UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL FACULTAD DE CIENCIAS MATEMATICAS Y FISICAS
ESCUELA DE INGENIERIA CIVIL
TRABAJO DE TITULACION
PREVIO A LA OBTENCION DEL TITULO DE
INGENIERO CIVIL
NUCLEO ESTRUCTURANTE:
GENERALES DE INGENIERIA
TEMA
ANALISIS COMPARATIVO DEL COSTO Y TIEMPO DE CONSTRUCCION DE UNA
VIVIENDA DE DOS PLANTAS TIPO CLASE BAJA UTILIZANDO EL SISTEMA
CONSTRUCTIVO NO CONVENCIONAL HORMI 2 Y EL SISTEMA CONSTRUCTIVO
TRADICIONAL.
AUTOR OMAR ANDRES BRAVO
TUTOR ARQ. ALBERTO VEINTIMILLA SILVA
2015 – 2016
GUAYAQUIL – ECUADOR
ii
AGRADECIMIENTO
Primero que todo agradeceré a DIOS creador y proveedor de todo lo existente en el mundo y
de todos nuestros logros, a la REPUBLICA DE ECUADOR y su gente hospitalaria que me
abrieron sus puertas haciéndome sentir como en casa, a la UNIVERSIDAD DE
GUAYAQUIL de la cual me siento orgulloso y tratare de dejar su nombre en alto donde
vaya, a mi tutor, a todos los profesores que compartieron sus conocimientos para ayudarme
a cumplir esta meta, a mi señora madre mujer luchadora que siempre me ha ayudado
incondicionalmente, y a mi familia que todo el tiempo me ha apoyado y han sido esa
inspiración por la cual he luchado por este logro.
Para todos, ¡MUCHAS GRACIAS! y que DIOS los bendiga.
iii
DEDICATORIA
Esto va dedicado a mi señora madre por haberme enseñado que con esfuerzo y
perseverancia todo es posible, a mi abuelo pilar fundamental en mi vida quien en vida no
pudo verme cumplir esta meta pero estoy seguro que desde el cielo me está acompañando y
está orgulloso de mi, a mi abuela por sus sabios consejos, a mis tíos y tías que fueron un
apoyo muy grande, a mis hermanos, y a mi sobrino y primos por darme esa inspiración para
cumplir esta meta.
iv
TRIBUNAL DE GRADUACION
------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------
Ing. Eduardo Santos Baquerizo, M. Sc. Arq. Alberto Veintimilla Silva
DECANO TUTOR
---------------------------------------------- ------------------------------------ Ing. Javier Córdova Rizo, M. Sc. Ing. Andrés Villamar Cárdenas
VOCAL VOCAL
v
DECLARACIÓN EXPRESA
Art.- XI del reglamento de graduación de la Facultad de Ciencias Matemáticas y
Físicas de la Universidad de Guayaquil.
La responsabilidad por los hechos, ideas y doctrinas expuestos en este proyecto
de titulación corresponde exclusivamente al autor, y el patrimonio intelectual del
proyecto de Titulación corresponderá a la Universidad de Guayaquil.
OMAR ANDRES BRAVO
CI: 1127072291
vi
INDICE
CAPITULO I
1. ANTECEDENTES
1.1 INTRODUCCION ............................................................................................................ 1
1.2 UBICACIÓN DEL PROYECTO ...................................................................................... 2
1.3 PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA ......................................................................... 3
1.4 DELIMITACION DEL TEMA ............................................................................................. 3
1.5 JUSTIFICACION DEL TEMA ............................................................................................. 4
1.6 OBJETIVOS .......................................................................................................................... 4
1.6.1 OBJETIVO GENERAL. ................................................................................................. 4
1.6.2 OBJETIVO ESPECÍFICOS. ........................................................................................... 4
CAPITULO II
2. MARCO TEORICO
2.1 ANÁLISIS COMPARATIVO. .............................................................................................. 5
2.2 PRESUPUESTO. ................................................................................................................... 5
2.3 ANÁLISIS DE PRECIO UNITARIO (APU) ........................................................................ 5
2.4 SISTEMA DE CONSTRUCCIÓN PREFABRICADO......................................................... 6
2.5 SISTEMA CONSTRUCTIVO TRADICIONAL. ................................................................. 7
2.6 SISTEMA DE CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL MAMPOSTERÍA CONFINADA. .... 7
2.7 SISTEMA CONSTRUCTIVO HORMI2. ............................................................................. 7
2.7.1 HORMIGÓN PROYECTADO. ...................................................................................... 8
2.7.2 ACERO PARA MALLAS Y CONECTORES. .............................................................. 9
2.7.3 POLIESTIRENO. ........................................................................................................... 9
2.7.4 TIPOS DE PANELES..................................................................................................... 9
2.7.5 ACCESORIOS. ............................................................................................................. 10
2.7.6 TIMBRADO PARA CHICOTES DE ANCLAJE. ....................................................... 10
2.8 CRONOGRAMA VALORADO. ........................................................................................ 11
vii
CAPITULO III
3. PRESUPUESTO DE LA VIVIENDA A CONSTRUIR CON EL SISTEMA
TRADICIONAL
3.1 REVISIÓN DE PLANOS Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ...................................... 12
3.1.1 REVISION DE PLANOS ............................................................................................. 12
3.2 ESPECIFICACIONES TECNICAS .................................................................................... 16
3.2.1 1.- TRABAJOS PRELIMINARES ............................................................................... 16
3.2.1.1 1.01.- LIMPIEZA DE TERRENO ........................................................................ 17
3.2.1.2 1.02.- CASETA DE GUARDIANIA Y BODEGA .............................................. 18
3.2.1.3 1.03.- INSTALACIÓN PROVIVIONAL DE AGUA .......................................... 18
3.2.1.4 1.04.- INSTALACIÓN PROVIVIONAL ELECTRICA ...................................... 19
3.2.1.5 1.05.- TRAZADO Y REPLANTEO ..................................................................... 19
3.2.2 2.- MOVIMIENTOS DE TIERRA .............................................................................. 20
3.2.2.1 2.01.- EXCAVACION A MANO .......................................................................... 20
3.2.2.2 2.02.- COMPACTACIÓN CON MATERIAL IMPORTADO ............................. 20
3.2.3 3.- HORMIGONES...................................................................................................... 21
3.2.4 5.-ALBAÑILERIA ...................................................................................................... 24
3.2.4.1 5,01-1 y 5,02-1 PAREDES ................................................................................... 24
3.2.5 ENLUCIDOS ............................................................................................................... 25
3.2.6 6.- ESTRUCTURAS METÁLICAS ............................................................................ 26
3.2.6.1 6,01 y 6,02 PERFILES METALICOS. ................................................................. 26
3.2.6.2 6,03 PASAMANOS METALICO ........................................................................ 27
3.2.7 7.- CUBIERTA ............................................................................................................ 27
3.2.8 8.- INSTALACIONES SANITARIAS ........................................................................ 28
3.2.8.1 RED AGUA POTABLE ........................................................................................ 28
3.2.8.2 RED AGUAS SERVIDAS .................................................................................... 29
3.2.9 9.- PIEZAS SANITARIAS .......................................................................................... 29
3.2.10 10.- RECUBRIMIENTOS ......................................................................................... 30
3.2.11 11.- PINTURA ........................................................................................................... 32
3.2.12 12.- ALUMINIO Y VIDRIO ..................................................................................... 34
3.2.12.1 12,01 y 12,02 VENTANAS ................................................................................ 34
3.2.13 13.- CARPINTERÍA Y MADERA............................................................................ 35
3.2.13.1 13,01 y 13,02 PUERTAS .................................................................................... 35
3.2.14 14.- INSTALACIONES ELECTRICAS ................................................................... 36
viii
3.2.15 CALCULO DE CANTIDADES DE OBRA ............................................................. 39
3.2.15.1 TRABAJOS PRELIMINARES .......................................................................... 39
3.2.15.2 MOVIMIENTO DE TIERRA............................................................................. 41
3.2.15.3 HORMIGON....................................................................................................... 43
3.2.15.4 PLANILLA DE ACEROS .................................................................................. 53
3.2.15.5 ALBAÑILERIA .................................................................................................. 58
3.3 PRESUPUESTO ................................................................................................................ 84
3.3.1 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS .................................................................... 84
3.3.1.1 PROCEDIMIENTO ............................................................................................. 84
3.3.2 COSTOS INDIRECTOS .......................................................................................... 161
3.3.3 PRESUPUESTO REFERENCIAL ........................................................................... 163
3.4 TIEMPO DE DURACION DE LA OBRA ....................................................................... 166
3.4.1 CRONOGRAMA VALORADO DE ACTIVIDADES ............................................. 171
CAPÍTULO IV
4. PRESUPUESTO DE LA VIVIENDA A CONSTRUIR CON EL SISTEMA
HORMI2
4.1 REVISIÓN DE PLANOS Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS .................................... 172
4.1.1 REVISION DE PLANOS ........................................................................................... 172
4.2 ESPECIFICACIONES TECNICAS .................................................................................. 176
4.2.1 4. MUROS ................................................................................................................. 176
4.2.1.1 4,01-2 y 4,14 TIMBRADO DE MUROS PARA CHICOTEADO ..................... 176
4.2.1.2 4,02-2 ACERO FY=4200KG/CM2 PARA CHICOTEADO
(PERFORACIÓN, CHICOTEADO Y EPÓXICO) ......................................................... 177
4.2.1.3 4,03-2 ACERO DE REFUERZO SISTEMA INTEGRAL................................ 177
4.2.1.4 4,04-2 CORTE Y CONFORMACIÓN DE MUROS ........................................ 178
4.2.1.5 4,05-2 MONTAJE DE PAREDES .................................................................... 178
4.2.1.6 4,06-2 APUNTALAMIENTO DE PAREDES .................................................. 179
4.2.1.7 4,07-2 MORTERO F'C=210KG/CM2 (PARED Y LOSA) ............................... 179
4.2.1.8 4,08-2 Y 5,06-2 PROYECCIÓN NEUMÁTICA MORTERO
PAREDES Y LOSA ........................................................................................................ 180
4.2.1.9 4,09-2 y 4,15 ENJAMBADO DE FILOS DE PUERTAS Y VENTANAS
(INCLUYE MALLA U) .................................................................................................. 181
ix
4.2.1.10 4,10 Y 4,11 MALLA DE REFUERZO EN BOQUETES DE PUERTAS Y
VENTANAS .................................................................................................................... 182
4.2.1.11 4,12 MALLA ANGULAR DE REFUERZO .................................................... 182
4.2.1.12 4,13 PANEL PSE 60 ......................................................................................... 183
4.2.2 5,00 LOSA ENTREPISO........................................................................................... 184
4.2.2.1 5,01-2 CORTE Y CONFORMACIÓN DE LOSA ............................................. 184
4.2.2.2 5,02-2 MONTAJE DE PANELES EN LOSA .................................................... 184
4.2.2.3 5,03-2 APUNTALAMIENTO DE LOSA .......................................................... 185
4.2.2.4 5,04-2 ENCOFRADO LATERAL LOSA H<25CM .......................................... 185
4.2.2.5 5,05-2 HORMIGON F'C= 210KG/CM2 PARA PLACA DE LOSA ................. 186
4.2.2.6 5,08-2 PANEL PS2R 140 ................................................................................... 187
4.2.2.7 5,09-2 MALLA PLANA MRP23 A=0,225M L=1,26M ................................... 188
4.2.3 CALCULO DE CANTIDADES DE OBRA ............................................................. 189
4.2.3.1 4. MUROS ......................................................................................................... 189
4.3 PRESUPUESTO .............................................................................................................. 210
4.3.1 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS .................................................................. 210
4.3.2 CALCULO DE COSTOS INDIRECTOS ................................................................ 239
4.3.3 PRESUPUESTO REFERENCIAL ........................................................................... 241
4.4 TIEMPO DE DURACION DE LA OBRA ..................................................................... 244
4.4.1 CRONOGRAMA VALORADO DE ACTIVIDADES ............................................ 249
CAPÍTULO V
5. COMPARACION DEL TIEMPO Y COSTO ENTRE EL SISTEMA
TRADICIONAL Y EL SISTEMA HORMI2
5.1 COMPARACIÓN DE COSTO.......................................................................................... 250
5.2 COMPARACIÓN DE TIEMPO ....................................................................................... 254
CAPÍTULO VI
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
6.1 CONCLUCIONES ............................................................................................................. 258
6.2 RECOMENDACIONES .................................................................................................... 259
ANEXOS
x
BIBLIOGRAFIA
LISTA DE CUADROS
Cuadro 1.- Rubros elementos de hormigón armado ...................................................................... 21 Cuadro 2.- Rubros Enlucido .......................................................................................................... 25
Cuadro 3.- Rubros tubería agua potable ........................................................................................ 28 Cuadro 4.- Rubros tubería aguas servidas...................................................................................... 29 Cuadro 5.- Rubros piezas sanitarias ............................................................................................... 29 Cuadro 6.- Rubros cerámica .......................................................................................................... 30 Cuadro 7.- Rubros pintura............................................................................................................. 32
Cuadro 8.-Rubros instalaciones eléctricas ..................................................................................... 36 Cuadro 9.-Calculo de cantidad limpieza de terreno ....................................................................... 39
Cuadro 10.- cálculo de área de caseta de guardianía ..................................................................... 39
Cuadro 11.-cálculo de instalaciones provisionales ........................................................................ 39 Cuadro 12.- Calculo de área de trazado y replanteo ...................................................................... 40 Cuadro 13.- Calculo de excavación a mano................................................................................... 41
Cuadro 14.- Calculo de material para mejoramiento ..................................................................... 42 Cuadro 15.-Cálculo de hormigón para plintos ............................................................................... 43
Cuadro 16.- Calculo de hormigón para replantillo ........................................................................ 43 Cuadro 17.- Calculo de hormigón armado para riostras ................................................................ 44 Cuadro 18.- Calculo de hormigón para columnas ......................................................................... 45
