2
QUIENES SOMOSMANUEL MARAÑÓNLOCALIZACIÓN
MM4PLANOS:SótanoPlanta BajaPlanta 1, 2, 3CubiertaBajo A, CVivienda Tipo A1º, 2º, 3ºVivienda Tipo B1º, 2º, 3º Vivienda Tipo C1º, 2º, 3º
CALIDADES
CONTACTO
En Zedant Soluciones Inmobiliarias aplicamos toda nuestra experien-cia y saber hacer en construir hogares modernos con visión de futuro, incorporando la tecnología más avanzada que exige este sector.
Nuestros proyectos se caracterizan por tener un estilo diferenciado que consigue muy buen impacto en el público:
• Diseños simples
• Arquitectura funcional adaptada al tipo de construcción.
• Sensación de orden y pulcritud.
• Excelente aprovechamiento del espacio.
• Uniformidad de interiores
• Transparencia y claridad como conceptos básicos.
• Cuidado del paisaje que rodea a la vivienda.
En Zedant Soluciones Inmobiliarias, controlamos todas las áreas de gestión de la acción inmobiliaria para conseguir resultados óptimos y adaptados a los requerimientos del cliente.
Nuestra visión como empresa es progresar en este sector, desarrollan-do proyectos de construcción innovadores y acordes al entorno econó-mico, social y medioambiental.
3
QUIENES SOMOSMANUEL MARAÑÓNLOCALIZACIÓN
MM4PLANOS:SótanoPlanta BajaPlanta 1, 2, 3CubiertaBajo A, CVivienda Tipo A1º, 2º, 3ºVivienda Tipo B1º, 2º, 3º Vivienda Tipo C1º, 2º, 3º
CALIDADES
CONTACTO
En Zedant nos apasiona la arquitectura, por eso apostamos por el diseño como seña de identidad. Creemos que la personalidad de los hogares y su dimensión artística son perfectamente compatibles con la habitabilidad y el confort.
Para conseguirlo, confiamos en arquitectos de prestigio y nuevos pro-fesionales que aportan elementos distintivos. Necesitamos ir más allá de la concepción tradicional del mercado inmobiliario.
La sostenibilidad y la integración en el entorno son activos fundamen-tales en nuestras promociones.
Nuestro respeto por la coherencia de los edificios con el conjunto urba-nístico nace del propósito de conservar su armonía, pero también de la determinación por contribuir al crecimiento del patrimonio arquitectó-nico.
4
QUIENES SOMOSMANUEL MARAÑÓNLOCALIZACIÓN
MM4PLANOS:SótanoPlanta BajaPlanta 1, 2, 3CubiertaBajo A, CVivienda Tipo A1º, 2º, 3ºVivienda Tipo B1º, 2º, 3º Vivienda Tipo C1º, 2º, 3º
CALIDADES
CONTACTO
C / Arturo Soria
C/ Manuel Marañón nº4M30
5
QUIENES SOMOSMANUEL MARAÑÓNLOCALIZACIÓN
MM4PLANOS:SótanoPlanta BajaPlanta 1, 2, 3CubiertaBajo A, CVivienda Tipo A1º, 2º, 3ºVivienda Tipo B1º, 2º, 3º Vivienda Tipo C1º, 2º, 3º
CALIDADES
CONTACTO
Exteriores
6
QUIENES SOMOSMANUEL MARAÑÓNLOCALIZACIÓN
MM4PLANOS:SótanoPlanta BajaPlanta 1, 2, 3CubiertaBajo A, CVivienda Tipo A1º, 2º, 3ºVivienda Tipo B1º, 2º, 3º Vivienda Tipo C1º, 2º, 3º
CALIDADES
CONTACTO
Salón Baño
CocinaAcceso
7
QUIENES SOMOSMANUEL MARAÑÓNLOCALIZACIÓN
MM4PLANOS:SótanoPlanta BajaPlanta 1, 2, 3CubiertaBajo A, CVivienda Tipo A1º, 2º, 3ºVivienda Tipo B1º, 2º, 3º Vivienda Tipo C1º, 2º, 3º
CALIDADES
CONTACTO
13
12
1110
09
08
07
06
05
04
03
02
01 18%h:3,13 ml:17,43 m
9%h:0,18 ml:2,00 m
PATIOPAVICESPED
25 m2
P6
P7
P8
P9
P10
P11
P12
P13
L
XL
XL
M
M
L
L
M
P1 P2
P3 P4 P5L L L
LL
GEOTERMIA
ALJIBE DE PCI
L
L
L
P14
P15
P16
T7
T8
T9
T10
T11
T6
T5
T4
T3
T2
5.07m2
5.07m2
5.07m2
5.07m2
-3,30
-3,30
-3,30
5.07m2
5.08m2
5.08m2
5.08m2
5.08m2
5.08m2
ALMACÉN PISCINA
22.60m2
######
T1
5.07m2
8.83m2
DEPURADORA
CUARTO DE CLORO6.23m2
GRUPO ACS
12.36m2
8.55m2
5.13m2
ZONA LAVADOMOBILIARIO Y ENSERES
PISCINA
6.92m2
CUARTO DE BASURAS
1,5%h:0,61 ml:41,00 m
GARAJE
586.42m2
N SOTANO -1
c/ Manuel Marañon nº 4MANUEL MARAÑON
nº4
A&I asociadoswww.ai-asociados.eu
www.zedant.es
A&I asociadoswww.ai-asociados.eu
8
QUIENES SOMOSMANUEL MARAÑÓNLOCALIZACIÓN
MM4PLANOS:SótanoPlanta BajaPlanta 1, 2, 3CubiertaBajo A, CVivienda Tipo A1º, 2º, 3ºVivienda Tipo B1º, 2º, 3º Vivienda Tipo C1º, 2º, 3º
CALIDADES
CONTACTO
119,30 m2
Viv A
Viv C
+709,25 +709,40
709,25=+0,00
0,00 +0,15
+0,00
+0,00
+0,00
8%h:0,48 ml:6,00 m
164.72m2ZONA AJARDINADA
33.81m2ZONA PAVICESPED
12345
1817161514
ZONA PAVICESPED73.76m2
ZONA AJARDINADA45.55m2
SOPORTAL
PAVICESPED74.42m2
PAVICESPED53.22m2
3.03m2
27.64m2 10.61m2 10.58m2 16.64m2
8.00m2 4.07m2
3.28m2
4.41m21.29m2
4.95m2
1.92m2
10.75m2
10.42m2
15.66m2
5.81m2
29.15m2
4.06m2
3.40m2
4.08m210.40m2
COCINATENDEDERO
SALÓN-COMEDOR DORMITORIO PPAL.DORMITORIO 1DORMITORIO 2
BAÑO2
BAÑO1ASEO
DISTRIBUIDORHALL
COCINA TENDEDERO
ASEO
DORMITORIO PPAL.
