Date post: | 02-Jan-2016 |
Category: |
Documents |
Upload: | zeph-chaney |
View: | 52 times |
Download: | 0 times |
Nº cadastre : 004-00195
Coordenades UTM : 498230 , 4667630
AJUNTAMENT DE PALAU DE SANTA EULÀLIA
CATÀLEG ESPECÍFIC DE MASIES I CASES RURALS SUSCEPTIBLES DE RECONSTRUCCIÓ O REHABILITACIÓ.
Bons per camins de terra localsAccessos
INFRASTRUCTURES I SERVIS DISPONIBLES Electricitat, telefonia, abastament.
Sostre edificació principal: 570 m² Sostre edificacions auxiliars: 140m²
Agrupació d’edificacions al voltant d’una masia tradicional de tres crugies amb façana orientada a ponent i multitud d’annexes al seu voltant que desfiguren l’edificació original emplaçada al bell mig d’una plana al·luvial destinada originalment al conreu.
segle XVIII. Reformes modernesÈpoca de construcció
BonaEstat de la construcció
Hostal, habitatgeÚs tipològic
Habitatges i annexesÚs actual
Cal retrobar la composició de l’edificació original.CRITERIS D'INTERVENCIÓ PARTICULARS
La reconstrucció i la rehabilitació del patrimoni arquitectònic rural han de respectar el volum edificat preexistent i la composició volumètrica original prèviament determinats.
Si no s’alteren les característiques originals de l’edificació, se’n pot admetre la divisió horitzontal, amb les limitacions que estableixi el planejament urbanístic i d’acord amb la normativa reguladora de les condicions objectives d’habitabilitat.
Els materials, els sistemes constructius, el volum i la tipologia aparents de les edificacions en sòl no urbanitzable han d’ésser els propis de l’àmbit territorial on siguin emplaçats.
CRITERIS D'INTERVENCIÓ GENERALS
habitatge familiar
establiment hoteler amb exclusió de la modalitat d’hotel apartament,
establiment de turisme rural
activitats d’educació en el lleure
USOS ADMISSIBLES
És un exemple d’arquitectura rural que colonitza el territori al servei del conreu de terres emplaçades properes a àrees fluvials que cal conservar per mantenir la història del municipi i permetre l’alberg de la família que l’ocupa.
JUSTIFICACIÓ DE LA SEVA INCLUSIÓ AL CATÀLEG.
DESCRIPCIO DE LA PROPIETAT
MAS LLORENÇ
MASIA
1
114.579 m2
1
Nº cadastre : 004-00171
Coordenades UTM : 498400 , 4667785
AJUNTAMENT DE PALAU DE SANTA EULÀLIA
CATÀLEG ESPECÍFIC DE MASIES I CASES RURALS SUSCEPTIBLES DE RECONSTRUCCIÓ O REHABILITACIÓ.
2
Camí de terra local en bon estatAccessos
INFRASTRUCTURES I SERVIS DISPONIBLES Electricitat, telefonia, abastament.
Edificació tradicionals bastida sobre un desnivell cosa que dona lloc a una edificació d’una o dos plantes segons la façana corresponnet. L’edificació està formada per de dos crugies perpendiculars a l’entrada orientada a migdia. A la finca hi ha un annexes també en estat dolent
Segle XVIIIÈpoca de construcció
Dolent Estat de la construcció
Masia, casa ruralÚs tipològic
En desúsÚs actual
Important retrobar la composició de la volumetria original de l’edifici i amb possibilitats de lleugeres ampliacions per permetre la inclusió del programa familiar o hoteler.
CRITERIS D'INTERVENCIÓ PARTICULARS
La reconstrucció i la rehabilitació del patrimoni arquitectònic rural han de respectar el volum edificat preexistent i la composició volumètrica original prèviament determinats.
