INTRODUCCIÓN A LA LEY N° 29090
PRESENTACIÓN FORMATOS Y FORMULARIOS DE LA LEY 29090 Y SUS REGLAMENTOS
Encargada de aplicar normas; supervisar, fiscalizar y controlar la
ejecución de las obras
Proyectista, Resp. de Obra,Comisión Técnica,Revisor Urbano,Supervisor de obra, Funcionario.
Persona naturalo jurídicaobligada aobtener licencia para ejecutar obras
LICENCIAS
PROPIETARIO
MUNICIPALIDAD
PROFESIONALES
Aplicación de la Ley N° 29090:
OBRAS SEGURAS
• Los que están comprendidos en la carrera administrativa.• Los que desempeñan cargos políticos o de confianza.• Quien ejerza funciones en entidades u organismos del Estado
con vínculo laboral o contractual de cualquier naturaleza (CAS,SNP, etc).
CÓDIGO PENAL
• Cualquier funcionario o empleado del Estado o de sus entidades,incluidos los que han sido seleccionados, designados o electospara desempeñar actividades o funciones en nombre o al serviciodel Estado, en todos sus niveles jerárquicos.
CONVENCIÓN INTERAMERICANA CONTRA LA CORRUPCIÓN
Funcionario Público:
Marco Básico:
Ley N° 27815 Código de ética de la Función Pública
Ley N° 27444 Ley Procedimiento Administrativo General
Ley N° 27972 Ley Orgánica de Municipalidades
Ley N° 29060 Ley del Silencio Administrativo
Ley N° 27157 Ley de regularización de Edificaciones,
Declaratoria de Fábrica y Régimen de Propiedad Exclusiva y Común
D.S. N° 011-2006-VIVIENDA Reglamento Nacional de Edificaciones
D.S. N° 004-2011-VIVIENDA Reglamento de Acondicionamiento Territorial
LEY N° 29090
Código de Ética de la Función PúblicaACTUAR CON ABSOLUTA IMPARCIALIDAD EN EL DESEMPEÑO DE SUSFUNCIONES.
ACTUAR DE MANERA TRANSPARENTE.
GUARDAR RESERVA RESPECTO DE HECHOS O INFORMACIONES DELEJERCICIO DE SUS FUNCIONES.
NO ADOPTAR REPRESALIAS O EJERCER COACCIÓN ALGUNA EN ELEJERCICIO DE SUS FUNCIONES.
PROTEGER Y CONSERVAR LOS BIENES DEL ESTADO.
DESARROLLAR SUS FUNCIONES A CABALIDAD Y EN FORMAINTEGRAL.
RESPETAR LOS DERECHOS DE LOS ADMINISTRADOS.
Ley N° 27815
Ley del Procedimiento Administrativo General:
Regula todas las actuaciones de la función administrativa delEstado y sus procedimientos administrativos.
Es de aplicación obligatoria para todas las entidades de laAdministración Pública incluidos los Gobiernos Locales.
Determina:• Qué es un procedimiento administrativo,• Qué causa la nulidad de un procedimiento administrativo,• La obligación de notificar,• Qué es un procedimiento de aprobación automática y de evaluación
previa,• Qué es el TUPA,• Qué documentos están prohibidos de solicitar,• Intangibilidad del Expediente
Ley N° 27444
Ley Orgánica de Municipalidades:
Precisa aspectos sobre la creación, autonomía, organización, competencias y relación de los Gobiernos Locales con otras Entidades.
Establece:
• Las normas municipales,• Los procedimientos administrativos.• La capacidad sancionadora,• Las competencias y funciones,• El ejercicio de sus competencias,• El uso de la propiedad en armonía con el bien común,• Las facultades especiales.
Ley N° 27972
Ley del Silencio Administrativo:
Establece los procedimientos administrativos que estánsujetos a silencio administrativo positivo y negativo.
Determina:
• Responsabilidad de los funcionarios públicos,• Responsabilidad de los Administrados
Ley N° 29060
Ley de regularización de Edificaciones,Declaratoria de Fábrica y Régimen dePropiedad Exclusiva y Común
Título I : Regularización de Edificaciones (antes de 20.07.99)
Título II : Declaratoria de Fábrica (derogada por la Ley N° 29090)
Título III: Régimen de Unidades Inmobiliarias dePropiedad Exclusiva y Común:
• Régimen de propiedad exclusiva y propiedad común,• Régimen de independización y copropiedad,• Reglamento Interno,• Junta de propietarios.
Ley N° 27157
Reg. de Acondicionamiento Territorial:
Marco normativo nacional para los procedimientosmunicipales en materia de planeamiento,acondicionamiento territorial y desarrollo urbano,
Establece:
• Plan de Acondicionamiento Territorial,• Plan de Desarrollo Metropolitano• Plan de Desarrollo Urbano,• Plan Urbano Distrital,• Esquema de Ordenamiento Urbano,• Plan Específico,• Planeamiento Integral,• Zonificación,• Cambio de zonificación.
D.S. N° 004-2011-VIVIENDA
Reg. Nacional de Edificaciones:
Norma los criterios y requisitos para el diseño y ejecución de obras
Establece:
• Derechos y Responsabilidades (Norma G.030),• Definiciones (Norma G.040),• Seguridad durante la construcción (Norma G.050),• Habilitaciones Urbanas (Norma TH.010 al TH.060),• Edificaciones (Normas GE.010 al GE.040; Normas A.010 al A.140; Norma
E.050).
Aprobación de Formularios y Formatos de los Reglamentos de la Ley N 29090
R.V.M. N° 001-2012-VIVIENDA/VMVU
(Sello y Firma)
FORMULARIO ÚNICO DE Municipalidad de:
HABILITACIÓN URBANA - FUHU Nº de Expediente: LICENCIA
Llenar con letra de imprenta y marcar con X lo que corresponda
1. SOLICITUD DE HABILITACIÓN URBANA:
1.1 TIPO DE TRÁMITE:
HABILITACIÓN URBANA NUEVA INDEPENDIZACIÓN DE TERRENOS RÚSTICOS
HABILITACIÓN URBANA EJECUTADA SUBDIVISIÓN DE LOTES URBANOS CON OBRAS
OTRO:
1.2 TIPO DE HABILITACIÓN URBANA:
USO RESIDENCIAL USO COMERCIAL
CONVENCIONAL USO INDUSTRIAL
CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA CONVENCIONAL
a).- Con venta garantizada de Lotes CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA
b).- Con fines de venta de viviendas edificadas USOS ESPECIALES
c).- Destinadas a vivienda temporal o vacacional EN RIBERAS Y LADERAS
d).- Para fines no residenciales REURBANIZACIÓN
DE TIPO PROGRESIVO OTROS
1.3 MODALIDAD DE APROBACIÓN: 1.4 ANEXOS QUE SE ADJUNTAN :
"B" APROBACIÓN CON FIRMA DE "A" CONDÓMINOS - PERSONAS NATURALESPROFESIONALES RESPONSABLES "B" CONDÓMINOS - PERSONAS JURÍDICAS
Fecha Inicio de Obra "D" AUTOLIQUIDACIÓN
"C" APROBACIÓN CON EVALUACIÓN PREVIA DEL "E" INDEPENDIZACIÓN TERRENO RÚSTICOPROYECTO POR: Revisores Urbanos "F" SUBDIVISIÓN DE LOTE URBANO CON OBRAS
Comisión Técnica "G" HABILITACIÓN URBANA EJECUTADA
Fecha Inicio de Obra
"D" APROBACIÓN CON EVALUACIÓN PREVIA DE
COMISIONES TÉCNICAS
Fecha Inicio de Obra
1.5 OBSERVACIONES: (Para ser llenado sólo por la Municipalidad)
FUHU - Licencia
FUHU - Licencia (PAG. 2 de 5)
1.6 DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN: (Marcar con X en el casillero que corresponda)
Copia Literal de Dominio emitida por el Registro de Predios Documento que acredite derecho a habilitar
Vigencia de Poder emitida por Registro de Personas Jurídicas Boleta de Habilitación de los Profesionales
Declaración Jurada inexistencia de feudatarios Certif icado de Zonif icación y Vías.
Certif icado de Factibilidad de Servicios de Agua ( ) Plano de Ubicación y Localización del TerrenoAlcantarillado ( ) y Energía Eléctrica ( )
Plano Perimétrico y Topográfico Plano de Trazado y Lotización
Plano de Ornamentación de Parques Plano de Planeamiento Integral
Memoria Descriptiva de la habilitación urbana Estudio de Impacto Ambiental
Certif icado de inexistencia de restos arqueológicos Estudio de Impacto Vial
Comprobante de pago derechos correspondientes Estudio de Suelos con f ines de Pavimentación
Copia legalizada notarial de minutas de transferencia de Declaración jurada que las obras se han aportes o comprobante de pago por redencion de aportes ( ) ejecutado total o parcialmente
Resolución y planos de estudios preliminares aprobados Planos de replanteo de la Habilitación Urbana
Informe Técnico "CONFORME" de Revisores Urbanos Otros:
VERIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE LOS REQUISITOS:
Fecha: Sello y Firma del Funcionario Municipal que verif ica
2. DEL PROPIETARIO ó SOLICITANTE: (Según art. 8º de la Ley Nº 29090)
2.1 PERSONA NATURAL (Datos de condóminos deben consignarse en el Formulario Único / Anexo A - Ley 29090)
Apellido Paterno Apellido Materno Nombres
DNI / CEDomicilio
Departamento Provincia Distrito
Urbanización /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.
Estado Civil
Soltero(a) Casado(a) Viudo(a) Divorciado(a)
Del(la) Cónyuge
Apellido Paterno Apellido Materno Nombres
DNI / CE
1
FUHU - Licencia (PAG. 3 de 5)
2.2 PERSONA JURÍDICA: (Datos de condóminos deben consignarse en el Formulario Único / Anexo B - Ley 29090)
Razón Social o Denominación RUC
Domicilio
Departamento Provincia Distrito
Urbanización /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.
2.3 REPRESENTANTE LEGAL O APODERADO: PERSONA NATURAL PERSONA JURÍDICA
Apellido Paterno Apellido Materno Nombres
DNI / CE
Domicilio
Departamento Provincia Distrito
Urbanización /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.
Poder inscrito en: o en: Asiento Fojas Tomo Ficha Partida Electrónica
Registro de Mandatos Registro Mercantil Oficina Registral de:
3. DEL TERRENO:
3.1 UBICACIÓN:
Departamento Provincia Distrito
Fundo/otro Parcela Sub Lote
3.2 ÁREA: (El área se expresa con dos decimales)
Área Total (m2.)
3.3 DE LA TITULACIÓN DEL PREDIO:
Régimen de la Propiedad:
Propiedad Propiedad En Nº deIndividual Conyugal Copropiedad Condóminos
Inscrito en el Registro de Predios de:
Con el:
Código del Predio
o en: Asiento Fojas Tomo Ficha Partida Electrónica
FUHU - Licencia (PAG. 4 de 5)
4. RESPONSABLE DE OBRA: Arquitecto Ingeniero Civil
Apellido Paterno Apellido Materno Nombres
DNI / CE Registro CAP/CIP
Teléfono Celular Correo Electrónico
Domicilio
Departamento Provincia Distrito
Urbanización / A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.
5. INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA:
6. DE LA DECLARACIÓN Y FIRMAS DIA MES AÑO
Los suscritos declaramos que la información y documentación que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, enaplicación del numeral 1.7 del Artículo IV de la Ley N° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General.Asimismo, declaramos bajo juramento que las áreas que corresponden a los aportes reglamentarios serán reservadas para los f ines previstos en el plano de lotización y vías.
Profesional Respomsable de la Obra Solicitante
Firma y Sello Firma
Los f irmantes deben visar cada una de las hojas anteriores de este formulario, al pie de su anverso
1
1FUHU - Licencia (PAG. 5 de 5)
MUNICIPALIDAD DE:
EXPEDIENTE Nº :FECHA EMISIÓN :FECHA VENCIMIENTO :
RESOLUCIÓN DE LICENCIA DE HABILITACIÓN URBANA Nº:
DENOMINACIÓN:
PLANO(S) APROBADO(S):
UBICACIÓN DEL PREDIO:
Departamento Provincia Distrito
Fundo / Otros Parcela Sub Lote
PROPIETARIO O SOLICITANTE:
Apellido Paterno (o Razón Social) Apellido Materno Nombres
RESPONSABLE DE OBRA:Registro CAP/CIP
DERECHO DE LICENCIA: S/. Recibo Nº :
CUADRO DE ÁREAS:
ÁREA BRUTA DE TERRENO m2.ÁREA ÚTIL DE LOTES m2.ÁREA DE VÍAS m2.ÁREA DE RECREACIÓN PÚBLICA m2.ÁREA PARA MINISTERIO DE EDUCACIÓN m2.ÁREA PARA OTROS FINES m2.ÁREA PARA EQUIPAMIENTO URBANO m2.OTROS m2.