Cuadro 19.- Calculo de hormigón para columnas ......................................................................... 46
Cuadro 20.- Calculo de hormigón para escalera ............................................................................ 46
Cuadro 21.- Calculo de hormigón para cisterna ............................................................................ 46 Cuadro 22.- Calculo de hormigón para vigas de losa .................................................................... 47
Cuadro 23.- Calculo de hormigón para nervios de losa ................................................................. 49 Cuadro 24.- Calculo de hormigón para vigas ................................................................................ 50 Cuadro 25.- Calculo de metros lineales de mesón ......................................................................... 51
Cuadro 26.- Calculo área de losa entrepiso ................................................................................... 52 Cuadro 27.- Calculo planilla de aceros .......................................................................................... 53
Cuadro 28.-Calculo de mampostería.............................................................................................. 58 Cuadro 29.- Calculo de mampostería............................................................................................. 59 Cuadro 30.- Calculo de área para enlucir....................................................................................... 60
Cuadro 31.- Calculo de áreas a enlucir en tumbado de losa .......................................................... 63
Cuadro 32.- Calculo de filos .......................................................................................................... 64 Cuadro 33.- Calculo de metros lineales de cuadrada de boquetes ................................................. 65 Cuadro 34.- Calculo de área para contra piso ................................................................................ 65
Cuadro 35.- Calculo de metros lineales para pilaretes ................................................................... 66 Cuadro 36.- Calculo de metros lineales para dinteles .................................................................... 67 Cuadro 37.- Calculo de área para masillado de piso ...................................................................... 67 Cuadro 38.- Calculo de perfilaría metálica ................................................................................... 68 Cuadro 39.-Cálculo de área para cubierta ...................................................................................... 68 Cuadro 40.- Calculo de longitud de canaleta para aguas lluvias ................................................... 70
xi
Cuadro 41.- Calculo de longitud de pasamanos............................................................................. 70
Cuadro 42.- Calculo puertas .......................................................................................................... 70 Cuadro 43.- Medidor eléctrico ....................................................................................................... 70 Cuadro 44.- Acometida .................................................................................................................. 70
Cuadro 45.- Calculo puntos de agua servida ................................................................................. 70 Cuadro 46.- Calculo puntos de agua potable ................................................................................. 71 Cuadro 47.- Calculo aparatos sanitarios ........................................................................................ 71 Cuadro 48.- Calculo área de cerámica para piso ............................................................................ 72 Cuadro 49.- Cuadro área de cerámica para paredes de baños........................................................ 72
Cuadro 50.- Calculo de área para cerámica en paredes ................................................................. 73 Cuadro 51.- Calculo de área de cerámica para escaleras ............................................................... 73 Cuadro 52.- Calculo de área para pintura paredes exteriores ........................................................ 73 Cuadro 53.- Calculo de área para pintura paredes interiores ......................................................... 75
Cuadro 54.- Calculo de área para pintura de tumbado................................................................... 77 Cuadro 55.- Calculo de ventanas de aluminio y vidrio .................................................................. 77
Cuadro 56.- Calculo de longitud de tubería A.P 3/4 ...................................................................... 77 Cuadro 57.- Calculo de tubería 1/2" A.P ....................................................................................... 78
Cuadro 58.- Calculo de tubería 4" ................................................................................................. 78 Cuadro 59.- Calculo de tubería 4" para bajante AA.SS ................................................................. 78 Cuadro 60.- Calculo de cajas de revisión....................................................................................... 79
Cuadro 61.- Calculo de puntos de alumbrado ................................................................................ 80 Cuadro 62.- Calculo de puntos de tomacorriente ........................................................................... 80
Cuadro 63.- Panel monofásico ....................................................................................................... 81 Cuadro 64.- Tablero medidor ......................................................................................................... 81 Cuadro 65.- Calculo de puntos de tv cable .................................................................................... 81
Cuadro 66.- Calculo de acometida eléctrica .................................................................................. 81
Cuadro 67.-Calculo de longitud de timbrado para muros ............................................................ 190 Cuadro 68.- Calculo de acero de refuerzo ................................................................................... 190 Cuadro 69.- Calculo de área para pared ....................................................................................... 191
Cuadro 70.- Calculo de área para pared ....................................................................................... 192 Cuadro 71.- Calculo de mortero para tumbado de losa ............................................................... 193
Cuadro 72.- Calculo de mortero para enlucido de paredes interiores .......................................... 194 Cuadro 73.- Calculo de mortero para enlucido de paredes exteriores ......................................... 195
Cuadro 74.- Calculo de área para proyección neumática en paredes interiores .......................... 197 Cuadro 75.- Calculo de área para proyección neumática en paredes exteriores .......................... 199 Cuadro 76.- Calculo de longitud para cuadrada de boquetes en ventanas y puertas ................... 200 Cuadro 77.- Calculo de mallas de refuerzo para boquetes de puertas ......................................... 200
Cuadro 78.- Calculo de mallas de refuerzo para boquetes de ventanas ....................................... 201 Cuadro 79.- Calculo malla angular de refuerzo ........................................................................... 202 Cuadro 80.- Calculo de longitud para timbrado y chicoteado de paredes en estructuras metálicas
...................................................................................................................................................... 203 Cuadro 81.- Calculo de filos en paredes ...................................................................................... 203 Cuadro 82.- Calculo de acero para chicoteado ............................................................................ 204 Cuadro 83.- Calculo de área de losa ............................................................................................ 204 Cuadro 84.- Calculo longitud encofrado lateral para losa ........................................................... 205 Cuadro 85.- Calculo de hormigón para placa de compresión de losa .......................................... 206 Cuadro 86.- Calculo de malla plana para resanes ........................................................................ 206
xii
Cuadro 87.- Calculo de planilla de aceros para cimientos y escalera .......................................... 208
Cuadro 88.- Calculo de malla de acero para losa ......................................................................... 209 Cuadro 89. Comparación de costo ............................................................................................... 251 Cuadro 90.- Comparación de tiempo ........................................................................................... 255
LISTA DE FIGURAS
Figura 1.-Ubicación del solar ........................................................................................................... 2 Figura 2.- Ubicación del solar .......................................................................................................... 2 Figura 3.- Solar ................................................................................................................................ 3
Figura 4.- Líneas de anclaje para chicoteado ................................................................................. 10 Figura 5.- Plano arquitectónico planta baja ................................................................................... 13
Figura 6.- Plano arquitectónico planta alta .................................................................................... 14 Figura 7.- Fachada principal .......................................................................................................... 15
Figura 8.- Propiedades del acero .................................................................................................... 26 Figura 9.- Cimentación .................................................................................................................. 40 Figura 10.- Detalle en planta de plinto ........................................................................................... 41
Figura 11.- Detalle de plinto en corte ............................................................................................ 42 Figura 12 y 13.- Detalle de plinto en corte - Detalle de plinto en planta ....................................... 43 Figura 14.- Detalle de plinto en planta........................................................................................... 44
Figura 15.- Sección de riostras ....................................................................................................... 45 Figura 16 y 17.- Detalle de cisterna en planta - Detalle de cisterna corte transversal ................... 47
Figura 18.- Detalle de losa en planta ............................................................................................. 48 Figura 19 y 20.- Detalle de nervio NR10 - Detalle de nervio NR 20 ............................................ 49
Figura 21.- Detalle de losa en planta ............................................................................................. 50 Figura 22.- Detalle vigas de amarre ............................................................................................... 51
Figura 23.- Detalle mesón .............................................................................................................. 52 Figura 24.- Detalle área de losa ..................................................................................................... 52 Figura 25 y 26.- Detalle de mampostería P.B - Detalle de mampostería P.A ............................... 59
Figura 27.- Detalle de área de tumbado ........................................................................................ 63 Figura 28.- Detalle área de piso ..................................................................................................... 66
Figura 29 y 30.- Detalle de perfilería metálica para cubierta - Detalle de cubierta ....................... 69 Figura 31.- detalle de secciones de perfilería metálica para cubierta ............................................ 69 Figura 32 y 33.- Plano SA de aguas servidas P.B - Plano SA de aguas servidas P.A ................. 79
Figura 34.- Plano eléctrico puntos de luz en P.B ........................................................................... 82 Figura 35.- Plano eléctrico puntos de luz en P.A ........................................................................... 82 Figura 36.- Plano eléctrico de tomacorrientes en P.B .................................................................... 83 Figura 37.- Plano eléctrico de tomacorrientes en P.A ................................................................... 83
Figura 38.- Plano arquitectónico P.B ........................................................................................... 173 Figura 39.- Plano arquitectónico de P.A ...................................................................................... 174 Figura 40.- Plano fachada principal ............................................................................................. 175 Figura 41.- Detalle malla MRP23 ................................................................................................ 177 Figura 42.- Detalle malla MRU60 ............................................................................................... 181 Figura 43.- Detalle malla MRP23 ................................................................................................ 182
xiii
Figura 44.- Detalle MRA1515 ..................................................................................................... 183
Figura 45.- Tipología general de panel para muros ..................................................................... 183 Figura 46.- Tipología general de panel para losa ......................................................................... 188 Figura 47.- Detalle de malla MRP23 ........................................................................................... 188
Figura 48.- Plano arquitectónico P.B. .......................................................................................... 192 Figura 49.- Plano arquitectónico P.A. .......................................................................................... 193 Figura 50.-Detalle de malla MRP ................................................................................................ 201 Figura 51.- Plano de losa ............................................................................................................. 205 Figura 52.- Diagrama (Costo - Grupo de rubros) ........................................................................ 253
Figura 53.- Diagrama (Tiempo - Grupo de rubros) ..................................................................... 257 Figura 54.- Paneles PSE60 ........................................................................................................... 262 Figura 55.- Corte y conformación de mampostería ..................................................................... 262 Figura 56.- Montaje de paredes ................................................................................................... 263
Figura 57.- Proyección continúa primera capa y guías ................................................................ 263 Figura 58.- Proyección continua primera capa ............................................................................ 264
Figura 59.- Apuntalamiento de paredes ....................................................................................... 264 Figura 60.- Proyección neumática segunda capa ........................................................................ 265
Figura 61.- Acabado de enlucido ................................................................................................. 265 Figura 62.- Compresor y concretera ............................................................................................ 266 Figura 63.- Compresor ................................................................................................................. 266
1
CAPITULO I
1. ANTECEDENTES
1.1 INTRODUCCION
El hombre siempre ha tenido la necesidad de ir progresando y avanzando en diversos
aspectos, para tener una mejor calidad de vida, eso conlleva a la realización de estudios para
optimizar recursos económicos y de tiempo.
