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8/6/2019 CIG-010 Amanda Ramalho Vasques
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GEOPROCESSAMENTO NO MAPEAMENTO DAS NOVAS PAISAGENS DODISTRITO DA MOOCA NA CIDADE DE SO PAULO
Amanda Ramalho VasquesPs-doutoranda
Universidade Estadual Paulista / UNESPRio Claro/So Paulo/[email protected]
Magda Adelaide Lombardo
Professora Titular/OrientadoraUniversidade Estadual Paulista / UNESP
Rio Claro/So Paulo/[email protected]
ResumoA reconverso de reas tradicionalmente industriais desativadas em benefcio
de novos usos tm se tornado uma prtica recorrente nas reas
metropolitanas, podendo ser analisada pelo estudo das alteraes morfolgicas
e funcionais das formas e estruturas intra-urbanas. Esta pesquisa prope o uso
de tcnicas de geoprocessamento para a elaborao do mapeamento das
demolies, verticalizaes e refuncionalizaes no distrito da Mooca, visando
o diagnstico dos antigos espaos fabris em transio na metrpole paulista.Por meio do desenvolvimento de dois mtodos de anlise da informao
geogrfica: a classificao digital automtica e a classificao digital analgica
de sries temporais de e de imagens de satlite de alta resoluo espacial,
objetiva-se compreender os processos modificadores da paisagem urbana e de
revalorizao de reas fabris. A escolha do distrito da Mooca, na cidade de
So Paulo, para esta anlise justifica-se pela sua funo industrial histrica,
estruturada pelo eixo ferrovirio da Estrada de Ferro Santos-Jundia e pelasrecentes mudanas no uso do solo industrial. A importncia de reconhecer
estes espaos incide no futuro aproveitamento dos mesmos, bem como s
avaliaes de renovao, de substituio das tipologias edificativas, alteraes
de cunho demogrfico, e outras caractersticas imprescindveis compreenso
do processo de refuncionalizao e revalorizao de antigas reas industriais.
Palavras chave: geoprocessamento; reas industriais desativadas; refuncionalizao
mailto:[email protected]:[email protected]:[email protected]:[email protected]8/6/2019 CIG-010 Amanda Ramalho Vasques
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Introduo
A refuncionalizao dos antigos imveis industriais tem um importante
alcance histrico por caracterizar a fase de transio de uma sociedade
industrial para a atual sociedade ps-industrial. Este processo, segundo
Berger (2004, p.139), inicia-se na Europa, na primeira metade do sculo XIX,
com a reconverso de uma mo-de-obra campesina e artesanal em
trabalhadores fabris e mineiros. A partir da dcada 1950, e mais intensamente,
na dcada de 1970, as grandes mudanas tecnolgicas na forma de produzir,
no uso de novas fontes de energia, no uso da automatizao, da informtica, e
das redes, levaram gradualmente muitas firmas falncia ou reestruturao.
Pardo Abad (2004) analisando a transformao das paisagens urbanas,
discute como as dinmicas econmicas e os perodos de crise favoreceram o
desenvolvimento do fenmeno do esvaziamento industrial, que levou muitos
bairros que dispunham de antigas instalaes fabris substituio das funes
produtivas por uma presena massiva de funes residenciais.
O uso residencial de antigas instalaes fabris, segundo Zukin (1989,
p.1), comeou no incio da dcada de 70. Segundo a autora do livro Loft
Lifving, era fashion viver em antigos espaos industriais reconvertidos. Este
novo estilo de morar emergiu nos canais centrais de Amsterd, nas
proximidades das docas londrinas e em antigos distritos novaiorquinos. No
demorou muito para que cidades como Boston, Filadelfia, Portland, entre
outras que ansiavam uma Manhattan em seus distritos industriais, adotassem
a reconverso residencial de algumas de suas fbricas.
A refuncionalizao concebida como a alterao da funo de uma
determinada coisa/elemento, atribuindo-lhe um novo valor de uso, confrontando
variveis novas e antigas atravs de acomodaes que produzem novoscontextos (EVASO, 1999, p.34-35): Tais acomodaes requerem, s vezes,
adequaes por parte do espao construdo: demolies (supresses),
reformas (superposies) e acrscimos (acumulaes).
A necessidade da refuncionalizao ocorre tambm com a fadiga do
conjunto tcnico e com a decadncia das formas. Em contrapartida, se no h
refuncionalizao, vigora a desvalorizao de reas produtivas, tambm
responsvel por transferncias, abandono e o encerramento de
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estabelecimentos, levando estes locais degradao fsica imposta pelo
passar dos anos, transformando-os em brownfields1.
