Date post: | 11-Nov-2014 |
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NOMBRE DEL PROYECTO: CABAÑAS ECOTURISTICAS
AB CALCULOS TECNICOSB.I.B. II.C PROYECCION FINANCIERA MINIMA A 5 AÑOS.C.I.C.II.C.III.C.IVD ANALISIS DE RENTABILIDADD.I.D.II.D.III.
PRESUPUESTO DE INVERSION
MEMORIAS DE CALCULO PROYECCION DE COSTOS
COSTOS TOTALES PROYECCION DE INGRESOS ESTADO DE RESULTADOS FLUJO DE EFECTIVO
PUNTO DE EQUILIBRIO ANALISIS DE RENTABILIDAD (VAN, TIR, B/C) ESQUEMA DE CAPITALIZACION Y AHORRO
_____________________________________________________PRESUPUESTO DE INVERSION
CONCEPTOS UNIDAD CANTIDAD COSTO UNITARIO MONTOS PROMUSAG SOCIOS TOTALACTIVO FIJO $ 175,421.00 $ 175,421.00 $ - $ 175,421.00 Construccion de cabaña c/baño cabaña 4 $35,000.00 $ 140,000.00 $ 140,000.00 $ 140,000.00 cama matrimonial c/colchon Pieza 3 $3,950.00 $ 11,850.00 $ 11,850.00 $ 11,850.00 buro para recamara pieza 3 $1,070.00 $ 3,210.00 $ 3,210.00 $ 3,210.00 sofa Pieza 3 $2,690.00 $ 8,070.00 $ 8,070.00 $ 8,070.00 ventilador de techo Pieza 3 $919.00 $ 2,757.00 $ 2,757.00 $ 2,757.00 paquete electronico Pieza 3 $2,663.00 $ 7,989.00 $ 7,989.00 $ 7,989.00 sombrilla de playa Pieza 3 $ 515.00 $ 1,545.00 $ 1,545.00 $ 1,545.00
ACTIVO DIFERIDO $ 18,000.00 $ 18,000.00 $ - $ 18,000.00 Asistencia tecnica Asistencia 1 $ 18,000.00 $ 18,000.00 $ 18,000.00 $ 18,000.00
CAPITAL DE TRABAJO $ 4,578.00 $ 4,578.00 $ - $ 4,578.00 estufa con dos quemadores pieza 3 $683.00 $ 2,049.00 $ 2,049.00 $ 2,049.00 mesa con sillas pieza 3 $843.00 $ 2,529.00 $ 2,529.00 $ 2,529.00
$ - $ -
$ - $ -
TOTAL $ 197,999.00 $ 197,999.00 $ - $ 197,999.00
________________________________________________
MEMORIAS DE CALCULO DE COSTOS Y VENTAS
PRODUCCIONDISTRIBUCIONVENTASADMINISTRATIVOSMANTENIMIENTO
PRODUCCION
CONCEPTO unidad cantiad precio $/Unida TOTAL0.000.00
TOTAL $0.00
COSTOS DE PRODUCCION POR CICLO CONCEPTO unidad cantiad precio $/Unida TOTAL
MAQUINARIA EQUIPO 1 5,000.00 5,000.000
Total 5,000.00
DISTRIBUCION
CONCEPTO unidad cantiad precio $/Unida TOTALGAS LITROS 200 $10.09 2018
TOTAL $2,018.00
VENTAS
CONCEPTO unidad cantiad precio $/Unida TOTAL
000
TOTAL 0
ADMINISTRATIVOS
CONCEPTO unidad cantiad precio $/Unida TOTALEnergia electrica BIMESTRE 2 300.00 600.00mano de obra MES 2 5,000.00 10,000.00
TOAL 10,600.00
MANTENIMIENTO
CONCEPTO unidad cantiad precio $/Unida TOTAL
Fumigacion fumigacion 10 $70.00 700.00
TOTAL 700.00
VENTAS
CONCEPTO unidad cantiad precio $/Unida TOTALrenta de cabañas dias 150 400.00 60,000.00
TOTAL 60,000.00
