Date post: | 03-Dec-2015 |
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CONFERENCIA DEL AGUA 10.06.2009
Tema
Redes de Agua Potable y de Alcantarillado:
Optimización económica de la construcción, la operación yel saneamiento mediante Administración Estratégica deBienes (Strategic Asset Management)
Klaus Hans Pecher
CONFERENCIA DEL AGUA 10.06.2009
Administración de Bienes · Estrategia „Bomberos“
Envejecimiento4físico4funcional
eventuales Efectos de
Aprendizaje
ConstrucciónNueva
Fallo de Sistema(Daño)
CONFERENCIA DEL AGUA 10.06.2009
Ventajas:• prácticamente ningún esfuerzo administrativo• no requiere obras de mantenimiento• económico
Desventajas:• requiere corto tiempo de reacción en caso de daños• eventualmente implica graves daños consecutivos
Riesgo De Daño No Calculable
Administración de Bienes · Estrategia „Bomberos“
CONFERENCIA DEL AGUA 10.06.2009
Administración de Bienes · Mantenimiento preventivo
eventuales Efectos de
Aprendizaje
Fallo de Sistema(Daño)
Envejecimiento4físico4funcional
Ocurrencia de Daño(Vejez de Instalaciones)
ConstrucciónNueva
eventuales Efectos de Aprendizaje
CONFERENCIA DEL AGUA 10.06.2009
Ventajas:• módico esfuerzo administrativo• regulares (planificables) obras de renovación de instalaciones• prácticamente no ocurren casos de daños
Desventajas:• no se aprovecha óptimamente de la vida útil de las instalaciones• altos costos de renovación
Módico Riesgo De Fallo Pero Altos Costos
Administración de Bienes · Mantenimiento preventivo
CONFERENCIA DEL AGUA 10.06.2009
Fallo de Sistema(Daño)
Inspección
ConstrucciónNueva
Optimización de Intervalos
Caso de Saneamiento(Condición)
Envejecimiento4físico4funcional
Saneamiento
Proceso de aprendizaje continuo
Administración de Bienes · Estrategia de Inspección
CONFERENCIA DEL AGUA 10.06.2009
Ventajas:• regulares (planificables) obras de inspección y saneamiento• prácticamente no ocurren casos de daños• alto incremento de informaciones• optimización de costos mediante procedimiento estatégico
Desventajas:• alto esfuerzo administrativo
Optimización De Costos MedianteAdministración Estratégica de Bienes
Administración de Bienes · Estrategia de Inspección
CONFERENCIA DEL AGUA 10.06.2009
Sistema de Información de la Red
CONFERENCIA DEL AGUA 10.06.2009
Planificación de Saneamiento · Procedimiento
Información sobre Condición
Planificación de Saneamiento General
Alternativas técnicamente viables
ReparaciónRenovación
Costos deSaneamiento Vida Útil
Estrategia de Saneamiento
Decisión de Saneamiento
CONFERENCIA DEL AGUA 10.06.2009
0 %
25 %
50 %
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100 %0
hast
a 9
10 h
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19
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asta
29
30 h
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39
40 h
asta
49
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59
60 h
asta
69
70 h
asta
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80 h
asta
89
90 h
asta
99
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9
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hast
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9
> 12
0
Vejez en Años
Veje
z po
r Cat
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ía
Conducto en buen Estado
Conducto en mal Estado
Monitoreo de Condición · Envejecimiento de Instalaciones
Aumento de Conductos con Daños
Aumento de Gravedad de los Daños
CONFERENCIA DEL AGUA 10.06.2009
Ejemplo · Función de Supervivencia
0,00
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0,75
1,000 20 40 60 80 100
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Vejez en Años
Prob
abili
dad
de S
uper
vive
ncia
0,50
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0,9025
0,10
143
CONFERENCIA DEL AGUA 10.06.2009
a) Impactos:
• Carga de Tráfico• Calidad de Agua• Obras de Construcción en el
Alrededor• Minería• ...
