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“INVIERTA EN SU ESTILO DE VIDA” “Proceso de Compra o Establecimiento de Negocios para propósito de Visas E-2 y L-1”
“INVIERTA EN SU ESTILO DE VIDA”
“Proceso de Compra o Establecimiento de Negocios para propósito de
Visas E-2 y L-1”
Proceso de Compra y/o
Establecimiento de Negocios para
obtener las visas E-2 y L-1
Primeros Pasos
Preguntas más frecuentes
Resumen de los Costos Totales
Testimonios de Clientes
FLORIDA 360 REALTY
Índice de Contenido
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¿Quién es Florida 360 Realty y a qué se
dedica?
¿Cómo funcionan las visas E-2 y L-1?
¿Cómo pueden Florida 360 Realty y
sus asociados ayudarle?
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FLORIDA 360 REALTY
¿Quién es Florida 360 Realty y a qué se dedica?
Nos distinguimos por conocer la mas extensa gama de oportunidades
de inversiones que le cualifican para obtener una visa E-2 y L-1.
Nos dedicamos a satisfacer las mas minimas necesidades de
nuestros clientes y los llevamos de la mano a través de todos los
pasos necesarios hasta llegar al éxito.
El Abogado de Inmigración correcto es la clave del éxito y
absolutamente esencial en cuanto a la tramitacion de su Visa.
Mientras la labor del Abogado se circunscribe al procesamiento de su
Visa, Florida 360 Realty va más alla y aparte de asociarse con los
mejores abogados que se ocuparan de los trámites, les presentamos
las mejores oportunidades de inversion, los apoyamos, educamos,
guiamos y los llevamos de la mano hasta que alcanzen sus objetivos
de manera segura y tranquila.
La mayoría de nuestros servicios, especialmente la búsqueda de negocios y
propiedades inmobiliarias a la venta, son libres de costo para nuestros
clientes, nuestra fuente principal de ingresos es a través de las comisiones
que nos genera el corretaje de inmuebles y negocios. Cobramos solamente
por los servicios que no nos generan comisiones.
Florida 360 Realty, LLC se enorgullece en
brindar conocimientos y servicios de exelencia
que permiten que sus clientes alcancen sus
objetivos de Residencia Legal en un país y
ambiente nuevo.
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FLORIDA 360 REALTY
¿Qué es el programa E-2: Visa para Ciudadanos de
países con Tratado Comercial con los EEUU?
Unidos? Los Ciudadanos de países que mantienen un tratado comercial con los
EEUU pueden establecer o comprar una empresa o negocio y vivir
legalmente en los EEUU (incluyendo cónyuge e hijos menores de 21 años),
mientras mantienen el negocio activo y facturando.
Esta es una excelente opción para quien es emprendedor, dispone de un
capital para invertir en un negocio y mantenerse y a si y su familia durante
el primer año y no quiera depender de conseguir un empleo mientras estén
viviendo en los EEUU.
La otra buena noticia es que no hay límite en la emisión de visas E-2 y su
aprobación es muy rápida (3 meses en promedio)!
Para concretar esta estrategia, el interesado deberá:
Ser ciudadano y tener el pasaporte de uno de los países que mantienen tratado
comercial con los EEUU.
Disponer de un capital mínimo de 100 mil dólares para adquirir un negocio
existente o establecer un negocio nuevo. No es necesario comprar o establecer el
negocio antes de solicitar la Visa; se puede presentar el contrato de compromiso
de compra o un plan de establecer un negocio/comercio junto con la solicitud
para la Visa.
Emplear ciudadanos americanos preferencialmente (entre más, mejor).
Formar parte de la gestión de la empresa, y no tener permiso para trabajar en
ningún otro lugar que su propia empresa o negocio.
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1. Um de nossos advogados de imigração parceiros
cuidará da sua petição para o visto e o orientará
quanto à documentação e tudo o que for necessário
para a apresentação da petição.
Como a Flórida 360 Realty e seus parceiros
poderão lhe ajudar?