La vivienda, es un elemento fundamental para dicho progreso, de ahí la necesidad de estudiar
los sistemas constructivos alternativos, para evaluar que tan factibles son en tiempo y costo y qué
ventajas y desventajas presentan con respecto a sistemas constructivos tradicionales.
En este trabajo el autor comparó, el estudio del costo y tiempo para la construcción de una
vivienda, mediante el sistema constructivo no convencional hormi2, y el sistema constructivo
tradicional. Para ello presupuestó el costo y calculó el tiempo de construcción de la vivienda, por
medio de los dos sistemas constructivos, mencionados anteriormente.
Para poder hacer la comparación, realizó una revisión de planos, normas técnicas NEC para la
construcción de viviendas, cálculos de cantidades de obra, análisis de precios unitarios, cálculo
de costos indirectos, cronogramas valorados, presupuestos referenciales, y estudió
detalladamente por que el sistema constructivo no convencional es más económico y más rápido
para construir que el sistema tradicional
2
1.2 UBICACIÓN DEL PROYECTO
El solar donde se va a construir la vivienda está ubicado al sur de la ciudad de Guayaquil en la
cooperativa Jacobito Bucarán manzana 401 solar 17 con coordenadas geográficas 2°13’59.94” S
y 79°55’24.13 O elevación 6m sobre el nivel del mar.
Figura 1.-Ubicación del solar
Fuente: google earth
Figura 2.- Ubicación del solar
Fuente: Propia
3
Figura 3.- Solar
Fuente: Propia
1.3 PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
Se quiere saber por medio de una comparación, cuál de los dos sistemas (sistema constructivo
hormi2 – sistema constructivo tradicional) es más factible en los parámetros tiempo y costo, en
la construcción de una vivienda.
1.4 DELIMITACION DEL TEMA
Se va a presupuestar y calcular el tiempo de la construcción de una vivienda, mediante el
sistema tradicional de construcción y el sistema constructivo hormi2 y se procederá a comparar
costos y tiempos. Para esto se contara con planos arquitectónicos, planos estructurales, planos
sanitarios y planos eléctricos.
4
1.5 JUSTIFICACION DEL TEMA
Este trabajo se lo realizo con el fin de investigar sobre técnicas alternativas para la
construcción de viviendas, ya que todo profesional debe tener la iniciativa de estar informándose
y aprendiendo cada día más, para estar a la vanguardia y ofrecer un mejor trabajo al cliente que
lo requiera; por esa razón se estudió el sistema constructivo no convencional hormi2 y se lo
comparo con el sistema constructivo tradicional para ver cuál de los dos es más conveniente en
cuanto a costo y tiempo se refiere.
1.6 OBJETIVOS
1.6.1 OBJETIVO GENERAL.
Comparar el costo y tiempo en la construcción de una vivienda con el sistema no convencional
hormi2 y el sistema constructivo tradicional.
1.6.2 OBJETIVO ESPECÍFICOS.
Presupuestar la construcción de la vivienda con el sistema tradicional.
Presupuestar la construcción de la vivienda con el sistema hormi2.
Establecer parámetros de ventajas de costo y tiempo entre el sistema hormi2 y el sistema
tradicional.
5
CAPITULO II
2. MARCO TEORICO
2.1 ANÁLISIS COMPARATIVO.
Consiste en estudiar dos o más temas que presenten algunas diferencias pero que pertenezcan
al mismo grupo, estas diferencias son el centro de la investigación. Lo que se quiere es descubrir
porque los casos son diferentes: para revelar la estructura subyacente general que genera o
permite tal variación.
2.2 PRESUPUESTO.
Es el cálculo anticipado del costo de una obra. También se podría decir para este caso en
particular que es la suma de los productos de los “precios unitarios” por sus respectivas
“cantidad”.
2.3 ANÁLISIS DE PRECIO UNITARIO (APU)
El Análisis de Precios Unitarios es un modelo matemático que adelanta el resultado,
expresado en moneda, de una situación relacionada con una actividad sometida a estudio. Se
compone de una valoración de equipos, mano de obra, materiales y transporte, necesarios para
llevar a cabo dicha actividad. También es una unidad dentro del concepto "Costo de Obra", ya
que una Obra puede contener varios Presupuestos.
6
Para la realización del análisis de precios unitarios es muy importante tener en cuenta las
especificaciones técnicas ya que estas nos indican el alcance, procedimiento para la ejecución, la
unidad de medición, forma de pago y otras características importantes de la actividad en estudio
que deben ser tomadas en cuenta. El APU está sometido al tiempo (se debe indicar la fecha del
análisis ya que por inflación pueden variar los precios de los insumos de una fecha a otra), al
espacio (se debe indicar el lugar geográfico donde se realiza la actividad a analizar, ya que los
precios de los insumos pueden variar de un lugar a otro; y conceptualizar las dimensiones de lo
que se va a construir porque la logística a aplicar es distinta al fabricar una casa que al fabricar
200) y a las condiciones del entorno (proveedores y características, usuario y características,
normativa vigente) donde se realiza la Obra.
A pesar de ser un modelo matemático, que sugiere ser objetivo, desligado de sentimientos y
otras influencias, incluye conceptos como el de "Rendimiento" que se entiende como: "la
cantidad de obra realizada en un día, con el personal indicado, utilizando las herramientas y
equipos indicados, en algunos casos son totalmente discrecionales y sometidos a
cualquier clase de influencia, sobretodo en actividades no documentadas o no estudiadas.
Análogamente, se incluyen el "Factor de Rendimiento" que pondera los renglones de Equipos y
Mano de Obra para racionalizar los Porcentajes de Costo Indirecto e impuestos. Existe también la
situación en donde se utilice el rendimiento para "llegar" a un precio deseado.
2.4 SISTEMA DE CONSTRUCCIÓN PREFABRICADO.
Se conoce como prefabricación al sistema constructivo basado en el diseño y producción de
componentes y subsistemas elaborados en serie en una fábrica fuera de su ubicación final y que
7
en su posición definitiva, tras una fase de montaje simple, preciso y no laborioso, conforman el
todo o una parte de un edificio o construcción.
2.5 SISTEMA CONSTRUCTIVO TRADICIONAL.
Es el sistema constructivo más difundido y el más antiguo. Basa su éxito en la solides,
nobleza y durabilidad (dependiendo del material). Se entiende por sistemas constructivos
tradicionales aquellos que tienen un sistema de industrialización bajo, considerados sistemas
constructivos artesanales, donde la producción se realiza con equipos simples (herramientas de
mano) y mano de obra simple.
2.6 SISTEMA DE CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL MAMPOSTERÍA CONFINADA.
Es la construcción con base en piezas de mampostería de perforación vertical o horizontal,
unidas por medio de mortero (tipo M o N), reforzada de manera principal con elementos de
concreto reforzado construido alrededor del muro confinándolo, vaciados o fundidos
posteriormente a la ejecución del muro y que actué monolíticamente con este. La construcción en
mampostería es un sistema húmedo, es lento, pesado y por consiguiente caro. Obliga a realizar
marcha y contramarcha en los trabajos. (Ej. Se construye la pared y luego se rompe para pasar
las instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias).
2.7 SISTEMA CONSTRUCTIVO HORMI2.
La marca italiana Emmedue conjuntamente con Mutualista Pichincha, montan la empresa
ecuatoriana PANECONS con su planta industrial equipada con tecnología de punta, ubicada en
8
la ciudad de Latacunga, y se dedica a la fabricación y comercialización del sistema
constructivo hormi2. Esta se produce bajo norma y licencia italiana del grupo Emmedue, y ha
sido probado y utilizado a nivel mundial por más de 30 años con 54 plantas industriales
instaladas en los 5 continentes.
Es un sistema integral de paneles modulares, cuya función estructural es garantizada por dos
mallas de acero galvanizado electro soldadas unidas entre sí a través de conectores de acero
también galvanizado, formando una estructura espacial que encierra en su interior una placa de
poliestireno EPS expandido, moldeado y perfilado. La modularidad del sistema hormi2 favorece
una absoluta flexibilidad proyectual y además un elevado poder de integración con otros sistemas
constructivos. La simplicidad de montaje, la extrema ligereza y maniobrabilidad del panel
permite la realización de cualquier tipo de construcción, aun en condiciones operativas
dificultosas o en condiciones climáticas adversas.
2.7.1 HORMIGÓN PROYECTADO.
Es un proceso por el cual hormigón es proyectado a alta velocidad sobre una superficie,
usando una manguera donde se impulsa mediante aire comprimido, para conformar elementos
estructurales o no estructurales en edificaciones. La mezcla que se utiliza para este tipo de
hormigón es relativamente seca y se consolida por la fuerza del impacto, desarrollando una
fuerza de compresión similar al hormigón normal o al hormigón de alta resistencia, dependiendo
de la dosificación usada.
9
Las propiedades son más o menos parecidas a las del hormigón clásico, notablemente en lo
que respecta a la densidad aparente, a la resistencia a la compresión, a la tracción y al
cizallamiento. En cambio, gracias a su estructura particular, el hormigón proyectado es más
impermeable y más resistente a las heladas que un hormigón tradicional de la misma
composición. Además, el hormigón proyectado presenta una característica notable: Se adhiere a
la superficie de aplicación y permite obtener la forma de superficie deseada.
2.7.2 ACERO PARA MALLAS Y CONECTORES.
Las mallas y conectores tipo electro-soldados se constituyen de alambre de acero trefilado de
alta resistencia galvanizado. Las mallas electro-soldadas son probadas en laboratorio bajo norma
NTE INEN 2209.
2.7.3 POLIESTIRENO.
El panel está formado con un núcleo de poliestireno expandido EPS de densidad 12 Kg /m3,
de diferentes espesores. La superficie presenta geometría acanalada y rugosa especialmente
diseñada para la mejor adherencia del mortero. En todos los casos el poliestireno usado es de tipo
Ignífugo clase F1.
2.7.4 TIPOS DE PANELES
PSE Panel Simple Estructural
PSC Panel Simple De Cerramiento
PSR Panel Simple Reforzado
PS2R Panel Simple Doblemente Reforzado
PSW Panel Simple Hormiwall
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2.7.5 ACCESORIOS.
Son elementos de malla electro-soldada con geometrías especiales, que servirán para unir o
reforzar sitios específicos en la construcción.
MRA Malla de Refuerzo Angular
MRP Malla de Refuerzo Plano
MRU Malla de Refuerzo U
2.7.6 TIMBRADO PARA CHICOTES DE ANCLAJE.
Es el replanteo y la señalización de los ejes principales, ejes de anclaje y ejes de terminado de
pared.
Figura 4.- Líneas de anclaje para chicoteado
Fuente: hormi2
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2.8 CRONOGRAMA VALORADO.
Un Cronograma es una representación gráfica y ordenada, en tiempo y costo con tal detalle
para que un conjunto de funciones y tareas se lleven a cabo en un tiempo estipulado y bajo unas
condiciones que garanticen la optimización del tiempo. Los cronogramas son herramientas
básicas de organización en un proyecto.
