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Titulo (1)
Subdirección de Administración
Jefatura de Servicios de Recursos Humanos
VIDEOCONFERENCIACANADEVI-CMIC-COPARMEX-
CNNM-ANCSAC-ANUVAC
Mayo 27, 2015
Envío de preguntas y comentariosvideoconferencia@fovissste.gob.mx
Orden del Día:
Presentación del Seguro de Calidad.
Presentación de Programa FOVISSSTE en Pesos Pagos
Crecientes.
Avance de Colocación.
Resumen del Avance en la Colocación de créditos 2015.
Colocación 2015 por Estado y Esquema.
Colocación 2015 por Entidad Financiera y Esquema.
Colocación 2015 por Desarrollador y Esquema.
Fechas de cierre.
Titulo (1)
Subdirección de Administración
Jefatura de Servicios de Recursos Humanos
Seguro de Calidad
DESARROLLADOR
Ingresa a Seguro de
Calidad FOVISSSTE
• Ingresa al portal
www.micasa.org. mx
• Selecciona el apartado de
RUV, Servicios y a
continuación Seguro de
Calidad FOVISSSTE.
• Selecciona la
orden de verificación a la
cual le solicitará
seguro de calidad
Selecciona Orden de
Verificación
Selecciona las viviendas a las
cuales se le solicitarán seguro
de calidad FOVISSSTE. •
Solo podrá seleccionar
viviendas que cuenten con un
estatus Disponible y Solicitar
Crédito.
Selecciona
viviendas
Selecciona las viviendas a las
cuales se le solicitarán seguro
de calidad FOVISSSTE.
• Solo podrá seleccionar
viviendas que cuenten con un
estatus Disponible y Solicitar
Crédito.
Guarda
Información
• Se envía notificación vía
correo electrónico a la
Aseguradora,
indicando los datos de las
viviendas y el número de
orden de verificación.
Envía
Notificación
La Aseguradora ingresa a
RUV y realiza la descarga y
revisión de los documentos de
la orden de verificación.
Valida
documentación
Realiza validación de
viviendas
• Valida el cumplimiento de las
viviendas vinculadas a la
solicitud.
• Si la validación es positiva
ingresará el numero de póliza y
certificado.
• Si la validación es negativa,
adjuntará un documento
indicando los motivos del
rechazo.
• Envía la información validada
por la Aseguradora de cada una
de las viviendas vinculadas a la
solicitud para la obtención del
seguro de calidad FOVISSSTE.
Envía
información
• Recibe y guarda la
información validada por la
Aseguradora de Calidad
Guarda
información
• Recibe la información
almacenada en RUV y validada
por la Aseguradora.
Guarda
información
• Extrae a SIOV oferta de
vivienda con la marca de
SC=Seguro de Calidad
Extrae
oferta
• En la fase de asignación de
vivienda ¿Tiene seguro?
SI: Avanza en el proceso
NO: Envía mensaje a la Entidad
Financiera indicando que
requiere Seguro de Calidad
Sistema Integral
de Originación
• Confirmación de la firma
de la escritura por el Notario
• El sistema SIO envía
notificación a GMX para la
emisión del certificado
Fase de resultado de
firmaCierre
• Se cierra la operación
Certificado
• Emite certificado
Facturación
y cobro
• Facturación y cobro del 6.45 al
millar sobre el valor del avalúo.
PROCESO SEGURO DE CALIDAD FOVISSSTE
AC
TO
RE
S IN
VO
LU
CR
AD
OS
Titulo (1)
Subdirección de Administración
Jefatura de Servicios de Recursos Humanos
FOVISSSTE en Pesos Pagos Crecientes.
Esquemas de participación con Banca de Desarrollo y Comercial.
• Las tres principales características de los esquemas decofinanciamientos son:
– Plazos de hasta 25 años.
– Productos de tasa fija.
– Aforos de 90%
Estrategia FOVISSSTE en productos
Incrementar el número de otorgamiento de créditos Más recursos FOVISSSTE a quien más lo necesita
Mejor calidad de vivienda a los trabajadoresFOVISSSTE como actor central de la venta de los
productos.
‣ Los recursos de los créditos tradicionales se aplican
para los segmentos de acreditados que mas los
necesitan.
‣ Los segmentos de acreditados con mayor
capacidad económica no consumen los recursos
FOVISSSTE.
‣ Mayor monto a otorgar considerando la totalidad
de ingresos.
