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6 6

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9 9

La sólida estructura de INVEX es nuestra base para proporcionar fiabilidad para nuestros

clientes, lo que nos permite generar una amplia gama de productos y servicios que se

entregan con la mayor calidad.

Estructura Corporativa

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Estructura Corporativa: INVEX Grupo Infraestructura

11

11

INVEX Infraestructura genera alternativas encaminadas a obtener grandes resultados para nuestros

clientes, a través de soluciones integrales diseñadas para proyectos en particular.

Buscamos asociaciones a largo plazo, mediante un enfoque en las siguientes áreas:

• Estructura de Financiamientos: Liderazgos por INVEX Infraestructura y sumando al equipo de

asesores especializados con el objetivo de impulsar a largo plazo proyectos rentables.

• Participación en capital de riesgo: INVEX Infraestructura, mediante alguna de sus subsidiarias,

participa como accionista en las sociedades para la licitación, construcción y operación de

proyectos de infraestructura.

• Project Management: Administración integral de proyectos de infraestructura y de su seguimiento

en el periodo de construcción y operación

Estructura de Financiamientos

Capital de Riesgo

Project Management

Proyectos exitosos de

INVEX Infraestructura

Actividades

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13 13

Centro Administrativo Tlajomulco

INFORMACIÓN DEL PROYECTO

• Firma de contrato CPS: El 24 de febrero de 2011

• Plazo del CPS: 30 años

• Fecha de inicio de obra: 25 de abril 2011

• Fecha de inicio de operaciones: 14 de enero de 2012

• Terreno: 3 hectáreas

• Superficie construida: 6,200 m2

• Cajones de estacionamiento: 322

• Número de empleados que alberga el edificio: 630

• Número de visitantes por día: +/- 2,000

• Superficie en m2 rentable de locales: 2,662

Incluye servicios de mantenimiento mayor y menor,

limpieza, vigilancia y seguridad calificados por el

Municipio.

• Monto de Inversión: 320 millones de pesos

• Crédito Sindicado: Nacional Financiera y Banco INVEX

• Línea Contingente: 3 meses de contraprestación mensual

• Fideicomiso de Administración: INVEX Fiduciario

• Monto de Crédito: 203 MDP

INFORMACIÓN FINANCIERA

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Estacionamientos Bosque de Chapultepec

INFORMACIÓN DEL PROYECTO

• Plazo del CPS: 10 años con posibilidad de

renovación

• Fecha de inicio de operaciones: 5 de noviembre de

2012

• Terreno: 19,212 m²

• Estacionamientos: 10

• Cajones de estacionamiento: 987

• Número de ingresos por día: +/- 2,000

Incluye servicios de mantenimiento mayor y menor,

limpieza, vigilancia y seguridad calificados por el GDF.

• Monto de Inversión: 42 millones de pesos

• Monto de crédito: 8 MDP

• Crédito Sindicado: CI Banco

• Fideicomiso de Administración: CI Banco Fiduciario

• Monto de Capital: 34 MDP

INFORMACIÓN FINANCIERA

15 15

Operación Estacionamientos AICM

INFORMACIÓN DEL PROYECTO

• Contrato de prestación de servicios

• Plazo: 23 meses

• Fecha de inicio de operación: 27 de

enero de 2015

• Estacionamientos: 3

• Cajones de estacionamiento: 6,427

Incluye servicios de mantenimiento menor,

valet parking, auto servicio, pensiones,

transporte, seguro y auxilio gratuito.

16 16

GANA

INFORMACIÓN DEL PROYECTO

• Fecha de Firma CPS: Noviembre 2003

• Plazo del CPS: 30 años

• Largo de carretera: 105 km

• Capacidad mensual: 5,147

• Los ingresos en la carretera serán forma

de pago

Incluye servicios de mantenimiento mayor y

menor, limpieza, vigilancia y seguridad.

• Monto de Inversión: 170 millones de DLS

• Fideicomiso de Administración: Banco HSBC

• Calificación: AA

INFORMACIÓN FINANCIERA

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20% 25%

20%

35%

17

Libramiento Ciudad Obregón

INFORMACIÓN DEL PROYECTO Concesionaria

20% 25%

20%

35%

Ubicación: Sonora

Longitud: 34.25 km

Tipo de Autopista: A2, 1 Carril por

sentido

Pavimento: Concreto Hidráulico.

Ancho de Corona: 12 metros, dos

carriles de circulación de 3.50 m de

ancho mas 2.50 m de acotamientos a

cada lado.