12
CAPITULO III
3. PRESUPUESTO DE LA VIVIENDA A CONSTRUIR CON EL SISTEMA
TRADICIONAL
3.1 REVISIÓN DE PLANOS Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
3.1.1 REVISION DE PLANOS
La vivienda a construir es una vivienda de clase baja de dos plantas; la planta baja consta de
una sala, un comedor, la cocina y un baño para visitas. La planta alta consta de un dormitorio
master, dos dormitorios secundarios, un hall y un baño.
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Figura 5.- Plano arquitectónico planta baja Fuente: Propia
14
Figura 6.- Plano arquitectónico planta alta
Fuente: Propia
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Figura 7.- Fachada principal Fuente: Propia
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3.2 ESPECIFICACIONES TECNICAS
Todos los rubros o actividades a realizarse en la obra se deberán regir a las siguientes
especificaciones técnicas.
Las cuales son normas, procedimientos y requisitos que se deben llevar acabo en las
actividades a realizarse. Las especificaciones son parte integral del proyecto de obra y
complementan lo contemplado en los planos y el contrato de la obra a realizarse.
3.2.1 1.- TRABAJOS PRELIMINARES
Antes de iniciar el trabajo, se deberá reconocer completamente el sitio para comprobar las
condiciones bajo las cuales el trabajo deberá ser ejecutado.
Se deberá tomar medidas de protección para que las instalaciones existentes dentro del área
de trabajo, que no se vayan a ser demolidas, no sean afectadas por las obras.
Antes de iniciar los trabajos de movimiento de tierras, el Contratista deberá investigar
cuidadosamente la existencia y ubicación de estructuras enterradas u otros elementos que
pudieren interferir en el curso de las obras y deberá notificar sobre cualquier obstrucción que se
presente entre obras existentes y proyectadas.
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Cualquier daño que se produzca en obras existentes, deberá ser reparado por el Contratista a
entera satisfacción. Finalizada la actividad y con la aprobación correspondiente del supervisor de
obra se pagara según lo acordado en el contrato.
3.2.1.1 1.01.- LIMPIEZA DE TERRENO
El material de limpieza será retirado de la obra, y cuando exista material en exceso o
inadecuado deberá ser desalojado fuera del sitio, siempre cumpliendo con las Ordenanzas
Municipales del caso.
Estas operaciones podrán ser efectuadas indistintamente a mano o mediante el empleo de
equipos mecánicos. Todos los árboles y arbustos que queden dentro del área de trabajo, deberán
ser tratados en coordinación con la Unidad Ejecutora de Parques, Áreas Verdes y Áreas
Recreativas, los árboles serán podados de tal manera que puedan ser desenraizados con facilidad,
y; trasplantarlos a su nuevo lugar previamente tratado. En las áreas de rellenos, los troncos y
raíces se deberán eliminar completamente.
Los daños y perjuicios causados a terceros producidos por los trabajos de desmonte y
limpieza, serán responsabilidad del Contratista.
No deberán cortarse árboles fuera de las áreas antes mencionadas. Todos los árboles y la
cubierta vegetal existentes en las áreas que se indique y apruebe deberán protegerse
cuidadosamente contra daños debidos a las operaciones de construcción efectuadas por el
Contratista.
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Esta actividad se medirá en metros cuadrados y se contabilizará solo el área neta de construcción.
3.2.1.2 1.02.- CASETA DE GUARDIANIA Y BODEGA
Con el fin de darle alojamiento al guardia y proteger los materiales a utilizarse en la obra, el
contratista deberá construir una caseta provisional, la cual estará hecha de tabla, cañas, cuartones
y techada con placas de zinc.
La medición se hará en metros cuadrados, y el pago se realizara por el precio establecido en el
contrato.
3.2.1.3 1.03.- INSTALACIÓN PROVISIONAL DE AGUA
Se realizará una instalación provisional de agua potable con el propósito de abastecer la obra
con este servicio, que será de vital importancia para la ejecución del proyecto.
El agua a usarse será el agua potable del servicio de la ciudad y que esté exento de cualquier
impureza en el almacenamiento en la obra, en caso de no existir el servicio se abastecerá de agua
potable en tanqueros.
Los trabajos se medirán por unidad global, y se le pagara a la empresa de agua por la
instalación, los precios ya estipulados.
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3.2.1.4 1.04.- INSTALACIÓN PROVISIONAL ELECTRICA
Se realizará una instalación provisional eléctrica para el alumbrado, y uso de maquinarias que
sean de suministro eléctrico.
Las instalaciones eléctricas tendrán un suministro de 120 voltios y 220 voltios si así se
requiere en la obra, comprenderán los puntos de luz y tomacorrientes a utilizarse.
Los trabajos se medirán por unidad global, y se le pagara a la empresa de eléctrica por la
instalación, los precios ya estipulados.
3.2.1.5 1.05.- TRAZADO Y REPLANTEO
En este rubro se harán los trabajos para orientar las áreas donde se construirá la vivienda,
haciendo el trazado y replanteo de ejes.
Se realizará el replanteo en el terreno, tanto las obras de estructura como albañilería ciñéndose
estrictamente a los planos entregados para el efecto.
Este rubro se medirá en metros cuadrados, y se pagara una vez finalizada la actividad según lo
establecido en el contrato, con previa aprobación del supervisor.
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3.2.2 2.- MOVIMIENTOS DE TIERRA
3.2.2.1 2.01.- EXCAVACION A MANO
Este trabajo comprende la excavación necesaria para los cimientos de la casa (plintos y
riostras), y para instalaciones sanitarias. Además incluye el retiro, desalojo y disposición en
forma satisfactoria de todo el material excavado sobrante, de acuerdo con las presentes
especificaciones y de conformidad con los planos de la obra y las órdenes debidamente
aprobadas.
Este rubro se medirá en metro cubico.
3.2.2.2 2.02.- COMPACTACIÓN CON MATERIAL IMPORTADO
Se usará material granular de acarreo, el cual deberá ser material granular no plástico, libre de
piedras de más de 15cm y escombros de cal y concreto, o material orgánico.
Se colocarán los rellenos en general en capas de un máximo de 20 cm de altura. Se agregará
agua para obtener la humedad óptima, que permita la compactación mecánica realizada con
compactador manual al 95% mínimo de la densidad máxima de la medida Proctor estándar.
La ejecución de los Rellenos estará de acuerdo a las especificaciones y según las líneas,
niveles y gradientes que señalen los planos arquitectónicos y estructurales, o las que las
condiciones de obra determinen. Será de responsabilidad del Contratista obtener, transportar y
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mantener el material necesario para la construcción de rellenos, sea que el mismo
provenga de excavaciones o de canteras calificadas.
No se procederá a rellenar, y/o a tapar cualquier excavación que contengan líneas, tuberías de
instalación y más servicios hasta que hayan sido colocados y probados.
Este rubro se medirá en metro cubico.
3.2.3 3.- HORMIGONES.
Cuadro 1.- Rubros elementos de hormigón armado
4,01-1 Hormigón simple columnas f'c= 210 kg/cm2 M3
4,02-1 y
4,03-1 Hormigón simple columnas f'c= 210 kg/cm2 M3
4,04-1 y
4,05-1 Hormigón simple vigas f'c=210 kg/cm2 M3
4,06-1 Hormigón losa alivianada en un sentido (nervios, capa de
compresión) M3
4,07-1 Hormigón simple f'c=180kg/cm2 para mesón de cocina M
4,09-1 Hormigón simple f'c= 210kg/cm2 para escalera M3
5,08-1 Hormigón simple para contra piso e=0,08m f'c= 210 kg/cm2 M2
5,09-1 Hormigón para Pilaretes f'c=210 kg/cm2 M
5,10 Hormigón para dinteles f'c=210 kg/cm2 M
Fuente propia
En este rubro se contemplan las actividades a realizarse para la construcción de elementos
estructurales y no estructurales de hormigón.
3.2.3.1.1 ENCOFRADOS.-
Los moldes para el encofrado serán de madera, lo suficientemente fuertes y bien sustentados
para resistir la carga del hormigón, sin que se produzcan desplazamientos o flexiones durante la
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Vertida o vibrados del hormigón, serán debidamente alineados y nivelados de tal manera que
formen elementos de dimensiones como lo indican los planos, el contratista podrá utilizar
encofrados metálicos, del cual asumirá su costo de tal manera que no afecten los requerimientos
institucionales. Las tolerancias son:
Verticalidad de arista y superficie de columnas
Por cada 3 m 3 mm.
En 9 m o más 12 mm.
Los soportes laterales y los pasadores o trabillas para ajustarlos, serán calculados para resistir
la presión lateral que ejerce el hormigón.
Los encofrados tendrán superficie lisa, no presentarán grietas u orificios que permitan el
escurrimiento de la lechada, además se colocará en la cara interna del encofrado una película
bituminosa antes de colocar el Hormigón para poder desencofrar con facilidad.
3.2.3.1.2 HORMIGONADO
Para el hormigón los materiales a usar serán de primera calidad dentro de su especie,
naturaleza y procedencia.
Las piedras a emplearse serán de resistencia adecuada e inalterable bajo la acción de los
agentes atmosféricos, tendrán tamaños apropiados y granulometría uniforme para el uso a que se
23
la destina; en sitios en donde exista solamente lastres este se utilizara previo autorización de la
fiscalización con su respectivo respaldo de laboratorio.
Todo tipo de hormigón debe mezclarse mecánicamente, esto es con la ayuda de una máquina
mezcladora las normas y legislaciones ecuatorianas prohíben el mezclado manual de los
hormigones.
Las mezclas deben transportarse por cualquier mecanismo que no provoque segregación o sea
la separación de partículas gruesas de las finas como carretillas baldes, etc.
El hormigón debe compactarse en sitio con vibradores mecánicos de alta frecuencia. El uso de
varillas de acero “para picar el hormigón “no garantiza una adecuada compactación.
Lo primero que se debe hacer antes de empezar el hormigonado, es armar un andamio para
llegar a la parte más alta, (en el caso de columnas y vigas aéreas) para hacer el vertido del
hormigón el cual se hará en caída libre a una altura aproximadamente de 1,5 m evitando la
segregación de la mezcla.
3.2.3.1.3 DESENCOFRADO
Ningún elemento de hormigón armado debe ser desencofrado antes de que el hormigón haya
adquirido la resistencia mínima de acuerdo al tiempo mínimo de fraguado, de esta manera al
quitar los elementos de encofrado, no se producirán descascar amientos, distorsiones, flechas y
otros daños por efecto del retiro de moldes.
24
El tiempo mínimo de desencofrado cuando no se agregue aditivo en la preparación del
hormigón para los distintos elementos será el siguiente:
Cimientos 24 horas
Columnas, muros y otros moldes
Verticales, como costado de viga
Y riostras 48 horas
En todo caso, no se podrá desencofrar ningún elemento en el que previamente no se haya
comprobado su resistencia mínima a la rotura por compresión en el laboratorio de acuerdo al
diseño del hormigón.
3.2.3.1.4 CURADO
El curado a emplear en este caso es el riego de agua sobre los elementos de hormigón,
durante 7 días, con el fin de evitar la formación de fisuras por retracción plástica debido a la
pérdida de humedad.
La forma de medición del rubro es metro cubico, excepto el hormigón para viguetas, pilares y
mesón que es en metro lineal, y para el hormigón para contra piso que es en metro cuadrado.
3.2.4 5.-ALBAÑILERIA
3.2.4.1 5,01-1 y 5,02-1 PAREDES
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Las paredes tanto interiores como exteriores serán de bloques de hormigón simple o similar
con medidas 7cm*19cm*39cm, de acuerdo a lo indicado en el proyecto arquitectónico y
presupuesto; su acabado será visto y revocado por ambas caras y su resistencia mínima a la
rotura por compresión es de 30 Kg. / cm2
los bloques cumplirán con las normas técnicas de
calidad.
La mampostería de bloques será hidratada y asentada con mortero de dosificación 1:3, o podrá
utilizar otro tipo de mortero que cumpla con las mismas especificaciones.
No se permitirá levantada de la pared más del 60 % de su altura en un día, para ser rematada
el día siguiente.
