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PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS QUE HABRÁ DE REGIR LA LICITACIÓN, MEDIANTE PROCEDIMIENTO ABIERTO, PARA LA CONTRATACIÓN DE LOS SERVICIOS DE LIMPIEZA DEL PALACIO DE CONGRESOS KURSAAL

1. OBJETO DEL CONTRATO ......................................................................................................... - 2 -

2. CONDICIONES GENERALES DE PRESTACIÓN DE LOS SERVICIOS DE LIMPIEZA Y ESTÁNDARES DE LIMPIEZA ............................................................................ - 2 -

3. LIMPIEZA DE ESPACIOS POR MANTENIMIENTO DEL EDIFICIO .................................... - 3 -

4. LIMPIEZA DE ESPACIOS POR EVENTOS ESTANDAR ........................................................ - 5 -

5. LIMPIEZA DE ESPACIOS PARA EVENTOS ESPECIALES.................................................... - 5 -

6. LIMPIEZA POR ENCARGO DE TERCEROS ............................................................................ - 6 -

7. MEDIOS HUMANOS ................................................................................................................... - 6 -

8. CONSULTAS ................................................................................................................................ - 7 -

ANEXO I. ESPACIOS ............................................................................................................................ - 8 -

ANEXO II. PLANOS ............................................................................................................................ - 10 -

ANEXO III. LIBRO DE GAMAS ......................................................................................................... - 11 -

ANEXO IV. FRECUENCIAS DE LIMPIEZA ..................................................................................... - 24 -

ANEXO V. PAQUETES DE ESPACIOS ............................................................................................. - 26 -

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PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS QUE HABRÁ DE REGIR LA LICITACIÓN, MEDIANTE PROCEDIMIENTO ABIERTO, PARA LA CONTRATACIÓN DE LOS SERVICIOS DE LIMPIEZA DEL PALACIO DE CONGRESOS KURSAAL 1. OBJETO DEL CONTRATO

El objeto del contrato lo constituyen los servicios de limpieza del Palacio de Congresos Kursaal, y concretamente de los espacios indicados en el documento que se acompaña como Anexo I al presente Pliego, y según lo previsto en él. La empresa quedará obligada al cumplimiento de las disposiciones vigentes en materia de legislación laboral, entre ellas a la obligación de subrogación (señalada en la Cláusula 13ª, sobre nº2 “propuesta técnica”, apartado c) “Recursos Humanos”, del Pliego de prescripciones económico administrativas), de seguridad social y de seguridad e higiene en el trabajo. El incumplimiento de estas obligaciones por el contratista no implicará responsabilidad alguna para CENTRO KURSAAL-KURSAAL ELKARGUNEA, S.A. Junto con la realización del servicio de limpieza de este contrato y como parte del objeto del mismo, CENTRO KURSAAL-KURSAAL ELKARGUNEA, S.A. persigue la promoción de la estabilidad laboral y la seguridad en el trabajo. Serán asimismo objeto de contrato, en su caso y en los términos recogidos en el presente Pliego, los servicios de limpieza por encargo de terceros. 2. CONDICIONES GENERALES DE PRESTACIÓN DE LOS SERVICIOS DE

LIMPIEZA Y ESTÁNDARES DE LIMPIEZA Los servicios se prestarán en el Palacio de Congresos Kursaal, en los espacios indicados en el Anexo I del presente Pliego y según los planos que se adjuntan como Anexo II. La empresa contratista deberá realizar el servicio requerido, planificado en base a las gamas de limpieza que se acompañan como Anexo III y Órdenes de Trabajo relacionados a eventos tanto estándares como especiales generadas por el software informático PRISMA III. A dichos efectos, la empresa adjudicataria deberá de instalar un PC con acceso a internet, con el objetivo de poder recibir las Órdenes de Trabajo generadas y poder cumplimentar y reenviarlas una vez realizado el trabajo. En ningún caso podrá obstaculizar la prestación del servicio la celebración de eventos, actos o espectáculos, debiendo acatar la empresa contratista cualesquiera instrucciones e indicaciones que impartiera KURSAAL por dicha causa, incluso con carácter de urgencia, así como acomodar la prestación del servicio, especialmente los turnos y horarios del personal, a la programación y actividad ordinaria (incluso de oficinas) y extraordinaria de KURSAAL.

