INFORMACION BASICA (7 PROYECTOS –SANTA CRUZ)
DE LOS PROYECTOS:
1. Proyecto Integral de Vivienda y Hábitat- Comunidades Urbanas " Condominio Patujú"
2. Proyecto Integral de Vivienda y Hábitat- Comunidades Urbanas " Urbanización Paraíso 200"
3. Proyecto Integral de Vivienda y Hábitat- Comunidades Urbanas " Urbanización Zaragoza"
4. Proyecto Integral de Vivienda y Hábitat- Comunidades Urbanas " Condominio Estrella del Este"
5. Proyecto Integral de Vivienda y Hábitat- Comunidades Urbanas " Urbanización Salom"
6. Proyecto Integral de Vivienda y Hábitat- Comunidades Urbanas " Urbanización Papa Francisco "
7. Proyecto Integral de Vivienda y Hábitat- Comunidades Urbanas "Condominio Altos de Cotoca "
1. PROYECTO INTEGRAL DE VIVIENDA Y HABITAT – COMUNIDADES URBANAS “CONDOMINIO PATUJU”
Ubicación del Proyecto.- La propuesta se encuentra ubicada en el municipio de Warnes en la zona de Satélite Norte, del departamento de Santa Cruz.
Proyecto:
El tipo de intervención adoptado para el presente proyecto es de “Bloques Multifamiliares”, en el cual la propuesta plantea la construcción de los mismos, según el siguiente detalle:
- 6 bloques de 4 plantas, 4 departamentos por planta. - 16 departamentos por Bloque. - Total de soluciones habitacionales = 96 Departamentos - 96 parqueos (uno por S.H.); se aclara que la empresa plantea 1(un) parqueo adicional
de uso común; haciendo un Total de 97 parqueos por proyecto.
El proyecto plantea un total de 96 soluciones habitacionales y 97 parqueos.
Descripción de la Tecnología El sistema constructivo propuesto para este proyecto es tradicional Descripción de los Ítems del Proyecto
2. “PROYECTO INTEGRAL DE VIVIENDA Y HABITAT –COMUNIADADES URBANAS- URBANIZACION PARAISO 200”
Ubicación del Proyecto: El proyecto se encuentra ubicado en el municipio de La Guardia Zona Sud Este del distrito 3 El Carmen del departamento de Santa Cruz.
Proyecto:
El tipo de intervención adoptado para el presente proyecto es de Viviendas Unifamiliares, (200 S/H) con una superficie de 62.21 m2. que consta de dos dormitorios, sala comedor social, cocina, baños y lavandería.
Descripción de la Tecnología.- El sistema constructivo propuesto es de tecnología tradicional.
Descripción de los Ítems del Proyecto
3 “PROYECTO INTEGRAL DE VIVIENDA Y HABITAT – COMUNIDADES URBANAS URBANIZACION ZARAGOZA” Ubicación del Proyecto El proyecto se encuentra ubicado en el municipio de Montero a 800 metros al oeste de la circunvalación, A 5km del departamento de Santa Cruz de la Sierra.
Proyecto: El tipo de intervención adoptado para el presente proyecto es de “Bloques Multifamiliares”, en el cual la propuesta plantea la construcción de los mismos, según el siguiente detalle:
- Bloques 1 de 8 pisos = 32 departamentos p/bloque - Bloques 2 de 8 pisos = 32 departamentos p/bloque - Bloques 3 de 8 pisos = 32 departamentos p/bloque - Bloque 4 de 10 pisos= 40 departamentos por bloque
Descripción de la Tecnología El sistema constructivo propuesto es en base formaletas o encofrados denominado “WTF” especialmente fabricados para este proyecto, los cuales son fijados en obra para contener el vaciado de hormigón, todas las instalaciones del bloque deben ser previstas antes del hormigonado; de esta forma se avanza con el armado y vaciado de todos los elementos que conforman el edificio. Descripción de los Ítems del Proyecto
4 PROYECTO INTEGRAL DE VIVIENDA Y HABITAT – COMUNIDADES URBANAS “CONDOMINIO ESTRELLA DEL ESTE”
Ubicación del Proyecto La propuesta se encuentra ubicada en el departamento de Santa Cruz, provincia Andrés Ibañez, municipio de Santa Cruz.
Proyecto:
El tipo de intervención adoptado para el presente proyecto es el de “Edificios Multifamiliares”. La propuesta plantea la construcción de los mencionados edificios según el siguiente detalle:
Descripción de la Tecnología El proyecto propone el uso de un “Sistema Constructivo Tradicional”, vale decir que utilizará materiales y sistemas constructivos conocidos y/o tradicionales como ser hormigón armado para las estructuras y ladrillo para muros.
Descripción de los Ítems del Proyecto
Nº Bloques
Nº Plantas /bloque
Nº Deptos. /piso
Total Deptos. por tipo de bloque
2 8 4 64 2 TOTAL 64
5.-PROYECTO INTEGRAL DE VIVIENDA Y HABITAT – COMUNIDADES URBANAS- “URBANIZACION SALOM” Ubicación del Proyecto La propuesta se encuentra ubicada en el municipio de COTOCA en la UV: 761 del departamento de Santa Cruz.
Proyecto:
El tipo de intervención adoptado para el presente proyecto es el de “Bloques Multifamiliares”. La propuesta plantea la construcción de los bloques mencionados, según el siguiente detalle:
TIPO DE BLOQUE
Cantidad de
Bloques por Tipo
Nº Plantas /bloque
Cantidad de SH por
planta
Cantidad de SH por
Bloque
Total SH por tipo de bloque
Bloque Tipo 1 3 4 1 4 12
Bloque Tipo 2 24 4 2 8 192
27 TOTAL
204
Bloques departamentos
Descripción de la Tecnología El proyecto propone el uso de un “Sistema Constructivo Alternativo”, el cual es denominado “EMMEDUE”; consiste en paneles modulares de polietileno expandido (plastoformo) que se encuentran contenidos en dos mallas de acero electrosoldadas, una a cada lado longitudinal del panel, como muestran las fotografías. Una vez montados los mencionados paneles, éstos se revocan con hormigón simple proyectado mediante equipo especial para este cometido; todas las instalaciones del bloque deben ser previstas antes del hormigonado, de esta forma se avanza con el armado y vaciado de todos los elementos que conforman la construcción
Descripción de los Ítems del Proyecto
6.- PROYECTO INTEGRAL DE VIVIENDA Y HABITAT – COMUNIDADES URBANAS – “URBANIZACIÓN PAPA FRANCISCO”
Ubicación:
El proyecto se encuentra ubicado en el municipio de Warnes del departamento de Santa Cruz.
El acceso al predio es desde la vía Cristo Redentor, que une la ciudad de Santa Cruz con la ciudad intermedia de Warnes, además de la continuidad de la Avenida G-77, además de la futura construcción del Tren Metropolitano.
Proyecto:
El proyecto plantea una superficie construida total de 28.352,00m2, la cual se detalla en el siguiente cuadro:
Asimismo cuenta con áreas complementarias, calles con pavimento rígido y cordones de acera equipamiento de salud, deporte, recreación y de seguridad.
Tecnología.-
El sistema constructivo propuesto es en base formaletas o encofrados denominado “WTF” especialmente fabricados para este proyecto, los cuales son fijados en obra para contener el vaciado de hormigón, todas las instalaciones (sanitarias, eléctricas, especiales) deben ser previstas antes del hormigonado; de esta forma se avanza con el armado y vaciado de todos los elementos que conforman la vivienda.
Descripción de los Ítems del Proyecto.- El detalle de Ítems de la propuesta se describe en el siguiente cuadro:
URBANIZACION PAPA FRANCISCO SUP. m2
AREA UTIL 123,399.44
PAVIMENTO EN CALZADAS 31,234.65
ACERAS 17,528.91
POSTA DE SALUD 293.36
PLANTA DE TRATAMIENTO 3,080.28
SUPERFICIE CONSTRUIDA (VIVIENDAS) 28,352.00
RELACIÓN DE SUPERFICIES
MODELO MAPAJO
MODELO AMARILLO
7.- PROYECTO INTEGRAL DE VIVIENDA Y HABITAT – COMUNIDADES URBANAS CONDOMINIO “ALTOS DE COTOCA”
Ubicación:
La propuesta se encuentra ubicada en el municipio de Cotoca del departamento de Santa Cruz.
El acceso al predio es desde la carretera Cotoca – Santa cruz, Km 6 ½ (a Cotoca); el predio cuenta con todo el frente sobre dicha carretera (largo de 65.00m). También se puede definir la ruta desde el peaje a Cotoca (sobre la carretera) recorriendo en sentido Oeste la distancia de 4Km.
Proyecto:
El tipo de intervención adoptado para el presente proyecto es de “Bloques Multifamiliares”, en el cual la propuesta plantea la construcción de los mismos, según el siguiente detalle:
- 30 bloques de 4 plantas, 8 departamentos por planta. - 32 departamentos por Bloque - Total de soluciones habitacionales = 960 Departamentos - Total de parqueos 304 parqueos
El proyecto plantea un total de 960 soluciones habitacionales y 304 parqueos.
Tecnología.-
Peaje Cotoca
Terreno
Propuesto
El sistema constructivo propuesto es en base al panel M2 de la empresa proveedora Casa Pronta; el cual es implementado para los muros portantes, losas, escaleras y cubierta. La fundación es sobre pilotines y losa tipo Radier, las instalaciones de agua potable, alcantarillado, energía eléctrica, telecomunicaciones y gas domiciliario, son tradicionales.
1. PROYECTO INTEGRAL DE VIVIENDA Y HABITAT – COMUNIDADES URBANAS “TORRES YANAPAY”
Descripción de los Ítems del Proyecto
El detalle de Ítems de la propuesta se describe en el siguiente cuadro:
ANEXOS 1 A LOS CONTRATOS DE LOS PROYECTOS:
1. Proyecto Integral de Vivienda y Hábitat- Comunidades Urbanas " Condominio Patujú"
2. Proyecto Integral de Vivienda y Hábitat- Comunidades Urbanas " Urbanización Paraíso 200"
3. Proyecto Integral de Vivienda y Hábitat- Comunidades Urbanas " Urbanización Zaragoza"
4. Proyecto Integral de Vivienda y Hábitat- Comunidades Urbanas " Condominio Estrella del Este"
5. Proyecto Integral de Vivienda y Hábitat- Comunidades Urbanas " Urbanización Salom"
6. Proyecto Integral de Vivienda y Hábitat- Comunidades Urbanas " Urbanización Papa Francisco "
7. Proyecto Integral de Vivienda y Hábitat- Comunidades Urbanas "Condominio Altos de Cotoca "
ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA
AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA
La Piedra Fundamental del Vivir Bien!! Calle Fernando Guachalla No. 411 esquina Av. 20 de Octubre Teléfonos: 2147707 – 2149962 – 2148743 – 2117569 – 2148747Fax : 2148743 · www.aevivienda.gob.bo
ANEXO – 1
PROYECTO INTEGRAL DE VIVIENDA Y HABITAT – COMUNIDADES URBANAS “CONDOMINIO PATUJU”
EMPRESA APOLO LTDA. – DEPARTAMENTAL SANTA CRUZ
I. BASE DOCUMENTAL: El presente anexo tiene sustento en la siguiente documentación: a) ESPECIFICACIONES TECNICAS DE COMUNIDADES URBANAS, publicada en la página web
de la AEVIVIENDA en fecha 16 de junio de 2015.
b) INFORME DE SELECCIÓN DE PROPUESTAS, 2da Convocatoria
AEV/IAT_INF/Nro.0039/2015, I-2015-09830 de 07 de agosto de 2015
c) INFORME DE AJUSTE DE PROPUESTAS, 1r y 2do Plazo de la 1ra Convocatoria.
AEV/IAT_INF/Nro.0041/2015, I-2015-10623 de fecha 20 de agosto de 2015.
d) INFORME DE APROBACION DE PROPUESTAS A DISEÑO FINAL,
AEV/IAT_INF/Nro.0080/2015, I-2015-14250 de fecha 10 de septiembre de 2015
e) INFORME LEGAL
f) PROPUESTA - DISEÑO FINAL
g) PROPUESTA – ANTEPROYECTO
II. IDENTIFICACION DEL PROYECTO:
Nombre: PROYECTO INTEGRAL DE VIVIENDA Y HABITAT – COMUNIDADES URBANAS “CONDOMINIO PATUJU”
Representante Legal: LUIS CARLOS DE CHAZAL BOTTANI C.I : 1521397 S.C.
Departamento: SANTA CRUZ Municipio: WARNES
Nº de Soluciones Habitacionales:
96 Deptos.
Tipo de intervención:
Vivienda Unifamiliar
Bloque Multifamiliar X 96 Parqueos
Edificio Multifamiliar Superficie construida S.H. 81.10m2
Tiempo de ejecución del Proyecto (días calendario):
510 días (17
meses)
Tipo de Tecnología:
Tradicional X Alternativa
Mixta
Estructura de Financiamiento Unid Cantidad Costo (Bs).- Sub Total
Componentes:
Terreno Glb. 1 1.755.471,55 1.755.471,55 Construcción de Viviendas
Tipo 1 (81.10 m2) S.H. 96 301.410,00 28.935.360,00
Parqueos Unidad. 96 7.967,01 764.832,96 Construcción Obras Comunidades urbanas, incluye 1 (un) parqueo.
Glb. 1 539.631,79 539.631,79
Trámites legales de transferencia
Glb. 1 260.701,32 260.701,32
Son(literal): (Treinta y dos millones doscientos cincuenta y cinco mil novecientos noventa y siete 62/100 Bolivianos) TOTAL 32.255.997,62
ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA
AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA
La Piedra Fundamental del Vivir Bien!! Calle Fernando Guachalla No. 411 esquina Av. 20 de Octubre Teléfonos: 2147707 – 2149962 – 2148743 – 2117569 – 2148747Fax : 2148743 · www.aevivienda.gob.bo
III. UBICACIÓN DEL PROYECTO Ubicación gráfica del Proyecto: (insertar fotografía de la zona de implementación del proyecto)
Verificación técnica de implementación del proyecto en Área Urbana: (medio de verificación) Plano de Lote y Uso de Suelo Aprobado por el Gobierno Municipal de Warnes del departamento de Santa Cruz, del 21/01/2011.
IV. ETAPA I: ETAPA DE ANTEPROYECTO
Da inicio con la publicación de la invitación pública.
FASE I.- ETAPA DE ANTEPROYECTO
A. TERRENO
1. PLANO DE UBICACIÓN DEL TERRENO DEL PROYECTO PROPUESTO. Deberá mostrarse el terreno y sus vías de acceso. (marcar con una X)
Presento: Sí (X) No ( ) Superficie del terreno:7.165,19m2 (81.10*88.35)
2. PLANO DE LOTE. Que muestre los anchos de vía de calles o avenidas colindantes.
Presento: Sí (X) No ( ) Obs: Plano de lote y uso de Suelo Aprobado G.A.M. Warnes
3. FOLIO REAL. Actualizado. Fotocopia Simple
Presento: Sí (X) No ( ) Obs:
4. TESTIMONIO DE PROPIEDAD. Fotocopia simple
Presento: Sí (X) No ( ) Obs:
5. IMPUESTOS. Ultimas 3 gestiones. Fotocopia simple
Presento: Sí (X) No ( ) Obs: 2009, 2010.
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AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA
La Piedra Fundamental del Vivir Bien!! Calle Fernando Guachalla No. 411 esquina Av. 20 de Octubre Teléfonos: 2147707 – 2149962 – 2148743 – 2117569 – 2148747Fax : 2148743 · www.aevivienda.gob.bo
B. DISEÑO Y CONSTRUCCION. 6. MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA PROPUESTA. (Máximo 5 páginas tamaño carta sin contar gráficos o cuadros)
Presento: Sí (X) No ( ) Obs:
PLANOS
7. Plano de cimientos o fundaciones:(según sistema constructivo propuesto)
Nº de Laminas: 1 Escala:1:100 Obs: Presenta sin firma del Profesional
Firma del Profesional Sí ( ) No (X) Nombre del Profesional:
8. Planta arquitectónica amoblada:
Nº de Laminas: 1 Escala:1:100 Obs: Presenta sin firma del Profesional
Firma del Arq. Sí ( ) No (X) Nombre del Profesional:
9. Planta arquitectónica acotada:
Nº de Laminas: 1 Escala:1:100 Obs: Presenta sin firma del Profesional
Firma del Arq. Sí ( ) No (X) Nombre del Profesional:
10. Plano de sitio y techos:
Nº de Laminas: 1 Escala:1:200 Obs: Presenta sin firma del Profesional
Firma del Arq. Sí ( ) No (X) Nombre del Profesional:
11. Plano de cubiertas y sección de cubierta:
Nº de Laminas: 1 Escala:1:100 Obs: Presenta sin firma del Profesional
Firma del Arq. Sí ( ) No (X) Nombre del Profesional:
12. Cortes transversal y longitudinal:
Nº de Laminas: 1 Escala: 1:100 Obs: Presenta sin firma del Profesional
Firma del. Arq. Sí ( ) No (X ) Nombre del Profesional:
13. 4 ELEVACIONES:
Nº de Laminas: 1 Escala:1:100 Obs: Presenta sin firma del Profesional
Firma del Arq. Sí ( ) No (X ) Nombre del Profesional:
14. Perspectivas, 2 exteriores y 2 interiores:
Nº de Laminas: 4 Escala: Sin esc. Obs: Presenta sin firma del Profesional
Firma del Arq. Sí ( ) No (X ) Nombre del Profesional:
15. Plano de instalación sanitaria:
Nº de Laminas: 1 Escala:1:100 Obs: Presenta sin firma del Profesional
Firma del Ing. Sí ( ) No (X ) Nombre del Profesional:
ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA DEL PROYECTO EN GENERAL: Que incluya los ítems de Terreno, Construcción de la Viviendas, Obras Complementarias, Trámites Legales de Transferencia de Propiedad.
16. PRESUPUESTO GENERAL POR ITEMS DE UNA VIVIENDA:
Cantidad de Ítems:
154 (Numeral)
Ciento cincuenta y cuatro
(Literal) Moneda: Bolivianos ( X )
Dólares ( )
17. ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA DEL PROYECTO: Que incluya los ítems de Terreno, Construcción de la Viviendas, Obras Complementarias, Trámites Legales de Transferencia de Propiedad.
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AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA
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Son(literal): Treinta y dos millones doscientos cincuenta y cinco mil novecientos noventa y siete 62/100 Bolivianos
TOTAL 32.255.997,62
18.CRONOGRAMA DE DESEMBOLSOS
Tiempo de ejecución propuesto: (días calendario, meses)
450 días (15 meses)
Nº de entregas parciales: 6
V. ETAPA II - PROYECTO A DISEÑO FINAL
DOCUMENTACION LEGAL - FASE II.- ETAPA DE DISEÑO FINAL Plazo de Presentación de la documentación Legal.- La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA. TERRENO Testimonio de División y Partición o Fusión del manzano o terreno en el que se ejecutará el proyecto (Según corresponda) más los respectivos folios reales, planos de lote, Certificado Catastrales e impuestos a la propiedad de Bienes Inmuebles individualizados o en su caso fusionados.
Presento: Sí ( ) No ( X )
Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Certificado de no propiedad agraria:
Presento: Sí ( )
No ( X ) Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Certificado Alodial:
Presento: Sí ( ) No ( X )
Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Certificado Decenal:
Presento: Sí ( )
No ( X ) Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Certificación de matrimonio o solterio:
Presento: Sí ( ) No ( X )
Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Si se tratara de departamentos se deberá presentar tablas de fraccionamiento en propiedad horizontal, planos individuales de fraccionamiento en propiedad horizontal, Resolución Administrativa de aprobación del fraccionamiento en Propiedad Horizontal, planos de construcción de cada departamento aprobado por el G.A.M., folios reales individualizados de cada departamento, Certificados Catastrales de cada departamento, impuestos individualizados de cada por departamento, Escritura Pública de Fraccionamiento en propiedad horizontal (cuando corresponda).
Presento: Sí ( )
No ( X ) Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Ordenanza Municipal de la Urbanización con la respectiva cesión al Gobierno Autónomo Municipal correspondiente (cuando corresponda).
Presento: Sí ( ) No ( X )
Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Planimetría Aprobada de la urbanización (cuando corresponda).
Presento: Sí ( )
No ( X ) Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA
AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA
La Piedra Fundamental del Vivir Bien!! Calle Fernando Guachalla No. 411 esquina Av. 20 de Octubre Teléfonos: 2147707 – 2149962 – 2148743 – 2117569 – 2148747Fax : 2148743 · www.aevivienda.gob.bo
19. Certificación Catastral. Fotocopia simple, original solo para verificación.
Presento: Sí ( X ) No ( )
Observaciones:
DISEÑO Y CONSTRUCCION - FASE II.- ETAPA DE DISEÑO FINAL.- Todos los planos y documentos técnicos, deben ser aprobados por el Municipio y presentados a la AEVIVIENDA antes del inicio de obras.
