PLAN_MAESTRO_CIUDAD_SANTA_BARBARA.pdf

PROYECTAR CON LA NATURALEZA

PLAN MAESTRO DE EXPANSIN CIUDAD SANTA BRBARAPalmira, Valle del Cauca / Colombia

El municipio de Palmira, en el Valle del Cauca, hace parte de una regin que en conjunto con Cali y Buga tiene grandes posibilidades de desarrollo econmico y urbano a futuro. Bajo este contexto se disea, con criterios ecolgicos y sostenibles, el plan de expansin urbana de la Ciudad Santa Brbara, al occidente de la cabecera municipal, con una extensin de 250 ha. para un desarrollo habitacional y de servicios a 30 aos. El proyecto general parte del reconocimiento de la estructura ecolgica de Palmira, de la articulacin con los usos rurales agropecuario y cientficos, y de la integracin al tejido urbano actual, logrando un desarrollo urbano que reconoce los valores locales de la ciudad, que propone nuevos espacios que cambiarn el carcter de Palmira de ciudad de paso por una ciudad para vivir y lo convierten en modelo del futuro desarrollo urbano entre el corredor Cali y Palmira.

Colombia / Valle Valle / Palmira Cali y Palmira

Valle

Ferrocarril

Ro Cauca

Palmira

Palmira

Cali

Ciudad Santa Brbara

Localizacin: Palmira, ColombiaFecha diseo: 11/2010 - 03/2011 Categora: Ordenamiento Urbano y Territorial.rea: 250 hectreas.Nmero de vivienda nuevas proyectadas: 16.000Densidad promedio de viviendas: 64 viviendas / hectreaPoblacin estimada: 59.237reas de espacio pblico: 819.335 m2ndice de espacio pblico del plan: 13.8 m2 (actualmente el ndice del municipio de Palmira es de 2.1 m2/hab.)

PROYECTAR CON LA NATURALEZAPLAN MAESTRO DE EXPANSIN CIUDAD SANTA BRBARA

1/24 LOCALIZACIN

Palmira, Valle del Cauca / Colombia

La ciudad crece y nos alejamos de los sistemas naturales / Sau Paulo Brasil

Paradigma tradicional ciudad separada de la naturaleza / Mapa de la flota de Drake en Cartagena

Nuevo paradigma: La ciudad es parte de la naturaleza, Spirn / Campus Biometropolis

El plan maestro se inscribe dentro del tema Modelos de ocupacin del territorio y sostenibilidad urbano regional: reas de expansin, reas de borde y periferias propuesto por el XXXII Congreso Colombiano de Arquitectura, el cual se hace un llamado a pensar en la calidad del habitar en la nueva ciudad que se construye en las reas de expansin.

No hay procesos en una sola escala. Brigitte Baptiste

El hombre pertenece al sistema y depende totalmente de l, pero tiene la responsabilidad de su gestin... Este es su papel, administrar la biosfera y su conocimiento.Proyectar con la naturaleza, Ian L. McHarg / 1969

Como principales ideas de reflexin se destacan: Disear ciudad bajo criterios ecolgicos y de paisaje. Reflexionar sobre un modelo de ciudad sostenible. Continuar con el trabajo de integracin con otros profesionales y disciplinas.

Metodologa de intervencin en el paisaje

Simultaniedad de escalas

Cambio de paradigma

PLAN MAESTRO DE EXPANSIN CIUDAD SANTA BRBARA

PROYECTAR CON LA NATURALEZAPalmira, Valle del Cauca / Colombia

2/24 PREMISAS

ESC 1:250000Estructura Ecologica - Contexto Municipal

rea del Municipio de Palmira Suertes Bosque Natural Estructura de Movilidad

Permetro Urbano Corredores Ecolgicos Asentamientos Partque Nacional Natural

Estructura de Movilidad rea Ciudad Santa Brbara Cuerpos de Agua Bosque Artificial

YOMBO

CALI

PALMIRA

Ro Amaime

Ro Nima

Ro Palmira

Ro Cauca

0 2000 4000 6000

El municipio de Palmira, tiene una poblacin de 350.000 habitantes, el rea de expansin del proyecto est ubicado al occidente de la cabecera municipal y para proponer el plan se realiz una mirada ms amplia del contexto, tratando de reconocer los valores, el desarrollo y la dinmica del municipio y de la regin en general, y visualizar as, como se insertar la ciudad en un horizonte de 30 aos.



