LAMINA N°1
FECHA:ESCALA
NOTA: **
GESTION DE
E D I F I C I O S
CENTRALES
DIBUJÓ:
REVISÓ:
Arq. Navarro Lahitte Guadalupe
Arq. ***
11/05/2016S/ESC
EDIFICIO AV. DE MAYO 760
PROCURACION GENERAL DE LA NACION
AV. DE MAYO 760 - CUPULA VISTA OESTE
AV. DE MAYO
LADO OESTE
PR
OP
OR
CIO
N E
SC
AL
A H
UM
AN
A
UBICACION EN PLANTA
F-15
F-17
F-16
F-19 a/b
F-19 a
F-19 b
F-17
F-18
F-21
F-20
F-16. Aristel Sur-Oeste:
Presencia de polución ambiental,
oxidación, superficie porosa,
exfoliación de pintura por no ser
sustrato adecuado para dicha
terminacion superficial,
escorrentias, deformación y rotura
de material. No posee protección
red de Nylon. Perdida de
elementos ornamentales y
existencia de piezas no originales.
F-19 a. Detalle aristel Sur-Oeste: Se
evidencian ornamentos originales faltantes
reemplazados por elementos de fibra,
material deteriorado y expuesto, exfoliación
de pintura. No concuerda con secuencia y
forma de ornamentos aristel nor-oeste, el
cual se tomará como modelo para la
restauración de los restantes. Presencia de
rotura de material.
F-19 b. Detalle aristel Sur-Oeste
desde lado sur: Exfolición de pintura en
ornamentos y chapas que conforman las
nervaduras del aristel. Rotura de material.
F-16
F-20. Pizarra correspondiente a cúpula,
desprendida por perdida de elementos de sujeción,
borde inferior redondeado, perfil obtenido a pie de
obra mediante el uso de herramienta manual.
Medidas aproximadas 26 x 35 cm. Las piezas
irrecuperables o faltantes serán reemplazadas por
nuevas pizarras importadas de España, idénticas a
las originales, tanto en espesor como en textura y
calidad cromática, sin contenidos nocivos como
hierro, azufre o falso oro, trabajadas
artesanalmente con martillo pizarrero. Todas estas
pizarras, y las recuperadas de la cubierta existente,
serán ancladas con ganchos de acero inoxidable de
dimensiones acordes al tamaño de las tejas.
F-17. Pizarras faldón oeste. Revestimiento de
pizarras imbricadas en forma de escamas,
colocación según directrices paralelas al borde de
las canaletas y disposición regular de “doble
empizarrado”. Falta de piezas por perdida de
elementos de sujeción. Se visualiza ruberoid a
retirar, no correspondiente al sistema constructivo
original de la cúpula.
RESTAURACION y PUESTA EN VALOR
DE CUPULA y MANSARDAS
ILUSTRACION DE PATOLOGIAS Y
SOLUCIONES SEGUN PLIEGO
VISTA OESTE
F-18. Cupertina Noroeste de mansarda: Presencia de óxido y
escorrentías, piezas galvanizadas no pertenecientes al sistema
constructivo original, deberá desmontarse todas las piezas y realizarse la
provisión y colocación de nuevos elementos ejecutados en chapa de zinc
laminado según pliego . Aristel Noroeste encuentro con mampostería, falta
de continuidad en la zinguería y sellado que garanticen la estanqueidad de
la cúpula, a resolverse con nuevas piezas de zinc laminado. Mampostería
con prescencia de revoques englobados y exfoliación de pintura.
F-15. Ornamentos: Guirnaldas y aristeles, se visuliza pérdida de elementos, exfoliación de pintura y piezas no originales.
Pizarras: Pérdida de pizarras, perdida de elementos de sujeción, piezas con deterioro superficial presencia de polución ambiental y
manchas de pintura.
Faldón con red de protección de nylon transparente, fijada mediante pitones y tacos de nylon N°6. Deberá retirarse selectivamente
según secuencia de trabajos, con previa autorización de IO MPF.