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Los servicios de limpieza deberán prestarse de modo que se cumplan los estándares de limpieza siguientes:

1. La frecuencia de la limpieza será la establecida en las gamas de limpieza, así como la solicitada a demanda para mantener en perfecto estado los concretos espacios en los que se vayan a celebrar espectáculos, eventos o cualquier otro acto.

2. Deberán encontrarse los espacios en un estado de orden y limpieza óptimos, sin manchas, olores, polvo u otros indicios de suciedad o residuos, brillantes los suelos, limpios los cristales, etc.

3. A estos efectos, semanalmente se proporcionará al responsable o delegado de la

empresa contratista la programación de eventos para la semana próxima, y se le indicarán los servicios necesarios a realizar relacionados con la actividad prevista, que se deberán coordinar con la establecida en las diferentes gamas. Ello sin perjuicio de la posibilidad de que puedan producirse cambios de última hora, debiendo asimismo la empresa contratista acatar cualesquiera indicaciones le sean impartidas en dicho sentido por KURSAAL.

Se definen tres tipos de limpieza a desarrollar:

• Limpieza de Espacios por Mantenimiento del Edificio (Servicio 1 de la tabla de precio de la Cláusula 7ª del PCEA).

• Limpieza de Espacios por Eventos Estándar (Servicio 2 de la tabla de precio de la Cláusula 7ª del PCEA).

• Limpieza de Espacios para Eventos Especiales (Servicio 3 de la tabla de precio de la Cláusula 7ª del PCEA).

3. LIMPIEZA DE ESPACIOS POR MANTENIMIENTO DEL EDIFICIO Se considera “limpieza de espacios por mantenimiento del edificio”, aquella que se desarrollará habitualmente e independientemente al uso de las instalaciones. La empresa contratista deberá realizar el servicio de limpieza por mantenimiento en los espacios y acorde a las frecuencias y tipos de limpieza indicados en el Anexo IV del presente Pliego, y según los planos que se adjuntan como Anexo II. Dichos servicios, tal y como se ha indicado en el apartado anterior, serán requeridos y generados en base a las gamas de limpieza que se acompañan como Anexo III y generadas por el software informático PRISMA III. Para ello, la empresa licitadora deberá indicar un precio total del servicio, el cual incluya la limpieza según espacios, frecuencias y tipos de limpieza indicados. El servicio se organizará de manera que mientras se realizan las acciones de limpieza marcadas en las gamas, a su vez, con ese mismo personal, se realice un servicio de retén durante los eventos y actuaciones que se realizan en las distintas instalaciones.

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Con carácter enunciativo y no exhaustivo, los servicios de limpieza por mantenimiento comprenderán las actuaciones generales siguientes, que en ningún caso conllevaran un coste adicional para KURSAAL:

- La limpieza de los espacios y con los niveles de exigencia anotados en la Cláusula segunda.

- El vaciado de papeleras y ceniceros, cambio de bolsas y la recogida selectiva de

residuos (separadamente según el tipo de residuo). La instalación de contenedores para dicha recogida será de cuenta de la empresa contratista.

- El suministro, colocación y renovación del equipamiento interior de los aseos (a

saber, gel o jabón, portarrollos, papel higiénico y toallitas, dosificador automático de ambientador, seca manos, escobillas, papeleras, etc.). El suministro, colocación y renovación de dicho equipamiento será de cuenta de la empresa contratista.

- El control de plagas, la realización de campañas de desratización, desinsectación y

fumigación de la totalidad del Palacio de Congresos Kursaal, a fin de prevenir cualquier problema de índole vectorial, la reposición de los cebos de desratización y la atención y solución de cuantos episodios de proliferación pudieran surgir.

- La revisión y limpieza de sumideros.

- La limpieza de puertas exteriores de emergencia y del muelle de carga y descarga.

- La inspección y limpieza semanal de los canalones y cubiertas del Palacio de

Congresos Kursaal, a fin de garantizar el correcto funcionamiento de las canaletas y bajantes de pluviales, y prevenir cualquier problema en dichos puntos.

