Date post: | 22-Feb-2018 |
Category: |
Documents |
Upload: | tito-sparacino |
View: | 226 times |
Download: | 0 times |
of 395
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
1/394
CDIGO
DE
EDIFICACIN
DEL DEPARTAMENTODE
LAS HERAS
1
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
2/394
NDICE
NDICE GENERAL NUMRICO CDIGO DE EDIFICACIN
CAPITULO I) NORMAS GENERALES Y ADMINISTRATIVAS
I.1 FINALIDADES
I.1.1 ASUNTOS REGLADOS POR EL CDIGO
I.1.2 RADIO DE APLICACIN DEL CDIGO DE DIFICACION
I.1.3 OBLIGACIONES DE SOLICITAR AUTORIZACIN
I.1.4 IDIOMA NACIONAL Y SISTEMA MTRICO DECIMAL
I.1.5 ACTUALIZACIN E INTERPRETACIN DEL C0DIGO - COMISIN ESPECIAL
I.1.6 ACTUALIZACION DEL CODIGO DE EDIFICACION - IGENCIA
I.1.! PUBLICACION DEL CODIGO DE EDIFICACION Y SUS ACTUALIZACIONESI.1." DEFINICIONES
I.2 TRAMITACIN
I.2.1 DE LOS TRABA#OS $UE RE$UIEREN PERMISO
I.2.2 DE LOS TRABA#OS $UE RE$UIEREN AISO
I.2.3 OBLIGATORIEDAD DE PRESENTACIN A REPARTICIONES NACIONALES%
PROINCIALES Y&O AUT'R$UICAS
I.2.4 DE LA DOCUMENTACIN A PRESENTAR
I.2.4.1 CONSTRUCCIN% AMPLIACIONES% REFACCION O MODIFICACION DE
EDIFICIOS Y&O CONSTRUCCIONES E(ISTENTES
I.2.4.2 PARA MODIFICACIONES EN OBRAS Y&O CONSTRUCCINES EN E#ECUCION
I.2.4.3 PARA DEMOLICION DE EDIFICIOS
I.2.4.4 PARA CONSTRUCCION DE SEPULCROS
I.2.4.5 PARA OBRAS MENORES $UE RE$UIEREN AISO
I.2.4.6 EDIFICACIN POR ETAPAS
I.2.4.! PARA LA INSPECCION FINAL
I.2.4." PRESENTACIN DE ANTEPROYECTOS
I.2.5 DE LAS CARACTERISTICAS DE LA DOCUMENTACION
I.2.5.1 ESCALAS MTRICAS
I.2.5.2 DETALLES IMPRESCINDIBLES EN LOS PLANOS DE EDIFICACIN
I.2.5.3 DETALLES IMPRESCINDIBLES EN LOS PLANOS DE ANTEPROYECTOS
I.2.6 DE LAS TRAMITACIONES
I.2.6.1 PLAZOS PARA LA APROBACION
I.2.6.2 FEC)A DE OTORGAMIENTO DEL PERMISO
2
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
3/394
I.2.6.3 CADUCIDAD DE LOS PERMISOS CONCEDIDOS
I.2.6.4 OBRAS PARALIZADAS
I.2.6.5 PROSECUCIN DE LOS TRABA#OS PARALIZADOS DE EDIFICIOS NO
CONFORME AL CDIGO
I.2.6.6 CADUCIDAD DE PERMISOS CONCEDIDOS PARA EDIFICIOS NO CONFORME
AL CODIGOI.2.6.! APROBACION DE PROYECTOS DEFINITIOS CON ANTEPROYECTOS YA
APROBADOS
I.2.! OBLIGATORIEDAD DE CONOCIMIENTO DEL CODIGO DE EDIFICACION
LAMINA DE PLEGADO DE PLANOS
CARATULA PARA OBRAS PRIADAS
CARATULA PARA REPARTICIONES P*BLICAS
I.3 DE LOS PROFESIONALES
I.3.1 ALCANCES DE LOS T+TULOS PROFESIONALESI.3.2 FUNCIN DE LOS PROFESIONALES ACTUANTES
I.3.2.1 RESPONSABILIDAD DEL PROYECTISTA Y CALCULISTA
I.3.2.2 RESPONSABILIDAD DEL DIRECTOR TCNICO Y DE ESTRUCTURA
I.3.2.3 RESPONSABILIDAD DEL REPRESENTANTE TCNICO
I.3.2.4 RESPONSABILIDAD DEL CONDUCTOR DE OBRA
I.3.2.5 OTRAS RESPONSABILIDADES NO ESPECIFICADAS
I.3.2.6 CAMBIOS DE PROFESIONAL
I.3.2.! AUSENCIA DE LOS PROFESIONALES
I.3.3 ESTABLECENSE LAS RESPONSABILIDADES DE LOS PROFESIONALES $UEACTUAN EN LAS INSTALACIONES ELCTRICAS
I.3.3.1 RESPONSABILIDAD DEL PROYECTISTA Y CALCULISTA
I.3.3.2 RESPONSABILIDAD DEL DIRECTOR TCNICO
I.3.3.3 RESPONSABILIDAD DEL E#ECUTOR
I.3.3.4 RESPONSABILIDAD DEL REPRESENTANTE TECNICO
I.3.4 CAMBIOS DE DOMICILIO DE PROPIETARIOS% PROFESIONALES Y EMPRESAS
I.4 EJECUCIN Y CONTRALOR DE LAS OBRAS
I.4.1 DE LA E#ECUCIN DE LAS OBRAS
I.4.1.1 LETRERO DE OBRA
I.4.1.2 DOCUMENTACIN EN OBRA
I.4.1.3 SOLICITUS DE ISNPECCIONES
I.4.2 DE LA INSPECCIN Y DEL CONTROL DE LAS OBRAS
I.4.3 DE LAS OBRAS CLANDESTINAS
I.4.4 DEL USO DE LA FUERZA P*BLICA
3
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
4/394
I.4.5 DE LAS SANCIONES Y PENALIDADES
I.4.5.1 APERCIBIMIENTO
I.4.5.2 PARALIZACIN DE LA OBRA
I.4.5.3 MULTAS
I.4.5.4 PARALIZACIN DE OBRA Y MULTA
I.4.5.5 SUSPENSIONESI.4.5.6 OTRAS PENALIDADES
I.4.5.! REGISTRO DE SANCIONES Y PENALIDADES
I.4.5." GRADUACION DE MULTAS Y PENALIDADES
I.4.5., UNIDAD PUNITIA
CAPITULO II) NORMAS GENERALES SOBRE CONSTRUCCIONES
II.1 NORMAS SOBRE EDIFICACION
II.1.1 DE LAS CONSTRUCCIONESII.1.1.1 OCUPACION DE RETIROS OBLIGATORIOS EN EDIFICIOS DE ALTURA DE
BASAMENTO
II.1.1.2 MEDICION DE ALTURA DE BASAMENTO
II.1.1.3 UNIFICACION DE RETIROS
II.1.1.4 CONSTRUCCION SIN RETIRO
II.1.2 DE LA AR$UITECTURA
II.1.3 DE LAS SALIENTES
II.1.3.1 SALIENTES SOBRE RETIROS OBLIGATORIOS
II.1.3.2 SALIENTES SOBRE LA IA P*BLICA
II.1.3.3 DE LOS PARAMETROS
II.1.3.4 DE LOS ANUNCIOS
II.1.3.5 ANUNCIOS EN LOS EDIFICIOS
II.1.3.6 ANUNCIOS EN LUGARES PUBLICOS
II.1.3.! LETREROS% PAPELERAS PUBLISITARIAS Y CARTELERAS SOBRE POSTES DE
PARANTES EN EREDAS
II.1.3." ANUNCIOS INDEPENDIENTES EN EL TERRENO
II.1.3., ANUNCIOS EN OBRAS DE CONSTRUCCION
II.1.3.10 LETREROS EN INTERIORES DE GALERIAS COMERCIALES
II.1.3.11 APROBACION POR EL PROPIETARIO DEL INMUEBLE
II.1.3.12 INSTALACION ELECTRICA
II.1.3.13 DE LA TRAMITACION
II.1.3.14 DE LAS PENALIDADES
GRAFICO DE RETIROS OBLIGATORIOS
UNIFICACION DE RETIROS OBLIGATORIOS
4
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
5/394
SALIENTES EN RETIROS OBLIGATORIOS
PERFIL DE SALIENTES SOBRE LA IA P*BLICA
ANUNCIOS EN LOS EDIFICIOS
II.1.4 RELACION DE OCUPACION DE LAS AREAS DE LAS SUPERFICIE CUBIERTA
II.1.4.1 DE LA ZONIFICACION DEL DEPARTAMENTO
CUADRO DE RELACION DE OCUPACION DE LAS AREAS Y DE LA SUPERFICIECUBIERTA
II.1.5 DEL FACTOR DE OCUPACION SEG*N LOS USOS
II.1.5.1 FACTOR DE OCUPACION
II.1.5.1.1 EDIFICIO PARA RESIDENCIAS
II.1.5.1.2 EDIFICIOS ASISTENCIALES
II.1.5.1.3 EDIFICIOS DE CAR'CTER CULTURAL
II.1.5.1.4 EDIFICIOS PARA REUNIONES DE CAR'CTER DEPORTIO
II.1.5.1.5 EDIFICIOS PARA REUNIONES DE ESPARCIMIENTO
II.1.5.1.6 EDIFICIOS PARA REUNIONES DE CAR'CTER P*BLICOII.1.5.1.! EDIFICIOS MERCANTILES
II.1.5.1." EDIFICIOS INDUSTRIALES
II.1.5.1., EDIFICIOS COMERCIALES
II.2 NORMAS DE CARCTER FUNCIONAL
II.2.1 DE LA CLASIFICACION DE LOS LOCALES
II.2.1.1 LOCALES CON USOS MI(TOS
II.2.2 DIMENSIONES% )IGIENE% ENTILACION E ILUMINACION DE LOCALES
II.2.3 LOCALES )ABITABLEII.2.3.1 ALTURA MINIMA
II.2.3.2 SUPERFICIE M+NIMA
II.2.3.3 PROFUNDIDAD DE LOS LOCALES
II.2.3.4 ILUMINACIN Y ENTILACIN DE LOS LOCALES
II.2.3.5 LOCALES NO )ABITABLES
II.2.3.6 ALTURA MINIMA
II.2.4 BAOS
II.2.4.1 DE LA CANTIDAD DE SANITARIOS
II.2.4.2 COCINAS
II.2.4.3 LAADEROS Y TENDEDEROS
II.2.4.4 ILUMINACIN Y ENTILACIN
II.2.4.5 IIENDA M+NIMA
II.2.5 LOCALES COMERCIALES
II.2.5.1 ALTURA M+NIMA
II.2.5.2 ENTREPISOS
5
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
6/394
II.2.5.3 ACCESO A ENTREPISOS Y SOTANOS
II.2.5.4 OTROS LOCALES
II.2.5.5 ILUMINACIN Y ENTILACIN
II.2.5.6 SERICIOS SANITARIOS
II.2.5.! GALER+AS DE COMERCIO
II.2.5." DEPSITO DE LOCALES COMERCIALESII.2.5., CARGA Y DESCARGA DE MERCADER+A
