PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN DE REFORMA DE LA PLAZA 1º DE MAYO EN ELCHE.
MEMORIA
índice
PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN DE REFORMA DE LA PLAZA 1º DE MAYO EN ELCHE. MEMORIA GENERAL
Julio Sagasta y Alfredo Llorens – Arquitectos
A/ MEMORIA PLAZA
1. ANTECEDENTES 2. JUSTIFICACIÓN DE LA SOLUCIÓN ADOPTADA 3. CONDICIONES CONTRACTUALES
B/ MEMORIA EDIFICIO
1. MEMORIA DESCRIPTIVA 2. MEMORIA CONSTRUCTIVA 3. CUMPLIMIENTO DEL CTE 4. CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS Y DISPOSICIONES 5. ANEJOS A LA MEMORIA
memoria plaza
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1.- MEMORIA GENERAL
A/ PLAZA
ANTECEDENTES 1.1 REFERENCIA AL ENCARGO DEL PROYECTO 1.2 JUSTIFICACIÓN DE QUE EL PROYECTO SE REFIERE A OBRA
COMPLETA 1.3 OBJETO DE LAS OBRAS PROYECTADAS Y PROGRAMA DE LAS
MISMAS 1.4 ORGANIZACIÓN DEL PROYECTO
JUSTIFICACIÓN DE LA SOLUCIÓN ADOPTADA 1.5 REFERENCIA A LA NORMATIVA URBANA DE APLICACIÓN 1.6 FILOSOFÍA DE LA URBANIZACIÓN PROYECTADA 1.7 DISEÑO ESTÉTICO 1.8 SISTEMA DE ACTUACIÓN 1.9 CARACTERÍSTICAS DE LAS OBRAS 1.10 CARACTERÍSTICAS DE LA INSTALACIÓN ELÉCTRICA 1.11 CARACTERÍSTICAS DE LA INSTALACIÓN DE FONTANERÍA 1.12 CARACTERÍSTICAS DE LA JARDINERÍA
CONDICIONES CONTRACTUALES 2.1 PLAZO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS Y PLAZO DE GARANTÍA 2.2 CATEGORÍA DE CONTRATO Y CLASIFICACIÓN DEL CONTRATISTA 2.3 REVISIÓN DE PRECIOS 2.4 PRECIOS 2.5 PRESUPUESTO
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ANTECEDENTES
Es objeto del presente proyecto describir y valorar las obras de remodelación del jardín del
primero de Mayo y su entorno inmediato.
La parcela se encuentra en el centro del barrio de Carrús este, zona residencial de tipología
plurifamiliar, ocupa una manzana completa comprendida entre las calles Francisco Tomás y
Valiente, Joaquín Cartagena Baile, Ginés García Esquitino y Hermanos Navarro Caracena.
El jardín tiene una forma sensiblemente rectangular con una pendiente en sentido norte-sur del
2%. Como las calles contiguas tienen mayor pendiente el desnivel resultante se resuelve
mediante escalinatas en la zona recayente a la calle Ginés García Esquitino. Presenta una
dimensión aproximada de 126 x 72 metros, que comprende una superficie de 9.072 m².
La trama urbana es ampliación de los ensanches, la cual sigue una retícula sensiblemente
ortogonal apoyada en la avenida de Novelda y adaptada a los límites de la avenida de la
Libertad y el cauce del río Vinalopó. Esta trama presenta poca jerarquización del sistema viario,
con unidades de manzana de reducida escala y un alto grado de consolidación. La morfología
queda caracterizada por edificios de viviendas en manzana cerrada con una altura media de
planta baja y cuatro pisos, salpicada por manzanas destinadas a usos dotacionales y espacios
libres.
El jardín ocupa una de las mayores manzanas dentro del barrio, en la cual a finales de los años
setenta se procedió a la regularización topográfica de la parcela y a la plantación de palmeras
formando una retícula de 6m x 6m aproximadamente.
A mediados de los ochenta se procede a la urbanización del jardín, consistente en el
pavimentado de gran parte de la superficie con piezas prefabricadas con acabado de grava,
dotación de mobiliario urbano y plantación de más arbolado.
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Posteriormente se han ido realizando actuaciones consistentes en cambio de pavimentos
deteriorados, aumento de la jardinería y el arbolado, remodelación de la zona de juegos
infantiles, construcción de una pérgola e instalación de una fuente decorativa.
La configuración actual del jardín dominada por la retícula de palmeras impide la visibilidad
global del conjunto, está genera un espacio isótropo, homogéneo en todas las direcciones,
donde las distintas funciones del espacio público no están diferenciadas. Este espacio a pesar
de tener gran dimensión se percibe como pequeño pues dicha retícula no deja ver la
verdadera dimensión de la plaza. A esto se añade que las circulaciones interiores están poco
significadas, con lo cual el jardín es atravesado por cualquier sitio sin jerarquía de espacios.
También se observa una falta de diferenciación en la gama de los espacios y de los usos de la
plaza, zonas soleadas o en sombra, cualquier uso es válido en cualquier lugar, lo que provoca
que ningún uso se realice correctamente. Además no existen servicios ligados al espacio
público (aseos, centro social, cafetería, etc).
El jardín no presenta una adecuada inserción con la trama urbana, de manera que las zonas
por donde se accede son anodinas y sin representatividad, a lo que se añade la falta de
correspondencia entre los ejes internos y las calles circundantes. Todas las aceras que lo
bordean presentan el mismo tratamiento sin diferenciar los accesos desde las calles
principales de los situados en calles secundarias, con lo cual todas las calles circundantes se
perciben como calles secundarias.
Todas estas características se resumen en la ausencia de una imagen reconocible con la cual
el barrio pueda sentirse identificado y representado
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1.1 REFERENCIA AL ENCARGO DEL PROYECTO Se ha redactado el presente Proyecto Básico y de Ejecución por encargo del Excmo.
Ayuntamiento de Elche por los Servicios Técnicos de Urbanismo y Arquitectura.
1.2 JUSTIFICACIÓN DE QUE EL PROYECTO SE REFIERE A UNA OBRA COMPLETA
La obra que este Proyecto desarrolla y presupuesta es de toda la manzana que ocupa la plaza
1º de mayo (incluido viales anexos) y de conformidad con lo señalado en el artículo segundo
del Decreto 1716/1962 de 12 de Julio, el presente Proyecto se refiere a una obra completa,
susceptible de ser entregada al uso general o servicio público y comprende todos y cada uno
de los elementos precisos para la utilización de la misma.
1.3 OBJETO DE LAS OBRAS PROYECTADAS Y PROGRAMA DE LAS MISMAS Estas obras están destinadas a re-urbanizar y poder dotar de nuevas infraestructuras y servicios al jardín primero de mayo.
De acuerdo con el Art. 157 de la Ley Urbanística Valenciana, el Proyecto de Urbanización que
se redacta deberá abarcar las siguientes obras:
• Pavimentación de aceras y espacios interiores.
• Red de alcantarillado para evacuación de aguas pluviales.
• Red de distribución de energía eléctrica.
• Red de alumbrado público.
• Espacios libres, jardinería y riego.
• Edificio dotacional.
Las distintas obras a efectuar se detallan ampliamente en el proyecto general y los
correspondientes proyectos específicos.
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1.4 ORGANIZACIÓN DEL PROYECTO
El proyecto que desarrolla las obras precisas enumeradas anteriormente se formaliza con un
PROYECTO PRINCIPAL – PROYECTO DE ARQUITECTURA- al que complementan los
proyectos de INSTALACIONES y JARDINERÍA, formando un Proyecto único.
Todos los proyectos se componen de:
MEMORIA
PLANOS
PLIEGO DE CONDICIONES
PRESUPUESTO
Y se integrarán con el presente tomo de texto.
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JUSTIFICACIÓN DE LA SOLUCIÓN ADOPTADA
1.5 REFERENCIA A LA NORMATIVA URBANA DE APLICACIÓN
El proyecto redactado promueve la ampliación de aceras en la manzana.
1.6 FILOSOFÍA DE LA URBANIZACIÓN PROYECTADA
La actuación prevista plantea actuar sobre el jardín intentando resolver los problemas
anteriormente reseñados, lo que supone una transformación absoluta del parque.
La principal propuesta consiste en la reestructuración de los usos, para ello se divide el parque
en tres zonas, con diferentes usos y tratamientos.
La primera de ellas es una franja verde sin pavimentar, se asemeja a un bosque de palmeras,
un espacio más contemplativo donde los niños corran a su antojo y donde se ha instalado la
zona de juego de petanca.
La segunda se trata de un paseo salón, una zona libre de obstáculos visuales y pavimentada
con materiales de gran calidad en la que predomina una visual sobre un monumento que
consiste en un cubo de vidrio rojo de grandes dimensiones el cual descansa sobre una lámina
de agua. En este paseo aparece una pérgola de madera y suficiente mobiliario urbano como
para hacer de ella también un lugar de descanso.
La tercera zona sería un espacio donde se situará un edificio social rodeado de una zona que
combina pavimentos y arbolado, donde los usos son los juegos de niños y terraza para
mayores.
La idea principal de la propuesta es la creación de un vacío central que funcione como un
espacio representativo y funcional, como un paseo salón que caracterice la plaza y con el que
el imaginario colectivo del barrio pueda sentirse identificado. Este vacío propuesto como un
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claro en el bosque de palmeras es ya de por si una forma simbólica y monumental,
acrecentado por la ubicación en un extremo del monumento al trabajador.
Este paseo interior se desarrollará como un espacio funcional que servirá como lugar de
paseo, de reunión, celebración de actos y desarrollo de actividades diversas. Para crear este
espacio se proyecta el trasplante de las palmeras existentes a la zona sur.
El monumento al trabajador se configura como un cubo de vidrio rojo de 4,5 m de lado que se
halla en el interior del estanque de agua situado en un extremo del paseo, el cual queda
delimitado por muros de hormigón. Desde el interior se podría proyectar imágenes sobre las
paredes del cubo que recogieran escenas de trabajadores del barrio, con el fin de hacer
participes a los vecinos con el espacio de nueva creación.
Las entradas principales al parque quedan remarcadas en la trama urbana mediante la
ampliación de la acera norte, situando el edificio social en el ángulo noroeste, a modo de
edificio - puerta y la creación de la pequeña plazoleta en la entrada sureste, generando las
antesalas o espacios urbanos preliminares y diferenciados de los límites del parque, estas
entradas configuran un recorrido virtual en diagonal a lo largo de la plaza.
Se propone la construcción de un edificio social vinculado a los servicios del jardín, situado en
el ángulo noroeste.
1.7 DISEÑO ESTÉTICO DE MATERIALES
Se ha diseñado una plaza moderna y adecuada para su uso y disfrute en la que se ha
estudiado al detalle la combinación de los distintos materiales que intervienen en la plaza
intentando a su vez unificar al máximo éstos.
Las aceras circundantes se resuelven con un pavimento de hormigón desbastado que penetra
en la plaza y se adueña de la zona destinada a la edificación, de la zona de juegos infantiles y
de la zona de gradas que vuelca hacia el cubo y la lámina de agua. Para el paseo se ha
pensado colocar una piedra natural de mayor calidad y elegancia, eligiéndose una piedra
natural con tratamiento flameado y para la zona verde se ha pensado en un tapizante vegetal a
base de gramón. Estos son a grandes rasgos los principales pavimentos o revestimientos de la
plaza. Existe otro material más a tener en cuenta que es la madera de pino de flandes que se
ha utilizado en la zona de las gradas frente a la lámina de agua (actuando como bancos),
también para la pérgola metálica que se ubica en el paseo y por fin en el mobiliario urbano
seleccionado.
Todos estos materiales se combinan con los numerosos muros de hormigón visto que
delimitan la plaza.
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1.8 SISTEMA DE ACTUACIÓN
El presente proyecto define una solución urbanística completa respecto a la manzana ubicada
en Elche planteándose realizar la actuación en todo su conjunto sin necesidad de elaborar
fases de actuación.
1.9 CARACTERÍSTICAS DE LAS OBRAS
Adaptación topográfica
Se realiza una adaptación de los niveles de la plaza al desnivel existente, utilizando estos
niveles como base para la división en zonas de la plaza. Los niveles estudiados en este
proyecto son orientativos y dependerán de ajustes en cuanto se realice un estudio topográfico
adecuado del estado actual de la plaza.
Movimiento de Tierras
El proyecto de urbanización contempla la realización de las obras de adaptación topográfica,
que comprenden los movimientos de tierras de excavación y relleno.
Se prevé que dentro de toda la urbanización, la excavación de la cimentación del edificio y el
reajuste de niveles, sea suficiente y cubra o compense el volumen de relleno que sea
necesario utilizar.
Se dispondrá de una red de evacuación de aguas limpias de lluvia en casi todo el perímetro
de la plaza mediante tubos dren, imbornales de recogidas de agua y utilizando los propios
niveles de la plaza que llevarán el agua de lluvia al alcantarillado existente sin provocar
encharcamientos.
Se dispondrán las conducciones de instalaciones según detalle de compañías
suministradoras y a las profundidades indicadas, con los registros correspondientes.
Una vez alcanzados los niveles de base y dependiendo de la solución de acabados de
pavimentos en cada zona, se rematarán dichos niveles con otros complementarios de zahorra,
tierra vegetal, soleras de hormigón, ect, que permitan alcanzar las cotas definitivas de
urbanización.
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Sobre el terreno nivelado y compactado se replantaran las juntas de pavimento previstas
mediante la ejecución primero de una pequeña cimentación corrida que sirva de guía y
confinamiento de los muros perimetrales de hormigón.
Calidades y acabados de pavimentos
Una vez replanteados los despieces de pavimento mediante las juntas metálicas de acero
galvanizado, se confinará la capa de apoyo del pavimento en cada caso, compactándose
debidamente hasta alcanzar una superficie estable y plana.
El pavimento de las aceras y de la zona de juegos infantiles y gradas como ya se ha
comentado será un hormigón desbastado.
En el gran paseo se colocará una piedra natural a determinar por la D.F. con acabado
flameado.
En la zona de palmeras se ubica también los juegos de petanca que se realizarán con tierra de
albero bordeados con losas de hormigón prefabricado apoyadas directamente sobre el
terreno y rodeadas por completo del tapizante vegetal escogido, en este caso gramón.
Se han previsto juntas de pavimento mediante pletinas de acero galvanizado con canto romo
de 1 cm. de espesor, unidas entre sí formando cuerpo.
Los pavimentos de piedra natural se disponen sobre soleras de hormigón sobre tierra
previamente compactada de modo que se garantice la estabilidad del soporte y se realizará un
replanteo previo del conjunto siguiendo las directrices de la dirección facultativa de las obras.
(Existen numerosos detalles de encuentro de pavimentos en la documentación gráfica del
presente proyecto.)
Las zonas no pavimentadas con granito o mármol se dejarán con un pavimento de goma en el
caso del parque infantil y las zonas ajardinadas con manto vegetal y distintos tipos de
arbolado. Existe un plano de acabados de la plaza donde se determinan todos los materiales
empleados en la misma.
Red de saneamiento de aguas pluviales
Se ha diseñado un sistema de recogida de aguas pluviales con un doble objetivo, por un lado
reconducir las aguas filtradas al subsuelo en las zonas ajardinadas y otra la de recoger las
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aguas que discurran en superficie, la mayor parte en el gran paseo que está pavimentado y en
la zona de juegos infantiles.
En los contornos de las zonas ajardinadas donde encontramos muros de hormigón visto se
dispone una conducción drenante de 200 mm para recoger el agua de superficie que no es
absorbida por el terreno.
En las zonas pavimentadas el agua de lluvia se recogerá mediante imbornales o directamente
las pendientes permitirán sacar el agua hacia las calzadas.
1.10 CARACTERÍSTICAS DE LA INSTALACIÓN ELÉCTRICA (ALUMBRADO)
Se atenderá a lo dispuesto en el Proyecto Técnico correspondiente redactado por la Ingeniera
Industrial María Costa Mazón.
1.11 CARACTERÍSTICAS DE LA INSTALACIÓN DE FONTANERÍA (PEDILUVIO Y
RIEGO)
Se atenderá a lo dispuesto en el Proyecto Técnico correspondiente redactado por el Ingeniero
Industrial Juan Latour Romero.
1.12 CARACTERÍSTICAS DE LA JARDINERÍA
Aunque la jardinería de la plaza la realizarán los servicios del Excmo Ayuntamiento de Elche, se
ha realizado una propuesta de la misma prevista en este proyectado teniendo en cuenta la
climatología, calidad del suelo y respeto a la vegetación local.
Toda la jardinería se distribuye en los espacios libres ordenados al efecto. Se proyectan con
instalaciones de riego automatizado, de fácil y económico mantenimiento..
Como se ha indicado anteriormente, esta Memoria General, se desarrolla por otras referidas en
particular a la instalación eléctrica, y espacios libres y jardinería que de forma mas amplia
reflejan los trabajos a realizar para la urbanización.
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2.- CONDICIONES CONTRACTUALES
2.1 PLAZO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS Y PLAZO DE GARANTÍA
El plazo considerado adecuado para la completa ejecución de las obras será de OCHO
meses, contados a partir de la formalización del Acta de Replanteo. El plazo de garantía se fija
en un año a partir de la firma del acta de Recepción.
2.2 CATEGORÍA DEL CONTRATO Y CLASIFICACIÓN DEL CONTRATISTA
El art. 25.1 del RDL 2/2000, de 16 de junio, del texto refundido de la Ley de Contratos de las
Administraciones Públicas exige para la adjudicación de contratos de obra de presupuesto
superior a 120.202,42 €, la acreditación, a expedir por la Junta Consultiva de contratación
Administrativa, de hallarse clasificados como contratistas en el tipo de obra de que se trate.
Para la obtención de la categoría del contrato es de aplicación el artículo 26 del
Reglamento1098/2201, determinada por la anualidad media, que en este caso será la
siguiente:
Presup. Contra. 2.500.000
A = ----------------------- X 12 = ---------------- X 12 = 3.750.000,00 €
Plazo de ejec. 8
Al que corresponde la categoría “f” del contrato.
El contratista estará clasificado en los grupos y subgrupos siguientes con la categoría
indicada según el art. 25 del Reglamento General de la Ley de Contratos: Grupo General
“C”, EDIFICACIONES, subgrupos 2 (estructuras de fábrica u hormigón), 4 (albañilería
revocos y revestidos) y 6 (Pavimentos, solados y alicatados)
2.3 REVISIÓN DE PRECIOS
Se propone la no revisión de precios dado el plazo, suficientemente corto, de ejecución
previsto para las obras.
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2.4 PRECIOS
Para la obtención de los precios utilizados en la elaboración del presupuesto se han tenido
en cuenta lo siguiente:
- Los costes directos, rendimientos de materiales, de los auxiliares y el coste por hora de
mano obra, se han tomado los porcentajes que establece el I.V.E. 2007-2008.
- Para los rendimientos de mano de obra y precios de materiales se han considerado los
precios del mercado.
- Para los costes indirectos se han considerado criterios y porcentajes establecidos por la
experiencia en construcciones similares.
2.5 PRESUPUESTO
Asciende el Presupuesto de Ejecución Material a la cantidad de
1.811.069.25 €, que incrementado con un 13% de Gastos Generales, 6% de Beneficio
Industrial y un 16% de I.V.A. nos da un Presupuesto de Licitación de 2.500.000.00 €.
En Elche a diciembre de 2008
JULIO SAGASTA ALFREDO LLORENS
ARQUITECTO ARQUITECTO
memoria edificio
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Hoja resumen de los datos generales: Fase de proyecto: BÁSICO+EJECUCIÓN
Título del Proyecto: EDIFICIO SOCIAL Y CAFETERÍA
Emplazamiento: PLAZA PRIMERO DE MAYO DE ELCHE (ALICANTE)
Usos del edificio Uso principal del edificio: SOCIAL Y CAFETERÍA
residencial turístico transporte sanitario comercial industrial espectáculo deportivo oficinas religioso agrícola educación
Usos subsidiarios del edificio: residencial Garajes Locales Otros: Oficinas
Nº Plantas Sobre rasante 1 Bajo rasante: 0 Superficies superficie total construida s/ rasante 636,44 m² superficie total 636,44 m² superficie total construida b/ rasante 0 presupuesto ejecución material 395.700,11 €
Estadística nueva planta rehabilitación vivienda libre núm. viviendas 0legalización reforma-ampliación VP pública núm. locales 0
VP privada núm. plazas garaje 0 Control de contenido del proyecto: I. MEMORIA
1. Memoria descriptiva ME 1.1 Agentes ME 1.2 Información previa ME 1.3 Descripción del proyecto ME 1.4 Prestaciones del edificio 2. Memoria constructiva MC 2.1 Sustentación del edificio MC 2.2 Sistema estructural MC 2.3 Sistema envolvente MC 2.4 Sistema de compartimentación MC 2.5 Sistemas de acabados MC 2.6 Sistemas de acondicionamiento de instalaciones MC 2.7 Equipamiento 3. Cumplimiento del CTE DB-SE 3.1 Exigencias básicas de seguridad estructural
SE-AE Acciones en la edificación SE-C Cimentaciones SE-A Estructuras de acero SE-F Estructuras de fábrica SE-M Estructuras de madera NCSE Norma de construcción sismorresistente EHE Instrucción de hormigón estructural
EFHE Instrucción para el proyecto y la ejecución de forjados unidireccionales de hormigón estructural realizados con elementos prefabricados
DB-SI 3.2 Exigencias básicas de seguridad en caso de incendio SI 1 Propagación interior SI 2 Propagación exterior SI 3 Evacuación SI 4 Instalaciones de protección contra incendios SI 5 Intervención de bomberos SI 6 Resistencia al fuego de la estructura
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DB-SU 3.3 Exigencias básicas de seguridad de utilización
SU1 Seguridad frente al riesgo de caídas SU2 Seguridad frente al riesgo de impacto o de atrapamiento SU3 Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento SU4 Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada SU5 Seguridad frente al riesgo causado por situaciones con alta ocupación SU6 Seguridad frente al riesgo de ahogamiento SU7 Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento SU8 Seguridad frente al riesgo relacionado con la acción del rayo
DB-HS 3.4 Exigencias básicas de salubridad
HS1 Protección frente a la humedad HS2 Eliminación de residuos HS3 Calidad del aire interior HS4 Suministro de agua HS5 Evacuación de aguas residuales DB-HR 3.5 Exigencias básicas de protección frente el ruido (DB-HR) DB-HE 3.6 Exigencias básicas de ahorro de energía
HE1 Limitación de demanda energética HE2 Rendimiento de las instalaciones térmicas (RITE) HE3 Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación HE4 Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria HE5 Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica
4. Cumplimiento de otros reglamentos y disposiciones
4.1 Habitabilidad 4.2 Accesibilidad 4.3 Baja Tensión 4.4 Telecomunicaciones 5. Anejos a la memoria 5.1 Información geotécnica
5.2 Cálculo de la estructura 5.3 Protección contra el incendio 5.4 Instalaciones del edificio 5.5 Eficiencia energética 5.6 Estudio de impacto ambiental 5.7 Plan de control de calidad 5.8 Estudio de seguridad y salud o estudio básico, en su caso
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1.- MEMORIA DESCRIPTIVA
1.1 Agentes
Promotor: EXCMO. AYUNTAMIENTO DE ELCHE
Arquitecto: JULIO SAGASTA - ALFREDO LLORENS
Director de obra: JULIO SAGASTA - ALFREDO LLORENS
Director de la ejecución de la obra: RAFAEL BAEZA - VICENTE VERDÚ
Otros técnicos Instalaciones: MARIA D. COSTA MAZÓN
intervinientes Estructuras
Telecomunicaciones:
Equipo Colaborador::
ATD Estudio
RAFAEL BAEZA-VICENTE VERDÚ
Otros 2:
Otros 3:
Otros 4:
Seguridad y
Salud Autor del estudio:
POR DESIGNAR
Coordinador durante la elaboración del
proy.:
Coordinador durante la ejecución de la
obra:
Otros agentes: Constructor: POR DESIGNAR
Entidad de Control de Calidad:
Redactor del estudio topográfico:
Redactor del estudio geotécnico:
Otros 1:
Otros 2:
Otros 3:
Otros 4:
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1.2 Información previa
Antecedentes y
condicionantes de partida:
Se recibe por parte del promotor el encargo de la redacción de
proyecto de remodelación del jardín del primero de Mayo y su
entorno inmediato, incluyendo un edificio social, vinculado a los
servicios del jardín, en el ángulo noroeste, compuesto de salón
social, cafetería y aseos.
Este documento fija el programa, desarrolla la configuración
arquitectónica y de ejecución de la propuesta, y define las
soluciones constructivas, siendo una completa descripción del
edificio proyectado.
Emplazamiento: Pza. Primero de Mayo, Elche (Alicante)
Entorno físico:
Justificación Normativa
urbanística:
El jardín primero de mayo se sitúa en la zona central del barrio de
Carrús Este, ocupa una manzana completa comprendida entre
las calles Francisco Tomás y Valiente, Joaquín Cartagena Baile,
Ginés García Esquitino y Hermanos Navarro Caracena. El jardín
tiene una forma sensiblemente rectangular con una pendiente en
sentido norte-sur del 2%. Como las calles contiguas tienen mayor
pendiente el desnivel resultante se resuelve mediante escalinatas
en la zona recayente a la calle Ginés García Esquitino.
Presenta una dimensión aproximada de 126 x 72 metros, que
comprende una superficie de 9.072 m².
La parcela se encuentra en el centro del barrio de Carrús este,
zona residencial de tipología plurifamiliar.
El jardín se halla clasificado por el planeamiento vigente como
suelo urbano, con la calificación de Clave G: Sistema de
Espacios Libres.
En la redacción del presente proyecto se han tenido en cuenta
las normas urbanísticas correspondientes al planeamiento
vigente: Es de aplicación el Plan General de Ordenación Urbana
de Elche con aprobación definitiva el 25 de Mayo de 1998. El
Plan General clasifica la parcela como clave G (Red de Espacios
Libres).
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Marco Normativo:
Ley 6/1998, de 13 de Abril, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones.
Ley 38/1999, de 5 de Noviembre, de Ordenación de la Edificación.
Código Técnico de la Edificación.
Ley 8/2007, de 28 de mayo, del suelo (BOE 29/05/2007)
Planeamiento de aplicación:
Ordenación del Territorio (ámbito autonómico)
Ley 16/2005 de 30 de diciembre, de la Generalitat
Urbanística Valenciana (LUV). (DOGV 23-5-06)
Decreto 6772006 de 19 de mayo del Consell por le que se
aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión
Territorial y Urbanística (ROGTOU)
Decreto 36/2007, de 13 de abril del Consell por el que se
modifica el Decreto 6772006 de 19 de mayo del Consell
por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación y
Gestión Territorial y Urbanística.
Ordenación urbanística
PGOU DE ELCHE
Categorización, Clasificación y Régimen del Suelo
Suelo urbano consolidado
Normativa Básica y Sectorial de aplicación
Planeamiento complementario No es de aplicación
Ambito de
aplicación MODIFICACIÓN PUNTUAL 3.4 A.D. 04/05/2004
Obras y
actividades
admisibles
Son obras y actividades admisibles las referentes a
equipamiento deportivo o cualquier otro que resulte
compatible. Se permiten aparcamientos en superficie con una
superficie de ocupación máxima del 10% del total de al zona
verde y también se permiten aparcamientos subterráneos
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Aspectos urbanísticos singulares del proyecto:
Edificio social con cafetería para plaza 1º Mayo
En cuanto al emplazamiento propuesto, la actividad de que se trata, se encuentra
en PARCELA y sujeta al régimen urbanístico de suelo urbano, Red de Espacios
Libres (Clave G), perteneciendo dicha actividad a aquellos usos admitidos, y por
tanto compatible en el tipo de suelo donde se pretende, conforme a lo propuesto
en el vigente Plan General Municipal de Ordenación Urbana”
Parámetros de uso:
planeamiento proyecto
Referenci
a a Parámetro / Valor Parámetro / Valor
Compatibilidad
y localización
de los usos
Art.105.2a
Son obras y actividades
admisibles las referentes a
equipamiento deportivo o
cualquier otro que resulte
compatible. Se permiten
aparcamientos en superficie
con una superficie de
ocupación máxima del 10%
del total de al zona verde y
también se permiten
aparcamientos subterráneos
Edificación
relacionada con el
uso y destino de
espacio libre
Parámetros volumétricos: Condiciones de ocupación y edificabilidad
planeamiento proyecto
Referenci
a a Parámetro / Valor
Parámetro /
Valor
Ocupación Art.105.2a 2% < 2%
Volumen
Computable Art.105.2a
Las condiciones de calidad, forma y
superficie se ajustarán en todo
momento a las establecidas por el
Reglamento de Planeamiento o
norma que lo modifique o sustituya
-
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Sup. total
construida
computable
Resultante 636,44 m²
Sup. total útil
computable Resultante 597,84 m²
Condiciones
de altura
Art.105.2a 4 metros 3,85 metros
Parámetros de composición: Condiciones de composición y forma
planeamiento proyecto
Referencia a Parámetro / Valor Parámetro / Valor
Composición
color y forma Art.105.2a
Las condiciones de calidad,
forma y superficie se ajustarán
en todo momento a las
establecidas por el Reglamento
de Planeamiento o norma que
lo modifique o sustituya
Entrantes y
elementos
volados
Art.105.2a
Las condiciones de calidad,
forma y superficie se ajustarán
en todo momento a las
establecidas por el Reglamento
de Planeamiento o norma que
lo modifique o sustituya
Cubiertas Art.105.2a
Las condiciones de calidad,
forma y superficie se ajustarán
en todo momento a las
establecidas por el Reglamento
de Planeamiento o norma que
lo modifique o sustituya
PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN DE REFORMA DE LA PLAZA 1º DE MAYO EN ELCHE. MEMORIA GENERAL
Julio Sagasta y Alfredo Llorens – Arquitectos 18
Materiales de
fachada Art.105.2a
Las condiciones de calidad,
forma y superficie se ajustarán
en todo momento a las
establecidas por el Reglamento
de Planeamiento o norma que
lo modifique o sustituya
Materiales de
fachada:
Cerramiento
compuesto por
doble fábrica de
ladrillo hueco de 9
cm con acabado
de mortero bicapa
y fachada sur de
vidrio con
carpintería de
aluminio
anodizado
1.3 Descripción del proyecto
Descripción
general del
edificio:
Se trata de la construcción de un edificio social vinculado a los servicios del
nuevo jardín proyectado en la plaza Primero de Mayo de Elche. Se distribuye
en planta baja con una forma rectangular y alargado, y se alojan en él un
salón social, aseos y cafetería con terraza en el exterior del mismo
Se pretende que funcione como un edificio puerta para acceder al parque
Programa de
necesidades:
El programa de necesidades que se recibe por parte de la propiedad para la
redacción del presente proyecto se refiere a un edificio social con cafetería y
aseos.