BAÑO1
BAÑO2
SALÓN-COMEDOR
DORMITORIO 1
DORMITORIO 2
COTA DE REFERENCIA
2.79m2HALL
DISTRIBUIDOR
13
12
1110
09
08
07
06
05
04
03
02
01
18 17 16 15 14 13 12 11 10 09 08 07 06 05 04 03 02 01
711,00=+1,75
8%h:0,48 ml:6,00 m
02
ZONA PAVICESPED
BUZONES
26.13m2PORTAL
1%
1%1%
1%
1%
1%
1%
09
10
01
03
05
06
07
08
04
11
13
14151617 12
RITI
+709,25
710,25=+1,00
N PLANTA BAJA
c/ Manuel Marañon nº 4MANUEL MARAÑON
nº4
www.zedant.es
A&I asociadoswww.ai-asociados.eu
9
QUIENES SOMOSMANUEL MARAÑÓNLOCALIZACIÓN
MM4PLANOS:SótanoPlanta BajaPlanta 1, 2, 3CubiertaBajo A, CVivienda Tipo A1º, 2º, 3ºVivienda Tipo B1º, 2º, 3º Vivienda Tipo C1º, 2º, 3º
CALIDADES
CONTACTO
181716151413121110
2 13456789
+3,32
TERRAZA7.84m2
6.93m2
6.93m2
3.48m2
3.80m2
8.09m2
8.16m2
23.32m2
10.69m2
14.48m2
3.53m2
1.75m2
10.52m2
3.84m2
3.77m2
1.97M2
27.72m210.62m2 10.58m2 16.64m2
8.06m23.96m2
3.28m2
4.41m21.29m2
4.77m2
10.25m2
10.28m2
15.51m2
6.29m2
30.46m2
4.06m2
4.08m2
5.36m2
Viv B Viv C
COCINATENDEDERO
SALÓN-COMEDORDORMITORIO PPAL.DORMITORIO 1DORMITORIO 2
BAÑO2BAÑO1
ASEO
COCINATENDEDERO
DORMITORIO PPAL.
BAÑO1
BAÑO2
SALÓN-COMEDOR
DORMITORIO 1
DORMITORIO 2
COCINA
TENDEDERO
SALÓN-COMEDOR
DORMITORIO PPAL. DORMITORIO 1
BAÑO2
BAÑO1
HALL DISTRIBUIDOR
DISTRIBUIDOR
HALL
DISTRIBUIDOR
HALL
Viv A
ASEO
TERRAZA
TERRAZA
+711,75
+711,50
710,25=+1.00
PISCINA COTA SUPERIOR DE BORDILLO
VASO PISCINA
1%
1%1%
1%
1%1%
1%
1%1%
N
www.zedant.es
PLANTA 1PLANTA 2
c/ Manuel Marañon nº 4MANUEL MARAÑON
nº4
A&I asociadoswww.ai-asociados.eu
10
QUIENES SOMOSMANUEL MARAÑÓNLOCALIZACIÓN
MM4PLANOS:SótanoPlanta BajaPlanta 1, 2, 3CubiertaBajo A, CVivienda Tipo A1º, 2º, 3ºVivienda Tipo B1º, 2º, 3º Vivienda Tipo C1º, 2º, 3º
CALIDADES
CONTACTO
8,16 m2
3.48m2
3.80m2
8.09m2
8.16m2
23.32m2
10.69m2
14.48m2
3.53m2
1.75m2
10.52m2
3.84m2
3.77m2
1.97M2
27.72m210.62m2 10.58m2 16.64m2
8.06m23.96m2
3.28m2
4.41m21.29m2
4.77m2
10.25m2
10.28m2
15.51m2
6.29m2
30.46m2
4.06m2
4.08m2
5.36m2
Viv B Viv C
COCINATENDEDERO
SALÓN-COMEDORDORMITORIO PPAL.DORMITORIO 1DORMITORIO 2
BAÑO2BAÑO1
ASEO
COCINATENDEDERO
DORMITORIO PPAL.