II.2.5.10 TALLERES COMPLEMENTARIOS DE UN COMERCIO
II.2.6 LOCALES INDUSTRIALES
II.2.6.1 DIMENSIONES DE LOS LOCALES
II.2.6.2 ESCALERAS Y PASARELAS
II.2.6.3 ALMACENAMIENTO Y FRACCIONAMIENTO DE MATERIALES INFLAMABLES
II.2.6.4 SALAS DE PRIMEROS AU(ILIOS
II.2.6.5 ILUMINACIN Y ENTILACIN DE LOCALES INDUSTRIALES
II.2.6.6 SERICIOS SANITARIOS Y ESTUARIOSII.2.6.! APARATOS E(TRACTORES DE GASES% )UMOS Y OLORES
II.2.6." REESTIMIENTOS EN PAREDES Y PISOS
II.2.6., CIELORRASOS
II.2.6.10 PROTECCIN CONTRA ROEDORES EN DEPOSITOS INDUSTRIALES E
INDUSTRIALES ALIMENTICIAS
II.2.6.11PRECAUCIONES CONTRA ACCIDENTES
II.2.6.12 IIENDA Y LOCALES ANE(OS
II.2.6.13 PILETAS DE LAADO Y DESAGUES
II.2.6.14 DE LA PROTECCION A PREDIOS ECINOS A LA IA P*BLICAII.2.6.15 CARGA Y DESCARGA DE MERCADERIAS
II.2.! LOCALES DE SERICIO
II.2." LOCALES ESPECIALES
II.2., LOCALES DE ELABORACION DE ALIMENTOS
II.2.10 CIRCULACION )ORIZONTAL
II.2.11 CIRCULACION ERTICAL
II.2.11.1 ESCALERAS PRINCIPALES
II.2.11.2 ESCALERAS SECUNDARIAS
II.2.11.3 ESCALERAS DE INCENDIOS
II.2.11.5 RAMPAS
II.2.11.6 ASCENSORES% MONTACARGAS Y ESCALERAS MECANICAS
II.2.12 ACCESOS Y SALIDAS DE LOS EDIFICIOS
II.3 MEDIOS DE ILUMINACION Y VENTILACION
II.3.1 DE LOS PATIOS
6
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
7/394
II.3.1.1 PATIOS DE PRIMERA CATEGORIA
II.3.1.2 PATIOS DE SEGUNDA CATEGORIA
II.3.1.3 PATIOS AU(ILIARES
II.3.1.4 CONSIDERACIONES GENERALES DE LOS PATIOS
II.3.1.5 E(TENSION EN PATIOS Y&O RETIROS OBLIGATORIOS
II.3.1.6 DISMINUCION DEL DIAMETROII.3.2 DE LOS TUBOS Y CONDUCTOS DE ENTILACION
II.3.2.1 NORMAS GENERALES
II.3.2.2 TIPOS DE ENTILACION
II.3.3 ENTILACION INDEPENDIENTE PARA CADA LOCAL
II.3.4 ENTILACION POR TUBO A ARIOS LOCALES
II.3.5 PRESCRIPCIONES GENERALES SOBRE ENTILACION MECANICA EN
SOTANO O LOCALES )ABITABLES
II.3.5.1 PRESCRIPCIONES PARTICULARES SOBRE ENTILACION MECANICA
LAMINA DE PATIOSLAMINA DE PATIOS DE PRIMERA CATEGORIA
LAMINA DE PATIOS DE SEGUNDA CATEGORIA Y PATIOS AU(ILIARES
LAMINA ESCALERA EN PATIOS
LAMINA CONDUCTOS DE ENTILACION
LAMINA ENTILACION POR TUBOS COMUN A ARIOS LOCALES
PLANILLA DE ILUMINACION Y ENTILACION
II.4 CONDICIONES TECNICAS ACUSTICAS Y PREVENCIONES CONTRA LA
!UMEDAD DE LOCALESII.4.1 DE LA AISLACION DE LOS LOCALES
II.4.2 DE LAS CONDICIONES TERMICAS
II.4.3 DE LAS CONDICIONES ACUSTICAS
II.4.4 DE LAS PREENCIONES CONTRA LA )UMEDAD
II." DE LAS OBRAS E INSTALACIONES #UE PRODU$CAN MOLESTIAS
II.5.1 INTERCEPCION DE ISTAS A PREDIOS LINDEROS Y ENTRE UNIDADES DE
USO INDEPENDIENTE EN UN MISMO PREDIO
II.5.2 APERTURA DE ANOS EN MUROS DIISORIOS
II.5.3 MOLESTIAS PROENIENTES DE UNA PROPIEDAD ECINA
II.5.4 CONDUCTOS )ACIA LA PROPIEDAD ECINA
II.5.5 INSTALACIONES $UE PRODUCEN IBRACIONES O SONIDOS
PRO)IBICIONES
!
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
8/394
II.% DE LOS MATERIALES Y SISTEMAS CONSTRUCTIVOS
II.6.1 MATERIALES Y SISTEMAS PERMITIDOS
II.6.2 CALIDAD DE LOS MATERIALES DE CONSTRUCCION E INSTALACION
II.6.3 COMISION DE ASESORAMIENTO PARA APROBACION DE NUEOS
MATERIALES Y SISTEMAS CONSTRUCTIOS
II.6.4 OBLIGACION DE CUMPLIR LAS NORMAS SOBRE MATERIALES Y SISTEMASTRADICIONALES
II.6.5 TRAMITACION PARA APROBACION DE SISTEMAS CONSTRUCTIOS NO
TRADICIONALES
CAPITULO III) NORMAS SOBRE INSTALACIONES
III.1 NORMAS SOBRE INSTALACIONES
III.2 DE LAS INSTALACIONES ELECTRICAS
III.3 DE LAS INSTALACIONES DE GAS
III.3.1 PREENCIONES
III.4 DE LAS INSTALACIONES SANITARIAS
III.4.1 DE LAS INSTALACIONES SANITARIAS
III.4.2 POSOS ABSORBENTES
III.4.3 TAN$UES DE BOMBEO
III.4.4 DESAGUES
III.4.5 CAMARAS SEPTICAS
III." DE LOS LOCALES PARA CALDERAS COMPACTADORES DE RESIDUOS E
INSTALACIONES TERMICAS Y DE AIRE ACONDICIONADO
III.5.1 CONDICIONES GENERALES
III.5.2 PRESENTACION
III.5.3 CONDUCTO DE AIRE CLIMATIZADO
III.5.4 E$UIPOS ACLIMATADORES DE AIRE Y E(TRACTORES DE AIRE
III.% ELIMINACION DE RESIDUOS Y&O BASURA
III.6.1 E(TRACCION DE RESIDUOS DOMICILIARIOS
III.6.2 E(TRACCION DE RESIDUOS COMPACTADO
III.6.2.1 RE$UISITOS TECNICOS DE SISTEMAS DE COMPACTACION
III.6.2.2 INSTALACION DE COMPACTADORES
III.6.2.3 NORMAS DE UTILIZACION
"
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
9/394
III.6.2.4 CONTRAENCIONES
III.6.3 INCINERADORES
III.6.3.1 CAMARA DE COMBUSTION DE INCINERADORES PATOLOGICOS
III.6.3.2 LOCAL DE INCINERADOR
III.6.3.3 PRESENTACION
III.6.4 OTROS SISTEMAS DE ELIMINACION DE RESIDUOSIII.6.4.1 PRESENTACION
LAMINA RECIPIENTES PORTA BOLSAS DE RESIDUOS
III.6.5 DE LA PRO)IBICION DE INCINERADORES
III.' DE LAS C!IMENEAS
III.!.1 FUNCIONAMIENTO
III.!.2 DETECTORES DE C)ISPAS
III.!.3 INTERSEPTOR DE )OLLIN
III.!.4 ALTURA MINIMA DE REMATE DE C)IMENEASIII.!.5 ALTURA DE REMATE DE C)IMENEAS DE ALTA TEMPERATURA O DE
ESTABLECIMIENTO INDUSTRIAL
III.!.6 CONSTRUCCION DE C)IMENEAS O CONDUCTORES PARA EACUAR
)UMOS O GASES DE COMBUSTION
III.!.6.1 NORMAS PARA EL TIPO DE MATERIAL
III.!.6.2 CONSTRUCCION DE )ORMIGON ARMADO
III.!.6.3 CONSTRUCCION METALICA
III.!.! C)IMENEAS DE GAS
III.!." PASO DE C)IMENEAS A TRAEZ DE MATERIAL COMBUSTIBLEALTURA DE C)IMENEAS
DETECTORES DE C)ISPAS
III.( DE LAS INSTALACIONES DE PARARRAYOS
III.".1 DIMENSIONES
III.".2 LAS CONDUCCIONES A TIERRA
III.".3 LA TOMA A TIERRA
III. DE LOS BU$ONES PARA CORRESPONDENCIA
III.,.1 USO OBLIGATORIO
III.,.2 DIMENSIONES
III.1* DE LOS ASCENSORES MONTACARGAS Y ESCALERAS MECANICAS
III.10.1 CONCEPTOS
III.10.2 DE LA OBLIGATORIEDAD DE CONTAR CON ASCENSORES
III.10.3 C'LCULO DE LA CANTIDAD MINIMA OBLIGATORIA DE ASCENSORES
,
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
10/394
III.10.3.1 CANTIDAD DE PERSONAS A TRANSPORTAR
III.10.3.2 CAPACIDAD DE TRANSPORTE
III.10.3.3 CANTIDAD DE ASCENSORES
III.10.3.4 INTERALOS DE ESPERA
III.10.4 CA#A DEL ASCENSOR O DEL MONTACARGA
III.10.4.1 DIMENSIONES DE LA CA#AIII.10.4.2 SOBRECORRIDO DE LA CA#A
III.10.4.3 DISTANCIA MINIMA SUPERIOR
III.10.4.4 SOBRECORRIDO INFERIOR
III.10.4.5 DISTANCIA MINIMA INFERIOR
III.10.4.6 ESPACIO LIBRE
III.10.4.! FONDO DE LA CA#A
III.10.4." DEFENSAS EN CA#AS NO CERRADAS
III.10.4.".1 CARACTERISTICAS DE LAS DEFENSAS
III.10.5 RELLANOS O DESCANSOS FRENTE A LOS ASCENSORESIII.10.6 DE LA CABINA DE ASCENSORES
III.10.6.1 DIMENSIONES DE LA CABINA
III.10.6.2 PANTALLA DE DEFENSA DEL COC)E
III.10.6.3 ILUMINACION Y ENTILACION DE LA CABINA
III.10.6.4 TIMBRES DE ALARMAS Y TELEFONOS DE EMERGENCIA
III.10.6.5 ESPE#OS Y IDRIOS EN LA CABINA
III.10.6.6 PUERTAS DE CABINA Y DE RELLANO DE ASCENSORES
III.10.! CUARTO DE MA$UINA