Las paredes se anclarán a las columnas o pilaretes por medio de chicotes de hierro de 6 mm de
diámetro, espaciando en 0,40 m., con una longitud libre de 0,50 m., con patas de 0,20 m.
Su medición será en metros cuadrados.
3.2.5 ENLUCIDOS
Cuadro 2.- Rubros Enlucido
5,03-1 Enlucido tumbado de losa M2
5,04-1 Filos ML
5,05-1 Cuadrada de boquetes de puertas y ventanas ML
5,06-1 Enlucido interior M2
5,07-1 Enlucido exterior M2
Fuente propia
Se enlucirá 1.5 cm. de espesor con un mortero de proporción 1:3 (1 de cemento y 3 de arena),
o podrá utilizar otro tipo de mortero que cumpla con las mismas especificaciones.
26
Se enlucirá todas las paredes, con previa revisión de instalaciones y otros elementos que
deban quedar empotrados en la pared.
Este rubro se medirá por metros cuadrados.
3.2.6 6.- ESTRUCTURAS METÁLICAS
3.2.6.1 6,01 y 6,02 PERFILES METALICOS.
Los perfiles laminados y planchas serán de acero al carbono, calidad estructural, conforme a
la norma ASTM A36. Los perfiles formados en frío se fabricarán a partir de flejes de acero al
carbono, calidad estructural, conforme a la Norma ASTM A570, Gr.36. Las propiedades
mecánicas mínimas de estos aceros se indican a continuación:
Figura 8.- Propiedades del acero Fuente: ASTM A36
SOLDADURA ASTM - AWS E6011, Perfiles
CORDON DE SOLDADURA MIN. 5cm c/15cm
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3.2.6.2 6,03 PASAMANOS METALICO
Este rubro se refiere al suministro e instalación de pasamanos de acero inoxidable.
El pasamano se colocara a lo largo de la escalera y en ventanas, con el fin de proteger la
integridad física de los futuros habitantes de la vivienda y evitar accidentes, como se indica en
los planos arquitectónicos. Para su instalación el lugar debe estar libre de rugosidades y limpio.
La forma en que se medirá este rubro es en metros lineales y se pagara como se estipule en el
contrato.
3.2.7 7.- CUBIERTA
La cubierta estará constituida por placa de eternit onduil P-6, los traslapos serán según
fabricantes y pendientes de acuerdo a especificaciones en los planos correspondientes. Las
planchas de eternit descansarán sobre correas metálicas de 100x50x15x2mmx6,00m, pintadas
con anticorrosivo y su disposición y características será de acuerdo a lo indicado en los planos,
cada plancha será fijada mediante 4 ganchos J de 5 ½” las planchas y la cumbrera deben cumplir
con las normas INEN 1320.
Se realizara amurado de la cubierta en todas las paredes exteriores con un mortero de
proporción 1:3 (1 de cemento y 3 de arena), o podrá utilizar otro tipo de mortero que cumpla con
las mismas especificaciones, dejándole un buen acabado tanto por el interior como en el exterior.
Se realizará la impermeabilización de la cubierta en la fachada frontal de la vivienda, con
láminas asfálticas impermeabilizantes.
Este rubor de medirá en metros cuadrados.
28
3.2.8 8.- INSTALACIONES SANITARIAS
3.2.8.1 RED AGUA POTABLE
Cuadro 3.- Rubros tubería agua potable
8,01 Punto de agua servida de 4" U
8,02 Punto de agua potable de 1/2" U
8,03 Tubería A.P. 3/4" PVC. Rosc ML
8,04 Tubería A.P. 1/2" PVC. Rosc ML
Fuente propia
Estará constituida por líneas independientes de ½” para cada vivienda a partir de los
medidores, la acometida se la instalará por el interior de la vivienda y se ramificará a los
ambientes que necesiten el agua potable, el diseño de la red interior se ceñirá a los planos
respectivos, la tubería y los accesorios necesarios para la instalación serán de P.V.C. rígido
enroscable.
Toda la red de agua potable será probada sometiéndola a una presión de 60 lb/pulg2, durante
el tiempo mínimo de 24 horas.
En los tramos que la tubería vaya enterrada, se asentará sobre un replantillo de arena; una vez
instaladas las piezas sanitarias, se procederá a una segunda prueba sometiéndola a una presión de
47 lb/pulg2.
Este rubro se medirá en metros lineales, los puntos se medirán por unidad.
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3.2.8.2 RED AGUAS SERVIDAS
Cuadro 4.- Rubros tubería aguas servidas
8,07 Tubería PVC. Desagüe 4" ML
8,08 Tubería PVC. Desagüe 2" ML
8,11 Caja de revisión de 60 x 60cm U
Fuente propia
Las tuberías de recolección serán de P.V.C. y de los diámetros 2” y 4” como se indica en
proyecto respectivo.
Las pendientes de las instalaciones bajo el piso serán del 2% como mínimo; se evitará que las
tuberías se asienten sobre piedras o elementos punzantes o cortantes e irán sobre el lecho de
arena, las mismas serán sometidas a pruebas de filtración.
Las cajas de agua servida serán de bloque enlucidas interiormente con su respectivo invert y
con tapa de hormigón simple sin marco metálico, con agarre realizado por varilla lisa de 8 mm.,
las medidas serán las fijadas en los planos, la grifería en el baño de visita, baños dormitorios,
tendrán que cumplir las mismas especificaciones.
Este rubro se medirá en metros lineales, y las cajas de registro se medirán por unidad instalada.
3.2.9 9.- PIEZAS SANITARIAS
Cuadro 5.- Rubros piezas sanitarias
9,01 Instalación inodoros U
9,02 Instalación lavamanos incluye grifería U
9,03 Instalación de Ducha sencilla U
9,04 Instalación fregadero de un pozo con ala incluye
grifería U
Fuente propia
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Aquí se tienen en cuenta todas las actividades a realizarse para la instalación de las piezas
sanitarias; Se realiza como lo indica el fiscalizador.
Este rubro se mide por unidad instalada.
3.2.10 10.- RECUBRIMIENTOS
Cuadro 6.- Rubros cerámica
10,01 Cerámica de 50x50cm para piso M2
10,02 Cerámica paredes baños 30 x 30cm M2
10,03 Cerámica paredes cocina y mesón 30x30cm M2
10,04 Cerámica de escalera 30x30cm ML
Fuente propia
En este rubro se trata la instalación de cerámica en baños, piso, mesón y escalera, verificando
que queden alineados y nivelados para un acabado óptimo.
La Hidratación de la cerámica se lo realizará por medio de inmersión en agua, por un mínimo
período de 6 horas.
Se utilizará cerámica en el área social y cocina: mesón incluido el borde y en la pared sobre
mesón h = 0.40 m.; en el baño cerámica antideslizante en piso, la pared de ducha h = 1.80 m., el
resto a h=1 m., tal como indican los planos.
El terminado del enlucido será paleteado, con el rehundido de toda la zona a colocar la
cerámica (para aplicaciones parciales), para obtener una superficie a nivel, con la mampostería
que no lleva cerámica. Prever un acanalado o media caña en los remates de la cerámica.
31
Se verificará el estado de la verticalidad y nivelaciones del enlucido; el que deberá estar
limpio, firme, plano, sin rajaduras o grietas, libre de material flojo y rebabas de mortero. Se
realizarán pruebas de percusión sobre el enlucido, reparando todas las áreas mal adheridas; las
grietas se repararán con masilla plástica y malla plástica, garantizando su impermeabilidad y
sellamiento. Se realizará el humedecimiento previo de la superficie a revestir. Se controlará la
ubicación y colocación de maestras de piola, que definan alineamientos y horizontalidad,
considerando las imperfecciones mínimas que usualmente presentan este tipo de recubrimiento -
cerámica, que de no tomar las precauciones ocasionaría descuadres en su acabado.
Se verificará que la capa de pasta de cemento sea uniforme y que no exceda de 5 mm,
distribuida con un peine metálico.
La distancia de separación mínima entre cerámica será de 2 mm. +/- 0,5 mm. Se verificará
concurrentemente la nivelación de las hiladas de la cerámica, su superficie plana (con maestra),
plomo y escuadra en las uniones.
El recorte de las piezas de cerámica se lo efectuará a base de cortadora manual especial. Para
los puntos de encuentro con salidas de instalaciones o similares, el recorte de la cerámica tomará
la forma del elemento saliente.
Se realizará el asentamiento a presión con golpes de martillo de caucho sobre la cerámica al
momento de colocarlo, para recoger el exceso de la mezcla; el emporado de las juntas de la
cerámica será uniforme.
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Este rubro se mide en metros cuadrados, a excepción del recubrimiento de cerámica para
escalera el cual se mide por metro lineal.
3.2.11 11.- PINTURA
Cuadro 7.- Rubros pintura
Fuente propia
En este rubro se trata los temas sobre el pintado de paredes y demás.
Toda para a pintarse deberá ser empastada previamente. Para la pintura exterior se procederá a
limpiar las superficies de la siguiente manera:
Limpieza de restos de mortero o cementina: eliminarlos con espátula y lija.
Limpieza de polvo: pasar la brocha por toda la superficie.
Limpieza de grasa: lavar la superficie con detergente y agua, sacar todo resto de jabón y
esperar su secamiento.
Como alternativa uno de los métodos más eficaz para preparar paredes exteriores, que
reemplazaría los dos primeros puntos descritos anteriormente, es el de hidrolavado, mediante la
utilización de una máquina lavadora de agua a presión.
Los elementos a pintar deberán estar totalmente secos y presentar un enlucido uniforme,
plano, sin protuberancias o hendiduras mayores a +/- 1 mm.; se realizarán pruebas de percusión
11,01 Suministro y aplicación de pintura en paredes exteriores M2
11,02 Suministro y aplicación de pintura en paredes interiores incluye empaste M2
11,03 Suministro y aplicación de Pintura de tumbado M2
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para asegurar que no exista material flojo y de ser necesario, deberá ser reparado con un cemento
de fraguado rápido.
Se controlará la ejecución de la fondeada hasta los límites fijados previamente y las uniones
de las diferentes etapas de trabajo.
Aplicación de un mínimo de dos manos de fondeada, o las necesarias hasta conseguir un
acabado totalmente plano y uniforme.
Para la aplicación de la pintura se debe verificar que las brochas y rodillos utilizados estén en
buen estado, ya que esto incidirá en el rendimiento de los materiales y la calidad del trabajo. No
se permitirá el uso de brochas de cerdas de nylon; Control de la fondeada previa de las
superficies a pintar.
Se verificará que la dilución de la pintura sea la recomendada según las especificaciones
técnicas del producto y se realice únicamente con agua limpia.
Control del tiempo de aplicación entre cada capa, según especificaciones del fabricante; éstos
procedimientos mejoran la adherencia entre cada aplicación.
Se verificará la calidad del área ejecutada después de cada capa señalando las imperfecciones
que deben ser resanadas.
Este rubro se lo medirá en metros cuadrados.
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3.2.12 12.- ALUMINIO Y VIDRIO
3.2.12.1 12,01 y 12,02 VENTANAS
Las ventanas serán de aluminio y vidrio con los siguientes componentes:
Riel superior e inferior – económico
Jamba marco – económico
Horizontal y vertical de hoja – económica
Malla anti mosquito – económica Bajo las siguientes especificaciones (Zona Costa)
Aluminio anodizado – natural liviano
Vidrio claro – 4mm.
Accesorios cadmiado protegido contra oxidación – malla anti mosquito (Zona costa).
Las ventanas fijas serán elaboradas con perfiles de aluminio anodizado serie 100, de acuerdo a
los planos.
Verificación y sacado de filos y bordes de ventanas que constituyen la cuadrada de los
boquetes deberá tomar en cuenta que el borde exterior en el que se asienta el perfil de ventana,
tendrá una pendiente mínima del 3 %, para la evacuación del agua.