Nº DE LOTES:
OBSERVACIONES:
LA OBRA AUTORIZADA DEBERÁ AJUSTARSE AL PROYECTO APROBADO
Fecha: SELLO Y FIRMA DEL FUNCIONARIO MUNICIPAL QUE OTORGA LA LICENCIA
FUE - Licencia2(Sello y Firma)
FORMULARIO ÚNICO DE Municipalidad de
EDIFICACIÓN - FUE Nº de Expediente LICENCIA
Llenar con letra de imprenta y marcar con X lo que corresponda
1. SOLICITUD DE LICENCIA DE EDIFICACIÓN:
1.1 TIPO DE TRÁMITE: 1.2 TIPO DE OBRA: Fecha inicio de obra
ANTEPROYECTO EN CONSULTA EDIFICACIÓN NUEVA ACONDICIONAMIENTO (*)
LICENCIA DE OBRA AMPLIACIÓN PUESTA EN VALOR HISTORICO MONUMENTAL
REGULARIZACIÓN DE LICENCIA REMODELACIÓN CERCADO
REFACCIÓN (*) DEMOLICIÓN OTROS(*) Sólo para obras que constituyen parte del Patrimonio Cultural de la Nación - Art. 9° Ley N° 29090
1.3 MODALIDAD DE APROBACIÓN:
A APROBACIÓN CON FIRMA DE PROFESIONALES B CON FIRMA DE PROFESIONALES RESPONSABLES
C APROBACIÓN CON EVALUACIÓN Revisores Urbanos D APROBACIÓN CON EVALUACIÓN PREVIA PREVIA DE PROYECTO POR DE COMISIÓN TÉCNICA
REVISORES URBANOS O COMISIONES TÉCNICAS Comisión Técnica
1.4 ANEXOS QUE SE ADJUNTA:
"A" DATOS CONDÓMINOS - PERSONAS NATURALES "C" PRE-DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN
"B" DATOS CONDÓMINOS - PERSONAS JURÍDICAS "D" AUTOLIQUIDACIÓN
2. DEL SOLICITANTE: (Según art. 8º de la Ley Nº 29090) PROPIETARIO NO PROPIETARIO (*)
2.1 PERSONA NATURAL : (Datos de condóminos deben consignarse en el Formulario Único / Anexo A - Ley 29090)
Apellido Paterno Apellido Materno Nombres
DNI / CEDomicilio
Departamento Provincia Distrito
Urbanización /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.
Estado CivilSoltero(a) Casado(a) Viudo(a) Divorciado(a)Del(la) Cónyuge
Apellido Paterno Apellido Materno Nombres
DNI / CE
2.2 PERSONA JURÍDICA: (Datos de condóminos deben consignarse en el Formulario Único / Anexo B - Ley 29090)
Razón Social o Denominación RUCDomicilio
Departamento Provincia Distrito
Urbanización /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.
FUE - Licencia (PAG. 2 de 7)
2.3 REPRESENTANTE LEGAL O APODERADO: PERSONA NATURAL PERSONA JURÍDICA
Apellido Paterno Apellido Materno Nombres
DNI / CE
Domicilio
Departamento Provincia Distrito
Urbanización /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.
Poder inscrito en: o en: Asiento Fojas Tomo Ficha Partida Electrónica
Registro de Mandatos Registro Mercantil Oficina Registral de:
3. DEL TERRENO:
3.1 UBICACIÓN:
Departamento Provincia Distrito
Urbanización / A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.
3.2 ÁREA Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS: (Las medidas se expresan con dos decimales. Si el perímetro es irregular debe describirlo en el rubro 8 - Observaciones)
Área Total (m2.) Por el frente (m) Por la izquierda (m) Por el fondo (m) Por la derecha (m)
4. DE LA TITULACIÓN DEL PREDIO:
4.1 TERRENO: (Llenar los datos sólo si el terreno está registrado a nombre del (los) propietario (s) solicitante (s)
Régimen de la Propiedad:
Propiedad Propiedad En Nº deIndividual Conyugal Copropiedad Condóminos
Inscrito en el Registro de Predios de:
Con el:
Código del Predio
o en: Asiento Fojas Tomo Ficha Partida Electrónica
4.2 EDIFICACIÓN EXISTENTE: Licencia de Edificación Licencia de Edificación Declaratoria por regularizar anterior de Edificación
Nº de Licencia de Edif icación anterior:
Inscrita en el Registro de Predios de:
Con el:
Código del Predio
Ó inscrita en: o en: Asiento Fojas Tomo Ficha Partida Electrónica
FUE - Licencia (PAG. 3 de 7)
5. DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN: (Marcar con X en el casillero que corresponda)
Vigencia de Poder expedida por el Registro de Personas Documento que acredite derecho a edif icarJurídicas
Certif icado de Factibilidad de Servicios de Agua ( ) Plano de Ubicación y LocalizaciónAlcantarillado ( ) y Energía Eléctrica ( )
Planos ( ) de Arquitectura Planos ( ) de Estructuras
Plano de estructuras de sostenimiento de excavaciones Planos ( ) de Instalaciones Sanitariasy memoria descriptiva
Planos ( ) de Instalaciones Eléctricas Planos ( ) de Instalaciones de Gas
Planos ( ) de Instalaciones Plano de seguridad y evacuación amobladoElectromecánicas (para Anteproyecto)
Póliza CAR (Todo Riesgo Contratista) Memorias Descriptivas de cada especialidad
Póliza de Responsabilidad Civil Estudio de Impacto Ambiental
Carta de Seguridad de Obra Estudio de Impacto Vial
Presupuesto de obra en base al cuadro de Valores Comprobante de pago por los DerechosUnitarios Oficiales de Edif icación correspondientes
Presupuesto de obra a nivel de subpartidas con costos Estudio de Mecánica de Suelosunitarios de mercado publicados
Autorización de la junta de propietarios (para propiedad Informe Técnico favorable emitido por los exclusiva y bienes de propiead común) Revisores Urbanos
Autorizaciones para uso de explosivos Discamec ( ) Plano de cerramiento del predio paraComando Conjunto FF.AA. ( ), Defensa Civil ( ) Demolicion Total
Copia carta vecinos colindantes comunicando fecha y Póliza de Seguro contra todo riesgo parahora de las detonaciones en caso de uso de explosivos Terceros en caso de uso de explosivos
Otros:
VERIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE LOS REQUISITOS:
Fecha: Sello y Firma del Funcionario Municipal que verif ica
FUE - Licencia (PAG. 4 de 7)
6. DEL PROYECTO:
6.1 CUADRO DE ÁREA (m2):
PISOS Existente Demolición Nueva Amp./Rem. SUB-TOTAL (m2.) (m2.) (m2.) (m2.) (m2.)
Pisos Superiores (*)
ÁREA TECHADA PARCIAL
ÁREA TECHADA TOTAL(*) Área acumulada, detallar en rubro 8-Observaciones
6.2 PROYECTISTAS:1. ARQUITECTURA
Nombres y apellidos Nº CAP Cantidad Planos
Sello y Firma2. ESTRUCTURAS
Nombres y apellidos Nº CIP Cantidad Planos
Sello y Firma3. INSTALACIONES SANITARIAS
Nombres y apellidos Nº CIP Cantidad Planos
Sello y Firma4. INSTALACIONES ELÉCTRICAS
Nombres y apellidos Nº CIP Cantidad Planos
Sello y Firma5. OTRAS
Nombres y apellidos Nº CIP Cantidad Planos
Sello y Firma
7. DE LA OBRA:
7.1 TIPO DE OBRA Y VALOR ESTIMADO: (Cuando existe más de un tipo de Obra, llenar los que correspondan)
El valor estimado de la obra se obtiene de la siguiente forma: para edif icación nueva o ampliación, en base a los valores Unitarios Oficiales de Edif icación, actualizados de acuerdo a los índices aprobados por el INEI. Para remodelación,reparación y modif icación, en base al presupuesto estimado de la obra. Para demolición, en base a los Valores UnitariosOficiales de Edif icación actualizados, aplicando la máxima depreciación por antigüedad y estado de conservación. LaMunicipalidad entregará, junto con el Formulario Único, el Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edif icación actualizado.
Tipo de Obra Unid. Área Valor Unitario (S/.) Presupuesto Estimado (S/.)
EDIFICACIÓN NUEVA m2 AMPLIACIÓN m2 REMODELACIÓN m2 (No corresponde) (No corresponde) REFACCIÓN m2 (No corresponde) (No corresponde) ACONDICIONAMIENTO m2 (No corresponde) (No corresponde) PUESTA EN VALOR m2 (No corresponde) (No corresponde) CERCADO ml (No corresponde) (No corresponde) DEMOLICIÓN m2 OTROS m2 VALOR DE OBRA TOTAL (*) S/. (*) No aplicable para calcular tasas y derechos
2
FUE - Licencia (PAG. 7 de 7
MUNICIPALIDAD DE:
EXPEDIENTE Nº :FECHA EMISIÓN :FECHA VENCIMIENTO :
RESOLUCIÓN DE LICENCIA DE EDIFICACIÓN Nº:
LICENCIA DE :
USO: ZONIFICACIÓN: ALTURA: ml.Pisos
PROPIETARIO:
UBICACIÓN:
Departamento Provincia Distrito
Urbanización / A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.
ÁREA TOTAL: m2. VALOR DE OBRA : S/.CONSTRUIDA
RESPONSABLE DE OBRA:Registro CAP/CIP
DERECHO DE LICENCIA: S/. Recibo Nº :
OBSERVACIONES:
LA OBRA A EDIFICARSE DEBERÁ AJUSTARSE AL PROYECTO PRESENTADO, BAJO LAS MODALIDADES A Y B; Y AL PROYECTO APROBADO, BAJO LAS MODALIDADES C Y D. CUALQUIER MODIFICACIÓN QUE SE INTRODUZCA SIN EL TRÁMITE CORRESPONDIENTE O SIN AUTORIZACIÓN DEJARA SIN EFECTO LA PRESENTE LICENCIA.
Fecha:Sello y firma del Funcionario Municipal que otorga la Licencia
FUE - Licencia (PAG. 6 de 7)
10. AMPLIACIÓN DE VIGENCIA, REVALIDACIÓN DE LICENCIA Y NUMERACIÓN:
RESOLUCIÓN DE AMPLIACIÓN DE VIGENCIA DE LA Sello y Firma del Funcionario Municipal que autoriza LICENCIA DE EDIFICACIÓN Nº:
Fecha emisión :
Fecha caducidad :
RESOLUCIÓN DE REVALIDACIÓN DE LA Sello y Firma del Funcionario Municipal que autoriza LICENCIA DE EDIFICACIÓN Nº:
Fecha emisión :
Fecha caducidad :
NUMERACIÓN ASIGNADA A LA(S) UNIDAD(ES) INMOBILIARIA(S):
Fecha Sello y Firma del Funcionario Municipal que autoriza
FUE - Licencia (PAG. 5 de 7)
7.2 RESPONSABLE DE OBRA: Arquitecto Ingeniero Civil
Apellido Paterno Apellido Materno Nombres
DNI / CE Registro CAP/CIP
Teléfono Celular Correo Electrónico
Domicilio
Departamento Provincia Distrito
Urbanización / A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.
8. OBSERVACIONES:
9. DE LA DECLARACIÓN Y FIRMAS: DÍA MES AÑO
Los suscritos declaramos que la información y documentación que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, enaplicación del numeral 1.7 del Artículo IV de la ley N° 27444, Ley de Procedimiento Administrativo General.