III.10." CASILLA O PLATAFORMA PARA POLEASIII.10., GUIAS DEL COC)E Y DE SU CONTRAPESO
III.10.10 CABLES DE ASCENSORES Y MONTACARGA
III.10.11 ESPACIO ENTRE COC)E% CONTRAPESO Y PLANOS ERTICALES DE LA
CA#A
III.10.12 PARACAIDAS Y REGULADOR DE ELOCIDAD DE ASCENSORES
III.10.12.1 PARACAIDAS
III.10.12.2 REGULADOR DE ELOCIDAD
III.10.13 PARAGOLPES
III.10.14 DOCUMENTACION TECNICA PARA INSTALACION DE ASCENSORES Y
MONTACARGAS
III.10.15 DEL MANTENIMIENTO
III.10.16 MONTACARGAS
III.10.16.1 PRESENTACION
III.10.16.2 DE LA CA#A DE RECORRIDO Y SALA DE MA$UINA
III.10.16.3 DE LAS NORMAS DE SEGURIDAD
10
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
11/394
III.10.1! ESCALERA MECANICAS Y CINTAS TRANSPORTADORAS
III.10.1!.1 PRESENTACION
III.10.1!.2 NORMAS GENERALES
III.10.1!.3 PENDIENTES NORMALES
III.10.1!.4 DISPOSITIOS DE SEGURIDAD
III.10.1!.5 CARACTERISTICAS TECNICASGRAFICO DE LOS ASCENSORES
III.11 DE LAS INSTALACIONES PARA DEPOSITOS DE COMBUSTIBLES
III.11.1 SU USO
III.11.2 SU CONSTRUCCION DIMENSIONES
III.11.3 UBICACIN
III.11.4 CAPACIDAD DEL TAN$UE
III.11.5 BOCA DE ACCESO
III.11.6 CARGA Y DESCARGAIII.11.! TUBERIAS
III.11." ENTILACION
III.11., MEDIDOR DE NIEL
III.11.10E(TRACCION DE COMBUSTIBLE
III.11.11SISTEMA DE PREENCION
CAPITULO IV) NORMAS SOBRE SEGURIDAD
IV.1 DEL REGLAMENTO DE ESTRUCTURAS
IV.1.1 SOBRECARGAS% CARGAS ACCIDENTALES O UTILES
IV.1.2 DE LAS RESISTENCIAS DE LOS SUELOS
IV.1.3 SOBRECARGA POR NIEE
IV.2 CERCOS PROVISORIOS
IV.2.1 OBLIGACIN DE COLOCAR CERCOS PROISORIOS
IV.2.2 CONSTRUCCIN DEL CERCO
IV.2.3 DIMENSIONES Y UBICACIN DEL CERCO
IV.2.4 RETIRO DEL CERCO
IV.2.5 ESTACIONAMIENTO DE E)ICULOS AL FRENTE DE LAS OBRAS
IV.3 TERRAPLENAMIENTOS Y E+CAVACIONES
IV.3.1 TERRAPLENAMIENTOS
IV.3.1.1 E#ECUCIN DE TERRAPLENAMIENTOS
IV.3.2 E(CAACIONES
11
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
12/394
IV.3.2.1 DESMONTES
IV.3.2.2 E(CAACIONES $UE AFECTEN A UN PREDIO LINDERO O A LA +A P*BLICA
IV.3.2.3 E(CAACIN $UE PUEDIERA CAUSAR DAO O PELIGRO
IV.3.2.4 PROTECCIN CONTRA ACCIDENTES
IV.3.2.5 DEPSITO DE TIERRA Y MATERIALES EN LA +A P*BLICA
IV.3.3 GENERALIDADES SOBRE FUNDACIONESIV.3.3.1 DISTRIBUCION DE LAS CARGAS EN LAS FUNDACIONES
IV.3.3.2 ENSAYOS DE TERRENOS
IV.3.3.3 SUBMURACIONES
IV.3.3.4 AUTORIZACION PARA INICIAR E(CAACION
IV.3.3.5 PLAZOS PARA LA REALIZACION DE LOS TRABA#OS DE E(CAACION
IV.3.3.6 GARANTIA
IV.3.3.! INCUMPLIMIENTO DEL PLAZO
IV.3.3." SANCIONES
IV.3.3., TRABA#OS DE SUBMURACIONIV.3.3.10 TRABA#O DE CONTENCION
IV.3.3.11 FUNDACION EN TERRENO DE RELLENOS O )UMEDOS
IV.3.3.12 CIMIENTOS Y ZAPATAS
IV.3.3.13 DISTINTOS NIELES DE BASES
IV.3.3.14 EMPU#E
IV.3.3.15 CIMIENTOS Y SOBRECIMIENTOS
IV.3.4 AANCES DE ZOTANOS BA#O EREDA
IV.4 GENERALIDADES SOBRE DEMOLICIONIV.4.1 C)APAS% MARCAS% SOPORTES APLICADOS EN OBRAS A DEMOLER
IV.4.2 PROTECCION DE LAS PERSONAS
IV.4.2.1 DISPOSITIOS DE SEGURIDAD
IV.4.2.2 LIMPIEZA DE LA IA P*BLICA
IV.4.2.3 PELIGRO PARA EL TRANSITO
IV.4.2.4 MEDIDAS ADICIONALES DE PROTECCION
IV.4.3 PROTECCION AL PREDIO CONTIGUO
IV.4.3.1 TABI$UES PROTECTORES PARA DEMOLER MUROS DIISORIOS
IV.4.3.2 OBRAS DE DEFENSAS DE DEMOLICIONES
IV.4.3.3 ESTRUCTURAS DEFICIENTES EN CASO DE DEMOLOCION
IV.4.3.4 RETIRO DE MATERIAL Y LIMPIEZA
IV.4.4 PROCEDIMIENTOS DE UNA DEMOLICION
IV.4.4.1 PUNTALES DE SEGURIDAD
IV.4.4.2 LIENZOS O CORTINAS CONTRA EL POLO
IV.4.4.3 IDRIER+A
12
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
13/394
IV.4.4.4 DERRIBO DE PAREDES% ESTRUCTURAS Y C)IMENEAS
IV.4.4.5 CA+DA Y ACUMULACIN DE ESCOMBROS
IV.4.4.6 RIEGO OBLIGATORIO DE DEMOLICIONES
IV.4.4.! RELLENO DE ZAN#AS Y STANOS
IV.4.4." CONSERACIN DE MUROS DIISORIOS
IV.4.4., DEMOLICIONES PARALIZADASIV.4.4.10 LIMPIEZA DE TERRENO% CERCA Y EREDA
IV.4.4.11 DEPSITO DE MATERIALES EN LA CALLE
I.4.4.12 E(TERMINIO DE RATAS
IV." DE LOS ANDAMIOS
IV.5.1 GENERALIDADES SOBRE ANDAMIOS
IV.5.1.1 CALIDAD Y RESISTENCIA DE LOS ANDAMIOS
IV.5.1.2 TIPOS DE ANDAMIOS
IV.5.1.3 ANDAMIOS SOBRE LA IA P*BLICAIV.5.1.4 ACCESOS A ANDAMIOS
IV.5.1.5 ANDAMIOS EN OBRAS PARALIZADAS
IV.5.2 DETALLES CONSTRUCTIOS DE LOS ANDAMIOS
IV.5.2.1 ANDAMIOS FI#OS
IV.5.2.2 ANDAMIOS SUSPENDIDOS
IV.5.2.3 ESCALERAS DE ANDAMIOS
IV.5.2.4 PLATAFORMAS DE TRABA#OS
IV.% DE LAS TORRESGR,ASIV.6.1 TORRES PARA GR*AS% GUINC)ES Y MONTACARGAS
IV.' PROTECCION CONTRA INCENDIOS
IV.!.1 DE LAS PREENCIONES GENERALES CONTRA INCENDIO
IV.!.2 DEFINICIONES
IV.!.2.1 CA#AS DE ESCALERAS
IV.!.2.2 CARGA DE FUEGO
IV.!.2.3 COEFICIENTE DE SALIDA
IV.!.2.4 FACTOR DE OCUPACIN
IV.!.2.5 MATERIAS E(PLOSIAS
IV.!.2.6 MEDIOS DE ESCAPE
IV.!.2.! MURO CORTAFUEGO
IV.!.2." PRESURIZACIN
IV.!.2., PUNTO DE INFLAMACIN MOMENT'NEA
IV.!.2.10 RESISTENCIA AL FUEGO
13
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
14/394
IV.!.2.11 SECTOR DE INCENDIO
IV.!.2.12 SUPERFICIE DE PISO
IV.!.2.13 UNIDAD DE ANC)O DE SALIDA
IV.!.2.14 ELOCIDAD DE COMBUSTIN
IV.!.3 PREENCIONES SOBRE ELABORACIN% TRANSPORTE% TRANSFORMACIN%
ALMACENAMIENTO DE COMBUSTIBLEIV.!.4 RESISTENCIA AL FUEGO DE LOS ELEMENTOS CONSTRUCTIOS DE LOS
EDIFICIOS
IV.!.5 DETALLES DE LAS PREENCIONES CONTRA INCENDIOS
IV.!.6 PREENCIONES DE SITUACION
IV.!.! PREENCIONES DE CONSTRUCCION
IV.!.!.1 PREENCIONES GENERALES DE CONSTRUCCION
IV.!.!.2 PREENCIONES ESPEC+FICAS DE CONSTRUCCION
IV.!.!.3 PREENCIONES PARA FAORECER LA E(TINCION
IV.!.".1 PREENCIONES GENERALES DE E(TINCIONIV.!.".2 PREENCIONES ESPEC+FICAS DE E(TINCION
IV.!.".3 POTENCIAL E(TINTOR
IV.!., MEDIOS DE ESCAPE
IV.!.,.1 SITUACIN DE LOS MEDIOS DE ESCAPE
IV.!.,.2 N*MERO DE SALIDAS
IV.!.,.3 CA#A DE ESCALERA
IV.!.,.4 ESCALERAS AU(ILIARES E(TERIORES
IV.!.10 INTERENCION DE LA DIISIN BOMBEROS DE LA PROINCIA
IV.!.10.1 DOCUMENTACIN RE$UERIDA PARA LA APROBACIN CON INTERENCINDE BOMBEROS DE LA PROINCIA
IV.!.10.1 INSPECCIONES A REALIZAR POR LA DIRECCION DE INSPECCION GENERAL
TABLA DE RIESGO POR ACTIIDAD
TABLA DE RIESGO POR CARGA DE FUEGO
PROTECCION MINIMA DE PARTES ESTRUCTURALES
ESPESOR DE ELEMENTOS CONSTRUCTIOS EN FUNCION DE SU
RESISTENCIA AL FUEGO
RESISTENCIA AL FUEGO NORMALIZADA Y OBTENCION DE LAS CARGAS DE
FUEGOS
POTENCIAL E(TINTOR
IV.!.11 DE LA ILUMINACIN ARTIFICIAL PARA LUZ DE EMERGENCIA Y
SEALIZACIN
IV.( SEPARACION DE COLINDANCIA
IV.".1 EN MUROS DIISORIOS
14
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
15/394
IV.".2 POR DILATACION Y FORMAS
IV.".3 #UNTAS DE SEPARACION
SEPARACION DE COLINDANCIA
GRAFICO DE MUROS DIISORIOS
CAPITULO V) REFORMAS Y&O AMPLIACIONES DE EDIFICIOS
V.1 DEFINICION
