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001
t UNIVERSIDAD NACIONAL AUTÓNOMA DE t MÉXICO
t FACULTAD DE ARQUITECTURA
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CASAS HABITACiÓN Y EDIFICIO DE OFICINAS ADMINISTRATIVAS.
TESIS QUE PARA OBTENER EL TíTULO DE ARQUITECTO PRESENTA:
MARIA ELENA{MADERA ROMERO
PROGRAMA ESPECIAL DE TITULACiÓN
ASESORES:
AR~_ ANTONIO MUSI AFIF. AR~. EDUARDO NAVARRO GUERRERO.
AR~. RUBEN CAMACHO FLORES.
UNAM – Dirección General de Bibliotecas
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íNDICE. PAG.
•...••......................••..........•••••...........•...•.............. INTRODUCCiÓN
CONCLUSIONES PROYECTO 1
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••••...••......••••••••••...••••••.•.....•.......••.............•••.••.••••.. DESCRIPCION MEMORIA DE CÁLCULO •.....•.•.••••••...........••.....•..................•........ FOTOGRAFíAS PLANOS
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TRAZO ••.•.••.................•..•..••..........•............•......•....•.............•.......• PLANTAS AR~UITECTÓNICAS CORTES •••..•.............•......•.•...•••.......••..••••......•....•..............•••••...... F AC HADAS ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
INSTALACiÓN HIDRÁULICA .........•..........•.......•.....•.••.•.•.•...•....... INSTALACiÓN SANITARIA PLANOS DE ALBAÑILERíA ...........••........•...••............•.....•.•.....•... PLANOS DE ACABADOS ................................................•........... PLANOS DESPIECE DE VIGAS Y GUALDRAS •••••••••••••••••••••••••••• PLANOS DESPIECE DE PISOS
INSTALACiÓN ELÉCTRICA DETALLES DE HERRERíA
............•.••.•.....•......•..............•.........•. .................................................•........
CANCELERIA
CARPINTERIA ............•....••.••..•..••......•.•........................................ ESTRUCTURALES PROYECTO 11
DESCRIPCiÓN
....•••••.•.••..•.••......••••••.•....•••••••••....•....•••.........•••..
.......•.............................................................•........ MEMORIA DE CÁLCULO ..•...•..............................•........•..•............ FOTOGRAFíAS PLANOS
........•....••...............••..........•...........••..........•.••.........
LICENCIA •••.••........•................•...•............•..........•.......................•.. TRAZO ......••..•••.........••.•..•••••••..........•.••..........•..•.........••................. PLANTAS AR~UITECTÓNICAS ...........••.........•.......................•.•••• CORTES ......................................................................................... . FACHADAS ..•..............•.••..••••.........•..................•........................... INSTALACiÓN HIDRÁULICA .........••..........••••.........••............••...... INSTALACiÓN SANITARIA ......••....••......•........•••............••.••...••••••• PLANOS ESTRUCTURALES
PROYECTO 111
..•........•......•..............................•.......
1-2
3
4- 5 6-20
21-26
27 28- 30 31- 34
35
36- 3B 39- 41
42- 43
44'45 46- 47 48- 49
50- 52 53
54 55
56- 61
62-64 65- 78
79- 82
B3 B4
85- B7 B8
B9- 510 91- 513
94- 516 97-100
DESCRIPCiÓN ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• ; •••••••••••••••••••••••••••••••••• 101-103 FOTOG RAFíAS ... ' ............................................................................ 104-1 07 PLANOS LICENCIA ••.••..••••.•••••••••••..........•••..•••.....••...........•..............•...•........ TRAZO .....•••.............••................•.•.....................•.•................•...••... PLANTAS AR~UITECTÓNICAS •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 1
FAC HADAS •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
108 109
10-1 12 113
CORTES •••••.•••••.•••••.•.•.••••••••••••••.••••..••.....••••••••..•••••••••.•..••••••••.•.••••.. 115 INSTALACiÓN HIDRÁULICA ........................................................ 116-1 19 INSTALACiÓN SANITARIA ........................................................... 120-122 ESTRUCTURALES ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 123-127 PROYECTO IV
DESCRIPCiÓN ............................................................................... 128-13' PLANO DE TRAZO ......•........•••.......•...•.........................•................ 132 PLANTAS AR~UITECTÓNICAS ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 133-136
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001
INTRODUCCiÓN.
EL OB.JETIVO DE ESTA TESIS ES MOSTRAR LO QUE HA SIDO EN GENERAL MI EXPERIENCIA PROFESIONAL DENTRO DE LA ARQUITECTURA,
EN LA QUE PRINCIPALMENTE ME HE DEDICADO AL DESARROLLO DE PROYECTOS DE CASAS HABITACiÓN. AL MISMO TIEMPO, QUIERO DOCUMENTAR A CUALQUIER ESTUDIANTE CON ESTA EXPERIENCIA EN LO QUE SE REFIERE A LA ELABORACiÓN OE UN PROYECTO Y LA E.JECUCIÓN OE LA OBRA.
AQuí PRESENTO CUATRO PROYECTOS: TRES OE CASAS HABITACiÓN, LA QUE ESTÁN A PROYECTO OEL
PRIMERA QUE SE TERMINÓ EN 1998 Y LAS OTRAS DOS LA FECHA EN PROCESO DE CONSTRUCCiÓN Y EL
EDIFICIO DE OFICINAS ADMINISTRATIVAS DE LA FÁBRICA DE PAPEL Y CARTÓN UNIPAK, S.A. DE C.V., QUE ESTÁ POR COMENZARSE, TODOS ELLOS UBICADOS EN LA CIUDAD DE CUERNAVACA, MOR.
LA CIUOAD DE CUERNAVACA, CONOCIDA MUNDIALMENTE POR LAS BONDADES DE SU CLIMA, LA RIQUEZA DE SU FLORA Y EL CALOR HUMANO DE SU GENTE, ES EN LA ACTUALIDAD UNO DE LOS PUNTOS MÁGICOS EN QUE CONVIVEN EL PASADO, EL PRESENTE Y EL FUTURO DE MÉXICO.
CUERNAVACA YA ES UNA CIUDAD MODERNA, DE CLIMA TEMPLADO, ASENTADA ENTRE PROFUNDAS BARRANCAS, CON SINUOSAS CALLES, CON CONSTRUCCIONES Y .JARDINES, MEZCLADAS ENTRE MODERNAS CONSTRUCCIONES URBANAS; POR SUS PLANOS QUEBRADOS, TIENE CARACTERíSTICAS PECULIARES, PUES CUENTA CON PASOS A DESNIVEL, PINTORESCO ELEMENTO QUE SE HA EXPLOTADO EN GRAN ESCALA EN LAS CONSTRUCCIONES MODERNAS.
SITUACIÓN GEOGRÁFICA Y CARACTERíSTICAS FíSICAS. LA CIUDAD DE CUERNAVACA ES LA CABECERA DEL MUNICIPIO
DE SU NOMBRE Y CAPITAL DEL ESTADO DE MORELOS. GEOGRÁFICAMENTE ESTÁ SITUADA A LOS 1 B 5' DE LATITUD NORTE Y O OS' DE LONGITUD OCCIDENTAL DEL MERIDIANO DE MÉXICO.
LA ALTURA DE LA CIUDAD ES DE 1,542 METROS SOBRE EL NIVEL DEL MAR, EN UN PUNTO LOCALIZADO EN LAS CALLES DE RAYÓN, EN LA CASA CONOCIDA COMO DE LOS AYALAS. SE TOMÓ ESE LUGAR COMO REFERENCIA, YA QUE POR ESTAR SITUADA EN UN TERRENO QUE DESCIENDE DE LA SIERRA AL VALLE, TIENE DIFERENTES ALTURAS, QUE VARíAN ENTRE sí CONSIDERABLEMENTE.
EL MUNICIPIO DE CUERNAVACA ESTÁ SITUADO EN LA REGIÓN OCCIDENTAL DEL ESTADO, COLINDA CON EL DE MÉXICO POR EL OCCIDENTE; AL NORTE CON EL MUNICIPIO DE HUITZILAC; AL NORESTE CON EL MUNICIPIO DE TEPOZTLÁN; AL ORIENTE CON EL DE .JIUTEPEC Y AL SUR Y SUROESTE CON LOS MUNICIPIOS DE TEMIXCO Y MIACATLÁN, RESPECTIVAMENTE.
PARA LA ELABORACiÓN DE ESTOS PROYECTOS, AL IGUAL QUE EN CUALQUIER OTRO, SE TOMARON EN CUENTA, EN CADA UNO DE ELLOS, LOS ASPECTOS QUE A CONTINUACiÓN MENCIONO:
1.-
2.-
3.-
4.-
S.-
CONOCIMIENTO DEL PREDIO: LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO DEL
PREDIO DETERMINANDO CURVAS DE NIVEL, LINDEROS, ORIENTACiÓN, TIPÓ DE SUELO, LOCALIZACIÓN DE ÁRBOLES.
CONOCIMIENTO DEL CONTEXTO URBANO DE LA ZONA PARA LOGRAR LA ARMONIA DE LA CONSTRUCCIÓN DENTRO DEL MISMO. CONOCER LAS RESTRICCIONES QUE EXISTEN DENTRO DEL FRACCIONAMIENTO DONDE SE UBICARA LA OBRA. ELABORACiÓN DE UN PROGRAMA DE PROYECTO DE ACUERDO A LAS PLÁTICAS CON EL CLIENTE, PARA CONOCER SUS NECESIDADES, DETERMINANDO ÁREAS A CONSTRUIR. ELABORACiÓN DEL O LOS ANTEPROYECTOS PARA SU ACEPTACIÓN POR PARTE DEL CLIENTE.
6.- ELABORACIÓN DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO COMPLETO QUE INCLUYE: 6 .. 1.-6.2.-6.3.-6 .. 4.-6 .. 5.-6.6.-6.7.-6 .. 8.-6.9.-
6.10.-6.1 1.-
6.12.-
6.13.-
6.14.-6.1 5.-6.1 6.-6.17.-
6.1 B.-
PLANO DE TRAZO INDICANDO E.JES Y NIVELES. PLANOS DE PLANTAS ARQUITECTÓNICAS. FACHADAS Y CORTES. PLANO DE CON.JUNTO. PLANTA DE AZOTEAS. PLANOS DE DETALLES CONSTRUCTIVOS EN GENERAL.
