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OBRA NEGRASENZ RIVERA CARLOS ADRIAN SNCHEZ SEVILLA JUAN CARLOS Profesora: LAURA ADRIANA LPEZ FALCN 3IM16
Qu es obra negra? Actividades previas para proyecto arquitectnico Estudio SOCIOECONOMICO Organigrama de necesidades Diagrama de funcionamiento Anteproyectos Proyecto ejecutivo Proyecto arquitectnico Estructural Instalaciones elctricas Instalaciones hidrulicas Instalaciones sanitarias Acabado Detalles
Tramites Zonificacin Concepto
Actividades previas a obra Preliminares
TapialLimpieza Trazo y nivelacin Tipos de terreno Excavaciones Ademe
Se le llama OBRA NEGRA a la construccin, cuando esta en etapa inicial de construccin (descapote, cimentacin, fundicin o armado, y dems componentes del proceso).
Se refiere a la realizacin de limpieza, trazo y nivelacin del terreno, excavacin, cimentacin, muros, castillos, losas y pretiles
Se le llama obra negra a la construccin de los preliminares de la obra: nivelacin del terreno, cimentacin y levantamiento de muros, dalas y castillos.
Obra negra en construccin, igualmente se puede definir como; que la obra slo tiene la estructura bsica, sin acabados.
Instalaciones
Cimientos Infraestructura Registros
Negra
Cisternas
Estructura(todos los elementos rgidos)
Muros
Castillos Superestructura(grandes edificios)
Trabes
Lozas Muebles Firmes Acabados
Obra terminada
Gris
Cancelera
Inmuebles
Textura
Blanca
Jardinera
Accesorios
Actividades previas para una obra negra Delimitacin del rea
Limpieza
Zonificacin
Colocacin del Tapial
Cascajo Aceros
Oficina
Arboles Tocones
Baos porttiles
Animales
Agua
Demoler
Bodega
Zona de trabajo
Circulacin
PROYECTO ARQUITECTNICOEs la relacin de la obra en un plano terminado, que esta integrado por planta alta, azotea, conjuntos, cortes y fachadas. Proyecto arquitectnico es el conjunto de planos, dibujos, esquemas y textos explicativos utilizados para plasmar (en papel, digitalmente, en maqueta o por otros medios de representacin) el diseo de una edificacin, antes de ser construida. En un concepto ms amplio, el proyecto arquitectnico completo comprende el desarrollo del diseo de una edificacin, la distribucin de usos y espacios, la manera de utilizar los materiales y tecnologas, y la elaboracin del conjunto de planos, con detalles y perspectivas.
ACTIVIDADES PREVIAS PARA UN PROYECTO ARQUITECTNICO Estudio SOCIOECONOMICO Organigrama de necesidades Diagrama de funciones o funcionamiento Anteproyecto Proyecto arquitectnico Proyecto ejecutivo Tramitacin
ESTUDIO SOCIOECONOMICO
PLANTA ALTA: Recamaras (4) Habitacin de huspedes (2) Baos (2)
CARSARI CARSASE Construcciones MEXICO, DF., a 6 de Agosto del 2011 El Sr. Snchez Sevilla Juan Carlos ,tiene la edad de 34 aos, y se desenvuelve en la profesin de licenciado en administracin. El seor Sevilla solicita los servicios de un servidor para la adquisicin y construccin de su casa habitacin. Nos cuenta que requiere de una casa donde viva a gusto l y su familia; la cual esta integrada por 5 integrantes, que son l, su esposa y sus tres hijos, adems de su mascota que es un perro. El licenciado Carlos quiere que su casa habitacin este conformada por dos niveles y una azotea, un patio, cochera y jardn, para que jueguen sus hijos con su pequeo cachorro. De la misma forma esta es la idea de cmo el Seor Senz desea la construccin y cmo quiere que este distribuido su hogar:
Salas (2)Cuarto de TV Escaleras (1) Stano PLANTA BAJA: Comedor (1) Cocina (1) Jardn Baos (2) Cochera Patio Estudio
Escaleras (1)
Esta es la idea que proporciona de cmo desea que est distribuida su casa el seor Carlos, todo esto lo quiere construir en un rea de 200 m2 que es el terreno con el que l cuenta. El seor Carlos desea que su casa sea construida mediante un estilo moderno ya que no es de su gusto lo clsico.