V.2 EDIFICIOS CONSTRUIDOS CONFORME AL CODIGO DE EDIFICACION
V.3 EDIFICIOS REGLAMENTARIOS NO CONFORME AL CODIGO
V.3.1 REPARACIONES Y REFACCIONES
V.3.2 REFORMAS
V.3.3 AMPLIACIONESV.3.4 CAMBIOS DE USOS Y&O AMPLIACIONES EN EDIFICIOS CON USOS NO
PERMITIDOS EN LA ZONA
V.4 EDIFICIOS ANTIREGLAMENTARIOS
V.4.1 CARACTERISTICAS CONSTRUCTIAS DE LOS EDIFICIOS
V.4.1.1 PRO)IBICION PARA EDIFICIOS NO IABLES
V.4.1.2 CLASIFICACION DE LOS EDIFICIOS SEG*N SUS USOS
V.4.2 ZONIFICACION DE LA CIUDAD PARA EDIFICIOS NO IABLES
V.4.3 TRABA#OS PERMITIDOS
V.4.3.1 EDIFICIOS IABLES
V.4.3.2 EDIFICIOS NO IABLES DE USO PUBLICO Y SEMIPUBLICO
V.4.3.3 EDIFICIOS NO IABLES PARA IIENADS COLECTIAS
V.4.3.4 EDIFICIOS NO IABLES PARA IIENDAS
V.4.4 REGLAMENTACION PARA LAS CONSTRUCCIONES $UE PRESENTAN MUROS
DIISORIOS O MEDIANERAS CONSTRUIDAS CON MATERIALES
ANTIREGLAMENTARIOS
V.4.5 NORMAS GENERALES PARA LOS MUROS DIISORIOS O MEDIANEROS NO
IABLES
V.4.6 ESTADO DE SEGURIDAD
V.4.! DE LAS INSTALACIONES ELECTRICAS
V.4.!.1 TRABA#OS PERMITIDOS
V.4.!.2 EDIFICIOS NO IABLES DE USO PUBLICO O SEMI PUBLICO
V.4.!.3 EDIFICIOS NO IABLES DE USO PARA IIENDAS
15
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
16/394
V.4." CAMBIOS DE USOS Y&O RIBROS% AMPLIACIONES DE RUBROS Y
TRANSFERENCIAS DE COMERCIOS
V.4.".1 EDIFICIOS NO IABLES DE USO SEMI PUBLICO
V.4.".2 EDIFICIOS NO IABLES PARA DE IIENDA
V.4., COMISION INTERNA
V." CONDICIONES GENERALES DE EDIFICIOS AFECTADOS POR REFORMAS
Y&O TRABAJOS O CAMBIOS DE USOS A EJECUTAR
V.5.1 CONDICIONES PARA SUBDIIDIR LOCALES
V.5.2 REFORMAS Y&O REPARACIONES EN EDIFICIOS A E(PROPIAR
V.5.3 OCUPACION DE LOCALES E(ISTENTES CON USOS $UE RE$UIEREN
MAYOR ALTURA
V.5.4 RE$UISITOS PARA DIIDIR PATIOS COMUNES E(ISTENTES
V.5.5 OBRAS $UE AFECTEN A PREDIOS O EDIFICIOS DECLARADOS
MONUMENTOS )ISTORICOS O DE INTERES CULTURAL
CAPITULO VI) DE LAS REGLAMENTACIONES ESPECIALES
VI.1 DEL ESTACIONAMIENTO DE VE!ICULOS
VI.1.1 DE LA OBLIGATORIEDAD DE CONTAR CON COC)ERAS Y&O
ESTACIONAMIENTOS
VI.1.1.1 ESTACIONAMIENTO EN OTRO PREDIO DEL UTILIZADO POR EL EDIFICIO
VI.1.2 ZONAS DE UBICACIN DE COC)ERAS Y&O ESTACIONAMIENTO
VI.1.3 NORMAS GENERALES SOBRE COC)ERAS Y&O ESTACIONAMIENTO
VI.1.3.1 ACCESOS Y SALIDAS
VI.1.3.2 EREDA P*BLICA
VI.1.3.3 RAMPA DE INGRESO
VI.1.3.4 SEALIZACION
VI.1.3.5 CIRCULACION INTERIOR
VI.1.3.6 DISTRIBUCION DE E)ICULOS
VI.1.3.! INSTALACION ELECTRICA
VI.1.3." DEFENSAS
VI.1.4 NORMAS PARTICULARES PARA EDIFICIOS DE COC)ERAS
VI.1.4.1 ACCESOS% CIRCULACIONES Y SALIDAS DE LAS PERSONAS
VI.1.4.2 TRATAMIENTO DE LOS MUROS Y SOLADOS
VI.1.4.3 ANE(OS
VI.1.4.3.1 LAADO Y ENGRASE
VI.1.4.3.2 CARGA DE ACUMULADORES
VI.1.4.3.3 TALLERES DE PE$UEAS REPARACIONES
16
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
17/394
VI.1.4.3.4 SURTIDORES PARA CARBURANTES
VI.1.4.3.5 SERICIO SANITARIO
VI.1.4.4 ENTILACION DE COC)ERAS
VI.1.4.5 PORTONES AUTOMATICOS
VI.1.4.6 ESTACIONAMIENTO EN BANDE#AS SUPERPUESTAS
VI.1.4.! COMUNICACIN INTERNA CON OTROS USOSVI.1.4." PROTECCION DE LAS FAC)ADAS
VI.1.5 NORMAS PARTICULARES PARA PLAYA DE ESTACIOENAMIENTO
VI.1.5.1 MUROS DE CIERRE
VI.1.5.2 MUROS DIISORIOS
VI.1.5.3 SOLADO
VI.1.5.4 CASILLA DE CONTROL Y BAO
VI.1.5.5 ESTACIONAMIENTO DE MOTOS
VI.1.5.6 PREENCIONES DE INCENDIO
VI.1.5.! )ORARIO DE ESTACIONAMIENTOVI.1.5." RE$UISITOS COMPLEMENTARIOS
VI.1.5., PLAYAS DE ESTACIONAMIENTO PRIADAS
VI.1.5.10 PRESENTACIN DE PLANOS
VI.1.6 EMPRESA DE TRANSPORTE DE CARGAS O PERSONAS% DE AL$UILER DE
UNIDADES Y DE ADIESTRAMIENTO DE MANE#O
VI.1.6.1 AGENCIAS DE TA(IFLET
VI.1.6.1.1 UBICACIN
VI.1.6.1.2 PLAYA DE MANIOBRAS
VI.1.6.1.3 DEPSITO DE CARGASVI.1.6.1.4 SALA DE ESPERA DEL PERSONAL
VI.1.6.1.5 SERICIOS SANITARIOS
VI.1.6.1.6 ANE(OS
VI.1.6.1.! PREENCIONES CONTRA INCENDIOS
VI.1.6.2 EMPRESA DE TRANSPORTE Y MUDANZAS
VI.1.6.2.1 PLAYA DE MANIOBRAS
VI.1.6.2.2 DEPSITO DE MERCADERIAS
VI.1.6.2.3 OFICINAS% SALA DE ESPERA DEL PERSONAL% RECEPCION Y ENTREGAS DE
BULTOS
VI.1.6.2.4 SERICIOS SANITARIOS
VI.1.6.2.5 ANE(OS
VI.1.6.2.6 PREENCIONES CONTRA INCENDIOS
VI.1.6.3 AGENCIA DE AL$UILER DE AUTOMOIL
VI.1.6.4 ACADEMIA DE CONDUCTORES
VI.1.6.5 TERMINALES DE OMNIBUS O TRANSPORTE DE PASA#EROS
1!
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
18/394
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
19/394
VI.4 DE LOS CEMENTERIOS PAR#UES
VI.4.1 AUTORIZACION
VI.4.2 MODALIDADES DE REALIZACION
VI.4.3 TERRENOS
VI.4.4 CONSTRUCCION Y UBICACIN DE LOS CEMENTERIOS PAR$UE
VI.4.5 REALIZACION POR CONTRATO DE CONCESIN DE OBRAVI.4.6 RE$UISITOS
VI.4.! CONCESIN DE PARCELAS
VI.4." REGLAMENTACION
VI.4.".1 LOCALIZACION
VI.4.".2 TERRENOS
VI.4.".3 INFRAESTRUCTURA Y E$UIPAMIENTO
VI.4.".4 PLAZOS
VI." VELATORIOSVI.5.1 DEFINICION
VI.5.2 RESTRICCIONES DE UBICACION
VI.5.3 CAMARA DE ELAR
VI.5.4 SALA DE DEUDOS
VI.5.5 SALA PARA PUBLICO
VI.5.6 SERICIO SANITARIO
VI.5.! LUGAR PARA INGRESO Y EGRESO
VI.5." USOS COMPATIBLES CON ELATORIO
VI.% !OSTELERIA
VI.6.1 DEFINICION
VI.6.2 CARACTERISTICAS PARTICULARES DE UN ESTABLECIMIENTO DE
)OTELERIA
VI.6.2.1 CARACTERISTICAS CONSTRUCTIAS
VI.6.3 )OTEL
VI.6.3.1 DEFINICION
VI.6.3.2 CONDICIONES DE FUNCIONAMIENTO
VI.6.4 MOTEL
VI.6.4.1 DEFINICION
VI.6.5 RESIDENCIAL
VI.6.5.1 DEFINICION
VI.6.5.2 CONDICIONES DE FUNCIONAMIENTO
VI.6.6 PENSION
VI.6.6.1 DEFINICION
1,
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
20/394
VI.6.6.2 CONDICIONES DE FUNCIONAMIENTO
VI.' ESTABLECIMIETNOS DONDE SIRVEN O E+PENDEN COMIDAS
VI.!.1 DEFINICION
VI.!.2 CARACTERISTICAS PARTICULARES DE UN ESTABLECIMIENTO $UE SIRE O
E(PENDE COMIDAVI.!.2.1 CARACTERISTICAS CONSTRUCTIAS
VI.!.3 COMEDOR O LUGAR PARA PERMANENCIA DE P*BLICO
VI.!.4 COCINA O ZONA DE ELABORACION
VI.!.5 DESPENSA O DEPOSITO DE MERCADERIAS PARA LA ELABORACION DE
COMIDAS
VI.!.6 SERICIO SANITARIOS
VI.!.! ELIMINACION DE RESIDUOS
VI.( INSTALACION !ABILITACION Y FUNCIONAMIENTO DE TINTORERIASLAVASECOS Y SIMILARES
VI.".1 RE$UISITOS
VI.".2 PRO)IBICION DE ALMACENAMIENTO DE PRODUCTOS INFLAMABLES
VI.".3 PRO)IBICION DE AMPLIACION DE TINTORERIA% LAASECOS Y SIMILARES
CAPITULO VII) NORMAS SOBRE INSTALACIONES AL AIRE LIBRE
VII.1 PAR#UES DE DIVERSIONES CIRCOS FERIAS E+POSICIONES Y AFINES
VII.1.1 DE LOS PERMISOS PARA SU INSTALACION
VII.1.2 UBICACION
VII.1.3 RE$UISITOS GENERALES
VII.1.4 PRESENTACION DE PERMISOS
VII.1.5 RE$UISITOS PARTICULARES
CAPITULO VIII) NORMAS DE CARCTER URBANISTICOS
VIII.1 DE LAS LINEAS NIVELES OC!AVAS CERCOS ACERAS Y NUMERACION
VIII.1.1 DE LAS LINEAS
VIII.1.1.1 OBRAS DETRAS DE LA L.M. Y DE LA L.E.