PLANOS DE ALBAÑILERíA. PLANOS DE ACABADOS: MUROS, PLAFONES Y PISOS. PLANO DE INSTALACIONES: HIDRÁULICA Y SANITARIA, CON SUS RESPECTIVAS MEMORIAS. PLANOS DE INSTALACiÓN DE GAS. PLANOS DE INSTALACiÓN ELÉCTRICA, CON CUADRO DE CARGAS Y MEMORIAS. PLANOS DE INSTALACIONES ESPECiALES (INTERCOMUNICACiÓN, ACONDICIONADO, ETC.). PLANOS DE DESPIECE EXTERIORES. PLANOS DE CARPINTERíA. PLANOS DE CANCELERIA. PLANOS DE HERRERíA.
TELÉFONOS,
DE PISOS
SONIDO, AIRE
INTERIORES Y
PLANOS ESTRUCTURALES Y MEMORIA DE CÁLCULO, CON EL VISTO BUENO DEL PERITO. PLANOS DE DETALLES ESTRUCTURALES.
7.- PRESUPUESTO DE OBRA. B.- PROGRAMA DE AVANCE DE OBRA. 9.- TRAMITACiÓN DE LICENCIAS Y PERMISOS. 10.- E.JECUCIÓN DE OBRA (DEFINIENDO EL TIPO DE CONTRATO). 11.- ACTA DE RECEPCIÓN DE OBRA Y OFICIO DE OCUPACiÓN DE LA
MISMA.
2
CONCLUSIONES:
UNA VEZ REALIZADO EL PROYECTO A SATISFACCiÓN PLENA DEL CLIENTE, SE PROCEDE A LA E..JECUCIÓN DE LA OBRA, OBTENIENDO CON
ANTERIORIDAD, COMO YA SE MENCIONÓ, LOS PERMISOS, LICENCIAS Y REGISTROS ANTE EL IMSS Y OTRAS DEPENDENCIAS.
ES NECESARIO HACER LA SUPERVISiÓN DE LA OBRA CON VISITAS DIARIAS PARA VERIFICAR LA CORRECTA E..JECUCIÓN DE LA MISMA DESDE SUS INICIOS, CHECANDO LOS TRAZOS, EXCAVACIONES, ETC •• A LA VEZ SE REQUIERE LLEVAR UNA BITÁCORA DE OBRA PARA ASENTAR EN ELLA
LOS AVANCES Y LOS POSIBLES CAMBIOS QUE PUDIERAN SURGIR POR PARTE DEL CLIENTE.
EN CUANTO A LAS EROGACIONES, ÉSTAS SE ..JUSTIFICAN CON ESTIMACIONES SEMANALES ACOMPAÑADAS DE LOS COMPROBANTES Y LOS CONTRATOS DE SUBCONTRATISTAS PARA LLEVAR CORRECTAMENTE
LA ADMINISTRACiÓN DE LA OBRA. ES NECESARIA LA SUPERVISiÓN DEL PERITO RESPONSABLE EN La
QUE SE REFIERE A LOS ARMADOS Y COLADOS DE LOS ELEMENTOS
ESTRUCTURALES. CUALQUIER CAMBIO DE PROYECTO DURANTE LA E.JECUCIÓN DE LA
OBRA, VA ACOMPAÑADO DE CROQUIS Y ASENTADO EN LA BITÁCORA, LA
CUAL FIRMARÁN EL CLIENTE Y EL ARQUITECTO. OTRO ASPECTO IMPORTANTE ES ELABORAR UN CONTRATO CON EL
CLIENTE. EXISTEN DISTINTOS TIPOS DE CONTRATOS DE ACUERDO AL COLEGIO DE ARQUITECTOS.
3
PROYECTO I
FECHA:
PROYECTO:
PROPIETARIO:
UBICACiÓN:
SUPo TERRENO:
SUPo CONSTRUíDA:
CARACTERíSTICAS DEL SUELO:
1995 A 199B.
CASA HABITACiÓN.
LIC. ROBIN DE HAENE MANo.IARREZ.
PEDRO DE ALVARADO #16. COL. LOMAS DE CORTEZ. CUERNAVACA, MOR. 3,000 M2.
900 M2.
TEPETATE CON BUENA CAPACIDAD DE CARGA.
PROGRAMA:
PLANTA BAo.IA: GARAGE PARA 6 AUTOS. ESTANCIA. COMEDOR PARA B PERSONAS. ESTUDIO. BAÑO PARA VISITAS. COCINA CON BARRA.
ANTECOMEDOR ALACENA. GIMNASIO. LAVANDERíA. BAÑO DE SERVICIO. PATIO DE SERVICIO. TERRAZA CON ASADOR. BAR.
PLANTA ALTA: ESTAR FAMILIAR. RECÁMARA PRINCIPAL CON BAÑO, TINA DE HIDROMASAo.IE Y VESTIDOR. 2 RECÁMARAS CON BAÑO Y VESTIDOR.
DATOS GENERALES DEL TERRENO:
ESTE PREDIO SE ENCUENTRA EN ESQUINA. SE APRECIA UN DESNIVEL DE 3 MTS. APROXIMADAMENTE A LA MITAD DEL MISMO. RESPECTO A LA COLINDANCIA SUR CON CALLE PRIVADA, TIENE UN DESNIVEL DE 2 MTS.
LA CIMENTACiÓN SE HIZO A BASE DE ZAPATAS CE CONCRETO CORRIDAS, TRABES DE LIGA, MUROS DE TABIQUE, LOSA RETICULAR DE ENTREPISO Y CUBIERTAS CON LOSA MACIZA DE 10 Y 12 CMS.
4
SE RESPETÓ EL CONTEXTO DEL CON.JUNTO UTILIZANDO APLANADOS RÚSTICOS DE MEZCLA, TE.JA EN LOSAS INCLINADAS,
VIGAS Y GUALDRAS.
GENERALES:
COMO CONCEPTO DE ESTE PROYECTO SE CREA UN PATIO CENTRAL CUBIERTO A BASE DE MEDIAS BOVEDAS DE TABI~UE DE CUÑA Y CRISTAL, SIENDO ESTE EL PUNTO DE PARTIDA.
ESTE PROYECTO CUENTA CON UN ACCESO DE SERVICIO
INDEPENDIENTE. LA UBICACiÓN DE LA RESIDENCIA SE PROPONE AL
FONDO DEL TERRENO PARA TENER UNA MAYOR AMPLITUD DEL .JARDíN Y UNA MAYOR VISTA HACIA EL VALLE DE CUERNAVACA.
OTRO ELEMENTO IMPORTANTE DENTRO DEL PROYECTO ES LA CREACiÓN DE. UNA TERRAZA MUY AMPLIA POR RE~UERIMIENTO DEL CLIENTE, LA CUAL TIENE UNA CUBIERTA A BASE DE VIGAS Y GUALDRAS.
SE TIENE LA ZONA FAMILIAR MUY DEFINIDA EN LA PLANTA ALTA.
MEMORIA DE INSTALACIONES: EN ESTE FRACCIONAMIENTO NO EXISTE UN COLECTOR
GENERAL, POR ESTE MOTIVO HAY LA NECESIDAD DE SEPARAR LAS AGUAS PLUVIALES Y .JABONOSAS DE LAS AGUAS NEGRAS, ESTAS ÚLTIMAS SE CAPTAN MEDIANTE UNA FOSA SÉPTICA DE LA ~UE SON LLEVADAS A UNA PLANTA DE TRATAMIENTO Y POSTERIORMENTE A UN CAMPO DE OXIDACiÓN PARA EVITAR LA CONTAMINACiÓN DE LOS MANTOS AcuíFEROS, DADO ~UE ESTÁ PROHIBIDA YA EN LA CIUDAD DE CUERNAVACA, LA CONSTRUCCiÓN DE POZOS DE ABSORCiÓN POR LA GRAN CONTAMINACiÓN ~UE EXISTE DEL AGUA.
SE RECOMIENDA EL USO DE TUBERíA DE PVC SANITARIA EN SUS DIFERENTES DIÁMETROS (SEGÚN CÁLCULO UM) PARA CONDUCIR LAS AGUAS PLUVIALES, .JABONOSAS Y NEGRAS EN LOS INTERIORES DEL INMUEBLE Y EN LOS EXTERIORES, EL USO DE TUBOS DE CONCRETO DE ALBAÑAL DE 1 S Y :20 CMS, DE DIÁMETRO. LOS REGISTROS DE LAS DOS LÍNEAS SERÁN DE TABI~UE RO.JO RECOCIDO DE 40 X SO CMS. TERMINADOS CON CEMENTO PULIDO Y SE ENCONTRARÁN A UNA DISTANCIA NO MAYOR DE 10 MTS. ENTRE CADA UNO DE ELLOS.
SE RECOMIENDA EL USO DE TUBOS VENTILADORES DE PVC CON DIÁMETRO DE SO MMS. PARA W.C., TINAS, FREGADEROS Y TRAMPAS DE GRASA.
RESPECTO A LA INSTALACiÓN HIDRÁULICA, SERÁ DE TUBOS DE COBRE CALCULADA CON DIFERENTES DIÁMETROS POR UNIDADES MUEBLE Y TOMANDO EN CUENTA SI SON DE TAN~UE O FLUXÓMETRoS. DE LA TOMA DE AGUA DE LA CALLE PASARÁ AL CUADRO DE MEDICiÓN Y POSTERIORMENTE A UNA CISTERNA. SE REALIZÓ LA CONSTRUCCiÓN DE UN CUARTO DE MÁ~UINAS PARA LA INSTALACiÓN DE UN E~UIPO HIDRONEUMÁTICO ~UE ABASTECERÁ CON UNA PRESiÓN DE :2 KG. A LOS DIFERENTES MUEBLES. DE ACUEROO AL NÚMERO DE PERSONAS Y DE ÁREAS VERDES, SE CONSTRUYÓ UNA CISTERNA DE 1 DO M3. DE CAPACIDAD, ~UE SERÁ
DE CONCRETO ARMADO CON ACABADO DE PULIDD DE CEMENTO. EXISTIRÁ UNA LíNEA INDEPENDIENTE PARA EL RIEGO DE .JARDINES POR MEDIO DE ASPERSORES PARA EL AHORRO DE AGUA.·
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ME~ORIA DE CALCULO.
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LIC. ROBIN DE HAENE MANJARREZ.