- La limpieza periódica de los vidrios exteriores de las oficinas de Kursaal.

- La eliminación y retirada, en el plazo máximo de cinco días de pintadas y carteles en la fachada del Palacio de Congresos Kursaal. Dicho servicio se prestará mediante un equipo hidro-arenador de baja presión, específicamente preparado para trabajar en fachadas de piedra y material delicados, que no produzca daños.

- La revisión de bacteriostáticos en todo el edificio.

Las actuaciones previstas en la presente Cláusula se llevarán a cabo, en todo caso, de acuerdo con el Libro de gamas que se acompaña al presente Pliego como Anexo III y conforme a las indicaciones del responsable de mantenimiento de KURSAAL

- 5 -

4. LIMPIEZA DE ESPACIOS POR EVENTOS ESTANDAR Se considera “limpieza de espacios por eventos estándar”, aquella que se realizará a consecuencia del uso habitual de los distintos espacios que conforman Kursaal. El servicio se realizará, por lo tanto, a demanda de KURSAAL. Por otro lado, será obligación del contratista coordinar y organizar la limpieza por

mantenimiento con la limpieza por eventos. Dichos servicios serán requeridos por Órdenes de Trabajo. La limpieza de espacios por eventos estándar no se solapara con la limpieza de espacios por mantenimiento a nivel de trabajo. La empresa licitadora deberá indicar un precio unitario de servicio de limpieza para cada uno de los paquetes de espacios indicados en el Anexo V del presente pliego. Con carácter enunciativo y no exhaustivo, los servicios de limpieza por eventos comprenderán las actuaciones generales siguientes, que en ningún caso conllevarán un coste adicional para KURSAAL:

- La limpieza de los espacios indicados a demanda y con los niveles de exigencia anotados en la Cláusula segunda y Anexo V.

- El vaciado de papeleras y ceniceros, cambio de bolsas y la recogida selectiva de

residuos (separadamente según el tipo de residuo). La instalación de contenedores para dicha recogida será de cuenta de la empresa contratista.

- El suministro, colocación y renovación del equipamiento interior de los aseos (a

saber, gel o jabón, portarrollos, papel higiénico y toallitas, dosificador automático de ambientador, seca manos, escobillas, papeleras, etc.). El suministro, colocación y renovación de dicho equipamiento será de cuenta de la empresa contratista.

Las actuaciones previstas en la presente Cláusula se llevarán a cabo, en todo caso, de acuerdo con el Libro de gamas que se acompaña al presente Pliego como Anexo III y conforme a las indicaciones del responsable de mantenimiento de KURSAAL. 5. LIMPIEZA DE ESPACIOS PARA EVENTOS ESPECIALES

Se considera “limpieza de espacios para eventos especiales”, aquella de se realizará de manera extraordinaria a consecuencia de la magnitud, necesidades explicitas o características particulares de distintos eventos. El servicio se realizará, por lo tanto, a demanda de KURSAAL. Para ello, la empresa licitadora deberá indicar un precio hora para la realización de dichos servicios.

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A día de hoy, se consideran eventos especiales el Festival Internacional de Cine de San Sebastián, el Congreso San Sebastián Gastronomika y la Feria de Turismo “Sevatur”; no obstante, KURSAAL podrá solicitar servicio de limpieza por horas cuando las características de cualquier otro evento o circunstancia lo requieran. Con independencia al párrafo anterior y con carácter enunciativo y no exhaustivo, se solicitarán servicios de limpieza por horas para la siguiente actuación general:

- La atención prioritaria y en el plazo de tiempo más breve desde el aviso al efecto, de los problemas que se advirtieran en la red de saneamiento.

Si el problema se advirtiese con ocasión de la celebración de un evento, la atención y resolución del mismo deberá ser inmediata. En los demás supuestos, nunca podrá sobrepasarse el plazo máximo de veinticuatro horas.

Dicho servicio se prestará mediante un camión mixto aspirador-impulsor y sin ningún coste adicional para KURSAAL.