Cupertinas mansardas con escorrentias de óxido.
F- 21. Vista oeste panorámica.
Cúpula, cupertina y cubiertas de chapa trapezoidal modelo T 101 existentes
VISTA OESTE DE CUPULA
Ver rubros y trabajos indicados en cláusulas de especificaciones técnicas para la restauración de cúpula y mansardas
F-18
NOTA: EL MAPEO DE PATOLOGIAS INDICADO ES ORIENTATIVO E ILUSTRATIVO, DEBERA VERIFICARSE EN OBRA POR OFERENTE, Y CONTEMPLARSE EN SU TOTALIDAD PARA LA PRESENTE LICITACION
LOS ITEMS MENCIONADOS SON EJEMPLIFICATIVOS, DEBERAN CUMPLIRSE LA TOTALIDAD DE ITEMS INDICADOS EN PLIEGO DE ESPECIFICACONES TECNICAS CORRESPONDIENTE.
LAMINA N°1
FECHA:ESCALA
NOTA: **
GESTION DE
E D I F I C I O S
CENTRALES
DIBUJÓ:
REVISÓ:
Arq. Navarro Lahitte Guadalupe
Arq. ***
11/05/2016S/ESC
AV. DE MAYO 760 - CUPULA VISTA SUR
REFERENCIA
EDIFICIO AV. DE MAYO 760
PROCURACION GENERAL DE LA NACION
AV. DE MAYO
LADO OESTE
F-22
F-23
F-24
F-25
F-29 F-30
F-27
F-26
RESTAURACION y PUESTA EN VALOR
DE CUPULA y MANSARDAS
ILUSTRACION DE PATOLOGIAS Y
SOLUCIONES SEGUN PLIEGO
VISTA SUR
NOTA: EL MAPEO DE PATOLOGIAS INDICADO ES ORIENTATIVO E ILUSTRATIVO, DEBERA VERIFICARSE EN OBRA POR OFERENTE, Y CONTEMPLARSE EN SU TOTALIDAD PARA LA PRESENTE LICITACION
LOS ITEMS MENCIONADOS SON EJEMPLIFICATIVOS, DEBERAN CUMPLIRSE LA TOTALIDAD DE ITEMS INDICADOS EN PLIEGO DE ESPECIFICACONES TECNICAS CORRESPONDIENTE.
F-27 a 30
F-28
F-26
F-25
F-24
F-24. Base aguja / cupertina superior
deteriorada y con rotura de material, se
deberá desmontar la totalidad y realizar nueva
zinguería según se indica en pliego.
F-25. Guirnalda remate aristel sur este ,con
perdida de ornamentos, exfoliación de pintura
F-28
F-28. Pizarras desprendidas, pérdida de
elementos de sujeción, pizarras con presencia
de polución ambiental
F-22. Cupula lado sur
Ornamentos: material poroso, exfolición de pintura, piezas con perforaciones y material
faltante. Pizarras: desprendimientos, piezas rotas, perdida de elementos de sujeción, deterioro
superficial manchas de pintura y/o sellador, escorrentias y polución ambiental.
ZinguerÍa: piezas rotas, material faltante, material existente con presencia de óxido y
exfoliación de pintura.
F-30. Pizarras desprendidas, piezas
rotas, pérdida de elementos de sujeción,
pizarras con presencia de polucion
ambiental.
Revestimiento tipo Ruberoid expuesto, a
retirar, no apto para sistema constructivo
de cúpula
F-26. Aristel Sur-Oeste
Ornamentos: material poroso, exfolición de pintura, piezas con
perforaciones y material faltante. Pizarras: desprendimientos, piezas rotas,
perdida de elementos de sujeción, deterioro superficial manchas de pintura
y/o sellador, escorrentias y polución ambiental.
Maderamen expuesto y deteriorado por estar en contacto con intemperie.