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2. Um de nossos consultores fará a busca e
corretagem de um negócio que esteja à venda e que
o qualifique para os vistos, sem custo para você
(nossa comissão será paga pelo vendedor do
negócio). Como alternativa, também contamos com
parceiros que montam e colocam em operação novas
empresas ou pontos comerciais . Custo: 0.
3. Através da elaboração de um plano de negócios
(business plan) por profissionais especializados em
planos com fins imigratórios, que será apresentado
junto com a solicitação do visto para o investidor e
sua família. Custo: $1k-3K.
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Los que trabajan en puestos gerenciales o ejecutivos en compañias en el
exterior y que tengan una sucursal en los EEUU, la visa L-1 podrá servir para
transferirlo hacia a los EEUU. La empresa en los EEUU pasa a ser su
patrocinador (“sponsor”), requeriendo su visa al Servicio de Inmigración
de los EEUU (USCIS).
Para concretar esta estrategia, el interesado deberá:
Abrir en los EEUU una sucursal de la compania de su país o
Abrir un negocio en cualquier sector o industria, haciendo que la misma sea
una sucursal o afiliada de la compania en su pais o
Adquirir una empresa o negocio existente en los EEUU y hacerla sucursal u
afiliada de la que esté en el exterior. Usted podrá venir como el dueño de la
empresa, o el ejecutivo de la misma. O sea, la empresa en su pais no
necesita ser suya, bastando usted estar trabajando para la misma por lo
menos hace 1 año y poder justificar que su calificación es esencial para
manejar la empresa en los EEUU.
La empresa que usted va a tener en los EEUU no necesita ser grande ni
emplear muchos empleados, pero la misma tine que tener una buena
planificación y demonstrar que será de cierta importancia a la economia
de los EEUU.
La empresa en su pais deberá tener un minimo de 15 empleados
(recomendado) y una facturación considerablemente superior para justificar
que la misma puede invertir en un negocio en el exterior y sustentarlo a usted.
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Como es el programa L-1: Visa para Transferencia
de Ejecutivos?
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Cómo Florida 360 Realty y sus Asociados
podrán ayudarle :
Uno de nuestros abogados afiliados (especialista en
Derecho de inmigración) velara por el progreso de su
solicitud para la Visa y le orientará en cuanto a la
documentación necesaria para la presentación exitosa
de la solicitud. Costo Promedio Total : $ 10-14 mil dolares, incluyendo costos inmigratorios,
apertura de la empresa, regisyros y documentación relativa.
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Uno de nuestros consultores hará la búsqueda y se
encargará de la compra de un negocio que cualifique
para la visa E-2, sin costo para usted (nuestra
comisión la paga el que vende el negocio). Costo: 0
Como alternativa, también contamos con Asociados
que constituyen y colocan en operación nuevas
empresas o puntos comerciales.
A través de la contractación y elaboración de un plan
de negocio (“business plan”), por profesionales
especializados en planes con fines inmigratorios,
que será presentado conjuntamente con la solicitud
inmigratoria del inversionista y su familia. Costo
Total: 1 a 3 mil dolares
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Para iniciar el proceso, lo primero es una entrevista personal
o telefónica con el cliente. Durante esa conversación se
determina cual es el objetivo deseado con la compra del
negocio, y otros parámetros importantes. Costo: 0
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Proceso de Compra y/o Establecimiento de
Negocios para las Visa E-2 y L1:
1. Entrevista o Consulta
2. Determinación de los parámetros del negocio
Es necesario que el cliente nos informe los siguientes parámetros. En términos
generales, estos parámetros son:
2.1 -0bjetivo de la compra o apertura de negocio: obtención de una visa E-2 o
L-1, no migratoria o generador de recursos para vivir etc.
2.2 -Área geográfica en donde se desea el negocio
2.3 -Fondos disponibles para la compra. Hay que calcular también recursos
adicionales para capital de trabajo.
2.4 -Características y clase de negocio que se desea. A veces es más fácil
identificar aquellos tipos de negocio que no se desean.