Entronques: Se tiene proyectados

construir a lo largo de la autopista las

siguientes estructuras:

• Entronque Yaqui

• Entronque Francisco Villa

Inicio de Construcción: 2015 (est.)

Inicio de Operación: 2016 (est.)

Constructora

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Plaza Sendero

• Área Rentable: 24,632 m²

• Locales en renta: 202

• Área de construcción: 42,741 m² • Cajones de estacionamiento: 1643

• Visitantes por día: +/-8,500 • Tiendas Ancla: Soriana, Cinepolis,

Coppel y Woolworth

Sendero Mazatlan Sendero Coatzacoalcos

• Área Rentable: 32,172 m²

• Locales en renta: 182

• Área de construcción: 43,047 m² • Cajones de estacionamiento: 1750

• Visitantes por día: +/-8,500 • Tiendas Ancla: Soriana, Cinepolis y

Coppel

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PTAR Bahía de Banderas

INFORMACIÓN DEL PROYECTO

• Firma de CPS: 01/04/2011

• Plazo del CPS: 30 años

• Fecha de inicio de construcción: 24 de

noviembre de 2012

• Fecha de inicio de operaciones: 5 de

noviembre de 2015

• Capacidad Instalada: 600 lts/s con

posibilidad de aumento a 900 lts/s

Incluye servicios de mantenimiento mayor y

menor, limpieza, vigilancia y seguridad

calificados por el OROMPAS.

• Monto de Inversión: 560 millones de pesos

• Monto de crédito: 200 millones de pesos

• Crédito Sindicado: Banco del Bajío

• Línea Contingente: 2.5 meses de contraprestación mensual (OROMPAS)

• Garantía: Carta de crédito 100 millones

INFORMACIÓN FINANCIERA

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CEM2 Proyecto Eólico 50 MW

INFORMACIÓN DEL PROYECTO

• Ubicación: Atzizintla, Puebla

• Plazo: 25 años

• Producción de Energía: 135GWh por año

• Pre factibilidad otorgada por la CFE: Hasta

50 MW

• En proceso de compra de terreno

• Inicio de construcción: Marzo 2016

• Inicio de operación: Noviembre 2016

Incluye servicios de mantenimiento mayor y

menor, limpieza, vigilancia y seguridad.

• Monto de Inversión: 164 millones de DLS

• Monto de construcción: 117 millones de DLS

• Paripassu: 78%

• Duración de crédito: 16 años

• Fuente de ingresos: Venta de energía para autoconsumo

INFORMACIÓN FINANCIERA

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Hidroeléctrica Río Frío 10 MW

INFORMACIÓN DEL PROYECTO

• Ubicación: San Lucas, Chiapas

• Plazo: 30 años

• Diferencial de alturas: 235 m

• Caudal Concesionado: 248,028,000 m3

• Capacidad instalada: 10 MW

• Factor de planta: 52%

• Pre factibilidad otorgada por la CFE: Hasta

25 MW

• Inicio de construcción: Diciembre 2016

• Inicio de operación: Diciembre 2018

• Monto de Inversión: 560 millones de pesos

• Monto de construcción: 500 millones de pesos

• Paripassu: 70%

• Duración de crédito: 16 años

• Fuente de ingresos: Venta de energía para autoconsumo

INFORMACIÓN FINANCIERA

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Sistema de TELEPEAJE

INFORMACIÓN DEL PROYECTO

OBJETO SiTel: Atender necesidad de gestión de cobro y pago entre

dueños/concesionarios/operadores y usuarios de ciertos servicios relacionados con vehículos

automotores (estacionamientos, parquímetros, gasolineras, talleres, autopistas, etc.) a través de un

proceso electrónico de administración de recursos monetarios, rompiendo paradigmas en el servicio a

usuarios, con un sistema de administración y procesamiento de datos e información robusto probado

utilizando plataformas tecnológicas actualmente en operación en la República Mexicana.

Participación SiTel:

• INCA.- 7% (técnico)

• PUMASA.- 10% (operador de estacionamientos)

• Grupo Profrezac.- 35% (concesionaria Carreteras)

• INVEX Infraestructura 3.- 48% (estructurador/financiero).

Sistema de Gestión de Telepeaje en infraestructura diversa:

• Ejes de Autopistas de Peaje conectadas con la red administrada por CAPUFE a través de convenio

de interoperabilidad específico, NIE (Numero Identificador de Emisor) otorgado por la SCT a SiTel

para dispositivos TAG de marca propia SiTag.

• Interoperabilidad con diversos operadores privados.

• Estacionamientos en las principales ciudades de México.

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