Zingueria lateral de aristel - cierre faldon: piezas rotas, material faltante,
material existente con presencia de óxido y exfoliación de pintura.
F-30
F-29. Vista Sur sector inferior.
Pizarras desprendidas, pérdida de elementos de
sujeción, polución ambiental.
Encuentro de faldón Sur con cubierta de chapa
recubierta con membrana y pintura tipo plavicón.
F-27. Vista sur sector inferior.
Pizarras con polución ambiental, piezas faltantes,
perdida de elementos de sujeción.
Zinguería lateral aristel con exfoliación de pintura
Puerta de acceso a cúpula, a proveer por contratista.
Hoja realizada con bastidor de perfil ángulo de alas
iguales de 1 ½” x 3/16”, revestido en una de sus
caras con chapa galvanizada lisa calibre 16 y
botaagua metálico en su arista inferior.
Herrajes: bisagras y pasador.
Marco y guarniciones de chapa de zinc
1,3
0M
0
,
6
6
M
F-23. Aguja, material
poroso y con presencia de
roturas.
2.1 SE RETIRARÁN TODAS LAS PIEZAS DE CHAPA ZINC LAMINADO
O CHAPA GALVANIZADA AGREGADA, QUE CONFORMAN BASE DE
LA AGUJA, LATERALES, CAPOTA, DISCOS, GLOBO Y AGUJA
PROPIAMENTE DICHA.
2.5 PROVISION Y COLOCACION DE NUEVAS GUARNICIONES DE
ZINC LAMINADO EN AGUJA
2.7 ACONDICIONAMIENTO, PROVISIÓN Y COLOCACIÓN DE
ORNAMENTOS ARTÍSTICOS RECUPERADOS Y/O NUEVOS EN
AGUJA
2.8 ACONDICIONAMIENTO Y TRATAMIENTO DE UNIFORMIDAD
CROMÁTICA
2.10 REFUERZO Y ALINEACION DE ESTRUCTURA INTERNA DE
AGUJA
TRABAJOS A REALIZAR, VER PLIEGO DE ESPECIFICACIONES:
RESTAURACION DE LA CUPULA y MEMBRONES DE LA MANSARDAS
2.1 RETIRO DE ORNAMENTOS ARTISTICOS EN CUPULA,
RETIRO DE CHAPAS DE CINC, GUARNICIONES, BABETAS,
CUPERTINAS, CAPOTAS Y PIEZAS DE ZINGUERÍA EN
CÚPULA.
SE RETIRARÁN TODAS LAS PIEZAS DE CHAPA DE ZINC
LAMINADO O DE CHAPA GALVANIZADA AGREGADA.
2.4 PROVISIÓN Y COLOCACIÓN DE NUEVOS
REVESTIMIENTOS EN CHAPA DE ZINC LAMINADO EN
ARISTELES, BASE DE LA CÚPULA, CUPERTINAS, BABETAS,
PINÁCULO, CANALETAS Y CENEFAS DE LA CÚPULA.
2.7 ACONDICIONAMIENTO (LIMPIEZA Y RESTAURACIÓN)
Y PROVISIÓN Y COLOCACIÓN DE ORNAMENTOS
ARTÍSTICOS RECUPERADOS Y/O NUEVOS EN CÚPULA
(INCLUYE REPOSICIÓN DE FALTANTES).
2.8 ACONDICIONAMIENTO Y TRATAMIENTO DE
UNIFORMIDAD CROMÁTICA A PARTES NO RETIRADAS DE
CÚPULA.
2.1 RETIRO DE LA TOTALIDAD DE PIZARRAS DE LA
CÚPULA SEGUN ETAPAS PLANTEADAS POR EL
CONTRATISTA. SELECCION, LIMPIEZA, Y
RECOLOCACON DE PIEZAS RECUPERABLES. EL
RESTO DE LAS PIZARRAS QUE NO PUEDAN
UTILIZARSE SE LIMPIARÁN Y ACOPIARÁN, PARA
POSTERIORMENTE SER LLEVADAS HASTA DONDE
INDIQUE LA INSPECCIÓN DE OBRA.