BAÑO1
BAÑO2
SALÓN-COMEDOR
DORMITORIO 1
DORMITORIO 2
COCINA
TENDEDERO
SALÓN-COMEDOR
DORMITORIO PPAL. DORMITORIO 1
BAÑO2
BAÑO1
HALL DISTRIBUIDOR
DISTRIBUIDOR
HALL
DISTRIBUIDOR
HALL
Viv A
ASEO
+711,75
+711,50
1%
1%1%
1%
1%1%
1%
1%
1%1%
1%
1%
1%1%
1%
N PLANTA 3
c/ Manuel Marañon nº 4MANUEL MARAÑON
nº4
www.zedant.es
A&I asociadoswww.ai-asociados.eu
11
QUIENES SOMOSMANUEL MARAÑÓNLOCALIZACIÓN
MM4PLANOS:SótanoPlanta BajaPlanta 1, 2, 3CubiertaBajo A, CVivienda Tipo A1º, 2º, 3ºVivienda Tipo B1º, 2º, 3º Vivienda Tipo C1º, 2º, 3º
CALIDADES
CONTACTO
108.75 m2
80.24m2
111.21m2
PERGOLA
Z.COMÚN
TERRAZA VIV B
TERRAZA VIV A
PERGOLA
PERGOLA
TERRAZA VIV C
RITI
N CUBIERTAS
c/ Manuel Marañon nº 4MANUEL MARAÑON
nº4
www.zedant.es
A&I asociadoswww.ai-asociados.eu
12
QUIENES SOMOSMANUEL MARAÑÓNLOCALIZACIÓN
MM4PLANOS:SótanoPlanta BajaPlanta 1, 2, 3CubiertaBajo A, CVivienda Tipo A1º, 2º, 3ºVivienda Tipo B1º, 2º, 3º Vivienda Tipo C1º, 2º, 3º
CALIDADES
CONTACTO
0 0,5 1 2 3
N
119,30 m2
Viv A
709,25=+0,00
+0,00
12345
1817161514
ZONA PAVICESPED73.76m2
ZONA AJARDINADA45.55m2
3.03m2
27.64m2 10.61m2 10.58m2 16.64m2
8.00m2 4.07m2
3.28m2
4.41m21.29m2
4.95m2
COCINATENDEDERO
SALÓN-COMEDOR DORMITORIO PPAL.DORMITORIO 1DORMITORIO 2
BAÑO2
BAÑO1ASEO
DISTRIBUIDORHALL
COTA DE REFERENCIA13
12
1110
09
08
07
06
05
04
03
02
01
ZONA PAVICESPED
BUZONESR
ITI
+709,25
Documentacion informativa sin caracter contractual y meramente ilustrativa sujeta a modificaciones necesarias por exigencias de orden tecnico, juridico o comercial de la direccion facultativa o autoridad competente. Las infografias de las fachadas, elementos comunes y restantes espacios orientativas y podran ser objeto de verificacion o modificacion en los proyectos tecnicos. El mobiliario de las infografias interiores no esta incluido, los acabados, calidades, colores, equipamiento,aparatos sanitarios y muebles de cocina son una aproximacion meramente representativa y el equipamiento de las viviendas sera el indicado en la correspondiente memoria de calidades. La certificacion energetica se corresponde con la establecida en proyecto en tramite. Toda la informacion y entrega de documentacion se llevara a cabo conforme a lo dispuesto en el Rea Decreto 515/1989 y demas normas que pudieran complementarlo ya sean de caracter estatal o autonomico.
BAJOº A
e 1:100
Localización
MANUEL MARAÑONnº4
Superficies aproximadas
Superficie construida con zonas comunes 129,21 m2
Superficie construida terraza / jardín 119,30 m2
A&I asociadoswww.ai-asociados.eu
www.zedant.es
13
QUIENES SOMOSMANUEL MARAÑÓNLOCALIZACIÓN
MM4PLANOS:SótanoPlanta BajaPlanta 1, 2, 3CubiertaBajo A, CVivienda Tipo A1º, 2º, 3ºVivienda Tipo B1º, 2º, 3º Vivienda Tipo C1º, 2º, 3º
CALIDADES
CONTACTO
0 0,5 1 2 3
N
Viv C
+0,00
164.72m2ZONA AJARDINADA
33.81m2ZONA PAVICESPED
PAVICESPED53.22m2
1.92m2
10.75m2
10.42m2
15.66m2
5.81m2
29.15m2
4.06m2
3.40m2
4.08m210.40m2COCINA TENDEDERO
ASEO
DORMITORIO PPAL.
BAÑO1
BAÑO2
SALÓN-COMEDOR
DORMITORIO 1
DORMITORIO 22.79m2HALL
DISTRIBUIDOR
02
26.13m2PORTAL
09
10
01
03
05
06
07
08
04
11
13
14 12
Documentacion informativa sin caracter contractual y meramente ilustrativa sujeta a modificaciones necesarias por exigencias de orden tecnico, juridico o comercial de la direccion facultativa o autoridad competente. Las infografias de las fachadas, elementos comunes y restantes espacios orientativas y podran ser objeto de verificacion o modificacion en los proyectos tecnicos. El mobiliario de las infografias interiores no esta incluido, los acabados, calidades, colores, equipamiento,aparatos sanitarios y muebles de cocina son una aproximacion meramente representativa y el equipamiento de las viviendas sera el indicado en la correspondiente memoria de calidades. La certificacion energetica se corresponde con la establecida en proyecto en tramite. Toda la informacion y entrega de documentacion se llevara a cabo conforme a lo dispuesto en el Rea Decreto 515/1989 y demas normas que pudieran complementarlo ya sean de caracter estatal o autonomico.
BAJOº C
e 1:100
Localización
MANUEL MARAÑONnº4
Superficies aproximadas
Superficie construida con zonas comunes 134,12 m2
Superficie construida terraza / jardín 198,10 m2
A&I asociadoswww.ai-asociados.eu
www.zedant.es
14
QUIENES SOMOSMANUEL MARAÑÓNLOCALIZACIÓN
MM4PLANOS:SótanoPlanta BajaPlanta 1, 2, 3CubiertaBajo A, CVivienda Tipo A1º, 2º, 3ºVivienda Tipo B1º, 2º, 3º Vivienda Tipo C1º, 2º, 3º
CALIDADES
CONTACTO
0 0,5 1 2 3
N
+711,75
+711,50
181716151413121110
2 13456789
+3,32
6.93m2
3.48m2
3.80m2
8.16m2
3.84m2
27.72m210.62m2 10.58m2 16.64m2
8.06m23.96m2
3.28m2
4.41m21.29m2
4.77m2
COCINATENDEDERO
SALÓN-COMEDORDORMITORIO PPAL.DORMITORIO 1DORMITORIO 2
BAÑO2BAÑO1
ASEO
COCINA
TENDEDEROBAÑO2
HALL DISTRIBUIDOR
Viv A
TERRAZA
1%
1%1%
Documentacion informativa sin caracter contractual y meramente ilustrativa sujeta a modificaciones necesarias por exigencias de orden tecnico, juridico o comercial de la direccion facultativa o autoridad competente. Las infografias de las fachadas, elementos comunes y restantes espacios orientativas y podran ser objeto deverificacion o modificacion en los proyectos tecnicos. El mobiliario de las infografias interiores no esta incluido, los acabados, calidades, colores, equipamiento, aparatos sanitarios y muebles de cocina son una aproximacion meramente representativa y el equipamiento de las viviendas sera el indicado en la correspondiente memoriade calidades. La certificacion energetica se corresponde con la establecida en proyecto en tramite. Toda la informacion y entrega de documentacion se llevara a cabo conforme a lo dispuesto en el Rea Decreto 515/1989 y demas normas que pudieran complementarlo ya sean de caracter estatal o autonomico.
