DOC. 1: MEMORIA
PROYECTO DE URBANIZACIÓN
GRUPO FRANCISCO LLASERAS ETXETALDEA
SESTAO, BIZKAIA
EMPLAZAMIENTO: SESTAO, BIZKAIA
PETICIONARIO: AYUNTAMIENTO DE SESTAO-KO UDALA
FECHA: MAYO 2014 MAIATZA
REV. 02
REF. 00149001PU02
ÍNDICE
PROYECTO DE URBANIZACIÓN
GRUPO FRANCISO LLASERAS ETXEMULTZOA, SESTAO
INGELAN 2000, S.L. - Andrés Eliseo Mañaricua 13 ext. 1º B - CP 48003 - Bilbao - tel. 94 401 48 45 – www.ingelan2000.com 4/161
ÍNDICE
M1. DATOS GENERALES ........................................................................................................................... 7
M 1.1 IDENTIFICACIÓN Y OBJETO DEL PROYECTO .............................................. 7
M 1.2 AGENTES DEL PROYECTO .................................................................................... 8
M2. MEMORIA DESCRIPTIVA .................................................................................................................. 9
M 2.1 INFORMACIÓN PREVIA: ANTECEDENTES Y CONDICIONANTES DE
PARTIDA ....................................................................................................................................... 9
M 2.2 OBJETO DEL PROYECTO ..................................................................................... 26
M 2.3 ALCANCE DEL PROYECTO ................................................................................. 27
M 2.4 DESCRIPCIÓN DE LA SOLUCIÓN ADOPTADA .......................................... 28
M3. MEMORIA CONSTRUCTIVA .......................................................................................................... 34
M 3.1 SISTEMA ESTRUCTURAL ..................................................................................... 34
M 3.2 SISTEMA ENVOLVENTE ........................................................................................ 38
M 3.3 SISTEMA DE ACABADOS ..................................................................................... 39
M 3.4 SISTEMA DE MOBILIARIO .................................................................................... 44
M 3.5 SISTEMA DE INSTALACIONES ........................................................................... 46
M4. MEMORIA ESTRUCTURAL ........................................................................................................... 51
M 4.1 SEGURIDAD ESTRUCTURAL .............................................................................. 51
M 4.2 CARACTERÍSTICAS Y ESPECIFICACIONES DEL HORMIGÓN
ESTRUCTURAL [EHE] .......................................................................................................... 54
M5. JUSTIFICACIÓN DE CUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA URBANISTICA ........... 56
M6. JUSTIFICACIÓN DE CUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA SOBRE
ACCESIBILIDAD ........................................................................................................................................... 59
M 6.1 INTRODUCCIÓN ......................................................................................................... 59
M 6.2 JUSTIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE LA ORDEN
VIV/561/2010 ......................................................................................................................... 60
M 6.3 JUSTIFICACIÓN DEL D. 68/2000 SOBRE ACCESIBILIDAD DE
GOBIERNO VASCO ................................................................................................................. 68
ÍNDICE
PROYECTO DE URBANIZACIÓN
GRUPO FRANCISO LLASERAS ETXEMULTZOA, SESTAO
INGELAN 2000, S.L. - Andrés Eliseo Mañaricua 13 ext. 1º B - CP 48003 - Bilbao - tel. 94 401 48 45 – www.ingelan2000.com 5/161
M7. NORMATIVA TÉCNICA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO ............................................... 75
M8. PROGRAMA DE TRABAJOS ........................................................................................................ 78
M9. PLAZO DE EJECUCIÓN .................................................................................................................. 81
M10.RESUMEN DE PRESUPUESTO .................................................................................................. 83
M11.CLASIFICACIÓN DEL CONTRATISTA ..................................................................................... 85
M12.ÍNDICE DOCUMENTACIÓN GRÁFICA .................................................................................... 87
M13.ANEXOS
M 13.1 ESTUDIO LUMINOTÉCNICO............................................................................... 89
M 13.2 NORMATIVA TÉCNICA DE LA EDIFICACIÓN ....................................... 113
M1 DATOS GENERALES
PROYECTO DE URBANIZACIÓN
GRUPO FRANCISO LLASERAS ETXEMULTZOA, SESTAO
INGELAN 2000, S.L.U. - Andrés Eliseo Mañaricua 13 ext. 1º B - CP 48003 - Bilbao - tel. 94 401 48 45 – www.ingelan2000.com 7/161
M1. DATOS GENERALES
M 1.1 IDENTIFICACIÓN Y OBJETO DEL PROYECTO
M 1.1.1 TITULO PROYECTO
Proyecto de Urbanización del Grupo Francisco Llaseras, Sestao, Bizkaia.
M 1.1.2 OBJETO ENCARGO
El presente proyecto, obedece a la demanda por parte del Ayuntamiento de
Sestao de redactar un Proyecto de Urbanización que contemple los trabajos de
reurbanización de los espacios libres del Grupo Francisco Llaseras de Sestao.
M 1.1.3 SITUACIÓN
El Grupo Francisco Llaseras se encuentra situado en el extremo occidental de
Sestao, cercano al límite del término municipal con Portugalete, en la zona alta
del cerro sobre el que se asienta la localidad.
El ámbito de actuación se encuentra acotado por los edificios residenciales del
propio Grupo, así como por las calles Azeta y Alameda Las Llanas, llegando a
delimitar entre todas un ámbito de actuación de 1.220 m² de superficie.
M1 DATOS GENERALES
PROYECTO DE URBANIZACIÓN
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M 1.2 AGENTES DEL PROYECTO
M 1.2.1 PROMOTOR
Excmo. Ayuntamiento de Sestao / Sestaoko Udala, con CIF P-48009700-J,
domicilio social en c\ Plaza del Kasko s/n, 48.910 Sestao, Bizkaia; y tlf: 94
472 90 00.
M 1.2.2 PROYECTISTA
El presente proyecto lo redacta Jon Yarza Alonso, Arquitecto colegiado nº 4.002
COAVN-EHAEO, en virtud al encargo que realiza Ayuntamiento de Sestao a
INGELAN 2000 SLU, CIF: B 95496311 y domicilio social en c/ Andrés Eliseo
Mañaricua 13 Ext., 1º A, 48.003, Bilbao, Bizkaia, telf.: 944014845.
El equipo redactor está integrado por estos otros técnicos:
Arrats Merino Etxebarria Arquitecto
Ixone Muñoz Villegas Arquitecto Técnico
Aritz Arrien Fernandez Ingeniero Industria
Oscar Peña Lopez Delineante
M1 DATOS GENERALES
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En Bilbao, a 27 de mayo de 2.014
Jon Yarza Alonso
ARQUITECTO
COAVN N º COL: 4002
M2. MEMORIA DESCRIPTIVA
M 2.1 INFORMACIÓN PREVIA: ANTECEDENTES Y CONDICIONANTES DE
PARTIDA
M 2.1.1 ESTADO ACTUAL
El estado actual de la urbanización del Grupo Llaseras es precario. En general
sufre un problema generalizado de falta de orden, y presenta aspectos a mejorar
en términos referentes a accesibilidad. Parte de los servicios e infraestructuras se
encuentran obsoletos; al igual que el sistema de acabados de las rasantes, que se
encuentra deteriorado.
