Certificación Energética:
Vivienda tipo Real Decreto 235/2013
Miguel Ángel Sánchez Hidalgo Ingeniero Industrial
Director Gerente “Smart-Tec Ingeniería”
Jornadas del consejo local para la sostenibilidad Excmo. Ayuntamiento de Ávila
ÍNDICE
Certificación Energética: Vivienda tipo (R.D. 235/2013)
1. REGULACIÓN
2. CONCEPTO
3. CASO PRÁCTICO
4. CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA
Certificación Energética: Vivienda tipo (R.D. 235/2013)
1. REGULACIÓN
2. CONCEPTO
3. CASO PRÁCTICO
4. CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA
todo inmueble que se venda o alquile deberá disponer de un certificado de eficiencia energética en vigor
1. REGULACIÓN
Real Decreto 235/2013
Certificación Energética: Vivienda tipo (R.D. 235/2013)
Artículo 2
Real Decreto 235/2013
Artículo 12
Real Decreto 235/2013 la etiqueta deberá incluirse en toda oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta o arrendamiento de un inmueble
Certificación Energética: Vivienda tipo (R.D. 235/2013)
1. REGULACIÓN
2. CONCEPTO
3. CASO PRÁCTICO
4. CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA
La calificación energética del mismo Se proponen medidas para conseguir una mayor eficiencia Se determina la amortización de las mismas, en términos de ahorro energético
2. CONCEPTO
¿Qué es el Certificado de Eficiencia Energética de un inmueble?
Certificación Energética: Vivienda tipo (R.D. 235/2013)
Es un documento técnico emitido y firmado por un profesional competente en el que, a partir del análisis detallado de los elementos de un inmueble, se establece:
2. CONCEPTO
Eficiencia energética en el hogar
Certificación Energética: Vivienda tipo (R.D. 235/2013)
17% del consumo energético
Certificación Energética: Vivienda tipo (R.D. 235/2013)
1. REGULACIÓN
2. CONCEPTO
3. CASO PRÁCTICO
4. CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA
3. CASO PRÁCTICO
Características del inmueble
Certificación Energética: Vivienda tipo (R.D. 235/2013)
Vivienda individual (2ª planta)
Año de construcción: 1972
Superficie habitable : 75 m2
Orientación: Norte
Herramienta informática promovida por el Ministerio de Industria, Energía y Turismo, a través del IDAE, y por el Ministerio de Fomento:
Ce3X
Certificación Energética: Vivienda tipo (R.D. 235/2013)
3. CASO PRÁCTICO
Software de cálculo
Certificación Energética: Vivienda tipo (R.D. 235/2013)
3. CASO PRÁCTICO
Software de cálculo
1. Datos administrativos
Certificación Energética: Vivienda tipo (R.D. 235/2013)
3. CASO PRÁCTICO
Software de cálculo
2. Datos generales
3.1. Fachadas y medianerías
Certificación Energética: Vivienda tipo (R.D. 235/2013)
3. CASO PRÁCTICO
Software de cálculo
3. Envolvente térmica
Certificación Energética: Vivienda tipo (R.D. 235/2013)
3. CASO PRÁCTICO
Software de cálculo
3. Envolvente térmica
3.2. Ventanas
Certificación Energética: Vivienda tipo (R.D. 235/2013)
3. CASO PRÁCTICO
Software de cálculo
3. Envolvente térmica
Certificación Energética: Vivienda tipo (R.D. 235/2013)
3. CASO PRÁCTICO
Software de cálculo
3. Envolvente térmica
3.3. Puente térmico
Certificación Energética: Vivienda tipo (R.D. 235/2013)
3. CASO PRÁCTICO
Software de cálculo
3. Envolvente térmica
Certificación Energética: Vivienda tipo (R.D. 235/2013)
3. CASO PRÁCTICO
Software de cálculo
3. Envolvente térmica
Equipo de ACS
Equipo de solo calefacción
Equipo de solo refrigeración
Equipo de calefacción y refrigeración
Equipo mixto de calefacción y ACS
Equipo mixto de calefacción,
refrigeración y ACS
Certificación Energética: Vivienda tipo (R.D. 235/2013)
3. CASO PRÁCTICO
Software de cálculo
4. Instalaciones
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3. CASO PRÁCTICO
Software de cálculo
4. Instalaciones
Certificación Energética: Vivienda tipo (R.D. 235/2013)
3. CASO PRÁCTICO
Software de cálculo
5. Calificación energética
Instalaciones
Envolvente térmica
Ventanas
Caldera condensación de gas natural
Incremento del aislamiento térmico por el interior
Ventanas PVC y vidrios bajo emisores
Certificación Energética: Vivienda tipo (R.D. 235/2013)
3. CASO PRÁCTICO
Software de cálculo
6. Medidas de mejora
Instalaciones Envolvente térmica Ventanas
8% (ahorro emisiones globales)
17% (ahorro emisiones globales)
37% (ahorro emisiones globales)
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3. CASO PRÁCTICO
Software de cálculo
6. Medidas de mejora
Grado de influencia de cada medida
Electricidad
Gasóleo
Gas natural
Propano
Biomasa
0,160 €/kwh
0,068 €/kwh
0,040 €/kwh
0,056 €/kwh
0,016 €/kwh
Consumo Gasóleo 2012: 800 litros
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3. CASO PRÁCTICO
Software de cálculo
7. Análisis económico
7.1. Facturas: ¿cuánto gastamos?
7.2. Precio de la energía
Medida Correctora Vida útil Coste medida Mantenimiento
Instalaciones 15 2.500,00 € 100,00 €
Aislamiento Térmico 30 4.100,00 € 0,00 €
Ventanas 20 3.400,00 € 0,00 €
Plazo amortización:
3 años
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3. CASO PRÁCTICO
Software de cálculo
7. Análisis económico
7.3. Coste de las medidas
7.4. Resultado conjunto mejoras
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1. REGULACIÓN
2. CONCEPTO
3. CASO PRÁCTICO
4. CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA
4. CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA
Edificios existentes
Certificación Energética: Vivienda tipo (R.D. 235/2013)
4. CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA
Edificios existentes
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4. CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA
Registro de certificaciones energéticas
Certificación Energética: Vivienda tipo (R.D. 235/2013)
Artículo 5.6
Real Decreto 235/2013
Establece que el propietario del inmueble deberá presentar el certificado en el órgano competente de la Comunidad Autónoma en la que se ubique. El desarrollo de este aspecto (registro) dependerá de cada Comunidad Autónoma.