Si no s’alteren les característiques originals de l’edificació, se’n pot admetre la divisió horitzontal, amb les limitacions que estableixi el planejament urbanístic i d’acord amb la normativa reguladora de les condicions objectives d’habitabilitat.
Els materials, els sistemes constructius, el volum i la tipologia aparents de les edificacions en sòl no urbanitzable han d’ésser els propis de l’àmbit territorial on siguin emplaçats.
CRITERIS D'INTERVENCIÓ GENERALS
habitatge familiar
establiment de turisme rural
activitats d’educació en el lleure
USOS ADMISSIBLES
Mostra de l’arquitectura rural del municipi bastida per a facilitar l’explotació agrícola i ramadera del territori que cal mantenir per deixar constància dels assentaments històrics del municipi i la colonització del territori.
JUSTIFICACIÓ DE LA SEVA INCLUSIÓ AL CATÀLEG.
DESCRIPCIO DE LA PROPIETAT
CAL MENUT
MASIA
2
89.888 m2
Sostre edificació principal: 260 m² Sostre edificacions auxiliars: 30 m²
Nº cadastre : 004-00172
Coordenades UTM : 497970 , 4668065
AJUNTAMENT DE PALAU DE SANTA EULÀLIA
CATÀLEG ESPECÍFIC DE MASIES I CASES RURALS SUSCEPTIBLES DE RECONSTRUCCIÓ O REHABILITACIÓ.
3
Camí de terra local en bon estatAccessos
INFRASTRUCTURES I SERVIS DISPONIBLES Electricitat, telefonia i abastament..
Agrupació d’edificacions rurals tradicionals entre les que sobresurt el cos principal amb un volum de tres crugies perpendiculars a la façana orientada a migdia que presenta planta baixa i dos pisos amb coberta de teula.
Segle XVIIIÈpoca de construcció
DolentaEstat de la construcció
Masia, casa ruralÚs tipològic
Turisme rural, habitatgeÚs actual
Cal eliminar elements afegits impropis de la tipologia rural de la comarca i respectar la proporció de les obertures de les edificacions segons criteris compositius propis d’aquestes edificacions.
CRITERIS D'INTERVENCIÓ PARTICULARS
La reconstrucció i la rehabilitació del patrimoni arquitectònic rural han de respectar el volum edificat preexistent i la composició volumètrica original prèviament determinats
Si no s’alteren les característiques originals de l’edificació, se’n pot admetre la divisió horitzontal, amb les limitacions que estableixi el planejament urbanístic i d’acord amb la normativa reguladora de les condicions objectives d’habitabilitat.
Els materials, els sistemes constructius, el volum i la tipologia aparents de les edificacions en sòl no urbanitzable han d’ésser els propis de l’àmbit territorial on siguin emplaçats
CRITERIS D'INTERVENCIÓ GENERALS
habitatge familiar
establiment hoteler amb exclusió de la modalitat d’hotel apartament,
establiment de turisme rural
activitats d’educació en el lleure
USOS ADMISSIBLES
Mostra de l’arquitectura rural del municipi bastida per a facilitar l’explotació agrícola i ramadera que cal mantenir per deixar constància dels assentaments històrics del municipi, mantenir la colonització del territori.
JUSTIFICACIÓ DE LA SEVA INCLUSIÓ AL CATÀLEG.
DESCRIPCIO DE LA PROPIETAT
MAS PERRIS
MASIA
3
20.583 m2
Sostre edificació principal: 1.008 m² Sostre edificacions auxiliars:
Nº cadastre : 002-00001
Coordenades UTM : 496450 , 4670965
AJUNTAMENT DE PALAU DE SANTA EULÀLIA
CATÀLEG ESPECÍFIC DE MASIES I CASES RURALS SUSCEPTIBLES DE RECONSTRUCCIÓ O REHABILITACIÓ.
6
Camí rural en bon estatAccessos
INFRASTRUCTURES I SERVIS DISPONIBLES Electricitat, telefonia, abastament.