M 2.1.1.1 ORDENACIÓN
La ordenación que presenta hoy por hoy el lugar es confusa. Los
estacionamientos de vehículos no se encuentran regulados, y se fomentan
lugares para el estacionamiento incorrectos que provocan problemas de
accesibilidad a los vehículos de asistencia.
El vial de tráfico rodado y las aceras se encuentran claramente diferenciados
mediante una acera con cambio de cota, lo que provoca problemas de
M2 MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO DE URBANIZACIÓN
GRUPO FRANCISO LLASERAS ETXETALDEA, SESTAO
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accesibilidad y una segregación de usos innecesaria para la densidad de
tráfico existente. Se antoja preferible que ambos usos compartan rasante, para
así mejora la maniobrabilidad, mejorar la accesibilidad y seguridad de uso,
y restar las restricciones que el sistema de acera-vial produce hoy por hoy.
Las plazoletas se encuentran en un estado de semi-abandono, llegando
algunos a ser espacios residuales.
El sistema de acabados de la urbanización no se corresponde con el empleado
en el resto de la localidad. El mobiliario se encuentra obsoleto y su dotación
es escasa, no llegando a potenciar los lugares de estancia.
M 2.1.1.2 SERVICIOS E INFRAESTRUCTURAS
Parte de los servicios se encuentran obsoletos.
Las infraestructuras de telecomunicaciones y gas son relativamente recientes.
La red de abastecimiento de electricidad de Iberdrola se encuentra
correctamente instalada. Todas los servicios hasta ahora mencionados se
encuentra soterrados, y sus acometidas se realizan de modo aéreo, mediante
tendidos adosados a fachadas que parten de “botellas” desde la rasante.
Caso aparte merecen las instalaciones de saneamiento, abastecimiento de
agua potable y alumbrado público.
La red de saneamiento es unitaria, se encuentra ejecutado en parte con
conductos cerámicos, y en diversos puntos su trazado cruza las ocupaciones
en planta de los edificios. La red nace en el propio Grupo, y su trazado
discurre por el túnel que une el interior de Grupo con la calle Azeta. Es en
esta calle donde la red de saneamiento del grupo la paz acomete a otro
colector mayor.
La red de abastecimiento de agua está realizada mediante conductos de
fibrocemento, considerados obsoletos y perjudiciales. El colector que abastece
M2 MEMORIA DESCRIPTIVA
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al Grupo es de PEAD, pero desde la plazoleta más cercana a la Alameda Las
Llanas, el ramal que abastece al Grupo se ejecuta con fibrocemento.
Por último, el sistema de alumbrado público se encuentra obsoleto. Si bien su
instalación eléctrica se encuentra a priori en buen estado, no ocurre lo
mismo con las luminarias. Se trata de luminarias de brazo, adosados a las
fachadas, equipados con lámparas de descarga de vapor de sodio. Debido a su
precario mantenimiento muchas de ellas se encuentran fuera de uso, y las
que no, tienen un haz de luz muy por debajo de su correcto rendimiento. A
priori, la distribución de luminarias se antoja correcta en número y
distribución.
M2 MEMORIA DESCRIPTIVA
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M 2.1.2 REPORTAJE FOTOGRAFICO ESTADO ACTUAL
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M 2.2 OBJETO DEL PROYECTO
El objeto de las obras es la reurbanización de los espacios públicos del Grupo
residencial Francisco Llaseras. A la racionalización de la ordenación de la
urbanización se le sumará la búsqueda de una solución que minimice las
barreras arquitectónicas, que renueve el sistema de acabados y reponga las
instalaciones obsoletas.
El proyecto de reurbanización se persigue los siguientes objetivos:
- Reordenación de los espacios distinguiendo las zonas peatonales de las
de tráfico rodado, y las zonas de estancia peatonales de las zonas de
estacionamiento.
- Mejorar la accesibilidad del entorno urbanizado mediante la
supresión de barreras arquitectónicas.
- Reordenar en la medida de lo posible el aparcamiento para optimizar
la coexistencia entre peatones y vehículos, de modo que entre otros, se
pueda garantizar el acceso de servicios de asistencia.
- Mejora del sistema de acabados superficiales, adecuándolo al lenguaje
arquitectónico-compositivo empleado en la localidad.
- Mejorar la seguridad ciudadano, en términos de seguridad de uso y
mejorar la calidad del alumbrado público.
- Reposición de los servicios e infraestructuras obsoletas. Se repondrán
la red de saneamiento, la red de abastecimiento de agua potable y el
sistema de alumbrado público.
M2 MEMORIA DESCRIPTIVA
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M 2.3 ALCANCE DEL PROYECTO
El ámbito de actuación de las obras de reurbanización se ciñe a los espacios
públicos del Grupo Francisco Llaseras de Sestao. Recoge los espacios interiores de
manzana del Grupo residencial, así como el frente de dicho Grupo de de la
Alameda Las Llanas, el paso cubierto entre el interior de la manzana y la calle
Azeta, y parte de ésta última calle; lo que suma un total de 1.220 m² de
superficie a reurbanizar.
El proyecto reurbaniza todo el entorno acotado dentro del ámbito de actuación,
actuando sobre las rasantes, sobre los servicios e infraestructuras, y sobre los
sistemas de acabados y de mobiliario. La reurbanización persigue la
reordenación del entorno, adecuándolo para la mejora de accesibilidad del
lugar.
M2 MEMORIA DESCRIPTIVA
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M 2.4 DESCRIPCIÓN DE LA SOLUCIÓN ADOPTADA
La solución adoptada tiene por objeto la reordenación de la urbanización de
modo que se delimite claramente las zonas de tráfico rodado del peatonal,
promoviendo a su vez un espacio público que promueva la coexistencia de
ambos. A ello, se le suman medidas encaminadas a la supresión de barreras de
arquitectónicas que optimicen la accesibilidad del entorno, y la reposición de
los servicios obsoletos relativos a la red de saneamiento, la red de abastecimiento
de agua potable y el sistema de alumbrado público. Por último, la
reurbanización del espacio público conllevará el empleo de un nuevo sistema
de acabados coherente con el empleado en la localidad.
El esquema de ordenación del interior de manzana seguirá siendo análogo al
existente: un vial que da acceso a las plazoletas interiores en dirección Norte-
Sur, y 2 plazoletas de diferentes ambientes.
La reordenación de los espacios conllevará la dotación de una zona peatonal de
trazado perimetral con un ancho de 2 metros de ancho, de modo que se de
acceso a todos los portales. Debido a lo estrecho del acceso al interior de la
manzana desde la Alameda Las Llanas, la zona peatonal en este punto será
inferior a los 2 metros de ancho, alcanzado un ancho mínimo de 1,59 m. en el
punto en el que el ancho de calle es de 4,78 m.