ORGANIGRAMA DE NECESIDADES ES LO QUE YO QUIERO O DESEO, Y ADEMAS ES EN EL LUGAR EN EL QUE LO DESEOZona estibular Estudio Escalera Patio Stano Cochera
Zona de estar Sala Comedor Cuarto de TV Estudio Jardn
Zona intima Zona de servicio Cocina Baos Cochera Recamara
DIAGRAMA DE FUNCIONES O FUNCIONAMIENTOES LA DISTRIBUCION DE LOS ESPACIOS DENTRO DE LA CASA.
POR EJEMPLO:
ANTEPROYECTOES UN PLANO DE UNA OBRA A CONSTRUIR ,ES UNA BSQUEDA CON LO QUE SE TRATA DE CONVENCER O ENAMORAR AL COMPRADOR : POR EJEMPLO
Es la relacin de la obra en un plano terminado, que esta integrado por planta alta, azotea, conjuntos, cortes y fachadas.
Proyecto arquitectnico es el conjunto de planos, dibujos, esquemas y textos explicativos utilizados para plasmar (en papel, digitalmente, en maqueta o por otros medios de representacin) el diseo de una edificacin, antes de ser construida. En un concepto ms amplio, el proyecto arquitectnico completo comprende el desarrollo del diseo de una edificacin, la distribucin de usos y espacios, la manera de utilizar los materiales y tecnologas, y la elaboracin del conjunto de planos, con detalles y perspectivas.
Proyecto ejecutivoEs la unin de todos y cada uno de los proyectos a desarrollar dentro de la obra en construccin.
Topografa Plano de terraceras, o topogrfico. Estructura Planos de cimentacin. Planos de desplante de muros, o replanteo de muros. Planos de prticos, con vigas y pilares. Planos de losas de entrepiso y azoteas, o de forjados. Instalaciones Plano de saneamiento enterrado. Planos de instalaciones: elctricas, hidrulicas, sanitarias, contra incendios, mecnicas, especiales, voz y datos, etctera. Cerramiento y compartimentacin Planos definiendo los elementos de cerramiento y compartimentacin: muros, tabiques, puertas, ventanas, rejas, cubierta, etctera. Acabados Planos de acabados: pavimentos, pinturas, escayolas, aislamientos acsticos y trmicos, impermeabilizaciones, etctera. Urbanizacin Planos de los elementos que conforman las zonas exteriores: aceras, ajardinamiento, vallado, instalaciones, etctera. Detalles constructivos Planos de detalles constructivos (por oficios). Presupuesto Cuantificacin de obra o Presupuesto (con mediciones detalladas y precios unitarios).
