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8/10/2019 Supervision de Obra - 3º Parte
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CURSO:
PRIMERA PARTE
“SUPERVISION DE OBRA”
Expositor: ING. OSCAR CASAS DAVILA
UNI –CEPS-ESI
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TERCERA PARTE
9. ALBAÑILERIA
10. ACABADOS11. INSTALACIONES ELECTRICAS
SANITARIAS Y DE GAS
12. LIQUIDACIONES Y VALORIZACIONES
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9. Obras de Albañilería
Son construcciones que se realizan utilizandounidades de albañilería y mortero
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Componentes de la Albañilería
Las Unidades de Albañilería. El Mortero
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Unidades de Albañilería, NTP E-070
CARACTERÍSTICAS GENERALES.
- Se denomina ladrillo al que se puedemanipular con una sola mano y bloque alque se manipula con dos manos.
- Están referidas según la norma a los
ladrillos de arcilla cocida, sílico - calcáreos yde concreto.
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Por el tipo de material
De arcillacocida
De concreto
Sílico – calcáreo De tierra
(adobe) Sillar De piedra
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Pueden ser: solidas, huecas, alveolareso tubulares
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POR EL TIPO DE FABRICACION: artesanal, semindustrial ó industrial.
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Clasificación para Unidades Estructurales, NTP E-070
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Control de Calidad, NTP 339.664 y399.613
MUESTREO:Sera efectuado a pie deobra, para cada lotecompuesto de hasta 50
millares de unidadesseleccionadas al azar unamuestra de 10 unidades,sobre las que se efectuara
las pruebas de:• Variación Dimensional• Alabeo• Compresión• Absorción
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VARIACIÓN DIMENSIONAL: Se tomarancuatro medidas sobre los puntos medios decada dimensión del ladrillo, para obtener las
dimensiones promedio, Largo(Lp),Ancho(Ap), Altura(Hp).
Las dimensiones especificadas son dadaspor el fabricante: Largo(Le), Ancho(Ae),Altura(He).
• DETERMINACIÓN DE LA
VARIACIÓN DIMENSIONAL
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ALABEO:Medida de la deformación o protuberanciasdel ladrillo que se da en forma de
CONCAVIDAD ó CONVEXIDAD. La medidaesta dada en (mm.).
Se da el valor mas critico por concavidad oconvexidad.
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RESISTENCIA A LA COMPRESIÓN ( f´b):Se obtiene del peso seco del ladrillo(W1),luego proceder con el refrendado del ladrillo
con un capping de yeso - cemento.
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ACEPTACIÓN DE LA UNIDAD DE ALBAÑILERÍA
• Si la muestra presentase mas de 20% de dispersión(C.V.), para unidades producidas industrialmente, o 40%
para unidades producidas artesanalmente, se ensayaraotra muestra y de persistir esa dispersión, se rechazara ellote.
• La absorción de las unidades de arcilla y silico calcáreo no
será mayor de 22%.• El bloque de concreto clase, tendrá una absorción no
mayor del 12% de absorción. La absorción del bloque deconcreto NP, no será mayor que el 15%.
• Si la muestra presentase más de 20% de dispersión en losresultados (coeficiente de variación), para unidades producidasindustrialmente, o 40 % para unidades producidas artesanalmente,se ensayará otra muestra y de persistir esa dispersión deresultados, se rechazará el lote.
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La absorción de las unidades de arcilla y sílico
calcáreas no será mayor que 22%. El bloque deconcreto clase, tendrá una absorción no mayor que12% de absorción. La absorción del bloque de concreto
NP, no será mayor que 15%. El espesor mínimo de las caras laterales
correspondientes a la superficie de asentado será 25mm para el Bloque clase P y 12 mm para el Bloqueclase NP.
La unidad de albañilería no tendrá materias extrañas
en sus superficies o en su interior, tales comoguijarros, conchuelas o nódulos de naturaleza calcárea. La unidad de albañilería de arcilla estará bien cocida,
tendrá un color uniforme y no presentarávitrificaciones. Al ser golpeada con un martillo, uobjeto similar, producirá un sonido metálico.
La unidad de albañilería no tendrá resquebrajaduras,fracturas, hendiduras grietas u otros defectos similaresque degraden su durabilidad o resistencia.
La unidad de albañilería no tendrá manchas o vetasblanquecinas de origen salitroso o de otro tipo.
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Mortero
DEFINICIÓNEl mortero estará constituido por una mezclade aglomerantes y agregado fino a los cualesse le añade agua para proporcionar unamezcla trabajadle.
FUNCIONES DEL MORTERO◦ Proporcionar una cama uniforme y
adaptable para la unidad de albañilería,
logrando absorber las irregularidades de lasunidades de albañilería (U.A.)◦ Unir las unidades de albañilería creando una
masa monolítica.
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Propiedades del Mortero
EN ESTADO PLÁSTICO
◦ TRABAJABILIDAD, propiedad quepermite el esparcido del mortero en laU.A. y el acomodo de la U.A. garantiza suextensión y adhesión.
◦ RETENTIVIDAD, es la capacidad morteropara mantener su trabajabilidad duranteel asentado, y esto se logra tratando alladrillo.
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EN ESTADO ENDURECIDO
◦ Adhesión, depende la extensión delmortero en la U.A. y que este hayapenetrado en los intersticios de la U.A. yesto se logra con la cal.
◦ Resistencia a la compresión, que influyea proporcionar la resistencia a lacompresión del muro.
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Control de la Calidad del Mortero
Para lograr una buena calidad de la albañileríatiene que controlarse constantemente lacalidad del mortero, lo que debe de prepararsecon los materiales que cumplan lasespecificaciones técnicas. Cemento: Debe de ser bien almacenado en
obra, para garantizar su rendimiento y sucalidad.
Agregado Fino (arena gruesa)1. No debe de tener contaminantes.2. Debe ser una arena limpia.3. Debe de tener una granulometría siguiente.4. El modulo de Fineza debe de estar entre 1.6
a 2.520
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Agua: Debe ser potable o libre de ácidos,álcalis o materiales orgánicos, etc.
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Tipos de Mortero22
Se podrán emplear otras composiciones de morteros,morteros con cementos de albañilería, o morteros
industriales (embolsado o pre-mezclado), siempre ycuando los ensayos de pilas y muretes proporcionenresistencias iguales o mayores a las especificadas enlos planos y se asegure la durabilidad de la albañilería.
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Clasificación de Albañilería
Por el material Por la carga que
soporta Por el refuerzo Por el amarre Por el acabado
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Obras de Albañilería
Lasconstruccionesde albañileríapor el material.
Construcciones
con ladrillos dearcilla.
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Construcciones con ladrillos deconcreto.
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Construcciones con bloquesde concreto.
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Construcciones conladrillos sílicoscalcáreos.
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Construccionescon bloques desillar.
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Construcciones con
bloques de piedra.
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Construcciones
con unidades deadobes.
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Clasificación de la AlbañileríaLa albañilería se
clasifica por:a.- Por la carga que
soporta: Muros Portantes
(soportan decargas verticalesy horizontales)
MurosEstructurales.
Cercos. Parapetos. Tabiquerías
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Tabiquería
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Parapeto
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34Cercos
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Clasificación de la Albañilería
Por el refuerzoque lleva:
Sin refuerzo
– Albañileríasimple.
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Con refuerzo
– Albañileríaconfinada(columnas y vigasde concreto
armado)
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2. Con refuerzo– Albañilería
armada.
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Por el tipo de amarre: 1.Muro de Cabeza (espesor del muro
igual al largo de la U.A.)
2.Muros de Soga (espesor del muroigual al ancho de la U.A.)
3.Muro de Canto (espesor del muroigual a la altura de la U.A.)
4.Muro de Amarre americano(espesor del muro igual al largo de laU.A.)
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Por el tipo de acabado que lleva: 1. Muro con Acabado tarrajeado.
2. Muro con Acabado Caravista (bruñado).3. Muro con Acabado Solaqueado (al ras).
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43Ladrillo Caravista
ñ í
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Control de la Albañilería en elProceso Constructivos
1.- Los muros seconstruirán aplomo y en
línea.
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2.- Todas las juntas horizontales y verticalesquedarán completamente llenas de
mortero.3.- El espesor de las juntas de mortero seráentre 10 a 15 mm.
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4.- En las juntas que contengan refuerzohorizontal, el espesor será 6 mm más el
diámetro de la barra.
5.- Se mantendrá el temple del morteromediante el reemplazo del agua que sepueda haber evaporado. El plazo delretemplado no excederá al de la fraguainicial del cemento.
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6.- Las unidades de albañilería se asentarán
con las superficies limpias de polvo y sinagua libre. El asentado se realizarápresionando verticalmente las unidades,sin bambolearlas. El tratamiento de lasunidades de albañilería previo alasentado será el siguiente:
◦ Para concreto y sílico-calcáreo: pasaruna brocha húmeda sobre las caras deasentado o rociarlas.
◦ Para arcilla: de acuerdo a lascondiciones climatológicas donde seencuentra ubicadas la obra, regarlasdurante media hora. 47
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7.- Para el asentado de la primera hilada, la
superficie de concreto (losa osobrecimiento), deberá ser rugosa, laque se limpiará y humedecerá, antes delasentado de la U. A.
8.- No se asentará más de 1,30 m de alturade muro en una jornada de trabajo.
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9.- Las juntas de
construcciónentre jornadas detrabajos
estaránlimpias departículassueltas y
seránpreviamentehumedecidas.
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10.- En el asentado de ladrillos deberá detraslaparse las U.A. en cada hilada
consecutivas.11.- Los fierros verticales de la albañilería
armada deberán estar cubiertatotalmente con el concreto, garantizando
que se eviten cangrejeras.12.- Las vigas peraltadas serán vaciadas de
una sola vez en conjunto con la losa detecho.
13.- Las instalaciones se colocarán deacuerdo a lo indicado en 1.2.6 y 1.2.7. delE-070.
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Instalaciones en muros51
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Control de Resistencia a Compresión También toma el nombre de resistencia a
la compresión de pilas o de prismas. Las muestras se hacen en obra, con la
misma U.A. utilizando el mismo mortero yla misma mano de obra.
f´m = (P/A) x C
P = Carga máxima de Rotura.
A = Área neta (no se consideran losalvéolos).C = Factor de conexión por esbeltez.
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Falla típica de la pila
Tipo Patrón y conCemento Puzolánico
Falla típica de lapila con arena fina,por aplastamiento.
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Control de Resistencia a Compresión
El f´m se determina a los 28 días, ydurante este tiempo debe ser almacenadoen un ambiente a una temperatura nomenor de 10ºC.
e = b / h
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Ensayo de Corte o Tracción Diagonal
Se realizan con muretes de 0.60m.x0.60m.como mínimo, con las mismas U.A, elmismo mortero y la misma mano de obra.
V´m = (P/A) x 0.71
A = (L1+L2) x b x γ / 2 P = Carga máxima de Rotura.A = Área neta del espécimen.
L1 y L2 = Lados del espécimen.b = espesor del espécimen.γ = Proporción del área neta conrelación al área bruta de la U.A.
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Falla típica en muretes
Tipo Patrón, grieta queatraviesa unidades.
Falla típica escalonadaen muretes con arenafina.
ñ í
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Resistencia de Prismas de Albañilería
A: Obtenida de manera empírica conociendo
la calidad del ladrillo y del mortero.B: Determinadas de los ensayos decompresión axial de pilas y de compresióndiagonal de muretes mediante ensayos delaboratorio
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Limitaciones en su Aplicación, NTP E-070
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Proyecto de construcción a los planos anivel de Obra
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10 ACABADOS
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10. ACABADOS
1. COMENTARIOS GENERALES
Acabados*: Materiales que seinstalan en una edificación y quese encuentra integrados a ella, con
el fin de darles condiciones de usoa los ambientes que la conforman.
* Según Reglamento Nacional de Edificaciones
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Interesa que las estructuras demateriales como:
Concreto
Acero Madera Ladrillo Otro material
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Queden:o Expuestas al ambiente oo Sean recubiertas, para conseguir:
LograrMejorarAparentar oResaltar mas de una de lascaracterísticas siguientes:
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Resistencia Impermeabilidad Color Durabilidad Textura Aislamiento acústico Aislamiento térmico
Aislamiento eléctrico Aislamiento de radiaciones
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8/10/2019 Supervision de Obra - 3º Parte
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Mediante:
Diferente espesor. Diferente densidad. Uso de materiales aditivos o
adicionados en composición química. Química, para combinación de
materiales, etc.
Física, para adición de materiales, etc.
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Por tanto es importante recalcar queel control de los acabados no esexclusividad de temas solo dearquitectura ni solo de ingeniería.
Queda claro que los acabados sonmucho mas que un complemento delas estructuras y las instalaciones.
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Para lograr: Comodidad Estética Habitabilidad
Funcionalidad Adecuación al entorno y Protección del medio ambiente.
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8/10/2019 Supervision de Obra - 3º Parte
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La obra esmucho masque dos,partes
(Estructurasy Acabados)solo juntasy nointegrantesen un todo.
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El control siendo labor de losejecutores y supervisores puedenecesitar en cualquier momento laintervención de proyectistas yconsultores.
Esto se puede incrementar con lamayor complejidad del proyecto de
obra.
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El Inspector o Supervisor, segúncorresponda, debe cumplir por lomenos con las mismas calificacionesprofesionales establecidas para elresidente de obra.
Será obligatorio contratar unSupervisor cuando el valor de la obraa ejecutarse sea ≥ al montoestablecido en la Ley de Presupuesto
del Sector Público para el año fiscalrespectivo. Entonces es obligatorio laSupervisión desde 1,192 UIT.
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2 REVESTIMIENTOS DE MUROS Y
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2. REVESTIMIENTOS DE MUROS YCIELORRASOS
A) REVESTIMIENTO DE MUROS
Siendo el espesor variablegeneralmente de 1 a 2 cm, cuando serequiera el espesor, mas allá delrango señalado es convenienterealizar un paño en dos días
consecutivos : El primer día el “pañeteo”(1ºcapa) yel segundo día el acabado final(2ºcapa)
Sin embargo cabe recalcarse que unespesor > 2 cm. podría traerproblemas de agrietamiento delmortero.
.
72
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De no tener problemas con elespesor (cercano a 1 cm) incluso
debe hacerse el paño en un solo día. Espesores de mas de 2 cm, serían
mas bien indicativos de desplome delos muros por mala construcción, por
tanto podrían ser ordenada lademolición del paño.
Verificar con una plomada y nivel de
mano la verticalidad y alineamientode los paños, la limpieza, elhumedecimiento antes delrevestimiento, del mortero, bruñas.
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Considerar las curvaturas o
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Considerar las curvaturas oinclinaciones que pueden tener losmuros.
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Verificar la ubicación y colocación delas instalaciones eléctricas, de
comunicaciones, de gas, de aireacondicionado, sanitarias.
Además cajas de pase, tableros,salidas, gabinetes contra incendio,etc.
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g77
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Recordando que las dosificaciones envolumen deben ser:
Tarrajeo de cemento – cal - arena :1:2:9, para dar mayor plasticidad.
Tarrajeo de cemento-arena : 1:5, mejorque 1:4 que se tiende a agrietar.
Enlucido de yeso : solo para interiores.
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Sobre los tipos de revestimientos:
TARRAJEO FROTACHADO:
Se utiliza la herramienta denominada
“frotacho”, para dar el acabadorugoso que facilita pintar.
En el mercado se puede conseguir el
mortero dosificado y listo parausarse, con solo agregarse agua.
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El uso de andamios debe ser verificadode tal forma que estén nivelados,convenientemente apoyados y establespor tanto seguros.
Los cuerpos de andamio estáncompuestos de dos marcos y doscrucetas que deben emplearse en sutotalidad cuando se agregan hacia
arriba hasta cinco cuerpos, así mismoagregarse un marco y dos crucetascuando se agregan horizontalmente.
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TARRAJEO PULIDO
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TARRAJEO PULIDO:
Para impermeabilizar las superficies
en exteriores, se le puede añadir unaditivo para dicho fin.
Se utiliza el frotacho también y parael acabado final que se hace con agua
y cemento la herramientadenominada “plancha”, quedando lasuperficie lisa.
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TARRAJEO ESCARCHADO:
El acabado mas grueso o fino debeser aprobado por el proyectista ola supervisión.
Verificar los ambientes, si llevabrillo, a mano o a maquina.
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ENLUCIDO DE YESO:
Como puede ser fácilmente
deteriorable no debe exponerse ala lluvia y debería realizarse soloen cielorrasos en interiores.
En el caso de muros interiorespodría realizarse pero esfácilmente rayable.
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B) REVESTIMIENTO DE CIELORRASOS
Mayor dificultad de trabajo, por tantomenor rendimiento en el orden de20%.
Para este uso, el enlucido de yeso porsu eficacia acústica lo haría masrecomendable, en las construccionesantiguas o restauraciones muchas
veces existen las molduras de yeso.
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Véase detalles de Muros, Cielo Raso yMoldura de Yeso
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Moldura de Yeso
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Verificar con una plomada y nivel de
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mano la verticalidad y alineamientode las unidades, la limpieza, el
empleo del mortero, bruñas. Verificar la ubicación y colocación de
las instalaciones eléctricas, decomunicaciones, de gas, de aireacondicionado, sanitarias.
Además cajas de pase y salidas entecho.
Verificar si se incluye la reparación oconstrucción de molduras, que es untrabajo diferente.
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3. ENCHAPE DE MUROS
Como las dimensiones de lasunidades no son exactas varían enmm. nos puede traer dificultades.Asimismo los tonos de los colorestambién varían así fuese de la mismafabrica e inclusive del mismo lote.
Por tanto exigir y verificar queprocedan de un mismo fabricante ylote de fabricación.
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Los espesores deben ser previamentechequeados para no cometer errores en
su posición final, varían de acuerdo almaterial, por tanto vaciar los contrapisoso camas de asiento con el material deacabado puesto en obra.
En las esquinas o encuentros son a vecescortados las unidades a 45°, sin embargono es una practica recomendable porque
se debilita dichas esquinas piezas,volviéndose bastante frágiles. Es mejorque una cantonera cubra el canto.
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Verificar con una plomada y nivel de
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Verificar con una plomada y nivel demano la verticalidad y alineamientode los paños, la limpieza, el empleodel pegamento antes del enchape, dela fragua, bruñas.
Verificar la ubicación y colocación delas instalaciones eléctricas, decomunicaciones, de gas, de aireacondicionado, sanitarias.
Además cajas de pase y salidas entecho.
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A) CON MAYÓLICA
Descontinuado en su fabricación, serecomienda el empleo de la mejorcalidad (primera), viene en
dimensiones de 15x15, o de 11x11,con un espesor de 1 cm.
De colores suaves, encendidos y
también decoradas.
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Mayólica Decorada: en baños ycocina
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cocina
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Mayólica en Muros y Cerámico en Pisos
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Entre piezasse deja aprox.1mm. o mas,fraguándose
con unespesor, colory tonoaprobados porla Supervisión.
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El espaciamiento y la alineación
horizontal son controlados por elcordel.
El tarrajeo previo, frotachado yrayado, debe estar seco, se pega conproductos específicos.
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La colocación tipo “champa”, usadaantiguamente, no es un buenprocedimiento porque las piezastienden a despegarse con el tiempo yqueda un espacio hueco entre las
esquinas de cada pieza y el muro. Este material ha quedado obsoleto,
por la introducción al mercado de unavariedad de cerámicos, de diferentes
calidades, texturas, tamaños, formas,etc.
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Su empleo se restringe arevestimientos en cocinas, baños yen piscinas, pero también puedeemplearse en pozas de fabricas quese desea impermeabilizar, o facilitarla limpieza y mantenimiento.
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Mayólica en Muros y Cerámico enPisos
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Pisos
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B) PEPELMA
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B) PEPELMA
Su presentación aparenta piezas individuales
similares a la mayólica de color de 1 x 1, 1 x 2, ó2 x 2 cm. con un espesor de 1 cm.
Su procedimiento de colocación es idéntico al dela mayólica.
Su presentación es en rollos y baldosas. Fue
descontinuado, usado tanto en interiores comoexteriores.
Actualmente ha vuelto a aparecer en el mercadopero sin mayor difusión.
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C ) MÁRMOL Y TRAVERTINO
Como el mármol es un material
natural, de conocida dureza yexcelente presentación, de diferentescolores y matices, con manchas yvetas; es muy preciado, clásico y de
fácil limpieza.
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Los espesores de las planchas varíande 2 a 3 cm. y para el tamaño de laspiezas tratar de conseguirse tamañoshasta de 2.50 m. (un piso)
Verificar los alambres fijados ydejados previamente en el muro.
El resto de su procedimiento decolocación es idéntico al ya descritopara los enchapes.
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C l l h
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Como las planchasvienen habilitadas:
debe verificarsesus cantoslabrados segúndiseño y
perfectamentepulidos, listos loshuecos paraanclajes, así como
perforaciones parapernos pasantesde bronce, si eldiseño lo indica.
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El mármol también se comercializacomo mármol reconstituido y enbaldosas de 1 cm. de espesor ensecciones rectangulares de diferentesmedidas desde 7 x 30 cm. hasta 40 x
80 cm. La colocación será también sobre un
tarrajeo rayado e idéntico al descrito
anteriormente, por tanto no necesitaanclajes; el color de la fragua será laaprobada por la Supervisión.
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Pasos,Contrapasosy
Contrazócalos de Mármol:espesoresdiferentes 111
Mármol Reconstituido en Muros yMesa
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Mesa
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En cuanto al travertino, de acabadosimilar al mármol de menor calidad yduración.
Tanto la extracción, como lacolocación y mantenimiento sonsimilares al mármol.
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D) CERAMICO
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D) CERAMICO
Como es el enchape mas difundido, debuena resistencia, gran variedad enpresentaciones y costos; existenfabricantes nacionales con patentes y
representantes de productoseuropeos de gran calidad, además desudamericanos.
Por lo que la muestra debe serelegida por la Supervision, de acuerdoa especificaciones técnicas.
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Por tanto debe llevarse a obra conanticipación las muestras sobre lasque se va a decidir.
Como en muchos acabados sedescontinúan los modelos y aparecenotros, por lo que se debe prever estasituación en caso de realizar la obra
por etapas y/o sectores.
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Mayólica en Muros y Cerámico enPisos
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Pisos
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Para exteriores considerando:
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Para exteriores considerando:La deformación diferida estructural.La diferencia de temperatura entre el
enchape y el soporte (revestimientodel muro y pegamento) y
Las deformaciones por sismos. Se recomienda que las piezas estén
pegadas independientemente y
separadas un mínimo de 3mm. entresi.
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Para la fragua se recomienda un morteropob e de cemento cal a ena fina de 1 0 5
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pobre de cemento- cal- arena fina de 1: 0.5: 10.
Como material ligante puede emplearse unmortero mixto de los mismos materialescon 1: 1: 4 y de 1.0 a 2.5 cm., de acuerdo ala verticalidad de los muros, o un
pegamento especifico.
El resto de su procedimiento de colocación,tanto en interiores como en exteriores esidéntico al descrito, recalcándose que vasobre un tarrajeo rayado, cuyoprocedimiento también ha sido descrito.
120
Enchape en Exteriores: Recomendaciones
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Cerámico en Muros y Pisos
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Baldosas y Listelos Cerámicos
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E) LAJAS DE PIEDRA
Verificar el tarrajeo rayado también,las juntas para fraguar, con unespesor por definir.
Debe considerarse antes delrevestimiento, que siendo las formasde las piezas generalmenterectangulares, con espesores
variables de 2 a 3 cm debe tenerse lamuestra aprobada con anticipación adicho revestimiento.
124
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Véasedetalles enElevación,Planta,
Corte A-A yCorte D- D
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4. ACABADOS CARAVISTA
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Generalmente se emplea en acabadoscomo:
Albañilería de ladrillo Concreto expuesto Piedra expuesta.
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A) LADRILLO CARAVISTA
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A) LADRILLO CARAVISTA
Se emplean tanto los de arcillacocida - siempre que seanindustriales - como los silico-calcáreo.
No se debería aceptar el uso deladrillos de arcilla hechos a mano,porque sus aristas son maldefinidas, su alta rugosidad, su alta
variabilidad en las dimensiones,además de poca durabilidad aldejarlos sin revestir.
130
Es conveniente hacerse una selección de
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Es conveniente hacerse una selección delas unidades considerando las
dimensiones, color y textura, antes delasentado. Puede si intercalarse unidadesde diferente tono, de tal forma que no sevean zonas claras u oscuras.
La mano de obra es seleccionada y de unrendimiento menor, por ser una labormas detallista.
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Tipos de Bruñas en juntas dealbañilería
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La junta debe limpiarse cuando el morteroestá húmedo hasta obtener una profundidadde 10 e fo e t l e t
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de 10 mm. en forma rectangular recta,cóncava o en V, conforme al proyecto.
Se puede aplicar un barnizado transparentey de poco brillo (semi mate), de tal forma desellar los poros; sin embargo algunosutilizan un acabado brillante, que no es unbuen acabado.
Solo se requiere limpieza, al ser elmantenimiento casi cero, sin embargo ennuestro medio es común, que pasado untiempo se termine pintando la superficie delmuro.
Se usa tanto para muros interiores comopara exteriores, aunque evidentemente esmuy difícil conseguirlo en ambas caras,especialmente cuando hay instalaciones,aun tan básicas como las de tomacorrientes.
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Ladrillo Corriente usado comoCaravista
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Ladrillo Caravista
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Verificar con una plomada y nivel demano la verticalidad y alineamiento de
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mano la verticalidad y alineamiento delas unidades, la limpieza, el empleo delmortero, bruñas.
Verificar la ubicación y colocación delas instalaciones eléctricas, decomunicaciones, de gas, de aireacondicionado, sanitarias.
Además cajas de pase y salidas entecho.
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B) LADRILLO SOLAQUEADO
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La mano de obra también esseleccionada y mas cara por tenermenor rendimiento.
Se usa tanto para muros interiores
como para exteriores, con la mismaconsideración que el caso caravista.
Verificar con una plomada y nivel de
mano la verticalidad y alineamientode las unidades, la limpieza, elempleo del mortero.
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C) CONCRETO EXPUESTO (CARAVISTA)
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C) CONCRETO EXPUESTO (CARAVISTA)
Verificar desde el encofrado caravista,que de menor rendimiento, detallado yexigente que un encofrado común.
Se puede lograr que se notan lasfibras de la madera, como en laFacultad de Ambiental de la UNI.
138
Concreto Caravista en Graderías delEstadio UNI
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139
Se evitará los cambios de color del concreto,y los resanes, si los hubiere deben hacerselo antes posible (una vez desencofradas las
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lo antes posible (una vez desencofradas lassuperficies), usar si es necesario un curador
químico para caravista. Los resanes que hubieren deben hacerse
con una mezcla de cemento-cal 1: 2 ó 1:3 envolumen, previo chequeo de color(muestras), de tal forma de evitar que senoten. Si los resanes son mayores debeemplearse además arena gruesa.
En el encofrado debe estar bien definidas yubicadas las bruñas, juntas, aristas que
cuando el encofrado es de maderageneralmente se hace con ochavos de cedrode 2 cm. ( ¾”) de lado.
140
Concreto Caravista en Exterioresde Sistemas UNI
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Concreto Caravista en Interiores deSistemas UNI
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D) PIEDRA EXPUESTA
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Podemos distinguir una gran variedad
en su presentación por el tamaño yforma de las unidades, así como colory textura, sin embargo distinguimosdos tipos principales de trabajo:
El rustico El labrado.
143
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De la mampostería rusticadiferenciamos:
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diferenciamos:
La mampostería ordinaria, elaboradacon piedras irregulares sin labrar ysin formar hiladas, conocida como“pirka”.