FEDRO DE AL'vARADO No. 18, LOMAS DE COF:TES, CUERNAVACA, MOR.
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1.- ANALISIS DE CARGAS.
"-. ANALISIS SISMICO ESTATICO
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4.- TABLERO DE LOSA RETICULAR.
5. TRABE DE CONCRETO.
6.- NERVADURA PRINCIPAL.
COLUMNA DE CONCRETO.
8.- ZAPATA DE CONCRETO.
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DADO PARA UNA FORMADA CON 10
COLUMNA
VARILLAS REDONDA DE l/Z" y
DE DIÁMETRO DE 40
ESTRIBOS CIRCULARES C :vi"
DE VARILLAS DE 3/8" A CADA 20 CM •• INTERSECCiÓN DE TRABES DE LIGA FORMADAS CON VARILLAS DE '/z", 2 INFERIORES Y 2 SUPERIORES. C:::JN 2 VARILLAS ADICIONALES DE 3/8". SE TIENE UNA ZAPATA AISLADA DE
1.20 X 1.20 M. CON VARILLAS DE 3/8" A CADA 2Cl CM. EN AMBOS SENTIDOS. SE OBSERVA UNA SILLETA DE 1 S CM. PARA CIMBRAR LA TRABE DE LIGA. LA ZAPATA TIENE UNA PLANTILLA DE CONCRETO POBRE. CON ESPESOR DE S CM. SE APRECIA LA INTERSECCiÓN DE LOS HILOS PARA LA UBICACiÓN DEL CENTRO DE LA COLUMNA.
2.1
• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •
~,r\.· .. INTERSECCIÓN DE ZAPATA DE CONCRETO CORRIDA CON PERALTE DE se CM. y DISTINTOS ESPESORES F"ORMADOS CON 2 VARILLAS DE '/"" EN LA PARTE SUPERIOR Y 2 EN LA INFERIOR, ADICIONANDO 2 VARILLAS DE
3/8" AL CENTRO DEL PERALTE DE LAS TRABES. ESTRIBOS HECHOS CON VARILLAS DE 3/S" A CADA 20 CM., ANCLA..JE DE COLUMNA Y CASTILLOS
CON ESCUADRAS DE 3D CM., AMARRADAS A LA ZAPATA.
ENRRACE
RELLENO
DE
DE
CIMENTACiÓN CON TABIQUE RO..JO
TEPETATE COMPACTADO EN CAPAS
ESPESOR. SE APRECIAN MAESTRAS NIVELADAS
CONCRETO DE 7 CM. DE ESPESOR.
RECOCIDO CON
DE 20 CM. DE PARA FIRME DE
22
• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •
LOSA RETICULAR CON CASETÓN DE 20 CM. DE ESPESOR Y CAPA DE COMPRESiÓN DE S CM •• ESTÁ ARMADA CON MALLA ELECTROSOLDADA 66-6X6. CAPITEL ARMADO CON VARILLAS DE 3/8" A CADA 15 CM. EN AMBOS SENTIDOS, TANTO EN LA PARTE INFERIOR COMO EN LA SUPERIOR, NERVADURA DE CARGA PRINCIPAL DE SO CM. DE ANCHO X 20 CM. DE ESPESOR, ARMADA CON 6 VARILLAS DE ~/4" Y e:STRIBOS DE 3/B". BOTE INTEGRAL PARA ALOJAR UN SPOT. NERVADURAS
SECUNDARIAS CON 4 VARILLAS DE 3/B" Y ESTRIBOS DE ALAMBRÓN A CADA 20 CM, ANCLADAS CON GANCHOS EN LA ZONA DEL CAPITEL.
23
• • • • • • • • • • • • I
• • • • • • • • •
LOSA RETICULAR CON
CASETONES DE CONCRETO LIGERO DE 20X20X40.
CAPITEL ARMADO CON
VARILLAS DE 3/8" A CADA 1 S CM. EN AMBOS
SENTIDOS. EN LA PARTE SUPERIOR E INFERIOR. EN
ESTE SE CONCENTRAN
DISTINTAS NERVADURAS Y
TRABE DE 40 CM. DE
ANCHO CON 6 VARILLAS
DE "~". EN LA MISMA TRABE. SE OBSERVAN
BASTONES DE ~/-t"e
CON VARILLAS EXISTE EN EL
BORDE DEL PATIO, LA
CONSTRUCCiÓN DE UN DE PALOMA PECHO
FORMADO TABIQUE
CON SOLERA Y BOLEADO.
TAMBIEN SE OBSERVAN LOS POLIDUCTOS DE
DIFERENTES DIÁMETROS PARA LA PREPARACiÓN DE
LA INSTALACiÓN ELÉCTRICA.
LOSA DE 12 CM. DE ESPESOR, CIMBRADA CON
TARIMAS DE 50 CM. X 1 M. BASTONES DE
DE 3/8" Y RESPETANDO CLARO. BOTE
VARILLAS
COLUMPIOS 1/5 DEL INTEGRAL
PARA ALOJAR SPOT.
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TRABE DE CARGA P"'RA LIBRAR UN CLARO DE ) O M
ARMADA EN LA PARTE
SUPERIOR CON VARILLAS DE c,". EN LA PARTE INF"ERIOR y SUPERIOR. TIENE 4. VARILLAS DE 3.'S" ADICIONALES. REPARTIDAS EN EL PERALTE, ESTRlaos DE VARILLA DI¿ 3/8" CON GANCHOS DE ) O CM. A CADA 20 CM •
VISTA DE LA TERRAZA INTI¿RIOR, EN LA QUE SE
APRECIAN GUALDRAS DE
30 X 30 CM. Y LA DISPOSICJON DE LAS
AL APRECIA LA
ACONSTRUCCJÓN DE UNA CHIMENEA, ENTRE VIGA '(
VIGA EXISTEN SOLERAS DE
BARRO COMO ACABADO F"I NA L •
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• • •
VISTA INTERIOR DE PATIO CENTRAL, CON PASILLOS DE 1.30 M. DE
ANCHO Y BARANDAL DE FIERRO FOR..JADO. DISPOSICiÓN DE LAS VIGAS
COLOCADAS A CADA 50 CM., FRONTERA DE LOSA DE ENTREPISO,
TENIENDO UN PECHO DE PALOMA FORMADO CON SOLERA Y TABIQUE SOLEADO. EN LA PARTE SUPERIOR SE APRECIA UNA SÓVEDA CON
TABIQUE DE CUÑA, GUALDRAS DE 3D X 3D CM., CON ACABADO FINAL DE
ACEITE DE LINAZA.
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PROYECTO 11
FECHA:
PROYECTO:
PROPIETARIO:
UBICACiÓN:
MARZO 2000 A LA FECHA
CASA HABITACiÓN
CAP. ENRIQUE CONTRERAS MORE,.,.. CONDOMINIO KLOSTER SUMIYA. CUERNAVACA, MOR.
SUPo TERRENO: 52:3 M2.
SUPo CONSTRUCCiÓN: :390 M2.
CARACTERíSTICAS DEL SUELO: SUELO FLO.JO. SE TUVO QUE ABRIR UNA CA.JA PARA LLEGAR AL NIVEL DE DESPLANTE DE CIMENTACiÓN QUE SE ENCUENTRA A 1.50 M. DE
PROFUNDIDAD.
PROGRAMA:
PLANTA BA.JA: GARAGE PARA DOS AUTOS. COCINA CON BARRA ALACENA DESAYUNADOR CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO. LAVANDERíA. PATIO DE SERVICIO. COMEDOR PARA B PERSONAS. ESTANCIA. ESTUDIO. BAÑO PARA VISITAS. TERRAZA. ALBERCA Y AREA DE .JARDíN.
PLANTA ALTA: RECÁMARA PRINCIPAL CON BAÑO Y VESTIDOR. 1 RECÁMRA PARA CADA UNO DE LOS HI.JOS {2J CON BAÑO Y VESTIDOR. ESTAR FAMILIAR.
DATOS GENERALES DEL TERRENO:
EL FRACCIONAMIENTO KLOSTER SUMIYA SE ENCUENTRA UBICADO EN LA ZONA SUR ORIENTE DE LA CIUDAD DE CUERNAVACA, MOR., DENTRO DE LA ZONA CÁLIDA.
EL TERRENO ESTÁ UBICADO EN ESQUINA, NO CUENTA CON ÁRBOLES Y NO PRESENTA DESNIVELES.
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RESTRICCIONES DEL FRACCIONAMIENTO:
EL O LOS FRENTES DEL PREDIO NO LLEVAN BARDA, SE DELIMITAN A BASE DE SETOS O MALLAS DE UNA ALTURA MÁXIMA DE 1.S0M.
LAS COLINDANCIAS LATERALES y POSTERIORES DEBEN RESPETAR UNA DISTANCIA DE 1.00 M. DE SEPARACiÓN CON RESPECTO A LA CONSTRUCCIÓN, LA CUAL NO DEBERÁ OCUPAR MAS DEL 6D% DE LA LONGITUD TOTAL DEL TERRENO Y DEBERÁN OELIMITARSE CON BARDAS DE 2.00 MTS. DE ALTURA MÁXIMA SOBRE EL NIVEL DEL TERRENO.
EL ACCESO VEHICULAR DEBERÁ SER DE PIEDRA BOLA ASENTADA CON MORTERO CEMENTO-ARENA HASTA EL PAÑO DEL PREDIO Y SERÁ DE UN ANCHO NO MAYOR DE S.OO MTS.
EL ACCESO PEATONAL SERÁ DE UN ANCHO NO MAYOR DE 1.20 MTS.
EL ESTILO DE LA CONSTRUCCiÓN EN TODO EL FRANCCIONAMIENTO SERA "RUSTICO MEXICANO": TECHOS INCLINADOS EN SU MAYORíA CON VOLADOS Y DE TE.JA TRADICIONAL. LAS LOSAS PLANAS DEBERÁN IR CORONADAS CON PRETILES.
SE DEBERÁN EVITAR LOS MUROS CIEGOS. LOS COLORES EN LAS FACHAOAS SERÁN BLANCOS,
CONTRASTADOS CON GRAN VEGETACIÓN. LA ALTURA DE LA CONSTRUCCiÓN NO DEBERÁ REBASAR
LOS B.OO MTS. DE ALTURA CON RESPECTO AL NIVEL DE LA CALLE. TANTO LAS ÁREAS DE SERVICIOS COMO LOS TINACOS,
TANQUES DE GAS, ETC. NO DEBERÁN SER VISIBLES DEL EXTERIOR. LOS MATERIALES UTIL'IZADOS SERÁN: MUROS: TABIQUE APARENTE, APLANADOS, DE PIEDRA
APARENTE. TECHOS: INCLINADOS CON TE.JA TRADICIONAL Y
VOLADOS O PLANOS REMATADOS CON PRETILES.
