RESUMEN EJECUTIVO
MANIFIESTO DE IMPACTO AMBIENTAL MODALIDAD PARTICULAR
PROYECTO “HOTEL ECOTURISTICO COZUMEL ISLAND”
RESUMEN EJECUTIVO – PAGINA 1
1 DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL
ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL.
DATOS GENERALES DEL PROYECTO.
NOMBRE DEL PROYECTO
“HOTEL ECOTURISTICO COZUMEL ISLAND”
UBICACIÓN DEL PROYECTO
El predio del proyecto se encuentra en la isla de Cozumel, estado de Quintana Roo, a la izquierda
de un camino de acceso localizado. El predio forma parte de un lote mucho mayor cuya entrada se
localiza sobre la carretera transversal km 11+500 aproximadamente. En la figura 1.1 se muestra el
croquis general de localización del sitio del proyecto.
Figura 0.1: localización del sitio del proyecto.
TIEMPO DE VIDA ÚTIL DEL PROYECTO.
Dado que el proyecto consiste en la construcción de infraestructura de mamposteria, su vida útil
es indeterminada, aunque se estima de 50 años si se le proporciona mantenimiento
periódicamente.
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DATOS GENERALES DEL PROMOVENTE.
Lic. Joaquín Rodriguez de la Gala Faller
RFC: ROFJ640509E16
CURP: ROFJ640509HYNDLQ05
En Cancún, Quintana Roo: Boulevard Kukulcan, km 8.5, zona hotelera, plaza caracol, local 1. CP.
97500. Tel: 9988 832638
En Mérida Yucatán, Calle 65 no. 164 x 30 y32. Colonia Montes de Amé. CP. 97115. Tel: 9999-
415348
Emails de contacto: [email protected], [email protected]
En caso de no localizar al promovente, avisar al Ing. Sergio Aguilar Escalante en los teléfonos (999)
9255264 (local) y 9992-715583 (celular) y siguiente dirección: Calle 25 No. 528C, Col. Alcalá
Martín. Mérida, Yucatán. C.P: 97050.
DATOS GENERALES DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL.
El responsable del estudio es la empresa AXIS INGENIERÍA S.A. DE C.V. RFC: AIN 040923 JJ0.
Calle 25 No. 528C, Col. Alcalá Martín. Mérida, Yucatán. C.P: 97050. Tel: (999) 9255264
Responsable: MIA. Sergio Ricardo Aguilar Escalante, cedula profesional: 4711048 (Correo
electrónico: [email protected]
Colaboradores: Biólogos.
Abelardo Amir Navarrete Rodríguez, Cédula profesional: 4894225. Especialista en SIG y mamíferos.
Toshio Julián Yokoyama, Cédula profesional: 4864466. Especialista en Aves y Reptiles.
José Santiago Manzanilla Castro, Cédula profesional: 5348819. Especialista en mamíferos y
reptiles.
Miriam Nignive Celis May, Cédula profesional: 4867204. Especialista en flora.
Karimme Cristina Roman Villalobos, Cédula profesional: 4951687. Especialista en flora.
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2 DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS O ACTIVIDADES DEL PROYECTO
INFORMACIÓN GENERAL DEL PROYECTO.
NATURALEZA DEL PROYECTO.
El crecimiento poblacional es inevitable en la isla, por lo que el presente proyecto se apega a los
programas ecológicos y urbanos de la misma. La vinculación con dichos programas se encuentra
en el capítulo 3 de éste documento.
El proyecto consiste en la construcción de un hotel de tipo ecoturístico de 2 junior suites y un
cuarto hotelero separadas una de otra para darle a cada una mayor integración con el medio
ambiente, así como mayor privacidad.
Dado que al predio le corresponden 3 unidades de gestión ambiental (UGAS) del Programa de
Ordenamiento Ecológico Local de Cozumel (POEL), siendo éstas las UGAS P1, C4 Y C8, en la UGA C4
se llevara a cabo todo el proyecto mientras que en la UGA C8 únicamente se realizara la brecha de
acceso al interior del terreno. La UGA P1 se mantendrá en conservación como lo indica el
programa.
SUPERFICIE TOTAL REQUERIDA (DIMENSIONES DEL PROYECTO).
Se cuenta con tres lotes denominados fracciones 3, 4 y 5 una superficie de 38,745.321 m2 cada
uno, lo que da un total disponible de terreno de 116,235.96 m2, de la cual se requiere para la
realización del proyecto de 1,522.48 m2 únicamente, es decir, del 1.31% de la superficie total.
El proyecto consiste en la construcción de un hotel de tipo ecoturistico de 2 junior suites de 80.86
m2 cada de construcción y 31.6 m2 de terraza de madera (deck) y un cuarto de hotel de 59.77 m2
terrazas de madera (deck) de 31.6 m2. Estas habitaciones se encontraran separadas una de otra y
unidas a un área común de servicios y estacionamiento mediante un sendero 1 m de ancho (ver
plano de proyecto en el anexo 1).
Dado que a la superficie disponible para el proyecto le corresponden 3 UGAS, se solicitó opinión al
Instituto de Impacto y Riesgo Ambiental del estado de Quintana Roo (INIRA), respecto a la
superficie de cada una de las UGAs dentro del terreno, del cual se adjunta oficio de respuesta.
En la tabla siguiente se encuentran las superficies emitidas en dicho oficio.
Tabla 1: tabla de superficies de las UGAs dentro del proyecto
p1 c4 c8 total
INIRA 16,938.47 43,916.53 55,685.43 116,540.42
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En la tabla siguiente se presenta la superficie a ocupar por UGA disponible, el total de superficie a
ocupar así como el porcentaje de ésta respecto al terreno disponible.
Tabla 2 Dimensiones generales del proyecto dado en metros cuadrados
UGA C4 UGA C8 UGA P1
superficie TOTAL M2
% DEL TERRENO
TOTAL COMPONENTE SUPERFICIE (M2) SUPERFICIE (M2)
SUPERFICIE (M2)
JUNIOR SUITE* 161.72 0 0 161.72 0.139%
JUNIOR SUITE (DECK)* 61.2 0 0 61.2 0.053%
CUARTO HOTEL 59.77 0 0 59.77 0.051%
CUARTO HOTEL (DECK) 30.6 0 0 30.6 0.026%
OFICINAS Y SERVICIOS 25.58 0 0 25.58 0.022%
ESTACIONAMIENTO 60 0 0 60 0.052%
BRECHA ACCESO 53.48 824.94 0 878.42 0.756%
SENDERO 245.19 0 0 245.19 0.211%
Total 697.54 824.94 0 1522.48 1.310%
*Contempla a las 2 junior suites de 80.86 m2 c/u.
**Contempla a los 2 decks (uno por cada junior suite) de 30.6 m2 c/u.
Las obras a realizar se presentan en la siguiente figura (en planta) así como en el plano de
conjunto en el anexo 1.