20. Planos Arquitectónicos ajustados y Visados por el Colegio de Arquitectos, Aprobados por el G.A.M. Correspondiente
Nº de Laminas: 9 Aprobado por el G.A.M. Sí ( ) No ( X ) Visado por el
CAB: Sí ( ) No (X )
Firma del Arq. Sí ( X ) No ( )
Nombre del Profesional: Arq. Ana Patricia Rojo Saucedo
Observaciones: Debe incluir en el diseño una cubierta sobre la caja de escaleras de cada bloque; Falta Aprobación en el G.A.M. y Visado en el Col. Arq. Ampliación de Plazo:
Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
29-01-2016 Escala: Varias
21. Planos estructurales y memoria de cálculo visados por la SIB y aprobados G.A.M. (según corresponda):
Nº de Laminas: 3 Aprobado Sí ( ) por el G.A.M. No (X)
Estudio Sí ( X ) de Suelos: No ( )
Memoria de Cálculo:
Sí ( X ) No ( )
Firma del Ing. Sí ( X ) No ( )
Nombre del Profesional: Ing. José Guido de Chazal P.
Visado por la SIB:
Sí ( ) No ( X )
Observaciones: Debe incluir en el diseño una cubierta sobre la caja de escaleras de cada bloque; Falta Aprobación en el G.A.M. y visado en la SIB Ampliación de Plazo:
Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
29-01-2016 Escala: Varias
22. Plano de instalación de agua potable visados por la ABIS y aprobado por el G.A.M. (cuando corresponda):
Nº de Laminas: 1 Aprobado por el G.A.M. Sí ( ) No ( X ) Memoria de
Calculo: Sí (X ) No ( )
Firma del Ing. Sí ( X) No ( )
Nombre del Profesional:
Ing. José Guido de Chazal P. Visado por la ABIS:
Sí ( ) No (X )
Observaciones: Falta visado en la ABIS y aprobación en el G.A.M.
Ampliación de Plazo:
Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
29-01-2016 Escala: Varias
23.Plano de instalación sanitaria visados por la ABIS y aprobado por el G.A.M. (según corresponda):
Nº de Laminas: 1 Aprobado por el G.A.M. Sí ( ) No ( X )
Memoria de Calculo:
Sí (X) No ( )
Firma del Ing. Sí ( X ) No ( )
Nombre del Profesional: Ing. José Guido de Chazal P.
Visado por la ABIS:
Sí ( ) No ( X )
Observaciones: Falta visado en la ABIS y aprobación en el G.A.M.
Ampliación de Plazo:
Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
29-01-2016 Escala: Varias
24.Plano de instalación eléctrica visado por la CIEEB y aprobado por el G.A.M.(según corresponda):
Nº de Laminas: 6 Aprobado por el G.A.M. Sí ( ) No ( X ) Memoria de
Calculo: Sí ( X ) No ( )
Firma del Ing. Sí ( X ) No ( )
Nombre del Profesional: Ing. Ibert Cruz V. Visado por la
CIEEB: Sí ( ) No ( X )
Observaciones: Falta visado en la CIEEB y aprobación en el G.A.M. Ampliación de Plazo:
Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
29-01-2016 Escala: Varias
ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA
AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA
La Piedra Fundamental del Vivir Bien!! Calle Fernando Guachalla No. 411 esquina Av. 20 de Octubre Teléfonos: 2147707 – 2149962 – 2148743 – 2117569 – 2148747Fax : 2148743 · www.aevivienda.gob.bo
25.Plano de instalación de Telefonía Fija, Internet y Televisión por cable visados por la CIEEB y aprobado por el G.A.M. (según corresponda):
Nº de Laminas: 1 Aprobado por el G.A.M. Sí ( ) No ( X )
Memoria de Calculo:
Sí ( ) No (X)
Firma del Ing. Sí ( X ) No ( )
Nombre del Profesional: Ing. Ibert Cruz V. Visado por la
CIEEB: Sí ( ) No (X)
Observaciones: Falta visado en la CIEEB y aprobación en el G.A.M.
Ampliación de Plazo:
Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
29-01-2016 Escala: Varias
26.Proyecto de instalación de gas natural multifamiliar o comercial aprobada por la autoridad competente (YPFB):
Nº de Laminas: Aprobado por Y.P.F.B. Sí ( ) No ( ) Memoria de
Calculo: Sí ( ) No ( )
Firma del Ing. Sí ( ) No ( )
Nombre del Profesional:
Observaciones: No corresponde según Especificaciones técnicas punto 10.2.10. INSTALACIONES. Todas las instalaciones deberán estar conectadas o con acometida ejecutada a las redes correspondientes de cada servicio; Agua potable, Energía Eléctrica, Alcantarillado Sanitario indispensablemente y Gas Natural si corresponde. Ampliación de Plazo:
Sí ( ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
Escala:
27.Plano de detalles constructivos
Nº de Laminas: Escala: Observaciones: Ampliación de plazo para la presentación del documento.
Firma del Ing. o Arq.
Sí ( ) No ( X )
Nombre del Profesional:
Ampliación de Plazo:
Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
29-01-2016
28.Corte de borde
Nº de Laminas: Escala: Observaciones: Ampliación de plazo para la presentación del documento.
Firma del Arq. Sí ( ) No ( X )
Nombre del Profesional:
Ampliación de Plazo:
Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
29-01-2016
29.Plano de detalle de puertas
Nº de Laminas: Escala: Observaciones: Ampliación de plazo para la presentación del documento.
Firma del. Arq. Sí ( ) No ( X )
Nombre del Profesional:
Ampliación de Plazo:
Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
29-01-2016
30.Plano de detalle de ventanas
Nº de Laminas: Escala: Observaciones: Ampliación de plazo para la presentación del documento.
Firma del Arq. Sí ( ) No ( X )
Nombre del Profesional:
Ampliación de Plazo:
Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
29-01-2016
OTROS COMPLEMENTARIOS DE DISEÑO Y CONSTRUCCION – BASADOS EN FORMULARIO 1
ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA
AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA
La Piedra Fundamental del Vivir Bien!! Calle Fernando Guachalla No. 411 esquina Av. 20 de Octubre Teléfonos: 2147707 – 2149962 – 2148743 – 2117569 – 2148747Fax : 2148743 · www.aevivienda.gob.bo
31.ESPECIFICACIONES TÉCNICAS POR ITEMS DE LA VIVIENDA:
Especificaciones Técnicas:
137 (Nº de Ítems
Numeral)
Cumple con los requerido:
Sí ( X ) No ( )
Observaciones: Se recomendó incorporar la normativa pertinente para cada especialidad, que deberá ser verificada para su aprobación como documento parte del contrato: Norma Boliviana del Hormigón Armado CBH-87. La Instalación Eléctrica cumplirá con: NB 777 Instalaciones Eléctricas Interiores en Baja Tensión Normas Técnicas Complementarias de Instalaciones Eléctricas Otras que rijan en el ámbito nacional. La Instalación de Agua y desagüe sanitario y pluvial cumplirá con: NB 688 (Instalaciones) NB 689 (Tratamiento de aguas) RENISDA – Reglamento Nacional de Instalaciones Sanitarias Domiciliarias Otras que rijan en el ámbito nacional. 32.ESPECIFICACIONES TÉCNICAS POR EQUIPAMIENTO E ITEMS DE COMUNIDAD URBANA:
Especificaciones Técnicas:
16 (Nº de Ítems
Numeral)
Cumple con los requerido:
Sí ( X ) No ( )
33. PLANIMETRIA GENERAL DE CONJUNTO, MOSTRANDO LA PROPUESTA DE COMUNIDADES URBANAS Y CONTEXTO.
Nº de Láminas: 1 Nombre del Profesional: Arq. Ana Patricia Rojo Saucedo
Firma del Arq. Sí ( X ) No ( ) Aprobado Gob. Municipal Sí ( ) No ( X )
Observaciones: Falta visado en la Col. Arq. y aprobación en el G.A.M.
Ampliación de Plazo:
Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
29-01-2016
34. LICENCIA AMBIENTAL DEL PROYECTO.- la empresa deberá contar con este documento antes de iniciar obras en cumplimiento a normativa municipal o de gobernaciones.
Nº de Fojas:
Nombre del Profesional:
Firma del Ing. Sí ( ) No ( X ) Aprobado Gob. Municipal o Departamental:
Sí ( ) No ( X )
Observaciones: Debe presentar antes del inicio de obras según normativa municipal y/o de gobernaciones.
Ampliación de Plazo:
Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
29-01-2016
35. PRESUPUESTO GENERAL DEL PROYECTO
Nº de Fojas: 4 Nombre del Rep. Legal: LUIS CARLOS DE CHAZAL BOTTANI, C.I : 1521397 S.C.
Firma Rep. Legal Sí ( X ) No ( ) Cumple con lo
requerido: Sí ( X ) No ( )
36. ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
Nº de Fojas: 156 Nombre del Rep. Legal: LUIS CARLOS DE CHAZAL BOTTANI, C.I : 1521397 S.C.
Firma Rep. Legal Sí ( X ) No ( ) Cumple con lo
requerido: Sí ( X ) No ( )
ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA
AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA
La Piedra Fundamental del Vivir Bien!! Calle Fernando Guachalla No. 411 esquina Av. 20 de Octubre Teléfonos: 2147707 – 2149962 – 2148743 – 2117569 – 2148747Fax : 2148743 · www.aevivienda.gob.bo
37. cómputos métricos
Nº de Fojas: 24 Nombre del Rep. Legal: LUIS CARLOS DE CHAZAL BOTTANI, C.I : 1521397 S.C.
Firma Rep. Legal Sí ( X ) No ( ) Cumple con lo
requerido: Sí ( X ) No ( )
38. cronograma de ejecución
Nº de Fojas: 2 Nombre del Rep. Legal: LUIS CARLOS DE CHAZAL BOTTANI, C.I : 1521397 S.C.
Firma Rep. Legal
Sí ( X ) No ( ) Cumple con lo requerido: Sí ( X ) No ( )
La documentación técnica presentada: presupuesto general, cómputos métricos, análisis de precios unitarios, especificaciones técnicas, cronograma de entregas por etapa, planos arquitectónicos, estructurales, de instalaciones eléctricas, hidrosanitarias, gas y sus respectivos memorias de cálculo; así como la metodología y plan de trabajo; se considera como un conjunto coherente. En caso de contradicción o incongruencia entre la documentación presentada, prevalecerá el documento que presente mejor calidad, para lo cual se establece el responsable de monitoreo y seguimiento de la AEVIVIENDA quien será el encargado de resolver estos casos.
ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA FINAL DEL PROYECTO: Que incluya los ítems de Terreno, Construcción de la Viviendas, Obras Complementarias, Trámites Legales de Transferencia de Propiedad.
Componente Unidad Cantidad Costo (Bolivianos) Sub Total
Terreno Glb. 1 1.755.471,55 1.755.471,55 Construcción Viviendas (Tipo 1) S.H. 96 301.410,00 28.935.360,00 Parqueos y/o bauleras Glb. 97 7.967,01 772.800,00 Construcción Obras Comunidades urbanas Glb. 1 531.664,75 531.664,75
Trámites legales de transferencia Glb. 1 260.701,32 260.701,32 Son(literal): Treinta y dos millones doscientos cincuenta y cinco mil novecientos noventa y siete 62//100 Bolivianos
TOTAL 32.255.997,62
CRONOGRAMA FINAL DE ENTREGAS POR ETAPAS Y DESEMBOLSOS: Las entregas serán por bloque terminado, en condiciones de habitabilidad, con los servicios básicos probados y en pleno funcionamiento, con artefactos instalados y probados y todo accesorio necesario para habitar la solución habitacional en pleno funcionamiento.
Tiempo de ejecución propuesto:
510 días (17 Meses)
Nº de desembolsos propuesto:
7 (Incluye adelanto)
Nº de entregas parciales:
6
PROGAMACION DE HITOS VERIFICABLES PARA MONITOREO Y SEGUIMIENTO.- Los hitos determinados para el monitoreo y seguimiento por parte de la AEVIVIENDA, se detallan en el siguiente cuadro.-
DETERMINACION DE HITOS PARA MONITOREO Y SEGUIMIENTO
Nro. ACTIVIDAD
6.1 MICROPILOTES DE Ø 0.18, LARGO 11.00MTS
7 COLUMNAS DE H°A°
10 LOSA CON VIGUETA COMPLEMENTO 12
NOVIEMBRE DICIEMBRE ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO AGOSTO SEPTIEMBRE OCTUBRE NOVIEMBRE DICIEMBRE ENERO FEBRERO MARZO ABRIL
16
80
1RA ETAPA 2DA ETAPA
2016 2017
96APOLO
LTDA.
EMPRESA S.H2015
ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA
AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA
La Piedra Fundamental del Vivir Bien!! Calle Fernando Guachalla No. 411 esquina Av. 20 de Octubre Teléfonos: 2147707 – 2149962 – 2148743 – 2117569 – 2148747Fax : 2148743 · www.aevivienda.gob.bo
14 CAPA AISLADORA EN LOSA DE CUBIERTA
17 PISODE CERAMICA ESMALTADA
20 REVESTIMIENTO CON CERAMICA (AZULEJO) COCINA
23 MURO DE LADRILLO CERAMICO DE 6 HUECOS
25 REVOQE PLANCHADO INTERIOR CON MORTERO DE CEMENTO
28 CUBIERTA DE TEJA COLONIAL C/CERCHA METALICA
32 PINTURA LATEX INTERIOR LAVABLE
36 PUERTAS PLACA
43 INODORO
53 PUNTO DE INSTALACION HIDRAULICA
105 BOMBA CENTRIFUGA DE EJE VERTICAL Q=9000 Lts/HR, 3.0HP
113 PUNTO DE INSTALACION SANITARIA
134 CAMARA DE INSPECCION PLUVILA C/REJILLA (60X60)CM
135
INSTALACION ELECTRICA EDIFICIO (ALIMENTADORES, TABLEROS DE
MEDIDORES, TABLEROS DE DISTRIBUCION, ACOMETIDS, CAJAS,
ATERRAMIENTO, ETC.)
147 CORDON PREFABRICADO DE H°S°
150 GRAMA PARA AREAS VERDES
151 CHURRASQUERA
Revisado por:
(Sello y Firma)
Revisado por:
(Sello y Firma)
SANTA CRUZ DE LA SIERRA
SEPTIEMBRE -2015
ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA
AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA
La Piedra Fundamental del Vivir Bien!! Calle Fernando Guachalla No. 411 esquina Av. 20 de Octubre Teléfonos: 2147707 – 2149962 – 2148743 – 2117569 – 2148747Fax : 2148743 · www.aevivienda.gob.bo
ANEXO – 1
PROGRAMA DE FINANCIAMIENTO PARA EL DISEÑO Y EJECUCIÓN DE PROYECTOS INTEGRALES DE VIVIENDA Y HÁBITAT
“COMUNIDADES URBANAS- Urbanización PARAISO 200” Empresa Constructora “CASANOVAS”
I. BASE DOCUMENTAL:
El presente anexo tiene sustento en la siguiente documentación: a) ESPECIFICACIONES TECNICAS DE COMUNIDADES URBANAS, publicada en la página web de
la AEVIVIENDA en fecha 16 de junio de 2015.
b) INFORME DE SELECCIÓN DE PROPUESTAS, 1ra Convocatoria
INF/MOPSV/VMVU/DGVU/UPC Nº 0037/2015 de fecha 13 de julio de 2015.
c) INFORME DE AJUSTE DE PROPUESTAS, 1ra y 2da Convocatoria.
AEV/IAT_INF/Nro.0041/2015, I-2015-10623 de fecha 20 de agosto de 2015.
d) INFORME DE APROBACION DE PROPUESTAS A DISEÑO FINAL,
AEV/IAT_INF/Nro.0079/2015, I-2015-14249, de fecha 10 de septiembre de 2015
e) INFORME JURIDICO INF/DIR.SCZ_INF Nº 01/2015 de fecha 11 de septiembre de 2015
f) PROPUESTA - DISEÑO FINAL
g) PROPUESTAS – ANTEPROYECTO
II. IDENTIFICACION DEL PROYECTO:
Nombre:
PROYECTOS INTEGRALES DE VIVIENDA Y HÁBITAT
“COMUNIDADES URBANAS” Urbanización “PARAISO 200
Representante Legal:
Jorge Alberto Burgoa Cossio C.I :1527183 S.C.
Departamento: Santa Cruz Municipio: La Guardia
Nº de Soluciones Habitacionales:
200
Tipo de intervención:
Vivienda Unifamiliar x
Bloque Multifamiliar
Edificio Multifamiliar
Superficie construida S.H. 62.21 m2
Tiempo de ejecución del Proyecto (días calendario):
6 meses Tipo de Tecnología:
Tradicional x Alternativa Mixta
Estructura de Financiamiento Unidad Cantidad Costo
Unitario (Bolivianos)
Sub Total
Componentes:
1.- Terreno Lote. 200 47.328,00 9,465,600.00 2.- Construcción Viviendas U/H. 200 114,3430,63 22,868,726.00 3.- Construcción Obras Comunidades urbanas
Glb. 1 278,400.00 278,400.00
4.- Trámites legales de transferencia
Unidad 200 6,500.00 1,300,000.00
Son(literal): Treinta y tres millones novecientos doce mil setecientos veintiséis 00/100 Bolivianos TOTAL 33,912,726.00
ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA
AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA
La Piedra Fundamental del Vivir Bien!! Calle Fernando Guachalla No. 411 esquina Av. 20 de Octubre Teléfonos: 2147707 – 2149962 – 2148743 – 2117569 – 2148747Fax : 2148743 · www.aevivienda.gob.bo
III. UBICACIÓN DEL PROYECTO
Ubicación gráfica del Proyecto: (insertar fotografía de la zona de implementación del proyecto)
Verificación técnica de implementación del proyecto en Área Urbana: (medio de verificación) Planos de Ubicación y Uso de Suelo aprobados por la Dirección del Plan Regulador del Gobierno
Municipal La Guardia del departamento de Santa Cruz, en abril del 2015 (fojas 16 de la carpeta I de la propuesta.)
IV. ETAPA I: ETAPA DE ANTEPROYECTO
Da inicio con la publicación de la invitación pública.
FASE I.- ETAPA DE ANTEPROYECTO A. TERRENO
1. PLANO DE UBICACIÓN DEL TERRENO DEL PROYECTO PROPUESTO. Deberá mostrarse el terreno y sus vías de acceso. (marcar con una X)
Presento: Sí ( x ) No ( ) Superficie del terreno: 200 lotes de 400.00 m2
2. PLANO DE LOTE. Que muestre los anchos de vía de calles o avenidas colindantes.
Presento: Sí ( x ) No ( ) Obs: Plano general de la Urbanización
3. FOLIO REAL. Actualizado. Fotocopia Simple
Presento: Sí (x ) No ( ) Obs:
ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA
AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA
La Piedra Fundamental del Vivir Bien!! Calle Fernando Guachalla No. 411 esquina Av. 20 de Octubre Teléfonos: 2147707 – 2149962 – 2148743 – 2117569 – 2148747Fax : 2148743 · www.aevivienda.gob.bo
4. TESTIMONIO DE PROPIEDAD. Fotocopia simple
Presento: Sí (x ) No ( ) Obs: Presenta compromiso de venta
5. IMPUESTOS. Ultimas 3 gestiones. Fotocopia simple
Presento: Sí (x) No ( ) Obs:
B. DISEÑO Y CONSTRUCCION. 6. MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA PROPUESTA. (Máximo 5 páginas tamaño carta sin contar gráficos o cuadros)
Presento: Sí ( X ) No ( x ) Obs: Ninguna
PLANOS
7. Plano de cimientos o fundaciones:(según sistema constructivo propuesto)
Nº de Laminas: 1 Escala:1 :50 Obs: Ninguna
Firma del Profesional Sí ( x ) No ( ) Nombre del Profesional: Arq. Julio Cesar Casanovas (R.N. 897)
8. Planta arquitectónica amoblada:
Nº de Laminas: 1 Escala: 1 :50 Obs: Ninguna
Firma del Arq. Sí (X ) No ( ) Nombre del Profesional: Arq. Julio Cesar Casanovas (R.N. 897)
9. Planta arquitectónica acotada:
Nº de Laminas: 1 Escala: 1 :50 Obs: Ninguna
Firma del Arq. Sí (X ) No ( ) Nombre del Profesional: Arq. Julio Cesar Casanovas (R.N. 897)
10. Plano de sitio y techos:
Nº de Laminas: 1 Escala: 1:100 Obs: Ninguna
Firma del Arq. Sí (X ) No ( ) Nombre del Profesional: Arq. Julio Cesar Casanovas (R.N. 897)
11. Plano de cubiertas y sección de cubierta:
Nº de Laminas: 1 Escala: 1 :50 Obs: Ninguna
Firma del Arq. Sí (X ) No ( ) Nombre del Profesional: Arq. Julio Cesar Casanovas (R.N. 897)
12. Cortes transversal y longitudinal:
Nº de Laminas: 1 Escala: 1 :50 Obs: Ninguna
Firma del Arq. Sí (X ) No ( ) Nombre del Profesional: Arq. Julio Cesar Casanovas (R.N. 897)
13. 4 ELEVACIONES:
Nº de Laminas: 1 Escala: 1 :50 Obs: Ninguna
Firma del Arq. Sí (X ) No ( ) Nombre del Profesional: Arq. Julio Cesar Casanovas (R.N. 897)
14. Perspectivas, 2 exteriores y 2 interiores:
Nº de Laminas: 1 Escala: 1 :50 Obs: Ninguna
Firma del Arq. Sí (X ) No ( ) Nombre del Profesional: Arq. Julio Cesar Casanovas (R.N. 897)
15. Plano de instalación sanitaria:
Nº de Laminas: 1 Escala: 1 :50 Obs: Ninguna
Firma del Arq. Sí (X ) No ( ) Nombre del Profesional: Arq. Julio Cesar Casanovas (R.N. 897)
ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA DEL PROYECTO EN GENERAL: Que incluya los ítems de Terreno, Construcción de la Viviendas, Obras Complementarias, Trámites Legales de Transferencia de Propiedad.
ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA
AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA
La Piedra Fundamental del Vivir Bien!! Calle Fernando Guachalla No. 411 esquina Av. 20 de Octubre Teléfonos: 2147707 – 2149962 – 2148743 – 2117569 – 2148747Fax : 2148743 · www.aevivienda.gob.bo
16. PRESUPUESTO GENERAL POR ITEMS DE UNA VIVIENDA: Cantidad de
Ítems: 47
(numeral) Cuarenta y siete
(literal) Moneda: Bolivianos ( x )
Dólares ( )
17. ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA DEL PROYECTO: Que incluya los ítems de Terreno, Construcción de la Viviendas, Obras Complementarias, Trámites Legales de Transferencia de Propiedad.
Son(literal): Treinta y tres millones, novecientos doce mil, setecientos veintiséis 00/100 Bolivianos
TOTAL 33,912,726.00 Bs.-
18.CRONOGRAMA DE DESEMBOLSOS
Tiempo de ejecución propuesto: (días calendario, meses)
6 meses Nº de entregas parciales: 3 (tres)
V. ETAPA II - PROYECTO A DISEÑO FINAL
DOCUMENTACION LEGAL - FASE II.- ETAPA DE DISEÑO FINAL Plazo de Presentación de la documentación Legal.- La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
TERRENO
Testimonio de División y Partición o Fusión del manzano o terreno en el que se ejecutará el proyecto (Según corresponda) más los respectivos folios reales, planos de lote, Certificado Catastrales e impuestos a la propiedad de Bienes Inmuebles individualizados o en su caso fusionados.
Presento: Sí ( ) No ( x )
Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA
Certificado de no propiedad agraria:
Presento: Sí ( ) No ( x )
Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA
Certificado Alodial:
Presento: Sí ( )
No ( x )
Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA
Certificado Decenal:
Presento: Sí ( )
No ( x )
Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA
Certificación de matrimonio o solterio:
Presento: Sí ( )
No ( x )
Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA
Si se tratara de departamentos se deberá presentar tablas de fraccionamiento en propiedad horizontal, planos individuales de fraccionamiento en propiedad horizontal, Resolución Administrativa de aprobación del fraccionamiento en Propiedad Horizontal, planos de construcción de cada departamento aprobado por el G.A.M., folios reales individualizados de cada departamento,
ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA
AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA
La Piedra Fundamental del Vivir Bien!! Calle Fernando Guachalla No. 411 esquina Av. 20 de Octubre Teléfonos: 2147707 – 2149962 – 2148743 – 2117569 – 2148747Fax : 2148743 · www.aevivienda.gob.bo
Certificados Catastrales de cada departamento, impuestos individualizados de cada por departamento, Escritura Pública de Fraccionamiento en propiedad horizontal (cuando corresponda).
Presento: Sí ( ) No ( x )
Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Ordenanza Municipal de la Urbanización con la respectiva cesión al Gobierno Autónomo Municipal correspondiente (cuando corresponda).
Presento: Sí ( ) No ( x )
Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Planimetría Aprobada de la urbanización (cuando corresponda).
Presento: Sí ( ) No ( x )
Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
19. Certificación Catastral. Fotocopia simple, original solo para verificación.
Presento: Sí ( x )
No ( ) Observaciones: Ninguna
DISEÑO Y CONSTRUCCION - FASE II.- ETAPA DE DISEÑO FINAL
20. Planos Arquitectónicos ajustados y Visados por el Colegio de Arquitectos, Aprobados por el G.A.M. Correspondiente
Nº de Laminas: 4 Aprobado por el G.A.M. Sí ( x ) No ( )
Visado por el CAB:
Sí ( ) No ( x )
Firma del Arq. Sí ( x ) No ( )
Nombre del Profesional: Arq. Julio Cesar Casanovas (R.N. 897)
Observaciones: Falta Visado en el Col. Arq. Debe presentar antes del inicio de obras
Ampliación de Plazo:
Sí ( x ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
31/12/2015 Escala: Varias
21. Planos estructurales y memoria de cálculo visados por la SIB y aprobados G.A.M. (según corresponda):
Nº de Laminas: NO Estudio Sí ( ) de Suelos: No (X )
Memoria de Cálculo:
Sí ( ) No ( x )
Firma del Ing. Sí ( ) No (x )
Nombre del Profesional:
Visado por la SIB:
Sí ( ) No (x )
Observaciones: Falta Aprobación en el G.A.M. y visado en la SIB. Debe presentar antes del inicio de obras
Ampliación de Plazo:
Sí ( x ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
31/12/2015 Escala:
22. Plano de instalación de agua potable visados por la ABIS y aprobado por el G.A.M. (cuando corresponda):
Nº de Laminas: 1 Aprobado por el G.A.M. Sí ( ) No ( x ) Memoria de
Calculo: Sí ( ) No ( x )
Firma del Ing. Sí ( ) No (x )
Nombre del Profesional: Visado por la
ABIS: Sí ( ) No ( x )
Observaciones: Falta Memoria de cálculo, visado en la ABIS y aprobación en el G.A.M.
Ampliación de Plazo:
Sí ( x ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
31/12/2015 Escala:
Varias
23.Plano de instalación sanitaria visados por la ABIS y aprobado por el G.A.M. (según corresponda):
ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA
AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA
La Piedra Fundamental del Vivir Bien!! Calle Fernando Guachalla No. 411 esquina Av. 20 de Octubre Teléfonos: 2147707 – 2149962 – 2148743 – 2117569 – 2148747Fax : 2148743 · www.aevivienda.gob.bo
Nº de Laminas: 1 Aprobado por el G.A.M. Sí (X ) No ( ) Memoria de
Calculo: Sí ( ) No (x )
Firma del Ing. Sí ( ) No (x )
Nombre del Profesional: Visado por la
ABIS: Sí ( ) No ( x )
Observaciones: . Falta Memoria de cálculo, visado en la ABIS Ampliación de Plazo:
Sí ( x ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
31/12/2015 Escala: Varias
24.Plano de instalación eléctrica visados por la CIEEB y aprobado por el G.A.M.(según corresponda):
Nº de Laminas: 1 Aprobado por el G.A.M. Sí ( X ) No ( )
Memoria de Calculo:
Sí ( ) No (x )
Firma del Ing. Sí ( ) No ( x)
Nombre del Profesional: Visado por la
CIEEB: Sí ( ) No (x )
Observaciones: Falta visado en la CIEEB Ampliación de Plazo:
Sí ( x ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
31/12/2015 Escala: Varias
25.Plano de instalación de Telefonía Fija, Internet y Televisión por cable visados por la CIEEB y aprobado por el G.A.M. (según corresponda):
Nº de Laminas: 1 Aprobado por el G.A.M. Sí ( X ) No ( ) Memoria de
Calculo: Sí ( ) No (x )
Firma del Ing. Sí ( ) No ( x)
Nombre del Profesional:
Visado por la CIEEB:
Sí ( ) No (x )
Observaciones: El plano es presentado en una lámina junto a la instalación eléctrica. Falta visado en la CIEEB Ampliación de Plazo:
Sí ( x ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
31/12/2015 Escala: Varias
26.Proyecto de instalación de gas natural multifamiliar o comercial aprobada por la autoridad competente (YPFB):
Nº de Laminas: 1 Aprobado por el G.A.M. Sí ( X ) No ( ) Memoria de
Calculo: Sí ( ) No (x )
Firma del Ing. Sí ( ) No (X )
Nombre del Profesional:
Observaciones: Falta la aprobación en Y.P.F.B. Ampliación de Plazo:
Sí ( x ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
31/12/2015 Escala: Varias
27.Plano de detalles constructivos
Nº de Laminas: 1 Escala: 1:50 Observaciones:
Firma del Ing. o Arq.
Sí ( x ) No ( )
Nombre del Profesional:
Arq. Julio Cesar Casanovas (R.N. 897)
Ampliación de Plazo:
Sí ( ) No ( X )
Fecha Límite de presentación:
28.Corte de borde
Nº de Laminas: 1 Escala: 1:20 Observaciones:
Firma del Arq. Sí ( x ) No ( )
Nombre del Profesional:
Arq. Julio Cesar Casanovas (R.N. 897)
Ampliación de Plazo:
Sí ( ) No ( x )
Fecha Límite de presentación:
29.Plano de detalle de puertas
ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA
AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA
La Piedra Fundamental del Vivir Bien!! Calle Fernando Guachalla No. 411 esquina Av. 20 de Octubre Teléfonos: 2147707 – 2149962 – 2148743 – 2117569 – 2148747Fax : 2148743 · www.aevivienda.gob.bo
Nº de Laminas: 1 Escala: 1:50 Observaciones:
Firma del. Arq. Sí ( x ) No ( )
Nombre del Profesional: Arq. Julio Cesar Casanovas (R.N. 897)
Ampliación de Plazo:
Sí ( ) No ( X )
Fecha Límite de presentación:
30.Plano de detalle de ventanas
Nº de Laminas: 1 Escala: 1:50 Observaciones:
Firma del. Arq. Sí ( x ) No ( )
Nombre del Profesional:
Arq. Julio Cesar Casanovas (R.N. 897)
Ampliación de Plazo:
Sí ( ) No ( X )
Fecha Límite de presentación:
OTROS COMPLEMENTARIOS DE DISEÑO Y CONSTRUCCION – BASADOS EN FORMULARIO 1
31.ESPECIFICACIONES TÉCNICAS POR ITEMS DE LA VIVIENDA:
Especificaciones Técnicas:
47 (Nº de Ítems Numeral)
Cumple con los requerido:
Sí ( x ) No ( )
Observaciones:
32.ESPECIFICACIONES TÉCNICAS POR EQUIPAMIENTO E ITEMS DE COMUNIDAD URBANA:
Especificaciones Técnicas:
1 (Nº de Ítems Numeral)
Cumple con los requerido:
Sí ( x ) No ( )
Observaciones:
33. PLANIMETRIA GENERAL DE CONJUNTO, MOSTRANDO LA PROPUESTA DE COMUNIDADES URBANAS Y CONTEXTO.
Nº de Láminas:
Nombre del Profesional: E
Firma del Arq. Sí ( ) No (x ) Aprobado Gob. Municipal Sí ( ) No ( x )
Observaciones: Debe presentar con el visado en la Col. Arq. y aprobación en el G.A.M.
Ampliación de Plazo:
Sí ( X ) No ( )
Ampliación de Plazo: 31/12/2015
34. LICENCIA AMBIENTAL DEL PROYECTO.- la empresa deberá contar con este documento antes de iniciar obras en cumplimiento a normativa municipal o de gobernaciones.
Nº de Fojas:
Nombre del Profesional:
Firma del Ing. Sí ( ) No ( x ) Aprobado Gob. Municipal o Departamental: Sí ( ) No ( x )
Observaciones: Debe presentar antes del inicio de obras según normativa municipal y de gobernaciones.
Ampliación de Plazo:
Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
31/12/2015
35. PRESUPUESTO GENERAL DEL PROYECTO
Nº de Fojas:
2 Nombre del Rep. Legal:
Jorge Alberto Burgoa Cossio
Firma Rep. Legal
Sí ( x ) No ( ) Cumple con lo requerido: Sí (x ) No ( )
ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA
AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA
La Piedra Fundamental del Vivir Bien!! Calle Fernando Guachalla No. 411 esquina Av. 20 de Octubre Teléfonos: 2147707 – 2149962 – 2148743 – 2117569 – 2148747Fax : 2148743 · www.aevivienda.gob.bo
36. ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
Nº de Fojas: 47
Nombre del Rep. Legal:
Jorge Alberto Burgoa Cossio
Firma Rep. Legal Sí (x ) No ( ) Cumple con lo requerido: Sí ( ) No ( )
37. cómputos métricos
Nº de Fojas: 1
Nombre del Rep. Legal:
Firma Rep. Legal
Sí ( X ) No ( ) Cumple con lo requerido: Sí ( X ) No ( )
38. cronograma de ejecución
Nº de Fojas: 1
Nombre del Rep. Legal:
Jorge Alberto Burgoa Cossio
Firma Rep. Legal Sí ( x ) No ( ) Cumple con lo requerido: Sí ( x ) No ( )
ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA FINAL DEL PROYECTO: Que incluya los ítems de Terreno, Construcción de la Viviendas, Obras Complementarias, Trámites Legales de Transferencia de Propiedad.
Componente Unidad Cantidad Costo (Bolivianos) Sub Total
1.- Terreno Lote. 200 47.328,00 9,465,600.00
2.- Construcción Viviendas U/H. 200 114,3430,63 22,868,726.00
3.- Construcción Obras Comunidades urbanas (Áreas complementarias, áreas de recreación).
Glb. 1 278,400.00 278,400.00
4.- Trámites legales de transferencia Unidad 200 6,500.00 1,300,000.00
Son: (Bolivianos Treinta y tres millones novecientos doce mil setecientos veintiséis 00/100) TOTAL 33,912,726.00
CRONOGRAMA FINAL DE ENTREGAS POR ETAPAS Y DESEMBOLSOS: Las entregas serán por bloque terminado, en condiciones de habitabilidad, con los servicios básicos probados y en pleno funcionamiento, con artefactos instalados y probados y todo accesorio necesario para habitar la solución habitacional en pleno funcionamiento.
El cronograma de entregas se detalla en el siguiente cuadro:
OCTUBRE NOVIEMBRE DICIEMBRE ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO
70
70
60
200 0 0 70 0 70 0 60 0 0
TRIMESTRE
ETAPAS 1RA ETAPA 2DA ETAPA 3RA ETAPA
CRONOGRAMA DE EJECUCION Y ENTREGAS2016
CASANOVAS 200
EMPRESA S.H2015
ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA
AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA
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Cronograma de desembolsos por etapas se detalla a continuación:
Tiempo de ejecución propuesto:
6 meses
Nº de desembolsos propuesto: ( incluye compra de terrenos)
4
Nº de entregas parciales:
3
PROGAMACION DE HITOS VERIFICABLES PARA MONITOREO Y SEGUIMIENTO.- Los hitos determinados para el monitoreo y seguimiento por parte de la AEVIVIENDA, se detallan en el siguiente cuadro.-
DETERMINACION DE HITOS PARA MONITOREO Y SEGUIMIENTO
Nro. ACTIVIDAD
5 Cimiento con sobrecimiento corrido de HºAº 10x40 cm.
8 Muro de ladrillo cerámico 6 H
9 Viga cadena de HºAº (12x30 cm)
10 Cubierta de teja F. Cemento c/vigas de 2x4
31 Instalación hidráulica interior
34 Instalación sanitaria interior
13 Revoque fino interior y exterior
16 Piso de cerámica esmaltada nacional
OCTUBRE NOVIEMBRE DICIEMBRE ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO
9,465,600.00
8,556,494.10
8,556,494.10
7,334,137.80
9,465,600.00 8,556,494.10 8,556,494.10 7,334,137.80 0
TRIMESTRE
ETAPAS 1RA ETAPA 2DA ETAPA 3RA ETAPA
CRONOGRAMAS DE DESEMBOLSO
Sub Total
Total 33,912,726.00
2016Descripcion
1º Entrega 70 SH
3º Entrega 60 SH
Compra de terreno
2º Entrega 70 SH
2015
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25 Toma corrientes dobles
18 Pintura látex interior y exterior
21 Puerta ta lero on ar o de 2x4”
40 Inodoro tanque bajo c/accesorios
41 Lavamanos c/pedestal, grifo y accesorios
45 Mesón de HºAº c/revestimiento de azulejo
48 Área de Recreación (comunidad urbana)
Revisado por:
(Sello y Firma)
Revisado por:
(Sello y Firma)
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ANEXO – 1
“PROYECTO INTEGRAL DE VIVIENDA Y HABITAT – COMUNIDADES URBANAS URBANIZACION ZARAGOZA”
I. BASE DOCUMENTAL: El presente anexo tiene sustento en la siguiente documentación: a) ESPECIFICACIONES TECNICAS DE COMUNIDADES URBANAS, publicada en la página web
de la AEVIVIENDA en fecha 16 de junio de 2015.
b) INFORME DE SELECCIÓN DE PROPUESTAS, 2do Plazo de la 1ra Convocatoria
AEV/IAT_INF/NRO.0039/2015 -2015-09830 de 07 de agosto de 2015
c) INFORME DE AJUSTE DE PROPUESTAS, 1er y 2do Plazo de la 1ra Convocatoria.
AEV/IAT_INF/Nro.0041/2015, I-2015-10623 de fecha 20 de agosto de 2015.
d) INFORME DE APROBACION DE PROPUESTAS A DISEÑO FINAL,
AEV/IAT_INF/Nro.0077/2015, I-2015-14244 de fecha 10 de septiembre de 2015
e) INFORME JURIDICO INF/DIR.SCZ_INF Nº 08/2015
f) PROPUESTA - DISEÑO FINAL
g) PROPUESTA – ANTEPROYECTO
II. IDENTIFICACION DEL PROYECTO:
Nombre: PROYECTO INTEGRAL DE VIVIENDA Y HABITAT – COMUNIDADES URBANAS
“URBANIZACION ZARAGOZA” Representante Legal:
FELIPE ROJO DOMINGUEZ C.I :4625982 S.C.
Departamento: SANTA CRUZ Municipio: MONTERO
Nº de Soluciones Habitacionales:
24 Deptos. De 3 Dormitorios. Tipo de
intervención:
Vivienda Unifamiliar
Bloque Multifamiliar X
112 Deptos. De 2 dormitorios
Edificio Multifamiliar
Superficie construida S.H.
Tiempo de ejecución del Proyecto (días calendario):
720 días (24 meses) Tipo de
Tecnología:
Tradicional Alternativa X
Mixta
Estructura de Financiamiento Unid Costo (Bs).- Cantidad Sub Total
Componentes:
Terreno Glb. 1 2,561,215.10 2,561,215.10
Construcción Viviendas S.H. 136 191,045.01 25,982,121.36
Parqueos (136 unidades) Glb. 1 583062.69 583,062.69
Construcción Obras complementarias Comunidades urbanas
Glb. 1 3,179,905.00 3,179,905.00
Trámites legales de transferencia (asumidos 100 % por La Empresa y no prorrateados en el costo de construcción)
Glb. 1 0 0.00
Son: Treinta y dos millones trescientos seis mil trescientos cuatro 15/100 bolivianos TOTAL 32,306,304.15
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III. UBICACIÓN DEL PROYECTO Ubicación gráfica del Proyecto: (insertar fotografía de la zona de implementación del proyecto)
Verificación técnica de implementación del proyecto en Área Urbana: (medio de verificación) Plano de Lote Aprobado por el gobierno autónomo municipal de Montero del departamento de Santa Cruz, en septiembre de 2015.
IV. ETAPA I: ETAPA DE ANTEPROYECTO
Da inicio con la publicación de la invitación pública.
FASE I.- ETAPA DE ANTEPROYECTO A. TERRENO
1. PLANO DE UBICACIÓN DEL TERRENO DEL PROYECTO PROPUESTO. Deberá mostrarse el terreno y sus vías de acceso. (marcar con una X)
Presento: Sí (X) No ( ) Superficie del terreno:
2. PLANO DE LOTE. Que muestre los anchos de vía de calles o avenidas colindantes.
Presento: Sí (X) No ( ) Obs: Plano de lote y uso de Suelo.
3. FOLIO REAL. Actualizado. Fotocopia Simple
Presento: Sí (X) No ( ) Obs:
4. TESTIMONIO DE PROPIEDAD. Fotocopia simple
Presento: Sí (X) No ( ) Obs: Presento
5. IMPUESTOS. Ultimas 3 gestiones. Fotocopia simple
Presento: Sí (X) No ( ) Obs:, 2011, 2012, 2013.
B. DISEÑO Y CONSTRUCCION. 6. MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA PROPUESTA. (Máximo 5 páginas tamaño carta sin contar gráficos o cuadros).