6. LIMPIEZA POR ENCARGO DE TERCEROS La empresa adjudicataria podrá realizar, en las instalaciones del Palacio de Congresos Kursaal, servicios de limpieza a terceros ajenos a KURSAAL que organicen eventos en sus instalaciones, siempre que se cumplan los requisitos siguientes:

- Se cuente con la previa autorización escrita de KURSAAL. - Se abone a KURSAAL una comisión del 15% del precio total de los servicios

prestados. 7. MEDIOS HUMANOS

- Los servicios deberán ser prestados por personal con la debida capacitación, en los

términos que se indican en el presente Pliego y en el Pliego de Cláusulas Económico-Administrativas.

- La empresa adjudicataria deberá además proceder a la sustitución del personal en el supuesto de que éste no cumpliera su función con la debida diligencia y eficiencia, no estuviese capacitado, no cumpliera las normas generales de operatividad impartidas por KURSAAL, fuese poco cuidadoso en el desempeño de los servicios o cometiese actos perniciosos para la buena marcha del contrato.

- Las sustituciones de personal no implicarán responsabilidad alguna para KURSAAL

respecto de las relaciones de la empresa adjudicataria con el personal afectado.

- La empresa adjudicataria deberá reemplazar al personal, cuando fuese necesario cubrir las ausencias de trabajo ocasionadas por bajas por enfermedad, accidentes, etc., garantizando la prestación efectiva de los servicios contratados.

- 7 -

- Los servicios se prestarán por personal provisto de la correspondiente ropa de

trabajo y EPIs, que deberá ser proporcionada por la empresa contratista.

- El adjudicatario contará con un representante o delegado que será el responsable máximo del Servicio de Limpieza y que actuará como interlocutor válido ante la Dirección de KURSAAL

8. CONSULTAS Cualquier consulta acerca de los servicios de limpieza será resuelta por KURSAAL, a través del responsable del contrato o la persona en quién éste delegue.

- 8 -

ANEXO I. ESPACIOS

PLANTA SUPERFICIE ÚTIL MATERIAL

SÓTANO -3:

Accesos 168 m2 (Piedra+terrazo)

Almacenes y salas de máquinas 2.993 m2 (Hormigón pulido)

SÓTANO -2:


Almacenes y salas de máquinas 3.407 m2 (Hormigón pulido)

Camerinos músicos 141 m2 (Madera+gresite)

SÓTANO -1:

Accesos 294 m2 (Suesco+terrazo)

Centro transferencia 65 m2 (Hormigón pulido)

Muelle carga y acceso 970 m2 (Suesco)

Sala banquetes 1.166 m2 (Piedra)

Almacén helicoidal 249 m2 (Suesco)

Sala polivalente 605 m2 (Madera roble)

Sala reuniones 454 m2 (Madera roble)

Foyer polivalente 1.186 m2 (Madera roble)

Aseos polivalentes y banquetes 58 m2 (Gresite)

Camerinos cámara 190 m2 (Gresite)

Almacenes cámara 494 m2 (Suesco)

Escenario auditorio 441 m2 (Madera roble)

Camerinos 662 m2 (Gresite)

Aseos y vestuarios 77 m2 (Gresite)

Almacenes y talleres 1.595 m2 (Suesco)

Salas ensayo y músicos 216 m2 (Madera roble)

Sala ensayo danza 120 m2 (Madera roble)

Cafetería músicos 109 m2 (Roble+suesco)

- 9 -

PLANTA SUPERFICIE ÚTIL MATERIAL

PLANTA BAJA:

Auditorio 1.350 m2 (Madera roble)

Sala reuniones y prensa 698 m2 (Madera roble)

Almacenes 127 m2 (Suesco)

Accesos y foyers 2.376 m2 (Piedra)

Aseos auditorio 97 m2 (Piedra)

Salas de máquinas 66 m2 (Hormigón)

Sala de cámara 491 m2 (Madera roble)

Escenario cámara 110 m2 (Madera roble)

Acceso oficinas 96 m2 (Piedra)


PLANTA 1ª:

Foyers 1.562 m2 (Roble+piedra)

Aseos 253 m2 (Gresite)

Salas de máquinas 45 m2 (Hormigón)

Oficinas 720 m2 (Linóleo)

PLANTA 2ª:

Foyers 480 m2 (Madera roble)

PLANTA CABINAS:

Cabinas y accesos 190 m2 (Madera roble)

PLANTA GALERIAS:

Total 1.863 m2 (Hormigón)

PLANTA TÉCNICA:

Total 3.673 m2 (Hormigón)

CUBIERTAS:

Auditorio 3.500 m2 (Panel robertson)

Sala de cámara 1.408 m2 (Panel robertson)

- 10 -

ANEXO II. PLANOS

Se entregarán, con carácter confidencial, a aquellas empresas que los soliciten.

