ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS

ANALISIS DE COSTOS UNITARIOSEl Presupuesto de un Proyectos de Construccin de Obra es uno de los factores determinantes tanto para factibilidad como desarrollo del mismo por tal razn hay que concebirlo y hacerlo con mucho criterio y conocimiento.Son las partidas de trabajo que vienen en el Presupuesto General definido en Costos Unitarios discriminados por trminos del Costo:

EquipoMaterialesMano de ObraTransporteCostos Indirectos

Consiste en desagregar cada actividad del Presupuesto en los recursos ,cantidades y rendimientos necesarios para obtener fsicamente una cantidad por unidad de medida, teniendo en cuenta los precios vigentes del mercado

CONCEPTOTrabajador de Construccin Civil es toda persona fsica que realiza libremente y de manera eventual o temporal, una labor de construccin para otra persona jurdica o natural dedicada a tal actividad, con relacin de dependencia y a cambio de una remuneracin.

CATEGORIASOperario: albailes, carpinteros, fierreros, pintores, electricistas, carpinteros, choferes mecnicos y dems trabajadores calificados en una especialidad en el ramo.Oficiales o ayudantes: trabajadores que desempean las mismas ocupaciones pero que laboran como auxiliar del operario. No ha alcanzado plena calificacin en la especialidad.Peones: trabajadores no calificados ocupados en las diversas tareas de obra

MANO DE OBRA

A .- Costo de Hora HombreDebe ser vigente a la hora del Presupuesto y especifico para cada lugar.Esta Normado

B.- RendimientoParmetro difcil de evaluar .Depende del : lugar, tipo de terreno, habilidad natural,etc. Aporte Unitario = Cuadrilla x 8 HorasRendimiento

COSTO HORA HOMBRE1.- RENUMERACION BASICA (TABLA DE SALARIOS Y BENEFICIOS SOCIALES PLIEGO NACIONAL 2014-2015)

OPERARIO = 55.600FICIAL = 46.50PEON = 41.50

2.- JORNAL DOMINICAL

9.27

BONIFICACIONESBUC ( BONIFICACION UNIFICADA DE CONSTRUCCION)OPERARIO

DESGASTE H Y ROPA 10%ALIMENTACION10%AGUA POTABLE10%ESPECIALIZACION 2%

TOTAL DE 32%

BUC DE OPERARIO17.79BUC ( BONIFICACION UNIFICADA DE CONSTRUCCION)OFICIAL

DESGASTE H Y ROPA 10%ALIMENTACION10%AGUA POTABLE10%

TOTAL DE 30%

BUC DE OFICIAL13.95BUC ( BONIFICACION UNIFICADA DE CONSTRUCCION)PEON

DESGASTE H Y ROPA 10%ALIMENTACION10%AGUA POTABLE10%

TOTAL DE 30%

BUC DE PEON12.45

BONIFICACION POR MOVILIDAD

LIMA : 6 P. U. AL DIA 6 X 1.20 = 7.20

PIURA : 6 X 0.8

HUANUCO : 6 X 1.00

ASIGNACION ESCOLAR POR HIJO

OPERARIO4.63OFICIAL3.88PEON3.46

BONIFICACION POR TURNO NOCHE

OPERARIO OFICIAL - PEON11.00 PM 6.00 AM 1.20 RB

BONIFICACION POR CONTACTO DIRECTO POR AGUAS HERVIDAS 20% RB

BONIFICACION POR ALTURA

Los trabajadores de Construccin Civil que laboren en andamios, revoques, revestimientos de toda clase, a una altura de 04 pisos o 10 metros contados desde el suelo, debern percibir una bonificacin equivalente al 5% del jornal bsico, por concepto de bonificacin por Altura.

BONIFICACION POR ALTITUD

En caso el trabajador sea trasladado a zonas de ms de 3,000 mil metros de altura sobre el nivel del mar, su empleador deber pagar por cada da laborado la suma de S/. 3.00 nuevos soles.

HORAS EXTRAS

7.30 - 5.00 PM5.00 - 7.00 PM ( 60% RB)7.00 - 11.00 PM (100% RB) PACTA

DESCUENTOSONP 13 %

CONAFOVICER ( COMIT NACIONAL DE ADMINISTRACION DEL FONDO PARA LA CONSTRUCCION DE VIVIENDAS Y CENTROS RECREACIONALES DE TRABAJADORES EN CONSTRUCCION CIVIL ) 2%

COSTO HORA HOMBRE NO ES IGUAL EN TODO EL PAIS

LAS OBRAS FINANCIADAS POR ADMINISTRACION DIRECTA TIENEN SUS PROPIOS COSTOS DE HORA-HOMBRE

FONCODES

MANO DE OBRARendimiento de la Mano de Obra Parmetro difcil de evaluar : Depende de Tipo de terreno, clima.

El Capataz no existe en el Rgimen de Construccin Civil.El costo del capataz se fija de manera arbitraria.El costo h-h del capataz es de : 1.10 a 1.20 del costo h-h operario

MATERIALESSE DEBEN ANALIZAR DOS PARAMETROS:

PRECIO DEL MATERIAL:EL CUAL SE CONSIDERA EN LOS COSTOS UNITARIOS

APORTE UNITARIOCANTIDAD DE RECURSOS POR UNIDAD DE PARTIDA.(m2, m3, Kg,etc,..)MATERIALESAPORTE UNITARIO PRECIO

APORTE UNITARIO : Cant.Recurso/Unidad de partida9.76 bl de cemento/m3 (210Kg/cm2)

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