4 viviendas exclusivas con carácter propioDistrito Salamanca · Madrid
2
·Lagasca 19··El corazón de Madrid·
5
1Introducción
2Madrid3
Ubicación4
5Proyecto6
·Lagasca 19·
6 7
LAGASCA 19
MEJORES PIEZAS DEL
MODERNISMO MADRILEÑO. El 1907
Una JOYA del MODERNISMO madrileño
98
PERSONALIDAD PROPIA
GRAN VALOR ARTÍSTICO Y
ARQUITECTÓNICO.
· Introducción ·
10 11
Un paseo por
la CAPITALUN TÍTULO JUSTIFICADO POR SU CARÁCTER CENTRALIZADOR,
CULTURAL Y ARTÍSTICO, DE OCIO Y ENTRETENIMIENTO
Y COMO CENTRO DE NEGOCIOS DEL MÁS ALTO NIVEL.
MADRID: UNA CIUDAD COSMOPOLITA QUE FASCINA.
12
· Madrid·
CENTRO
TERCERA CIUDAD MÁS GRANDE DE EUROPA,
CRUCE DE CULTURAS
CIUDAD PARA VIVIR
1514
· Madrid·
MONUMENTOS HISTÓRICOS Y LA MEJOR
ARQUITECTURA CONTEMPORÁNEA
IMPORTANTES
MONUMENTOS CONTEMPORÁNEA.
HISTORIA
1716
· Madrid·
UNA GASTRONOMÍA
SELECTA Y DE ALTA CALIDAD
BUEN COMER,
RESTAURACIÓN VARIADAS GASTRONOMÍAS del
18 19
· Madrid·
UNA INTERMINABLE OFERTA
CULTURAL Y DE OCIO
OCIOAMPLIAS
OFERTASENTORNO FÍSICO.
2120
· Madrid·
IMPORTANTES EVENTOS DEPORTIVOS DE TODA CLASE
LOS MEJORES ESTADIOS
EL DEPORTE
JUEGOS OLÍMPICOS
22 23
“LA ALMENDRA DE ORO”
LA MAYOR ZONA DE COMPRAS
DE LUJO DE MADRID
En el barrio Salamanca, la zona más EXCLUSIVA
de Madrid
24
· Ubicación ·
Lagasca 19·
PARQUE DEL RETIRO,
PUERTA DE ALCALÁ,
CALLES Y PLAZAS DE GRAN PRESTIGIO -
MARQUÉS DE SA-LAMANCA
-
SU FIGURA DA NOMBRE AL ACTUAL BARRIO DE SALAMANCA,
-
de FINALES DEL SIGLO XIX
ELEGANTES PALA-CETES Y EDIFICIOS RESI-DENCIALES
· Ubicación ·
-
-
CALI-DAD HISTÓRICO ARTÍSTICA
-
-
28 29
LAGASCA 19del CLASICISMO a la modernidad
30
-EL SINGULAR
LENGUAJE DE SU ARQUITECTO,
-
-
- SUS
EDIFICIOS MARCAN EL PASO DE LA TRADICIÓN A LA MODERNIDAD
3332
La calle Gurtubay rompe la CUADRÍCULA del ensanche y libera la vista de LOS MIRADORES
34 35
ESPÍRITU DEL EDIFICIO.
CARÁCTER PROPIO Y ESPECIAL
VISTAS PRIVILEGIADAS
4 viviendas exclusivas con CARÁCTER PROPIO
36 373636363636363636363636363363636363636363636366363363633363666636 37373737373773737373737373737377337373737373
IZQUIERDA4º
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La vivienda hereda su identidad del edifi cio reformado en 1907 e incorpora
de forma moderna el espacio de
salón con el de cocina en el EJE DE LA FACHADA PRINCIPAL sobre la
calle Lagasca AMPLIANDO ASÍ LA CONTINUIDAD VISUAL de estas
habitaciones. El diseño respeta aquí el sabor clásico ofreciendo un uso más
moderno de los espacios. En el interior, los dormitorios vuelcan sobre
LA GALERÍA y ofrece un espacio fl exible de estudio, librería o descanso
bajo la luz del ATARDECER.