__________________________________________________ PROYECCION DE COSTOS
COSTOS DEL PROYECTO COSTOS AÑO AÑO AÑO AÑO AÑOCONCEPTO CICLO 1 2 3 4 5 PRODUCCION $ 5,000.00 $ 10,000.00 $ 10,000.00 $ 10,000.00 $ 10,000.00 $ 10,000.00 DISTRIBUCION $ 2,018.00 $ 4,036.00 $ 4,036.00 $ 4,036.00 $ 4,036.00 $ 4,036.00 VENTAS $ - $ - $ - $ - $ - $ - ADMINISTRATIVOS $ 10,600.00 $ 21,200.00 $ 21,200.00 $ 21,200.00 $ 21,200.00 $ 21,200.00 MANTENIMIENTO $ 700.00 $ 1,400.00 $ 1,400.00 $ 1,400.00 $ 1,400.00 $ 1,400.00
TOTAL $ 36,636.00 $ 36,636.00 $ 36,636.00 $ 36,636.00 $ 36,636.00
________________________________________________ COSTOS TOTALES
COSTOS FIJOS AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5ADMINISTRATIVOS $ 21,200.00 $ 21,200.00 $ 21,200.00 $ 21,200.00 $ 21,200.00 MANTENIMIENTO $ 1,400.00 $ 1,400.00 $ 1,400.00 $ 1,400.00 $ 1,400.00
TOTAL $ 22,600.00 $ 22,600.00 $ 22,600.00 $ 22,600.00 $ 22,600.00
COSTOS VARIABLES AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5PRODUCCION $ 10,000.00 $ 10,000.00 $ 10,000.00 $ 10,000.00 $ 10,000.00 DISTRIBUCION $ 4,036.00 $ 4,036.00 $ 4,036.00 $ 4,036.00 $ 4,036.00 VENTAS $ - $ - $ - $ - $ -
TOTAL $ 14,036.00 $ 14,036.00 $ 14,036.00 $ 14,036.00 $ 14,036.00
AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5COSTOS FIJOS $ 22,600.00 $ 22,600.00 $ 22,600.00 $ 22,600.00 $ 22,600.00 COSTOS VARIABLES $ 14,036.00 $ 14,036.00 $ 14,036.00 $ 14,036.00 $ 14,036.00 COSTOS TOTALES $ 36,636.00 $ 36,636.00 $ 36,636.00 $ 36,636.00 $ 36,636.00
__________________________________________________PROYECCION DE INGRESOS
VOLUMEN PRECIO VENTAS AÑO AÑO AÑO AÑO AÑOCONCEPTO RENTA/DIA UNITARIO CICLO 1 2 3 4 5
renta de cabañas 150 400.00 $ 60,000.00 $ 120,000.00 $ 120,000.00 $ 120,000.00 $ 120,000.00 $ 120,000.00
TOTAL $ 120,000.00 $ 120,000.00 $ 120,000.00 $ 120,000.00 $ 120,000.00
______________________________________________________ ESTADO DE RESULTADOS
CONCEPTOS AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4( + ) VENTAS $ 120,000.00 $ 120,000.00 $ 120,000.00 $ 120,000.00 COSTOS FIJOS $ 22,600.00 $ 22,600.00 $ 22,600.00 $ 22,600.00 COSTOS VARIABLES $ 14,036.00 $ 14,036.00 $ 14,036.00 $ 14,036.00 ( - ) COSTOS TOTALES $ 36,636.00 $ 36,636.00 $ 36,636.00 $ 36,636.00 ( = ) UTILIDAD BRUTA $ 83,364.00 $ 83,364.00 $ 83,364.00 $ 83,364.00 ( - ) DEPRECIACION $ 15,459.41 $ 15,459.41 $ 15,459.41 $ 15,459.41 ( = ) UTILIDAD ANTES DE IMPUESTOS $ 67,904.59 $ 67,904.59 $ 67,904.59 $ 67,904.59 ( - ) IMPUESTOS $ - $ - $ - $ - ( = ) UTILIDAD DEL EJERCICIO $ 67,904.59 $ 67,904.59 $ 67,904.59 $ 67,904.59
COSTOS DE DEPRECIACIONESACTIVO FIJO VALOR ORIGINAL TASA AÑOS DEP ANUAL Construccion de cabaña c/baño $ 140,000.00 10.00% 10 $ 14,000.00 cama matrimonial c/colchon $ 11,850.00 5.00% 5 $ 592.50 buro para recamara $ 3,210.00 3.00% 3 $ 96.30 sofa $ 8,070.00 3.00% 3 $ 242.10 ventilador de techo $ 2,757.00 3.00% 3 $ 82.71 paquete electronico $ 7,989.00 5.00% 5 $ 399.45 sombrilla de playa $ 1,545.00 3.00% 3 $ 46.35 $ - $ - 3.00% 3 $ - $ - $ - 5.00% 5 $ - $ - $ - 5.00% 5 $ - $ - $ - 5.00% 5 $ -