REMATES DE PRETILES Y REPIZONES: TABIQUE A TIZÓN, MOLDURAS COLADAS CON CERO FINO Y CERO GRUESO Y MATERIALES PÉTREOS.
COLUMNAS: CANTERA, MÁRMOL, ETC. O COLADOS DE CONCRETO MARTELINADO.
DOMOS y TRAGALUCES: PLANOS DE CRISTAL SELLADOS, ACRíLICOS DE BURBU.JA.
BÓVEDAS: APARENTES DE TABIQUE, COLADOS EN CONCRETO, CASCARONES, ETC.
VENTANERíA y CANCELERíA: ALUMINIO BLANCO Y ANODIZADO, HIERRO FOR.JADO, MADERA y P.V.C.
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GENERALES:
ESTE PROYECTO OBEOECE A LOS REQUERIMIENTOS PL.ANTEADOS POR EL CLIENTE TANTO EN DIMENSIONES COMO EN FUNCIONAMIENTO, ADAPTÁNDOSE A LOS RECURSOS ECONÓMICOS DEL MISMO.
EL FRENTE DEL TERRENO DA AL NORTE, POR LO QUE SE BUSCA UNA ME.JOR ORIENTACiÓN DE ACUERDO A LA ZONA, CERRANDO EL PONIENTE Y RESPETANDO EL REGLAMENTO INTERNO DEL FRACCIONAMIENTO.
SE CREAN ESPACIOS ABIERTOS ENTRE LOS DISTINTOS ELEMENTOS PARA LOGRAR UNA SENSACiÓN DE AMPLITUD DENTRO DE LA CASA.
SE CREAN CIRCULACIONES DE AIRE CRUZADAS, DADO QUE LA ZONA ES CALUROSA.
EN GENERAL, LA VIDA FAMILIAR Y SOCIAL EN CUERNAVACA SE DESARROLLA EN LAS ÁREAS ABIERTAS, POR ESTO SE PROPONE UNA TERRAZA Y ÁREA DE ESTAR AL AIRE LIBRE CON SERVICIO CERCANO DE LA COCINA.
MEMORIA DE INSTALACIONES: EN ESTE FRACCIONAMIENTO NO EXISTE UN COLECTOR
GENERAL, POR ESTE MOTIVO HAY LA NECESIDAD DE SEPARAR LAS AGUAS PLUVIALES Y .JABONOSAS DE LAS AGUAS NEGRAS, ESTAS ÚLTIMAS SE CAPTAN MEDIANTE UNA FOSA SÉPTICA DE LA QUE SON LLEVADAS A UNA PLANTA DE TRATAMIENTO Y POSTERIORMENTE A UN CAMPO DE OXIDACiÓN PARA EVITAR LA CONTAMINACiÓN DE LOS MANTOS AcuíFEROS, DADO QUE ESTÁ PROHIBIDA YA EN LA CIUDAD DE CUERNAVACA, LA CONSTRUCCiÓN DE POZOS DE ABSORCIÓN POR LA GRAN CONTAMINACiÓN QUE EXISTE DEL AGUA.
SE RECOMIENDA EL USO DE TUBERíA DE PVC SANITARIA EN SUS DIFERENTES DIÁMETROS (SEGÚN CÁLCULO UMJ PARA CONDUCIR LAS AGUAS PLUVIALES, .JABONOSAS Y NEGRAS EN LOS INTERIORES DEL INMUEBLE Y EN LOS EXTERIORES, EL USO DE TUBOS DE CONCRETO DE ALBAÑAL DE 15 Y 20 CMS. DE DIÁMETRO. LOS REGISTROS DE LAS DOS LíNEAS SERÁN DE TABIQUE RO..JO RECOCIDO DE 40 X 60 CMS. TERMINADOS CON CEMENTO PULIDO Y SE ENCONTRARÁN A UNA DISTANCIA NO MAYOR DE 10 MTS. ENTRE CADA UNO DE ELLOS.
SE RECOMIENDA EL USO DE TUBOS VENTILADORES DE PVC CON DIÁMETRO DE 50 MMS. PARA W.C., TINAS, FREGADEROS Y TRAMPAS DE GRASA.
RESPECTO A LA INSTALACiÓN HIDRÁULICA, SERÁ DE TUBOS DE COBRE CALCULADA CON DIFERENTES DIÁMETROS POR UNIDADES MUEBLE Y TOMANDO EN CUENTA SI SON DE TANQUE O FLUXÓMETROS. DE LA TOMA DE AGUA DE LA CALLE PASARÁ AL CUADRO DE MEDICIÓN Y POSTERIORMENTE A UNA CISTERNA QUE, AUXILIADA POR UNA BOMBA, LLENARÁ DOS TINACOS DE 1,100 LTS. CADA UNO, LOS CUALES ESTARÁN EN SU BASE A UNA ALTURA MíNIMA DE 1.BO MTS. DE LA ÚLTIMA CEBOLLA PARA OBTENER Así UNA ADECUADA PRESiÓN. SE INSTALARÁ UN EQUIPO DE ELECTRONIVELES TANTO EN LA CISTERNA COMO EN LOS TINACOS.
DE ACUERDO AL NÚMERO DE PERSONAS Y DE ÁREAS VERDES, SE CONSTRUIRÁ UNA CISTERNA DE CAPACIDAD, QUE SERÁ DE CONCRETO ARMADO CON PULIDO DE CEMENTO.
21 M3. DE ACABADO DE
• • • • • • • • • I
~
• 11 t
• ~ • ~ • !t • t • -•
MEMORIA DE CALCULO
CASA - HABrrACION
CAP. ENRIQUE CONTRERAS MORE'lT
!JBICAClONi.. LOTI~ No. 61, CONDOMINIO KLOSTER SUM1YA MPO: JIlJ1B>EC, MORELOS.
DF.:SCRIPClON:
La Obra se detltillará a Casa Habitación y consta de 2 nivelcs y una zona de servicio, .Planta. Bl!ja; sala, comedor, cocina, desaytllllidor, estudio y terrdZa; Planta Alta; 3 recamaras con b:nl0 y vestidor y sala de T.Y.
Quedó estructurado a base de muros de carga de tabique rojo recocido, castillos, colmnnas, losa.~ reticulares en el entrepiso y losas macizas y trabes de concreto !IIlnado, t'Il la cubierta de planta alta.
,~ARGAS CO~SIDF..RADAS:
~ARGAS MUERTAS:
Concroto rcto,Lado Pisos Plafones Acabado exterior en losas inclinadas Relleno, entortado, enladrillado, etc. Otras, según Rcgl:nnento.
~ARGAS VIVAS,
2400kglm3 lOOkg.ml 4Qkglm2
lOOkglm2 250kglm2
GRAVrTACIONALES SISMO
F.JI azoteas horizontales En entrepisos F..n escaleras y pssillos
100kglml 170kglm2 350kglm2
70kf;lm2 90kglm2
150 kglm2
65
• • • • • • • • • • I
• • • , • ; • t • t • I •
. -:.J.,-.
ESFUERZOS pF,RML"lmLES:
Concreto f'c = 200 k¡ifcm2 Acero de reruerE.o iY = 4200 k¡ifcm2 Terreno 1:"1: == 10.0 tonlm2
(SE RECOMlliNDA VERIFICAR ESTE VALOR EN OBRA)
ClMl<:NT ACmN:
Se b¡Yaron cargas a la cimentación utilizando el criterio estático a lr4Vés de los muros de carga y columnas utilizando el meto do metrical de las rigideces .
. La cimentación quedó formada a base de zapatas corridas, zapatas aisaladas y lrdhes de liga de concreto armado.
ANAIJSIS SISMICO:
Para determinar la magnitud de las fuerzas sísmicas, se supuso \lila distribución lineal de aceleraciones horizontales, con valor DIJlo en la base de la estructura y máximo en la azotea, de modo que la relación VolWo en la base fuese igual a CslQ, pero no menor que Ao. para este caso se consideró Cs= 0.32 y Q=2.
Una vez calculado el valor del cortante sismico, se aplicó a los muros y a las columnas se verificó que estos fuesen capaces de absorverlo.
nISEÑO~
Se diseñó la estructura considerando 108 fuctores de carga, coeticientes y especificacione.~ del Reglamento de Construcciones para el D.F. actualmente en vigor, y considerando el criterio de dise/lo de resistencia última para los elementos estmcturales de concreto reforzado.
EJEMPLOS DE DISEÑO:
1. - ANAI..I3l.3 DE CARG.AS. 2.- ANALJSI3 SISMICO ESTATICO. 3.- TABLERO DE LOSA MACIZA 4.- "!'RABE DE CONCRETO ARMADO . .5.- NERVADURA PRINCIPAL. r,.-7áPf:rACORFIDADECONClI.L'TO.
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Obre: CA.S.~ - H¡ol..Blr ~.C¡ON
Ct:l)=. EHRIQiJE r:QNTP.E?_~..s ¡<flORETT
~CTE ! :C, 61, CONDOMINiO r:~LOSTEP SU MP:A. MPC: ·J!UTEPEC. ESTACO 0E MC'R~L.':tS"
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~. En az·-:taa hc·rizontc::tL
CARGAS MUERTA.S; 1.- Enladriiiodo 2. - Morterc~ ·;emento arena 3. - Relleno eje tezontle 4_ - LO~Q m·:;Jdz:J de concreto
C..8.$GAS MUERTAS =
':ARGAS '¡NAS SISMO=
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Ubic: LOTE hJc. 6 1, CQNCOMiHIO ~<LCSTER SUM1'-1A MPS: JIUTEPEC. ESTAC'O DE MORELOS.
