Date post: | 15-Jun-2015 |
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Revisión y ajuste del Plan de Ordenamiento Territorial
SISTEMA INSTITUCIONAL Y DE GESTIÓN
REVISIÓN Y AJUSTE DEL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL
SISTEMA INSTITUCIONAL Y DE GESTIÓN
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PLANEACIÒN METROPOLITANA Y REGIONAL
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SISTEMAS PÚBLICOS Y COLECTIVOS
SISTEMAS DE OCUPACIÓN
NORMAS
SISTEMA DE GESTION PARA LA EQUIDAD TERRITORIAL
SISTEMA PARTICIPATIVO
E INSTITUCIONAL
SISTEMA AMBIENTAL, DE
GESTIÓN DEL RIESGO Y CAMBIO
CLIMÁTICO
CLASIFICACIÓN DEL SUELOSISTEMA MUNICIPAL DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL
AREAS DE AMENAZA Y RIESGO ESTRUCTURA ECOLÓGICA
SISTEMA FÍSICO ESPACIAL
Sistema participativo einstitucional
Re-estructura organizacional necesaria
para los siguientes sistemas:
• Sistema de gestión para la equidad
territorial• Sistema Ambiental y
de Gestión del riesgo
GESTIÓN DE LOS INSTRUMENTOS
MONITOREO Y CONTOL NORMATIVO
GESTIÓN DEL CONOCIMIENTO Y
PARTICIPACION
SISTEMA PATICIPATIVO E INSTITUCIONAL
• Control a la ilegalidad y las respectivas Sanciones
• Monitoreo a la aplicación de la norma
• Seguimiento y evaluación
• Gestión del conocimiento
• Participación y veedurías ciudadanas
Componentes, Subcomponentes y correspondientes objetivos y
actividades, actores y respectivas funciones, procedimientos
Ajustes institucionales para controlar el territorioFortalecimiento institucional para el control urbanístico y la implementación del Plan
Re-estructura organizacional necesaria para :El Sistema de gestión para la equidad territorial
Control a la ilegalidad y las respectivas SancionesMonitoreo a la aplicación de la norma
PRIORIZA LOS PROYECTOS DEL PROGRAMA DE EJECUCIÓN DEL POT Y DIRECCIONA LOS RECURSOS RESPECTIVOS
DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO DE PLANEACIÓN
DAP - EDU, ISVIMED, FONVAL, URBANIZADORES Y/O CONSTRUCTORES.
LIDERAR LA PLANIFICACIÓN Y GESTIÓN DEL SUELO:
IMPLEMENTAR LOS INSTRUMENTOS DE PLANIFICACIÓN Y GESTIÓN DEL SUELO:
CONSEJO DE DIRECCIONAMIENTO ESTRATÉGICO DEL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL:
LA PLANIFICACIÓN COMPLEMENTARIA Y LA INTERVENCIÓN DEL SUELO
Consejo de Gobierno (DAP, SEC Vicealcaldías, Secretarías de Hacienda, Privada, General y de Servicios Administrativos), Metro, EPM, y EDU
SUBSECRETARÍA DE TESORERÍA DE RENTAS O FIDUCIA PÚBLICA CONTRATADA O PERTENECIENTE A LA SECRETARÍA DE HACIENDA.
REALIZAR LOS PROYECTOS Y EJECUTAR LOS RECURSOS PARA DICHO FIN
SOCIEDAD ADMINISTRADORA DE BIENES INMUEBLES
SECRETARÍA DE SERVICIOS ADMINISTRATIVOS
AGENCIA DEL PAISAJE Y EL PATRIMONIO
Bienes de uso publico y el patrimonio
AGENCIA DE BIENES FISCALES.