‣ Otorgar confianza al trabajador porque la cara del
producto es FOVISSSTE independientemente del
Fondeo del crédito.
‣ Hoy recursos propios limitados.
‣ Búsqueda de financiamiento
NuevoFOVISSSTE en PESOS
“NO compite”con actuales Productos
“Complementa"
Nuevo FOVISSSTE en Pesos
• Actuales Productos FOVISSSTE incluyendo el Tradicional no cambian ni se modifican:
– No cambian reglas de Otorgamiento
– Los objetivos de Colocación 2015 continúan
• Los trabajadores con Sueldo Base más otros ingresos permanentes podrán seleccionar el que más les convenga:
– El actual FOVISSSTE TRADICIONAL (en salarios mínimos)
– Nuevo FOVISSSTE en Pesos con pago fijo o con pago creciente
Participación
13
‣ Moneda: Pesos
‣ Tasa, CAT: El más
bajo del mercado al
Trabajador
(c/seguros)
‣ Seguros: Vida,
Daño y Desempleo
‣ Aforo: Mínimo 90%
(cuando se cumpla
con los criterios de
edad)
‣ Montos máximos:
Pago fijo 4´500,000
Pago creciente
1´125,000
‣ Plazo: Hasta 25
años
‣ Ingresos
Trabajador: Sueldo
Integral
(30%SB+hasta
30%CG)
‣ Análisis de Riesgo
‣ Recursos al 100%
‣ Recuperación de
Cartera (fuera de
sector)
‣ Análisis de Riesgo
‣ Administración
Propia o por
Terceros
‣ Comisión para
FOVISSSTE por
recuperación
‣ Clientes: Trabajadores
del Estado. (1.5
millones sin atender)
‣ Promoción y confianza
del producto al
Trabajador
‣ Subcuenta del
Trabajador
‣ Cobranza del Crédito
(vía nómina)
‣ Aportación del 5% del
SB a pagos de capital
durante el Plazo
CaracterísticasAportaciones de
la bancaAportaciones
FOVISSSTE
Edad más plazoLa edad más el plazo debe ser igual a 65 o
hasta 75 con restricciones.
No antecedentes de fraude. Aplican MOP
1
3 Buró de crédito
2 El nivel de endeudamiento máximo es del
40% incluyendo el crédito hipotecario.
Nivel de
endeudamiento
Análisis de Riesgos
Buró de crédito en el Producto Nuevo FOVISSSTE en Pesos
La consulta al buró que realizará SHF para el producto Nuevo FOVISSSTE en Pesos (NFP) es
significativamente más flexible que la que realiza la banca comercial y, para el segmento que
se quiere atender con el Pesos Crecientes, se hará un esfuerzo adicional.
Además, los productos de SHF le permiten al derechohabiente destinar al pago de deudas
hasta el 40% de su ingreso, incluyendo la hipoteca, con el fin de prevenir su sobre-
endeudamiento. Esta es una práctica recurrente en la banca.
A continuación se detalla las características más relevantes de la consulta al buró realizada por
SHF, en donde queda claro el esfuerzo adicional que se hace para atender este segmento:
Análisis de Riesgos
Banca Comercial SHF (NFP) SHF (Pesos Crecientes)
• Se rechazan operaciones con un
atraso mayor a 30 días en los
últimos dos años y con saldo
vencido mayor o igual a 1,000
UDIS.
• No se aceptan créditos previos
con liquidación con pago menor a
la deuda
• No se aceptan clientes que, en
algún momento, no se han podido
localizar.
• No se permiten clientes con
alguna cuenta o algún monto del
crédito que se encuentra en
aclaración por solicitud del cliente.
• Se rechazan operaciones con un
atraso mayor a 89 días en los
últimos dos años y con saldo
vencido mayor o igual a 3,000
UDIS.
• No se aceptan créditos previos
con liquidación con pago menor a
la deuda
• No se aceptan clientes que, en
algún momento, no se han podido
localizar.
• No se permiten clientes con
alguna cuenta o algún monto del
crédito que se encuentra en
aclaración por solicitud del cliente.
• Se rechazan operaciones con un
atraso mayor a 89 días en el
último año y con saldo vencido
mayor o igual a 3,000 UDIS.
• Se permiten créditos previos con
liquidación con pago menor a la
deuda
• Se permiten clientes que, en
algún momento, no se han podido
localizar, con una aclaración.