La mampostería concertada, tipo
mosaico, se trata de tener las piedrasde un mismo tamaño y forma paraevitar el ripio.
La mampostería canteada; la que seseleccionan piedras casirectangulares, tratando de formarhiladas.
145
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La mampostería canteada, podemosdefinirla entre el medio entre lorustico y lo regular se combinanpiedras canteadas de forma casirectangular con piedras estratificadas
en hiladas horizontales corridas, peroverticales variadas.
146
De la mampostería labrada
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De la mampostería labradadiferenciamos:
Hilada irregular, con piezasrectangulares tratando de respetarlas hiladas horizontales, mas no la
verticales. Hilada regular; respetando las
hiladas horizontales, mas no así las
verticales.
147
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5. FALSO CIELORRASOS
Verificar el tipo de material, modelo,textura, espesor, características técnicas,sistema de sostenimiento, altura requerida.
Verificar si las baldosas o los paños vancentradas al ambiente o hacia un ladodeterminado las piezas enteras y loscartabones hacia el contrario
Verificar la ubicación y colocación de lasinstalaciones eléctricas, de comunicaciones,de gas, de aire acondicionado, sanitarias.
Además cajas de pase y salidas en techo.149
A) YESO
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Revisar la estructura que es unsistema de listonería de madera, lacual se reviste con pintura asfáltica,utilizándose clavos y alambresgalvanizados por estar en contactocon el yeso.
Debajo de la listonería se asegurauna malla metálica la cual permite
que el yeso se fije a ella, teniendocomo resultado un techo, con laapariencia de un cielorrasoconvencional.
150
Véase detalles para Falso Cielo Rasode Yeso
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151
No olvidarse que el sistema es
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qflexible por tanto debe separarse con
juntas y bruñas de las paredes deladrillo o de concreto, que son rígidaspara estos efectos.
Dicho detalle debe estar en elproyecto, sino solicitarlooportunamente al proyectista.
152
B) CON PERFILES DE ALUMINIO
é
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El sistema de sostenimiento también es
de aluminio, los perfiles se colocan en elsentido que se quiere dar la aparienciade mayor amplitud, o radial. Los perfilespueden ser pintados al horno endiferentes colores.
Los artefactos de iluminación puede sercolocados al ras con el falso techo, o iradosados al mismo, depende del modelo.
El techo puede tomar forma curva, de tal
forma los perfiles que son horizontalesvayan girando lentamente respecto aejes horizontales.
153
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C) BALDOSAS ACUSTICAS
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Hay una gran variedad de modelos que tienen
diferentes respuestas al sonido. Siendo lasdimensiones de 0.60 x 1.20 ó de 0.60 x 0.60 mt. Los perfiles pueden quedar vistos, por tanto las
baldosas van superpuestas, sobre los perfiles enforma de T invertida y en ambas direcciones.
Existe otro sistema que consiste en utilizar canalesen los bordes de las baldosas de tal forma de ocultarel perfil metálico, por tanto solo se ve las baldosas yno los perfiles.
Para los falso cielorrasos, cuando se hacen porrazones acústicas, debe prevalecer las razones
técnicas, como espesor y densidad, que conseguiránuna respuesta acústica
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D) PLANCHAS A BASE DE YESO:DRYWALL
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DRYWALL
Existe en el Perú desde hace unos 15años un sistema denominado“DryWall”, que consiste en todo una
estructura de perfiles metálicos conplanchas de yeso. Usado paratabiquería y para falso cielorraso.
Hacia el exterior también existenplanchas con un tratamiento especial(resistencia a la humedad).
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Se masillan tanto las juntas como lasperforaciones donde se colocan lospernos de sujeción, obteniendo
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pernos de sujeción, obteniendosuperficies que asemejan a muros o
techos convencionales, y listos parapintar: no se revisten.
Para tabiquería se logra un sistema muyliviano y especialmente rápido y limpio,al no utilizarse ni concreto ni mortero.
Se debe verificar el espesor del muro,espesor de las planchas, tipo de plancha,
ubicación y dimensiones de pases ysalidas.
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Asimismo la verticalidad y el
alineamiento de los paños, resane deperforaciones, encintado entre lospaños, contrazócalos si hubiere,altura de los paños.
Además detalle de juntas con otrosmuros si hubiere, fijación del sistemade entramado y espaciamiento
horizontal y vertical de los perfiles ydimensiones de los mismos.
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Drywall en
Cielo Rasos
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ElSuperboard
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Superboard
es similarpero a basede Cemento(Eternit)
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5. PISOS Y ZOCALOS
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Como existen una diversidad de pisos,
de paños relativamente grandes comoel concreto o piezas pequeñas comoel cerámico; resistentes o no a lasacciones mecánicas o químicas.
De diferente mantenimiento,durabilidad, resistencia alintemperismo, textura, rugosidad,espesor, color, costo, en fin una seriede variables parar tantosrequerimientos de uso.
165
Las piezas a ser cortadas se
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Las piezas a ser cortadas sedenominan cartabones y vangeneralmente al lado menos visiblede los ambientes.
Por tanto verificar si las unidades vancentradas al ambiente, o hacia unlado determinado las piezas enteras ylos cartabones hacia el contrario.
Para el piso se proyecta dejar 5 cmgeneralmente en el que va el pisoterminado, y tomemos en cuenta quedebajo de el:
166
La cama de asiento en el caso depisos asentados como la loseta el
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pisos asentados como la loseta, el
terrazo, la piedra, el canto rodado, lalaja de piedra, el adoquín.
El contrapiso en el caso de pisospegados como el cerámico, grescerámico, mayólica, vinílico, asfáltico,alfombra, tapizón, madera, parquet o
jebe.
Algunos tramos de las tuberías paraagua van generalmente dentro deellos cuyo uso es alternativo.
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El contrapiso debe estar completamenteseco por tanto facilitar el aireado,además verificar el espesor y la textura.
El material del piso terminado y la
guardilla al igual que un enchape y ellistelo debe comprarse oportunamente,para verificar y planificar los vaciadosde cama de asiento o de contrapiso, por
los temas de provisión, espesor ysecado del contrapiso.
168
Asimismo adquirir los pisos de un solofabricante y de un solo lote, al igual que las
dill lí t l l ifi l
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guardillas o lístelos, planificar los
cartabones. Verificar que los cambios de pisos - si
hubiere - deben realizarse debajo ycentrados a las hojas de las puertas o
mamparas. Verificar los niveles y/o alineamientos. Verificar la ubicación y colocación de las
instalaciones eléctricas, de comunicaciones,de gas, de aire acondicionado, sanitarias.
Además cajas de pase y salidas en piso.
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A) CONCRETO
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Verificar el espesor, textura, detalles, tipos y
espaciamientos de juntas. Además las etapas de puesta en obra del
concreto: dosificación, mezclado, transporte,colocación, colocación y curado. Uso de aditivossi hubiere.
Asimismo los espaciamientos, diámetros,
empalmes y doblados de las armaduras deacero, si hubiere. Verificar el uso de zócalos del mismo material
en los ambientes interiores de altura de 10 a 30cm. depende del tamaño de los ambientes y enexteriores aun de mas altura, de espesor de 1
cm. El cual generalmente va pintando en interiores,
y se hace pulido contra la humedad o el agua enexteriores (por tanto no es fácil de pintar).
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B) LOSETA
V ifi l ( i bl d d f b i t )
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Verificar el espesor (variable de acuerdo a fabricante),detalles, tipos y espaciamientos de juntas.
Va asentado con mortero de cemento - arena gruesa deproporción 1:5 en volumen, el cual se colocainmediatamente antes del piso, mediante los “puntos”, que dan el nivel y las “cintas”, que permiten unir lospuntos consiguiéndose superficies planas.
Se deben humedecer las piezas para que no absorban el
agua, la fragua de preferencia debe hacerse al díasiguiente.
173
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Conviene mantener el piso húmedo o
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Conviene mantener el piso húmedo o
regarlo durante el día, no se debetransitar sobre el 2 ó 3 días despuésdel fraguado.
La separación para la fragua puede
ser de solo 1 mm, en la cual seemplea cemento gris o blancodependiendo de la loseta, o lasfraguas que actualmente hay en elmercado.
Se fabrican losetas claras (a base decemento blanco) y oscuras (a base decemento gris), siendo las primerasmas caras. 175
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La loseta va quedando obsoleta debidoprincipalmente a la fuerte de difusión de los
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cerámicos, a pesar de ser mas resistente y
duradero que ellos. Su uso debe restringir a áreas techadas,
porque es muy resbaladizo con el agua. Verificar el “desbrocado” en obra, lo cual
permite una superficie plana, y no con losdesniveles que a veces se presentan alcolocar las piezas terminadas en la planta.
El costo se encarece pero muchas veces se
justifica dicha variación en el procedimiento.
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Verificar la altura, juntas y material de
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Verificar la altura, juntas y material de
los contrazócalos que serán de loseta oterrazo pulido, del mismo tono de piso.
Aunque en las losetas existen la unidaddenominada zócalo sanitario, es deciraquella que puede emplearse enhospitales, laboratorios y clínicas portener además el borde inferior tambiénboleado, facilitando la limpieza. Estotambién se consigue en el terrazo.
180
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C) TERRAZO
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Verificar el tamaño de los paños,acabado rustico o pulido, sección yubicación de los perfiles de aluminioque se usan de 1/8” ó ¼” @ ± 1.00 m.
La muestra debe ser aprobadapreviamente por la Supervision, portanto debe realizarse oportunamente.
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Terrazo Pulido: Similar a Loseta
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El espesor del piso en total también es de 5 cm.debiendo vaciar el mortero con anterioridad,para allí trazar inclusive la ubicación de los
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para allí trazar inclusive la ubicación de los
perfiles. La capa de acabado es de solo 2 cm, el resto de
los 5 cm. es una mezcla (mortero) con arenagruesa, de proporción similar al de la loseta.
Para interiores se utiliza el terrazo pulido que es
de la misma textura que la loseta. Como lasgradas del Edificio de Aulas de la FIC UNI.
Para exteriores y aun escaleras interiores elacabado debe ser rugoso, por lo que se usa el
terrazo rustico o lavado. Como las gradas deingreso al Teatro de la UNI.
184
Ambos tipos se realiza en obra, bajo subcontrato, los perfiles deben quedarempotrados en el piso por lo menos 1.5 cm.
l i l d l t i d d l i
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y al nivel del terminado del mismo. Debe curarse este piso como un concreto,
para después proceda al desbroque (pulidoinicial) con piedras abrasivas y agua, luegorellenar los vacíos con pasta de cemento y
marmolina, se deja pasar 3 días y se da elpulido final (en el caso del pulido). El rustico no se rellenará totalmente, mas
bien se pasa con una escobilla de acero,
dejando la superficie rugosa, logrando unasuperficie antideslizante.
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Terrazo Rustico o Lavado
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D) PIEDRA Y CANTO RODADO
Se asienta sobre un mortero similar a la
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Se asienta sobre un mortero similar a la
cama de asiento de la loseta: Piedra Canto Rodado
En el caso de piso de piedra, no hay una
selección de material por lo que es bastanterustico, pero económico.
El espaciamiento entre las unidades esbastante cercano, van como embebidas en
la mezcla, en forma de forma desordenada.
188
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En el caso de canto rodado, el material esseleccionado con piedras pequeñasredondeadas y de similar tamaño. Elespesor total del piso podría será suficiente
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espesor total del piso podría será suficiente
de 5 cm. en total. El espaciamiento entre las unidades es
bastante cercano, van como embebidas enla mezcla, se busca cierto ordenamiento.
Ambos pisos por su naturaleza son muyresistentes y quedan las piezas ligeramenteen alto relieve.
Los contrazócalos serán probablemente delmismo material o de cemento; como se
emplea en garajes, patios exteriores engeneral, podrá ser altos de acuerdo alproyecto.
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E) LAJAS Y ADOQUINES DE PIEDRA
Se asientan sobre un mortero similarl d i t d l l t E
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a la cama de asiento de la loseta. Enambos casos son seleccionados; laslajas son cortadas, mientras que los adoquines son tallados.
La fragua entre las piezas será de 1 a
1.5 cm. a criterio del proyectista, aligual que el color y tono. Ambos pisos por su naturaleza son
muy resistentes y quedan las piezasligeramente en alto relieve (1 a 2cm).
Los zócalos podrán ser del mismomaterial, como se emplea enexteriores probablemente sean altos. 192
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F) ADOQUINES Y BALDOSAS DECONCRETO
• Formado por adoquines artificiales, denominados“concreto-piedra”, fabricados de un espesor de 4 y 6
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p , p ycm (para pisos) hasta 8 y 10 cm. (para pavimentos).
• Además existen las baldosas, que se llamen así cuandoson muy delgados. De diversidad de colores. Van asentados sobre una cama compactada de arena
de 5 cm, se les coloca casi pegados entre si y despuésse vuelve a vibrar con una plancha compactadora,fraguándose con arena fina seca.
Tiene la ventaja de poder ser “fácilmente” retirados,que permiten un cambio o reparación, por ejemplo delas instalaciones subterráneas
En cuanto a costo en caso de pavimentos escomparable a un pavimento de concreto, pero con laventaja mencionada, y con la desventaja del“traqueteo” al paso de los vehículos.
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Los zócalos no podrán ser del mismo material,
por su espesor , probablemente se combinencon zócalos de cemento coloreado.
Como se usa mucho en exteriores limitado por
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Como se usa mucho en exteriores limitado por
sardineles de concreto. Son bastantes resistentes a la acción mecánica,siendo el adoquín de 10.5 x 21 cm. ó 10 x 20 cm.y la baldosa será de 21 x 21, 15 x 30 cm conacabados “liso” y rustico.
Se pueden fabricar unidades suficientemente
resistentes a las sales, especialmente de clorurode sodio y sulfatos. La baldosa con una imprimación de asfalto se
usará a manera de huella y sendero deestacionamiento.
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Tipos de Amarre
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Adoquines de Concreto
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201
Baldosas Naturales
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203
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H) CERAMICO Y GRES CERAMICO
El caso del cerámico, describe al piso mas usadoen la actualidad, de una buena resistencia ypresentación, liso o ligeramente rugoso, dediferentes colores, tamaños, precios y formas.
El mercado nacional presenta una gran variedad
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El mercado nacional presenta una gran variedad
de marcas, lo que lo vuelve bastantecompetitivo y de gran difusión Puede ser de color natural de formas
rectangulares y especiales, mas resistente ycompacto que el enchape, con bordes a
escuadra no como los enchapes que tienen losbordes ligeramente “boleados” o redondeados. Existe también de acabados esmaltados lisos o
ligeramente rugosos, que se emplean eninteriores con usos tan diversos como salas,
salas de exhibición, cocinas o baños, o enexteriores como car port o terrazas.
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El gress cerámico, de acabado natural, y deformas también diversas, lisos, de cantosrectos Es mas compacto que el cerámico por
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rectos. Es mas compacto que el cerámico portanto mas resistente y durable.
Son de composición parecida a los ladrillospero con mas arcilla y mas cocidos.
El tono del piso, tono y espesor de la fraguadeben ser aprobados por la Supervisión.
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Piso de gress cerámico
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Al ser pisos pegados requieren uncontrapiso, el cual se deja con ciertarugosidad, casi liso como el tarrajeofrotachado; como el espesor total del
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frotachado; como el espesor total delpiso es de 5 cm y las piezas son de 1cm, el contrapiso debe ser de 4 cm.
Se colocan pegándolos con unpegamento especial, sin embargopara el cerámico al igual que para elporcelanato y gress cerámico y encontrario del resto de contrapisospara otros pisos: puede asentarse los
pisos con el contrapiso húmedo (aldía siguiente).
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Por lo que en realidad no debería llamarse enestos casos contrapiso sino cama de asiento. Se combinan con contrazócalos cerámicos de 8 a
10 cm. de altura, y de 20 por 25 cm. de largo,los cuales son boleados, y utilizan la mismafragua que el piso
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fragua que el piso. De los fabricados en los últimos años,especialmente en los de color natural han tenido
problemas de despegarse, los esmaltados casino; en los primeros generalmente se colocanpegados con un espesor de fragua casi nula, enlos segundos la fragua alcanza hasta 1 ó 2 cm.
En conclusión no parece ser un problema delmaterial el cual es ranurado en la cara hacia elcontrapiso, ni del mortero, ni de la pasta; sinodel método constructivo.
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I) PORCELANATO
Verificar en el piso: las dimensiones, el
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tipo de acabado, el color y tono, modelo,por lo que tiene que ser aprobado por laSupervisión .
Para usarse como contrazocalo seemplea el mismo piso cartaboneado, por
tanto no es boleado. En comparación porejemplo con la loseta donde las piezasdel contrazócalo son boleadas en elborde superior.
Luego en la colocación chequear los
niveles, alineamientos y las juntas parafragua: color y espesor, que tambiéndebe ser aprobada por la Supervisión.
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J) MAYOLICA
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Aunque su empleo se ha dado solo enpisos de duchas a pesar de serpeligroso por ser un material liso,debe hacerse un contrapiso de 4 cm.
Usado además en zócalos de baños ycocinas. Al igual que en pisos su usoha quedado obsoleto, siendo
reemplazado por otros cerámicos.
219
K) VINILICO Y ASFALTICO
El primer tipo es decir el vinilico, o losetavinílica, es fabricado a partir de unamezcla de vinilico y asbesto.
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mezcla de vinilico y asbesto. Es un material relativamente durable,
lavable, y acústico. De dimensiones 30 x 30 cm. y de
espesores 1.6, 2.5 y 3.2 mm.
Para uso convencional es suficiente elmas delgado, además fácil de conseguir,sin embargo los otros dos seránadquiridos solo a pedido especial alfabricante.
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Vinilico en Sistemas UNI
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De colores diversos desde un solo color, hastalos jaspeados (con “vetas”) y con texturasdiversas imitando por ejemplo al parquet o almármol, etc.
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No es adecuado para cocinas y baños dondepodría haber agua, aunque habiendo dos tiposde pegamentos, el convencional y para zócalos,este podría emplearse en esta circunstancia
El contrapiso debe ser liso, siendo el piso total
de 5 cm., el contrapiso debe ser entonces los 5cm menos el espesor del vinilico.
Cualquier imperfección se notará en la unidad,que terminará por deformarse o romperse, seapor la protuberancia o por la depresión del
contrapiso. Esto podría superarse de cierta forma usando
los de mayor espesor, aunque son mas caros.223
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Verificar que el contrapiso debe estarcompletamente seco, por lo menos teniendo queser dejado secar por 30 días, incluso hasta 45días antes del pegado del vinilico.
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Podría emplearse en zócalos como se mencionó,pero estéticamente no parece ser la mejorsolución, mas bien se combina con zócalo demadera cedro con altura de acuerdo a lasdimensiones del ambiente y del proyecto.
El asfáltico, su nombre lo dice con la inclusiónde otro componente que le da menor calidad, decolores solo marrón y negro, ambos jaspeados,son mas económicos. De espesor solo de 1.6mm.
El proceso fabricación y de instalación esidéntico al descrito para el vinilico.
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L) ALFOMBRA Verificar si es de pelo bajo y de pelo alto,convencional o de alto transito, el color ymodelo.
Además el contrapiso debe estarcompletamente seco y liso como el vinilico, que
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p y q
completará los 5 cm. del total del piso(descontando la alfombra). Su uso se limita a interiores, pudiendo usarse en
zócalos por razones decorativas o tambiénacústicas, siendo conveniente empotrar listonesen los muros para clavar o garantizar laadherencia, especialmente si se tiene que coserlas uniones.
Puede emplearse zócalos de madera o dealuminio, con la altura según los detalles delproyecto.
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M) TAPIZON
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Verificar el color, espesor y modelo. Además el contrapiso debe estar
completamente seco y liso como laalfombra, que completará los 5 cm.del total del piso (descontando eltapizon).
En cuanto su uso, como el
contrazocalo con que se combina essimilar con la alfombra.
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Tapizón en Platea del Teatro UNI, aquí en elcamarín de la Estrella
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N) MADERA
Verificar el tipo de madera: caoba, diablofuerte o pino; su presentación es en tablasde ½ a 1” para pisos, y en el caso de
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p p , yescaleras de 1 cm en contrapasos y de 3 cmen pasos y descansos.
Va pegada con brea, sobre un contrapisocon cierta rugosidad como el tarrajeo
frotachado, también completamente seco. Para pisos puede no ser directamente sobreel contrapiso sino a través de listones(durmientes) secos de madera, estopermitirá cierta sonoridad empleada por
ejemplo en escenarios o salas de ensayo enteatros.
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O) PARQUET
Verificar sus dimensiones, amarres,
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tipo de madera, secado, distanciaentre piezas. Su uso se limita a interiores en
ambientes secos y se combinan con
contrazócalos de madera. A pesar de la diferencia en
presentación y ser mas acogedor (engeneral la madera es acogedora) que
el cerámico, su uso está siendodesplazado por este, tanto enviviendas como en oficinas, quizás untanto por moda. 240
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Operador con lamaquina
pulidora, para elacabado liso final
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P) MARMOL
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Verificar dimensiones, tipo, calidad,espesor de juntas, encuentro depiezas, bordes.
Además la cama de asiento y
nivelación, ya tratadas en otro tiposde acabados.
Tiene un sistema de fijación conalambre que facilita su colocación yadherencia.
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Q) JEBE
Se debe verificar el tipo, textura,
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dimensiones, además de contrapiso yla nivelación.
Empleado en pisos, en escaleras y enzócalos, en este caso solo por razonesestéticas.
Usado por ejemplo en caso de pisosen los Registros Públicos de Lima, en
caso de escaleras en el ConsejoDepartamental del CIP.
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R) LAMINADOS
Son planchas de resina acrílica y
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poliéster, de fácil instalación,mantenimiento y limpieza, unionesinvisibles que van solo juntas sinpegamento alguno.
Se aplica sobre un plástico que vasobrepuesto al contrapiso seco.
Verificar el color, diseño, dimensiones,luego el nivel y el contrazocalo
empleado.
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Defectos mas Frecuentes en Pisos
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6. CARPINTERIAS Veremos la carpintería de madera,
carpintería de fierro, carpintería de
l i i i í d
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aluminio, carpintería de pvc ycerrajería.
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A) CARPINTERIA DE MADERA Verificar las dimensiones,
ubicación, tipo de madera natural o
l d ió id d
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conglomerado, sección, cantidad,detalles, secado.
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Además el tema de ausencia dehongos, fracturas oresquebrajaduras, nudos,
d f i
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deformaciones. La madera debe ser tratada,
protegida de la humedad y lluvia,
darse mantenimiento
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263
Camarín de Varones en Teatro UNI
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Uso de Melamine en Cocinas
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B) CARPINTERIA DE FIERRO
Verificar las dimensiones, ubicación,perfiles, huecos o macizos, cantidad,
anclajes detalles
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anclajes, detalles. Usada para puertas, mamparas, rejas,
ventanas, cercos, barandas,pasamanos, etc.
Dan mayor seguridad que lacarpintería de madera o aluminio.Existen sistemas patentados en elpaís.
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Ventana y Rejade AltaSeguridad en
“Maranguita”
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Carpintería de Fierro en Puertas yBarandas
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Cerco deReja deSeguridad enFachada
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C) CARPINTERIA DE ALUMINIO
Verificar las dimensiones, ubicación,perfiles huecos o macizos cantidad
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perfiles, huecos o macizos, cantidad,detalles.
Usada para puertas, mamparas, rejas,ventanas, cercos, barandas,
pasamanos, etc. Verificar el tipo de acabado: natural,
pulido, anodizado industrial, pulidoquímico, pulido anodizado y acabado
alumate en color negro o bronce.
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D) CARPINTERIA DE PVC
Verificar las dimensiones ubicación
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Verificar las dimensiones, ubicación,perfiles, cantidad, detalles.
Usada para puertas, mamparas y
ventanas.
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E) CERRAJERIA Verificar para carpintería de madera:
ubicación, cantidad y tipo decerradura: para exteriores, para
interiores: dormitorios oficinasb ñ l t d
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interiores: dormitorios, oficinas,baños, closets, de paso. Verificar el material: de fierro
(cromadas, aluminizadas, cadmiadas)
o de bronce; el tipo; si son tubulareso cilíndricas; si son de embutir, deparche o de pico de loro; numero devueltas.
Verificar el amaestramiento de llaves,por tanto con una sola llave abrirdiferentes cerraduras.
285
Para las bisagras chequear: lasdimensiones, ubicación, livianas opesadas, numero de bisagras por hoja,
fijas o capuchinas, de fierro (cromadas,aluminizadas cadmiadas) o de bronce
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fijas o capuchinas, de fierro (cromadas,aluminizadas, cadmiadas), o de bronce. En carpintería de fierro, las cerraduras
generalmente son mas económicas, peromas seguras, por el tipo de uso, siendo
las bisagras también mas grandes ypesadas de fierro. En carpintería de aluminio, se emplea las
cerraduras usadas en carpintería demadera.
286
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Gran variedad
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Gran variedaden materiales,acabados,
colores ytamaños en lasBisagras
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7 PINTURAS Y BARNICES Verificar la superficie a dar el
acabado, imprimante, disolvente,tipo del producto, calidad delproducto, color, numero de manos,
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producto, color, numero de manos,etc.
Que no haya manchas de humedady/ o sales en las paredes; huellas de
óxidos o corrosión en el metal.A) TEMPLE Empleo solo en cielorrasos, muy
poca duración y calidad, no sonlavables, no resisten a la humedad,ni al intemperismo, se aplica conbrocha o rodillo.
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B) AL OLEO
Empleo en interiores o superficies demadera, se diluye con aguarrás y se
aplica con brocha o pistola.
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aplica con brocha o pistola. C) ESMALTE
Se emplea para superficies de madera
o metálica. El acabado puede sermate, semi mate o brillante. Sobre la superficie metálica se
emplea después de un anticorrosivo ysobre la superficie de maderadespués de un masillado, lijado ybase (pintura de fondo). 290
Parque Arauco, Centro Comercial en Santiago,predecesor del Jockey Plaza en Lima
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D) IMPRIMANTE (O SELLADOR)
Se emplea para disminuir laporosidad de los muros, luegoaumente la adherencia de la pintura
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aumente la adherencia de la pinturadisminuyendo el costo.
E) LATEX
Gran resistencia al intemperismo, eslavable con agua y jabón, se diluye enagua para su empleo.
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F) BARNIZ
Empleado sobre madera, puede sertransparente o de color que aparenteotro tipo de madera.
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otro tipo de madera.
Usado para interiores, para exterioresexiste el barniz marino. Así mismo se
puede aplicar en pisos siendo estetipo mas resistente al desgaste.
Se aplica con brocha, pudiendo
agregarse ocre para cambiar el colory talco para bajar el brillo.
295
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Techo de
elementos deMadera yplanchas deFibrocemento(“Fibrablock”)
296
G) IMPRIMANTE (PARA FIERRO) Da protección anticorrosivo. Se puede aplicar una dos o manos, el
material debe estar completamente
lijado, libre de óxidos, si no levantaráposteriormente la pintura de acabado
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j , ,posteriormente la pintura de acabado.
PREPARACION PARA LA SUPERFICIE Las superficies deben estar
completamente limpias. Si hay eflorescencia debe cepillarse antes,si subsiste aplicarse un producto contradicho efecto.
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298
Lavar perfectamente con agua limpia. Debeemplearse guantes y anteojos para suaplicación.
Debe escobillarse y limpiarse las superficiede los muros, después se imprimirá, luegose lija, aplicando escobillas de alambre y
á l
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j p yespátulas.