Responsable de Obra / Constatador Solicitante
Firma y Sello Firma
Los f irmantes deben visar cada una de las hojas anteriores, de este formulario, al pie de su anverso
2
FUHU – Recepción de Obras3(Sello y Firma)
FORMULARIO ÚNICO DE Municipalidad de: HABILITACIÓN URBANA - FUHU Nº de Expediente:
RECEPCIÓN DE OBRAS
Llenar con letra de imprenta y marcar con X lo que corresponda
1. SOLICITUD DE RECEPCIÓN DE OBRAS:
1.1 TIPO DE TRÁMITE:
RECEPCIÓN DE OBRAS DE HABILITACIÓN URBANA RECEPCIÓN DE SUBDIVISIÓN DE LOTES CON OBRAS
OTRO:
1.2 DE LA LICENCIA DE HABILITACIÓN URBANA: REVISOR URBANO COMISIÓN TÉCNICA
RESOLUCIÓN DE LICENCIA DE HABILITACIÓN Nº:
DENOMINACIÓN :
PLANOS APROBADOS Nº:
1.3 DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN: (Marcar con X en el casillero que corresponda)
RECEPCIÓN DE OBRAS:
Copia Literal de Dominio emitida por el Registro de Predios Documento que acredite derecho a habilitar
Conformidad de Obras de entidades prestadoras de Servicio Vigencia de Poder emitida por Registro de Agua ( ), Alcantarillado ( ) y Energía Eléctrica ( ) Personas Jurídicas
Copia legalizada de las minutas que acrediten transferencia Comprobante de pago de la redenciónde áreas de aportes a las entidades receptoras en dinero del déficit de aportes
Con Modificaciones al Proyecto:
Plano de replanteo de Trazado y Lotización Plano de replanteo Ornamentación de Parques
Memoria Descriptiva de la habilitación urbana replanteada Boleta de Habilidad de Profesionales
VERIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE LOS REQUISITOS:
Fecha: Sello y Firma del Funcionario Municipal que verif ica
FUHU -Recepción de Obras (PAG. 2 de 4)
2. DEL PROPIETARIO ó SOLICITANTE: (Según art. 8º de la Ley Nº 29090)
2.1 PERSONA NATURAL: (Datos de condóminos deben consignarse en el Formulario Único / Anexo A - Ley 29090)
Apellido Paterno Apellido Materno Nombres
DNI / CEDomicilio
Departamento Provincia Distrito
Urbanización /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.
Estado Civil
Soltero(a) Casado(a) Viudo(a) Divorciado(a)
Del(la) Cónyuge
Apellido Paterno Apellido Materno Nombres
DNI / CE
2.2 PERSONA JURÍDICA: (Datos de condóminos deben consignarse en el Formulario Único / Anexo B - Ley 29090)
Razón Social o Denominación RUCDomicilio
Departamento Provincia Distrito
Urbanización /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.
2.3 REPRESENTANTE LEGAL O APODERADO: PERSONA NATURAL PERSONA JURÍDICA
Apellido Paterno Apellido Materno Nombres
DNI / CE
Domicilio
Departamento Provincia Distrito
Urbanización /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.
Poder inscrito en: o en: Asiento Fojas Tomo Ficha Partida Electrónica
Registro de Mandatos Registro Mercantil Oficina Registral de:
3. DEL TERRENO:
3.1 UBICACIÓN:
Departamento Provincia Distrito
Fundo / Otros Parcela Sub Lote
FUHU - Recepción de Obras (PAG. 3 de 4)
3.2 ÁREA DEL TERRENO: (El área se expresa con dos decimales)
Area Total (m2.)
3.3 LINDEROS DEL TERRENO:
Frente Fondo Derecha Izquierda
3.4 LINDEROS DEL TERRENO: Régimen de la Propiedad:
Propiedad Propiedad En Nº deIndividual Conyugal Copropiedad Condóminos
Inscrito en el Registro de Predios de:
Con el:
Código del Predio
ó en: Asiento Fojas Tomo Ficha Partida Electrónica
4. PROFESIONAL RESPONSABLE: RESPONSABLE OBRA CONSTATADOR
Apellido Paterno Apellido Materno Nombres
Arquitecto Ingeniero CivilDNI / CE Registro CAP/CIP
Teléfono Celular Correo Electrónico
Domicilio
Departamento Provincia Distrito
Urbanización / A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.
5. DE LA DECLARACIÓN Y FIRMAS: DÍA MES AÑO
Los suscritos declaramos que la información y documentación que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, enaplicación del numeral 1.7 del Artículo IV de la Ley N° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General.Asimismo, declaramos bajo juramento que las áreas que corresponden a los aportes reglamentarios serán reservadas para los f ines previstos en el plano de lotización y vías.
Profesional Respomsable de la Obra Solicitante o constatdor de la obra
Firma y Sello Firma
Los f irmantes deben visar cada una de las hojas anteriores de este formulario, al pie de su anverso
3FUHU - Recepción de Obras (PAG. 4 de 4)
MUNICIPALIDAD DE:
EXPEDIENTE Nº :FECHA EMISIÓN :FECHA VENCIMIENTO :
RESOLUCIÓN DE RECEPCIÓN DE OBRAS DE HABILITACIÓN URBANA Nº:
DENOMINACIÓN:
PLANO(S) APROBADO(S):
UBICACIÓN DEL PREDIO:
Departamento Provincia Distrito
Fundo / Otros Parcela Sub Lote
PROPIETARIO O SOLICITANTE:
Apellido Paterno (ó Razón Social) Apellido Materno Nombres
DERECHO DE RECEPCIÓN DE OBRAS: S/. Recibo Nº :
PROFESIONAL RESPONSABLE:Registro CAP/CIP
CUADRO DE REPLANTEO DE ÁREAS:
ÁREA BRUTA DE TERRENO m2.ÁREA ÚTIL DE LOTES m2.ÁREA DE VÍAS m2.ÁREA DE RECREACIÓN PÚBLICA m2.ÁREA PARA MINISTERIO DE EDUCACIÓN m2.ÁREA PARA OTROS FINES m2.ÁREA PARA EQUIPAMIENTO URBANO m2.OTROS m2.
Nº DE LOTES:
OBSERVACIONES:
LA OBRA RECEPCIONADA SE AJUSTA A LOS PLANOS APROBADOS.
Fecha: SELLO Y FIRMA DEL FUNCIONARIO MUNICIPAL QUE OTORGA LA RECEPCIÓN
3
FUE – Conformidad de Obra y Dec. de Edificación4(Sello y Firma)
FORMULARIO ÚNICO DE EDIFICACIÓN - FUE Municipalidad de:
CONFORMIDAD DE OBRA Y Nº de Expediente: DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN
Llenar con letra de imprenta y marcar con X lo que corresponda
1. DE LA SOLICITUD DE CONFORMIDAD DE OBRA Y DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN:
1.1 DE LA LICENCIA DE EDIFICACIÓN: MODALIDAD DE APROBACIÓN
RESOLUCIÓN DE LICENCIA DE EDIFICACIÓN Nº:
TIPO DE LICENCIA: ZONIFICACIÓN:
USO APROBADO: ALTURA:
1.2 DE LA OBRA SIN VARIACIONES CON VARIACIONES
Fecha de culminación de la obra, según documento que registre su ejecución
Solicita conformidad de obra a nivel de casco habitable (*) SI NO
(*) Solo en edif icaciones para f ines de vivienda multifamiliar y según lo establecido en el numeral 62.3 del Reglamento de Habilitación Urbana y Edif icaciones - D.S. N° 024-2008-VIVIENDA
1.3 DEL INMUEBLE:
Departamento Provincia Distrito
Urbanización / A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.
Area Total (m2.) Por el frente (m) Por la izquierda (m) Por el fondo (m) Por la derecha (m)
Inscrito en el Registro de Predios de N° Código de Predio
o en: Asiento Fojas Tomo Ficha Partida Electrónica
2. DEL PROPIETARIO ó SOLICITANTE: (Según art. 8º de la Ley Nº 29090)
2.1 PERSONA NATURAL: (Datos de condóminos deben consignarse en el Formulario Único / Anexo A - Ley 29090)
Apellido Paterno Apellido Materno Nombres
DNI / CEDomicilio
Departamento Provincia Distrito
Urbanización /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.
Estado CivilSoltero(a) Casado(a) Viudo(a) Divorciado(a)
Del(la) Cónyuge
Apellido Paterno Apellido Materno Nombres
DNI / CE
FUE - Declaratoria de Fábrica (PAG. 2 de 6)
2.2 PERSONA JURÍDICA: (Datos de condóminos deben consignarse en el Formulario Único / Anexo B - Ley 29090)
Razón Social o Denominación RUCDomicilio
Departamento Provincia Distrito
Urbanización /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.
2.3 REPRESENTANTE LEGAL O APODERADO: PERSONA NATURAL PERSONA JURÍDICA
Apellido Paterno Apellido Materno Nombres
DNI / CE
Domicilio
Departamento Provincia Distrito
Urbanización /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.
Poder inscrito en: o en: Asiento Fojas Tomo Ficha Partida Electrónica
Registro de Mandatos Registro Mercantil Oficina Registral de:
3. PROFESIONAL RESPONSABLE: RESPONSABLE OBRA CONSTATADOR
Apellido Paterno Apellido Materno Nombres
Arquitecto Ingeniero CivilDNI / CE Registro CAP/CIP
Teléfono Celular Correo Electrónico
Domicilio
Departamento Provincia Distrito
Urbanización / A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.
4. DE LA CONFORMIDAD DE OBRA:
RESOLUCIÓN DE CONFORMIDAD DE OBRA Nº:
OBRA EJECUTADA CONFORME A LOS PLANOS APROBADOS QUE FORMAN PARTE DE LA RESOLUCIÓN DE
LICENCIA DE EDIFICACIÓN Nº:
INFORME DE VERIFICACIÓN TÉCNICA DE EDIFICACIÓN Nº:
Fecha Sello y Firma del Funcionario Municipal que emite la Conformidad
4FUE - Declaratoria de Fábrica (PAG. 3 de 6)
5. DE LA DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN:
5.1 MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA EDIFICACIÓN:RELACIÓN Y DESCRIPCIÓN DE AMBIENTES POR PISOS O NIVELES Y POR SECCIONES, DE SER EL CASO, INCLUYENDO PASADIZOS, ESCALERAS, CLOSETS, DEPÓSITOS, JARDINES, PATIOS, TERRAZAS, EQUIPAMIENTOS Y OTROS. EN EL CASO DE DEMOLICIÓN
PARCIAL, DESCRIBIR LA EDIFICACIÓN REMANENTE.
FUE - Declaratoria de Fábrica (PAG. 4 de 6)
1.- DE REQUERIR MAYOR ESPACIO SE DEBERÁ ANEXAR HOJAS ADICIONALES, TODAS LAS HOJAS DEBERÁN SER FIRMADAS POR EL RESPONSABLE DE OBRA O CONSTATADOR Y POR EL SOLICITANTE. 2.- EL FUNCIONARIO MUNICIPAL VISARA CADA HOJA ADICIONAL Y FIRMARÁ Y SELLARÁ AL FINAL DE LA MEMORIA DESCRIPTIVA EN SEÑAL DE CONFORMIDAD, PARA SU INSCRIPCIÓN REGISTRAL.
4
FUE - Declaratoria de Fábrica (PAG. 5 de 6)
5.2 CUADRO DE ÁREAS: (m2.)
PÍSOS Y/O NIVELES Existente Demolición Nueva Amp./Rem. SUB-TOTAL (Según Memoria Descriptiva) (m2.) (m2.) (m2.) (m2.) (m2.)
Pisos Superiores (*)
ÁREA TECHADA PARCIAL
ÁREA TECHADA TOTAL
(*) Área acumulada, detallar en rubro 7-Anotaciones Adicionales para Uso Múltiple
5.3 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:
PARTIDAS ESPECIFICACIONES (*) VALOR POR M2. MUROS Y
ESTRUCTURAS COLUMNAS
TECHOS
PISOS
PUERTAS Y
ACABADOS VENTANAS
REVESTIMIENTOS
BAÑOS
ELÉCTRICAS
INSTALACIONES Y
SANITARIAS
Valor por m2. (S/.)
(*) Consignar la letra de la categoría correspondiente según el Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificación vigente
5.4 VALOR DE OBRA:
TIPO DE OBRA UND ÁREA TECHADA VALOR UNITARIO (S/.) PRESUPUESTO ESTIMADO (S/.)