Bienes fiscales
COORDINAR LA GEODATA BASE de los Bienes inmuebles del Municipio:
DIRECCIÓN ESTRATÉGICA:
PLANIFICACIÓN TERRITORIAL:
OPERACIÓNFINANCIACIÓN, GENERACIÓN Y ADMINISTRACIÓN DE LOS BIENES INMUEBLES
FINANCIACIÓN Y ADMINISTRACIÓN DE LOS RECURSOS
LA GENERACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS
ADMINISTRACIÓN Y EL MANTENIMIENTO DE INFRAESTRUCTURAS
EDU
Sistema Habitacional
VIS – VIP
Cesiones urbanísticas: áreas decesión pública x x x
Cesiones urbanísticas construccionesde cesión pública x x
Venta de derechos adicionales deconstrucción x x x x x x
Compra de derechos fiduciarios, parala vivienda de interés social – vis y lavivienda de interés prioritario – VIP
x x x x x
Transferencias de la nación, enmateria de vivienda x
Otros subsidios urbanísticos x x x x x x x
Regalías del estado: para el desarrolloterritorial x x x x x x x
Asociaciones público privadas - APPs x x x x x x x
Concesiones x x x x x x x
PROYECTOS Y MACRO PROYECTOS: PARA EL DESARROLLO URBANO
Tributos municipales, relacionados con la posesión y/o tenencia de la propiedad, como instrumentos de financiación
Estructura ecológica principal y Proyectos
ambientales y Paisajísticos
Movilidad y sistemas de transporte
masivos
Espacio Público de
esparcimiento y
encuentro
Patrimonio: BIC - Bienes Inmuebles +
Áreas de Influencia
Infraestructura de
Servicios Públicos
Equipamientos públicos
Sistema Habitacional
VIS – VIP
Participación en plusvalía x x x x x
Contribución de valorización x x x x
Impuestos de construcción: x x x x x x x
Impuesto de delineación urbana x x x x x x x
Tasa de nomenclatura x x x x x x x
Tax incremental financing - tif: impuesto de financiación gradual x x x x x
Tributos municipales, relacionados con la posesión y/o tenencia de la propiedad, como instrumentos de financiación
Infraestructura de
Servicios Públicos
PROYECTOS Y MACRO PROYECTOS: PARA EL DESARROLLO URBANO
Estructura ecológica principal y Proyectos
ambientales y Paisajísticos
Movilidad y sistemas de transporte
masivos
Espacio Público de
esparcimiento y
encuentro
Equipamientos públicos
Patrimonio: BIC - Bienes Inmuebles +
Áreas de Influencia
Transferencia de derechos adicionales deconstrucción x x x
Compensaciones a propietarios de bienesde interés cultural o valor patrimonial ylocalizados en áreas de influencia de dichosbienes.
x
Compensaciones ambientales x
Compensaciones a moradores de predios,en procesos de adquisición de inmueblespor enajenación voluntaria
x x x x x x x
Exención en el pago del impuesto predial x x xExención en el pago del impuesto deindustria y comercio[3] x x x
Disminución en la estratificación x x x
Instrumentos de financiación para la compensación:
Incentivos para las compensaciones:
Sistema Habitacional
VIS – VIP
x x x x x
Infraestructura de
Servicios Públicos
PROYECTOS Y MACRO PROYECTOS: PARA EL DESARROLLO URBANO
Estructura ecológica principal y Proyectos
ambientales y Paisajísticos
Movilidad y sistemas de transporte
masivos
Espacio Público de
esparcimiento y
encuentro
Equipamientos públicos
Patrimonio: BIC - Bienes Inmuebles +
Áreas de Influencia
Ajustes institucionales para controlar el territorioFortalecimiento institucional para el control urbanístico y la implementación del Plan
MONITOREO Y CONTROL NORMATIVO:• Control a la ilegalidad y las respectivas Sanciones• Monitoreo a la aplicación de la norma