En el caso de elementos de fierro, se debelimpiar los óxidos, grasa, humedad,
mediante el lijado, aplicando escobillas dealambre y espátulas. En el caso de tanques, tijerales, reservorios,
estructura de acero, deben limpiarse conchorros de arena a presión (arenado).
Puede desengrasarse con aguarrás ogasolina, pero debe imprimarse el mismodía por lo menos la primera mano.
299
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303
8 VIDRIOS Y CRISTALES
Verificar: tipo, calidad, ubicación,dimensiones, propiedades, color,cerrajería, etc.
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j ,A) VIDRIO COMUN
Se emplea en ventanas y puertas,conjuntamente con la carpintería demadera o metálica que le sirve demarco.
Es de muy baja resistencia y bajocosto.
304
Los espesores son:
Simples de 2.0 a 2.3 mm. Medios dobles de 2.4 a 2.75 mm. Dobles de 3.0 a 3.5 mm.
T i l d 3 6 5 5
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Triples de 3.6 a 5.5 mm.
El espesor se escoge en función delárea y de la suma de la longitud dellargo y del ancho (longitud reunida),que es la medida que aparece en el
siguiente cuadro:
305
Longitud Reunida
Donde:A: uso limitado.
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B: para colocarse en sitiosexentos devibración y aires fuertes.
C: para colocarse ademásde B), en formahorizontal y únicamentecon vidriosrectangulares donde unadimensión sea el doble de
la otra.
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B) VIDRIO IMPRESO
En el Perú también se le conoce como
catedral. Verificar el tipo, color,dimensiones ambientes donde se va
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pdimensiones, ambientes donde se vaa emplear.
Los espesores varían de 3 a 6 mm. yaun mayores. Entre las impresionesque se hacen se tiene: acanalado,estriado, gota de agua, cuadriculado,
flora, etc.
308
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309
C) VIDRIO POLARIZADO
Verificar el tipo, color, dimensiones,ambientes donde se va a emplear.
Se debe dejar por lo menos 3 mm. entre elvidrio y los perfiles de carpintería porqueb b l
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absorben mas calor. Sus propiedades especiales son: el efecto
antideslumbrante: se refiere a la reducciónde la excesiva luminosidad atenuando lafatiga visual sin alterar la visibilidad portransparencia.
310
El vidrio claro transparente transmite del85 al 90% de los rayos visibles, mientrasque el polarizado dependiendo delespesor del 40 al 60% .
b l f i é i fi
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Sobre el efecto antitérmico: se refiere ala capacidad de reducir el calor irradiadodesde el exterior absorbiendo mayormagnitud de rayos infrarrojos que elvidrio ordinario.
311
Los espesores deben
seleccionarse de acuerdo al
tamaño de la ventana y laorientación de la fachada respecto
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orientación de la fachada respectoal sol.
Siendo los mismos:
312
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Carpintería Metálica
yCristales
313
Sede del
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BancoWiese,
ahoraScotiabank
314
D) BLOQUE DE VIDRIO
Verificar las dimensiones, textura,color, espesor de la unidad de
d l f á
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acuerdo al uso, refuerzo para áreasmayores, fragua: espesor y color.
Además la nivelación y/oalineamiento.
315
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316
E) BALDOSA O VIDRIO DE COLOR
Se utiliza entera o fragmentada para
vitrales y en diferentes colores, quepermite hacer composiciones
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permite hacer composicionesartísticas.
Va sobre carpintería metálica que laenmarca. La diversidad de coloresresalta aun mas sobre paredes claras.
317
F) CRISTAL TEMPLADO Obtenido del desbastado y pulido mecánico,
consiguiendo no solo el paralelismo, sino una imagenperfecta, no altera colores, brinda mejor aislamientoacústico.
G i i l i d l i l
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Gran resistencia al impacto, de colores: incoloro,bronce, gris, azul verde y otros; y de espesores de 4a 19 mm y hasta 4.50 mt de largo.
Se recomienda consultar las medidas y colores alfabricante. Puede ser plano o curvo. Empleado enpuertas, tabiques, ventanas, aun de grandesdimensiones como en las fachadas, especialmentecuando se quiere dotar de seguridad y elegancia.
En las hojas fijas solo se lleva silicona para unirla alas paredes u otros paños, y en las móviles llevanperfiles metálicos de aluminio, generalmente ennegro. La cerrajería será en negro.
318
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Edificio en Urb.Corpac, con eldenominado“Muro Cortina”
319
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Hotel “Melia”en JesúsMaría.
320
G) CRISTAL LAMINADO Constituido por 2 o mas cristales
pegados mediante una película de vinil,lo que permite en caso de romperse que
los fragmentos queden adheridos aestas películas; y también le permite unsuperior aislamiento acústico
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superior aislamiento acústico. Gran resistencia al impacto, aun mayor
que el templado, de colores: incoloro
bronce, gris, azul, verde y otros; y deespesores de 4 a 19 mm y hasta 4.50 m.de largo.
321
Se recomienda siempre consultar las
medidas y de colores al fabricante. Puede también ser plano o curvo.
Empleado en los mismo casos que elcristal templado. El costo es bien alto,pero inferior al templado
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pero inferior al templado. En las hojas fijas solo se lleva silicona
para unirla a paredes u otros paños, y
en las móviles llevan perfilesmetálicos y de aluminio,generalmente en negro. La cerrajeríatambién será en negro.
322
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323
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Ventana conperfiles dealuminio negro,en Puno.
324
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325
CristalTemplado
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326
INSTALACIONES
SANITARIAS: AGUAFRIA, AGUA CALIENTE
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Y SISTEMA DE AGUACONTRAINCENDIOS,DESAGUE DE AGUAS
SERVIDAS, DE LLUVIAY TRATAMIENTO DEAGUA (TRAMPA DEGRASAS Y SÓLIDOS),CONTROL DE LASINSTALACIONESSANITARIAS.
327
SUPERVISORRESPONSABILIDADEl Supervisor es responsable solidariamente con elContratista contratado para ejecutar la obra.
INFORME DE REVISIÓN DEL PROYECTO
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Este informe debe presentarse en el plazo estipulado por laEntidad, está referido al Proyecto en general y a todos las
especialidades (Instalaciones Sanitarias) contempladas en elExpediente Técnico donde se describe:- Metodología empleada- Verificación de los parámetros de diseño- Revisión del Diseño
- Observaciones al proyecto, fundamentadas- Alternativas y/o propuestas de solución a las observaciones- Conclusiones y Recomendaciones 328
DESARROLLO DE OBRA Proceso constructivo y labores de supervisión Cuaderno de Área Pruebas y Controles
Modificaciones del Proyecto
CALIDAD DE OBRA
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CALIDAD DE OBRAEste punto se refiere al proceso constructivo que depende deltipo de obra (Instalaciones Sanitarias).El Supervisor debe verificar entre muchas otras cosas losiguiente: Verificar y aprobar el trazo preliminar de las instalaciones
sanitarias (red de agua y desagüe).
Chequeo y control de niveles de las instalaciones. Que el contratista ejecute los trabajos de acuerdo a las
indicaciones de las Especificaciones Técnicas.329
Respecto a las Instalaciones Sanitarias es específico, elcumplimiento de los diseños aprobados, diámetros,materiales utilizados sean los indicados en planos y en lasespecificaciones.
SUPERVISION DE LAS INSTALACIONES SANITARIASEN UNA OBRA DE EDIFICACIÓN
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EN UNA OBRA DE EDIFICACIÓN
OBRAS PROVISIONALESComprende esta partida todas las instalaciones como elsuministro de agua, evacuación del desagüe para laconstrucción.Conexión de los servicios existentes de agua y desagüe de
las instalaciones de los SS.HH del personal.Comprobar la calidad de los materiales y cantidad deaparatos sanitarios empleados constantemente.
330
ACOMETIDAS DEL SISTEMA DE AGUA FRIA YDESAGUE
AGUA FRIA
- En el caso de construcción de estos componentes en
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pambos casos deberá estar de acuerdo a factibilidad deservicios otorgados por la Administración de los servicios
del lugar.- Que se efectúen los trabajos de empalme segúnentidades de servicio otorgadas para la ejecución de losempalmes respectivos.
- Ubicación de Caja de MedidorSe colocará frente al lote en lugar adecuado (vereda), nose interfiere con huella de llantas de vehículos.
331
REDES EXTERIORES
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332
INGRESO DE CONEXIÓN DOMICILIARIA DE AGUA
- La tubería no quede embutida con concreto, depreferencia usar “manguito” (pedazo de tubo de mayor
diámetro) para el paso de la tubería de alimentaciónpara el sistema directo o indirecto (cisterna).
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- Correcta ubicación de la caja de válvula de controlgeneral (dimensiones, accesorios y protección – mano y
tapa), verificación de materiales adecuados segúnespecificaciones técnicas.- En el proceso de instalación a los ambientes de baños,
cocinas y lavandería, verificar colocación de tubería,accesorios por piso o muros de pared (espesor de
canaletas). Detalle de ubicación en el primer nivel ypisos típicos.
333
SISTEMA DE ABASTECIMIENTO YDISTRIBUCIÓN DE AGUA POTABLE
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334
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335
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336
VALVULA DE CONTROL EN AMBIENTES DE BAÑOSSe verificará la correcta instalación de cada ambiente debaño de válvula de control, como también las válvulas decontrol independiente para los lavaderos de cocina y ropa.
CULMINACION DE PUNTOS DE AGUA FRIAl ó d l d d d b ñ á
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La instalación de la red de agua en interior de baños serádejando en la parte terminal de cada aparato la colocación
de un codo con tapón galvanizado.PRUEBAS HIDRAULICASSe procederá a colocar una bomba manual debidamenteequipada con manómetro y accesorios en buen estado.
Se introducirá agua a presión hasta 100 lb/pulg² durante 30minutos sin presentar fugas.
337
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339
SIFONES • Atendiendo primordialmente a su forma, los sifones se
clasifican como:
• Forma P: Para urinarios lavaderos, lavatorios,sumideros.
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• Forma S:• Sifón de botella: tinas• Sifón interno de inodoro
340
SUS DIÁMETROSDependiendo del aparato sanitario al que dan servicio,los diámetro de los tubos de desagüe o descarga y de
sifones, son de diferentes medidas así los tenemosde: 41 (11/2”), 54 (2”), 80 (3”), 105 (4”) mm de
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( / ), ( ), ( ), ( )
diámetro, etc.
Unidas las características de diámetro anteriores,recordar que si alguno de los aparatos ha deventilarse, el tubo de ventilación correspondiente
debe ser como mínimo, la mitad del diámetro del tubode desagüe o descarga del aparato correspondiente.
341
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342
Las tuberías para agua potable serán lavadas ydesinfectadas con una solución de compuesto de cloro de
porcentaje conocido a fin de obtener un dosaje de 40 a
50ppm de cloro residual, reteniéndose por lo menos 3horas.
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UBICACIÓN DE TUBERÍAS DE AGUA FRIA EN LOSAS
ALIGERADAS
Se verificará que las líneas de impulsión o de alimentación
principales antes de un vaciado de losas aligeradas estén
debidamente protegidas, no colocadas embebidas dentro desecciones internas de columnas, placas de concreto.
343
SISTEMA DE DESAGUE
INSTALACIÓN DE RED DE DESAGUE EN PISOSTIPICOSSe verificará que el sistema de evacuación sea instaladade acuerdo a planos, se revisará las pendientes de la
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p , ptubería y colocación de accesorios evacuando a loshabitantes.
Tener en cuenta que los pendientes para tubería dedesagüe menores de 4” será de 1.5% y para desagüe de4” o mayor diámetro la pendiente mínima será del 1%.Se verificará que todo el sistema de baño, los accesorios y
red estén lo suficientemente rígido para evitar posterioresdesprendimientos de accesorios, anclajes y presente fugaso falta de pendiente.
344
Se tomará en cuenta el sistema de tubería de ventilación,dejando las mechas de tubería respectivas para suprolongación posterior de la misma, tratar que estatubería de ventilación sean de material no conformados
para ser uno en sistemas de desagüe.Chequear los diámetros del proyecto, no debe haber
d i d l diá
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reducciones de los diámetros.
Las trampas o sifones de cada aparato a ocupación delWL, deben ser revisadas e instaladas correctamente(duchas, lavaderos, sumideros)Las montantes o tubería verticales de recepción seríaninstaladas lo más vertical posible.La ubicación de los mutantes pueden presentarse lossiguientes casos:
345
1º. Empotrada en muro protegido con material alambrecolocado en espiral a todo lo largo a fin de que el tubogeneralmente de PVC al colocar la mezcla de concretopara que no resbale y luego presente xxx no muy
agradables.En caso de colocarse en ductos, estos están preparados
l t b í t t j t b d
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para que la tubería montante se sujete con abrazaderascubriendo el diámetro externo del tubo y apoyadas en las
paredes del ducto.No deben de reducirse el diámetro en el último piso oazotea de los instantes de sutura de ventilación quelleguen al nivel superior.
346
Verificar que las entregas al ramal horizontales sean a45º
Verificar la correcta ubicación de registro roscados enpiso.
Proteger los puntos de desagüe en el piso antes ydespués del vaceado de losas aligeradas.
V ifi di i d l d t d l
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Verificar dimensiones de las descargas correctas delWater, Bidet-
INSTALACION DEL SISTEMA DE DESAGUE EN 1ºNIVEL Haber chequeado con planos de replanteo la ubicación
definitiva de las cajas de registro. De igual manera chequeados las pendientes entre
colectores y también las descargas verticales de lasmontantes en el primer piso. 347
Se deberá confirmar las pendientes de evacuación delsistema colector - Caja de registro al punto dedescarga final; dejando taponeado unos metros antesdel empalme (SEDAPAL).
Asimismo se chequearan los ingresos de otrosambientes de baños si los hubiera hacia la cajas de
i t
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registros. Se realizarán pruebas hidráulicas entre tramos de Caja
de Registro, llenando con agua y taponeando lasdescargas aguas abajo por un período de 2 horas paraverificar posibles fugas.
Se procederá al relleno de las tuberías correctoras conmaterial seleccionado (zarandeado) o material depréstamo, realizándolo por capas no mayores de 15cmdebidamente compactado.
348
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349
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350
EDIFICACIONES CON SOTANO La recolección final del edificio del sistema de
alcantarillado se hará con tubería colgada de la parteinferior del techo del primer piso utilizandoabrazaderas, utilizando tapones de registro al inicio de
dicha tubería con la finalidad de superar posiblesatoros. Dentro de los ambientes de piso de los sótanos se
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Dentro de los ambientes de piso de los sótanos seproyectaran sumideros con áreas de drenaje definidas
para su recolección en un pozo de bombeo. El Sistema de evacuación será utilizando bombas,sumideros instaladas en el pozo de bombeo, y que através de una tubería de impulsión evacuare a la cajade registro general.
También se utilizaran rejillas y sumideros pararecolección de agua de lluvia, lavado de pisos , los quese recolectaran finalmente con descarga al pozo debombeo.
351
TRAMPAS DE GRASAS Y ACEITE
Es necesario considerar en los Proyectos deInstalaciones Sanitarias para edificaciones que por su
naturaleza de actividad a desarrollar trampas de grasaen las siguientes instalaciones: Restaurantes,Comedores, hoteles, plantas de procesamiento de
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Co edo es, ote es, p a tas de p ocesa e to deproductos marinos, camales, fabricas de margarina,aceites y otros afines.
También se colocarán estos elementos enespecificaciones que tienen actividades enedificaciones que tienen agua residuales consustancias livianas, sólidas y líquidas. (grasas, aceites
y otras) que es conveniente remover rápidamenteposible a fin de no producir obstrucciones en las redeso perjudicar los procesos de tratamiento posterior.
352
La remoción de estas sustancias se realizan porseparación natural debido a la diferencia dedensidades e inducida utilizando aire.
En los casos de volúmenes no muy grandes de aguas
residuales, ésta separación puede llevarse a cabo enpequeños tanques de sedimentación – flotación, otambién llamados separadores de grasa o aceite.
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p g Su diseño tiene dos aspecto:
1. Aspecto de forma
El dispositivo de entrada debe permitir el ingresode las aguas residuales por la parte inferior del tanque,utilizando una pantalla o accesorio adecuado.
El dispositivo de salida debe permitir la salida delefluente por la parte inferior del tanque y no permitirla salida de las sustancias livianas.
353
El tanque deberá tener un sistema de ventilación yprotección contra el malo olor.
La cubierta del tanque debe permitir facilidad para laremoción de sustancias livianas, limpieza y
mantenimiento periódico.2. Aspecto de dimensionamiento
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pPuede realizarse siguiendo los siguientes requisitos yrecomendaciones.
- Si el material a separar tiene una densidad de hasta0.94m³ el tiempo de retención en el recipiente derecolección debe ser por lo menos:
3 minutos para flujo de entrada de 2 a 9 lt/seg.
4 minutos para flujo de entrada de 10 a 19 lt/seg.5 minutos para flujo de entrada de 20 a más lt/seg.354
Por cada litro de segundo que ingrese al recipiente derecolección debe existir un área de 0.25m²
La relación entre el ancho y la longitud del recipiente
se recomienda de 1.5 a 1.8 Puede asimismo determinarse la superficie de los
d d it f ió d l
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separadores de grasa o aceite en función de ladensidad de la sustancia y la velocidad de ascenso,
cuando las partículas tienen un diámetro menor o iguala 0.25 mm., utilizando los valores dados en lasiguiente tabla:
355
Densidad de
los Aceites-
grasas
Kg/dm3
Velocidad de
ascenso
Área de la
superficie del
separador
(m2) para Q =
l
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1 lps.
0.75 22.50 0.16
0,80 18.00 0.20
0.85 13.50 0.27
0.90 9.00 0.40356
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SEPARADOR DE GRASAS357
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SEPARADOR DE GRASAS 358
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SISTEMA DE BOMBEO DE AGUARESIDUALES 359
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EVACUACIÓN DE AGUAS RESIDUALES POR BOMBEO360
SISTEMA DE AGUA CONTRA INCENDIO CONMANGUERA-BOQUILLA Y SALIDASEl sistema de agua contra incendio utilizando manguerascon boquillas para ser operado por los ocupantes deledificio y salidas para ser operado por personal preparado
y entrenado que generalmente pertenecen a un cuerpo debomberos de la ciudad, está conformado por los siguienteselementos o partes principales:
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elementos o partes principales: Línea o tubería de alimentación de agua al depósito o
cisterna donde se almacene un volumen de agua queserá utilizado en el combate de incendio. Puede sercomún con el agua de uso domestico u otros usos de laedificación.
Depósito o cisterna para almacenar el volumen de aguaa ser utilizada en el combate de incendio. Puede sercomún con el volumen de almacenamiento para usodoméstico u otros usos de la edificación. 361
Volumen de agua para ser utilizada en el combate deincendio, que generalmente se denomina “Reserva deagua contra incendio” .
Equipo de presurización para el sistema, o bombas de
agua contra incendio. Red de alimentación conformada por tuberías,
accesorios válvulas y elementos de sujeción Esta red
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accesorios, válvulas y elementos de sujeción. Esta redalimentará a las diferentes salidas donde se ubican las
mangueras y boquillas y las salidas para uso delpersonal preparado y entrenado (Bomberos). Mangueras y boquillas, generalmente ubicadas en
gabinetes y que se instalan de manera tal que el chorrode ellas alcance a todos los ambientes en su radio deacción. La longitud, tipo y ubicación se determina deacuerdo a la distribución de la edificación.
362
Salidas para conexión de mangueras a ser utilizadaspor el persona preparado y entrenado (Bomberos)ubicadas en cada uno de los pisos de la edificación enlugares de fácil acceso al personal.
Tomas siamesas que se instalan en la fachada de laedificación y que tienen por finalidad permitir que el
l d l C d b b d i t
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personal del Cuerpo de bomberos pueda inyectar aguadesde el exterior al sistema.
Elementos de control, como válvulas, control de flujo yalarma.
363
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EQUIPO CONTRA INCENDIO364
ESQUEMAISOMETRICO DELA RED DE AGUA
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LA RED DE AGUACONTRA
INCENDIO
365
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Volumen de agua para ser utilizada en caso de incendioa través de los rociadores y que debe estar comoreserva generalmente en la cisterna dealmacenamiento de la edificación.
Equipo de presurización o bombas de agua contraincendio.
Red de alimentación confo mada po t be ías
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Red de alimentación conformada por tuberías,accesorios, válvulas y elementos de sujeción. Esta red
alimentar a los rociadores. Rociadores automáticos, ubicados en el área de
intervención. Toma siamesa, que se ubica generalmente en la
fachada de la edificación y cuya finalidad es permitirque el cuerpo de bomberos inyecte agua a través deella al sistema de rociadores.
367
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ESQUEMA ISOMETRICO DE ROCIADORES AUTOMÁTICOS DE AGUA CONTRA INCENDIO 368
11.2 INSTALACIONES ELECTRICAS
1.0 INTRODUCCIÓN El desarrollo de los proyectos y obras de ingeniería comprende necesariamente una
coordinación de todas las especialidades de Ingeniería (Civiles, SanitariasElectromecánicas, electrónicas, etc.) involucradas en ella incluida la Arquitectura de lasmismas
Por esta razón resulta indispensable obtener los criterios básicos y detallados paradesarrollar y ejecutar los proyectos de Instalaciones Electromecánicas.
1.1 GENERALIDADES DEL CURSO 1.1.1 GENERACIÓN DE LA ENERGÍA ELÉCTRICA
Centrales de generación Hidráulica, térmica (petróleo, gas, carbón) y atómica
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Centrales de generación Hidráulica, térmica (petróleo, gas, carbón) y atómica1.1.2 DISTRIBUCIÓN DE LA ENERGÍA ELÉCTRICA
La transmisión de la energía eléctrica desde las centrales de generación se realiza a altosniveles de tensión (voltaje) que oscilan entre los 130,000 voltios y los 220,000 voltios.(130 KV y
220 KV) sistemas trifásicos.La distribución primaria de la energía eléctrica en gran escala se realiza mediante grande
centros de distribución (subestaciones) que reducen el nivel de voltaje (media tensión)mediante transformadores de potencia a niveles de tensión de 60,000 voltios (60KV) hasta10,000 voltios y 13,200 (10KV y 13.2 KV ) y también a 22,900 Voltios (22.9 KV)
Desde las subestaciones eléctricas en media tensión se transforma nuevamente el nivelde tensión (voltaje) y se realiza una distribución secundaria en baja tensión (460V, 380V, 220V generalmente.
El sistema de distribución en baja tensión en la ciudad e Lima es a un nivel de tensiónde 220 Voltios , trifásico nominales para toda la ciudad.
Para algunas ciudades de provincias se utiliza el sistema de distribución de 380 voltioscon neutro aterrado.
Las redes eléctricas de distribución secundarias en baja tensión para uso publicopueden ser de dos tipos: subterráneas y aéreas.
369
1.2 ALCANCESSe entiende como Instalacion Electromecanica al conjunto de elementos necesarios para conducir yTransformar la Energia Electrica para que sea utilizada en la iluminacion y accionamiento demaquinas o aparatos receptores . Cumpliendo los siguientes requisitos:
Seguridad para las personas.
Confiabilidad (seguridad de servicio).
Simplicidad de operación. Posibilidad de ampliación del sistema eléctrico cuando las necesidades lo requieran.
El diseño debe adecuarse a los reglamentos y códigos nacionales aprobados para tal fin.
1.3 ELEMENTOS PRINCIPALES DE UNA INSTALACION ELECTROMECANICA EN EDIFICACIONESEn principio para conducir, proteger y controlar la energia electrica y los dispositivos receptores se
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p p p p g y g y p pnecesita lo siguiente:
a) Acometida del Concesionario en Media Tension 22.9/20/10 KV,Subestacion Electrica
b) Acometidas de Concesionarios en Baja Tension ( Cajas Tomas Tipo L, LT ,F1 ,F2 ,F3)c) Sistemas de energia electrica de Emergencia : Grupo Electrogenod) Alimentadores Electricos ;
Conductores ( de Cobre y Aluminio con aislamientos Termoplasticos (TW,THW,NYY ) y conaislamientos de polietileno reticulado libres de halogenos (LSOH, NH, N2XH,N2SXY)
Tuberias o conductos de Policloruro de Vinilo(PVC) del tipo pesado o liviano
Tuberias de Fierro Galvanizado Conduit (Pesado o Liviano) Cajas de paso Buzones
Canaletas Metalicas cerradas y abiertas 370
d) Tableros Electricos de Distribucion: Autosoportados, Adosados y/o empotrados
Interruptores Termomagneticos principales de caja moldeada (Cap Ruptura > 10 KA Interruptores Termomagneticos derivados (Cap Ruptura<10 KA
Interruptores Diferenciales (30,300mA) y Seccionadores Fusibles
Contactores ,interruptores horario
Platinas de cobre, aisladores
e) Tableros de control de electrobombas, extractores de aire,etc
f) Circuitos Derivados
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f) Circuitos Derivados
Salidas para alumbrado empotradas y /o adosadas en el techo y en la pared(braquetes)
Cajas Octogonales,rectangulares y tuberias de PVC Livianas y/o pesadas, FoGo
Conductores de cobre con aislamiento Termoplastico(THW,TW) y/o politetilenoreticulado libre de halogenos LSOH, NH.
Accesorios de Control local como Interruptores Unipolares, Conmutacion y bipolares
Salidas para tomacorrientes con toma de tierra normales, cajas metalicas
rectangulares, conductores y dados y placas de tomacorrientes. Salidas de fuerza para equipos especiales: Aire Acondicionado, Electrobombas de
Agua, Desague.371
g) Artefactos de Alumbrado y Lamparas, alumbrado interior directo, alumbrado
ornamental, directo, alumbrado de emergencia.
h) Equipos especiales: Extractores y ventiladores de aire. Equipos de Aire Acondicionado Ascensores y Elevadores Electrobombas de Agua,Desague Electrobombas de Agua contra Incendios
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i) Puesta a tierra: Puesta a tierra mediante pozos de tierra verticales y/o horizontales: mallas
de tierra Resistividad del terreno,Varillas de cobre,materiales de tratamiento, sales
electroliticas de relleno y/o cemento conductivo.