• Sí se permiten clientes con
alguna cuenta o algún monto del
crédito que se encuentra en
aclaración por solicitud del cliente,
cuando se demuestre que la
misma procedió.
Análisis de Riesgos
Ventajas del nuevo Producto
Pago mensual constanteNo incremento en los Pagos Mensuales. Durante todo el
Plazo del crédito el pago mensual es el mismo. Se conoce el
pago mensual desde su inicio hasta su terminación.
No hay cambios en la Tasa de Interés durante todo el plazo
del crédito.
Al considerar los Ingresos de Sueldo Base más otros ingresos
permanentes se incrementa sensiblemente los montos de
crédito que un trabajador puede recibir.
1
3
4
Tasa de interés constante
Montos de créditos
superiores
2El pago mensual se incrementa en un 2% anualmente. (cada
día 1 de enero), por lo que es un pago creciente conocido.
Modalidad con Pago
Creciente
Beneficios del nuevo Producto
17
No requiere recursos adicionales del
FOVISSSTE
Mayor número de acreditados beneficiados
‣ El 100% de los recursos serán aportados
por Banca de Desarrollo (SHF) o Banca
Privada
‣ Se incrementa los recursos de colocación y
número de Beneficiados.
‣ Permite dirigir más recursos propios a
trabajadores de menor salario.
21
Trabajadores BancaSindicatos FOVISSSTE
‣ Solicita el crédito
‣ Selecciona la vivienda
‣ Recibe el crédito
‣ Recibe la vivienda
‣ Promoción ‣ Promoción.
‣ Asesoría del crédito
‣ Originación
‣ Cobro vía nómina.
‣ Control de recursos
‣ Formalización
‣ Fondeo
‣ Recuperación de
cartera fuera de sector
Participación Nuevo FOVISSSTE en Pesos
Comparativo de tasas
Crédito TradicionalNuevo FOVISSSTE en
pesos
Tasa6% en salarios
mínimos
11.45%
CAT en pesos
Tasa nominal promedio real
(30 años)17.1%
11.45%
(fija)
Tasa estimada Riesgo (30
años)13.0%
11.45%
(no cambia)
Desempeño histórico tasas nominales
En los últimos 30 años, los cotizantes que tomaron crédito en 1984, tuvieron tasas, en promedio del 17.1%,resultado de las condiciones económicas que se dieron en la década de los 80’s y de 1994 al 2000
Sin embargo, en los últimos 14 años, las condiciones financieras se han estabilizado de tal manera, que losacreditados han tenido, en promedio, tasas del 10.7%
Comparativo de características
Crédito TradicionalNuevo FOVISSSTE en
pesos
Pago (pesos x cada mil)Inicial: $5.24
Final: $15.71
$9.50 (todo el plazo) o
con crecimiento del 2%
anual
Seguros Vida y daños Vida, daños y desempleo
Plazo 30 años 25 años
Sueldo base
$8,596Monto máximo:
$492 mil pesos
Monto máximo:
$1.528 millones de pesosotros ingresos permanentes
$39,816
Ejemplo Comparativo de Pagos
Tradicional vs Nuevo FOVISSSTE Pesos
*Estimación hecha a tasa de 10.25%
Tradicional
Tasa 6% SMNuevo FOVISSSTE Pesos
Monto del Crédito $1,000,000 $1,000,000
Plazo 30 años25 años
(20 años con 5% AP)
Pago Inicial $6,002 $9,655
Total Pagos Crédito en el
Plazo$4,039,798 $2,366,424
Sueldos de la Administración Pública Federal
Nuevo FOVISSSTE PESOS para Trabajadores:
Con Alta y Media otros ingresos permanentes
No dependencia de Futuros incrementos salariales
Trabajadores que deseen reducir el Plazo del Crédito
Recomendable para créditos superiores a 1.05 millones de pesos
FOVISSSTE Pagos Crecientes para Trabajadores:
Compensaciones Garantizadas Bajas y Medias
Con Tope hasta 1,125,000 pesos
Para reducir riesgo de extensión pagos 30% SB y 30% otros ingresos
permanentes Producto NO disponible para Niveles Medios y Superiores
Reflexiones
Comparativa Mayores Montos Por Producto(Pagos crecientes 2%)
Montos TradicionalMontos Pago Creciente
Montos NFP
% SB 100% 90% 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10%
% CG 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%
< 1.0 151 151 151 151 151 154 192 257 385 770
1.1 a 2 301 301 301 301 301 308 385 513 770 1,381
2.1 a 3.0 427 427 427 427 427 462 577 770 1,050 2,071
3.1 a 4.0 511 511 511 511 513 616 770 1,026 1,381 2,762
4.1 a 5.0 607 607 607 607 641 770 962 1,151 1,726 3,452
5.1 a 6.0 728 728 728 728 770 924 1,050 1,381 2,071 4,143
6.1 a 7.0 844 844 844 844 898 1,050 1,208 1,611 2,417 4,500
7.1 a 8.0 942 942 942 942 1,026 1,105 1,381 1,841 2,762 4,500
8.1 a 9.0 942 942 942 990 1,050 1,243 1,554 2,071 3,107 4,500
9.1 a
10.0942 942 962 1,050 1,151 1,381 1,726 2,302 3,452 4,500
> 10.0 942 942 1,050 1,085 1,266 1,519 1,899 2,532 3,798 4,500
Sueldos Integrados 2015 (Sueldo Base + otros ingresos permanentes)
Sueldo total en montos
% SB 100% 90% 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10%
% CG 0 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%
0.5 <1 $1,065.52 $1,183.91 $1,331.90 $1,522.17 $1,775.87 $2,131.04 $2,663.80 $3,551.73 $5,327.60 $10,655.20
1.5 1.1 - 2 $3,196.56 $3,551.73 $3,995.70 $4,566.51 $5,327.60 $6,393.12 $7,991.40 $10,655.20 $15,982.80 $31,965.60
2.5 2.1 - 3 $5,327.60 $5,919.56 $6,659.50 $7,610.86 $8,879.33 $10,655.20 $13,319.00 $17,758.67 $26,638.00 $53,276.00
3.5 3.1 - 4 $7,458.64 $8,287.38 $9,323.30 $10,655.20 $12,431.07 $14,917.28 $18,646.60 $24,862.13 $37,293.20 $74,586.40
4.5 4.1 - 5 $9,589.68 $10,655.20 $11,987.10 $13,699.54 $15,982.80 $19,179.36 $23,974.20 $31,965.60 $47,948.40 $95,896.80
5.5 5.1 - 6 $11,720.72 $13,023.02 $14,650.90 $16,743.89 $19,534.53 $23,441.44 $29,301.80 $39,069.07 $58,603.60 $117,207.20
6.5 6.1 - 7 $13,851.76 $15,390.84 $17,314.70 $19,788.23 $23,086.27 $27,703.52 $34,629.40 $46,172.53 $69,258.80 $138,517.60
7.5 7.1 - 8 $15,982.80 $17,758.67 $19,978.50 $22,832.57 $26,638.00 $31,965.60 $39,957.00 $53,276.00 $79,914.00 $159,828.00
8.5 8.1 - 9 $18,113.84 $20,126.49 $22,642.30 $25,876.91 $30,189.73 $36,227.68 $45,284.60 $60,379.47 $90,569.20 $181,138.40
9.5 9.1 - 10 $20,244.88 $22,494.31 $25,306.10 $28,921.26 $33,741.47 $40,489.76 $50,612.20 $67,482.93 $101,224.40 $202,448.80
10.5 >10 $22,375.92 $24,862.13 $27,969.90 $31,965.60 $37,293.20 $44,751.84 $55,939.80 $74,586.40 $111,879.60 $223,759.20
Ejemplo de crecimiento de salario vs descuento.