0,00
0,25
0,50
0,75
1,00
0 20 40 60 80 100 120 140 160 180 200Vejez en Años
Prob
abili
dad
de S
uper
vive
ncia
Transcurso de Envejecimiento · Factores de Infuencia
20
120
10080
6040
b) Calidad:
• Material del Conducto• Ejecución de Obras• Supervisión de Obras• ...
CONFERENCIA DEL AGUA 10.06.2009
Optimización de Costos (1) · Calidad
Aumento de Calidad de Producción• Aumento de Inversión (inicial)• Prolongación de Vida Útil Posible de las Instalaciones• Reducción de Costos Necesarios del Mantenimiento• Pero:
Aparte de la degradación de condiciones existe un envejecimientofuncional, lo cuál apenas se puede pronosticar a largo plazo.
Optimización de Costos mediante Administración Estratégica deBienes
• Resultado de Comparación de Costos entre diferentes calidades deproducción
• Consideración de Inseguridades debidos a largos lapsos
CONFERENCIA DEL AGUA 10.06.2009
Costos de Saneamiento · Dependencias
Condición Clase 3
Condición Clase 2
Condición Clase 1
Condición Clase 0
Constr. Nueva
Gra
veda
d de
Dañ
o
Costos de Construcción Nueva / de Saneamiento
Costos de Saneamiento dependen directamente del tipo de daño• Daños más graves = Costos de saneamiento más altos
CONFERENCIA DEL AGUA 10.06.2009
Estrategia de Mantenimiento Consecuente• Monitoreo de desarrollo del estado de la red• Conocimiento de costos de saneamiento en dependencia al estado• Pronóstico de vida útil / conservación de saneamiento• Evaluación de diferentes escenarios con respecto a costos y riesgos
(eventualmente costos consecutivos)
Optimización de Costos (2) · Decisión de Saneamiento
Optimización de Costos mediante Administración Estratégica deBienes
• Resultado de Comparación de Costos entre diferentes estrategias demantenimiento
• Consideración de Inseguridades debidos a largos lapsos
CONFERENCIA DEL AGUA 10.06.2009
Ejemplo · Estrategia de Saneamiento
0,00
0,50
1,00
1,500 20 40 60 80 100
Zeit in Jahren
jähr
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San
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Estrategia 1
Estrategia 2
Estrategia 3
Tiempo en Años
Co
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CONFERENCIA DEL AGUA 10.06.2009
Optimización del financiamiento y de la calculación de precios• Financiamiento de Inversión Inicial (Duración, Intereses)• Financiamiento de Costos de Mantenimiento• Financiamiento de Costos Operativos y Administrativos• Refinanciamiento Mediante Tarifas / Remuneraciones• Calculación de Tarifas / Remuneraciones
Optimización de Costos mediante Administración Estratégica deBienes
• Optimización mediante Planificación Consecuente de Finanzas• Dependencia de Especificaciones Sociales y Políticas
Optimización de Costos (3) · Calculación
CONFERENCIA DEL AGUA 10.06.2009
Resumen
• Redes de agua potable y de alcantarillado son sistemas deinfraestructura importantes con altos valores.
• Para la construcción, la operación / el mantenimiento y el saneamientoexisten diferentes estrategias.
• En una administración profesional (estratégica) de bienes se recolecta yevalua consecuentemente los datos disponibles y/o registrablesreferentes al estado actual para obtener un fundamento de decisión.
Administación Estratégica de Bienesofrece una optimización de costos
a corto, mediano y largo plazo.
CONFERENCIA DEL AGUA 10.06.2009
Fin
Gracias
Contacto:Dr. Klaus Hans Pecherc/o Dr. Pecher AGKlinkerweg 540699 ErkrathAlemania
Tel. +49 (2104) 93 96 [email protected]