VENTA TERRENO INDUSTRIAL
FUNDICION QUINTAAV. PTE. EDO. FREI M. 6050 - 6080
COMUNA DE QUILICURA
ANTECEDENTES DE LA PROPIEDAD
• Terreno ubicado en zona industrial de Quilicura, sobre eje poniente ruta 5 norte.
• Se compone de 4 lotes que suman 15.365 m2.• Cercano a intersección con A. Vespucio Norte, centros
comerciales y empresariales.• Actualmente cuenta con galpones, oficinas e
instalaciones de uso industrial.• Propiedad se encuentra con contrato de Leaseback.
• PRECIO VENTA: 122.920 UF (8 UF/m2.)• Comisión venta: 1% mas iva.
NORMATIVA PRC• Zona PRC: Industrial Exclusivo (calificación Molesta Inofensiva)• Usos de suelo permitidos:
– Actividades industriales o de carácter similar.– Equipamiento de nivel metropolitano, intercomunal, excepto salud y
educación. Se permiten servicios de salud de atención ambulatoria y centros de formación técnico profesional.
– Actividades complementarias al transporte– Vivienda cuidadores.
• Sup. predial mínima: 4.000 m2.• Densidad 150 Hab/Ha min. 600 Hab/Ha max.• Agrupación: aislada• Altura: según OGUC artículo 2.6.3.• Se encuentra AFECTO A UTILIDAD PUBLICA por ensanche Av. Pdte. Edo.
Frei M. y camino Lo Ruiz• Urbanización INSUFICIENTE, requiere pavimentación y obras de regadío
y aguas lluvias
CONTEXTO URBANO
CENTRO COMERCIAL
CENTRO EMPRESARIAL
Américo Vespucio Norte
Ruta 5 Norte
FFCC norte
TERRENO DISPONIBLE
Av. Pdte. Edo. Frei. M.
EMPLAZAMIENTO
Av. Pdte. Edo. Frei. M.
FOTOS DEL TERRENO
Limite Norte
FOTOS DEL TERRENO
Limite Oriente
Limite Sur
FOTOS DEL TERRENO
Limite Poniente
LOTES Y CABIDA
CUADRO SUPERFICIESLOTE 1 6.681,94 m2.LOTE 2 3.204,60 m2.LOTE 3 2.928,00 m2.LOTE 4 2.551,15 m2.
15.365,69 m2.
ANEXO CERTIFICADO IIPP
ANEXO CERTIFICADO AVALUO FISCAL
ANEXO CERTIFICADO HIP. Y GRAV.
ANEXO INSCRIPCION DOMINIO