Los viales de tráfico rodado, ahí donde sea viable, serán de un ancho mínimo
de 4 metros de modo que se garantice el cruce de 2 vehículos. Debido a lo
estrecho del acceso al interior de la manzana desde la Alameda Las Llanas, el
vial de acceso en este punto será inferior a los 4 metros de ancho, alcanzando
un ancho de 3,19 m. en el punto más estrecho de la calle, de 4,78 m.
La configuración de los viales y aceras reordena el vial Norte-Sur de acceso a
los patios de modo que se evitan estacionamientos indebidos con el objeto de
garantizar accesibilidad a los vehículos de servicios de asistencia.
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Los viales de tráfico rodado contarán con pavimentos diferenciados que
indiquen las zonas de paso peatonales.
Se preserva y potencia el carácter estancial peatonal de la manzana más
cercana a la Alameda las Llanas. Para ello se propone un sistema de acabados
más amable para el peatón que se potencia con la dotación de mobiliario
urbano acorde. Se mejoran los accesos a dicha plaza reordenando la escalinata
de acceso y estableciendo un nuevo sistema de rampas, que junto con la
adecuación de la rasante del vial facilite un acceso adaptado a la misma.
En la otra plazoleta en cambio se establecerá un sistema que respete la
configuración actual, delimitando las zonas de estacionamiento en la medida
de lo posible. Dicha plazoleta seguirá estando en 2 cotas. Entre ambas se trazará
una nueva escalinata que se adapte a la normativa de accesibilidad vigente.
Ambas cotas contarán con una espacio peatonal perimetral.
Las mejoras en términos referentes a la accesibilidad están encaminadas a
regular las zonas peatonales de las de tráfico rodado y limitar las zonas de
aparcamiento con el fin de garantizar el acceso a los servicios de asistencia. A
ello, se le suma la adaptación de las escaleras existentes a la normativa vigente,
y homogeneización de la rasante existente. Este mecanismo, además de la mejora
de accesibilidad, pretende ampliar la maniobrabilidad y seguridad de todos los
usuarios, suprimiendo el actual sistema segregado de acera y vial de anchos
insuficientes y ordenación poco coherente. La coexistencia de ambos usos en la
misma rasante y diferenciación de espacios mediante el pavimento se cree
oportuna para unos espacios públicos con tan poca densidad de tráfico.
Sistema estructural
Se reperfilarán las alturas de los muros de contención existentes, bajándolos de
50-40 cm. de altura sobre la rasante, a 5 cm. de altura.
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Se ejecutarán nuevos muretes de modo que se pueda ejecutar el nuevo trazado de
la escalinata de la plazoleta más cercana a la Alameda Las Llanas. En el caso
de la escalinata de la cota alta de la plazoleta más alejada de la Alameda Las
Llanas, tras suprimirla, se ejecutará un muro de contención en prolongación al
muro existente. Del mismo modo, este muro se recortará en longitud para
posibilitar una mayor maniobrabilidad.
Por último, se extenderá el muro de la escalinata que une las 2 cotas de la
plazoleta de cota más baja. Para ello, se creará un nuevo muro de contención a
continuación del existente, y se ampliará el existente. La ampliación del
existente, se ejecutará en altura y anchura. La ampliación en altura tiene por
objeto adecuarse a la nueva rasante de las escaleras. La ampliación a lo ancho
en cambio, tiene por objeto formar un tacón que cierre las escaleras, y que deje
un ancho libre de 2,00 m. de ancho de útil. [Condiciones ambas derivadas de
la normativa de accesibilidad].
Sistema de rasantes
Se suprimirán los cambios de rasante entre acera y vial rodado. Para ello, se
mantendrán las rasantes de las aceras, y se recrecerán el de los viales. En
general, el sistema de pendientes de caídas seguirá siendo la misma.
Además de los cambios de rasante relacionados con los nuevos trazados de
escaleras, el único cambio sustancial de rasantes se dará en la zona de acceso de
la plazoleta más cercana a la Alameda Las Llanas. En este punto se
modificarán ligeramente las pendientes del vial de acceso de modo que se forme
un rellano con pendiente del 4% que posibilite un cómodo embarque de las
rampas de acceso a las diferentes cotas de la plazoleta.
Sistema de acabados
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Todo el sistema de acabados y mobiliario estará acorde con el empleado en la
localidad. Los espacios de usos diferenciados compartirán la misma rasante,
empleándose el pavimento como elemento de diferenciación.
En general, los espacios destinados a tráfico rodado se discriminarán mediante
el empleo de aglomerados de asfalto. Para las zonas de paso de peatones, se
emplearán superficies de asfalto impreso.
Se contarán con 2 tipos de acabados para las zonas peatonales. Las zonas de
paso se urbanizarán con baldosa hidráulica tipo Abujar-Sit de Eguzkiza, y las
zonas de estancia, con un adoquinado cerámico rojo a matajunta.
Todo el sistema de acabados superficiales se apoyará en cenefas de 20 cm. de
ancho de ladrillo rojo.
El sistema se completa con superficies de baldosas podotáctiles en las zonas de
cambios de rasantes o pasos de peatones, y con el empleo de bordillos de granito,
que además de emplearse en los bordes, se utilizarán de modo perpendicular al
sentido de los viales para reformar las cenefas y recogidas de aguas pluviales.
Los muros tendrán un acabado de mortero monocapa.
Mobiliario urbano
El mobiliario urbano, consistente en bancos, papeleras, jardineras,
hitos/bolardos y una fuente, se sustituirá por nuevos elementos. La dotación de
mobiliario será similar a la existente, salvo en la plazoleta de carácter
estancial, en la que se ampliará el número de bancos y jardineras.
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Servicios e infraestructuras
La actuación se completa con la reposición de los servicios e infraestructuras
obsoletos. En general, se establecerán nuevos colectores en el vial Norte-Sur, del
que se derivaran los ramales o acometidas individuales.
El sistema de saneamiento es unitario, por lo que se procede a realizar una red
separativa ahí donde sea posible ejecutar. Dicha red acometerá de nuevo a la
red unitaria al final del ámbito de actuación, en la arqueta previa al paso del
túnel entre el Grupo y la c\ Azeta.
La red de abastecimiento de agua potable se repone de modo que se sustituyen
las conducciones de fibrocemento existentes por otras de PEAD.
Por último, el sistema de alumbrado obsoleto se repone por otro basado en
tecnología LED. Se mantienen los mismos puntos de luz, ciñéndose la actuación
a la instalación de nuevas luminarias más eficientes y de un haz de luz más
potentes que mejoren el alumbrado del espacio público. Se repondrán las
luminarias ubicadas en el interior del Grupo, incluyendo las del túnel entre el
interior y la calle Azeta; y las 2 luminarias de la Alameda Las Llanas
ubicadas en el frente de los edificios del Grupo.