1º A
e 1:100
Localización
MANUEL MARAÑONnº4
Superficies aproximadas
Superficie construida con zonas comunes 130,32 m2
Superficie construida terraza 8,85 m2
c/ Manuel Marañón nº 4
A&I asociadoswww.ai-asociados.eu
www.zedant.es
15
QUIENES SOMOSMANUEL MARAÑÓNLOCALIZACIÓN
MM4PLANOS:SótanoPlanta BajaPlanta 1, 2, 3CubiertaBajo A, CVivienda Tipo A1º, 2º, 3ºVivienda Tipo B1º, 2º, 3º Vivienda Tipo C1º, 2º, 3º
CALIDADES
CONTACTO
0 0,5 1 2 3
N
+711,75
+711,50
+3,32
6.93m2
3.48m2
3.98m2
8.16m2
3.84m2
27.72m210.62m2 10.58m2 16.64m2
8.06m23.96m2
3.28m2
4.41m21.29m2
4.77m2
COCINATENDEDERO
SALÓN-COMEDORDORMITORIO PPAL.DORMITORIO 1DORMITORIO 2
BAÑO2BAÑO1
ASEO
COCINA
TENDEDEROBAÑO2
HALL DISTRIBUIDOR
Viv A
18.78m2ESCALERAS
1%
1%
1%
1%
Documentacion informativa sin caracter contractual y meramente ilustrativa sujeta a modificaciones necesarias por exigencias de orden tecnico, juridico o comercial de la direccion facultativa o autoridad competente. Las infografias de las fachadas, elementos comunes y restantes espacios orientativas y podran ser objeto deverificacion o modificacion en los proyectos tecnicos. El mobiliario de las infografias interiores no esta incluido, los acabados, calidades, colores, equipamiento, aparatos sanitarios y muebles de cocina son una aproximacion meramente representativa y el equipamiento de las viviendas sera el indicado en la correspondiente memoriade calidades. La certificacion energetica se corresponde con la establecida en proyecto en tramite. Toda la informacion y entrega de documentacion se llevara a cabo conforme a lo dispuesto en el Rea Decreto 515/1989 y demas normas que pudieran complementarlo ya sean de caracter estatal o autonomico.
2º A
e 1:100
Localización
MANUEL MARAÑONnº4
Superficies aproximadas
c/ Manuel Marañón nº 4
Superficie construida con zonas comunes 130,32 m2
Superficie construida terraza 8,85m2
A&I asociadoswww.ai-asociados.eu
www.zedant.es
16
QUIENES SOMOSMANUEL MARAÑÓNLOCALIZACIÓN
MM4PLANOS:SótanoPlanta BajaPlanta 1, 2, 3CubiertaBajo A, CVivienda Tipo A1º, 2º, 3ºVivienda Tipo B1º, 2º, 3º Vivienda Tipo C1º, 2º, 3º
CALIDADES
CONTACTO
0 0,5 1 2 3
N
+711,75
+711,50
8,16 m2
3.48m2
3.80m2
8.16m2
3.84m2
27.72m210.62m2 10.58m2 16.64m2
8.06m23.96m2
3.28m2
4.41m21.29m2
4.77m2
COCINATENDEDERO
SALÓN-COMEDORDORMITORIO PPAL.DORMITORIO 1DORMITORIO 2
BAÑO2BAÑO1
ASEO
COCINA
TENDEDEROBAÑO2
HALL DISTRIBUIDOR
Viv A
1%
1%1%
1%
Documentacion informativa sin caracter contractual y meramente ilustrativa sujeta a modificaciones necesarias por exigencias de orden tecnico, juridico o comercial de la direccion facultativa o autoridad competente. Las infografias de las fachadas, elementos comunes y restantes espacios orientativas y podran ser objeto deverificacion o modificacion en los proyectos tecnicos. El mobiliario de las infografias interiores no esta incluido, los acabados, calidades, colores, equipamiento, aparatos sanitarios y muebles de cocina son una aproximacion meramente representativa y el equipamiento de las viviendas sera el indicado en la correspondiente memoriade calidades. La certificacion energetica se corresponde con la establecida en proyecto en tramite. Toda la informacion y entrega de documentacion se llevara a cabo conforme a lo dispuesto en el Rea Decreto 515/1989 y demas normas que pudieran complementarlo ya sean de caracter estatal o autonomico.
3º A
Superficies aproximadas
e 1:100
Localización
MANUEL MARAÑONnº4
c/ Manuel Marañón nº 4
Superficie construida con zonas comunes 130,32 m2
Superficie construida terraza 10,70 m2
Superficie construida terraza cubierta 108,75 m2
A&I asociadoswww.ai-asociados.eu
www.zedant.es
17
QUIENES SOMOSMANUEL MARAÑÓNLOCALIZACIÓN
MM4PLANOS:SótanoPlanta BajaPlanta 1, 2, 3CubiertasBajo A, CVivienda Tipo A1º, 2º, 3ºVivienda Tipo B1º, 2º, 3º Vivienda Tipo C1º, 2º, 3º
CALIDADES
CONTACTO
0 0,5 1 2 3
N
108.75 m2
PERGOLA
Z.COMÚN
TERRAZA VIV A
PERGOLA
RITI
Documentacion informativa sin caracter contractual y meramente ilustrativa sujeta a modificaciones necesarias por exigencias de orden tecnico, juridico o comercial de la direccion facultativa o autoridad competente. Las infografias de las fachadas, elementos comunes y restantes espacios orientativas y podran ser objeto deverificacion o modificacion en los proyectos tecnicos. El mobiliario de las infografias interiores no esta incluido, los acabados, calidades, colores, equipamiento, aparatos sanitarios y muebles de cocina son una aproximacion meramente representativa y el equipamiento de las viviendas sera el indicado en la correspondiente memoriade calidades. La certificacion energetica se corresponde con la establecida en proyecto en tramite. Toda la informacion y entrega de documentacion se llevara a cabo conforme a lo dispuesto en el Rea Decreto 515/1989 y demas normas que pudieran complementarlo ya sean de caracter estatal o autonomico.