2.3 PROVISIÓN Y COLOCACIÓN DE PIZARRAS
PROVISION Y COLOCACION DE PIEZAS FALTANTES,
NUEVAS PIZARRAS IMPORTADAS DE ESPAÑA,
IDÉNTICAS A LAS ORIGINALES.
TODAS LAS PIZARRAS SERÁN ANCLADAS CON
GANCHOS DE ACERO INOXIDABLE.
2.1 SE RETIRO DE PIEZAS DE
CHAPA ZINC LAMINADO O CHAPA
GALVANIZADA AGREGADA, QUE
CONFORMAN BASE DE LA AGUJA,
LATERALES, CAPOTA, DISCOS,
GLOBO Y AGUJA PROPIAMENTE
DICHA.
2.5 PROVISION Y COLOCACION DE
NUEVAS GUARNICIONES DE ZINC
LAMINADO EN AGUJA
2.7 ACONDICIONAMIENTO,
PROVISIÓN Y COLOCACIÓN DE
ORNAMENTOS ARTÍSTICOS
RECUPERADOS Y/O NUEVOS EN
AGUJA
2.8 ACONDICIONAMIENTO Y
TRATAMIENTO DE UNIFORMIDAD
CROMÁTICA
LAMINA N°
FECHA:ESCALA
NOTA: **
GESTION DE
E D I F I C I O S
CENTRALES
DIBUJÓ:
REVISÓ:
Arq. Navarro Lahitte Guadalupe
Arq. ***
11/05/2016S/ESC
EDIFICIO AV. DE MAYO 760 - RESTAURACION y PUESTA EN VALOR DE CUPULA y MANSARDAS
EDIFICIO AV. DE MAYO 760
PROCURACION GENERAL DE LA NACION
RESTAURACION y PUESTA EN VALOR
DE CUPULA y MANSARDAS
CORTE
INTERIOR CUPULA
NOTAS:
PLANO NO APTO CONSTRUCCION.
LAS MEDIDAS INDICADAS EN PLANO SON ORIENTATIVAS,
LAS MISMAS DEBERAN SER VERIFICADAS POR OFERENTES
EN LICITACION Y POR EMPRESA ADJUDICADA PREVIO AL
INICIO DE LAS TAREAS.
F-37
F-37
F-38
F-39 F- 40 F- 41 F-42 F-43
F-31
F-35
F-36
F-30 F-32
F-34
F-31. Fotos interiores de la cupula. Estructura integrada por columna central de sección compuesta,
puntales, tensores, y costillas, realizados con perfil hierro ángulo de alas iguales y sección compuesta. Los
perfiles están abulonados a chapas de unión o cartelas, para transferencia de los esfuerzos y vinculación de
toda la estructura entre si. Sobre la estructura se visuliza maderamen y clavaderas existentes, con
revestimiento a retirar.
F-30. Cartela correspondiente
a costilla lado Sur, vinculación y
transferencia de esfuerzos de
perfiles angulares. Instalación
eléctrica obsoleta en desuso
F-32. Cartela
correspondiente a
costilla lado Norte,
vinculación y
transferencia de
esfuerzos de perfiles
angulares.
F-33. Columna central, de
sección compuesta por 8
perfiles angulares. Nudo de
unión de tensores angulares
entre si y con columna central.
Se visualizan escorrentías de
óxido producto de filtraciones
de agua.
F-31
F-30
F-33
F-32
F-34
F-34. Maderamen lado norte, material expuesto a la intemperie por perdida de pizarras
en el exterior, irrecuperable a reemplazar por nuevas maderas segun pliego. Recubrimiento
interior desprendido por filtraciones, material inadecuado para sistema constructivo de la
cupula, agregado no original, a retirar por completo previo a la reparación y reemplazo del
maderamen. Revoque sector óculo con presencia de fisuras, celosía oxidada.