372
INSTALACIONES COMPLEMETARIAS:
a) Sistema de telefono externo Tuberias montantes ,cajas de paso y salidas en ambientes
b) Sistema de TV- cable Tuberias montantes ,cajas de paso y salidas en ambientes
c) Sistema de Intercomunicadores Portero de control analogico y/o digital,fuente de alimentacion Montantes con tuberias y cajas de paso
S lid T l f i t t b i j d t l
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Salidas para Telefono interno ,tuberias,cajas de rectangulares
d) Sistema de Alarma contra Incendios Central de alarma contra Incendios(analogica y/o digital) Montantes,tuberias,cajas de paso Detectores de humos,temperatura Pulsadores de emergencia y campanillas de alarma con luces estroboscopicas
e) Sistema de Circuito cerrado TV Central de CCTV ,Montantes,cajas de paso y tuberias,:camaras de seguridad
f) Sistema de alarma contra Robos
373
NORMAS Y REGLAMENTOS A SER CUMPLIDOS
◦ REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES VIGENTE (2006)◦ Norma A.130 (Sub Capitulo IV –Presurizacion de escaleras y Alumbrado de
Emergencia,Sistemas de Deteccion y Alarma contra Incendios)◦ Norma EC-010 (Redes de Distribución de Energía Eléctrica)◦ Norma EC-020 (Redes de Alumbrado Publico)◦ NormaEC-030 (Subestaciones Eléctricas )◦ Norma EC-040 (Redes e Instalaciones de Comunicaciones)◦ Norma EM-010(Instalaciones Eléctricas y Mecánicas-Iluminacion)◦ Norma EM-020 (Instalaciones de Comunicaciones)◦ Norma EM-039 ( Instalaciones de Ventilacion)
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Norma EM 039 ( Instalaciones de Ventilacion)◦ Norma EM-040 (Instalaciones de Gas )◦ CÓDIGO NACIONAL DE ELECTRICIDAD” SISTEMA DE UTILIZACIÓN” EDICIÓN 2006◦
RM 075-2008 MEM-DM(Conductores,Diferenciales y Tomacorrientes)◦ RM 091-2002 EM/VCM Símbolos Gráficos en electricidad◦ Norma DGE de Conexiones Eléctricas en baja tensión en Zonas de concesión de
distribución◦ DS 039-85-TC Norma para instalación de servicios públicos en telecomunicaciones◦ R D N° 192-86-EM/ DGE Determinación del exceso de potencia de suministros en baja
tensión y normalización de potencias a contratar◦ RD 018-2002-EM /DGE Norma de procedimientos para elaboración de proyectos y
ejecución de obras en sistemas de utilización en media tensión◦ DL 25844 Ley de Concesiones Eléctricas◦ Reglamento de la Ley de Concesiones Eléctricas DS 009-93-EM 374
2.0 REVISIÓN DE UN EXPEDIENTE TÉCNICO DE UN PROYECTO DE INSTALACIONESELECTRICAS INTERIORES EN EDIFICACIONES
2.1 PLANOS DE ARQUITECTURA2.1.1 DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO DE ARQUITECTURA2.1.2 TIPO DE PROYECTOS ARQUITECTÓNICOS
Reglamento Nacional de Edificaciones ( Junio 2006)a. Vivienda unifamiliar y multifamiliarb. Edificios comerciales de: oficinas y públicosc. Escuelas, colegios y universidades sin internadosd. Hoteles, pensiones con vivienda, escuelas, colegios y universidades con
internado, cuarteles, etc.e. Hospitales, sanatorios y clínicas.
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p , yf. Teatros, cinemas, auditorios, campos deportivos, iglesias, hipódromos,
estudios y bibliotecas.g. Restaurantes, cafeterías, base o clubes sociales.h. Aeropuertos, estaciones de ferrocarril, terminales terrestres, terminales
marítimos, estaciones de servicios, mercados, etc.i. Fábricas, talleres e industrias en general.
2.1.3 SIMBOLOGÍA ARQUITECTÓNICA2.1.4 PLANOS PARA EL DESARROLLO DE UN PROYECTO DE
INSTALACIONES ELÉCTRICAS INTERIORESa. Plano de ubicación
b. Plano de plantac. Plano de cortesd. Plano de fachada 375
3.0 SUPERVISIÓN DE UN PROYECTO DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS INTERIORES EN
EDIFICACIONES
3.1 INTRODUCCIÓN
3.2 PARTES COMPONENTES DE UN PROYECTO DE UN EXPEDIENTE TÉCNICO DEINSTALACIONES ELECTROMECÁNICAS INTERIORES EN EDIFICACIONES
3.2.1 PLANOS DE INSTALACIONES ELÉCTRICASa) Planos de Acometida en Media TensionSistema de Utilizacion en Media Tension que comprende la Red en media tension aerea osubterranea y la Subestacion electrica
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yVerificacion de aprobacion del proyecto por el Concesionario de la zona y pago de derechos deconexion y pruebas.
Ver procedimiento mediante:RD 018-2002-EM /DGE Norma de procedimientos para elaboración de proyectos y ejecuciónobras
en sistemas de utilización en media tensión
b) Planos de Acometida en Baja Tension (220V,380V)Ubicacion de cajas tomas(LT,F1,F2,F3) y Bancos de Medidores
Para edificaciones de viviendas de subdividen en tres partes principales:Bancos de Medidores para DepartamentosCaja Toma para los Servicios GeneralesCaja toma para el sistema de agua contra Incendios 376
3.2.2 Planos de alimentadores en planta y montantes,cuartos de maquinas
3.2.3 Planos con diagramas Unifilares de Tableros Generales y de distribucionLeyenda ,simbologia y especificaciones tecnicas y detalles de instalacion
3.2.4 Planos de planta de circuitos de alumbrado , tomacorrientes y circuitos especiales
3.2.5 Planos de Ubicacion y de los Pozos de puesta tierra
3.2.6 Verificacion de ubicacion y metrados de Artefactos de Alumbrado
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3.2.7 Planos de Instalaciones complementarias: telefono externo, intercomunicador, tv cableAlarma contra incendios, CCTV
3.2.8 Planos de instalaciones mecanicas ventilacion, extraccion de gases deescape, presurizacion de escaleras.
3.2.9 Compatibilizacion con planos de instalaciones de gas natural y/o glp
3.2.10 Compatibilizacion con planos de instalaciones Sanitarias
377
4.0 Revision y compatibilizacion de las especificaciones tecnicas detalladas porpartidas con planos ,
verificar caracteristicas de materiales adquiridos por el contratista y/oprocedimientos costructivos
5.0 Revision de Metrado y presupuestos con los analisis de Costos UnitariosDetectar omisiones y/o modificaciones en el proyecto
6 0 Verificar la calidad de ejecucion en obra con el personal idoneo y las
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6.0 Verificar la calidad de ejecucion en obra con el personal idoneo y lasmaquinarias y herramientas
por el contratista.
7.0 Analizar y aprobar posibles adicionales de obra.
8.0 Pruebas de Aislamiento,continuidad y puesta en servicio.
378
ARTICULOS DEL CODIGO NACIONAL DE ELECTRICIDAD TOMO UTILIZACION - 2006
TOMACORRIENTES (Ver Seccion 150-700 del CNE)
SALIDAS PARA TOMACORRIENTESa. General.b. Unidad de Vivienda.(dormitorios, sala cocina etc)
SALIDAS ESPECIALES (Sección 150-702 al 150-804)a. Salida para cocina eléctrica
b. Salida para calentador para aguac. Salida para electrobombas de aguad. Salidas para Lavadora- Secadora
INTERRUPTORES MANUALES DE UN SOLO PASO (Sec 080-508 y 080-510 del CNE) a Interruptores Simples
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a. Interruptores Simplesb. Interruptores doblesc. Interruptores Triplesd. Interruptores de Conmutacion.e. Interruptores Bipolares
TABLERO GENERAL DE DISTRIBUCIÓN (Sección 150-400 del CNE) DIAGRAMAS UNIFILARES DE TABLEROS
3.9.1 Interruptores Termomagnéticos(Capacidad en Amperios, Poder de ruptura y Curva dedisparo)Tipo de sujecion: tornillo engrampe,riel DIN y caja moldeada.
3.9.2 Interruptores diferenciales o Protección contra fugas a tierra (150-400-inciso 3)
379
3.9.3 Gabinetes Metalicos, de PVC o de Resina
3.9..4 Accesorios: Aisladores de resina, barras de cobre,
CAJAS (Sección 070-3000)
Calculos de cajas de paso segun de ingreso y salida de tuberias
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a) En Traspaso
b) En Anguloc) En U
380
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DISEÑO DE PUESTAS A TIERRAEl diseño y ejecución de puestas a tierra puntuales, simples, de baja resistencia de dispersión, en
suelos de alta resistividad generalmente superior a 250 OHM/m escapa todos los modelosmatemáticos y métodos practicas que se basan en la optimización del uso de electrodos materiales yagregados; por esta razón generalmente se aplican procedimiento empíricos de instalación.A partir de la disponibilidad de espacio y contando con la medición de la resistividad del terreno y oasumiendo los valores de resistividad indicados en la tabla A2-06 del CNE) asociados al estudio desuelos del predio, se establecen el tipo y la forma de instalación de electrodos de puesta a tierra, porejemplo:
a. Electrodos verticales en pozo: la resistencia de dicha instalación se puede calcular como:ρ 4 L
R = ------- In --------------2π L 1.36 d
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b. Electrodos horizontalesρ L2
R = -------- In --------------2π L 1.85Hd
c. Resistividad Aparente cuando el suelo de dos capasρe = ρ1x ρ 2xl
ρ 1xh + ρ 2x(l-h)
Donde: ρ1 es la resistivida de la capa No1 en ohmio –mρ2 es la resistividad de la capa No2 en ohmio-ml es la longitud de empotramiento de la varilla en mh es la profundidad de la primera capa 382
donde:R = Resistencia de puesta a tierra en Ohmiosρ = Resistividad del terreno en Ohmios-mL = Longitud de la varilla en metrosd = Diámetro de la varilla en metrosH = profundidad de instalación de la varilla horizontal
SALES ELECTROLÍTICASCompuestos químicos destinados a mejorar la resistividad del terreno, los más importantes son lossiguientes:
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Bentonita (Silicato de aluminio), permite mantener la humedad del relleno y eliminar laresistencia entre electrodo y la tierra.
Cloruros (de sodio, potasio y calcio), mejora la conductibilidad de la mezcla. Sulfato de cobre, mejora la conductibilidad de la mezcla Nitrato de amonio, mejora la conductibilidad de la mezcla. Todos estos compuesto deben ser mezclados con agua
383
9.0 TABLAS
9.1 TABLAS No1 a la No15
CONDUCTOR DE PUESTA A TIERRA PARA SISTEMAS DE CORRIENTE ALTERNA
.9.10 FORMULAS
a. Corriente en amperios (I) monofásicoI = P (amperios)
V x cos Ø
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P = Potencia en vatioCos Ø = factor de potencia
V = Voltaje en voltiosb. Corriente en amperios (I) trifásico
I = P (amperios)V x cos Ø
c. Caída de tensiónAV = K x I x L/1000 (voltios)
K = factor que depende si es monofásico (Ver tablas 11 y 11 a)I = Corriente de Calculo en AmperiosL = distancia en metros
384
9.10 FORMULAS
a. Corriente en amperios (I) monofásico
I = P (amperios)
V x cos ØP = Potencia en vatio
Cos Ø = factor de potencia
V = Voltaje en voltios
b Corriente en amperios (I) trifásico
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b. Corriente en amperios (I) trifásico
I = P (amperios)
V x cos Ø
c. Caída de tensión
AV = K x I x L/1000 (voltios)
K = factor que depende si es monofásico (Ver tablas 11 y 11 a)
I = Corriente de Calculo en Amperios
L = distancia en metros
385
b. Por servicios generales
Áreas comunes ( pasadizos, escaleras, estacionamientos)
Numero de tomacorrientes
Carga por electrobombas de agua de consumo domestico
Carga por consumo de intercomunicador
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Carga por consumo de intercomunicador
Carga por central de alarma contra incendio
Carga por ascensor
Carga por electrobombas de desagüe
La carga a ser considerada para el calculo del ascensor será tres veces su
potencia nominal por tener una corriente de arranque muy elevada (estarecomendación es de acuerdo con los fabricantes de estos equipos)
386
c. Por sistema de agua contra incendio
Carga por electrobomba principal contra incendio
Carga por electrobomba tipo Jockey
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Debido a que la potencia de la electrobomba contra incendio, normalmentesupera los 10HP, se considera para el cálculo de su alimentador un factor de
servicio de 2.5 aproximadamente sobre su potencia nominal por laCorriente derotor bloqueado
387
a. Capacidad de corriente
DM (W)
√ 3 x √ x Cos Ø
Cos Ø = 0.9V = 220 VIf = 1.25 ID (125% de capacidad)
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b. Caída de tensión
AV Kx I x L /1000
AV % = AV 100%220
388
a. Demanda máxima de TSG
DMTSG = 31,465 W
ID = DMTSG
√ 3 x V x Cos Ø
ID = 31,465
√ 3 x 220 x 0.8
AV = Kx I x L
1000
AV =
AV =
0.755 x 103.21 x12 (v)
1000
0.935V
b. Caída de tensión
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ID = 31,465
304.84
ID = 103.21 Amperios
If = 1.25 ID
If = 129.01 Amp
Por lo tanto el conductor seleccionado
será: 50 mm2 THW con capacidad
nominal de 150 A
AV = 0.425 % < 2.5 %
389
8.0 VIVIENDA MULTIFAMILIAR
La vivienda multifamiliares son un conjunto de viviendas individuales generalmente distribuidas o ubicadasen los pisos de un edificio .
Para el diseño de las instalaciones eléctricas es procederá de la siguiente manera:
a. Diseño de las Instalaciones Eléctricas por cada uno de los departamentos
Se procederá a diseñar conforme a lo tratado para la viviendas unifamiliares con la única diferencia que sualimentador eléctrico principal deberá proceder de una caja toma la cual estará ubicada generalmente enlos limites de propiedad del terreno en el cual se esta construyendo el edificio, formando un conjunto conlas demás cajas tomas que se denomina Banco de Medidores.El Banco de medidores es un conjunto de cajas tomas alineadas horizontalmente que no pueden serubicadas en mas de dos filas o hileras y que tendrán una caja de acometida principal (Tipo F1,F2,F3)la cual
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y q j p p ( p )se dimensionara de acuerdo con la Demanda calculada para los departamentos y a los procedimientosindicados en el Código Nacional de Electricidad tomo Utilización Sección 050
CARGAS DE CIRCUITOS Y FACTORES DE DEMANDA 050-202 Edificios de Departamentosy Similares(1) La capacidad mínima de acometida o alimentador: (a) (i) Una carga básica de 1 500 W para los primeros 45 m2; más
(ii) Una carga adicional de 1 000 W por los segundos 45 m2 o fracción; más (iii) Una carga adicional de 1 000 W por cada 90 m2 o fracción en exceso de los primeros
90 m2; más (iv) La carga de cualquier cocina eléctrica, como sigue: 6 000 W para una cocinaeléctrica, más 40% de la carga excedente a los 12 kW; más
390
CARGAS DE CIRCUITOS Y FACTORES DE DEMANDA 050-202 Edificios de Departamentos y
Similares
(ii) Cualquier carga de calefacción, con aplicación de los factores de demanda de la Sección 270, más
aire acondicionado con factor de demanda al 100%; más
(ii) Cualquier carga en adición de las mencionadas en los subpárrafos (i) a (v), bajo ciertas
consideraciones. O (b) 25 amperes.
CARGAS DE CIRCUITOS Y FACTORES DE DEMANDA 050-202 Edificios de Departamentos ySimilares
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Similares
(3) La capacidad mínima de acometidas y alimentadores servidos por una acometida principal, que
alimenten a su vez dos o más unidades de vivienda:
(a) Excluyendo la calefacción y aire acondicionado: (i) El 100% de la carga mayor; más
(ii) El 65% de la suma de cargas de las 2 siguientes; más
(iii) El 40% de la suma de cargas de las 2 subsiguientes; más
(iv) El 30% de la suma de las cargas de las 15 subsiguientes; más
(v) El 25% de la suma de las cargas de las unidades de vivienda restantes.
391
Desde la Caja toma principal del Banco de medidores de alimentara individualmente a cada caja tomapor departamento con lo cual se lograra que cada propietario de la vivienda tenga una lectura propiade su consumo.Generalmente los Bancos de Medidores se instalan en los muros laterales de ingreso tanto depersonas como de vehículos según convenga a los criterios de diseño.
Las cargas a considerar generalmente para los departamentos son:• Alumbrado y tomacorrientes para la Sala comedor, dormitorio, halls, cocina lavandería.• Carga de cocina eléctrica• Carga de calentador de agua
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g g• Carga de lavadora-secadora
El recorrido vertical de los alimentadores individuales hacia cada departamentos se denominaMontantes Alimentadoras y debe ser diseñado considerándole dimensionamiento de los conductores,tuberías, accesorios y de las cajas de paso (Ver CNE Sección 070-3038) que se necesitan para elcableado a través de los pisos .Este recorrido será necesariamente por las áreas comunes con quecuenta el edificio como son los pasillos y escaleras comunes.
392
b.- Diseño para los Servicios Generales
• Alumbrado de Áreas comunes (ingreso , pasadizos, escaleras, estacionamientos, cuartos demaquinas).Se considerara una cargas unitarias entre 5 W/m2 y 10 W/m2
• Tomacorrientes de uso común y de alumbrado de emergencia(se considerara una carga de 180W/undproyectada
• Carga por electrobombas de agua de consumo domestico• Carga por consumo de intercomunicador• Carga por central de alarma contra incendio• Carga por electrobombas de desagüe
C t t d G d l t i i t d l ót
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393
• Carga por extractor de Gases de escape en los estacionamiento de los sótanos• Carga por los motores de puertas de garajes o estacionamientos•
Carga por ascensorLa carga a ser considerada para el calculo del ascensor será:- 3 veces su potencia nominal para un ascensor del tipo arranque electromecánico simple- 1.4 veces su potencia nominal para un ascensor del tipo arranque por Frecuencia variable
• Por Sistema de Agua contra Incendios• Carga por electrobomba principal contra incendio• Carga por electrobomba tipo Jockey• Debido a que la potencia de la electrobomba contra incendio, normalmente supera los 10HP, se
considera para el cálculo de su alimentador un factor de servicio de 40% aproximadamente sobre su
potencia nominal.
9 TABLAS
9.1 TABLA Nº 1 (Tabla Nº14 CNE) Watts por metro cuadrado y factores de demanda para acometidas y
alimentadores para predios según tipo de actividad(Ver Regla 050-210 del CNE)
CARGA UNITARIA Y FACTORES DE DEMANDA DE ALIMENTADORES
Tipo de actividad CARGA UNITARIAWatts por m2)
Factor de demanda en %
Conductores de
acometida
Alimentadores
Bodegas,Restaurantes 10 100 100Oficina-Primeros 930m2-Sobre 930 m2
5050
9070
10090
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Industrial ,Comercial 25 100 100
Iglesias 10 100 100
Garajes 10 100 100Edificios de Almacenaje 5 70 90
Teatros 30 75 95
Auditorios 10 80 100
Bancos 25 100 100
Barberias y Salones deBelleza
30 90 100
Clubes 20 80 100
Cortes de Justicia 20 100 100Hospedajes 15 80 100
Viviendas 25 100 100
394
9.2 TABLA Nº 2NUMERO DE CONDUCTORES EN CONDUIT O TUBERIA EN TIPOS TW Y THW
S e c c i ó n n o m i n a l
( m m 2 )
C a l i b r e N º
( A W G / M C M )
NUMERO DE CONDUCTORES POR TUBO PESADO PVC-P
½ ” ( 1 5 m m Ø )
¾ ” ( 2 0 m m Ø )
1 ” ( 2 5 m m Ø )
1 . 1
/ 4 ” ( 3 5 m m Ø )
1 . 1
/ 2 ” ( 4 0 m m Ø )
2 ” ( 5 5 m m Ø )
2 . 1
/ 2 ” ( 6 5 m m Ø )
3 ” ( 8 0 m m Ø )
3 . 1
/ 2 ”
4 ” ( 1 0 5 m m Ø )
5 ”
6 ” ( 1 5 5 m m Ø )
1.0 18 7 12 20 35 49 80 115 176
1.5 16 6 10 17 30 41 68 98 1502.5 14 4 6 10 18 25 41 58 90 121 155
4 12 3 5 8 15 21 34 50 76 103 132 2086 10 1 4 7 13 17 29 41 64 86 110 173
10 8 1 3 4 7 10 17 25 38 52 67 105 152
16 6 1 1 3 4 6 10 15 23 32 41 64 93
8/10/2019 Supervision de Obra - 3º Parte
http://slidepdf.com/reader/full/supervision-de-obra-3o-parte 395/531
16 6 1 1 3 4 6 10 15 23 32 41 64 9325 4 1 1 1 3 5 8 12 18 24 31 49 72
35 2 1 1 3 3 6 9 14 19 4 38 37
50 1/0 1 1 2 4 6 9 12 16 25 3270 2/0 1 1 1 3 5 8 11 14 22 32
95 3/0 1 1 1 3 4 7 9 12 19 27
4/0 4 1 1 2 3 6 8 10 16 23120 250 1 1 1 3 5 6 8 13 19
150 300 1 1 1 3 4 5 7 11 16
185 350 1 1 1 1 3 5 6 10 15250 400 1 1 1 3 4 6 9 13
300 600 1 1 1 3 4 6 9
700 1 1 1 3 3 6 8750 1 1 1 3 3 5 8800 1 1 1 2 3 5 7
900 1 1 1 1 3 4 7
1000 1 1 1 1 3 4 6395
9.3 Tabla Nº 3NUMERO DE CONDUCTORES EN CONDUIT O TUBERIA LIVIANA EN TIPOS TW Y THW
S e c c i ó n n
o m i n a l ( m m 2 )
C a l i b r e ( A
W G / M C M )
½ ” ( 1 3 m m
Ø )
5 / 8 ” ( 1 5 m
m Ø )
¾ ” ( 2 0 m m
Ø )
1 ” ( 2 5 m m
Ø )
1 . 1
/ 4 ” ( 3 5
m m Ø )
1 . 1
/ 2 ” ( 4 0
m m Ø )
2 ” ( 5 5 m m
Ø )
18 4 5 7 12 20 35 49
8/10/2019 Supervision de Obra - 3º Parte
http://slidepdf.com/reader/full/supervision-de-obra-3o-parte 396/531
18 4 5 7 12 20 35 49
1.5 16 3 4 6 10 17 30 41
2.5 14 2 3 4 6 10 18 254 12 1 2 3 5 8 15 21
6 10 1 1 4 7 13 17
10 8 1 3 4 7 10
16 6 1 1 3 4 6
25 4 1 1 1 3 5
35 2 1 1 3 3
50 1/0 1 1 270 2/0 1 1 1
95 3/0 1 1 1396
9.4 TABLA Nº 4INTENSIDAD DE CORRIENTE ADMISIBLE EN CONDUCTORES PARA INSTALACIONES GENERALES
TIPOS: TW, UT, MT, XT, INDOPRENE TM, TEF, TX, CTM, NLT, NMT, NPT, WS, TZZ, CCT-B, GPTTEMPERATURA AMBIENTE: 30ºC. TEMPERATURA ALCANZADA EN EL CONDUCTOR: 60ºC
SECCION
EN
mm2
CALIBRE
AWG-MCM SECCION
mm2Nº INTENSIDAD ADMISIBLE EN
AMPERIOS
AL AIRE EN DUCTOS (**)
22 0.324 3 (*) 1 (***)20 0.517 5 (*) 2(***)18 0.821 7 (*) 5 (***)
1.5 16 1.310 10 72.5 14 2.081 2 20 15
4 12 3.309 3 25 20
6 10 5.261 5 40 3010 8 8.366 8 55 4016 6 13.300 13 80 55
8/10/2019 Supervision de Obra - 3º Parte
http://slidepdf.com/reader/full/supervision-de-obra-3o-parte 397/531
(*) Calibre permitidos solo para instalaciones interiores
(**) No más de 3 conductores en el ducto
(***) Calibres permitidos solamente para sistemas con tensiones inferiores a 100 voltios.
25 4 21.150 21 105 7035 2 33.630 34 140 95
1 42.410 42 165 110
50 1/0 52.48 54 195 12570 2/0 67.43 67 225 14595 3/0 85.03 85 260 165
4/0 107.20 300 195120 250 MCM 126.70 340 215150 300 151.00 375 240
185 350 177.40 177 420 260400 202.70 455 280
250 500
253.40 515 320300 600 304.00 304 575 335
397
9.5 TABLA Nº 5INTENSIDAD DE CORRIENTE ADMISIBLE EN CONDUCTORES PARA INSTALACIONES
GENERALES TIPO: THWTEMPERATURA AMBIENTE: 30ºCTEMPERATURA ALCANZADA EN EL CONDUCTOR: 75ºC
SECCION
EN
mm2
CALIBRE
AWG-MCM
SECCIONmm2
Nº INTENSIDAD ADMISIBLE EN AMPERIOS
AL AIRE EN DUCTOS (**)
1.5 16 1.310 10 72.5 14 2.081 2 26 15
4 12 3.309 3 36 20
6 10 5.261 5 46 3010 8 8.366 8 63 45
16 6 13.300 13 85 65
8/10/2019 Supervision de Obra - 3º Parte
http://slidepdf.com/reader/full/supervision-de-obra-3o-parte 398/531
(*) Calibre permitidos solo para instalaciones interiores
(**) No más de 3 conductores en el ducto
(***) Calibres permitidos solamente para sistemas con tensiones inferiores a 100 voltios.