VIII.1.2 OBRAS DETRAS DE LA L.M
VIII.1.3 L+NEA DE EDIFICACIN EN CALLES SIN REGLAMENTACIN
VIII.1.4 DE LOS NIELES Y EREDAS
VIII.1.4.1 CONSIDERACIONES GENERALES
20
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
21/394
VIII.1.4.2 CONSIDERACIONES TCNICAS
VIII.1.4.3 E(CEPCIONES
VIII.1.4.4 ACERAS DETERIORADAS POR TRABA#OS P*BLICOS
VIII.1.5 OC)AAS
VIII.1.6 CIERRES
VIII.1.6.1 CIERRES A CONSTRUIRVIII.1.6.2 CIERRES DE BALD+OS EN CASO DE DEMOLICIN DE EDIFICIOS
VIII.1.! DENOMINACION DE PLAZAS% AENIDAS Y CALLES DEL MUNICIPIO EN
CON#UNTO )ABITACIONALES
VIII.1." NUMERACION DOMICILIARIA
VIII.1.".1 NORMAS GENERALES SOBRE NUMERACION
VIII.1.".! DE LAS C)APAS DE NUMERACION DOMICILIARIA
VIII.1., FORESTALES EN LA IA P*BLICA
VIII.2 DE LAS INSTALACIONES EN LA VIA P,BLICAVIII.2.1 POSTES PARA INSTALACIONES ELECTRICAS
VIII.2.2 CAMARAS SUBTERRANEAS
VIII.2.3 SEALIZACION DE OBSTACULOS EN LA IA P*BLICA
VIII.3 RADIO URBANO
VIII.4 DE LA $ONIFICACION
VIII.4.1 ZONA CENTRO CIICO
VIII.4.2 ZONA COMERCIALVIII.4.3 ZONA COMERCIAL MI(TA UNO
VIII.4.4 ZONA COMERCIAL MI(TA DOS
VIII.4.5 ZONA RESIDENCIAL ESPECIAL
VIII.4.6 ZONA RESIDENCIAL
VIII.4.! ZONA RESIDENCIAL MI(TA
VIII.4." ZONA INDUSTRIAL RURAL
VIII.4., ZONA INDUSTRIAL NO NOCIA
VIII.4.10 ZONA INDUSTRIAL NOCIA
VIII.4.11 ZONA DE CONSERACION DE MONUMENTOS )ISTORICOS
VIII.4.12 ZONA MILITAR
VIII.4.13 ZONA CEMENTERIO
VIII.4.14 ZONA OESTE
VIII.4.15 APLICACIN DE LA ZONIFICACION
VIII." DE LA CLASIFICACION DE LA $ONIFICACION
21
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
22/394
VIII.5.1 RESIDENCIAL
VIII.5.2 ENSEANZA P*BLICA Y PRIADA
VIII.5.3 ASISTENCIA P*BLICA Y PRIADA% SANIDAD Y SALUBRIDAD
VIII.5.4 SEGURIDAD
VIII.5.5 CULTURA
VIII.5.6 DEPORTESVIII.5.! ESPARCIMIENTOS
VIII.5." CULTOS
VIII.5., OFICINAS P*BLICAS
VIII.5.10 OFICINAS PRIADAS Y&O MERCANTILES
VIII.5.11 SERICIOS
VIII.5.12 INDUSTRIA Y SERICIOS
VIII.5.13 DEPOSITOS
VIII.5.14 CLASIFICACION DE COMERCIOS SEG*N MOLESTIAS
VIII.5.14.1 GRUPO I MAYORISTA DE INFLUENCIA RURAL O REGIONALVIII.5.14.2 GRUPO II MAYORISTA DE INFLUENCIA URBANA
VIII.5.14.3 GRUPO III MINORISTA DE INFLUENCIA CIUDADANA
VIII.5.15 NORMAS GENERALES PARA LA DETERMINACION DE LOS GRUPOS DE
CLASIFICACION DE INDUSTRIAS Y DEPOSITOS
VIII.% DE LOS USOS PERMITIDOS Y CARACTERISTICAS DE CADA $ONA
VIII.6.1 ZONA CENTRO CIICO
VIII.6.2 ZONA COMERCIAL
VIII.6.3 ZONA COMERCIAL MI(TA UNOVIII.6.4 ZONA COMERCIAL MI(TA DOS
VIII.6.5 ZONA RESIDENCIAL ESPECIAL
VIII.6.6 ZONA RESIDENCIAL
VIII.6.! ZONA RESIDENCIAL MI(TA
VIII.6." ZONA INDUSTRIAL RURAL
VIII.6., ZONA INDUSTRIAL NO NOCIA
VIII.6.10 ZONA INDUSTRIAL NOCIA
VIII.6.11 ZONA DE CONSERACION DE MONUMENTOS )ISTORICOS
VIII.6.12 ZONA MILITAR
VIII.6.13 ZONA CEMENTERIO
VIII.6.14 ZONA OESTE
VIII.6.21 REGLAMENTACION DE ZONAS INDUSTRIALES PARA LOTEOS
VIII.' REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES Y USOS DE LA VILLA LOS
PENITENTES
22
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
23/394
VIII.!.1 DE LOS ALCANCES
VIII.!.2 DE LAS CIRCULACIONES
VIII.!.3 DE LOS USOS DEL SUELO
VIII.!.4 NORMAS EDILICIAS Y URBANISTICAS
23
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
24/394
CAPITULO I
NORMAS GENERALES Y ADMINISTRATIVAS
I.1 FINALIDADES
I.1.1 ASUNTOS REGLADOS POR EL CDIGO
L/ O/7/% 89:// -C/0 U56 7 /8 E/090:5:06- ; L/ 8?
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
25/394
L/ 89/:8 :/ :/ /@ :9// 8 < 8:/:8
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
26/394
// 8/
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
27/394
B=
BALCN= E
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
28/394
COTA DEL PREDIO= C8/ < Q:< 8H 9/ <
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
29/394
GALPON= C8:H 8 /9:8 9/98/ &8 // ?:/
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
30/394
M=
MAR#UESINA= S/
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
31/394
PLAYA DE ESTACIONAMIENTO= P:8 8 /
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
32/394
SUPERFICIE DE USO PROPIO= '/ 8/< :8 89:/ 8
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
33/394
CAPITULO II
PROCESO Y GESTIN DE VISACIN ; TRAMITACIONES
TRAMITACIN
I.2.1 DE LOS TRABAJOS #UE RE#UIEREN PERMISO
D
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
34/394
:) E/ /?/8 8 :
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
35/394
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
36/394
> S ?@ / 8/?
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
37/394
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
38/394
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
39/394
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
40/394
::/:H : 9::/
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
41/394
41
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
42/394
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
43/394
R89886:05H :5K5
1. P/H M::/
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
44/394
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
45/394
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
46/394
I.2.%.'. APROBACIN DE PROYECTOS DEFINITIVOS CON ANTEPROYECTOS YA
APROBADOS
S:9 8
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
47/394
I.3.2.1 RESPONSABILIDAD DEL PROYECTISTA Y CALCULISTA
P/ 8/ 89/:H /?
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
48/394
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
49/394
:) S /@ 8/:/ :
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
50/394
I.3.3.3. RESPONSABILIDAD DEL EJECUTOR
S@ 8/?
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
51/394
5) E 8?
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
52/394
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
53/394
)E<
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
54/394
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
55/394
L/ M::/
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
56/394
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
57/394
; P8 8 / /:8 :::/:H 8?/ 898
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
58/394
I.4.".2. PARALI$ACIN DE OBRA
5)P8 8
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
59/394
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
60/394
3%) P8 8 8/ 8
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
61/394
6> D 8 / /K8% /8 89? < Q8/? D 9 / /K8% 8 8 /// / 8 // D98
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
62/394
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
63/394
SEGUNDA INFRACCIN
E< 8?
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
64/394
E 88 PRIMERA INFRACCIN..............................................................................150 U.P.
SEGUNDA INFRACCIN.............................................................................250 U.P.TERCERA INFRACCIN.............................................................................450 U.P.
MAYOR N*MERO DE INFRACCIONES.......................................................!00 U.P.
E 88
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
65/394
::8 15> POR INFRACCIN........................................................................................120 U.P.
I:8 16> PRIMERA INFRACCIN....................................................................120 / 250 U.P.
SEGUNDA INFRACCIN..............................................................................300 U.P.
TERCERA INFRACCIN% SUSPENSIN.................. I.4.5.5. :.5> I.4.5.5. :.">.
I:8 1!> A//8 />=
PRIMERA INFRACCIN..............................................................................150 U.P.
SEGUNDA INFRACCIN.............................................................................250 U.P.
TERCERA INFRACCIN.............................................................................450 U.P.
MAYOR N*MERO DE INFRACCIONES.....................................................!00 U.P.
A//8 ?>=
PRIMERA INFRACCIN..............................................................................200 U.P.
SEGUNDA INFRACCIN............................................................................300 U.P.
TERCERA INFRACCIN.............................................................................500 U.P.
MAYOR N*MERO DE INFRACCIONES....................................................1000 U.P.
A//8 >=
PRIMERA INFRACCIN.............................................................................. 200 U.P.
SEGUNDA INFRACCIN.............................................................................300 U.P.
TERCERA INFRACCIN.............................................................................500 U.P.
MAYOR N*MERO DE INFRACCIONES...................................................1000 U.P.
A//8 >=
POR INFRACCION..............................................................................100 / 200 U.P.
MAYOR DE TRES INFRACCIONES.............................................................300 U.P.Y SUSPENSION.
ADEMAS DE LAS MULTAS INDICADAS EN EL PRESENTE APARTADO% SE
DEBERA EFECTUAR LA REPARACION DE LO DAADO
A//8 >=
65
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
66/394
PRIMERA INFRACCIN.............................................................................. 150 U.P.
SEGUNDA INFRACCIN............................................................................250 U.P.
TERCERA INFRACCIN.............................................................................450 U.P.
MAYOR N*MERO DE INFRACCIONES.....................................................!00 U.P.
A9@
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
67/394
I:8 30> POR INFRACCIN..............................................................................100 / 350 U.P.
I:8 31> PRIMERA INFRACCIN..............................................................................200 U.P.
SEGUNDA INFRACCIN............................................................................300 U.P.
TERCERA INFRACCIN.............................................................................500 U.P.
MAYOR N*MERO DE INFRACCIONES....................................................1000 U.P.
I:8 32> POR INFRACCIN.............................................................................200 / 400 U.P.
SUSPENSIN AL PROFESIONAL I.4.5.5. :. ">
I:8 33> POR INFRACCIN.............................................................................200 / 450 U.P.
A9@ /8/@ /< 8 8 9 POR INFRACCIN..............................................................................200 / 450 U.P.
E ;/ :::/% :H < 8:8/.
I:8 3!> POR INFRACCIN..............................................................................150 / 450 U.P.
I:8 3"> PRIMERA INFRACCIN..............................................................................450 U.P.
SEGUNDA INFRACCIN.............................................................................!00 U.P.
TERCERA INFRACCIN............................................................................1000 U.P.
Y CLAUSURA DE LA INSTALACIN.
I:8 3,> POR INFRACCIN.............................................................................150 / 450 U.P.
I:8 40> POR INFRACCIN.............................................................................150 / 450 U.P.
I:8 41> POR CADA UNIDAD CAMBIADA DE USO ............................................... 350 U.P.
I:8 42> POR INFRACCIN...............................................................................!0 / 450 U.P.
P8 :/:8 /
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
68/394
I:8 43> PRIMERA INFRACCIN............................................................................1000 U.P.
SEGUNDA INFRACCIN...........................................................................1500 U.P.
TERCERA INFRACCIN...........................................................................2000 U.P.
I:8 /> POR INFRACCIN...............................................................................!0 / 350 U.P.E 88
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
69/394
I.4.5.,. L/ :/ P:8:/ U.P.> :/@ 9:/ 8 < D//98 E:8
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
70/394
II.1.1. DE LAS CONSTRUCCIONES
L/ 8:8 8 8@ /
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
71/394
!1
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
72/394
!2
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
73/394
!3
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
74/394
!4
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
75/394
!5
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
76/394
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
77/394
!!