Presento: Sí (X) No ( ) Obs:
PLANOS
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7. Plano de cimientos o fundaciones:(según sistema constructivo propuesto)
Nº de Laminas: 1 Escala: Obs:
Firma del Profesional Sí (X ) No ( ) Nombre del Profesional: Arq. Felipe Rojo Domínguez
8. Planta arquitectónica amoblada:
Nº de Laminas: 1 Escala:1:50 Obs:
Firma del Arq. Sí ( x ) No () Nombre del Profesional: Arq. Felipe Rojo Domínguez
9. Planta arquitectónica acotada:
Nº de Laminas: Escala: Obs:
Firma del Arq. Sí ( x ) No ( ) Nombre del Profesional: Arq. Felipe Rojo Domínguez
10. Plano de sitio y techos:
Nº de Laminas: 1 Escala:1:50 Obs:
Firma del Arq. Sí (x ) No () Nombre del Profesional: Arq. Felipe Rojo Domínguez
11. Plano de cubiertas y sección de cubierta:
Nº de Laminas: 1 Escala:1:100 Obs:
Firma del Arq. Sí (x ) No () Nombre del Profesional: Arq. Felipe Rojo Domínguez
12. Cortes transversal y longitudinal:
Nº de Laminas: 1 Escala: 1:100 Obs:
Firma del. Arq. Sí ( x ) No () Nombre del Profesional: Arq. Felipe Rojo Domínguez
13. 4 ELEVACIONES:
Nº de Laminas: 1 Escala:1:100 Obs:
Firma del Arq. Sí (x ) No () Nombre del Profesional: Arq. Felipe Rojo Domínguez
14. Perspectivas, 2 exteriores y 2 interiores:
Nº de Laminas: 1 Escala:1:250 Obs: falta perspectivas interiores
Firma del Arq. Sí ( x ) No ( ) Nombre del Profesional: Arq. Felipe Rojo Domínguez
15. Plano de instalación sanitaria:
Nº de Laminas: Escala: Varias Obs. no presenta
Firma del Ing. Sí ( ) No (x ) Nombre del Profesional:
ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA DEL PROYECTO EN GENERAL: Que incluya los ítems de Terreno, Construcción de la Viviendas, Obras Complementarias, Trámites Legales de Transferencia de Propiedad.
16. PRESUPUESTO GENERAL POR ITEMS DE UNA VIVIENDA: Cantidad de Ítems:
51 (Numeral)
Cincuenta y uno (Literal)
Moneda: Bolivianos Bolivianos ( X ) Dólares ( )
17. ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA DEL PROYECTO: Que incluya los ítems de Terreno, Construcción de la Viviendas, Obras Complementarias, Trámites Legales de Transferencia de Propiedad.
Son(literal): treinta y dos millones trescientos seis mil trescientos cuatro 15/100 Bolivianos
TOTAL 32.306.304,15
18.CRONOGRAMA DE DESEMBOLSOS
Tiempo de ejecución propuesto: (días calendario, meses)
720 días (24 meses)
Nº de entregas parciales: 4
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V. ETAPA II - PROYECTO A DISEÑO FINAL
DOCUMENTACION LEGAL - FASE II.- ETAPA DE DISEÑO FINAL Plazo de Presentación de la documentación Legal.- La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA. TERRENO Testimonio de División y Partición o Fusión del manzano o terreno en el que se ejecutará el proyecto (Según corresponda) más los respectivos folios reales, planos de lote, Certificado Catastrales e impuestos a la propiedad de Bienes Inmuebles individualizados o en su caso fusionados.
Presento: Sí ( ) No ( X )
Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Certificado de no propiedad agraria:
Presento: Sí ( )
No ( X ) Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Certificado Alodial:
Presento: Sí ( ) No ( X )
Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Certificado Decenal:
Presento: Sí ( ) No ( X )
Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Certificación de matrimonio o solterio:
Presento: Sí ( ) No ( X )
Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Si se tratara de departamentos se deberá presentar tablas de fraccionamiento en propiedad horizontal, planos individuales de fraccionamiento en propiedad horizontal, Resolución Administrativa de aprobación del fraccionamiento en Propiedad Horizontal, planos de construcción de cada departamento aprobado por el G.A.M., folios reales individualizados de cada departamento, Certificados Catastrales de cada departamento, impuestos individualizados de cada por departamento, Escritura Pública de Fraccionamiento en propiedad horizontal (cuando corresponda).
Presento: Sí ( ) No ( X )
Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Ordenanza Municipal de la Urbanización con la respectiva cesión al Gobierno Autónomo Municipal correspondiente (cuando corresponda).
Presento: Sí ( ) No ( X )
Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Planimetría Aprobada de la urbanización (cuando corresponda).
Presento: Sí ( )
No ( X ) Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
19. Certificación Catastral. Fotocopia simple, original solo para verificación.
Presento: Sí ( ) No (X )
Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
DISEÑO Y CONSTRUCCION - FASE II.- ETAPA DE DISEÑO FINAL.- Todos los planos y documentos técnicos, deben ser aprobados por el Municipio y presentados a la AEVIVIENDA antes del inicio de obras.
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20. Planos Arquitectónicos ajustados y Visados por el Colegio de Arquitectos, Aprobados por el G.A.M. Correspondiente
Nº de Laminas: 14 Aprobado por el G.A.M. Sí ( ) No ( X ) Visado por el CAB:
Sí ( ) No (X )
Firma del Arq. Sí ( X ) No ( ) Nombre del Profesional: Arq. Felipe Rojo Domínguez
Observaciones: Falta Aprobación en el G.A.M. y Visado en el Col. Arq.
Ampliación de Plazo:
Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
30-04-2016 Escala: Varias
21. Planos estructurales y memoria de cálculo visados por la SIB y aprobados G.A.M. (según corresponda):
Nº de Laminas: Aprobado Sí ( ) por el G.A.M. No (X)
Estudio Sí ( X ) de Suelos: No ( )
Memoria de Cálculo:
Sí ( ) No ( )
Firma del Ing. Sí () No ( )
Nombre del Profesional:
Visado por la SIB:
Sí ( ) No ( X )
Observaciones: Falta Aprobación en el G.A.M. y visado en la SIB
Ampliación de Plazo:
Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
30-04-2016 Escala: Varias
22. Plano de instalación de agua potable visados por la ABIS y aprobado por el G.A.M. (cuando corresponda):
Nº de Laminas: Aprobado por el G.A.M. Sí ( ) No ( X ) Memoria de Calculo:
Sí ( ) No ( X )
Firma del Ing. Sí ( ) No (x)
Nombre del Profesional:
Visado por la ABIS:
Sí ( ) No (X )
Observaciones: Falta Memoria de cálculo, visado en la SIB y aprobación en el G.A.M.
Ampliación de Plazo:
Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
30-04-2016 Escala: Varias
23.Plano de instalación sanitaria visados por la ABIS y aprobado por el G.A.M. (según corresponda):
Nº de Laminas: Aprobado por el G.A.M. Sí ( ) No ( X ) Memoria de Calculo:
Sí ( ) No (X )
Firma del Ing. Sí () No ( )
Nombre del Profesional: Visado por la
ABIS: Sí ( ) No ( X )
Observaciones: El plano es presentado en una lámina junto a la instalación de agua potable. Falta Memoria de cálculo, visado en la ABIS y aprobación en el G.A.M. Ampliación de Plazo:
Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
30-04-2016 Escala: Varias
24.Plano de instalación eléctrica visados por la CIEEB y aprobado por el G.A.M.(según corresponda):
Nº de Laminas: Aprobado por el G.A.M. Sí ( )No ( X ) Memoria de Calculo:
Sí () No (x)
Firma del Ing. Sí () No (X)
Nombre del Profesional:
Visado por la CIEEB:
Sí ( ) No ( X )
Observaciones: Ampliación de Plazo:
Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
30-04-2016 Escala: Varias
25.Plano de instalación de Telefonía Fija, Internet y Televisión por cable visados por la CIEEB y aprobado por el G.A.M. (según corresponda):
Nº de Laminas: Aprobado por el G.A.M. Sí ( )No ( X ) Memoria de Calculo:
Sí ( ) No ( x )
Firma del Ing. Sí () Nombre del Visado por la Sí ( )
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No ( ) Profesional: CIEEB: No ( X )
Observaciones: Ampliación de Plazo:
Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
30-04-2016 Escala: Varias
26.Proyecto de instalación de gas natural multifamiliar o comercial aprobada por la autoridad competente (YPFB):
Nº de Laminas: Aprobado por Y.P.F.B. Sí ( ) No ( ) Memoria de Calculo:
Sí ( ) No ( )
Firma del Ing. Sí ( ) No ( )
Nombre del Profesional:
Observaciones: No corresponde según Especificaciones técnicas punto 10.2.10. INSTALACIONES. Todas las instalaciones deberán estar conectadas o con acometida ejecutada a las redes correspondientes de cada servicio; Agua potable, Energía Eléctrica, Alcantarillado Sanitario indispensablemente y Gas Natural si corresponde. Ampliación de Plazo:
Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
30-04-2016 Escala:
27.Plano de detalles constructivos
Nº de Laminas: 1 Escala: Varias Observaciones:
Firma del Ing. o Arq.
Sí ( X ) No ( )
Nombre del Profesional: Arq. Felipe Rojo Domínguez
Ampliación de Plazo:
Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación: 30-04-2016
28.Corte de borde
Nº de Laminas: 1 Escala: Observaciones:
Firma del Arq. Sí ( x ) No ()
Nombre del Profesional: Arq. Felipe Rojo Domínguez
Ampliación de Plazo:
Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación: 30-04-2016
29.Plano de detalle de puertas
Nº de Laminas: 1 Escala: Varias Observaciones:
Firma del. Arq. Sí ( X ) No ( )
Nombre del Profesional: Arq. Felipe Rojo Domínguez
Ampliación de Plazo:
Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación: 30-04-2016
30.Plano de detalle de ventanas
Nº de Laminas: 1 Escala: Varias Observaciones:
Firma del Arq. Sí ( X ) No ( )
Nombre del Profesional: Arq. Felipe Rojo Domínguez
Ampliación de Plazo:
Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación: 30-04-2016
OTROS COMPLEMENTARIOS DE DISEÑO Y CONSTRUCCION – BASADOS EN FORMULARIO 1
31.ESPECIFICACIONES TÉCNICAS POR ITEMS DE LA VIVIENDA:
Especificaciones Técnicas:
51 (Nº de Ítems
Numeral) Cumple con los requerido: Sí ( X )
No ( )
Observaciones: Se recomendó incorporar la normativa pertinente para cada especialidad, que deberá ser verificada para su aprobación como documento parte del contrato: Norma Boliviana del Hormigón Armado CBH-87.
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La Instalación Eléctrica cumplirá con: NB 777 Instalaciones Eléctricas Interiores en Baja Tensión Normas Técnicas Complementarias de Instalaciones Eléctricas Otras que rijan en el ámbito nacional. La Instalación de Agua y desagüe sanitario y pluvial cumplirá con: NB 688 (Instalaciones) NB 689 (Tratamiento de aguas) RENISDA – Reglamento Nacional de Instalaciones Sanitarias Domiciliarias Otras que rijan en el ámbito nacional. La Instalación de Gas cumplirá con lo especificado en la normativa nacional, para su aprobación en YPFB.
32.ESPECIFICACIONES TÉCNICAS POR EQUIPAMIENTO E ITEMS DE COMUNIDAD URBANA:
Especificaciones Técnicas:
188
(Nº de Ítems Numeral)
Cumple con los requerido: Sí ( X ) No ( )
33. PLANIMETRIA GENERAL DE CONJUNTO, MOSTRANDO LA PROPUESTA DE COMUNIDADES URBANAS Y CONTEXTO.
Nº de Láminas: 1 Nombre del Profesional: Arq. Felipe Rojo Domínguez
Firma del Arq. Sí ( X ) No ( ) Aprobado Gob. Municipal Sí ( ) No ( X )
Observaciones: Falta visado en la Col. Arq. y aprobación en el G.A.M.
Ampliación de Plazo:
Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
30-04-2016
34. LICENCIA AMBIENTAL DEL PROYECTO.- la empresa deberá contar con este documento antes de iniciar obras en cumplimiento a normativa municipal o de gobernaciones.
Nº de Fojas: Nombre del Profesional:
Firma del Ing. Sí ( ) No ( X ) Aprobado Gob. Municipal o Departamental:
Sí ( ) No ( X )
Observaciones: Debe presentar antes del inicio de obras según normativa municipal y de gobernaciones.
Ampliación de Plazo:
Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
30-04-2016
35. PRESUPUESTO GENERAL DEL PROYECTO
Nº de Fojas: 4 Nombre del Rep. Legal: FELIPE ROJO DOMÍNGUEZ C.I. 4625982 S.C.
Firma Rep. Legal Sí ( X ) No ( ) Cumple con lo
requerido: Sí ( X ) No ( )
36. ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
Nº de Fojas: 195 Nombre del Rep. Legal: FELIPE ROJO DOMÍNGUEZ C.I. 4625982 S.C.
Firma Rep. Legal Sí ( X ) No ( ) Cumple con lo
requerido: Sí ( X ) No ( )
37. cómputos métricos
Nº de Fojas: 1 Nombre del Rep. Legal:
Firma Rep. Legal Sí () No ( x ) Cumple con lo
requerido: Sí () No (x )
Ampliación de Plazo:
Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
30-04-2016
38. cronograma de ejecución
ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA
AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA
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Nº de Fojas: 1 Nombre del Rep. Legal: FELIPE ROJO DOMÍNGUEZ C.I. 4625982 S.C.
Firma Rep. Legal Sí ( X ) No ( )
Cumple con lo requerido: Sí ( X ) No ( )
La documentación técnica presentada: presupuesto general, cómputos métricos, análisis de precios unitarios, especificaciones técnicas, cronograma de entregas por etapa, planos arquitectónicos, estructurales, de instalaciones eléctricas, hidrosanitarias, gas y sus respectivos memorias de cálculo; así como la metodología y plan de trabajo; se considera como un conjunto coherente. En caso de contradicción o incongruencia entre la documentación presentada, prevalecerá el documento que presente mejor calidad, para lo cual se establece el responsable de monitoreo y seguimiento de la AEVIVIENDA quien será el encargado de resolver estos casos.
ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA FINAL DEL PROYECTO: Que incluya los ítems de Terreno, Construcción de la Viviendas, Obras Complementarias, Trámites Legales de Transferencia de Propiedad.
Componente Unidad Cantidad Costo (Bolivianos) Sub Total
Terreno Glb. 1 2,561,215.10 2,561,215.10
Construcción Viviendas S.H. 136 191,045.01 25,982,121.36
Parqueos (136 unidades) Glb. 1 583062.69 583,062.69
Construcción Obras complementarias Comunidades urbanas
Glb. 1 3,179,905.00 3,179,905.00
Trámites legales de transferencia (asumidos 100 % por La Empresa y no prorrateados en el costo de construcción)
Glb. 1 0 0.00
Son: Treinta y dos millones trescientos seis mil trescientos cuatro 15/100
bolivianos TOTAL 32,306,304.15
CRONOGRAMA FINAL DE ENTREGAS POR ETAPAS Y DESEMBOLSOS: Las entregas serán por bloque terminado, en condiciones de habitabilidad, con los servicios básicos probados y en pleno funcionamiento, con artefactos instalados y probados y todo accesorio necesario para habitar la solución habitacional en pleno funcionamiento.
CRONOGRAMA DE ENTREGAS:
- Bloques 1 de 8 pisos = 32 departamentos p/bloque - Bloques 2 de 8 pisos = 32 departamentos p/bloque - Bloques 3 de 8 pisos = 32 departamentos p/bloque - Bloque 4 de 10 pisos= 40 departamentos por bloque
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Tipo de Intervención.- El tipo de intervención adoptado para el presente proyecto es de “Bloques Multifamiliares”, en el cual la propuesta plantea la construcción de los mismos, según el siguiente detalle:
El proyecto plantea un total de 136 soluciones habitacionales y 136 parqueos.
CRONOGRAMA DE DESEMBOLSOS:
Nº Bloques
Nº Plantas /bloque
Nº Deptos. /piso N° S.H/ Bloque Total S.H.
3 4 8 32 96 1 4 10 40 40
TOTAL 136
Tiempo de ejecución propuesto:
720 días (24 Meses)
Nº de desembolsos propuesto:
5 (Incluye adelanto)
Nº de entregas parciales: 4
PROGAMACION DE HITOS VERIFICABLES PARA MONITOREO Y SEGUIMIENTO.- Los hitos determinados para el monitoreo y seguimiento por parte de la AEVIVIENDA, se detallan en el siguiente cuadro.-
DETERMINACION DE HITOS PARA MONITOREO Y SEGUIMIENTO
Nro. ACTIVIDAD
BLOQUES VIVIENDAS
Obra Civil
4 LOSA RADIER DE H°A°
6 MURO DE H°A°
9 LOSA LLENA DE H°A° H=10cm
12 VIGA DE H°A°
14 CUBIERTA DE TEJA PLAMATA SOBRE ESTRUCTURA METALICA tipo tinglado
18 REVOQUE FINO P/INTERIOR
21 PISO DE CERAMICA ESMALTADA
ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA
AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA
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24 MESON DE GRANITO EN BAÑOS Y COCINA
Carpinterías
28 PUERTA TIPO PLACA 2.1M X 07M (INC. QUINCALLERIA)
31 VENTANAS DE ALUMINIO CON VIDRIO DE 4mm
Pinturas
33 PINTURA LATEX P/INTERIOR
Varios
36 IMPERMEABILIZACION CON MANTA AZFALTICA DE CANAL PLUVIAL
42 BARANDA METALICA
Accesorios de Baño y Cocina
45 INODORO TANQUE BAJO
47 DUCHA ELECTRICA
Instalación Hidráulica
48 INSTALACIÓN HIDRÁULICA
Instalación Sanitaria
49 INSTALACION SANITARIA
Instalación Eléctrica
50 INSTALACION ELECTRICA
Churrasqueras
20 MESON DE GRANITO
27 LAVAPLATOS DE ACERO INOX DE 1 BACHA (INC. GRIFO)
Micro Mercado y Administración
8 LOSA ALIVIANADA CON VIGUETA PREFABRICADA H=16CM
25 VENTANAS DE ALUMINIO Y VIDRIO
Piscina
3 LOSA DE FONDO Y PAREDES DE H°A°
9 RETORNOS
Pórtico e Ingreso
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10 IMPERMEABILIZACION CON MANTA ASFALTICA P/LOSA
23 VENTANAS DE ALUMINIO Y VIDRIO
Cerramiento
6 MURO DE H°A°
7 PORTON DE REJA METALICA (INGRESO PRINCIPAL)
Parqueo Vehicular
3 PAVIMENTOP RIGIDO E=15cm
6 CORDON DE ACERA DE H°S°
Áreas Exteriores
3 ACERA EXTERIOR
6 LUMINARIAS EXTERIORES
9 PLANTA DE TRATAMIOENTO DE AGUAS
Elaborado por :
(Sello y Firma)
Revisado por:
(Sello y Firma)
SANTA CRUZ DE LA SIERRA
2015
ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA
AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA
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ANEXO – 1 PROYECTO INTEGRAL DE VIVIENDA Y HABITAT – COMUNIDADES URBANAS
“CONDOMINIO ESTRELLA DEL ESTE”
I. BASE DOCUMENTAL: El presente anexo tiene sustento en la siguiente documentación: a) ESPECIFICACIONES TECNICAS DE COMUNIDADES URBANAS, publicada en la página web
de la AEVIVIENDA en fecha 16 de junio de 2015.
b) INFORME DE SELECCIÓN DE PROPUESTAS, 2do Plazo de la 1ra Convocatoria
AEV/IAT_INF/Nro.0039/ 2015 de fecha 7 de agosto de 2015.
c) INFORME DE AJUSTE DE PROPUESTAS, 1ra Convocatoria (1er y 2do Plazo)
AEV/IAT_INF/Nro.0041/2015, I-2015-10623 de fecha 20 de agosto de 2015.
d) INFORME DE APROBACION DE PROPUESTAS A DISEÑO FINAL,
AEV/IAT_INF/Nro.0081/2015, I-2015-14251.
e) INFORME LEGAL
f) PROPUESTA - DISEÑO FINAL
g) PROPUESTA – ANTEPROYECTO
II. IDENTIFICACION DEL PROYECTO:
Nombre: PROYECTO INTEGRAL DE VIVIENDA Y HABITAT – COMUNIDADES URBANAS “CONDOMINIO ESTRELLA DEL ESTE”
Representante Legal:
CARMIÑA ANDREA CHILO CLAROS C.I : 4616863 S.C.
Departamento: SANTA CRUZ Municipio: WARNES
Nº de Soluciones Habitacionales:
64 Deptos. De 3 dormitorios Tipo de
intervención:
Vivienda Unifamiliar
Bloque Multifamiliar X
64 Parqueos
Edificio Multifamiliar
Superficie construida S.H.
Tiempo de ejecución del Proyecto (días calendario):
780 días (26
meses)
Tipo de Tecnología:
Tradicional X Alternativa
Mixta
Estructura de Financiamiento Unid Cantidad Costo (Bs).- Sub Total
Componentes:
Terreno Glb. 1 1.843.834,50 1.843.834,50 Construcción Viviendas (Tipo 1) S.H. 64 332.122,36 21.255.831,10
Parqueos y/o bauleras *(El costo está dentro de Obras Comunidades Urbanas)
Glb. 64 - 0.00
Obras de Comunidad Urbana (Complementarias) Glb. 1 540.025,61 540.025,61
Trámites legales de transferencia Glb. 1 859.372,16 859.372,16
Son(literal): (Veinticuatro millones cuatrocientos noventa y nueve mil sesenta y tres 37 /100 Bolivianos) TOTAL 24.499.063,37
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III. UBICACIÓN DEL PROYECTO Ubicación gráfica del Proyecto: (insertar fotografía de la zona de implementación del proyecto)
Verificación técnica de implementación del proyecto en Área Urbana: (medio de verificación) Certificado Catastral emitido por la Unidad de Registro Catastro del Gobierno Autónomo Municipal de Santa Cruz de la Sierra, de fecha Agosto de 2007 y Plano de Ubicación y Uso de Suelo emitido por la Dirección General de Desarrollo Territorial del Gobierno Autónomo Municipal de Santa Cruz de la Sierra, de fecha 21 de junio de 2007.