El objetivo del edificio es crear un nuevo servicio a los ciudadanos
complementando el nuevo jardín, generando un polo de atracción dentro de
él y potenciando desde la parte más alta de la plaza las visuales del entorno
para poder disfrutar de él.
Uso del edificio: El uso característico del edificio es el social de carácter público.
Otros usos
previstos:
No se prevén otros usos previstos además de los anteriormente citados
Relación con el
entorno:
El edificio proyectado se ubica en el ángulo noroeste del jardín Primero de
Mayo a modo de edificio puerta y mirador hacia la plaza
Cumplimiento del
CTE:
Descripción de las prestaciones del edificio por requisitos básicos y en
relación con las exigencias básicas del CTE:
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Requisitos básicos relativos a la funcionalidad:
1 Utilización, de tal forma que la disposición y las dimensiones de los
espacios y la dotación de las instalaciones faciliten la adecuada
realización de las funciones previstas en el edificio.
Se trata de un edificio cuyo núcleo de comunicaciones se ha dispuesto de
tal manera que se reduzcan lo máximo posible los recorridos de
circulación. En la construcción del edificio se ha primado, así mismo, la
reducción de recorridos de circulación no útiles, como son los pasillos.
En cuanto a las dimensiones de las dependencias se ha seguido lo
dispuesto por la Normativa en vigor.
Este edificio proyectado está dotado de todos los servicios básicos, así
como los servicios de telecomunicaciones.
2 En la accesibilidad nos encontramos en el caso de un edificio de pública
concurrencia de carácter social con aseos y cafetería
3 Acceso a los servicios de telecomunicación, audiovisuales y de
información de acuerdo con lo establecido en su normativa específica.
Se ha proyectado el edificio de tal manera, que se garanticen los servicios
de telecomunicación (Ley 3/2003, de 3 de noviembre, Ley General de
Telecomunicaciones y Real Decreto-Ley 1/1998, de 27 de febrero.
Régimen Jurídico de las Infraestructuras en los Edificios para el Acceso a
los Servicios de Telecomunicación), así como de telefonía y
audiovisuales.
4 Facilitación para el acceso de los servicios postales, mediante la dotación
de las instalaciones apropiadas para la entrega de los envíos postales,
según lo dispuesto en su normativa específica.
Se ha dotado al edificio de acceso a servicios postales.
Requisitos básicos relativos a la seguridad:
Seguridad
estructural
Seguridad estructural, de tal forma que no se produzcan en el edificio, o
partes del mismo, daños que tengan su origen o afecten a la cimentación,
los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos
estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y
la estabilidad del edificio. Los aspectos básicos que se han tenido en
cuenta a la hora de adoptar el sistema estructural para la edificación que
nos ocupa son principalmente: resistencia mecánica y estabilidad,
seguridad, durabilidad, economía, facilidad constructiva, modulación y
posibilidades de mercado.
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Seguridad en caso
de incendio
Seguridad en caso de incendio, de tal forma que los ocupantes puedan
desalojar el edificio en condiciones seguras, se pueda limitar la extensión
del incendio dentro del propio edificio y de los colindantes y se permita la
actuación de los equipos de extinción y rescate.
Condiciones urbanísticas: el edificio es de fácil acceso para los
bomberos. El espacio exterior inmediatamente próximo al edificio cumple
las condiciones suficientes para la intervención de los servicios de
extinción de incendios.
Todos los elementos estructurales son resistentes al fuego durante un
tiempo superior al sector de incendio de mayor resistencia.
El acceso está garantizado ya que los huecos cumplen las condiciones
de separación. No se produce incompatibilidad de usos.
No se colocará ningún tipo de material que por su baja resistencia al
fuego, combustibilidad o toxicidad pueda perjudicar la seguridad del
edificio o la de sus ocupantes.
Seguridad de
utilización
Seguridad de utilización, de tal forma que el uso normal del edificio no
suponga riesgo de accidente para las personas.
La configuración de los espacios, los elementos fijos y móviles que se
instalen en el edificio, se proyectarán de tal manera que puedan ser
usados para los fines previstos dentro de las limitaciones de uso del
edificio que se describen más adelante sin que suponga riesgo de
accidentes para los usuarios del mismo.
Requisitos básicos relativos a la habitabilidad:
Higiene, salud y protección del medio ambiente, de tal forma que se
alcancen condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el
ambiente interior del edificio y que éste no deteriore el medio ambiente en su
entorno inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase de
residuos.
El edificio reúne los requisitos de habitabilidad, salubridad, ahorro energético
y funcionalidad exigidos para este uso.
El conjunto de la edificación proyectada dispone de medios que impiden la
presencia de agua o humedad inadecuada procedente de precipitaciones
atmosféricas, del terreno o de condensaciones, y dispone de medios para
impedir su penetración o, en su caso, permiten su evacuación sin producción
de daños.
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El conjunto edificado dispone de medios para que sus recintos se puedan
ventilar adecuadamente, eliminando los contaminantes que se produzcan de
forma habitual durante su uso normal, de forma que se aporte un caudal
suficiente de aire exterior y se garantice la extracción y expulsión del aire
viciado por los contaminantes. El edificio dispone de medios adecuados para
suministrar al equipamiento higiénico previsto de agua apta para el consumo
de forma sostenible, aportando caudales suficientes para su funcionamiento,
sin alteración de las propiedades de aptitud para el consumo e impidiendo
los posibles retornos que puedan contaminar la red, incorporando medios
que permitan el ahorro y el control del agua.
El edificio dispone de medios adecuados para extraer las aguas residuales
generadas de forma independiente con las precipitaciones atmosféricas.
Protección contra el ruido, de tal forma que el ruido percibido no ponga en
peligro la salud de las personas y les permita realizar satisfactoriamente sus
actividades.
Todos los elementos constructivos verticales (particiones interiores,
fachadas) cuentan con el aislamiento acústico requerido para los usos
previstos en las dependencias que delimitan.
Todos los elementos constructivos horizontales (forjados generales
separadores de cada una de las plantas, y cubierta no transitable), cuentan
con el aislamiento acústico requerido para los usos previstos en las
dependencias que delimitan.
Ahorro de energía y aislamiento térmico, de tal forma que se consiga un uso
racional de la energía necesaria para la adecuada utilización del edificio.
El edificio proyectado dispone de una envolvente adecuada a la limitación de
la demanda energética necesaria para alcanzar el bienestar térmico en
función del clima de la ciudad de Elche, del uso previsto y del régimen de
verano y de invierno. Las características de aislamiento e inercia,
permeabilidad al aire y exposición a la radiación solar, permiten la reducción
del riesgo de aparición de humedades de condensación superficiales e
intersticiales que puedan perjudicar las características de la envolvente.
Se ha tenido en cuenta especialmente el tratamiento de los puentes térmicos
para limitar las pérdidas o ganancias de calor y evitar problemas
higrotérmicos en los mismos. La edificación proyectada dispone de
instalaciones de iluminación adecuadas a las necesidades de sus usuarios.
La demanda de agua caliente sanitaria es mediante ACS por aportación solar
(Instalación de 2 placas solares)
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Cumplimiento de la norma Estatales: EHE´08 • INSTRUCCIÓN DE HORMIGÓN ESTRUCTURAL "EHE"
- REAL DECRETO 1247/2008, de 18 de julio, del Ministerio de Fomento
NCSE´02 • NORMA DE CONSTRUCCIÓN SISMORRESISTENTE: PARTE GENERAL
Y EDIFICACIÓN (NCSE-02)
- REAL DECRETO 997/2002, de 27-SEP, del Ministerio de Fomento
EFHE • INSTRUCCIÓN PARA EL PROYECTO Y LA EJECUCIÓN DE FORJADOS
UNIDIRECCIONALES DE HORMIGÓN ESTRUCTURAL REALIZADOS CON
ELEMENTOS PREFABRICADOS "EFHE"
- REAL DECRETO 642/2002, de 5-JUL, del Ministerio de Fomento
TELECOMUNICACIONES R.D. Ley 1/1998, de 27 de Febrero sobre Infraestructuras Comunes de
Telecomunicación
REBT • REGLAMENTO ELECTROTÉCNICO PARA BAJA TENSIÓN Y SUS
INSTRUCCIONES TÉCNICAS COMPLEMENTARIAS ITC BT 01 A BT 51
- REAL DECRETO 842/2002, de 2-AGO, del Ministerio de Ciencia y
Tecnología
RITE • REGLAMENTO DE INSTALACIONES TÉRMICAS EN LOS EDIFICIOS
(RITE) Y SUS
INSTRUCCIONES TÉCNICAS COMPLEMENTARIAS (ITE) Y CREA LA
COMISIÓN ASESORA PARA LAS INSTALACIONES TÉRMICAS DE LOS
EDIFICIOS.
- REAL DECRETO 1751/1998, de 31-JUL, del Ministerio de la Presidencia
MODIFICADA POR: MODIFICACIÓN DEL RITE Y LAS INSTRUCCIONES ITC
ITE
otras
normativas
específicas:
• DB SE AE-ACCIONES EN LA EDIFICACIÓN
- REAL DECRETO 314/2006, de 17 de Marzo
• DB SE ACERO
- REAL DECRETO 314/2006, de 17 de Marzo
• DB SE F FABRICA
- REAL DECRETO 314/2006, de 17 de Marzo
• NORMA BÁSICA DE EDIFICACIÓN "NBE-QB-90" CUBIERTAS CON
MATERIALES BITUMINOSOS
- REAL DECRETO 1572/1990, de 30-NOV, del Ministerio de Obras Públicas y
Urbanismo
ACTUALIZACIÓN DEL APÉNDICE DEL ANEJO DEL REAL DECRETO
1572/1990 "NBE-QB-90"
CUBIERTAS CON MATERIALES BITUMINOSOS
- ORDEN de 5-JUL-96, del Ministerio de Fomento
• NTE- Normas Tecnológicas de la Edificación
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Otras: • PLIEGO GENERAL DE CONDICIONES PARA RECEPCIÓN DE YESOS Y
ESCAYOLAS EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN "RY-85"
- ORDEN de 31-MAY-85, de la Presidencia del Gobierno
• PLIEGO GENERAL DE CONDICIONES PARA LA RECEPCIÓN DE
LADRILLOS CERÁMICOS EN LAS OBRAS "RL-88"
- ORDEN de 27-JUL-88, del Ministerio de Relaciones con las Cortes y con la
Secretaría del Gobierno
• INSTRUCCIÓN PARA LA RECEPCIÓN DE CEMENTOS "RC-97"
- REAL DECRETO 776/1997, de 30 de mayo, Ministerio de la Presidencia
• PLIEGO PARA LA RECEPCIÓN DE BLOQUES DE HORMIGÓN EN LAS
OBRAS "RB-90"
- ORDEN de 4-JUL-90, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo
- B.O.E.: 11-SEP-90 Autonómicas:
Accesibilidad • NORMAS PARA LA ACCESIBILIDAD Y ELIMINACIÓN DE BARRERAS
ARQUITECTÓNICAS
- DECRETO 193/1988, de 12-DIC, de la Conselleria de Obras Públicas,
Urbanismo y Transportes
• ACCESIBILIDAD Y SUPRESIÓN DE BARRERAS ARQUITECTÓNICAS,
URBANÍSTICAS Y DE LA COMUNICACIÓN
- LEY 1/1998, de 5-MAY, de la Presidencia de la Generalitat
Descripción de la
geometría del
edificio:
La geometría del edificio se adapta a la disposición en bandas paralelas de la
plaza.
Se levanta sobre un podium, que funciona como prolongación del edificio
hacia el exterior y regulariza la superficie del edificio, salvando la ligera
pendiente del terreno
La planta del edificio es rectangular y alargada. La fachada principal (sur) es
paralela a las zonas de distintos usos proyectadas en la plaza, funcionando
como un mirador. La fachada norte da la espalda a la plaza y está formada
por un muro ciego. Las dimensiones principales del edificio son 42,73 m de
largo y 9,75 m de ancho. La altura total desde la base del podium es de 3,85
m, que es inferior a la altura máxima permitida por la norma (4 m)
La cubierta se prolonga en voladizo hacia el sur, para dar protección a las
personas frente a la lluvia y evitar el excesivo soleamiento sobre el muro
cortina
El volumen del edificio es el resultante de la aplicación de las normas
urbanísticas y los parámetros relativos a habitabilidad y funcionalidad. La
geometría del edificio, que se deduce de la aplicación al solar de las normas
urbanísticas municipales, es la que se recoge en el conjunto de planos que
describen el proyecto.
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Volumen: El volumen del edificio es el resultante de la aplicación de las ordenanzas
urbanísticas y los parámetros relativos a funcionalidad.
Accesos: El edificio tiene un acceso principal en la fachada norte desde el que se
accede a cualquiera de las estancias a través de un distribuidor.
En la fachada sur (hacia el jardín) se ubican dos accesos a cada uno de los
dos espacios principales del edificio, uno al salón social y otro a la cafetería.
Evacuación: El edificio dispone de 3 salidas de evacuación hacia el espacio público
exterior.
Cuadros de superficies útiles y construidas:
La superficie útil total del edificio es de 597,84 m², incluyendo el interior del edificio, el acceso y la
terraza exterior. La superficie construida total es de 636,44 m².
Las superficies del edificio son las que a continuación se detallan:
SUPERFICIE ÚTIL SUPERFICIE
CONSTRUIDA
Planta baja
Distribuidor 22,07
Local 2 158,52
Servicios 22,91
Local 1 87,40
Terraza 277,61
Acceso 29,33
Total planta baja 597,84 636,44
Superficie total útil sobre rasante 597,84
superficie total útil bajo rasante 0
Superficie útil total (m2) 597,84
Superficie total construida sobre rasante 636,44
superficie total construida bajo rasante 0
Superficie construida total (m2) 636,44
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Descripción general de los parámetros de los sistemas constructivos del edificio
A. Sistema estructural:
A.1 Cimentación:
Descripción del sistema:
Zapatas de 70 cm. de canto de hormigón
armado para apoyo de pilares y correa de
cimentación de 50 cm de canto para apoyo de
muretes de hormigón. (ver dimensiones en plano
de cimentación EE-03)
Parámetros
Se ha estimado una tensión admisible del terreno
necesaria para el cálculo de la cimentación, a la
espera de la realización del correspondiente
estudio geotécnico para determinar si la solución
prevista para la cimentación, así como sus
dimensiones y armados, son adecuadas al
terreno existente.
Esta tensión admisible es determinante para la
elección del sistema de cimentación.
Tensión admisible del terreno 1,5 kg/cm2
A.2
Estructura portante:
Descripción del sistema:
La estructura portante se compone de pilares
metálicos y vigas de hormigón armado.
Los aspectos básicos que se han tenido en
cuenta a la hora de adoptar el sistema estructural
para la edificación que nos ocupa son
principalmente la resistencia mecánica y
estabilidad, la seguridad, la durabilidad, la
economía, la facilidad constructiva, la
modulación y las posibilidades de mercado. La
edificación no dispone de una planta bajo
rasante. El uso previsto del edificio queda
definido en el apartado dedicado al programa de
necesidades de la presente memoria descriptiva.
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Parámetros
La bases de cálculo adoptadas y el cumplimiento
de las exigencias básicas de seguridad se
ajustan a los documentos básicos del CTE
A.3 Estructura horizontal:
Descripción del sistema:
La estructura horizontal está formada por un
forjado sanitario unidireccional de 30 cm de
espesor construido con viguetas pretensadas y
bovedillas de hormigón vibrado de 25 cm de
canto y un forjado de cubierta formado por losa
de hormigón armado de 25 cm de espesor.
El intereje entre viguetas en el forjado sanitario es
de 70 cm.
Parámetros
Los aspectos básicos que se han tenido en
cuenta a la hora de adoptar el sistema estructural
para la edificación que nos ocupa son
principalmente la resistencia mecánica y
estabilidad, la seguridad, la durabilidad, la
economía, la facilidad constructiva, la
modulación y las posibilidades de mercado.
B. Sistema envolvente:
Conforme al “Apéndice A: Terminología”, del DB-HE se establecen las siguientes definiciones:
Envolvente edificatoria: Se compone de todos los cerramientos del edificio.
Envolvente térmica: Se compone de los cerramientos del edificio que separan los recintos
habitables del ambiente exterior y las particiones interiores que separan los recintos habitables
de los no habitables que a su vez estén en contacto con el ambiente exterior.
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Esquema de la envolvente térmica de un edificio (CTE, DB-HE)
1.- Fachadas (MM1).
2.- Carpintería exterior (H).
3.- Cubiertas en contacto con aire exterior (C1).
4.- Cubiertas en contacto con espacios no habitables (C2).
5.- Cubiertas enterradas (T2).
6.- Lucernarios (L).
7.- Suelos apoyados sobre terreno (S1).
8.- Suelos en contacto con espacios no habitables (S2).
9.- Suelos en contacto con aire exterior (S3).
10.- Suelos a una profundidad mayor que 0.5 m (T2).
11.- Medianeras.
12.- Muros en contacto con el terreno (T1).
13.- Muros/paramentos en contacto con espacios no habitables (M2).
14.- Espacios exteriores a la edificación.
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B.1 Fachadas (M1)
Descripción del
sistema:
a.- Fachada a calle compuesta por un cerramiento de ladrillo cerámico HD para
revestir de 9 cm de espesor tomado con mortero 1:6 de cemento, cámara de 7
cm. incluyendo una plancha de lana de roca de 5 cm de espesor, ladrillo
cerámico de hueco doble de 9 cm. como hoja interior y enlucido de yeso
maestreado.Los acabados se describen en el apartado D. Sistema de acabados.
Seguridad estructural peso propio, sobrecarga de uso, viento, sismo
El peso propio de los distintos elementos que constituyen las fachadas se
consideran al margen de las sobrecargas de uso, acciones climáticas, etc.
Salubridad: Protección contra la humedad
Para la adopción de la parte del sistema envolvente correspondiente a la
fachada, se ha tenido en cuenta especialmente la zona pluviométrica en la que
se ubicará (Elche) y el grado de exposición al viento (Terreno tipo IV: Zona
urbana) Para resolver las soluciones constructivas se tendrá en cuenta las
Salubridad: Evacuación de aguas
No es de aplicación a este sistema.
Seguridad en caso de incendio
Propagación exterior; resistencia al fuego EI 60 para uso de pública
concurrencia.
Los parámetros adoptados suponen la adopción de las soluciones concretas
que se reflejan en los planos de plantas, fachadas y secciones que componen el
proyecto. Accesibilidad por fachada; se ha tenido en cuenta los parámetros
dimensionales (ancho mínimo, altura mínima libra o gálibo y la capacidad Seguridad de utilización La fachada cuenta con elementos fijos que sobresalen de la misma que estén
situados sobre zonas de circulación, cumpliendo la norma urbanística vigente
para este caso. El edificio tiene una altura inferior a 60 m.
Los elementos fijos sobresalientes de la fachada están a más de 2200 mm. de
Aislamiento acústico
Parámetros
No han sido necesarios materiales acústicos especiales, ya que la adecuada
combinación de los materiales tradicionales cubre los coeficientes exigidos.
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B.2 Carpintería
exterior (H)
Descripción del
sistema:
a- Sistema formado por carpintería de aluminio anodizado, realizado con perfiles
de 7 cm de espesor
Seguridad estructural peso propio, sobrecarga de uso, viento, sismo
No es de aplicación a este sistema.
Salubridad: Protección contra la humedad
Para la adopción de la parte del sistema envolvente correspondiente a la
carpintería exterior, se ha tenido en cuenta especialmente la zona pluviométrica
en la que se ubicará (Elche) B4, según lo especificado en el DB-HS
El alféizar debe rematarse con un vierteaguas para evacuar hacia el exterior el
agua de lluvia que llegue a él y evitar que alcance la parte de la fachada
inmediatamente inferior al mismo y disponer un goterón en el dintel para evitar Salubridad: Evacuación de aguas
No es de aplicación a este sistema
Seguridad en caso de incendio
Parámetros que determinan las previsiones técnicas
Seguridad de utilización Para la adopción de la parte del sistema envolvente, se ha tenido en cuenta las
áreas de riesgo de impacto en puertas para disponer barreras de protección.
Los vidrios empleados en estas zonas son laminados.
Seguridad frente al riesgo de caídas: limpieza de los acristalamientos Aislamiento acústico
Parámetros que determinan las previsiones técnicas.
Limitación de demanda energética Se ha tenido en cuenta el porcentaje de huecos que suponen las carpinterías en
fachada así como la ubicación del edificio en la zona climática B4 y la
orientación del paño al que pertenecen (Sur). Para el cálculo de la transmisión
de huecos en fachada se ha tenido en cuenta el tipo de acristalamiento. Diseño y otros
Parámetros
Parámetros que determinan las previsiones técnicas.
La carpintería de la fachada sur es fija (muro cortina).
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B.3 Cubiertas en
contacto con el
aire exterior. (C1)
Descripción del
sistema:
a- Cubierta no transitable, con imprimación de base asfáltica sobre superficie
limpia de forjado barrera de vapor de oxiaslfalto de 1,5 kg/m², capa de hormigón
aligerado con arlita para formación de pendientes, capa de mortero de cemento
con dosificación 1:6 y 2,5 cm de espesor, lámina impermeable con solución
monocapa adherida con soplete de betún modificado LBM-40-FV, capa
separadora de fieltro de fibra de vidrio de 120 gr/m² ,aislamiento térmico
formado por poliestireno extruido de 5 cm, lámina geotextil antipunzonante de
fieltro de poliéster de 300 gr/m² y capa de acabado formada por grava lavada de
5 cm de espesor mínimo y de diámetros comprendidos entre 16-32 mm
Los acabados se describen en el apartado D. Sistema de acabados.
Seguridad estructural peso propio, sobrecarga de uso, viento, sismo
Se ha considerado las acciones que actúan sobre el edificio soportado según el
documento DB-SE-AE
Salubridad: Protección contra la humedad Para la adopción de la parte del sistema envolvente correspondiente a la
cubierta, se ha tenido en cuenta especialmente la zona pluviométrica en la que
se ubicará (Elche) B4, según lo especificado por las NTE.
Salubridad: Evacuación de aguas
El sistema de recogida de agua se realiza mediante cazoleta de desagüe.
Seguridad en caso de incendio Con el fin de limitar el riesgo de propagación exterior del incendio por la
cubierta, ya sea entre los edificios colindantes, ya sea en un mismo edificio, ésta
tendrá una resistencia al fuego REI 60, como mínimo, en una franja de 0,50 m.
de anchura medida desde el edifico colindante, así como en una franja de 1,00
Seguridad de utilización
El valor de resistencia al deslizamiento en los espacios exteriores será de clase 3.
Aislamiento acústico
Parámetros
No han sido necesarios materiales acústicos especiales, ya que la adecuada
combinación de los materiales tradicionales cubre los coeficientes exigidos.
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B.4 Terrazas y
balcones
Descripción del
sistema:
Terraza exterior al edificio compuesta por un pavimento de hormigón
desbastador, capa impermeable de betún modificado LBM-40-FV, capa de
mortero de cemento, capa de formación de pendientes formada por hormigón
aligerado con arlita, y forjado sanitario rebajado de viguetas autoportantes de
22 cm de canto.
Seguridad de utilización Parámetros El valor de resistencia al deslizamiento en los espacios exteriores será de clase
3.
B.5 Suelos interiores sobre rasante en contacto con espacios no habitables
Descripción del
sistema:
Suelo interior sobre forjado sanitario compuesto por pavimento de mármol
negro marquina 30x60x3 cm, capa de mortero de agarre con dosificación 1,6 y
2,5 cm de espesor, cama de arena y forjado sanitario de viguetas autoportantes
de 30 cm de canto.
Seguridad estructural peso propio,sobrecarga de uso, viento, sismo
Se ha considerado las acciones que actúan sobre el edificio soportado según el
documento DB-SE-AE
Salubridad: Protección contra la humedad Parámetros que determinan las previsiones técnicas
Salubridad: Evacuación de aguas
Parámetros que determinan las previsiones técnicas
Seguridad en caso de incendio
Parámetros que determinan las previsiones técnicas
Seguridad de utilización
El valor de resistencia al deslizamiento en los espacios interiores será de clase 1.
Aislamiento acústico
No han sido necesarios materiales acústicos especiales, ya que la adecuada
combinación de los materiales tradicionales cubre los coeficientes exigidos.
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C. Sistema de compartimentación:
Se definen en este apartado los elementos de cerramiento y particiones interiores. Los elementos
seleccionados cumplen con las prescripciones del Código Técnico de la Edificación, cuya
justificación se desarrolla en la memoria de proyecto de ejecución en los apartados específicos de
cada Documento Básico.
Se entiende por partición interior, conforme al “Apéndice A: Terminología” del Documento Básico
HE1, el elemento constructivo del edificio que divide su interior en recintos independientes.
Pueden ser verticales u horizontales.
Se describirán también en este apartado aquellos elementos de la carpintería que forman parte de
las particiones interiores (carpintería interior).
Descripción del sistema:
Partición 1
Tabiquería divisoria entre aseos y resto estancias: fábrica doble de ladrillo hueco
doble de 25x12x7 cm. con aislamiento térmico de lana de roca de 5 cm en el interior
Partición 2
Tabiquería divisoria en el interior de los aseos: fábrica de ladrillo hueco doble de
25x12x7 cm.
Partición 3
Puertas de paso interiores: Tablero de DM chapado en haya vaporizada barnizada y
canteada de 210 cm de alto y 4 cm de canto
Parámetros: Seguridad en caso de incendio.
Todas las
particiones
Se limitará el riesgo de propagación del incendio por el interior del edificio.
La resistencia al fuego de paredes y techos para uso pública concurrencia será de
EI90 para alturas iguales o inferiores a 15 m.
B.6 Espacios exteriores a la edificación
Descripción del sistema:
Descripción de los espacios exteriores a la edificación en la memoria perteneciente a la definición del conjunto de la plaza y jardines.
Parámetros Descripción de los parámetros determinantes para la elección de los sistemas de
particiones: Ruido, Seguridad de incendio, etc
Seguridad estructural Partición 1
Partición 2 Las tabiquerías se consideran como peso propio según las indicaciones del CTE.
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Parámetros: Seguridad de utilización.
Partición 3
Se considerarán las particiones que afecten a las carpinterías interiores.
Se indicarán los parámetros que determinan las previsiones técnicas: en lo relativo a
impactos en caso de que la carpintería contenga vidrios y atrapamiento;
Parámetros: Aislamiento acústico
Partición 1
Partición 2
No han sido necesarios materiales acústicos especiales, ya que la adecuada combinación
de los materiales tradicionales cubre los coeficientes exigidos.
D. Sistema de acabados:
Relación y descripción de los acabados empleados en el edificio, así como los parámetros que
determinan las previsiones técnicas y que influyen en la elección de los mismos.
Revestimientos
exteriores Descripción del sistema:
Revestimiento 1
Revestimiento de fachada formado por estucado aplicado sobre un paramento
previamente enfoscado maestreado con mortero impermeable
Revestimiento 2
Revestimiento de fachada de placas de resina termoendurecida armada con fibra
de madera y colocadas mediante perfilaría oculta
Parámetros
Descripción de los parámetros determinantes para la elección de los sistemas de
particiones: Ruido, Seguridad de incendio, etc
Seguridad estructural
Todos los
revestimientos La carga de los revestimientos se considera según las indicaciones del DB-SE-AE
Parámetros: Seguridad en caso de incendio.
Todos los
revestimientos
Propagación exterior; resistencia al fuego EI 60 para uso de pública concurrencia.
Parámetros: Seguridad de utilización.
Todos los
revestimientos No es de aplicación a este sistema.
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Parámetros: Aislamiento acústico
Todos los
revestimientos
No han sido necesarios materiales acústicos especiales, ya que la adecuada
combinación de los materiales tradicionales cubre los coeficientes exigidos.
Revestimientos
interiores Descripción del sistema:
Revestimiento 1
Los cerramientos interiores se acabarán con enlucido con yeso blanco 15 mm. a
buena vista y acabado con pintura plástica.
Revestimiento 2
Los aseos irán con enfoscado maestreado de 20 mm de espesor y acabado con
alicatado de gres porcelánico, color y dimensiones 55x32 colocado en capa fina
con adhesivo cementoso normal con fraguado rápido
Parámetros
Descripción de los parámetros determinantes para la elección de los sistemas de
particiones: Ruido, Seguridad de incendio, etc
Seguridad estructural
Todos los
revestimientos. La carga de los revestimientos se considera según las indicaciones del DB-SE-AE
Parámetros: Seguridad en caso de incendio.
Todos los
revestimientos. Se limitará el riesgo de propagación del incendio por el interior del edificio
Parámetros: Seguridad de utilización.
Todos los
revestimientos No es de aplicación a este sistema
Solados Descripción del sistema:
Solado 1
Pavimento interior formado por baldosas de mármol negro Marquina de 60x30x3
cm de espesor con acabado pulido brillo
Solado 2
Pavimento exterior formado por entarimado sobre rastrelado de madera formado
por piezas en madera de pino de Flandes en tablas de 14x2,5 cm con tratamiento
autoclave especial intemperie
Solado 3
Pavimento exterior realizado con baldosas de granito Africa de 70x20x4 cm de
espesor con aristas vivas, acabado flameado y tratamiento antihumedad
Parámetros
Descripción de los parámetros determinantes para la elección de los sistemas de
particiones: Ruido, Seguridad de incendio, etc
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Seguridad estructural
Todos los solados. La carga de los solados se consideran según las indicaciones del DB-SE-AE
Parámetros: Seguridad en caso de incendio.