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
78/394
!"
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
79/394
!,
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
80/394
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
81/394
II.1.2. DE LA AR#UITECTURA
L/ 8:H /:H:/
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
82/394
?> N8 // 9@ 2%50 98 8?
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
83/394
"3
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
84/394
"4
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
85/394
II.1.3.3. SALIENTES SOBRE RETIROS OBLIGATORIOS
E
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
86/394
"6
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
87/394
II.1.3.". DE LOS PARAMENTOS
L8 //98 / 8: 9/98/ : /9/ 8 8@ / /
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
88/394
L/ 9/ ?
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
89/394
> C/8 / /:8 /9/8 /< //98 98 ::8:8%
?@ /8:7/8 8 /9?8 8 S: / :/8 8? < //98 98 ::8:8 ?@
/8:7/8 8 < 8:/:8 < 98.
;> P8
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
90/394
LETREROS
S /8:7/:H /
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
91/394
P//
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
92/394
II.1.3.11. ANUNCIOS DE OBRAS EN CONSTRUCCIN
S8? /
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
93/394
/ 3> A:8 L/ 8:/ / 8:/ //
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
94/394
/ 13> E <
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
95/394
P//
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
96/394
2> P// < /8 / 2>% < 8:8/< 8@ :9/
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
97/394
C/8 /?:
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
98/394
II.1.3.1%. DE LAS PENALIDADES
L/ :/:8 / / O/7/ @ // 8
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
99/394
II.1.". DEL FACTOR DE OCUPACIN SEG,N LOS USOS
II.1.".1. FACTOR DE OCUPACIN
S 8:/ 898 /< /< J98 H:8 8/ :9/ 8 M8 " 92.& .
> A:8:8 1 92.& .
> E8::8 4 92.& .
,,
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
100/394
II.1.".1.4. EDIFICIOS PARA REUNIONES DE CARCTER DEPORTIVO
/> S 8:/< G:9/:8% :/ /:/ 5 92.& .
> S/
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
101/394
2 < NORMAS DE CARCTER FUNCIONAL
II.2.1. DE LA CLASIFICACIN DE LOS LOCALES
II.2.1.1. LOCALES CON USOS MI+TOS
C/8 :/
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
102/394
E < /8 /? :;/ /
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
103/394
C/8 // :/ %
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
104/394
//
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
105/394
E
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
106/394
> P// 8/< ::8 8
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
107/394
> L/ 8:/ ::/ :::/
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
108/394
II.2.".1. ALTURA MNIMA
3%00 98. E/ /
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
109/394
> L/ 8::/ ?:// /< ::8
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
110/394
/?
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
111/394
II.2.%. LOCALES INDUSTRIALES
L8
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
112/394
II.2.%.4. SALAS DE PRIMEROS AU+ILIOS
P//
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
113/394
L8 ///8
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
114/394
L/ ;/ 8/@ / 0%60 98 /
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
115/394
9:: /
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
116/394
/> P8:H 8/ :/:8 8 :?/:8=
L8 :8 8?
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
117/394
II.2.'. LOCALES DE SERVICIO
T88
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
118/394
?> L/ :
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
119/394
:::8 /
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
120/394
L/ /
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
121/394
> E/
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
122/394
II.2.11.3. ESCALERA DE INCENDIO
L/ /
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
123/394
/> E< /8 /
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
124/394
II.3.1.1. PATIOS DE PRIMERA CATEGORIA
L8 /:8 :9/ /;8/ @
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
125/394
II.3.1.2. PATIOS DE SEGUNDA CATEGORIA
E8 /:8 ?@ :9:8 /
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
126/394
889 / ?:/ 8 9:/ < /:8 /89/
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
127/394
12!
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
128/394
12"
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
129/394
12,
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
130/394
130
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
131/394
131
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
132/394
132
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
133/394
133
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
134/394
134
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
135/394
II.3.2. DE LOS TUBOS Y CONDUCTOS DE VENTILACIN
II.3.2.1. NORMAS GENERALES
/> E< 88 @ :/< 8 :
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
136/394
II.3.2.2. TIPOS DE VENTILACIN
P//
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
137/394
8 :8% / :H // 8
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
138/394
C/8 :
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
139/394
// / 8/
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
140/394
P// < /8
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
141/394
L8 ?8 :
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
142/394
> T?/=
E
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
143/394
//
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
144/394
II.".2. APERTURAS DE VANOS EN MUROS DIVISORIOS
P// 88:8/ :
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
145/394
M/:/
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
146/394
:8
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
147/394
C8 A < :9/% ::/8 /8?/8:8 8 /: < 9:98
:8 8 8::/
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
148/394
T8/ /8?/:H 8::/< :9/ 8:8 8 /::8/
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
149/394
CAPITULO III) NORMAS SOBRE INSTALACIONES
III.1. L/ :/
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
150/394
III.4.2. PO$OS ABSORBENTES
L8 878 /?8? 8
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
151/394
:: /88 :9 ::9 /9
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
152/394
II.4.4. ::8 > < CH:;8% ?:8 9:/
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
153/394
III.".1. CONDICIONES GENERALES
L8
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
154/394
> U /8 9:98 0%50 98 / L8 ///8 :/
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
155/394
III.%.1. E+TRACCIN DE RESIDUOS DOMICILIARIOS
D?@ /
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
156/394
I;/<
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
157/394
III.%.2. E+TRACCIN DE RESIDUOS COMPACTADOS
E 8?
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
158/394
E
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
159/394
::8 / 200 92.% ?@ 8/ 8
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
160/394
> L/ /@9// // ?8/ /;/ @ 8 98 65
98 //8% 8
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
161/394
//8:8% :/:/% .> /@ 9:// 8
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
162/394
III.%.3.3. PRESENTACIN
E< 88 ?@ :
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
163/394
$/ S /8:7/@ < :8/9:8 89/<
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
164/394
T8/ :9/% / 8 :% / 98 8 8 8
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
165/394
/> D?@ 8: 8 9/:/
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
166/394
III.'.(. PASO DE C!IMENEA A TRAVES DEL MATERIAL COMBUSTIBLE
N:;/ :9/ 9/< 8@ // / / 8 / /
9/:/< 89?:?
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
167/394
III.(.3. LA TOMA A TIERRA
S /
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
168/394
8/ /8 / /8% /8 : : / /;8
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
169/394
III.1*.1. CONCEPTOS
A
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
170/394
300
N [ ----------
T
8= N[ J98 8/ ;
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
171/394
L/ /:H 8 /
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
172/394
E< 8:8
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
173/394
?:/8 88:/ 8 < //K8% /8 < 8 :
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
174/394
88
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
175/394
S: 8 / < 8/8 < 88% < /8 < 9:98 @ < ::/8
9
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
176/394
?> F /
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
177/394
III.1*.%.1. DIMENCIONES DE LA CABINA
L/ /?:/ /8 ?@ 9
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
178/394
III.1*.%.2. PANTALLA DE DEFENSA DEL COC!E
E
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
179/394
III.1*.%.". ESPEJOS Y VIDRIOS EN CABINAS
E
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
180/394
_G:
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
181/394
L/ //:H / // /?:/
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
182/394
L/ :
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
183/394
III.1*.(. CASILLA O PLATAFORMA PARA POLEAS
C/8 8 9
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
184/394
:@
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
185/394
- E 40W // /
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
186/394
III.1*.1". DEL MANTENIMIENTO
/> S ?@ 9/
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
187/394
III.1*.1%.3. DE LAS NORMAS DE SEGURIDAD
L/ 89/ ;:/ 9/:9:8% @
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
188/394
III.1*.1'.4. DISPOSITIVOS DE SEGURIDAD
D?@ 8/ 8 D:8::8 // // 8/.
?> D D 8-:H.
> F8 S:: 8
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
189/394
?> M@
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
190/394
III.11.4. CAPACIDAD DEL TAN#UE
/> L/ //:/ 9@:9/ // / /
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
191/394
III.11.(. VENTILACIN
C// / 8 89/:9:8 :: < / @
:
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
192/394
> C8;/ 88 8 8 :
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
193/394
CAPITULO IV) NORMAS SOBRE SEGURIDAD
IV.1. DEL REGLAMENTO DE ESTRUCTURAS
E< @
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
194/394
?:8 /
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
195/394
IV.1.3. SOBRE CARGA DE NIEVE
L
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
196/394
E
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
197/394
IV.2.4. RETIRO DEL CERCO
T/ 88 /:/
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
198/394
IV.3.1.1. EJECUCIN DE TERRAPLENAMIENTO
E< /
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
199/394
IV.3.2.4. PROTECCIN CONTRA ACCIDENTES
A
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
200/394
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
201/394
:8 /
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
202/394
T8/ ?/ / :< :8 < < 88 H/8 8 //:H% 8
:/ < 98 8 //98
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
203/394
::8
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
204/394
?@ 8 /
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
205/394
88 9/:/< /@
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
206/394
IV.4.4.3. IDRIER+A
A :::/ / 98
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
207/394
IV.4.4.'. RELLENO DE ZAN#AS Y SOTANOS
T8/ 7//% H/8 8 8 8
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
208/394
L8 8:8:8 ?@ :/ / 9@ // 8
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
209/394
L/ /
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
210/394
IV.".1.". ANDAMIOS EN OBRAS PARALIZADAS
C/8 / 8?/ :/ //
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
211/394
E8 :8 //9:8 8 ? 9@ /
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
212/394
IV.".2.4. PLATAFORMA DE TRABA#O
U/
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
213/394
S 89/@
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
214/394
IV.'.1.3. E
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
215/394
IV.'.2.2. CARGA DE FUEGO
P8 9// 8 :/ :: ;.&92> //7 /8
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
216/394
> I
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
217/394
?> S;/ :H= / :/
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
218/394
IV.'.2.1*. RESISTENCIA AL FUEGO
P8:/ 88 8 < :98 /8 9:8 /
/8 ::8% < /< <
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
219/394
/> S 8? < 9/8% /8 /
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
220/394
> L/ :
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
221/394
/;8/ 9::?
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
222/394
222
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
223/394
C55 /8 F8R08H >L:58H 8605/H 655868)
1 2 3 4 "
)// 15 ;&92 b F 60 F 30 F 30 b
D 16 // 30 ;&92 b F ,0 F 60 F 30 F 30
D 31 // 60 ;&92 b F 120 F ,0 F 60 F 30
D 61 // 100 ;&92 b F 1"0 F 120 F ,0 F 60
M@ 100 ;&92 b F 1"0 F 1"0 F 120 F ,0
C55 /8 F8R08H >L:58H 8605/H 8:K60:5868)
1 2 3 4 "
)// 15 ;&92 b NP F 30 F 60 F 30
D 16 // 30 ;&92 b NP F ,0 F ,0 F 60
D 31 // 60 ;&92 b NP F 120 F ,0 F 60
D 61 // 100 ;&92 b NP F 1"0 F 120 F ,0
M@ 100 ;&92 b NP NP F 1"0 F 120
223
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
224/394
ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS F 3* F %* F * F 12* F 1(*
224
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
225/394
D
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
226/394
D 31 / 60 c;&92 b b 3 A 2 A 1 A
D 61 / 100 c;&92 b b 6 A 4 A 3 A
M/ 100 c;&92 A 9:/ // /8.