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Jon Yarza Alonso
ARQUITECTO
COAVN N º COL: 4002
M3 MEMORIA CONSTRUCTIVA
PROYECTO DE URBANIZACIÓN
GRUPO FRANCISO LLASERAS ETXETALDEA, SESTAO
INGELAN 2000, S.L.U. - Andrés Eliseo Mañaricua 13 ext. 1º B - CP 48003 - Bilbao - tel. 94 401 48 45 – www.ingelan2000.com 34/161
M3. MEMORIA CONSTRUCTIVA
M 3.1 SISTEMA ESTRUCTURAL
Se realizarán trabajos de readecuación sobre los muros de contención existentes
de ambas plazoletas interiores. Entre otros, los trabajos consistirán en el rebaje
de los muros existentes hasta alcanzar 5 cm. de altura sobre la rasante.
Por otro lado, se ejecutarán nuevos muretes de contención flexoresistentes de
menos de 1 m. de alto en las zonas de las escalinatas de acceso a las plazoletas.
En la plazoleta más cercana a la Alameda las Llanas, estos muretes se formarán
para el nuevo peldañeado de la escalera. En el caso de la otra plazoleta, se
eliminará la escalinata de acceso y se colocará un nuevo muro de contención en
su lugar. Este muro, además de recortarse en altura, se recortará en longitud con
el objeto de mejorar la maniobrabilidad.
A estas actuaciones se le suma la ejecución de un nuevo muro de contención
flexoresistente que posibilite el nuevo trazado de la escalera que une las 2 cotas
de la plazoleta de cota más baja. Dicho muro corresponderá a 2 tipologías:
- El primer tramo de muro, de 362 cm. de desarrollo lineal, descansará
sobre su propia zapata de HA. Para ello, se ejecutará una zapata
centrada corrida de 60x35 cm. de canto sobre una base de 10 cm de
HL-15.
- El segundo tramo en cambio, de 291 cm. de desarrollo lineal, se
apoyará sobre el muro existente. Para ello se procederá a la limpieza
de los acabados superficiales del muro existente hasta alcanzar
hormigón sano. Una vez alcanzado éste, se aplicará una imprimación
ligante a base de resinas epoxi previo vertido del nuevo HA.
Cuando la ampliación se realice a en altura, al actuación irá
precedida de la instalación de 2 barras de acero Ø12 cada 25 cm. a
modo de conectores. Cuando la ampliación deba ser a lo ancho en
cambio, estos conectores se instalarán formando una retícula de 25
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cm. Dichos conectores se encontrarán ligados al muro existente
mediante resinas epoxi.
Todos los muros serán de 20 cm. de canto, con un armado en parrilla de #Ø12
c/15 y apoyados sobre zapatas corridas de 60x35 con un armado en parrilla de
#Ø12 c/30. Esta zapata descansará sobre una cama de 10 cm. de canto de HL-
15.
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Los materiales empleados en los muros flexoresitentes se ajustarán a los descritos
en la siguiente tabla
HORMIGONES
Posición
Tipificación
fck
[N/mm²]
C TM
[mm]
CE C. mín.
[kg]
a/c
Hormigón de
limpieza
Muros de contención
HL-
150/B/20
HA-30/B/IIa
-
30
Blanda
Blanda
20
20
-
IIa
150
275
-
0,60
Notación:
fck: Resistencia característica
C: Consistencia
TM: Tamaño máximo del árido
CE: Clase de exposición ambiental (general + específica)
C. mín.: Contenido mínimo de cemento
a/c: Máxima relación agua/ cemento
ACEROS PARA ARMADURAS
Posición
Tipo de acero
Limite elástico
característico [N/mm²]
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Muros de contención
UNE-EN 10080 B 500 S
500
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M 3.2 SISTEMA ENVOLVENTE
M 3.2.1 SOLERAS
En la medida de lo posible el sistema de acabados se apoyará sobre solera de HA
existente. Para el caso en el que se deba elevar la cota de superficie terminada
de solera, se ejecutará una solera de 15 cm. de espesor de HA-25/B/IIa, y
armadura en parrilla B-500-S y # Ø8 c/15.
En la mayoría de los casos, la nueva solera descansará sobre la existente, y su
espesor será inferior a los 15 cm. Para los casos en los que el paquete de rasante
a ampliar sea superior a 15 cm., la solera se apoyará sobre una sub-base
compuesta por zahorra artificial ZA-40 Proctor modificado 98%, compactada
en tongadas de 30 cm. máximo.
M 3.2.2 IMPERMEABILIZACIÓN NUEVAS RASANTES
El proyecto prevé extender una lámina impermeabilizante junto con una
lamina drenante entre las fachadas y las nuevas rasantes [modificadas respecto
a las existentes].
La impermeabilización se realizará a base de láminas asfálticas, ejecutadas en
las intersecciones perimetrales entre las nuevas rasantes de urbanización y las
fachadas. La lámina impermeabilizante y drenante tendrán un desarrollo
lineal de 80 cm.
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M 3.3 SISTEMA DE ACABADOS
M 3.3.1 SISTEMA DE PAVIMENTOS
El sistema de pavimentación se compone de diferentes materiales de acabado.
Para las zonas peatonales, dependiendo del carácter, se emplearán 2 tipos de
solados:
- Solado compuesto con baldosas hidráulicas tipo ABUJAR-SIT de
EGUSKIZA para las zonas peatonales de tránsito.
- Solado compuesto con adoquines cerámicos rojos para las zonas
peatonales estanciales.
Para las zonas de tráfico rodado en cambio se empleará asfalto de color rojo. En
las zonas de pasos peatonales, este asfalto será impreso con un despiece tipo
adoquín.
Todo el sistema se completará con cenefas lineales de adoquín rojo a sardinel.
En el perímetro de las aceras contra los viales de tráfico rodado [aceras
segregadas de viales] se empleará bordillos de granito blanco abujardado. Este
mismo bordillo se empleará junto a las cenefas y rejillas lineales de recogidas de
aguas pluviales de los viales con el objeto de reforzar estos puntos débiles frente
a los esfuerzos provocados por el tráfico rodado.
M 3.3.1.1 BALDOSA ABUJAR-SIT DE EGUSKIZA
Solado de baldosa tipo ABUJAR-SIT BLANCO de EGUZKIZA de 40x40x6 cm.
colocado a junta seguida. Se asentarán sobre 4 cm. de hormigón seco que a su
vez hará descansar sobre la solera de HA.
Textura tipo.
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M 3.3.1.2 ADOQUÍN ROJO
Solado de adoquín cerámico rojo 20x10x6 cm. colocado a matajunta. Se
asentarán sobre 4 cm. de hormigón seco que a su vez hará descansar sobre la
solera de HA.
Textura tipo.
M 3.3.1.3 BALDOSA PODOTÁCTIL
Solado de baldosa podotáctil 40x40x6 cm. colocado a junta seguida. Se
asentarán sobre 4 cm. de hormigón seco que a su vez hará descansar sobre la
solera de HA.
Conformarán superficies de anchos mínimos de 120 cm.
Textura tipo.
M 3.3.1.4 CENEFA ADOQUÍN ROJO
Cenefa lineal de 20 cm. de ancho compuesto por adoquín rojo 20x10x6 cm. a
sardinel. Se asentarán sobre 4 cm. de hormigón seco que a su vez hará
descansar sobre la solera de HA.
Textura tipo.