3º A - TERRAZA
Superficies aproximadas
e 1:100
Localización
MANUEL MARAÑONnº4
c/ Manuel Marañón nº 4
Superficie construida con zonas comunes 130,32 m2
Superficie construida terraza 10,70 m2
Superficie construida terraza cubierta 108,75 m2
A&I asociadoswww.ai-asociados.eu
www.zedant.es
18
QUIENES SOMOSMANUEL MARAÑÓNLOCALIZACIÓN
MM4PLANOS:SótanoPlanta BajaPlanta 1, 2, 3CubiertaBajo A, CVivienda Tipo A1º, 2º, 3ºVivienda Tipo B1º, 2º, 3º Vivienda Tipo C1º, 2º, 3º
CALIDADES
CONTACTO
+711,75
+711,50
0 0,5 1 2 3
N
181716151413121110
2 13456789
+3,32
TERRAZA7.84m2
3.48m2
3.80m2
8.16m2
23.32m2
10.69m2
14.48m2
3.53m2
1.75m2
10.52m2
1.97M2
5.36m2
Viv B Viv C
COCINA
TENDEDERO
SALÓN-COMEDOR
DORMITORIO PPAL. DORMITORIO 1
BAÑO2
BAÑO1
DISTRIBUIDOR
HALL
Viv A
ASEO1%
1%1%
Documentacion informativa sin caracter contractual y meramente ilustrativa sujeta a modificaciones necesarias por exigencias de orden tecnico, juridico o comercial de la direccion facultativa o autoridad competente. Las infografias de las fachadas, elementos comunes y restantes espacios orientativas y podran ser objeto deverificacion o modificacion en los proyectos tecnicos. El mobiliario de las infografias interiores no esta incluido, los acabados, calidades, colores, equipamiento, aparatos sanitarios y muebles de cocina son una aproximacion meramente representativa y el equipamiento de las viviendas sera el indicado en la correspondiente memoriade calidades. La certificacion energetica se corresponde con la establecida en proyecto en tramite. Toda la informacion y entrega de documentacion se llevara a cabo conforme a lo dispuesto en el Rea Decreto 515/1989 y demas normas que pudieran complementarlo ya sean de caracter estatal o autonomico.
1º B
e 1:100
Localización
MANUEL MARAÑONnº4
Superficies aproximadas
Superficie construida con zonas comunes 109,22 m2
Superficie construida terraza 9,50 m2
c/ Manuel Marañón nº 4
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19
QUIENES SOMOSMANUEL MARAÑÓNLOCALIZACIÓN
MM4PLANOS:SótanoPlanta BajaPlanta 1, 2, 3CubiertaBajo A, CVivienda Tipo A1º, 2º, 3ºVivienda Tipo B1º, 2º, 3º Vivienda Tipo C1º, 2º, 3º
CALIDADES
CONTACTO
+711,75
+711,50
0 0,5 1 2 3
N
+3,32
7.84m2
3.48m2
3.98m2
8.16m2
23.32m2
10.69m2
14.48m2
3.53m2
1.75m2
10.52m2
1.97M2
5.36m2
Viv B Viv C
COCINA
TENDEDERO
SALÓN-COMEDOR
DORMITORIO PPAL. DORMITORIO 1
BAÑO2
BAÑO1
DISTRIBUIDOR
HALL
Viv A
ASEO
18.78m2ESCALERAS
1%
1%1%
Documentacion informativa sin caracter contractual y meramente ilustrativa sujeta a modificaciones necesarias por exigencias de orden tecnico, juridico o comercial de la direccion facultativa o autoridad competente. Las infografias de las fachadas, elementos comunes y restantes espacios orientativas y podran ser objeto deverificacion o modificacion en los proyectos tecnicos. El mobiliario de las infografias interiores no esta incluido, los acabados, calidades, colores, equipamiento, aparatos sanitarios y muebles de cocina son una aproximacion meramente representativa y el equipamiento de las viviendas sera el indicado en la correspondiente memoriade calidades. La certificacion energetica se corresponde con la establecida en proyecto en tramite. Toda la informacion y entrega de documentacion se llevara a cabo conforme a lo dispuesto en el Rea Decreto 515/1989 y demas normas que pudieran complementarlo ya sean de caracter estatal o autonomico.
2º B
e 1:100
Localización
MANUEL MARAÑONnº4
Superficies aproximadas
c/ Manuel Marañón nº 4
Superficie construida con zonas comunes 109,22 m2
Superficie construida terraza 9,50 m2
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20
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MM4PLANOS:SótanoPlanta BajaPlanta 1, 2, 3CubiertaBajo A, CVivienda Tipo A1º, 2º, 3ºVivienda Tipo B1º, 2º, 3º Vivienda Tipo C1º, 2º, 3º
CALIDADES
CONTACTO
+711,75
+711,50
0 0,5 1 2 3
N
3.48m2
3.80m2
8.16m2
23.32m2
10.69m2
14.48m2
3.53m2
1.75m2
10.52m2
1.97M2
5.36m2
Viv B Viv C
COCINA
TENDEDERO
SALÓN-COMEDOR
DORMITORIO PPAL. DORMITORIO 1
BAÑO2
BAÑO1
DISTRIBUIDOR
HALL
Viv A
ASEO
1%
1%1%
1%
1%1%
1%
Documentacion informativa sin caracter contractual y meramente ilustrativa sujeta a modificaciones necesarias por exigencias de orden tecnico, juridico o comercial de la direccion facultativa o autoridad competente. Las infografias de las fachadas, elementos comunes y restantes espacios orientativas y podran ser objeto deverificacion o modificacion en los proyectos tecnicos. El mobiliario de las infografias interiores no esta incluido, los acabados, calidades, colores, equipamiento, aparatos sanitarios y muebles de cocina son una aproximacion meramente representativa y el equipamiento de las viviendas sera el indicado en la correspondiente memoriade calidades. La certificacion energetica se corresponde con la establecida en proyecto en tramite. Toda la informacion y entrega de documentacion se llevara a cabo conforme a lo dispuesto en el Rea Decreto 515/1989 y demas normas que pudieran complementarlo ya sean de caracter estatal o autonomico.