Figura 0.1: vista general del proyecto dentro del predio (ver plano anexo).
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3 VINCULACION CON LOS ORDENAMIENTOS JURIDICOS APLICABLES EN MATERIA
AMBIENTAL Y EN SU CASO, CON LA REGUALRIZACION DE USO DE SUELO
PLAN ESTATAL DE DESARROLLO 2005-2011
Dentro del plan estatal de desarrollo se establece que el Ordenamiento Territorial busca delimitar
los fines y usos de la tierra, de acuerdo con su vocación ecológica y la demanda que existe sobre
ella, así como considerar los procesos de urbanización, industrialización y desarrollo rural. En este
sentido, la vinculación se centra en el ordenamiento ecológico territorial de Cozumel y en los
programas de desarrollo urbano de la isla.
El proyecto respetara los lineamientos establecidos en dichos programas para preservar el medio
ambiente. El plan estatal de desarrollo tiene como uno de sus objetivos fomentar una cultura
ecológica que anteponga el cuidado del entorno y la preservación ambiental, en la toma de
decisiones en todos los niveles y sectores. Al respecto, el proyecto se realizó en base a estudios de
flora y fauna para determinar el mejor sitio dentro del predio para realizar la obra sin causar
impactos significativos en el entorno, cumpliendo de este modo con el objetivo planteado el plan
estatal de desarrollo.
PROGRAMA DE ORDENAMIENTO ECOLÓGICO TERRITORIAL DE LA ISLA DE COZUMEL
Y SU AREA MARINA DE INFLUENCIA.
Este ordenamiento jurídico aplicable en materia ambiental fue publicado el 21 de mayo de 2002 y
en este apartado se vincula el proyecto con el Programa.
El sitio donde se desarrollara el proyecto (lotes 3, 4 y 5) fue ubicado mediante la superposición del
plano de levantamiento topográfico del lote con la imagen disponible de las UGAS del POEL de
Cozumel mediante el software ArcView en donde se obtiene que al predio en cuestión le
corresponden 3 UGAS: C4, C8 y P1.
Se vincula el proyecto con las estrategias generales del programa asi como con los criterios o
estrategias específicos de cada UGA.
De forma general se tiene que la obra será realizada en la UGA C4, ya que es en ésta donde es
posible su realización, realizando en la UGA C8 la brecha de acceso y manteniendo la UGA P1
intacta.
De la UGA C4 que tiene un porcentaje de aprovechamiento del 10%, únicamente se utilizara el
1.58% de dicha UGA, siendo muy inferior a lo permitido y por lo tanto, ambientalmente menos
significativo.
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4 DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA
AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO.
CARACTERIZACIÓN Y ANÁLISIS DEL SISTEMA AMBIENTAL.
VEGETACIÓN TERRESTRE
Tipos de Vegetación en el Sitio
Siguiendo las claves proporcionadas por Flores-Espejel por fisionomía y composición florística,
además según descripciones de Flores en su libro de vegetación de las islas de la Península de
Yucatán, se determino que el tipo de vegetación presente en el sitio donde se encuentra el predio
se corresponde con Selva mediana subcaducifolia.
En el predio se pudieron diferenciar dos estratos, uno arbóreo con alturas que van de los 3-4
metros hasta los 15-18 y otro arbustivo-herbáceo, compuesto en su mayoría por individuos
jóvenes de las especies dominantes en el estrato arbóreo. El estrato herbáceo, refiriéndose a
especies de este tipo de vida, está exento en el sitio, o, al menos de las áreas donde se realizaron
los transectos; también se notaron en este estrato especies arbustivas de tipo ascendente o
trepadoras.
Entre las especies arbóreas destacan: Manilkara zapota (zapote), Gliricidia sepium (sakyab), Cordia
dodecandra (siricote), Bursera simaruba (chakah), Metopium brownei (chechem), Coccoloba
cozumelensis (boob) y Vitex gaumeri (yaxnik).
En las especies herbáceo-arbustivas podemos mencionar abundantes organismos jóvenes de
zapote, yaxnik, Coccoloba acapulcensis (tohyub), Hampea trilobata (majagua), Guettarda elliptica
(box tasta’a), Eugenia axillaris (ich-huh) e individuos dispersos de Coccothrinax readii (nakax).
Entre los arbustos trepadores destacan: Acacia angustissima (xaax), Pisonia aculetata (uña de gato)
y Randia longiloba (kaax).
En general el predio presenta un aspecto homogéneo en cuanto a composición y estructura.
Respecto a su composición, son las mismas especies que se presentan en todo el predio, siendo
pocas las variantes; esto podría ser por las características del suelo que no varía ya que bien se
sabe que suelo y vegetación son componentes relacionados y que así como el tipo de suelo (entre
otros factores) determina el tipo vegetación presente, la vegetación misma también le confiere
características muy propias al suelo con el paso del tiempo, dado que existe una evolución de
ambos componentes.
Composición Florística y Endemismos
Se registraron un total de 51 especies de árboles, arbustos y herbáceas en el sitio, siendo 8
endémicas (15.7%) para la Península de Yucatán. La fabáceae con 9 especies, resulto ser la familia
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con mayor número de especies, siguiéndole la Rubiaceae con 6, Sapotaceae y Polygonaceae
ambas con 4.
Se registraron 35 especies, de las cuales 8 son endémicas: Coccothrinax readii (nakax) Calliandra
belizensis, Lonchocarpus yucatanensis (baalche’chi’), Hampea trilobata (majagua), Coccoloba
cozumelensis (boob), Randia truncata (chuleb che’), Thouinia paucidentata (k’anchunup) y
Sideroxylon foetidissimum subsp. Gaumeri (sibuul).
La tabla a continuación muestra el listado con las especies totales:
Tabla 3 Listado florístico del sitio.
FAMILIA SUBFAMILIA ESPECIE NOMBRE
COMÚN
FORMA DE
VIDA
ESTATUS
ANACARDIACEAE Metopium brownei (Jacq.)
Urban
Chechem Árbol
ANNONACEAE Malmea depressa (Bail.)
R.E. Fries
E'elemuy Árbol
APOCYNACEAE Rauvolfia tetraphylla L. Kabal muk Arbusto
Thevetia peruviana (Pers.)
Schum.
Akits Árbol
ARECACEAE Acoelorrhaphe wrighii H.
Wendland
Tasiste' Palma enana
Coccothrinax readii Quero Nakax Palma enana Endémica-A
ARISTOLOCHIACEAE Aristolochia maxima Swartz. Guaco real Herbácea
trepadora
(bejuco)
BOMBACEAE Ceiba pentandra (L.) Gaerth Yaxché Árbol
BORAGINACEAE Cordia dodecandra A. DC. Siricote Árbol
Cordia gerascanthus L. Bojom Árbol
Cordia sebestenaL. Siricote
blanco
Árbol
BURCERASEAE Bursera simaruba (L.) Sarg. Chakah Árbol
CACTACEAE Aporocactus flagelliformis
(L.) Lemaire
Herbácea
epífita
Selenicereus testudo (Karw.)