Todos los solados Se limitará el riesgo de propagación del incendio por el interior del edificio
Parámetros: Seguridad de utilización.
Todos los solados
Se indicarán los parámetros que determinan las previsiones técnicas en caso de
ser de aplicación.
Resbaladicidad. en estancias interiores secas será de clase 1 mientras que en los
aseos será de clase 2 y en la cubierta de clase 3.
Parámetros: Aislamiento acústico
Todos los solados No han sido necesarios materiales acústicos especiales, ya que la adecuada
combinación de los materiales tradicionales cubre los coeficientes exigidos.
Parámetros:Diseño y otros
Todos los solados Se indicarán los parámetros que determinan las previsiones técnicas:
Cubierta Descripción del sistema:
Cubierta 1 Acabado de la cubierta plana no transitable con capa de grava triturada silícea de
granulometría 18/25mm exenta de finos extendida en una capa mínima de 5cm.
Parámetros: Descripción de los parámetros determinantes para la elección de los
sistemas de particiones: Ruido, Seguridad de incendio, etc
Seguridad estructural
Cubierta 1 Las cargas se considerarán según las indicaciones del DB-SE-AE
Parámetros: Seguridad en caso de incendio.
Cubierta 1
Con el fin de limitar el riesgo de propagación exterior del incendio por la
cubierta, ya sea entre los edificios colindantes, ya sea en un mismo edificio, ésta
tendrá una resistencia al fuego REI 60, como mínimo, en una franja de 0,50 m. de
anchura medida desde el edifico colindante, así como en una franja de 1,00 m. de
anchura situada sobre el encuentro con la cubierta de todo elemento
compartimentador de un sector de incendio.
Parámetros: Seguridad de utilización.
Cubierta 1 El valor de resistencia al deslizamiento en la cubierta será de clase 3
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Parámetros:Aislamiento acústico
Cubierta 1
No han sido necesarios materiales acústicos especiales, ya que la adecuada
combinación de los materiales tradicionales cubre los coeficientes exigidos.
Otros acabados Descripción del sistema:
Acabado 1 Trasdosado autoportante formado por placas de cartón yeso de 13 mm de
espesor sobre estructura galvanizada de canal y montante de 70 mm.
Acabado 2 Falso techo continuo formado con placa de cartón yeso laminado de 12,5 mm
de borde afinado sobre estructura longitudinal de maestra de 60x27 mm y perfil
perimetral de 30x30 mm.
Acabado 3 Falso techo desmontable, realizado con bandejas metálicas perforadas de
60x60 cm con sustenctación a base de perfilería oculta suspendida,
Acabado 4 Falso techo realizado con lamas de aluminio esmaltado al horno de 30x15
mm., lisa, acabado en color a determinar por D.F., montadas sobre soporte de
aluminio esmaltado al horno, en color negro de 64x29x0.95 mm.
E. Sistema de acondicionamiento ambiental:
Entendido como tal, la elección de materiales y sistemas que garanticen las condiciones de higiene,
salud y protección del medioambiente, de tal forma que se alcancen condiciones aceptables de
salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio y que éste no deteriore el medio
ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase de residuos.
Las condiciones aquí descritas deberán ajustarse a los parámetros establecidos en el Documento
Básico HS (Salubridad), y en particular a los siguientes:
HS 1 Protección frente a la
humedad
Opcional o basado en las NTE. Se indicarán los parámetros que
determinan las previsiones técnicas:
HS 2 Recogida y
evacuación de residuos Se indicarán los parámetros que determinan las previsiones técnicas:
HS 3 Calidad del aire
interior
Opcional o ser de obligado cumplimiento por normativa local. Se
indicarán los parámetros que determinan las previsiones técnicas:
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F. Sistema de servicios:
Se entiende por sistema de servicios el conjunto de servicios externos al edificio necesarios para el
correcto funcionamiento de éste.
Abastecimiento de agua
La parcela dispone del servicio al ser suelo urbano. Sus componente s
se indican en el pliego de prescripciones técnicas. Ver planos
Evacuación de agua
La parcela dispone del servicio al ser suelo urbano. Sus componente s
se indican en el pliego de prescripciones técnicas. Ver planos
Suministro eléctrico
La parcela dispone del servicio al ser suelo urbano. Sus componente s
se indican en el pliego de prescripciones técnicas. Ver planos
Telefonía
La parcela dispone del servicio al ser suelo urbano. Sus componente s
se indican en el pliego de prescripciones técnicas. Ver planos
Telecomunicaciones
La parcela dispone del servicio al ser suelo urbano. Sus componente s
se indican en el pliego de prescripciones técnicas. Ver planos
Recogida de basura La parcela dispone del servicio al ser suelo urbano.
Otros Servicios de limpieza y jardinería
1.4 Prestaciones del edificio
Por requisitos básicos y en relación con las exigencias básicas del CTE. Se indicarán en particular las
acordadas entre promotor y proyectista que superen los umbrales establecidos en CTE.
Requisitos
básicos: Según CTE
En
proyec
to
Prestaciones según el CTE
en proyecto
Seguridad DB-SE Seguridad
estructural DB-SE
De tal forma que no se produzcan en el edificio, o
partes del mismo, daños que tengan su origen o
afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los
forjados, los muros de carga u otros elementos
estructurales, y que comprometan directamente la
resistencia mecánica y la estabilidad del edificio.
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DB-SI
Seguridad
en caso de
incendio
DB-SI
De tal forma que los ocupantes puedan desalojar el
edificio en condiciones seguras, se pueda limitar la
extensión del incendio dentro del propio edificio y de
los colindantes y se permita la actuación de los
equipos de extinción y rescate.
DB-SU
Seguridad
de
utilización
DB-SU De tal forma que el uso normal del edificio no suponga
riesgo de accidente para las personas.
Habitabilidad DB-HS Salubridad DB-HS
Higiene, salud y protección del medioambiente, de tal
forma que se alcancen condiciones aceptables de
salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del
edificio y que éste no deteriore el medio ambiente en
su entorno inmediato, garantizando una adecuada
gestión de toda clase de residuos.
DB-HR
Protección
frente al
ruido
DB-HR
NBE-
CA.88
De tal forma que el ruido percibido no ponga en peligro
la salud de las personas y les permita realizar
adecuadamente las funciones previstas en el edificio.
DB-HE
Ahorro de
energía y
aislamient
o térmico
DB-HE
De tal forma que se consiga un uso racional de la
energía necesaria para la adecuada utilización del
edificio.
Cumple con la UNE EN ISO 13 370 : 1999
“Prestaciones térmicas de edificios. Transmisión de
calor por el terreno. Métodos de cálculo”.
Funcionalidad Utilización
De tal forma que la disposición y las dimensiones de
los espacios y la dotación de las instalaciones faciliten
la adecuada realización de las funciones previstas en el
edificio.
Accesibilid
ad
De tal forma que se permita a las personas con
movilidad y prestaciones reducidas el acceso y la
prestaciones por el edificio en los términos previstos en
su normativa específica.
Acceso a
los
servicios
De telecomunicación audiovisuales y de información de
acuerdo con lo establecido en su normativa específica.
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Requisitos
básicos: Según CTE En proyecto
prestaciones que superan
el CTE
en proyecto
Seguridad DB-SE Seguridad
estructural DB-SE No procede
DB-SI Seguridad en caso
de incendio DB-SI No procede
DB-SU Seguridad de
utilización DB-SU No procede
Habitabilidad DB-HS Salubridad DB-HS No procede
DB-HR Protección frente al
ruido
DB-HR / NBE-CA.88 No procede
DB-HE Ahorro de energía DB-HE No procede
Funcionalidad Utilización No procede
Accesibilidad .................... No procede
Acceso a los
servicios .................... No procede
Limitaciones
Limitaciones de
uso del edificio:
El edificio solo podrá destinarse a los usos previstos en el proyecto. La dedicación
de algunas de sus dependencias a uso distinto del proyectado requerirá de un
proyecto de reforma y cambio de uso que será objeto de licencia nueva. Este cambio
de uso será posible siempre y cuando el nuevo destino no altere las condiciones del
resto del edificio ni sobrecargue las prestaciones iniciales del mismo en cuanto a
estructura, instalaciones, etc.
En Elche a diciembre de 2008
JULIO SAGASTA ALFREDO LLORENS
ARQUITECTO ARQUITECTO
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2.- MEMORIA CONSTRUCTIVA
2.1. Sustentación del edificio
Bases de cálculo
Método de
cálculo:
El dimensionado de secciones se realiza según la Teoría de los Estados
Limites Ultimos (apartado 3.2.1 DB-SE) y los Estados Límites de Servicio
(apartado 3.2.2 DB-SE). El comportamiento de la cimentación debe
comprobarse frente a la capacidad portante (resistencia y estabilidad) y la
aptitud de servicio.
Verificaciones: Las verificaciones de los Estados Límites están basadas en el uso de un
modelo adecuado para el sistema de cimentación elegido y el terreno de
apoyo de la misma.
Acciones: Las acciones consideradas en el cálculo se establecerán conforme a lo
dispuesto en la NBE-AE-88 o en el DB SE-AE.
Estudio geotécnico pendiente de realizar
Generalidades: El análisis y dimensionado de la cimentación exige el conocimiento previo
de las características del terreno de apoyo, la tipología del edificio previsto y
el entorno donde se ubica la construcción.
Empresa: Pendiente de designación
2.2. Sistema estructural
Se establecerán los datos y las hipótesis de partida, el programa de necesidades, las bases de
cálculo y procedimientos o métodos empleados para todo el sistema estructural, así como las
características de los materiales que intervienen.
Cimentación:
Datos y las hipótesis de partida P.P., S.U.
Estructura portante:
Datos y las hipótesis de partida P.P., S.U.
Bases de cálculo CYPE
procedimientos o métodos
empleados CYPE
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Estructura horizontal:
Datos y las hipótesis de partida P.P., S.U.
Bases de cálculo CYPE
procedimientos o métodos
empleados CYPE
2.3. Sistema envolvente
Definición constructiva de los distintos subsistemas de la envolvente del edificio, con descripción de
su comportamiento frente a las acciones a las que está sometido (peso propio, viento, sismo, etc.),
frente al fuego, seguridad de uso, evacuación de agua y comportamiento frente a la humedad,
aislamiento acústico y aislamiento térmico, y sus bases de cálculo.
El Aislamiento térmico de dichos subsistemas, la demanda energética máxima prevista del edificio
para condiciones de verano e invierno y su eficiencia energética en función del rendimiento
energético de las instalaciones proyectado según el apartado 2.6.2.
Definición constructiva de los subsistemas:
Definición constructiva de los subsistemas
1.- Fachadas
a.- Fachada a calle compuesta por un cerramiento de ladrillo
cerámico HD para revestir de 9 cm de espesor tomado con
mortero 1:6 de cemento, cámara de 7 cm. incluyendo una plancha
de lana de roca de 5 cm de espesor, ladrillo cerámico de hueco
doble de 9 cm. como hoja interior y enlucido de yeso maestreado.
Los acabados se describen en el apartado D.
2.- Carpintería exterior. a- Sistema formado por carpintería de aluminio anodizado,
realizado con perfiles de 7 cm de espesor
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3.- Cubiertas en contacto con
aire exterior.
a- Cubierta no transitable, con imprimación de base asfáltica sobre
superficie limpia de forjado barrera de vapor de oxiaslfalto de 1,5
kg/m², capa de hormigón aligerado con arlita para formación de
pendientes, capa de mortero de cemento con dosificación 1:6 y
2,5 cm de espesor, lámina impermeable con solución monocapa
adherida con soplete de betún modificado LBM-40-FV, capa
separadora de fieltro de fibra de vidrio de 120 gr/m² ,aislamiento
térmico formado por poliestireno extruido de 5 cm, lámina
geotextil antipunzonante de fieltro de poliéster de 300 gr/m² y capa
de acabado formada por grava lavada de 5 cm de espesor mínimo
y de diámetros comprendidos entre 16-32 mm
Los acabados se describen en el apartado D. Sistema de
acabados.
4.- Terrazas y balcones
Terraza exterior al edificio compuesta por un pavimento de
madera de pino de Flandes sobre rastrelado de madera
claveteado, capa de mortero de cemento de dosificación 1:6 de
2,5 cm de espesor, capa impermeable de betún modificado LBM-
40-FV, capa de mortero de cemento, capa de formación de
pendientes formada por hormigón aligerado con arlita, y forjado
sanitario rebajado de viguetas autoportantes de 22 cm de canto.
5.- Suelos interiores sobre
rasante en contacto con
espacios no habitables
Suelo interior sobre forjado sanitario compuesto por pavimento de
mármol negro marquina 30x60x3 cm, capa de mortero de agarre
con dosificación 1,6 y 2,5 cm de espesor, cama de arena y forjado
sanitario de viguetas autoportantes de 30 cm de canto.
6.- Espacios exteriores a la
edificación
Descripción de los espacios exteriores a la edificación en la
memoria perteneciente a la definición del conjunto de la plaza y
jardines.
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Comportamiento de los subsistemas:
Comportamiento y bases de cálculo de los subsistemas
frente a:
Peso propio Viento Sismo
fachadas Acción permanente
DB SE-AE
Acción variable
DB SE-E
Acción accidental
DB SE-AE cubiertas Acción permanente
DB SE-AE
Acción variable
DB SE-E
Acción accidental
DB SE-AE
EXT
terrazas Acción permanente
DB SE-AE
Acción variable
DB SE-E
Acción accidental
DB SE-AE espacios
habitables
Acción permanente
DB SE-AE
- -
viviendas No hay - -
paredes
en
contacto
con otros usos No hay - -
espacios
habitables
Acción permanente
DB SE-AE
- -
viviendas No -
Sobre
rasante
SR INT
suelos en
contacto
con otros usos No hay - - Muros - - EXT Suelos - - -
Espacios
habitables
- - - paredes
en
contacto Espacios no
habitables
- - -
Espacios
habitables
- - -
Bajo
rasante
BR INT suelos en
contacto Espacios no
habitables - - -
Medianeras M No hay - -
Espacios exteriores a la edificación
EXE
Acción permanente
DB SE-AE - -
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Comportamiento de los subsistemas frente a:
Comportamiento y bases de cálculo de los subsistemas
frente a:
Fuego Seguridad de
uso Evacuación de agua
fachadas Propagación exterior,
accesibilidad por
Impacto o
atrapamiento -
cubiertas REI 90 Cubierta no
transitable
Pendiente en
cubierta plana y
EXT
terrazas - Clase
resbalacidad
Pendiente en terraza
espacios
habitables
EI 90 - -
viviendas - - -
otros usos - - -
parede
s en
contact
o con espacios no
habitables
- - -
espacios
habitables
EI 90 Clase
resbaladicida
-
viviendas - - - otros usos - - -
Sobre
rasante
SR
INT suelos
en
contact
o con espacios no
habitables
- - -
Muros - - - EXT
Suelos - - - Espacios
habitables
- - - parede
s en
contactEspacios no
habitables
- - -
Espacios
habitables
- - -
Bajo
rasante
BR INT suelos
en
contact
o
Espacios no
habitables - - -
Medianeras M - - -
Espacios exteriores a la edificación
EXE Ver DB-SI Ver DB-SU Ver DB-HS
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Comportamiento de los subsistemas frente a:
Comportamiento
frente a la
humedad
Aislamiento acústico Aislamiento
térmico
fachadas
Protección frente a
la humedad
DB HS 1
Protecció contra el ruido
NBE CA88
No han sido necesarios
materiales acústicos
especiales, ya que la
Limitación
de demanda
energética
DB HE 1
cubiertas Impermeabilización
de cubierta
Protección contra el ruido
NBE CA 88
No han sido necesarios
materiales acústicos
especiales, ya que la
Aislamiento
de cubierta
EXT
terrazas Impermeabilización
de la terraza - -
pared
es en
conta
cto
con
espacios
habitable
s
Enlucido de yeso
Alicatados en
cuartos húmedos
Protección contra el ruido
NBE CA 88
No han sido necesarios
materiales acústicos
especiales, ya que la
-
Sobre
rasant
e
SR
INT suelos
en
conta
cto
con
espacios
habitable
s
Acabado interior de
las oficinas con
suelo técnico
flotante.
Se impermeabilizan
Protección contra el ruido
NBE CA 88
No han sido necesarios
materiales acústicos
especiales, ya que la
-
Muros - - - EXT
Suelos - - - Espacios
habitable
- - - pared
es en
conta
Espacios
no
- - -
Espacios
habitable
-
- -
Bajo
rasant
e
BR INT
suelos
en
conta
cto
Espacios
no
habitable
s
-
- -
Medianeras M - - -
Espacios exteriores a la
edificación EXE - - -
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2.4. Sistema de compartimentación
Definición de los elementos de compartimentación con especificación de su comportamiento ante
el fuego y su aislamiento acústico y otras características que sean exigibles, en su caso.
A continuación se procede a hacer referencia al comportamiento de los elementos de
compartimentación frente a las acciones siguientes, según los elementos definidos en la memoria
descriptiva.
Se entiende por partición interior, conforme al “Apéndice A: Terminología” del Documento Básico
HE1, el elemento constructivo del edificio que divide su interior en recintos independientes.
Pueden ser verticales u horizontales.
Se describirán en este apartado aquellos elementos de la carpintería que forman parte de las
particiones interiores (carpintería interior).
Particiones Descripción Comportamiento ante el
fuego
Aislamiento acústico
Partición 1
Tabiquería divisoria entre aseos y resto
estancias: fábrica doble de ladrillo
hueco doble de 25x12x7 cm. con
aislamiento térmico de lana de roca de
5 cm en el interior
EI-90 44 dBA
Partición 2
Tabiquería divisoria en el interior de los
aseos: fábrica de ladrillo hueco doble
de 25x12x7 cm.
EI-90 36 dBA
Partición 3
Puertas de paso interiores: Tablero de
DM chapado en haya vaporizada
barnizada y canteada de 210 cm de
alto y 4 cm de canto
C-s2,d0 20 dBA
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2.5. Sistemas de acabados
Se indican las características y prescripciones de los acabados de los paramentos a fin de
cumplir los requisitos de funcionalidad, seguridad y habitabilidad (los acabados aquí detallados,
son los que se ha procedido a describir en la memoria descriptiva)
Acabados habitabilidad
Revestimientos exteriores 1- Revestimiento de fachada formado por estucado aplicado
sobre un paramento previamente enfoscado maestreado con
mortero impermeable
2- Revestimiento de fachada de placas de resina
termoendurecida armada con fibra de madera y colocadas
mediante perfilaría oculta
Revestimientos interiores 1- Revestimiento de fachada formado por estucado aplicado
sobre un paramento previamente enfoscado maestreado con
mortero impermeable.
2- Los aseos irán con enfoscado maestreado de 20 mm de
espesor y acabado con alicatado de gres porcelánico, color y
dimensiones 55x32 colocado en capa fina con adhesivo
cementoso normal con fraguado rápido
Solados 1- Pavimento interior formado por baldosas de mármol negro
Marquina de 60x30x3 cm de espesor con acabado pulido
brillo
2- Pavimento exterior formado por entarimado sobre rastrelado
de madera formado por piezas en madera de pino de Flandes
en tablas de 14x2,5 cm con tratamiento autoclave especial
intemperie
3- Pavimento exterior realizado con baldosas de granito Africa de
70x20x4 cm de espesor con aristas vivas, acabado flameado y
tratamiento antihumedad
Cubierta Acabado de la cubierta plana no transitable con capa de grava
triturada silícea de granulometría18/25mm exenta de finos extendida
en una capa mínima de 5cm
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otros acabados 1- Trasdosado autoportante formado por placas de cartón yeso
de 13 mm de espesor sobre estructura galvanizada de canal y
montante de 70 mm.
2- Falso techo continuo formado con placa de cartón yeso
laminado de 12,5 mm de borde afinado sobre estructura
longitudinal de maestra de 60x27 mm y perfil perimetral de
30x30 mm.
3- Falso techo desmontable, realizado con bandejas metálicas
perforadas de 60x60 cm con sustenctación a base de
perfilería oculta suspendida,
4- Falso techo realizado con lamas de aluminio esmaltado al
horno de 30x15 mm., lisa, acabado en color a determinar por
D.F., montadas sobre soporte de aluminio esmaltado al
horno, en color negro de 64x29x0.95 mm
Acabados seguridad
Revestimientos exteriores EI-90
Revestimientos interiores EI-90
Solados EI-90
Cubierta REI-90
Medianeras -
Acabados funcionalidad
Revestimientos exteriores Fácil mantenimiento
Revestimientos interiores Fácil mantenimiento
Solados Fácil mantenimiento
Cubierta Fácil mantenimiento
otros acabados Fácil mantenimiento
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2.6. Sistemas de acondicionamiento de instalaciones
Se indican los datos de partida, los objetivos a cumplir, las prestaciones y las bases de cálculo
para cada uno de los subsistemas siguientes:
1. Protección contra incendios, anti-intrusión, electricidad, alumbrado, fontanería, evacuación
de residuos, ventilación, telecomunicaciones, etc.
2. Instalaciones térmicas del edificio proyectado y su rendimiento energético, suministro de
combustibles, ahorro de energía e incorporación de energía solar térmica.
Datos de partida
Protección contra-incendios Pública concurrencia
Anti-intrusión 3 salidas
Pararrayos No aplicable
Electricidad Edificio público de carácter social con cafetería y aseos
Alumbrado Edificio público de carácter social con cafetería y aseos
Ascensores Edificio en planta baja
Fontanería Edificio público de carácter social con cafetería y aseos
Evacuación de residuos Edificio público de carácter social con cafetería y aseos
Ventilación Ventilación mecánica con ventiladores
Telecomunicaciones Edificio público de carácter social con cafetería y aseos
Instalaciones térmicas del edificio Edificio público de carácter social con cafetería y aseos
Suministro de Combustibles Según RITE
Ahorro de energía Edificio de nueva construcción
Incorporación energía solar térmica Instalación de ACS por aportación solar
Objetivos a cumplir
Protección contra-incendios Limitar riesgo de propagación
Anti-intrusión Evitar Intrusión
Electricidad Funcionamiento correcto de la instalación del edificio
Alumbrado Funcionamiento correcto de la instalación del edificio
Fontanería Correcta distribución de agua
Evacuación de residuos Evacuación de agua residual y pluvial
Ventilación Correcta ventilación y regeneración de aire
Instalaciones térmicas del edificio Electricidad
Suministro de Combustibles Según RITE
Ahorro de energía Uso racional de la energía
Incorporación energía solar térmica Instalación de ACS por aportación solar
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Prestaciones
Protección contra-incendios Materiales exigidos para limitar la propagación de incendio
Anti-intrusión Puertas exteriores blindadas y con cerradura
Electricidad Ver esquemas
Alumbrado Ver esquemas
Fontanería Red de tuberías según planos
Evacuación de residuos Red de saneamiento según planos
Ventilación Ventilación mecánica con ventiladores
Telecomunicaciones -
Instalaciones térmicas del edificio Según proyecto de instalaciones
Suministro de Combustibles A determinar
Ahorro de energía Instalación ACS por aportación solar
Incorporación energía solar térmica --
Bases de cálculo
Protección contra-incendios Ocupación según DB-SI
Pararrayos Cálculo según DB-SU 8
Electricidad Potencia según REBT
Alumbrado según Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión
Fontanería Instalación según DB-HS
Evacuación de residuos Instalación según DB-HS
Ventilación Renovación de aire según RITE
Telecomunicaciones Según normativa vigente de telecomunicaciones
Instalaciones térmicas del edificio Según RITE
Suministro de Combustibles A determinar
Ahorro de energía Instalación según DB-HE
Incorporación energía solar térmica Instalación según DB-HE-4
2.7. equipamiento
Definición de baños, cocinas y lavaderos, equipamiento industrial, etc
Definición
Baños Aseos en planta baja
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Julio Sagasta y Alfredo Llorens – Arquitectos 51
3.- CUMPLIMIENTO DEL CTE
DB-SE 3.1 Exigencias básicas de seguridad estructural
DB-SI 3.2 Exigencias básicas de seguridad en caso de incendio
SI 1 Propagación interior
SI 2 Propagación exterior
SI 3 Evacuación
SI 4 Instalaciones de protección contra incendios
SI 5 Intervención de bomberos
SI 6 Resistencia al fuego de la estructura
DB-SU 3.3 Exigencias básicas de seguridad de utilización
SU1 Seguridad frente al riesgo de caídas
SU2 Seguridad frente al riesgo de impacto o de atrapamiento
SU3 Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento
SU4 Seguridad frente al riesgo causado por iluminación
inadecuada
SU5 Seguridad frente al riesgo causado por situaciones con alta
ocupación
SU6 Seguridad frente al riesgo de ahogamiento
SU7 Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en
movimiento
SU8 Seguridad frente al riesgo relacionado con la acción del
rayo
DB-HS 3.4 Exigencias básicas de salubridad
HS1 Protección frente a la humedad
HS2 Eliminación de residuos
HS3 Calidad del aire interior
HS4 Suministro de agua
HS5 Evacuación de aguas residuales
DB-HR 3.5 Exigencias básicas de protección frente el ruido – DB-HR
DB-HE 3.6 Exigencias básicas de ahorro de energía
HE1 Limitación de demanda energética
HE2 Rendimiento de las instalaciones térmicas
HE3 Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación
HE4 Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria
HE5 Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica
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3.1. Seguridad Estructural
Prescripciones aplicables conjuntamente con DB-SE
El DB-SE constituye la base para los Documentos Básicos siguientes y se utilizará conjuntamente
con ellos:
apartado
Procede
No
procede
DB-SE 3.1.1 Seguridad estructural:
DB-SE-
AE
3.1.2. Acciones en la edificación
DB-SE-C 3.1.3. Cimentaciones
DB-SE-A 3.1.7. Estructuras de acero
DB-SE-F 3.1.8. Estructuras de fábrica
DB-SE-M 3.1.9. Estructuras de madera
Deberán tenerse en cuenta, además, las especificaciones de la normativa siguiente:
apartado
Procede
No
procede
NCSE 3.1.4. Norma de construcción
sismorresistente
EHE 3.1.5. Instrucción de hormigón
estructural
EFHE 3.1.6
Instrucción para el
proyecto y la ejecución de
forjados unidireccionales
de hormigón estructural
realizados con elementos
prefabricados
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3.1.1 Seguridad estructural (SE)
Análisis estructural y dimensionado
Proceso -DETERMINACION DE SITUACIONES DE DIMENSIONADO
-ESTABLECIMIENTO DE LAS ACCIONES
-ANALISIS ESTRUCTURAL
-DIMENSIONADO
PERSISTENTES condiciones normales de uso TRANSITORIAS condiciones aplicables durante un tiempo limitado.
Situaciones de
dimensionado EXTRAORDINARIAS condiciones excepcionales en las que se puede
encontrar o estar expuesto el edificio.
Periodo de servicio 50 Años
Método de
comprobación
Estados límites
Definición estado
limite
Situaciones que de ser superadas, puede considerarse que el edificio no
cumple con alguno de los requisitos estructurales para los que ha sido
concebido
Resistencia y
estabilidad
ESTADO LIMITE ÚLTIMO:
Situación que de ser superada, existe un riesgo para las personas, ya sea por
una puesta fuera de servicio o por colapso parcial o total de la estructura:
- pérdida de equilibrio
- deformación excesiva
- transformación estructura en mecanismo
- rotura de elementos estructurales o sus uniones
- inestabilidad de elementos estructurales
Aptitud de servicio ESTADO LIMITE DE SERVICIO
Situación que de ser superada se afecta:
- el nivel de confort y bienestar de los usuarios
- correcto funcionamiento del edificio
- apariencia de la construcción
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Acciones
PERMANENTES Aquellas que actúan en todo instante, con posición
constante y valor constante (pesos propios) o con VARIABLES Aquellas que pueden actuar o no sobre el edificio:
uso y acciones climáticas.
Clasificación de
las acciones
ACCIDENTALES Aquellas cuya probabilidad de ocurrencia es pequeña
pero de gran importancia: sismo, incendio, impacto o
explosión.
Valores
característicos de
las acciones
Los valores de las acciones se recogerán en la justificación del cumplimiento
del DB SE-AE
Datos geométricos
de la estructura
La definición geométrica de la estructura esta indicada en los planos de
proyecto
Características de
los materiales
Las valores característicos de las propiedades de los materiales se detallarán
en la justificación del DB correspondiente o bien en la justificación de la EHE.
Modelo análisis
estructural
Se realiza un cálculo espacial en tres dimensiones por métodos matriciales de
rigidez, formando las barras los elementos que definen la estructura: pilares,
vigas, brochales y viguetas. Se establece la compatibilidad de deformación en
todos los nudos considerando seis grados de libertad y se crea la hipótesis de
indeformabilidad del plano de cada planta, para simular el comportamiento del
forjado, impidiendo los desplazamientos relativos entre nudos del mismo. A
los efectos de obtención de solicitaciones y desplazamientos, para todos los
estados de carga se realiza un cálculo estático y se supone un
comportamiento lineal de los materiales, por tanto, un cálculo en primer orden.
Verificacion de la estabilidad
Ed,dst YEd,stb
Ed,dst: valor de cálculo del efecto de las acciones desestabilizadoras
Ed,stb: valor de cálculo del efecto de las acciones estabilizadoras
Verificación de la resistencia de la estructura
Ed YRd
Ed : valor de calculo del efecto de las acciones
Rd: valor de cálculo de la resistencia correspondiente
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Combinación de acciones
El valor de calculo de las acciones correspondientes a una situación persistente o transitoria y
los correspondientes coeficientes de seguridad se han obtenido de la formula 4.3 y de las tablas
4.1 y 4.2 del presente DB.
El valor de cálculo de las acciones correspondientes a una situación extraordinaria se ha
obtenido de la expresión 4.4 del presente DB y los valores de calculo de las acciones se ha
considerado 0 o 1 si su acción es favorable o desfavorable respectivamente.