M 3.3.1.5 BORDILLO GRANITO BLANCO
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Bordillo de granito blanco abujardado de 20x15 cm. de sección. Se empotrará
sobre una zapata corrida de 55x40 cm. [bordeando de modo perimetral al
menos 20 cm. por 3 lados el bordillo] de sección y hormigón en masa HM-20.
Textura tipo.
M 3.3.1.6 AGLOMERADO ASFALTICO
Solado de aglomerado asfaltico MBC D-12 Calizo, de color rojo [a definir por
la Dirección Facultativa]. Se apoyará sobre la solera, previa imprimación de
riego ligante que garantice la unión entre ambos.
Textura tipo.
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M 3.3.1.7 ASFALTO IMPRESO
Solado de aglomerado asfaltico MBC D-12 Calizo, de color rojo [a definir por
la Dirección Facultativa], con una impresión de despiece tipo ADOQUIN LISO
a matajunta. Se apoyará la solera, que a su vez se imprimará con un riego
para garantizar la unión entre ambos.
Textura tipo.
M 3.3.1.8 ASFALTO IMPRESO
Rigola de adoquín blanco 20x10x6, de color blanco [a definir por la
Dirección Facultativa] creando una rigola de 30 cm. de ancho, con una
hilada a soga y otra a tizón, contra bordillo de granito. Dicho bordillo se
ejecutará en los bordillos de acera perimetrales.
Textura tipo.
M 3.3.2 ESCALERAS
Las escaleras se ejecutarán mediante peldaños de granito blanco abujardado de
35x15 cm. de sección recibidos mediante mortero de agarre a la solera
peldañeada.
M 3.3.3 BARANDILLAS
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Se discriminan 2 tipos de barandillas:
- Pasamanos
- Barandillas
M 3.3.3.1 PASAMANOS
En escaleras y rampas se colocará un pasamanos a doble altura, con
pasamanos de Ø 4 cm. a 100±5 de la rasante y a 70±5. En el caso en el que
los pasamanos se apoyen sobre la rasante, a los pasamanos se les sumará otro
perfil tubular horizontal y un cable a media altura. Todos ellos, se apoyarán
sobre montantes distanciados cada 150 cm. Dichos montantes descansarán
sobre muretes de hormigón.
Los pasamanos, serán de aluminio anodizado al natural.
M 3.3.3.2 BARANDILLAS
En los cambios de rasante en los que haya riesgo de caída se colocará una
barandilla con 110 cm. de altura respecto a la rasante. Se compondrá de 2
perfiles tubulares de Ø 4 cm. y otros 2 cables entre dichos perfiles. Todos
ellos, se apoyarán sobre montantes distanciados cada 150 cm. Dichos
montantes descansarán sobre muretes de hormigón.
Las barandillas, serán de acero inox AISI-304.
M 3.3.4 PARAMENTOS VERTICALES
Los muros de contención hormigón del patio más alejado de la Alameda Las
Llanas se revestirán con mortero monocapa hidrófugo tipo Cotegran RPB de 10-
15 mm. impermeable. Para la aplicación del mismo, deberá procederse a la
limpieza de la superficie sobre la que se aplicará el mortero.
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M 3.4 SISTEMA DE MOBILIARIO
M 3.4.1 BANCOS
Los elementos de madera de los bancos que se encuentran en la Alameda Las
Llanas se lijaran y barnizarán.
En el resto del ámbito de actuación se instalarán bancos tipo NEORROMANTICO
de SANTA & COLE. Los bancos tendrán un ancho de 170 cm.
M 3.4.2 PAPELERAS
Las papeleras existentes serán repuestas por papeleras de fundición con tapa
tipo Elipso.
M 3.4.3 JARDINERAS
Se instalarán jardineras elípticas de 150x55 y 64,5 cm. de alto. Dichas
jardineras serán tipo ELIPTICA de CABANES URBAN.
M 3.4.4 BOLARDO/PILONA
Se instalarán pilonas tipo BARCELONA de FÁBREGAS. Dichas pilonas,
formadas por perfiles tubulares de Ø100 mm., y 3 mm. de espesor se empotrarán
20 cm. sobre la rasante.
M 3.4.5 FUENTE
La fuente existente se repondrá por otra fuente de fundición tipo ATLANTIDA de
SANTA & COLE. La fuente tiene integrada una rejilla de recogida de agua a
nivel de rasante pavimentado.
Dicha fuente se atornilla directamente sobre la solera, debiendo envolver con el
pavimento de acabado su perímetro.
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M 3.5 SISTEMA DE INSTALACIONES
Los trabajos de reposición de la red de saneamiento, la red de abastecimiento de
agua potable, y la reposición del sistema de alumbrado público, deberán
convivir con el resto de servicios urbanos existentes. El nivel de afección de
servicios afectados es moderado.
M 3.5.1 RED DE SANEAMIENTO
En la medida de lo posible se repondrá la red de saneamiento existente del
interior del Grupo. La nueva red interceptará en las acometidas del interior del
Grupo, y tras acometer a un ramal principal trazado bajo el vial, éste acometerá
a la arqueta que se encuentra al pie del túnel entre el interior del Grupo y la
calle Azeta.
De este modo se establece un sistema separativo donde antes había un sistema
unitario.
Red de fecales
La red de fecales contará con un colector de Ø315 de PVC, y con ramales de
Ø200-250 de PVC. Los conductos se alojarán en zanjas recubiertas con zahorra
artificial ZA-40 compactada y cama de arena de 25 cm. de espesor.
Las arquetas del colector de la red de fecales serán de HM prefabricados con
refuerzo de zuncho perimetral en la parte superior, de 45x45 de medidas
interiores y tapa de 50x50 cm.
Red de pluviales
La red de pluviales en cambio, contará con un colector análogo al de fecales y
con ramales de Ø200-250 de PVC. Los conductos se alojarán en zanjas
recubiertas con zahorra artificial ZA-40 compactada y cama de arena de 25
cm. de espesor.
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Las arquetas del colector de la red de recogida de pluviales serán de HM
prefabricados con refuerzo de zuncho perimetral en la parte superior, de 45x45
de medidas interiores y tapa de 50x50 cm.
Las recogidas de aguas se realizarán mediante canaletas prefabricadas de
hormigón polímero de 200x235 mm. de medidas exteriores, y rejilla de
fundición dúctil.
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M 3.5.2 RED DE ABASTECIMIENTO DE AGUA POTABLE
La nueva red de agua potable acometerá sobre la conducción de fundición
dúctil existente en la plazoleta más cercana a la Alameda Las Llanas y se
extenderá hasta la red de la calle Azeta creando un sistema en anillo.
El colector principal, trazado por el vial principal del interior del Grupo, será
de fundición dúctil FD Ø100. Los ramales serán de polietileno de alta densidad
PEAD Ø75.
Las conducciones irán en zanja tipo rellena con zahorra artificial ZA-40
compactada al 95% Proctor modificado. Los conductos se asentarán sobre una
cama de arena de 25 cm.
La instalación se equipará con 4 bocas de riego de diámetro nominal 70 mm.