EDIFICACIÓN NUEVA m2
AMPLIACIÓN m2
REMODELACIÓN m2 (No corresponde) (No corresponde)
REFACCIÓN m2 (No corresponde) (No corresponde)
ACONDICIONAMIENTO m2 (No corresponde) (No corresponde)
PUESTA EN VALOR m2 (No corresponde) (No corresponde)
CERCADO ml (No corresponde) (No corresponde)
DEMOLICIÓN (*) m2
VALOR DE OBRA TOTAL (**) S/. (*) De tratarse de demolición parcial: consignar valores de la edificación remanente.(**) No aplicable para calcular tasas y derechos
FUE - Declaratoria de Fábrica (PAG. 6 de 6)
5.5 DEL RÉGIMEN INTERNO: (LLENAR SÓLO PARA UNIDADES INMOBILIARIAS DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y DE PROPIEDAD COMUN)
5.5.1 DEL RÉGIMEN ELEGIDO:
a) PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD COMÚN b) INDEPENDIZACIÓN Y COPROPIEDAD
c) COEXISTENCIA DE REGIMENES DISTINTOS
5.5.2 DE LA OPCIÓN DE REGLAMENTO INTERNO:
a. Reglamento Interno Modelo aprobado por Resolución Viceministerial Nº 004-2000-MTC-15.04
b. Reglamento Interno propio
6. ANOTACIONES ADICIONALES PARA USO MÚLTIPLE:
DE REQUERIR MAYOR ESPACIO ANEXAR HOJAS ADICIONALES FIRMADAS POR EL RESPONSABLE DE OBRA/CONSTATADOR Y POR EL SOLICITANTE
7. DECLARACIÓN Y FIRMAS: DÍA MES AÑO
Los suscritos declaramos que la información y documentación que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, enaplicación del numeral 1.7 del Artículo IV de la Ley N° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General.
Responsable de Obra / Constatador Solicitante
Firma y Sello Firma
Los f irmantes deben visar cada una de las hojas anteriores de este formulario, al pie de su anverso
8. DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN:
Fecha de expedición Sello y Firma del Funcionario Municipal que autoriza
4
(Sello y Firma)
FORMULARIO ÚNICO - ANEXO "A" Municipalidad de:
DATOS DE CONDÓMINOS - PERSONAS Nº de Expediente: NATURALES
Llenar con letra de imprenta y marcar con X lo que corresponda
1. NOMBRE DEL CONDÓMINO QUE FIRMA EL FUE O FUHU:
Apellido Paterno Apellido Materno Nombres
DNI / CE
2. CONDÓMINO PERSONA NATURAL:
Apellido Paterno Apellido Materno Nombres
DNI / CEDomicilio
Departamento Provincia Distrito
Urbanización / A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.
Estado CivilSoltero(a) Casado(a) Viudo(a) Divorciado(a)
Del(la) Cónyuge
Apellido Paterno Apellido Materno Nombres
DNI / CE
3. REPRESENTANTE O APODERADO DEL CONDÓMINO:
Apellido Paterno Apellido Materno Nombres
DNI / CE
Domicilio
Departamento Provincia Distrito
Urbanización /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.
Poder inscrito en: ó en:
Asiento Fojas Tomo Ficha Partida Electrónica
Registro de Mandatos de:
FU – Anexo A (Condóminos P.N.)5FORMULARIO ÚNICO - ANEXO "A"
4. CONDÓMINO PERSONA NATURAL:
Apellido Paterno Apellido Materno Nombres
DNI / CEDomicilio
Departamento Provincia Distrito
Urbanización / A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.
Estado CivilSoltero(a) Casado(a) Viudo(a) Divorciado(a)
Del(la) Cónyuge
Apellido Paterno Apellido Materno Nombres
DNI / CE
5. REPRESENTANTE O APODERADO DEL CONDÓMINO:
Apellido Paterno Apellido Materno Nombres
DNI / CE
Domicilio
Departamento Provincia Distrito
Urbanización /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.
Poder inscrito en: ó en:
Asiento Fojas Tomo Ficha Partida Electrónica
Registro de Mandatos de:
6. DECLARACIÓN Y FIRMAS: DÍA MES AÑO
Los suscritos declaramos que la información y documentación que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, enaplicación del numeral 1.7 del Artículo IV de la Ley N° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General.
Solicitante Solicitante
Firma Firma
Nombres y Apellidos: Nombres y Apellidos:
DNI / CE: DNI / CE:
(Sello y Firma)
FORMULARIO ÚNICO - ANEXO "B" Municipalidad de:
DATOS DE CONDÓMINOS - PERSONAS Nº de Expediente: JURÍDICAS
Llenar con letra de imprenta y marcar con X lo que corresponda
1. NOMBRE DEL CONDÓMINO QUE FIRMA EL FUHU O FUE:
Razón Social o Denominación RUC
Representante o Apoderado de la Persona Jurídica
Apellido Paterno Apellido Materno Nombres
DNI / CE
2. CONDÓMINO PERSONA JURÍDICA:
Razón Social o Denominación RUC
Domicilio
Departamento Provincia Distrito
Urbanización / A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.
3. REPRESENTANTE O APODERADO DEL CONDÓMINO:
Apellido Paterno Apellido Materno Nombres
DNI / CE
Domicilio
Departamento Provincia Distrito
Urbanización /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.
Poder inscrito en: ó en:
Asiento Fojas Tomo Ficha Partida Electrónica
Registro de Mandatos de: Registro Mercantil Oficina Registral de:
FU – Anexo B (Condóminos P.J.)6FORMULARIO ÚNICO - ANEXO "B"
4. CONDÓMINO PERSONA JURÍDICA:
Razón Social o Denominación RUC
Domicilio
Departamento Provincia Distrito
Urbanización /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.
5.REPRESENTANTE O APODERADO DEL CONDÓMINO:
Apellido Paterno Apellido Materno Nombres
DNI / CE
Domicilio
Departamento Provincia Distrito
Urbanización /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.
Poder inscrito en: ó en:
Asiento Fojas Tomo Ficha Partida Electrónica
Registro de Mandatos de: Registro Mercantil Oficina Registral de:
6. DECLARACIÓN Y FIRMAS: DÍA MES AÑO
Los suscritos declaramos que la información y documentación que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, enaplicación del numeral 1.7 del Artículo IV de la Ley N° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General.
Solicitante Solicitante
Firma Firma
Nombres y Apellidos : Nombres y Apellidos :
DNI / CE: DNI / CE:
(Sello y Firma)
FORMULARIO UNICO DE EDIFICACIÓN - FUE
ANEXO "C" Municipalidad de:
PRE-DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN Nº de Expediente:
Llenar con letra de imprenta y marcar con X lo que corresponda
1. SOLICITUD DE PRE-DECLARATORIA DE EDIFICACION
DE LA LICENCIA DE EDIFICACIÓN: MODALIDAD DE APROBACIÓN
RESOLUCIÓN DE LICENCIA DE EDIFICACIÓN N°
TIPO DE LICENCIA: ZONIFICACIÓN:
USO Y ÁREA APROBADOS: ALTURA:
1.2 DEL INMUEBLE:
Departamento Provincia Distrito
Urbanización / A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.
Area Total (m Por el frente (m) Por la izqu Por el fondo (m) Por la derecha (m)
Inscrito en el Registro de Predios de N° Código de Predio
o en: Asien Fojas Tomo Ficha Partida Electrónica
2. DEL PROPIETARIO ó SOLICITANTE: (Según art. 8° de la Ley N° 29090)
2.1 PERSONA NATURAL: (Datos de condóminos deben consignarse en el Formulario Ünico / Anexo A - Ley 29090)
Apellido Paterno Apellido Materno Nombres
DNI / CE
Domicilio
Departamento Provincia Distrito
Urbanización / A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.
Estado CivilSoltero(a) Casado(a) Viudo(a) Divorciado(a)
Del(la) Cónyuge
Apellido Paterno Apellido Materno Nombres
DNI / CE
1.1
FUE - Pre -Declaratoria de Edificación (pag. 2 de 6)
2.2 PERSONA JURÍDICA: (Datos de condóminos deben consignarse en el Formulario Único / Anexo B - Ley 29090)
Razón Social o Denominación RUCDomicilio
Departamento Provincia Distrito
Urbanización /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.
2.3 REPRESENTANTE LEGAL O APODERADO: PERSONA NATURAL PERSONA JURÍDICA
Apellido Paterno Apellido Materno Nombres
DNI / CE
Domicilio
Departamento Provincia Distrito
Urbanización /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.
Poder inscrito en: o en: Asiento Fojas Tomo Ficha Partida Electrónica
Registro de Mandatos Registro Mercantil Oficina Registral de:
3. PROFESIONAL RESPONSABLE: RESPONSABLE OBRA CONSTATADOR
Apellido Paterno Apellido Materno Nombres
Arquitecto Ingeniero CivilDNI / CE Registro CAP/CIP
Teléfono Celular Correo Electrónico
Domicilio
Departamento Provincia Distrito
Urbanización / A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.
4. DE LA PRE-DECLARATORIA DE LA EDIFICACIÓN:
RELACIÓN Y DESCRIPCIÓN DE AMBIENTES POR PISOS O NIVELES Y POR SECCIONES, DE SER EL CASO, INCLUYENDOPASADIZOS, ESCALERAS,CLOSETS, DEPÓSITOS, JARDINES, PATIOS, TERRAZAS, EQUIPAMIENTOS Y OTROS. EN EL CASO DE DEMOLICIÓN PARCIAL, DESCRIBIR LA EDIFICACIÓN REMANENTE.
FUE – Anexo C (Pre-dec. Edific.)7
FUE - Pre -Declaratoria de Edificación (pag. 3 de 6)
1 - DE REQUERIR EL MAYOR ESPACIO SE DEBERÁ ANEXAR HOJAS ADICIONALES, TODAS LAS HOJAS DEBERAN SER FIRMADAS POR EL RESPONSABLE DE OBRA O CONSTATADOR Y POR EL SOLICITANTE.2- EL FUNCIONARIO MUNICIPAL VISARA CADA HOJA ADICIONAL Y FIRMARÁ Y SELLARÁ AL FINAL DE LA MEMORIA DESCRIPTIVA EN SEÑAL DE CONFORMIDAD, PARA SU ANOTACIÓN PREVENTIVA EN EL REGISTRO.
FUE - Pre -Declaratoria de Edificación (pag. 4 de 6)
4.1 CUADRO DE ÁREAS: (m2.)
PÍSOS Y/O NIVELES Existente Demolición Nueva Amp./Rem. SUB-TOTAL (Según Memoria Descriptiva) (m2.) (m2.) (m2.) (m2.) (m2.)
Pisos Superiores (*)
ÁREA TECHADA PARCIAL
ÁREA TECHADA TOTAL
4.2 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:
PARTIDA ESPECIFICACIONES (*) VALOR POR M2.
MUROS Y
ESTRUCTURAS COLUMNAS
TECHOS
PISOS
PUERTAS Y
ACABADOS VENTANAS
REVESTIMIENTOS
BAÑOS
ELÉCTRICAS
SANITARIAS
Valor por m2. (S/.)
(*) Consignar la letra de la Categoría correspondiente según el Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificación vigente
4.3 VALOR DE OBRA:
TIPO DE OBRA UND ÁREA TECHADA VALOR UNITARIO (S/.) PRESUPUESTO ESTIMADO (S/.)
EDIFICACIÓN NUEVA m2
AMPLIACIÓN m2
REMODELACIÓN m2 (No corresponde) (No corresponde)
REFACCIÓN m2 (No corresponde) (No corresponde)
ACONDICIONAMIENTO m2 (No corresponde) (No corresponde)
PUESTA EN VALOR m2 (No corresponde) (No corresponde)
CERCADO ml (No corresponde) (No corresponde)
DEMOLICIÓN (*) m2
VALOR DE OBRA TOTAL (**) S/. (*) De tratarse de demolición parcial: consignar valores de la edificación remanente.(**) No aplicable para calcular tasas y derechos
INSTALACIONES
FUE - Declaratoria de Fábrica (PAG. 5 de 6)
4.4 DEL RÉGIMEN INTERNO: (LLENAR SÓLO PARA UNIDADES INMOBILIARIAS DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y DE PROPIEDAD COMUN)
4.4.1 DEL RÉGIMEN ELEGIDO:
a) PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD COMÚN b) INDEPENDIZACIÓN Y COPROPIEDAD
c) COEXISTENCIA DE REGIMENES DISTINTOS
4.4.2 DE LA OPCIÓN DE PRE-REGLAMENTO INTERNO:
a. Reglamento Interno Modelo aprobado por Resolución Viceministerial Nº 004-2000-MTC-15.04
b. Reglamento Interno propio
5. ANOTACIONES ADICIONALES PARA USO MÚLTIPLE:
DE REQUERIR MAYOR ESPACIO ANEXAR HOJAS ADICIONALES FIRMADAS POR EL RESPONSABLE DE OBRA/CONSTATADOR Y POR EL SOLICITANTE
7. DECLARACIÓN Y FIRMAS: DÍA MES AÑO
Los suscritos declaramos que la información y documentación que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, enaplicación del numeral 1.7 del Artículo IV de la Ley N° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General.