IV. ETAPA I: ETAPA DE ANTEPROYECTO Da inicio con la publicación de la invitación pública.
FASE I.- ETAPA DE ANTEPROYECTO A. TERRENO
1. PLANO DE UBICACIÓN DEL TERRENO DEL PROYECTO PROPUESTO. Deberá mostrarse el terreno y sus vías de acceso. (marcar con una X)
Presento: Sí (X) No ( ) Superficie del terreno: 5.325,004 m2
2. PLANO DE LOTE. Que muestre los anchos de vía de calles o avenidas colindantes.
Presento: Sí (X) No ( ) Obs: Denominado Plano de Ubicación y uso de Suelo
3. FOLIO REAL. Actualizado. Fotocopia Simple
Presento: Sí ( x ) No ( ) Obs:
4. TESTIMONIO DE PROPIEDAD. Fotocopia simple
Presento: Sí (X) No ( ) Obs: Presenta por el total del terreno
5. IMPUESTOS. Ultimas 3 gestiones. Fotocopia simple
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Presento: Sí (X) No ( ) Obs: 2012, 2013, 2014.
B. DISEÑO Y CONSTRUCCION. 6. MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA PROPUESTA. (Máximo 5 páginas tamaño carta sin contar gráficos o cuadros)
Presento: Sí (X) No ( ) Obs:
PLANOS
7. Plano de cimientos o fundaciones:(según sistema constructivo propuesto)
Nº de Laminas: 1 Escala: Obs:
Firma del Profesional Sí (X) No ( )
Nombre del Profesional: Ing. Civil Oscar Nelson Araoz Ontiveros RNI 4646
8. Planta arquitectónica amoblada:
Nº de Laminas: 1 Escala:1:50 Obs:
Firma del Arq. Sí ( X ) No ( ) Nombre del Profesional: Arq. Arnaldo Saucedo Arteaga Reg Nal 1545
9. Planta arquitectónica acotada:
Nº de Laminas: 1 Escala: 1:50 Obs:
Firma del Arq. Sí ( X ) No ( ) Nombre del Profesional: Arq. Arnaldo Saucedo Arteaga Reg Nal 1545
10. Plano de sitio y techos:
Nº de Laminas: 1 Escala: 1:50 Obs:
Firma del Arq. Sí ( X ) No ( ) Nombre del Profesional: Arq. Arnaldo Saucedo Arteaga Reg Nal 1545
11. Plano de cubiertas y sección de cubierta:
Nº de Laminas: 1 Escala: 1:50 Obs:
Firma del Arq. Sí ( X ) No ( ) Nombre del Profesional: Arq. Arnaldo Saucedo Arteaga Reg Nal 1545
12. Cortes transversal y longitudinal:
Nº de Laminas: 1 Escala: 1:50 Obs:
Firma del Arq. Sí ( X ) No ( ) Nombre del Profesional: Arq. Arnaldo Saucedo Arteaga Reg Nal 1545
13. 4 ELEVACIONES:
Nº de Laminas: 1 Escala: 1:50 Obs:
Firma del Arq. Sí ( X ) No ( ) Nombre del Profesional: Arq. Arnaldo Saucedo Arteaga Reg Nal 1545
14. Perspectivas, 2 exteriores y 2 interiores:
Nº de Laminas: 1 Escala: 1:50 Obs:
Firma del Arq. Sí ( X ) No ( ) Nombre del Profesional: Arq. Arnaldo Saucedo Arteaga Reg Nal 1545
15. Plano de instalación sanitaria:
Nº de Laminas: 5 Escala: Varias Obs:
Firma del Arq. Sí ( X ) No ( ) Nombre del Profesional: Ing. Civil Julio Andres Calvo Coca RNI 20.735
ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA DEL PROYECTO EN GENERAL: Que incluya los ítems de Terreno, Construcción de la Viviendas, Obras Complementarias, Trámites Legales de Transferencia de Propiedad.
16. PRESUPUESTO GENERAL POR ITEMS DE UNA VIVIENDA:
ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA
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Cantidad de Ítems:
89 (Numeral)
Ochenta y nueve (Literal)
Moneda: Bolivianos ( X ) Dólares ( )
17. ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA DEL PROYECTO: Que incluya los ítems de Terreno, Construcción de la Viviendas, Obras Complementarias, Trámites Legales de Transferencia de Propiedad.
Son(literal): Veinticuatro millones cuatrocientos noventa y nueve mil sesenta y tres 37 /100 Bolivianos
TOTAL 24.499.063,37
18.CRONOGRAMA DE DESEMBOLSOS
Tiempo de ejecución propuesto: (días calendario, meses)
26 MESES
Nº de entregas parciales: 2
V. ETAPA II - PROYECTO A DISEÑO FINAL
DOCUMENTACION LEGAL - FASE II.- ETAPA DE DISEÑO FINAL Plazo de Presentación de la documentación Legal.- La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA. TERRENO Testimonio de División y Partición o Fusión del manzano o terreno en el que se ejecutará el proyecto (Según corresponda) más los respectivos folios reales, planos de lote, Certificado Catastrales e impuestos a la propiedad de Bienes Inmuebles individualizados o en su caso fusionados.
Presento: Sí ( ) No ( X )
Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Certificado de no propiedad agraria:
Presento: Sí ( )
No ( X ) Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Certificado Alodial:
Presento: Sí ( ) No ( X )
Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Certificado Decenal:
Presento: Sí ( )
No ( X ) Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Certificación de matrimonio o solterio:
Presento: Sí ( ) No ( X )
Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Si se tratara de departamentos se deberá presentar tablas de fraccionamiento en propiedad horizontal, planos individuales de fraccionamiento en propiedad horizontal, Resolución Administrativa de aprobación del fraccionamiento en Propiedad Horizontal, planos de construcción de cada departamento aprobado por el G.A.M., folios reales individualizados de cada departamento, Certificados Catastrales de cada departamento, impuestos individualizados de cada por departamento, Escritura Pública de Fraccionamiento en propiedad horizontal (cuando corresponda).
Presento: Sí ( ) No ( X )
Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Ordenanza Municipal de la Urbanización con la respectiva cesión al Gobierno Autónomo Municipal correspondiente (cuando corresponda).
Presento: Sí ( ) No ( X )
Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA
AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA
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Planimetría Aprobada de la urbanización (cuando corresponda).
Presento: Sí ( ) No ( X )
Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
19. Certificación Catastral. Fotocopia simple, original solo para verificación.
Presento: Sí ( X )
No ( ) Observaciones:
DISEÑO Y CONSTRUCCION - FASE II.- ETAPA DE DISEÑO FINAL
20. Planos Arquitectónicos ajustados y Visados por el Colegio de Arquitectos, Aprobados por el G.A.M. Correspondiente
Nº de Laminas: 9 Aprobado por el G.A.M.
Sí ( ) No ( X ) Visado por el CAB:
Sí ( ) No (X )
Firma del Arq. Sí ( X ) No ( )
Nombre del Profesional:
Arq. Arnaldo Saucedo Arteaga Reg Nal 1545
Observaciones: Falta Aprobación en el G.A.M. y Visado en el Col. Arq.
Ampliación de Plazo:
Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
1-04-2016 Escala: Varias
21. Planos estructurales y memoria de cálculo visados por la SIB y aprobados G.A.M. (según corresponda):
Nº de Laminas: 3 Aprobado Sí ( ) por el G.A.M. No (X)
Estudio Sí ( ) de Suelos: No ( X )
Memoria de Cálculo:
Sí ( ) No (X)
Firma del Ing. Sí ( X ) No ( )
Nombre del Profesional:
Ing. Civil Oscar Nelson Araoz Ontiveros RNI 4 646
Visado por la SIB:
Sí ( ) No ( X )
Observaciones: Falta Aprobación en el G.A.M. y visado en la SIB
Ampliación de Plazo:
Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
1-04-2016 Escala: Varias
22. Plano de instalación de agua potable visados por la ABIS y aprobado por el G.A.M. (cuando corresponda):
Nº de Laminas: 5 Aprobado por el G.A.M. Sí ( ) No ( X )
Memoria de Calculo:
Sí ( ) No ( X )
Firma del Ing. Sí ( X) No ( )
Nombre del Profesional:
Ing. Civil Julio Andres Calvo Coca RNI 20.735
Visado por la ABIS:
Sí ( ) No (X )
Observaciones: Falta Memoria de cálculo, visado en la SIB y aprobación en el G.A.M.
Ampliación de Plazo:
Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
1-04-2016 Escala: Varias
23.Plano de instalación sanitaria visados por la ABIS y aprobado por el G.A.M. (según corresponda):
Nº de Laminas: 5 Aprobado por el G.A.M. Sí ( ) No ( X ) Memoria de
Calculo: Sí ( ) No (X )
Firma del Ing. Sí (X ) No ( )
Nombre del Profesional:
Ing. Carol Fabiola Ávila Roca Visado por la ABIS:
Sí ( ) No ( X )
Observaciones: El plano es presentado forma parte del conjunto de planos de instalación hidrosanitaria junto a la instalación de agua potable. Falta Memoria de cálculo, visado en la ABIS y aprobación en el G.A.M. Ampliación de Plazo:
Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
1-04-2016 Escala: Varias
24.Plano de instalación eléctrica visados por la CIEEB y aprobado por el G.A.M.(según corresponda):
Nº de Laminas: 2 Aprobado por el G.A.M. Sí ( X ) No ( )
Memoria de Calculo:
Sí ( ) No ( X )
Firma del Ing. Sí ( X ) No ( )
Nombre del Profesional:
Ing. Edmundo Ernesto Rodriguez Sossa Mecánico Electricista RNI 5.507
Visado por la CIEEB: Sí ( )
No ( X )
ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA
AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA
La Piedra Fundamental del Vivir Bien!! Calle Fernando Guachalla No. 411 esquina Av. 20 de Octubre Teléfonos: 2147707 – 2149962 – 2148743 – 2117569 – 2148747Fax : 2148743 · www.aevivienda.gob.bo
Observaciones: Falta visado en la CIEEB y aprobación en el G.A.M.
Ampliación de Plazo:
Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
1-04-2016 Escala: Varias
25.Plano de instalación de Telefonía Fija, Internet y Televisión por cable visados por la CIEEB y aprobado por el G.A.M. (según corresponda):
Nº de Laminas: 2 Aprobado por el G.A.M.
Sí ( ) No ( X ) Memoria de Calculo:
Sí ( X ) No ( )
Firma del Ing. Sí ( X ) No ( )
Nombre del Profesional:
Ing. Edmundo Ernesto Rodriguez Sossa Mecánico Electricista RNI 5.507
Visado por la CIEEB: Sí ( )
No ( X )
Observaciones: El plano es presentado en una lámina junto a la instalación eléctrica. Falta visado en la CIEEB y aprobación en el G.A.M. Ampliación de Plazo:
Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
1-04-2016 Escala: Varias
26.Proyecto de instalación de gas natural multifamiliar o comercial aprobada por la autoridad competente (YPFB):
Nº de Laminas: - Aprobado por Y.P.F.B. Sí ( ) No ( X ) Memoria de
Calculo: Sí ( ) No ( X )
Firma del Ing. Sí ( ) No ( X )
Nombre del Profesional: -
Observaciones: - Ampliación de Plazo:
Sí ( ) No ( X )
Fecha Límite de presentación:
- Escala: -
27.Plano de detalles constructivos
Nº de Laminas: - Escala: - Observaciones: Ampliación de plazo
Firma del Ing. o Arq.
Sí ( ) No ( X )
Nombre del Profesional: -
Ampliación de Plazo:
Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
1-04-2016
28.Corte de borde
Nº de Laminas: Escala: Observaciones: Ampliación de plazo
Firma del Arq. Sí ( ) No ( X )
Nombre del Profesional:
Ampliación de Plazo:
Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
1-04-2016
29.Plano de detalle de puertas
Nº de Laminas: Escala: Varias Observaciones: Ampliación de plazo
Firma del. Arq. Sí ( ) No ( X )
Nombre del Profesional:
Ampliación de Plazo:
Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
1-04-2016
30.Plano de detalle de ventanas
Nº de Laminas: Escala: Varias Observaciones: Ampliación de plazo
Firma del Arq. Sí ( ) No ( X )
Nombre del Profesional:
Ampliación de Plazo:
Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
1-04-2016
OTROS COMPLEMENTARIOS DE DISEÑO Y CONSTRUCCION – BASADOS EN FORMULARIO 1
ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA
AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA
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31.ESPECIFICACIONES TÉCNICAS POR ITEMS DE LA VIVIENDA:
Especificaciones Técnicas:
89
(Nº de Ítems Numeral)
Cumple con los requerido:
Sí ( X ) No ( )
Observaciones:
32.ESPECIFICACIONES TÉCNICAS POR EQUIPAMIENTO E ITEMS DE COMUNIDAD URBANA:
Especificaciones Técnicas:
89
(Nº de Ítems Numeral)
Cumple con los requerido:
Sí ( X ) No ( )
Observaciones: Están dentro de las especificaciones de la Vivienda
33. PLANIMETRIA GENERAL DE CONJUNTO, MOSTRANDO LA PROPUESTA DE COMUNIDADES URBANAS Y CONTEXTO.
Nº de Láminas: 2
Nombre del Profesional: Arq. Arnaldo Saucedo Arteaga Reg Nal 1545
Firma del Arq. Sí ( X ) No ( ) Aprobado Gob. Municipal Sí ( ) No ( X )
Observaciones: Falta visado en la Col. Arq. y aprobación en el G.A.M.
Ampliación de Plazo:
Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
1-04-2016
34. LICENCIA AMBIENTAL DEL PROYECTO.- la empresa deberá contar con este documento antes de iniciar obras en cumplimiento a normativa municipal o de gobernaciones.
Nº de Fojas:
Nombre del Profesional:
Firma del Ing. Sí ( ) No ( X ) Aprobado Gob. Municipal o Departamental:
Sí ( ) No ( X )
Observaciones: Debe presentar antes del inicio de obras según normativa municipal y de gobernaciones.
Ampliación de Plazo:
Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
1-04-2016
35. PRESUPUESTO GENERAL DEL PROYECTO
Nº de Fojas: 1 Nombre del Rep. Legal: CARMIÑA ANDREA CHILO CLAROS C.I : 4616863 S.C.
Firma Rep. Legal Sí ( X ) No ( ) Cumple con lo
requerido: Sí ( X ) No ( )
36. ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
Nº de Fojas: 89 Nombre del Rep. Legal: CARMIÑA ANDREA CHILO CLAROS C.I : 4616863 S.C.
Firma Rep. Legal Sí ( X ) No ( )
Cumple con lo requerido: Sí ( X ) No ( )
37. cómputos métricos
Nº de Fojas: - Nombre del Rep. Legal: CARMIÑA ANDREA CHILO CLAROS C.I : 4616863 S.C.
Firma Rep. Legal
Sí ( ) No ( X ) Cumple con lo requerido:
Sí ( ) No ( X )
38. cronograma de ejecución
Nº de Fojas: - Nombre del Rep. Legal:
-
ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA
AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA
La Piedra Fundamental del Vivir Bien!! Calle Fernando Guachalla No. 411 esquina Av. 20 de Octubre Teléfonos: 2147707 – 2149962 – 2148743 – 2117569 – 2148747Fax : 2148743 · www.aevivienda.gob.bo
Firma Rep. Legal Sí ( ) No ( X ) Cumple con lo requerido: Sí ( ) No ( X )
La documentación que no fue presentada oportunamente por la empresa y sobre la cual se ha considerado una ampliación de plazo; la misma deberá ser presentada a la AEVIVIENDA a través del responsable de seguimiento y monitoreo designado. ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA FINAL DEL PROYECTO: Que incluya los ítems de Terreno, Construcción de la Viviendas, Obras Complementarias, Trámites Legales de Transferencia de Propiedad.
Componente Unidad Cantidad Costo (Bolivianos) Sub Total
Terreno Glb. 1 1.843.834,50 1.843.834,50
Construcción Viviendas (Tipo 1) S.H. 64 332.122,36 21.255.831,10
Parqueos y/o bauleras (Dentro del punto de Obras Comunidades Urbanas) Glb. 64 - 0.00
Construcción Obras Comunidades urbanas
Glb. 1 540.025,61 540.025,61
Trámites legales de transferencia Glb. 1 859.372,16 859.372,16
Son(literal): Veinticuatro millones cuatrocientos noventa y nueve mil sesenta y tres 37/100 Bolivianos
TOTAL 24.499.063,37
CRONOGRAMA FINAL DE ENTREGAS POR ETAPAS Y DESEMBOLSOS: Las entregas serán por bloque terminado, en condiciones de habitabilidad, con los servicios básicos probados y en pleno funcionamiento, con artefactos instalados y probados y todo accesorio necesario para habitar la solución habitacional en pleno funcionamiento. Entregará 2 bloques de departamentos en 2 años, según el siguiente cronograma:
Cronograma de ejecución
Cronograma de Entregas por Etapas
NºMeses 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26
1 ADELANTO DE OBRA 2 1 1
2 BLOQUE 1 13 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
3 BLOQUE 2 11 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
4 PARQUEOS 8 1 1 1 1 1 1 1 1
5 OBRAS COMPLEMENTARIAS 11 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
6 TRAMITES LEGALES 26 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
26TOTAL PLAZO PROPUESTO (M ESES)
Nº Item
NºMeses 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26
1 BLOQUE 1 14 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
2 BLOQUE 2 13 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
26 >>>> A DICIEMBRE DE 2016 >>>> A DICIEMBRE DE 2017TOTAL PLAZO PROPUESTO (M ESES)
Nº Item
ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA
AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA
La Piedra Fundamental del Vivir Bien!! Calle Fernando Guachalla No. 411 esquina Av. 20 de Octubre Teléfonos: 2147707 – 2149962 – 2148743 – 2117569 – 2148747Fax : 2148743 · www.aevivienda.gob.bo
Tiempo de ejecución propuesto:
26 meses
Nº de desembolsos propuesto:
3 (Incluye adelanto)
Nº de entregas parciales: 2
PROGAMACION DE HITOS VERIFICABLES PARA MONITOREO Y SEGUIMIENTO.- Los hitos determinados para el monitoreo y seguimiento por parte de la AEVIVIENDA, se detallan en el siguiente cuadro.-
DETERMINACION DE HITOS PARA MONITOREO Y SEGUIMIENTO
Nro. ACTIVIDAD
3 REPLANTEO TOPOGRAFICO
16 MURO DE LADRILLO CERAMICO 6 HUECOS
23 REVOQUE DE CEMENTO MORTERO 1:5
31 ESTUCADO BAJO LOSA
42 ELEVADOR PARA 6 PERSONAS Y 8 PARADAS
52 ACOMETIDA DE TV CABLE
61 INSTALACION SANITARIA
70 LAVANDERIA DE PVC
80 TANQUE CISTERNA DE 32.000 LTS. DE LAD Y H. A.
89 HIDRANTE DE FO. FO. DE 3”
Revisado por:
(Sello y Firma)
Revisado por:
(Sello y Firma)
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ANEXO – 1 PROYECTO INTEGRAL DE VIVIENDA Y HABITAT – COMUNIDADES URBANAS-
“URBANIZACION SALOM”
I. DOCUMENTOS INTEGRANTES DEL PRESENTE ANEXO: El presente anexo tiene base en los siguientes documentos: a) ESPECIFICACIONES TECNICAS DE COMUNIDADES URBANAS, publicada en la página web
de la AEVIVIENDA en fecha 16 de junio de 2015.
b) INFORME DE SELECCIÓN DE PROPUESTAS, 1ra Convocatoria
INF/MOPSV/VMVU/DGVU/UPC N° 0037/2015 de fecha 13 de julio de 2015.
c) INFORME DE AJUSTE DE PROPUESTAS, 1ra y 2da Convocatoria.
AEV/IAT_INF/Nro.0041/2015, I-2015-10623 de fecha 20 de agosto de 2015.
d) INFORME DE APROBACION DE PROPUESTAS A DISEÑO FINAL,
AEV/IAT_INF/Nro.0081/2015, I-2015-14251, de fecha 10 de septiembre de 2015
e) INFORME JURIDICO
f) PROPUESTA - DISEÑO FINAL
g) PROPUESTAS – ANTEPROYECTO
II. IDENTIFICACION DEL PROYECTO:
Nombre: PROYECTO INTEGRAL DE VIVIENDA Y HABITAT – COMUNIDADES URBANAS “URBANIZACION SALOM”
Representante Legal:
MAURICIO GRIGOT PONCE DE LEON ALVARADO C.I : 2469371 LP
Departamento: SANTA CRUZ Municipio: COTOCA
Nº de Soluciones Habitacionales:
204 departamentos de 3 dormitorios
Tipo de intervención:
Vivienda Unifamiliar
Bloque Multifamiliar
X
204 Parqueos
Edificio Multifamiliar
Superficie construida S.H.