Previo al inicio de la instalación se verificarán los planos del proyecto y de detalle, así como
se revisarán los vanos en los cuales se colocará éstas ventanas; se observarán y cumplirán las
siguientes indicaciones:
35
Las ventanas se las fabricará con corte a escuadra y a 90 grados de todos los perfiles,
utilizando sierra eléctrica, tomando en cuenta los descuentos que se requieren: limpieza y limado
fino de toda rebaba. Para unión de la jamba marco y el riel inferior, el primero tendrá el corte
inclinado necesario para realizar un ensamble sin aberturas.
Destaje de las aletas de los perfiles riel superior e inferior en los vértices de unión, hecho con
sierra eléctrica de precisión. Ensamble del marco de ventana; Perforaciones con taladro para
ensambles del marco y hojas: utilización de tornillo auto roscante de ¾”x8 y de cabeza
avellanada de 2”x8 respectivamente.
Corte y colocación del vidrio claro de 4mm con el empaque de vinil requerido; colocación de
felpa en los perfiles “vertical y horizontal de hoja”; el sellado exterior con silicón o masilla
elástica; las uniones entre perfiles, no tendrán abertura alguna.
Este rubro se medirá por metros cuadrados.
3.2.13 13.- CARPINTERÍA Y MADERA
3.2.13.1 13,01 y 13,02 PUERTAS
Las puertas interiores serán de madera laurel y laqueadas, estas estarán ubicadas a un metro de
altura del piso terminado. Las puertas instaladas, tendrán sobre el nivel de piso terminado, una
fuga de 1 cm, las puertas estarán laqueadas para lo cual el contratista deberá de pasar como
mínimo 2 manos de material de acabado. Los batientes serán de laurel y tendrán un ancho de
10 cm., tomando en cuenta enlucidos futuros de las paredes. Estos se los sujetará a las paredes o
estructura por medio de tornillos, también deberán de estar laqueados y barnizados.
36
Las puertas se sujetarán a los batientes de laurel por medio de tres (3) bisagras tipo Stanley de
3” x 3” con sus respectivos tornillos.
Para las puertas interiores de madera, se colocaran chapas tipo palanca, de buena calidad que
cumplan con un buen funcionamiento y su mecanismo deberá ser probado constantemente hasta
la entrega de la vivienda al propietario.
Todas las puertas tanto la principal como las interiores tendrán como dimensiones las que se
establecen en los planos.
Este rubro será medido por unidad instalada.
3.2.14 14.- INSTALACIONES ELECTRICAS
Cuadro 8.-Rubros instalaciones eléctricas
Fuente propia
14,01 Puntos de alumbrado 110v U
14,02 Puntos de tomacorriente 110v s/mesón U
14,03 Puntos tomacorriente polarizado 110v U
14,04 Puntos tomacorriente 220v 20AMP U
14,05 Puntos timbre 120v no incluye zumbador U
14,06 Instalación panel monofásico 16 puntos PDA U
14,07 Instalación de tablero de medidor U
14,08 Instalación de puntos de voz y datos U
14,09 Instalación de puntos de tv cable U
14,10 Acometida ML
37
Las instalaciones eléctricas serán de 120 y 220 voltios y comprenderán todos los puntos de luz
y tomacorrientes indicados en los planos. Se dejara previsto el espacio para la instalación del
medidor por el propietario, quien solicitará a la empresa eléctrica el suministro del servicio.
Todo el sistema eléctrico deberá estar conectado a tierra, mediante una línea que saldrá del
medidor con cable # 10 a una varilla de cobre de ¼”, con sus respectivos grilletes y enterrada a
una profundidad de 1.30 m, para la toma de 220v, del medidor a la base de breakers se utilizaran
3 conductores # 8 awg. Se instalará un protector tipo breaker con el adecuado amperaje (20
Amperio punto de luz y tomacorriente para cada circuito y uno de 40 para el circuito de 220
cocina), empotrado en caja de metal y su base de socket tipo General Eléctric o similar, el ducto
y la acometida será tubería EMT de 1 ¼” y llevará un reversible o sujetarse a las condiciones que
demande el proveedor del servicio básico.
Cada circuito será alimentado por cables calibre # 12 awg usado en tomacorrientes, y # 12
awg centros de luz; cada centro de luz será terminado con su respectivo rosetón.
Los tomacorrientes serán dobles, se colocaran a 0.40 m. de altura del piso terminado.
La instalación será empotrada, los conductores a utilizar serán de P.V.C. tipo pesado.
Acometida: Monofásica, tres conductores TW No. 8 AWG, los cables deben colocarse desde el
breaker principal hasta el sitio donde se ubicará el medidor debiendo identificar las dos (2) fases
y el neutro.
38
Tablero de Distribución y Disyuntores Termomagnéticos: Seis espacios, dos fases, tres
conductores, barra de neutro y tierra. Un circuito de iluminación, otro de tomacorrientes, otro (de
estar previsto) para ducha y dos circuitos para la cocina de inducción.
Conductor: Dos conductores sólidos THHN No. 12 AWG para las fases y conductor THHN
No. 10 AWG pero de color verde para puesta a tierra.
Punto de tomacorriente de 220 v - cocina eléctrica y aires acondicionados: Como trabajo
previo se debe verificar que el número de conductores a utilizarse dentro de una tubería sea el
adecuado según las normas (Código Eléctrico Ecuatoriano, NEC 384-6).
Determinación de los colores de cables a utilizar en las fases, neutro y tierra de los diferente
circuitos. Los conductores serán tipo THHN-FLEX calibre No. 10 AWG para las fase neutro y de
tipo THHN-FLEX calibre No. 10 AWG para la tierra. Los tomacorrientes serán de 220 V.
Los tomacorrientes se colocarán a 40 cm de altura y los cajetines y piezas en posición
horizontal.
Conectar las piezas eléctricas y verificar voltaje y posibles cortocircuitos o defectos de
instalación.
Las uniones de los conductores deben de realizarse por medio de cinta aislante de PVC o de
capuchones plásticos atornillables (los empalmes asegurarán una conductividad igual a la del
conductor y la rigidez dieléctrica del aislamiento debe ser igual a la del conductor).
39
Una vez colocadas las piezas deberá ponerse un protector de polietileno hasta la entrega final
de los trabajos.
3.2.15 CALCULO DE CANTIDADES DE OBRA
3.2.15.1 TRABAJOS PRELIMINARES
Para la limpieza del terreno se midió el área total del terreno.
Cuadro 9.-Calculo de cantidad limpieza de terreno
DETALLE UNIDAD ANCHO LARGO TOTAL OBSERVACIONES
Limpieza de terreno M2 6,00 13,00 78,00
Fuente propia
Se construirá una caseta provisional, la cual servirá como bodega y guardianía, esta tendrá las
siguientes dimensiones: largo=3m y ancho=3m.
Cuadro 10.- cálculo de área de caseta de guardianía
DETALLE UNIDAD ANCHO LARGO TOTAL OBSERVACIONES
Caseta de guardianía y bodega M2 3,00 3,00 9,00
Fuente propia
Cuadro11.-cálculo de instalaciones provisionales
DETALLE UNIDAD TOTAL OBSERVACIONES
Instalación provisional de agua U 1,00
Instalación provisional eléctrica U 1,00
Fuente propia
40
Para el trazado y replanteo se midió el área de construcción, en cálculo del área se hizo en
autocad.
Cuadro 12.- Calculo de área de trazado y replanteo
DETALLE UNIDAD ANCHO LARGO TOTAL OBSERVACIONES
Trazado y replanteo M2 5,70 8,26 47,08
Fuente propia
Figura 9.- Cimentación Fuente: Propia
41
3.2.15.2 MOVIMIENTO DE TIERRA
Se midió la cantidad escavar a mano para plintos, riostras y cisterna; en los plintos y cisterna
se tomó en cuenta 0,20m en cada lado para poder encofrar, excavando así para los plintos de
0,80m*0,80m -1,2m*1,20m
Cuadro 13.- Calculo de excavación a mano
DETALLE UNIDAD ANCHO ALTO LARGO CANTIDAD SUBTOTAL OBSERVACIONES
Excavación a mano
Excavación para
plintos (0,8x0,8m) M3 1,20 1,00 1,20
10 14,40
Excavación para
riostras
M3 0,20 0,20 1,45 3 0,17
M3 0,20 0,20 2,05 4 0,33
M3 0,20 0,20 1,85 2 0,15
M3 0,20 0,20 3,10 2 0,25
M3 0,20 0,20 0,90 1 0,04
Excavación para
cisterna
(2,30x3,30x2,25m)
M3 2,90 2,25 3,90 1 25,45
TOTAL 40,78
Fuente propia
Figura 10.- Detalle en planta de plinto
Fuente: Propia
42
Se midió el volumen del material importado para rellenar la parte donde se van a apoyar los
plintos, la cual tendrá un espesor de 0,6m, también el contorno de los plintos será rellenado que
serían los 0,2m que se dejó libres en cada lado para el encofrado.
Cuadro 14.- Calculo de material para mejoramiento
Fuente propia
Figura 11.- Detalle de plinto en corte
Fuente: Propia
DETALLE UNIDAD ANCHO ALTO LARGO CANTIDAD SUBTOTAL OBSERVACIONES
Compactación con
material
importado
Plintos (0,8x0,8m)
M3 1,20 0,60 1,20 10 8,64
M3 0,80 0,20 1,20 10 1,92
M3 0,20 0,20 1,00 10 0,40
M3 1,00 0,20 1,20 10 2,40
Cisterna M3 0,60 2,25 3,90 5,27
M3 0,60 2,25 2,30 3,11
TOTAL 21,73
43
3.2.15.3 HORMIGON
La cimentación está formada por 10 plintos con las siguientes dimensiones: a=0,80m; b=0,80m
y h=0,20m
Cuadro 15.-Cálculo de hormigón para plintos
Fuente propia
Figura 12.- Detalle de plinto en corte Figura 13.- Detalle de plinto en planta Fuente: Propia Fuente: Propia
Para el cálculo del hormigón para replantillo, se le aumento 5cm a cada lado de las dimensiones
del plinto, y se consideró una altura de 4cm como está estipulado en los planos estructurales.
Cuadro 16.- Calculo de hormigón para replantillo
Fuente propia
DETALLE UNIDAD ANCHO LARGO ALTO CANTIDAD TOTAL OBSERVACIONES
Plintos (0,80X0,80m)
f'c=210kg/cm2 M3 0,80 0,80 0,20 10 1,28
DETALLE UNIDAD ANCHO LARGO ALTO CANTIDAD TOTAL OBSERVACIONES
Replantillo f´c=
140kg/cm2 M3 0,90 0,90 0,04 10 0,32
44
Figura 14.- Detalle de plinto en planta Fuente: Propia
Calculo de hormigón armado para riostras.
Cuadro 17.- Calculo de hormigón armado para riostras
Fuente propia
DETALLE UNIDAD ANCHO LARGO ALTO CANTIDAD TOTAL OBSERVACIONES
Riostras (0,20x0,20m)
R f'c=210kg/cm2 M3 0,20 3,05 0,20 3 0,37
Riostras (0,20x0,20m)
R f'c=210kg/cm2 M3 0,20 3,85 0,20 2 0,31
Riostras (0,20x0,20m)
R f'c=210kg/cm2 M3 0,20 1,70 0,20 1 0,07
Riostras (0,20x0,20m)
R f'c=210kg/cm2 M3 0,20 2,85 0,20 2 0,23
Riostras (0,20x0,20m)
R f'c=210kg/cm2 M3 0,20 2,25 0,20 2 0,18
Riostras (0,20x0,20m)
R f'c=210kg/cm2 M3 0,20 2,43 0,20 1 0,10
Riostras (0,20x0,20m)
R f'c=210kg/cm2 M3 0,20 1,40 0,20 1 0,06
Riostras (0,20x0,20m)
R f'c=210kg/cm2 M3 0,20 2,05 0,20 1 0,08
TOTAL 1,39
45
Las riostras tienen una sección de 0,20m*0,20m la longitud de cada una está especificada en el
siguiente cuadro, para el cálculo del volumen de hormigón que se va a utilizar en las riostras.