Verificación de la aptitud de servicio
Se considera un comportamiento adecuado en relación con las deformaciones, las vibraciones o
el deterioro si se cumple que el efecto de las acciones no alcanza el valor límite admisible
establecido para dicho efecto.
Flechas La limitación de flecha activa establecida en general es de 1/500 de la luz
Desplazamientos
horizontales
El desplome total limite es 1/500 de la altura total
3.1.2. Acciones en la edificación (SE-AE)
Peso Propio
de la
estructura:
Corresponde generalmente a los elementos de hormigón armado,
calculados a partir de su sección bruta y multiplicados por 25
(peso específico del hormigón armado) en pilares, paredes y Cargas
Muertas:
Se estiman uniformemente repartidas en la planta. Son elementos
tales como el pavimento y la tabiquería (aunque esta última podría Acciones
Permanent
es
(G):
Peso propio
de tabiques
pesados y
muros de
cerramiento:
Éstos se consideran al margen de la sobrecarga de tabiquería.
En el anejo C del DB-SE-AE se incluyen los pesos de algunos
materiales y productos.
El pretensado se regirá por lo establecido en la Instrucción EHE.
Las acciones del terreno se tratarán de acuerdo con lo establecido
en DB-SE-C.
Acciones
Variables
La
sobrecarga
de uso:
Se adoptarán los valores de la tabla 3.1. Los equipos pesados no
están cubiertos por los valores indicados. Las fuerzas sobre las
barandillas y elementos divisorios:
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Las acciones
climáticas:
El viento:Las disposiciones de este documento no son de
aplicación en los edificios situados en altitudes superiores a 2.000
m. En general, las estructuras habituales de edificación no son
sensibles a los efectos dinámicos del viento y podrán despreciarse
estos efectos en edificios cuya esbeltez máxima (relación altura y
anchura del edificio) sea menor que 6. En los casos especiales de
estructuras sensibles al viento será necesario efectuar un análisis
dinámico detallado.La presión dinámica del viento Qb=1/2 x Rx
Vb2. A falta de datos más precisos se adopta R=1.25 kg/m3. La
velocidad del viento se obtiene del anejo D. San Vicente del
Raspeig está en zona B, con lo que v=27 m/s, correspondiente a
un periodo de retorno de 50 años.
Los coeficientes de presión exterior e interior se encuentran en el
Las acciones
químicas,
físicas y
biológicas:
Las acciones químicas que pueden causar la corrosión de los
elementos de acero se pueden caracterizar mediante la velocidad
de corrosión que se refiere a la pérdida de acero por unidad de
superficie del elemento afectado y por unidad de tiempo. La
velocidad de corrosión depende de parámetros ambientales tales
como la disponibilidad del agente agresivo necesario para que se
active el proceso de la corrosión, la temperatura, la humedad
Acciones
accidentales
(A):
Los impactos, las explosiones, el sismo, el fuego.
Las acciones debidas al sismo están definidas en la Norma de
Construcción Sismorresistente NCSE-02.
En este documento básico solamente se recogen los impactos de
los vehículos en los edificios, por lo que solo representan las
acciones sobre las estructuras portantes. Los valores de cálculo
de las fuerzas estáticas equivalentes al impacto de vehículos están
reflejados en la tabla 4.1
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Cargas gravitatorias por niveles.
Conforme a lo establecido en el DB-SE-AE en la tabla 3.1 y al Anexo A.1 y A.2 de la EHE, las
acciones gravitatorias, así como las sobrecargas de uso, tabiquería y nieve que se han
considerado para el cálculo de la estructura de este edificio son las indicadas:
Niveles Sobrecarga
de Uso
Sobrecarga
de
Nieve+Pen
dientes
Peso propio
del Forjado
Peso propio
del Solado Carga Total
Nivel 1 (N.P.T: +0,00).
Planta Baja 5,00 KN/m2 0,00 KN/m2 3,50 KN/m2 1,00 KN/m2 9,50 KN/m2
Nivel 3 (N.P.T: +3,65).
Cubierta 1,50 KN/m2 1,50 KN/m2 6,25 KN/m2
- 9.25 KN/m2
3.1.3. Cimentaciones (SE-C)
Bases de cálculo
Método de
cálculo:
El dimensionado de secciones se realiza según la Teoría de los Estados
Limites Ultimos (apartado 3.2.1 DB-SE) y los Estados Límites de Servicio
(apartado 3.2.2 DB-SE). El comportamiento de la cimentación debe
comprobarse frente a la capacidad portante (resistencia y estabilidad) y la
aptitud de servicio.
Verificaciones: Las verificaciones de los Estados Límites están basadas en el uso de un
modelo adecuado para al sistema de cimentación elegido y el terreno de
apoyo de la misma.
Acciones: Se ha considerado las acciones que actúan sobre el edificio soportado
según el documento DB-SE-AE y las acciones geotécnicas que transmiten o
generan a través del terreno en que se apoya según el documento DB-SE
en los apartados (4.3 - 4.4 – 4.5).
Acciones: Las acciones consideradas en el cálculo se establecerán conforme a lo
dispuesto en la NBE-AE-88 o en el DB SE-AE.
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Estudio geotécnico pendiente de realizar
Generalidades: El análisis y dimensionamiento de la cimentación exige el conocimiento
previo de las carácterísticas del terreno de apoyo, la tipología del edificio
previsto y el entorno donde se ubica la construcción.
Empresa: Pendiente de designación
Cimentación:
Descripción: Zapatas de 70 cm. de canto de hormigón armado para apoyo de
pilares y correa de cimentación de 50 cm de canto para apoyo de
muretes de hormigón. (ver dimensiones en plano de cimentación
EE-03)
Material adoptado: Hormigón armado.
Dimensiones y armado: Las dimensiones y armados se indican en planos de estructura.
Se han dispuesto armaduras que cumplen con las cuantías
mínimas indicadas en la tabla 42.3.5 de la instrucción de
hormigón estructural (EHE) atendiendo a elemento estructural
considerado.
Condiciones de ejecución: Sobre la superficie de excavación del terreno se debe de extender
una capa de hormigón de regularización llamada solera de asiento
que tiene un espesor mínimo de 10 cm y que sirve de base a las
correas de cimentación, y una capa de hormigón ciclópeo de
espesor variable que sirve de base para las zapatas.
3.1.4. Acción sísmica (NCSE-02)
Clasificación de la construcción: Edificio social con cafetería
(Construcción de normal importancia)
Tipo de Estructura: Hormigón armado
Aceleración Sísmica Básica (ab): ab=0.15g, (siendo g la aceleración de la gravedad)
Coeficiente de contribución (K): K=1
Coeficiente adimensional de riesgo
(Y):
Y=1, (en construcciones de normal importancia)
Coeficiente de amplificación del
terreno (S):
Para (0.1g <Yab YYYY4g), por lo que
S=C/1.25+3,33((YYab /g)-0,1)(1-(C/1,25))
Coeficiente de tipo de terreno (C):
Suelo granular de compacidad media o suelo cohesivo
de consistencia firme a muy firme
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Aceleración sísmica de cálculo (ac): Ac= S x Y x ab =0.185
Método de cálculo adoptado: Análisis Modal Espectral.
Factor de amortiguamiento: 5%
Periodo de vibración de la estructura: Se indican en los listados de cálculo por ordenador
Número de modos de vibración
considerados:
3 modos de vibración
(La masa total desplazada >90% en ambos ejes)
Fracción cuasi-permanente de
sobrecarga:
La parte de sobrecarga a considerar en la masa sísmica
movilizable es = 0.6 (edificios de oficinas)
Coeficiente de comportamiento por
ductilidad:
Y = 2 (ductilidad baja)
Efectos de segundo orden (efecto
p∆):
(La estabilidad global de la
estructura)
Los desplazamientos reales de la estructura son los
considerados en el cálculo multiplicados por 1.5
Medidas constructivas consideradas:
a) Atado de los pórticos exentos de la estructura
mediante vigas perpendiculares a las mismos.
b) Concentración de estribos en el pie y en cabeza
de los pilares.
c) Pasar las hiladas alternativamente de unos
tabiques sobre los otros.
3.1.5. Cumplimiento de la instrucción de hormigón estructural EHE
3.1.1.3. Estructura
Descripción del sistema
estructural:
La estructura portante se compone de pilares metálicos de acero
A-42b (2 UPN 180 en cajón) y vigas de hormigón armado y
metálicas. Los soportes verticales desde la cimentación hasta el
forjado sanitario son de hormigón armado, tanto vigas como
muretes.El forjado sanitario (planta baja) es unidireccional (25+5)
formado por bovedillas de hormigón y viguetas pretensadas de 25
cm de canto y un intereje de 70 cm. El forjado de cubierta está
formado por una losa de hormigón armado de 25 cm de canto
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3.1.1.4. Programa de cálculo:
Nombre comercial: CYPECAD
Empresa CYPE Ingenieros
Descripción del programa:
idealización de la
estructura: simplificaciones
efectuadas.
El programa realiza un cálculo espacial en tres dimensiones por
métodos matriciales de rigidez, formando las barras los elementos
que definen la estructura: pilares, vigas, brochales y viguetas. Se
establece la compatibilidad de deformación en todos los nudos
considerando seis grados de libertad y se crea la hipótesis de
indeformabilidad del plano de cada planta, para simular el
comportamiento del forjado, impidiendo los desplazamientos
relativos entre nudos del mismo.
A los efectos de obtención de solicitaciones y desplazamientos,
para todos los estados de carga se realiza un cálculo estático y se
supone un comportamiento lineal de los materiales, por tanto, un
cálculo en primer orden.
Memoria de cálculo
Método de cálculo El dimensionado de secciones se realiza según la Teoría de los
Estados Limites de la vigente EHE, articulo 8, utilizando el Método
de Cálculo en Rotura.
Redistribución de esfuerzos: Se realiza una plastificación de hasta un 15% de momentos
negativos en vigas, según el articulo 24.1 de la EHE.
Lím. flecha total Lím. flecha activa Máx. recomendada
L/250 L/400 1cm.
Deformaciones
Valores de acuerdo al articulo 50.1 de la EHE.
Para la estimación de flechas se considera la Inercia Equivalente
(Ie) a partir de la Formula de Branson.
Se considera el modulo de deformación Ec establecido en la EHE,
art. 39.1.
Cuantías geométricas Serán como mínimo las fijadas por la instrucción en la tabla
42.3.5 de la Instrucción vigente.
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3.1.1.5. Estado de cargas consideradas:
Las combinaciones de las
acciones consideradas se
han establecido siguiendo
los criterios de:
NORMA ESPAÑOLA EHE
DOCUMENTO BASICO SE (CODIGO TÉCNICO)
Los valores de las acciones
serán los recogidos en:
DOCUMENTO BASICO SE-AE (CODIGO TECNICO)
ANEJO A del Documento Nacional de Aplicación de la norma UNE
ENV 1992 parte 1, publicado en la norma EHE
cargas verticales (valores en servicio)
p.p. forjado 3,50 kN /m2
Solado 1.00 kN /m2
nieve 0,00 kN /m2
Forjado sanitario (cota 0,00
m.)...9,50 kN/m2
Sobrecarga uso 5.00 kN /m2
Forjado cubierta (cota
+3,65 m)
9,25 kN/m2
p.p. forjado 6,25 kN /m2
Nieve y pendientes 1,50 kN /m2
Sobrecarga uso 1,50 kN /m2
Horizontales: Viento Se ha considerada la acción del viento estableciendo una
presión dinámica de valor W = 75 kg/m² sobre la superficie de
fachadas. Esta presión se corresponde con situación normal,
altura no mayor de 30 metros y velocidad del viento de 125
km/hora. Esta presión se ha considerado actuando en sus los dos
ejes principales de la edificación.
3.1.1.6. Características de los materiales:
-Hormigón HA-25/B/20/IIa
-tipo de cemento... CEM II
-tamaño máximo de árido 20 mm.
-máxima relación a/c 0.65
-mínimo contenido de cem. 275 kg/m3
-FCK.... 25 Mpa (N/mm2)=255 Kg/cm2
-tipo de acero... B-400S
-FYK... 400 Mpa N/mm2=4000 kg/cm²
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Coeficientes de seguridad y niveles de control
El nivel de control de ejecución de acuerdo al artº 95 de EHE para esta obra es normal.
El nivel control de materiales es estadístico para el hormigón y normal para el acero de acuerdo
a los artículos 88 y 90 de la EHE respectivamente
Coeficiente de minoración 1.50 Hormigón
Nivel de control ESTADISTICO
Coeficiente de minoración 1.15 Acero
Nivel de control NORMAL
Coeficiente de mayoración
Cargas 1.5 Cargas 1.6 Ejecución
Nivel de control... NORMAL
Durabilidad
Recubrimientos exigidos:
Al objeto de garantizar la durabilidad de la estructura durante su
vida útil, el articulo 37 de la EHE establece los siguientes
parámetros.
Recubrimientos: A los efectos de determinar los recubrimientos exigidos en la tabla
37.2.4. de la vigente EHE, se considera toda la estructura en
ambiente IIa: esto es, exteriores en ausencia de cloruros,
sometidos a la acción del agua de lluvia, en zonas con
precipitación media anual superior a 600 mm.
Para el ambiente IIa se exigirá un recubrimiento mínimo de 25 mm,
lo que requiere un recubrimiento nominal de 35 mm. Para
garantizar estos recubrimientos se exigirá la disposición de
separadores homologados de acuerdo con los criterios descritos
en cuando a distancias y posición en el artículo 66.2 de la vigente
EHE.
Cantidad mínima de cem: Para el ambiente considerado IIa, la cantidad mínima de cemento
requerida es de 275 kg/m³.
Cantidad máxima de cem: Para el tamaño de árido previsto de 20 mm. la cantidad máxima
de cemento es de 400 kg/m3.
Resistencia mínima
recomendada:
Para ambiente IIa la resistencia mínima es de 25 Mpa.
Relación agua cemento: La cantidad máxima de agua se deduce de la relación a/c Y 0.60
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3.1.6. Características de los forjados.
3.1.2.1. Características técnicas de los forjados unidireccionales (viguetas y bovedillas).
Forjado sanitario.
Material
adoptado:
Forjados unidireccionales compuestos de viguetas autorresistentes
pretensadas de hormigón, más piezas de entrevigado aligerantes (bovedillas
de hormigón vibroprensado), con armadura de reparto y hormigón vertido en
obra en relleno de nervios y formando la losa superior (capa de compresión).
Sistema de
unidades
adoptado:
Se indican en los planos de los forjados los valores de MOMENTOS
FLECTORES en kN por metro de ancho y grupo de viguetas, con objeto de
poder evaluar su adecuación a partir de las solicitaciones de cálculo y
respecto a las FICHAS de CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS y de
AUTORIZACIÓN de USO de las viguetas/semiviguetas a emplear.
Canto Total 30 cm Hormigón vigueta HA-25/B/20/IIa
Capa de
Compresión
5 cm Hormigón “in situ” HA-25/B/20/IIa
Intereje 70 cm Acero pretensado B-400-S Arm. c.
compresión
B-400-S Fys. acero pretensado 400 Mpa
N/mm2=4000 Tipo de Vigueta autorresistent Acero refuerzos B-400-S
Dimensiones y
armado:
Tipo de
Bovedilla
Aligerante
hormigón
vibroprensado
Peso propio
350
kp/m²
El hormigón de las viguetas cumplirá las condiciones especificadas en el
Art.30 de la Instrucción EHE. Las armaduras activas cumplirán las
condiciones especificadas en el Art.32 de la Instrucción EHE. Las armaduras
pasivas cumplirán las condiciones especificadas en el Art.31 de la Instrucción
EHE. El control de los recubrimientos de las viguetas cumplirá las
condiciones especificadas en el Art.34.3 de la Instrucción EFHE.
El canto de los forjados unidireccionales de hormigón con viguetas armadas
o pretensadas será superior al mínimo establecido en la norma EFHE (Art.
15.2.2) para las condiciones de diseño, materiales y cargas previstas; por lo
que no es necesaria su comprobación de flecha.
No obstante, dado que en el proyecto se desconoce el modelo de forjado Límite de flecha total a plazo infinito Límite relativo de flecha activa
Observaciones:
flecha Y L/250 f Y L / 500 + 1 cm flecha Y L/500 f Y L / 1000 + 0.5 cm
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3.1.2.6. Características técnicas de los forjados de lozas macizas de hormigón armado.
Material
adoptado:
Los forjados de losas macizas se definen por el canto (espesor del forjado) y
la armadura, consta de una malla que se dispone en dos capas (superior e
inferior) con los detalles de refuerzo a punzonamiento (en los pilares), con las
cuantías y separaciones según se indican en los planos de los forjados de la
estructura.
Sistema de
unidades
adoptado:
Se indican en los planos de los forjados de las losas macizas de hormigón
armado los detalles de la sección del forjado, indicando el espesor total, y la
cuantía y separación de la armadura.
Canto Total 25 cm Hormigón “in
situ”
HA-25/B/20/IIa Dimensiones y
armado: Peso propio total 625 kp/m² Acero refuerzos B-400-S
En lo que respecta al estudio de la deformabilidad de las vigas de hormigón
armado y los forjados de losas macizas de hormigón armado, que son
elementos estructurales solicitados a flexión simple o compuesta, se ha
aplicado el método simplificado descrito en el artículo 50.2.2 de la instrucción
EHE, donde se establece que no será necesaria la comprobación de flechas
cuando la relación luz/canto útil del elemento estudiado sea igual o inferior a
los valores indicados en la tabla 50.2.2.1 Límite de la flecha total
a plazo infinito
Límite relativo de
la flecha activa
Límite absoluto de
la flecha activa
Observaciones:
flecha Y L/250 flecha Y L/400 flecha Y 1 cm
3.1.7. Estructuras de acero (SE-A)
3.1.8.1. Bases de cálculo
Criterios de verificación
La verificación de los elementos estructurales de acero se ha realizado:
Mediante
programa
informático
Parte de la
estructura: Versión: -
Nombre del
programa: Pilares
Versión: Cypecad
Empresa: -
Domicilio: Cype Ingenieros
Se han seguido los criterios indicados en el Código Técnico para realizar la verificación de la
estructura en base a los siguientes estados límites:
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Estados límite últimos
La verificación de la capacidad portante de la estructura de acero se ha comprobado para
el estado límite último de estabilidad, en donde:
stbddstdEE ,, ≤
siendo:
dstdE , el valor de cálculo del efecto de las acciones
desestabilizadoras
stbdE , el valor de cálculo del efecto de las acciones
estabilizadoras
y para el estado límite último de resistencia, en donde
ddRE ≤
siendo:
dE el valor de cálculo del efecto de las acciones
dR el valor de cálculo de la resistencia correspondiente
Al evaluar d
E y dR , se han tenido en cuenta los efectos de segundo orden de acuerdo
con los criterios establecidos en el Documento Básico.
Estados límite de servicio
Para los diferentes estados límite de servicio se ha verificado que:
limCEser≤
siendo:
serE el efecto de las acciones de cálculo;
limC valor límite para el mismo efecto.
Geometría
En la dimensión de la geometría de los elementos estructurales se ha utilizado como valor
de cálculo el valor nominal de proyecto.
3.1.8.2. Durabilidad
Se han considerado las estipulaciones del apartado “3 Durabilidad” del “Documento Básico
SE-A. Seguridad estructural. Estructuras de acero”, y que se recogen en el presente
proyecto en el apartado de “Pliego de Condiciones Técnicas”.
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3.1.8.3. Materiales
El tipo de acero utilizado en chapas y
perfiles es: A42b
Espesor nominal t (mm) fy (N/mm²) fu
Designación t P 16 16 < t P 40 40 < t P 63 3 P t P
Temperatura del
ensayo Charpy S235JR
S235J0
S235J2
235 225 215 360
20
0
-20
S275JR
S275J0
S275J2
275 265 255 410
2
0
-20
S355JR
S355J0
S355J2
S355K2
355 345 335 470
20
0
-20
-20(1)
S450J0 450 430 410 550 0 (1) Se le exige una energía mínima de 40J.
fy tensión de límite elástico del material
fu tensión de rotura
3.1.8.4. Análisis estructural
La comprobación ante cada estado límite se realiza en dos fases: determinación de los
efectos de las acciones (esfuerzos y desplazamientos de la estructura) y comparación con
la correspondiente limitación (resistencias y flechas y vibraciones admisibles
respectivamente). En el contexto del “Documento Básico SE-A. Seguridad estructural.
Estructuras de acero” a la primera fase se la denomina de análisis y a la segunda de
dimensionado.
3.1.8.5. Estados límite últimos
La comprobación frente a los estados límites últimos supone la comprobación ordenada
frente a la resistencia de las secciones, de las barras y las uniones.
El valor del límite elástico utilizado será el correspondiente al material base según se indica
en el apartado 3 del “Documento Básico SE-A. Seguridad estructural. Estructuras de acero”.
No se considera el efecto de endurecimiento derivado del conformado en frío o de
cualquier otra operación.
Se han seguido los criterios indicados en el apartado “6 Estados límite últimos” del
“Documento Básico SE-A. Seguridad estructural. Estructuras de acero” para realizar la
comprobación de la estructura, en base a los siguientes criterios de análisis:
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a) Descomposición de la barra en secciones y cálculo en cada uno de ellas de los
valores de resistencia:
- Resistencia de las secciones a tracción
- Resistencia de las secciones a corte
- Resistencia de las secciones a compresión
- Resistencia de las secciones a flexión
- Interacción de esfuerzos:
- Flexión compuesta sin cortante
- Flexión y cortante
- Flexión, axil y cortante
b) Comprobación de las barras de forma individual según esté sometida a:
- Tracción
- Compresión
La estructura es intraslacional
- Flexión
- Interacción de esfuerzos:
- Elementos flectados y traccionados
- Elementos comprimidos y flectados
3.1.8.6. Estados límite de servicio
Para las diferentes situaciones de dimensionado se ha comprobado que el comportamiento
de la estructura en cuanto a deformaciones, vibraciones y otros estados límite, está dentro
de los límites establecidos en el apartado “7.1.3. Valores límites” del “Documento Básico
SE-A. Seguridad estructural. Estructuras de acero”.
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ARQUITECTO ARQUITECTO
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3.2. Seguridad en caso de incendio
REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la
Edificación.( BOE núm. 74, martes 28 marzo 2006)
3.2.1 Tipo de proyecto y ámbito de aplicación del documento básico y de ejecución
Tipo de proyecto Tipo de obras
previstas Alcance de las obras Cambio de uso
Básico y ejecución Nueva planta No procede No
3.2.2 SECCIÓN SI 1: Propagación interior
Compartimentación en sectores de incendio
Los edificios y establecimientos estarán compartimentados en sectores de incendios en las
condiciones que se establecen en la tabla 1.1 de esta Sección, mediante elementos cuya
resistencia al fuego satisfaga las condiciones que se establecen en la tabla 1.2 de esta Sección.
A los efectos del cómputo de la superficie de un sector de incendio, se considera que los locales
de riesgo especial y las escaleras y pasillos protegidos contenidos en dicho sector no forman parte
del mismo.
Toda zona cuyo uso previsto sea diferente y subsidiario del principal del edificio o del
establecimiento en el que esté integrada debe constituir un sector de incendio diferente cuando
supere los límites que establece la tabla 1.1.
Superficie construida Resistencia al fuego del elemento
compartimentador Sector Norma Proyecto Uso previsto
Norma Proyecto
Edificio social 2.500
290,90
(Interior
edificio)
Pública
concurrencia EI-90 EI-90
Reacción al fuego de elementos constructivos, decorativos y de mobiliario
Los elementos constructivos deben cumplir las condiciones de reacción al fuego que se establecen
en la tabla 4.1 de esta Sección.
Revestimiento De techos y paredes De suelos Situación del elemento
Norma Proyecto Norma Proyecto
Edificio social C-s2,d0 C-s2,d0 EFL EFL
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3.2.3 SECCIÓN SI 2: Propagación exterior
Distancia entre huecos
Fachadas Cubiertas
Distancia horizontal (m) (1) Distancia vertical (m) Distancia (m)
Ángulo
entre planos Norma Proyecto Norma Proyecto Norma Proyecto
90º 2,00 > 2,00 1,00 >1,00 0,60 > 0,60
α 0º (fachadas paralelas
enfrentadas) 45º 60º 90º 135º 180º
d (m) 3,00 2,75 2,50 2,00 1,25 0,50
3.2.4 SECCIÓN SI 3: Evacuación de ocupantes
Cálculo de ocupación, número de salidas, longitud de recorridos de evacuación y
dimensionado de los medios de evacuación
Número de
salidas
Recorridos de
evacuación
Anchura de salidas
(m)
Recinto,
planta, sector
Uso
previsto
Superfici
e útil
(m2)
Densidad
ocupación
(m2/pers.)
Ocupación
(pers.) Norma Proy. Norma Proy. Norma Proy.
Cafetería
Pública
concurr
encia
63,96 1,5 42 1 2 50 <50 1,00 1,00
Zona de
servicio en
cafetería
Pública
concurr
encia
23,44 10 2 1 2 50 <50 1,00 1,00
Distribuidor
(Vestíbulos
generales)
Pública
concurr
encia
22,07 2 11 1 2 50 <50 1,00 1,00
Salón social
Pública
concurr
encia
158,52 2 79 1 2 50 <50 1,00 1,00
Aseos Cualqui
era 22,91 Nula - 1 1 50 <50 1,00 1,00
Ocupación Total Edificio = 134 personas (superficie de ocupación = 290,90 m², interior del
edificio)
Nota: La terraza exterior y el acceso al edificio no se consideran a efectos de cálculo de ocupación
al ser espacios exteriores al mismo.
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3.2.5: SECCIÓN SI 4: Dotación de instalaciones de protección contra incendios
• La exigencia de disponer de instalaciones de detección, control y extinción del incendio viene
recogida en la Tabla 1.1 de esta Sección en función del uso previsto, superficies, niveles de
riesgo, etc.
• Aquellas zonas cuyo uso previsto sea diferente y subsidiario del principal del edificio o del
establecimiento en el que deban estar integradas y que deban constituir un sector de incendio
diferente, deben disponer de la dotación de instalaciones que se indica para el uso previsto de
la zona.
• El diseño, la ejecución, la puesta en funcionamiento y el mantenimiento de las instalaciones,
así como sus materiales, sus componentes y sus equipos, cumplirán lo establecido, tanto en el
apartado 3.1. de la Norma, como en el Reglamento de Instalaciones de Protección contra
Incendios (RD. 1942/1993, de 5 de noviembre) y disposiciones complementarias, y demás
reglamentación específica que le sea de aplicación.
Extintores
portátiles
Columna
seca B.I.E.
Detección y
alarma
Instalación
de alarma
Rociadores
automáticos de Recinto
Norma Pr. Norma Pr. Norma Pr. Norma Pr. Norma Pr. Norma Proy.
Pública
concurr
encia
Sí Sí No No No No No No No No No No
3.2.6: SECCIÓN SI 5: Intervención de los bomberos
Aproximación a los edificios
Los viales de aproximación a los espacios de maniobra a los que se refiere el apartado 1.2 de esta
Sección, deben cumplir las condiciones que se establecen en el apartado 1.1 de esta Sección.
Tramos curvos Anchura
mínima libre
(m)
Altura mínima
libre o gálibo
(m)
Capacidad
portante del
vial (kN/m2)
Radio interior
(m)
Radio exterior
(m)
Anchura libre de
circulación (m)
Norma Proy Norma Proy Norma Proy Norma Proy Norma Proy Norma Proyecto
3,50 >3,
50 4,50
>4,
50 20 >20 5,30 >5,30 12,50
>12
,50 7,20 >7,20
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Entorno de los edificios
• Los edificios con una altura de evacuación descendente mayor que 9 metros deben disponer
de un espacio de maniobra a lo largo de las fachadas en las que estén situados los accesos
principales que cumpla las condiciones que establece el apartado 1.2 de esta Sección. (No
procede esta sección al ser la altura de evacuación descendente menor de 9 m.
• El espacio de maniobra debe mantenerse libre de mobiliario urbano, arbolado, jardines,
mojones u otros obstáculos. De igual forma, donde se prevea el acceso a una fachada con
escaleras o plataformas hidráulicas, se evitarán elementos tales como cables eléctricos aéreos
o ramas de árboles que puedan interferir con las escaleras, etc.
Anchura
mínima libre
(m)
Altura libre
(m)
Separación
máxima del
vehículo (m)
Distancia
máxima (m)
Pendiente
máxima (%)
Resistencia al
punzonamiento
del suelo
Norma Proy Norma Proy Norma Proy. Norma Proy Norma Proy Norma Proy.
5,00 - La del
edificio - 23 - 30,00 - 10 - - -
(1) La altura libre normativa es la del edificio.
(2) La separación máxima del vehículo al edificio desde el plano de la fachada hasta el eje de la
vía se establece en función de la siguiente tabla:
edificios de hasta 15 m de altura de evacuación 23 m
edificios de más de 15 m y hasta 20 m de altura de evacuación 18 m
edificios de más de 20 m de altura de evacuación 10 m
Accesibilidad por fachadas (No procede esta sección al ser la altura de evacuación
descendente menor de 9 m.
Altura máxima del
alféizar (m)
Dimensión mínima
horizontal del hueco
(m)
Dimensión mínima
vertical del hueco (m)
Distancia máxima entre
huecos consecutivos (m)
Norma Proy. Norma Proy. Norma Proy. Norma Proy.
1,20 - 0,80 - 1,20 - 25,00 -
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3.2.7: SECCIÓN SI 6: Resistencia al fuego de la estructura
La resistencia al fuego de un elemento estructural principal del edificio (incluidos forjados, vigas,
soportes y tramos de escaleras que sean recorrido de evacuación, salvo que sean escaleras
protegidas), es suficiente si:
• alcanza la clase indicada en la Tabla 3.1 de esta Sección, que representa el tiempo en
minutos de resistencia ante la acción representada por la curva normalizada tiempo
temperatura (en la Tabla 3.2 de esta Sección si está en un sector de riesgo especial) en
función del uso del sector de incendio y de la altura de evacuación del edificio;
• soporta dicha acción durante un tiempo equivalente de exposición al fuego indicado en el
Anejo B.