Buxbaum
Herbácea
epífita
EUPHORBIACEAE Gymnanthes lucida Swartz Tsi liil Arbusto
FABACEAE Caesalpinoideae Caesalpinia gaumeri
Greenm.
Kitam che' Árbol
Senna racemosa (P. Miller)
Irwin & Barneby
Kan-lool Árbol
Mimosoideae Acacia angustissima (Miller)
Blake.
Xaax Arbusto
Calliandra belizensis (Britton
& Rose) Standley
Arbusto Endémica
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Lysiloma latisiliquum (L.)
Benth
Tsalam Árbol
Papilionoideae Dalbergia glabra (Miller)
Standley
Ahmuk Arbusto
ascandente
Gliricidia sepium(Jacq.)
Steud.
Sakyab Árbol
Lonchocarpus yucatanensis
Pittier
Baalche'chi' Árbol Endémica
Piscidia piscipula Sarg. Ha'abin Árbol
MALPIGHIACEAE Bunchosia swartziana
Griseb
Sipche' Arbusto
MALVACEAE Hampea trilobata Schlecht. Majagua Árbol Endémica
MORACEAE Brusimum alicastrum
Swartz.
Ramón Árbol
Cecropia peltata L. Guarumbo Árbol
MYRTACEAE Eugenia axillaris (Swartz)
Willd.
Ich-huh Árbol
Psidium sartorianum
(Bergius) Nied.
Guayabillo,
Pichiche
Árbol
NYCTAGINACEAE Neea psychotrioides Donn.
Smith
Tadzi Árbol
Pisonia aculeata L. Uña de gato Arbusto
POLYGONACEAE Coccoloba acapulcensis
Standley
Xtohyub Árbol
Coccoloba cozumelensis
Hemsley
Boob Árbol Endémica
Coccoloba diversifolia Jacq. Sak boob Árbol
Gymnopodium floribundum
Rolfe var. Rekoi
Ts'its'ilche' Árbol
RUBIACEAE Chiococca alba (L.) Hitchc. Kanchak che Arbusto
Guettarda elliptica Swartz Box tasta'a Árbol
Morinda yucatanensis
Green.
Hoyoc Arbusto
escandente
Psychotria nervosa Sw. Rétamo,
Wild coffee
Arbusto
Randia longiloba Hemsley Kaax Arbusto
Randia truncata Greenm. &
Thompson
Chuleb che' Árbol Endémica
SAPINDACEAE Thouinia paucidentata
Radlk.
K'anchunup Árbol Endémica
SAPOTACEA Dipholis salicifolia A. DC.
(Sideroxylon salicifolium)
Tsitsya',
zapotillo
Árbol
Manilkara zapota (L.) P.
Royen
Zapote Árbol
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Sideroxylon foetidissimum
Jacq. Subsp. foetidissimum
Caracolillo Árbol
Sideroxylon foetidissimum
Jacq. Subsp. gaumeri
(Pittier) T. D.
Sibuul Árbol Endémica
RUTACEAE Esenbeckia berlandieri
Baillon ex. Hemsl. sub.
Berlandieri
Árbol
Esenbeckia pentaphylla
(Macfad.) Griseb.
Yu'uy Árbol
ULMACEAE Celtis iguananea (Jacq.)
Sarg.
Muk Arbusto
escandente
VERBENACEAE Vitex gaumeri Greenman. Yaxnik Árbol
NOM-059-SEMARNAT-2010 P: Peligro, Pr: Protegida, A: Amenazada.
FAUNA TERRESTRE
Para la identificación de fauna se utilizaron metodologías especificas para cada tipo (mamíferos,
aves, reptiles y quirópteros) cuyos registros se presentan en las tablas siguientes.
Tabla 4: Listado de mamíferos encontrados en el sitio.
FAMILIA GÉNERO ESPECIE NOMBRE COMÚN NOM-059 SEMARNAT-
2010
Canidae Urocyon cinereoargenteus Zorra gris
Cervidae Odocoileus virginianus Venado cola blanca
Procionidae Procyon lotor Mapache
Procionidae Nasua narica Coatí
Didelphidae Didelphis marsupialis Tlacuache
Tayassuidae Tayassu tajacu Pecarí de collar
Dasipodidae Dasypus novemcintus Armadillo de nueve
bandas
Dasyproctidae Dasyprocta punctata Guaqueque
Agoutidae Agouti paca Tepezcuintle
Phyllostomidae Artibeus jamaicensis Murcielago
NOM- 059-SEMARNAT-2010. P: Peligro, Pr: Protegida, A: Amenazada.
Tabla 5: Lista de anfibios y reptiles
FAMILIA GÉNERO ESPECIE NOMBRE COMÚN NOM-059
SEMARNAT-2002
Bufonidae Bufo nebulifer = valliceps Sapo común
Iguanidae Ctenosaura similis Iguana negra A
Iguanidae Basiliscus vittatus Basilisco
Phynosomatidae Sceloporus chrysostictus Iguano cola espinoza
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Teiidae Cnemidophorus angusticeps Cebrita
Teiidae Ameiva undulata
Eublepharidae Hemidactylus frenatus Gecko casero
Colubridae Drymobius margaritiferus Serpiente petatillo
Boidae Boa constrictor Boa Pr
NOM 059 SEMARNAT 2010 - P: Peligro, Pr: Protegida, A: Amenazada.
En el cuadro anterior exponemos especies que fueron vistas o manipuladas.