2.5 – Preferencia por un negocio existente o un negocio nuevo.
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Proceso de Compra y/o Establecimiento de
Negocios para la Visas E-2 y L1:
3. Búsqueda de opciones de negocio
4. Consulta con el Abogado de Inmigración
Si el Plan es comprar un negocio ya existente: En función de la información suministrada por el cliente, se realiza una búsqueda de negocios en venta que cumplan con los parámetros establecidos. Esta primera lista se le suministra al cliente con información general sobre los negocios disponibles.
Una vez que el cliente identifica cuales negocios le parecen adecuados a sus necesidades, se imprimen cartas de confidencialidad para su firma para obtener información más completa sobre esos negocios. Ya en esta etapa, se puede solicitar una visita al negocio y una entrevista con el vendedor. Costo: 0
Si el plan es abrir un negocio nuevo: Es recomendable que se haga un Estudio de Viabilidad, a menos que el cliente esté seguro que el negocio que tiene en mente será exitoso y rentable, pues esto será analizado durante el proceso de aprobación de su Visa por el servicio de inmigración. Costo: Para el estudio de viabilidad, será entre $1k – $3k dependiendo de la complejidad del negocio. Para la apertura y establecimiento de un negocio nuevo, va a depender de en que partes del proceso nos encargemos.
Una vez identificada la clase del negocio que se va abrir o comprar, el interesado será
entrevistado por el abogado de inmigración, la informacion dada por el interesado al
abogado serán en base confidencial entre las dos partes solamente.
En esta entrevista, el abogado determinará si el plan preliminar y el negocio elegido
son adecuados a la aprobación de la visa y si se necesita alguna modificación. Costo:
$150-$250
Si el cliente quiere empezar el proceso de la Visa, el abogado empieza con los trámites
y con la elaboración del “Business Plan” para adjuntar a la petición de la visa.
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Proceso de Compra y/o Apertura de Negocios
para las Visas E-2 y L1:
FLORIDA 360 REALTY
Cuando el cliente identifica un negocio que le interesa, se prepara una
“carta de intención de compra” (LOI). En esta carta, se delinean las
condiciones antes de escribir un contrato. Costo: 0
Una vez negociadas las condiciones de la compra, se procede a escribir un
contrato. Este contrato es un documento legal formal en el cual se fijan los
montos y los plazos específicos para realizar la operación.
Además, se hace un depósito de buena fe por un monto aproximado de un 5%
del precio de compra, que se depositara en un fideicomiso. Normalmente el
contrato contempla la compra de los activos del negocio, incluyendo
intangibles y nombre comercial.
Si el dueño del negocio está de acuerdo, se incluye una cláusula de espera
por la aprobación de la Visa y en caso de que la Visa sea rechazada el
comprador puede recibir un reembolso pautado del depósito . En el caso de
que el comprador desista de la compra, se pierde el depósito.
Desembolso: depósito de 5% en una cuenta fideicomiso (“escrow account”)
5. Carta de Intención (para compra de negocio ya existente)
6. Contrato de Compra (para compra de negocio ya existente)
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Carta de Intenção (para compra de negócio já existente)
Proceso de Compra y/o Apertura de Negocios
para las Visas E-2 y L1
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Durante el periodo de tiempo que se ha establecido en el contrato, el
comprador puede solicitar información sobre el negocio, tanto
financiera (Estados de Ganancias y Pérdidas, declaraciones de
impuesto, etc.) como operativas, tales como licencias requeridas,
contrato de arrendamiento, contrato con empleados, etc. Este periodo
de DD permite al comprador averiguar a su satisfacción si el negocio
le conviene o no. Si antes de terminar el periodo de DD el comprador
determina que no le interesa seguir con la compra, se lo participa por
escrito al vendedor, el contrato queda automáticamente invalidado y
el depósito es devuelto al comprador. Costo promedio: $1,000-1,500
(contratación de un Contable/Auditor)
En el caso en que el comprador este satisfecho con los resultados del DD y
la Visa sea aprobada, se procede a realizar el cierre de la negociación.