Se trata de un paso posterior al Proyecto Arquitectnico propiamente dicho, y se elabora cuando el diseo ha sido aprobado por el cliente y su construccin es inminente. Su principal diferencia con el Proyecto Arquitectnico o Proyecto Bsico estriba en que el anterior describe grficamente "qu se va a hacer" en tanto que el Proyecto Ejecutivo especifica "cmo se va a hacer". Trabajando sobre la base de los planos que integran el Proyecto Arquitectnico, el mismo Arquitecto o bien un Ingeniero Civil formando un equipo de trabajo, le agrega informacin y especificaciones tcnicas destinadas al constructor y los diversos contratistas que explican con detalle, qu materiales y qu tcnicas se deben utilizar. Adems de los planos que integran el paquete de Planos Arquitectnicos, se deben incluir por lo menos los siguientes planos y documentos:
tramitacin
Son los permisos y las condiciones para poder empezar la obra. TRAMITACION Proyecto ejecutivo Memorias Tcnicas Descriptivas Lineamiento y numero oficial Factibilidad Impacto ambiental Uso del suelo Manifestacin de la obra Solicitud de red de drenaje Toma municipal Contrato CFE
Actividades previas a la obra Zonificaciones Lo que se hace antes de empezar a construir es: Organizar el personal
Limpiar el terrenoDelimitar el terreno Ver el lugar donde puedo satisfacer mis necesidades (comer, dormir, bao, etc.) Limpieza - Tapial Delimitado Proteger mis necesidades una pquela bodega
Lo que nos va a dar el xito al construir es la organizacin y administracin del tiempo . Zonificacin de la obra Firrelos Albailes Carpinteros Bodega Bao Circulaciones Acceso/descarga de materiales Agua Ubicacin Ubicacin de las especialidades Ubicacin del material
Zonificacin
preliminares Concepto
Tapial Limpieza Trazo y nivelacin Tipos de terreno
Excavaciones Ademe
Concepto Es un documento que se utiliza para inventarios en las empresas o para presupuestar o cotizar un trabajo determinado.
casa habitacin este conformada por dos niveles y una azotea CECyT 11 Wilfrido Massieu, De Los Maestros, Santo Tomas, Miguel Hidalgo, Ciudad de Mxico obra(tipo,ubicacin) propietario preliminares clave concepto unidad cantidad precio unitario importe total partida a quien corresponda 1216311 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx m, $$$$$$$$$$$$$ $$$$$$$$$$$ $$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$ calculo y reviso xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Tapial Procesos o procedimientos constructivos Limpieza Trazo y nivelacin Hincado de postes sin embargo Colocacin de maya Colocacin de puertas abatibles Pala Pico Barreta Pinzas Carretilla Pisn Maya ciclnica 2.20m
Material
Concreto(aglomerado) Plsticos Metal Madera
Herramientas
Prefabricados Tipos Vertical Horizontal Unidad (m y m2) Definicin Protege, limita, resguarda la obra y rea circundante.
Lista de materiales
Corcentina a cada 3.30mPostes metlicos Alambre recocido
Procesos constructivos Limpieza Colocacin de puertas abatibles
Trazo y nivelacin
Hincado de postes
Colocacin de maya
Limpieza Tipos Limpieza general Demolicin
Deshierbe
Desmonte(tacn, arboles ,montes)
Despalme
Desinseccion(insectos)
Continuacin de limpieza Uso Retiro de elementos Construcciones que evitan el proceso de construccion Material Manual Mecanico Unidad Metros cuadrados y cbicos Definicin Quitar, mover, desalojar, eliminar objetos, elementos, basura, escombro, vegetacion, que obstruye el rea de construccin.
Trazo y nivelacion Proceso constructivo Mtodo 3,4,5 Usos y aplicaciones Delimitar y medir un area a construir auxiliandonos de un punto especifico de referencia. Materiales Manual y electrnico Longimetro, estacas, hilo, martillo bola o maseta, cal, calero, nivel de mano de manguera, fichas, plomada, brjula, transito, estacin total, baliza, teodolito, caballetes, crucetas. Unidad
Metros cuadrados Definicin Marcar, delimitar, medir, distribuir y localizar puntos sucesivos para obtencin de lneas que representen el limite de construccin.
Tipos de terreno Excavacion Procesos constructivos Trazo y nivelacion Sepa o sanja Compactacion de fondo Afilacion de talud Ademe Tipos Vertical Horizantal Definicion Retirar, mover, extraer, quitar, remover tierra del subsuelo. Unidad Metros cubicos Profundidad + 2 / 5 m Superficial 2 / 5 m
continuacion En funcion del tipo de terreno(I,II,III) I duro II transicion III acuoso, fangoso, lacuste
troquel I seccion cajon
II seccion trapesoidal
III seccion escalonada