Tabla 6 Listado de aves presentes en el sitio
FAMILIA GÉNERO ESPECIE NOMBRE COMÚN NOM-059
SEMARNAT-2002
Coerebidae Coereba flaviola Platanero
Cracidae Ortalis vetula Chachalaca
Fregatidae Fregata magnificens Fragata
Ardeidae Ardea alba Garza blanca
Cathartidae Coragyps atratus Zopilote común
Cathartes aura Zopilote aura
Falconidae Herpetotheres cachinnans Halcón huaco
Columbidae
Zenaida asiática Paloma de alas
blanca
Columbina passerina Tórtola coquita
Columbina talpacoti Tórtola rojiza
Leptotila verreauxi Paloma arroyera
Psittacidae Amazona xantholora Loro yucateco Pr
Cuculidae Crotophaga sulcirostris Garrapatero pijuy
Caprimulgidae Nyctidromus albicollis Chotacabras
pauraque
Trochilidae° Chlorostilbon forficatus Colibrí cola de
trinche
Trogonidae Trogon violaceus Trogón violáceo
Picidae Centurus aurifrons Carpintero cheje
Centurus pygmaeus Carpintero yucateco
Tyrannidae
Myiarchus tuberculifer Papamoscas triste
Myiarchus tyrannulus Papamoscas tirano
Pitangus sulphuratus Luis bienteveo
Myiozetetes similis Luis gregario
Camptostoma imberbe Mosquero lampiño
Incertae sedis° Tityra semifasciata Titira enmascarada
Vireonidae Vireo pallens Vireo manglero Pr
Hirundinidae Hirundo rustica Golondrina tijereta
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Troglodytidae Thryothorus maculipectus Chivirín moteado
Sylviidae Polioptila caerulea Perlita azul gris
Mimidae Mimus gilvus Centzontle tropical
Melanoptila glabirostris Maullador negro
Parulidae Dendroica petechia Chipe manglero
Geothlypis poliocephala Mascarita pico
grueso
Emberizidae Volatinia jacarina Semillero brincador
Arremonops rufivirgatus Rascador oliváceo
Icteridae
Dives dives Tordo cantor
Quiscalus mexicanus Zanate mexicano
Molothrus aeneus Tordo ojo rojo
Icturus gularis
Fringillidae Euphonia affinis Garganta negra
NOM 059 SEMARNAT 2010 - P: Peligro, Pr: Protegida, A: Amenazada. (* Especie endémica)
5 IDENTIFICACION, DESCRIPCION Y EVALUACION DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES.
DESCRIPCIÓN DE IMPACTOS IDENTIFICADOS
Analizando cada factor ambiental se enumeran a continuación los impactos que pudieran incidir
en dichos factores. Cada factor tiene relacionado una o varias actividades de obra que causan
algún efecto sobre él, estos efectos son enumerados, y posteriormente son analizados en una
matriz donde se le asigna un valor dependiendo del criterio sobre el cual es calificado. Se enlistan
a continuación los impactos identificados sobre cada componente en la tabla 5-4.
Tabla 7. Impactos generales de la obra sobre los componentes medioambientales.
FACTORES
MEDIO
AMBIENTALES
IMPACTOS IDENTIFICADOS Nº
IMPACTO
FAC
TOR
ES F
ÍSIC
OS
Y Q
UÍM
ICO
S Calidad del aire
La incorporación de polvos y partículas hacia la atmósfera durante las
etapas de construcción. 1
Se generarán emisiones a la atmosfera tales como gases de combustión. 2
Calidad del Suelo Se consideran las posibles afectaciones de los lixiviados provenientes de
residuos sólidos y fisiológicos que generarán los trabajadores. 3
Estabilidad del
suelo
Aumentara la intensidad de erosión temporal. 4
Se afectara la estabilidad del suelo por la construcción en la zona y la
disminución de cubierta natural. 5
Calidad de Agua
Subterránea
La descarga de aguas residuales tratada para su rehusó para riego y
descargas de aguas grises tratadas en inodoros. 6
Disponibilidad de El proyecto requerirá de agua potable para su construcción y operación. 7
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Agua
Emisiones de
Ruido La construcción generará emisiones sonoras 8
Fauna Terrestre Las actividades del proyecto ocasionarán que la fauna se refugie y
emigre hacia áreas aledañas 9
Hábitat Terrestre Se creara una modificación del hábitat 10
Vegetación
Terrestre Existirá remoción de la cubierta vegetal 11
Especies
catalogas en la
NOM 059
Presencia de especies dentro de la Norma 059 en el área del proyecto 12
Microclima Se afectará al microclima de la zona ya que se implantara una nueva
característica inexistente anteriormente en la zona. 13
Estructura del
Paisaje Se creará un paisaje modificado que cambia la calidad visual de la zona 14
FAC
TOR
ES S
OC
IOEC
ON
ÓM
ICO
S
Calidad sanitaria
del ambiente
Se generaran residuos sólidos vegetales producto de la remoción de
cobertura vegetal 15
La acumulación temporal de residuos sólidos producto de la
alimentación de los trabajadores. 16
Oportunidades
de empleo Se necesitará mano de obra durante la ejecución de los trabajos. 17
Requerimiento
de servicios
Durante la etapas de preparación y construcción se requerirán los
servicios de empresas especializadas en el manejo y transporte de
residuos fisiológicos, ya que se instalaran letrinas móviles para el uso de
los empleados
18
Calidad de vida Ganancias económicas por el empleo temporales y permanentes 19
Patrones de vida Afectaciones mínimas en cambios y efectos benéficos sobre los patrones
de vida de los pobladores aledaños al proyecto 20
Habiéndose identificado los principales impactos socio-ambientales que se pueden generar
durante las etapas de preparación del sitio, construcción y operación, se procede a la evaluación
ambiental.
En el capítulo 5 se describen el método cuantitativo de evaluación en el cual se obtienen valores
numéricos que van de 0 a 75, el cual se clasifica de la siguiente manera: si el valor es menor o igual
que 25 se clasifica como COMPATIBLE (CO), si su valor es mayor que 25 y menor o igual que 50 se
clasifica como MODERADO (M), cuando el valor obtenido sea mayor que 50 pero menor o igual
que 75 entonces la clasificación del impacto es SEVERO (S), y por último cuando se obtenga un
valor mayor que 75 la clasificación que se asigna es de CRITICO (C). Adicionalmente se antepone el
signo negativo (-) cuando el impacto identificado sea adverso y sin signo cuando el impacto sea
benefico.
Se elaboraron tres matrices, una para cada etapa del proyecto, debido a que las valoraciones
numéricas de los impactos son variables de acuerdo a las diferentes etapas de construcción.
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PREPARACIÓN DEL SITIO
En la tabla 9 se presenta la valoración numérica de los impactos identificados para esta etapa:
Tabla 8 Valoración numérica, Etapa de Preparación del sitio.
