Date post: | 13-Jul-2015 |
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ARQUITECTURA, HÁBITAT, COMUNIDAD Y PARTICIPACIÓN
CONSULTORIO FAU
CONJUNTO DE VIVIENDA COMITÉ TECHO AHORA
LA PINTANA
“La vivienda no es un objeto, es un proceso”
Es el continuo acto de construir y habitar.
Historia familiar dentro de la vivienda y adaptación a sus necesidades.
VIVIENDA LA VIVIENDA COMO UN PROCESO
VIVIENDA LA VIVIENDA COMO UN PROCESO
Fuente: Champetier, A, 2010.
2. PROGRESIVIDAD / AMPLIACIÓN
Crecimiento de la vivienda satisface nuevasnecesidades familiares.
La VIVIENDA como SOPORTE INICIAL
1. SOPORTE INICIAL
Unidad básica que van a recibir. Satisfacer necesidad puntual.
VIVIENDA LA VIVIENDA COMO UN PROCESO
ESPACIO PÚBLICO como SOPORTE DE RELACIONES SOCIALES
2. APROPIACIÓN
Activación del medio colectivo satisface nuevasnecesidades
1. SOPORTE INICIAL
Espacio público como soporte de nuevas relaciones sociales
SISTEMA HABITACIONAL
ESCALAS DE LA VIVIENDA SISTEMA HABITACIONAL
Sistema en continuo cambio
Participación de los habitantes en lamodificación del sistema habitacional esfundamental (comunidades como actoresprincipales del cambio)
VIVIENDA CONJUNTO DE VIVIENDAS
BARRIO
VIVIENDA LA VIVIENDA COMO UN PROCESO
APROPIACIÓN
Cambio estádeterminado por losprocesos de apropiación
(Símbolos de identidad)
Norte: Permite el paso de rayos solares durante todo el año.
Poniente: Durante la tarde el sol es más pesado y molesto.
Oriente: Durante la mañana caliente los espacios, buena iluminación.
Sur: El sol no ingresa, genera espacios fríos y oscuros.
HABITABILIDADILUMINACIÓN/SOLEAMIENTO
Es agradable respirar aire fresco y evitar malos olores
Una buena ventilación evita la transmisión de infecciones.
Una buena ventilación evita la humedad y crea un espacio más agradable.
La vivienda al crecer, debe permitir la ventilación e iluminación de todos los recintos.
HABITABILIDADVENTILACIÓN
POLITICA HABITACIONALSUBSIDIOS
• SUBSIDIO BASE
• SUBSIDIO DIFERENCIADO A LA LOCALIZACIÓN
• SUBSIDIO DE FACTIBILIZACIÓN
SUBSIDIOS COMPLEMENTARIOSa) Subsidio de incentivo y premio al ahorro adicional.b) Subsidio de Densificación en Altura.c) Subsidio por Grupo Familiar y Subsidio para personas con discapacidad.
POLITICA HABITACIONALVIVIENDA
MODALIDAD SUPERFICIE MÍNIMA
Construcción en Sitio Propio 45 m2 Densificación Predial 42 m2 Construcción en Nuevos Terrenos 42 m2