Masia tradicional format per un edifici principal de tres crugies perpendiculars a la façana orientada a migdia que presenta un volum de planta baixa i pis i uns annexes adossats al servei de l’edifici principal.
Aquesta edificació es troba catalogada com a element d’interès local, nivell 2, a requeriment de l’administració de la Generalitat.
Segle XVIIIÈpoca de construcció
Excel·lentEstat de la construcció
Masia, casa ruralÚs tipològic
HabitatgeÚs actual
Les possibles intervencions han de mantenir el caràcter de l’edificació actual que respon al tipus de l’arquitectura rural de la comarca.CRITERIS D'INTERVENCIÓ PARTICULARS
La reconstrucció i la rehabilitació del patrimoni arquitectònic rural han de respectar el volum edificat preexistent i la composició volumètrica original prèviament determinats.
Si no s’alteren les característiques originals de l’edificació, se’n pot admetre la divisió horitzontal, amb les limitacions que estableixi el planejament urbanístic i d’acord amb la normativa reguladora de les condicions objectives d’habitabilitat.
Els materials, els sistemes constructius, el volum i la tipologia aparents de les edificacions en sòl no urbanitzable han d’ésser els propis de l’àmbit territorial on siguin emplaçats
CRITERIS D'INTERVENCIÓ GENERALS
habitatge familiar
establiment hoteler amb exclusió de la modalitat d’hotel apartament,
establiment de turisme rural
activitats d’educació en el lleure
USOS ADMISSIBLES
Mostra de l’arquitectura rural del municipi bastida per a facilitar l’explotació agrícola i ramadera que cal mantenir per deixar constància dels assentaments històrics del municipi, mantenir la colonització del territori i permetre l’alberg de la família que l’ocupa.
JUSTIFICACIÓ DE LA SEVA INCLUSIÓ AL CATÀLEG.
DESCRIPCIO DE LA PROPIETAT
MAS PEIRE
MASIES
4
29.628 m2
Sostre edificació principal: 439 m² Sostre edificacions auxiliars: 40 m²
Nº cadastre : 001-00081
Coordenades UTM : 499265 , 4670921
AJUNTAMENT DE PALAU DE SANTA EULÀLIA
CATÀLEG ESPECÍFIC DE MASIES I CASES RURALS SUSCEPTIBLES DE RECONSTRUCCIÓ O REHABILITACIÓ.
12
Camí de terra local en bon estatAccessos
INFRASTRUCTURES I SERVIS DISPONIBLES Electricitat, telefonia, telefonia
Volum composat per una masia tradicional de tres crugies perpendiculars a la façana orientada a migdia i nombroses addicions i ampliacions de característiques molt diverses.
Segle XVIIIÈpoca de construcció
BoEstat de la construcció
Masia, casa pagèsÚs tipològic
HabitatgeÚs actual
Cal integrar els annexes de l'eliminar elements afegits impropis de la volumetria original segons la tipologia rural de la comarca.CRITERIS D'INTERVENCIÓ PARTICULARS
La reconstrucció i la rehabilitació del patrimoni arquitectònic rural han de respectar el volum edificat preexistent i la composició volumètrica original prèviament determinats.
Si no s’alteren les característiques originals de l’edificació, se’n pot admetre la divisió horitzontal, amb les limitacions que estableixi el planejament urbanístic i d’acord amb la normativa reguladora de les condicions objectives d’habitabilitat.
Els materials, els sistemes constructius, el volum i la tipologia aparents de les edificacions en sòl no urbanitzable han d’ésser els propis de l’àmbit territorial on siguin emplaçats
CRITERIS D'INTERVENCIÓ GENERALS
habitatge familiar
establiment hoteler amb exclusió de la modalitat d’hotel apartament,
establiment de turisme rural
activitats d’educació en el lleure
USOS ADMISSIBLES
Mostra alterada de l’arquitectura rural de la comarca que cal mantenir per deixar constància dels assentaments històrics del municipi, i recuperar elements d’interès arquitectònic i patrimonial i permetre la residència de la família que l’habita.