25 4 21.150 21 111 8535 2 33.630 34 137 115
1 42.410 42 165
50 1/0 52.48 54 210 15070 2/0 67.43 67 225 175
95 3/0 85.03 85 260 165
4/0 107.20 300 200
120 250 MCM 126.70 340 230150 300 151.00 390 255
185 350 177.40 177 420 285
400 202.70 465 310250 500
253.40 515 335300 600 304.00 304 575 380
398
9.6 TABLAS Nº 6 (Regla 060-812)
CONDUCTOR DE PUESTA A TIERRA GENERAL PARA SISTEMAS DE CORRIENTE ALTERNA
9.7 TABLAS Nº 7SECCIÓN NOMINAL DE LOS CONDUCTORES DE PROTECCIÓN(tierra)
CAPACIDAD NOMINAL O AJUSTE DEL SISPOSITIVO SECCION NOMINAL DEL CONDUCTOR
SECCION NOMINAL DEL CONDUCTOR MAYOR DE LAACOMETIDA O SU EQUIVALENTE PARA
CONDUCTORES EN PARALELO( mm2)
SECCION NOMINAL DEL CONDUCTORDE PUESTA A TIERRA (cobre)
(mm2)
100 A (35 o menor sección) 10
101-125A(50) 16
70 25
95 a 185 35
240 a 300 50
400 a 500 70Mas de 500 95
8/10/2019 Supervision de Obra - 3º Parte
http://slidepdf.com/reader/full/supervision-de-obra-3o-parte 399/531
AUTOMATICO DE SOBRECORRIENTE UBICADOANTES DEL EQUIPO, TUBERIA, ETC
DE PROTECCION (cobre)(mm2)
NO MAYOR DE (A)
20 2.530 4
40 6
60 8
100 10
200 16
300 25
400 25
500 35
600 50
800 50
1000 70
1200 95
1600 120
2000 150
2500 185
4000 240
6000 400
399
9.8 TABLA Nº8DIÂMETROS REALES DE TUBOS PVC-P (PESADOS)
DIAMETRONOMINAL EN
pulg
DIÁMETRONOMINALEN (mm)
DIÁMETROEXTERIOREN (mm)
Ancho de conectora caja en(mm)
Diámetro totaltubería +conectoren (mm)
½”Ø 15 mmØ 21 7.5 28.5¾”Ø 20 mmØ 26.5 7.5 341 ”Ø 25 mmØ 33 10 4311/4”Ø 35 mmØ 42 10 52
1 ½”Ø 40 mmØ 48 10 582”Ø 55 mmØ 60 15 752½”Ø 65 mmØ 73 15 883”Ø 80 mmØ 88.5 15 103.54”Ø 105 mmØ 114 15 1296”Ø 155 mmØ 168 15 183
8/10/2019 Supervision de Obra - 3º Parte
http://slidepdf.com/reader/full/supervision-de-obra-3o-parte 400/531
6 Ø 155 mmØ 168 15 183
9.9 TABLA Nº 9
DIÂMETROS REALES DE TUBOS PVC-L (LIVIANOS)DIAMETRONOMINAL ENpulg
DIÁMETRONOMINALEN (mm)
DIÁMETROEXTERIOREN (mm)
Ancho de conectora caja en(mm)
Diámetro totaltubería +conectoren (mm)
½”Ø 15 mmØ 12.7 7.5 20.25/8”Ø 15.9 7.5 23.4¾”Ø 20 mmØ 19.1 7.5 26.61 ”Ø 25 mmØ 25.4 10 35.411/4”Ø 35 mmØ 31.7 10 41.71 ½”Ø 40 mmØ 38.1 10 48.12”Ø 55 mmØ 50.8 15 65.8
400
9.10 TABLA Nº 10VOLUMEN REQUERIDO POR CONDUCTOR
Secciòn de conductoren mm2
Espacio por conductor necesario dentro dela caja(cm3)CNE tomo V
Espacio por conductor necesario dentrode la caja(cm3)CNE utilización 2006
1.5 332.5 37 24.64 40 28.76 50 37.9
10 70 45.116 90 73.7
9.11 TABLA Nº 11
FACTOR DE CAÍDA DE TENSIÓN K
Secciòn de conductoren mm2
Factor K para unCosØ=0.8SistemaMonofàsico
Factor K para unCosØ=0.8
Sistema Trifásico2 5 14 57 12 62
8/10/2019 Supervision de Obra - 3º Parte
http://slidepdf.com/reader/full/supervision-de-obra-3o-parte 401/531
FACTOR DE CAÍDA DE TENSIÓN K 2.5 14.57 12.624 9.113 7.8926 6.128 5.307
10 3.696 3.20116 2.365 2.04825 1.534 1.32935 0.98350 0..75570 0.55095 0.421120 0.354
150 0.304185 0.260240 0.218300 0.193400 0.169500 0.150
La Formula de la Caida de tensiònsera: KxIxL/1000 (voltios)
401
9.11 TABLA Nº 11FACTOR DE CAÍDA DE TENSIÓN K
Calibre deconductor en
AWG
Seccionen mm2
Factor K para unCosØ=0.8
Sistema
Monofàsico
Factor K para unCosØ=0.8
Sistema Trifásico
14 2.08 16.1 14.0
12 3.31 10.2 8.82
10 5.26 6.45 5.598 8.37 4.09 3.55
6 13.30 2.61 2.26
4 21.15 1.68 1.45
2 33 63 0 938
8/10/2019 Supervision de Obra - 3º Parte
http://slidepdf.com/reader/full/supervision-de-obra-3o-parte 402/531
2 33.63 0.938
1/0 53.51 0.619
2/0 67.44 0.5043/0 85.02 0.416
4/0 107.2 0.346
250 MCM 126.70 0.302
300MCM 152.00 0.264
350 MCM 177.40 0.237
400MCM 202.70 0.217
500MCM 253.40 0.189
La Formula de la Caída de tensión será : KxIxL/1000 (voltios) 402
•10.0 COMUNICACIONES Y ALARMAS
10.1 TABLA Nº 12. NUMERO DE CONDUCTORES TELEFÓNICOS E INTERCOMUNICADOR EN
TUBERÍA PESADA (PVC-P). TIPOS XPT , TTI y DWT
T I P O ( U S O I N T E R I O R )
C a l i b r e ( A W G / M C M )
NUMERO DE CONDUCTORES POR TUBO PESADO PVC-P
½ ” ( 1 5 m m
Ø )
¾ ” ( 2 0 m m
Ø )
1 ” ( 2 5 m m
Ø )
1 . 1
/ 4 ” ( 3 5 m m
Ø )
1 . 1
/ 2 ” ( 4 0 m m
Ø )
2 ” ( 5 5 0 m m
Ø )
2 . 1
/ 2 ” ( 6 5 m m
Ø )
3 ” ( 8 0 m m
Ø )
3 . 1
/ 2 ”
4 ” ( 1 0 5 m m
Ø )
5 ”
6 ” ( 1 5 5 m m
Ø )
XPT 2x24 WG 7 12 20 35 49 80 115 176
XPT 3x24 WG 6 10 17 30 41 68 98 150XPT 2x22AWG 4 6 10 18 25 41 58 90 121 155XPT 3x22 WG 3 5 8 15 21 34 50 76 103 132 208XPT 4x22 WG 1 4 7 13 17 29 41 64 86 110 173
TTI3 PARES
de 24 AWG
1 3 4 7 10 17 25 38 52 67 105 152
3 pares
8/10/2019 Supervision de Obra - 3º Parte
http://slidepdf.com/reader/full/supervision-de-obra-3o-parte 403/531
TTI3 pares
22 AWG1 1 3 4 6 10 15 23 32 41 64 93
TTI6 pares
de 22
AWG
1 1 2 3 5 8 12 18 24 31 49 72
TTI11 pares22 AWG
1 3 3 6 9 14 19 4 38 37
TTI16 pares22 AWG
1 1 2 4 6 9 12 16 25 32
TTI21 pares22 AWG
1 1 1 3 5 8 11 14 22 32
TTI26 pares22 AWG
1 1 1 3 4 7 9 12 19 27
TTI31 pares22 AWG
4 1 1 2 3 6 8 10 16 23
TTI
41 pares
22 AWG 1 1 1 3 5 6 8 13 19
TTI51 pares22 AWG
1 1 3 4 5 7 11 16
TTI101 pares
22 AWG1 1 3 4 6 9 13
DWT2x18
AWG1 1 2 3 5 8 12 18 24 31 49 72403
1.0.2 SEÑALES DE ALARMA
TABLA Nº 13
NUMERO DE CONDUCTORES PARA SEÑALES DE ALARMA EN TUBERÍA LIVIANA Y /O PESADA TIPOS GPT o TFF
c c i ó n n o m i n a l ( m m 2 )
i b r e ( A W G / M C M )
NUMERO DE CONDUCTORES POR TUBO PESADO PVC-P
( 1 3 m m Ø ) P V C
- L
” ( 1 5 m m Ø ) P V
C - L
( 2 0 m m Ø ) P V C
- L
( 2 5 m m Ø ) P V C - L
/ 4 ” ( 3 5 m m Ø ) P
V C - L
/ 2 ” ( 4 0 m m Ø ) P
V C - L
( 5 0 m m Ø ) P V C - L
8/10/2019 Supervision de Obra - 3º Parte
http://slidepdf.com/reader/full/supervision-de-obra-3o-parte 404/531
S e c
C a l
½ ”
5 / 8 ”
¾ ”
1 ” (
1 . 1
/
1 . 1
/
2 ” (
1 / 2 ” ( 1 5 m m Ø )
P V C - P
3 / 4 ” ( 2 0 m m Ø )
P V C - P
1 . ”
( 2 5 m m Ø )
P V C - P
1 . 1 / 4 ” ( 3 5 m m Ø )
P V C - P
1 1 / ” 2 ” ( 4 0 m m Ø )
P V C - P
1.0 18 4 5 7 12 20 35 491.5 16 3 4 6 10 17 30 41
404
10.3 SISTEMAS DE DATA (COMPUTO) TABLA Nº 14
NUMERO DE CONDUCTORES EN TUBERÍA PESADA (PVC-P) EN TIPO UTP(DATA)
T I P O
( U S O
I N T E R I O R )
C a l i b
r e
½ ” ( 1
5 m m Ø )
¾ ” ( 2
0 m m Ø )
1 ” ( 2 5 m m Ø )
1 . 1 / 4
” ( 3 5 m m Ø )
1 . 1 / 2
” ( 4 0 m m Ø )
2 ” ( 5 0 m m Ø )
2 . 1 / 2
” ( 6 5 m m Ø )
3 ” ( 8 0 m m Ø )
3 . 1 / 2
”
4 ” ( 1 0 0 m m Ø )
UTP
(unshieldedtwisted pair)
4 PARES
DE 24
AWG
2 4 6 10 13 22 38 58 76 98
8/10/2019 Supervision de Obra - 3º Parte
http://slidepdf.com/reader/full/supervision-de-obra-3o-parte 405/531
p )FIBRA OPTICA 2 FIBRAS 1 2 4 6 6
FIBRA OPTICA 4 FIBRAS 1 2 3 6 6
FIBRA OPTICA 6 FIBRAS 1 2 3 4
FIBRA OPTICA 8 FIBRAS 1 2 3 4FIBRA OPTICA 10
FIBRAS
1 2 3
FIBRA OPTICA 12FIBRAS
1 2 3
405
10.4 SISTEMA DE TV-CABLE
TABLA Nº 15 NUMERO DE CONDUCTORES PARA TV CABLE EN TUBERÍA EN TIPO COAXIAL RG-59
A L
NUMERO DE CONDUCTORES POR TUBO PESADO PVC-P
m m Ø )
m m Ø )
m Ø )
3 5 m m Ø )
4 0 m m Ø )
m Ø )
6 5 m m Ø )
m Ø )
m m Ø )
m m Ø )
8/10/2019 Supervision de Obra - 3º Parte
http://slidepdf.com/reader/full/supervision-de-obra-3o-parte 406/531
T
I P O
C
O A X I A
½
” ( 1 5 m
¾
” ( 2 0 m
1
” ( 2 5 m
1
. 1 / 4 ” ( 3
1
. 1 / 2 ” ( 4
2
” ( 5 0 m
2
. 1 / 2 ” ( 6
3
” ( 8 0 m
3
. 1 / 2 ”
4
” ( 1 0 0 m
5
”
6
” ( 1 5 0 m
RG 59 1 1 3 4 6 10 15 23 32 41 64 93
406
LECTURA DE PLANOS DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS
Para proceder a la lectura e interpretación de los planos de los Proyectos de InstalacionesElectromecánicas se debe cumplir con los siguientes requisitos básicos:
a.- Conocimiento y lectura de los símbolos que se encuentran detallados en la leyenda del mismo .La simbologia de la leyenda va acompanada de indicaciones normalmente de los tipos de
materiales y la altura de montaje o su posicion con respecto a si va en el piso en el techo o en losmuros; o si se trata de materiales del tipo pesado o liviano y otras catacteristicasimportantes
b.- Conocimiento de la funcionalidad e interpretacion del diseno como por ejemplo:
8/10/2019 Supervision de Obra - 3º Parte
http://slidepdf.com/reader/full/supervision-de-obra-3o-parte 407/531
Reconocimento e interpretacion de los recorridos de los alimentadores y circuitos derivadosTipo de desarrollo se ha planteado para en el mismo si es una instalacion convencionalempotrada o es una instalacion el tipo adosada o no convencional de otro tipo
c.- Reconocimiento de los sistemas o circuitos de:Alumbrado,Tomacorrientes,Alimentadores Principales secundarios,Tableros Electricos dedistribucion ,tipo de acometida del concesionario,Nivel de voltaje en que se distribuira la energiaelectrica
Y si el sistema de distribucion es monofasico o trifasico, por ejemplo:
d.- Reconocimiento de los sistemas de comunicaciones o circuitos especiales talescomo:Telefonos externos,intercomunicadores,TV-cable, Alarma contra incendio, Data, etc
407
e.- Compatibilizar los planos de instalaciones electromecanicas con los de otras especialidades(estructuras,sanitarias,arquitectura.)para encontrar o anticiparse a las probales interferencias quese presentan en el desarrollo de las obras y buscar su solucion anticipada. Mientras mas grandesea la obra habra mas posibilidades de encontrarse con casos de interferencias y modificaciones
f.- Realizar un metrado detallado de los materiales que se plantea en diseno para proceder a lacompra de los mismos por cantidades significativasy que permitan conseguir mejores precios quecomprar por unidades sueltas que no permiten ahorro alguno.Es preferible adquirir los materiales como : tuberias y sus accesorios (Curvas, Uniones simples, yconectores a caja) y conductores de una misma para evitar le diferencia de calidad y dimensiones
8/10/2019 Supervision de Obra - 3º Parte
http://slidepdf.com/reader/full/supervision-de-obra-3o-parte 408/531
conectores a caja) y conductores de una misma para evitar le diferencia de calidad y dimensionesen los mismos.
e.- Compatibilizar los planos de instalaciones electromecanicas con las especificaciones tecnicas ymemoria desriptiva detallada ,sobre todo para la fabricacion de tableros electricos y artefactos dealumbrado y otros equipos a ser instalados en el proyecto.Tambien conciliar estasespecificaciones tecnicas con las propuestas de los proveeedores de los materiales y equipos.
408
11.3 INSTALACIONES DE GAS1 CONCEPTOS GENERALES
COMPOSICIONQUIMICA OBTENCION CARACTERISTICAS USOS
Propano (C3H8)Butano (C4H10)
Del GasNatural, porseparación delMetano (CH4).
Del PetróleoCrudo por
Es incoloro einodoro,
Se añademercaptano (C2H6S).No es tóxico,Puede causarasfixia.
Industriapetroquímica.
Industriaautomotriz
El sector
GLP
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409
Crudo, pordestilación en las
refinerías.
Mayor densidadque el aire
residencial.
Metano (CH4)por sobre el90%.
"Asociado",en el yacimientoacompañado depetróleo.
"No asociado”, acompañado porotroshidrocarburos
Característicassimilares al GLP
Mas ligero que el
aire.
Sectoreléctrico
GAS NATURAL
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410
Camisea está permitiendovariar la matriz energética
2- SITUACION DEL GAS
A- EN EL PERU
8/10/2019 Supervision de Obra - 3º Parte
http://slidepdf.com/reader/full/supervision-de-obra-3o-parte 411/531
411
El agotamiento o
encarecimiento del petróleo
motiva un cambio de matriz
energética
Se promueve sustituirlo por gas
Los Líquidos del Gas Natural sefraccionan en productos de calidadcomercial (GLP, gasolina ycondensados), y luego se despachanal mercado mediante buques ocamiones cisternas.
Crecimiento en
los últimos 20años aprox.10% anual.
La demanda
B- EL GLP EN EL PERU
8/10/2019 Supervision de Obra - 3º Parte
http://slidepdf.com/reader/full/supervision-de-obra-3o-parte 412/531
412
promedio
aproximada esde 135 mbd.de GLP
MAYOR CONSUMIDOR DE COMBUSTIBLES LÍQUIDOS:
El sector transportes = 60%
El sector industrial =16% de la demanda
El sector minero metalúrgico con 7% y
El sector pesquero con 6%.
El sector residencial y comercial =10% del consumo.
Para el 2011 se planeallevar GN a Cañete,Chilca y Huacho encamiones cisternascon GNC con elobjetivo de abastecer ala agroindustria.
Se espera que con losdos conductos: unoque va a Ica y otro que
C- EL GN EN EL PERU
8/10/2019 Supervision de Obra - 3º Parte
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413
que va a Ica y otro queva de Cusco a Puno,
Moquegua con unramal a Arequipa, semasificará el GN enprovincias.
Las reservaspermiten cubrir lademanda de 35 a 40años.
DISTRITOS CONGN:
Cercado de Lima,Pueblo Libre,
San Miguel,Jesús María,Magdalena,Surco,San Juan de Lurigancho
y El Agustino.
8/10/2019 Supervision de Obra - 3º Parte
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414
Próximos San Juan deMiraflores y Villa María del
Triunfo.
• Según Cálidda, Lima yCallao registraron al cierredel 2009, 18756 clientesresidenciales ycomerciales abastecidos
Es el suministro de gas a viviendas,comercios y servicios por medio deuna red de distribución a losaparatos de utilización de los
clientes.
PARTES DEL SISTEMADEFINICION
1
3 2
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415
1-CENTRO DE ALMACENAMIENTO (tanques estacionarios).
2-REDES DE DISTRIBUCION (partedel C.A. hasta la acometida encada vivienda o departamento).
3-INSTALACIONES RECEPTORAS(instalaciones interiores hastalos gasodomesticos).
Válvula de
llenado
Válvula dedrenaje(opcional)
Válvula de
seguridad
Indicador de nivelde liquido
Multiválvula
TANQUE ESTACIONARIO
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416
TUBERIAS YACCESORIOS
VALVULAS DE CORTE Y DE SERVICIO
De cierre rápido
REGULADORES
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417
Usuales: cobre, acero y pe al pe.
TUBERIAS DE COBRE: Resistente a la corrosión. Soldadura por capilaridad. Bajo coeficiente de fricción.
TUBERÍAS DE ACERO: Alto nivel de especialización.
El ‘costo
final’
al usar unsistema con cobre es menor
Controlan la presión del gas, no serán evitados.
MEDIDORES
EM 040RNE
GLP
NTP 321.121Redes de
GN NFPA54
NFPA58
NTP 321.123Redes de
NTP111.023
Evacuación
NTP111.022
NTP111.011
NFPA54
ENTE NORMALIZADOR
NORMAS DE APOYO
4 NORMAS PARA EDIFICIOS MULTIFAMILIARES
NORMAS DE APOYO
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418
Su misión es:regular,supervisar yFiscalizar el cumplimientode las normasrelacionadas con los
subsectores deelectricidad,hidrocarburos y minería.
distribución distribuciónEvacuación
de gases
111.022VentilaciónTuberías
ANTECEDENTES
UBICACIÓN DEL T.E
TECHO
DISTANCIAS PERMITIDAS
8/10/2019 Supervision de Obra - 3º Parte
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419
ACCESIBILIDAD
PROTECCIONCONSIDERACIONES DE SEGURIDAD
INSTALACION DEL TANQUE
CERTIFICACION DEL T.E
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420
LIBRO DE REGISTROS
TRANSFERENCIA DEL GASTRANSPORTE Y OPERACION
CONSIDERACIONES DURANTE EL PROCESO
8/10/2019 Supervision de Obra - 3º Parte
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421
CISTERNA
PUNTO DE TRANSFERENCIA
TANQUE ESTACIONARIO3-30
8/10/2019 Supervision de Obra - 3º Parte
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REGULACION EN DOS ETAPAS
R2
140 mbar.
Gas Natural
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423
5-10 bar
R1
TOMA LLENADO
23mbar
REGULACION EN TRES ETAPAS
4 – 7 bar
R1
R2
R3
2 bar (max)
Calentador de agua
Gas Licuado de Petróleo
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424
R3
TOMA LLENADO
cocina
Otros
Medidor
Tanque de gas140 mbar
27 mbar
Garantizar los requisitos de evaporación enfunción del caudal de gas .
Garantizar el suministro para 15días.
El depósito no se puede llenar másdel 65% del volumen total.
A- CALCULO PARA EL VOLUMEN DEL TANQUE ESTACIONARIO
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425
S = Superfície necesaria para evaporarcorrectamente en m².
E = Cantidad de propano a evaporar enKg/h.
Ce = Calor especifico para latransformación de líquido a gas (para elGLP Ce=92 Kcal/Kg).
QT = Coeficiente de transmisión térmicade la chapa del depósito (para elacero QT = 12 Kcal/h·m·ºC).
c = Coeficiente de llenado para el 20% =0,34. ∆T = Variación de temperatura
(Texterior - Tvaporización) ºC(Tvaporización se toma = -20 ºC parapresión de 1,5 Kg/cm²)
65%
15%
20%
Cantidad de gasrequerido.
Demandasfuturas.
Poder calorífico.
PCS=8450Kcal/m3. Material, longitud
y cantidad deaccesorios.
Vel. decirculación en
B- SISTEMA DE TUBERIAS
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426
circulación enlínea interior <=
7m/s, enmatrices ymontantes <=20m/s, paraevitar vibracioneso ruidos.
En usos deartefactos a GN
la presión deberáestar entre 16 y23 mbar.
8/10/2019 Supervision de Obra - 3º Parte
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427
LOCALIZACION DE LOSARTEFACTOS DE GAS
Los artefactos instaladosdeberán localizarse de
tal forma que permita lacirculación libre yespontánea del aire
METODOS DE VENTILACION
2
1
A
RECINTO NOCONFINADOVOLUMEN >=A 4.8m3/ kW
RECINTOCONFINADOVOLUMEN <=A 4.8m3/ kW
Comunicación
con otros
recintos
dentro de la
mismaedificación
Comunicación
directa con el
t i
Comunicación
en diferentes
pisos
Comunicacióncon espacios
en el mismopiso
A través de
dos aberturas
C- VENTILACION DE RECINTOS
8/10/2019 Supervision de Obra - 3º Parte
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Recinto interior cuyo volumenes mayor o igual a 4.8m3/kW de potencia totalinstalada.
Recinto interior cuyo
volumen es menor a 4.8m3/kW de potencia totalInstalada.
Suministrar aire através de mediosmecánicosproveniente delexterior
Combinación de losmétodos anteriores
B
exterior A través de una
abertura
Espacio confinado
Espacio no confinado:
428
1-COMUNICACIÓN CON ESPACIOS EN ELMISMO PISO
2-COMUNICACIÓN CON ESPACIOS ENDIFERENTES PISOS
COMUNICACIÓN CON OTROS RECINTOS DENTRO DE LA MISMA EDIFICACIÓN
8/10/2019 Supervision de Obra - 3º Parte
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Área libre mínimaefectiva (no incluyerejilla) = 44 cm2 / kWde potencia totalinstalada
Por seguridad el área efectiva
de cada abertura no debe ser
< 645 cm2
Área libre mínimaefectiva (no incluyerejilla) = 22 cm2 /kW de potenciatotal instalada
429
A-COMUNICACIÓN CON EL EXTERIORA TRAVÉS DE DOS ABERTURAS
B-COMUNICACIÓN CON EL EXTERIOR ATRAVÉS DE UNA ABERTURA
2.5 cm
a sus lados y en su parte posterior
15 cmDe su frente
COMUNICACIÓN DIRECTA CON EL EXTERIOR
8/10/2019 Supervision de Obra - 3º Parte
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Para ambos casos; por seguridad el área efectiva
de cada abertura no debe ser<
100 cm2
Área libre mínima efectiva (noincluye rejilla) = 11 cm2 / kW
Área libre mínimaefectiva (no incluyerejilla) = 6 cm2 / kWde potencia totalinstalada
430
COCINA A GAS
D- SISTEMA DE EVACUACIÓN DE GASES
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431TERMA A GAS
Dimensionamiento del sistema de evacuaciones para losartefactos de gas del Tipo B.1
L
H
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432
D
Calentador
CALENTADOR A GAS
Dimensionamiento del sistema de evacuaciones para los artefactos degas del Tipo B.1
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433
-
- MEC: Potencia nominal de uno o mas artefactos de gas de combustiónasistida
- NAT: Máxima potencia de un artefacto de gas del Tipo B.1 dotado dedisipador de tiro
revertido o corta-tiros
6 ASPECTOS LEGALES PARA LICENCIA
La instalación cumplirácon los requisitosindicados en las
ITF DE INSTALACIÓN (Informe Técnico Favorable deInstalación)
SISTEMAS CON GLP SISTEMAS CON GN
La instalación se realizó
li d d l
ITF DE USO Y
FUNCIONAMIENTO (Informe Técnico Favorable de uso y
funcionamiento)
OSINERGMIN
Emitido el SFS seprocederá a la
SOLICITUD DE FACTIBILIDAD
DE SUMINISTRO(SFS)
CÁLIDDA
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434
indicados en lasnormas.
Es el paso necesariopara proceder con eltendido de la red aledificio.
NOTA: Emitido el ITF el usuario podrá registrarse ante el MINEM
para solicitar sus despachos de gas.
cumpliendo todo lo
señalado en las normas. Se realizan pruebas de
hermeticidad en presencia
del fiscalizador con los
planos finales de la
instalación.
procederá a lainstalación del sistemade gas natural en eledificio.
NOTA: Verificada la instalación del
sistema por los supervisores de
Cálidda, se autorizará los
despachos de gas.
Se presentan 2 opciones:
1-Sin Vaciar el Contrapiso :
Momento Ideal (Tendido limpiopor el piso).
No se cruzará con tendidos deagua o de luz.
2-Con el Contrapiso Vaciado :
Hacer el trazo a fin derealizar los picados en tramosh i t l
Se da cuando todos los
interiores se encuentran
terminados.
EXTERIORES
7- PROCESO CONSTRUCTIVO
TENDIDO DE REDES
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435
horizontales.
Constante coordinación a fin deno afectar otros servicios.
OBSERVACION:En los tramos de subida,haciaLos artefactos, hacerse dePreferencia antes del
tarrajeo.
INTERIORES
Se realizan mediante 2métodos de unión:
1. CON SOLDADURA BLANDA.Solo permitido paraGAS NATURAL. Aleaciones con punto de
fusión menor a los 450 °C
UNION DE TUBERIAS
8/10/2019 Supervision de Obra - 3º Parte
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436
fusión menor a los 450 °C.
2. CON SOLDADURA FUERTE.
Para GAS NATURAL y GASLICUADO DE PETROLEO.
Aleaciones con punto
de fusión mayor a los 450 °C.
PRUEBA DE ESTANQUEIDAD (HERMETICIDAD)
Finalizada la instalación interna y antes de la puesta en servicio, esta debeprobarse con aire o un gas inerte (nunca oxigeno) a presión para verificar suhermeticidad.
La prueba debe proporcionar los resultados siguientes:
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437
Concluido el mismo se entregará un acta de conformidad indicando fecha,hora, presión y duración de la prueba.
Realizar un recálculo de la instalación existente,considerando: Pmax y las P.F del GN.
En la azotea se realizará el by-pass del tanqueestacionario de GLP.
Podrá utilizarse la línea de llenado, conectando este a lared de distribución de GN a través de accesorios detransición adecuados e instalando el regulador principalal comienzo de la montante.
CONVERSION DE SISTEMAS DE GLP A GAS NATURAL
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438
al comienzo de la montante.
Los Reguladores serán reemplazados, pues el GNtrabaja a menores presiones (23 mbar Vs. 27 mbar delGLP).
Los medidores serán reemplazados por los usados porCálidda.
Se deberán realizar nuevamente las Pruebas deHermeticidad.
8- ANALISIS DE COSTOS
COMPARACION POR TIPO DECOMBUSTIBLE
EJEMPLO DE VENTAJAS ECONOMICAS
(S/./kW-h)0.3173
0.25
(S /.)
1.31
1.51
0.70
0.25
Costo de hervir 5 lts de agua
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0.065
0.16
Costo de calentar 60 lts de agua
(S /.)0.40
0.310.26
0.17
0.082
439
9- CONCLUSIONES
Las reservas de GN con que cuenta el Perú lleva a reflexionar sobre lanecesidad de aprovechar en mayor proporción este recurso y contribuir al cambio de
la matriz energética de nuestro país.
El cambio energético en el país y la novedad de este tipo de Instalaciones en
Edificios Multifamiliares, Viviendas y Comercios conlleva a que todas las
La masificación de los sistemas de GN y GLP para el uso residencial traen consigo
no solo mejoras económicas a nuestro país sino que aportará con un mejor estilo de
vida y sobre todo a la protección y conservación del medio ambiente en nuestro
planeta.
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440
Es necesario incentivar en las universidades la implementación de cursos
relacionados con la cultura del gas, dada la tendencia actual de la mayoría de
proyectos inmobiliarios a incluir este sistema en el sector residencial.
especialidades de Ingeniería y Arquitectura también se involucren con este
nuevo sistema para una mejor coordinación de los diseños de espaciosnecesarios para la instalación del Gas Natural y del GLP.
12. LIQUIDACIÓN DE CONTRATOS DE OBRAS
INTRODUCCIÓN:
EL PAPEL DEL ESTADO
-El Papel del Estado es importante entodos los países, especialmente enpaíses emergentes como el nuestro,por el importante porcentaje del
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441
por el importante porcentaje delGasto Publico especialmente lainversión en Contratos de ObraPublica, esto debido al alto déficit en
Infraestructura.
LA ADMINISTRACION PUBLICA
-La Administración Publica, esta
obligada a seleccionar y ejecutarla obra a través deprocedimientos rígidamente
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442
p g
ordenados, de acuerdo a laNormatividad Vigente almomento de la convocatoria.
LA CONSTITUCION DE 1993El Art. 76º: “Las obras y laadquisición de suministro con
utilizacion de fondos o recursospublicos se ejecutanobligatoriamente por contrata y
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443
g p y
Licitación publica…”
1. Obras Por Administración Directa
2. Obras por Contrata
Modalidad de Ejecución de Obras:
OBRAS POR ADMINISTRACION DIRECTA
-Como se ha podido apreciar laConstitución, prescribe claramente que lasobras deben ejecutarse por Contrata, esdecir a través de Contratistas.