3/24 CONTEXTO

0 1000 2000 3000

ESCALA GRFICACorredor Cali - Palmira

Cuerpos de Agua rea Ciudad Santa Brbara

Permetro Urbano Lnea Ferrea

Estructura de Movilidad Centros Poblados

CALI

YOMBO

PALMIRA

Ro Palmira

Ro Cauca

Lnea ferrea

CIAT

ESTADIO DEPORTIVOCALI

CORREDOR

FERREO - TR

EN DE CERC

ANIAS

CONEXION CAL

I - PALMIRA VIA

REGIONAL

AEROPUERTOALFONSO BONILLA ARAGON

ICA

U. NACIONAL

Se hizo la aproximacin al corredor Cali-Palmira, reconociendo las diferentes acciones realizadas, como son el aeropuerto internacional Alfonso Bonilla Aragn, el estadio del deportivo Cali, los asentamientos y conjuntos de vivienda y las vas nacionales y regionales. Todo este desarrollo, permite pensar que el plan maestro poda no solo ser referente de la expansin de Palmira, sino tambin, ser modelo de la posible conurbacin a futuro entre ambos municipios a futuro.

VA

PANA

MER

ICAN

A



4/24 CONTEXTO

ESC 1:35000Estructura Ecologica - Contexto Urbano

0 500 1000 1500

Permetro Urbano Cuerpos de Agua

Corredores Ecolgicos y Estructuras Ambientales

Permetro de Intervencin

U. NACIONAL

ACEQUIA SAN PABLO

BOSQUE MUNICIPAL

CORREDOR ECOLGICO ZAMORANO

CORREDOR ECOLGICO RO PALMIRA

CORREDOR ECOLGICO CALI - PALMIRA

El Ro Palmira, atraviesa el centro del municipio y pasa tangencialmente por el rea del plan. El ro es entonces, el principal elemento de integracin de Ciudad Santa Brbara con el municipio de Palmira. Adems, se reconocen las vas vehiculares y la va frrea dentro de la estructura ecolgica y el futuro Parque Cientfico y Tecnolgico, donde est actualmente CORPOICA, al sur del rea definida para el plan.

PARQUE TECNOLGICOCORPOICA

Ro Palmira

Lnea ferrea

Lnea

ferre

a

VA

PANA

MER

ICAN

APLAN MAESTRO DE EXPANSIN CIUDAD SANTA BRBARA


5/24 CONTEXTO

Aerofotografa Palmira, Desiertos verdes, Hough / 1998. Fuente: Google Earth

El rea del proyecto se inserta en un paisaje agrcola, de monocultivos de caa de azcar, los cuales son en gran medida la matriz de paisaje que se reconoce alrededor de Palmira. Hough, se refiere a este tipo de monocultivos como desiertos verdes que transforman zonas en las que exista una diversidad ecolgica, histrica y topogrfica mucho ms rica, por zonas homogneas y de poca diversidad.

En el estudio Biopalmira de la Universidad Nacional, en el cual se hace una evaluacin desde la percepcin de los habitantes de Palmira al paisaje urbano, se destaca que el nivel de la arborizacin urbana, la contaminacin y el espacio pblico es negativo.