JUSTIFICACIÓ DE LA SEVA INCLUSIÓ AL CATÀLEG.
DESCRIPCIO DE LA PROPIETAT
MAS FRIGOLA
MASIA
5
29.628 m2
Sostre edificació principal: 525 m² Sostre edificacions auxiliars: 97 m²
Nº cadastre : 001-00069
Coordenades UTM : 499400 , 4671175
AJUNTAMENT DE PALAU DE SANTA EULÀLIA
CATÀLEG ESPECÍFIC DE MASIES I CASES RURALS SUSCEPTIBLES DE RECONSTRUCCIÓ O REHABILITACIÓ.
13
Camí de terra local en bon estatAccessos
INFRASTRUCTURES I SERVIS DISPONIBLES Electricitat, telefonia, abastament d’aigua
Volum composat per una masia tradicional de tres crugies perpendiculars a la façana orientada a migdia i nombroses addicions i ampliacions de característiques molt diverses que permeten albergar una residència i annexes aptes per a activitats rurals
Segle XVIIIÈpoca de construcció
BoEstat de la construcció
Masia, casa ruralÚs tipològic
Habitatge, agrícola, magatzemÚs actual
Cal recuperar la volumetria original de les edificacions i eliminar els afegits moderns impropis de l’edificació original, tot això respectant la imatge del conjunt.
CRITERIS D'INTERVENCIÓ PARTICULARS
La reconstrucció i la rehabilitació del patrimoni arquitectònic rural han de respectar el volum edificat preexistent i la composició volumètrica original prèviament determinats.
Si no s’alteren les característiques originals de l’edificació, se’n pot admetre la divisió horitzontal, amb les limitacions que estableixi el planejament urbanístic i d’acord amb la normativa reguladora de les condicions objectives d’habitabilitat.
Els materials, els sistemes constructius, el volum i la tipologia aparents de les edificacions en sòl no urbanitzable han d’ésser els propis de l’àmbit territorial on siguin emplaçats
CRITERIS D'INTERVENCIÓ GENERALS
habitatge familiar
establiment hoteler amb exclusió de la modalitat d’hotel apartament,
establiment de turisme rural
activitats d’educació en el lleure
USOS ADMISSIBLES
Edificació rural que cal mantenir per deixar constància dels assentaments històrics del municipi, mantenir la colonització del territori i permetre l’explotació agrícola de les finques que té assignades i la residència de la família que l’habita.
JUSTIFICACIÓ DE LA SEVA INCLUSIÓ AL CATÀLEG.
DESCRIPCIO DE LA PROPIETAT
MAS ESTADELLA
MASIA
6
16.017 m2
Sostre edificació principal: 908 m² Sostre edificacions auxiliars: 560 m²
Nº cadastre : 003-00002
Coordenades UTM : 498750 , 4671285
AJUNTAMENT DE PALAU DE SANTA EULÀLIA
CATÀLEG ESPECÍFIC DE MASIES I CASES RURALS SUSCEPTIBLES DE RECONSTRUCCIÓ O REHABILITACIÓ.
14
Camí de terra local en bon estatAccessos
INFRASTRUCTURES I SERVIS DISPONIBLES Electricitat, telefonia, abastament d’aigua
Conjunt edificat amb una edificació tradicional de planta baixa i pis amb façana orientada a migdia amb la posterior addició de nombrosos cossos aptes per a altres activitats rurals i agrícoles. Presenta coberts i instal·lacions annexes destinats al manteniment i entreteniment d’activitats equines.
Segle XVIIIÈpoca de construcció
Excel·lentEstat de la construcció
Masia, casa rural.Ús tipològic
Habitatge, explotació equina.Ús actual
Cal integrar les volumetries dels cossos annexes afegits per tal d’oferir un conjunt correctament integrat en el paisatge rural on s’emplaça.