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444
decir a través de Contratistas.
-Sin embargo se puede apreciar quetodavía muchas instituciones, viene
ejecutando por esta modalidad.
• Resolución de Contraloría GeneralNº 195-88-CG
• Texto Único Ordenado de la Ley deContrataciones y Adquisiciones del
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BASE LEGAL
Contrataciones y Adquisiciones delEstado y su Reglamento vigentes
• Directivas.
445
LIQUIDACIÓN DE CONTRATOS DEOBRAS
NORMAS QUE REGULAN LOS CONTRATOS DE OBRASPUBLICAS DESDE EL AÑO 1980 A LA FECHADecreto Supremo Nº 034-80-VC del 21.Oct.1980.“Reglamento Único de Licitaciones y Contratos deObras Públicas” (RULyCOP).
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446
-Ley 26850 “Ley de Contrataciones y Adquisicionesdel Estado” y su Reglamento aprobado por el DecretoSupremo Nº 039-98-PCM, vigentes desde el29.Set.1998.-Decreto Supremo Nº 012-2001-PCM y DecretoSupremo Nº 013-2001-PCM, se aprobó el Texto ÚnicoOrdenado de la Ley 268500
-“Ley de Contrataciones y Adquisiciones delEstado” y su Reglamento, respectivamente,vigentes desde el 15.Mar.2001.
Decreto Supremo Nº 083-2004-PCM, aprueba el
Texto Único Ordenado de la Ley 26850 “Ley deContrataciones y Adquisiciones del Estado” elDecreto Supremo Nº 084-2004-PCM, aprueba suReglamento, vigentes desde el 30.Nov.2004.
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447
g g
NORMA VIGENTE-“Ley de Contrataciones del Estado” -Decreto Legislativo Nº 1017 (04/06/08), y su
Reglamento aprobado por Decreto Supremo Nº184, entra en vigencia a partir del 01.Feb.2009.
Documentos necesarios para elaborar laliquidación del contrato de obra a sumaalzada:
1. Contrato de obra.2. Hoja del presupuesto del Contrato.3. Fórmulas Polinómicas del expedientetécnico.4. Control valorable (record de pago de
valorizaciones y adelantos)5. Resoluciones de Adicionales y
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y
Deductivos.6. Resoluciones de Ampliaciones de plazo.7. Calendario de avance de obra
presentado por el Contratista a la firmadel contrato.
8. Calendario de avance de obra adecuado a lafecha del inicio oficial de la obra.9. Calendario de avance de obra vigente,incluyéndose las ampliaciones obraaprobadas. 448
10. Solicitud del Contratista del AdelantoDirecto, documento de trámite del Adelantoy Comprobante de pago.11. Solicitud del Contratista del Adelanto deMateriales, incluyendo el detalle de losmontos, documento de trámite del Adelantootorgados por materiales y fórmulasPolinómicas correspondiente y Comprobante
de pago.12. Valorizaciones tramitadas (mensuales deobra, adicionales, mayores gastos generales,intereses, etc.) y los comprobantes de pagocorrespondientes.
13 Acta de entrega de terreno
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13. Acta de entrega de terreno.
14. Copia de las anotaciones del cuaderno deobra donde se verifica: el inicio real de laobra, inicio oficial de la obra, solicitud derecepción del Residente al haberse concluidala obra, conformidad del Supervisor deltérmino de obra y la anotación del Residente
donde indica haber culminado ellevantamiento de observacionescorrespondiente.
449
15. Resolución de nombramiento del Comité deRecepción de la Obra.
16. Documento de la Entidad, mediante el cualcomunica al Comité de Recepción la fecha
de recepción de la Obra.17. Acta de Observaciones.18. Informe de levantamiento de
observaciones.19. Acta de recepción.
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p
450
Monto contractual autorizado
Se obtiene como resultado de considerarlos siguientes rubros: Monto del contrato. Adicional aprobados (si hay varios se detallan uno
por uno). Deductivos aprobado (si hay varios se detallan
uno por uno). Reajuste autorizado del Contrato principal. Reajuste autorizado del Adicional (si hay varios
se detallan uno por uno). Mayores GastosGenerales (Si hay varios se detallan uno por uno).
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Generales (Si hay varios se detallan uno por uno). Intereses por demora en pago de valorizaciones. Resarcimiento de daños y perjuicios (por demora
de la Entidad en el plazo establecido en el Artículo240º del Reglamento de la Ley de Contratacionesy Adquisiciones del Estado).
Para adicionales tener presente la Resolución deContraloría General de la República Nº 090-96-CGdel 28.May.1996.
451
Reajuste del contrato principal
- Base legal para el cálculo de losreajustes: Decreto Supremo Nº 011-79-VC, publicado el 03.Mar.1979 y susmodificatorias, ampliatorias ycomplementarias. Su vigencia semenciona en el Artículo 256º delReglamento de la Ley de Contrataciones
8/10/2019 Supervision de Obra - 3º Parte
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g
y Adquisiciones del Estado.
452
DETERMINACION DEL INICIO DE LAOBRA
Determinación del inicio de la obra: Setiene que tomar en cuenta lo estipuladoen el Artículo 184º del ReglamentoActual y, el Artículo 240º delReglamento anterior, en el cual seestablece 5 condiciones:
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estab ece 5 co d c o es
Que se designe al Inspector oSupervisor;
Que la Entidad haya hecho entrega delexpediente técnico de obra completo;
453
Inicio de Obra Que la Entidad haya hecho la entrega del
terreno o lugar donde se ejecutará la obra; Que la Entidad provea el Calendario de
Entrega de Materiales e Insumosnecesarios, cuando en las Bases se hubieranestablecido tal responsabilidad por parte dela Entidad; y,
Que se haya entregado el adelanto directo alContratista en la oportunidad establecida
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Contratista, en la oportunidad establecidaen el Artículo 187º ( Hecho que deberácumplirse por la Entidad dentro del plazo de7 días de haber recibido la garantíacorrespondiente).
- Estas condiciones se deberán cumplirsedentro de los 15 días contados a partir deldía siguiente de la suscripción del contrato.
454
Con la determinación del inicio de la
obra y teniendo en cuenta elcalendario de avance de obrapresentado por el Contratista a lafirma del Contrato, se debe elaborar
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el calendario de avance de obrasfechado al inicio oficial de la obra.
455
INICIO DE LAS OBRAS:
Reglamento de la Ley deContrataciones.
(D.S 084-2004-PCM)RULCOP
Contratista tiene 15 días para
presentar su solicitud de adelanto
directo con la Carta fianza.
Entidad tiene 07 días para su
cancelación, de dicho adelanto.
Contratista tiene 8 días para
presentar su solicitud de adelanto
directo con la C.F.
Entidad tiene 15 días para su
cancelación, de dicho adelanto,
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456
,
Caso Contrario Resarcimiento a Favor
del Contratista,
, ,
contados desde la firma del contrato.
Caso Contrario el inicio queda
automáticamente prorrogado.
I. AUTORIZADO Y PAGADO
1.1.0 AUTORIZADO
1.1.1 Contrato Principal 639,265.40
1.1.2 Reintegro de Contrato Principal 2,466.88
1.1.3 Resarcimiento de Daños y Perjuicios 47,944.90
1.1.4 Intereses 0.00
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457
1.1.5 Mayores Gastosgenerales 0.00 689,677.18
1.1.6 IGV (19%) 131,038.66
TOTAL DE LA
INVERSION 820,715.84
Reajuste del contrato principal
Generalmente existe en el legajo de laobra el calendario de avance de obrafechado, firmado por el Residente y el
Supervisor, sin embargo el liquidadordebe verificar su correcta elaboración.De haberse otorgado ampliaciones deplazos, éstos deben estar incluidos en el
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calendario de avance de obra fechado. Cálculo los coeficientes de reajuste “K”, utilizando los Indices Unificados dePrecios que corresponden. En caso deobtenerse coeficientes menores a uno,
se considerarán reajustes negativos.
458
Cálculo de la deducción del reajuste que nocorresponde por adelantos otorgados: Correspondiente al adelanto directo: En concordancia
con la Resolución Nº 595-86-VC-1400 del31.Dic.1986.
D = V*A / C (K/Ka – 1) Correspondiente al adelanto para materiales: Enconcordancia con el Decreto Supremo Nº 011-79-VC
publicado el 03.Mar.1979. D = A (Imr – Ima)
Imo Análisis comparativo entre el reajuste programado y
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p j p g y
el reajuste real: Para determinar el reajusteautorizado, se debe realizar un análisis comparativoentre el reajuste acumulado programado y elreajuste acumulado real. En concordancia con elDecreto Supremo Nº 011-79-VC, en ningún caso sepagarán reajustes mayores a los programados. Luegode determinado el reajuste autorizado, se resta lasdeducciones por los adelantos otorgados,obteniéndose de esta manera el reajuste del contratoprincipal.
459
Adelanto Directo (AD) : hasta 20% Contrato (C)
Amortización A = ( AD / C ) x V
Deducción de reintegro que no corresponde
Deducción D = AD x V ( K - Ka)
C x Ka
a) Obra con Adelanto Directo
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460
Ka = coeficiente de reajuste mes pago del AdelantoCuando K > Ka D ( + )
Cuando K < Ka D ( - ) (NO HAY DEDUCCIONESNEGATIVAS SE HACE CERO)
"A y D empiezan y terminan juntas"
b) Obra con Adelanto de Materiales
Adelanto Materiales (AM) : hasta 40% Contrato (C)
Monto Máximo = c.i.mat. x VR x FR x Ima/ Imo
Adel. Materiales Valor Referencial VR (sin IGV)
Adel. Materiales = c.i. mat (Incluye el % de Participación)
Amortización A = (Mtdo. mat.utiliz. x Pu) x FR x Ima / Imo
Se amortiza solo en los meses que se usa el material
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461
Deducción de reajuste D = c.i. x V (Imr – Ima) / ImoImr = I.U. mat. mes reajuste
Ima = I.U. mat. mes Adelanto
Imo = I.U. mat. mes V.R. Cuando Imr > Ima D ( + )
Cuando Imr < Ima D ( - )"A y D No necesariamente empiezan y terminan juntas”
Solicitud de Adelanto de Materiales
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462
LIQUIDACIÓN DEL CONTRATO DE OBRA
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463
Mayores gastos generales
- La normativa vigente establece la manerade calcular los gastos generales, generadospor ampliaciones de plazo otorgados alContratista. El Artículo 203º del Reglamentoactual y el 261º del anterior, indica para los
contratos de obra a suma alzada, el gastogeneral diario se calcula dividiendo losgastos generales directamente relacionadoscon el tiempo de ejecución de obra delpresupuesto referencial multiplicado por elfactor de relación entre el número de días
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del plazo contractual afectado por elcoeficiente de reajuste Ip/Io, donde Ip es elÍndice General de Precios al Consumidor(Código 39) aprobado por el InstitutoNacional de Estadística e Informática – INEIcorrespondiente al mes calendario en queocurre la causal de ampliación del plazocontractual, e Io es el mismo índice deprecios correspondiente al mes del valorreferencial.
464
Intereses por demora en el pago devalorizaciones
El Artículo 197º del Actual y el Art. 255ºdel Reglamento anterior, establece quesi vencidos el plazo para el pago devalorizaciones, por razones imputables ala Entidad, el Contratista tendrá derechoa al reconocimiento de los intereses
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pactados en el contrato y, en su defecto,al interés legal, de conformidad con losArtículos 1244º, 1245º y 1246º delCódigo Civil. En el Diario “El Peruano” publica diariamente la Tasa de InterésLegal Efectiva (TILE).
465
CALCULO DE INTERESES
La Valorización corresponde al monto en efectivoadeudado al Contratista, por lo tanto al momento de
facturar el monto de intereses calculado, se le debeagregar el I.G.V.
Intereses por demora en el pago de las
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466
Valorizaciones se calcula con el TILE (Tasa de InterésEfectiva)
En Obras Públicas No reconocen intereses deintereses
INT. = MONTO ((TILE.F / TILE.I) - 1)TILE F = AL DIA DE PAGO
TILE I = AL VENCIMIENTO DEL PLAZO DE PAGO
OBRA: C.E. 86047 "JOSE CARLOS MARIATEGUI"
UBICACIÓN: OLLEROS - HUARAZ - ANCASH
MODALIDAD: LPxPSA Nº 0010-2006-ED/UE 108
CONTRATIST: YAKSETIG GUERRERO S.A. CONTRATISTAS GENERALES
INTERE LEGAL = MONTO ((TILE.F / TILE.I) - 1)
TILE.F = TASA DE INTERES LEGAL EFECTIVA FINAL =5 55702
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467
5.55702
TILE.I = TASA DE INTRES LEGAL EFECTIVA INICIAL = 5.54718
PERIODO DE CALCULO: 02-MAR-2007 AL 22-MAR-2007
INTERES LEGAL = S/. 49,833.23 ((5.55702 / 5.54718) - 1)
INTERES LEGAL = S/. 88.40
Resarcimiento de daños y perjuicios
El artículo 184º del Actual (hareducido a la décima parte) y el 240º
del Reglamento anterior, estableceque si la Entidad no cumple con lodispuesto en los incisos precedentespor causas imputables a ésta, en los15 días siguientes al vencimiento del
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plazo previsto anteriormente, elContratista tendrá derecho alresarcimiento de daños y perjuiciospor un monto equivalente al cinco pormil (5/1000) del monto del contratopor día y hasta por un tope de setentay cinco por mil (75/1000) de dichomonto contractual.468
Finalmente se determina el monto del I.G.V., esdecir el 19% de la sumatoria de los montosdeterminados: Monto del contrato, Adicionales,Deductivos, Reajuste autorizado del Contratoprincipal, Reajuste autorizado del Adicional,Mayores Gastos Generales, Intereses por
demora en pago de valorizaciones yResarcimiento de daños y perjuicios.
Dentro de la relación de documentos necesariospara elaborar la liquidación se encuentra elcontrol valorable, documento en el cual se
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detallan los pagos realizados al Contratista, conla misma estructura de los rubros autorizados(Valorizaciones del contrato principal, reajustesdel contrato principal, adicionales, reajustes deladicional, mayores gastos generales,resarcimiento de daños y perjuicios y el I.G.V.).
Comparando lo autorizado con lo pagado,determinaremos los saldos a favor o a cargo delContratista.
469
- Sin embargo aún quedan rubros poranalizar y que pueden variar los saldosdel Contratista tales como:
Amortizaciones de los adelantos
otorgados. Penalidad por demora en la entrega de
la obra.
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Costo de elaboración de la liquidación(En el caso que el Contratista no hayapresentado la liquidación, de acuerdoal Artículo 269º del Reglamento de laLey de Contrataciones y Adquisicionesdel Estado).
470
Amortizaciones de los adelantosotorgados
- En el control valorable se consigna elpago del adelanto directo y las
amortizaciones correspondientes. Sino es cero significa que hay un saldoque debe considerarse en el cuadrode la liquidación del contrato.
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- En el control valorable se consigna elpago del adelanto para materiales ylas amortizaciones correspondientes.Si no es cero significa que hay un
saldo que debe considerarse en elcuadro de la liquidación del contrato.
471
Penalidad por demora en la entrega de la obra
Por retraso injustificado en la ejecución de la obra,en concordancia con el Artículo 165º del Actual y elArt 222º del Reglamento anterior, la Entidadaplicará al Contratista una penalidad por cada díade atraso, hasta por un monto máximo equivalenteal diez por ciento (10%) del monto contractual.Esta penalidad será deducida de los pagos a cuenta, del pago final o en la liquidación final; o si fuesenecesario de se cobrará del monto resultante de laejecución de las garantías de fiel cumplimiento oadicional por el monto diferencial de la propuesta.
Penalidad diaria = 0.10 x Monto
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F x Plazo en días Donde F tendrá los siguientes valores: Para plazos menores o iguales a sesenta (60) días,
para bienes, servicios y ejecución de obras F=0.40. Para plazos mayores a sesenta (60) días: - Para bienes y servicios F = 0.25
- Para obras F = 0.15
472
- Asimismo de acuerdo al Artículo 210
Reglamento actual y 268º delanterior, establece que todo retraso
en la subsanación de lasobservaciones que exceda el plazootorgado, se considerará comodemora para efecto de laspenalidades que correspondan y
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podrá dar lugar a que la Entidadresuelva el contrato porincumplimiento. Las penalidades aque se refiere el presente Artículopodrán ser aplicados hasta el topeseñalado en la Ley, el Reglamento o elcontrato, según corresponda.
473
Costo de la elaboración de la liquidación
- El segundo párrafo del Artículo 211º deReglamento actual y el 269º del Reglamentoanterior, establece que si el Contratista nopresenta la liquidación en el plazo previsto,su elaboración será responsabilidadexclusiva de la Entidad en idéntico plazosiendo los gastos a cargo del Contratista.Las Entidades establecerán la forma dedeterminar el costo de la elaboración de laliquidación no presentada por el Contratista,
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para ser considerada en la liquidación finaldel contrato.
- Finalmente podemos establecer el balancede la liquidación final del contrato de la
obra, definiendo el saldo a favor o a cargodel Contratista.
474
- Se adjunta un modelo de liquidación de contrato de
ejecución de obra a suma alzada.- El archivo contiene las siguientes hojas:1. Ficha de Obra: Contiene los datos de la obra como
ubicación, metas ejecutadas, presupuesto base,monto contratado, plazo de ejecución, etc.
2. K-ES: Cálculo del K de la especialidad deEstructuras.3. K-AR: Cálculo del K de la especialidad de
Arquitectura.4. K-IS: Cálculo del K de la especialidad de
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Instalaciones Sanitarias.5. K-IE: Cálculo del K de la especialidad deInstalaciones Eléctricas.
6. D-Ad.Efect.: Cálculo del deducción del reajuste queno corresponde por el adelanto directo.
7. D-Ad.Mat.: Cálculo del deducción del reajuste queno corresponde por el adelanto para materiales.
475
- Se adjunta un modelo de liquidación de contratode ejecución de obra a suma alzada.- El archivo contiene las siguientes hojas:
8. Reajuste Aut.: Cálculo del reajuste autorizado,luego de determinar el reajuste bruto menos lasdeducciones por los adelantos otorgados.
9. Ref.Pres.Adic.:En la presente obra, no huboaprobación de adicionales, la idea de incluir estahoja es para usarla cuando verifiquen que en unadicional aprobado no se descontó de los gastosgenerales, los correspondientes a los gastos fijo.
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10. Reaj.Ad.: Se incluye esta hoja a manera deejemplo.
11. Monto Vig.:Hoja donde se determina el monto dela inversión.
12. Multa: Cálculo de la penalidad por demora en laentrega de la obra.
476
- Se adjunta un modelo de liquidación de contrato de
ejecución de obra a suma alzada.- El archivo contiene las siguientes hojas:
13.Intereses: Hoja de cálculo de intereses por demora enpago de valorizaciones.
14.Liquidación: Hoja donde se detalla el balance de loscálculos realizados, donde se determina el saldo a favoro a cargo del Contratista.
15.Valoriz. Pagad.: Se detalla las valorizaciones tramitadas
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y los adelantos otorgados, deben coincidir con las delcontrol valorable.
16.Calend.Valor.: Hoja donde se detalla el Calendario deAvance de Obra adecuado al inicio oficial de la obra.
17.Carátula: Modelo de tapa del expediente de liquidación.
477
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478
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http://slidepdf.com/reader/full/supervision-de-obra-3o-parte 479/531
479
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http://slidepdf.com/reader/full/supervision-de-obra-3o-parte 480/531
480
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http://slidepdf.com/reader/full/supervision-de-obra-3o-parte 481/531
481
8/10/2019 Supervision de Obra - 3º Parte
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483
12.2 VALORIZACIONES¿Que es una valorización?
Es un documento que muestra el avance físico yeconómico de la obra en un determinado periodode su ejecución, que sirve para realizar los pagosa cuenta al contratista.
Clasificación de las Valorizaciones según la
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gEntidad contratante
Valorización de Obras Privadas. Valorización de Obras Públicas- Según el T.U.O.
de la ley de Contrataciones y Adquisiciones delEstado y su Reglamento. 484
VALORIZACIÓN DE OBRASPRIVADAS
Los contratos se firman generalmente en
dólares y con el presupuesto que elcontratista presenta, siendo esta ultima labase para llevar el control económico.
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Para este tipo de contratos no existereajuste. Y la manera de realizar lavalorización es la siguiente:
485
Cuadro Nº1
Propietario: Centro de Entrenamiento Pesquero Paita - Sub Sede Ilo
Contratista: C&C Contratistas Generales
Obra: Cerco Perimetrico.
Departamento: Moquegua Provinc ia: Ilo Distrito: Ilo
PARTIDA DESCRIPCION UND METRADO C.U. PARCIAL
01.00.00 TRABAJOS PRELIMINARES
01.01.00 TRAZADO Y REPLANTEO M2. 3.000,00 0,25 750,00
02.00.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS
02.01.00 EXCAVACION PARA CIMENTACIONE M3. 2.500,00 6,50 16.250,00
03.00.00 CONCRETO SIMPLE
03.01.00 CIMIENTOS CORRIDOS
03.01.01 CONCRETO M3. 500,00 35,00 17.500,00
03.02.00 SOBRECIMIENTOS
03.02.01 CONCRETO M3. 80,00 40,00 3.200,00
PRESUPUESTO DE CONTRATO
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03.02.02 ENCOFRADO M2. 800,00 6,80 5.440,00
04.00.00 ALBAÑILERIA
04.01.00 MUROS DE ALBAÑILERIA M2. 5.000,00 10,20 51.000,00
TOTAL COSTO DIRECTO 94.140,00
GASTOS GENERALES Y UTILIDADES 20% 18.828,00
SUB TOTAL 112.968,00
I.G.V. (19%) 21.463,92
TOTAL $ 134.431,92
486
Cuadro Nº2
Propietario: Centro de Entrenamiento Pesquero Paita - Sub Sede IloContratista: C&C Contratistas Generales
Obra: Cerco Perimetrico.
Departamento: Moquegua Provincia: Ilo Distrito: Ilo
Valorizacion de Obra Nº1
Del 01/10/2003 al 31/10/2003
PARTIDA DESCRIPCION UND METRADO C.U. PARCIAL
01.00.00 TRABAJOS PRELIMINARES
01.01.00 TRAZADO Y REPLANTEO M2. 2,000.00 0.25 500.00
02.00.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS
02.01.00 EXCAVACION PARA CIMENTACIONES M3. 1,500.00 6.50 9,750.00
03.00.00 CONCRETO SIMPLE
03.01.00 CIMIENTOS CORRIDOS
03.01.01 CONCRETO M3. 300.00 35.00 10,500.00
VALORIZACION DE OBRA
8/10/2019 Supervision de Obra - 3º Parte
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03.02.00 SOBRECIMIENTOS
03.02.01 CONCRETO M3. 42.00 40.00 1,680.00
03.02.02 ENCOFRADO M2. 500.00 6.80 3,400.00
04.00.00 ALBAÑILERIA
04.01.00 MUROS DE ALBAÑILERIA M2. 2,000.00 10.20 20,400.00
TOTAL COSTO DIRECTO 46,230.00
GASTOS GENERALES Y UTILIDADES 20% 9,246.00SUB TOTAL 55,476.00
I.G.V. (19%) 10,540.44
TOTAL $ 66,016.44 487
Cuadro Nº3
Propietario: Centro de Entrenamiento Pesquero Paita - Sub Sede IloContratista: C&C Contratistas Generales
Obra: Cerco Perimetrico.