3º B
e 1:100
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MANUEL MARAÑONnº4
Superficies aproximadas
Superficie construida con zonas comunes 109,22 m2
Superficie construida terraza 13,90 m2
c/ Manuel Marañón nº 4
Superficie construida terraza cubierta 80,24 m2
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MM4PLANOS:SótanoPlanta BajaPlanta 1, 2, 3CubiertaBajo A, CVivienda Tipo A1º, 2º, 3ºVivienda Tipo B1º, 2º, 3º Vivienda Tipo C1º, 2º, 3º
CALIDADES
CONTACTO
0 0,5 1 2 3
N
80.24m2
Z.COMÚN
TERRAZA VIV B PERGOLA
RITI
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3º B TERRAZA
e 1:100
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MANUEL MARAÑONnº4
Superficies aproximadas
c/ Manuel Marañón nº 4
Superficie construida con zonas comunes 105,97 m2
Superficie construida terraza 13,90 m2
Superficie construida terraza cubierta 80,24 m2
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MM4PLANOS:SótanoPlanta BajaPlanta 1, 2, 3CubiertaBajo A, CVivienda Tipo A1º, 2º, 3ºVivienda Tipo B1º, 2º, 3º Vivienda Tipo C1º, 2º, 3º
CALIDADES
CONTACTO
+711,75
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0 0,5 1 2 3
N
181716151413121110
2 13456789
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6.93m2
3.48m2
8.09m210.69m2
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3.77m2
1.97M210.25m2
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15.51m2
6.29m2
30.46m2
4.06m2
4.08m2
5.36m2
Viv B Viv CCOCINA
TENDEDERO
DORMITORIO PPAL.
BAÑO1
BAÑO2
SALÓN-COMEDOR
DORMITORIO 1
DORMITORIO 2
DORMITORIO 1
BAÑO2
BAÑO1
DISTRIBUIDOR
HALL
DISTRIBUIDOR
HALL
Viv A
ASEO
TERRAZA
1%
1%1%
Documentacion informativa sin caracter contractual y meramente ilustrativa sujeta a modificaciones necesarias por exigencias de orden tecnico, juridico o comercial de la direccion facultativa o autoridad competente. Las infografias de las fachadas, elementos comunes y restantes espacios orientativas y podran ser objeto deverificacion o modificacion en los proyectos tecnicos. El mobiliario de las infografias interiores no esta incluido, los acabados, calidades, colores, equipamiento, aparatos sanitarios y muebles de cocina son una aproximacion meramente representativa y el equipamiento de las viviendas sera el indicado en la correspondiente memoriade calidades. La certificacion energetica se corresponde con la establecida en proyecto en tramite. Toda la informacion y entrega de documentacion se llevara a cabo conforme a lo dispuesto en el Rea Decreto 515/1989 y demas normas que pudieran complementarlo ya sean de caracter estatal o autonomico.
1º C
e 1:100
Localización
MANUEL MARAÑONnº4
Superficies aproximadas
Superficie construida con zonas comunes 131,78 m2
Superficie construida terraza 8,85 m2
c/ Manuel Marañón nº 4
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MM4PLANOS:SótanoPlanta BajaPlanta 1, 2, 3CubiertaBajo A, CVivienda Tipo A1º, 2º, 3ºVivienda Tipo B1º, 2º, 3º Vivienda Tipo C1º, 2º, 3º
CALIDADES
CONTACTO
+711,75
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6.93m2
3.48m2
8.09m210.69m2
3.53m2
1.75m2
10.52m2
3.77m2
1.97M210.25m2
10.28m2
15.51m2
6.29m2
30.46m2
4.06m2
4.08m2
5.36m2
Viv B Viv CCOCINA
TENDEDERO
DORMITORIO PPAL.
BAÑO1
BAÑO2
SALÓN-COMEDOR
DORMITORIO 1
DORMITORIO 2
DORMITORIO 1
BAÑO2
BAÑO1
DISTRIBUIDOR
HALL
DISTRIBUIDOR
HALL
Viv A
ASEO
18.78m2ESCALERAS
1%
1%1%
Documentacion informativa sin caracter contractual y meramente ilustrativa sujeta a modificaciones necesarias por exigencias de orden tecnico, juridico o comercial de la direccion facultativa o autoridad competente. Las infografias de las fachadas, elementos comunes y restantes espacios orientativas y podran ser objeto deverificacion o modificacion en los proyectos tecnicos. El mobiliario de las infografias interiores no esta incluido, los acabados, calidades, colores, equipamiento, aparatos sanitarios y muebles de cocina son una aproximacion meramente representativa y el equipamiento de las viviendas sera el indicado en la correspondiente memoriade calidades. La certificacion energetica se corresponde con la establecida en proyecto en tramite. Toda la informacion y entrega de documentacion se llevara a cabo conforme a lo dispuesto en el Rea Decreto 515/1989 y demas normas que pudieran complementarlo ya sean de caracter estatal o autonomico.
2º C
e 1:100
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MANUEL MARAÑONnº4
Superficies aproximadas
c/ Manuel Marañón nº 4
Superficie construida con zonas comunes 131,78 m2
Superficie construida terraza 8,85 m2
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MM4PLANOS:SótanoPlanta BajaPlanta 1, 2, 3CubiertaBajo A, CVivienda Tipo A1º, 2º, 3ºVivienda Tipo B1º, 2º, 3º Vivienda Tipo C1º, 2º, 3º
CALIDADES
CONTACTO
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N
3.48m2
8.09m210.69m2
3.53m2
1.75m2
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1.97M210.25m2
10.28m2
15.51m2
6.29m2
30.46m2
4.06m2
4.08m2
5.36m2
Viv B Viv CCOCINA
TENDEDERO
DORMITORIO PPAL.