Control a la ilegalidad y las respectivas SancionesMonitoreo a la aplicación de la norma
TIPOLOGÍA FORMULACIÓN RECIBO OPERACIÓN CONTROL MONITOREO
SEGUIMIENTO
Proyectos de Servicios Públicos
EPM EPM EPM Sub. Servicios Públicos
EPM DAP
Sub. Servicios Públicos
Operador Operador Sub. Servicios Públicos
Proyectos de Infraestructura Vial
Secretaría de Infraestructura
Agencia de Paisaje Urbano APU
Secretaría de Infraestructura
Secretaría de Infraestructura
Secretaría de Movilidad
DAP
Constructores privados
Secretaría de Movilidad
Secretaría de Movilidad
Operadores
Proyectos de infraestructura de transporte
METRO METRO METRO AMVA AMVA DAP
Metroplus Secretaría de Infraestructura
Secretaría de Infraestructura
TPM Metroplus Secretaría de Movilidad
Secretaría de Movilidad
Proyectos de Espacio Público
EDU Agencia de Paisaje Urbano APU
Agencia de Paisaje Urbano APU
Secretaría de Gobierno
Agencia de Paisaje Urbano APU
DAP
Operadores
Proyectos de Equipamientos
EDU Secretarías Agencia de bienes fiscales
Secretarías ViceAlcaldía de Gestión Terrritorial
DAP
Operadores Agencia de bienes fiscales
Operadores Secretaría de Gobierno
Agencia de bienes fiscales
Secretarías
Proyectos de Vivienda
EDU (Isvimed) EDU (Isvimed)
Agencia de bienes fiscales
Secretaría de Gobierno
ViceAlcaldía de Gestión Terrritorial
DAP
Operadores EDU (Isvimed)
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NORMAS: Estructurales, Generales Y Complementarias
PROYECTOS PRIVADOS
APLICACIÓNCONTROL Y SANCIÓN MONITOREO Y RECIBO
SEGUIMIENTO
EVALUACIÓN
Curaduría CERO
Curadurías Urbanas
Agencia de Paisaje Urbano (APU)
Autoridad Ambiental
EPM
DAP
Secretaría de
Gobierno
DAGRED
Autoridad Ambiental
Vice Alcaldía de Gestion
Territoiral
Agencia de Paisaje Urbano (APU)
DAP
DAP
DIS
EÑO
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PUBL
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ESPACIOS PUBLICOS
APLICACIÓNCONTROL Y SANCIÓN MONITOREO Y RECIBO
SEGUIMIENTO
EVALUACIÓN
Agencia de Paisaje Urbano (APU)
Autoridad Ambiental
Secretaría de
Gobierno
DAGRED
Autoridad Ambiental
Secretaria de
Infraestructura
Agencia de Paisaje Urbano (APU)
DAP
DAP
• Se ajustarán las responsabilidades de cada uno de los actores responsables de la gestión del POT
• Se ajustará el Sistema integral de Gestión, donde se revisen los procesos y procedimientos que tiene que ver con la gestión del POT
Ajustes institucionales para controlar el territorioFortalecimiento institucional para el control urbanístico y la implementación del Plan
GESTIÓN DEL CONOCIMIENTO Y PARTICIPACION• Seguimiento y evaluación• Gestión del conocimiento• Participación y veedurías ciudadanas
Control a la ilegalidad y las respectivas SancionesMonitoreo a la aplicación de la norma
MO
DEL
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CUPA
CIÓ
N
IMPLEMENTACIÓN DE LOS MECANISMOS DE PARTICIPACIÓN EN EL SEGUIMIENTO Y EVALUACIÓN DEL POT
• Veeduría Ciudadana del POT• Veeduría a las Curadurías• Agenda de Seguimiento con el consejo Consultivo de
Ordenamiento Territorial• Sistema de Divulgación permanente del seguimiento e
indicadores del POT • Consejo Territorial de Planeación.
Departamento Administrativo de PlaneaciónMedellín – Septiembre de 2014
[email protected] / síguenos @PlaneacionMed