TABLA 2
CARGA
DE FUEGO
RIESGO
R:;8 1
E
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
227/394
A::/ A9::/:/ 3 2 1 " 11 13
L8/
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
228/394
P:H S.2=
E< :::8 :/@ /:
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
229/394
E< 9:98 ::8 ::/ /< ;8 9
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
230/394
P:H C.1=
L/ // /8 98//;/ /@
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
231/394
@ ::8 / 2%50 98 8
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
232/394
S8
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
233/394
/ 1%50 98 2%50 98 /
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
234/394
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
235/394
C/8
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
236/394
P:H E.5=
E
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
237/394
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
238/394
F;8 8? 9/:/
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
239/394
IV.'.(.3.". $/ 8:?:8 8
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
240/394
IV.'.(.3.11. T88 /?:/
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
241/394
IV.'..1.1. L8
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
242/394
:
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
243/394
IV.'.1*. INTERVENCIN DE LA DIRECCIN DE BOMBEROS DE LA PROVINCIA
T8/
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
244/394
IV.'.11. DE LA ILUMINACIN ARTIFICIAL PARA LU$ DE EMERGENCIA Y
SE?ALI$ACIN
E
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
245/394
/> D /= 1&3 < :< 9:8 88: /<
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
246/394
246
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
247/394
24!
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
248/394
24"
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
249/394
IV.(.1. EN MUROS DIVISORIOS
IV.(.1.1. T8/ / 8:H ? //
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
250/394
8:;8 /< ::8:8 < :::8 :8% /
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
251/394
IV.(.3.3. C/8 / 8?/ / //
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
252/394
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
253/394
V.3.1. REPARACIONES Y REFACCIONES
P// :::8 ;
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
254/394
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
255/394
@ 8::8 //
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
256/394
E:::8 8 E
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
257/394
V.4.3.1. EDIFICIOS VIABLES
C/8 < :::8 // :8 8 8::8 &8 9
8 /
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
258/394
P// C/:/< G88 C7=
Z8/ A= :8 5> /K8
Z8/ B= : 6> /K8
Z8/ C= : !> /K8
P// G/9/ /K8
:8
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
259/394
V.4.3.3. EDIFICIOS NO VIABLES PARA VIVIENDAS COLECTIVAS
/> T/?/8 98=
S 9::@
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
260/394
98 // < /8 // &8 / //. E 8
/?/ &8 / /?/ < 98 :
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
261/394
;
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
262/394
V.4.4. REGLAMENTACION PARA LAS CONSTRUCCIONES #UE PRESENTEN
MUROS DIVISORIOS O MEDIANERAS CONSTRUIDAS CON MATERIALES
ANTIRREGLAMENTARIOS
L/ 89/ / 8:/:H 8% :; // 88
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
263/394
V.4.". NORMAS GENERALES PARA LOS MUROS DIVISORIOS O MEDIANEROS NO
VIABLES
N8 9::@ 8 98 ::8:8 8 98 8
;
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
264/394
> S 8@
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
265/394
ZONA A=
S 8? // 8/< 8 /:/
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
266/394
/ ::/% ?:8 8/
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
267/394
V.".3. OCUPACIN DE LOCALES E+ISTENTES CON USOS #UE RE#UIEREN
MAYOR ALTURA
C/8 8
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
268/394
V.".". OBRAS #UE AFECTEN A PREDIOS O EDIFICIOS DECLARADOS
MONUMENTOS !ISTORICOS O DE INTERES CULTURAL
A /8/ 9:8 8?/ / // / :8 8 / :::8
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
269/394
CAPITULO VI) DE LAS REGLAMENTACIONES ESPECIALES
VI.1. DEL ESTACIONAMIENTO DE VE!ICULOS
26,
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
270/394
2!0
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
271/394
VI.1.1. DE LA OBLIGATORIEDAD DE COC!ERAS Y&O ESTACIONAMIENTO
T88 8 :::8 :/8 /:/< 8 8/
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
272/394
L8 :::8 ;/ 9@ 8
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
273/394
L8 :::8 8 8 ::/ /@ /8
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
274/394
E< 8
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
275/394
T/8 < :;8 898 < ;8
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
276/394
:
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
277/394
2!!
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
278/394
2!"
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
279/394
VI.1.3.(. DEFENSAS
L8 98 :9/
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
280/394
VI.1.4. NORMAS PARTICULARES PARA EDIFICIOS DE COC!ERAS
L8 :::8 :/8 /:/< 8 8/
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
281/394
E< 8
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
282/394
VI.1.4.3.4. SURTIDORES PARA CARBURANTES
S8
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
283/394
VI.1.4.". PORTONES AUTOMTICOS
A87/
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
284/394
VI.1.4.%. ESTACIONAMIENTO EN BANDEJAS SUPERPUESTAS
C/8 :
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
285/394
/8988 /:8. N8 9::@
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
286/394
P8@ 8
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
287/394
VI.1.".3. SOLADO
D?@ / ;/9 ::/8 898 9:98 8:8
/;
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
288/394
VI.1.".". ESTACIONAMIENTOS DE MOTOS
T8/
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
289/394
L8 8:/:8 &8 9::8/:8 ?:/9 /8:7/8% ?@ /
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
290/394
VI.1.%. EMPRESA DE TRANSPORTES DE CARGA O PERSONAS DE
AL#UILER DE UNIDADES Y DE ADIESTRAMIENTO DE MANEJO
T8/ /
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
291/394
VI.1.%.1.3. DEPSITOS DE CARGAS
T8/ 9/ /:-
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
292/394
/ / ?:/:H < 9:::8 /< :8 9//
8@ 8
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
293/394
VI.1.%.2.4. SERVICIOS SANITARIOS
L8 ::8 /:/:8 ?@ 8 /
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
294/394
VI.1.%.4. ACADEMIA DE CONDUCTORES
L/ //9:/ 88 8@
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
295/394
VI.2. DE LA INSTALACION Y FUNCIONAMIENTO DE LAS ESTACIONES DE
SERVICIO DE COMBUSTIBLES LI#UIDOS Y&O G.N.C.
SEGUN ORDENANZA NV 150&00>
VI.2.1. DEFINICIN
S 8:/ E/:8 S::8 /
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
296/394
N8 8@ :/
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
297/394
VI.2.".2. VEREDAS
L/ / @ 8:/ /8 8
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
298/394
88:/ 8
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
299/394
8/:8 /;/ 8 ::/ < 98:9:8 :8
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
300/394
P// 8/ :888 // :8 89? 8 /:H
1 > 9:;:8:8 // :8 89? 8 /:H
1 /> / // 89? 8 /:H
1 > :888 // 9 8 /:H
1 > / // 9 8 /:H
VI.2.".11. VESTUARIOS
T8/ E/:H S::8 ?@ 8
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
301/394
> E< :8 898 /
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
302/394
VI.2.1*.PRO!IBICIONES
/> N8 9::@% :;J /8% < 8 :8
/
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
303/394
VI.3. DE LOS CEMENTERIOS
VI.3.1. CEMENTERIO MUNICIPAL
VI.3.1.1. DE LAS DISPOSICIONES GENERALES
L/ 8:8 &8 /::/ /
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
304/394
BH/=
C8:H ?@/ ?:/ // H:8 8
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
305/394
L;/ 8 /:8 :/8 /< @:8 /8.
O/:8 89J=
L;/ 8 ?:/ : /;8 8 8:
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
306/394
8 :88 / /. E /8 8 9:/ /:H%
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
307/394
89/:H :/ /8?//
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
308/394
/> P/8
?> M/8 BH/ 9J T9?/
VI.3.4.%. L8 98 ::/
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
309/394
VI.3.4.(. L8 8
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
310/394
S:
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
311/394
?> E /
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
312/394
< :/8% 8 89:/:H
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
313/394
8: 8 8
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
314/394
:/ // 9K/ 89:8 8 :/
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
315/394
VI.4. DE LOS CEMENTERIOS PAR#UES
VI.4.1. A87/ /
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
316/394
?> C/
> A8
> E/:8
> E/:8
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
317/394
> L/ /
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
318/394
2- E<
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
319/394
/8% ?:8 9
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
320/394
VI.".(. USOS COMPATIBLES CON UN VELATORIO
A9/ :::8 :/8 /
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
321/394
E< 9/:/< < 8
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
322/394
L8 :888 ?:%
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
323/394
D 8 / < ::8 89:/%
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
324/394
P// 8 < 8/< ::8% :8@
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
325/394
::/8 8/ &8 8 8:; < 89?% 898 ::/
9@ /8 8/
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
326/394
> E
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
327/394
::8 8/ 8
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
328/394
/> D?@ 9
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
329/394
VI.'.2. CARACTERSTICAS PARTICULARES DE UN ESTABLECIMIENTO
#UE SIRVE O E+PENDE COMIDAS
VI.'.2.1. CARACTERSTICAS CONSTRUCTIVAS
L8 /?
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
330/394
C// E
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
331/394
> L/ / <
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
332/394
/> E<
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
333/394
/> E/ ?:/8 :::8 ::% :/8
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
334/394
CAPITULO VII) NORMAS SOBRE INSTALACIONES AL AIRE LIBRE
1; INSTALACIONES PARA DIVERSIN
VII.1. PAR#UES DE DIVERSIONES CIRCOS FERIAS E+POSICIONES Y AFINES
VII.1.1. DE LOS PERMISOS PARA SU INSTALACIN
L8 9:8 // :8/9:8 / ::8% :8% :/
8::8 /< /:
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
335/394
?> S ?@ 8/ 8 /8 /
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
336/394
::/:H
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
337/394
CAPITULO VIII) NORMAS DE CARCTER URBANISTICO
VIII.1. DE LAS LNEAS NIVELES OC!AVAS CERCOS ACERAS Y NUMERACIN
VIII.1.1.DE LAS LNEAS
T8/ / 8?/
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
338/394
8//8 < 8% / 98
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
339/394
VIII.1.4. DE LOS NIVELES Y VEREDAS
L/ M::/
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
340/394
> L/ ?/
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
341/394
VIII.1.4.4. ACERAS DETERIORADAS POR TRABAJOS PUBLICOS
U/ // :/ /:/< 8 8/
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
342/394
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
343/394
> E< : @ /8 /% > > < /
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
344/394
VIII.1.'.2. N8 8@ / / /
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
345/394
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
346/394
:/ /
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
347/394
/8 /
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
348/394
S 8? 8
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
349/394
VIII.". DE LA CLASIFICACIN DE LOS USOS
A
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
350/394
> I/8% ;:8% 8;/ @:8% 8;/ :/% /:
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
351/394
/> G:9/:8 J?
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
352/394
/> C/;/ :::/
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
353/394
1.3. E//8 8/:H /
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
354/394
2.1.2. E
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
355/394
8 / II
1.1.3. L//8
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
356/394
1.5. C8
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
357/394
// 98/ 8 /
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
358/394
// /?//
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
359/394
1.2.1. F/?:/:H / /< /H I
1.2.2. F/?:/:H 8? ?8
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
360/394
2.2. F/?:/:H 88 /9/:8 9:/98
2.2.1. M:/98 88 /9/:8 9
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
361/394
4. F/?:/:H 88 :8 :/8 < H
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
362/394
,.2. F/?:/:H 98% /< 8
,.2.1. E
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
363/394
3.". F/?:/:8 88 9@
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
364/394
1.,.3. F/?:/:H 8:/% /
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
365/394
9/:/:/ :?: // ;:/8/ :
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
366/394
3.4. I/
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
367/394
4.3.". R//:H /8/ // /89H:
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
368/394
5.3. F/?:/:8
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
369/394
0.,.5. E 8/
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
370/394
4.3. S::8 89/
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
371/394
1.4. R//:H
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
372/394
VIII.".13. DEPSITOS
C
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
373/394
1345 L// :/ /
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
374/394
1561 P88 I
1562 P88 /::/:H I
15"5 :8 I
15"5 B?:/ /
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
375/394
LK/ /?H
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
376/394
2600 CUEROS Y PIELES CURTIDOS Y SUS
MANUFACTURAS
2601 A
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
377/394
2"4, M@:/ 8 I
2"50 M?