A permanncia e/ou resistncia dos brownfields se d pelo
comportamento especulativo de seus proprietrios. Estes ficam merc das
flutuaes de mercado, esperando que novos investimentos valorizem estas
reas a fim de que a venda ou a transformao fsica do local seja rentvel. O
setor privado, por sua vez, se interessa pelas reas de brownfieldquando estas
so economicamente lucrativas, deixando aquelas reas menos privilegiadas
ao contnuo abandono, o que coloca a questo da necessidade de interveno
governamental e parcerias pblico-privadas para que seja possvel recuperar
as reas menos favorecidas.
Estas reas englobam locais que frequentemente sofrem de um estigma
negativo, caracterizados por serem espaos inseguros, relacionados
criminalidade, ilegalidade, falta de empregos e servios, marginalidade e
aos atos de vandalismo. Alm disso, o fator ambiental agrava a situao das
reas que sofreram com usos nocivos da terra, seja pelo depsito ilegal de lixo
e resduos txicos, ou pela negligncia das responsabilidades na esfera da
sade e segurana.
Bowman e Pagano (2004, p.24), ao discutir a questo dos terrenos
vagos, explicam que estes estoques de terra podem ser os ltimos recursos
urbanos, e desta forma, o espao vazio pode representar a esperana, ou pode
em outros casos simbolizar o desaparecimento, conforme o nvel de ateno
que as esferas governamentais deem a estes locais.
Existe uma necessidade de reintegrar estas reas ociosas e degradadas
ao ciclo econmico, buscando um planejamento racional e sustentvel. A
reciclagem de superfcies compreende no apenas o conjunto de atividades(preparao, saneamento, revitalizao, valorao e comercializao do local)
que conduzem a reintegrao destes locais, como tambm a liberao de
capital que havia sido imobilizado pela explorao do terreno.
Esta pesquisa prope colaborar nestas questes desenvolvendo um
estudo do processo histrico de formao e transformao urbana a partir do
1 Instalaes (edifcios/terrenos) industriais abandonadas, ociosas e subutilizadas cuja reutilizao dificultada devido a contaminao real ou percebida, mas que se apresentam com potencial para reuso.
Apesar do enfoque no setor industrial, podem abarcar tambm reas comerciais e infra-estruturas detransporte (portos, ferrovias, aeroportos) desativados.
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mapeamento e monitoramento dos espaos fabris construdos, alterados e
vacantes do distrito da Mooca na cidade de So Paulo.
Mudanas na paisagem urbana do distrito da Mooca
Demolir, construir, preservar, reaproveitar, so palavras recorrentes para
explicar as mudanas que as antigas reas industriais vm sofrendo. As
manchetes2 avisam que galpes podem virar vilas, que haver menos
indstrias e mais condomnios de luxo, que os arranha-cus esto invadindo a
Mooca, valorizando o metro quadrado e encarecendo o bairro, e que o futuro
de So Paulo caminha para a Zona Leste.
Os galpes de antigas fbricas aparecem como locais a serem
explorados para novas possibilidades. As torres residenciais que esto sendo
lanadas e a atrao de populao para esta rea deve fazer com que novos
empreendimentos comerciais/servio instalem-se tambm. A recente
verticalizao e a valorizao dos terrenos destacam a Mooca como local para
novos investimentos, fazendo uma prospectiva que em poucos anos este bairro
operrio tender a ser tornar residencial. Saem os galpes e em seu lugar
erguem-se lanamentos imobilirios de alto padro.
Neste sentido, Carlos (2003, p.78) explica que a transformao das
atividades econmicas, na metrpole, apontam para a diminuio da
importncia do setor industrial tanto na produo, quanto no emprego. Em
bairros consolidados a produo do novo espao representa uma nova
centralidade feita a partir da destruio de reas construdas, mudando seus
usos e suas funes (CARLOS, 2003, p.81).
Lencione (1991), Sampaio (2009), Diniz e Campolina Diniz (2004) entre
outros autores discutem e apontam uma So Paulo em transio, onde oprocesso de desconcentrao produtiva e conseqente queda no emprego
industrial levaram reestruturao, re-espacializao e novas funes, que
reforaram seu papel como centro financeiro e de negcios, concentrando na
23 Reportagens: A Mooca no mais a mesma, Revista poca, 19.08.2008 / Antigas fbricas vo virarprdios, Estado de So Paulo, 19.07.2009 / Moradias surgem no lugar de fbricas, Estado de SoPaulo, 20.04.2007 / Mooca cresce e muda de vocao, Estado de So Paulo 07.09.2007 / Prefeitura
aposta em operaes urbanas na orla ferroviria de SP, Estado de So Paulo, 11.01.2009 / Cidadecaminha para a Zona Leste, Estado de So Paulo, 20.04.2007.