· Proyecto ·
Espaciosfl uidos de
corte CLÁSICO
4140
· Proyecto ·
SUPERFICIES DE VIVIENDA PLANTA 4º
· 4ºIZQ ·
H Hall 3,45m2
DI Distribuidor Principal 15,62m2
K Cocina 18,09 m2
L Lavandería 4,07m2
C Comedor 20,34m2
S Salón 31,51m2
P Distribuidor Secundario 7,51 m2
WC Aseo 2,36m2
D1 Dormitorio 1 28,05m2
B1 Baño 1 6,45m2
D2 Dormitorio 2 19,11m2
B2 Baño 2 4,84m2
CL Walking closet 7,06m2
DP Dormitorio Principal 16,42m2
B3 Baño 3 6,85m2
SUPERFICIE ÚTIL TOTAL 191,73 m2SUPERFICIE CONSTRUIDA TOTAL 254,00 m2
42 43424242442424242424242424424242424242424242424424242424242422444244424242222222422 343434343434343434443444434344433343333333344444343433343434343343433344444443433434343444444443434343343434343434334343343434343444334344434333333334443434334344443434443
· Proyecto ·
DERECHA4º
444444444444444444444444444444444 45
Los espacios respira el clasicismo de un
EDIFICIO CENTENARIO Y SEÑORIAL que corona la calle Lagasca con su espectacular remate modernista. La reforma ha permitido sin embargo
dotarla de las MÁXIMAS CALIDADES Y CONFORT actuales sin perder sus señas de identidad. Al recorrer la casa
uno puede seguir sintiendo la historia a través de la chimenea y el suelo original de madera recuperado, sus carpinterías y cerrajería en el precioso patio interior
y sentir como LOS PEQUEÑOS DETALLES HAN SIDO POTENCIADOS
POR EL NUEVO DISEÑO.
Los materiales son la
HERENCIA
del edifi cio
4746
· Proyecto ·
SUPERFICIES DE VIVIENDA PLANTA 4º
· 4ºDRCHA ·
H Hall 3.68m2
DI Distribuidor 12,45m2
K Cocina 15,96m2
C Comedor 19,84m2
S Salón 29,92m2
WC Aseo 2,71m2
D1 Dormitorio 1 29,77m2
B1 Baño 1 6,17m2
D2 Dormitorio 2 14,94m2
B2 Baño 2 6,87m2
D3 Dormitorio 3 20,66m2
B3 Baño 3 6,74m2
E Estudio/galería 18,61m2
L Lavandería 4,11 m2
SUPERFICIE ÚTIL TOTAL 192,43 m2
SUPERFICIE CONSTRUIDA TOTAL 268,05 m2
48 49
· Proyecto ·
LOFT IZQUIERDO
50 51
ESPACIO CONTINUO
TERRAZA SOBRE EL PONIENTE
LAS HABITACIONES DE MANERA MÁS ÍNTIMA
· Proyecto ·
Un espacio continuo volcado sobre una TERRAZA
5352
· Proyecto ·
SUPERFICIES DE VIVIENDA PLANTA 5º
· LOFT IZQ ·
S+C+K Salón+Comedor+Cocina 63,95m2
DP Dormitorio Principal 23,04m2
BP Baño Principal 6,37m2
D Distribuidor 3,08m2
A Aseo 2,24m2
D2 Dormitorio 2 15,18m2
D1 Dormitorio 1 17,66m2
B1 Baño 1 9,20m2
T Terraza 17,58m2
SUPERFICIE ÚTIL TOTAL 158,30 m2SUPERFICIE CONSTRUIDA TOTAL 175,40 m2
54 55
· Proyecto ·
LOFT DERECHO
56 57
OCUPA LA TOTALIDAD DEL ANCHO DEL EDIFICIO DOS VISTAS DIFERENCIADAS
ESPACIO CONTINUO Y VERSÁTIL
ESTRUCTURA AMPLIA
de LOS ATARDECERES
· Proyecto ·
El disfrute de los ATARDECERES en Madrid
5958
· Proyecto ·
SUPERFICIES DE VIVIENDA PLANTA 5º
· LOFT DCHA ·
H Hall 9,07 m2
S+C+K Salón + Comedor +Cocina 67,65m2
DP Dormitorio Principal 20,22m2
V Vestidor 5,52m2
BP Baño Principal 7,62m2
D Distribuidor 4,58m2
A Aseo 1,88m2
D2 Dormitorio 2 13,66m2
D1 Dormitorio 1 15,40m2
B1 Baño 1 9,23m2
T Terraza 12,01m2
SUPERFICIE ÚTIL TOTAL 166,84 m2
SUPERFICIE CONSTRUIDA TOTAL 198,60 m2
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