Material estructural considerado Estabilidad al fuego de
los elementos Sector o local de
riesgo especial
Uso del recinto
inferior al
forjado
considerado
Soportes Vigas Forjado Norma Proyecto (2)
Pública
concurrencia
Social y
cafetería Metálicos Hormigón Hormigón R-90 R-90
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ARQUITECTO ARQUITECTO
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3.3. Seguridad de utilización
(Clasificación del suelo en función de su grado de deslizamiento UNE
ENV 12633:2003)
Clase
NORMA PROY Zonas interiores secas con pendiente < 6% 1 1
Zonas interiores secas con pendiente ≥ 6% y escaleras 2 - Zonas interiores húmedas (entrada al edificio o terrazas cubiertas) con 2 2 Zonas interiores húmedas (entrada al edificio o terrazas cubiertas) con
pendiente ≥ 6% y escaleras
3 -
SU1.1
Resbaladicidad de
los suelos
Zonas exteriores, garajes y piscinas 3 3
NORMA PROY
El suelo no presenta imperfecciones o irregularidades que supongan
riesgo de caídas como consecuencia de traspiés o de tropiezos
Diferenci
a de
cumple
Pendiente máxima para desniveles ≤ 50 mm
Excepto para acceso desde espacio exterior
≤ 25 % -
Perforaciones o huecos en suelos de zonas de circulación Ø ≤ 15 -
Altura de barreras para la delimitación de zonas de circulación ≥ 800 1000
Nº de escalones mínimo en zonas de circulación Excepto en los casos siguientes: • En zonas de uso restringido • En las zonas comunes de los edificios de uso Residencial Vivienda. • En los accesos a los edificios, bien desde el exterior, bien
desde porches, garajes, etc. (figura 2.1) • En salidas de uso previsto únicamente en caso de emergencia. • En el acceso a un estrado o escenario
3 -
Distancia entre la puerta de acceso a un edificio y el escalón más
próximo.
≥ 1.200
mm. y
cumple
SU1.2 Discontinuidades en el pavimento
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Protección de los desniveles Barreras de protección en los desniveles, huecos y aberturas (tanto
horizontales como verticales) balcones, ventanas, etc. con
Para h ≥ 550 mm
• Señalización visual y táctil en zonas de uso público para h ≤ 550 mm Dif.
táctil ≥ 250 mm del Características de las barreras de protección Altura de la barrera de protección: NORMA PROYECT
diferencias de cotas ≤ 6 m. ≥ 900 - resto de los casos ≥ 1.100 - huecos de escaleras de anchura menor que 400 mm. ≥ 900 -
Medición de la altura de la barrera de protección (ver gráfico)
Resistencia y rigidez frente a fuerza horizontal de las barreras
NORMA PROYECTO Características constructivas de las barreras de
protección:
No existirán puntos de apoyo en la altura accesible (Ha). 200≥Ha≤70 No hay Limitación de las aberturas al paso de una esfera Ø ≤ 100 mm No hay Límite entre parte inferior de la barandilla y línea de
inclinación
≤ 50 mm -
SU 1.3. D
esniveles
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Limpieza de los acristalamientos exteriores
limpieza desde el interior:
toda la superficie interior y exterior del acristalamiento se encontrará
comprendida en un radio r ≤ 850 mm desde algún punto del borde de
No procede (se
prevee limpieza
en acristalamientos invertidos, Dispositivo de bloqueo en posición
invertida.
limpieza desde el exterior y situados a h > 6 m No procede
plataforma de mantenimiento a ≥ 400 mm barrera de protección h ≥ 1.200 mm
SU 1.5. Limpieza de los acristalam
ientos exteriores
equipamiento de acceso especial No procede
NORMA PROYECTO
puerta corredera de accionamiento manual ( d= distancia
hasta objeto fijo más próximo)
d ≥ 200 mm 2900 mm
elementos de apertura y cierre automáticos: dispositivos de
protección
adecuados al tipo de
accionamiento
SU2.2 Atrapam
iento
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disposición de puertas laterales a vías de circulación en pasillo a <
2,50 m (zonas de uso general)
El barrido de la hoja no
invade el pasillo
En puertas de vaivén se dispondrá de uno o varios paneles que
permitan percibir la aproximación de las personas entre 0,70 m y
1,50 m mínimo
Un panel por hoja
a= 0,7 h= 1,50 m
con elementos frágiles
Superficies acristaladas situadas en áreas con riesgo de impacto
con barrera de protección SU1, apartado 3.2
Superficies acristaladas situadas en áreas con riesgo de impacto
sin barrera de protección
Norma: (UNE EN
2600:2003)
diferencia de cota a ambos lados de la superficie acristalada 0,55 m
≤ ΔH ≤ 12 m
resistencia al impacto
nivel 2
diferencia de cota a ambos lados de la superficie acristalada ≥12 m resistencia al impacto
nivel 1
resto de casos resistencia al impacto
nivel 3
áreas con riesgo de impacto
Grandes superficies acristaladas y puertas de vidrio que no dispongan de elementos que
permitan identificarlas
NORMA PROYECTO
altura
inferior:
850mm<h<1
100mm -
señalización: altura
superior:
1500mm<h<
1700mm -
travesaño situado a la altura inferior -
montantes separados a ≥ 600 mm -
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Riesgo de aprisionamiento en general
Recintos con puertas con sistemas de bloqueo interior desbloqueo desde exterior
baños y aseos iluminación controlada desde interior
NORMA PROY
Fuerza de apertura de las puertas de salida ≤ 150 N 175 N
usuarios de silla de ruedas:
Recintos de pequeña dimensión para usuarios de sillas de
ruedas
ver Reglamento de
Accesibilidad
NORMA PROY
SU3 Aprisionam
iento
Fuerza de apertura en pequeños recintos adaptados ≤ 25 N 30 N
Nivel de iluminación mínimo de la instalación de alumbrado (medido a nivel del suelo)
NORMA PROYECTO Zona Iluminancia mínima [lux] Escaleras 10 10
Exclusiva para
personas Resto zonas 5 5
Exterior
Para vehículos o mixtas 10 -
Escaleras 75 -
Exclusiva para
personas Resto de 50 50
Interior
Para vehículos o mixtas 50 -
SU4.1 Alumbrado norm
al en zonas de
circulación
factor de uniformidad media fu ≥ 40% 40%
Contarán con alumbrado de emergencia recorridos de evacuación lugares en los que se ubican cuadros de distribución o de accionamiento de las señales de seguridad Condiciones de las luminarias NORMA PROYECTO
altura de colocación h ≥ 2 m H= 3,00m una luminaria en: cada puerta de salida
señalando emplazamiento de equipo de seguridad puertas existentes en los recorridos de evacuación en los cambios de dirección y en las intersecciones de Características de la instalación
Será fija Dispondrá de fuente propia de energía
Entrará en funcionamiento al producirse un fallo de alimentación
en las zonas de alumbrado normal
SU4.2 Alumbrado de em
ergencia
El alumbrado de emergencia de las vías de evacuación debe
alcanzar como mínimo, al cabo de 5s, el 50% del nivel de
iluminación requerido y el 100% a los 60s.
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Condiciones de servicio que se deben garantizar: (durante una hora
desde el fallo) NORMA PROY
Iluminancia eje central ≥ 1 lux 1 lux
Vías de evacuación de
anchura ≤ 2m Iluminancia de la banda central ≥0,5 lux 0,5 luxes
Vías de evacuación de
anchura > 2m
Pueden ser tratadas como varias
bandas de anchura ≤ 2m
-
a lo largo de la línea central relación entre iluminancia máx. y ≤ 40:1 40:1
puntos donde estén ubicados
/ equipos de seguridad
/ instalaciones de protección
Iluminan
cia ≥ 5
luxes
5 luxes
Señales: valor mínimo del Índice del Rendimiento Cromático (Ra) Ra ≥ 40 Ra= 40
Iluminación de las señales de seguridad
NORMA PROY
luminancia de cualquier área de color de seguridad ≥ 2
cd/m2
3 cd/m2
relación de la luminancia máxima a la mínima dentro del color
blanco de seguridad
≤ 10:1 10:1
relación entre la luminancia Lblanca y la luminancia Lcolor >10 ≥ 5:1 y
≤ 15:1
10:1
≥ → 5 s 5 s
Tiempo en el que deben alcanzar el porcentaje de
iluminación 100% → 60 s 60 s
SU8 Seguridad frente al riesgo relacionado con la acción del rayo (NO PROCEDE)
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ARQUITECTO ARQUITECTO
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3.4. Salubridad
HS1 Protección frente a la humedad
Zona pluviométrica de promedios V(01)
Altura de coronación del edificio sobre el terreno
≤ 15 m 16 – 40 m 41 – 100 m > 100 m Zona eólica A B C Clase del entorno en el que está situado el edificio E0 E1 Grado de exposición al V1 V2 V3 Grado de impermeabilidad 1 2 3 4 5 Revestimiento exterior si no Condiciones de las soluciones constructivas R1+C1
HS1 Protección frente a la hum
edad
Fachadas y medianeras descubiertas
Grado de impermeabilidad único
Tipo de cubierta
plana inclinada convencional invertida Uso
peatones uso peatones uso zona vehículos No transitable Ajardinada Condición higrotérmica
Ventilada
Sin ventilar Barrera contra el paso del vapor de agua
barrera contra el vapor por debajo del aislante térmico ( 01) Sistema de formación de pendiente
hormigón ligero de arcilla expandida hormigón ligero de perlita expandida (EPS) hormigón ligero de picón arcilla expandida en seco placas aislantes elementos prefabricados (cerámicos, hormigón, fibrocemento) sobre chapa grecada
HS1 Protección frente a la hum
edad
Cubiertas, terrazas y balcones . Parte 1
elemento estructural (forjado, losa de hormigón)
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Pendiente 1-10% (02)
Aislante térmico (03)
Material Poliestireno extruido espesor 5 cm Capa de impermeabilización (04)
Impermeabilización con materiales bituminosos y bituminosos Lámina de oxiasfalto Lámina de betún modificado Impermeabilización con poli (cloruro de vinilo) plastificado (PVC) Impermeabilización con etileno propileno dieno monómero (EPDM) Impermeabilización con poliolefinas Impermeabilización con un sistema de placas Sistema de impermeabilización
adherido semiadherido no adherido fijación Cámara de aire ventilada (no tiene) Capa separadora
Para evitar el contacto entre materiales químicamente incompatibles
Bajo el aislante Bajo la capa de Para evitar la adherencia entre:
La impermeabilización y el elemento que sirve de soporte en sistemas no adheridos
La capa de protección y la capa de impermeabilización
La capa de impermeabilización y la capa de mortero, en cubiertas planas
transitables con capa de rodadura de aglomerado asfáltico vertido sobre una capa Capa separadora antipunzonante bajo la capa de protección. Capa de protección
Impermeabilización con lámina autoprotegida Capa de grava suelta (05), (06), (07) Capa de grava aglomerada con mortero (06), (07) Solado fijo (07) Baldosas recibidas con Capa de mortero Piedra natural recibida con Adoquín sobre lecho de Hormigón Aglomerado asfáltico Mortero filtrante Otro: Solado flotante (07)
Piezas apoyadas sobre soportes Baldosas sueltas con aislante térmico Otro: Capa de rodadura (07) Aglomerado asfáltico vertido en caliente directamente sobre la Aglomerado asfáltico vertido sobre una capa de mortero dispuesta sobre la Capa de hormigón (06)
HS1 Protección frente a la hum
edad
Cubiertas, terrazas y balcones. Parte 2
Tierra Vegetal (06), (07), (Por encima se dispondrá una capa drenante y sobre esta una
capa filtrante)
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HS2 Recogida y evacuación de residuos
Para los edificios y locales con usos distintos al residencial, la demostración de la conformidad con
las exigencias básicas debe realizarse mediante un estudio específico adoptando criterios análogos
a los establecidos en esta sección.
La ley 21 de Abril 1998, núm. 10//1998 regula los residuos urbanos generados en domicilios
particulares, comercios, oficinas y servicios, así como todos aquellos que no tengan la calificación de
peligrosos y que por su naturaleza o composición puedan asimilarse a los producidos en los
anteriores lugares o actividades.
HS3 Calidad del aire interior
Para locales de usos distintos descritos en el apartado 1 de la descripción del ámbito de aplicación
de esta sección, la demostración de la conformidad con las exigencias básicas debe verificarse
mediante un tratamiento específico adoptando criterios análogos a los que caracterizan las
condiciones establecidas en esta sección. Se regulará según el Nuevo Reglamento de Instalaciones
Térmicas en los Edificios (RITE 2007)
Generalidades
Este tipo de edificios distintos a los descritos en el apartado 1 del ámbito de aplicación dispondrá de
un sistema de ventilación para el aporte del suficiente caudal de aire exterior que evite, en los
distintos locales en los que se realice una actividad humana, la formación de elevadas
concentraciones de contaminantes, de acuerdo con lo que se establece en el apartado 1.4.2.2. y
siguientes. A los efectos de cumplimiento de este apartado se considera válido lo establecido en el
procedimiento de la UNE-EN 13779
Categorías de calidad del aire en función del uso de los edificios.
En función del uso del edificio o local, la categoría de calidad del aire interior (IDA) que se deberá
alcanzar será, como mínimo, la siguiente:
IDA 3 (aire de calidad media): edificios comerciales, cines, teatros,salones de actos, habitaciones de
hoteles y similares, restaurantes, cafeterías, bares, salas de fiestas, gimnasios, locales para el
deporte (salvo piscinas) y salas de ordenadores.
Caudal mínimo del aire exterior de ventilación.
El caudal mínimo de aire exterior de ventilación, necesario para alcanzar las categorías de calidad de
aire interior que se indican en el apartado 1.4.2.2. de la Norma, se calculará de acuerdo con alguno
de los cinco métodos que se indican a continuación
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A )Método indirecto de caudal de aire exterior por persona
- Categoría IDA 3, 8 dm³/s por persona,
- 134 personas, resulta un caudal de aire exterior de 1072 dm³/s
Para locales donde está permitido fumar, los caudales de aire exterior serán, como mínimo, el doble
de los indicados en al tabla 1.4.2.1.
Cuando el edificio disponga de zonas específicas para fumadores, éstas deben consistir en locales
delimitados por cerramientos estancos al aire, y en depresión con respecto a los locales contiguos.
Filtración del aire exterior mínimo de ventilación
El aire exterior de ventilación, se introducirá debidamente filtrado en el edificio.
Las clases de filtración mínimas a emplear, en función de la calidad del aire exterior (ODA) y de la
calidad del aire interior requerida (IDA), serán las que se indican en la tabla 1.4.2.5.
La clase de filtración para este edificio es F7.
La calidad del aire exterior (ODA) para este edificio corresponde a ODA 2.
Se emplearán prefiltros para mantener limpios los componentes de las unidades de ventilación y
tratamiento de aire, así como alargar al vida útil de los filtros finales. Los prefiltros se instalarán en la
entrada del aire exterior a la unidad de tratamiento, así como en al entrada del aire de retorno.
Los filtros finales se instalarán después de la sección de tratamiento y, cuando los locales servidos
sean especialmente sensibles a la suciedad, después del ventilador de impulsión, procurando que la
distribución de aire sobre la sección de filtros sea uniforme.En todas las secciones de filtración, salvo
las situadas en tomas de aire exterior, se garantizarán las condiciones de funcionamiento en seco; la
humedad relativa del aire será siempre menor que el 90%.
Las secciones de filtros de la clase G4 o menor para las categorías de aire interior IDA 1, IDA 2 e IDA
3 sólo se admitirán como secciones adicionales a las indicadas en la tabla 1.4.2.5.
Los aparatos de recuperación de calor deben siempre estar protegidos con una sección de filtros de
la clase F6 o más elevada.
Aire de extracción
Para este tipo de edificio, el aire de extracción se considera de categoría AE 1 (bajo nivel de
contaminación): aire que procede de los locales en los que las emisiones más importantes de
contaminantes proceden de los materiales de construcción y decoración, además de las personas.
Está excluido el aire que procede de locales donde se permite fumar.
Están incluidos en este apartado: oficinas, aulas, salas de reuniones, locales comerciales sin
emisiones específicas, espacios de uso público, escaleras y pasillos.
El caudal de aire de extracción de locales de servicio será como mínimo de 2 dm/s² por m² de
superficie en planta.
Sólo el aire de la categoría AE 1, exento de humo de tabaco, puede ser retornado a los locales.
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El aire de categoría AE 2 puede ser empleado solamente como aire de transferencia de un local
hacia locales de servicio, aseos y garajes.
El aire de las categorías AE 3 y AE 4 no puede ser empleado como aire de recirculación o de
transferencia. Además, la expulsión hacia el exterior del aire de estas categorías no puede ser común
a al expulsión del aire de las categorías AE 1 y AE 2, para evitar la posibilidad de contaminación
cruzada
En los aspectos no detallados en esta memoria se tendrán en cuenta las prescripciones establecidas
en el Proyecto Técnico de Ventilación, realizado por la Ingeniero Industrial Maria D. Costa Mazón.
HS4 Suministro de agua
1. Condiciones mínimas de suministro
1.1. Caudal mínimo para cada tipo de aparato.
Tabla 1.1 Caudal instantáneo mínimo para cada tipo de aparato
Tipo de aparato
Caudal instantáneo
mínimo de agua fría
[dm3/s]
Caudal instantáneo
mínimo de ACS
[dm3/s]
Lavabo 0,10 0,065
Lavamanos 0,05 0,03
Inodoro con cisterna 0,10
Fregadero no doméstico 0,30 0,20
Grifo aislado 0,15 0,10
1.2. Presión mínima.
En los puntos de consumo la presión mínima ha de ser:
- 100 KPa para grifos comunes.
- 150 KPa para fluxores y calentadores.
1.3. Presión máxima.
Así mismo no se ha de sobrepasar los 500 KPa, según el C.T.E.
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2. Diseño de la instalación.
2.1. Esquema general de la instalación de agua fría.
En función de los parámetros de suministro de caudal (continúo o discontinúo) y presión
(suficiente o insuficiente) correspondientes al municipio, localidad o barrio, donde vaya
situado el edificio se elegirá alguno de los esquemas que figuran a continuación:
Aljibe y grupo de presión. (Suministro
público discontinúo y presión insuficiente). Depósito auxiliar y grupo de presión. (Sólo
presión insuficiente). Depósito elevado. Presión suficiente y
suministro público insuficiente.
Edificio con un solo titular.
(Coincide en parte la Instalación Interior
General con la Instalación Interior
Particular). Abastecimiento directo. Suministro público y
presión suficientes.
Aljibe y grupo de presión. Suministro público
discontinúo y presión insuficiente. Depósito auxiliar y grupo de presión. Sólo
presión insuficiente. Edificio con múltiples titulares.
Abastecimiento directo. Suministro público
continúo y presión suficiente.
Edificio con un solo titular.
2.2. Esquema. Instalación interior particular.
Edificio con un sólo titular. Incluso A.C.S., si es producción individual.(Ver plano E-05)
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3. Dimensionado de las Instalaciones y materiales utilizados. (Dimensionado: CTE. DB HS 4
Suministro de Agua)
3.1. Reserva de espacio para el contador general
En los edificios dotados con contador general único se preverá un espacio para un armario o
una cámara para alojar el contador general de las dimensiones indicadas en la tabla 4.1.
Tabla 4.1 Dimensiones del armario y de la cámara para el contador general (Por determinar)
Dimensiones Diámetro nominal del contador en mm Armario Cámara
15 20 25 32 40 50 65 80 100 125 150
Largo 600 600 900 900 1300 2100 2100 2200 2500 3000 3000
Ancho 500 500 500 500 600 700 700 800 800 800 800
Alto 200 200 300 300 500 700 700 800 900 1000 1000
3.2 Dimensionado de las redes de distribución
El cálculo se realizará con un primer dimensionado seleccionando el tramo más desfavorable
de la misma y obteniéndose unos diámetros previos que posteriormente habrá que comprobar
en función de la pérdida de carga que se obtenga con los mismos.Este dimensionado se hará
siempre teniendo en cuenta las peculiaridades de cada instalación y los diámetros obtenidos
serán los mínimos que hagan compatibles el buen funcionamiento y la economía de la misma.
3.2.1. Dimensionado de los tramos
El dimensionado de la red se hará a partir del dimensionado de cada tramo, y para ello
se partirá del circuito considerado como más desfavorable que será aquel que cuente
con la mayor pérdida de presión debida tanto al rozamiento como a su altura
geométrica. El dimensionado de los tramos se hará de acuerdo a lo siguiente:
a) el caudal máximo de cada tramo será igual a la suma de los caudales de los puntos
de consumo alimentados por el mismo de acuerdo con la tabla 2.1.
b) establecimiento de los coeficientes de simultaneidad de cada tramo de acuerdo
con un criterio adecuado.
c) determinación del caudal de cálculo en cada tramo como producto del caudal
máximo por el coeficiente de simultaneidad correspondiente. (Ver dimensionado de
tuberías en plano E-05)
d) elección de una velocidad de cálculo comprendida dentro de los intervalos
siguientes: a) tuberías metálicas: entre 0,50 y 2,00 m/s; b) tuberías termoplásticas y
multicapas: entre 0,50 y 3,50 m/s
e) Obtención del diámetro correspondiente a cada tramo en función del caudal y de la
velocidad.
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3.2.2. Comprobación de la presión
1 Se comprobará que la presión disponible en el punto de consumo más
desfavorable supera con los valores mínimos indicados en el apartado 2.1.3 y que
en todos los puntos de consumo no se supera el valor máximo indicado en el
mismo apartado, de acuerdo con lo siguiente:
a) determinar la pérdida de presión del circuito sumando las pérdidas de presión
total de cada tramo. Las perdidas de carga localizadas podrán estimarse en un
20% al 30% de la producida sobre la longitud real del tramo o evaluarse a partir
de los elementos de la instalación.
b) comprobar la suficiencia de la presión disponible: una vez obtenidos los valores
de las pérdidas de presión del circuito, se verifica si son sensiblemente iguales a
la presión disponible que queda después de descontar a la presión total, la altura
geométrica y la residual del punto de consumo más desfavorable. En el caso de
que la presión disponible en el punto de consumo fuera inferior a la presión
mínima exigida sería necesaria la instalación de un grupo de presión.
3.3. Dimensionado de las derivaciones a cuartos húmedos y ramales de enlace
1. Los ramales de enlace a los aparatos domésticos se dimensionarán conforme a lo que se
establece en las tabla 3.2. En el resto, se tomarán en cuenta los criterios de suministro
dados por las características de cada aparato y se dimensionará en consecuencia.
Tabla 3.2 Diámetros mínimos de derivaciones a los aparatos
Diámetro nominal del ramal de enlace
Aparato o punto de consumo Tubo de acero (“)
Tubo de cobre o plástico
(mm)
NORMA PROYECTO NORMA PROYECTO
Lavabo, bidé ½ - 12 16
Ducha ½ - 12 -
Bañera >1,40 m ¾ - 20 -
Inodoro con cisterna ½ - 12 16
Fregadero industrial ¾ - 20 20
Lavavajillas doméstico ½ (rosca a ¾) - 12 -
Lavadora doméstica ¾ - 20 -
2 Los diámetros de los diferentes tramos de la red de suministro se dimensionarán
conforme al procedimiento establecido en el apartado 4.2, adoptándose como mínimo
los valores de la tabla 3.3:
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Tabla 3.3 Diámetros mínimos de alimentación
Diámetro nominal del tubo de alimentación
Tramo considerado
Acero (“) Cobre o plástico (mm)
NORMA PROYECTO NORMA PROYECTO
Alimentación a cuarto húmedo privado: ¾ - 20 20
Alimentación a derivación particular:
vivienda, apartamento, local comercial ¾ - 20 20
Columna (montante o descendente) ¾ - 20 20
Distribuidor principal 1 - 25 25
< 50 kW ½ - 12 - 50 - 250 kW ¾ - 20 - 250 - 500 1 - 25 -
Alimentación equipos de
climatización > 500 kW 1 ¼ - 32 -
3.4 Dimensionado de las redes de ACS
3.4.1 Dimensionado de las redes de impulsión de ACS
Para las redes de impulsión o ida de ACS se seguirá el mismo método de cálculo
que para redes de agua fría.
3.4.2 Dimensionado de las redes de retorno de ACS
1 Para determinar el caudal que circulará por el circuito de retorno, se estimará que
en el grifo más alejado, la pérdida de temperatura sea como máximo de 3 ºC desde
la salida del acumulador o intercambiador en su caso.
2 En cualquier caso no se recircularán menos de 250 l/h en cada columna, si la
instalación responde a este esquema, para poder efectuar un adecuado equilibrado
hidráulico.
3 El caudal de retorno se podrá estimar según reglas empíricas de la siguiente
forma: a) considerar que se recircula el 10% del agua de alimentación, como mínimo.
De cualquier forma se considera que el diámetro interior mínimo de la tubería de
retorno es de 16 mm. b) los diámetros en función del caudal recirculado se indican
en la tabla 3.4.
Tabla 3.4 Relación entre diámetro de tubería y caudal recirculado de ACS
Diámetro de la tubería (pulgadas) Caudal recirculado (l/h)
½ 140
¾ 300
1 600
1 ¼ 1.100
1 ½ 1.800
2 3.300
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3.4.3 Cálculo del aislamiento térmico
El espesor del aislamiento de las conducciones, tanto en la ida como en el retorno,
se dimensionará de acuerdo a lo indicado en el Reglamento de Instalaciones
Térmicas en los Edificios RITE y sus Instrucciones Técnicas complementarias ITE.
3.4.4 Cálculo de dilatadores
En los materiales metálicos se considera válido lo especificado en la norma UNE 100
156:1989 y para los materiales termoplásticos lo indicado en la norma UNE ENV 12
108:2002.
En todo tramo recto sin conexiones intermedias con una longitud superior a 25 m se
deben adoptar las medidas oportunas para evitar posibles tensiones excesivas de la
tubería, motivadas por las contracciones y dilataciones producidas por las
variaciones de temperatura. El mejor punto para colocarlos se encuentra
equidistante de las derivaciones más próximas en los montantes.
3.5 Dimensionado de los equipos, elementos y dispositivos de la instalación
3.5.1 Dimensionado de los contadores
El calibre nominal de los distintos tipos de contadores se adecuará, tanto en agua
fría como caliente, a los caudales nominales y máximos de la instalación.
3.5.2 Cálculo del grupo de presión
Cálculo de la bomba de recirculación del exterior
1 El cálculo de la bomba se hará en función del caudal y de las presiones de
arranque y parada de la bomba (mínima y máxima respectivamente), siempre que no
se instalen una bomba de caudal variable. En este segundo caso la presión será
función del caudal solicitado en cada momento y siempre constante.
2 El número de bombas a instalar, se determinará en función del caudal total del
grupo. Se dispondrán dos bombas para caudales de hasta 10 dm3/s, tres para
caudales de hasta 30 dm3/s y 4 para más de 30 dm3/s.
3 El caudal de las bombas será el máximo simultáneo de la instalación o caudal
punta y vendrá fijado por el uso y necesidades de la instalación.
4 La presión mínima o de arranque (Pb) será el resultado de sumar la altura
geométrica de aspiración (Ha), la altura geométrica (Hg), la pérdida de carga del
circuito (Pc) y la presión residual en el grifo, llave o fluxor (Pr).
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3.5.4 Dimensionado de los sistemas y equipos de tratamiento de agua
No procede
En los aspectos no detallados en esta memoria se tendrán en cuenta las prescripciones
establecidas en el Proyecto Técnico de Suministro de Agua, realizado por la Ingeniero Industrial
Maria D. Costa Mazón.
HS5 Evacuación de aguas residuales
1. Descripción General:
1.1. Objeto: El objeto de estas instalaciones es la evacuación de aguas pluviales y
fecales. Sin embargo en algunos casos atienden a otro tipo de aguas como
las correspondientes a drenajes, aguas correspondientes a niveles freáticos
altos o evacuación de laboratorios, industrial, etc… que requieren estudios
específicos.
Público.
Privado. (en caso de urbanización en el interior de la parcela). Unitario / Mixto1.
1.2. Características
del
Alcantarillado de
Acometida: Separativo2.
Cota alcantarillado Y Cota de evacuación Cota alcantarillado Y Cota de evacuación (Implica definir
Diámetro de la/las Tubería/s de Alcantarillado Determinar por DF
Pendiente % Determinar por DF
1.3. Cotas y
Capacidad de la
Red:
Capacidad en l/s Determinar por DF
2. Descripción del sistema de evacuación y sus partes.
Explicar el sistema. (Mirar el apartado de planos y dimensionado) Separativa total.
Separativa hasta salida edificio. Red enterrada.
Red colgada.
2.1. Característica
s de la Red de
Evacuación
del Edificio:
1 . Red Urbana Mixta: Red Separativa en la edificación hasta salida edificio.
-. Pluviales ventiladas -. Red independiente (salvo justificación) hasta colector colgado.
-. Cierres hidráulicos independientes en sumideros, cazoletas sifónicas, etc. - Puntos de conexión con red de fecales. Si la red es independiente y no se han colocado cierres hidráulicos individuales en sumideros, cazoletas sifónicas, etc. , colocar cierre hidráulico en la/s conexión/es con la red de fecales.
2 . Red Urbana Separativa: Red Separativa en la edificación.
-. No conexión entre la red pluvial y fecal y conexión por separado al alcantarillado.
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Desagües y derivaciones
Material:
Estas tuberías se han proyectado de PVC por merecer
suficiente garantía y resistencia a la deformación, cuando
el agua corriente circula por las mismas.
Sifón
individual:
En los lavaderos, lavadora, lavavajillas y fregadero, estos
desagües parten de los sifones individuales
correspondientes a los aparatos que disponen de ellos y
a los que se alojará la toma adecuada.
Bote sifónico:
En el aseo se dispondrá de un bote sifónico de PVC con
tapa cromada registrable, al que acometerán todos los
desagües de los aparatos que lo componen a excepción
del inodoro. Desde este bote sifónico parte un desagüe
de mayor sección, desde la parte superior del mismo, de
modo que el orificio de salida esté por encima de
cualquiera de los de entrada, y acomete a la parte
superior del manguetón que sirve de evacuación al
inodoro y une a este con la bajada correspondiente.