Departamento: Moquegua Provincia: Ilo Distr ito: Ilo
Valorizacion de Obra Nº2
Del 01/11/2003 al 30/11/2003
PARTIDA DESCRIPCION UND METRADO C.U. PARCIAL
01.00.00 TRABAJOS PRELIMINARES
01.01.00 TRAZADO Y REPLANTEO M2. 1,000.00 0.25 250.00
02.00.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS
02.01.00 EXCAVACION PARA CIMENTACIONES M3. 1,000.00 6.50 6,500.00
03.00.00 CONCRETO SIMPLE
03.01.00 CIMIENTOS CORRIDOS
03.01.01 CONCRETO M3. 200.00 35.00 7,000.00
VALORIZACION DE OBRA
8/10/2019 Supervision de Obra - 3º Parte
http://slidepdf.com/reader/full/supervision-de-obra-3o-parte 488/531
03.02.00 SOBRECIMIENTOS
03.02.01 CONCRETO M3. 38.00 40.00 1,520.00
03.02.02 ENCOFRADO M2. 300.00 6.80 2,040.00
04.00.00 ALBAÑILERIA
04.01.00 MUROS DE ALBAÑILERIA M2. 3,000.00 10.20 30,600.00
TOTAL COSTO DIRECTO 47,910.00
GASTOS GENERALES Y UTILIDADES 20% 9,582.00SUB TOTAL 57,492.00
I.G.V. (19%) 10,923.48
TOTAL $ 68,415.48 488
Cuadro Nº4
Propietario: Centro de Entrenamiento Pesquero Obra: Cerco Perimetrico. Valorizacion de Obra Nº1 Paita - Sub Sede Ilo
Contratista: C&C Contratistas Generales Departamento: Moquegua Provincia: Ilo del 01/10/2003 al 31/10/2003Supervisor : Ing. Javier Moreno Sotomayor Distri to: Ilo
PARTIDA DESCRIPCION UND METRADO C.U. PARCIAL METRADO PARCIAL METRADO PARCIAL METRADO PARCIAL METRADO PARCIAL %
01.00.00 TRABAJOS PRELIMINARES
01.01.00 TRAZADO Y REPLANTEO M2. 3,000.00 0.25 750.00 0.00 0.00 2,000.00 500.00 2,000.00 500.00 1,000.00 250.00 33.33%
02.00.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS
02.01.00 EXCAVACION PARA CIMENTACIONES M3. 2,500.00 6.50 16,250.00 0.00 0.00 1,500.00 9,750.00 1,500.00 9,750.00 1,000.00 6,500.00 40.00%
03.00.00 CONCRETO SIMPLE
03.01.00 CIMIENTOS CORRIDOS
03.01.01 CONCRETO M3. 500.00 35.00 17,500.00 0.00 0.00 300.00 10,500.00 300.00 10,500.00 200.00 7,000.00 40.00%
03.02.00 SOBRECIMIENTOS
03.02.01 CONCRETO M3. 80.00 40.00 3,200.00 0.00 0.00 42.00 1,680.00 42.00 1,680.00 38.00 1,520.00 47.50%
03 02 02 ENCOFRADO M2 800 00 6 80 5 440 00 0 00 0 00 500 00 3 400 00 500 00 3 400 00 300 00 2 040 00 37 50%
ANTERIOR ACTUAL
SALDO POR
VALORIZAR ACUMULADO
VALORIZACION DE OBRA
ESPECIFICACION PRESUPUESTO BASE VALORIZACION VALORIZACION VALORIZACION
8/10/2019 Supervision de Obra - 3º Parte
http://slidepdf.com/reader/full/supervision-de-obra-3o-parte 489/531
03.02.02 ENCOFRADO M2. 800.00 6.80 5,440.00 0.00 0.00 500.00 3,400.00 500.00 3,400.00 300.00 2,040.00 37.50%04.00.00 ALBAÑILERIA
04.01.00 MUROS DE ALBAÑILERIA M2. 5,000.00 10.20 51,000.00 0.00 0.00 2,000.00 20,400.00 2,000.00 20,400.00 3,000.00 30,600.00 60.00%
COSTO DIRECTO 94,140.00 0.00 46,230.00 46,230.00 47,910.00
GASTOS GENERALES Y UTILIDADES 20% 18,828.00 0.00 9,246.00 9,246.00 9,582.00
SUB TOTAL 112,968.00 0.00 55,476.00 55,476.00 57,492.00
I.G.V. (19%) 21,463.92 0.00 10,540.44 10,540.44 10,923.48
TOTAL PRESUPUESTO $ 134,431.92 $ 0.00 $ 66,016.44 $ 66,016.44 $ 68,415.48
489
Cuadro Nº5
Propietario: Centro de Entrenamiento Pesquero Obra: Cerco Perimetrico. Valorizacion de Obra Nº2 Paita - Sub Sede Ilo
Contratista: C&C Contratistas Generales Departamento: Moquegua Provincia: Ilo del 01/11/2003 al 30/11/2003Supervisor: Ing. Javier Moreno Sotomayor Distr ito: I lo
PARTIDA DESCRIPCION UND METRADO C.U. PARCIAL METRADO PARCIAL METRADO PARCIAL METRADO PARCIAL METRADO PARCIAL %
01.00.00 TRABAJOS PRELIMINARES
01.01.00 TRAZADO Y REPLANTEO M2. 3,000.00 0.25 750.00 2,000.00 500.00 1,000.00 250.00 3,000.00 750.00 0.00 0.00 0.00%
02.00.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS
02.01.00 EXCAVACION PARA CIMENTACIONES M3. 2,500.00 6.50 16,250.00 1,500.00 9,750.00 1,000.00 6,500.00 2,500.00 16,250.00 0.00 0.00 0.00%
03.00.00 CONCRETO SIMPLE
03.01.00 CIMIENTOS CORRIDOS
03.01.01 CONCRETO M3. 500.00 35.00 17,500.00 300.00 10,500.00 200.00 7,000.00 500.00 17,500.00 0.00 0.00 0.00%
03.02.00 SOBRECIMIENTOS
03.02.01 CONCRETO M3. 80.00 40.00 3,200.00 42.00 1,680.00 38.00 1,520.00 80.00 3,200.00 0.00 0.00 0.00%
03.02.02 ENCOFRADO M2. 800.00 6.80 5,440.00 500.00 3,400.00 300.00 2,040.00 800.00 5,440.00 0.00 0.00 0.00%
04 00 00 ALBAÑILERIA
VALORIZACION DE OBRA
ESPECIFICACION PRESUPUESTO BASE VALORIZACION VALORIZACION VALORIZACION
ANTERIOR ACTUAL ACUMULADO
SALDO POR
VALORIZAR
8/10/2019 Supervision de Obra - 3º Parte
http://slidepdf.com/reader/full/supervision-de-obra-3o-parte 490/531
04.00.00 ALBAÑILERIA04.01.00 MUROS DE ALBAÑILERIA M2. 5,000.00 10.20 51,000.00 2,000.00 20,400.00 3,000.00 30,600.00 5,000.00 51,000.00 0.00 0.00 0.00%
COSTO DIRECTO 94,140.00 46,230.00 47,910.00 94,140.00 0.00
GASTOS GENERALES Y UTILIDADES 20% 18,828.00 9,246.00 9,582.00 18,828.00 0.00
SUB TOTAL 112,968.00 55,476.00 57,492.00 112,968.00 0.00
I.G.V. (19%) 21,463.92 10,540.44 10,923.48 21,463.92 0.00
TOTAL PRESUPUESTO $ 134,431.92 $ 66,016.44 $ 68,415.48 $ 134,431.92 $ 0.00
490
VALORIZACIÓN DE OBRASPUBLICAS
Existen normas para la formulación y tramitación,siendo estas:
Art. 153.- Valorizaciones y Metrados: Las valorizaciones tendrán el carácter de pagos acuenta y serán elaboradas el último día de cada
período previsto en las Bases o en el contrato, por elInspector o Supervisor y el Contratista en función de
l t d j t d l i it i d l
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http://slidepdf.com/reader/full/supervision-de-obra-3o-parte 491/531
los metrados ejecutados con los precios unitarios delvalor referencial, agregando separadamente losmontos proporcionales de gastos generales y utilidad.El subtotal así obtenido se multiplicará por el factor derelación, calculado hasta la quinta cifra decimal. A estemonto se agregará, de ser el caso, el porcentajecorrespondiente al impuesto General a las Ventas.
491
Los metrados de obras ejecutados seránformulados y valorizados conjuntamente por elcontratista y el inspector o supervisor, presentadosa la Entidad dentro de los plazos que establezca elcontrato. Si el inspector o supervisor no se presenta para la valorización conjunta con elcontratista, éste la ejecutara. El inspector o
supervisor deberá revisar los metrados durante el periodo de aprobación de la valorización. El plazomáximo de aprobación por el inspector osupervisor de las valorizaciones y su remisión a laEntidad para periodos mensuales, es de cinco (5)días, contados a partir del primer día hábil del mesi i t l d l l i ió ti á
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http://slidepdf.com/reader/full/supervision-de-obra-3o-parte 492/531
siguiente al de la valorización respectiva, y serácancelada por la Entidad en fecha no posterior alúltimo día de tal mes. Cuando las valorizaciones serefieran a periodos distintos a los previstos en este párrafo, las Bases o el Contrato establecerán el
tratamiento correspondiente de acuerdo con lodispuesto en el presente Artículo 492
A partir del vencimiento del plazo establecido para el
pago de estas valorizaciones, el contratista tendrá
derecho al reconocimiento de los intereses pactados en
el contrato y, en su defecto, al interés legal, deconformidad con los artículos 1244º , 1245º y 1246º
del Código Civil. El pago de los intereses se efectuará
en las valorizaciones siguientes.
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493
Art. 154.- Discrepancias respecto de
Valorizaciones o Metrados:Si surgieran discrepancias respecto de laformulación, aprobación y/o valorización de losmetrados entre el contratista y el inspector osupervisor o la entidad, según sea el caso, seresolverán en la liquidación del contrato, sin
perjuicio del cobro de la parte no controvertida.Solo será posible comenzar un procedimiento
bit l i di t t d é d id l
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arbitral inmediatamente después de ocurrida lacontroversia si la valorización de la parte endiscusión representa un monto superior al 5%del contrato actualizado. La iniciación de este
procedimiento no implica la suspensión delcontrato ni el cumplimiento de las obligacionesde las partes. 494
Art.. 133.- Pagos:
La Entidad podrá realizar pagos periódicos alcontratista por el valor de los bienes y serviciosadquiridos o contratados por aquella encumplimiento del objeto del contrato, siempreque estén fijados en las bases y que elcontratista los solicite presentando ladocumentación que justifique el pago yacredite la existencia de los bienes o la
t ió d i i L tid d
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prestación de servicios. Las cantidadesentregadas tendrán el carácter de pago acuenta. En el caso de obras, el pago a cuentase entrega contra la presentación dedocumentos sustentatorios, previa valorización.
495
TIPOS DE VALORIZACIONES DE OBRAS
PÚBLICAS Valorizaciones de obra sin adelanto y
reajuste. Valorizaciones de obra con adelanto en
efectivo y reajuste. Valorizaciones con adelanto en efectivo,adelanto por materiales y reajuste.
Valorizaciones de adicionales de obra. Valorizaciones de Gastos Generales por
ampliación de plazo. P i t l i i
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http://slidepdf.com/reader/full/supervision-de-obra-3o-parte 496/531
Pago por intereses por valorizaciones pagadas fuera del plazo establecido.
“En Obras Publicas el Presupuestogeneralmente esta en moneda
nacional” 496
INFORMACIÓN DE LA OBRA PÚBLICA Obra - Cerco Perimétrico. Ubicación de la Obra - Ilo - Ilo - Moquegua
ZONA GEOGRAFICA # 4 Modalidad de Contrato - Suma Alzada Monto del Presupuesto Referencial - S/.
401,268.00
M t d l P t d l C t t S/
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Monto del Presupuesto del Contrato - S/.380,000.00
Plazo de ejecución - 2 meses. Factor de relación - 0.94700
K = 0.335(MOr/MOo)+0.180(Cr/Co)+0.100(Mr/Mo)+0.208(Lr/Lo)+0.169(Gr/Go)
497
Cuadro Nº6
Propietario: Centro de Entrenamiento Pesquero Paita - Sub Sede Ilo
Contratista: C&C Contratistas GeneralesObra: Cerco Perimetrico.
Departamento: Moquegua Provincia: Ilo Distrito: Ilo
PARTIDA DESCRIPCION UND METRADO C.U. PARCIAL
01.00.00 TRABAJOS PRELIMINARES 2,300.00 700.00
01.01.00 TRAZADO Y REPLANTEO M2. 3,000.00 1.00 3,000.00
02.00.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS 1,800.00 700.0002.01.00 EXCAVACION PARA CIMENTACIONES M3. 2,500.00 20.00 50,000.00
03.00.00 CONCRETO SIMPLE
03.01.00 CIMIENTOS CORRIDOS 300.00 200.00
03.01.01 CONCRETO M3. 500.00 100.00 50,000.00
03.02.00 SOBRECIMIENTOS 35.00 45.00
03.02.01 CONCRETO M3. 80.00 150.00 12,000.00
600.00 200.00
03.02.02 ENCOFRADO M2. 800.00 20.00 16,000.00
CRONOGRAMA DE AVANCE VALORIZADO
1º MES 2º MES
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03.02.02 ENCOFRADO M2. 800.00 20.00 16,000.00
04.00.00 ALBAÑILERIA 1,000.00 4000.00
04.01.00 MUROS DE ALBAÑILERIA M2. 5,000.00 30.00 150,000.00
COSTO DIRECTO 281,000.00 115,550.00 165,450.00
GASTOS GENERALES Y UTILIDADES 20% 56200 23,110.00 33,090.00
SUB TOTAL 337,200.00 138,660.00 198,540.00
FACTOR DE RELACION F.R. = 0.94700
TOTAL PRESUPUESTO POR F.R. S/. 319327.73 S/. 131,310.74 S/. 188,016.98
IMPUESTO GENERAL A LA VENTA IGV 19% 60672.27 24949.04 35723.23
TOTAL 380000.00 156259.79 223740.21498
Aplicación de comorealizar una Valorización
de Obras Publicas,considerando que la obra
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siempre esta adelantaday que no existe adelanto.
499
Cuadro Nº7
Propietario: Centro de Entrenamiento Pesquero Paita - Sub Sede Ilo
Contratista: C&C Contratistas Generales
Obra: Cerco Perimetrico.
Departamento: Moquegua Provincia: Ilo Distrito: Ilo
PARTIDA DESCRIPCION UND METRADO C.U. PARCIAL
01.00.00 TRABAJOS PRELIMINARES
01.01.00 TRAZADO Y REPLANTEO M2. 3,000.00 1.00 3,000.00
02.00.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS
02.01.00 EXCAVACION PARA CIMENTACIONES M3. 2,500.00 20.00 50,000.00
03.00.00 CONCRETO SIMPLE
03.01.00 CIMIENTOS CORRIDOS
03.01.01 CONCRETO M3. 500.00 100.00 50,000.00
03.02.00 SOBRECIMIENTOS
PRESUPUESTO DE CONTRATO
8/10/2019 Supervision de Obra - 3º Parte
http://slidepdf.com/reader/full/supervision-de-obra-3o-parte 500/531
03.02.01 CONCRETO M3. 80.00 150.00 12,000.00
03.02.02 ENCOFRADO M2. 800.00 20.00 16,000.00
04.00.00 ALBAÑILERIA
04.01.00 MUROS DE ALBAÑILERIA M2. 5,000.00 30.00 150,000.00
TOTAL COSTO DIRECTO 281,000.00
GASTOS GENERALES Y UTILIDADES 20% 56,200.00
SUB TOTAL 337,200.00
I.G.V. (19%) 64,068.00
TOTAL s/. 401,268.00 500
Cuadro Nº8
Propietario: Centro de Entrenamiento Pesquero Obra: Cerco Perimetrico. Valorizacion de Obra Nº1 Paita - Sub Sede Ilo
Contratista: C&C Contratistas Generales Departamento: Moquegua Provincia: Ilodel 01/10/2003 al 31/10/2003Supervisor: Ing. Javier Moreno Sotomayor Distrito: Ilo
PARTIDA DESCRIPCION UND METRADO C.U. PARCIAL ETRA RCI METRADO PARCIAL METRADO PARCIAL % METRADO PARCIAL %
01.00.00 TRABAJOS PRELIMINARES
01.01.00 TRAZADO Y REPLANTEO M2. 3,000.00 1.00 3,000.00 0.00 0.00 2,000.00 2,000.00 2,000.00 2,000.00 66.67 1,000.00 1,000.00 33.33
02.00.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS
02.01.00 EXCAVACION PARA CIMENTACIONES M3. 2,500.00 20.00 50,000.00 0.00 0.00 1,500.00 30,000.00 1,500.00 30,000.00 60.00 1,000.00 20,000.00 40.00
03.00.00 CONCRETO SIMPLE
03.01.00 CIMIENTOS CORRIDOS
03.01.01 CONCRETO M3. 500.00 100.00 50,000.00 0.00 0.00 300.00 30,000.00 300.00 30,000.00 60.00 200.00 20,000.00 40.00
03.02.00 SOBRECIMIENTOS03 02 01 CONCRETO M3 80 00 150 00 12 000 00 0 00 0 00 42 00 6 300 00 42 00 6 300 00 52 50 38 00 5 700 00 47 50
SALDO POR
ANTERIOR ACTUAL ACUMULADO VALORIZAR
VALORIZACION DE OBRA
ESPECIFICACION PRESUPUESTO BASE LORIZACIO VALORIZACION VALORIZACION
8/10/2019 Supervision de Obra - 3º Parte
http://slidepdf.com/reader/full/supervision-de-obra-3o-parte 501/531
03.02.01 CONCRETO M3. 80.00 150.00 12,000.00 0.00 0.00 42.00 6,300.00 42.00 6,300.00 52.50 38.00 5,700.00 47.50
03.02.02 ENCOFRADO M2. 800.00 20.00 16,000.00 0.00 0.00 500.00 10,000.00 500.00 10,000.00 62.50 300.00 6,000.00 37.50
04.00.00 ALBAÑILERIA
04.01.00 MUROS DE ALBAÑILERIA M2. 5,000.00 30.00 150,000.00 0.00 0.00 2,000.00 60,000.00 2,000.00 60,000.00 40.00 3,000.00 90,000.00 60.00
COSTO DIRECTO 281,000.00 0.00 138,300.00 138,300.00 142,700.00
GASTOS GENERALES Y UTILIDADES 20% 56,200.00 0.00 27,660.00 27,660.00 28,540.00
SUB TOTAL 337,200.00 0.00 165,960.00 165,960.00 171,240.00
FACTOR DE RELACION F.R. = 0.94700 319,328.40 0.00 157,164.12 157,164.12 162,164.28
501
Art. 44 Formulas de Reajuste de los ContratosPactados en Moneda Nacional
En el caso de contratos de obras pactados enmoneda nacional, las Bases establecerán lasformulas de reajuste. Las Valorizaciones que seefectúen a precios originales del contrato y susampliaciones serán ajustadas multiplicándolas porel respectivo coeficiente de reajuste “K” que seobtenga de aplicar en la formula o formulas polinómicas, los Indices Unificados de Precios dela Construcción correspondiente al mes en quedebe ser pagada la valorización. En Caso de queno se publiquen los Índices Unificados de Preciosde la Construcción dentro del mes a que
d l l i i j t
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corresponden, las valorizaciones se reajustaran proyectando los Índices Unificados del ultimo mes publicado, incrementados algebraicamente con el promedio de la variación producida en losreferidos índices de los (2) últimos mesesconocidos. Una vez que se publiquen los ÍndicesUnificados definitivos se efectuaran lasregularizaciones correspondientes.
502
Cuadro Nº9
Obra: Cerco Perimetrico
ContratistaC&C Contratistas Generales
Supervisor: Ing. Javier Moreno Sotomayor AREA GEOGRAFICA: 4
MONOMIO ELEMENTO SIMBOLO CODIGO COEFICIENTE % I.U. BASE I.U.
I.U. INCIDENCIA JUL-2003 OCT-2003
1 MANO DE OBRA INC. LEYES SOCIALES M0 47 0.335 100 309.81 305.65 0.331
2 CEMENTO PORTLAND TIPO 1 C 21 0.180 100 305.2 325.65 0.192
3 MADERA NACIONAL PARA ENCOF. Y CARPINT. M 43 0.100 100 300.48 320.25 0.107
FORMULA POLINOMICA
8/10/2019 Supervision de Obra - 3º Parte
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4 BLOQUES Y LADRILLOS L 17 0.208 100 288.3 291.38 0.210
5 INDICE GENERAL DE PRECIOS AL CONSUMIDOR G 39 0.169 100 268.3 285.49 0.180
K = 1.019
NOTA: I.U. OCT-2003, ES PROYECTADO, ES EL PROMEDIO DE LAS VARIACIONES DE LOS DOS MESES ANTERIORES,
SEGÚN REGLAMENTO DE LA LEY DE CONTRATACIONES Y ADQUISICIONES DEL ESTADO-ART.44 FECHA: OCT-2003503
8/10/2019 Supervision de Obra - 3º Parte
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504
Cuadro Nº 11
ITEM ACUMULACION ANTERIOR
1.00 MONTO CONTRACTUAL ( V )
1.01 VALORIZACION 0.00 157,164.12 157,164.12
2.00 REAJUSTE ( R )
2.01 REAJUSTE 0.00 3,016.32 3,016.32
3.00 DEDUCCIONES ( D )
3.01 RETENCIONES DE REAJUSTE 0.00 0.00 0.00
4.00 VALORIZACION BRUTA ( VB )
4.01 ( VB = V + R - D ) 0.00 160,180.44 160,180.44
5.00 AMORTIZACIONES ( M )
5.01 AMORTIZACIONES POR ADELANTO 0.00 0.00 0.00
RESUMEN DE VALORIZACION 1
DESCRIPCION MONTO ACTUAL ACUMULACION ACTUAL
8/10/2019 Supervision de Obra - 3º Parte
http://slidepdf.com/reader/full/supervision-de-obra-3o-parte 505/531
6.00 VALORIZACION NETA ( V N )
6.01 ( VN = VB - M ) 0.00 160,180.44 160,180.44
7.00 MULTAS
7.01 MULTA POR ATRASO DE OBRA ( M ) 0.00 0.00 0.00
8.00 MONTO A PAGAR AL CONTRATISTA
8.01 SUB TOTAL (VN - M ) 0.00 160,180.44 160,180.44
8.02 EN I.G.V. ( VN x 0.19 ) 0.00 30434.28 30434.28
8.03 MONTO A FACTURAR 0.00 190,614.72 190,614.72 505
Cuadro Nº12
Propietario: Centro de Entrenamiento Pesquero Obra: Cerco Perimetrico. Valorizacion de Obra Nº2
Paita - Sub Sede Ilo
Contratista: C&C Contratistas Generales Departamento: Moquegua Provincia: Ilo del 01/11/2003 al 30/11/2003
Supervisor: Ing. Javier Moreno Sotomayor Distrito: Ilo
PARTIDA DESCRIPCION UND METRADO C.U. PARCIAL METRADO PARCIAL METRADO PARCIAL METRADO PARCIAL % ETRAD ARCIA %
01.00.00 TRABAJOS PRELIMINARES
01.01.00 TRAZADO Y REPLANTEO M2. 3,000.00 1.00 3,000.00 2,000.00 2,000.00 1,000.00 1,000.00 3,000.00 3,000.00 100.00 0.00 0.00 0.00
02.00.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS
02.01.00 EXCAVA CION PA RA CIMENTACIONES M3. 2,500.00 20.00 50,000.00 1,500.00 30,000.00 1,000.00 20,000.00 2,500.00 50,000.00 100.00 0.00 0.00 0.00
03.00.00 CONCRETO SIMPLE
03.01.00 CIMIENTOS CORRIDOS
03.01.01 CONCRETO M3. 500.00 100.00 50,000.00 300.00 30,000.00 200.00 20,000.00 500.00 50,000.00 100.00 0.00 0.00 0.00
03.02.00 SOBRECIMIENTOS
VALORIZACION DE OBRA
ANTERIOR ACTUAL ACUMULADO VALORIZAR
ESPECIFICACION PRESUPUESTO BASE VALORIZACION VALORIZACION VALORIZACION SALDO POR
8/10/2019 Supervision de Obra - 3º Parte
http://slidepdf.com/reader/full/supervision-de-obra-3o-parte 506/531
03.02.01 CONCRETO M3. 80.00 150.00 12,000.00 42.00 6,300.00 38.00 5,700.00 80.00 12,000.00 100.00 0.00 0.00 0.00
03.02.02 ENCOFRADO M2. 800.00 20.00 16,000.00 500.00 10,000.00 300.00 6,000.00 800.00 16,000.00 100.00 0.00 0.00 0.00
04.00.00 ALBAÑILERIA
04.01.00 MUROS DE ALBAÑILERIA M2. 5,000.00 30.00 150,000.00 2,000.00 60,000.00 3,000.00 90,000.00 5,000.00 150,000.00 100.00 0.00 0.00 0.00
COSTO DIRECTO 281,000.00 138,300.00 142,700.00 281,000.00 0.00
GASTOS GENERALES Y UTILIDADES 20% 56,200.00 27,660.00 28,540.00 56,200.00 0.00
SUB TOTAL 337,200.00 165,960.00 171,240.00 337,200.00 0.00
FACTOR DE RELACION F.R. = 0.94700 319,328.40 157,164.12 162,164.28 319,328.40 0.00
506
Cuadro Nº13
Obra: Cerco Perimetrico
ContratistaC&C Contratistas Generales
Supervisor: Ing. Javier Moreno Sotomayor AREA GEOGRAFICA: 4
MONOMIO ELEMENTO SIMBOLO CODIGO COEFICIENTE % I.U. BASE I.U. I.U.I.U. INCIDENCIA JUL-2003 OCT-2003 NOV-2003
1 MANO DE OBRA INC. LEYES SOCIALES M0 47 0.335 100 309.81 309.81 0.335 309.81 0.335
2 CEMENTO PORTLAND TIPO 1 C 21 0.180 100 305.2 350.43 0.207 350.43 0.207
3 MADERA NACIONAL PARA ENCOF. Y CARPINT. M 43 0.100 100 300.48 342.5 0.114 343.02 0.114
FORMULA POLINOMICA
8/10/2019 Supervision de Obra - 3º Parte
http://slidepdf.com/reader/full/supervision-de-obra-3o-parte 507/531
4 BLOQUES Y LADRILLOS L 17 0.208 100 288.3 368.8 0.266 370.26 0.267
5 INDICE GENERAL DE PRECIOS AL CONSUMIDOR G 39 0.169 100 268.3 292.25 0.184 292.60 0.184
K = 1.106 1.107
NOTA: I.U. NOV-2003, ES PROYECTADO, ES EL PROMEDIO DE LAS VARIACIONES DE LOS DOS MESES ANTERIORES,
SEGÚN REGLAMENTO DE LA LEY DE CONTRATACIONES Y ADQUISICIONES DEL ESTADO-ART.44 FECHA: NOV-2003507
Cuadro Nº14
R = Reajuste R = V x ( K-1 )
V = Valorizacion
A = Adelanto s/. 0.00
C = Monto Contractual s/. 380,000.00
K = Factor del mes
Nº MES VALORIZACION K REAJUSTE A CUENTA REAJUSTE MES
1 OCT 157,164.12 1.106 16,631.77 3016.32 13,615.452 NOV 162,164.28 1.107 17,395.54 0.00 17,395.54
31,010.99
CONTROL DE REAJUSTE
PROGRAMADO
Nº MES MONTO K REAJUSTE
V1 OCT 131,311.02 1.106 13,895.89
V2 NOV 188,017.38 1.107 20,168.83
REAJUSTE DE VALORIZACION Nº2
8/10/2019 Supervision de Obra - 3º Parte
http://slidepdf.com/reader/full/supervision-de-obra-3o-parte 508/531
ACUM. 319,328.40 34,064.71
EJECUTADO
Nº MES MONTO K REAJUSTE
V1 OCT 157,164.12 1.106 16,631.77
V2 NOV 162,164.28 1.107 17,395.54
ACUM. 319,328.40 34,027.31
COMO EL REAJUSTE ACUMULADO EJECUTADO ES MENOR QIE EL REAJUSTE ACUMULADO PROGRAMADO,508
Cuadro Nº15
ITEM
1.00 MONTO CONTRACTUAL ( V )
1.01 VALORIZACION 157,164.12 162,164.28 319,328.40
2.00 REAJUSTE ( R )
2.01 REAJUSTE 3,016.32 31,010.99 34,027.31
3.00 DEDUCCIONES ( D )
3.01 RETENCIONES DE REAJUSTE 0.00 0.00 0.00
4.00 VALORIZACION BRUTA ( VB )
4.01 ( VB = V + R - D ) 160,180.44 193,175.27 353,355.71
5.00 AMORTIZACIONES ( M )
5.01 AMORTIZACIONES POR ADELANTO 0.00 0.00 0.00
RESUMEN DE VALORIZACION 2
DESCRIPCION ACUMULACION ANTERIOR MONTO ACTUAL ACUMULACION ACTUAL
8/10/2019 Supervision de Obra - 3º Parte
http://slidepdf.com/reader/full/supervision-de-obra-3o-parte 509/531
6.00 VALORIZACION NETA ( VN )
6.01 ( VN = VB - M ) 160,180.44 193,175.27 353,355.71
7.00 MULTAS
7.01 MULTA POR ATRASO DE OBRA ( M ) 0.00 0.00 0.00
8.00 MONTO A PAGAR AL CONTRATISTA
8.01 SUB TOTAL (VN - M ) 160,180.44 193,175.27 353,355.71
8.02 EN I.G.V. ( VN x 0.19 ) 30434.28 36703.30 67137.58
8.03 MONTO A FACTURAR 190,614.72 229,878.57 420,493.29509
Aplicación de como
realizar una Valorizaciónde Obras Publicas,considerando que la obra
i t t di d l
8/10/2019 Supervision de Obra - 3º Parte
http://slidepdf.com/reader/full/supervision-de-obra-3o-parte 510/531
siempre esta atrasaday que existe adelantoefectivo.
