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Máster en Ingeniería y Gestión Ambiental
PLAN DE INVERSIÓN EN EFICIENCIA ENERGÉTICA
2013-2014
MIEMBROS: Javier Naranjo Ibáñez Alberto Arias Fernández Alba González Melero Beatriz Sarrión Fernández
COMITÉ EVALUADOR: TUTOR: Guillermo Escobar Cristina Rey Nieves Cifuentes Marcos López-Brea
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INTRODUCCIÓN
Directiva 2012/27/UE : 20% de ahorro para 2020 (UE); objetivo vinculante del 1,5% anual entre 2014 y 2020.
Estrategia a largo plazo para renovar el parque de edificios (art.4)
A partir del 1/01/2014, el 3% de la superficie total de los edificios públicos deberá renovarse cada año (art.5)
Plan de inversión en eficiencia energética
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1. Objetivo 2. Descripción del edificio 3. Contabilidad energética. Línea base energética 4. Descripción de sistemas 5. MAE escogidas 6. Resultados 7. Análisis de riesgos 8. Análisis financiero 9. Guía de auditoría 10. Master Efficiency (ESE)
ÍNDICE Plan de inversión en eficiencia energética
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.Objetivo
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Estudio Energético en Edificio de Oficinas del Caso Histórico de Madrid Se ha detectado potencial de ahorro en el consumo electricidad Medidas de mejora de la Eficiencia Energética y optimizar su consumos Resultado: Proyecto de inversión de Ahorro y Eficiencia Energética
OBJETIVO Plan de inversión en eficiencia energética
CRITERIOS DE RENTABILIDAD DEL PROYECTO
duración del
contrato: 10 años.
La Tasa Interna de Retorno (TIR) >
14%
Reducción de consumo energético
20%
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.Descripción del Edificio
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DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO
Edifico anexo
Edificio de oficinas que situado en el Casco Histórico de Madrid
Difícil especificar su año de construcción. Ha sido sufrido una remodelación
en el año 2009
Consumo energético: electricidad
Superficie : 5.133 m2 Volumen habitable : 15.399 m3
Aislante térmico entre muro exterior e interior
Ventanas con rotura de puente térmico , carpintería de Al y madera y doble
vidrio
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.Contabilidad energética
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CONTABILIDAD ENERGÉTICA
Bombas 0%
Puertas 1%
Ascensores 1% Tornos
2% Termos 3%
Ofimática 8%
Sistema seguridad 9%
Iluminación 14%
SAI 24%
Climatización 35%
Otros 3% Consumo (kWh)
Plan de inversión en eficiencia energética
Consumo Total (kWh/Anual) 236.181
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CONTABILIDAD ENERGÉTICA
0
10.000
20.000
30.000
Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre
kWh
Linea Energética Base
Climatización Ofimática SAISistema seguridad Iluminación TermosTornos Puertas Bombas
Desfase entre contabilidad y consumo real : 3%
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.Descripción de los sistemas
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DESCRIPCIÓN DE LOS SISTEMAS
VRF
VRF HRW
Renovación del aire Temperatura de confort
Gas
refri
gera
nte
Aire
Climatización 35% consumo Plan de inversión en eficiencia energética
1%
85%
7% 7% Consumo
HRW - Renovación deaireVRF - Unidad deproducción frio/calorFan Coil - UnidadinteriorPingüinos y radiadores
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DESCRIPCIÓN DE LOS SISTEMAS
SAI 24% consumo
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- Energía eléctrica por un tiempo limitado - Compuesto por baterías y otros elementos
almacenadores de energía - Encendido y funcionando en continuo
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DESCRIPCIÓN DE LOS SISTEMAS
Iluminación 14% consumo Plan de inversión en eficiencia energética