Bajantes PVC
Material:
Para la evacuación de aguas residuales, bien sean
procedentes de lluvias o de aparatos sanitarios, se ha
proyectado la red de bajantes, formada con tubería de
PVC de los diámetros necesarios y que se detallan en los
planos correspondientes.
Situación:
La instalación de pluviales irá colgada del techo de la
primera planta y del forjado sanitario hasta la red general
de pluviales.
2.2. Partes
específicas
de la red de
evacuación:
(Descripción de
cada parte
fundamental)
Colectores Características incluyendo acometida a la red de
alcantarillado
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Tabla 1: Características de los materiales
De acuerdo a las normas de referencia mirar las que se correspondan con el material :
Fundición Dúctil:
• UNE EN 545:2002 “Tubos, racores y accesorios de fundición dúctil y sus uniones para canalizaciones
de agua. Requisitos y métodos de ensayo”.
• UNE EN 598:1996 “Tubos, accesorios y piezas especiales de fundición dúctil y sus uniones para el
saneamiento. Prescripciones y métodos de ensayo”.
• UNE EN 877:2000 “Tubos y accesorios de fundición, sus uniones y piezas especiales destinados a la
evacuación de aguas de los edificios. Requisitos, métodos de ensayo y aseguramiento de la calidad”.
• Plásticos :
• UNE EN 1 329-1:1999 “Sistemas de canalización en materiales plásticos para evacuación de aguas
residuales (baja y alta temperatura) en el interior de la estructura de los edificios. Poli (cloruro de vinilo)
no plastificado (PVC-U). Parte 1: Especificaciones para tubos, accesorios y el sistema”.
• UNE EN 1 401-1:1998 “Sistemas de canalización en materiales plásticos para saneamiento enterrado sin
presión. Poli (cloruro de vinilo) no plastificado (PVC-U). Parte 1: Especificaciones para tubos, accesorios
y el sistema”.
• UNE EN 1 453-1:2000 “Sistemas de canalización en materiales plásticos con tubos de pared
estructurada para evacuación de aguas residuales (baja y alta temperatura) en el interior de la estructura
de los edificios. Poli (cloruro de vinilo) no plastificado (PVCU). Parte 1: Especificaciones para los tubos y
el sistema”.
• UNE EN 1455-1:2000 “Sistemas de canalización en materiales plásticos para la evacuación de aguas
residuales (baja y alta temperatura) en el interior de la estructura de los edificios. Acrilonitrilo-butadieno-
estireno (ABS). Parte 1: Especificaciones para tubos, accesorios y el sistema”.
• UNE EN 1 519-1:2000 “Sistemas de canalización en materiales plásticos para evacuación de aguas
residuales (baja y alta temperatura) en el interior de la estructura de los edificios. Polietileno (PE). Parte 1:
Especificaciones para tubos, accesorios y el sistema”.
• UNE EN 1 565-1:1999 “Sistemas de canalización en materiales plásticos para evacuación de aguas
residuales (baja y alta temperatura) en el interior de la estructura de los edificios. Mezclas de copolímeros
de estireno (SAN + PVC). Parte 1: Especificaciones para tubos, accesorios y el sistema”.
• UNE EN 1 566-1:1999 “Sistemas de canalización en materiales plásticos para evacuación de aguas
residuales (baja y alta temperatura) en el interior de la estructura de los edificios. Poli (cloruro de vinilo)
clorado (PVC-C). Parte 1: Especificaciones para tubos, accesorios y el sistema”.
• UNE EN 1 852-1:1998 “Sistemas de canalización en materiales plásticos para saneamiento enterrado sin
presión. Polipropileno (PP). Parte 1: Especificaciones para tubos, accesorios y el sistema”.
• UNE 53 323:2001 EX “Sistemas de canalización enterrados de materiales plásticos para aplicaciones
con y sin presión. Plásticos termoestables reforzados con fibra de vidrio (PRFV) basados en resinas de
poliéster insaturado (UP) ”.
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Registros: Accesibilidad para reparación y limpieza en cubiertas: Acceso a parte baja
conexión por falso techo.
El registro se realiza:
Por la parte alta.
Es recomendable situar en
patios o patinillos
El registro se realiza:
en bajantes: En lugares entre cuartos
húmedos. Con registro.
Por parte alta en ventilación
primaria, en la cubierta.
En Bajante.
Accesible a piezas
desmontables situadas por
encima de acometidas.
Baño, etc
En cambios de dirección.
A pie de bajante.
en colectores
colgados:
Dejar vistos en zonas
comunes secundarias del
edificio.
Conectar con el
alcantarillado por gravedad.
Con los márgenes de
seguridad.
Registros en cada
encuentro y cada 15 m.
En cambios de dirección se
ejecutará con codos de
45º.
en colectores
enterrados:
En edificios de pequeño-
medio tamaño. Los registros:
Accesibilidad. Por falso
techo. Registro:
2.3Características
Generales:
en el interior
de cuartos
húmedos: Cierre hidráulicos por el
interior del local
Sifones:
Por parte inferior.
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Ventilación
Primaria Siempre para proteger cierre hidráulico
Secundaria
Conexión con Bajante.
En edificios de 6 ó más plantas. Si el cálculo de las
bajantes está sobredimensionado, a partir de 10 plantas.
Terciaria
Conexión entre el aparato y ventilación secundaria o al
exterior
En general:
Siempre en ramales superior a 5 m.
Edificios alturas superiores a 14
plantas.
Es
recomendable:
Ramales desagües de inodoros si la
distancia a bajante es mayor de 1 m..
Bote sifónico. Distancia a desagüe 2,0
m.
Ramales resto de aparatos baño con
sifón individual (excepto bañeras), si
desagües son superiores a 4 m.
3. Dimensionado
3.1 Desagües y derivaciones
3.1.1 Red de pequeña evacuación de aguas residuales
A. Derivaciones individuales
La adjudicación de UDs a cada tipo de aparato y los diámetros mínimos de
sifones y derivaciones individuales se establecen en la tabla 3.1 en función
del uso privado o público.
Para los desagües de tipo continuo o semicontinuo, tales como los de los
equipos de climatización, bandejas de condensación, etc., se tomará 1 UD
para 0,03 dm3/s estimados de caudal.
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Tabla 3.1 UDs correspondientes a los distintos aparatos sanitarios
Unidades de
desagüe UD
Diámetro mínimo
sifón y derivación Tipo de aparato sanitario Uso
privado
Uso
público
Uso
privado
Uso
público
Lavabo 1 2 32 40
Bidé 2 3 32 40
Ducha 2 3 40 50
Bañera (con o sin ducha) 3 4 40 50
Con cisterna 4 5 100 100
Inodoros Con
fluxómetro 8 10 100 100
Pedestal - 4 - 50 Suspendido - 2 - 40 Urinario
En batería - 3.5 - -
De cocina 3 6 40 50
Fregadero
De
laboratorio,
restaurante,
etc.
- 2 - 40
Lavadero 3 - 40 -
Vertedero - 8 - 100
Fuente para beber - 0.5 - 25
Sumidero sifónico 1 3 40 50
Lavavajillas 3 6 40 50
Lavadora 3 6 40 50
Inodoro con 7 - 100 - Cuarto de baño
(lavabo, inodoro, bañera
y bidé)
Inodoro con
fluxómetro 8 - 100 -
Inodoro con 6 - 100 - Cuarto de aseo
(lavabo, inodoro y
ducha)
Inodoro con
fluxómetro 8 - 100 -
Los diámetros indicados en la tabla se considerarán válidos para ramales individuales
con una longitud aproximada de 1,5 m. Si se supera esta longitud, se procederá a un
cálculo pormenorizado del ramal, en función de la misma, su pendiente y caudal a
evacuar.
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El diámetro de las conducciones se elegirá de forma que nunca sea inferior al
diámetro de los tramos situados aguas arriba. Para el cálculo de las UDs de aparatos
sanitarios o equipos que no estén incluidos en la tabla anterior, podrán utilizarse los
valores que se indican en la tabla 3.2 en función del diámetro del tubo de desagüe:
Tabla 3.2 UDs de otros aparatos sanitarios y equipos
Diámetro del desagüe, mm Número de UDs
32 1
40 2
50 3
60 4
80 5
100 6
B. Botes sifónicos o sifones individuales
1. Los sifones individuales tendrán el mismo diámetro que la válvula de desagüe
conectada.
2. Los botes sifónicos se elegirán en función del número y tamaño de las entradas
y con la altura mínima recomendada para evitar que la descarga de un aparato
sanitario alto salga por otro de menor altura.
C. Ramales colectores
Se utilizará la tabla 3.3 para el dimensionado de ramales colectores entre aparatos
sanitarios y la bajante según el número máximo de unidades de desagüe y la
pendiente del ramal colector.
Tabla 3.3 UDs en los ramales colectores entre aparatos sanitarios y bajante
Máximo número de UDs Pendiente Diámetro mm
1 % 2 % 4 %
32 - 1 1
40 - 2 3
50 - 6 8
63 - 11 14
75 - 21 28
90 47 60 75
110 123 151 181
125 180 234 280
160 438 582 800
200 870 1.150 1.680
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3.2. Bajantes
3.2.1. Bajantes de aguas residuales
1. El dimensionado de las bajantes se realizará de forma tal que no se rebase el límite
de Y 250 Pa de variación de presión y para un caudal tal que la superficie ocupada
por el agua no sea nunca superior a 1/3 de la sección transversal de la tubería.
2. El dimensionado de las bajantes se hará de acuerdo con la tabla 3.4 en que se
hace corresponder el número de plantas del edificio con el número máximo de UDs
y el diámetro que le correspondería a la bajante, conociendo que el diámetro de la
misma será único en toda su altura y considerando también el máximo caudal que
puede descargar en la bajante desde cada ramal sin contrapresiones en éste.
Tabla 3.4 ∅de las bajantes según el número de alturas del edificio y el número de UDs
Máximo número de UDs, para
una altura de bajante de:
Máximo número de UDs, en cada
ramal para una altura de bajante
de: Diámetro, mm
Hasta 3
plantas Más de 3 plantas Hasta 3 plantas Más de 3 plantas
50 10 25 6 6
63 19 38 11 9
75 27 53 21 13
90 135 280 70 53
110 360 740 181 134
125 540 1.100 280 200
160 1.208 2.240 1.120 400
200 2.200 3.600 1.680 600
250 3.800 5.600 2.500 1.000
315 6.000 9.240 4.320 1.650
3. Las desviaciones con respecto a la vertical, se dimensionarán con los siguientes
criterios: a)Si la desviación forma un ángulo con la vertical inferior a 45º, no se
requiere ningún cambio de sección. b)Si la desviación forma un ángulo de más de
45º, se procederá de la manera siguiente.
1 el tramo de la bajante por encima de la desviación se dimensionará como se ha especificado de
forma general;
2 el tramo de la desviación en si, se dimensionará como un colector horizontal, aplicando una
pendiente del 4% y considerando que no debe ser inferior al tramo anterior;
3 el tramo por debajo de la desviación adoptará un diámetro igual al mayor de los dos anteriores.
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3.3. Colectores
3.3.1. Colectores horizontales de aguas residuales
Los colectores horizontales se dimensionarán para funcionar a media de sección,
hasta un máximo de tres cuartos de sección, bajo condiciones de flujo uniforme.
Mediante la utilización de la Tabla 3.5, se obtiene el diámetro en función del máximo
número de UDs y de la pendiente.
Tabla 3.5 Diámetro de los colectores horizontales en función del número máximo de
UDs y la pendiente adoptada
Máximo número de UDs
Pendiente Diámetro
mm 1 % 2 % 4 %
50 - 20 25
63 - 24 29
75 - 38 57
90 96 130 160
110 264 321 382
125 390 480 580
160 880 1.056 1.300
200 1.600 1.920 2.300
250 2.900 3.500 4.200
315 5.710 6.920 8.290
350 8.300 10.000 12.000
En los aspectos no detallados en esta memoria se tendrán en cuenta las prescripciones
establecidas en el Proyecto Técnico de Saneamiento, realizado por la Ingeniero Industrial Maria D.
Costa Mazón.
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ARQUITECTO ARQUITECTO
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3.5 Protección contra el ruido (DB-HR)
1. L.1 Fichas justificativas de la opción simplificada de aislamiento acústico
Las tablas siguientes recogen las fichas justificativas del cumplimiento de los valores límite de
aislamiento acústico mediante la opción simplificada.
Tabiquería. (apartado 3.1.2.3.3)
Características Tipo de proyecto exigidas
m (kg/m2)= ≥ Fábrica doble de ladrillo hueco doble de 25x12x7 cm. con aislamiento
térmico de lana de roca de 5 cm en el interior y enfoscado
maestreado de cemento con revestimiento de tablero marino sobre
rastrelado de madera
RA (dBA)= ≥
Elementos de separación verticales entre recintos (apartado 3.1.2.3.4)
Solución de elementos de separación verticales entre: Zona común y zona de uso social y cafeteria
Características Elementos constructivos Tipo de proyecto exigidas
m ≥ Elemento base Fábrica doble de ladrillo
hueco doble de
25x12x7 cm. con
aislamiento térmico de
RA (dBA)= ≥
Elemento de separación
vertical
Trasdosado
Revestimiento de
tablero marino sobre
rastrelado de madera
YRA
(dBA)= ≥
Puerta
RA (dBA)= ≥ Elemento de separación
vertical con puertas y/o
ventanas
Muro
RA (dBA)= ≥
Condiciones de las fachadas de una hoja, ventiladas o con el aislamiento por el exterior a las que
acometen los elementos de separación verticales
Características Fachada Tipo de proyecto exigidas
m ≥ RA (dBA)= ≥
170 70
55 35
170 70
55 35
4
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Fachadas, cubiertas y suelos en contacto con el aire exterior (apartado 3.1.2.5)
Solución de fachada, cubierta o suelo en contacto con el aire exterior: Fachada cafetería
Características Elementos
constructivos Tipo Área (1) (m2) % Huecos de proyecto exigidas
RA,tr(dB = ≥
Parte
ciega
Fachada a calle
compuesta por un
cerramiento de ladrillo
cerámico HD para
revestir de 9 cm de
espesor tomado con
=Sc 45%
Huecos Vidrio (4+4)+12+(6+6) =Sh RA,tr(dB = 35 ≥ 31
(1) Área de la parte ciega o del hueco vista desde el interior del recinto considerado.
Fachadas, cubiertas y suelos en contacto con el aire exterior (apartado 3.1.2.5)
Solución de fachada, cubierta o suelo en contacto con el aire exterior: Fachada salón social
Características Elementos
constructivos Tipo Área (1)(m2) % Huecos de proyecto exigidas
RA,tr(dBA) = ≥
Parte ciega
Fachada a calle
compuesta por un
cerramiento de ladrillo
cerámico HD para revestir
de 9 cm de espesor
tomado con mortero 1:6
=Sc 45%
Huecos Vidrio (4+4)+12+(6+6)
con butiral
=Sh RA,tr(dBA) = 35 ≥
31 (2) Área de la parte ciega o del hueco vista desde el interior del recinto considerado.
87,15
104 45 35
57,06
128 45 35
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ARQUITECTO ARQUITECTO
Fachadas, cubiertas y suelos en contacto con el aire exterior (apartado 3.1.2.5)
Solución de fachada, cubierta o suelo en contacto con el aire exterior: Cubierta
Características de Elementos
constructivos Tipo Área (1)(m2) % uecos
De proyecto exigidas
Cubierta no transitable, con imprimación de base
asfáltica sobre superficie limpia de forjado barrera de
vapor de oxiaslfalto de 1,5 kg/m², capa de hormigón
aligerado con arlita para formación de pendientes,
capa de mortero de cemento con dosificación 1:6 y
2,5 cm de espesor, lámina impermeable con
solución monocapa adherida con soplete de betún
modificado LBM-40-FV, capa separadora de fieltro
de fibra de vidrio de 120 gr/m² ,aislamiento térmico
formado por poliestireno extruido de 5 cm, lámina
geotextil antipunzonante de fieltro de poliéster de
300 gr/m² y capa de acabado formada por grava
lavada de 5 cm de espesor mínimo y de diámetros
comprendidos entre 16-32 mm
416,57
=Sc 0%
RA,tr(dB
A)
= 62
≥ 33
(1) Área de la parte ciega o del hueco vista desde el interior del recinto considerado.
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3.6. Ahorro de energía
HE1 Limitación de demanda energética
Nacional Autonómico Local
1 Edificios de nueva construcción
Modificaciones, Reformas o Rehabilitaciones de edificios existentes con Su se renueve más del 25% del total de sus cerramientos
Ámbito de aplicación
Edificios aislados con Su > 50 m²
Conformidad con la opción simplificada
Aplicabilidad (01)
Fachadas (02) Cubiertas
Superficie Superfici Superfic Porcent Superfici Superfic Superfici Porcentaje
Cerramie Huecos Total Huecos HE1
Cubierta Lucerna Total LucernarioHE1
N 139,05 25,44 164,49 15% 416,57 0 416,57 0% < 5%
E 18,78 11,92 30,70 39% < 5% SE < 5% S 44,83 119,66 164,49 73% < 5% SO < 5% O
rientación
O 25,45 5,25 30,70 17%
< 60%
< 5%
Conformidad con la opción simplificada
1.- Determinación de la zonificación climática
Localidad Altitud
(m)
Desnivel
(03)
Zona
(04)
Ye,cp
(05)
Ye,loc
(06)
Ye,cp
(07)
Psat,cp
(08)
Pe,cp
(09)
Psat,loc
(10)
Ye,loc
(11)
Alicante 7 B4 11,6 67
Elche 7 0 B4 11,6 A
determ.
Cumplimiento simultáneo de ambas condiciones. Se admiten porcentajes de huecos superiores al 60% en fachadas cuya área total
suponga un porcentaje inferior al 10% del área total de las fachadas del edificio
Diferencia de nivel entre la localidad de proyecto y la capital de provincia
Zona climática obtenida del Apéndice D, Tabla D.1 del CTE HE1
Temperatura Exterior del mes de Enero de la capital de Provincia. Apéndice G, Tabla G.2 del CTE HE1
Temperatura Exterior del mes de Enero de la localidad de proyecto. Se supondrá que la temperatura exterior es igual a la de la capital
de provincia correspondiente minorada en 1 ºC por cada 100 m de diferencia de altura entre ambas localidades. Si la localidad se
encuentra a menor altura que la de referencia se tomará para dicha localidad la misma temperatura y humedad que la que corresponde
a la capital de provincia.
Humedad Relativa Exterior del mes de Enero de la capital de Provincia. Apéndice G, Tabla G.2 del CTE HE1
Presión de saturación de vapor de la capital de provincia. Calculo según expresiones [G.14] y [G.15] del Apéndice G, apartado G.3.1
Presión de vapor del aire exterior de la capital de provincia. Calculo según expresión [G.13] del Apéndice G, apartado G.2.2.3, pto. 3
Presión de saturación de vapor de la localidad de proyecto. Calculo según expresiones [G.14] y [G.15] del Apéndice G, apartado G.3.1
10. Humedad Relativa Exterior del mes de Enero de la localidad de proyecto de Provincia. Calculo según expresión [G.2] del Apéndice G,
apartado G.1.1, pto. 4, d).
PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN DE REFORMA DE LA PLAZA 1º DE MAYO EN ELCHE. MEMORIA GENERAL
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Observaciones:
La fachada Sur tiene un porcentaje de huecos superior al 60%, que es el límite que describe la norma para
cada fachada para el uso de la opción simplificada. Sin embargo, se ha proyectado el edificio de tal forma
que no le afecte el soleamiento directamente a la fachada sur al existir un voladizo de 1,78 m, limitando las
variaciones térmicas en el interior del edificio
Esquema de envolvente térmica de un Cerramiento de Fachada con sus Puentes Térmicos
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Ficha 1
2.- Clasificación de los espacios
A efecto de cálculo de la demanda energética
(01)
Espacio baja carga
Interna 12
Espacio alta carga
Interna Y
A efecto de la limitación de condensaciones en los
cerramientos(02) Higrometría ≤ 3 12
Higrometría
4 Y
Higrometría
5 Y
3.- Definición de la envolvente térmica y clasificación de sus componentes (03) TIPO:
Orientación Superficie Cerramiento Componente N E SE S SO O (m²)
Y C1 En contacto con el aire UC1 416,57 Y C2 En contacto con un espacio no UC2 --
Cubierta Y PC
Puente térmico (Contorno de lucernario
> 0,5 m2) UPC --
Y M1 Muro en contacto con el aire UM1 X 83,20 Y M2 Muro en contacto con espacios no UM2 -- Y PF1 Puente térmico contorno de huecos > UPF1 -- Y PF2 Puente térmico pilares en fachada > UPF2 -- Y PF3 Puente térmico (caja de persianas > UPF3 -- Y PF4 Puente térmico (Frente de Forjado > UPF4 --
Fachadas
Y PF5
Puente térmico (Viga de Fachada > 0,5
m2 (05) UPF5 --
Y S2 En contacto con espacios no habitables US2 -- Suelos Y S3 En contacto con el aire exterior US3 2,16
Contacto con
terreno Y T2
Cubiertas enterradas
(06) UT2 --
Medianerias Y MD
Cerramientos de medianería
(07) UMD X X 292,37
Particiones
Interiores Y M2V
Particiones interiores de edificios de
viviendas (08) UM2V --
� Ver punto 2 del apartado 3.1.2 de la Exigencia Básica HE1
� Ver punto 2 del apartado 3.1.2 de la Exigencia Básica HE1
� Se deberá seleccionar un solo componente de los relacionados en la tabla
� Contorno de hueco se refiere a: Dintel, Jambas y Alfeizar
� Viga de Fachada si cuelga por debajo del canto del forjado. Para el cálculo de superficie se medirá el alto por debajo del forjado
� Se considera el terreno como una capa térmicamente homogénea de conductividad Y= 2 W/mK. Ver apartado E.1.2.3 de la
Exigencia Básica HE1.
� Si las Medianeras están libres, sin Edificios contiguos, se consideraran Fachadas
� Particiones interiores de Edificios de Viviendas que limitan las unidades de uso con sistema de calefacción con las zonas comunes
del edificio no calefactadas La transmitancia térmica no debe ser superior a 1,2 W/m²K
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4.- Cálculo de los parámetros característicos de cerramientos y particiones interiores
Capa Resistencia térmica Condensaciones intersticiales ( A determinar)
nº Material
L Y R Y YY YYY YY YYY YY YYYY
Int. Rsi =1/hi 0,13
01 Enlucido de yeso 0,01 0,30 0,05 02 Ladrillo Hueco Doble 0,07 0,136 0,51 03 Lana de roca tipo III 0,05 0,038 1,32
04 Ladrillo Hueco 0,11 0,15 0,77
Ext. Rse =1/he 0,04
<
RT = 2,82
5.- Limitación de la demanda energética
5.1.- Comprobar que U < Umax, (Obtenida de la Tabla
2.1 del HE1) U =
1/ RT
= 0,35 <
Umax
= 1,07
5.2.- Cálculo de la media de los distintos parámetros
característicos Comprobar en ficha 1
5.3.- Comprobar que Um < Ulim Comprobar en ficha 1
6.- Control de Condensaciones
6.1.- Condensaciones Superficiales
Y Exento de comprobación, se trata de una partición interior que linda con espacio no habitable donde
se prevé escasa producción de vapor de agua, o de un cerramiento en contacto con el terreno.
X Se cumple la condición fRsi Y fRsi,max , se trata de un cerramiento o partición interior de un espacio de
clase de higrometría 4 o inferior que tiene una transmitancia térmica U menor que la transmitancia
térmica máxima Umax de la tabla 2.1 del HE1.
Y Se Verifica fRsi = 1-U *
0´25 = < fRsi,max (Obtenida de la Tabla 3.2 del HE1)
6.2.- Condensaciones Intersticiales
Y Exento de comprobación, se trata de un cerramiento en contacto con el terreno.
Y Exento de comprobación, se trata de un cerramiento con barrera contra el paso de vapor de agua en
su parte caliente.
Y Exento de comprobación, se trata de una partición interior en contacto con espacio no habitable en
la que se prevé gran producción de humedad y que cuenta con barrera de vapor en el lado de dicho
espacio no habitable.
X La cantidad de agua condensada admisible en los materiales aislantes es nula.
Y En la ficha 4 se verifica, para cada mes del año y para cada capa de material, que la cantidad de
agua condensada en cada periodo anual no es superior a la cantidad de agua evaporada posible en
el mismo periodo.
PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN DE REFORMA DE LA PLAZA 1º DE MAYO EN ELCHE. MEMORIA GENERAL
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Transmitancia térmica del hueco
Se obtiene de la siguiente expresión UH = (1-FM) Y
UH,v + FM Y UH,m
UH = 3,41 (W/m 2 K)
Donde:
UH,v = Transmitancia térmica de la parte
semitransparente obtenida en la siguiente Tabla
Transmitancia térmica de la parte semitransparente del hueco o lucernario UH,v (W/m 2 K)
UH,m = Transmitancia térmica del marco obtenida en
las Tablas siguientes
FM = Fracción del hueco ocupada por el marco
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Ficha 2
2.- Clasificación de los espacios
A efecto de cálculo de la demanda energética (01) Espacio baja carga Interna X Espacio alta carga Interna
A efecto de la limitación de condensaciones en cerramientos (02) Higrometría ≤ 3 X Higrometría 4 Higrometría 5
3.- Definición de la envolvente térmica y clasificación de sus componentes
Cerramiento Componente
UL Cubierta Y L Lucernario
FL UH Fachadas Y H Huecos
FH
4.- Cálculo de los parámetros característicos de cerramientos y particiones interiores
hueco vidrio marco
Tipo Orient
ación
Superfi
cie (m²) FS UH F
Descripción
(03) UH,v gYY
Descripción
(04) UH,m FM Y
PA-1 (5
unid) SO 1,05 3,41
4+6+4 / fijo
4+6+(4+4) 3,30
Aluminio con
rotura de PT 4,00
0,1
5
PA-2 (1
unid) SO 1,785 3,41 “
3,30
“ 4,00 0,1
5
PM-2 (1
unid)
SO 2,03
SV --
Chapa acero
lacada
PM-3 (1
unid)
SO 1,00
SV --
Chapa acero
lacada
PM-4 (2
unid)
NE,
NO 2,10
SV --
Chapa
metálica
PM-5 (1
unid)
SO 12,58
SV --
Chapa acero
lacada
0,0
5
P1 -- 2,20
3
SV --
3 0,2
5
P2 -- 1,62
1,70
SV --
1,70 0,2
0
P3 -- 1,83
1,70
SV --
1,70 0,2
0
P4 -- 1,52 1,70 SV -- 1,70 SM
P5 -- 2,40 1,70 SV -- 1,70 SM
(1) Ver punto 2 del apartado 3.1.2 de la Exigencia Básica HE1
(2) Ver punto 2 del apartado 3.1.2 de la Exigencia Básica HE1
(3) Se deberá describir el tipo de vidrio que se va a emplear en el acristalamiento, así como su espesor
(4) Se deberá describir el material que compone el marco de la carpintería (madera, aluminio, PVC, metal, con rotura puente térmico)
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5.- Limitación de la demanda energética
5.1.- Comprobar que UH,v < Umax, (Obtenida de la
Tabla 2.1 del HE1) UH,v = 3,30 <
Umax
= 5,70
Comprobar que UH,m < Umax, (Obtenida de la
Tabla 2.1 del HE1) UH,m= 4,00 <
Umax
= 5,70
5.2.- Cálculo de la media de los distintos parámetros
característicos Comprobar en ficha 1
5.3.- Comprobar que Um < Ulim Comprobar en ficha 1
6.- Control de Condensaciones
6.1.- Condensaciones Superficiales
Y Se cumple la condición fRsi Y fRsi,max , se trata de un cerramiento o partición interior de un espacio de
clase de higrometría 4 o inferior que tiene una transmitancia térmica U menor que la transmitancia
térmica máxima Umax de la tabla 2.1 del HE1.
Ficha 3
2.- Clasificación de los espacios
A efecto de cálculo de la demanda energética
(01)
Espacio baja carga
Interna Y
Espacio alta carga
Interna
A efecto de la limitación de condensaciones en los
cerramientos (02)
Higrometría ≤
3 Y
Higrometría
4
Higrometría
5
3.- Definición de la envolvente térmica y clasificación de sus componentes TIPO:
Orientación Superficie Cerramiento Componente N E SE S SO O (m²)
Suelos Y S1 Apoyados sobre el terreno US1 75,53
Contacto con
terreno Y T3
Suelos a una profundidad mayor de
0,50 m UT1
Ver punto 2 del apartado 3.1.2 de la Exigencia Básica HE1
Ver punto 2 del apartado 3.1.2 de la Exigencia Básica HE1
4.- Cálculo de los parámetros característicos de cerramientos y particiones interiores
Caso 1 – Soleras o Losas apoyadas sobre el nivel del terreno o como máximo 0,50 m por debajo de
éste
Aislamiento perimétrico Solera o Losa
Resistencia térmica D A P B’ US1 Material La Ya Ra (03) (04) (05) (06) (07)
Poliestireno expandido
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HE2 Rendimiento de las instalaciones térmicas
Los edificios dispondrán de instalaciones térmicas apropiadas destinadas a proporcionar el
bienestar
térmico de sus ocupantes, regulando el rendimiento de las mismas y de sus equipos. Esta Normativa a cumplir:
• Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios, sus Instrucciones Técnicas
Complementarias y sus normas UNE. R.D. 1751/98.
• R.D. 1218/2002 que modifica el R.D. 1751/98 HE2 Rendimiento de las
instalaciones térmicas
En general se tendrán en cuenta las prescripciones establecidas en el Proyecto Técnico de
Instalación de Climatización, realizado por la Ingeniero Industrial Maria D. Costa Mazón
HE3 Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación
En general se tendrán en cuenta las prescripciones establecidas en el Proyecto Técnico de
Instalación Eléctrica y Alumbrado, realizado por la Ingeniero Industrial Maria D. Costa Mazón.