Tiempo de ejecución del Proyecto (días calendario):
546 días (18 meses) Tipo de
Tecnología:
Tradicional Alternativa X
Mixta
Estructura de Financiamiento Unid Cantidad Costo (Bs).- Sub Total
(Bs.)
Componentes:
1.- Terreno Lote 1 10.858.327,74 10.858.327,74
2.- Construcción Viviendas S.H. 204 235.449,80 48.031.759,20
3.- Parqueos Unidad 204 4.804,86 980.191,44
4.- Obras Complementarias Glb. 1 7.174.124,60 7.174.124,60 5.- Trámites legales de transferencia Glb. 1 1.419.840,07 1.419.840,07
Son(literal): (Sesenta y ocho millones cuatrocientos sesenta y cuatro mil doscientos cuarenta y tres 05/100 Bolivianos) TOTAL 68.464.243,05
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III. UBICACIÓN DEL PROYECTO
Ubicación gráfica del Proyecto: (insertar fotografía de la zona de implementación del proyecto)
Verificación técnica de implementación del proyecto en Área Urbana: (medio de verificación) Plano de Ubicación de Uso de Suelo Gobierno Autónomo Municipal de Cotoca de fecha 29 de mayo de 2012
IV. ETAPA I: ETAPA DE ANTEPROYECTO
Da inicio con la publicación de la invitación pública.
FASE I.- ETAPA DE ANTEPROYECTO A. TERRENO
1. PLANO DE UBICACIÓN DEL TERRENO DEL PROYECTO PROPUESTO. Deberá mostrarse el terreno y sus vías de acceso. (marcar con una X)
Presento: Sí (X) No ( ) Superficie del terreno: 17.509,22 m2
2. PLANO DE LOTE. Que muestre los anchos de vía de calles o avenidas colindantes.
Presento: Sí (X) No ( ) Obs: Denominado Plano de Ubicación de Uso de Suelo
3. FOLIO REAL. Actualizado. Fotocopia Simple
Presento: Sí (X) No ( ) Obs:
4. TESTIMONIO DE PROPIEDAD. Fotocopia simple
Presento: Sí (X) No ( ) Obs: Presenta por el total del terreno
5. IMPUESTOS. Ultimas 3 gestiones. Fotocopia simple
Presento: Sí (X) No ( ) Obs: 2011, 2012, 2013.
B. DISEÑO Y CONSTRUCCION.
6. MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA PROPUESTA. (Máximo 5 páginas tamaño carta sin contar gráficos o cuadros)
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Presento: Sí (X) No ( ) Obs:
PLANOS
7. Plano de cimientos o fundaciones:(según sistema constructivo propuesto)
Nº de Laminas: 1 Escala: Obs:
Firma del Profesional Sí ( ) No (X ) Plazo para presentar: 30-04-2016
8. Planta arquitectónica amoblada:
Nº de Laminas: 1 Escala:1:50 Obs:
Firma del Arq. Sí ( ) No (X ) Plazo para presentar: 30-04-2016
9. Planta arquitectónica acotada:
Nº de Laminas: 1 Escala: 1:50 Obs:
Firma del Arq. Sí ( ) No (X ) Plazo para presentar: 30-04-2016
10. Plano de sitio y techos:
Nº de Laminas: 1 Escala: 1:50 Obs:
Firma del Arq. Sí ( ) No (X ) Plazo para presentar: 30-04-2016
11. Plano de cubiertas y sección de cubierta:
Nº de Laminas: 1 Escala: 1:50 Obs:
Firma del Arq. Sí ( ) No (X ) Plazo para presentar: 30-04-2016
12. Cortes transversal y longitudinal:
Nº de Laminas: 1 Escala: 1:50 Obs:
Firma del Arq. Sí ( ) No (X ) Plazo para presentar: 30-04-2016
13. 4 ELEVACIONES:
Nº de Laminas: 2 Escala: 1:50 Obs:
Firma del Arq. Sí ( ) No (X ) Plazo para presentar: 30-04-2016
14. Perspectivas, 2 exteriores y 2 interiores:
Nº de Laminas: 3 Escala: 1:50 Obs:
Firma del Arq. Sí ( ) No (X ) Plazo para presentar: 30-04-2016
15. Plano de instalación sanitaria:
Nº de Laminas: 5 Escala: Varias Obs:
Firma del Arq. Sí ( ) No (X ) Plazo para presentar: 30-04-2016
ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA DEL PROYECTO EN GENERAL: Que incluya los ítems de Terreno, Construcción de la Viviendas, Obras Complementarias, Trámites Legales de Transferencia de Propiedad.
16. PRESUPUESTO GENERAL POR ITEMS DE UNA VIVIENDA:
Cantidad de Ítems: 21 (Numeral)
Veintiuno (Literal)
Moneda: Bolivianos ( X ) Dólares ( )
17. ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA DEL PROYECTO: Que incluya los ítems de Terreno, Construcción de la Viviendas, Obras Complementarias, Trámites Legales de Transferencia de Propiedad.
Son(literal): Sesenta y ocho millones cuatrocientos sesenta y cuatro mil doscientos cuarenta y tres 05/100 Bolivianos
TOTAL 68.464.243,05
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18.CRONOGRAMA DE DESEMBOLSOS
Tiempo de ejecución propuesto: (días calendario, meses)
18 meses Nº de entregas parciales: 4
V. ETAPA II - PROYECTO A DISEÑO FINAL
DOCUMENTACION LEGAL - FASE II.- ETAPA DE DISEÑO FINAL Plazo de Presentación de la documentación Legal.- La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA. TERRENO Testimonio de División y Partición o Fusión del manzano o terreno en el que se ejecutará el proyecto (Según corresponda) más los respectivos folios reales, planos de lote, Certificado Catastrales e impuestos a la propiedad de Bienes Inmuebles individualizados o en su caso fusionados.
Presento: Sí ( )
No ( x )
Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Certificado de no propiedad agraria:
Presento: Sí ( )
No ( X )
Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Certificado Alodial:
Presento: Sí ( )
No ( X )
Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Certificado Decenal:
Presento: Sí ( )
No ( X )
Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Certificación de matrimonio o solterio:
Presento: Sí ( )
No ( X )
Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Si se tratara de departamentos se deberá presentar tablas de fraccionamiento en propiedad horizontal, planos individuales de fraccionamiento en propiedad horizontal, Resolución Administrativa de aprobación del fraccionamiento en Propiedad Horizontal, planos de construcción de cada departamento aprobado por el G.A.M., folios reales individualizados de cada departamento, Certificados Catastrales de cada departamento, impuestos individualizados de cada por departamento, Escritura Pública de Fraccionamiento en propiedad horizontal (cuando corresponda).
Presento: Sí ( )
No ( X )
Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Ordenanza Municipal de la Urbanización con la respectiva cesión al Gobierno Autónomo Municipal correspondiente (cuando corresponda).
Presento: Sí ( )
No ( X )
Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
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Planimetría Aprobada de la urbanización (cuando corresponda).
Presento: Sí ( )
No ( X )
Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
19. Certificación Catastral. Fotocopia simple, original solo para verificación.
Presento: Sí ( )
No ( X )
Observaciones:
DISEÑO Y CONSTRUCCION - FASE II.- ETAPA DE DISEÑO FINAL
20. Planos Arquitectónicos ajustados y Visados por el Colegio de Arquitectos, Aprobados por el G.A.M. Correspondiente
Nº de Laminas: 18 Aprobado por el G.A.M.
Sí ( ) No ( X )
Visado por el CAB:
Sí ( ) No (X )
Firma del Arq.
Sí ( ) No ( x )
Nombre del Profesional:
Observaciones: Falta Aprobación en el G.A.M. y Visado en el Col. Arq.
Ampliación de Plazo:
Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
30-04-2016 Escala: Varias
21. Planos estructurales y memoria de cálculo visados por la SIB y aprobados G.A.M. (según corresponda):
Nº de Laminas: 2
Aprobado Sí ( ) por el G.A.M. No (X)
Estudio Sí ( ) de Suelos: No ( X )
Memoria de Cálculo:
Sí ( ) No (X)
Firma del Ing.
Sí ( ) No (X)
Nombre del Profesional:
Visado por la SIB: Sí ( )
No ( X)
Observaciones: Falta Aprobación en el G.A.M. y visado en la SIB
Ampliación de Plazo: Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
30-04-2016 Escala: Varias
22. Plano de instalación de agua potable visados por la ABIS y aprobado por el G.A.M. (cuando corresponda):
Nº de Laminas: 5 Aprobado por el G.A.M.
Sí ( ) No ( X )
Memoria de Calculo:
Sí ( ) No ( X )
Firma del Ing. Sí (X) No( )
Nombre del Profesional:
Ing. Juan Jose Vivancos Parada RNI 20.629
Visado por la ABIS: Sí ( )
No (X )
Observaciones: Falta Memoria de cálculo, visado en la SIB y aprobación en el G.A.M.
Ampliación de Plazo: Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
30-04-2016 Escala: Varias
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23.Plano de instalación sanitaria visados por la ABIS y aprobado por el G.A.M. (según corresponda):
Nº de Laminas: 5 Aprobado por el G.A.M.
Sí ( ) No ( X )
Memoria de Calculo:
Sí ( ) No (X )
Firma del Ing.
Sí (X ) No ( )
Nombre del Profesional:
Ing. Juan Jose Vivancos Parada RNI 20.629
Visado por la ABIS: Sí ()
No ( X)
Observaciones: El plano es presentado forma parte del conjunto de planos de instalación hidrosanitaria junto a la instalación de agua potable. Falta Memoria de cálculo, visado en la ABIS y aprobación en el G.A.M.
Ampliación de Plazo:
Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
30-04-2016 Escala: Varias
24.Plano de instalación eléctrica visados por la CIEEB y aprobado por el G.A.M.(según corresponda):
Nº de Laminas: 9 Aprobado por el G.A.M.
Sí ( ) No (X )
Memoria de Calculo:
Sí ( X ) No ( )
Firma del Ing.
Sí ( ) No (X)
Nombre del Profesional:
Visado por la CIEEB: Sí ( )
No ( X )
Observaciones: Falta visado en la CIEEB y aprobación en el G.A.M.
Ampliación de Plazo: Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
30-04-2016 Escala: Varias
25.Plano de instalación de Telefonía Fija, Internet y Televisión por cable visados por la CIEEB y aprobado por el G.A.M. (según corresponda):
Nº de Laminas: Aprobado por el G.A.M.
Sí ( ) No ( X )
Memoria de Calculo:
Sí ( ) No (X)
Firma del Ing.
Sí ( ) No (X)
Nombre del Profesional:
Visado por la CIEEB: Sí ( )
No ( X)
Observaciones:
Ampliación de Plazo: Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
30-04-2016 Escala:
26.Proyecto de instalación de gas natural multifamiliar o comercial aprobada por la autoridad competente (YPFB):
Nº de Laminas: -NO Aprobado por Y.P.F.B.
Sí ( ) No ( X )
Memoria de Calculo:
Sí ( ) No (X)
Firma del Ing.
Sí (X ) No ( )
Nombre del Profesional: -
Observaciones: Contempla costo de SISTEMA DE GAS NATURAL en presupuesto por bloques.
Ampliación de Plazo: Sí ( ) No ( X )
Fecha Límite de presentación:
-NO CORRESPONDE Escala: -
27.Plano de detalles constructivos
Nº de Laminas: -NO Escala: - Observaciones: Ampliación de plazo
Firma del Ing. o Arq.
Sí ( ) No ( X )
Nombre del Profesional: -
Ampliación de Plazo: Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación
30-04-2016
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28.Corte de borde
Nº de Laminas: NO Escala: Observaciones: Ampliación de plazo
Firma del Arq. Sí ( ) No ( X )
Nombre del Profesional:
Ampliación de Plazo: Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
30-04-2016
29.Plano de detalle de puertas
Nº de Laminas: NO Escala: Varias Observaciones: Ampliación de plazo
Firma del. Arq.
Sí ( ) No ( X )
Nombre del Profesional:
Ampliación de Plazo:
Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
30-04-2016
30.Plano de detalle de ventanas
Nº de Laminas: NO Escala: Varias Observaciones: Ampliación de plazo
Firma del Arq.
Sí ( ) No ( X )
Nombre del Profesional:
Ampliación de Plazo: Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
30-04-2016
OTROS COMPLEMENTARIOS DE DISEÑO Y CONSTRUCCION – BASADOS EN FORMULARIO 1
31.ESPECIFICACIONES TÉCNICAS POR ITEMS DE LA VIVIENDA:
Especificaciones Técnicas:
21
(Nº de Ítems Numeral)
Cumple con los requerido:
Sí ( X ) No ( )
Observaciones:
32. ITEMS DE COMUNIDAD URBANA:
Especificaciones Técnicas:
37
(Nº de Ítems Numeral)
Cumple con los requerido:
Sí ( ) No ( X )
Ampliación de Plazo: Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
30-04-2016 Ampliación de Plazo:
Observaciones: Están dentro de las especificaciones de la Vivienda
33. PLANIMETRIA GENERAL DE CONJUNTO, MOSTRANDO LA PROPUESTA DE COMUNIDADES URBANAS Y CONTEXTO.
Nº de Láminas: 2
Nombre del Profesional:
Firma del Arq. Sí ( ) No ( X ) Aprobado Gob. Municipal Sí ( ) No ( X )
Observaciones: Falta visado en la Col. Arq. y aprobación en el G.A.M.
Ampliación de Plazo: Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación: 30-04-2016
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34. LICENCIA AMBIENTAL DEL PROYECTO.- la empresa deberá contar con este documento antes de iniciar obras en cumplimiento a normativa municipal o de gobernaciones.
Nº de Fojas: NO
Nombre del Profesional:
Firma del Ing. Sí ( ) No ( X ) Aprobado Gob. Municipal o Departamental:
Sí ( ) No ( X )
Observaciones: Debe presentar antes del inicio de obras según normativa municipal y de gobernaciones.
Ampliación de Plazo: Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
30-04-2016
35. PRESUPUESTO GENERAL DEL PROYECTO
Nº de Fojas: 1 Nombre del Rep. Legal:
MAURICIO GRIGOT PONCE DE LEON ALVARADO
Firma Rep. Legal Sí ( X ) No ( ) Cumple con lo requerido: Sí ( X ) No ( )
36. ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
Nº de Fojas: 21 Nombre del Rep. Legal:
Firma Rep. Legal Sí ( ) No ( X ) Cumple con lo requerido: Sí ( ) No (X )
Ampliación de Plazo: Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación: 30-04-2016
37. cómputos métricos
Nº de Fojas: NO Nombre del Rep. Legal:
Firma Rep. Legal Sí ( ) No ( X ) Cumple con lo requerido: Sí ( ) No ( X )
Ampliación de Plazo: Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
30-04-2016
38. cronograma de ejecución
Nº de Fojas: NO Nombre del Rep. Legal: -
Firma Rep. Legal Sí ( ) No ( X ) Cumple con lo requerido:
Sí ( ) No ( X )
Ampliación de Plazo: Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
Según orden de proceder
La documentación que no fue presentada oportunamente por la empresa y sobre la cual se ha considerado una ampliación de plazo; deberá ser presentada a la AEVIVIENDA a través del responsable de seguimiento y monitoreo designado, hasta antes de la fecha del inicio de las obras del proyecto.
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ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA FINAL DEL PROYECTO: Que incluya los ítems de Terreno, Construcción de la Viviendas, Obras Complementarias, Trámites Legales de Transferencia de Propiedad.
Componente Unidad Cantidad Costo (Bolivianos)
Sub Total (Bolivianos)
1.- Terreno Lote 1 10.858.327,74 10.858.327,74
2.- Construcción Viviendas S.H. 204 235.449,80 48.031.759,20
3.- Parqueos Unidad 204 4.804,86 980.191,44
4.- Obras Complementarias Glb. 1 7.174.124,60 7.174.124,60
5.- Trámites legales de transferencia Glb. 1 1.419.840,07 1.419.840,07
Son (Sesenta y ocho millones cuatrocientos sesenta y cuatro mil doscientos cuarenta y tres 05/100 Bolivianos ) TOTAL 68.464.243,05
Nota: Por redondeo de decimales en el costo por Solución Habitacional, se ajustaron los valores de los
componentes respecto a los de la propuesta, sin modificar el costo total del proyecto.
DETALLE DE CANTIDAD DE BLOPQUES DEL PROYECTO:
BLOQUE (Denominación de la propuesta de UNICRUZ)
CANTIDAD DE
BLOQUES TIPO 1
CANTIDAD DE
BLOQUES TIPO 2
Cantidad de Soluciones
Habitacionales por Bloque (Como indica
la propuesta de UNICRUZ)
A 1 8
B 1 8
C 2 16
D 2 16
E 1 1 12
F 1 2 20
G 2 16
H 2 16
I 2 16
J 2 16
K 2 16
L 1 1 12
M 1 8
N 1 8
O 1 8
P 1 8
TOTAL 27 BLOQUES 204 DEPARTAMENTOS
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CRONOGRAMA FINAL DE ENTREGAS POR ETAPAS Y DESEMBOLSOS: Las entregas serán por bloque terminado, en condiciones de habitabilidad, con los servicios básicos probados y en pleno funcionamiento, con artefactos instalados y probados y todo accesorio necesario para habitar la solución habitacional en pleno funcionamiento.
Cronograma de entregas:
EMPRESA S.H
2015 2016 2017
0 0 0 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20
UNICRUZ 204
CONTRATO ANTICIPO 24
24
112
44
204
ETAPAS
1RA ETAP
A 2DA ETAPA
3RA ETAP
A
4TA ETAP
A
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El cronograma de desembolsos se detalla en el siguiente cuadro:
CRONOGRAMA DE
ENTREGAS Y
DESEMBOLSOS
2016 2017 ACUMULADO
DESEMB MES 0 MES 6 MES 10 MES 14 MES 18
CANTIDAD SH ENTREGADAS adelanto 24 24 112 44 204
DESEMB PARCIAL BS
13.692.848,61 8.054.616,72 8.054.616,72 37.588.211,36 14.766.798,25 68.464.243,05
DESCUENTO ADELANTO BS
1.610.923,44 1.610.923,44 7.517.642,72 2.953.359,01 13.692.848,61
DESEMBOLSO POR ETAPAS BS 6.443.693,28 6.443.693,28 30.070.568,64 11.813.439,24 54.771.394,44
*Es pertinente aclarar que el cronograma de 18 meses propuesto por la empresa fue ajustado a la planificación de la AEVIVIENDA en el Programa de Comunidades Urbanas.
Tiempo de ejecución propuesto: 18 meses
Nº de desembolsos propuesto:
5 (Incluye adelanto)
Nº de entregas parciales:
4
PROGAMACION DE HITOS VERIFICABLES PARA MONITOREO Y SEGUIMIENTO.- Los hitos determinados para el monitoreo y seguimiento por parte de la AEVIVIENDA, se detallan en el siguiente cuadro.-
DETERMINACION DE HITOS PARA MONITOREO Y SEGUIMIENTO
Nro. ACTIVIDAD
1 INSTALACION DE FAENAS
4 CIMIENTOS (LOSA RADIER)
7 LOSA ENTREPISO
8 CUBIERTA DE PLACA ONDULADA CON MADERAMEN
10 VENTANAS
12 INSTALACION HIDROSANITARIA
ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA
AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA
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13 INSTALACION ELECTRICA
14 PISO Y PAREDES CERAMICAS
16 INODOROS
18 DUCHAS
21 MESON DE COCINA
Elaborado por:
(Sello y Firma)
Elaborado por:
(Sello y Firma)
Aprobado por:
(Sello y Firma)
Aprobado por:
(Sello y Firma)
ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA
AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA
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ANEXO – 1 PROGRAMA DE FINANCIAMIENTO PARA EL DISEÑO Y EJECUCIÓN DE PROYECTOS
INTEGRALES DE VIVIENDA Y HÁBITAT COMUNIDADES URBANAS- “PAPA FRANCISCO”
Empresa Constructora “URBANOVA DESARROLLOS URBANOS SRL”
I. BASE DOCUMENTAL: El presente anexo tiene sustento en la siguiente documentación: a) ESPECIFICACIONES TECNICAS DE COMUNIDADES URBANAS, publicada en la página web
de la AEVIVIENDA en fecha 16 de junio de 2015.
b) INFORME DE SELECCIÓN DE PROPUESTAS, 1ra Convocatoria
INF/MOPSV/VMVU/DGVU/UPC Nº 0039/2015 del 07 de agosto de 2015.
c) INFORME DE AJUSTE DE PROPUESTAS, AEV/IAT_INF/Nro.0041/2015, I-2015-10623 de fecha 20 de agosto de 2015
d) INFORME DE APROBACION DE PROPUESTAS A DISEÑO FINAL, AEV/IAT_INF/Nro.0076
/2015, I-2015-14242 de fecha 9 de noviembre de 2015
e) INFORME JURIDICO INF/DIR.SCZ_INF Nº07/2015
f) PROPUESTA - DISEÑO FINAL
g) PROPUESTAS – ANTEPROYECTO
II. IDENTIFICACION DEL PROYECTO: III.
Nombre: PROYECTO INTEGRAL DE VIVIENDA Y HABITAT – COMUNIDADES
URBANAS – “URBANIZACIÓN PAPA FRANCISCO” Representante Legal:
RODRIGO ROCA SERRANO C.I :
Departamento: SANTA CRUZ Municipio: WARNES
Nº de Soluciones Habitacionales:
443 S.H. Tipo de intervención:
Vivienda Unifamiliar X
Bloque Multifamiliar
Edificio Multifamiliar
Superficie construida S.H. 64.00 M2
Tiempo de ejecución del Proyecto (días calendario):
15
meses
Tipo de Tecnología:
Tradicional Alternativa X
Mixta
ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA DEL PROYECTO
COMPONENTE UNIDAD CANT COSTO (BS) SUB TOTAL
MODELO MAPAJO-3DORMITORIOS
Terreno (Sup. Promedio 250.00 M2) Unidad 384 68,454.05 26,286,354.20
Construcción de viviendas S. H. 384 151,297.77 58,098,344.68
Construcción de Obras Comunidades
Urbanas Glb 1 5,448,570.00 5,448,570.00
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IV. UBICACIÓN DEL PROYECTO Ubicación gráfica del Proyecto: (insertar fotografía de la zona de implementación del proyecto)
Imagen Satelital de ubicación de la propuesta.