Sueldo total
(incremento
anual del 4%)
Descuento
(incremento
anual del 2%
% de descuento
vs Sueldo total
Año 1 19,543.53$ 5,863.06$ 30.00%
Año 2 20,325.27$ 5,980.32$ 29.42%
Año 3 21,138.28$ 6,099.93$ 28.86%
Año 4 21,983.81$ 6,221.93$ 28.30%
Año 5 22,863.17$ 6,346.36$ 27.76%
Año 6 23,777.69$ 6,473.29$ 27.22%
Año 7 24,728.80$ 6,602.76$ 26.70%
Año 8 25,717.95$ 6,734.81$ 26.19%
Año 9 26,746.67$ 6,869.51$ 25.68%
Año 10 27,816.54$ 7,006.90$ 25.19%
Año 11 28,929.20$ 7,147.04$ 24.71%
Año 12 30,086.37$ 7,289.98$ 24.23%
Año 13 31,289.82$ 7,435.78$ 23.76%
Año 14 32,541.41$ 7,584.49$ 23.31%
Año 15 33,843.07$ 7,736.18$ 22.86%
Año 16 35,196.79$ 7,890.91$ 22.42%
Año 17 36,604.67$ 8,048.72$ 21.99%
Año 18 38,068.85$ 8,209.70$ 21.57%
Año 19 39,591.61$ 8,373.89$ 21.15%
Año 20 41,175.27$ 8,541.37$ 20.74%
Año 21 42,822.28$ 8,712.20$ 20.35%
Año 22 44,535.17$ 8,886.44$ 19.95%
Año 23 46,316.58$ 9,064.17$ 19.57%
Año 24 48,169.24$ 9,245.45$ 19.19%
Año 25 50,096.01$ 9,430.36$ 18.82%
0.00%
5.00%
10.00%
15.00%
20.00%
25.00%
30.00%
35.00%
Año1
Año3
Año5
Año7
Año9
Año11
Año13
Año15
Año17
Año19
Año21
Año23
Año25
% de descuento vs sueldo total
$-
$10,000.00
$20,000.00
$30,000.00
$40,000.00
$50,000.00
$60,000.00
Año1
Año3
Año5
Año7
Año9
Año11
Año13
Año15
Año17
Año19
Año21
Año23
Año25
Aumento de sueldo vs aumento de descuento
Sueldo total (incremento anual del 4%)
Descuento (incremento anual del 2%
Crédito 770,000.00$
Sueldo Total 19,543.53$
30% 5,863.06$
Universos Pago Creciente 2%
54%
44%
1%
1
Trabajadores Base
Tradicional PC NFP
38%
51%
11%
1
% Trabajadores por productoUniverso Total
Tradicional PC NFP
Ejemplo Comparativa Pago Creciente 2%
$0
$1,000
$2,000
$3,000
$4,000
$5,000
$6,000
$7,000
$8,000
1 8
15
22
29
36
43
50
57
64
71
78
85
92
99
10
6
11
3
12
0
12
7
13
4
14
1
14
8
15
5
16
2
16
9
17
6
18
3
19
0
19
7
20
4
21
1
21
8
22
5
23
2
23
9
24
6
25
3
26
0
26
7
27
4
28
1
28
8
29
5
30
2
30
9
31
6
32
3
Pagos Productos
Pago Creciente NFP Tradicional
Expectativas 2015
• Nuevo FOVISSSTE en Pesos Pago Fijo
– Créditos: 2,000
– Monto Promedio: $1,500,000.00
– Plazo Promedio: 20 años
• Nuevo FOVISSSTE en Pesos Pago Creciente
– Créditos: 8,000
– Monto Promedio: $750,000.00
– Plazo Promedio: 20 años
Titulo (1)
Subdirección de Administración
Jefatura de Servicios de Recursos Humanos
Jefatura de Servicios de
Formalización de Crédito
Resumen del Avance en la Colocación de créditos al 26 de Mayo del 2015
Créditos hipotecarios
TRADICIONAL 45,000 23,174 31,053 9,094 63,321
SUBSIDIOS 7,350 1,840 3,405 1,039 6,284
PENSIONADOS 2,000 415 697 524 1,636
CONYUGAL 1,500 560 547 58 1,165
ALIA2+ PLUS 2,500 1,641 884 0 2,525
RESPALDA2 500 92 50 0 142