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f::ARGAS MUERTu.$; PISO termina':Jo Mortero ..:enent,:) arenJ ReHe!1o de t8z~ntle
40 Kgím2 6Q
150 á. - Los.:! mociz~ de concrete. 290 .~ - PirJfon 40
Otros su<;un RCDCF 40
17Q Kg/m2
90 ~~g/m2
70
• • ANALISIS SISMICO ESTATICO CHAVEZ y MU az INGENIEROS CIVILES SA DE CV
000415 TIPO CASA HABITACION CAP ENRIQUE CONTRRRAS MORETT
IRA NUMERO PROPIETARIO
.ICACION L 61 CONDOMINIO KLOSTER SUMIYA MPO DE J:~TEPEC
~TOS DE CLASIFICACION ~TRUCTURA PERTENECIENTE AL GRUPO B
!';STRtJc'rORACIQN TIPO 1 • DATOS DE LOCALIZACION SISMICA a\ ESTRUCTURA SE LOCALIZA EN LA ZONA B ~IPO DE TERRENO 11
-tATOS DE COEFICIENTES ~OEFICIENTE SISMICO C 32 ~CTOR DE DUCTILIDAD Q 2
• , FUERZAS
,,~VEL
• • • 11 t
11 .. • ,. • • .. • • • •
1
CORTANTES HO 2 5 2 5
SISMICAS H 5 2 5
RESULTANTES WLQSA
109 163
TON WMURO 62 40
WTT 374
MOR
F S 37 55 22 28
V 37 55 59 83
71
• ~APACIDAD SISMICA DE LOS MUROS DE LA PLANTA BAJA DIRECCION X X
URO ALTURA LONGITUD ESPESOR V
1 2 4 2 2 15 3 5
.; 2 4 2 2 15 3 5 2 4 1 1 15 1 3
4 2 4 1 15 1 07
.~ 2 4 2 15 3 5 2 4 3 15 3 5
7 2 4 1 15 1 07 .8 2 4 4 6 3 3 5 9 2 4 6 3 38 10 2 4 8 3 68 .11 2 4 8 3 68 12 2 4 6 3 38 13 2 4 7 3 52 .14 2 4 8 3 68 15 2 4 7 3 52
.16 2 4 1 4 3 2 1
17 2 4 8 3 68 18 2 4 1 5 3 2 41
.19 2 4 8 3 68
20 2 4 8 3 68
el CAPACTDAD RESISTENTE X RIGIDEZ TOTAL DE MUROS
I
x x x
57 23 TON 300671 KG CM
• CAPACIDAD SISMICA ~.MURO ALTURA
1 2 4
• 2 2 4
• 3 2 4 4 2 4 5 2 4
... 6 2 4 _ 7 2 4
• 8 2 4
• 9 2 4 10 2 4
DE LOS ~1UROS DE LA LONGITUD ESPESOR
2 7 15 4 15 2 8 15 2 8 15 2 8 15 2 2 15 2 8 15
6 3 283 4 3
PLANTA V
3 5 3 5 3 5 3 5 3 5 3 5 3 5
38 3 5 3 5
.... CAPACIDAD RESISTENTE Y _RIGIDEZ TOTAL DE MUROS t
y y y
74 601 TON 420226 KG CM
• --• • .. • " •
VRX RIGIDEZ 4851 19367 4851 19367 901 3502 677 2701 4410 15670 6615 36269 677 2701 20286 148230 292 1269 693 2898 693 2898 292 1269 464 1980 693 2898 464 1980 3716 13222 693 2898 4570 15747 693 2898 693 2898
BAJA DIRECCION y y VRY RIGIDEZ
5953 29624 8820 59706 6174 31807 6174 31807 6174 31807 4851 19367 6174 31807 292 1269 12348 63614 17640 119413
72
• • • • • • • • ~
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f;h,.-., ._J~", '.i.
'" . .•. ;;:;,:.::::; -'.' ':- :-~c;. e 1, C:CNDQ~!~¡Ni() KLGST~R SL)MíYI~ '.J¡!.~TEPE:·I EST.lG0 CE MORELOS,
::j'3'r. c.~c ~·k. - ... 'Jtlerc de !cs"J mGcjzIJ
í,= 1.3cm d= -11 c:.fTl
---::;-- :,,¡1 ~::·rt' e:- ":.(': Clom Goef. ,':'.(.ero Sep .. s-e; Corto G~074 " ,,~
-.J' .I..Í';: 14 Largo 0.058 4.0'3 17
3-::~ Ccrto 0.037 2.;: :: 24 , :..orgo O.O2@ 2.5ü 2.4 , .... .~ c,.,rto 0.056 3.96 1S ,,--'v
Largo 0.044 ~ ~'"":. ':",yV 24
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FetTf!uic ernpleoda: fl/4=CwS';;' '3= :3,_ • Q rn , dendE: L= 5.40 !"y)
tn= Ci.83 f7¡
ARM.ADG PRGPUESTC-:
M=mcmento flexicrHJnts.
G=G\.Jefldente dado por ;,J tabfQ :i1=c::rglJ uníforrnernente ~J.pH(:oCc
$=ck!ro corto
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REViSiON CEL PEP}~L-;-E ~~1¡¡HMO:
FOrmula empleada:
d=(P/2.5(J)xO.034x(is . ü.25
donde~ ·j-D,e.y .... I~¡Qt m~r·¡ ....... o '. -, .... ,'J.L ... · , l.!""
p'=per!rnetrc,. . ta=Batuer::o eje !:-:1t.OjC jei
'JCero w=corga cJpljeado
de lo fcrmu!:J~ ;:!=: 11_24 cr recubrimientc=2.Cü cm
ANALISIS y DISE o DE VIGAS CONTINUAS CHAVEZ y MU OZ INGENIEROS CIVILES S A DE C V
A NUNERO 000415 TIPO CASA HABITACION P IETARIO CAP ENRIQUE CONTRERAS 110RETT CACION BE EJE T F ENTREPISO ERO DE BARRAS 2 ERO DE NUDOS 3 ¡YO INICIAL O ¡YO FINAL O ~LO E 1131370 2
tRl\ M INERCIA Y LONGITUD 1 2 7 1 4 3
mA Y CONECTIVIDADES 1 2 2 3
1 31 2 59
RRA CARGA Y BRAZO 5 98 1 5 2 17 2 7 O
DOS CON 140MENTO APLICADO
DO GIRO 2 23976E 06 5 429134E 06 9 743194E 06
HENTOS FLEXIONANTES RRA EXTR IZQ EXTR DER
O 8 020001 8 01 O
IERZAS CORTANTES .RRA CORT IZQ CORT DER
1 21 4 73 12 41 6 87
)MENTOS MAXIMOS POSITIVOS \RRA MOMENTO l O 000 2 8 947
¡JNCRETO C~:pO
200 4200 2
2
O
O
(~,¡~ <J POR Í'L¡;;X10N PARA EL f~mlF,N1'O W\XIMO POSITIVO DE [,A BARRA 1
)f,
74
RO NECESARIO ENTO RESISTENTE
1 99 2 2 05
E O POR FLEX10N PARA EL MOMENTO EN EL EXTREMO DERECHO DE LA BARRA 1 CTON PROPUESTA 30 30 ENTO ULTIMO 11 23 RO A TENSION 12 96 2 RO A COMPRES ION 4 39 2 :ENTO RESISTENTE 12 09
:E O POR CORTANTE PARA LA BARRA 1 'ARACION DE ESTRIBOS PARA EL EXTREMO IZQUIERDO VIGA NO REQUIERE ESTRIBOS EN EL EXTREMO IZQUIERDO
lA ESTRIBOS E#2 S 8 5 lA ESTRIBOS E#2 5 S 21 6 lA ESTRIBOS E#3 S 30 O lA ESTRIBOS E#4 S 30 O ~CRETO 200 2 mo 4200 2
SE O POR FLEXION PARA EL MOMENTO MAXIMO POSITIVO DE LA BARRA 2 :CION PROPUESTA 30 30 .'1ENTO ULTIMO 12 53 ERO A TENSION 14 52 2 ERO A COMPRES ION 6 47 2 MENTO RESISTENTE 13 78
SE O POR CORTANTE PARA LA BARRA 2 PARACION DE ESTRIBOS PARA EL EXTREMO IZQUIERDO RA ESTRIBOS E#2 S 2 4 RA ESTRIBOS E#2 5 S 6 2 .RA ESTRIBOS E#3 S 8 9 ~A ESTRIBOS E#4 S 16 O
;PARACION DE ,RA ESTRIBOS ,RA ESTRIBOS IRA ESTRIBOS IRA ESTRIBOS
ESTRIBOS E#2 S E#2 5 E#3 S E#4 S
PARA EL 5 O
S 12 7 18 5
30 O
EXTREMO DERECHO
75
,LISIS Y DISE O DE VIGAS SIMPLEMENTE APOYADAS :HAVEZ y MU OZ INGENIEROS CIVILES SA DE CV
tA NUMERO 000415 TIPO CASA HABITACION lPIETARIO CAP ENRIQUE CONTRERAS MORETT [CACION
;A T B ENTREPISO
\RO DE LA VIGA 4 3
WAS ACTUANTES RGA UNIFORMEMENTE DISTRIBUIDA ~ONC BRAZO
O MENTO EN EL EXTREMO IZQUIERDO RTANTE EN EL EXTREMO IZQUIERDO MENTO EN EL EXTREMO DERECHO RTANTE EN EL EXTREMO DERECHO
2 5
1 190 1 730
5 150 6 600
EMENTOS MECANICOS RESULTANTES RTANTES IZQUIERDOS 1 730 HTANTES DERECHOS 6 296
4 454 6 600
,t1ENTO MAXIMO POSITIVO 2 778
:ACCIONES EN LOS APOYOS 6 184 RD 12 896
200 K 2 4200 K 2
)NCRETO 200 2 :ERO 4200 2
:SE O POR FLEXION PARA EL MOMENTO MAXIMO POSITIVO
,CCION PROPUESTA )MENTO ULTIMO :ERO NECESARIO )HENTO RESISTENTE
3 89 3 95 2
3 91
30 30
[SE O POR FLEXION PARA EL MOMENTO EN EL EXTREMO IZQUIERDO
gCCION PROPUESTA )MENTO ULTIMO CERO NECESARIO )MENTO RESISTENTE
1 67 1 99 2
2 05
30 30
ISE O POR FLEXION PARA EL MOMENTO EH EL EXTREMO DERECHO
ECCION PROPUESTA OMENTO ULTIMO CERO NECESARIO mIENTO RESISTENTE
'ISE o POR CORTANTE
7 21 8 21 2
7 44
30 30
:¡:n¡(¡\('["fl DE ES'l'RTRnS PARA EL EXTRF.HO IZQUIERDO g 1
76
• 'l\RA ESTRIBOS E#3 S 30 O .1\ ESTRIBOS E#4 S 30 O
3F:P1\RACI0N DE ESTRIBOS PARA EL EXTREMO DERECHO .A ESTRIBOS A ESTRIBOS
E#2 S 5 6 E#2 5 S 14 3
,'ARA ESTRIBOS E#3 S 20 7 .A ESTRIBOS E#4 S 30 O
• • • • • • • • • • • • • • t
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fO!'ii¡U!OS 8 r7¡ ¡:'I;;'::::;;JO a:
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78
• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •
HUBO NECESIDAD DE RETIRAR TIERRA PARA DESPLANTAR LA
CIMENTACiÓN, ESTA CAPA ERA RELLENO SIN CAPACIDAD DE CARGA. SE
APRECIAN PUENTES CON TABLAS A NIVEL PARA LA UBICACiÓN DE LOS
E..JES.