Normalmente el cierre lo realiza un abogado especialista en la materia, que
es neutral o sea que no representa a ninguna de las partes. En el caso de
negocios que tengan inventario de mercancía vendible, se realizara un
inventario físico de dicha mercancía el mismo día.
Costo: Varía en función de la complejidad/contrato (promedio de
$1,000)
7. Inspección y Auditoria. Due Diligence (DD)
8. Cierre de la compra
Primeros Pasos
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1) ¿Se encuentra usted ya en los EEUU?
2) ¿En que parte de los EEUU pretende abrir su negocio y/o
vivir?
3) ¿Cual es el país de su ciudadanía?
4) ¿Cual es su plan: establecer un negocio, o comprar un
negocio ya establecido?
5) ¿ Cual es la industria del negocio que piensa tener?
6) ¿ Cual es su presupuesto para el negocio?
7) ¿Necesitará Usted comprar o alquilar una propiedad para
vivir?
Para servirle mejor, desarrollar un plan personalizado
a su perfil y darle un estimado de los costos,
necesitaremos saber lo siguiente:
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Preguntas frecuentes
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1. ¿Qué puedo hacer para tener un negocio?
A través de empresas como la nuestra, que hacemos corretaje de propiedades
inmobiliarias y negocios en el Sur de la Florida, es relativamente sencillo y muy
fácil, comprar un negocio en los EEUU. Igual que las propiedades
inmobiliarias, los negocios que están en venta son ofrecidos a consultorías
como la nuestra para ofrecerlos a nuestros clientes. Asimismo, tenemos
acceso a una base de datos en dónde se encuentran todos los negocios que
estan a la venta en nuestro estado de la Florida.
Cualquiera, en cualquier parte del mundo, independiente de su estatus
inmigratorio, puede establecer un negocio en los EEUU o comprar propiedades
inmobiliarias. Existe financiamiento para la compra de negocios, pero este no
está disponible para extranjeros. De todas maneras, tendría que pagar por el
negocio en efectivo para atender a las exigencias del proceso de la Visa E-2, lo
cual requiere que el inversionista disponga del capital necesario para la
inversión.
2. ¿Se puede aplicar para la visa estando en los EEUU?
Si se puede, incluso es recomendable que el inversionista ya esté en los EEUU
en este momento, pues el proceso es más rápido y fácil.
3. ¿Por lo que puedo leer es probable que sea mejor comprar algún negocio
ya establecido? ¿Tienen ustedes una lista de negocios en venta?
Si, lo más fácil es comprar un negocio ya establecido y facturando, así que no
tendría que esperar varios meses para empezar a generar entradas de su
negocio. En cuanto a un listado de negocios, tenemos acceso a una base de
datos con todos los negocios y propiedades inmobiliarias en venta en el estado
de la Florida y podemos hacer el corretaje. Podemos buscar el negocio que
usted quiera, en cualquier lugar de la Florida.
Preguntas frecuentes
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4. ¿Cree usted que yo pueda obtener la visa con algo menos de 100.000
dólares para la inversión en un negocio?
Si bien es cierto que el servicio de inmigración no determina un monto mínimo
de inversion, los abogados recomiendan que sea un negocio de por lo menos
100 mil dólares para que sea relevante a la economía del país. Sin embargo,
hay un par de alternativas que usted puede considerer : La primera es:
encontrar negocios donde los dueños le financien una parte de la compra del
negocio, esto es muy común en la Florida. Por lo general financian entre 20%-
50% por 3 años (sin embargo, para cualificar para la Visa no podrás financiar
más del 25%). La segunda alternativa es hacerse socio de un negocio con por
lo menos un 50% de participacion. En este caso, si usted tiene algún familiar o
amigo que esté interesado en inmigrar a los EEUU, podrían unir sus esfuerzos
o podria encontrar alguna amistad suya en los EEUU que tenga interés en tener
un socio.