Figura 15.- Sección de riostras
Fuente: Propia
La vivienda está compuesta por 20 columnas, 10 en la planta baja de las cuales 8 tienen una
sección de 0,20x0, 20 m y 2 tienes una sección de 0,2mx0,30m las 10 tiene una altura de 2,50m;
la 10 restantes están en la planta alta y tienen una sección de 0,2mx0,20m y una altura de 2,45m.
Cuadro 18.- Calculo de hormigón para columnas
DETALLE UNIDAD ANCHO LARGO ALTO CANTIDAD TOTAL OBSERVACIONES
Columnas (20X20m)
P.B. f'c=210kg/cm2 M3 0,20 0,20 2,50 8 0,80
Columnas (20X20m)
P.A. f'c=210kg/cm2 M3 0,20 0,20 2,45 10 0,98
TOTAL 1,78
Fuente propia
46
Cuadro 19.- Calculo de hormigón para columnas
Fuente propia
Las escaleras están compuestas por 14 escalones, los cuales tienen las siguientes dimensiones
0,25m de huella, 0,18m de contra huella y 0,8m de largo.
Cuadro 20.- Calculo de hormigón para escalera
Fuente propia
Cuadro 21.- Calculo de hormigón para cisterna
Fuente propia
La cisterna tiene las siguientes dimensiones Largo=3,30m; Ancho=2,30m y Alto= 2,25m. En
el cuadro de cálculo se saca el volumen descomponiendo la cisterna en paredes laterales y losas
(inferior y superior) haciendo que el alto sea el espesor de las paredes y losas, quedando así que
el espesor de las paredes y la losa superior es de 0,15m y el espesor de la losa inferior es de
0,20m.
DETALLE UNIDAD ANCHO LARGO ALTO CANTIDAD TOTAL OBSERVACIONES
Columnas (20X30m)
P.B. f'c=210kg/cm2 M3 0,20 0,30 2,50 2 0,29
DETALLE UNIDAD ANCHO LARGO ALTO CANTIDAD TOTAL OBSERVACIONES
Escalera
f'c=210kg/cm2 M3 0,15 1,20 6,50 3 3,51
DETALLE UNIDAD ANCHO ALTO LARGO CANTIDAD TOTAL OBSERVACIONES
Losa sup. Cisterna
f'c=210kg/cm2 M3 3,30 0,15 2,30 1 1,14
Losa infe. Cisterna
f'c=210kg/cm2 M3 3,30 0,20 2,30 1 1,52
Paredes cisterna
f'c=210kg/cm2 M3 0,15 1,90 2,30 2 1,31
Paredes cisterna
f'c=210kg/cm2 M3 0,15 1,90 3,30 2 1,88
TOTAL 5,85
47
Figura 16.- Detalle de cisterna en planta Figura 17.- Detalle de cisterna corte transversal Fuente: Propia Fuente: Propia
Cuadro 22.- Calculo de hormigón para vigas de losa
Fuente propia
DETALLE UNIDAD ANCHO ALTO LARGO CANTIDAD TOTAL OBSERVACIONES
Vigas de Losa,
f'c=210kg/cm2
Sentido X
VX1 (0,20x0,30m) M3 0,20 0,30 3,75 1 0,23 Sentido X
VX2 (0,20x0,30m) M3 0,20 0,30 2,85 1 0,17
VX3 (0,20x0,30m) M3 0,20 0,30 5,10 1 0,31
VX4 (0,20x0,30m) M3 0,20 0,30 5,10 1 0,31
Vigas de Losa,
f'c=210kg/cm2
Sentido Y
VY1 (0,20x0,30m) M3 0,20 0,30 5,75 1 0,35 Sentido Y
VY2 (0,20x0,30m) M3 0,20 0,30 8,25 1 0,50
VY3 (0,20x0,30m) M3 0,20 0,30 7,05 1 0,42
TOTAL 2,27
48
Las vigas de losa tienen una sección de 0,20m*0,30m, el cuadro se especifica la longitud de
cada viga para el cálculo del volumen de hormigón que se necesita para las vigas.
Figura 18.- Detalle de losa en planta Fuente: Propia
49
Cuadro 23.- Calculo de hormigón para nervios de losa
Fuente propia
En la losa se utilizar dos tipos de nervios con dos secciones diferentes, los nervios NR10
(0,10x0,15m) y NR20 (0,2x0,15m), las longitudes de los nervios se especifican en el cuadro para
el cálculo del volumen de hormigón que se necesita para los nervios.
Figura 19.- Detalle de nervio NR10 Figura 20.- Detalle de nervio NR 20
Fuente: Propia Fuente: Propia
DETALLE UNIDAD ANCHO ALTO LARGO CANTIDAD TOTAL OBSERVACIONES
Nervios de Losa
f'c=210kg/cm2
N1 (0,10X0,15m) M3 0,10 0,15 4,05 3 0,18 Sentido Y
N2 (0,10X0,15m) M3 0,10 0,15 8,25 1 0,12
N3 (0,10X0,15m) M3 0,10 0,15 8,05 4 0,48
Nervios de Refuerzo
f'c=210kg/cm2
NR10 (0,10X0,15m) M3 0,10 0,15 5,50 1 0,08 Sentido X
NR20 (0,20X0,15m) M3 0,20 0,15 4,00 1 0,12 Sentido Y
losa (capa de
compresión)
f'c=210kg/cm2
M3 Área
35,60 0,05 1,78
TOTAL 2,77
50
Figura 21.- Detalle de losa en planta
Fuente: Propia
Cuadro 24.- Calculo de hormigón para vigas
Fuente propia
DETALLE UNIDAD ANCHO ALTO LARGO CANTIDAD TOTAL OBSERVACIONES
Vigas de Amarre,
Sentido X f'c=210kg/cm2
VAX1 (0,15x0,30m) M3 0,15 0,30 3,75 1 0,17 Sentido X
VAX2 (0,15x0,30m) M3 0,15 0,30 2,85 1 0,13 Sentido X
VAX3 (0,15x0,30m) M3 0,15 0,30 5,10 1 0,23
VAX4 (0,15x0,30m) M3 0,15 0,30 5,10 1 0,23
VAX5 (0,15x0,30m) M3 0,15 0,30 2,85 1 0,13 Sentido X
Vigas de Amarre,
Sentido Y f'c=210kg/cm2
VAY1 (0,15x0,30m) M3 0,15 0,30 5,75 1 0,26 Sentido y
VAY2 (0,15x0,30m) M3 0,15 0,30 2,33 1 0,10
VAY3 (0,15x0,30m) M3 0,15 0,30 7,90 1 0,36
VAY4 (0,15x0,30m) M3 0,15 0,30 6,90 1 0,31
TOTAL 1,91
51
Las vigas de amarre tienen una sección de 0,15m*0,30m en el cuadro se especifican las
longitudes de cada viga, y se calcula el volumen de hormigón que se necesita para todas la vigas.
Figura 22.- Detalle vigas de amarre
Fuente: Propia
El mesón se lo midió en metros lineales, porque el rubro se lo va a pagar en esta unidad, y el
precio unitario para este rubro fue calculado en esta unidad de medida.
Cuadro 25.- Calculo de metros lineales de mesón
Fuente propia
DETALLE UNIDAD ANCHO ALTO LARGO CANTIDAD TOTAL OBSERVACIONES
mesón de cocina
a=0,6m e=8cm (incluye
encofrado)
M 2,05
M 1,23
M 1,22
M 0,417
TOTAL 4,917
52
Figura 23.- Detalle mesón
Fuente: Propia
El área de la losa se la midió en autocad, en la tabla se ubica el total en del área de la losa
Cuadro 26.- Calculo área de losa entrepiso
Fuente propia
Figura 24.- Detalle área de losa Fuente: Propia
DETALLE UNIDAD ANCHO ALTO LARGO CANTIDAD TOTAL OBSERVACIONES
losa alivianada en
un sentido
(incluye
encofrado)
M2
35,60
53
3.2.15.4 PLANILLA DE ACEROS
Cuadro 27.- Calculo planilla de aceros
CIMENTACION
Mc TIPO CANTIDAD Ø DIMENSIONES Long.P Long.T PESO TOTAL OBSERVACIONES
U (mm) a b c d e f (m) (m) (Kg/m) (Kg)
100 I 60,00 10 0,80 0,80 48,00 0,62 29,59 Plintos
101 I 60,00 10 0,80 0,80 48,00 0,62 29,59 Plintos
102 I 32,00 14 3,50 3,50 112,00 1,21 135,34 Columnas 20X20cm
103 O 144,00 8 0,20 0,20 0,20 0,20 0,80 115,20 0,39 45,46 Estribos columnas 20X20cm
104 I 8,00 14 3,50 3,50 28,00 1,21 33,84 Columnas 20X40cm
105 I 4,00 12 3,50 3,50 14,00 0,89 12,43 Columnas 20X40cm
106 O 72,00 8 0,20 0,15 0,20 0,15 0,70 50,40 0,39 19,89 Estribos columnas 20X40cm
107 I 40,00 12 3,00 3,00 120,00 0,89 106,54 Columnas 20X20cm P.A.
108 O 200,00 8 0,20 0,20 0,20 0,20 0,80 160,00 0,39 63,13 Estribos columnas 20X20cm
P.A.