M 3.5.3 SISTEMA DE ALUMBRADO PÚBLICO
Se propone la reposición de las luminarias obsoletas existentes por otras basadas
en tecnología LED. Solo se actúa sobre los puntos de luz, no sobre la instalación
eléctrica.
Con la reposición de las nuevas luminarias, se obtendrán resultados con una
iluminancia media de 22 lux [2,8 cd/m² de luminancia] en la rasante, con
iluminancias mínimas de 12 lux y máximas de 38 lux.
El capítulo M13.2 ESTUDIO LUMINOTÉCNICO de la presente memoria describe
con mayor precisión los valores luminotécnicos obtenidos.
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Se emplean dos tipos de luminarias:
Factor l074. de Carandini
Luminaria LED de 60 V y 70 W de potencia, de la casa comercial Carandini,
colocada en fachada. La luminaria FACTOR L074, es de tipo LED 7000
lm/4000º k.
Prismashied / PSD-MP
Luminaria Fluorescente T5 2x24 W, con una temperatura de color 3.000º K. La
ampara se encuentra dentro de una luminaria estanca de aluminio y
policarbonato.
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En Bilbao, a 27 de mayo de 2.014
Jon Yarza Alonso
ARQUITECTO
COAVN N º COL: 4002
M4 MEMORIA ESTRUCTURAL
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M4. MEMORIA ESTRUCTURAL
M 4.1 SEGURIDAD ESTRUCTURAL
En el presente proyecto se han tenido en cuenta los siguientes documentos del
Código Técnico de la Edificación [CTE]:
- DB SE: Seguridad estructural
- DB SE AE: Acciones en la edificación
- DB SE C: Cimientos
Además, se ha tenido en cuenta la siguiente normativa en vigor:
- EHE-08: Instrucción de Hormigón Estructural.
De acuerdo a las necesidades, usos previstos y características de la actuación, se
adjunta la justificación documental del cumplimento de las exigencias básicas
de la seguridad estructural.
M 4.1.1 ACCIONES EN LA EDIFICACIÓN [DB SE AE]
M 4.1.1.1 ACCIONES TÉRMICAS Y REOLÓGICAS
No es necesaria la consideración de acciones térmicas y reológicas.
M 4.1.1.2 ACCIÓN SÍSMICA
No es necesaria la consideración de acciones sísmicas.
M 4.1.1.3 CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO E HIPÓTESIS PARA CÁLCULO
DE LA CIMENTACIÓN
Terreno Arcilla semidura
Peso especifico del terreno 21 kN/m³
Carga admisible de cimentación superficial 0,2 MPa
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Toma datos Experiencias similares
M 4.1.1.4 SISTEMA ADOPTADO
Contención de tierra mediante muro de hormigón armado de 20 cm. de
sección.
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M 4.1.1.5 BASES DE CÁLCULO DE LA CIMENTACIÓN
Descripción de tipo de cimentación adoptada
Zapata corrida de hormigón armado.
Cálculo
Según instrucciones EHE.
Tipo de acero empleado
B-500S
Resistencia del hormigón
fck=25 MPa
Coeficiente de mayoración
γf=1,6 γc=1,5 γs=1,15
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M 4.2 CARACTERÍSTICAS Y ESPECIFICACIONES DEL HORMIGÓN
ESTRUCTURAL [EHE]
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ARQUITECTO
COAVN N º COL: 4002
M5 JUSTIFICACIÓN CUMPLIMIENTO NORMATIVA URBANISITICA
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M5. JUSTIFICACIÓN DE CUMPLIMIENTO DE LA
NORMATIVA URBANISTICA
La normativa urbanística de aplicación es el Plan General de ordenación
Urbana de Sestao, publicado en el BOB nº 70 de 10 de abril de 2.000.
Toda la actuación se desarrolla en suelo urbano, dentro del término municipal
de Sestao. La reurbanización que contiene el presente proyecto ordena espacios
de uso público.
El proyecto cumple con las siguientes condicionantes técnicas expresadas en el
PGOU:
Dotación de agua potable
Se cumple con las prescripciones de dotación de agua potable, habiendo
calculado un abastecimiento y distribución para un consumo mínimo de 450
litros/habitante y día.
La presión de servicio estará comprendida entre los 4 y los 6 kg/cm². La presión
estática en cualquier punto de la red de distribución no será superior a 60
metros de columna de agua.
La red secundaria supera la sección 70 mm de diámetro prescrita por el PGOU.
La distancia máxima entre bocas de riego es inferior a 50 metros y, en todo
caso, se preverá un hidrante contra incendios cada 8 Ha como mínimo,
ubicados en lugares de fácil acceso rodado y separados un máximo de 200
metros.
Las tuberías irán preferentemente bajo las aceras y a superior nivel que las de
la red de alcantarillado; su recubrimiento mínimo será de 0,60 metros bajo
aceras y de 0,60 metros bajo las calzadas, previéndose la adecuada protección
M5 JUSTIFICACIÓN CUMPLIMIENTO NORMATIVA URBANISITICA
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en los cruces de calles.
Evacuación de aguas pluviales
Se implanta un sistema de saneamiento separativo. La dimensión mínima de los
colectores supera los 200 mm. de diámetro exigidos y son de PVC rígido.
La red de pluviales está dimensionada para soportar un caudal de de 33
mm/hora y el tiempo de concentración mínimo de 10 minutos
Evacuación de aguas pluviales
Se implanta un sistema de saneamiento separativo. La dimensión mínima de los
colectores es de 315 mm. de diámetro y son de PVC rígido.
La dotación del cálculo para las aguas fecales está acorde con el mínimo de 180
litros/habitante y día.
Condiciones de obras de explanación y pavimentación
Las dimensiones de las calles y la conformación de las rasantes es la
preexistente, no pudiéndose actuar sobre ellas. El ancho de carriles de
circulación es de 4,00 m., y el de acera de 2,00 m., salvo en el enlace entre el
interior del Grupo y la Alameda Las Llanas, que debido a que la calle se
estrecha a 4,78 m. de ancho, se traza un vial de 3,19 m. y acera de 1,59 m.
Los materiales de acabados son los acordados con los técnicos municipales
competentes. Las soleras son de 15 cm. de ancho y HA-25.
Las escaleras tendrán una huella de 35 cm., y una contrahuella de 15 cm.
Las calzadas de vías rodadas se efectuarán con una sección transversal con
acuerdo parabólico central con pendiente del 1% y pendiente en laterales de las
aceras hacia el bordillo del 2%
M5 JUSTIFICACIÓN CUMPLIMIENTO NORMATIVA URBANISITICA
PROYECTO DE URBANIZACIÓN
GRUPO FRANCISO LLASERAS ETXETALDEA, SESTAO
INGELAN 2000, S.L.U. - Andrés Eliseo Mañaricua 13 ext. 1º B - CP 48003 - Bilbao - tel. 94 401 48 45 – www.ingelan2000.com 58/161
En Bilbao, a 27 de mayo de 2.014
Jon Yarza Alonso
ARQUITECTO
COAVN N º COL: 4002
M6 JUSTIFICACIÓN ACCESIBILIDAD
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M6. JUSTIFICACIÓN DE CUMPLIMIENTO DE LA
NORMATIVA SOBRE ACCESIBILIDAD
M 6.1 INTRODUCCIÓN
A continuación se cita la normativa vigente que se ha considerado en el diseño
del proyecto de urbanización:
- Normativa de accesibilidad estatal: ORDEN VIV/561/2010, de 1 de
febrero, por la que se desarrolla el documento técnico de condiciones
básicas de accesibilidad y no discriminación para el acceso y utilización
de los espacios públicos urbanizados. Aún siendo de aplicación obligatoria
a partir de 1 de enero de 2019, se opta por aplicar en el presente proyecto.