BAÑO1
BAÑO2
SALÓN-COMEDOR
DORMITORIO 1
DORMITORIO 2
DORMITORIO 1
BAÑO2
BAÑO1
DISTRIBUIDOR
HALL
DISTRIBUIDOR
HALL
Viv A
ASEO
1%
1%1%
1%
1%1%
1%
Documentacion informativa sin caracter contractual y meramente ilustrativa sujeta a modificaciones necesarias por exigencias de orden tecnico, juridico o comercial de la direccion facultativa o autoridad competente. Las infografias de las fachadas, elementos comunes y restantes espacios orientativas y podran ser objeto deverificacion o modificacion en los proyectos tecnicos. El mobiliario de las infografias interiores no esta incluido, los acabados, calidades, colores, equipamiento, aparatos sanitarios y muebles de cocina son una aproximacion meramente representativa y el equipamiento de las viviendas sera el indicado en la correspondiente memoriade calidades. La certificacion energetica se corresponde con la establecida en proyecto en tramite. Toda la informacion y entrega de documentacion se llevara a cabo conforme a lo dispuesto en el Rea Decreto 515/1989 y demas normas que pudieran complementarlo ya sean de caracter estatal o autonomico.
3º C
e 1:100
Localización
MANUEL MARAÑONnº4
Superficies aproximadas
c/ Manuel Marañón nº 4
Superficie construida con zonas comunes 131,78 m2
Superficie construida terraza 10,70 m2
Superficie construida terraza cubierta 111,21 m2
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MM4PLANOS:SótanoPlanta BajaPlanta 1, 2, 3CubiertaBajo A, CVivienda Tipo A1º, 2º, 3ºVivienda Tipo B1º, 2º, 3º Vivienda Tipo C1º, 2º, 3º
CALIDADES
CONTACTO
0 0,5 1 2 3
N
111.21m2
Z.COMÚN
PERGOLA
PERGOLA
TERRAZA VIV C
RITI
Documentacion informativa sin caracter contractual y meramente ilustrativa sujeta a modificaciones necesarias por exigencias de orden tecnico, juridico o comercial de la direccion facultativa o autoridad competente. Las infografias de las fachadas, elementos comunes y restantes espacios orientativas y podran ser objeto deverificacion o modificacion en los proyectos tecnicos. El mobiliario de las infografias interiores no esta incluido, los acabados, calidades, colores, equipamiento, aparatos sanitarios y muebles de cocina son una aproximacion meramente representativa y el equipamiento de las viviendas sera el indicado en la correspondiente memoriade calidades. La certificacion energetica se corresponde con la establecida en proyecto en tramite. Toda la informacion y entrega de documentacion se llevara a cabo conforme a lo dispuesto en el Rea Decreto 515/1989 y demas normas que pudieran complementarlo ya sean de caracter estatal o autonomico.
3º C TERRAZA
e 1:100
Localización
MANUEL MARAÑONnº4
Superficies aproximadas
c/ Manuel Marañón nº 4
Superficie construida con zonas comunes 131,78 m2
Superficie construida terraza 10,70 m2
Superficie construida terraza cubierta 111,21 m2
A&I asociadoswww.ai-asociados.eu
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26
QUIENES SOMOSMANUEL MARAÑÓNLOCALIZACIÓN
MM4PLANOS:SótanoPlanta BajaPlanta 1, 2, 3CubiertaBajo A, CVivienda Tipo A1º, 2º, 3ºVivienda Tipo B1º, 2º, 3º Vivienda Tipo C1º, 2º, 3º
CALIDADES
CONTACTO
ESTRUCTURA
Estructura de hormigón armado, según especificaciones del pro-yecto, de acuerdo con el código técnico de la edificación y normati-va de aplicación.
CUBIERTA
Cubierta-Solárium plana transitable, acabada en piezas cerámicas antideslizantes de GUNNI TRENTINO o similar.
FACHADA
Fachada trasventilada acabada en piezas cerámicas de GUNNI TRENTINO (Living Ceramics modelo Allure Anthracite) o similar, aislada térmica y acústicamente por encima de los requerimientos del código técnico de la edificación.
CARPINTERIA EXTERIOR
Carpintería exterior de aluminio de TECNAL, CORTIZO o similar, con rotura de puente térmico.
Doble acristalamiento con cámara intermedia, protección solar y acústica donde fuera necesario.
Vidrio laminado en ventanas para evitar caida de vidrios en caso de impacto.
Persianas electricas motorizadas en todas las estancias.
CARPINTERIA INTERIOR
Puerta de acceso a la vivienda acorazada marca TESA o similar con cerradura de seguridad.
Puertas de paso lacadas marca BARMOVI o similar macizas laca-das en blanco, de 2,30 m. de altura según memoria del proyecto.
Rodapié lacado en blanco
Armarios empotrados lacados, forrados y equipados interiormente con barra de colgar, baldas y maletero. Puertas abatibles o corre-deras según memoria del proyecto.
TABIQUERIA
Separación entre viviendas con fábrica cerámica,trasdosado auto-portante en ambas caras con aislamiento y placa de yeso laminado.
Divisiones interiores mediante tabiquería autoportante de placa de yeso laminado dotadas de aislamiento interior acústico y térmico.
Falso techo de placas de yeso laminado y aislamiento acústico de lana de roca en distribuidores, baños, cocinas y lugares donde las instalaciones lo requieran.
SOLADOS
Solado interior de viviendas, en meseta de entrada, salón, dor-mitorios y distribuidores en tarima de madera natural de GUNNI TRENTINO o similar, porcelánico de gran formato o laminado de madera sintética de GUNNI TRENTINO (Living Ceramics modelo Bera&Beren) o similar, a elegir entre opciones propuestas.
En baños y cocinas, porcelánico de GUNNI TRENTINO (Living Ceramics modelo Bera&Beren) o similar a elegir entre opciones propuestas.
Solados exteriores transitables en piezas cerámicas porcelánicas antideslizantes tratadas de GUNNI TRENTINO (Living Ceramics modelo Guby) o similar.
En garajes, pavimento en hormigón pulido, delimitación de aparca-miento con banda de separación en pintura color.
