interior de la cubierta, previamente, mediante
abrasión mecánica, arenado, etc., logrando una superficie de chapa limpia, exenta de óxido,
eliminando los restos del abrasivo empleado.-
d) Anticondensante: Posteriormente al tratamiento descripto en el punto 05.- c) sobre la
cara anterior de la cubierta y en toda su extensión, se realizará el tratamiento aislante y
Anticondensante fijo 625 Lisantex ó similar, de color blanco, aplicado con máquina de
salpicar en dos chapas de 0,5 a 0,7 litros/m2. Entre manos se deberá dejar secar 24 hs. en
un todo de acuerdo a las especificaciones del fabricante.
e) Esmalte Sintético: Sobre la cara exterior de la chapa, se pintará a base de caucho
colorado. Es una tintura elaborada a base de caucho colorado y pigmentos de gran
estabilidad para obtener resistencia al agua, vapor de agua y salpicaduras de sustancias
ácidas, cáusticas, salinas o alcalinas. Esta pintura no debe mezclarse con otras, ya que el
caucho colorado es incompatible con las pinturas convencionales.-
Las superficies de hierro serán cepilladas utilizándose cepillo de alambre, esmeril y líquido
desoxidante y fosfatizante, para eliminar todo vestigio de escamas y óxido. Sobre la chapa
perfectamente limpia y seca, se aplicará con pincel o soplete, una mano de antióxido a base
de caucho colorado al cromato de zinc, dejando secar como mínimo 12 hs.-
Luego, se aplicará con pincel o soplete, 2 manos de pintura a base de caucho colorado y
color, dejando secar entre manos 10 hs. como mínimo.-
DIRECCIÓN GENERAL DE CONTRATACIONES Rectorado - Campus Universitario - Avenida Juan XXIII y Ruta Provincial Nº 4
1832 – Lomas de Zamora – Provincia de Buenos Aires TEL./FAX.: 4282-2691/9460
CORREO ELECTRÓNICO: compras@unlz.edu.ar
Horario de Atención: Lunes a viernes de 8:30 a 14:30 Hs.
26.
AL LÁTEX SOBRE PLACA DE ROCA YESO
1.- Aplicación de enduído plástico para eliminar las imperfecciones, en sucesivas capas
delgadas, hasta lograr nivelar la superficie.-
2.- Después de 8 hs. lijar con lija fina en seco hasta lograr una superficie pareja y libre de
imperfecciones.-
3.- Quitar en seco el polvo resultante de la operación anterior.-
4.- Dar una mano de fijador diluido, en la proporción necesaria, para que una vez seco,
quede mate.-
5.- Aplicar las manos de pintura al látex que fuera menester para su correcto acabado.-
La primera se aplicará diluida al 50% y las manos subsiguientes se rebajarán, según
absorción de las superficies. Si las paredes fuesen a la cal, se dará previamente al fijador,
dos manos de enduído plástico al agua, luego de lijado, las operaciones serán las indicadas
anteriormente.-
PINTURA LÁTEX INTERIOR SOBRE BLOQUES DE CEMENTO
1.- Eliminar los sobrantes de materiales de construcción.-
2.- Aplicar una mano de fijador, diluido en la proporción necesaria.-
3.- Aplicar las manos de pintura al látex que fuera menester para su correcto acabado.-
PINTURA ACRÍLICA EXTERIOR SOBRE BLOQUES DE CEMENTO
1.- Se debe humedecer bien las paredes con el fin de que no se formen poros en la pintura.-
2.- Aplicar una mano de fijador diluido en la proporción necesaria y aplicar con
pulverizador.-
3.- Luego se aplicará, según las especificaciones técnicas, pintura acrílica con pulverizador la
cantidad de manos necesarias, cuidando que cubra perfectamente toda superficie, inclusive
que penetre en las juntas.
CARPINTERÍA METÁLICA Y HERRERÍA
a) Convertidor de Oxido: Todas las carpinterías metálicas serán montadas con el siguiente
tratamiento en taller:
Primera Mano: Se aplicará convertidor de óxido a soplete, con diluyente adecuado y en la
proporción indicada por el fabricante.