Responsable de Obra / Constatador Solicitante
Firma y Sello Firma
Los f irmantes deben visar cada una de las hojas anteriores de este formulario, al pie de su anverso
8. PRE-DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN:
Fecha de expedición Sello y Firma del Funcionario Municipal que autoriza
7
FU – Anexo D (Autoliquidación)8
(Sello y Firma)
FORMULARIO ÚNICO - ANEXO "D" Municipalidad de:
AUTOLIQUIDACIÓN Nº de Expediente:
Llenar con letra de imprenta y marcar con X lo que corresponda
1. TIPO DE TRÁMITE
LICENCIA DE HABILITACIÓN URBANA LICENCIA DE EDIFICACIÓN LICENCIA TEMPORAL
1.1 MODALIDAD DE APROBACIÓN
A APROBACIÓN AUTOMÁTICA CON B APROBACIÓN CON FIRMA DEFIRMA DE PROFESIONALES PROFESIONALES RESPONSABLES
C APROBACIÓN CON EVALUACIÓN Revisores Urbanos D APROBACIÓN CON EVALUACIÓN PREVIA PREVIA DE PROYECTOS POR DE COMISIONES TÉCNICAS
Comisión Técnica
2. SOLICITANTE: Persona Natural Persona Jurídica
Apellido Paterno (ó Razón Social) Apellido Materno Nombres
DNI / CEDomicilio
Departamento Provincia Distrito
Urbanización /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.
3. UBICACIÓN DEL TERRENO:
Departamento Provincia Distrito
Urbanización /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.
4. FECHA DE INICIO DE LA OBRA: Día Mes Año
4.1 TIPO DE OBRA Y VALOR ESTIMADO (Cuando exista más de un tipo de obra, marcar los que correspondan)
El valor estimado de la obra se obtiene de la siguiente forma: Para edif icación nueva o ampliación, en base a los Valores Unitarios Oficiales de Edif icación, actualizados de acuerdo a los índices aprobados por el INEI. Para remodelación, reparación y modif icación, en base al presupuesto estimado de la obra. Para demolición, en base a los Valores Unitarios Oficiales de Edif icación actualizados, aplicando la máxima depreciación por antigüedad y estado de conservación. La Municipalidad entregará, junto con el Formulario Único, el Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edif icación actualizado.
Tipo de Obra Und Área Valor Unitario (S/.) SubTotal o Presupuesto Estimado (S/.) EDIFICACIÓN NUEVA m2 AMPLIACIÓN m2 REMODELACIÓN m2 (No corresponde) (No corresponde) REFACCIÓN m2 (No corresponde) (No corresponde) ACONDICIONAMIENTO m2 (No corresponde) (No corresponde) PUESTA EN VALOR m2 (no corresponde) (no corresponde) CERCADO ml (no corresponde) (no corresponde) DEMOLICIÓN (*) m2 OTROS M2 VALOR TOTAL (**)
(*) De tratarse de demolición parcial: consignar valores de la edificación remanente(**) No aplicable para calcular tasas y derechos
FORMULARIO ÚNICO - ANEXO "D"
5. CUADRO DE DETALLE DE PAGOS DE DERECHOS:
DESCRIPCIÓN PORCENTAJE VALOR UIT (S/.) MONTO (S/.) APLICABLE
LICENCIA DE EDIFICACIÓN % MULTA - CONSTRUCCIÓN S/LIC. % HABILITACIÓN URBANA % PAGO TOTAL (S/.)
U.I.T. Unidad Impositiva Tributaria
6. DECLARACIÓN Y FIRMAS: DÍA MES AÑO
Los suscritos declaramos que la información que proporcionada se presume cierta y verdadera, en aplicación del numeral 1.7 del Artículo IV de la Ley N° 27444, Ley de procedimiento Administrativo General.
Responsable de Obra Solicitante
Firma y Sello Firma
Fecha:
Los firmantes deben visar la hoja anterior de este formulario, al pie de su anverso.
7. OBSERVACIONES:
8. CONSTANCIA DE PAGO:
Tesorería DÍA MES AÑO
Nº DE RECIBO :
MONTO (S/.) : Firma y Sello
(Sello y Firma)
FORMULARIO UNICO DE HABILITACIÓN URBANA - FUHU Municipalidad de:
ANEXO "E" SOLICITUD DE INDEPENDIZACIÓN Nº de Expediente:
DE TERRENO RÚSTICO
Llenar con letra de imprenta y marcar con X lo que corresponda
1.SOLICITUD DE INDEPENDIZACIÓN DE TERRENO RÚSTICO:
1.1 TIPO DE TRÁMITE:
INDEPENDIZACIÓN DE TERRENOS RÚSTICOS
INDEPENDIZACIÓN DE TERRENOS RÚSTICOS Y HABILITACIÓN URBANA
1.2 DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN: (Marcar con X en el casillero que corresponda)
Copia Literal de Dominio emitida por el Registro de Predios Documento que acredite derecho a habilitar
Vigencia de Poder emitida por Registro de Personas Jurídicas Boletas de Habilitación de los Profesionales
Certif icado de Zonif icación y Vías Declaración Jurada inexistencia de feudatarios
Plano de Ubicación y Localización del Terreno Matríz Plano de Planeamiento Integral
Plano del predio rústico matríz Plano de Independización
Certif icado de inexistencia de restos arqueológicos Memoria Descriptiva de independización
Comprobante de pago por derecho de trámite Otros:
2. DE LA DECLARACIÓN Y FIRMAS: DÍA MES AÑO
Los suscritos declaramos que la información y documentación que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, enaplicación del numeral 1.7 del Articulo IV de la Ley N° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General.
Profesional Responsable del Diseño Solicitante
Firma y Sello Firma
3.DE LA APROBACIÓN DÍA MES AÑO
Resolución Nº :
Planos de Independización Nº:
Nº de parcelas que se autoriza:
Anotaciones:
Sello y Firma del Funcionario Municipal que aprueba
FUHU – Anexo E (Independización)9
(Sello y Firma)
FORMULARIO ÚNICO DE HABILITACION URBANA - FUHU Municipalidad de:
ANEXO "F" SOLICITUD DE SUBDIVISIÓN DE Nº de Expediente:
DE LOTE URBANO
Llenar con letra de imprenta y marcar con X lo que corresponda
1.SOLICITUD DE SUBDIVISIÓN DE LOTE URBANO :
1.1 TIPO DE TRÁMITE:
SUBDIVISIÓN DE LOTE URBANO CON OBRAS
SUBDIVISIÓN DE LOTE URBANO SIN OBRAS
1.2 DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN: (Marcar con X en el casillero que corresponda)
Copia Literal de Dominio emitida por el Registro de Predios Documento que acredite derecho a habilitar
Vigencia de Poder emitida por Registro de Personas Jurídicas Boleta de Habilitación de los profesionales
Comprobante de pago por el derecho correspondiente Plano de Subdivisión
Plano de Ubicación y Localización del Lote a subdividir Memoria Descriptiva de subdivisión
Otros:
2. DE LA DECLARACIÓN Y FIRMAS: DÍA MES AÑO
Los suscritos declaramos que la información y documentación que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, enaplicación del numeral 1.7 del Articulo IV de la Ley N° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General.
Profesional Responsable del Diseño Solicitante
Firma y Sello Firma
3.DE LA APROBACIÓN: DÍA MES AÑO
Resolución Nº :
Obras por ejecutar:
Plazo: Nº de sublotes que se autorizan:
Anotaciones:
Sello y Firma del Funcionario Municipal que aprueba
FUHU – Anexo F (Sub-división)10
(Sello y Firma)
FORMULARIO UNICO DE HABILITACION URBANA - FUHU Municipalidad de:
ANEXO "G" HABILITACIÓN URBANA EJECUTADA Nº de Expediente:
Llenar con letra de imprenta y marcar con X lo que corresponda
1. SOLICITUD DE REGULARIZACIÓN DE HABILITACIÓN URBANA EJECUTADA:
1.1 TIPO DE TRÁMITE:
HABILITACIÓN URBANA EJECUTADA
HABILITACIÓN URBANA EJECUTADA CON RESOLUCIÓN DE APROBACIÓN DE ESTUDIOS PRELIMINARES
1.2 DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN: (Marcar con X en el casillero que corresponda)
Copia Literal de Dominio emitida por el Registro de Predios Documento que acredite derecho a habilitar
Vigencia de Poder emitida por Registro Personas Jurídicas Boletas de habilitación de los profesionales
Certif icado de Zonif icación y Vías Comprobante de pago por derecho correspondiente
Plano de Ubicación y Localización del Terreno Memoria Descriptiva de la habilitación ejecutada
Copia legalizada de las minutas que acrediten transferencia Plano de Lotización de áreas de aportes a las entidades receptoras ( )Plano de lotes ocupados y alturas de edif icación Comprobante de pago por el déficit de aportes
Otros: Declaración jurada que las obras han sido ejecutadas total ( ) o parcilamente ( )
Con Estudios Preliminares:Planos de replanteo de la Habilitación Urbana
Resolución ( ) y planos ( ) de los estudios preliminares aprobados
1.3 DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS:
Declaramos bajo juramento que la habilitación urbana cuya regularización se solicita y a la que se refiere el planode lotización y vías, ha sido ejecutada en los siguientes porcentajes:
a).- VIVIENDAS CONSOLIDADAS %
b).- PISTAS Y VEREDAS %
c).- AGUA POTABLE %
d).- ALCANTARILLADO %
e).- ENERGÍA ELÉCTRICA %
g).- OTROS %
1.4 DE LA DECLARACIÓN Y FIRMAS: DÍA MES AÑO
Los suscritos declaramos que la información y documentación que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, enaplicación del numeral 1.7 del Articulo IV de la Ley N° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General.
Asimismo, declaramos bajo juramento que las áreas que corresponden a los aportes reglamentarios serán entregadaspara los f ines previstos en el plano de lotización y vías.
Profesional Responsable del Diseño Solicitante
Firma y Sello Firma
FUHU – Anexo G (H. U. Ejecutada)11
Municipalidad de:
Nº de Expediente: FORMULARIO ÚNICO DE Nº de Acta : HABILITACIÓN URBANA - FUHU Fecha : ACTA DE VERIFICACIÓN Y DICTÁMEN
Llenar con letra de imprenta y marcar con X lo que corresponda
1. DELEGADOS ASISTENTES:
Representantes Fecha Apellidos y Nombres CAP/CIP Firma
PRESIDENTE DE LA COMISIÓN
DEL COLEGIO DE
ARQUITECTOS DEL PERÚ
DEL COLEGIO DE
INGENIEROS DEL PERÚ
DE LA CÁMARA
PERUANA DE LA CONSTRUCCIÓN
DE LA EMPRESA DE SERVICIO
DE AGUA Y ALCANTARILLADO
DE LA EMPRESA
DE ENERGÍA ELÉCTRICA
DEL INSTITUTO NACIONAL DE
CULTURA *
DEL INSTITUTO NACIONAL DE
RECURSOS NATURALES *
DEL INSTITUTO NACIONAL DE
DE DEFENSA CIVIL *
DEL CUERPO GENERAL DE
BOMBEROS VOLUNTARIOS DEL
PERU*
* Solo emitiran opinión
Nº DE REPRESENTANTES ASISTENTES A LA REUNIÓN DE VERIFICACIÓN :
2. DICTÁMEN : (Marcar con X lo que corresponda)
CONFORME
NO CONFORME
ACTA DE VERIFICACIÓN Y DICTÁMEN - FUHU
3. OBSERVACIONES, CONSTANCIAS Y/O JUSTIFICACIÓN DEL DICTÁMEN: (Cuando sea necesario)
4. CERTIFICACIÓN DE ACTA:
EL PRESIDENTE DE LA COMISIÓN TÉCNICA CERTIFICA QUE EL CONTENIDO DE ESTA ACTA REFLEJA LA REALIDAD DE LO OCURRIDO EN LA SESIÓN, REQUIRIENDO SE INCLUYA LA PRESENTE EN EL LIBRO DE ACTAS. LOS DELEGADOS FIRMAN EL ACTA DEBIDAMENTE LLENADA, LUEGO DE SU LECTURA Y APROBACIÓN.