MEMORIA DE CALIDADES
27
QUIENES SOMOSMANUEL MARAÑÓNLOCALIZACIÓN
MM4PLANOS:SótanoPlanta BajaPlanta 1, 2, 3CubiertaBajo A, CVivienda Tipo A1º, 2º, 3ºVivienda Tipo B1º, 2º, 3º Vivienda Tipo C1º, 2º, 3º
CALIDADES
CONTACTO
REVESTIMIENTO DE PAREDES
Paramentos en pintura plástica lisa en toda la vivienda.
En baños, aseos y cocinas material cerámico de GUNNI TRENTINO o similar.
APARATOS SANITARIOS Y BAÑOS
Baños con inodoros, lavabos y bidé de la marca LAUFEN o similar.
Plato de ducha y bañera con mampara. El plato de ducha y la bañe-ra serán de la marca JACOB DELAFON o similar.
En ducha y bañera grifería termostática de DORNBRACHT o similar.
Encimera de Porcelánica de GUNNI TRENTINO o similar y espejo en baño principal.
Mueble con espejo en baño secundario y aseo de cortesía.
CALEFACCION Y REFRIGERACION
Sistema basado en GEOTERMIA para las instalaciones de calefac-ción por suelo radiante, refrigeración y producción de agua calien-te.
• GEOTERMIA: fuente de energía renovable obtenida mediante en la diferencia de temperaturas existente entre el interior de la tierra y su superficie. Las ventajas de la energía geotérmica son tanto ambientales como económicas:
- Fuente de energía segura e inagotable.
- Ahorro de entre el 60% y el 80% frente a otros sistemas tradicio-nales.
- No produce humos ni emite CO2 a la atmosfera.
- No requiere espacios para instalaciones dentro de la vivienda y no genera ruidos
• Climatización mediante suelo radiante-refrescante en la totalidad del suelo evitando la presencia de radiadores y otros equipos de climatización.
• Agua caliente producida por las bombas de calor ( sin calderas ni depósitos de acumulación en vivienda).
• Preinstalación de AIRE ACONDICIONADO.
DOMOTICA
Sistema Domótico inalambrico conectado a internet vía WIFI Marca BUO o similiar.
Control y Gestión Remota e interna de la vivienda mediante App para móvil y tableta sistema IOS y ANDROID. Sistema Ampliable y Actualizable.
• Control de iluminación de manera individual y ON/OFF General
Vivienda, desde el interior y remotamente.
• Control de persianas de manera individual y general de la vivien-da, desde el interior y remotamente.
• Control de encendido y apagado de climatización. Gestion de la calefaccion de suelo radiante y poder programar horarios y tempe-raturas desde el interior y remotamente.
• OPCIONES DOMOTICA. Gestion alarmas de humo. Gestion alarmas de inundación. Instalacion de alarma Seguridad intrusión en vivienda con dispositivos ampliables y opcionales para control desde vivienda o remotamente. Instalación y programación de ce-rradura electrónica de puerta de entrada. etc.
MEMORIA DE CALIDADES
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QUIENES SOMOSMANUEL MARAÑÓNLOCALIZACIÓN
MM4PLANOS:SótanoPlanta BajaPlanta 1, 2, 3CubiertaBajo A, CVivienda Tipo A1º, 2º, 3ºVivienda Tipo B1º, 2º, 3º Vivienda Tipo C1º, 2º, 3º
CALIDADES
CONTACTO
ILUMINACION & ELECTRICIDAD
• Mecanismos interiores marca JUNG o similar. Mecanismos exte-riores en terrazas-porches para intemperie.
• Videoportero digital con monitor y placa exterior marca COMELIT o similar.
• ALUMBRADO DE COCINA con focos Downlights de LEDS.
• ALUMBRADO DE VESTIBULO Y PASILLOS con Downlights de LEDS.
• Alumbrado de salón comedor con tira de LED de 5 mm y 2 puntos de luz para instalación de lámparas.
• Alumbrado de dormitorios con punto de luz y puntos de luz en la zona de armarios para Downlights empotrados orientables de LEDs/Focos de LEDs.
• Alumbrado de aseo y baños con punto de luz para Downlights empotrados orientables de LEDs.
• Alumbrado en terrazas.
INSTALACIONES
Instalación de telecomunicaciones con conexión en todas las es-tancias a excepción de zonas húmedas.
En garaje, preinstalación para tomas de carga de coches eléctricos en todas las plazas.
COCINAS
Marca GUNNI TRENTINO o similar totalmente amuebladas y equi-padas con electrodomésticos de primeras marcas, que incluyen placa de cocina de inducción,
campana extractora, horno eléctrico.
Encimera y remates en SILESTONE o similar. Seno con grifo extraí-ble.
ZONAS COMUNES
Acceso peatonal y de vehículos con control de seguridad y circuito cerrado de televisión.
Valla Perimetral de Hormigón prefabricado con remate de cerraje-ría en mismo color que carpinerias
Garita de Seguridad de pivimento cerámico
Piscina comunitaria exterior.
Piscina con vallado para proteger el acceso fuera su horario de funcionamiento con un solárium perimetral. La barandilla de la zona de piscina, será metálica.
Revestida de gres de GUNNI TRENTINO (Living Ceramics modelo Floss) o similar.
Social Gourmet:
Exclusivo espacio destinado a la vida social dentro del edificio, con sala climatizada y totalmente equipada con cocina y mobiliario de diseño.
Pavimento cerámico de GUNNI TRENTINO o similar, frentes en espejo y/o revestimientos en papel vinílico y pintura lisa.
Gimnasio:
Espacio climatizado y equipado dedicado a la práctica del ejercicio físico. Para uso comunitario.
MEMORIA DE CALIDADES
29
QUIENES SOMOSMANUEL MARAÑÓNLOCALIZACIÓN
MM4PLANOS:SótanoPlanta BajaPlanta 1, 2, 3CubiertaBajo A, CVivienda Tipo A1º, 2º, 3ºVivienda Tipo B1º, 2º, 3º Vivienda Tipo C1º, 2º, 3º
CALIDADES
CONTACTO
PROMUEVE Y COMERCIALIZA
ZEDANT ARTURO SORIA S.L
Calle Menendez Pelayo nº 67
(Torre Retiro) . Planta Baja. 28009
INFORMACIÓN
+34 915 746 798
691335248
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