CUARTA SESIÓN ORDINARIA
05 de agosto de 2020
CONSEJO MUNICIPAL DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL, DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA
I. BIENVENIDA
II. PASE DE LISTA Y DECLARACIÓN DE QUÓRUM LEGAL
III. SOLICITUD DE DISPENSA DE LECTURA Y APROBACIÓN DE LAS ACTAS DE LAS SESIONES SEGUNDA Y TERCERA ORDINARIAS
IV. INFORME DE LOS AVANCES DE LA MODIFICACIÓN DEL PROGRAMA MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO DE MÉRIDA A CARGO DEL SECRETARIO TÉCNICO
NIVEL NORMATIVO
Determinación de los polígonos de actuación y sus políticas
Temas del PMDU que requieren modificaciónEn coordinación con la DDU:Jerarquización vialDefinición de usos del suelo Redefinición de giros y giros especiales Zonas patrimonialesRedes de gas doméstico En coordinación con la Dirección de Desarrollo Económico y Turismo y la Dirección de Administración: Sistema Apertura Rápida EmpresarialCatálogo de giros para la CertificaciónVentanilla Empresaria En coordinación con la Unidad de Desarrollo Sustentable:Corredores urbanos ecológicos, Mecanismos de compensación Mecanismos de Gestión Medio Ambiental
V. INTERVENCIÓN DE ONU-HÁBITAT CON LA PRESENTACIÓN DEL POLÍGONO DE ACTUACIÓN PARA EL PROYECTO TREN MAYA
VI. ASUNTOS GENERALES
VII. CLAUSURA DE LA SESIÓN POR EL PRESIDENTE DEL CONSEJO, LIC. RENÁN ALBERTO BARRERA CONCHA, PRESIDENTE MUNICIPAL DE MÉRIDA
ORDEN DEL DÍA
BIENVENIDA
PASE DE LISTA Y DECLARACIÓN DE
QUÓRUM LEGAL
SOLICITUD DE DISPENSA DE LECTURA Y APROBACIÓN DE LAS ACTAS DE LAS
SESIONES SEGUNDA Y TERCERA ORDINARIAS
INFORME DE LOS AVANCES DE LA MODIFICACIÓN DEL PROGRAMA
MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO DE MÉRIDA A CARGO DEL SECRETARIO
TÉCNICO
POLÍGONOS DE ACTUACIÓN
METODOLOGÍA
El método para definir lospolígonos de actuaciónincluye: identificación dezonas con problemáticas,caracterización delmunicipio, utilización dematrices de indicadoresde análisis. Además setomaron en cuenta lostemas que fueronexpresados yterritorializados en lostalleres de participaciónciudadana.
Para la determinación depolígonos de actuación
LOCALIZACIÓN DE PROBLEMÁTICASLocalización a nivel ciudad de temas prioritarios.
DEFINICIÓN DE CRITERIOSCriterios para selección de áreas factibles en la ciudad para acciones urbanísticas
CARACTERIZACIÓN DEL ENTORNO URBANOAnálisis de los contextos para el reconocimiento de las condiciones urbanas actuales
ELECCIÓN DE CONCEPTOS ORIENTADORESConceptos que enmarcan el tipo de acción urbanística para los futuros polígonos de actuación
1
DEFINICIÓN DE INDICADORES Y VARIABLESEstablecimiento de matriz para la determinación de los polígonos de actuación
2
3
4
5
LOCALIZACIÓN DE PROBLEMÁTICASLocalización a nivel ciudad de temas prioritarios.
1
MARGINACIÓN ZONAS DE ATENCIÓN PRIORITARIA NIVEL SOCIOECONÓMICO
ELECCIÓN DE CONCEPTOS ORIENTADORESConceptos que enmarcan el tipo de acción urbanística para los futuros polígonos de actuación
2
LEY GENERAL DE ASENTAMIENTOS HUMANOS, ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y
DESARROLLO URBANO
Crecimiento
Mejoramiento
Conservación
Polígonos de crecimiento: enfocados alordenamiento del territorio, el control de la expansiónurbana, la dotación de infraestructura, equipamiento yespacios públicos.
Polígonos de mejoramiento: enfocados alreordenamiento del territorio, renovación yregeneración urbana, así como la revitalización dezonas; busca la transformación de zonas encondiciones de subutilización en la estructura urbanaexistente para aprovechar al máximo su potencial.
Polígonos de conservación: enfocados al cuidadodel medio ambiente; mantener la cobertura vegetal yreforestación de áreas, así como la preservación delpatrimonio tangible e intangible, inclusión deResiliencia Urbana.
DEFINICIÓN DE CRITERIOSCriterios para selección de áreas factibles en la ciudad para acciones urbanísticas
2
• Zonas que tienen lotes sin construir(baldíos)
• Zonas habitacionales con potencial demejoramiento,
• Áreas factibles de regeneraciónurbana,
• Áreas de conservación patrimonial
• Zonas susceptibles a rescate
• Áreas que requieran medidas para elcontrol del uso del suelo
• Zonas que, por sus características, usode suelo o vocación pueden propiciarun desarrollo urbano sustentable.
DEFINICIÓN DE INDICADORES Y VARIABLESEstablecimiento de matriz para la determinación de los polígonos de actuación
2
Cantidad de poblaciónDensidad habitacional
Usos de suelo Tipología de vivienda
Zonas de atención prioritaria
Variables complementarias
CARACTERIZACIÓN DEL ENTORNO URBANOAnálisis de los contextos para el reconocimiento de las condiciones urbanas actuales
2D
ENSI
DA
D H
AB
ITA
CIO
NA
L
TIPO
LOG
ÍA D
E V
IVIE
ND
A
USOS DE SUELO
PROCESO Para la determinación depolígonos de actuaciónAplicación deindicadores
Zonas de oportunidad
Identificación de zonas con condiciones de funcionamiento urbano
1 2 3
Zonas susceptibles a centros y subcentros urbanos
RESULTADOS
Identificaciónde 10 polígonosde actuación
TIPOS DE POLÍGONOS DE
ACTUACION
CRECIMIENTO
MEJORAMIENTO
CONSERVACIÓN
La suma de los polígonos de actuación más los polígonos
actuales para la conservación natural y de patrimonio
Avance cartográficoUsos de Suelo
INTERVENCIÓN DE ONU-HÁBITAT CON LA PRESENTACIÓN DEL POLÍGONO DE
ACTUACIÓN PARA EL PROYECTO TREN MAYA
ASUNTOS GENERALES
CLAUSURA DE LA SESIÓN POR EL PRESIDENTE DEL CONSEJO, LIC.
RENÁN ALBERTO BARRERA CONCHA, PRESIDENTE MUNICIPAL DE MÉRIDA