6/24 PROBLEMAS

Fragmentos de Arquitectura

Centro Comercial LlanograndeGran porte de la vegetacin Parque lineal Ro PalmiraUso activo y masivo del espacio pblico Lnea frrea Parque tecnolgico y usos agricolas

Con el trabajo de campo se reconocen tambin diferentes valores urbanos y del paisaje dentro del municipio, como son: el gran porte de la vegetacin existente, debida en gran medida a la riqueza de sus suelos y la presencia constante de agua; el uso activo y masivo del espacio pblico, favorecido tambin por el clima de la regin y la actividad comercial dinmica; la proximidad de los parques, que demuestra la demanda existente por este tipo de espacios, incluyendo el parque lineal sobre el ro Palmira; las estructuras de movilidad como la va panamericana, las vas nacionales, regionales y locales que sumadas a la lnea frrea hacen de Palmira una ciudad muy competitiva con relacin a otras ciudades intermedias de Colombia. Tambin se reconocen fragmentos de arquitectura patrimonial como muestra del esplendor de sus diferentes perodos. As mismo est la oferta de centros educativos y universidades, el futuro Parque Tecnolgico y las instituciones de investigacin agrcola; y el centro comercial Llanogrande, como proyecto detonador de la dinmica urbana del municipio hacia su occidente realizado por la firma Gamatelo, contratante del plan.



7/24 POTENCIALIDADES

Esquema inicial de diseo Aerofotografa Palmira / Fuente: Google Earth

Las lneas principales que estructuran el plan maestro de Ciudad Santa Brbara, parten de reconocer la estructura natural del entorno proponiendo una serie grandes parques que atraviesan el rea del plan de sur a norte, conectando el futuro parque tecnolgico con el ro Palmira y estos con los otros corredores y parches existentes.

ESC 1:15000Estructura Ecologica - Plan Maestro

0 200 400 600

ICA

Universidad Nacional

Universidad Pontificia Bolivariana

Corre

dor E

col

gico

Ferre

o

Corredor Ecol

gico Ferreo

Va

Pana

mer

ican

a

Corredor

Ecolgic

o

Ro Palmi

ra

Parq

ue Tr

ansv

ersa

l

Parq

ue T

rans

vers

al

Parq

ue Tr

ansv

ersa

l

Parq

ue T

rans

vers

al

Parque TecnolgicoCORPOICA

Ro Palmira

Lnea ferrea

Centro ComercialLlano Grande

Plan Maestro (Plan Parcial 2) 206 ha.

rea Neta 183.3 ha. Espacio Pblico Estruturantes

Unidades de DesarrolloZonas Verdes Existentes

Ro Palmira



8/24 PROYECTO

Reconstruccin de una red ecolgica que reconoce los fragmentos verdes existentes y adiciona nuevos, reforestando e incremento los niveles de biodiversidad del rea del plan, adems de la siembra de vegetacin nativa en alto riesgo de extincin.

Ejemplos de recomendacin de vegetacin arbrea para Humedal y Parques Transversales / Fuente: Arq. Nicols Hermelin Bravo

Aprovechamiento de las zonas verdes y los espacios pblicos para el manejo sostenible de las aguas superficiales, por medio de canales ecolgicos y lagunas de bio-remediacin del agua, para su posterior entrega al Ro Palmira.

Gestin del agua superficial / Fuente: Consultora MARESFlexibilidad de transformacin de Humedales / Fuente: Consultora MARES

Ro Palmira

Manzana

Laguna

1.00

2.00

5.00

10.00

Va

Laguna

Canal Ecolgico

Temporada seca

Humedal Construido

Periodos de retorno(aos)

Jardn de Lluvia

Seccin TransversalPlanta



9/24 PROYECTO

Imaginario Parque Transversal / Plan Maestro Ciudad Santa Brbara



10/24 PROYECTO

Planteamiento de un tejido con diferentes modos de movilidad, pblico y privado, como son: rea para sistemas de transporte de mediana capacidad, red de ciclorutas, andenes y pasos peatonales, paseo central comercial y categoras de vas distribuidores y barriales.

ESC 1:35000Estructura Movilidad - Contexto Urbano

0 500 1000 1500Vas Locales Cicloruta

Ro Palmira Lnea de Ferrocarril Proyeccin Va de Conectividad Urbana

Va de Conectividad Urbana Propuesta Peatonal Tranva

U. NACIONAL

BOSQUE MUNICIPAL

CENTRO Va Barranc

as

Va Tien

danuev

a

Va

Buga

Va R

ozo

Va Can

delaria

Va La Herra

dura

Va

Bolo

La

Italia

PARQUE TECNOLGICOCORPOICA

Ro Palmira

Lnea ferrea

Lnea

ferre

aVA A C

ALI

VA

PANA

MER

ICAN

A



11/24 PROYECTO

ESC 1:15000Estructura Movilidad - Plan Maestro

0 200 400 600

Lnea de Ferrocarril

Vas Colectoras Va Colectora Transversal Tipo 1 Vas Peatonales Tranva

Ro Palmira Va Colectora Paseo del Ro Va Colectora Transversal Tipo 2 Futuras Vas Colectoras Va Propuesta por el P.O.T.