La superficie será lisa, uniforme (libre de chorreaduras y corrimientos) y los bordes de las
estructuras perfectamente cubiertos.
b) Esmalte Sintético:
1.- Limpiar la superficie con solvente para eliminar totalmente las impurezas.-
2.- Quitar el óxido mediante arenado o solución desoxidante a ambos.-
3.- Aplicar la mano de convertidor de óxido.-
4.- Masillar con masilla al aguarrás, en capas delgadas, donde fuera necesario. Luego aplicar
convertidor de óxido sobre las partes masilladas.
5.- Lijar convenientemente.
6.- Secas las superficies, serán pintadas como mínimo con una mano de fondo sintético,
luego una mano de fondo sintético con el 20% de esmalte sintético y una mano de esmalte
sintético puro.- (En exteriores, se aplicará el esmalte a las 12 hs. de haber recibido
convertidor de óxido).
Se aplicará pintura esmalte sintético de color a elección de la Inspección de Obra. Se
realizará con diluyente indicado o previsto por el fabricante y en la proporción establecida.-
Esta mano se aplicará en un plazo no mayor de 15 días, a contar desde la aplicación de la
última mano de fondo convertidor de óxido.-
LIMPIEZA PERIODICA Y FINAL
Al entregar la obra el Contratista, no se encontrarán acumulaciones de escombros y
residuos.-
La obra deberá ser entregada y mantenida en perfectas condiciones, corriendo por cuenta
del Contratista, todos los gastos que implique la limpieza periódica y final de la misma:
Contenedores, retiro de escombros, carga y descarga de materiales, etc.-
MULTAS
HECHOS QUE PUEDEN ORIGINAR SANCIONES
Todo incumplimiento de las condiciones previstas en la documentación contractual o de
órdenes de servicio dará lugar a la aplicación de sanciones, debiéndose tener en cuenta que
las multas deberán ser progresivas y acumulativas en proporción a los incumplimientos
producidos y al monto del contrato.
A tal efecto, podrá habilitarse una cuenta de deméritos en la que se asentará el puntaje que
reflejará las faltas cometidas por el contratista, a partir del cual se medirá el grado de
incumplimiento registrado por éste.
A los efectos del cálculo de las multas, se entenderá por monto del contrato al monto
original más los importes de las modificaciones aprobadas. Salvo distinta indicación en el
DIRECCIÓN GENERAL DE CONTRATACIONES Rectorado - Campus Universitario - Avenida Juan XXIII y Ruta Provincial Nº 4
1832 – Lomas de Zamora – Provincia de Buenos Aires TEL./FAX.: 4282-2691/9460
CORREO ELECTRÓNICO: compras@unlz.edu.ar
Horario de Atención: Lunes a viernes de 8:30 a 14:30 Hs.
27.
P.C.E. el régimen de multas será el siguiente, sin perjuicio de las previstas en otro
documento del contrato:
1 -Multas por Mora en la Iniciación de los Trabajos
Si el Contratista no iniciare los trabajos dentro del plazo establecido, se le aplicará una
multa de cinco décimos por mil (0,5/00) del monto total del contrato por cada día de demora
en iniciar las obras.
La multa que se aplique por demora en la iniciación de los trabajos, no autoriza al
Contratista a tener por prorrogado el plazo de la obra por el número de días
correspondientes a aquella. Solo se incluirán en el cómputo del plazo del contrato, las
prórrogas y ampliaciones aprobadas expresamente por el Comitente.
2 -Multas por Mora en Finalización de los Trabajos
Si el Contratista no diera total y correcta terminación a los trabajos dentro del plazo
contractual, se le aplicará una multa equivalente a cinco décimos por mil (0,5/00) del monto
total del contrato por cada día corrido de atraso en la terminación de la obra.
La multa que se aplique por demora en la finalización de los trabajos, no autoriza al
Contratista a tener por prorrogado el plazo de la obra por el número de días
correspondientes a aquella. Solo se incluirán en el cómputo del plazo del contrato, las
prórrogas y ampliaciones aprobadas expresamente por el Comitente.