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metrpole uma parcela significativa dos servios especializados e a sede das
principais empresas nacionais e multinacionais situadas no pas.
A subprefeitura da Mooca (que engloba o Brs, Pari, Mooca, Belm,
gua Rasa e Tatuap) confirma no seu website3 que dezenas de
empreendimentos no param de crescer, uma vez que as incorporadoras vm
investindo em torres residenciais para a classe mdia e mdia alta, bem como
em supermercados, academias, comrcio de rua, shopping etc. Ela estima que
nos prximos trs anos 12.000 novos moradores cheguem ao bairro da Mooca.
Figura 1: Localizao do Bairro da Mooca So Paulo/Brasil
Elaborao da autora
A tabela 1 confirma estas transformaes, com destaque para a Mooca,
em comparao aos bairros vizinhos do Brs e Belm:
Tabela 1: Unidades Lanadas em Edificaes Verticais (Residenciais)
1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 Total 1999-
2004Brs 0 112 - - - 324 - 436Mooca 108 954 668 602 219 620 1.360 4.423Belm 0 180 - 68 - 128 - 376Fonte: EMBRAESP/Observatrio do Uso do Solo e da Gesto Fundiria do Centro de So Paulo (2006)
Muitos destes novos lanamentos residenciais vo ocupar o espao do
que j foi uma indstria, anos atrs. Souza (1994, p. 173) explica que no h
como negar que a geografia da verticalizao corresponde a uma geografia da
34
Disponvel em: . Acesso em 2009.
Brasil Regio Metropolitana de So Paulo So Paulo / Mooca
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valorizao, nitidamente acoplada, no seu processo de expanso, s
disponibilidades de infraestrutura, em decorrncia das quais os pobres vo
sendo permanentemente rechaados. Ainda segundo a autora, mltiplas
alianas entre os donos da terra e os incorporadores so intermediadas pelo
Estado que no s libera o solo para a verticalizao (lei de zoneamento e uso
do solo) como promove a sua valorizao atravs da implementao das
polticas pblicas (SOUZA, 1994, p. 196). Em muitos casos neste tipo de
processo, o grau de abertura para a participao popular restringido, contudo,
todos os contribuintes pagam a conta das inverses em infra-estruturas, e
estas, no atendero s necessidades da maioria.
Para Benito del Pozo e Gonzlez (2008, p. 25), muitas vezes se perde a
oportunidade de uma reconverso funcional mais prxima dos valores da
herana edificada em favor de transformar o solo em mercadoria, que oferece
rpidos e substanciosos ganhos.
Existe a necessidade de conhecer melhor a dinmica atual dos antigos
espaos fabris, visando intervenes que revertam o estado de abandono,
degradao e contaminao que muitas vezes est atrelado a estes locais. A
importncia de reconhecer estes espaos incide no futuro aproveitamento dos
mesmos, enquanto estoque de terra que servir como base para o
planejamento objetivando restituir qualidade socioeconmica e ambiental
destes locais.
O Uso do Geoprocessamento na Anlise da Transformao de reas
Urbanas
Dando continuidade a estudos anteriores (VASQUES, 2005) onde
analisamos as transformaes sofridas pelos bairros da Mooca, Brs e Belmem So Paulo no que diz respeito refuncionalizao de marcos industriais
nestes bairros; e baseando-se em estudos mais recentes (VASQUES, 2009),
verificamos que o bairro da Mooca se destaca no processo de
refuncionalizao de suas reas industriais devido recente demolio de
indstrias para novos usos no-fabris.
Assim, existe a necessidade de um mapeamento detalhado deste
processo que vem alterando usos e funes. As geotecnologias, como porexemplo, os Sistemas de Informao Geografica (SIG), neste sentido,
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permitem o trabalho com dados espacialmente referenciados (objetos,
fenmenos, caractersticas) e atributos associados, mediante o
armazenamento, manipulao, atualizao, espacializao e visualizao de
informaes (BERRY, 1999; OLOONEY, 2000).
As funes de localizao e distribuio espacial so bsicas para a
cartografia de um SIG. No caso da anlise de transformao de reas
industriais, a realizao de mapeamentos temticos pode ser extremamente
til, no apenas para identificar a ocorrncia e a extenso das mudanas de
uso do solo, como tambm verificar a relao existente entre as demolies,
verticalizaes, refuncionalizaes, valorizaes imobilirias e outros dados:
ambientais, indicadores scio- econmicos e a presena de brownfields. Estas
aes so possveis com a integrao de dados nos formatos vetorial ou raster,
em camadas (layers), formando um conjunto de mapas da mesma poro do
territrio, facilitando a anlise integrada da rea selecionada.