F-35/36. Maderamen lado este, deteriorado por filtraciones. Recubrimiento interior
desprendido por filtraciones, material inadecuado para sistema constructivo de la cupula,
agregado no original, a retirar por completo previo a la reparación y reemplazo del
maderamen. Acumulación de agua en solado por filtraciones. Membrana existente sobre
base de cupula a retirar, se deberan desmontar todas las capas de membrana y el solado
existente. Este último se acopiará limpio en el lugar designado por IO MPF.
F-38. Apeo sector bajo losa. Platabanda de
unión a perfil trasversal.
F-39
F-38
F-40/41/42
F-43
F-40. Perfileria de borde base cupula,
lado este, union entre perfiles bulones
cabeza hexagonal. estructura de madera
solado cupula, soportes, cabios y
entablonado.
F-41. Perfilería central base cúpula,
perfiles IPN, con prescencia de oxido y
florecencias. Estructura de madera solado
cupula, soportes, cabios y entablonado,
con escorrentías por filtraciones
F-42. Unión perfileria central base
cupula, perfiles IPN, con perfil de borde
lado este, oxidacion florecencias.
F-43. Encuentro de perfileria base
cupula, norte y este en arista de cupula
sobre pilar hormigon.
AV. DE MAYO
LADO NORTE
PERU
LADO ESTE
PIEDRAS
LADO OESTE
HIPOLITO
YRIGOYEN
LADO SUR
CORTE F-F
F-39. Perfilería base cúpula y entretecho sobre oficina. Estructura
de sostén cielorraso contínuo, soportes instalación eléctrica y
termomecánica fijada a estructura de solado de cúpula. Deberá
preveerse los recaudos necesarios previo al desmonte de los cabios y
entablonado.
F-37. Vista inferior de sector correspondiente al
pasillo entre cúpula y sala de máquinas
ascensores.
MADERAMEN
PIZARRAS
ARISTEL
ESTRUCTURA INTERIOR
PERFILERIA ANGULAR DE HIERRO
PARARRAYOS
BASE PARARRAYOS,
REVESTIMIENTO DE ZINC
INTERIOR CUPULA
Acondicionamiento de estructura metálica de base y desarrollo de cupula: Relevamiento, informe, refuerzo de las secciones en caso de ser necesario, reemplazo de
elementos faltantes, limpieza y pintura.
Maderamen: Relevamiento, informe, reemplazo de piezas irrecuperables según grado de deterioro, reposición de faltantes, y tratamiento preservador delmaderamen nuevo y el existente, limpieza, preparación, tratamiento bactericida e ignifugante.
Solado base cúpula: Retiro de membrana asfáltica, limpieza y retiro de tablas de pinotea correspondientes al solado. Revisión, acondicionamiento y reemplazo de ser
necesario de tiranteria de soporte. Reposición de nuevo solado, limpieza, tratamiento bactericida e ignifugante.
La totalidad de los trabajos deberán realizarse según PET correspondiente a la presente licitación.
LAMINA N°8
FECHA:ESCALA
NOTA: **
GESTION DE
E D I F I C I O S
CENTRALES
DIBUJÓ:
REVISÓ:
Arq. Navarro Lahitte Guadalupe
Arq. ***
11/05/2016S/ESC
PLANTA AZOTEA
AV. DE MAYO
LADO NORTE
PERU
LADO ESTE
EDIFICIO AV. DE MAYO 760
PROCURACION GENERAL DE LA NACION
RESTAURACION y PUESTA EN VALOR
DE CUPULA y MANSARDAS
CUBIERTA DE CHAPA
MAPEO y REPARACIONES A REALIZAR
REFERENCIAS:
NOTAS:
PLANO NO APTO CONSTRUCCION.