HE4 Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria
En general se tendrán en cuenta las prescripciones establecidas en el Proyecto Técnico de
ACS por Aportación Solar, realizado por la Ingeniero Industrial Maria D. Costa Mazón.
La sección HE5 no es de aplicación en este proyecto al no estar dentro del ámbito de
aplicación de los tipos de edificios que se enumeran en el apartado 1.1. de dicha sección.
En Elche a diciembre de 2008
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ARQUITECTO ARQUITECTO
4. Cumplimiento de otros reglamentos y disposiciones.
4.1. Accesibilidad en edificaciones de uso público
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Ley 3/1998, de 24 de junio, de Accesibilidad y Supresión de Barreras B.O.C.y L.: 1 de julio de 1998
Decreto 217/2001, de 30 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento de Accesibilidad y
Supresión de Barreras B.O.C.yL.: 4 de septiembre de 2001
Edificaciones de Uso Público. Aplicable a las áreas de uso público, tanto exteriores como interiores
de los edificios, establecimientos e instalaciones.
Se justifica el cumplimiento de los requisitos del Decreto 217/2001 en la ficha técnica de
accesibilidad que se adjunta
ÁMBITO DE APLICACIÓN Y TIPO DE ACTUACIÓN
Para edificaciones de nueva construcción o ampliación de nueva planta.
a) EDIFICACIONES DE USO PÚBLICO_______________________________________________
- Superficie construida contabilizando el espacio de uso público: 636,44m2
De acuerdo a los requerimientos funcionales y dimensionales mínimos que se establecen
para el USO PUBLICA CONCURRENCIA en el Anexo II del Reglamento de Accesibilidad y
Supresión de Barreras:
El Reglamento no es de aplicación en este proyecto
El Reglamento es de aplicación en los siguientes aspectos:
Itinerario
Elementos adaptados o practicables si los hay:
- Aparcamientos
- Aseos públicos X
- Dormitorios
- Vestuarios de personal
- Servicios, Instalaciones y Mobiliario X
b) EDIFICACIONES DE USO PRIVADO. VIVIENDAS COLECTIVAS _______________________
NO se reservan viviendas adaptadas
SI se reservan viviendas adaptadas, de acuerdo con la proporción mínima que preceptivamente
se establece en la legislación sobre viviendas de protección oficial
Nota convertibilidad.- Serán convertibles los edificios, establecimientos e instalaciones siempre que
las modificaciones sean de escasa entidad y bajo coste, no afectando a su configuración
esencial, según los siguientes criterios:
PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN DE REFORMA DE LA PLAZA 1º DE MAYO EN ELCHE. MEMORIA GENERAL
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1.- Se considerará que son modificaciones de escasa entidad aquellas que afecten a menos del
40% de la superficie del espacio destinado a uso público.
2.- Se deberá entender que no se altera la configuración esencial, cuando las modificaciones
afecten a la situación o el número de plazas (aparcamientos), la instalación de aparatos
elevadores o especificaciones contempladas en el artículo 6 del Reglamento (acceso al
interior), modificaciones que no incidan o no alteren el sistema estructural o de instalaciones
generales de la edificación (itinerario horizontal), modificaciones de escaleras o rampas que no
alteren la estructura de las mismas, la instalación de aparatos o plataformas salva escaleras, así
como la modificación o instalación del ascensor cuando no altere el sistema de distribución de
los espacios comunes de uso público (itinerario vertical) o las modificaciones en aseos,
baños, duchas y vestuarios que no incidan o alteren las instalaciones generales del resto de la
edificación donde se encuentren.
3.- Se entenderá que la modificación es de bajo coste cuando el importe necesario para convertir en
accesibles los distintos elementos de un espacio, sea inferior al 25% del importe resultante del
producto de la superficie del espacio destinado a uso público donde se ubican por el módulo
que se determina en la Orden FAM/1876/2004, de 18 de noviembre (BOCyL de 20 de diciembre
de 2004).
NORMA PROYECTO
— En los edificios, establecimientos o instalaciones que dispongan de aparcamiento público,
se reservarán permanentemente y tan cerca como sea posible de los accesos peatonales,
plazas para vehículos ligeros que transporten o conduzcan personas en situación de
discapacidad con movilidad reducida y estén en posesión de la tarjeta de estacionamiento.
No procede
RESERVA DE PLAZAS DE
APARCAMIENTO
Artículos 5.1 y 5.2
— El número de plazas reservadas será, al menos, una por cada cuarenta o
fracción adicional. Cuando el número de plazas alcance a diez, se reservará
como mínimo una.
No procede
— Área de la plaza: dimensiones mínimas 4,50 m de largo x 2,20 m de ancho. No procede PLAZA DE
APARCAMIENTO Y
ACCESO A ELLA
Artículos 5.3 y 5.4
— Área de acercamiento: en forma de “L”, dimensiones mínimas de 1,20 m de
ancho cuando sea contigua a uno de los lados mayores del área de la plaza, y de
1,50 m cuando lo sea a uno de los lados menores.
No procede
ACCESO AL INTERIOR
Artículo 6.1
— Al menos uno de los itinerarios que enlace la vía pública con el acceso a la
edificación deberá ser accesible en lo referente a mobiliario urbano, itinerarios
peatonales, vados, escaleras y rampas.
— Al menos una entrada a la edificación deberá ser accesible. En los edificios de
nueva planta este requisito deberá cumplirlo el acceso principal.
Cumple
— El espacio adyacente a la puerta, sea interior o exterior, será preferentemente horizontal y
permitirá inscribir una circunferencia de Ø 1,20 m, sin ser barrida por la hoja de la puerta. En
caso de existir un desnivel ≤≤≤≤ 0,20 m, el cambio de cota podrá salvarse mediante un plano
inclinado con una pendiente no superior al 12%.
Ø 1,85 m
ESPACIOS ADYACENTES
A LA PUERTA Y
VESTÍBULOS
Artículo 6.2
— Las dimensiones de los vestíbulos permitirán inscribir una circunferencia de Ø
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1,50 m (Ø 1,20 m en vestíbulos practicables), sin que interfiera el área de
barrido de las puertas ni cualquier otro elemento, fijo o móvil.
Ø 1,70 m
INTERCOMUNICADORES
Artículo 6.3
— Las botoneras, pulsadores y otros mecanismos análogos estarán situados a una
altura comprendida entre 0,90 y 1,20 metros.
Cumple
— Las puertas tendrán un hueco libre de paso ≥≥≥≥ 0,80 m. En puertas abatibles,
cuando exista más de una hoja en un hueco de paso, al menos una, dejará un
espacio libre no inferior a 0,80 m
1,00 cm
PUERTAS DE ACCESO AL
EDIFICIO
Artículo 6.4
— Los cortavientos estarán diseñados de tal forma que en el espacio interior pueda
inscribirse una circunferencia de Ø 1,50 m libre de obstáculos y del barrido de las
puertas (Ø 1,20 m en espacios practicables)
Cumple
ITINERARIO HORIZONTAL
Artículos 7.1 y 7.2
— Itinerario horizontal es aquel cuyo trazado no supera en ningún punto del
recorrido el 6% de pendiente en la dirección del desplazamiento, abarcando la
totalidad del espacio comprendido entre paramentos verticales.
— Al menos uno de los itinerarios que comunique horizontalmente todas las áreas y
dependencias de uso público del edificio entre sí y con el exterior deberá ser
accesible. Cuando el edificio disponga de más de una planta, este itinerario
incluirá el acceso a los elementos de comunicación vertical necesarios para
poder acceder a las otras plantas.
Cumple
CARACTERÍSTICAS DEL
ITINER. HORIZONTAL
Artículo 7.3.1
— Los suelos serán no deslizantes.
— Las superficies evitarán el deslumbramiento por reflexión.
— Habrá contraste de color entre el suelo y la pared.
Resbaladicidad
suelo clase 1
para zonas
interiores secas
y clase 2 para
zonas interiores
húmedas. Para
zonas
exteriores, la
resbaladicidad
será de clase 3
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DISTRIBUIDORES
Artículo 7.3.2
— Que puedan inscribirse en ellos una circunferencia de Ø 1,50 m (Ø 1,20 m en los
practicables) sin que interfiera el barrido de las puertas ni cualquier otro
elemento fijo o móvil.
Ø 1,70 m
PASILLOS
Artículo 7.3.3
— La anchura libre mínima de los pasillos será de 1,20 m (1,10 m en practicables)
— En cada recorrido ≥≥≥≥ 10 m ( ≥≥≥≥ 7m en recorridos practicables), se deben
establecer espacios intermedios que permitan inscribir una circunferencia de Ø
1,50 m.
1,70 m
PASILLOS RODANTES
Artículo 7.3.4
— Tendrá una anchura mínima de 0,80 m, y su pavimento será no deslizante.
— Deberá disponer de un espacio previo y posterior, horizontal, en el cual pueda
inscribirse una circunferencia de Ø 1,50 m libre de obstáculos.
-
HUECOS DE PASO
Artículo 7.3.5
— La anchura mínima de todos los huecos de paso será de 0,80 m. 1,00 m.
PUERTAS
Artículo 7.3.6
— A ambos lados de las puertas existirá un espacio libre horizontal donde se pueda
inscribir una circunferencia de Ø 1,20 m.
— Las puertas de vidrio deberán llevar un zócalo protector de ≥≥≥≥0,40 m de altura y
doble banda horizontal señalizadora a altura entre 0,85 m y 1,10 m y entre 1,50
y 1,70 m.
Cumple
SALIDAS EMERGENCIA
Artículo 7.3.7
— Deberán dejar un hueco de paso libre mínimo de 1 m de anchura. El mecanismo
de apertura deberá accionarse por simple presión.
Cumple
NORMA PROYECTO
—El itinerario vertical accesible entre áreas de uso público deberá contar con
escalera y rampa u otro elemento mecánico de elevación, accesible y utilizable
por personas con movilidad reducida.
No procede
ITINERARIO VERTICAL
Artículo 8.1
— En graderíos de centros de reunión se exigirá itinerario accesible tan solo en
espacios de uso común y hasta las plazas de obligada reserva.
— En establecimientos que cuenten con espacio abierto al público ubicado en
planta distinta a la de acceso superior a 250 m2, el mecanismo elevador será
ascensor.
No procede
— Preferentemente de directriz recta Cumple
— Cada escalón con su correspondiente contrahuella Cumple
ESCALERAS
Artículo 8.2.1
— Los escalones carecerán de bocel Cumple
— 0,28 m ≤ huella ≤ 0,34 m
— 0,15 m ≤ contrahuella ≤ 0,18 m
— 75º ≤ ángulo entre huella y contrahuella ≤ 90º
Escalera exterior
— Anchura libre mínima de 1,20 m (1,10 m en escaleras practicables) 6,00
— 3 ≤ número de escalones sin meseta intermedia ≤ 12 3
— Área de desembarque de 0,50 m por la anchura de la escalera, que no invada
ningún espacio de circulación ni el barrido de las puertas (sólo en escaleras
adaptadas)
Cumple
— Cuando no exista un paramento que limite la escalera, el borde lateral estará
protegido por un zócalo ≥≥≥≥ 0,10 m, contrastado en color.
Cumple
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— Preferentemente de directriz recta. Cumple
— Anchura libre mínima de 1,20 m (0,90 m en espacios practicables) 1,50 m
— Si existe un borde lateral libre, estará protegido por un zócalo de ≥≥≥≥ 0,10 m
— Las rampas que salven una altura ≥≥≥≥ 0,50 m deberán disponer de protecciones
laterales con pasamanos.
Cumple
— Pendiente máxima del 8% y su proyección horizontal ≤≤≤≤ 10 m en cada tramo.
Podrán admitirse rampas aisladas hasta el 12% y proyección horizontal ≤≤≤≤ 3 m
5% (Rampa de 6
m. en
proyección
horizontal)
RAMPAS
Artículo 8.2.2
— Deberán disponer de un espacio previo y posterior en el cual pueda inscribirse
una circunferencia de Ø 1,50 m libre de obstáculos.
— En todas las mesetas intermedias deberá poderse inscribir una circunferencia
de Ø 1,20 m libre de obstáculos cuando no se modifique la dirección de la
marcha y de Ø 1,50 m en los cambios de dirección.
Ø 1,50 m
— Serán continuos, situados a ambos lados y por los tramos de meseta Cumple
— No serán escalables Cumple
— Altura mínima de 0,90 m, medida desde el punto medio de la huella 1,00 m
PASAMANOS Y
BARANDILLAS
Artículo 8.2.3
— Se prolongarán en la zona de embarque y desembarque al menos 0,30 m Cumple
— Anchura libre mínima de 0,80 m No procede ESCALERAS MECÁNICAS
Artículo 8.2.4 — Se dispondrán protecciones laterales con pasamanos a una altura ≥≥≥≥ 0,90 m
prolongándose 0,45 m al principio y final de cada tramo.
No procede
— Anchura libre mínima de 0,80 m No procede
— Se dispondrán protecciones laterales con pasamanos a una altura ≥≥≥≥ 0,90 m
prolongándose 0,45 m al principio y final de cada tramo.
No procede
RAMPAS MECÁNICAS
Artículo 8.2.5
— Deberán disponer de un espacio previo y posterior en el cual pueda inscribirse
una circunferencia de Ø 1,50 m libre de obstáculos.
No procede
— El área de acceso al ascensor tendrá unas dimensiones mínimas tales que
pueda inscribirse una circunferencia de Ø 1,50 m libre de obstáculos.
No procede
— En caso de existir varios ascensores, al menos uno de ellos será adaptado. No procede
— El ascensor adaptado deberá tener unas dimensiones mínimas de: 1,40 m de
fondo x 1,10 m de ancho, con una altura ≥≥≥≥ 2,20 m
No procede
— El ascensor practicable deberá tener unas dimensiones mínimas de: 1,25 m de
fondo x 1,00 m de ancho, con una altura ≥≥≥≥ 2,20 m. En el caso de que
disponga de más de una puerta, la dimensión en la dirección de entrada será ≥≥≥≥
1,20 m
No procede
ASCENSORES
Artículo 8.2.6
— Las puertas en recinto y cabina serán telescópicas, con un paso libre ≥≥≥≥ 0,80 m.
Pasamanos a una altura comprendida entre 0,85 y 0,90 m y los botones de
mando entre 0,90 m y 1,20 m
No procede
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NORMA PROYECTO
— Exigencias mínimas según el Anexo II del Reglamento
— El itinerario que conduzca desde una entrada accesible del edificio hasta estos
espacios será accesible también.
Cumple
— Las puertas de paso dejarán un hueco libre ≥≥≥≥ 0,80 m 0,92 m.
EXIGENCIAS COMUNES A
BAÑOS, ASEOS, DUCHAS
Y VESTUARIOS
Artículo 9.1
— Los espacios de distribución tendrán unas dimensiones tales que pueda
inscribirse una circunferencia de Ø 1,20 m libre de obstáculos.
Cumple
ASEOS
Artículo 9.3.2
— Espacios dotados, al menos, de un inodoro y un lavabo.
— La planta del aseo adaptado tendrá unas dimensiones tales que pueda inscribirse
una circunferencia de Ø 1,50 m (Ø 1,20 m en practicables) libre de obstáculos.
— Los lavabos estarán exentos de pedestal. Su borde superior a una altura ≤≤≤≤
0,85 m. Bajo el lavabo deberá dejarse un hueco mínimo de 0,68 m de altura y
0,30 m de fondo
— El inodoro con su borde superior a 0,45 m, con espacio lateral libre de anchura ≥≥≥≥
0,75 m y profundidad ≥≥≥≥ 1,20 m y dos barras auxiliares de apoyo ≥ 0,60 m de
longitud y ≤ 0,75 m de altura. La distancia entre las barras ≤ 0,80 m, abatibles las
que estén en el área de aproximación.
Cumple.
Circunferencia
de Ø 1,20
— Espacios dotados, al menos, de un inodoro, un lavabo y una ducha.
— La planta del aseo, los lavabos y los inodoros cumplirán las condiciones
reflejadas para aseos.
No procede
ASEOS CON DUCHA
Artículo 9.3.3
— La ducha ocupará, al menos, 0,80 m x 1,20 m y no se producirán resaltes
respecto al nivel del pavimento. Estará dotada de un asiento abatible ≥ 0,45 m
de ancho y 0,40 m de fondo, a una altura de 0,45 m. Se reservará junto al
asiento un espacio libre de obstáculos de 0,75 m x 1,20 m y se dispondrán, al
menos dos barras de apoyo, una vertical y otra horizontal
No procede
— Espacios dotados, al menos, de un inodoro, un lavabo y una bañera.
— La planta del baño, los lavabos y los inodoros cumplirán las condiciones
reflejadas para aseos.
No procede
BAÑOS
Artículo 9.3.4
— La bañera tendrá una altura ≤≤≤≤ 0,45 m. Estará dotada de un elemento de
transferencia ≥ 0,45 m de ancho y 0,40 m de fondo. Existirá junto a la bañera un
espacio libre de obstáculos de 0,75 m x 1,20 m y se dispondrán, al menos, dos
barras de apoyo, una vertical y otra horizontal.
No procede
— La zona de vestir tendrá unas dimensiones tales que pueda inscribirse una
circunferencia de Ø 1,50 m (Ø 1,20 m en practicables) libre de obstáculos.
Perchas situadas a una altura ≤≤≤≤ 1,40 m
No procede
VESTUARIOS
Artículo 9.3.5
— Contarán con un asiento de dimensiones mínimas 0,45 m x 0,45 m y una altura
de 0,45 m. Junto a él quedará un área libre de obstáculos de 0,75 m de ancho x
1,20 m de fondo.
No procede
INSTALACIONES
DEPORTIVAS
Artículo 10
— Existirá un itinerario accesible que una las instalaciones deportivas con los
elementos comunes y con la vía pública.
— En las piscinas existirán ayudas técnicas que garanticen la entrada y salida al
vaso.
No procede
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ESPACIOS RESERVADOS
EN LUGARES PÚBLICOS
Artículo 11
— Los establecimientos y recintos en los que se desarrollen acontecimientos
deportivos y culturales y los locales de espectáculos, dispondrán de espacios
reservados de uso preferente para personas con movilidad reducida y
deficiencias sensoriales. El número de plazas a reservar oscila entre 1 plaza
hasta 100 espectadores y 10 plazas para más de 10.000 espectadores.
— Los espacios reservados tendrán una anchura ≥≥≥≥ 0,90 m y profundidad ≥≥≥≥ 1,20
m, con acceso hasta ellos a través de un itinerario accesible.
No procede
SERVICIOS,
INSTALACIONES Y
MOBILIARIO
Artículo 12
— Exigencias mínimas según el Anexo II del Reglamento.
— Se regulan:
- Mostradores, barras y ventanillas
- Cajeros y otros elementos interactivos análogos
- Mecanismos de instalación eléctrica y alarmas
- Iluminación
- Elementos de mobiliario adaptado
Se proyecta la
barra de la
cafetería , el
mobiliario del
edificio y el resto
de elementos
numerados de
tal forma que se
cumplan las
exigencias
mínimas
descritas en el
Anexo II del
Reglamento
4.2 Real Decreto 842/ 2002 de 2 de agosto de 2002, Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión
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4.2.1. Previsión de cargas para suministros en Baja Tensión en locales de pública concurrencia
CAMPO DE APLICACIÓN
Se redacta la presente memoria de acuerdo con el vigente Reglamento Electrotécnico para Baja
Tensión del 2 de Agosto de 2002 según R. D. 842/2002 e instrucciones técnicas complementarias
(ITC) BT 01 a BT 51 para un edificio de pública concurrencia con presencia de público con
ocupación prevista de más de 50 personas.
La ocupación prevista de los locales se calculará como 1 persona por cada 0,8 m² de superficie útil,
a excepción de pasillos, repartidores, vestíbulos y servicios.
La ocupación del edificio según este criterio es de 307 personas
POTENCIA TOTAL PREVISTA.
La carga total prevista para el edificio de acuerdo con el R.E.B.T, es la siguiente:
Pt (Potencia total) = 39,28 Kw (Sólo cafetería)
PRESCRIPCIONES DE CARÁCTER GENERAL
Las instalaciones en los locales de pública concurrencia, cumplirán las condiciones de carácter
general que a continuación se señalan.
a) El cuadro general de distribución deberá colocarse en el punto más próximo posible a la
entrada de la acometida o derivación individual y se colocará junto o sobre él, los
dispositivos de mando y protección establecidos en al instrucción ITC_BT-17. Cuando no
sea posible la instalación del cuadro general en este punto, se instalará en dicho punto un
dispositivo de mando y protección. Del citado cuadro general saldrán las líneas que
alimentan directamente los aparatos receptores o bien las líneas generales de distribución
a las que se conectará mediante cajas o a través de cuadros secundarios de distribución
los distintos circuitos alimentadores. Los aparatos receptores que consuman más de 16
amperios se alimentarán directamente desde el cuadro general o desde los secundarios.
b) El cuadro general de distribución e, igualmente, los cuadros secundarios, se instalarán en
lugares a los que no tenga acceso el público y que estarán separados de los locales
donde exista un peligro acusado de incendio o de pánico (cabinas de proyección,
escenarios, salas de público, escaparates, etc.), por medio de elementos a prueba de
incendios y puertas no propagadoras de fuego. Los contadores podrán instalarse en otro
lugar, de acuerdo con la empresa distribuidora de energía eléctrica, y siempre antes del
cuadro general.
c) En el cuadro general de distribución o en los secundarios se dispondrán dispositivos de
mando y protección para cada uno de las líneas generales de distribución y las de
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alimentación directa a receptores. Cerca de cada uno de los interruptores del cuadro se
colocará una placa indicadora del circuito al que pertenecen.
d) En las instalaciones para alumbrado de locales o dependencias donde se reúna público, el
número de líneas secundarias y su disposición en relación con el total de lámparas a
alimentar deberá ser tal que el corte de corriente en una cualquiera de ellas no afecte a
más de la tercera parte del total de lámparas instaladas en los locales o dependencias que
se iluminan alimentadas por dichas líneas. Cada una de estas líneas estarán protegidas en
su origen contra sobrecargas, cortocircuitos, y si procede contra contactos indirectos.
e) Las canalizaciones deben realizarse según lo dispuesto en las ITC-BT-19 o ITC-BT-20 y
estarán constituídas por:
/ conductores aislados, de tensión asignada no inferior a 450/750 V, colocados
bajo tubos o canales protectores, preferentemente empotrados en especial en
las zonas accesibles al público.
/ Conductores aislados, de tensión asignada, no inferior a 450/750 V, con cubierta
de protección, colocados en huecos de la construcción totalmente construidos
en materiales incombustibles de resistencia la fuego EI-120 como mínimo.
/ Conductores rígidos aislados, de tensión asignada no inferior a 0,6/1 kV,
armados, colocados directamente sobre las paredes.
f) Los cables y sistemas de conducción de cables deben instalarse de manera que no se
reduzcan las características de la estructura del edificio en la seguridad contra incendios.
Los cables eléctricos a utilizar en las instalaciones de tipo general y en el conexionado interior de
cuadros eléctricos en este tipo de locales, serán no propagadores del incendio y con emisión de
humos y opacidad reducida. Los cables con características equivalentes a las de la norma UNE
21.123 parte 4 ó 5; o a la norma UNE 21.1002 (según la tensión asignada del cable), cumplen con
esta prescripción. Los elementos de conducción de cables con características equivalentes a los
clasificados como “no propagadores de la llama” de acuerdo con las normas UNE-EN 50.085-1 y
UNE-EN 50.086-1, cumplen con esta prescripción. Los cables eléctricos destinados a circuitos de
servicios con fuentes autónomas centralizadas, deben mantener el servicio durante y después del
incendio, siendo conforme a las especificaciones de la norma UNE-EN 50.200 y tendrán emisión de
humos y opacidad reducida. Los cables con características equivalentes a la norma UNE 21.123
partes 4 ó 5, apartado 3.4.6., cumplen con la prescripción de emisión de humos y opacidad
reducida.
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g ) Las fuentes propias de energía de corriente alterna a 50 Hz, no podrán dar tensión
de retorno a la acometida o acometidas de la red de Baja Tensión pública que
alimenten al local de pública concurrencia.
En los aspectos no detallados en esta memoria se tendrán en cuenta las prescripciones
establecidas en el Proyecto Técnico de Instalación Eléctrica y Alumbrado, realizado por la Ingeniero
Industrial Maria D. Costa Mazón
En Elche a diciembre de 2008
JULIO SAGASTA ALFREDO LLORENS
ARQUITECTO ARQUITECTO
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5. Anejos a la memoria.
5.1 Ficha resumen de la justificación de las condiciones urbanísticas.
El proyecto no contiene infracción grave ni manifiesta según el Art. 46, del Reglamento de Disciplina Urbanística.
NORMATIVA URBANÍSTICA DE APLICACIÓN PLANEAMIENTO
VIGENTE Fecha Aprobación
Definitiva Fecha
Publicación Planeamiento de ámbito municipal
PGOU Elche - 1989
RÉGIMEN URBANÍSTICO
1. Clasificación del suelo.
Suelo Urbano. Red de Espacios Libres (Clave
G)
NORMATIVA URBANÍSTICA NORMA PROYECTO 3. Superficie mínima 2% Superficie plaza 416,57 m²
PARCELACIÓN 4. Fachada mínima
Definido por Reglamento de Planeamiento
42, 73 m
DEL SUELO 5. Fondo mínimo
Definido por Reglamento de Planeamiento
7.97 m.
6. Figura inscribible mínima
Definido por Reglamento de Planeamiento
-
7. Edificación principal
Relacionada con el uso de los espacios libres
Uso Social y Cafetería
8. Edificación secundaria - - USO DEL 9. Plantas de sótano - - SUELO
10. Planta baja Relacionada con el uso de los espacios libres
Uso Social y Cafetería
11. Plantas de pisos - - 12. Planta sobre cubierta - - 13. Anchos de calles No se especifica. -. 14. Número de plantas máximas 1 1
ALTURA DE LA 15. Altura de cornisas 4 m. 3,85 m. EDIFICACIÓN 16. Regulación edificación esquina No procede No procede
17. Regulación fachadas opuestas No procede No procede 18. Altura p. semisótano s /rasante No procede No procede
19. Coeficiente de volumen Definido por Reglamento de Planeamiento
-
VOLUMEN DE LA 20. Volumen máximo
Definido por Reglamento de Planeamiento
1311 m³
EDIFICACIÓN 21. Altura vuelos sobre rasante
Definido por Reglamento de Planeamiento
3,40 m.
22. Vuelo máximo
Definido por Reglamento de Planeamiento
1,78 m.
23. Longitud mínima de chaflán No se especifica - 24. Fondo edificable en pl. baja No se especifica -
SITUACIÓN DE 25. Fondo edificable en pl. pisos No se especifica - LA EDIFICACIÓN 26. Retranqueos a calles No se especifica -
27. Retranqueos a linderos No se especifica - 28. Separaciones entre edificaciones - -
OCUPACIÓN DE 29. Coeficiente de ocupación - -
PARCELA
30. Ocupación máxima 2 % <2 %
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5.2 Control de calidad
INTRODUCCIÓN.
En el presente Anejo de memoria se contienen, conforme a lo estipulado en el vigente Decreto
107/91 de 10 de Junio LC-91, un capítulo con las características de la obra, un capítulo con las
especificaciones de materiales y partes de obra y un capítulo con el presupuesto de control.
En el Capítulo I se contienen los factores de riesgo del edificio y cuantas otras indicaciones de
carácter general sean necesarias para la programación y realización del control de calidad.
En el Capítulo II se contienen las siguientes especificaciones de control:
a. Designación del producto.
b. Nivel de control.
c. Ensayos a realizar.
d. Criterios de aceptación y rechazo.
En el Capítulo III se contiene la valoración económica de las pruebas que se especifican en el
capítulo anterior mediante una estimación de los costes de control.
Lo especificado en el presente Anexo de Memoria tendrá la consideración a efectos del
cumplimiento de la Normativa Vigente de Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares en lo
referido a control de calidad, sin que suponga limitación alguna a condiciones de otra índole.
En este anejo sólo se detallan los aspectos referentes a materiales metálicos utilizados en la
construcción del edificio y hormigón
CAPÍTULO I: FACTORES DE RIESGO Y CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO.
NIVEL CARACTERÍSTICA
Dimensional :1º Número de viviendas Y 6
Estructural :1º Nº. Forjados superpuestos Y5
Sísmico :3º Riesgo sísmico alto.
Geotécnico :1º Cimentación superf. zapatas
Agresividad Ambiental :1ª Despreciable
Climático :1º Comarca costera (zona W)
Viento :1º Normal Y 30 m.
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CAPÍTULO II : ESPECIFICACIONES DE CONTROL.
1. INSTRUCCIÓN DE HORMIGÓN ESTRUCTURAL EHE.
1.1. CEMENTO.
A. Designación.
Los cementos a utilizar en la fabricación del hormigón de la presente obra serán los siguientes.
• Cimentación: ...............................CEM IIa R 275 kg/m³
• Estructura:..…..............................CEM IIb R 300 kg/m³
La modificación de tipo y/o clase de las anteriores especificaciones debe contar con la autorización
expresa de la Dirección Facultativa. Se exige del cemento la posesión de marca AENOR.
B. Niveles de control y
C. Ensayos a realizar.
En el caso de que el cemento suministrado posea la marca AENOR, no se realizarán ensayos de
acuerdo con el artículo 81.1.2 de la EHE y el artículo 6 del RC-03.
En el caso de que el cemento suministrado no posea la marca AENOR deberá comprobarse que
cuenta con la homologación vigente, y se realizarán todos los ensayos según se indica en el artículo
81.1.2. de la EHE.
En todos los casos se conservarán en obra muestras del cemento empleado durante los tres meses
siguientes, independientemente de que se hagan o no ensayos. La toma de muestras se realizará
según lo indicado en el RC-03.
Las muestras se tomarán de obra o central por la Dirección de Obra o persona en quien esta
delegue, a ser posible a la llegada del suministro del cemento, de acuerdo con los criterios que se
describen a continuación, pudiendo existir, si lo desea, un representante del contratista. En el caso
de que la administración o la propiedad contrate directamente el suministro de cemento se
entenderá por contratista, a los efectos del párrafo anterior, el suministrador de cemento.