3 -Multas por Paralización de los Trabajos sin causa justificada
Si el Contratista paralizara los trabajos sin causa justificada, se le aplicará una multa
equivalente a un décimo por mil (0,10/00) del monto total del contrato por cada día de
paralización
4 -Multas por faltas o incumplimiento de Ordenes de Servicio
Si el Contratista cometiera faltas o infracciones a lo dispuesto contractualmente, o
incumpliera las Ordenes de Servicio emanadas de la Inspección de Obra, se hará pasible de
la aplicación de multas que podrán variar del 0.5 al 10 por mil del monto del contrato de
obra, según la importancia de la infracción o incumplimiento.
5 -Multas por atraso en el ritmo de inversión
Si la obra estuviese demorada en su ejecución de modo que la inversión fuese inferior al
ochenta por ciento (80%) de la prevista según la curva de inversión aprobada por el
Comitente, el Contratista se hará pasible a la aplicación de una multa equivalente al diez por
ciento (10%) de la diferencia entre el monto del avance real y el estipulado en la curva. Esta
penalidad se aplicará mensualmente y será reintegrada, sin actualización ni interés alguno,
si el Contratista alcanzare el nivel de inversión aceptable.
Las multas por atraso en el ritmo de inversión, tendrán el carácter de preventivas y a cuenta
de la que corresponda por mora total (Artículo 98.2); si la multa por mora total fuese
inferior, se devolverá el excedente sin actualización ni interés algunos.
6 -Otras infracciones pasibles de sanción
Las infracciones y la cuantificación de su sanción son las siguientes:
a) Ausencia injustificada del Representante Técnico: 0,10 por mil del monto contractual por
cada día de ausencia injustificada.
b) Negativa a notificarse de una Orden de Servicio: 0,25 por mil del monto contractual.
c) Atraso en la entrega de las pólizas de los seguros obligatorios: 0,10 por mil del monto
contractual.
d) Incumplimiento de disposiciones municipales vigentes para el cierre de obras y seguridad
en la vía pública: 0,10 por mil del monto contractual.
e) Incumplimiento de una Orden de Servicio: 0,5 por mil del monto contractual por cada día
de incumplimiento contado a partir de su notificación.
f) Paralización de trabajos (total o parcial) por divergencias no resueltas: 0,5 por mil del
monto contractual por cada día de paralización.
g) El atraso en la entrega de las pólizas dará lugar a la aplicación de una multa diaria
equivalente a UN DECIMO POR MIL (0,10/00) del monto total del contrato.
Estas multas podrán ser reiteradas diariamente hasta el cese de la infracción o
incumplimiento.
La acumulación de multas por un valor del diez (10) por ciento del monto del contrato,
podrá ser considerado por el Comitente como causa para la rescisión del contrato.
DIRECCIÓN GENERAL DE CONTRATACIONES Rectorado - Campus Universitario - Avenida Juan XXIII y Ruta Provincial Nº 4
1832 – Lomas de Zamora – Provincia de Buenos Aires TEL./FAX.: 4282-2691/9460
CORREO ELECTRÓNICO: compras@unlz.edu.ar
Horario de Atención: Lunes a viernes de 8:30 a 14:30 Hs.
28.
ANEXO I
DECLARACIÓN JURADA
Nº de CUIT……-…………………………- …… Nº de Ingresos Brutos……………………………………………………
Condición frente al IVA:
Responsable inscripto / Exento / Monotributo
Domicilio:
Calle…………………………………………………………………………… Nº………………… Piso…………Depto.…………
Tel ………………………………… Localidad……………………………………………… Código postal………………………
Provincia………………… Correo electrónico………………………………………………………………………………………
1.- Declaro bajo juramento estar habilitado para intervenir en la contratación señalada
precedentemente, en razón que la firma cumple los requisitos enumerados en el artículo 27
del Decreto Nº1023/2001.
2.- Declaro bajo juramento que los responsables de la oferta no tienen impedimento para
contratar con el Estado por cuanto no se encuentran comprendidos en ninguna de las
situaciones enunciadas en el artículo 28 del Decreto Nº 1023/2001.
3.- Declaro bajo juramento el cumplimiento de las condiciones requeridas para ser
considerada OFERTA NACIONAL, de acuerdo a la normativa vigente sobre la materia, en los
casos que se oferten bienes de origen nacional.