Firma y sello del Presidente de la Comisión Técnica
FUHU – Acta de Verificación y Dictamen12
Municipalidad de:
Nº de Expediente: FORMULARIO ÚNICO DE Nº de Acta :
EDIFICACIÓN - FUE Fecha : ACTA DE VERIFICACIÓN Y DICTÁMEN
Llenar con letra de imprenta y marcar con X lo que corresponda
1. DELEGADOS ASISTENTES:
Representantes Fecha Apellidos y Nombres CAP/CIP Firma
PRESIDENTE DE LA COMISIÓN
DELEGADO ARQUITECTO - CAP
DELEGADO ARQUITECTO -CAP
DELEGADO INGENIERO CIVIL - CIP
DELEGADO INGENIERO
SANITARIO - CIP
DELEGADO INGENIERO
ELECTRICO ó
ELECTROMECÁNICO - CIP
DELEGADO AD- HOC
INSTITUTO NACIONAL DE
CULTURA*
DELEGADO AD- HOC
INSTITUTO NACIONAL DE
DEFENSA CIVIL*
DELEGADO AD-HOC
CUERPO GENERAL DE BOMBEROS
VOLUNTARIOS DEL PERU *
DELEGADO AD-HOC
INSTITUTO NACIONAL DE
RECURSOS NATURALES*
* Solo emitiran opinión
Nº DE REPRESENTANTES ASISTENTES A LA REUNIÓN DE VERIFICACIÓN :
2. RESÚMEN DE DICTÁMENES: (Marcar con X lo que corresponda)
DICTÁMEN ARQUITECTURA ESTRUCTURAS INST. SANITARIAS INST. ELÉCTRICAS
CONFORME
NO CONFORME
ACTA DE VERIFICACIÓN Y DICTÁMEN - FUE
3. OBSERVACIONES, CONSTANCIAS Y/O JUSTIFICACIÓN DE ACUERDOS: (Cuando sea necesario)
4. CERTIFICACIÓN DE ACTA:
EL PRESIDENTE DE LA COMISIÓN TÉCNICA CERTIFICA QUE EL CONTENIDO DE ESTA ACTA REFLEJA LA REALIDAD DE LO OCURRIDO EN LA SESIÓN, REQUIRIENDO SE INCLUYA LA PRESENTE EN EL LIBRO DE ACTAS. LOS DELEGADOS FIRMAN EL ACTA DEBIDAMENTE LLENADA, LUEGO DE SU LECTURA Y APROBACIÓN.
Fecha Firma y sello del Presidente de la Comisión Técnica
FUE – Acta de Verificación y Dictamen13
Plano de Ubicación14
ESQUEMA DE LOCALIZACIÓN
ZONIFICACIÓN :ÁREA DE ESTRUCTURACIÓN URBANA :
DEPARTAMENTO : PROVINCIA : DISTRITO : URBANIZACIÓN : NOMBRE DE LA VÍA : Nº DEL INMUEBLE : MANZANA :
PLANO DE UBICACIÓN LOTE :ESCALA 1/500 SUBLOTE :
FIRMA PROP.: FIRMA Y SELLO PROY.:
USOS
DENSIDAD NETA
COEF. DE EDIFICACIÓN
% ÁREA LIBRE PROYECTO:
ALTURA MÁXIMA
Frontal
RETIRO MÍNIMO Lateral PLANO: LÁMINA:
Posterior PISOS SUPERIORES (*)
ALINEAMIENTO FACHADA ÁREA PARCIAL
AREA DE LOTE NORMATIVO ÁREA TECHADA TOTAL ESCALA: FECHA:
FRENTE MINIMO NORMATIVO ÁREA DEL TERRENO
Nº ESTACIONAMIENTO ÁREA LIBRE ( ) %
U -
CUADRO NORMATIVO CUADRO DE ÁREAS (m2.)ÁREAS DECLARADAS
Existente Demolición Nueva Ampliacion Parcial TOTALRemodelacion PARÁMETROS NORMATIVO PROYECTO PISOS /
NIVELES
Carta Seguridad de Obra15
Revisor Urbano: Nº Registro de Revisor:
Especialidad: Categoría: Nº Registro CAP/CIP:
INFORME TÉCNICO - HABILITACIÓN URBANA(Modalidad de aprobación "C" - Revisores Urbanos)
Nº de Registro del Proyecto:
Fecha Informe Técnico:
1. DATOS GENERALES: Solicitante :
Apellidos y Nombres ó Razón Social
Responsable de Obra :Apellidos y Nombres Registro CAP/CIP
Ubicación del proyecto :Av / Jr. / Calle / Pasaje Mz Lote Sub Lote Nº Int.
Urbanización /A.H. / Otro Provincia Departamento
Denominación de la Habilitación Urbana:
2. TIPO DE TRÁMITE: 2.1. TIPO DE HABILITACIÓN:
HABILITACIÓN URBANA NUEVA USO RESIDENCIAL CONVENCIONAL
USO COMERCIAL DE TIPO PROGRESIVO
OTRO: USO INDUSTRIAL CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA
USOS ESPECIALES Con venta garantizada de Lotes
EN RIBERAS Y LADERAS Con fines de venta de viviendas edificadas
REURBANIZACIÓN Destinadas a vivienda temporal o vacacional
Otro Para fines no residenciales
3. REQUIERE APOYO TÉCNICO DE DELEGADOS AD-HOC Y EMPRESAS DE SERVICIOS:
INST. NACIONAL DE CULTURA - INC
Nombre y Apellidos Sello y Firma
INST. NACIONAL DE DEFENSA CIVIL - INDECI
Nombre y Apellidos Sello y Firma
INST. NAC. DE RECURSOS NATURALES - INRENA
Nombre y Apellidos Sello y Firma
ENERGÍA ELÉCTRICA
Nombre y Apellidos Sello y Firma
AGUA Y DESAG Ü E
Nombre y Apellidos Sello y Firma
OTRO:
Nombre y Apellidos Sello y Firma
DELE
GADO
S AD
-HOC
EMPR
ESAS
DE
SERV
ICIO
S
INFORME TÉCNICO - Habilitación Urbana (PAG. 3 e 3)
6. OBSERVACIONES:
7. CONCLUSIONES:
El suscrito asume la responsabilidad sobre la veracidad y exactitud de la información que se indica el presente informe conociendo los efectos previstos por la Ley para los casos de fraude o falsedad, declarando no tener impedimento ni estar inhabilitado como Revisor Urbano y conociendo las responsabilidades y sanciones establecidas en el Reglamento de Revisores Urbanos.
Luego de haber verif icado que el proyecto cumple con las disposiciones urbanísticas y/o edif icatorias que regulan elpredio, de conformidad con las Normas, Planes de Ordenamiento, Acondicionamiento Territorial y/o Desarrollo Urbano,Reglamento Nacional de Edif icaciones y otras Normas Específ icas, se concluye que el PROYECTO en la especialidad
de es: CONFORME
NO CONFORME
Fecha Firma y Sello del REVISOR URBANO
4. VERIFICACIÓN : SI NO (*) OBSERVACIONES
CUMPLE CON LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS ENEL TUPA, EN LA LEY Nº 29090 Y SUS REGLAMENTOS
CUMPLE CON ÁREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICASSEGÚN COPIA LITERAL DE DOMINIO
CUMPLE CON DISEÑO URBANO
CUMPLE CON PLAN Y REGLAMENTO DE ZONIFICACIÓN
CUMPLE CON PLAN O ESQUEMA VIAL PRIMARIOY SECUNDARIO
CUMPLE CON OTROS DOCUMENTOS TÉCNICOSY/O NORMATIVOS VIGENTES
DECLARACIÓN JURADA DE RESERVAS DE ÁREASPARA APORTES
LUZ
PRESENTA FACTIBILIDAD DE SERVICIOS AGUA
DESAGÜE
PARÁMETROS INDICADOS EN EL CERTIFICADO DEZONIFICACIÓN Y VÍAS Nº:
Parámetro Uso Residencial Otros Normativo Proyecto (*) Observaciones1 2 3 4 5
ZONIFICACIÓN
AFECTACIÓN VÍAL (m2.)
APORTES
a- Recreación Pública
b- Parques Zonales
c- Educación
d- Otros Fines
e- Equipamiento Urbano
OTRO:
5. VERIFICACIÓN DEL CUADRO DE ÁREAS: Nº DE LOTES:
ÁREAS PROYECTADAS ÁREAS VERIFICADAS (*) OBSERVACIONES
ÁREA BRUTA DEL TERRENO
ÁREA DE CESIÓN PARA VÍAS METROPOLITANAS(Deducir al Área Bruta del Terreno)ÁREA AFECTA A APORTES
ÁREA ÚTIL (Lotes)
ÁREA DE APORTES
ÁREA DE VÍAS
TOTAL
ÁREAS DE COMPENSACIÓN
(*) De requerir mayor espacio, deberá continuar en el item: 6.- OBSERVACIONES
Informe Técnico Lic. H.U.16
Revisor Urbano: Nº Registro de Revisor:
Especialidad: Categoría: Nº Registro CAP/CIP:
INFORME TÉCNICO - LICENCIA DE EDIFICACIÓN(Modalidad de Áprobación "C" Revisores Urbanos)
Nº de Registro del Proyecto:
Fecha Informe Técnico:
1. DATOS GENERALES:
Solicitante :Apellidos y Nombres ó Razón Social
Responsable de Obra :Apellidos y Nombres Registro CAP/CIP
Ubicación del proyecto :Av / Jr. / Calle / Pasaje Mz Lote Sub Lote Nº Int.
Urbanización /A.H. / Otro Provincia Departamento
2. LICENCIA DE EDIFICACIÓN:
EDIFICACIÓN NUEVA ACONDICIONAMIENTO *
AMPLIACIÓN PUESTA EN VALOR HISTÓRICO MONUMENTAL
REMODELACIÓN CERCADO
REFACCIÓN * DEMOLICIÓN
OTROS
* Sólo para obras que se ejecuten en inmuebles que constituyan parte integrante del Patrimonio Cultural de la Nación - Art. 9º Ley N° 29090
ZONIFICACIÓN: USO:
3. INTERVENCIÓN DE:
INST. NACIONAL DE CULTURA - INC
Nombre y Apellidos Sello y Firma
INST. NACIONAL DE DEFENSA CIVIL - INDECI
Nombre y Apellidos Sello y Firma
CUERPO GENERAL DE BOMBEROS VOLUNTARIOS DEL PERU - CGBVP
Nombre y Apellidos Sello y Firma
INST. NAC. DE RECURSOS NATURALES - INRENA
Nombre y Apellidos Sello y Firma
ENERGÍA ELÉCTRICA
Nombre y Apellidos Sello y Firma
AGUA Y DESAGUE
Nombre y Apellidos Sello y Firma
OTRO:
Nombre y Apellidos Sello y Firma
DEL
EGA
DO
S A
D-H
OC
EMPR
ESA
S D
E SE
RVI
CIO
S
INFORME TÉCNICO - Licencia de Edificación (PAG. 2 de 3)
4. VERIFICACIÓN: SI NO (*) OBSERVACIONES
CUMPLE CON LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS EN EL TUPA, EN LA LEY Nº 29090 Y SUS REGLAMENTOS
CUMPLE CON ÁREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICASSEGÚN COPIA LITERAL DE DOMINIO
CUMPLE CON ÁREAS DECLARADAS EN EL PROYECTO
CUMPLE CON NORMAS DE DISEÑO DEL R.N.E.