EXCAVACiÓN DE CEPAS CON UNA PROFUNDIDAD DE 90 CMS. HECHAS A
MANO PARA DESPLANTE DE CIMENTACIÓN.
79
• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •
LAPArA ut. L.UN .... l"(t.iU
ARMADO EN COLlNDANCIA.
CON BASE DE 70 CM. DE
ANCHO Y PERALTE DE la CM .• CON UNA TRABE DE
CIMENTACIÓN DE SO CM., CIMBRADA CON TARIMAS.
POLINES y DUELAS.
ATROqUELADA
ALAMBRE RECOCIDO
CON
CON
SEPARADORES DE VARILLA
DE 20 CM. DE LONGITUD PARA FORMAR EL
ESPESOR.
CIMENTACIÓN DE ZAPATAS
DE CONCRETO CORRIDAS,
ENCAJONADAS CON
TARIMAS, POLINES y
DUELA DE "/.," DE TERCERA. CRUCES DE CIMENTACIÓN
PARA PASO DE TUBERíAS DE PVC DE 4" SANITARIAS.
ANCLAJES DE CASTILLOS Y
COLUMNAS CON
ESCUADRAS qUE LLEGAN HASTA LAS ZAPATAS. PARA
LOGRAR LA UBICACIÓN Y ALINEACIÓN CORRECTA DE
LAS TRABES, SE LOCALIZAN PREVIAMENTE
LOS CRUCES DE EJES EN LA PLANTILLA. LA ZAPATA
ESTÁ DEBIDAMENTE CALZADA CON GRAVA PARA
LOGRAR qUE SE RECUBRA CORRECTAMENTE.
81
MURO DE CONTENCiÓN DE PIEDRA CON UNA BASE DE 1.40 :vi •• CORONA DE 50 CM. Y UNA ALTURA DE :3 M., ASENTADO CON MORTERO CEMENTO ARENA 1 :5. ESTE SERÁ APLANADO EN SU PARTE
INFERIOR CON CEMENTO PULIDO. EN LA PARTE INFERIOR HABRÁ UN DREN DE CEMENTO Y SE RELLENARÁ A UNA ALTURA DE 60 CM. CON TEZONTLE y POSTERIORMENTE CON TIERRA COMPACTADA PARA EVITAR HUMEDADES EN LA CARA EXTERIOR DEL MISMO. ESTE MURO ESTÁ REFORZADO CON UNA TRABE DE DESPLANTE, CADENA INTERMEDIA Y UNA CADENA EN SU PARTE SUPERIOR PARA LOGRAR UN AMARRE ADECUADO CON LAS COLUMNAS AHOGADAS.
82
• •
~ ~ PLANTA BAJA PLANTA ALTA PLANTA DE AZOTEAS
SIMBOLOGIA
< INDICA PENDIENTE DEl 1.5'"
~ REGISTRO DOBLE
ª REGISTRO DE AGUAS PllMAL.ES
ª RECISTRO DE AGUAS NEGRAS
UNEA DE AGUAS CLARAS
UNEA DE AGUAS NEGRAS
O W.. BAJADA DE ACUAS PLlMAlES
• w... BM6.OA DE AGUAS NEGRAS
I [ID I TRAMPA DE GRASIIS
CORTEA·A' FACHADA NORTE
• •
CROQUIS DE LOCALlZACION
DETAllE O~ REGISTRO DE0.60X~40mt:; CO~lReJILLA
@
" ®
<#i1I=
P,
®
!'tANTA DE lRATAMIE~TO
1· VAS01 2· VAS02 3· VAS03 4· SOPORTE DE MATER\IJ.
FILnwm: 5~ DOBLE BOIuIBA 5· BOMBA4Il0C.F 7· ~PERSOR &. TAPASUPEflIOR 9,· TAPADEOESAtOJO ID- CONECTOROUWIGUERA 11· FlOTADOR 12· MATERIAL FIL TAANTE 13- CAJAOECOHTI«lI.ES
[ CASA HABITACION )1
I
I=-=:...~=- 10 ., e;;:)¡::;;;;;¡~~t:Qrn:1l
el PLANO DE LlCENCL< ¡~
• •
~~ ~~1~11 PLANTA BAJA PLANTA ALTA PLANTA DE AZOTEAS
SIMBO LOGIA
( INDICA PENDIENTE DEL 1 J5l11:
~ REGISTRO DOBLE
~ REGISTRO DE AGUAS PUMALES
~ REGISTRO DE AGUAS NEGRAS
UNEA DE AGUAS CLARAS
UNEA DE AGUAS NEGRAS
O W... BAJADA DE AGUAS PlUVIAI...ES
• M"... SA.JAOA DE MUAS NEGRAS
I~I TRAMPA DE GRASAS
CORTEA-A" FACHADA NORTE
• •
CROQUIS DE LOCALlZACION
OETAUE DE REGISTRO OEO.BOXO.40mb
CON REJILlA
®
®
P1..ANTA DE TRATAMIENTO
1_ VASO' 2,. VAS02 3._ VAS03 4.. SOPOR"lEDE""TERIAt.
fiLTRANTE 5· DOBLE BOMBA 6.· aOMBll4l10 e F 7· ASPERSOR a· TAPASUPCR!OR 9- TAPA DE DESAlOJO 10.- CONECTORDEIMNGUERA 11· FLOTADOR 12· IdATERlALFILTRANTE 13· CAJA DE CONTROLES
[ - _. CASA HABITACION I1
1- ::\~~-- I~' ----- ~. "~~~~~rM1
• ¡ PLANO DE LICENCIA ¡~
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PROYECTO 111
FECHA: .JULIO 2000 A LA FECHA.
PROYECTO: CASA HABITACIÓN.
PROPIETARIO:
UBICACiÓN:
SUPo TERRENO:
SUPo CONSTRUCCiÓN:
CAP. LUCIANO ECHENIQUE CHAVEZ. LOTE #13, MANZANA E CONDOMINIO REAL DE TETELA CUERNAVACA, MOR.
S10 M2.
495 M2.
CARACTERíSTICAS DEL SUELO: TEPETATE CON BUENA CAPACIDAD DE CARGA A UNA PROFUNDIDAD DE 1.20 MTS.
PROGRAMA:
PLANTA BA.JA: GARAGE PARA S AUTOS. ESTANCIA-ESTUDIO. COMEDOR PARA B PERSONAS. BAÑO PARA VISITAS. 1 RECÁMARA PARA CADA UNO DE SUS HI.JOS(2l CON BAÑO Y VESTIDOR. COCINA CON BARRA INTEGRADA. ALACENA. TALLER. TERRAZA CON ASADOR. ÁREA .JARDINADA.
PLANTA ALTA: RECÁMARA PRINCIPAL CON BAÑO Y VESTIDOR. RECÁMARA EXTRA DENTRO DE LA MISMA ÁREA. CUARTO OE SERVICIO CON BAÑO. LAVANDERíA Y PATIO DE SERVICIO.
DATOS GENERALES DEL TERRENO:
EL FRACCIONAMIENTO REAL DE TETE LA SE ENCUENTRA UBICADO EN LA ZONA NOR PONIENTE DE LA CIUDAD DE CUERNAVACA, MOR., TENIENDO UN CLIMA TEMPLADO.
EN ESTE PREDIO SE PRESENTA AL FRENTE UNA ALTURA DE 3 MTS. CON RESPECTO AL NIVEL DE LA CALLE. EL RESTO NO PRESENTA DESNIVEL. NO CUENTA CON ÁRBOLES. PRESENTA UNA IMPORTANTE VISTA HACIA UNA PLAZA CON KIOSKO, IGLESIA y UNA ZONA PEQUEÑA PARA LOCALES COMERCIALES, TENIENDO ADEMÁS UNA IMPORTANTE VISTA HACIA EL VALLE DE CUERNAVACA.
I
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• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •
RESTRICCIONES DEL FRACCIONAMIENTO:
LA ALTURA DE LAS CASAS NO DEBERÁ EXCEDER LOS 7.50 MTS. y EN LAS BARDAS NO SERÁ MENOR DE 2.70 MTS.
LAS FACHADAS A LA CALLE DEBERÁN BANQUETA Y NO DEBERÁN DE TENER REMETIMIENTOS. LOS VOLADOS DE BALCONES
ALINEARSE A LA SALIENTES O
O REMATES NO DEBERÁN SER DE MÁS DE 45 CMS •• LAS PUERTAS Y VENTANAS DEBERÁN IR REMETIDAS POR LO MENOS :30 CMS.
LAS FACHADAS DEBERÁN TENER COMO ACABADO EXTERIOR APLANADOS DE CEMENTO ARENA CERRADO A LLANA O A LA MANO Y DE CANTERA, SILLAR, ADOBE O SIMILARES.
LAS VENTANAS Y PUERTAS DE LA FACHADA A LA CALLE DEBERÁN SER VERTICALES Y CON UNA PROPORCiÓN DE 1 A 2.5 HASTA 1 A 1.6, QUEDANDO SU.JETAS A APROBACiÓN CUALQUIER OTRO TIPO.
LOS MACIZOS DEBERÁN PREDOMINAR SOBRE LAS VENTANAS Y PUERTAS.
LAS PUERTAS Y VENTANAS PODRÁN LLEVAR MARCOS, REMATES O GUARDAMALLETAS RESALTADOS EN APLANADO, EN CANTERA U OTRO MATERIAL SIMILAR.
LAS FACHADAS PODRÁN LLEVAR RODAPIÉ EN CANTERA O PINTADO.