4.- Declaro bajo juramento que -Sí-/-No- (tachar el que no corresponda) poseo deudas
exigibles en concepto de aportes derivados de sus obligaciones previsionales y de seguridad
social así como que los datos consignados en el presente formulario son correctos,
haciéndome responsable de la veracidad de los mismos.
5.- Declaro bajo juramento aportar al organismo contratante, cuando me sea solicitada, toda
la información y documentación respaldatoria que la acredite, en un todo de conformidad
con el alcance y la extensión establecida en el sistema de identificación de proveedores
(SIPRO).
6.- Declaro bajo juramento aportar en tiempo útil cuando me sea solicitada la información
que requiera la Sindicatura General de la Nación (SIGEN) a los efectos de determinar el
precio testigo para una contratación determinada según establece el reglamento.
7.- Declaro bajo juramento que en caso de resultar adjudicatario, estar obligado a ocupar a
personas con discapacidad, en una proporción no inferior al cuatro por ciento (4%) de la
totalidad del personal afectado a la prestación del servicio, en los procesos de selección que
tengan por objeto la tercerización de servicios, a los fines de cumplir con las obligaciones
establecidas en el artículo 7° del Decreto N° 312 de fecha 2 de marzo de 2010.
8.- Declaro bajo juramento conocer y aceptar todas y cada una de las cláusulas que
conforman el Pliego de Bases y Condiciones, sus notas aclaratorias y cuadros anexos
obligándome a respetar cada una de sus estipulaciones tanto para la presentación de la
oferta cuanto para la ejecución de su eventual contratación.
Fecha: ----------/---------/-----------
…………………………………………………………………
Firma y aclaración del Oferente
Tipo y Nº de documento………………………………………………
Cargo……………………………………………………………….……………
DIRECCIÓN GENERAL DE CONTRATACIONES Rectorado - Campus Universitario - Avenida Juan XXIII y Ruta Provincial Nº 4
1832 – Lomas de Zamora – Provincia de Buenos Aires TEL./FAX.: 4282-2691/9460
CORREO ELECTRÓNICO: compras@unlz.edu.ar
Horario de Atención: Lunes a viernes de 8:30 a 14:30 Hs.
29.
ANEXO II
COMUNICACIONES
En mi carácter de oferente de la presente convocatoria, manifiesto expresamente que
aceptaré como notificaciones válidas y fehacientes, con los alcances establecidos en el
artículo 7 del Decreto 1030/16, las comunicaciones que me curse la UNIVERSIDAD
NACIONAL DE LOMAS DE ZAMORA, por cualquiera de los medios, constituyendo plena
prueba de la notificación y de su fecha, el reporte emitido por el equipo utilizado o su aviso
de recepción.
A los efectos indicados precedentemente, denuncio los siguientes datos:
Nombre o razón social:………………………………………………………………………………………………………………
Nº de CUIT:…………………………………………………………………………………………………………………………………
Calle:……………………………………………………………………………………Nº ………………………Piso…………………
Depto.………………………………Tel ……………………………………………………………… Fax …………………….……
Correo electrónico………………………………………………………………………………………………………………………
Localidad……………………………………………………………… Código postal………………………………………………
Provincia………………………………………………………………………………………………………………………………………
Horario de atención:……………………………………………………………………………………………………………………
……………………………………………………
Firma y aclaración del Oferente
DIRECCIÓN GENERAL DE CONTRATACIONES Rectorado - Campus Universitario - Avenida Juan XXIII y Ruta Provincial Nº 4
1832 – Lomas de Zamora – Provincia de Buenos Aires TEL./FAX.: 4282-2691/9460
CORREO ELECTRÓNICO: compras@unlz.edu.ar
Horario de Atención: Lunes a viernes de 8:30 a 14:30 Hs.
30.
ANEXO III
DATOS BANCARIOS
En caso de resultar adjudicado en el presente procedimiento, informo a continuación los
datos de a la cuenta bancaria:
Nombre del beneficiario:………………………………………………………………………………………………………………
Nº de Cuit: ……………………………………………………………………………………………………………………………………
Nº de CBU (22 dígitos): ………………………………………………………………………………………………………………
Tipo de cuenta (Cta. Cte. o caja de ahorro):………………………………………………………………………………
Banco: ……………………………………………………………….…………………………………………………………………………
Correo electrónico de confirmación: ……………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………
Firma y aclaración del oferente
DIRECCIÓN GENERAL DE CONTRATACIONES Rectorado - Campus Universitario - Avenida Juan XXIII y Ruta Provincial Nº 4
1832 – Lomas de Zamora – Provincia de Buenos Aires TEL./FAX.: 4282-2691/9460
CORREO ELECTRÓNICO: compras@unlz.edu.ar
Horario de Atención: Lunes a viernes de 8:30 a 14:30 Hs.