- Normativa de accesibilidad de Gobierno Vasco: DECRETO 68/2000, de 11
de abril, por el que se aprueban las normas técnicas sobre condiciones de
accesibilidad de los entornos urbanos, espacios públicos, edificaciones y
sistemas de información y comunicación.
El proyecto cumple con todas las condicionantes sobre medidas de accesibilidad
reflejadas en ambas normas, salvo las expuestas a continuación:
- Pendientes máximas longitudinales en el vial Norte-Sur: Las pendientes de
las rasantes existentes son superiores al 8% debido a la pronunciada
orografía sobre la que se asienta la trama urbana. A causa de las
preexistencias [rasantes, accesos al interior del edificio, cimentaciones de
los edificios, etc.] se antoja imposible alterar las pendientes de las rasantes
para el cumplimiento de las normas técnicas de accesibilidad.
- Los anchos de acera son de 2,00 m., salvo en la entrada al interior del
Grupo, que se produce por una acera de 1,59 m. de ancho, debido a que el
ancho de calle en este punto no permite mayores anchos de acera.
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M 6.2 JUSTIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE LA ORDEN VIV/561/2010
Se adjuntan las tablas justificativas del cumplimiento de esta normativa de
accesibilidad estatal, Orden VIV/561/2010.
M 6.2.1 CAPÍTULO II. ESPACIOS PÚBLICOS URBANIZADOS Y ÁREAS DE USO
PEATONAL
Artículo 4 No existirán resaltes
Altura libre ≥2,20m
No existirán resaltes
Altura libre ≥2,20m
M 6.2.2 CAPÍTULO III. ITINERARIO PEATONAL ACCESIBLE
Artículo 5
Limite definido físicamente
Anchura libre ≥1,80m
Altura libre ≥2,20m
Sin escalones ni resaltes.
Pendiente transversal ≤ 2%
Pendiente longitudinal ≤ 6%
Nivel de iluminación ≥20luxes
Señalización adecuada
Limite definido
físicamente
Anchura libre ≥1,80m
Altura libre ≥2,20m
Sin escalones ni resaltes.
Pendiente transversal ≤
2%
No cumple. La
planimetría existente no
lo permite en el vial
Norte-Sur.
Nivel de iluminación
media de 22 lux.
Señalización adecuada
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M 6.2.3 CAPÍTULO IV. ÁREAS DE ESTANCIA
Artículo 7 Parques y jardines
Áreas conectadas mediante
itinerario accesible
Itinerarios de tierra compactación
≥90%
Distancia entre bancos ≤ 50m
Señalización adecuada
Cumple
No aplica
≤ 50m
Señalización adecuada
Artículo 8 Sectores de juegos
Áreas conectadas mediante
itinerario accesible
Participación e interacción de PMR
(considerando franja de edad)
Contrastes cromáticos para facilitar
orientación
Características de mesas de juego
No aplica
No aplica
M 6.2.4 CAPÍTULO V. ELEMENTOS DE URBANIZACIÓN
Artículo 10 Los elementos de urbanización no
invadirán el itinerario peatonal
Cumple
Artículo 11 Pavimentación
- Estable y antideslizante.
-Pavimento táctil advertencia de
Estable y
antideslizante.
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peligros Cumple
Artículo 12 Rejillas, alcorques y tapas de
instalación
- Enrasadas en áreas peatonales
-Aberturas en área peatonal ≤
Ø1cm
-Aberturas en calzada ≤ Ø2.5cm
-Alcorques cubiertos por rejillas
-No existirán rejillas en vados
Cumple
Cumple
No aplica
No aplica
No aplica
Artículo 12 Vados vehiculares
- No invaden itinerario peatonal
Cumple
Artículo 14 Rampas
- Anchura >1,80 m. Longitud <
10 m.
- Pendiente longitudinal
máxima 10% / 3m.
- Pendiente longitudinal
máxima 8% / 10m.
- Pendiente transversal <2%
. Rellanos: Ancho = Rampa /
Long > 1,80 m.
- Pasamanos en ambos lados
- Ø1,50 m. al comienzo y final
de la rampa.
Cumple
Cumple
Cumple
Cumple
Cumple
Cumple
Cumple
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- Señalización de la rampa. Cumple
Artículo 15 Escaleras
Escalones ≤ 3 escalones ≥12
escalones
Anchura libre ≥1,20m
Directriz recta
Escalones
- Huella ≥30cm
- Contrahuella obligatoria ≤
16cm
- 54 cm ≤ 2C + H ≤ 70 cm
- No se admite bocel
-Franja de advertencia en
huellas
Rellanos
- Longitud mínima 1.20m
Pasamanos
- Ambos lados
- Continuos y prolongados 30 cm
en extremos
- Señalización de la escalera
≤ 3 ≥12
≥2,00 m
Directriz recta
≥35cm
≤ 15cm
54 cm ≤ 2C + H ≤ 70
cm
Cumple
Franja de advertencia
en huellas
≥1.20m
Ambos lados
Cumple
Cumple
Artículo 17 Tapices rodantes y escaleras
mecánicas
- Ancho mínimo libre de 1,00
No aplica
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m.
- Velocidad máxima 0,5 m/seg.