As possibilidades de anlise da informao geogrfica, usando
geoprocessamento para classificao digital automtica e analgica, bem como
o estudo das dinmicas, o inventrio, monitoramento e a atualizao de dados,
auxiliam na realizao de diagnsticos e tendncias, visando o planejamento.
A realizao de inventrios usada para a caracterizao de feies,
passveis de serem classificadas, seja para eleger zonas problemticas que
requerem interveno; ou ainda visando catalogao, separando locais
histricos e de interesse cultural para a preservao da memria fabril.
No caso da reconverso industrial, a deteco de mudana pode ser
realizada a partir da anlise de dados integrados em um ambiente SIG:
documentos histricos, fotografias areas, mapas e dados dos trabalhos de
campo. De posse de um conjunto de dados em sries temporais possvelreconstruir a histria e analisar a dinmica dos sucessivos usos do solo. O
monitoramento de processos evolutivos apresenta metodologia semelhante
anlise das dinmicas, ou seja, baseada na utilizao de SIG para integrar
sries, tornando possvel a observao da mesma rea em momentos distintos
e o registro das alteraes ocorridas. A atualizao dos dados pode ser feita
com trabalhos de campo e imagens recentes (imagens de satlite de alta
resoluo espacial ou ortofotos).
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A anlise da refuncionalizao pode ser prevista, seja na antecipao de
provveis impactos, como no auxlio ao planejamento mais adequado para
cada rea especfica. Em todos os casos necessria a interpretao visual
das imagens, baseando-se nos elementos tom/cor, tamanho, forma, sombra,
localizao geogrfica, textura, associao, padro, de e na convergncia de
evidncias (CHUVIECO, 2002; FLORENZANO, 2002; JENSEN, 2009).
As recentes imagens de satlite de alta resoluo espacial trouxeram
um ganho expressivo de informaes, permitindo a visualizao de
transformaes fsicas, claramente identificveis (demolies, reconstrues,
verticalizaes so visveis nas imagens).
O uso do geoprocessamento nestas aes e na elaborao de mapas
temticos para sintetizar as transformaes ocorridas dentro do perodo
estudado para o distrito da Mooca extremamente til para verificar a
substituio de usos industriais por outros no industriais, bem como analisar
os padres de abandono (brownfields) ou ainda, a manuteno da funo
fabril.
Procedimentos Metodolgicos
Foram selecionados como materiais para o desenvolvimento da
pesquisa: mapa base da dcada de 1970 com industrias ativas na cidade de
So Paulo, fotografias areas das dcadas de 1980 e 1990, imagens de
satlites de alta resoluo (como Ikonos e Quickbird) obtidas entre 2000 e
2010; o software de geoprocessamento: ArcGIS; registros fotogrficos obtidos
em trabalhos de campo; e demais dados colaterais (histricos, ambientais,
demogrficos e scio-econmicos).
Definidos os materiais e mtodos a serem empregados, os produtos desensoriamento remoto e os dados do mapeamento foram convertidos em
formato digital, organizados e integrados no ArcGIS criando um banco de
dados. A elaborao de mapas temticos facilitou as comparaes e o
monitoramento da evoluo dos processos de uso desuso reuso de reas
industriais.
O registro de informaes recentes referentes ao processo de
refuncionalizao foi realizado a partir de trabalhos de campo, visando da visitaa vrios pontos do permetro da Mooca, para a verificao e atualizao dos
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dados, com o registro fotogrfico que comprove a alterao ou manuteno do
uso anteriormente identificado nas fotografias areas e imagens de satlite.
Figura 2: Exemplo de Integrao de Camadas no ArcMap (ArcGIS)
Rios Ferrovia Bairros Logradouros
Mapa base Foto Area Ikonos Quickbird
Elaborao da autora (Vasques, 2009)
No exemplo a seguir, possvel notar a transformao sofrida por uma antiga
rea fabril da Mooca. A figura 3 mostra o mapeamento de trs indstrias ativas na
dcada de 1970 na Mooca. Conforme visualizamos nas fotos areas das dcadas de
1980 e 1990 as fbricas continuavam ativas, contudo, na ltima dcada as mudanas
foram constantes. A imagem Ikonos de 2002 e Quickbird de 2005 indica a demolio
sofrida pela fbrica Matarazzo (n 1) para um futuro lanamento imobilirio.