FOVISSSTE PESOS 10,000 5 4 0 9
INDIV. FOVISSSTE - INFONAVIT 500 0 0 0 0
SUBTOTAL HIPOTECARIO 69,350 27,727 36,640 10,715 75,082
Acciones de vivienda
RESPALDA2M 45,000 4,587 11,833 4 16,424
SUBTOTAL ACCIONES 45,000 4,587 11,833 4 16,424
total 114,350 32,314 48,473 10,719 91,506
TOTAL EN
SIO
ESQUEMA
ESQUEMA
TOTAL EN
SIO
PROGRAMADOOPERACIONES
EN TRAMITE
* SIN INICIAR
TRAMITE
PROGRAMADOOPERACIONES
EN TRAMITE
* SIN INICIAR
TRAMITEFORMALIZADOS
FORMALIZADOS
Avance 2015 por Estado y Esquema
# ENTIDAD FEDERATIVA TRADICIONAL CON SUBSIDIO PENSIONADOS CONYUGALES ALIA2 RESPALDA2 RESPALDA2M FOVISSSTE PESOS TOTAL
1 MEXICO 2,351 209 13 41 72 2 669 1 3,358
2 DISTRITO FEDERAL 1,616 3 9 54 248 3 1,378 3 3,314
3 HIDALGO 1,583 287 25 28 74 6 22 0 2,025
4 VERACRUZ 1,344 55 25 7 149 7 171 0 1,758
5 MORELOS 1,350 136 9 24 55 0 68 0 1,642
6 GUANAJUATO 854 27 17 18 57 2 263 0 1,238
7 QUERETARO 994 98 28 21 67 3 20 0 1,231
8 PUEBLA 940 31 14 6 63 7 165 0 1,226
9 JALISCO 756 72 17 30 88 5 79 0 1,047
10 SINALOA 716 19 12 40 41 0 218 0 1,046
11 QUINTANA ROO 595 224 28 4 13 2 108 0 974
12 YUCATAN 711 3 29 4 30 10 174 0 961
13 SONORA 641 99 22 24 26 2 101 0 915
14 CHIHUAHUA 732 61 16 51 23 2 17 1 903
15 MICHOACAN 692 20 8 14 109 10 24 0 877
16 TAMAULIPAS 676 28 13 23 25 8 59 0 832
Avance 2015 por Estado y Esquema# ENTIDAD FEDERATIVA TRADICIONAL CON SUBSIDIO PENSIONADOS CONYUGALES ALIA2 RESPALDA2 RESPALDA2M FOVISSSTE PESOS TOTAL
17 NUEVO LEON 653 9 13 48 27 1 62 0 813
18 DURANGO 367 1 5 7 58 3 357 0 798
19 SAN LUIS POTOSI 588 73 12 21 49 0 35 0 778
20 CHIAPAS 608 0 18 3 36 2 25 0 692
21 AGUASCALIENTES 457 44 8 10 77 1 56 0 653
22 BAJA CALIFORNIA SUR 504 60 6 21 25 2 22 0 640
23 OAXACA 544 0 14 0 39 7 28 0 632
24 BAJA CALIFORNIA 474 27 14 17 25 0 30 0 587
25 GUERRERO 392 119 6 3 43 0 10 0 573
26 COAHUILA 388 42 11 21 32 0 61 0 555
27 NAYARIT 377 15 5 9 19 0 41 0 466
28 COLIMA 333 19 5 1 15 2 23 0 398
29 TLAXCALA 209 26 2 1 16 1 140 0 395
30 TABASCO 280 0 4 3 11 1 90 0 389
31 ZACATECAS 272 33 1 6 25 3 26 0 366
32 CAMPECHE 177 0 6 0 4 0 45 0 232
23,174 1,840 415 560 1,641 92 4,587 5 32,314Total general
Avance 2015 por Entidad Financiera y Esquema (Hipotecarios)
# ENTIDAD FINANCIERA TRADICIONAL CON SUBSIDIO PENSIONADOS CONYUGALES ALIA2 RESPALDA2 FOVISSSTE PESOS TOTAL
1 CREDITO PARA TI 3,228 416 63 54 2 0 1 3,764
2 HIPOTECARIA CREA MAS 2,562 531 52 63 0 0 0 3,208
3 SENSA 2,427 265 42 49 0 0 0 2,783
4 BANCO INMOBILIARIO MEXICANO (ANTES H. CASA MEXICANA) 2,364 129 58 114 0 0 0 2,665
5 DAE HIPOTECARIA 1,519 155 20 17 0 0 0 1,711
6 FINA 1,542 40 33 26 0 0 0 1,641
7 BANCO AMIGO (ANTES ABC CAPITAL) 1,456 0 23 66 0 0 0 1,545