10 Tipos de lámparas 11 Tipos de soporte de lámparas 771 luminarias
Equipos auxiliares Sistemas de regulación y control Lámpara
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Ofimática • HP Compaq dc 7800p SFF • HP Compaq LE2002x 20-
inch LED Backlit LCD Monitor
Sistemas de Seguridad • HP Compaq d530 SSF • HP Compaq dc 7800
Small Form Factor PC • UPS DLD 400 Riello
DESCRIPCIÓN DE LOS SISTEMAS
Ofimática y Oficina 8% consumo
Plan de inversión en eficiencia energética
93 ordenadores disponibles 50 ordenadores en uso
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.MAE escogidas
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RESUMEN MAE
Ajuste de Temperaturas de Confort
Regulación de la renovación del aire
Reconfiguración de las unidades de generación calor/frio
Cambio lámparas existentes en el edificio por otras de mayor eficiencia
Control de alumbrado mediante la instalación de sensores de movimiento
Regulación de la iluminación en función de la luz natural
Uso de regletas múltiples con interruptor y/o enchufes programables
Configurar el modo de ahorro de energía de los equipos informáticos, y gestionar adecuadamente su consumo
Desconexión de uno de los termos de cada cuarto de baño
Control horario del funcionamiento de los tornos
Unificación de contratos
Reducción de la potencia contratada
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MEDIDAS ESCOGIDAS. AJUSTE TEMPERATURAS CONFORT
MAE. AJUSTE DE TEMPERATURAS DE
CONFORT
Ahorro energético (kWh/año) 22.625
Ahorro CO2 (kg/año) 5.611
Inversión inicial (€) -
Ahorro económico (€/año) 1.843
Payback (años) -
2.000
6.000
10.000
14.000
18.000
kWh Consumo eléctricoCLIMATIZACIÓN (kWh)
Consumo EFClimatizacion (-21%)
21ºC
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Invierno • 22 – 23 ºC Verano
• 21 ºC 25ºC Ahorro 21 % Consumo
eléctrico climatización Ahorro 9,58 % Consumo eléctrico Total
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MEDIDAS ESCOGIDAS. REGULACION DE LA RENOVACIÓN DE AIRE
MAE. REGULACION DE LA RENOVACIÓN
DEL AIRE
Ahorro energético (kWh/año) 13.834
Ahorro CO2 (kg/año) 3.430
Inversión inicial (€) 8.760
Ahorro económico (€/año) 1.126
Payback (años) 7,77
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Ahorro 12,84 % Consumo eléctrico climatización Ahorro 5,86 % Consumo eléctrico Total
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MEDIDAS ESCOGIDAS. RECONFIGURACIÓN DE LAS UNIDADES DE GENERACIÓN CALOR/FRÍO Plan de inversión en
eficiencia energética
1%
85%
7% 7%
Consumo
HRW - Renovaciónde aire
VRF - Unidad deproducciónfrio/calor
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MEDIDAS ESCOGIDAS. RECONFIGURACIÓN DE LAS UNIDADES DE GENERACIÓN CALOR/FRÍO Plan de inversión en
eficiencia energética
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MEDIDAS ESCOGIDAS. RECONFIGURACIÓN DE LAS UNIDADES DE GENERACIÓN CALOR/FRÍO
MAE. RECONFIGURACION DE LAS UNIDADES DE
GENERACIÍN CALOR/FRÍO
Ahorro energético (kWh/año) 9.248
Ahorro CO2 (kg/año) 2.293
Inversión inicial (€) 399
Ahorro económico (€/año) 753
Payback (años) 0,53
Plan de inversión en eficiencia energética
Ahorro 8,5 % Consumo eléctrico climatización Ahorro 3,92 % Consumo eléctrico Total
3.500
7.500
11.500
15.500
kWh
ConsumoeléctricoCLIMATIZACIÓN(kWh)Consumo EFapagado Ras10FXN
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MEDIDAS ESCOGIDAS. CAMBIO LÁMPARAS EDIFICIO
MAE. CAMBIO LÁMPARAS EXISTENTES EN EL
EDIFICIO POR OTRAS DE MAYOR EFICIENCIA
Ahorro energético (kWh/año) 2.861
Ahorro CO2 (kg/año) 709
Inversión inicial (€) 5627
Ahorro económico (€/año) 570
Payback (años)
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
Ccon
sum
os (k
Wh)
Consumos de aplicación de la medida (kWh)
Consumo SIN MEDIDA
Consumo CON MEDIDA
Ahorro del 11,6% en consumo de fluorescentes tipo 1,3 y10 y halógenas tipo 4 Ahorro 1,21 % sobre el consumo total