Vas Arteria Va Colectora Paseo Central Vas Locales Cicloruta

ICA


Universidad Pontificia BolivarianaV

A P

ANAM

ERIC

ANA

Proyec

cin V

a Para

lela

Ro Pa

lmira

Proyecto Te

rminal

de Transpor

te

Corredor Tra

nva


Ro Palmira

Lnea ferrea


VA A CALI



12/24 PROYECTO

0 500 1000

0 10 20 30

0 2 4 6

Parque Transversal

Parque Transversal

Canal de drenaje

Canal de drenaje

Canal de drenaje Proyeccin canal de drenaje

Proyeccin lnea de media tensin

Parada tranva

Parada tranvaEje canal tranva

Eje canal tranva

Cicloruta

Planta Ampliada Paseo Central TV3

Seccin Va Paseo Central TV3

Localizacin



13/24 PROYECTO

Insercin de equipamientos de diversas escalas: regional (zona franca, industria liviana, Terminal de transporte); local (rea comercial de gran superficie, servicios educativos, ambientales, salud y seguridad); barrial (comercio). Se destaca el planteamiento de equipamientos ambientales que permitirn cerrar ciclos de energa (recursos y residuos) al interior del plan, como son: el sistema de tratamiento de valorizacin de los residuos slidos y un subsistema urbano de energa con planta de biogs, que se relaciona directamente con la produccin de abonos para el sector agro industrial.

ESC 1:15000 Equipamiento y Espacio Pblico- Plan Maestro

0 200 400 600Lnea de FerrocarrilEquipamiento Ambiental

Ro Palmira Equipamientos Propuestos

PLAN PARCIAL 1 - PP1

Equipamiento PblicoPP1-E1 --- ColegioPP1-E2 --- Colegio

Equipamiento PrivadoPP1-E3 --- Distrito de SaludPP1-E4 --- HotelPP1-E5 --- InstitucionalPP1-E6 --- Institucional

PLAN PARCIAL 2 - PP2

Equipamiento PblicoE1 --- Colegio - SecundariaE2 --- ParroquiaE3 --- Colegio - Unidad BsicaE4 --- InstitucionalE5 --- Centro de SaludE6 --- BibliotecaE7 --- ParroquiaE9 --- SeguridadE11 --- Terminal de TransportesE12 --- Centro Educativo de Emprendimiento

Equipamiento PrivadoE8 --- Colegio - SecundariaE10 --- HipermercadosE13 --- U.P.B.E14 --- Equipamiento Ambiental - Planta AnaerbicoE15 --- Equipamiento Ambiental - Planta de ReciclajeE16 --- Equipamiento - Zona Franca

Cuerpos de Agua Plaza - Parque

ICA


E14

E13 E16

E12

E10

E10 E9

E8

E7

E5

E6

E4

E3

E2

E1

PP1-E1

PP1-E4

PP1-E3 PP1-E5

PP1-E6PP1-E2

E11

E15

Proy

ecci

n v

ial

Proy

ecci

n via

l

Proy

ecci

n via

l

Sub Estacin

Elctrica

Parq

ue Tr

ansv

ersa

l 2


Ro Palmira

VA A CALI

Lnea ferrea

Lnea de Alta T

ensin


Parq

ue Tr

ansv

ersa

l 3

Parq

ue T

rans

vers

al 4

Parq

ue T

rans

vers

al 1

VA

PANA

MER

ICAN

A



14/24 PROYECTO

Propuesta de manejo sostenible del agua al interior de cada edificacin y unidad vecinal, dando uso al agua lluvia y potable de manera separada, as como tambin, separando aguas negras y grises, y con esto minimizar los costos y aprovechar el recurso de forma sostenible.

