EL ESTUDIO TECNICO
Tamaño, localización e ingeniería del proyecto…
MINISTERIO DE EDUCACION PUBLICA
DETCE, DGEEC
Verificar la posibilidad técnica de la fabricación del producto o servicio que se busca ofrecer.
Analizar el TAMAÑO optimo, la LOCALIZACIÓN optima, los INGENIERIA y la ORGANIZACIÓN necesaria para realizar la
producción o para proveer el servicio.
OBJETIVO
ESTUDIO TECNICO
TAMAÑO
LOCALIZACION
INGENIERIA
ORGANIZACION
¿QUE DEBE CONTENER EL ESTUDIO TECNICO?
EJERCICIO
• Utilizando las tablas de costos de la FABRICA DE TAMALES, elabore con
sus compañeros un flujo de efectivo.
• Antes de iniciar el flujo de efectivo, como futuro dueño de la fabrica
debe tomar algunas decisiones que afectaran su proceso de
producción: 1. ¿Utiliza cocina eléctrica o cocina de gas? 2. ¿Saca un
préstamo para construir o alquila el inmueble? 3. ¿Debe decidir si
instala el proyecto en una zona rural o una zona urbana?
CONDICIONES PARA EL PROYECTO
• FLUJO DE EFECTIVO: EL FLUJO DE EFECTIVO LO DEBE HACER PARA UN PERIODO DE 3 AÑOS, LAS VENTAS
DE LA FABRICA DE TAMALES ES DE 100 PIÑAS DIARIAS A 1000 COLONES LA PIÑA, LA FABRICA TRABAJA
DE MARTES A DOMINGO.
• PROPIEDAD E INFRAESTRUCTURA: EN EL CASO DE HABER SELECCIONADO CONSTRUIR, EL PRESTAMO
QUE LE OTORGA EL BANCO ES DE 5 MILLONES Y DEBE ASUMIR QUE YA TIENE UN LOTE PARA
DESARROLLAR EL PROYECTO. EL METRO CUADRADO DE CONSTRUCCION INCLUIDA MANO DE OBRA Y
MATERIALES TIENE UN COSTO DE 250 MIL COLONES (4.5 MILLONES MAS 10% IMPREVISTOS-18m2
CONSTRUCCION). LA INFRAESTRUCTURA DEBE TENER UNA PILA, UN BAÑO DE 4 m2 UN AREA DE
CASILLEROS (AREA DE UN CASILLERO 0.3 m FONDO*0.5 ALTO*0.3ANCHO).
• EQUIPO: ESTA LA DEBE COMPRAR CON UN PRESTAMO (VER TABLA 1 INVERSION INICIAL)
• LOCALIZACION: AREA RURAL (TRANSPORTE +50 000, VENTAS -10%, COSTOS VARIABLES +5%, ALQUILER -
20%) AREA URBANA (TRANSPORTE 0%, COSTO MATERIA PRIMA -5%, VENTAS +20%, ALQUILER +40%)
FABRICA DE TAMALES (INVERSION INICIAL)
FABRICA DE TAMALES (COSTOS VARIABLES)
FABRICA DE TAMALES (COSTOS FIJOS)
FABRICA DE TAMALES (FLUJO DE CAJA)
FLUJO DE CAJANOMBRE EMPRESA
DESCRIPCION AÑO CERO AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5 AÑO 6 AÑO 7 AÑO 8 AÑO 9 AÑO 10
INGRESOS
TOTAL INGRESOS
EGRESOS
INVERSION
(SOLO EN EL AÑO CERO)
TOTAL EGRESO
UTILIDAD
UTILIDAD ACUMULADA
El tamaño de un proyecto es su capacidad instalada, y se
expresa en unidades de producción por año o en su
capacidad de generar un numero de servicios en un
tiempo dado.
Conceptos para ampliar: capacidad instalada, capacidad utilizada,
capacidad ociosa
TAMAÑO DE LA PLANTA
POBLACIÓN
DEMANDA
FINANCIAMIENTO (TASA DE INTERÉS)
TECNOLOGÍA (TAMAÑO Y PRECIO)
LOCALIZACIÓN (PRECIO ALQUILER O COSTOS CONSTRUCCIÓN)
DISPONIBILIDAD DE INSUMOS (BODEGAJE MATERIA PRIMA)
ESTACIONALIDADES Y FLUCTUACIONES (INVENTARIOS)
VALORACIÓN DEL RIESGO (COMPETENCIA, VARIACIÓN PRECIO)
FACTORES CONDICIONANTES DEL TAMAÑO
LOCALIZACION DEL NEGOCIO
La localización óptima de un proyecto es la que contribuye en mayor
medida a que se logre la mayor tasa de
rentabilidad sobre capital.
Conceptos para ampliar:
Pros y Contras de la localización en una zona rural o una zona urbana.
DEPENDE DE LA NATURALEZA DEL PROYECTO
FACTORES QUE DETERMINAN LOCALIZACION
• CLIMA (PROYECTOS AGRÍCOLAS/PROYECTOS SERVICIOS )
• ACCESO (COSTOS TRANSPORTE INSUMO, PRODUCTO
FINAL Y TRABAJADORES )
• SERVICIOS DE CONECTIVIDAD (TELEFONO E INTERNET)
• IMPUESTOS (ZONA RURAL ZONA URBANA)
• OTROS SERVICIOS (AGUA, ENERGÍA ELÉCTRICA,
COMBUSTIBLES, INFRAESTRUCTURA,
• CERCANÍA DE LOS CLIENTES.
• VISIBILIDAD DEL NEGOCIO.
INGENIERIA DEL PROYECTO
El objetivo es resolver
todo lo concerniente a
la instalación y el
funcionamiento de la
planta.
Descripción del proceso y
distribución óptima de
la planta.
FACTORES QUE DETERMINAN LA INGENIERIA
CANTIDAD a producir
INTENSIDAD de uso de mano de
obra
TURNOS de trabajo
OPTIMIZACIÓN FÍSICA de la distribución
CAPACIDAD de cada maquina
LA RUTA CRITICA
ORGANIZACION DE LA EMPRESA
• La empresa, deberá tener su
RAZÓN SOCIAL (S.A,
COOPERATIVA, E.I.R.L)
• Una vez seleccionada su razón
social que el investigador,
procederá a elaborar un
ORGANIGRAMA DE
JERARQUIZACIÓN.
LA RAZÓN SOCIAL ES EL NOMBRE Y FIRMA POR LOS CUALES ES CONOCIDA UNA COMPAÑÍA MERCANTIL DE FORMA COLECTIVA,COMANDITARIA O ANÓNIMA. ES, POR LO TANTO, EL ATRIBUTO LEGAL QUE FIGURA EN LA ESCRITURA O DOCUMENTO DECONSTITUCIÓN QUE PERMITE IDENTIFICAR A UNA PERSONA JURÍDICA Y DEMOSTRAR SU CONSTITUCIÓN LEGAL.
QUE DEBE CONTENER EL ESTUDIO TECNICO
• LOCALIZACIÓN optima
• Descripción del PROCESO PRODUCTIVO
• Determinar: cantidad, tipo de MAQUINARIA y su
distribución
• Calculo de MANO DE OBRA
• Determinación de las ÁREAS DE TRABAJO y su
distribución
• ORGANIGRAMA de la empresa
• RAZÓN SOCIAL (Cooperativa, S.A, E.I.R.L)