TOTAL $ 15,459.41
______________________________________________________ ESTADO DE RESULTADOS
AÑO 5 $ 120,000.00 $ 22,600.00 $ 14,036.00 $ 36,636.00 $ 83,364.00 $ 15,459.41 $ 67,904.59 $ - $ 67,904.59
COSTOS DE DEPRECIACIONES VALOR RESCATE $ 7,000.00 $ 592.50 $ 160.50 $ 403.50 $ 137.85 $ 399.45 $ 77.25 $ - $ - $ - $ -
$ 8,771.05
___________________________________________
FLUJO DE EFECTIVO
CONCEPTOS / AÑO AÑO 0 AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5( + ) VENTAS $ - $ 120,000.00 $ 120,000.00 $ 120,000.00 $ 120,000.00 $ 120,000.00 ( + ) VALOR DE RESCATE $ - $ - $ - $ - $ 8,771.05 ( = ) INGRESOS TOTALES $ - $ 120,000.00 $ 120,000.00 $ 120,000.00 $ 120,000.00 $ 128,771.05 COSTOS FIJOS $ - $ 22,600.00 $ 22,600.00 $ 22,600.00 $ 22,600.00 $ 22,600.00 COSTOS VARIABLES $ - $ 14,036.00 $ 14,036.00 $ 14,036.00 $ 14,036.00 $ 14,036.00 ( = ) COSTOS TOTALES $ - $ 36,636.00 $ 36,636.00 $ 36,636.00 $ 36,636.00 $ 36,636.00 COMPRA ACTIVO FIJO $ 175,421.00 $ - $ - $ - $ - COMPRA ACTIVO DIFERIDO $ 18,000.00 $ - $ - $ - $ - $ - COMPRA CAPITAL DE TRABAJO $ 4,578.00 $ - $ - $ - $ - $ - ( = ) SALDO FINAL -$ 197,999.00 $ 83,364.00 $ 83,364.00 $ 83,364.00 $ 83,364.00 $ 92,135.05
______________________________________________________________
PUNTO DE EQUILIBRIO
CONCEPTOS / AÑO AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5VENTAS $ 120,000.00 $ 120,000.00 $ 120,000.00 $ 120,000.00 $ 120,000.00 COSTOS FIJOS $ 22,600.00 $ 22,600.00 $ 22,600.00 $ 22,600.00 $ 22,600.00 COSTOS VARIABLES $ 14,036.00 $ 14,036.00 $ 14,036.00 $ 14,036.00 $ 14,036.00 COSTOS TOTALES $ 36,636.00 $ 36,636.00 $ 36,636.00 $ 36,636.00 $ 36,636.00 PUNTO DE EQUILIBRIO $ $ 25,593.60 $ 25,593.60 $ 25,593.60 $ 25,593.60 $ 25,593.60 PUNTO DE EQUILIBRIO % 21.33% 21.33% 21.33% 21.33% 21.33%
__________________________________________________ ANALISIS DE RENTABILIDAD (VAN, TIR, B/C)
TASA DE ACTUALIZACION 10%
AÑO INGRESOS COSTOS FLUJO DE TASA INGRESOS EGRESOSEFECTIVO (1+t)-n ACTUALIZADOS ACTUALIZADOS
AÑO 0 $ - $ 197,999.00 -$ 197,999.00 $ 1.00 $ - $ 197,999.00 AÑO 1 $ 120,000.00 $ 36,636.00 $ 83,364.00 $ 0.909 $ 109,090.91 $ 33,305.45 AÑO 2 $ 120,000.00 $ 36,636.00 $ 83,364.00 $ 0.826 $ 99,173.55 $ 30,277.69 AÑO 3 $ 120,000.00 $ 36,636.00 $ 83,364.00 $ 0.751 $ 90,157.78 $ 27,525.17 AÑO 4 $ 120,000.00 $ 36,636.00 $ 83,364.00 $ 0.683 $ 81,961.61 $ 25,022.88 AÑO 5 $ 146,771.05 $ 36,636.00 $ 110,135.05 $ 0.621 $ 91,133.27 $ 22,748.07
TOTAL $ 471,517.13 $ 336,878.26
VAN $ 134,638.86 TIR 33%B/C $ 1.40
FLUJO DE EFECTIVO ACTUALIZADO
-$ 197,999.00 $ 75,785.45 $ 68,895.87 $ 62,632.61 $ 56,938.73 $ 68,385.20
$ 134,638.86