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DERECHOS REALESDERECHOS REALESPRINCIPALESPRINCIPALES
LA POSESIONLA POSESION
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TEORIAS POSESORIASTEORIAS POSESORIAS Doctrina de IheringCorpus
Teora Objetiva (Conducta) Relacin material del hombre frente a las cosas
Doctrina de Savigny animus +Teora Subjetiva (intencin)
CorpusEs necesario que hayan los dos elementos animus y cor!us
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CODIGO CIVIL 1984CODIGO CIVIL 1984
(Teora Objetiva(Teora Objetiva"#SESI#$ % &EC
C#'"#R'IE$#
RES"EC# DE*#S +IE$ES
(rt,-./ C,C)
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CARACTERISTICA ESPECIALDE LA POSESION
&EC En cuanto se refierea su se0or1o efectivo
2 sobre el bien,
DEREC En la medida que laley regula consecuencias
3ur1dicas
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COPOSESIONCOPOSESION C#S "#SES#RI#S
&ay Co!osesin cuando 4 o m5s !ersonas se encuentran en !osesin
sobre un mismo bien, *os co!oseedores !ueden usar el bien sin
e6cluir a los dem5s,
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CLASES DE POSESIONCLASES DE POSESION
POSESION !EDIATA E IN!EDIATA POSESION LEGITI!A E ILEGITI!A POSESION PRECARIA" Si# T$t%&o
'Nota" La Poei)# I&e*$ti+a er, -e .%e#ao !a&a /e0
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CLASES DE POSESIONCLASES DE POSESION
"#SESI#$ "#SESI#$
I*E7II' "RECRI
Es aquel que carece de Derecho
y tambi8n es la que se adquiere $o tiene t1tulo 1tulo fenecido
de quien no ten1a derecho a !oseer
el bien,
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PRESNCIONES A /AVOR DEL
POSEEDOR Se han regulado 9 !resunciones relativas:) "resuncin de "ro!iedad (art,.:4)4) "resuncin de Continuidad;) "resuncin de que a todo !oseedor de muebles se le !resume
!oseedor de los accesorios,
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LAS !E2ORAS Es toda modificacin que se reali=a al bien, El C,C las divide en 'e3oras $ecesarias> ?tiles y de Recreo, 'e3oras $ecesarias Son aquellas que tienden a evitar la destruccin
o el deterioro del bien, rt, .:/ C,C 'e3oras ?tiles Son aquellos que sin !ertenecer a la categor1a de
necesarias> aumentan el valor y la renta del bien, 'e3oras de Recreo Son aquellas que se dan !ara mayor comodidad,
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DE/ENSA DE LA POSESI3N Seg@n Savignyl ser la !osesin una situacin
de hecho> si se ataca seafectan los derechos de la!ersona,
Seg@n IheringConsidera a la !osesin como
un derecho !orque hay uninter8s 3ur1dicamente!rotegido, *a !osesin est5subordinado a un Derechomayor que es la !ro!iedad,
Este criterio ha dado lugar a la!resuncin de !ro!iedad,(art,.:4 C,C)
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DE/ENSA DE LA POSESI3N eor1a bsoluta+usca argumentos de la defensa
de la !osesin en elementosinternos> es decir en la!osesin misma,
eor1a Relativa+usca argumentos de la defensa
en elementos e6ternos> quese0ale que al !rotegerse la!osesin se !rotege al!ro!ietario> la !ro!iedad yla !a= social,
&ay una !ostura mi6ta> abra=a el criterio absoluto2 relativo, !oya esta idea &ector *avalle
2 Cuadros Aillena
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DE/ENSA POSESORIA" 2DICIAL
E5TRA2DICIAL De6e#a E7traj%-iia&"orque se le a!lica en lo que fuera
!ertinente los mismos elementos de
la leg1tima defensa en el Derecho"enal (Inmediate=>agresin ileg1tima>igualdad de medios)&ay 4 cuestiones de hechoB El e3ercicio de la fuer=a !ara
re!eler la que se em!lea confines !erturbatoriosB El e3ercicio de la fuer=a !ara
recu!erar el bien del que ha sidodes!o3ado,
De6e#a 2%-iia&"Se0ala que toda !osesin de