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
378/394
3220 E:8 ///8 ::8
::H 9::/% :;:/% .> I
3221 E:8 9/:/:/ 8:H II
324, M/://% :/
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
379/394
3,03 A9/ : H:8 /8% ?/
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
380/394
NOTA=
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
381/394
M:/
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
382/394
- M// ;/55:865086 7 865H /8 8:5/85H)
06/H058H 7 5:00/5/8H 9508H 7 568Q5H 7 /8 H80:0
55H8:0086 56860086 7 8H5:06 /8 H80:0.
D8 H :58H :06: >") 8H H8K6 /8H065/H 5 8/8 7 H 1*
8H 8H568H 5 8H5:065086 /8H:08 7& 575
/8 5605. EHH /08 8H >1*) /K6 506 H8 598:5/H :6
:6H::068H /8 :58H @5058H >8H:00H 90:065H) 7 6
@5058H >5H ::065H 5/5::@8H) H088 8 6 H886 6
8:0 /8 56:@ /8 886.
R80 585= 8H5K6 86 96:06 5 5 H890:08 :085=
- P55 :6H::068H 8 H886 H 1.*** 8H :5/5/H H8
/88K 88 65 H855:06 605 86 / 8 88 /8 :06: >")
8H.- P55 H890:08 :085 /8 86H /8 1.*** 8H :5/5/H 5
H855:06 605 86 / 8 88 H8K /8 3** 8H. S8
800K 58H 8 6 8Q:8/5 8 3* /8 56:@ /8 H 80H.
3) C088H 7 95:@5/5H
- LH :088H /88K6 868 65 55 KQ05 /8 2** 8H 8/0/H 5
50 /8 608 /8 88/5. P/K6 H8 56H5868H :8:H 8/8H88668H /8 5H85. E6 8H8 0 :5H 6 /K6 868
5H :08H /8 KH /8 1* 8H /8 60/.
- LH :088H /8 5/H H8K6 858650H 5:8K6/H8 506
:8:H 8/8H 555/H.
3""
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
389/394
- L5H :6H::068H 7 58H 5586H 06:0/H 8:@H 568 /8
55 7 :@08685H :6 0H5 /8H/8 5 5 0:5 /88K6 868
55086 /8 95:@5/5.
4) F8H5:06 0505
EH5K :6H00/5 65 585 /8 55/ /8H55/ :
60 86 6 "* /8 88 /8 8/0.
") P575 /8 8H5:065086 7 5605
D88K6 0:5H8 /86 /8 H 08H /8 8/0 55 :5 /K6
H8 H5/H H 80H 86H 5H 65H 9860H5H /8H065/5H 5 8/8 7 86
H 5858H H 598:5/H 55 98H5:06 0505.
!5K : KQ0 6 5::8H 7 65 H50/5 :5/5 9868 7 HH
56:@H H:05K6 868 22* 8H 5 4** 8H 86 8 :5H /8
8 H856 :06:0/868H /K6 85 5 6 KQ0 /8 %** 8H.
LH 5::8HH 7 H50/5H /88K6 0:5H8 5 KH /8 1*** 8H /8 5H
8H065H 7 66:5 86 5H :@55H. C56/ 8 5::8H 7 5 H50/5 6
:06:0/56 868 8H /88K /85H8 6 8H5:0 6 86 /8 2**
8H.
%) V0086/5 /8 H :88650
P/K6 0:5H8 : KQ0 /H 0086/5H 06/00/58H :5/5
5:85 06/H05 7 :6 65 H890:08 6 57 /8 1** 8H
:5/5/H :5/5 65.
') D8 5H :58H
3",
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
390/394
E6 6 8 /8 65H 06/H058H /88K 88H8 :58H 06865H /8 3*
8H 7 :58 80858H 5H 0505H /8 "* 8H :
60.
VIII.'. REGLAMENTO DE COSNTRUCCIONES Y USOS DE LA WXVILLA LOS
PENITENTESXX
VIII.'.1. DE LOS ALCANCES
T/ 5:85086 8 :6H::06 7 H 86 8 8/86 598:5/5H 5H
K85H :86/0/5H 86 5 WX V05 LH P860868HXX 8/56 H85H 5 5H
H00868H 85865:068H.
VIII.'.2. DE LAS CIRCULACIONES
L5H 5H :58H 06:058H :58H H8:6/505H 7 /8KH :0:5:068H
55/5H 86 8 56 N 1 8 986 58 /8 8H868 C/0 /88K6
8H865H8 86 H 50/5/.
VIII.'.3. DE LOS USOS DEL SUELO
C6 8 8 /8 905 H HH /8 5H :6H::068H 7 8/0H H8
8H58:86 5H H00868H 65H=
I < $ONA CENTRO CIVICO
II < $ONA RESIDENCIAL MI+TA
III < $ONA INSTALACIONES TURISTICAS
LH 08H /8 8H5 65H 5H : 5 /8 H H8:8H 8 :86/86 8HK6
88H865/H 86 8 56 N 1.
I < $ONA CENTRO CIVICO
3,0
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
391/394
5) D8 H 08H= H 08H /8 5 65 C86 C0: H6=
A 68= R5 N5:065 N '
A H= R /8 L5H C85H
A 8H8= A7 C /8 C55
A 8H8= E 88 /8 5 :58 78:5/5 :) @5H5 8 /8 L5H C85H
) D8 /8H06= 5 65 C86 C0: H8K /8H065/ 5 5
:6:865:06 9H0:5 7 96:065 /8 H 8/090:0H /8 560HH
0:H 60:058H 06:058H 7 65:0658H /8 5:8/ 5 65
:505:06 /0H8 508:60: 56H0: 7 96/5865868
86 H /8 H8 5/8:5/.
:) D8 H H8:8H 7 HH= H HH /8 5 65 C86 C0: H8
/8H55K6 86 5H 8H8:05H K85H 88H865/5H 86 8 56 N
1 H86 H8 /8586 H80/5868=
85 1 ; UH= D885:06 60:05 5/060H5:06 0:5
06:05 65:065 8H5:065086 0: 7 H80:0H.
85 2 ; UH= S80:0H 58H.
85 3 ; UH= S56050.
II < $ONA RESIDENCIAL < COMERCIAL
5) D8 H 08H= H 08H /8 5 65 R8H0/86:05 < C8:05 H6=
A H= R5 N5:065 N '
A 8H8 68 7 8H8= 685 85/5 /8 5 065 8 005 H
886H /8 08/5/ /8 LH P860868H /8H/8 A @5H5 VI.
III < $ONA DE INSTALACIONES TURISTICAS
LH 08H /8 H /85:5/H 86 8 56 N 1 8H5 65 H8K
/8H065/5 5 06H55:068H 7 H80:0H 0H /8 805086 H0: 7
3,1
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
392/394
8H 8006/H8 8 855086 /8 88H 8H :506 7
K85H /8H065/5H 5 /88H.
VIII.'.4. NORMAS EDILICIAS Y URBANISTICAS
E6 /5 5 65 565 /8 LH P860868H H8 /88K 8H85 5H
H00868H 65H 8/00:05H 8 H8 8H58:86 H80/5868=
5) L5H :6H::068H /K6 :5 @5H5 8 "* >:06:865 :086)
: KQ0 55 H890:08H :6H0/5H 7 /88K /8H065 8 4*
>:5865 :086) : 60 55 H890:08 08.
) L5H :6H::068H H8K6 560HH0:5H 5/8:5/5H 5 5H
:55:8H0:5H :0K0:5H /8 5 65 7 /88K6 8H6/8 5 0 /8:6H::068H /8 55 655 >HK6/H8 898868868 55 H
5586H 8Q808H 58058H 8H /8 5 65)
:) L5H 8H:5H /88K6 H8 :5:5/5H 55 H5 6 :890:0868 /8
2** &2. /8 :55 /8 6088 H0K685868 :6 086H /8 1(*
.&@.
/) L5H :6H::068H /88K6 H8 50H5/5H :6 HH :H5/H 08H 7
55086 86 /5H HH 95:@5/5H :6 58H 5:68H 8:.
8) LH 8/0H 6 /K6 8H5 005/H :8:H H /00H0H
H5 H 8/0H 05/H 8 /K6 868 @5H5 65 55 KQ05 /8
*(* 8H.
9) LH 8/090:0H /K6 H8 @5H5 /8 8H 565H 8/0/5H /8H/8 5 :5 /8
886 :6 65 55 KQ05 /8 1" 8H 06:0/5H 556/5H H8
855H. LH 568H :@08685H 7 :6H::068H 5::8H05H /K6
5:565 : KQ0 1( 8H /8 55.
) L5H :6H::068H /K6 868 86 /H HH 5586H 8Q808H
58H 58H065H /8 55 6 06980 5 2"* 8H 7 6 /K6
H8H50 5H /8 2"* 8H 8/0/H 5 50 /8 5 685 /8
8/090:5:06.
@) L5 50/5/ /8 5H :085H /8 8:@ /88K6 H8 06:065/5H
58/5/5H 5:5/5H.
0) E 86/0/ /8 /5H 5H 8/8H 8:0:5H 88960:5H 55/
0: 8:. /88 H8 H8K68.
3,2
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
393/394
) LH 8H5:065086H 8@0:58H /K6 H8 H8K68H H088 7
:56/ H /0H8 885 5 5:5:06 /8 6088 7 /8H58 86 H
5::8HH.
) E 80 /8 H 8/090:0H 5 50 /8 5 685 60:05 V050/5/ 7 /8 H
08H 868 08/5/8H 6 H8K 06980 5 3** 8H.
) LH 8H5:0H 08H 06:0/H H 80H 7 H /88065/H 5H855:06 868 8/090:0H /8 6 0H H8: 8/0 H8K6
/8H065/H 5 98H5:06 H86/5H 88/5H 8H5:065086 7 H
HH :508H
) LH 5H58H 85658H /88K6 :60:5 H /0H06H H8:8H 7 H
8/090:0H :6H0/H 86 5H 0H5H 86/K6 6 56:@ 60 /8 "
8H.
6) LH 8/090:0H @505:0658H /8 /85586H /88K6 88
8H5:065086 0 /8 86H 6 5 :5/5 /H
60/5/8H @505:0658H. E6 8 :5H 8H8:05 /8 55086H:8:0H >@8) /K 8/:0H8 86 6 1" .
VIII.'.". L5H K85H /8 8H5:065086 8@0:5 /88K6 868 65 :55:0/5/
H90:0868 55 55605 6 96:065086 65 /8 C86 /8 EH
:698 5 5 56090:5:06 /8 H /8H5.
VIII.'.%. T/5H 5H :6H::068H /88K6 8H865 55 H 55:06 8H/0 /8
H8H 5556:@5H 7 5/8H 98H065 7& 860/5/ 0/685 86 55805.
3,3
7/24/2019 Cdigo de Edificacion y Urbano Las Heras
394/394