Raquel del Río MachínÁrea de Gobierno de Desarrollo Urbano Sostenible
Ayuntamiento de Madrid
27 de septiembre de 2017
Fracaso del modelo extensivo
Fin del crecimiento demográfico
Desigualdad creciente
NUEVO MODELO
ANÁLISIS MARCO ANTERIOR
ESTRATEGIA
VALOR CATASTRAL EDAD EDIFICACIÓN
POBLACIÓN ENVEJECIDA POBLACIÓN SIN ESTUDIOS
NIVEL DE RENTA
EDAD DE LA
EDIFICACIÓN
VALOR CATASTRAL
DE LA EDIFICACIÓN
PORCENTAJE DE
POBLACIÓN SIN
ESTUDIOS
PORCENTAJE DE
POBLACIÓN
ENVEJECIDA
Anterior a 1980 < 0,80 media municipal > 1,20 media municipal > 1,20 media municipal
NIVEL DE
RENTA
< 17.500 €
ESTRATEGIA
A P I R U
ÁREA PREFERENTE DE IMPULSO A LA REGENERACIÓN URBANA
120
43% de la población
1,6 M hab
590.747
viviendas
ESTRATEGIA
ÁREAS
PREFERENTES DE
IMPULSO A LA
REGENERACIÓN
URBANA
APIRUS
Accesibilidad
Eficiencia Energética
70% max.10.000 € / viv
60% con la mejora de dos letras
max. 10.000 € / viv
50% con la mejora de dos letras
max.10.000 € / viv
INVERSIÓN
43.000 edificios de más de tres plantas sin
ascensor, aproximadamente 40% del total.
1,5 millones de viviendas, de las cuales un
70% son anteriores a 1980, fecha en la
que se establece la primera norma técnica
de aislamiento en edificios.
AYUDA SOCIAL 90% Del total del presupuesto subvencionable
AGRUPACIÓN +5% 5 edificios o más en un mismo APIRU
INVERSIÓN
GESTIÓN
Acuerdo de la comunidad
de propietarios
Presupuesto
de las obras (3 distintos)
Solicitud de licencia o
equivalente
Proyecto de las obras
(si fuera necesario)
Solicitud de la ayudaInforme Evaluación del Edificio
IEE = ITE+CE+IA
Al inicio de las obras
Primer pago
50%
Al finalizar las obras
Segundo pago
50%
AYUDAMOS DESDE EL PRINCIPIO
GESTIÓN
70 Asambleas vecinales (8.000)
10 Reuniones con fabricantes y agentes del sector de la construcción (1.000)
6 Presentaciones en Colegios Profesionales (1.000)
Presentaciones Vocales Vecinos, técnicos municipales, 010, etc…
INFORMACIÓN
TETUAN
30/03 CHAMARTIN
01/04
FUENCARRAL
04/04
HORTALEZA
05/04
LATINA
11/04
LATINA
07/04
CARABANCHEL
08/04
CARABANCHEL
12/04
CARABANCHEL
13/04
FUENCARRAL
14/04
USERA
15/04USERA
18/04
PTE.VALLECAS
19/04PTE.VALLECAS
25/04
PTE.VALLECAS
11/04
C LINEAL
26/04
C LINEAL
20/05CENTRO
04/05
MONCLOA
24/05
ARAVACA
26/05MONCLOA
12/05 MONCLOA
27/04
VILLAVERDE
28/04VILLAVERDE
03/04
VILLA
VALLECAS
05/05
VICALVARO
06/05
MORATALAZ
06/06 MORATALAZ
06/06
SAN BLAS
09/05
SAN BLAS
10/05
SAN BLAS
17/05
VILLAVERDE
23/04
AEROPUERTO
17/03
INFORMACIÓN
RESULTADOS
Solicitudes convocatoria 2016
Familias que solicitan rehabilitar sus viviendas
1.475
24.552
> 4.500PUESTOS DE TRABAJO
FUENTE: Comunidad de Madrid:
Por cada millón de inversión en rehabilitación se generan 56 puestos de trabajo
Grupo de Trabajo Rehabilitación Fundación CONAMA.
Por cada 13.500 euros de ayuda pública se genera 1 puesto de trabajo
EMPLEOS
RESULTADOS
TETUAN
CHAMARTIN
FUENCARRAL
HORTALEZA
LATINACARABANCHEL
USERA
PTE.VALLECAS
C LINEAL
CENTRO
MONCLOA
VILLAVERDE
VILLA VALLECAS
VICALVARO
MORATALAZ
SAN BLAS
BARAJAS
En APIRU 82%
Fuera de APIRU 18%
RESULTADOS
TETUAN
56
CHAMARTIN
9
FUENCARRAL
42HORTALEZA
119
LATINA
185
CARABANCHEL
117USERA
81
PTE.VALLECAS
106
C LINEAL
136CENTRO
135
MONCLOA
76
VILLAVERDE
79
VILLA VALLECAS
9
VICALVARO
24
MORATALAZ
155
SAN BLAS
64
BARAJAS
7
RESULTADOS