510
Cuadro Nº16
Propietario: Centro de Entrenamiento Pesquero Obra: Cerco Perimetrico. Valorizacion de Obra Nº1 Paita - Sub Sede Ilo
Contratista: C&C Contratistas Generales Departamento: Moquegua Provincia: Ilo del 01/10/2003 al 31/10/2003Supervisor: Ing. Javier Moreno Sotomayor Distrito: Ilo
PARTIDA DESCRIPCION UND METRADO C.U. PARCIAL ETRAD ARCIAL ETRADO PARCIAL METRADO PARCIAL % METRADO PARCIAL %
01.00.00 TRABAJOS PRELIMINARES
01.01.00 TRAZADO Y REPLANTEO M2. 3,000.00 1.00 3,000.00 0.00 0.00 2,000.00 2,000.00 2,000.00 2,000.00 66.67 1,000.00 1,000.00 33.33
02.00.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS
02.01.00 EXCAVACION PARA CIMENTACIONES M3. 2,500.00 20.00 50,000.00 0.00 0.00 2,000.00 40,000.00 2,000.00 40,000.00 80.00 500.00 10,000.00 20.00
03.00.00 CONCRETO SIMPLE
03.01.00 CIMIENTOS CORRIDOS
03.01.01 CONCRETO M3. 500.00 100.00 50,000.00 0.00 0.00 300.00 30,000.00 300.00 30,000.00 60.00 200.00 20,000.00 40.00
03.02.00 SOBRECIMIENTOS03 02 01 CONCRETO M3 80 00 150 00 12 000 00 0 00 0 00 50 00 7 500 00 50 00 7 500 00 62 50 30 00 4 500 00 37 50
SALDO POR
ANTERIOR ACTUAL ACUMULADO VALORIZAR
VALORIZACION DE OBRA
ESPECIFICACION PRESUPUESTO BASE ALORIZACION VALORIZACION VALORIZACION
8/10/2019 Supervision de Obra - 3º Parte
http://slidepdf.com/reader/full/supervision-de-obra-3o-parte 511/531
03.02.01 CONCRETO M3. 80.00 150.00 12,000.00 0.00 0.00 50.00 7,500.00 50.00 7,500.00 62.50 30.00 4,500.00 37.50
03.02.02 ENCOFRADO M2. 800.00 20.00 16,000.00 0.00 0.00 300.00 6,000.00 300.00 6,000.00 37.50 500.00 10,000.00 62.50
04.00.00 ALBAÑILERIA
04.01.00 MUROS DE ALBAÑILERIA M2. 5,000.00 30.00 150,000.00 0.00 0.00 750.00 22,500.00 750.00 22,500.00 15.00 4,250.00 127,500.00 85.00
COSTO DIRECTO 281,000.00 0.00 108,000.00 108,000.00 173,000.00
GASTOS GENERALES Y UTILIDADES 20% 56,200.00 0.00 21,600.00 21,600.00 34,600.00
SUB TOTAL 337,200.00 0.00 129,600.00 129,600.00 207,600.00
FACTOR DE RELACION F.R. = 0.94700 319,328.40 0.00 122,731.20 122,731.20 196,597.20
511
Cuadro Nº17
Obra: Cerco Perimetrico
Contratista C&C Contratistas Generales
Supervisor: Ing. Javier Moreno Sotomayor AREA GEOGRAFICA: 4
MONOMIO ELEMENTO SIMBOLO CODIGO COEFICIENTE % I.U. BASE I.U.I.U. INCIDENCIA JUL-2003 OCT-2003
1 MANO DE OBRA INC. LEYES SOCIALES M0 47 0.335 100 309.81 305.65 0.331
2 CEMENTO PORTLAND TIPO 1 C 21 0.180 100 305.2 325.65 0.192
3 MADERA NACIONAL PARA ENCOF. Y CARPINT. M 43 0.100 100 300.48 320.25 0.107
FORMULA POLINOMICA
8/10/2019 Supervision de Obra - 3º Parte
http://slidepdf.com/reader/full/supervision-de-obra-3o-parte 512/531
4 BLOQUES Y LADRILLOS L 17 0.208 100 288.3 291.38 0.210
5 INDICE GENERAL DE PRECIOS AL CONSUMIDOR G 39 0.169 100 268.3 285.49 0.180
K = 1.019
NOTA: I.U. OCT-2003, ES PROYECTADO, ES EL PROMEDIO DE LAS VARIACIONES DE LOS DOS MESES ANTERIORES,
SEGÚN REGLAMENTO DE LA LEY DE CONTRATACIONES Y ADQUISICIONES DEL ESTADO-ART.44 FECHA: OCT-2003512
Cuadro Nº18
R = Reajuste R = V x ( ( K-1 ) - ( ( A/C x ( ( K/Ka ) - 1) ) )
V = Valorizacion
A = Adelanto s/. 76,000.00
C = Monto Contractual s/. 380,000.00
K = Factor del mes
Nº MES VALORIZACION Ka K REAJUSTE A CUENTA REAJUSTE MES
1 OCT 122,731.20 1.02 1.02 2355.48 0.00 2355.48
2355.48
CONTROL DE REAJUSTE
PROGRAMADO
Nº MES MONTO Ka K REAJUSTE
REAJUSTE DE VALORIZACION Nº1
8/10/2019 Supervision de Obra - 3º Parte
http://slidepdf.com/reader/full/supervision-de-obra-3o-parte 513/531
V1 OCT 131,311.02 1.02 1.02 2520.14
EJECUTADO
Nº MES MONTO Ka K REAJUSTE
V1 OCT 122,731.20 1.02 1.02 2355.48
COMO EL REAJUSTE EJECUTADO ES MENOR QUE EL REAJUSTE PROGRAMADO,
SE PAGA AL 100% EL REAJUSTE EJECUTADO.513
Cuadro Nº19
ITEM
1.00 MONTO CONTRACTUAL ( V )
1.01 VALORIZACION 0.00 122,731.20 122,731.20
2.00 REAJUSTE ( R )
2.01 REAJUSTE 0.00 2,355.48 2,355.48
3.00 DEDUCCIONES ( D )3.01 RETENCIONES DE REAJUSTE 0.00 0.00 0.00
4.00 VALORIZACION BRUTA ( VB )
4.01 ( VB = V + R - D ) 0.00 125,086.68 125,086.68
5.00 AMORTIZACIONES ( M )
5.01 AMORTIZACIONES POR ADELANTO 0.00 24,546.24 24,546.24
6 00 VALORIZACION NETA ( VN )
RESUMEN DE VALORIZACION 1
DESCRIPCION ACUMULACION ANTERIOR MONTO ACTUAL ACUMULACION ACTUAL
8/10/2019 Supervision de Obra - 3º Parte
http://slidepdf.com/reader/full/supervision-de-obra-3o-parte 514/531
6.00 VALORIZACION NETA ( VN )
6.01 ( VN = VB - M ) 0.00 100,540.44 100,540.44
7.00 MULTAS
7.01 MULTA POR ATRASO DE OBRA ( M ) 0.00 0.00 0.00
8.00 MONTO A PAGAR AL CONTRATISTA
8.01 SUB TOTAL (VN - M ) 0.00 100,540.44 100,540.44
8.02 EN I.G.V. ( VN x 0.19 ) 0.00 19102.68 19102.68
8.03 MONTO A FACTURAR 0.00 119,643.12 119,643.12
514
Cuadro Nº20
Propietario: Centro de Entrenamiento Pesquero Obra: Cerco Perimetrico. Valorizacion de Obra Nº2
Paita - Sub Sede Ilo
Contratista: C&C Contratistas Generales Departamento: Moquegua Provincia: Ilo del 01/11/2003 al 30/11/2003Supervisor: Ing. Javier Moreno Sotomayor Distrito: Ilo
PARTIDA DESCRIPCION UND METRADO C.U. PARCIAL ETRADO PARCIAL ETRADO PARCIAL METRADO PARCIAL % METRADO PARCIAL %
01.00.00 TRABAJOS PRELIMINARES
01.01.00 TRAZADO Y REPLANTEO M2. 3,000.00 1.00 3,000.00 2,000.00 2,000.00 1,000.00 1,000.00 3,000.00 3,000.00 100.00 0.00 0.00 0.00
02.00.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS
02.01.00 EXCAVACION PARA CIMENTACIONES M3. 2,500.00 20.00 50,000.00 2,000.00 40,000.00 500.00 10,000.00 2,500.00 50,000.00 100.00 0.00 0.00 0.00
03.00.00 CONCRETO SIMPLE
03.01.00 CIMIENTOS CORRIDOS
03.01.01 CONCRETO M3. 500.00 100.00 50,000.00 300.00 30,000.00 100.00 10,000.00 400.00 40,000.00 80.00 100.00 10,000.00 33.33
03.02.00 SOBRECIMIENTOS
03.02.01 CONCRETO M3. 80.00 150.00 12,000.00 50.00 7,500.00 15.00 2,250.00 65.00 9,750.00 81.25 15.00 2,250.00 30.00
VALORIZACION DE OBRA
ESPECIFICACION PRESUPUESTO BASE VALORIZACION VALORIZACION VALORIZACION SALDO POR
ANTERIOR ACTUAL ACUMULADO VALORIZAR
8/10/2019 Supervision de Obra - 3º Parte
http://slidepdf.com/reader/full/supervision-de-obra-3o-parte 515/531
03.02.02 ENCOFRADO M2. 800.00 20.00 16,000.00 300.00 6,000.00 200.00 4,000.00 500.00 10,000.00 62.50 300.00 6,000.00 100.00
04.00.00 ALBAÑILERIA
04.01.00 MUROS DE ALBAÑILERIA M2. 5,000.00 30.00 150,000.00 750.00 22,500.00 3,000.00 90,000.00 3,750.00 112,500.00 75.00 1,250.00 37,500.00 166.67
COSTO DIRECTO 281,000.00 108,000.00 117,250.00 225,250.00 55,750.00
GASTOS GENERALES Y UTILIDADES 20% 56,200.00 21,600.00 23,450.00 45,050.00 11,150.00
SUB TOTAL 337,200.00 129,600.00 140,700.00 270,300.00 66,900.00
FACTOR DE RELACION F.R. 0.94700 319,328.40 122,731.20 133,242.90 255,974.10 63,354.30
515
Cuadro Nº21
Obra: Cerco Perimetrico
ContratistaC&C Contratistas Generales
Supervisor: Ing. Javier Moreno Sotomayor AREA GEOGRAFICA: 4
MONOMIO ELEMENTO SIMBOLO CODIGO COEFICIENTE % I.U. BASE I.U. I.U.
I.U. INCIDENCIA JUL-2003 OCT-2003 NOV-2003
1 MANO DE OBRA INC. LEYES SOCIALES M0 47 0.335 100 309.81 309.81 0.335 309.81 0.335
2 CEMENTO PORTLAND TIPO 1 C 21 0.180 100 305.2 350.43 0.207 350.43 0.2066756
3 MADERA NACIONAL PARA ENCOF. Y CARPINT. M 43 0.100 100 300.48 342.5 0.114 343.02 0.1141573
4 BLOQUES Y LADRILLOS L 17 0.208 100 288.3 368.8 0.266 370.26 0.2671317
FORMULA POLINOMICA
8/10/2019 Supervision de Obra - 3º Parte
http://slidepdf.com/reader/full/supervision-de-obra-3o-parte 516/531
5 INDICE GENERAL DE PRECIOS AL CONSUMIDOR G 39 0.169 100 268.3 292.25 0.184 292.60 0.1843064
K = 1.106 1.107
NOTA: I.U. NOV-2003, ES PROYECTADO, ES EL PROMEDIO DE LAS VARIACIONES DE LOS DOS MESES ANTERIORES,
SEGÚN REGLAMENTO DE LA LEY DE CONTRATACIONES Y ADQUISICIONES DEL ESTADO-ART.44 FECHA: NOV-2003
516
Cuadro Nº22
R = Reajuste R = V x ( ( K-1 ) - ( ( A/C x ( ( K/Ka ) - 1) ) )
V = Valorizacion
A = Adelanto s/. 76,000.00
C = Monto Contractual s/. 380,000.00
K = Factor del mes
Nº MES VALORIZACION Ka K REAJUSTE A CUENTA REAJUSTE MES
1 OCT 122,731.20 1.106 1.106 12,987.93 2,355.48 10,632.46
2 NOV 133,242.90 1.106 1.107 14,258.24 0.00 14,258.24
24,890.70
CONTROL DE REAJUSTE
PROGRAMADO
Nº MES MONTO Ka K REAJUSTE
V1 OCT 131,311.02 1.106 1.106 13,895.89
V2 NOV 188,017.38 1.106 1.107 20,119.63
REAJUSTE DE VALORIZACION Nº2
8/10/2019 Supervision de Obra - 3º Parte
http://slidepdf.com/reader/full/supervision-de-obra-3o-parte 517/531
ACUM. 319,328.40 34,015.51
EJECUTADO
Nº MES MONTO Ka K REAJUSTE
V1 OCT 122,731.20 1.106 1.106 12,987.93
V2 NOV 133,242.90 1.106 1.107 14,258.24
ACUM. 255,974.10 27,246.18
COMO EL REAJUSTE ACUMULADO EJECUTADO ES MENOR QIE EL REAJUSTE ACUMULADO PROGRAMADO,
SE RECONOCE AL CONTRATISTA EL REAJUSTE TOTAL EJECUTADO517
Cuadro Nº23
ITEM
1.00 MONTO CONTRACTUAL ( V )
1.01 VALORIZACION 122,731.20 133,242.90 255,974.10
2.00 REAJUSTE ( R )
2.01 REAJUSTE 2,355.48 24,890.70 27,246.18
3.00 DEDUCCIONES ( D )3.01 RETENCIONES DE REAJUSTE 0.00 0.00 0.00
4.00 VALORIZACION BRUTA ( VB )
4.01 ( VB = V + R - D ) 125,086.68 158,133.60 283,220.28
5.00 AMORTIZACIONES ( M )
5.01 AMORTIZACIONES POR ADELANTO 24,546.24 26,648.58 51,194.82
6.00 VALORIZACION NETA ( VN )
RESUMEN DE VALORIZACION 2
DESCRIPCION ACUMULACION ANTERIOR MONTO ACTUAL ACUMULACION ACTUAL
8/10/2019 Supervision de Obra - 3º Parte
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6.01 ( VN = VB - M ) 100,540.44 131,485.02 232,025.46
7.00 MULTAS
7.01 MULTA POR ATRASO DE OBRA ( M ) 0.00 0.00 0.00
8.00 MONTO A PAGAR AL CONTRATISTA
8.01 SUB TOTAL (VN - M ) 100,540.44 131,485.02 232,025.46
8.02 EN I.G.V. ( VN x 0.19 ) 19102.68 24982.15 44084.84
8.03 MONTO A FACTURAR 119,643.12 156,467.17 276,110.29
518
cuadro Nº24
Propietario: Centro de Entrenamiento Pesquero Obra: Cerco Perimetrico. Valorizacion de Obra Nº3 Paita - Sub Sede Ilo
Contrat ista: C&C Contrat istas Generales Departamento: Moquegua Provincia: I lo del 01/12/2003 al 10/12/2003
Supervisor: Ing. Javier Moreno Sotomayor Distrito: Ilo
PARTIDA DESCRIPCION UND METRADO C .U. PARCIAL METRADO PARCIAL M ETRADO PARCIAL METRADO PARCIAL % METRADO PARCIAL %
01.00.00 TRABAJOS PRELIMINARES
01.01.00 TRAZADO Y REPLANTEO M2. 3,000.00 1.00 3,000.00 3,000.00 3,000.00 0.00 0.00 3,000.00 3,000.00 100.00 0.00 0.00 0.00
02.00.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS
02.01.00 EXCAVACION PARA CIMENTACIONES M3. 2,500.00 20.00 50,000.00 2,500.00 50,000.00 0.00 0.00 2,500.00 50,000.00 100.00 0.00 0.00 0.00
03.00.00 CONCRETO SIMPLE
03.01.00 CIMIENTOS CORRIDOS
03.01.01 CONCRETO M3. 500.00 100.00 50,000.00 400.00 40,000.00 100.00 10,000.00 500.00 50,000.00 100.00 0.00 0.00 0.00
03.02.00 SOBRECIMIENTOS
VALORIZACION DE OBRA
ESPECIF ICACION PRESUPUESTO BASE VALORIZACION VALORIZACION VALORIZACION SALDO POR
ANTERIOR ACTUAL ACUMULADO VALORIZAR
8/10/2019 Supervision de Obra - 3º Parte
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03.02.01 CONCRETO M3. 80.00 150.00 12,000.00 65.00 9,750.00 15.00 2,250.00 80.00 12,000.00 100.00 0.00 0.00 0.00
03.02.02 ENCOFRADO M2. 800.00 2 0.00 16,000.00 500.00 10,000.00 300.00 6,000.00 800.00 16,000.00 100.00 0.00 0.00 0.00
04.00.00 ALBAÑILERIA
04.01.00 MUROS DE ALBAÑILERIA M2. 5,000.00 30.00 150,000.00 3,750.00 112,500.00 1,250.00 37,500.00 5,000.00 150,000.00 100.00 0.00 0.00 0.00
COSTO DIRECTO 281,000.00 225,250.00 55,750.00 281,000.00 0.00
GASTOS GENERALES Y UTILIDADES 20% 56,200.00 45,050.00 11,150.00 56,200.00 0.00
SUB TOTAL 337,200.00 270,300.00 66,900.00 337,200.00 0.00
FACTOR DE RELACION F.R. = 0.94700 319,328.40 255,974.10 63,354.30 319,328.40 0.00
519
Cuadro Nº 25
Obra: Cerco Perimetrico
Contratista C&C Contratistas Generales
Supervisor: Ing. Javier Moreno Sotomayor AREA GEOGRAFICA: 4
MONOMIO ELEMENTO SIMBOLO CODIGO COEFICIENTE % I.U. BASE I.U. I.U. I.U.
I.U. INCIDENCIA JUL-2003 OCT-2003 NOV -2003 DIC-2003
1 MANO DE OBRA INC. LEYES SOCIALES M0 47 0.335 100 309.81 309.81 0.335 309.81 0.335 309.81 0.335
2 CEMENTO PORTLAND TIPO 1 C 21 0.180 100 305.2 350.43 0.207 358.58 0.211 362.84 0.214
3 MA DERA NA CIONA L PARA ENCOF. Y CA RPINT. M 43 0.100 100 300.48 342.5 0.114 343.32 0.114 344.05 0.115
4 BLOQUES Y LADRILLOS L 17 0.208 100 288.3 368.8 0.266 370.34 0.267 371.89 0.268
FORMULA POLINOMICA
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5 INDICE GENERA L DE PRECIOS A L CONSUMIDOR G 39 0.169 100 268.3 292.25 0.184 292.74 0.184 293.23 0.185
K = 1.106 1.112 1.117
NOTA: I.U. NOV-2003, ES PROYECTADO, ES EL PROMEDIO DE LAS VARIACIONES DE LOS DOS MESES ANTERIORES,
SEGÚN REGLAMENTO DE LA LEY DE CONTRATACIONES Y ADQUISICIONES DEL ESTADO-ART.44 FECHA: NOV-2003
520
Cuadro Nº 26
R = Reajuste R = V x ( ( K-1 ) - ( ( A/C x ( ( K/Ka ) - 1) ) )
V = Valorizacion
A = Adelanto s/. 76,000.00
C = Monto Contractual s/. 380,000.00
K = Factor del mes
Nº MES VALORIZACION Ka K REAJUSTE A CUENTA REAJUSTE MES
1 OCT 122,731.20 1.106 1.112 13,523.42 12,991.61 531.81
2 NOV 133,242.90 1.106 1.112 14,681.67 14,258.97 422.713 DIC 63,354.30 1.106 1.117 7,258.96 0.00 7,258.96
8,213.48
CONTROL DE REAJUSTE
PROGRAMADO
Nº MES MONTO Ka K REAJUSTE
V1 OCT 131,311.02 1.106 1.112 14,468.80
V2 NOV 188,017.38 1.106 1.112 20,717.12
V3 DIC 0.00 1.106 1.117 0.00 ACUM. 319,328.40 35,185.92
REAJUSTE DE VALORIZACION Nº3
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EJECUTADO
Nº MES MONTO Ka K REAJUSTE
V1 OCT 122,731.20 1.106 1.112 13,523.42
V2 NOV 133,242.90 1.106 1.112 14,681.67
V3 DIC 63,354.30 1.106 1.117 7,258.96
ACUM. 319,328.40 35,464.05
COMO EL REAJUSTE ACUMULADO PROGRAMADO ES MENOR QIE EL REAJUSTE ACUMULADO PROGRAMADO,
SE RETIENE LA DIFERENCIA DE ESTOS DOS AL REAJUSTE EJECUTADO. 521
Cuadro Nº 27
ITEM
1.00 MONTO CONTRACTUAL ( V )
1.01 VALORIZACION 255,974.10 63,354.30 319,328.40
2.00 REAJUSTE ( R )
2.01 REAJUSTE 27,250.57 8,213.48 35,464.04
3.00 DEDUCCIONES ( D )
3.01 RETENCIONES DE REAJUSTE 0.00 278.12 278.12
4.00 VALORIZACION BRUTA ( VB )
4.01 ( VB = V + R - D ) 283,224.67 71,289.66 354,514.32
5.00 AMORTIZACIONES ( M )
5.01 AMORTIZACIONES POR ADELANTO 51,194.82 12,670.86 63,865.68
6.00 VALORIZACION NETA ( VN )
RESUMEN DE VALORIZACION 3
DESCRIPCION ACUMULACION ANTERIOR MONTO ACTUAL ACUMULACION ACTUAL
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( )
6.01 ( VN = VB - M ) 232,029.85 58,618.80 290,648.64
7.00 MULTAS
7.01 MULTA POR ATRASO DE OBRA ( M ) 0.00 7,916.67 7,916.67
( 0.05x380,000 / 0.40x60) x 10
8.00 MONTO A PAGAR AL CONTRATISTA
8.01 SUB TOTAL (VN - M ) 232,029.85 50,702.13 282,731.97
8.02 EN I.G.V. ( VN x 0.19 ) 44085.67 9633.41 53719.07
8.03 MONTO A FACTURAR 276,115.52 60,335.54 336,451.05
522
OBRAS ADICIONALESPresupuesto de Obra Adicional:El presupuesto adicional de obra es elmayor costo originado por la ejecución detrabajos complementarios y/o mayoresmetrados no considerados en las bases delicitación en alcanzar la finalidad delcontrato, o por cambio de especificación.Para la aprobación y ejecución de obras
adicionales deben de prepararse unexpediente conformado por planos si es
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adicionales deben de prepararse unexpediente conformado por planos si esnecesario, especificaciones técnicas,memoria justificativa, justificación de losmetrados, presupuestos, cronograma de
ejecución y formulas Polinómicas.523
La Norma de la Contraloría tiene como principales innovaciones lo siguiente:
Las obras adicionales deben de ejecutarse solocuando cuenten previamente con la resoluciónaprobatoria del titular del Pliego o la máximaautoridad administrativa de la entidad, y cuando
el monto del adicional supere el 15% del montototal del contrato original, requeriráadicionalmente contar con la autorizaciónexpresa de la Contraloría. Las obras adicionalesejecutadas sin cumplir dichos requisitos no
generan derecho alguno a favor del contratistapor cuenta del estado.
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g g por cuenta del estado. Cuando hay adicionales vinculados condeductivos, el porcentaje del adicional sedetermina por diferencia entre estos. El porcentaje del adicional se calcula respectoal monto del contrato original.
524
Las obras adicionales pueden tener: Presupuestos conformados por mayoresmetrados, con precios unitarios del presupuesto
Base (valor referencial). Presupuesto de Obras Complementarias con precios unitarios pactados.
El Procedimiento para su gestión: Registrar en el cuaderno de obra, la necesidad
del adicional. Los adicionales menores o iguales al 15% del
monto del contrato original, autoriza suejecución y pago la Entidad.
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g ,ejecución y pago la Entidad. Los adicionales mayores al 15% del monto del
contrato original, aprueba el Adicional laEntidad en una primera instancia luego la queautoriza su ejecución y pago es la contraloría
525
Cuadro Nº 28
Partida Unidad Metrado P.U. (V.R.) PARCIAL
Adicional S/. S/.
Excavacion m3. 10.00 20.00 200.00
Concreto m3. 10.00 100.00 1000.00
Costo Directo (C.D.) 1200.00
Gastos Generales Variables 8%C.D. 96.00
Utilidad 10%C.D. 120.00
SUB TOTAL 1 1416.00
Factor de Relacion F.R. = 0.90
SUB TOTAL x F R 1274 40
VALORIZACION. 1 ADICIONALES POR MAYORES METRADOS
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SUB TOTAL x F.R. 1274.40
Reajuste = (K-1) x (SUB TOTAL x F.R.)
Si K = 1.0968
Reajuste 123.36
SUB TOTAL 2 1397.76
I.G.V. 19% 265.57
TOTAL A PAGAR s/. 1663.34526
Cuadro Nº 29
Partida Unidad Metrado P.U. (pactado) PARCIAL
Adicional S/. S/.
Encofrado de cimiento m2. 50.00 20.00 1000.00
Costo Directo (C.D.) 1000.00
Gastos Generales Variables 8%C.D. 80.00
Utilidad 10%C.D. 100.00
SUB TOTAL 1180.00
I.G.V. 19% 224.20
VALORIZACION. 1 COSTO UNITARIO PACTADO
8/10/2019 Supervision de Obra - 3º Parte
http://slidepdf.com/reader/full/supervision-de-obra-3o-parte 527/531
TOTAL PRESUPUESTO ADICIONAL A PAGAR 1404.20
VALORIZACION. 1 (1404.10+1663.34) 3067.54
527
PAGOS DE GASTOS GENERALES POR
AMPLIACIÓN DE PLAZO
El Art. 156 señala: Las ampliaciones de plazo en los contratos de
obra darán lugar al pago de gastos generalesiguales al numero de días correspondientes a laampliación multiplicados por el gasto generaldiario, salvo en el caso de obras adicionales con presupuestos específicos.
El gasto general diario se calcula dividiendo losgastos generales del contrato entre el número
8/10/2019 Supervision de Obra - 3º Parte
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g ggastos generales del contrato entre el númerode días del plazo contractual afectando por elcoeficiente de reajuste “Ip/Io”, en donde “Ip” es el índice de precios (39) aprobado por el
Instituto Nacional de Estadística e Informática– INEI
528
correspondiente al mes calendario en quese ejecutan los días de ampliación de
plazo contractual, e “Io” es el mismoíndice de precios correspondiente al mes
del presupuesto de referencia.
n: numero de días de la ampliación de plazo
aprobados.GGd G t G l dí
Gastos Generales (ampliación) = n x GGdx Ip / Io
8/10/2019 Supervision de Obra - 3º Parte
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pGGd: Gastos Generales por día.
Ip / Io: Coeficiente de reajuste.
GGd: Monto Gastos Generales del Contrato/Días del Plazo Contractual
529
APLICACIÓN
Cuadro Nº 30
COSTO DIRECTO: 281,000.00MES DEL VALOR REFERENCIAL JUL - 2003
I.U. JUL-2003: 279.19
GASTOS GENERALES 20% 0.20
PLAZO CONTRACTUAL - DIAS CALENDARIO 180
TERMINO DEL PLAZO CONTRACTUAL: 05-FEB-2004
MES CALENDARIO DONDE SE EJECUTA LA PRORROGA: ENE - 2004I U ENERO 2004 282 71
PAGOS DE GASTOS GENERALES POR AMPLIACION DE PLAZO
8/10/2019 Supervision de Obra - 3º Parte
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I.U. ENERO-2004 282.71
6323.174
7524.577
GG (AMPLIACION) = 20 x ( 20% x 281000 / 180 ) x (282.71 / 279.19 ) =
MONTO A FACTURAR = 49.505 x 1.19 = 530
INTERESES POR DEMORA EN EL
PAGO DE VALORIZACIONESEn Texto Único Ordenado, en el Art. 49,indica:Reconocimiento de Intereses.En el caso de incumplimiento del pago por parte de la entidad, salvo que elatraso se deba a caso fortuito o fuerzamayor, esta reconocerá el pago deintereses conforme a lo establecido por
el código civil.Igual derecho corresponde a la entidadl d l d
8/10/2019 Supervision de Obra - 3º Parte
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el código civil. Igual derecho corresponde a la entidaden el caso de que esta sea la acreedora
Fact. Acum. Tasa de Int. Legal día de pago Valor.F.I (i) = -1Fact. Acum. Tasa de Int. Legal del Ult. día que debió pagarse 531
Cuadro Nº31
INTERESES POR DEMORA DE PAGO DE VALORIZACIONES
VALORIZACION DEL MES DE ENE-2003 100,000.00
REAJUSTE BRUTO 5,000.00
DEDUCCION DE REAJUSTE 5,000.00
VALORIZACION BRUTA 100 000 00
INTERESES = VALORIZACION LIQUIDA x i