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54% 46% Lámparas fluorescenteslineales tipo 1, 3, 10 yhalógenas tipo 4
Resto lámparas instaladas
Lámparas mejorables
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MEDIDAS ESCOGIDAS. CONTROL DE ALUMBRADO MEDIANTE LA INSTALACIÓN DE SENSORES DE MOVIMIENTO
050
100150200250300350400
Cons
umos
(kW
h)
Consumos aplicación medida (kWh)
Consumo SIN MEDIDA
Consumo CON MEDIDA
MAE. CONTROL DE ALUMBRADO MEDIANTE LA
INSTALACIÓN DE SENSORES DE MOVIMIENTO
Ahorro energético (kWh/año) 2.160
Ahorro CO2 (kg/año) 651
Inversión inicial (€) 1.065
Ahorro económico (€/año) 104
Payback (años) 11,17
Plan de inversión en eficiencia energética
Ahorro 30 % Consumo eléctrico halógenas tipo 4 y fluorescente tipo 5 Ahorro 1,11 % Consumo eléctrico Total
11,40%
1
Lámparas mejorables
Lámparashalógenas tipo4 yfluorescentetipo 5
Resto lámparas
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MEDIDAS ESCOGIDAS. REGULACIÓN DE LA ILUMINACIÓN EN FUNCIÓN DE LA LUZ NATURAL
MAE. REGULACIÓN DE LA ILUMINACIÓN EN
FUNCIÓN DE LA LUZ NATURAL
Ahorro energético (kWh/año) 7.927
Ahorro CO2 (kg/año) 1.965
Inversión inicial (€) 4.481
Ahorro económico (€/año) 647
Payback (años) 6,93
0
1.000
2.000
3.000
kWh
Consumos aplicación medida
Consumo SIN MEDIDA
Consumo CON MEDIDA
42% 58%
Lámparas mejorables
Lámparasfluorescentes tipo 1
Resto lámparas
Plan de inversión en eficiencia energética
Ahorro 35 % Consumo eléctrico fluorescentes tipo 1 Ahorro 3,36 % Consumo eléctrico Total
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MEDIDAS ESCOGIDAS. REGLETAS CON INTERRUPTOR
MAE. USO DE REGLETAS MÚLTIPLES CON
INTERRUPTOR
Ahorro energético (kWh/año) 2.144
Ahorro CO2 (kg/año) 531
Inversión inicial (€) 318
Ahorro económico (€/año) 160
Payback (años) 2
Plan de inversión en eficiencia energética
Ahorro 11,3 % Consumo eléctrico Oficina y Ofimática Ahorro 0,91 % Consumo eléctrico Total
Evitar “consumos fantasma”
40 regletas
6 enchufes
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Plan de inversión en eficiencia energética
MEDIDAS ESCOGIDAS. CONFIGURAR EL MODO DE AHORRO DE ENERGÍA DE LOS EQUIPOS INFORMÁTICOS Y GESTIONAR ADECUADAMENTE SU CONSUMO
MAE. CONFIGURAR EL MODO DE AHORRO
EN EQUIPOS INFORMÁTICOS
Ahorro energético (kWh/año) 353
Ahorro CO2 (kg/año) 87
Inversión inicial (€) 62
Ahorro económico (€/año) 30
Payback (años) 2,1
Ahorro 1,9 % Consumo eléctrico Oficina y Ofimática Ahorro 0,15 % Consumo eléctrico Total
Salvapantallas de color negro
Modo ahorro de energía
Ajustando el brillo de la
pantalla
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MEDIDAS ESCOGIDAS. DESCONEXIÓN DE UNO DE LOS TERMOS DE CADA ASEO Plan de inversión en
eficiencia energética
MAE. DESCONEXIÓN DE UNO DE LOS TERMOS
DE CADA ASEO
Ahorro energético (kWh/año) 1.332
Ahorro kg CO2 330
Inversión inicial (€) 400
Ahorro económico (€/año) 102
Payback (años) 3.94
Ahorro 18,6 % Consumo Termos Ahorro 0,56 % Consumo eléctrico Total
Alcanzar Tº consigna 65ºC
Mantener el agua caliente
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MEDIDAS ESCOGIDAS. CONTROL HORARIO DEL FUNCIONAMIENTO DE LOS TORNOS Plan de inversión en
eficiencia energética MAE. CONTROL HORARIO DEL
FUNCIONAMIENTO DE LOS TORNOS
Ahorro energético (kWh/año) 562
Ahorro kg CO2 139
Inversión inicial (€) 50
Ahorro económico (€/año) 42,79
Payback (años) 1,3
Ahorro 12 % Consumo Tornos Ahorro 0,24 % Consumo eléctrico Total
Funcionamiento 24 h 365 días al año
50 €/Unidad
Apagado fines de semana
Funcionamiento 24 h 365 días al año
50 €/Unidad
Apagado fines de semana
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MAE. REDUCCIÓN DE LA POTENCIA
CONTRATADA
Ahorro energético (kWh/año) -
Ahorro CO2 (kg/año) -
Inversión inicial (€) -
Ahorro económico (€/año) 1.384
Payback (años) -
MEDIDAS ESCOGIDAS. REDUCCIÓN DE LA POTENCIA CONTRATADA
Debido a las MAE anteriores, se ha reducido la potencia demandada del edificio en 20,40 kW