CRITERIS D'INTERVENCIÓ PARTICULARS
La reconstrucció i la rehabilitació del patrimoni arquitectònic rural han de respectar el volum edificat preexistent i la composició volumètrica original prèviament determinats.
Si no s’alteren les característiques originals de l’edificació, se’n pot admetre la divisió horitzontal, amb les limitacions que estableixi el planejament urbanístic i d’acord amb la normativa reguladora de les condicions objectives d’habitabilitat.
Els materials, els sistemes constructius, el volum i la tipologia aparents de les edificacions en sòl no urbanitzable han d’ésser els propis de l’àmbit territorial on siguin emplaçats
Qualsevol actuació requerirà informe de la Direccion General de Infraestructuras Ferroviarias de la Secretaria General de Infraestructuras de la Secretaria de Estado de planificación e infrestructuras del Ministerio de Fomento.
CRITERIS D'INTERVENCIÓ GENERALS
habitatge familiar
establiment hoteler amb exclusió de la modalitat d’hotel apartament,
establiment de turisme rural
activitats d’educació en el lleure
USOS ADMISSIBLES
JUSTIFICACIÓ DE LA SEVA INCLUSIÓ AL CATÀLEG.
DESCRIPCIO DE LA PROPIETAT
CAN DERI
MASIA
7
3.700 m2
És un exemple d’arquitectura rural que colonitza el territori que cal conservar per mantenir la història del municipi i permetre l’alberg de la família que l’ocupa i l’explotació equina existent.
Sostre edificació principal: 820 m² Sostre edificacions auxiliars: 80 m²
AJUNTAMENT DE PALAU DE SANTA EULÀLIA
CATÀLEG ESPECÍFIC DE MASIES I CASES RURALS SUSCEPTIBLES DE RECONSTRUCCIÓ O REHABILITACIÓ.
15
Camí de terra local en bon estatAccessos
INFRASTRUCTURES I SERVIS DISPONIBLES Electricitat, telefonia, abastament d’aigua
Edificació tradicional auxiliar formada per un volum de planta baixa cobert a dues aigües amb uns arcs de notable personalitat i segona crugia afegida per la banda de ponent.
Segle XVIII. Època de construcció
DolentEstat de la construcció
Cobert agrícolaÚs tipològic
MagatzemÚs actual
CRITERIS D'INTERVENCIÓ PARTICULARS
La reconstrucció i la rehabilitació del patrimoni arquitectònic rural han de respectar el volum edificat preexistent i la composició volumètrica original prèviament determinats.
Si no s’alteren les característiques originals de l’edificació, se’n pot admetre la divisió horitzontal, amb les limitacions que estableixi el planejament urbanístic i d’acord amb la normativa reguladora de les condicions objectives d’habitabilitat.
Els materials, els sistemes constructius, el volum i la tipologia aparents de les edificacions en sòl no urbanitzable han d’ésser els propis de l’àmbit territorial on siguin emplaçats
Qualsevol actuació requerirà informe de la Direccion General de Infraestructuras Ferroviarias de la Secretaria General de Infraestructuras de la Secretaria de Estado de planificación e infrestructuras del Ministerio de Fomento.
CRITERIS D'INTERVENCIÓ GENERALS
habitatge familiar
establiment de turisme rural
activitats d’educació en el lleure
USOS ADMISSIBLES
JUSTIFICACIÓ DE LA SEVA INCLUSIÓ AL CATÀLEG.
DESCRIPCIO DE LA PROPIETAT
CAN DERI PETIT
MASIA
8És un exemple notable d’arquitectura rural auxiliar al servei d’edificacions principals que colonitza el territori que cal recuperar per mantenir la història del municipi.
Nº cadastre :002-00033
Coordenades UTM : 498740 , 4671307
316 m2
Cal recuperar la volumetria original de les edificacions respectar aquest volum i la personalitat acusada dels arca de les façanes.