- 11 -

ANEXO III. LIBRO DE GAMAS

FOYER AUDITORIO GAMA DIARIA

Activos: Foyer auditorio P0, foyer auditorio P1 y foyer auditorio P2

FOYER AUDITORIO NORMA DIARIA

Descripción:

. Barrido de pavimentos de madera y mármol.

. Limpieza de pasamanos y barandillas

. Desempolvado y abrillantado de mobiliario

. Vaciado y limpieza de papeleras.

. Limpieza de felpudos.

. Limpieza de interior de cabina de ascensor.

. Limpieza de superficies e madera y acristaladas.

Periodicidad:

. 3 veces por semanas alternando los días.

. En evento: limpieza completa antes y barrido y papeleras después.

Observaciones: coordinar la periodicidad de la norma con los eventos que se realizarán en la zona.

FOYER AUDITORIO GAMA SEMANAL

Activos: Foyer auditorio P0, foyer auditorio P1 y foyer auditorio P2

FOYER AUDITORIO NORMA SEMANAL

Descripción:

. Fregado de pavimentos de madera y mármol.

Periodicidad:

. Una vez a la semana.


- 12 -

PATIO BUTACAS AUDITORIO GAMA MENSUAL

Activos: auditorio

PATIO BUTACAS AUDITORIO NORMA MENSUAL

Descripción:

. Barrido y fregado de pavimentos de madera y mármol.




. Limpieza de interior de cabinas técnicas

. Limpieza de superficies de madera y acristaladas.

Periodicidad:

. Una vez al mes.

. En evento: una limpieza completa sin fregado antes y barrido y papeleras después.


ASEOS AUDITORIO GAMA

Activos: aseos auditorio P0 y aseos auditorio P1

ASEOS AUDITORIO NORMA

Descripción:


. Limpieza y desinfección de elementos sanitarios


. Reposición de jabón y papel.

. Limpieza de espejos.

. Limpieza de paredes azulejadas

Periodicidad:

.En evento: polvo, barrido y dejar correr un poco de agua antes y una limpieza completa después

Observaciones: coordinar la periodicidad de la norma con los eventos que se realizarán en la zona. Habrá una persona durante los eventos asegurándose el correcto estado de los aseos en todo momento.

- 13 -

ZONA TECNICA AUDITORIO GAMA MENSUAL

Activos: Escenario auditorio, chácena, foso de escenario de auditorio, camerinos auditorio, salas de ensayo, sala de danza

ZONA TECNICA AUDITORIO NORMA MENSUAL

Descripción:

. Barrido y fregado de pavimentos de madera, mármol y superficies pintadas.




. Colocación, recogida y limpieza de toallas cuando los eventos lo requieran.





Periodicidad:

. Una vez al mes.


Observaciones: coordinar la periodicidad de la norma con los eventos que se realizarán en la zona. Habrá una persona durante los eventos asegurándose el correcto estado de los camerinos en todo momento.

FOYER SALA CAMARA GAMA DIARIA

Activos: Foyer sala cámara P0, foyer sala cámara P1 y foyer sala cámara P2

FOYER SALA CAMARA NORMA DIARIA

Descripción:

. Barrido Y fregado de pavimentos de madera y mármol.





. Limpieza de superficies e madera y acristaladas.

Periodicidad:

. Tres veces por semanas alternando los días

- 14 -

. En evento: limpieza completa antes y barrido y papeleras después.


PATIO BUTACAS Y ZONAS TECNICAS SALA CAMARA GAMA MENSUAL

Activos: sala cámara, escenario sala cámara, foso escenario sala cámara y camerinos sala cámara.

PATIO BUTACAS Y ZONAS TECNICAS SALA CAMARA NORMA MENSUAL

Descripción:

. Barrido y fregado de pavimentos de madera, mármol y superficies pintadas.