Filosofa de optimizar regionalmente el flujo de Materiales y Energa / Fuente: GPR Comparacin de ecoefciencia en Sistema de Gestin del Agua / Fuente: MARES

Sistema Urbano de Energa / Fuente: GPRSstema de Tratamiento y Valorizacin de RSU / Fuente: GPR



15/24 PROYECTO

ESC 1:15000reas Unidades de Desarrollo

0 200 400 600Unidades de DesarrolloEquipamientos por Cesiones 3%

Sistemas Locales

Ro Palmira rea til

Sistemas Generales Lmite rea Neta

Lnea ferrea

VA A CALI

ICA


Proy

ecci

n v

ial

Proy

ecci

n via

l

Proy

ecci

n via

l

Sub Estacin

Elctrica


Ro Palmira

Lnea de Alta T

ensin


VA

PANA

MER

ICAN

A

REAS GENERALES PMrea Bruta -- 206.00 ha.rea Neta -- 183.34 ha.rea til -- 98.90 ha.rea Sistemas Generales -- 22.90 ha.rea Sistemas Locales (rea Neta - rea til) -- 89.50 ha.

RELACIONES REAS SISTEMAS GENERALES Y LOCALES APLICADAS AL REA BRUTA PMrea Sistemas Generales / rea Bruta PM -- 22.90 ha.rea Sistemas Locales / rea Bruta PM -- 89.50 ha. - 43.40%

RELACIONES DE REAS DENTRO DEL REA NETA DEL PLAN MAESTROEspacio Pblico Efectivo (Parques, Ro y Paseo Central) -- 38.30 ha. - 20%Equipamientos POT (Salud, Seguridad y Educacin) -- 5.73 ha. - 3%

UD1

PP1

UD2

UD3

UD4

UD5

UD6

UD7



16/24 PROYECTO

ESC 1:15000Usos y Unidades de Desarrollo - Plan Maestro

0 200 400 600

ICA


VA

PANA

MER

ICAN

A


Ro Palmira

Lnea ferrea


VA A CALI

rea Neta No V.I.S. en Altura Equipamiento de Cesin (Seguridad, Sald, Educacin)

Ro Palmira rea Sistema General No V.I.S. Vivienda Unifamiliar

Permetros Unidades de Desarrollo V.I.S. 25% (rea til Urbanizable) Equipamiento Ambiental, Comercial y de Servicios

Universidad Pontificia Bolivariana


Sub Estacin

Elctrica

Lnea de Alta T

ensin

UD1

PP1

UD2

UD3

UD4

UD5

UD6

UD7



17/24 PROYECTO

ESC 1:15000Plano de Ventas - Plan Maestro

0 200 400 600

ICA


Universidad Pontificia BolivarianaV

A P

ANAM

ERIC

ANA

Proyecto Te

rminal

de Transpor

te


Ro Palmira

Lnea ferrea


VA A CALI

Proy

ecci

n v

ial

Proy

ecci

n via

l

Proy

ecci

n via

l

Sub Estacin

Elctrica

Lnea de Alta T

ensin

Lmite rea Neta Espacio Pblico - Plaza Unidad Vecinal - Vivienda Unifamiliar

Ro Palmira Interiores de Manzana Unidad Vecinal - Vivienda Tope V.I.S.

Unidad de Desarrollo Zonas Verdes Unidad Vecinal - Vivienda Multifamiliar No V.I.S.



18/24 PROYECTO

Imaginario Unidad Vecinal UD1 - UV3

Unidad de Desarrollo UD1

Imaginario Unidad Vecinal UD1 - UV3

UD1 - UV2

UD1 - UV8

UD1 - UV1

UD1 - UV3UD1 - UV4

UD1 - UV6UD1 - UV7

UD1 - UV5

Unidad Vecinal UD1 - UV3

0 10 3020



19/24 PROYECTO

Imaginario Primera Fase / Plan Maestro Ciudad Santa Brbara



20/24 PROYECTO

Paseo del Parque Central / Plan Parcial

Corredor de Movilidad y Paseo de Borde / Plan Maestro

Centros de Manzana / Plan Maestro

Skate Park del Parque Central / Plan Parcial

Laguna de Laminacin del Parque Central / Plan Parcial



21/24 PROYECTO

Desarrollo por etapas que permite el aprovechamiento de la tierra en su uso actual mientras se desarrollan las unidades.