Sostre edificació principal: 119 m² Sostre edificacions auxiliars:
Nº cadastre :002-00032
Coordenades UTM : 498735 , 4671320
AJUNTAMENT DE PALAU DE SANTA EULÀLIA
CATÀLEG ESPECÍFIC DE MASIES I CASES RURALS SUSCEPTIBLES DE RECONSTRUCCIÓ O REHABILITACIÓ.
17
Camí de terra local en bon estatAccessos
INFRASTRUCTURES I SERVIS DISPONIBLES Electricitat, telefonia, abastament d’aigua
Edificació tradicional de tres crugies perpendiculars a la façana orientada a migdia amb una volumetria de planta baixa i un pis envoltat d’un espai ajardinat.
Segle XVIII. Reformes recentsÈpoca de construcció
BoEstat de la construcció
Masia, casa ruralÚs tipològic
HabitatgeÚs actual
CRITERIS D'INTERVENCIÓ PARTICULARS
La reconstrucció i la rehabilitació del patrimoni arquitectònic rural han de respectar el volum edificat preexistent i la composició volumètrica original prèviament determinats.
Si no s’alteren les característiques originals de l’edificació, se’n pot admetre la divisió horitzontal, amb les limitacions que estableixi el planejament urbanístic i d’acord amb la normativa reguladora de les condicions objectives d’habitabilitat.
Els materials, els sistemes constructius, el volum i la tipologia aparents de les edificacions en sòl no urbanitzable han d’ésser els propis de l’àmbit territorial on siguin emplaçats
Qualsevol actuació requerirà informe de la Direccion General de Infraestructuras Ferroviarias de la Secretaria General de Infraestructuras de la Secretaria de Estado de planificación e infrestructuras del Ministerio de Fomento.
CRITERIS D'INTERVENCIÓ GENERALS
habitatge familiar
establiment de turisme rural
activitats d’educació en el lleure
USOS ADMISSIBLES
JUSTIFICACIÓ DE LA SEVA INCLUSIÓ AL CATÀLEG.
DESCRIPCIO DE LA PROPIETAT
CAN BLANCH
MASIA
9
448 m2
És un exemple d’arquitectura rural que colonitza el territori que cal conservar per mantenir la història del municipi i permetre l’alberg de la família que l’ocupa.
Les possibles intervencions han de mantenir el caràcter de l’edificació actual que respon al tipus de l’arquitectura rural de la comarca.
Sostre edificació principal: 230 m² Sostre edificacions auxiliars:
Nº cadastre : 002-00026
Coordenades UTM : 498700 , 4671405
AJUNTAMENT DE PALAU DE SANTA EULÀLIA
CATÀLEG ESPECÍFIC DE MASIES I CASES RURALS SUSCEPTIBLES DE RECONSTRUCCIÓ O REHABILITACIÓ.
16
Camí de terra local en bon estatAccessos
INFRASTRUCTURES I SERVIS DISPONIBLES Electricitat, telefonia, abastament d’aigua
Agrupació d’edificacions rurals tradicionals entre les que sobresurt el cos principal amb un volum de tres crugies perpendiculars a la façana orientada a llevant que presenta planta baixa i un pisos amb coberta de teula. Els annexes de caràcter agrícola que formen l’agrupació alteren el volum original de l’edificació principal.
Segle XVIIIÈpoca de construcció
RegularEstat de la construcció
Masia, casa ruralÚs tipològic
Magatzem, agrícolaÚs actual
Cal recuperar la volumetria original de les edificacions i eliminar els afegits impropis de l’edificació original, tot això respectant la imatge rural del conjunt. Presenta aparedada creu de terme que cal respectar i posar de relleu en les possibles intervencions.
CRITERIS D'INTERVENCIÓ PARTICULARS
La reconstrucció i la rehabilitació del patrimoni arquitectònic rural han de respectar el volum edificat preexistent i la composició volumètrica original prèviament determinats.