IMPACTOS CI I EX SI PE EF MO AC MC RV PR RESULTADO IM
1 -1.00 1 1 1 1 1 4 1 1 1 1 -16 Compatible
2 -1.00 1 1 1 1 1 4 1 1 1 1 -16 Compatible
3 -1.00 1 1 1 1 1 4 1 4 1 1 -19 Compatible
4 -1.00 1 1 1 1 1 4 1 4 4 4 -25 Compatible
5 -1.00 1 1 1 1 1 4 1 4 4 4 -25 Compatible
6 -1.00 1 1 1 1 1 4 1 4 0 0 0 Nulo
7 -1.00 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Nulo
8 -1.00 1 1 1 1 1 4 1 1 1 1 -16 Compatible
9 -1.00 2 1 1 4 1 4 1 4 4 4 -31 Moderado
10 -1.00 2 1 1 4 1 4 1 4 4 4 -31 Moderado
11 -1.00 2 1 1 4 1 4 1 4 4 4 -31 Moderado
12 -1.00 2 1 1 4 1 4 1 4 4 4 -31 Moderado
13 -1.00 2 1 1 4 1 4 1 4 4 4 -31 Moderado
14 -1.00 2 1 1 4 1 4 1 4 4 4 -31 Moderado
15 -1.00 2 1 1 1 1 4 1 1 1 1 -19 Compatible
16 -1.00 1 1 1 1 1 4 1 4 1 1 -19 Compatible
17 1.00 1 1 1 1 1 4 1 1 1 1 16 Compatible
18 1.00 1 1 1 1 1 4 1 1 1 1 16 Compatible
19 1.00 1 1 1 1 1 4 1 1 1 1 16 Compatible
20 1.00 1 1 1 1 1 4 1 1 1 1 16 Compatible
Las actividades preponderantes para la etapa de preparación del sitio incluyen el despalme y
limpieza del predio así como el trazo y nivelación del terreno, de las cuales solo la primera
actividad representa un impacto importante para el predio.
Se presentan 18 de los 20 impactos identificados, de los cuales 14 son calificados como negativos y
de estos 6 son moderados, como se puede observar en la tabla 5.5 y la Fig. 5.1, respecto a la
valorización de los impactos negativos estos básicamente se refieren a la fauna terrestre,
vegetación, hábitat terrestre, especies en la NOM 059, microclima y estructura del paisaje, todos
estos relacionados con la remoción de la vegetación para el inicio de la obra. Resaltan también los
impactos positivos que se dan en los factores socioeconómicos tales como empleo y mano de
obra, así como en servicios y calidad de vida, los cuales se seguirán presentando durante las
etapas posteriores del proyecto. Los impactos nulos se refieren a la calidad de agua subterránea y
disponibilidad del agua, los cuales en esta etapa no se verán afectados.
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ETAPA DE CONSTRUCCIÓN
En la tabla 10 se presenta la valoración numérica de los impactos identificados en la etapa de
construcción.
Tabla 9 Valoración numérica, Etapa de Construcción
IMPACTOS CI I EX SI PE EF MO AC MC RV PR RESULTADO IM
1 -1.00 2 1 1 1 1 4 1 1 1 1 -19 Compatible
2 -1.00 2 1 1 1 1 4 1 1 1 1 -19 Compatible
3 -1.00 1 1 1 1 1 4 1 4 1 1 -19 Compatible
4 -1.00 1 1 1 1 1 4 1 4 4 4 -25 Compatible
5 -1.00 1 1 1 1 1 4 1 4 4 4 -25 Compatible
6 -1.00 2 2 2 4 1 4 1 4 2 4 0 Nulo
7 -1.00 1 1 1 1 1 4 1 1 1 1 -16 Compatible
8 -1.00 2 1 1 1 1 4 1 1 1 1 -19 Compatible
9 -1.00 2 1 1 4 1 4 1 4 4 4 -31 Moderado
10 -1.00 2 1 1 4 1 4 1 4 4 4 -31 Moderado
11 -1.00 2 1 1 4 1 4 1 4 4 4 -31 Moderado
12 -1.00 2 1 1 4 1 4 1 4 4 4 -31 Moderado
13 -1.00 2 1 1 4 1 4 1 4 4 4 -31 Moderado
14 -1.00 2 1 1 4 1 4 1 4 4 4 -31 Moderado
15 -1.00 2 2 1 2 1 4 1 1 1 2 0 Nulo
16 -1.00 1 1 1 1 1 4 1 4 1 1 -19 Compatible
17 1.00 2 1 1 1 1 4 1 1 1 1 19 Compatible
18 1.00 2 1 1 1 1 4 1 1 1 1 19 Compatible
19 1.00 2 1 1 1 1 4 1 1 1 1 19 Compatible
20 1.00 2 1 1 1 1 4 1 1 1 1 19 Compatible
En esta etapa se presentan 18 del total de impactos detectados para el Proyecto. La etapa de
construcción incluye las actividades de: cimentación, levantamiento de paredes, techado, así como
acabados. En general esta etapa presenta una presión hacia el medio ambiente, aunque podría
considerarse menor debido a que en el sitio ya se llevo a cabo el despalme.
Se identificaron 14 impactos negativos, de los cuales 8 son compatibles concernientes a la calidad
del aire, suelo y su estabilidad, disponibilidad de agua, emisiones de ruido, así como calidad
sanitaria del ambiente. Se presentan 6 impactos moderados negativos y están relacionados con la
fauna, vegetación y hábitat terrestre, así como las especies en la NOM-059, microclima y
estructura del paisaje. Es importante mencionar que dichos impactos se mantienen con valores
similares a los obtenidos en la etapa anterior y son moderados bajos.
Los impactos positivos continúan y se intensifican durante esta etapa del proyecto estos son
referentes al efecto benéfico socioeconómico que tendrá el desplante del proyecto por el empleo
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de mano de obra en la zona que se requieran así como sobre los patrones y calidad de vida de los
pobladores de la zona.
ETAPA DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO
Durante esta etapa, varios de los impactos dejan de ocurrir y los que permanecen disminuyen su
valoración y algunos se vuelven positivos:
Tabla 10 Valoración numérica, Etapa de Operación y Mantenimiento.
IMPACTOS CI I EX SI PE EF MO AC MC RV PR RESULTADO IM
1 -1.00 1 1 1 1 1 4 1 1 1 1 -16 Compatible
2 -1.00 1 1 1 1 1 4 1 1 1 1 -16 Compatible
3 -1.00 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Nulo
4 -1.00 1 1 1 1 1 4 1 4 4 4 -25 Compatible
5 -1.00 1 1 1 1 1 4 1 4 4 4 -25 Compatible
6 -1.00 2 1 1 4 1 4 1 4 4 4 -31 Moderado
7 -1.00 1 1 1 4 1 4 1 1 1 4 -22 Compatible
8 -1.00 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Nulo
9 -1.00 1 1 1 4 1 4 1 4 4 4 -28 Moderado
10 -1.00 1 1 1 4 1 4 1 4 4 4 -28 Moderado
11 -1.00 1 1 1 1 1 4 1 1 1 4 0 Nulo
12 -1.00 1 1 1 4 1 4 1 4 4 4 0 Nulo
13 -1.00 2 1 1 4 1 4 1 4 4 4 -31 Moderado
14 -1.00 2 1 1 4 1 4 1 4 4 4 -31 Moderado
15 -1.00 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Nulo
16 -1.00 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Nulo
17 1.00 1 1 1 4 1 4 1 1 1 4 22 Compatible
18 1.00 1 1 1 4 1 4 1 1 1 4 22 Compatible
19 1.00 1 1 1 4 1 4 1 1 1 4 22 Compatible
20 1.00 1 1 1 4 1 4 1 1 1 4 22 Compatible
Durante la Etapa de operación y mantenimiento, la mayoría de los impactos negativos ocurrentes
en la fase de preparación del sitio y construcción disminuyen sus valoraciones, tal como se
presenta en la Tabla 5.7 y en la Fig. 5.3. Ya que las actividades que incluye esta etapa son mínimas
y temporales, Del total de 14 impactos identificados, se obtiene que 10 resultaron negativos, 4
positivos y 6 nulos.