8 EQUIPATE 1,298 147 14 26 0 0 0 1,485
9 GAMU CONSULTORES 1,346 43 22 33 0 0 0 1,444
10 TENMAS 1,264 54 21 27 0 0 4 1,370
11 ALRA DEL SUR 1,100 38 19 0 0 0 0 1,157
12 ABANCOM 821 0 12 8 0 0 0 841
13 HIPOTECARIA NACIONAL Y BBVA BANCOMER 9 0 0 0 431 37 0 477
14 CITY HOME DEL CENTRO 404 10 9 12 0 0 0 435
15 SCOTIA BANK INVERLAT 0 0 0 0 422 8 0 430
16 SE DUEÑO 311 1 6 13 0 0 0 331
Avance 2015 por Entidad Financiera y Esquema (Hipotecarios)
Avance 2015 por Entidad Financiera (Acciones de Vivienda)
# ENTIDAD FINANCIERA TRADICIONAL CON SUBSIDIO PENSIONADOS CONYUGALES ALIA2 RESPALDA2 FOVISSSTE PESOS TOTAL
17 HSBC MEXICO 0 0 0 0 297 14 0 311
18 BANCO SANTANDER 0 0 0 0 261 20 0 281
19 SUMAEXPRESS 223 4 4 6 0 0 0 237
20 HIPOTECARIA VERTICE 193 3 4 6 0 0 0 206
21 HIPOTECARIA Y BANCO BAJIO 199 0 2 2 0 0 0 203
22 SOFHOMEX 173 0 0 12 0 0 0 185
23 BANORTE 0 0 0 0 165 6 0 171
24 FACTOR GFC GLOBAL 136 3 8 9 0 0 0 156
25 FACICASA 133 0 1 5 0 0 0 139
26 HIPOTECARIA FORTIT 121 1 0 10 0 0 0 132
27 DEPARTAMENTOS DE VIVIENDA 96 0 0 0 0 0 0 96
28 HIR SOLUCIONES 84 0 0 1 0 0 0 85
29 BRADA HIPOTECARIA 79 0 2 1 0 0 0 82
30 BANAMEX 0 0 0 0 63 7 0 70
31 CONSORCIO MEGAFIN 62 0 0 0 0 0 0 62
32 LI FINANCIERA 24 0 0 0 0 0 0 24
23,174 1,840 415 560 1,641 92 5 27,727Total general
1 BANCO MONEX
2 BANCO AHORRO FAMSA
RespaldadosM
3,221
1,366
Avance 2015 por Desarrollador y Esquema# DESARROLLADOR TRADICIONAL
CON
SUBSIDIOPENSIONADOS CONYUGAL
ALIA2+
PLUSRESPALDA2 RESPALDA2M
FOVISSSTE
PESOS
Total
general
1 GRUPO SADASI 1,679 200 25 21 24 2 0 0 1,951
2 CONSORCIO ARA 1,175 260 20 19 23 1 0 0 1,498
3 CONSORCIO HOGARES UNION 568 144 9 5 41 2 0 0 769
4 PROMOTORA DE VIVIENDAS INTEGRALES 482 108 7 13 20 0 0 0 630
5 CONSORCIO RUBA 384 86 4 35 15 0 0 0 524
6 PROMOTORA SINALOENSE DE VIVIENDA 326 4 5 14 9 0 0 0 358
7 GRUPO PROMOTORA RESIDENCIAL 343 0 1 3 2 4 0 0 353
8 ARRENDADORA CESVIN, S.A. DE C.V. 222 0 1 3 2 0 0 0 228
9 GRUPO COMEBI 156 30 1 1 17 1 0 0 206
10 CONSORCIO EMPRESAS JAVER 173 16 1 5 8 1 0 0 204
11 PLAN CASA, S.A. DE C.V. 181 0 0 5 0 0 0 0 186
12 INMOBILIARIA QUIERO CASA, S.A. DE C.V. 162 0 0 3 16 0 0 0 181
13 DESARROLLADORA CARPIN SA DE CV 145 3 5 3 25 0 0 0 181
14 MILENIUM CONSTRUCASA, S.A. DE C.V. 125 23 3 1 7 0 0 0 159
15 TECNO URBE CONSTRUCCIONES 135 2 0 1 8 0 0 0 146
16 GRUPO MEZTA, S.A. DE C.V. 124 2 3 6 1 0 0 0 136
17 CONSTRUCTORA CRIMSA, S.A. DE C.V. 127 0 1 2 2 1 0 0 133
18 QUMA DE HIDALGO, S.A. DE C.V. 108 17 4 2 1 1 0 0 133
19 GRUPO BRACSA 124 0 1 1 1 0 0 0 127
Avance 2015 por Desarrollador y Esquema# DESARROLLADOR TRADICIONAL
CON
SUBSIDIOPENSIONADOS CONYUGAL
ALIA2+
PLUSRESPALDA2 RESPALDA2M
FOVISSSTE
PESOS
Total
general