DE USAR PROTECCIONES EN VENTANAS Y BARANDALES EN BALCONES, DEBERÁN SER DE FIERRO FOR..JADO.
EN PUERTAS Y VENTANAS A LA CALLE PERMITIRÁ USAR CANCELES DE MADERA ENTINTADA FORMANDO RECUADROS DE PROPORCiÓN VERTICAL.
SÓLO SE Y CRISTAL
LAS PUERTAS DE ACCESO Y PORTONES DE GARAGE DEBERÁN DE FABRICARSE A BASE DE TABLONES DE MADERA O TABLEROS DE MADERA MACIZA ENTINTADOS O SIMILARES.
NO SE PERMITIRÁN VOLADOS A LA CALLE. LOS TINACOS DE AGUA O CUALQUIER OTRA INSTALACiÓN
QUE SE ENCUENTRE EN LAS AZOTEAS DEBERÁN ESTAR CUBIERTOS EN SU TOTALIDAD.
GENERALES:
EL FRENTE DEL TERRENO SE ENCUENTRA ORIENTADO AL SUR ORIENTE, POR LO QUE LA CONSTRUCCiÓN SE PROPONE CON UNA INCLINACiÓN A 4So PARA LOGRAR UNA MEJOR ORIENTACiÓN.
POR LA IMPORTANTE VISTA QUE PRESENTA EL TERRENO HACIA EL FRENTE, LOS PRINCIPALES ELEMENTOS DEL PROYECTO SERÁN UBICADOS HACIA ESTA ZONA.
DEBIDO AL DESNIVEL QUE PRESENTA EL PREDIO CON RESPECTO A LA CALLE Y SIENDO UN SUELO DE POCA CAPACIDAD DE CARGA, SE PROPONE EL GARAGE Y EL ACCESO A LA CASA AL NIVEL DE LA MISMA, PROVOCANDO CON ESTO QUE LA PLANTA BA..JA DE LA CASA SE DESARROLLE UN NIVEL ARRIBA. LOGRANDO CON ESTO UNA VISTA HACIA LA PLAZA Y EL VALLE DE CUERNAVACA.
'102
• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •
EL PROYECTO SE CREA A BASE DE UN PATIO CENTRAL CUBIERTO, ALREDEDOR DEL CUAL GIRARA EL RESTO DE LOS ELEMENTOS, LOGRANDO UNA BUENA ILUMINACiÓN E INTEGRACiÓN ENTRE ELLOS.
DE ACUERDO A LAS NECESIDADES DEL CLIENTE, SE PLANTEA EN LA PLANTA BA.JA LA UBICACiÓN DE DOS RECÁMARAS CON VESTIDOR Y BAÑO CADA UNA DE ELLAS Y EN LA PLANTA ALTA LA UBICACiÓN DE LA RECÁMARA PRINCIPAL CON BAÑO Y VESTIDOR ADEMÁS UNA RECÁMARA EXTRA DENTRO DE LA MISMA ÁREA. EN ESTE MISMO NIVEL SE UBICA EL ÁREA DE SERVICIO, LA CUAL TIENE UN ACCESO INDEPENDIENTE POR MEDIO DE UNA ESCALERA DE CARACOL. OTRO REQUERIMIENTO ES TENER UNA COMUNICACiÓN DIRECTA DE LA RECÁMARA PRINCIPAL AL CUARTO DE LAVADO.
EL ACCESO AL .... ARDíN SE UBICA POR MEDIO DE UN PASILLO LATERAL.
MEMORIA DE INSTALACIONES:
EN ESTE FRACCIONAMIENTO NO EXISTE UN COLECTOR GENERAL, POR ESTE MOTIVO HAY LA NECESIDAD DE SEPARAR LAS AGUAS PLUVIALES Y .... ABONOSAS DE LAS AGUAS NEGRAS, ESTAS ÚLTIMAS SE CAPTAN MEDIANTE UNA FOSA SÉPTICA DE LA QUE SON LLEVADAS A UNA PLANTA DE TRATAMIENTO Y POSTERIORMENTE A UN CAMPO DE OXIDACiÓN PARA EVITAR LA CONTAMINACiÓN DE LOS MANTOS AcuíFEROS, DADO QUE ESTÁ PROHIBIDA YA EN LA CIUDAD DE CUERNAVACA, LA CONSTRUCCiÓN DE POZOS DE ABSORCiÓN POR LA GRAN CONTAMINACiÓN QUE EXISTE DEL AGUA.
SE RECOMIENDA EL USO DE TUBERíA DE PVC SANITARIA EN SUS DIFERENTES DIÁMETROS (SEGÚN CÁLCULO UM) PARA CONDUCIR LAS AGUAS PLUVIALES, .JABONOSAS Y NEGRAS EN LOS INTERIORES DEL INMUEBLE Y EN LOS EXTERIORES, EL USO DE TUBOS DE CONCRETO DE ALBAÑAL DE 15 Y 2D CMS. DE DIÁMETRO. LOS REGISTROS DE LAS DOS LÍNEAS SERÁN DE TABIQUE RO .... O RECOCIDO DE 40 X 60 CMS. TERMINADOS CON CEMENTO PULIDO Y SE ENCONTRARÁN A UNA DISTANCIA NO MAYOR DE 10 MTS. ENTRE CADA UNO DE ELLOS.
SE RECOMIENDA EL USO DE TUBOS VENTILADORES DE PVC CON DIÁMETRO DE 50 MMS. PARA W.C., TINAS, FREGADEROS Y TRAMPAS DE GRASA.
RESPECTO A LA INSTALACiÓN HIDRÁULICA, SERÁ DE TUBOS DE COBRE CALCULADA CON DIFERENTES DIÁMETROS POR UNIDADES MUEBLE Y TOMANDO EN CUENTA SI SON DE TANQUE O FLUXÓMETROS. DE LA TOMA DE AGUA DE LA CALLE PASARÁ AL CUADRO DE MEDICiÓN Y POSTERIORMENTE A UNA CISTERNA QUE, AUXILIADA POR UNA BOMBA, LLENARÁ DOS TINACOS DE 1,100 LTS. CADA UNO, LOS CUALES ESTARÁN EN SU BASE A UNA ALTURA MíNIMA DE 1.BO MTS. DE LA ÚLTIMA CEBOLLA PARA OBTENER Así UNA ADECUADA PRESiÓN. SE INSTALARÁ UN EQUIPO DE ELECTRONIVELES TANTO EN LA CISTERNA COMO EN LOS TINACOS. DE ACUERDO AL NÚMERO DE PERSONAS Y DE ÁREAS VERDES, SE CONSTRUIRÁ UNA CISTERNA DE 21 M3. DE CAPACIDAD, QUE SERÁ DE CONCRETO ARMADO CON ACABADO DE PULIDO DE CEMENTO •
103
I
• •
• • • • • • • • • • • • • • • •
HUBO LA NECESIDAD DE ABRIR UNA CAJA DE 1.50 MTS. DE PROFUNDIDAD
PARA DESPLANTAR LA CIMENTACION,
EL TERRENO PRO¡:-UNDIDAD
""",""r-....." ,-¡,.~ _ ............... ~ ~'-' .... A ESA
PRESENTA
UNA BUENA CAPACIDAD DE CARGA, SE RETIRÓ LA ARCILLA EXPANSIVA. SE APRECIAN PUENTES CON
POLINES Y TABLAS QUE ESTÁN A NIVEL, PARA
UBICAR CORRECTAMENTE LOS EJES.
SE APRECIA UNA MOJONERA QUE INDICA EL
LINDERO DEL PREDIO, SE OBSERVAN LOS PUENTES,
SE OBSERVA UN REVENTÓN QUE ESTÁ A ESCUADRA Y COINCIDE CON LA MOJONERA.
104
• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •
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y ESTRIBOS DE 3/8". SEGÚN ESPECIFICAClaN.
ANCL.AJE DE UNA COLUMNA CIRCULAR CON ;;
VARILLAS DE 5/8" QUE LLEGAN A LA ZAPATA. SE
FORMA UNA ESCUADRA DE 3D CMS. TRABE DE LIGA CON 4 VARILLAS DE 1/2" "
ESTRIBOS DE ALAMBRON A
CADA IS CMS.. SE
OBSERVA UNA ZAPATA
CORRIDA FORMADA POR VARILLAS DE 3/B" EN
AMBOS SENTIDOS.
ZAPATA AISLADA DE
1 .80MTS. X 1.80 MTS. FORMADA CON VARILLA DE '/2" A CADA 20 CMS. EN AMBOS SENTIDOS CON UN
ESPESOR DE 25 CMS., ÉSTA ESTÁ ASENTADA
SOBRE UNA PLANTILLA DE CONCRETO, DE 100 KGS/CM2, CON UN ESPESOR DE S CMS. EN
ESTA ZAPATA UNiÓN DE UN ANCLAJE DE
EXISTE DADO Y
TRABES
LA EL DE
CIMENTACiÓN, FORMADAS TODAS ELLAS CON 4
VARILL.AS DE '12" MAS Das VARILLAS ADICIONAL.ES. ESTRIBOS DE ALAMBRÓN A
CADA 20 CMS.
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VISTA GENERAL DEL
DE DESPLANTE
CIMENTACiÓN DE ZAPATAS
CORRIDAS, TENIENDO UNA
PLANTILLA DE CONCRETO
POBRE QUE NOS SIRVE PARA EVITAR LA
CONTAMINACiÓN DE LA TIERRA A LA VARILLA. SE
INICIA EL CIMBRADO DE LAS TRABES.
ZAPATA DE CONCRETO CORRIDA DE UN ESPESOR
DE 15 CMS •• SE OBSERVA EL CAJÓN ,ORMADO CON
TARIMAS, POLINES ASENTADOS SOBRE UNA
SILLETA Y DUELA DE '/4", EXISTEN SEPARADORES DE
VARILLA DE 20 CMS. y 40
CMS., PERFECTAMENTE ALINEADOS.
106
• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •
UNA VEZ COLADA LA CIMENTACiÓN SE HACE UN ENRRACE DE LA MISMA CON TABIQUE CON UNA CADENA DE DESPLANTE QUE ESTÁ IMPERMEA81LIZADA PARA ALCANZAR EL NIVEL DESEADO. ESTE
ENRRACE SERÁ RELLENADO CON TEPETATE EN CAPAS DE 20 CMS. COMPACTADAS. SE 08SERVA EL COLADO DE CASTILLOS Y COLUMNAS AL MISMO NIVEL DEL ENRRACE.