O mesmo processo aconteceu com a Metalrgica Paulista (n 2) no perodo
entre 2005 (QuickBird) e 2009 (GeoEye). Atravs de trabalhos de campos em 2007 foi
verificado que neste ano a construo de torres residenciais j havia avanado, e em
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trabalhos de campo posteriores (em 2011), o conjunto residencial j estava entregue e
com moradores.
A construo de torres residenciais neste permetro do bairro da Mooca
reafirma o processo de refuncionalizao: a Setin construiu o La Dolce Vita Nuova
Mooca na esquina das ruas Cassandoca, Marcial / Catarina Braida onde funcionava
uma das indstrias Matarazzo e a Cyrela lanou no terreno vizinho um dos maiores
projetos da cidade de So Paulo, o Central Park, na antiga Metalrgica Paulista (nas
ruas Sapucaia/ Arinaia/ Cassandoca). A Tecnogeral (n 3) tambm foi demolida
(Geoeye 2009) para um futuro lanamento imobilirio.
Figura 3: Anlise da transformao de antigas reas industriais na Mooca SP
Mapa Base (1971 Indstrias ativas em So Paulo Bairro Mooca)
Foto Area 1986 Foto Area 1994
n
2n
3
n
1
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Ikonos 2002 QuickBird 2005
GeoEye 2009
Foto 1 Foto 2 Foto 3
Foto 4 Foto 5 Foto 6
Fotos da autora (Vasques, 2007, 2011)
1)La Dolce Vita Nuova Mooca(Antiga Matarazzo)2)Central Park(Antiga Metalrgia Paulista)3)Futuro Lanamento LEssenceMooca (Antiga Tecnogeral)
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As fotos 1, 2 e 3 de 2007 mostram, em sequencia, o Terreno da antiga
Matarazzo, a construo dos edifcios do Central Park no terreno da antiga
metalrgica e a Tecnogeral funcionando. As fotos 4, 5 e 6 de 2011 mostram,
em sequencia, as torres residenciais prontas do Central Park e do La Dolce
Vita Nuova Mooca e o lanamento do residencial LEssence Mooca, no terreno
da Tecnogeral demolida.
Concluso
As atuais paisagens resultam de um acmulo gradual de perodos
anteriores, e esto em constante mutao na relao espao-tempo. A
interveno humana na alterao das paisagens pode ser retratada na ao
que os indivduos realizam para atender suas demandas, construindo por meio
de processos, estruturas e formas que possibilitem a sua sobrevivncia e
reproduo. Este movimento cria incessantemente estruturas e formas com um
ciclo finito, no mbito de terem uma funo produtiva.
Assim, o estudo das transformaes sofridas pelas antigas reas
industriais da Mooca, proposto nesta pesquisa, pode ser entendido dentro do
processo histrico, onde as formas criadas pertencentes s estruturas
cumpriram sua funo por um determinado perodo de tempo. A sucesso de
perodos tcnicos fez com que fossem impostas mudanas estruturais, que
desqualificassem as formas, seja pela obsolescncia ou pelo desgaste das
mesmas, o que as tornaram incapazes para cumprir a funo para a qual foram
inicialmente projetadas.
No contexto dos brownfields, isto verificado no processo de
valorizao (quando as formas cumprem suas funes, fixam e produzem valor
no local onde esto inseridas), desvalorizao (quando as formas se tornamobsoletas ou os recursos naturais se tornam finitos e j no h funo a
cumprir, nem valor a gerar) e a revalorizao (quando as formas so
refuncionalizadas a fim de retornarem ao ciclo da produo).
A anlise destes processos: valorizao, desvalorizao e revalorizao
est associada ao movimento das formas: uso, desuso e reuso. A
identificao destas transformaes usando produtos do sensoriamento remoto
pode ser realizada com a tomada de imagens da mesma rea em momentosdistintos. Assim, a deteco da mudana usa o procedimento da anlise das
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diferenas, que envolve o registro espacial de dados (multi)temporais de uma
mesma rea.
Assim, o mapeamento destes processos colabora para um
conhecimento mais detalhado das novas das paisagens da Mooca, mediante a
caracterizao e espacializao das transformaes. Devido natureza
dinmica das transformaes espaciais, o registro destes locais se torna
fundamental para apontar as reas industriais que mantiveram uso fabril; as
reas que perderam sua funo fabril e esto espera de um destino mais
adequado que o abandono; e aquelas que sofreram mudana do uso nos
ltimos anos.
Os produtos da pesquisa podero subsidiar propostas, na medida em
que objetivam traar um panorama geral da rea, apontar questes, propor
novos caminhos e nortear futuras e mais adequadas intervenes.
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