CUMPLE CON NORMAS URBANÍSTICAS Y/OEDIFICATORIAS VIGENTES
CUMPLE CON PARÁMETROS URBANÍSTICOS YEDIFICATORIOS DEL CERTIFICADO N:
PARÁMETROS NORMATIVO PROYECTO (*) OBSERVACIONES
USOS PERMITIDOS
USOS COMPATIBLES
DENSIDAD NETA
COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN
% ÁREA LIBRE MÍNIMO
ALTURA MÁXIMA
Frontal
RETIROS MÍNIMOS Lateral
Posterior
ALINEAMIENTO DE FACHADA
Nº DE ESTACIONAMIENTOS
5. VERIFICACIÓN DEL CUADRO DE ÁREAS:
RESUMEN DE LAS ÁREAS DECLARADAS EN EL PROYECTO: (Sumar y restar áreas por pisos y según tipo de obra)
PISOS /NIVELES EXISTENTE DEMOLICIÓN NUEVA AMPLIACIÓN REMODELAC. PARCIAL OBSERV.(*)
Á REA TOTAL
RESUMEN DE LAS ÁREAS VERIFICADAS: (Sumar y restar áreas por pisos y según tipo de obra)
PISOS /NIVELES EXISTENTE DEMOLICIÓN NUEVA AMPLIACIÓN REMODELAC. PARCIAL OBSERV.(*)
Á REA TOTAL
(*) De requerir mayor espacio, deberá continuar en el item: 6.- OBSERVACIONES
Informe Técnico Lic. Edificación17
Revisor Urbano: Nº Registro de Revisor:
Especialidad: Categoría: Nº Registro CAP/CIP:
INFORME TÉCNICO - LICENCIA DE EDIFICACIÓN(Modalidad de Áprobación "C" Revisores Urbanos)
Nº de Registro del Proyecto:
Fecha Informe Técnico:
1. DATOS GENERALES:
Solicitante :Apellidos y Nombres ó Razón Social
Responsable de Obra :Apellidos y Nombres Registro CAP/CIP
Ubicación del proyecto :Av / Jr. / Calle / Pasaje Mz Lote Sub Lote Nº Int.
Urbanización /A.H. / Otro Provincia Departamento
2. LICENCIA DE EDIFICACIÓN:
EDIFICACIÓN NUEVA ACONDICIONAMIENTO *
AMPLIACIÓN PUESTA EN VALOR HISTÓRICO MONUMENTAL
REMODELACIÓN CERCADO
REFACCIÓN * DEMOLICIÓN
OTROS
* Sólo para obras que se ejecuten en inmuebles que constituyan parte integrante del Patrimonio Cultural de la Nación - Art. 9º Ley N° 29090
ZONIFICACIÓN: USO:
3. INTERVENCIÓN DE:
INST. NACIONAL DE CULTURA - INC
Nombre y Apellidos Sello y Firma
INST. NACIONAL DE DEFENSA CIVIL - INDECI
Nombre y Apellidos Sello y Firma
CUERPO GENERAL DE BOMBEROS VOLUNTARIOS DEL PERU - CGBVP
Nombre y Apellidos Sello y Firma
INST. NAC. DE RECURSOS NATURALES - INRENA
Nombre y Apellidos Sello y Firma
ENERGÍA ELÉCTRICA
Nombre y Apellidos Sello y Firma
AGUA Y DESAGUE
Nombre y Apellidos Sello y Firma
OTRO:
Nombre y Apellidos Sello y Firma
DELE
GADO
S AD
-HOC
EMPR
ESAS
DE
SERV
ICIO
SINFORME TÉCNICO - Licencia de Edificación (PAG. 3 de 3)
6. OBSERVACIONES:
7. CONCLUSIONES:
El suscrito asume la responsabilidad sobre la veracidad y exactitud de la información que se indica el presente informe conociendo los efectos previstos por la Ley para los casos de fraude o falsedad, declarando no tener impedimento ni estar inhabilitado como RevisorUrbano y conociendo las responsabilidades y sanciones establecidas en el Reglamento de Revisores Urbanos.
Luego de haber verif icado que el proyecto cumple con las disposiciones urbanísticas y/o edif icatorias que regulan el predio, de conformidadcon las Normas, Planes de Ordenamiento, Acondicionamiento Territorial y/o Desarrollo Urbano, Reglamento Nacional de Edif icaciones y otras Normas Específ icas, se concluye que el PROYECTO en la especialidad
de es: CONFORME
NO CONFORME
Fecha Firma y Sello del REVISOR URBANO
INFORME TÉCNICO - Licencia de Edificación (PAG. 2 de 3)
4. VERIFICACIÓN: SI NO (*) OBSERVACIONES
CUMPLE CON LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS EN EL TUPA, EN LA LEY Nº 29090 Y SUS REGLAMENTOS
CUMPLE CON ÁREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICASSEGÚN COPIA LITERAL DE DOMINIO
CUMPLE CON ÁREAS DECLARADAS EN EL PROYECTO
CUMPLE CON NORMAS DE DISEÑO DEL R.N.E.
CUMPLE CON NORMAS URBANÍSTICAS Y/OEDIFICATORIAS VIGENTES
CUMPLE CON PARÁMETROS URBANÍSTICOS YEDIFICATORIOS DEL CERTIFICADO N:
PARÁMETROS NORMATIVO PROYECTO (*) OBSERVACIONES
USOS PERMITIDOS
USOS COMPATIBLES
DENSIDAD NETA
COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN
% ÁREA LIBRE MÍNIMO
ALTURA MÁXIMA
Frontal
RETIROS MÍNIMOS Lateral
Posterior
ALINEAMIENTO DE FACHADA
Nº DE ESTACIONAMIENTOS
5. VERIFICACIÓN DEL CUADRO DE ÁREAS:
RESUMEN DE LAS ÁREAS DECLARADAS EN EL PROYECTO: (Sumar y restar áreas por pisos y según tipo de obra)
PISOS /NIVELES EXISTENTE DEMOLICIÓN NUEVA AMPLIACIÓN REMODELAC. PARCIAL OBSERV.(*)
Á REA TOTAL
RESUMEN DE LAS ÁREAS VERIFICADAS: (Sumar y restar áreas por pisos y según tipo de obra)
PISOS /NIVELES EXISTENTE DEMOLICIÓN NUEVA AMPLIACIÓN REMODELAC. PARCIAL OBSERV.(*)
Á REA TOTAL
(*) De requerir mayor espacio, deberá continuar en el item: 6.- OBSERVACIONES
17
Municipalidad de: Nº de Expediente:
Fecha Informe:
INFORME DE VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA - HABILITACIÓN URBANA
1.- DATOS GENERALES:
Solicitante :Apellidos y Nombres ó Razón Social
Responsable de Obra :Apellidos y Nombres Registro CAP/CIP
Ubicación del proyecto :Av / Jr. / Calle / Pasaje Mz Lote Sub Lote Nº Int.
Urbanización /A.H. / Otro Provincia Departamento
2.- TIPO DE TRÁMITE: 2.1.- TIPO DE HABILITACIÓN:
INDEPENDIZACIÓN DE USO RESIDENCIAL CONVENCIONAL
TERRENOS RÚSTICOS USO COMERCIAL DE TIPO PROGRESIVO
SUBDIVISIÓN DE Con Obras USO INDUSTRIAL CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA:
LOTES URBANOS Sin Obras USOS ESPECIALES Con venta garantizada de Lotes
HABILITACIÓN URBANA NUEVA EN RIBERAS Y LADERAS Con f ines de venta de viviendas edif icadas
OTRO: REURBANIZACIÓN Destinadas a vivienda temporal o vacacional
OTROS Para f ines no residenciales
3.- MODALIDAD DE APROBACIÓN:
"B" CON FIRMA DE PROFESIONALES RESPONSABLES "C" APROBACIÓN CON EVALUACIÓN PREVIA DE PROYECTOS POR
REVISORES URBANOS"D" APROBACIÓN CON EVALUACIÓN PREVIA DE COMISIONES TÉCNICAS COMISIÓN TÉCNICA
5.- VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA: SI NO (*) OBSERVACIONESCUMPLE CON LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS ENEL TUPA, EN LA LEY Nº 29090 Y SUS REGLAMENTOSCUMPLE CON ÁREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS SEGÚN COPIA LITERAL DE DOMINIOCUMPLE CON DISEÑO URBANO
CUMPLE CON PLAN Y REGLAMENTO DE ZONIFICACIÓN
CUMPLE CON PLAN O ESQUEMA VIAL PRIMARIOY SECUNDARIOCUMPLE CON OTROS DOCUMENTOS TÉCNICOS Y/O NORMATIVOS VIGENTESDECLARACIÓN JURADA DE RESERVAS DE ÁREAS PARA APORTES
LUZ
PRESENTA FACTIBILIDAD DE SERVICIOS AGUA
DESAGÚE
PARÁMETROS INDICADOS EN EL CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN Y VÍAS Nº:
Parámetro Uso Residencial Otros Normativo Proyecto (*) Observaciones1 2 3 4 5
ZONIFICACIÓNAFECTACIÓN VIAL (m2.)APORTESa- Recreación Públicab- Parques Zonalesc- Educaciónd- Otros Finese- Equipamiento UrbanoOTRO:
(*) De requerir mayor espacio deberá inidicarlo en el item: 7.- OBSERVACIONES
INF. DE VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA - Habilitación Urbana (PAG. 2 de 2)
6.- CUADRO DE ÁREAS: Nº DE LOTES:
ÁREA PROYECTO ÁREA VERIFICADA OBSERVACIONES (*)ÁREA BRUTA DEL TERRENO
ÁREA DE CESIÓN PARA VIAS METROPOLITANAS(Deducir al Área Bruta del Terreno)ÁREA AFECTA A APORTES
ÁREA ÚTIL (Lotes)
ÁREA DE APORTES
ÁREA DE VIAS
TOTAL
ÁREA DE COMPENSACIÓN
7.- OBSERVACIONES:
8. DE LA VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA: DÍA MES AÑO
Los suscritos declaramos que la información y documentación que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, enaplicación del numeral 1.7 del Artículo IV de la Ley N° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General.
Firma y Sello del Técnico que verifica Firma y Sello del Funcionario Municipal
Inf. Verificación Administrativa – H.U. 18
Inf. Verificación Administrativa – Edif. 19Municipalidad de: Nº de Expediente:
Fecha Informe:
INFORME DE VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA - EDIFICACIÓN
1.- DATOS GENERALES:
Propietario :Apellidos y Nombres ó Razón Social
Responsable de Obra :Apellidos y Nombres Registro CAP/CIP
Ubicación del proyecto :Av / Jr. / Calle / Pasaje Mz Lote Sub Lote Nº Int.
Urbanización /A.H. / Otro Provincia Departamento
2.- TIPO DE TRÁMITE: 2.1.- TIPO DE OBRA:
ANTEPROYECTO EN CONSULTA EDIFICACIÓN NUEVA ACONDICIONAMIENTO (*)
LICENCIA DE OBRA AMPLIACIÓN PUESTA EN VALOR HISTORICO MONUMENTAL
REGULARIZACIÓN REMODELACIÓN CERCADO
REFACCIÓN (*) DEMOLICIÓN OTROS (*) Sólo para obras que se ejecutan en inmuebles que constituyen parte integrande del Patrimonio Cultural de
la Nación - Art. 9º Ley Nº 29090
ZONIFICACIÓN: USO
3.- MODALIDAD DE APROBACIÓN:A APROBACIÓN CON FIRMA DE PROFESIONALES B CON FIRMA DE PROFESIONALES
RESPONSABLES
C APROBACIÓN CON EVALUACIÓN Revisores Urbanos D APROBACIÓN CON EVALUACIÓN PREVIA PREVIA DE PROYECTOS POR DE COMISIONES TÉCNICAS
Comisión Técnica
4.- VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA:SI NO (*) OBSERVACIONES
CUMPLE CON LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS ENEL TUPA, EN LA LEY Nº 29090 Y SUS REGLAMENTOSCUMPLE CON ÁREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICASSEGÚN COPIA LITERAL DE DOMINIOCUMPLE CON ÁREAS DECLARADAS EN EL PROYECTO
CUMPLE CON NORMAS DE DISEÑO DEL R.N.E.