107
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• • • • • • • • • • • • • PLANTA BAJA
• • • • • •
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PLANTA ALTA
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SIMBOLOGIA
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UNEA DE AGUAS NEGRAS ~2w
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UNEA DE AGUAS NEGRAS
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PROYECTO IV
FECHA: OCTUBRE 2000.
PROYECTO: OFICINAS ADMINISTRATIVAS.
PROPIETARIO:
UBICACiÓN:
SUPo TERRENO:
SUPo CONSTRUCCiÓN:
CARACTERíSTICAS DEL SUELO:
UNIPAK, S.A. DE C.V.
ATLACOMULCO # 117. COL. CHAPULTEPEC, CUERNAVACA, MOR.
7,000.00 M2.
4,1 00.00 M2.
TEPETATE CON BUENA CAPACIDAD DE CARGA.
PROGRAMA:
DIRECCiÓN GENERAL:
PRIVADO DIRECTOR. BAÑO DIRECTOR. PRIVADO GERENTE GENERAL. BAÑO GERENTE GENERAL. PRIVADO GERENTE ADMINISTRATIVO. BAÑO GERENTE ADMINISTRATIVO. SALA DE oJUNTAS DIRECCiÓN. BAÑO PARA SALA DE oJUNTAS. RECEPCiÓN DIRECCiÓN GENERAL.
SUBDIRECCiÓN GENERAL:
PRIVADO SUBDIRECTOR. BAÑO SUBDIRECTOR. PRIVADO oJEFE DE ING. Y PROYECTOS. ÁREA GENERAL PROYECTOS. RECEPCiÓN, SUBGERENCIA Y PROYECTOS.
CONTRALORíA:
PRIVADO oJEFE DE CONTABILIDAD. ÁREA GENERAL CONTABIL.IDAD (5 PERSONAS).
SISTEMAS. PRIVADO .JEFE SISTEMAS. ÁREA GENERAL SISTEMAS (2 PERSONAS).
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COMPRAS. PRIVADO .JEFE DE COMPRAS. ÁREA GENERAL COMPRAS (3 PERSONAS). AUDITORíA EXTERNA. ABASTECIMIENTOS. PRIVADO GERENTE ABASTECIMIENTOS.
PERSONAL:
PRIVADO .JEFE PERSONAL. ÁREA GENERAL PERSONAL (2 PERSONAS). ESPERA PERSONAL.
RECEPCiÓN GENERAL:
SANITARIOS HOMBRES. SANITARIOS MU.JERES. CUARTO DE ASEO. ÁREA RECEPCIONISTA Y VESTíBULO. ÁREA DE ESPERA GENERAL 11 3 PERSONAS).
ÁREA GENERAL:
COMEDOR PARA 96 PERSONAS. SANITARIOS HOMBRES. SANITARIOS MUJERES. CUARTO DE ASEO. COCINA.
ALMACEN.
ENFERMERíA.
PRIVADO DOCTOR. BAÑO. ÁREA DE ESPERA ENFERMERíA (4 PERSONAS). RECEPCiÓN. CUARTO AUSCULTACiÓN.
SEGURIDAD:
PRIVADO .JEFE DE SEGURIDAD.
AULA CAPACITACiÓN (45 PERSONAS):
BODEGA AULA. SANITARIOS HOMBRES. SANITARIOS MUJERES.
MANTENIMIENTO:
PRIVADO .JEFE MANTENIMIENTO. ÁREA GENERAL MANTENIMIENTO (SPERSDNASJ. ",,> PRIVADO .JEFE DE ALMACÉN.
12.9
BAÑOS Y VESTIDORES OBREROS.
ESTACIONAMIENTO CUBIERTO (2B AUTOS).
ESTACIONAMIENTO DESCUBIERTO (:37 AUTOS).
CASETA CONTROL Y VIGILANCIA:
BAÑO.
PLAZA ACCESO PÚBLICO Y PERSONAL.
PLAZA ACCESO OBREROS.
ACCESO CAMIONES Y PATIO DE MANIOBRAS.
DATOS GENERALES DEL TERRENO:
ESTE TERRENO SE ENCUENTRA UBICADO EN UNA ZONA CÉNTRICA DE LA CIUDAD DE CUERNAVACA. CUENTA CON VARIOS ÁRBOLES, MISMOS QUE SE RESPETARÁN EN EL PROYECTO. CUENTA CON UNA SUPERFICIE APROXIMADA DE :30,000 M2., DE LOS CUALES SE APROVECHARÁN PARA LA CONSTRUCCiÓN ALREDEDOR DE 7,000 M2.
CRITERIO ESTRUCTURAL:
LA CIMENTACiÓN SERÁ A BASE DE ZAPATAS AISLADAS CON TRABES DE LIGA, TENIENDO EN LA LOSA DE ENTREPISO Y AZOTEAS TABLEROS DE 5.00 MTS. X 5.00 MTS. CON UN ESPESOR DE 12 CMS. DE CONCRETO ARMADO SEGÚN DISEÑO ESTRUCTURAL, ESTAS SERÁN SOPORTADAS CON TRABES DE DISTINTOS PERALTES Y APOYADAS EN COLUMNAS CIRCULARES MARTELINADAS CON UN DIÁMETRO DE 40 CMS. DE ESPESOR.
GENERALES:
LA FÁBRICA UNIPAK, S.A. DE C.V. PRODUCE PAPEL Y CARTÓN. ESTA FUNCIONANDO TENIENDO UNAS NAVES DONDE SE ENCUENTRAN DISTINAS MAQUINARIAS. CUENTA CON DISTINTOS PATIOS DE MANIOBRAS Y ANDENES DE CARGA Y DESCARGA Y OFICINAS QUE NO FUNCIONAN ADECUADAMENTE, POR LO QUE EXISTE LA NECESIDAD DE LA CREACIÓN DE NUEVAS OFICINAS, LAS CUALES SERÁN REUBICADAS AL FRENTE DEL PREDIO TOMANDO EN CUENTA LA UBICACIÓN DE LAS NAVES EXISTENTES, LOS PATIOS DE MANIOBRAS Y ANDENES DE CARGA Y DESCARGA. POR ESTE MOTIVO HUBO LA NECESIOAD DE REALIZAR UN LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO PARA DETERMINAR LA UBICACIÓN EXACTA DE LOS DISTINTOS ELEMENTOS.
PARA LA REALIZAC'ÓN DEL PROGRAMA DE NECESIDADES DE PROYECTO SE TUVIERON QUE REALIZAR VARIAS ENTREVISTAS CON LOS DISTINTOS .JEFES DE DEPARTAMENTO PARA Así PODER LLEGAR A DEFINIR EL FUNCIONAMIENTO'<ADESUADO. 'e';'"~ '
SE PROPONE UN CONTROL UNICO POR SEGURIDAD, MISMO ~UE ESTA UBICADO EN UNA PLAZA EXTERIOR PARA DAR ACCESO INDEPENDIENTE DE PERSONAL Y PÚBLICO EN GENERAL, ESTE MISMO CONTROLARÁ EL ACCESO VEHICULAR.
LA MAYORíA DE LOS DEPARTAMENTOS SE UBICARÁN EN LA PLANTA BAJA PARA LOGRAR UN MEJOR FUNCIONAMIENTO DE ÉSTOS. EN LA PLANTA ALTA Y POR RE~UERIMIENTO DE PROGRAMA, SE UBICA EL PRIVADO DEL DIRECTOR GENERAL Y LA SALA DE .JUNTAS. EXISTE UNA RECEPCIÓN GENERAL Y ESPERA CON SANITARIOS DE HOMBRES Y MUJERES LOS CUALES FUNCIONAN PARA EL PÚBLICO Y EMPLEADOS. TAMBIÉN SE PUEDEN OBSERVAR DISTINTAS ÁREAS DE ESPERA PARA DISTINTOS DEPARTAMENTOS. EN ESTE MISMO NIVEL SE ENCUENTRA EL COMEDOR CON SANITARIOS EL CUAL TIENE UN ANDADOR EXTERIOR PARA ENLAZAR EL ACCESO DE OBREROS Y EMPLEADOS, ESTE ANDADOR CUENTA CON UN FALDÓN ~UE SIRVE TAMBIÉN PARA PROTEGER LA ORIENTACIÓN PONIENTE DADO ~UE LA VISTA DEL COMEDOR DA HACIA UNA ZONA JARDINADA. EXISTEN DOS NIVELES DE ESTACIONAMIENTOS DADOS POR LAS NECESIDADES DE CUPO Y APROVECHAMIENTO DEL DESNIVEL: UNO DESCUBIERTO EN PLANTA BAJA PARA DAR UN FÁCIL ACCESO AL PERSONAL Y OTRO A NIVEL DEL SÓTANO CON UNA ESCALERA COMUNICANDO A ESTOS DOS NIVELES FÁCILMENTE.
EN LA PLANTA DE SÓTANOS, SE ENCUENTRA EL NÚCLEO DE VESTIDORES Y BAÑOS DE OBREROS MISMOS ~UE ESTÁN UBICADOS A NIVEL DE LAS NAVES DE PRODUCCIÓN PARA SU FÁCIL ACCESO. EN ESTE MISMO NIVEL SE ENCUENTRA EL ALMACÉN GENERAL ~UE SE UBICA EN UN LUGAR CERCANO A LAS NAVES DE PRODUCCIÓN Y ATRAVÉS DE UN PATIO DE MANIOBRAS CON SU ANDÉN DE CARGA Y OESCARGA. LOS DEPARTAMENTOS DE MANTENIMIENTO, ENFERMERíA Y AULA DE CAPACITACIÓN SE UBICAN EN ESTE MISMO NIVEL POR RE~UERIMIENTO DEL CLIENTE, Y PARA PODER APROVECHAR EL DESNIVEL CON ~UE CUENTA EL TERRENO. EL OEPARTAMENTO DE PERSONAL SE ENCUENTRA EN LA PLANTA BAJA OEL INMUEBLE Y SE RELACIONA POR MEDIO DE UNA ESCALERA A LA PLANTA DE SÓTANO, PARA DAR UN FÁCIL ACCESO A LOS OBREROS, EVITANDO CON ÉSTO LA MEZCLA DE ELLOS CON EL RESTO DEL PERSONAL Y EL PÚBLICO.
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