Si no s’alteren les característiques originals de l’edificació, se’n pot admetre la divisió horitzontal, amb les limitacions que estableixi el planejament urbanístic i d’acord amb la normativa reguladora de les condicions objectives d’habitabilitat.
Els materials, els sistemes constructius, el volum i la tipologia aparents de les edificacions en sòl no urbanitzable han d’ésser els propis de l’àmbit territorial on siguin emplaçats
Qualsevol actuació requerirà informe de la Direccion General de Infraestructuras Ferroviarias de la Secretaria General de Infraestructuras de la Secretaria de Estado de planificación e infrestructuras del Ministerio de Fomento.
CRITERIS D'INTERVENCIÓ GENERALS
habitatge familiar
establiment hoteler amb exclusió de la modalitat d’hotel apartament,
establiment de turisme rural
activitats d’educació en el lleure
USOS ADMISSIBLES
JUSTIFICACIÓ DE LA SEVA INCLUSIÓ AL CATÀLEG.
DESCRIPCIO DE LA PROPIETAT
CAN GELADA
MASIA
10
46.551 m2
Edificació rural que cal mantenir per deixar constància dels assentaments històrics del municipi, mantenir la colonització del territori i permetre l’explotació agrícola de les finques que té assignades
Sostre edificació principal: 224 m² Sostre edificacions auxiliars: 869 m²
Nº cadastre : 002-00028
Coordenades UTM : 498710 , 4671650
AJUNTAMENT DE PALAU DE SANTA EULÀLIA
CATÀLEG ESPECÍFIC DE MASIES I CASES RURALS SUSCEPTIBLES DE RECONSTRUCCIÓ O REHABILITACIÓ.
18
Camí de terra rural a millorarAccessos
INFRASTRUCTURES I SERVIS DISPONIBLES Electricitat, abastament.
Conjunt de dos edificacions de característiques humils. La primera conserva els murs perimetrals i una estructura interior interessant. la segona es disposa sobre un pendent es desenvolupa en diferents plantes, l’estructura és de dues crugies paral·leles a la façana.
Segle XVIIIÈpoca de construcció
DolentEstat de la construcció
Masia, casa ruralÚs tipològic
AbandonatÚs actual
Cal recuperar la volumetria original de les edificacions i eliminar els afegits moderns impropis de l’edificació original.CRITERIS D'INTERVENCIÓ PARTICULARS
La reconstrucció i la rehabilitació del patrimoni arquitectònic rural han de respectar el volum edificat preexistent i la composició volumètrica original prèviament determinats.
Si no s’alteren les característiques originals de l’edificació, se’n pot admetre la divisió horitzontal, amb les limitacions que estableixi el planejament urbanístic i d’acord amb la normativa reguladora de les condicions objectives d’habitabilitat.
Els materials, els sistemes constructius, el volum i la tipologia aparents de les edificacions en sòl no urbanitzable han d’ésser els propis de l’àmbit territorial on siguin emplaçats
Qualsevol actuació requerirà informe de la Direccion General de Infraestructuras Ferroviarias de la Secretaria General de Infraestructuras de la Secretaria de Estado de planificación e infrestructuras del Ministerio de Fomento.
CRITERIS D'INTERVENCIÓ GENERALS
habitatge familiar
establiment hoteler amb exclusió de la modalitat d’hotel apartament,
establiment de turisme rural
activitats d’educació en el lleure
USOS ADMISSIBLES
JUSTIFICACIÓ DE LA SEVA INCLUSIÓ AL CATÀLEG.
DESCRIPCIO DE LA PROPIETAT
MAS NOU
MASIA
11
2.323 m2
És un exemple d’arquitectura rural que colonitza el territori que cal recuperar per mantenir la història del municipi i la colonització del territori.
Sostre edificació principal: 358 m² Sostre edificacions auxiliars: 115 m²