En este caso, si la Administración o la propiedad retirasen el cemento de la fábrica o del almacén del
suministrador, la toma de muestras se hará en dicho lugar y en ese momento. La toma de muestras
también podrá efectuarse de acuerdo con lo establecido en la Norma UNE 80401/87.
D. Criterios de aceptación y rechazo.
Se aplicarán los criterios previstos en el artículo 81.1.3. de la EHE.
1.2. AGUA DE AMASADO.
A. Designación.
El agua utilizada, tanto para el amasado como para el curado del hormigón en obra, no debe
contener ningún ingrediente dañino en cantidades tales que afecten a las propiedades del hormigón
o a la protección de las armaduras frente a la corrosión. En general, podrán emplearse todas las
aguas sancionadas como aceptables por la práctica. En caso contrario habrá que atender a lo
expuesto en el artículo 27 de la EHE.
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B. Niveles de control,
C. Ensayos a realizar y
D. Criterios de aceptación y rechazo.
Se aplicarán los ensayos y criterios contenidos en el artículo 81.2 de la EHE.
1.3. ÁRIDOS.
A. Designación. El árido previsto para esta obra contará con las siguientes características:
Naturaleza: ROCA MACHACADA.
Origen: La procedencia del árido será de cantera con antecedentes de suministro, entendiéndose
por ello, a los efectos de esta obra, aquellas que cuenten con ensayos según el artículo 81.3.2 de la
EHE del mismo tipo de árido a utilizar. Los ensayos habrán sido realizados con una antelación no
superior a los 12 meses del comienzo de la obra.
Tamaño máximo del árido: 25 mm. en cimentación y 15 mm. en estructura.
Condiciones físico-químicas las generales especificadas en el artículo 28.3.1. de la EHE.
B. Niveles de control.
C. Ensayos a realizar.
En el caso de que los áridos suministrados cuenten con certificado de idoneidad, emitido como
máximo un año antes de la fecha de empleo por un laboratorio oficial u oficialmente acreditado no se
realizarán los ensayos contenidos en el artículo 81.3.2 de la EHE.
En caso de hormigones fabricados en central que disponga de laboratorio propio o de un laboratorio
contratado que cumpla con lo establecido en el Real Decreto 1230/89 de 13 de octubre y
disposiciones que lo desarrollan, no será necesaria la realización de ensayos de recepción de obra
de los áridos, siendo obligación de la central el control del árido.
En caso de no contar con antecedentes, o en centrales que no cumplan con lo anterior, se realizarán
los ensayos contenidos en el artículo 81.3.2. de la EHE, condiciones físico-químicas.
Se realizarán también los ensayos para determinar las condiciones físico-mecánicas.
D. Criterios de aceptación y rechazo.
Se aplicarán los criterios previstos en el artículo 81.3.3 de la EHE.
1.4. OTROS COMPONENTES DEL HORMIGÓN.
Dadas las características de esta obra, no se considera necesaria la utilización de otros
componentes en la fabricación del hormigón.
En caso de hormigón fabricado en central que utilizase aditivos, se notificará su identificación y
certificado de garantía por el fabricante para su aprobación por la Dirección Facultativa previa a su
aprobación.
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1.5. HORMIGÓN.
A. Designación.
B. Nivel de control.
Además de las características de los materiales componentes especificados anteriormente, el
hormigón cumplirá con las siguientes condiciones:
Tipo Localización Nivel de Resist. Compr. Consistencia Contenido mínimo
Obra Control (N/mm²) de cemento.
A Cimentación Normal 25 blanda 275 Kg/m3
B Elemento a
compresión Normal 25 blanda 300 Kg/m3
C Elemento a
flexión. Normal 25 blanda 300 Kg/m3
Las variaciones sobre las anteriores condiciones deberán ser expresamente aprobadas por la
Dirección Facultativa con anterioridad a la fabricación del hormigón.
C. Ensayos de control de calidad.
• Ensayos previos del hormigón: No se realizarán en esta obra ensayos previos si se justifica por el
constructor experiencia anterior.
• Ensayos característicos del hormigón: No se consideran necesarios para esta obra los ensayos
de carácter estáticos si se cuenta con experiencia previa.
• Ensayos de control de hormigón:
Control estadístico: Nivel normal.
La división en lotes se realizará teniendo en cuenta el cuadro 88.4.a de la EHE, especialmente el
límite de tiempo de hormigonado. El número de amasadas por lote será mayor o igual a 2.
Si se suministra el hormigón por central con Sello de Calidad oficialmente reconocido o CC-EHE, se
podrán aumentar al doble los límites de la tabla 88.4.a , siempre que se den además las siguientes
condiciones:
• Los resultados del control de producción están a disposición del peticionario y son satisfactorios.
La Dirección de la Obra revisará este punto y lo recogerá en la documentación final de la obra.
• El número mínimo de lotes a ensayar será de tres, correspondiendo si es posible a las tres
columnas de la tabla 88.4.a.
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• Si en algún lote la fest fuera menor a la resistencia característica de proyecto, se pasará a realizar el
control normal sin reducción en la intensidad, hasta que en 4 lotes consecutivos se obtengan
resultados satisfactorios.
• Se realizarán cuatro probetas por amasado. Se ensayarán 1 a 7 días y 3 a 28 días. La
consistencia de cada amasada se obtendrá como media de tres ensayos de consistencia.
D. Criterios de aceptación y rechazo.
Se aplicarán los criterios establecidos en el artículo 88 de la EHE.
• Si fest P fck se aceptará el lote.
• Si fest P 0.9 fck salvo previsión explícita en el pliego de condiciones, el lote se aceptará.
• Si fest < 0.9 fck se podrá realizar a petición de cualquiera de las partes o por decisión de la
Dirección de Obra los estudios de seguridad, ensayos de información complementaria o pruebas
de carga que correspondan, en cuyo caso la decisión se traslada al resultado de éstos.
1.6. ACERO.
A. Designación
El acero a utilizar para la armadura será de designación B-400-S tanto en cimentación como en
estructura.
No se podrán utilizar aceros que no lleguen a obra con el certificado de garantía del fabricante
firmado por persona física. Se distinguen dos casos:
Productos Certificados
Cada partida irá acompañada de:
• Acreditación de que está en posesión de distintivo o CC-EHE.
• Certificado específico de adherencia (barras y alambres corrugados).
• Certificado de garantía del fabricante, firmado por persona física, con los valores límites de las
siguientes características: límite elástico (fy), carga unitaria de rotura (fs), alargamiento de rotura,
relación fs/fy, diámetro del mandril (ensayo de doblado-desdoblado).
Productos No Certificados
Cada partida irá acompañada de:
• Resultados de los ensayos correspondientes a composición química, características mecánicas y
características geométricas, efectuado por Organismo de Certificación y/o Ensayos autorizado
conforme RD 2200/95 o por Organismo de la Administración Pública, justificativos del
cumplimiento de 31.2, 31.3 ó 31.4.
• Certificado específico de adherencia (barras y alambres corrugados).
• Certificado de Garantía del fabricante, firmado por persona física, con los valores limites de las
siguientes características: : límite elástico (fy), carga unitaria de rotura (fs), alargamiento de rotura,
relación fs/fy, diámetro del mandril (ensayo de doblado-desdoblado.
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• El acero utilizado en el proyecto es de los siguientes diámetros: 6, 8, 10, 12, 14, 16, 20 y 25. No
supera ningún diámetro la cantidad de 20 toneladas.
B. Nivel de control.
C. Ensayos de control.
• Se tendrá en cuenta lo especificado en el artículo 90.3 de la EHE.
El nivel de control de las armaduras es a nivel normal.
Formación de lotes:
Las armaduras se dividirán en lotes que correspondan a un mismo suministrador, designación y
serie. Se definen las siguientes series:
• Serie fina: diámetros hasta 10 mm.
• Serie media: diámetros de 12 a 20 mm.
• Serie gruesa: diámetros a partir de 25 mm.
- Acero certificado: tamaño máximo del lote: 40 T. El control debe realizarse previamente a la puesta
en servicio de la estructura
- Acero no certificado: tamaño máximo del lote: 20 T. El control debe realizarse previamente al
hormigonado.
El nivel de control para soldadura en pilares metálicos y fabricación de hormigón en central (3 lotes )
se realizará a nivel normal. Para este nivel de control se exige un número mínimo de 2 inspecciones
por lote y los resultados se reflejarán en la documentación final de obra, documento que la Dirección
de Obra debe entregar a la Propiedad.
D. Criterios de aceptación y rechazo.
Se aplicarán los criterios contenidos en el artículo 90.5 de la EHE para nivel de control normal.
2. INSTRUCCIÓN EF-96 Y AUTORIZACIÓN DE USO.
A. Designación.
Las viguetas utilizadas en este proyecto son de hormigón vibroprensado en el forjado sanitario
Las armaduras de reparto y las longitudinales son las definidas en los planos, de calidad B-400-S.
B. Nivel de control.
C. Ensayos.
D. Criterios de aceptación y rechazo.
El control de recepción se realizará verificando el marcado de las viguetas, certificados de garantía
del fabricante y otras comprobaciones contenidas en el artículo 9.1.2. de la EF-96.
El contratista exigirá para el empleo de elementos resistentes para pisos y cubiertas, la
correspondiente autorización de uso vigente al suministrador.
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3. HOMOLOGACIÓN OBLIGATORIA.
La recepción de los productos se realizará mediante identificación del producto y comprobación de
su homologación por el MICT. Se dará preferencia a productos con Sello de Calidad.
4. RECEPCIÓN DE MATERIALES OBLIGADA POR EL LIBRO DE CONTROL.
La recepción de los productos se realizará mediante identificación del producto y comprobación de
su homologación por el MICT. Se dará preferencia a productos con Sello de Calidad.
5. DISTINTIVOS DE CALIDAD.
En esta obra se dará preferencia a los productos que posean distintivos, marca, sello de calidad, de
manera que en similares condiciones, deben utilizarse los productos provistos de estos distintivos.
6. JUSTIFICACIÓN OBLIGATORIA DE RECEPCIÓN DE PARTES DE OBRA.
Los controles de ejecución y pruebas de servicio de esta obra serán los que se derivan de la
aplicación del impreso 3 del Libro de Control según los niveles de riesgo contenidos en el capítulo I
de este anexo de memoria.
En esta obra no se especifican condiciones técnicas particulares para la aceptación del control de
ejecución y pruebas de servicio por lo que se estará a lo dispuesto en el Pliego General de
Condiciones del Proyecto y a los contenidos en las normas básicas, tecnológicas y reglamentos que
le son de aplicación.
En este proyecto se especifican a continuación el control de ejecución y las pruebas de servicio que
se realizan necesariamente además de las previstas en el Libro de Control.
CAPÍTULO III. VALORACIÓN ECONÓMICA.
Se prevé una estimación global del orden del 1,5% del presupuesto de ejecución material con una
cantidad aproximada de 5.935 €.
La valoración económica individual de las pruebas previstas no se realiza en esta obra dado que no
cuenta con información sobre el plan de obra ni si los materiales suministrados contarán con ello.
La contratación de ensayos y pruebas de esta obra deberá realizarse preferentemente por el
promotor de manera independiente de la contratación del constructor.
El constructor facilitará con los medios existentes en obra las labores de control y pruebas de
servicio con cargo al apartado de ayudas al control de calidad, contenido en el capítulo de Varios del
Presupuesto del Proyecto.
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Normas de carácter general
Ordenación de la edificación
LEY 38/1999, de 5 de noviembre, de la Jefatura del Estado. B.O.E.: 6-NOV-99
MODIFICADA POR:
Modificación de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación
Artículo 105 de la LEY 53/2002, de 30 de diciembre, de Medidas Fiscales, Administrativas y del Orden Social, de Jefatura del
Estado. B.O.E.: 31-DIC-02
Código Técnico de la Edificación
REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de la Vivienda. B.O.E.: 28-MAR-06
(El régimen de aplicación se encuentra contenido en las disposiciones transitorias del citado R.D.)
1) ESTRUCTURAS
1.1) ACCIONES EN LA EDIFICACIÓN
Norma Básica de la edificación-NBE-AE-88 “Acciones en la edificación”
REAL DECRETO 1370/1988, de 11 de noviembre, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. B.O.E.: 17-NOV-88
Derogada por el Código Técnico de la Edificación.
REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo. B.O.E.: 28-MAR-06
Hasta el 28-MAR-07 podrá continuar aplicándose en las condiciones establecidas en las disposiciones transitorias del
citado R.D. 314/2006
Aprobada inicialmente bajo la denominación de:
Norma “MV 101-1962” Acciones en la edificación
DECRETO 195/1963, de 17 de enero, del Ministerio de la Vivienda. B.O.E.: 9-FEB-63
Norma de Construcción Sismorresistente: parte general y edificación (NCSR-02)
REAL DECRETO 997/2002, de 27 de septiembre, del Ministerio de Fomento. B.O.E.: 11-Oct-02
1.2) ACERO
Norma Básica de la edificación “NBE EA-95” estructuras de acero en edificación
REAL DECRETO 1829/1995, de 10 de noviembre, del Ministerio de Obras Públicas, Transportes y Medio Ambiente. B.O.E.: 18-
ENE-96
Derogada por el Código Técnico de la Edificación.
REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo. B.O.E.: 28-MAR-06
Hasta el 28-MAR-07 podrá continuar aplicándose en las condiciones establecidas en las disposiciones transitorias del
citado R.D. 314/2006
1.3) FÁBRICA DE LADRILLO
Norma Básica de la edificación "NBE-FL-90" muros resistentes de fabrica de ladrillo
REAL DECRETO 1723/1990, de 20 de diciembre, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. B.O.E.: 4-ENE-91
Derogada por el Código Técnico de la Edificación.
REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo. B.O.E.: 28-MAR-06
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Hasta el 28-MAR-07 podrá continuar aplicándose en las condiciones establecidas en las disposiciones transitorias del
citado R.D. 314/2006
1.4) HORMIGÓN
Instrucción de Hormigón Estructural "EHE”
REAL DECRETO 2661/1998, de 11 de diciembre, del Ministerio de Fomento. B.O.E.: 13-ENE-99
MODIFICADO POR:
Modificación del R.D. 1177/1992, de 2-OCT, por el que se reestructura la Comisión Permanente del Hormigón y el R.D.
2661/1998, de 11-DIC, por el que se aprueba la Instrucción de Hormigón Estructural (EHE)
REAL DECRETO 996/1999, de 11 de junio, del Ministerio de Fomento. B.O.E.: 24-JUN-99
Actualización de la composición de la Comisión Permanente del Hormigón
ORDEN de 18-Abril-05, del Ministerio de Fomento. B.O.E.: 4-MAY-05
1.5) FORJADOS
Instrucción para el proyecto y la ejecución de forjados unidireccionales de hormigón estructural realizados con
elementos prefabricados (EFHE)
REAL DECRETO 642/2002, de 5 de julio, del Ministerio de Fomento . B.O.E.: 06-AGO-02
Corrección de errores: B.O.E. 30 Nov 2002
Fabricación y empleo de elementos resistentes para pisos y cubiertas
REAL DECRETO 1630/1980, de 18 de julio, de la Presidencia del Gobierno. B.O.E.: 8-AGO-80
MODIFICADO POR:
Modificación de fichas técnicas a que se refiere el Real Decreto anterior sobre autorización de uso para la fabricación y
empleo de elementos resistentes de pisos y cubiertas.
ORDEN de 29-NOV-89, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. B.O.E.: 16-DIC-89
MODIFICADO POR:
Actualización del contenido de las fichas técnicas y del sistema de autocontrol de la calidad de la producción, referidas
en el Anexo I de la Orden de 29-NOV-89
RESOLUCIÓN de 6 –NOV-02, del Ministerio de Fomento . B.O.E.: 2-DIC-02
Actualización de las fichas de autorización de uso de sistemas de forjados
RESOLUCIÓN de 30-ENE-97, del Ministerio de Fomento. B.O.E.: 6-MAR-97
2) INSTALACIONES
2.1) AGUA
Normas Básicas para las instalaciones interiores de suministro de agua
ORDEN de 9-DIC-75, del Ministerio de Industria y Energía. B.O.E.: 13-ENE-76
Corrección errores: 12-FEB-76
MODIFICADA POR:
Complemento del apartado 1.5 título I de las Normas Básicas para las instalaciones interiores de suministro de agua
RESOLUCIÓN de 14-FEB-80 de la Dirección General de la Energía. B.O.E.: 7-MAR-80
Derogada por el Código Técnico de la Edificación.
REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo. B.O.E.: 28-MAR-06
Hasta el 28-MAR-07 podrá continuar aplicándose en las condiciones establecidas en las disposiciones transitorias del
citado R.D. 314/2006
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2.2) AUDIOVISUALES Y ANTENAS
Infraestructuras comunes en los edificios para el acceso a los servicios de telecomunicaciones.
REAL DECRETO LEY 1/1998, de 27 de febrero, de la Jefatura del Estado. B.O.E.: 28-FEB-98
Reglamento regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el acceso a los servicios de
telecomunicación en el interior de los edificios y de la actividad de instalación de equipos y sistemas de
telecomunicaciones.
REAL DECRETO 401/2003, de 4 de abril, del Ministerio de Ciencia y Tecnología. B.O.E.: 14-MAY-03
Desarrollo del Reglamento regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el acceso a los
servicios de telecomunicación en el interior de los edificios y de la actividad de instalación de equipos y sistemas de
telecomunicaciones.
ORDEN 1296/2003, de 14 de mayo, del Ministerio de Ciencia y Tecnología. B.O.E.: 27-MAY-03
2.3) CALEFACCIÓN, CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA
Reglamento de instalaciones térmicas en los edificios (RITE) y sus Instrucciones técnicas complementarias (ITE) y se
crea la comisión asesora para instalaciones térmicas de los edificios.
REAL DECRETO 1751/1998, de 31 de julio, Ministerio de la Presidencia. B.O.E.: 5-AGO-98
Corrección errores: 29-OCT-98
MODIFICADO POR:
Modificación del Real Decreto 1751/1988, por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los
Edificios (RITE) y sus Instrucciones Técnicas Complementarias (ITE) y se crea la comisión asesora para instalaciones
térmicas de los edificios.
REAL DECRETO 1218/2002, de 22 de noviembre, del Ministerio de la Presidencia . B.O.E.: 3-DIC-02
Reglamento técnico de distribución y utilización de combustibles gaseosos y sus instrucciones técnicas
complementarias ICG-01 a 11
REAL DECRETO 919/2006, de 28 de julio. B.O.E.: 4-SEPT-06
Instrucción técnica complementaria MI-IP 03 “Instalaciones petrolíferas para uso propio”
REAL DECRETO 1427/1997, de 15 de septiembre, del Ministerio de Industria y Energía. B.O.E.: 23-OCT-97
Corrección errores: 24-ENE-98
MODIFICADA POR:
Modificación del Reglamento de instalaciones petrolíferas, aprobado por R. D. 2085/1994, de 20-OCT, y las
Instrucciones Técnicas complementarias MI-IP-03, aprobadas por el R.D. 1427/1997, de 15-SET, y MI-IP-04, aprobada
por el R.D. 2201/1995, de 28-DIC.
REAL DECRETO 1523/1999, de 1 de octubre, del Ministerio de Industria y Energía. B.O.E.: 22-OCT-99
Corrección errores: 3-MAR-00
2.4) ELECTRICIDAD
Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión e instrucciones Técnicas Complementarias (ITC) BT 01 a BT 51
REAL DECRETO 842/2002, de 2 de agosto, del Ministerio de Ciencia y Tecnología . B.O.E.: suplemento al nº 224, 18-Sep-02
Anulado el inciso 4.2.C.2 de la ITC-BT-03 POR:
Sentencia de 17 de febrero de 2004 de la Sala Tercera del Tribunal Supremo. B.O.E.: 5-ABR-04
Autorización para el empleo de sistemas de instalaciones con conductores aislados bajo canales protectores de
material plástico
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Julio Sagasta y Alfredo Llorens – Arquitectos 130
RESOLUCIÓN de 18-ENE-88, de la Dirección General de Innovación Industrial. B.O.E.: 19-FEB-88
2.5) INSTALACIONES DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS
Reglamento de instalaciones de protección contra incendios
REAL DECRETO 1942/1993, de 5 de noviembre, del Ministerio de Industria y Energía
B.O.E.: 14-DIC-93
Corrección de errores: 7-MAY-94
Normas de procedimiento y desarrollo del Real Decreto 1942/1993, de 5-NOV, por el que se aprueba el Reglamento de
instalaciones de protección contra incendios y se revisa el anexo I y los apéndices del mismo
ORDEN, de 16-ABR-98, del Ministerio de Industria y Energía
B.O.E.: 28-ABR-98
3) CUBIERTAS
3.1) CUBIERTAS
Norma Básica de edificación "NBE-QB-90" cubiertas con materiales bituminosos
REAL DECRETO 1572/1990, de 30 de noviembre, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. B.O.E.: 7-DIC-90
Derogada por el Código Técnico de la Edificación.
R.D. 314/2006, de 17 de marzo. B.O.E.: 28-MAR-06
Hasta el 28-MAR-07 podrá continuar aplicándose en las condiciones establecidas en las disposiciones transitorias del
citado R.D. 314/2006
Actualización del apéndice “Normas UNE de referencia” del anejo del Real Decreto 1572/1990 “Norma Básica de
edificación "NBE-QB-90" cubiertas con materiales bituminosos”
ORDEN de 5-JUL-96, del Ministerio de Fomento. B.O.E.: 25-JUL-96
Derogada por el Código Técnico de la Edificación.
R.D. 314/2006, de 17 de marzo. B.O.E.: 28-MAR-06
Hasta el 28-MAR-07 podrá continuar aplicándose en las condiciones establecidas en las disposiciones transitorias del
citado R.D. 314/2006
4) PROTECCIÓN
4.1) AISLAMIENTO ACÚSTICO
Norma Básica de la edificación "NBE-CA-88" condiciones acústicas de los edificios
ORDEN de 29-SEP-88, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. B.O.E.: 8-OCT-88
Aprobada inicialmente bajo la denominación de:
Norma "NBE-CA-81" sobre condiciones acústicas de los edificios
REAL DECRETO 1909/1981, de 24 de julio, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. B.O.E.: 7-SEP-81
Modificada pasando a denominarse Norma “NBE-CA-82” sobre condiciones acústicas de los edificios
REAL DECRETO 2115/1982, de 12 de agosto, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. B.O.E.: 3-SEP-82
Corrección errores: 7-OCT-82
4.2) AISLAMIENTO TÉRMICO
PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN DE REFORMA DE LA PLAZA 1º DE MAYO EN ELCHE. MEMORIA GENERAL
Julio Sagasta y Alfredo Llorens – Arquitectos 131
DBE-HE-Ahorro de Energía
Código Técnico de la Edificación R.D. 314/2006, de 17 de marzo. B.O.E.: 28-MAR-06
4.3) PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS
DBE-SI-Seguridad en caso de Incendios
Código Técnico de la Edificación R.D. 314/2006, de 17 de marzo . B.O.E.: 28-MAR-06
Reglamento de Seguridad contra Incendios en los establecimientos industriales.
REAL DECRETO 2267/2004, de 3 diciembre, del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio. B.O.E.: 17-DIC-04
Corrección errores: 05-MAR-05
Clasificación de los productos de construcción y de los elementos constructivos en función de sus propiedades de
reacción y de resistencia frente al fuego
Real Decreto 312/2005, de 18 de marzo . B.O.E.: 02-ABR-06
4.4) SEGURIDAD Y SALUD EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN
Disposiciones mínimas de seguridad y de salud en las obras de construcción
REAL DECRETO 1627/1997, de 24 e octubre, del Ministerio de la Presidencia. B.O.E.: 25-OCT-97
MODIFICADO POR:
Modificación del Real Decreto 1215/1997, de 18 de julio, por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y
salud para la utilización por los trabajadores de los equipos de trabajo, en materia de trabajos temporales en altura.
REAL DECRETO 2177/2004, de 12 de noviembre, del Ministerio de la Presidencia B.O.E.: 13-NOV-04
Modificación del Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad
y salud en las obras de construcción.
REAL DECRETO 604/2006, de 19 de mayo, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales. B.O.E.: 29-MAY-06
Prevención de Riesgos Laborales
LEY 31/1995, de 8 de noviembre, de la Jefatura del Estado. B.O.E.: 10-NOV-95
DESARROLLADA POR:
Desarrollo del artículo 24 de la Ley 31/1995 de Prevención de Riesgos Laborales, en materia de coordinación de actividades
empresariales
REAL DECRETO 171/2004, de 30 de enero, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales. B.O.E.: 31-ENE-04
Reglamento de los Servicios de Prevención
REAL DECRETO 39/1997, de 17 de enero, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales. B.O.E.: 31-ENE-97
MODIFICADO POR:
Modificación del Reglamento de los Servicios de Prevención
REAL DECRETO 780/1998, de 30 de abril, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales. B.O.E.: 1-MAY-98
Modificación del Reglamento de los Servicios de Prevención
REAL DECRETO 604/2006, de 19 de mayo, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales. B.O.E.: 29-MAY-06
Señalización de seguridad en el trabajo
REAL DECRETO 485/1997, de 14 de abril, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales. B.O.E.: 23-ABR-97
Seguridad y Salud en los lugares de trabajo
REAL DECRETO 486/1997, de 14-ABR, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales. B.O.E.: 23-ABR-97
MODIFICADO POR:
PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN DE REFORMA DE LA PLAZA 1º DE MAYO EN ELCHE. MEMORIA GENERAL
Julio Sagasta y Alfredo Llorens – Arquitectos 132
Modificación del Real Decreto 1215/1997, de 18 de julio, por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y
salud para la utilización por los trabajadores de los equipos de trabajo, en materia de trabajos temporales en altura.
REAL DECRETO 2177/2004, de 12 de noviembre, del Ministerio de la Presidencia.B.O.E.: 13-NOV-04
Manipulación de cargas
REAL DECRETO 487/1997, de 14 de abril, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales. B.O.E.: 23-ABR-97
Utilización de equipos de protección individual
REAL DECRETO 773/1997, de 30 de mayo, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales. B.O.E.: 12-JUN-97
Utilización de equipos de trabajo
REAL DECRETO 1215/1997, de 18 de julio, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales. B.O.E.: 7-AGO-97
MODIFICADO POR:
Modificación del Real Decreto 1215/1997, de 18 de julio, por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y
salud para la utilización por los trabajadores de los equipos de trabajo, en materia de trabajos temporales en altura.
REAL DECRETO 2177/2004, de 12 de noviembre, del Ministerio de la Presidencia. B.O.E.: 13-NOV-04
Disposiciones mínimas de seguridad y salud aplicables a los trabajos con riesgo de exposición al amianto
REAL DECRETO 396/2006, de 31 de marzo, del Ministerio de la Presidencia. B.O.E.: 11-ABR-06
4.5) SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN
DBE-SU-Seguridad de utilización
Código Técnico de la Edificación R.D. 314/2006, de 17 de marzo . B.O.E.: 28-MAR-06
5) BARRERAS ARQUITECTÓNICAS
5.1) BARRERAS ARQUITECTÓNICAS
Medidas mínimas sobre accesibilidad en los edificios
REAL DECRETO 556/1989, de 19 de mayo, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. B.O.E.: 23-MAY-89
6) VARIOS
6.1) INSTRUCCIONES Y PLIEGOS DE RECEPCIÓN
Pliego general de condiciones para la recepción de ladrillos cerámicos en las obras "RL-88"
ORDEN de 27-JUL-88, del Ministerio de Relaciones con las Cortes y con la Secretaría del Gobierno. B.O.E.: 3-AGO-88
Pliego general de condiciones para recepción yesos y escayolas en las obras de construcción "RY-85"
ORDEN de 31-MAY-85, de la Presidencia del Gobierno. B.O.E.: 10-JUN-85
Instrucción para la recepción de cementos "RC-03"
REAL DECRETO 1797/2003, de 26 de diciembre, del Ministerio de la Presidencia. B.O.E.: 16-ENE-04
Corrección errores: 13-MAR-04
Disposiciones para la libre circulación de productos de construcción en aplicación de la Directiva 89/106/CEE
REAL DECRETO 1630/1992, de 29 de diciembre, del Ministerio de Relación con las Cortes y de la Secretaría del Gobierno
B.O.E.: 09-FEB-93
MODIFICADO POR:
Modificación del Real Decreto 1630/1992, de 29 de diciembre, en aplicación de la Directiva 93/68/CEE.
REAL DECRETO 1328/1995, de 28 de julio, del Ministerio de la Presidencia. B.O.E.: 19-AGO-95
6.2) MEDIO AMBIENTE
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Reglamento de actividades molestas, insalubres, nocivas y peligrosas
DECRETO 2414/1961, de 30 de noviembre. B.O.E.: 7-DIC-61
Corrección errores: 7-MAR-62
DEROGADOS el segundo párrafo del artículo 18 y el Anexo 2 por:
Protección de la salud y seguridad de los trabajadores contra los riesgos relacionados con los agentes
químicos durante el trabajo
REAL DECRETO 374/2001, del Ministerio de la Presidencia. B.O.E.: 1-MAY-01
Instrucciones complementarias para la aplicación del Reglamento de actividades molestas, insalubres, nocivas y
peligrosas
ORDEN de 15-MAR-63, del Ministerio de la Gobernación. B.O.E.: 2-ABR-63
6.3) OTROS
Casilleros postales. Reglamento de los servicios de correos
DECRETO 1653/1964, de 14 de mayo, del Ministerio de la Gobernación. B.O.E.: 9-JUN-64
Corrección errores: 9-JUL-64
MODIFICADO POR:
Modificación del Reglamento de los servicios de correos
ORDEN de 14-AGO-71 del Ministerio de Gobernación. B.O.E.: 3-SEP-71
En Elche a diciembre de 2008
JULIO SAGASTA ALFREDO LLORENS
PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN DE REFORMA DE LA PLAZA 1º DE MAYO EN ELCHE. MEMORIA GENERAL
Julio Sagasta y Alfredo Llorens – Arquitectos 134
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