¿Qué seguridad tengo al enviar mi dinero para la compra de un negocio? Hay
tantos fraudes …
Todo el proceso es transparente y seguro. Nosotros establecemos una cuenta
en fideicomiso para los depositos en buena fe. El remanente del monto de la
compra se le envía a la cuenta en fideicomiso del abogado que hará el cierre
unos días antes del cierre, después de haber finalizado con la debida diligencia
la aceptación final de los términos del contrato.
El dinero se deposita en dos cuentas en fideicomiso, el deposito en la nuestra ,
el restante con los abogados, quienes son una entidad neutral en este tipo de
transacción, y quien incluso usted podrá elegir.
Preguntas Frecuentes
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6. Ustedes hablan de “Business Plan” y “Estudio de Viabilidad”. ¿Cuál es la
diferencia?
La diferencia es la siguiente:
El “Business Plan” o Plan de Negocio es la descripción en detalles de cómo el
negocio será estructurado para que el servicio de inmigración pueda
determinar si el negocio es substancial y sólido para la economía de los EEUU.
El Estudio de Viabilidad es un trabajo más detallado, que solamente servirá al
dueño del negocio futuro, pues este estudio le dirá si su plan de negocio es
bueno, rentable y que necesitará para ponerlo en accion. Un Estudio de
Viabilidad incluye un análisis de mercado y un presupuesto de gastos y
ganancias, entre otras métricas).
El costo para el estudio de viabilidad será entre $1-3 mil dólares dependiendo
de la complejidad del negocio y los análisisque tengamos que hacer.
Si bien el estudio de viabilidad podrá ayudar en la elaboración del Business
Plan para la inmigración, cada uno tiene su objectivo particular y no siempre
será necesario el estudio.
7. ¿Puedo financiar mi negocio?
Si puede, siempre que el dueño del negócio lo ofrezca, pero no por más del 25%
del monto total del negocio, para cumplir con los requisitos de la visa E-2.
Estudio de Viabilidad (nuevo negocio): US$ 1,000 – 3,000
Plan de Negocios: US$ 1,000 – 3,000
Consulta con un abogado de inmigración: US$ 150 – 250
Los honorarios de abogados, honorarios
de inmigración y los costos relacionados
con la apertura de la empresa US$ 7,000 – 14,000
Consulta Advogado Imigração:
Resumen de los Costos Estimados: Compra de Negocios y Procesos de
inmigración
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Inspección y Auditoría (Due Diligence): US$ 1,000 – 5,000
Los honorarios legales para el cierre (el desarrollo del
contrato de venta final y controles): US$ 1,000 - 3,000
COSTO ESTIMADO TOTAL: US$11,500 – 28,250
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Vean lo que es que nuestros clientes tienen a decir sobre nosotros!
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“Todo nuestro proceso de establecernos en los EUA fue un éxito: Negocio, Visa, Casa, Escuela de nuestra hija ... Agradecemos a Dios por colocarnos en manos de personas extremadamente eficientes, verdaderos seres humanos y excelentes profesionales. Mil gracias, Florida 360!”. Galo Barreto, Ecuador Quedamos tan satisfechos con los servicios prestados que ya indicamos a varios amigos que “Florida 360 Realty fue muy importante para nuestro proceso de mudanza para los EUA; ellos nos auxiliaron en todo, con una atención espectacular y de primera calidad; todas nuestras necesidades fueron atendidas de la A-Z, recibimos orientaciones importantísimas que nos facilitaron mucho nuestro día a día y nos auxiliaron en la adaptación a otro país. Los recomendamos a todos los que contemplen invertir o mudarse a la Florida”. Amilcar Rodrigues Coelho, Brasil “Florida 360 Realty hace más de lo que promete! Sus equipos súper calificados proporcionan toda seguridad en cualquier área de consultoría y servicios. Atención rápida, personalizado y competente de todo el equipo. ¡Nota 100! “ Silvana & Leonardo Borges, Brasil
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