Se presentan 5 impactos moderados, enfocados a la calidad de agua subterránea, fauna y hábitat
terrestre, microclima y estructura del paisaje. De los impactos detectados, 6 se nulifican y son los
referentes a la calidad del suelo, emisiones de ruido, vegetación terrestre y especies en la NOM,
así como calidad sanitaria del ambiente.
También se presentan otros 9 que se enfocan principalmente en los factores Bióticos, Abióticos y
Socioeconómicos permanecen como compatibles en su mayoría, resaltando los socioeconómicos
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con valoraciones positivas durante todas las etapas del proyecto y que en esta ultima vuelven a
aumentar su valoración ya que la necesidad de servicio en el proyecto es permanente durante la
operación del mismo.
En la siguiente tabla se presenta la valoración de todos los impactos identificados durante las
etapas del proyecto. En dicha tabla se puede apreciar el cambio en la valoración de los impactos a
través de las distintas etapas, así como el cambio de alguno de los impactos en cuanto a su efecto.
Tabla 11 Valoración numérica, Etapas de Preparación, Construcción y Mantenimiento.
Impacto Preparación Construcción Mantenimiento
1 -16 -19 -16
2 -16 -19 -16
3 -19 -19 0
4 -25 -25 -25
5 -25 -25 -25
6 0 0 -31
7 0 -16 -22
8 -16 -19 0
9 -31 -31 -28
10 -31 -31 -28
11 -31 -31 0
12 -31 -31 0
13 -31 -31 -31
14 -31 -31 -31
15 -19 0 0
16 -19 -19 0
17 16 19 22
18 16 19 22
19 16 19 22
20 16 19 22
6 MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES
DESCRIPCIÓN DE LAS MEDIDAS O PROGRAMAS DE MITIGACIÓN O CORRECTIVAS POR
COMPONENTE AMBIENTAL
Medidas preventivas, de mitigación o compensación se presentan en la siguiente tabla.
Tabla 12 Medidas de mitigación para los impactos identificados.
IMPACTO IDENTIFICADO MEDIDA EFECTO
CALIDAD DEL AIRE
Se considera la incorporación de
polvos y partículas hacia la
Humedecer periódicamente el área
de trabajo y colocar lonas en los
Se controlara la dispersión de
polvo durante la etapa de
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atmósfera durante la etapa de
construcción.
vehículos que transporten material
hacia y desde la obra.
preparación del sitio y
construcción lo cual ayudara a
mantener la calidad del aire
en el área de trabajo.
Se generarán emisiones a la
atmosfera tales como gases de
combustión.
Uso de vehículos en buen estado
con mantenimientos periódicos y
verificación vehicular reciente de
acuerdo a la Norma
correspondiente.
Se controlara la emisión de
gases y partículas de
combustión lo cual reducirá el
impacto hacia la calidad del
aire en el área de trabajo y en
la zona en general.
CALIDAD DE SUELO
Se consideran las posibles
afectaciones de los lixiviados
provenientes de residuos sólidos y
fisiológicos que generarán los
trabajadores.
Estos residuos serán almacenados
temporalmente en botes de
plástico con tapa, los cuales
estarán ubicados en un área
estratégica para que puedan ser
recolectados y trasladados al
basurero municipal.
En cuanto a los residuos fisiológicos
se usaran sanitarios portátiles los
residuos serán recolectados para
disposición en sitios de
tratamiento, esto a cargo de una
empresa establecida.
Se evitará la contaminación
del suelo y manto freático por
infiltración de lixiviados.
ESTABILIDAD DEL SUELO
Se afectara la estabilidad del suelo
por la construcción en la zona y la
disminución de cubierta natural.
El suelo removido durante el
despalme y nivelación
permanecerá en el predio en todos
los casos, conformando suelo,
jardines. El sobrante será
trasladado a algún sitio de
disposición final.
Delimitación de la superficie de
trabajo para no afectar más de lo
autorizado.
Minimiza los cambios en la
continuidad de la superficie
del terreno manteniendo la
estabilidad del suelo y la
reabsorción de agua hacia el
manto freático.
Se mantienen la mayoría de la
superficie del predio libre de
construcciones lo que
ayudará a reducir el impacto.
CALIDAD DEL AGUA SUBTERRANEA
Posibles afectaciones por descarga
de aguas residuales al manto
freático.
Durante las etapas de preparación
del sitio y construcción se
instalaran sanitarios portátiles cuyo
manejo y disposición final será
responsabilidad de la empresa
prestadora de este servicio.
Se instalará un sistema de
tratamiento separado para las
aguas residuales y aguas grises,
Se evitará la contaminación
de agua subterránea.
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RESUMEN EJECUTIVO – PAGINA 18
mismas que se emplearán en el
riego de áreas verdes y descargas
de inodoros respectivamente. En
general se considera una mínima
descarga por el riego.
DISPONIBILIDAD DEL AGUA
El proyecto requerirá de agua
potable para su construcción y
operación
Se instalarán sistemas ahorradores
de agua en llaves e inodoros.
Se evitará el desperdicio y
mal uso del recurso
fomentando el buen uso y si
es posible el rehúso del
mismo.
EMISIONES DE RUIDO
La construcción generará
emisiones sonoras.
Todos los automotores y equipos
que se pretenda utilizar durante el
desarrollo de la obra, se les deberá
practicar los mantenimientos
correctivos y preventivos
necesarios antes de su traslado y
operación en el sitio seleccionado
para el desarrollo de la obra.
El responsable de la
implementación de la obra deberá
proporcionar equipo de protección
personal auditivo, nuevo y
adecuado.
Se controlará los niveles de
ruido generados que pueden
causar daños o problemas
auditivos en el personal
empleado.
FAUNA TERRESTRE
Se producirán afectaciones
adversas a la fauna por las
actividades de construcción.
Se llevara a cabo un Programa de
Rescate y Reubicación de Flora y
Fauna para que dichas especies
puedan continuar su desarrollo y
conservación.
Se minimiza la posibilidad de
afectación a la fauna silvestre.
HÁBITAT TERRESTRE
Se creara una modificación del
hábitat.
Ocupar únicamente la superficie
establecida para el proyecto.
Se llevara a cabo un Programa de
Rescate y Reubicación de Flora y
Fauna para que dichas especies
puedan continuar su desarrollo y
conservación.
Garantizar que la afectación
del hábitat no ocurra en una
superficie mayor a la
programada.