. Limpieza de interior de cabinas técnicas

. Limpieza de superficies de madera y acristaladas.



. Colocación, recogida y limpieza de toallas cuando los eventos lo requieran.


. Limpieza de paredes azulejadas.

Periodicidad:

. Una vez al mes


Tiempo: 2 horas limpieza ordinaria.


- 15 -

ASEOS SALA CAMARA GAMA DIARIA

Activos: aseo adaptado sala cámara P0 y aseos sala cámara P1

ASEOS SALA CAMARA NORMA DIARIA

Descripción:







Periodicidad:

. Aseo adaptado todos los días laborables.



HALL POLIVALENTES Y HALL ACCESOS GAMA DIARIA

Activos: hall polivalentes, hall accesos

HALL POLIVALENTES Y HALL ACCESOS NORMA DIARIA

Descripción:

. Barrido de pavimentos de madera y mármol.


. Limpieza de pasamanos y barandillas.




. Barrido de escaleras mecánicas.

. Limpieza de superficies de madera, mármol y acristaladas.

Periodicidad:

- 16 -

. Una vez los días laborables.

. En evento: limpieza completa antes de cada evento.


HALL POLIVALENTES Y HALL ACCESOS GAMA SEMANAL

Activos: hall polivalentes, hall accesos

HALL POLIVALENTES Y HALL ACCESOS NORMA SEMANAL

Descripción:

. Fregado de pavimentos de madera y mármol.

Periodicidad:

. Una vez a la semana.


SALAS POLIVALENTES GAMA MENSUAL

Activos: salas polivalentes, salas de reuniones, cabinas salas polivalentes

SALAS POLIVALENTES GAMA MENSUAL

Descripción:




. Limpieza de interior de cabinas técnicas.

. Limpieza ventanas de cabinas.


Periodicidad:

. Una vez a la semana limpieza completa sin fregado

. Una vez al mes limpieza completa.

. En evento: limpieza completa sin fregado antes de cada evento


- 17 -

ASEOS POLIVALENTES Y SALA BANQUETES GAMA

Activos: aseos salas polivalentes

ASEOS POLIVALENTES Y SALA BANQUETES NORMA

Descripción:







Periodicidad:



SALA DE BANQUETES GAMA MENSUAL

Activos: salas de banquetes, pasillo acceso sala banquetes

SALA BANQUETES GAMA MENSUAL

Descripción:


. Limpieza felpudos.



. Limpieza puertas de cristal.


Periodicidad:

. Una vez a la semana limpieza completa sin fregado

. Una vez al mes limpieza completa.

. En evento: limpieza completa sin fregado antes de cada evento


- 18 -

OFICINAS GAMA DIARIA

Activos: oficinas Kursaal, aseos oficinas

OFICINAS NORMA DIARIA

Descripción:

. Barrido y fregado de pavimentos pintados, suelos de mármol y moquetas.


. Desempolvado y abrillantado de mobiliario.



. Retirar diferentes tipos de residuos a sus respectivos contenedores.




. Limpieza de paredes azulejadas.


. Limpieza de mamparas de cristal.

Periodicidad:

. Días laborables.

Observaciones:

VENTANAS EXTERIORES OFICINAS GAMA MENSUAL

Activos: oficinas Kursaal

VENTANAS EXTERIORES OFICINAS NORMA MENSUAL

Descripción:

. Limpieza exterior de las ventanas con medios necesarios para trabajos en altura.

Periodicidad:

. 8 meses especificados en la planificación de mantenimiento

Observaciones:

- 19 -

ZONAS DE TRABAJO GAMA DIARIA

Activos: Pasillos sótano 1, pasillos sótano 2, vestuarios sótano 1, vestuarios sótano 2, sala de control, cafetería de músicos.

ZONAS DE TRABAJO NORMA DIARIA

Descripción:

. Barrido de pavimentos de madera, mármol, superficies pintadas y suelos técnicos.








Periodicidad:

. Días laborables.

Observaciones:

ZONAS DE TRABAJO GAMA SEMANAL

Activos: Pasillos sótano 1, pasillos sótano 2, vestuarios sótano 1, vestuarios sótano 2, sala de control, cafetería de músicos.

