620

622.04

620.77

619.76

619.82

623.52

621.14

620.50

620.88

623.15

623.73

624.90

625.74

175

Mb

Mb

Mb

Zv

Er

Mb

P

M

M

C

C

C

I

I

I

II

I

I

I

I

I

I

I

I

I

I

II

I

I

I

PLAN XERAL DE ORDENACIÓN MUNICIPALCONCELLO DE VILAR DE SANTOS

DOCUMENTO PARA APROBACIÓN INICIAL

FICHA XESTIÓN

DECEMBRO 2015

APR-3

PLANO Nº:

CLAVE DO ÁMBITO

ESCALA: FASE:

PLANO DE:NOME DO ÁMBITO

0 5025m. ¯

Rúa S. Martiño Nº3 BCONSULTORA GALEGA

ASINADO:

Andrés Pino MorenoArquitecto Colex. Nº 3838

San Xoan de Vilar de Santos

1:2.000

DATAÁMBITO DE PLANEAMENTO REMITIDO EN SOLO URBANO NON

CONSOLIDADOVilar de Santos

Clave: APR-3

FICHA DE SOLO URBANO NON CONSOLIDADONome: VILAR DE SANTOS 1Distrito

PLAN XERAL DE ORDENACIÓN MUNICIPAL

DECEMBRO 2015

Concello de VILAR DE SANTOS

Superficie Delimitada: 15.261

Espazos Libres e Zonas VerdesEquipamentos e Dotacións ComunitariasComunicacións e Transporte

Espazos Libres e Zonas VerdesEquipamentos e Dotacións ComunitariasComunicacións e Transporte 1.197

Espazos Libres e Zonas VerdesEquipamentos e Dotacións ComunitariasComunicacións e Transporte

Superficie Computable ós efectos do Aproveitamento Tipo: 14.064

Superficie Total Edificable: 10.683

Existente Proposto

Sistemas Locais Incluídos

1.SUPERFICIES

Sistemas Xerais Incluídos

Sistemas Xerais Adscritos

2.USOS E INTENSIDADES

Indice de Edificabilidade Bruta: 0,700

Altura Máxima: 2

3.CONDICIÓNS DE EQUIDISTRIBUCIÓN

Tipoloxía Característica:

Infraestruturas de Servizos

Infraestruturas de Servizos

Infraestruturas de Servizos

Uso: Ordenanzas de Referencia:

INDUSTRIAL 1,

Uso: % Máx. % Mín. Coef. Ponderación

GLOBAL CARACTERÍSTICO

INDUSTRIAL 100,00% 0,00% 1,000

Aproveitamento Tipo: 0,760

Páx. 1Consultora Galega, S.L. DOCUMENTO PARA APROBACIÓN INICIAL

Clave: APR-3

FICHA DE SOLO URBANO NON CONSOLIDADO

Nome: VILAR DE SANTOS 1Distrito

PLAN XERAL DE ORDENACIÓN MUNICIPAL

DECEMBRO 2015

Concello de VILAR DE SANTOS

4.DESENVOLVEMENTO E XESTIÓN

Iniciativa de Planeamento: PRIVADA

Sistema de Actuación: COMPENSACIÓN

2º CUADRIENIO

Ordenación Detallada: Convenio:

Inicio do desenvolvemento:

5.RESERVAS MÍNIMAS PARA SISTEMAS LOCAIS

6.RESERVAS PARA SISTEMAS XERAIS

7.CARGAS URBANÍSTICAS ESPECÍFICAS

8.OBXECTIVOS DE PLANEAMENTO

O desenvolvemento desta área de reparto sirve de remate axeitado á trama urbana de solo industrial no sur do polígono de Santa Marta completando o solo consolidado existente.

10.OBSERVACIÓNS E RECOMENDACIÓNS

9.CRITERIOS

Deberá de terse en conta a necesidade de situar no espazo público ou no viario os diversos tipos de contedores de reciclaxe e RSU en boas condicións de accesibilidade peonil e mecánica.

11.ELEMENTOS INCLUÍDOS NO CATÁLOGO

Espacios Libres e Zonas Verdes: 1.526

Equipamentos e Dotacións Comunitarias 305

Prazas de Aparcadoiro Públicas: 27

m² de solo

m² de solo

nº de Prazas

Páx. 2Consultora Galega, S.L. DOCUMENTO PARA APROBACIÓN INICIAL