20 DESARROLLOS INVI SA DE CV 73 44 1 5 0 0 0 0 123
21 CONSORCIO HOGAR 85 30 4 1 1 0 0 0 121
22 RI CONSTRUCTORA Y PROMOTORA S A DE C V 112 0 1 4 0 0 0 0 117
23 VIVIENDI DESARROLLOS INMOBILIARIOS 106 0 0 6 1 0 0 0 113
24 DESARROLLOS Y CONSTRUCCIONES DEL CENTRO 68 1 0 5 20 0 0 0 94
25 GIG DESARROLLOS INMOBILIARIOS 76 1 2 3 10 0 0 0 92
26 PROMOTORA HABITACIONAL ZAPATA 86 0 1 0 0 0 0 0 87
27 CONSTRUKOM S.A. DE C.V. 82 4 1 0 0 0 0 0 87
28 PROYECTOS HABITACIONALES, S.A. DE C.V. 71 11 0 1 0 0 0 0 83
29 HSBC MEXICOS.A. , GRUPO FINA 74 0 0 0 6 2 0 0 82
30 CONSTRUCTORA MARIA TERESA, S.A. DE C.V. 59 20 0 0 2 0 0 0 81
31 DESARROLLOS RESIDENCIALES LANDER 30 43 1 1 2 0 0 0 77
32 GRUPO FONSIER S.A. DE C.V. 40 33 0 0 0 0 0 0 73
33 INMOBILIARIA BASGAR DE TOLUCA 65 0 1 2 2 0 0 0 70
34 INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA SOLORZANO 63 4 1 0 2 0 0 0 70
CON MENOS DE 70 OPERACIONES 6,767 722 120 254 872 41 0 1 8,777
14,596 1,808 224 425 1,140 56 0 1 18,250
ADQUISICION A TERCEROS 8,578 32 191 135 501 36 4,587 4 14,064
23,174 1,840 415 560 1,641 92 4,587 5 32,314
SUBTOTAL
TOTAL
Comparativo may. 2013 vs. may. 2014 vs may. 2015.
2013 2014 2015 2013 2014 2015 2013 2014 2015
TRADICIONAL 19,692 19,484 23,174 26,892 19,700 31,053 46,584 39,184 54,227
SUBSIDIOS 130 120 1,840 918 710 3,405 1,048 830 5,245
PENSIONADOS 769 524 415 938 918 697 1,707 1,442 1,112
CONYUGAL 565 657 560 766 781 547 1,331 1,438 1,107
ALIA2+ PLUS 2,054 1,708 1,641 1,085 862 884 3,139 2,570 2,525
RESPALDA2 101 101 92 44 31 50 145 132 142
FOVISSSTE PESOS - - 5 - - 4 - - 9
RESPALDA2M - 7,693 4,587 - 10,542 11,833 - 18,235 16,420
TOTAL 23,311 30,287 32,314 30,643 33,544 48,473 53,954 63,831 80,787
(Asignados a Ent. Fin.)
TOTAL
(FORMALIZADOS + EN TRAMITE)
ESQUEMA
FORMALIZADOS
(Escriturados)
EN TRAMITE
2013, 23,311
2014, 30,287
2015, 32,314
2013, 30,643
2014, 33,544
2015, 48,473
2013, 53,954
2014, 63,831
2015, 80,787
10a
LIS
TA E
SP
ER
A 2
014
auto
rizad
os9
de
no
viem
bre
2014
FECHA FASE SIO
8 DE ENERO DE 2015
23:59 HRS.
ASIGNACION VIVIENDA.
El crédito debe estar asignado a una Entidad
Financiera
8 DE MAYO 2015
VERIFICACION FINAL DE IMPORTES
El crédito debe contar con avalúo al 100% y
vivienda terminada
8 DE JUNIO 2015
RESULTADO DE FIRMA DE ESCRITURAS
El crédito debe estar en Firmado y Notificada la
firma por parte del Notario Público en el Sistema
Integral de Originación.
8 DE JULIO 2015
GUARDA VALORES
El crédito debe estar revisado y validado por el
Guarda Valores y con estatus de éxito
Fecha de cierre de Créditos Tradicionales Sorteo 2014
Fecha de cierre de Créditos Proceso Aleatorio 2015
Fecha de cierre de Créditos Proceso Aleatorio 2015