ZONAS DE TRABAJO NORMA SEMANAL

Descripción:

. Fregado de pavimentos de madera, mármol, superficies pintadas y suelos técnicos.

Periodicidad:

. Una vez a la semana

Observaciones:

- 20 -

SALAS DE MAQUINAS GAMA SEMANAL

Activos: sala máquinas 1, sala máquinas 2, sala máquinas 3, galería técnica auditorio, galería técnica sala cámara, almacén central sótano 2, almacén central sótano 3, almacén grandes volúmenes.

SALAS DE MAQUINAS GAMA SEMANAL

Descripción:

. Barrido y fregado de pavimentos de superficies pintadas y suelos técnicos.


. Limpieza de interior de cabina de ascensor y plataformas.

Periodicidad:


Observaciones:

TALLERES Y ALMACENES GAMA SEMANAL

Activos: taller mantenimiento, taller audiovisuales, almacén limpieza, taller escenario, almacén escenario, almacén mobiliario, almacén compañías invitadas.

TALLERES Y ALMACENES NORMA SEMANAL

Descripción:

. Barrido y fregado de pavimentos de madera, superficies pintadas y suelos técnicos.

. Desempolvado y abrillantado de mobiliario.

. Vaciado de papeleras.

. Limpieza de interior de cabina de ascensor y plataformas.

Periodicidad:


Observaciones:

- 21 -

MUELLE DE CARGA GAMA SEMANAL

Activos: muelle de carga y descarga.

MUELLE DE CARGA NORMA SEMANAL

Descripción:

. Barrido y fregado de pavimentos.

. Barrido y fregado de superficie de plataforma giratoria.

. revisión de contenedores: ver estado y ubicación.

. Vaciado de papeleras y ceniceros.

Periodicidad:


Observaciones:

ZAGUAN, TERRAZAS Y ACCESO OFICINAS GAMA DIARIA

Activos: zaguán, terraza Urumea, terraza Zurriola, acceso exterior oficinas

ZAGUAN, TERRAZAS Y ACCESO OFICINAS NORMA DIARIA

Descripción:

. Retirada y limpieza de cartelería y cintas de las paredes y columnas.

Periodicidad:

. Los días laborables.

Observaciones:

ELIMINACION DE PINTADAS GAMA SEMANAL

Activos: terraza Urumea, terraza Zurriola, Zaguán

ELIMINACION DE PINTADAS NORMA SEMANAL

Descripción:

. Revisión de fachadas exteriores y limpieza de pintadas.

Periodicidad:


Observaciones: Se gestionarán los medios externos necesarios cuando haga falta. Ejemplo: camión con chorro de arena.

- 22 -

SALIDAS DE EMERGENCIA GAMA SEMANAL

Activos: terraza Urumea, terraza Zurriola, sala banquetes, salas polivalentes

PUERTAS Y VENTANAS EXTERIORES NORMA SEMANAL

Descripción:

. Limpieza de puertas de cristal.

. Retirada de cartelería, cintas y pintadas.

Periodicidad:


Observaciones: en esta norma se contemplan las puertas de emergencia de salas polivalentes, sala banquetes, sala 10, bar auditorio y sala de calderas.

PUERTAS Y VENTANAS EXTERIORES GAMA SEMANAL

Activos: zaguán, terraza Urumea, terraza Zurriola, salas VIP auditorio

PUERTAS Y VENTANAS EXTERIORES NORMA SEMANAL

Descripción:

. Limpieza de puertas de cristal.

. Limpieza de ventanas accesibles de salas VIP de auditorio.

. Retirada de cartelería, cintas y pintadas.

Periodicidad:


Observaciones:

SUMIDEROS Y CANALONES GAMA SEMANAL

Activos: terraza Urumea, terraza Zurriola, sala banquetes, salas polivalentes

SUMIDEROS Y CANALONES NORMA SEMANAL

Descripción:

. Limpieza de canalones.

. Comprobación de atascos y desatascar.

Periodicidad:


Observaciones: gestionarán los medios externos necesarios cuando haga falta. Ejemplo: camión de agua a presión.

- 23 -

DESRATIZACION GAMA BIMENSUAL

Activos: global edificio.