Dotacin de Espacio Pblico por Habitante - Plan Maestro Ciudad Santa Barbara

Nmero de viviendas-------------------------------------------------------------------- 16.000Nmero de habitantes promedio por vivienda ---------------------------------------- 3.7 Total poblacin estimada --------------------------------------------------------------- 59.237 hab.Espacio pblico ( Zonas verdes y parques) ----------------------------------------- 819.335 m2ndice de espacio pblico x hab. ------------------------------------------------------- 13.8 m2/habEspacio pblico infraestructura vial -------------------------------------------------- 456.387m2 ndice vas x hab. ------------------------------------------------------------------------- 9.0 m2/hab

ETAPA 1

ETAPA 3

ETAPA 2

ETAPA 4

- Umbral mnimo de 9 m2/hab, establecido por la OMS y el Banco Interamericano de Desarrollo (BID) para ciudades intermedias de pases en desarrollo. - Prospectiva Visin Colombia II Centenario: 2019, deber ser de 15 m2/hab por habitante para el ao 2019. (Metropoli 2008-2020).- Actualmente el indicador de Palmira se encuentra en 2.1 m2/hab., dficit del 79%.(Proyecto Biopalmira) Zonas Equipamientos rea tilPlazas Zonas Verdes Vas

UD1 UD2 UD3 UD4 UD5 UD6 UD7

Zonas Equipamientos rea tilPlazas Zonas Verdes Vas



22/24

Plan Maestro Ciudad Santa Brbara



23/24 PROYECTO

Directores de proyecto:

Entidad Contratante:

Equipo de trabajo:

Coordinacin arquitectura:

Diseo:

Rector Universidad Pontificia Bolivariana:

Coordinacin tcnica:

Arq. Carlos David Montoya ValenciaArq. Manuel Jan PosadaArq. Carlos Andrs Betancur CifuentesArq. Felipe Bernal Henao

Arq. Catalina Muoz UpeguiArq. Fernanda Acre PachecoArq. Juliana Montoya ArangoArq. Camilo Andrs Garcs BravoArq. Santiago Lpez PosadaArq. Juan Sebastin Restrepo AguirreArq. Aldo Marcelo Hurtado

Arq. Marcia Caro HernndezArq. Ivn Leonardo Forgioni Florez

Universidad Pontificia BolivarianaLAUR, Laboratorio de Arquitectura y UrbanismoOPUS, Oficina de Proyectos Urbanos S.A.S.

Monseor Luis Fernando Rodrguez Velsquez

Ing. Juan Carlos Gmez ngel

Asesores y equipo tcnico:Metodologa y arq.: Universidad Pontificia Bolivariana, LAUR y OPUS, Oficina de Proyectos Urbanos S.A.S.Presupuesto y programacin: Proyectar S.A.Asesor paisajstico: Arq. Nicols Hermelin BravoAsesor sostenibilidad y eco-eficiencia: MARES Consultora Sostenible S.A.S. y GPR (Chile)Asesor bioclimtica: PVG Arquitectos Ltda.Diseo geomtrico: Vas y Trnsito Ltda.Gestin urbana: Oscar PrezRedes elctricas, comunicacin y otras: IEC Ltda. (Cali)Geotecnia: Gloria Rosales (Cali)Socilogo: Andrs Prez Novoa (Cali)Hidrulico: Consuelo Muoz (Cali)Estructuras: Ing. Gabriel GutirrezTopografa: John Orrego



24/24 CRDITOS

Date post:	06-Sep-2015
Category:	Documents
Upload:	luis-salazar
View:	214 times
Download:	0 times

PLAN_MAESTRO_CIUDAD_SANTA_BARBARA.pdf

Documents