LAS MEDIDAS INDICADAS EN PLANO SON ORIENTATIVAS,
LAS MISMAS DEBERAN SER VERIFICADAS POR OFERENTES
EN LICITACION Y POR EMPRESA ADJUDICADA PREVIO AL
INICIO DE LAS TAREAS.
F-48. Vista cubierta de chapa existente, faldon A y B.
Se evidencia reparaciones parciales por filtraciones, pintura tipo
plavicon, intervenciones puntuales de asfalto y parches de
membrana autoadhesiva con aluminio.
F- 44
F- 45
F- 46
F- 47
F- 48
F- 49
F- 50
F- 51
F- 52
F- 53
F- 54
TECHO DE CHAPA
TRAPEZOIDAL
FALDON B
TECHO DE CHAPA
TRAPEZOIDAL
FALDON A
F-50. Encuentro de Faldón A perteneciente a
techo de chapa, con zinguería y cerramiento
vertical. Se evidencian reparaciones parciales
en chapa y en encuentro de carpintería con
murete. Presencia de óxido en carpintería.
Murete de asiento de carpintería con
escorrentias resultantes de oxidación de
perfiles y
fisura y perdida de revoques
F- 50
F- 49
F- 44
F- 49
F-49. Faldón A, reparaciones parciales
existentes, pintura impermeabilizante y
parches de membrana autoadhesiva
F-47. Faldon C, chapas y zinguerías de
borde con deformaciones evidentes.
Revoque en encuentro de babetas con
muro lateral con fisuras
F-46. Faldón B, existencia de reparaciones parciales por filtración en
sistema de fijación de cubierta, encuentro de chapas entre si y con
babeta. Ménsulas de hierro pertenecientes a equipos de Aire en desuso,
oxidadas y presencia de escorrentias sobre medianera y cubierta.
F-45. Vista cubierta de chapa trapezoidal existente,
faldón A, B, C y D.
Faldón A y C , deformación del material.
Faldón B, material con reparaciones parciales por
filtraciones.
Faldón D, material con reparaciones parciales por
filtraciones y deformaciones.
F-44. Cupertina y babeta perfilada
perteneciente a Faldón A con
presencia de óxido y escorrentias.
F-51. Vista cubierta de chapa trapezoidal existente, faldón D, material con deformaciones y
reparaciones parciales por filtraciones, presencia de pintura impermeavilizante, masilla y
manchas de pintura. Parche existente de membrana en encuentro de columna y cubierta, a
retirar y realizar pieza de zinguería especifica para este fin.
F- 54
F-52. Chapas, babetas
y mampostería con
escorrentias de óxido
producto del deterioro
de estrutura de soporte
de ventilador existente
F-53. Chapas con deformaciones, y
reparaciones parciales con pintura
impermeabilizante, masilla y brea en tornillería
de sujeción. Manchas de pintura
F-54. Parche existente de membrana en encuentro de columna
y cubierta, a retirar y realizar pollera de zinguería perfilada para
tomar el encuentro de los distintos elementos.
PIEDRAS
LADO ESTE
HIPOLITO YRIGOYEN
LADO SUR
F- 52
F- 53
F- 54
F- 51
F- 50
F- 49
F- 46
F- 45
F- 47
F- 44
FALDON A
FALDON B
FALDON C
FALDON D
TECHO DE CHAPA
TRAPEZOIDAL
FALDON A
TECHO DE CHAPA
TRAPEZOIDAL
FALDON C
CUBIERTA CHAPA
TRAPEZOIDAL
FALDON B
CUBIERTA CHAPA
TRAPEZOIDAL
FALDON D
TECHO DE CHAPA
TRAPEZOIDAL
FALDON C
EDIFICIO AV. DE MAYO 760
RESTAURACION y PUESTA EN VALOR de CUPULA y MANSARDAS
TRATAMIENTO DE SUPERFICIES EN FACHADA SOBRE AV. DE MAYO
REPARACION CUBIERTAS DE CHAPA