inmuebles inscritos sereali=a a a trav8s deacciones !osesorias y losinterdictos,
*a relacin de las acciones!osesorias y los
interdictos es de g8nero aes!ecie,mbas son acciones reales y
en ambas est5 !resente elDerecho de !ersecucin,
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DIERE$CI E$RE CCI#$ES
"#SES#RIS E I$ERDIC#S ACCIONES POSESORIAS Aienen a defender el me3or
derecho a la !osesin, *o !ueden !lantear los
!oseedores leg1timos, Aa a ver evaluacin de t1tulos, Se tramita en !roceso de
Conocimiento,
INTERDICTOS Defienden el hecho de la !osesin
como tal sin interesar a t1tulo de
que se encuentra en !osesin, *o !uede !lantear cualquier
!ersona, Se tiene que acreditar el hecho de
la !osesin que ha sido!erturbado,
Se !uede !lantear en el !la=o de :a0o,
Se tramita en "roceso Sumar1simo,
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LOS INTERDICTOS Son acciones sumarias que !rotegen el hecho de la !osesin sin resolver nada sobre el derecho a !oseer, iene !or ob3eto decidir sobre la actual !osesin, El interdicto est5 condicionado a !robar *a !osesin actual del !oseedor y *os hechos il1citos
!erturbatorios de la !osesin
&ay dos ti!os de Interdictos Retener y Recobrar
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INTERDICTOS Requisitos !ara !lantear un Interdicto
a, *a !osesinBBBBB*o !odr5 !lantear todo aquel que se encuentreen !osesin
b, "roceden res!ecto a bienes muebles inscritos y de inmuebles
c, El acto !erturbatorio y Des!o3oBBBBBBEl acto !erturbatorio debeser un acto de hecho y no de derecho, El interdicto lo que buscaes la sus!ensin del acto !erturbatorio, rente a un acto
!erturbatorio !rocede el Interdicto de Retener, rente al Des!o3odel bien !rocede el Interdicto de Recobrar,
d, nualidadBBBBBEl interdicto se !lantea dentro del !la=o de : a0o a!artir del acto !erturbatorio,
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INTERDICTOS Interdicto de Retenero iene !or ob3eto mantener
!rovisionalmente al actor en su
!osesin,o Debe tratarse de actos materiales
de !erturbacin,o Se requiere acreditar *os actos
materiales !erturbatorios de la!osesin> la 8!oca en quetuvieron lugar y la !ersona contraquien se dirige la accin,
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INTERDICTOS Interdicto de Recobraro "ara inter!onerse 8sta accin
debe haberse o!erado la
!rivacin o el des!o3o de la!osesin,o *a finalidad de 8sta es la
!osesin a todo aquel que hayasido arrebatada su !osesinmediante acto de autoridad!ro!ia,
o *os requisitos !ara inter!onerseson *os actos en que consiste eldes!o3o( se e6ige violencia)> la8!oca en que se reali=aron y elautor del des!o3o,
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INTERDICTOS *os Interdictos Es!ecialesa) El interdicto de #bra $ueva
(modalidad del interdicto de
retener)BBBBBB*os requisitos son B E6istencia de una obracomen=ada> se trata de im!edirsu continuacin,
B ue se !romueva dentro dela0o
B ue la obra da0e la !ro!iedaddel demandante
B ue el da0o se !rodu=ca El ue= resolver5> !revia
ins!eccin ocular,
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INTERDICTOSb) Interdicto de #bra RuinosaBBBB
Est5 destinado a ado!tar medidasde seguridad en relacin a alguna
construccin que amena=a ruina,El ob3etivo es la demolicin!arcial o total de dichaconstruccin, *os requisitos son
B ue el Dte,tenga la necesidad de!asar !or las inmediaciones del
edificio que amena=a ruina, B ue el Dte, sea due0o de alguna
!ro!iedad que sufre da0o con laobra que amena=a ruina
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E5TINCI3N DE LA POSESI3NEl art,.44 C,C la !osesin se e6tingue
!or
:, radicin
4, bandono
;, E3ecucin de resolucin 3udicial