- Tapices inclinados: pendiente
máxima 12%
- Superficie móvil en horizontal
≥0.80m
- Pasamanos móviles proyectados
horizontalmente ≥0.80m
- Señalización del tapiz rodante
o escalera mecánica
- Franja táctil al comienzo de los
tramos
- Cumplirá con la Directiva
2006/42/CE
Artículo 18 La vegetación no puede invadir
itinerarios peatonales
Cumple
M 6.2.5 CAPÍTULO VIII. MOBILIARIO URBANO
Artículo 25 General
No puede invadir itinerario
peatonal
Altura mínima desde el suelo
0.15m
Salientes menores de 0.1m
Cumple
Cumple
Cumple
Cumple
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No se admiten cantos vivos
Artículo 26 Bancos acc. (1ud/agrupación o 5
unidades)
-Profundidad de asiento ≥40cm
≤45cm
-Respaldo ≥40cm
-Reposabrazos
-Franja libre frontal 0.6m
-Ø1.5m en un lateral del banco
sin invadir itinerario peatonal
Cumple
Cumple
Cumple
Cumple
Cumple
Artículo 27 Fuentes de agua potable
- Altura de grifo entre 0.8m y
0.9m
-Área de utilización Ø1.5m
-Rejillas Ø≤1cm
Cumple
Cumple
Cumple
Artículo 28 Papeleras
- Altura de boca entre 0.7m y
0.9m
Cumple
Artículo 29 Bolardos
- Altura de bolardo ≤ 0.9m
≥0.75m
- Ø≤10 cm
- Color contrastado con el
Cumple
Cumple
Cumple
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pavimento
Artículo 30 Elementos de protección del peatón
Barandillas
Desnivel >0.55m
Caída < 6m Altura ≥0.90m
Caída > 6m Altura ≥1.10m
No escalables (Sin apoyos entre
0.2m- 0.7m)
Aberturas entre elementos
verticales 10cm
Pasamanos escaleras y rampas
Ergonómico 4.5cm-5cm
Separación del paramento vertical
>4cm
Dobles 0.95-1.05 y 0.65-0.75
Doble central en escaleras y
rampas ancho >4m
Cumple
Cumple
Cumple
Cumple
Cumple
Cumple
Cumple
Cumple
Cumple
Artículo 33 Elementos vinculados a actividades
comerciales
Kioskos y puestos comerciales
Atención al público, 80 cm. de
ancho mínimo y altura
comprendida entre 70 y 75 cm
No aplica
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M 6.2.6 CAPÍTULO IX. ELEMENTOS VINCULADOS AL TRANSPORTE
Artículo 35 Plazas aparcamiento
En itinerario peatonal
Dimensiones mínimas de 5,00 m. x
2,20 m.
Zona de aproximación de 1,50 m.
de ancho.
M 6.2.7 CAPÍTULO XI. SEÑALIZACIÓN Y COMUNICACIÓN SENSORIAL
Artículo 41 Rótulos
Información concisa
Iluminación adecuada
Inclinados cuando estén sobre
planos horizont.
Tamaño de letras y contraste
No aplica
Artículo 45 Pavimento táctil
Advertencia de peligro o molestia
Cumple
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M 6.3 JUSTIFICACIÓN DEL D. 68/2000 SOBRE ACCESIBILIDAD DE GOBIERNO
VASCO
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M7 NORMATIVA TÉCNICA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO
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M7. NORMATIVA TÉCNICA DE OBLIGADO
CUMPLIMIENTO
La normativa técnica de obligado cumplimento por el proyecto es la expuesta en
el capítulo M13.2. NORMATIVA TÉCNICA DE LA EDIFICACIÓN de la presente
memoria.
Se trata de un listado de normativa vigente actualizado en Enero de 2.012.
Cumplimiento del CTE
El presente proyecto cumple el Código Técnico de la Edificación, satisfaciendo
las exigencias básicas para cada uno de los requisitos básicos de establecidos en
el artículo 3 de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la
Edificación.
En el proyecto se ha optado por adoptar las soluciones técnicas y los
procedimientos propuestos en los Documentos Básicos del CTE, cuya utilización
es suficiente para acreditar el cumplimiento de las exigencias básicas impuestas
en el CTE.
M7 NORMATIVA TÉCNICA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO
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M8 PROGRAMA DE TRABAJOS
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A continuación se adjunta un programa de trabajo de carácter orientativo. El programa de
trabajo real lo deberá entregar la empresa constructora.
M8. PROGRAMA DE TRABAJOS
M8 PROGRAMA DE TRABAJOS
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M9 PLAZO DE EJECUCIÓN
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M9. PLAZO DE EJECUCIÓN
De acuerdo con lo expuesto en el capítulo M8: PROGRAMA DE TRABAJO de la
presente memoria, se establece como plazo máximo orientativo de ejecución de
obra de 12 semanas [3 meses] a contar desde el acta de replanteo.
El plazo de trabajo se justifica mediante el documento I M8: PROGRAMA DE
TRABAJO de la presente memoria. Dicho plazo podrá ser modificado por el
contratista en base a las condiciones de la licitación de las obras
M9 PLAZO DE EJECUCIÓN
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M10 RESUMEN DE PRESUPUESTO
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M10. RESUMEN DE PRESUPUESTO
RESUMEN PRESUPUESTO
CAP EUROS
1 TRABAJOS PREVIOS ………………………………….. 30.416,40 €
2 MOVIMIENTO DE TIERRAS ………………………………….. 24.415,38 €
3 FIRMES Y PAVIMENTOS ………………………………….. 100.895,35 €
4 SERVICIOS AFECTADOS ………………………………….. 2.568,00 €
5 SANEAMIENTO ………………………………….. 18.757,00 €
6 ABASTECIMIENTO ………………………………….. 20.593,12 €
7 ELECTRICIDAD E ILUMINACIÓN ………………………………….. 9.173,30 €
8 MOBILIARIO URBANO ………………………………….. 31.643,70 €
9 SEGURIDAD Y SALUD ………………………………….. 3.498,48 €
10 GESTIÓN DE RESIDUOS ………………………………….. 16.616,84 €
TOTAL EJECUCIÓN MATERIAL ………………………………….. 258.577,57 €
19% GG + BI ………………………………….. 49.129,74 €
21% IVA ………………………………….. 64.618,53 €
TOTAL PRESUPUESTO GENERAL ………………………………….. 372.325,83 €
El avance de presupuesto general asciende a TRESCIENTOS SETENTA Y DOS MIL
TRESCIENTOS VEINTICINCO euros con OCHENTA Y TRES céntimos de euro, IVA
incluido.
El ratio de PEM/superficie es de 211,95 €/m².
M10 RESUMEN DE PRESUPUESTO
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M11 CLASIFICACIÓN DEL CONTRATISTA
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M11. CLASIFICACIÓN DEL CONTRATISTA
A la vista del presupuesto y en cumplimiento del Reglamento General de la Ley
de Contratos de las Administraciones Públicas y con arreglo al Real Decreto
1098/2001 de 12 de Octubre, publicada en el Boletín Oficial del Estado, de 26
de Octubre de 2001, se propone la siguiente clasificación a exigir a los
licitadores de las obras descritas mediante el presente proyecto.
El presupuesto de ejecución material de la obra asciende a la cantidad de
258.577,57 €.
Según Real Decreto 1098/2001, de 12 de octubre, por el que se aprueba el
Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas
[Capítulo II. Sección 1º. Clasificación de Empresas Contratistas de Obras]; el
número de subgrupos exigibles no debe ser superior a cuatro, y el importe
parcial de cada uno de ellos debe ser superior al 20% del precio total del
contrato
Los grupos y subgrupos que han de tenerse en cuenta en este caso son:
Partida Grupo Subgrupo %
PEM
CATEGORIA
FIRMES Y PAVIMENTOS G 6 37,02 B
M11 CLASIFICACIÓN DEL CONTRATISTA
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M4 DOCUMENTACIÓN GRÁFICA
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M12. ÍNDICE DOCUMENTACIÓN GRÁFICA
M4 DOCUMENTACIÓN GRÁFICA
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M13 ANEXOS
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M13. ANEXOS
M 13.1 ESTUDIO LUMINOTÉCNICO
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