CUMPLE CON NORMAS URBANÍSTICAS Y/OEDIFICATORIAS VIGENTES
CON CERTIFICADO DE PARÁMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS: SI NO N° DE CERTIFICADO:
PARÁMETROS NORMATIVO PROYECTO (*) OBSERVACIONES
USOS PERMITIDOS
USOS COMPATIBLES
DENSIDAD NETA
COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN
% ÁREA LIBRE MÍNIMO
ALTURA MÁXIMA
Frontal
RETIROS MÍNIMOS Lateral
Otros
ALINEAMIENTO DE FACHADA
Nº DE ESTACIONAMIENTOS
(*) De requerir mayor espacio, deberá continuar en el item: 6.- OBSERVACIONES
INF. VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA - Edificación (PAG. 2 de 2)
5. VERIFICACIÓN DEL CUADRO DE ÁREAS:
RESUMEN DE LAS ÁREAS DECLARADAS EN EL PROYECTO: (Sumar y restar áreas por pisos y según tipo de obra)
PISOS / NIVELES EXISTENTE DEMOLICIÓN NUEVA AMPLIACIÓN REMODELAC. PARCIAL OBSERV. (*)
ÁREA TOTAL
RESUMEN DE LAS ÁREAS VERIFICADAS: (Sumar y restar áreas por pisos y según tipo de obra)
PISOS / NIVELES EXISTENTE DEMOLICIÓN NUEVA AMPLIACIÓN REMODELAC. PARCIAL OBSERV. (*)
ÁREA TOTAL
(*) De requerir mayor espacio, deberá continuar en el item: 6.- OBSERVACIONES
6.- OBSERVACIONES:
7. DE LA VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA: DIA MES AÑO
Los suscritos declaramos que la información y documentación que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, enaplicación del numeral 1.7 del Artículo IV de la ley N° 27444, Ley de Procedimiento Administrativo General.
Firma y Sello del Técnico que verif ica CAP / CIP Firma y Sello del Funcionario Municipal
Inf. Verificación Administrativa – R.O.20Municipalidad de: Nº de Expediente:
Fecha Informe:
INFORME DE VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA - RECEPCIÓN DE OBRAS DEHABILITACIÓN URBANA
1.- DATOS GENERALES:
Solicitante :Apellidos y Nombres ó Razón Social
Responsable de Obra :Apellidos y Nombres Registro CAP/CIP
Ubicación del proyecto :Av / Jr. / Calle / Pasaje Mz Lote Sub Lote Nº Int.
Urbanización /A.H. / Otro Provincia Departamento
2.- DE LA LICENCIA DE HABILITACIÓN URBANA:
LICENCIA DE HABILITACIÓN URBANA Nº:
DENOMINACIÓN :
PLANOS APROBADOS Nº:
3.- MODALIDAD DE APROBACIÓN:
"B" CON FIRMA DE PROFESIONALES RESPONSABLES "C" APROBACIÓN CON EVALUACIÓN PREVIA DE PROYECTOS POR REVISORES URBANOS O COMISIONES TÉCNICAS
REVISORES URBANOS"D" APROBACIÓN CON EVALUACIÓN PREVIA DE COMISIONES TÉCNICAS COMISIÓN TÉCNICA
4.- VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA: SI NO (*) OBSERVACIONES
CUMPLE CON LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS ENEL TUPA, EN LA LEY Nº 29090 Y SUS REGLAMENTOSCUMPLE CON PLANOS APROBADOS, ÁREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICASEFECTUÓ PAGO POR DÉFICIT DE APORTES
PRESENTA MINUTA DE TRANSFERENCIA DE LAS ÁREAS DE APORTES REGLAMENTARIASPRESENTA DOCUMENTOS DE LUZ
RECEPCIÓN DE OBRAS DE EMPRESAS AGUA
PRESTADORAS DE SERVICIOS DE: DESAG ÜE
PRESENTA PLANOS DE REPLANTEO (1)
PLANOS DE REPLANTEO CUMPLEN CON LO ESTABLECIDO EN PLAN URBANO DISTRITALPLANOS DE REPLANTEO CUMPLEN CON PLAN DEDESARROLLO URBANO Y CERT. DE ZONIFICACIÓN Y VIASPLANOS DE REPLANTEO CUMPLEN CON PLAN O ESQUEMA VIAL PRIMARIO Y SECUNDARIOPLANOS DE REPLANTEO CUMPLEN CON OTROS DOCUMENTOS TÉCNICOS Y NORMATIVOS VIGENTES
Parámetro Uso Residencial Otros Normativo Proyecto (*) Observaciones
1 2 3 4 5
ZONIFICACIÓN
AFECTACIÓN VIAL (m2.)
APORTES
a- Recreación Pública
b- Parques Zonales
c- Educación
d- Otros Fines
e- Equipamiento Urbano
OTRO: (1) Diferenciado del plano original (*) De requerir mayor espacio deberá inidicarlo en el item: 6.- OBSERVACIONES
INFORME DE VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA - RECEPCIÓN DE OBRAS
5.- CUADRO DE ÁREAS: Nº DE LOTES:
Áreas Declaradas Áreas VerificadasÁREA BRUTA DEL TERRENO
ÁREA DE CESIÓN PARA VIAS METROPOLITANAS(Deducir al Área Bruta del Terreno)ÁREA AFECTA A APORTES
ÁREA ÚTIL (Lotes)
ÁREA DE APORTES
ÁREA DE VIAS
TOTAL
ÁREA DE COMPENSACIÓN
6.- OBSERVACIONES:
7. DE LA VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA: DÍA MES AÑO
Los suscritos declaramos que la información y documentación que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, enaplicación del numeral 1.7 del Artículo IV de la Ley N° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General.
Firma y Sello del Técnico que verifica Firma y Sello del Funcionario Municipal
Inf. Verificación Administrativa – C.O. 21
Municipalidad de: Nº de Expediente:
Fecha Informe:
INFORME DE VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA - CONFORMIDAD DE OBRA
1.- DATOS GENERALES:
Solicitante :Apellidos y Nombres ó Razón Social
Responsable de Obra :Apellidos y Nombres Registro CAP/CIP
Ubicación del proyecto :Av / Jr. / Calle / Pasaje Mz Lote Sub Lote Nº Int.
Urbanización /A.H. / Otro Provincia Departamento
2.- TIPO DE LICENCIA DE EDIFICACIÓN:
EDIFICACIÓN NUEVA REFACCIÓN * CERCADO
AMPLIACIÓN ACONDICIONAMIENTO * DEMOLICIÓN
REMODELACIÓN PUESTA EN VALOR HISTORICO MONUMENTAL OTROS
* Sólo para obras que se ejecuten en inmuebles que constituyan parte integrante del Patrimonio Cultural de la Nación Art. 9º Ley 29090
LICENCIA DE EDIFICACIÓN Nº:
ZONIFICACIÓN: USO:
3- MODALIDAD DE APROBACIÓN:A APROBACIÓN CON FIRMA DE PROFESIONALES B CON FIRMA DE PROFESIONALES RESPONSABLES
C APROBACIÓN CON EVALUACIÓN Revisores Urbanos D APROBACIÓN CON EVALUACIÓN PREVIA PREVIA DE PROYECTOS POR DE COMISIONES TÉCNICAS
Comisión Técnica
4.- VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA:SI NO (*) OBSERVACIONES
CUMPLE CON LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS EN
EL TUPA, EN LA LEY Nº 29090 Y SUS REGLAMENTOS
CUMPLE CON PLANOS APROBADOS
PRESENTA PLANOS DE REPLANTEO (1)
PLANOS DE REPLANTEO CUMPLE CON NORMAS
DE DISEÑO DEL R.N.E.
PLANOS DE REPLANTEO CUMPLE CON NORMAS
URBANÍSTICAS Y/O EDIFICATORIAS VIGENTES
PARÁMETROS NORMATIVO PROYECTO (*) OBSERVACIONES
USOS PERMITIDOS
USOS COMPATIBLES
DENSIDAD NETA
COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN
% ÁREA LIBRE MÍNIMO
ALTURA MÁXIMA
Frontal
RETIROS MÍNIMOS Lateral
Posterior
ALINEAMIENTO DE FACHADA
Nº DE ESTACIONAMIENTOS
(1) Diferenciado del plano original. (*) De requerir mayor espacio, deberá continuar en el item: 6.- OBSERVACIONES
PLAN
OS
INF.DE VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA - Conformidad de Obra (PAG. 2 de 2)
5. VERIFICACIÓN DEL CUADRO DE ÁREAS:
RESUMEN DE LAS ÁREAS DECLARADAS EN EL PROYECTO: (Sumar y restar áreas por pisos y según tipo de obra)
PISOS/NIVELES EXISTENTE DEMOLICIÓN NUEVA AMPLIACIÓN REMOD. PARCIAL OBSERV.(*)
Á REA TOTAL
RESUMEN DE LAS ÁREAS VERIFICADAS: (Sumar y restar áreas por pisos y según tipo de obra)
PISOS/NIVELES EXISTENTE DEMOLICIÓN NUEVA AMPLIACIÓN REMOD. PARCIAL OBSERV.(*)
Á REA TOTAL
(*) De requerir mayor espacio, deberá continuar en el item: 6.- OBSERVACIONES
6. OBSERVACIONES
7. DE LA VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA: DÍA MES AÑO
Los suscritos declaramos que la información y documentación que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, en aplicación del numeral 1.7 del Artículo IV de la Ley N° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General.
Firma y Sello del Técnico que verif ica Firma y Sello del Funcionario Municipal
LEY N 29090• EDIFICACIONES Y HABILITACIONES URBANAS
LEY N 29300• AMPLIA PLAZO DE REGULARIZACIÓN
LEY N 29476• MODIFICACIÓN SUSTANCIAL (seguridad y medio
ambiente)
LEY N 29566• ELIMINACIÓN DE REQUISITOS (mejorar clima de
inversiones)
LEY N 29898• ESTABLECE APORTE PARA SALUD Y
PROCEDIMIENTO HAB. URB. OFICIO
RLHUE
D.S. Nº 024-2008-VIVIENDA
D.S. Nº 003-2010-VIVIENDA
RVAT
D.S. Nº 026-2008-VIVIENDA
D.S. Nº 005-2010-VIVIENDA
RRU
D.S. Nº 025-2008-VIVIENDA
D.S. Nº 004-2010-VIVIENDA
MO
DIF
ICA
CIO
NES
• Independización• Subdivisión de Lote• Habilitación Urbana• Regularización de Hab. Urbana• Habilitación Urbana de Oficio• Recepción de Obras
HABILITACIÓN URBANA
• Anteproyecto• Licencias (nueva, ampliación, remodelación,
demolición, etc.)• Conformidad de Obra
EDIFICACIÓN
PROCEDIMIENTOS
• Convertir un terreno rústico en urbano con la ejecución de obras de: accesibilidad, agua, desagüe, energía eléctrica y la entrega de aportes obligatorios.
HABILITACIÓN URBANA:
• Porcentaje de área que el habilitador está obligado a ceder en terreno, destinado a Recreación Pública, Educación, Salud, Otros Fines y Parques Zonales.
APORTES:
•HABILITACIÓN URBANA (NUEVA):
•REGULARIZACIÓN DE HAB. URBANA EJECUTADA:• Obras ejecutadas sin autorización•Deben cumplir Parámetros y aportes
•HABILITACIÓN URBANA DE OFICIO:• Obras ejecutadas sin autorización•No sujetas a aportes• Busca solucionar el acceso a la formalidad de personas que• Compraron de buena fe y que cuentan con título.
TIPOS DE HABILITACIÓN (por su ejecución):
CONCEPTOS
Aprobación Proyecto
Ejecución de Obras
Recepción de Obras
Ejecución de Obras
Regularización
Ejecución de Obras
Declaración habilitado de
Oficio
- ADMINISTRADO- MUNICIPIO
- ADMINISTRADO- MUNICIPIO
- MUNICIPIO
LEY N° 29898
SILENCIO ADMINISTRATIVO POSITIVO
• Aclara que el procedimiento de Hab. Urbana de Oficio no está sujeta al Silencio Administrativo Positivo
APORTES HABILITACIÓN URBANA
• Establece un nuevo aporte (Salud) obligatorio• Facultan que en el Reglamento se establezcan condiciones (% y tipo de H.U.)
RESPONSABILIDADES
•Precisa que por “incumplimiento” y no por “violación” a lo establecido en la Ley, se configura una infracción.
HABILITACIÓN URBANA DE OFICIO
• Establece el procedimiento que está a cargo sólo de la municipalidad, no participa el administrado.
• Establece impedimentos para Habilitación Urbana de Oficio.• se encarga a la Municipalidad determinar el órgano responsable del procedimiento de
Habilitación Urbana de Oficio.• precisa que las áreas que físicamente se identifiquen como aportes (recreación, educación,
salud y otros fines) serán puestas en conocimiento de las entidades , para que procedan al saneamiento físico legal.
REGULARIZACIÓN DE HAB. URBANAS
• establece el plazo hasta el 31.12.13 para regularizar edificaciones y Habilitaciones Urbanas ejecutadas entre Julio 1999 hasta Setiembre 2007.
www.vivienda.gob.pe/Ley29090/ley29090.html
Arq. HAYDEE YONG [email protected]