Trámites legales de transferencia Glb 1 3,709,131.00 3,709,131.00
Sub Total 93,542,399.88
MODELO AMARRILLO-3DORM.
Terreno (Sup. Promedio 296.00 M2) Unidad 59 64,478.14 3,804,210.26
Construcción de viviendas S. H. 59 155,273.68 9,161,147.12
Construcción de Obras Comunidades
Urbanas Glb 1 837,150.00 837,150.00
Trámites legales de transferencia Glb 1 569,892.74 569,892.74
Sub Total 14,372,400.12
TOTAL 107,914,800.00
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V. ETAPA I: ETAPA DE ANTEPROYECTO
Da inicio con la publicación de la invitación pública.
FASE I.- ETAPA DE ANTEPROYECTO
A. TERRENO
1. PLANO DE UBICACIÓN DEL TERRENO DEL PROYECTO PROPUESTO. Deberá mostrarse el terreno y sus vías de acceso. (marcar con una X)
Presento: Sí (X) No ( ) Superficie del terreno: 490 873.10 M2
2. PLANO DE LOTE. Que muestre los anchos de vía de calles o avenidas colindantes.
Presento: Sí (X) No ( ) Obs: Plano de lote y uso de Suelo
3. FOLIO REAL. Actualizado. Fotocopia Simple
Presento: Sí (X) No ( ) Obs: 7.02.1.06.0000185
4. TESTIMONIO DE PROPIEDAD. Fotocopia simple
Presento: Sí (X) No ( ) Obs: 1561/2011
5. IMPUESTOS. Ultimas 3 gestiones. Fotocopia simple
Presento: Sí (X) No ( ) Obs: 2010-2009 Y 2008
B. DISEÑO Y CONSTRUCCION. 6. MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA PROPUESTA. (Máximo 5 páginas tamaño carta sin contar gráficos o cuadros)
Presento: Sí (X) No ( ) Obs:
PLANOS
7. Plano de cimientos o fundaciones:(según sistema constructivo propuesto)
Nº de Laminas: 1 Escala: Obs : No Presenta sin firma del Profesional
Firma del Profesional
Sí ( ) No (x) Nombre del Profesional:
8. Planta arquitectónica amoblada:
Nº de Laminas: 1 Escala:1:50 Obs: No Presenta sin firma del Profesional
Firma del Arq. Sí ( ) No (X) Nombre del Profesional:
9. Planta arquitectónica acotada:
Nº de Laminas: 1 Escala: Obs:
Firma del Arq. Sí ( ) No (X) Nombre del Profesional:
10. Plano de sitio y techos:
Nº de Laminas: 1 Escala:1:50 Obs: No Presenta sin firma del Profesional
Firma del Arq. Sí ( ) No (X) Nombre del Profesional:
11. Plano de cubiertas y sección de cubierta:
Nº de Laminas: 1 Escala: Obs:
Firma del Arq. Sí ( ) No (X) Nombre del Profesional:
12. Cortes transversal y longitudinal:
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Nº de Laminas: 1 Escala: 1:50 Obs: No Presenta sin firma del Profesional
Firma del. Arq. Sí ( ) No (X ) Nombre del Profesional:
13. 4 ELEVACIONES:
Nº de Laminas: 3 Escala:1:50 Obs: No Presenta sin firma del Profesional
Firma del Arq. Sí ( ) No (X ) Nombre del Profesional:
14. Perspectivas, 2 exteriores y 2 interiores:
Nº de Laminas: Escala: Obs:
Firma del Arq. Sí ( ) No (X ) Nombre del Profesional:
15. Plano de instalación sanitaria:
Nº de Laminas: 1 Escala:1:50 Obs: No Presenta sin firma del Profesional
Firma del Ing. Sí ( ) No (X ) Nombre del Profesional:
ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA DEL PROYECTO EN GENERAL: Que incluya los ítems de Terreno, Construcción de la Viviendas, Obras Complementarias, Trámites Legales de Transferencia de Propiedad.
16. PRESUPUESTO GENERAL POR ITEMS DE UNA VIVIENDA: Cantidad de Ítems:
78 (Numeral)
Setenta y ocho (Literal)
Moneda: Bolivianos ( X ) Dólares ( )
17. ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA DEL PROYECTO: Que incluya los ítems de Terreno, Construcción de la Viviendas, Obras Complementarias, Trámites Legales de Transferencia de Propiedad.
Son(literal): Ciento siete millones novecientos catorce ochocientos 00/100 Bolivianos
TOTAL 107,914,800.00
18.CRONOGRAMA DE DESEMBOLSOS
Tiempo de ejecución propuesto: (días calendario, meses)
15 Nº de entregas parciales: 10
VI. ETAPA II - PROYECTO A DISEÑO FINAL
DOCUMENTACION LEGAL - FASE II.- ETAPA DE DISEÑO FINAL Plazo de Presentación de la documentación Legal.- La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
TERRENO Testimonio de División y Partición o Fusión del manzano o terreno en el que se ejecutará el proyecto (Según corresponda) más los respectivos folios reales, planos de lote, Certificado Catastrales e impuestos a la propiedad de Bienes Inmuebles individualizados o en su caso fusionados.
Presento: Sí ( )
No ( X ) Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Certificado de no propiedad agraria:
Presento: Sí ( ) No ( X )
Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
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Certificado Alodial:
Presento: Sí ( ) No ( X )
Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Certificado Decenal:
Presento: Sí ( ) No ( X )
Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Certificación de matrimonio o solterio:
Presento: Sí ( )
No ( X ) Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Si se tratara de departamentos se deberá presentar tablas de fraccionamiento en propiedad horizontal, planos individuales de fraccionamiento en propiedad horizontal, Resolución Administrativa de aprobación del fraccionamiento en Propiedad Horizontal, planos de construcción de cada departamento aprobado por el G.A.M., folios reales individualizados de cada departamento, Certificados Catastrales de cada departamento, impuestos individualizados de cada por departamento, Escritura Pública de Fraccionamiento en propiedad horizontal (cuando corresponda).
Presento: Sí ( ) No ( X )
Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Ordenanza Municipal de la Urbanización con la respectiva cesión al Gobierno Autónomo Municipal correspondiente (cuando corresponda).
Presento: Sí ( ) No ( X )
Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Planimetría Aprobada de la urbanización (cuando corresponda).
Presento: Sí ( ) No ( X )
Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
19. Certificación Catastral. Fotocopia simple, original solo para verificación.
Presento: Sí ( X )
No ( ) Observaciones:
DISEÑO Y CONSTRUCCION - FASE II.- ETAPA DE DISEÑO FINAL.- Todos los planos y documentos técnicos, deben ser aprobados por el Municipio y presentados a la AEVIVIENDA antes del inicio de obras. 20. Planos Arquitectónicos ajustados y Visados por el Colegio de Arquitectos, Aprobados por el G.A.M. Correspondiente
Nº de Laminas: Aprobado por el G.A.M. Sí ( ) No ( X )
Visado por el CAB:
Sí ( ) No (X )
Firma del Arq. Sí ( ) No ( x )
Nombre del Profesional:
Observaciones:
Ampliación de Plazo:
Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
31-03-2016 Escala:
21. Planos estructurales y memoria de cálculo visados por la SIB y aprobados G.A.M. (según corresponda):
Nº de Laminas: Fjs. 144 a 172 Aprobado Sí ( ) por el G.A.M. No (X)
Estudio Sí (X) de Suelos: No ()
Memoria de Cálculo:
Sí (X) No ()
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Firma del Ing. Sí () No ( X)
Nombre del Profesional:
Visado por la SIB:
Sí ( ) No ( X )
Observaciones:
Ampliación de Plazo:
Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
31-03-2016 Escala:
22. Plano de instalación de agua potable visados por la ABIS y aprobado por el G.A.M. (cuando corresponda):
Nº de Laminas: Aprobado por el G.A.M. Sí ( ) No ( X )
Memoria de Calculo:
Sí ( ) No ( X )
Firma del Ing. Sí () No (X)
Nombre del Profesional: Visado por la
ABIS: Sí ( ) No (X )
Observaciones:
Ampliación de Plazo:
Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
31-03-2016 Escala:
23.Plano de instalación sanitaria visados por la ABIS y aprobado por el G.A.M. (según corresponda):
Nº de Laminas: Aprobado por el G.A.M.
Sí ( ) No () Memoria de Calculo:
Sí ( ) No (X )
Firma del Ing. Sí () No ( X)
Nombre del Profesional:
Visado por la ABIS:
Sí ( ) No ( X )
Observaciones: Ampliación de Plazo:
Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
31-03-2016 Escala:
24.Plano de instalación eléctrica visados por la CIEEB y aprobado por el G.A.M.(según corresponda):
Nº de Laminas: Aprobado por el G.A.M. Sí ( ) No ( X )
Memoria de Calculo:
Sí () No ( X)
Firma del Ing. Sí () No ( X)
Nombre del Profesional: Visado por la
CIEEB: Sí ( ) No ( X )
Observaciones: Ampliación de Plazo:
Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
31-03-2016 Escala:
25.Plano de instalación de Telefonía Fija, Internet y Televisión por cable visados por la CIEEB y aprobado por el G.A.M. (según corresponda):
Nº de Laminas: Aprobado por el G.A.M.
Sí ( ) No ( X ) Memoria de Calculo:
Sí () No ( X)
Firma del Ing. Sí () No ( X)
Nombre del Profesional:
Visado por la CIEEB:
Sí ( ) No ( X )
Observaciones: Ampliación de Plazo:
Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
31-03-2016 Escala:
26.Proyecto de instalación de gas natural multifamiliar o comercial aprobada por la autoridad competente (YPFB):
Nº de Laminas: Aprobado por Y.P.F.B. Sí ( ) No ( X )
Memoria de Calculo:
Sí ( ) No ( X )
Firma del Ing. Sí ( ) No ( X )
Nombre del Profesional:
Observaciones: Ampliación de Plazo:
Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
31-03-2016 Escala:
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27.Plano de detalles constructivos
Nº de Laminas: 2 Escala: Varias Observaciones: Ampliación de plazo
Firma del Ing. o Arq.
Sí ( ) No ( X)
Nombre del Profesional:
Ampliación de Plazo:
Sí ( ) No ( X )
Fecha Límite de presentación:
28.Corte de borde
Nº de Laminas: Escala: Observaciones: Ampliación de plazo
Firma del Arq. Sí ( ) No ( X )
Nombre del Profesional:
Ampliación de Plazo:
Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
31-03-2016
29.Plano de detalle de puertas
Nº de Laminas: Escala: Observaciones: Ampliación de plazo
Firma del. Arq. Sí ( ) No ( )
Nombre del Profesional:
Ampliación de Plazo:
Sí ( X) No ( )
Fecha Límite de presentación:
30.Plano de detalle de ventanas
Nº de Laminas: Escala: Observaciones: Ampliación de plazo
Firma del Arq. Sí ( X ) No ( )
Nombre del Profesional:
Ampliación de Plazo:
Sí ( X) No ( )
Fecha Límite de presentación:
OTROS COMPLEMENTARIOS DE DISEÑO Y CONSTRUCCION – BASADOS EN FORMULARIO 1
31.ESPECIFICACIONES TÉCNICAS POR ITEMS DE LA VIVIENDA:
Especificaciones Técnicas:
78 (Nº de Ítems
Numeral)
Cumple con los requerido:
Sí ( X ) No ( )
Observaciones: Se recomendó incorporar la normativa pertinente para cada especialidad, que deberá ser verificada para su aprobación como documento parte del contrato: Norma Boliviana del Hormigón Armado CBH-87. La Instalación Eléctrica cumplirá con: NB 777 Instalaciones Eléctricas Interiores en Baja Tensión Normas Técnicas Complementarias de Instalaciones Eléctricas Otras que rijan en el ámbito nacional. La Instalación de Agua y desagüe sanitario y pluvial cumplirá con: NB 688 (Instalaciones) NB 689 (Tratamiento de aguas) RENISDA – Reglamento Nacional de Instalaciones Sanitarias Domiciliarias Otras que rijan en el ámbito nacional. La Instalación de Gas cumplirá con lo especificado en la normativa nacional, para su aprobación en YPFB.
32.ESPECIFICACIONES TÉCNICAS POR EQUIPAMIENTO E ITEMS DE COMUNIDAD URBANA:
Especif. Técnicas:
95 18
(Nº de Ítems )
Cumple con los requerido:
Sí ( X ) No ( )
Posta sanitaria Planta de tratamiento
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33. PLANIMETRIA GENERAL DE CONJUNTO, MOSTRANDO LA PROPUESTA DE COMUNIDADES URBANAS Y CONTEXTO.
Nº de Láminas: Fjs 801-803 Nombre del Profesional:
Firma del Arq. Sí () No ( X) Aprobado Gob. Municipal Sí ( ) No ( X )
Observaciones:
Ampliación de Plazo:
Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
31-03-2016
34. LICENCIA AMBIENTAL DEL PROYECTO.- la empresa deberá contar con este documento antes de iniciar obras en cumplimiento a normativa municipal o de gobernaciones.
Nº de Fojas:
Nombre del Profesional:
Firma del Ing. Sí ( ) No ( X ) Aprobado Gob. Municipal o Departamental:
Sí ( ) No ( X )
Observaciones: Debe presentar antes del inicio de obras según normativa municipal y de gobernaciones. Ampliación de Plazo:
Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
31-03-2016
35. PRESUPUESTO GENERAL DEL PROYECTO
Nº de Fojas: Fjs. 814-826 Nombre del Rep. Legal:
Firma Rep. Legal Sí () No ( X) Cumple con lo
requerido: Sí ( X ) No ( )
36. ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
Nº de Fojas: Fjs. 177-580 Nombre del Rep. Legal:
Firma Rep. Legal
Sí ( ) No ( X) Cumple con lo requerido:
Sí ( X ) No ( )
37. cómputos métricos
Nº de Fojas: 18 Nombre del Rep. Legal:
Firma Rep. Legal Sí () No ( X)
Cumple con lo requerido: Sí ( X ) No ( )
38. cronograma de ejecución
Nº de Fojas: 1 Nombre del Rep. Legal:
Firma Rep. Legal Sí () No ( X) Cumple con lo requerido: Sí ( X ) No ( )
La documentación técnica presentada: presupuesto general, cómputos métricos, análisis de precios unitarios, especificaciones técnicas, cronograma de entregas por etapa, planos arquitectónicos, estructurales, de instalaciones eléctricas, hidrosanitarias, gas y sus respectivos memorias de cálculo; así como la metodología y plan de trabajo; se considera como un conjunto coherente. En caso de contradicción o incongruencia entre la documentación presentada, prevalecerá el documento que presente mejor calidad, para lo cual se establece el responsable de monitoreo y seguimiento de la AEVIVIENDA quien será el encargado de resolver estos casos.
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CRONOGRAMA FINAL DE ENTREGAS POR ETAPAS Y DESEMBOLSOS: Las entregas serán por bloque terminado, en condiciones de habitabilidad, con los servicios básicos probados y en pleno funcionamiento, con artefactos instalados y probados y todo accesorio necesario para habitar la solución habitacional en pleno funcionamiento.
CRONOGRAMA DE ENTREGAS
OCTUBRENOVIEMBREDICIEMBRE ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO AGOSTO SEPTIEMBRE OCTUBRE NOVIEMBRE DICIEMBRE ENERO FEBRERO
Contrato 46
48
48
48
48
48
48
48
48
13
2017S.H
2015 2016
UR
BA
NO
VA
443
Imp. Materiales
ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA DEL PROYECTO
COMPONENTE UNIDAD CANT COSTO (BS) SUB TOTAL
MODELO MAPAJO-3DORMITORIOS
Terreno (Sup. Promedio 250.00 M2) Unidad 384 68,454.05 26,286,354.20
Construcción de viviendas S. H. 384 151,297.77 58,098,344.68
Construcción de Obras Comunidades
Urbanas Glb 1 5,448,570.00 5,448,570.00
Trámites legales de transferencia Glb 1 3,709,131.00 3,709,131.00
Sub Total 93,542,399.88
MODELO AMARRILLO-3DORM.
Terreno (Sup. Promedio 296.00 M2) Unidad 59 64,478.14 3,804,210.26
Construcción de viviendas S. H. 59 155,273.68 9,161,147.12
Construcción de Obras Comunidades
Urbanas Glb 1 837,150.00 837,150.00
Trámites legales de transferencia Glb 1 569,892.74 569,892.74
Sub Total 14,372,400.12
TOTAL 107,914,800.00
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AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA
La Piedra Fundamental del Vivir Bien!! Calle Fernando Guachalla No. 411 esquina Av. 20 de Octubre Teléfonos: 2147707 – 2149962 – 2148743 – 2117569 – 2148747Fax : 2148743 · www.aevivienda.gob.bo
CRONOGRAMA DE DESEMBOLSOS
Tiempo de ejecución propuesto:
15 meses
Nº de desembolsos propuesto:
10
Nº de entregas parciales: 10
PROGAMACION DE HITOS VERIFICABLES PARA MONITOREO Y SEGUIMIENTO.- Los hitos determinados para el monitoreo y seguimiento por parte de la AEVIVIENDA, se detallan en el siguiente cuadro.-
DETERMINACION DE HITOS PARA MONITOREO Y SEGUIMIENTO
Nro. ACTIVIDAD
2 Replanteo y trazado de losa de cimentación
7 Hormigón para fundación
10 Encofrado y desencofrado para plateas de cimentación
14 Hormigón para muros
15 Encofrado y desencofrado sistema monolítico en Muros
16 Acero corrugado para muros
20 Sellado de juntas y costuras con lechada y mortero
31 Tendido de tu ería pv d=4”
38 Tendido tu ería pv d=4” PLUVIAL
44 Cubierta Estructura Metálica Teja De Cemento
47 Piso de cerámica esmaltada nacional
49 Revestimiento azulejo
50 Mesón de granito
52 Carpintería aluminio puerta
53 Carpintería aluminio ventana
67 Pintura interior
OCTUBRENOVIEMBREDICIEMBRE ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO AGOSTO SEPTIEMBRE OCTUBRE NOVIEMBRE DICIEMBRE ENERO FEBRERO
Contrato 11.205.600,00 11.692.800,00
11.692.800,00
11.692.800,00
11.692.800,00
11.692.800,00
11.692.800,00
11.692.800,00
11.692.800,00
11.692.800,00
3.166.800,00
2017
UR
BA
NO
VA
Imp. Materiales
443
S.H2015 2016
ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA
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68 Pintura exterior
70 Artefactos y grifería
77 Reja de ingreso y reja de movilidad
PLANTA DE TRATAMIENTO
5 Excavación
9 Instalación de geo membrana
10 Hormigón Armado
16 Equipamiento PTAR.
FIRMA DE LAS PARTES:
(Sello y Firma)
FIRMA DE LAS PARTES:
(Sello y Firma)
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ANEXO – 1 PROYECTO INTEGRAL DE VIVIENDA Y HABITAT – COMUNIDADES URBANAS
CONDOMINIO “ALTOS DE COTOCA” Empresa “YERBA BUENA CONSTRUCCIONES”
I. BASE DOCUMENTAL:
El presente anexo tiene sustento en la siguiente documentación: a) ESPECIFICACIONES TECNICAS DE COMUNIDADES URBANAS, publicada en la página web
de la AEVIVIENDA en fecha 16 de junio de 2015.
b) INFORME DE SELECCIÓN DE PROPUESTAS, 2do Plazo de la 1ra Convocatoria
AEV/IAT_INF/Nro.0039/2015, I-2015-09830 del 07 de Agosto del 2015
c) INFORME DE AJUSTE DE PROPUESTAS, 1ra y 2da Convocatoria.