Pot. Instalada (kW) 178,6
Pot. Contratada (kW) 125
Ratio 0,70
Eliminar 5 termos Sustitución de todas las lámparas Redistribución del trabajo de los VRF
Periodo Pot. Reducida (kW) Pot. Final Contratada (kW)
P1 15 110
P2 15 110
P3 25 100
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MEDIDAS ESCOGIDAS. UNIFICACIÓN DE CONTRATOS
MAE. UNIFICACIÓN DE CONTRATOS
Ahorro energético (kWh/año) -
Ahorro CO2 (kg/año) -
Inversión inicial (€) -
Ahorro económico (€) 1.221
Payback (años) -
05.000
10.00015.00020.00025.00030.00035.000
kWh
CPU 79ZX
0
100
200
300
kWh
CPU 71PB
Potencia
contratada P1 125 kW
P2 125 kW
P3 125 kW
Potencia
contratada P1 15 kW
P2 15 kW
P3 15 kW
Plan de inversión en eficiencia energética
40.646 42.510
1.542 1.816
euros/año 2012 euros/año 2013
Factura Eléctrica
CPU 79ZX
CPU 71PB
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.Resultados
Plan de inversión en eficiencia energética
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MEDIDAS ESCOGIDAS. Plan de inversión en eficiencia energética
Desconexión de uno de los termos de cada cuarto de baño; $ 101,51
Control horario del funcionamiento de los tornos; $
42,79
Cambio lámparas existentes en el edificio por otras de mayor
eficiencia; $ 570,00
Control de alumbrado mediante la instalación de sensores de
movimiento; $ 104,70
Regulación de la iluminación en
función de la luz natural; $ 647,00
Uso de regletas múltiples con interruptor y/o enchufes programables; $ 160,81
Configurar el modo de ahorro de energía de los equipos
informáticos, y gestionar adecuadamente su consumo; $
29,57 Unificación de contratos; $
1.221,86 Ajuste de Temperaturas de
Confort; $ 1.843,13
Regulación de la renovación del aire; $ 1.126,94
Reconfiguración de las
unidades de generación
calor/frio; $ 753,94
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9.000
14.000
19.000
24.000
29.000 Escenario recomendado (-63.515 kWh /Anual)
Consumo Actual (kWh)
Consumo futuro (kWh)
Ahorro esperado del -27% (8.365 euros/anuales)
-16 toneladas/anuales CO2
RESULTADOS
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.Análisis de Riesgos
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ANÁLISIS DE RIESGOS
• Riesgos operativos
Plan de inversión en eficiencia energética
• Riesgo de mercado
• Riesgo de crédito
• Riesgo estratégico
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.Análisis Financiero
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ANÁLISIS ECONÓMICO FINANCIERO
-30.000,0
-20.000,0
-10.000,0
-
10.000,0
20.000,0
30.000,0
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10Euros
Año
Flujos de caja
Fujo de caja
Flujo de caja acumulado
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ANÁLISIS ECONÓMICO FINANCIERO Plan de inversión en eficiencia energética
Caso base
% Ahorro para la ESE 75%
TIR 16,73% VAN € 10.778
Ratio al servicio de la deuda
Año 1: 1,61 Año 10: 3,33
10%
11%
12%
13%
14%
15%
16%
17%
18%
5,0% 10,0% 15,0% 20,0% 25,0%
TIR
Desviación a peor respecto al valor original
Análisis de sensibilidad
Inversión Inicial
Crecimiento Electricidad
Impuesto Sociedades
Tasa de interés
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ANÁLISIS ECONÓMICO FINANCIERO
Caso final
% Ahorro para la ESE 75%
TIR 16,13%
VAN € 10.298
Ratio al servicio de la deuda
Año 1: 1,58
Año 10: 3,26 Caso más desfavorable
TIR 8,63%
VAN € 2.082
Ratio al servicio de la deuda
Año 1: 1,15
Año 10: 2,45
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.Guía
Plan de inversión en eficiencia energética
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GUÍA DE AUDITORÍA Plan de inversión en eficiencia energética
FICHAS ELECTRÓNICAS
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.Empresa de Servicios Energéticos (ESE)
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EMPRESA DE SERVICIOS ENERGÉTICOS
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