VEGETACION TERRESTRE
Existirá remoción de la cubierta
vegetal.
Estará estrictamente prohibido lo
siguiente:
Extracción de especies del sitio, o
Utilizando el sitio con menos
vegetación el impacto a la
vegetación terrestre será
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RESUMEN EJECUTIVO – PAGINA 19
partes de las mismas, para uso
comercial.
Extracción de la vegetación nativa
del sitio, o partes de las mismas,
para su aprovechamiento, venta o
cualquier otro tipo de explotación.
No se deberán ocupar o afectar
superficies adicionales a las
requeridas por el diseño evaluado
en este documento. Se deberá
tener cuidado de no afectar las
raíces de plantas que no queden
inmersas en el área de afectación.
Se recomienda trozar y compostear
la vegetación que será desmontada
para reintegrarla al suelo en otras
áreas o simplemente trozarlo para
disponerlo en un sitio de
disposición final.
Se llevara a cabo un Programa de
Rescate y Reubicación de Flora y
Fauna para que dichas especies
puedan continuar su desarrollo y
conservación.
mínimo.
Se respetará a la flora
silvestre.
Concientizar al personal
empleado respecto a la
importancia de la flora
silvestre.
ESPECIES CATALOGADAS EN LA
NOM 059
Se encuentra flora y fauna dentro
de la norma, hay especies
endémicas de la zona.
Ocupar únicamente las áreas
indicadas en el proyecto.
Las palmas que se encuentren en el
sitio serán reubicadas para no ser
afectadas por la obra.
Al realizar la limpieza del predio
previo a la construcción solo se
removerán los arboles que tengan
un DAP igual o menor a 10 cm.
Se mantendrán zonas de áreas
verdes con la vegetación del sitio
para preservar el paisaje natural.
En cuanto a la fauna en estatus de
protección el clareo será mínimo y
selectivo por lo que los árboles
grandes se mantendrán quedando
a disposición de las aves en
protección, para los reptiles estos
se podrán desplazar fácilmente a
las zonas aledañas del predio que
Se respetará a la flora y fauna
silvestre.
Se concientizará al personal
respecto a la importancia de
la flora y fauna silvestre.
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RESUMEN EJECUTIVO – PAGINA 20
se proponen para conservación y
habrá personal fijo durante la
construcción para la captura y
traslado de estos ejemplares en
caso de ser necesario.
Se llevara a cabo un Programa de
Rescate y Reubicación de Flora y
Fauna para que dichas especies
puedan continuar su desarrollo y
conservación.
MICROCLIMA
Se afectará al microclima de la
zona ya que se implantara una
nueva característica inexistente
anteriormente en la zona, la cual
variara de manera local, las
características del lugar.
Actualmente al sitio le incide
radiación solar por sectores y
dependiendo de la posición del sol
durante el día. La infraestructura al
ser elevada producirá sombra.
Ocupar únicamente la superficie
establecida para el proyecto.
Las variaciones de microclima
serán puntuales al área que
ocupe la infraestructura.
ESTRUCTURA DEL PAISAJE
Se irá modificando comparado con
el actual.
Incorporar en el diseño elementos
paisajísticos como jardines con
vegetación nativa.
Se mantendrá cierta
continuidad con la vegetación
circundante.
CALIDAD SANITARIA DEL AMBIENTE
Se generaran residuos sólidos
vegetales producto de la remoción
de cobertura vegetal.
Aunque este impacto es mínimo
debido a las condiciones actuales
del área de construcción, los
residuos no pasarán más de 2 días
a la intemperie, se debe agilizar su
recolección y traslado final, la
acumulación temporal de estos
residuos debe hacerse en sitios
estratégicos donde no intervengan
con las demás actividades del
proyecto.
Se evitará la contaminación
del suelo y manto freático por
infiltración de sustancias
provenientes de la
descomposición.
La acumulación temporal de
residuos sólidos producto de la
alimentación de los trabajadores.
Se fomentará la separación de
residuos según su naturaleza en
orgánicos e inorgánicos.
Colocar contenedores con tapa en
lugares accesibles y estratégicos
para evitar la dispersión de
residuos sólidos.
Para evitar la generación de malos
olores, los botes de basura deberán
contar con tapa.
Se evitará la contaminación
del suelo y manto freático por
infiltración de lixiviados de
estos residuos.
Se evitara la proliferación de
insectos u otros organismos
que pudieran afectar la salud.
Se mantendrá el área del
proyecto libre de residuos
sólidos urbanos, residuos
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RESUMEN EJECUTIVO – PAGINA 21
Los desechos generados deberán
ser trasladados a los sitios que sea
indicado por las autoridades
peligrosos en su caso.
OPORTUNIDADES DE EMPLEO
Se necesitará mano de obra
durante la ejecución de los
trabajos.
Se procurara que parte de los
empleados provengan de las
comunidades vecinas.
Generar un beneficio directo
a la economía de las
comunidades cercanas.
Personal permanente para el
mantenimiento y vigilancia de la
construcción.
Se procurara que el o los empleos
permanentes para el
mantenimiento de la construcción
sean para las personas de la
comunidad.
Generar un beneficio directo
a la economía de las o la
persona de las comunidades
cercanas al proyecto.
REQUERIMIENTO DE SERVICIOS
Durante las dos primeras etapas se
requerirán los servicios de
empresas especializadas en el
manejo y transporte de residuos
fisiológicos, ya que se instalaran
letrinas móviles para el uso de los
empleados.
Al ser una actividad positiva no se
requiere de medida de mitigación,
sin embargo se considera procurar
que los prestadores de servicios
provengan de las comunidades
circunvecinas.
La entrada económica se
generará en la comunidad
local.
CALIDAD DE VIDA
Se generaran ganancias
económicas por los empleos
temporales y permanentes.
Al ser una actividad positiva no se
requiere de medida de mitigación,
sin embargo se considera procurar
que los prestadores de servicios
provengan de las comunidades
circunvecinas.
La entrada económica del
proyecto generara empleos
temporales que beneficiaran
a la gente de la localidad y
comunidades circunvecinas.
PATRONES DE VIDA
Afectaciones mínimas sobre el
medio y efectos benéficos sobre
los patrones de vida de los
pobladores del complejo
Contratación de personal de las
comunidades circunvecinas para la
construcción y vigilancia conllevan
ganancias económicas puntuales.
Los beneficios económicos y
sociales modificaran
positivamente los estilos de
vida de los pobladores de
manera temporal en la etapa
de construcción y de manera
menos significativa pero
continua durante la etapa de
mantenimiento.
IMPACTOS RESIDUALES
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El área destinada a la construcción de la infraestructura se verá impactada por la utilización del
suelo en donde ya no se recuperaran sus características anteriores y perderá la vegetación en ese
sitio, sin embargo, se considera como un impacto bajo debido a que se utilizara el porcentaje de
construcción permitido por la UGA en cuestión que para el caso del proyecto es mínimo.