31.
ANEXO IV
PLANILLA DE COTIZACIÓN
Licitación Pública Nº 06/2017
Expediente Nº 82.629/17
DESCRIPCIÓN Total
mensual Total $
Concesión por 10 años para la explotación del
servicio de buffet y kiosco – Facultad de Derecho.
Canon base: $ 10.000,00 mensual.
Trabajos de ampliación de buffet y kiosco
TOTAL GENERAL $
Importe total de la Oferta (en letras):
Garantía:
Plazo de Mantenimiento de la Oferta:
FIRMA Y ACLARACIÓN
.................................................................. (Lugar y Fecha)
DIRECCIÓN GENERAL DE CONTRATACIONES Rectorado - Campus Universitario - Avenida Juan XXIII y Ruta Provincial Nº 4
1832 – Lomas de Zamora – Provincia de Buenos Aires TEL./FAX.: 4282-2691/9460
CORREO ELECTRÓNICO: compras@unlz.edu.ar
Horario de Atención: Lunes a viernes de 8:30 a 14:30 Hs.
32.
CERTIFICADO DE VISITA
Licitación Pública Nº 06/2017
Expediente Nº 82.629/17
Ampliación de buffet y kiosco y otorgamiento en Concesión para la explotación del
servicio.
SEDE: Facultad de Derecho
DOMICILIO: Campus Universitario - Avenida Juan XXIII y Ruta Provincial Nº 4, Partido de
Lomas de Zamora, Provincia de Buenos Aires.
INSTALACIONES A VISITAR: Buffet
GUÍA RESPONSABLE:
Dirección General de Obras
Facultad de Derecho – Secretario Económico Administrativo, Severino Molea
Firma del responsable (D.G.O.):
Aclaración:
Empresa:
Firma:
Tel:
Razón Social:
NOTA: EL PRESENTE FORMULARIO UNA VEZ EFECTUADA LA VISITA, DEBERÁ SER FIRMADO POR EL GUÍA RESPONSABLE Y REMITIDO A LA DIRECCIÓN GENERAL DE CONTRATACIONES.
..........................................................................................................................................
CERTIFICADO DE VISITA
Licitación Pública Nº 06/2017
Expediente Nº 82.629/17
Ampliación de buffet y kiosco y otorgamiento en Concesión para la explotación del
servicio.
SEDE: Facultad de Derecho
DOMICILIO: Campus Universitario - Avenida Juan XXIII y Ruta Provincial Nº 4, Partido de
Lomas de Zamora, Provincia de Buenos Aires.
INSTALACIONES A VISITAR: Buffet
GUÍA RESPONSABLE:
Dirección General de Obras
Facultad de Derecho – Secretario Economico Administrativo, Severino Molea
Firma del responsable (D.G.O.):
Aclaración:
Empresa:
Firma:
Tel:
Razón Social:
NOTA: EL PRESENTE FORMULARIO UNA VEZ EFECTUADA LA VISITA, DEBERÁ SER FIRMADO POR EL GUÍA RESPONSABLE Y REMITIDO A LA DIRECCIÓN DE CONTRATACIONES. LA COPIA QUEDARÁ EN PODER DEL OFERENTE.
DIRECCIÓN GENERAL DE CONTRATACIONES Rectorado - Campus Universitario - Avenida Juan XXIII y Ruta Provincial Nº 4
1832 – Lomas de Zamora – Provincia de Buenos Aires TEL./FAX.: 4282-2691/9460
CORREO ELECTRÓNICO: compras@unlz.edu.ar
Horario de Atención: Lunes a viernes de 8:30 a 14:30 Hs.
33.
LISTADO DE PLANOS EN DVD
D1, E1, E2, A1, A2, A3, IE1, IAA1, IAA2, C1, DC1, CW, DC2, DR1