DESRATIZACION NORMA BIMENSUAL

Descripción:

. Llamar y acompañar a empresa especializada durante revisión de venenos.

Periodicidad:

. Una vez cada dos meses.

Observaciones:

DOBLE PIEL GAMA BIENAL

Activos: doble piel auditorio, doble piel sala cámara

DOBLE PIEL NORMA BIENAL

Descripción:

. Limpieza de estructura metálica horizontal y vertical.

. Limpieza de vidrio por la parte interior de la doble piel.

Periodicidad:

. Una vez cada dos años.

Observaciones:

BACTERIOSTATICOS GAMA MENSUAL

Activos: global edificio.

DESRATIZACION NORMA BIMENSUAL

Descripción:

. Revisión y recarga de bacteriostáticos.

Periodicidad:

. Una vez cada mese.

Observaciones:

- 24 -

ANEXO IV. FRECUENCIAS DE LIMPIEZA

SUELOS

PAREDES

5 x

SE

MA

NA

3 x

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1 x

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- 25 -

* DURANTE OCHO MESES AL AÑO

** SE ESTIMA UN MÁXIMO DE 12 VECES AÑO.

*** BIMESTRAL

A BARRIDO, MOPA, PAPELERAS Y MOBILIARIO

B FREGADO

C DESINFECCIÓN DE APARATOS SANITARIOS

D TRABAJOS EN ALTURA

E LIMPIEZA DE CRISTALES

F LIMPIEZA DE SUMIDEROS Y CANALONES

G DESRATIZACIÓN, DESINSECTIZACIÓN…

H ELIMINACIÓN DE PINTADAS Y GRAFITIS

R REVISIÓN

- 26 -

ANEXO V. PAQUETES DE ESPACIOS

ESPACIOS TIPO DE LIMPIEZA

Auditorio completo, que incluye:

Patio de butacas A

Aseos A+B+C

Escenario A+B

chácena A+B

Foso A

Camerinos A+B+C

Salas de ensayo A

Salas VIP A

Cuarto de catering A+B

Auditorio A+B, que incluye:

Patio de butacas zonas A y B A

Aseos A+B+C

Escenario A+B

chácena A+B

Foso A

Camerinos A+B+C

Salas de ensayo A

Salas VIP A

Cuarto de catering A+B

Foyer Auditorio (planta baja, 1ª y 2ª) A+B

Mostrador acreditaciones, que incluye:

Hall de zona acreditaciones A

Mostrador acreditaciones A

Sala de Cámara, que incluye:

Patio de butacas A+B

Sala VIP A+B

Aseos A+B+C

Escenario A+B

Foso A+B

Camerinos A+B+C

Foyer Sala de Cámara y pasillos A+B

Hall Salas Polivalentes A

Hall Salas Polivalentes y salas del 1 al 9 A

Hall Salas Poliv., salas 1 al 9 y Sala banquetes A

Aseos Polivalentes A+B+C

- 27 -

ESPACIOS TIPO DE LIMPIEZA

Sala 1, 2 ó 3 (incluye sala y cabina) A

Sala 1+2 ó 2+3 (incluye salas y cabinas) A

Sala 1+2+3 (incluye salas y cabinas) A

Sala 4, 5, 6, 7, 8 ó 9 A

Sala 4+5, 6+7 ó 8+9 A

Sala 10 A

Sala 10 A A

Sala 10 B o 10 C A

Sala 10 B+C A

Sala VIP Sala de Cámara A

Sala VIP 1 Auditorio A

Sala VIP 2 Auditorio A

Sala de Prensa A

Taquilla A+B

Almacenes A

Sala de Banquetes A+B

Sala Ensayo 1 A

Sala Ensayo 2 A

Sala danza A

Cocina para músicos A+B

LIMPIEZA GLOBAL

Limpieza Global Según espacios

Limpieza Global sin Sala de Cámara Según espacios

Limpieza Global sin Auditorio Según espacios

A BARRIDO, MOPA, PAPELERAS Y MOBILIARIO

B FREGADO

C DESINFECCIÓN DE APARATOS SANITARIOS

Date post:	07-Oct-2018
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PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS QUE HABRÁ DE … · contrataciÓn de los servicios de limpieza...

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