En cuanto a los factores bióticos, durante la evaluación los impactos relacionados con estos
factores obtuvieron un valor de moderado, sin embargo, dado que la superficie del predio que se
pretende utilizar es pequeña, el impacto real será menor al valor obtenido.
En cuanto a la fauna protegida encontrada en el sitio, 2 son aves y dos reptiles, ninguna de estas 4
especies tienen problemas para su movilidad hacia otras zonas del predio que se dejan a
conservación, aunado a esto se llevara a cabo un Programa de Rescate y Reubicación de Flora y
Fauna para que dichas especies puedan continuar su desarrollo y conservación.
Los impactos residuales que se identifican corresponden a una carga adicional de residuos sólidos
municipales y el tráfico vehicular, aunque, estos no son significativos.
7 PRONOSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO, EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS Y
PROYECCIÓN FUTURA.
ESCENARIO ACTUAL
Impactos naturales como lo son los huracanes, han modificado el ecosistema a lo largo de los
años, principalmente los embates del Huracán Emily y Wilma en 2005.
Las condiciones actuales del sitio son de un ecosistema en un buen estado de conservación en la
mayoría del predio, los factores bióticos del predio (flora y fauna) son estables y sanos. La
continuidad del ecosistema se ve fragmentada únicamente por la presencia de un camino
pavimentado en la colindancia oeste del predio.
ESCENARIO FUTURO
El presente proyecto pretende dar uso compatible al establecido por la regulación ambiental
competente. La etapa de la construcción es la más impactante dado el tipo de actividades y
personal involucrado. A continuación se plantean 3 escenarios futuros con diferentes condiciones:
Sin la ejecución del proyecto
El escenario ambiental sin la ejecución del proyecto nos muestra un Sistema fragmentado debido
principalmente al crecimiento urbano que se presenta y al avance del mismo en zonas que no se
hallaban ocupadas. A una menor escala para el sitio en cuestión, esta situación se refleja por la
presencia de diversos proyectos en la zona aledaña al predio. La fauna que ahí se localiza ha
migrado hacia otras zonas que ofrecen una mayor continuidad biológica. La vegetación se
mantiene en su mayoría, pero ya presentando efectos del aislamiento al que se ve sometida
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RESUMEN EJECUTIVO – PAGINA 23
dentro de una zona con crecimiento y en desarrollo urbano, debido a estas condiciones el sitio
presenta ya una baja calidad ambiental
Con la ejecución del proyecto sin aplicar las medidas de mitigación propuestas.
Llevando a cabo la ejecución del proyecto sin las medidas de mitigación necesarias, los impactos
que se presentan son mucho más significativos para el Sitio y de menor escala a nivel del Sistema,
puede llevarse a cabo una remoción de vegetación mayor a la proyectada afectando severamente
al sitio, el uso de maquinaria en mal estado causaría un índice de contaminación considerable.
Se podría esperar también contaminación directa al suelo al no suministrar elementos apropiados
para que los trabajadores realicen sus necesidades fisiológicas durante las etapas de construcción.
Sin embargo este factor aumentaría considerablemente como consecuencia de no instalar algún
sistema tratamiento de agua residual para las etapas de operación.
Los impactos en la Estabilidad del Suelo pueden tornarse significativos al realizar mayores
excavaciones que las necesarias para la edificación del proyecto, aumentando si no se mantiene el
suelo removido en el sitio del proyecto. Como conclusión, al llevar a cabo la ejecución del proyecto
sin las necesarias medidas de mitigación, el Sistema Ambiental será seriamente impactado y
fragmentado, incrementándose significativamente las posibilidades de contaminación
específicamente para el sitio del proyecto.
Con la ejecución del proyecto aplicando las medidas de mitigación propuestas.
La supervisión ambiental reporta resultados favorables en cuanto a las mitigaciones
correspondientes para la flora y fauna del sitio, debido principalmente a la realización del
Programa de Rescate de Flora y Fauna.
Dado el porcentaje de terreno sin ocupar y que permanecerá con la vegetación del sitio, la fauna
silvestre de la zona se ha adaptado y reintegrado al nuevo ambiente.
Gracias a las recomendaciones hechas a los trabajadores y a los pobladores, se ha evitado el
maltrato o aprovechamiento no autorizado de todo tipo de flora y fauna del sitio. Además, se ha
mantenido vegetación nativa en zonas donde no fue modificado el suelo.
Respecto al uso de suelo, se ha verificado que no se utilice una superficie mayor a la establecida
en el presente documento, tanto por construcción como por el proyecto en general.
Debido a la ocupación del proyecto, se generan residuos urbanos que son recogidos
periódicamente por un prestador de servicios de recolección y transporte de residuos sólidos
mismos que son dispuestos en el sitio de disposición final autorizado, evitando la acumulación
inapropiada e insalubre en sitios no autorizados. Se ha preservado la calidad del agua subterránea
mediante el tratamiento del agua residual y reusó de aguas grises para el riego de las áreas verdes.
La calidad del aire se ha mantenido en buenas condiciones debido a que la mayor emisión de
contaminantes ocurrió durante la etapa de construcción dando tiempo de que la atmosfera se
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RESUMEN EJECUTIVO – PAGINA 24
autorregule. Durante la etapa de operación las emisiones contaminantes son provocadas por los
vehículos automotores y el levantamiento de polvo a su paso. Dichas afectaciones son temporales
y reversibles (polvos).
CONCLUSIONES
Una vez realizados los estudios de campos pertinentes y la vinculación del proyecto con las leyes y
normas aplicables, se concluye lo siguiente:
La superficie a ocupar cumple con lo establecido en las UGA’s que abarcan el predio.
Como resultado del análisis del proyecto y su valoración ambiental, se tiene que los impactos
negativos más fuertes ocurrirán durante la etapa de construcción siendo estos en su mayoría
compatibles y algunos llegando a ser moderados, en ambos casos las afectaciones son mitigables.
Sin embargo, al terminar la preparación y construcción, al continuar con la operación, algunos
factores impactados (como la estructura del paisaje y calidad sanitaria del ambiente, por ejemplo)
serán beneficiados en parte por las medidas de mitigación que se plantean en el capítulo anterior.
El presente proyecto influirá al desarrollo de la zona además de generar diversas actividades que
requerirán empleos temporales y permanentes. Considerando que el proyecto generará impactos
positivos sobre la economía y mejorará las condiciones de vida de la localidad cercana y el hecho
de que los impactos negativos generados son en su mayoría temporales y en gran medida
reversibles, la ejecución del proyecto se considera viable si, y solo si, se toman las medidas
precautorias y se llevan a cabo eficientemente las medidas de mitigación.