AEV/IAT_INF/Nro.0041/2015, I-2015-10623 de fecha 20 de agosto de 2015.
d) INFORME DE APROBACION DE PROPUESTAS A DISEÑO FINAL,
AEV/IAT_INF/Nro.0075/2015, I-2015-14241, del 10 de Septiembre de 2015
e) INFORME JURIDICO INF/DIR.SCZ_INF Nº 05/2015
f) PROPUESTA - DISEÑO FINAL
g) PROPUESTA – ANTEPROYECTO
II. IDENTIFICACION DEL PROYECTO:
Nombre: Condominio “ALTOS DE COTOCA” – Empresa YERBA BUENA CONSTRUCCIONES
Representante Legal:
LUCIANA ALEIDA JABIF CI: E005373010-BOLIVIA
Departamento: SANTA CRUZ Municipio: COTOCA
Nº de Soluciones Habitacionales:
960 Deptos.
Tipo de intervención:
Vivienda Unifamiliar
Bloque Multifamiliar X
304 Parqueos
Edificio Multifamiliar
Superficie construida S.H.
Tiempo de ejecución del Proyecto (días calendario):
720 días (24
meses)
Tipo de Tecnología:
Tradicional Alternativa X
Mixta
Estructura de Financiamiento Unid Cantidad Costo Unitario Bs.
Sub Total Bs.
Componentes:
Terreno Glb. 1 7.377.600,00 7.377.600,00 Construcción Viviendas (Tipo A ,B ,C y D - 960 SH.)
S.H. 960 288.988,58 277.429.033,80
Parqueos y/o bauleras Unidad 304 20.880,00 6.347.520,00 Obras de Comunidad Urbana (Complementarias)
Glb. 1 23.006.326,20 23.006.326,20
Trámites legales de transferencia Glb. 1 0,00 0,00
Son (literal): Bolivianos Trescientos Catorce Millones Ciento Sesenta Mil Cuatrocientos Ochenta 00/100.- TOTAL 314.160.480,00
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III. UBICACIÓN DEL PROYECTO Ubicación gráfica del Proyecto: (insertar fotografía de la zona de implementación del proyecto)
Verificación técnica de implementación del proyecto en Área Urbana: (medio de verificación) Plano de Lote y Uso de Suelo Aprobado 23-06-2009, Municipio de Cotoca. Donde indica que la Parcela se encuentra ubicada en el área de expansión.
IV. ETAPA I: ETAPA DE ANTEPROYECTO Da inicio con la publicación de la invitación pública.
FASE I.- ETAPA DE ANTEPROYECTO A. TERRENO
1. PLANO DE UBICACIÓN DEL TERRENO DEL PROYECTO PROPUESTO. Deberá mostrarse el terreno y sus vías de acceso. (marcar con una X)
Presento: Sí (X) No ( ) Superficie del terreno: Legal 53.350,00m2, Mensura 52.712.86m2
2. PLANO DE LOTE. Que muestre los anchos de vía de calles o avenidas colindantes.
Presento: Sí (X) No ( ) Obs: Plano de lote y uso de Suelo aprobado Municipio de Cotoca.
3. FOLIO REAL. Actualizado. Fotocopia Simple
Presento: Sí (X) No ( ) Obs:
4. TESTIMONIO DE PROPIEDAD. Fotocopia simple
Presento: Sí (X) No ( ) Obs:
5. IMPUESTOS. Ultimas 3 gestiones. Fotocopia simple
Presento: Sí (X) No ( ) Obs: 2012, 2013, 2014
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B. DISEÑO Y CONSTRUCCION. 6. MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA PROPUESTA. (Máximo 5 páginas tamaño carta sin contar gráficos o cuadros)
Presento: Sí (X) No ( ) Obs:
PLANOS
7. Plano de cimientos o fundaciones:(según sistema constructivo propuesto)
Nº de Laminas: 1 Escala: Obs: Presenta con firma del Profesional
Firma del Profesional Sí (X) No () Nombre del Profesional: Juan Carlos Ramirez Vargas
8. Planta arquitectónica amoblada:
Nº de Laminas: 1 Escala:1:100 Obs: Presenta con firma del Profesional
Firma del Arq. Sí (X) No () Nombre del Profesional: Juan Carlos Ramirez Vargas
9. Planta arquitectónica acotada:
Nº de Laminas: 1 Escala:1:100 Obs: Presenta en la misma lamina amoblada
Firma del Arq. Sí (X) No () Nombre del Profesional: Juan Carlos Ramirez Vargas
10. Plano de sitio y techos:
Nº de Laminas: 1 Escala:1:100 Obs: Presenta sin firma del Profesional
Firma del Arq. Sí ( ) No (X) Nombre del Profesional:
11. Plano de cubiertas y sección de cubierta:
Nº de Laminas: Escala: Obs: No presenta
Firma del Arq. Sí ( ) No (X) Nombre del Profesional:
12. Cortes transversal y longitudinal:
Nº de Laminas: 2 Escala: 1:100 Obs: Presenta con firma del Profesional
Firma del. Arq. Sí (X) No () Nombre del Profesional: Juan Carlos Ramirez Vargas
13. 4 ELEVACIONES:
Nº de Laminas: 3 Escala:1:100 Obs: Presenta 2 sin firma 1 con firma del Profesional
Firma del Arq. Sí (X) No (X) Nombre del Profesional: Juan Carlos Ramirez Vargas
14. Perspectivas, 2 exteriores y 2 interiores:
Nº de Laminas: 3 ext. 0 int. Escala: Obs: Presenta sin firma del Profesional
Firma del Arq. Sí ( ) No (X) Nombre del Profesional:
15. Plano de instalación sanitaria:
Nº de Laminas: 2 Escala: Varias Obs: Presenta sin firma del Profesional
Firma del Ing. Sí ( ) No (X) Nombre del Profesional:
ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA DEL PROYECTO EN GENERAL: Que incluya los ítems de Terreno, Construcción de la Viviendas, Obras Complementarias, Trámites Legales de Transferencia de Propiedad.
16. PRESUPUESTO GENERAL POR ITEMS DE UNA VIVIENDA: Cantidad de Ítems:
22.01 (Numeral)
Veintidós cero uno (Literal)
Moneda: Bolivianos ( X ) Dólares ( )
17. ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA DEL PROYECTO: Que incluya los ítems de Terreno, Construcción de la Viviendas, Obras Complementarias, Trámites Legales de Transferencia de Propiedad.
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Son(literal): Bolivianos Trescientos Catorce Millones Ciento Sesenta Mil Cuatrocientos Ochenta 00/100.-
TOTAL 314.160.480,00.-
18.CRONOGRAMA DE DESEMBOLSOS
Tiempo de ejecución propuesto: (días calendario, meses)
720 días ( 24 meses )
Nº de entregas parciales:
30
V. ETAPA II - PROYECTO A DISEÑO FINAL
DOCUMENTACION LEGAL - FASE II.- ETAPA DE DISEÑO FINAL Plazo de Presentación de la documentación Legal.- La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA. TERRENO Testimonio de División y Partición o Fusión del manzano o terreno en el que se ejecutará el proyecto (Según corresponda) más los respectivos folios reales, planos de lote, Certificado Catastrales e impuestos a la propiedad de Bienes Inmuebles individualizados o en su caso fusionados.
Presento: Sí ( ) No ( X )
Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Certificado de no propiedad agraria:
Presento: Sí ( )
No ( X ) Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Certificado Alodial:
Presento: Sí ( ) No ( X )
Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Certificado Decenal:
Presento: Sí ( )
No ( X ) Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Certificación de matrimonio o solterio:
Presento: Sí ( ) No ( X )
Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Si se tratara de departamentos se deberá presentar tablas de fraccionamiento en propiedad horizontal, planos individuales de fraccionamiento en propiedad horizontal, Resolución Administrativa de aprobación del fraccionamiento en Propiedad Horizontal, planos de construcción de cada departamento aprobado por el G.A.M., folios reales individualizados de cada departamento, Certificados Catastrales de cada departamento, impuestos individualizados de cada por departamento, Escritura Pública de Fraccionamiento en propiedad horizontal (cuando corresponda).
Presento: Sí ( )
No ( X ) Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Ordenanza Municipal de la Urbanización con la respectiva cesión al Gobierno Autónomo Municipal correspondiente (cuando corresponda).
Presento: Sí ( ) No ( X )
Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Planimetría Aprobada de la urbanización (cuando corresponda).
Presento: Sí ( )
No ( X ) Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
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19. Certificación Catastral. Fotocopia simple, original solo para verificación.
Presento: Sí ( X ) No ( )
Observaciones:
DISEÑO Y CONSTRUCCION - FASE II.- ETAPA DE DISEÑO FINAL.- Todos los planos y documentos técnicos, deben ser aprobados por el Municipio y presentados a la AEVIVIENDA antes del inicio de obras.
20. Planos Arquitectónicos ajustados y Visados por el Colegio de Arquitectos, Aprobados por el G.A.M. Correspondiente
Nº de Laminas: 6 Aprobado por el G.A.M. Sí ( ) No ( X ) Visado por el
CAB: Sí ( ) No (X)
Firma del Arq. Sí ( ) No (X)
Nombre del Profesional:
Observaciones: Falta: Firma del Profesional, Aprobación en el G.A.M. y Visado en el Col. Arq.
Ampliación de Plazo:
Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
30-04-2016 Escala: Varias
21. Planos estructurales y memoria de cálculo visados por la SIB y aprobados G.A.M. (según corresponda):
Nº de Laminas: 4 Aprobado Sí ( ) por el G.A.M. No (X)
Estudio Sí ( X ) de Suelos: No ( )
Memoria de Cálculo:
Sí ( X ) No ( )
Firma del Ing. Sí ( X ) No ( )
Nombre del Profesional: Ing. Juan Carlos Ramírez Vargas
Visado por la SIB:
Sí ( ) No ( X )
Observaciones: Falta Aprobación en el G.A.M. y visado en la SIB
Ampliación de Plazo:
Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
30-04-2016 Escala: Varias
22. Plano de instalación de agua potable visados por la ABIS y aprobado por el G.A.M. (cuando corresponda):
Nº de Laminas: 3 Aprobado por el G.A.M.
Sí ( ) No ( X ) Memoria de Calculo:
Sí ( ) No (X)
Firma del Ing. Sí (X) No ( )
Nombre del Profesional: Ing. Juan Carlos Ramírez Vargas
Visado por la ABIS:
Sí ( ) No (X)
Observaciones: Falta visado en la SIB y aprobación en el G.A.M., falta Memoria de cálculo
Ampliación de Plazo:
Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
30-04-2016 Escala: Varias
23.Plano de instalación sanitaria visados por la ABIS y aprobado por el G.A.M. (según corresponda):
Nº de Laminas: 3 Aprobado por el G.A.M. Sí ( ) No ( X )
Memoria de Calculo:
Sí ( ) No ( X )
Firma del Ing. Sí ( X ) No ( )
Nombre del Profesional: Ing. Juan Carlos Ramírez Vargas Visado por la
ABIS: Sí ( ) No ( X )
Observaciones: El plano es presentado en una lámina junto a la instalación de agua potable. Falta Memoria de cálculo, visado en la ABIS y aprobación en el G.A.M. Ampliación de Plazo:
Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
30-04-2016 Escala: Varias
24.Plano de instalación eléctrica visados por la CIEEB y aprobado por el G.A.M.(según corresponda):
Nº de Laminas: 6 Aprobado por el G.A.M. Sí ( ) No ( X )
Memoria de Calculo:
Sí ( ) No ( X )
Firma del Ing. Sí ( X ) No ( )
Nombre del Profesional: Ing. Luis Alberto Vaca Pinto B. Visado por la
CIEEB: Sí ( ) No ( X )
Observaciones: Falta visado en la CIEEB, aprobación en el G.A.M. y Memoria de cálculo Ampliación de Plazo:
Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
30-04-2016 Escala: Varias
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25.Plano de instalación de Telefonía Fija, Internet y Televisión por cable visados por la CIEEB y aprobado por el G.A.M. (según corresponda):
Nº de Laminas: 2 Aprobado por el G.A.M.
Sí ( ) No ( X ) Memoria de Calculo:
Sí ( ) No ( X )
Firma del Ing. Sí ( X ) No ( )
Nombre del Profesional:
Ing. Luis Alberto Vaca Pinto B. Visado por la CIEEB:
Sí ( ) No ( X )
Observaciones: El plano es presentado en tres láminas junto a la instalación eléctrica. Falta visado en la CIEEB, aprobación en el G.A.M. y Memoria de Cálculo. Ampliación de Plazo:
Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
30-04-2016 Escala: Varias
26.Proyecto de instalación de gas natural multifamiliar o comercial aprobada por la autoridad competente (YPFB):
Nº de Laminas: 1 Aprobado por Y.P.F.B. Sí ( ) No ( X )
Memoria de Calculo:
Sí ( ) No ( X )
Firma del Ing. Sí ( X ) No ( )
Nombre del Profesional:
Ing. Juan Carlos Ramírez Vargas
Observaciones: Falta firma y sello del profesional especialista y la aprobación en Y.P.F.B. Ampliación de Plazo:
Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
30-04-2016 Escala: Varias
27.Plano de detalles constructivos
Nº de Laminas: 1 Escala: Varias Observaciones: Presentar en formato municipal
Firma del Ing. o Arq.
Sí ( X ) No ( )
Nombre del Profesional: Ing. Juan Carlos Ramírez Vargas
Ampliación de Plazo:
Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
30-04-2016
28.Corte de borde
Nº de Laminas: Escala: Observaciones: Ampliación de plazo
Firma del Arq. Sí ( ) No ( X )
Nombre del Profesional:
Ampliación de Plazo:
Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
30-04-2016
29.Plano de detalle de puertas
Nº de Laminas: Escala: Observaciones: Ampliación de plazo
Firma del. Arq. Sí ( ) No ( X )
Nombre del Profesional:
Ampliación de Plazo:
Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
30-04-2016
30.Plano de detalle de ventanas
Nº de Laminas: Escala: Observaciones: Ampliación de plazo
Firma del Arq. Sí ( ) No ( X )
Nombre del Profesional:
Ampliación de Plazo:
Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
30-04-2016
OTROS COMPLEMENTARIOS DE DISEÑO Y CONSTRUCCION – BASADOS EN FORMULARIO 1
31.ESPECIFICACIONES TÉCNICAS POR ITEMS DE LA VIVIENDA:
Especificaciones Técnicas:
22.01
(Nº de Ítems Numeral)
Cumple con los requerido:
Sí ( X ) No ( )
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Observaciones:
32.ESPECIFICACIONES TÉCNICAS POR EQUIPAMIENTO E ITEMS DE COMUNIDAD URBANA:
Especificaciones Técnicas:
0
(Nº de Ítems Numeral)
Cumple con los requerido:
Sí () No (X )
Observaciones:
33. PLANIMETRIA GENERAL DE CONJUNTO, MOSTRANDO LA PROPUESTA DE COMUNIDADES URBANAS Y CONTEXTO.
Nº de Láminas: 2
Nombre del Profesional:
Firma del Arq. Sí ( ) No ( X ) Aprobado Gob. Municipal Sí ( ) No ( X )
Observaciones: Falta firma y sello del profesional, visado de planos en el Col. Arq. y aprobación en el G.A.M.
Ampliación de Plazo:
Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
30-04-2016
34. LICENCIA AMBIENTAL DEL PROYECTO.- la empresa deberá contar con este documento antes de iniciar obras en cumplimiento a normativa municipal o de gobernaciones.
Nº de Fojas:
Nombre del Profesional:
Firma del Ing. Sí ( ) No ( X ) Aprobado Gob. Municipal o Departamental:
Sí ( ) No ( X )
Observaciones: Debe presentar antes del inicio de obras según normativa municipal y de gobernaciones.
Ampliación de Plazo:
Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
30-04-2016
35. PRESUPUESTO GENERAL DEL PROYECTO
Nº de Fojas: 3 Nombre del Rep. Legal:
LUCIANA ALEIDA JABIF - CI: E005373010-BOLIVIA
Firma Rep. Legal
Sí ( X ) No ( ) Cumple con lo requerido:
Sí ( X ) No ( )
36. ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
Nº de Fojas: 50 Nombre del Rep. Legal: LUCIANA ALEIDA JABIF - CI: E005373010-BOLIVIA
Firma Rep. Legal Sí ( X ) No ( )
Cumple con lo requerido: Sí ( X ) No ( )
37. cómputos métricos
Nº de Fojas: 7 Nombre del Rep. Legal: LUCIANA ALEIDA JABIF - CI: E005373010-BOLIVIA
Firma Rep. Legal Sí ( X ) No ( ) Cumple con lo
requerido: Sí ( X ) No ( )
38. cronograma de ejecución
Nº de Fojas: 1 Nombre del Rep. Legal: LUCIANA ALEIDA JABIF - CI: E005373010-BOLIVIA
Firma Rep. Legal
Sí ( X ) No ( ) Cumple con lo requerido: Sí ( X ) No ( )
La documentación técnica presentada: presupuesto general, cómputos métricos, análisis de precios unitarios, especificaciones técnicas, cronograma de entregas por etapa, planos arquitectónicos, estructurales, de
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instalaciones eléctricas, hidrosanitarias, gas y sus respectivos memorias de cálculo; así como la metodología y plan de trabajo; se considera como un conjunto coherente. En caso de contradicción o incongruencia entre la documentación presentada, prevalecerá el documento que presente mejor calidad, para lo cual se establece el responsable de monitoreo y seguimiento de la AEVIVIENDA quien será el encargado de resolver estos casos.
ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA FINAL DEL PROYECTO: Que incluya los ítems de Terreno, Construcción de la Viviendas, Obras Complementarias, Trámites Legales de Transferencia de Propiedad.
Componente Unidad Cantidad Costo (Bolivianos) Sub Total
Terreno Glb. 1 7.377.600,00 7.377.600,00
Construcción Viviendas (TIPO A,B,C y D) S.H. 960 288.988,58
277.429.033,80
Parqueos Unidad 304 20.880,00 6.347.520,00
Construcción Obras Comunidades urbanas (Complementarias)
Glb. 1 23.006.326,20 23.006.326,20
Trámites legales de transferencia (asumidos 100 % por La Empresa y no prorrateados en el costo de construcción)
Glb. 1 0,00 0,00
Son: Bolivianos trescientos catorce millones ciento sesenta mil cuatrocientos ochenta 00/100.
TOTAL 314.160.480,00
CRONOGRAMA FINAL DE ENTREGAS POR ETAPAS Y DESEMBOLSOS: Las entregas serán por bloque terminado, en condiciones de habitabilidad, con los servicios básicos probados y en pleno funcionamiento, con artefactos instalados y probados y todo accesorio necesario para habitar la solución habitacional en pleno funcionamiento.
CRONOGRAMA DE ENTREGAS:
CRONOGRAMA DE DESEMBOLSOS:
OCTUBRE NOVIEMBRE DICIEMBRE ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO AGOSTO SEPTIEMBRE OCTUBRE NOVIEMBRE DICIEMBRE ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO AGOSTO SEPTIEMBRE OCTUBRE NOVIEMBRE DICIEMBRE
ANTICIPO 160160
160160
160160
ETAPAS 1RA ETAPA 2DA ETAPA 3RA ETAPA 4TA ETAPA 5TA ETAPA 6TA ETAPA 7MA ETAPA
960
YE
RB
A B
UE
NA
S.H
2015 2016 2017
OCTUBRE NOVIEMBRE DICIEMBRE ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO AGOSTO SEPTIEMBRE OCTUBRE NOVIEMBRE DICIEMBRE ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO AGOSTO SEPTIEMBRE OCTUBRE NOVIEMBRE DICIEMBRE
62.832.096,00 41.888.064,0041.888.064,00
41.888.064,0041.888.064,00
2017
YE
RB
A B
UE
NA
960
S.H
2015 2016
41.888.064,0041.888.064,00
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Tiempo de ejecución propuesto:
720 días (24
Meses)
Nº de desembolsos propuesto:
31 (Incluye adelanto)
Nº de entregas parciales:
30
PROGAMACION DE HITOS VERIFICABLES PARA MONITOREO Y SEGUIMIENTO.- Los hitos determinados para el monitoreo y seguimiento por parte de la AEVIVIENDA, se detallan en el siguiente cuadro.-
a.5.1.) DETERMINACION DE HITOS PARA MONITOREO Y SEGUIMIENTO
Nro. ACTIVIDAD
03 ESTRUCTURA HORMIGON ARMADO
03.01 Provisión y colocación de pilotines de H°A°
03.02 Provisión y colocación de vigas de Fundación de H°A°
03.03 Provisión y colocación de contrapiso de H°A°
04 SISTEMA CASA PRONTA - MONTAJE DE PANELERIA TIPO EMEDUE
04.01 Provisión y colocación de Panelería EMEDUE
07 CIELO RASO
07.01 Provisión y colocación de cielo falso yeso aprensado
09 PISOS
09.01 Provisión y colocación de piso cerámico interior departamentos
09.02 Provisión y colocación de piso cerámico pasillos y escaleras
11 CARPINTERIAS
11.06 Provisión y colocación de amoblamiento de cocina
12 PINTURA
12.01 Provisión y colocación de pintura látex para interiores
15 INSTALACION DE GAS NATURAL
15.02 Provisión y colocación instalación interna Deptos.
16 CALLES INTERNAS
16.03 Provisión y colocación de pavimento de hormigon
19 RED ELECTRICA
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19.02 Provisión y colocación de red de baja tensión
22 PLANTA DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES
22.01 Provisión y colocación de planta de tratamiento de aguas residuales de
origen humano
Revisado por:
(Sello y Firma)
Revisado por:
(Sello y Firma)
SANTA CRUZ DE LA SIERRA
OCTUBRE – 2015