109 I 30,00 10 6,00 6,00 180,00 0,62 110,98 Riostras
110 O 120,00 8 0,20 0,20 0,20 0,20 0,80 96,00 0,39 37,88 Estribos riostras
120 I 7,00 10 0,60 0,60 4,20 0,62 2,59 Escalera
121 I 3,00 10 1,00 1,00 3,00 0,62 1,85 Escalera
122 I 5,00 10 3,00 3,00 15,00 0,62 9,25 Escalera
123 I 24,00 8 0,80 0,80 19,20 0,39 7,58 Escalera
124 I 4,00 10 3,50 3,50 14,00 0,62 8,63 Escalera
125 I 5,00 10 1,00 1,00 5,00 0,62 3,08 Escalera
126 I 5,00 10 1,00 1,00 5,00 0,62 3,08 Escalera
127 I 5,00 10 1,00 1,00 5,00 0,62 3,08 Escalera
128 I 5,00 10 5,75 5,75 28,75 0,62 17,73 Escalera
129 I 30,00 8 0,80 0,80 24,00 0,39 9,47 Escalera
130 I 4,00 10 6,00 6,00 24,00 0,62 14,80 Escalera
131 I 5,00 10 1,00 1,00 5,00 0,62 3,08 Escalera
135 I 17,00 10 2,25 2,30 2,25 2,30 9,10 154,70 0,62 95,38 Cisterna
136 I 12,00 10 2,25 3,30 2,25 3,30 11,10 133,20 0,62 82,12 Cisterna
137 I 18,00 8 3,30 3,30 59,40 0,39 23,44 Cisterna
138 I 26,00 8 2,30 2,30 59,80 0,39 23,60 Cisterna
TOTAL 933,42
54
VIGAS DE LOSA
Mc TIPO CANTIDAD Ø DIMENSIONES Long.P Long.T PESO TOTAL OBSERVACIONES
U (mm) a b c d e f (m) (m) (Kg/m) (Kg) Vigas VX
140 L 1,00 14 0,30 0,60 0,90 0,90 1,21 1,09 Vigas VX
141 C 2,00 14 0,30 5,10 0,30 5,70 11,40 1,21 13,78 Vigas VX
142 I 2,00 14 1,20 1,20 2,40 1,21 2,90 Vigas VX
143 L 1,00 14 0,30 0,60 0,90 0,90 1,21 1,09 Vigas VX
144 C 3,00 14 0,10 5,10 0,10 5,30 15,90 1,21 19,21 Vigas VX
146 C 2,00 14 0,30 5,10 0,30 5,70 11,40 1,21 13,78 Vigas VX
147 I 2,00 14 1,20 1,20 2,40 1,21 2,90 Vigas VX
148 L 1,00 14 0,30 0,60 0,90 0,90 1,21 1,09 Vigas VX
149 C 3,00 14 0,10 5,10 0,10 5,30 15,90 1,21 19,21 Vigas VX
150 L 1,00 14 0,30 0,60 0,90 0,90 1,21 1,09 Vigas VX
151 C 2,00 14 0,30 2,85 0,30 3,45 6,90 1,21 8,34 Vigas VX
152 C 3,00 14 0,10 2,85 0,10 3,05 9,15 1,21 11,06 Vigas VX
153 L 1,00 14 0,30 2,00 2,30 2,30 1,21 2,78 Vigas VX
154 C 2,00 14 0,30 3,75 0,30 4,35 8,70 1,21 10,51 Vigas VX
155 L 1,00 14 0,30 0,60 0,90 0,90 1,21 1,09 Vigas VX
156 C 2,00 14 0,10 3,75 0,10 3,95 7,90 1,21 9,55 Vigas VX
157 O 110,00 8 0,20 0,35 0,20 0,35 1,10 121,00 0,39 47,74 Estribos vigas VX
160 I 2,00 14 1,20 1,20 2,40 1,21 2,90 Vigas VY
161 L 2,00 14 0,30 5,75 6,05 12,10 1,21 14,62 Vigas VY
162 I 1,00 14 1,60 1,60 1,60 1,21 1,93 Vigas VY
163 C 3,00 14 0,10 4,75 0,20 5,05 15,15 1,21 18,31 Vigas VY
164 I 2,00 12 1,25 1,25 2,50 0,89 2,22 Vigas VY
165 I 1,00 14 1,00 1,00 1,00 1,21 1,21 Vigas VY
166 I 2,00 14 8,25 8,25 16,50 1,21 19,94 Vigas VY
167 I 2,00 14 1,60 1,60 3,20 1,21 3,87 Vigas VY
168 I 1,00 14 1,60 1,60 1,60 1,21 1,93 Vigas VY
169 I 2,00 12 0,50 0,50 1,00 0,89 0,89 Vigas VY
170 C 3,00 14 0,30 6,90 0,30 7,50 22,50 1,21 27,19 Vigas VY
171 I 2,00 12 1,25 1,25 2,50 0,89 2,22 Vigas VY
172 I 1,00 14 1,00 1,00 1,00 1,21 1,21 Vigas VY
173 L 2,00 14 6,90 0,30 7,20 14,40 1,21 17,40 Vigas VY
55
174 I 2,00 14 1,60 1,60 3,20 1,21 3,87 Vigas VY
175 L 1,00 14 0,30 0,60 0,90 0,90 1,21 1,09 Vigas VY
176 C 3,00 14 0,15 6,90 0,15 7,20 21,60 1,21 26,10 Vigas VY
177 O 180,00 8 0,20 0,30 0,20 0,30 1,00 180,00 0,39 71,03 Estribos vigas VY
180 C 3,00 8 0,15 0,80 0,15 1,10 3,30 0,39 1,30 Nervio N1
181 C 3,00 8 0,15 2,05 0,15 2,35 7,05 0,39 2,78 Nervio N1
182 I 3,00 10 3,95 3,95 11,85 0,62 7,31 Nervio N1
183 C 1,00 10 0,15 5,15 0,15 5,45 5,45 0,62 3,36 Nervio N2
184 C 1,00 10 0,15 2,05 0,15 2,35 2,35 0,62 1,45 Nervio N2
185 I 1,00 10 8,20 8,20 8,20 0,62 5,06 Nervio N2
186 C 4,00 10 0,15 4,90 0,15 5,20 20,80 0,62 12,82 Nervio N3
187 C 4,00 10 0,15 2,05 0,15 2,35 9,40 0,62 5,80 Nervio N3
188 I 4,00 10 8,00 8,00 32,00 0,62 19,73 Nervio N3
190 I 26,00 5,5 5,10 5,10 132,60 0,19 24,73 Malla 5,5
191 I 17,00 5,5 7,90 7,90 134,30 0,19 25,05 Malla 5,5
192 I 2,00 10 5,50 5,50 11,00 0,62 6,78 NR10
193 C 27,00 8 0,10 0,15 0,10 0,35 9,45 0,39 3,73 Binchas NR10
194 I 4,00 10 4,00 4,00 16,00 0,62 9,86 NR20
195 O 20,00 8 0,20 0,15 0,20 0,15 0,70 14,00 0,39 5,52 Estribos NR20
TOTAL 520,40
56
VIGAS DE
AMARRE
Mc TIPO CANTIDAD Ø DIMENSIONES Long.P Long.T PESO TOTAL VIGAS DE
AMARRE VAX
U (mm) a b c d e f (m) (m) (Kg/m) (Kg) Vigas de amarre VAX
200 C 2,00 12 0,30 2,85 0,30 3,45 6,90 0,89 6,13 Vigas de amarre VAX
201 C 2,00 12 0,10 2,85 0,10 3,05 6,10 0,89 5,42 Vigas de amarre VAX
202 L 1,00 10 0,30 0,60 0,90 0,90 0,62 0,55 Vigas de amarre VAX
203 C 2,00 10 0,30 5,10 0,30 5,70 11,40 0,62 7,03 Vigas de amarre VAX
204 I 2,00 10 1,20 1,20 2,40 0,62 1,48 Vigas de amarre VAX
205 L 1,00 10 0,30 0,60 0,90 0,90 0,62 0,55 Vigas de amarre VAX
206 C 2,00 12 0,10 5,10 0,10 5,30 10,60 0,89 9,41 Vigas de amarre VAX
207 L 1,00 10 0,30 0,60 0,90 0,90 0,62 0,55 Vigas de amarre VAX
208 C 2,00 10 0,30 5,10 0,30 5,70 11,40 0,62 7,03 Vigas de amarre VAX
209 I 2,00 10 1,20 1,20 2,40 0,62 1,48 Vigas de amarre VAX
210 L 1,00 10 0,30 0,60 0,90 0,90 0,62 0,55 Vigas de amarre VAX
211 C 2,00 12 0,10 5,10 0,10 5,30 10,60 0,89 9,41 Vigas de amarre VAX
212 L 1,00 10 0,30 0,60 0,90 0,90 0,62 0,55 Vigas de amarre VAX
213 C 2,00 10 0,30 2,85 0,30 3,45 6,90 0,62 4,25 Vigas de amarre VAX
214 C 2,00 12 0,10 2,85 0,10 3,05 6,10 0,89 5,42 Vigas de amarre VAX
215 L 1,00 10 0,30 2,00 2,30 2,30 0,62 1,42 Vigas de amarre VAX
216 C 2,00 10 0,30 3,75 0,30 4,35 8,70 0,62 5,36 Vigas de amarre VAX
217 L 1,00 10 0,30 0,60 0,90 0,90 0,62 0,55 Vigas de amarre VAX
57
218 C 2,00 12 0,10 3,75 0,10 3,95 7,90 0,89 7,01 Vigas de amarre VAX
220 O 130,00 8 0,15 0,30 0,15 0,30 0,90 117,00 0,39 46,17 Estribos Vigas de amarre
VAX
230 I 2,00 10 1,20 1,20 2,40 0,62 1,48 Vigas de amarre VAY
231 C 2,00 10 0,30 5,75 0,30 6,35 12,70 0,62 7,83 Vigas de amarre VAY
232 I 2,00 10 1,20 1,20 2,40 0,62 1,48 Vigas de amarre VAY
233 C 2,00 12 0,10 5,75 0,10 5,95 11,90 0,89 10,56 Vigas de amarre VAY
234 L 1,00 10 0,30 0,60 0,90 0,90 0,62 0,55 Vigas de amarre VAY
235 C 2,00 10 0,30 2,35 2,65 5,30 0,62 3,27 Vigas de amarre VAY
236 C 2,00 12 0,10 2,35 2,45 4,90 0,89 4,35 Vigas de amarre VAY
237 L 1,00 10 0,30 0,80 1,10 1,10 0,62 0,68 Vigas de amarre VAY
238 C 2,00 10 0,30 8,00 0,30 8,60 17,20 0,62 10,60 Vigas de amarre VAY
239 I 2,00 10 1,60 1,60 3,20 0,62 1,97 Vigas de amarre VAY
240 I 2,00 10 1,20 1,20 2,40 0,62 1,48 Vigas de amarre VAY
241 C 2,00 12 0,10 8,00 0,10 8,20 16,40 0,89 14,56 Vigas de amarre VAY
242 L 1,00 10 0,30 0,80 1,10 1,10 0,62 0,68 Vigas de amarre VAY
243 C 2,00 10 0,30 7,00 0,30 7,60 15,20 0,62 9,37 Vigas de amarre VAY
244 I 2,00 10 1,60 1,60 3,20 0,62 1,97 Vigas de amarre VAY
245 L 1,00 10 1,20 1,20 1,20 0,62 0,74 Vigas de amarre VAY
246 C 2,00 12 0,10 7,00 0,10 7,20 14,40 0,89 12,78 Vigas de amarre VAY
247 O 150,00 8 0,15 0,30 0,15 0,30 0,90 135,00 0,39 53,27 Estribos Vigas de amarre
VAX
TOTAL 257,98
PESO TOTAL DE ACEROS EN TODA LA
ESTRUCTURA 1711,79 KG
Fuente propia
58
3.2.15.5 ALBAÑILERIA
Cuadro 28.-Calculo de mampostería DETALLE UNIDAD ALTO LARGO CANTIDAD SUBTOTAL OBSERVACIONES
Pared exterior de
bloque bloquexa
7x39x39cm P.B
Pared fachada lateral
derecha M2 2,40 7,05
16,92
Pared fachada
posterior
M2 2,40 0,65 1,56
M2 0,40 1,50 0,60 Pared sobre puerta
M2 2,40 1,00 2,40
M2 2,40 1,74 4,18
M2 0,25 1,00 0,25 Pared sobre ventana
M2 1,15 1,00 1,15 Antepecho
Pared fachada lateral
izquierda M2 2,40 5,75
13,80
Pared fachada frontal
M2 2,40 1,45 3,48
M2 2,40 2,15 5,16
M2 2,40 1,81 4,34
M2 0,20 0,80 0,16 Pared sobre puerta
M2 0,70 1,00 0,70 Antepecho
M2 0,20 1,00 0,20 Pared sobre ventana
Pared exterior de
bloque bloquexa
7x19x39cm P.A
Pared fachada lateral
derecha M2 2,50 7,05
17,63
Pared fachada
posterior
M2 2,50 1,25 3,13
M2 0,25 1,00 0,25 Pared sobre ventana
M2 1,25 1,00 1,25 Antepecho
M2 2,50 1,00 2,50
M2 2,50 1,65 4,13
M2 0,25 1,00 0,25 Pared sobre ventana
M2 1,25 1,00 1,25 Antepecho
Pared fachada lateral
izquierda
M2 2,50 5,75 14,38
M2 0,60 2,30 1,38
Pared fachada frontal
M2 1,30 0,60
0,78 Pared debajo de
ventana alta
M2 2,50 0,85 2,13
M2 2,50 2,50 6,25
M2 2,10 1,40 2,94 Antepecho
M2 0,45 1,19 0,54
M2 2,50 1,21 3,03
M2 0,60 3,86 2,32
M2 0,40 1,45 0,58
Culatas laterales
M2 0,60 7,05 A=(BxH)/2
2,12 Cultas forma
triangular
M2 0,40 5,75 A=(BxH)/2
1,15 Cultas forma
triangular
TOTAL 122,85
Fuente propia
59
Cuadro 29.- Calculo de mampostería
DETALLE UNIDAD ALTO LARGO CANTIDAD SUBTOTAL OBSERVACIONES
Pared interior de
bloque bloquexa
7x19x39cm P.B
Baño
M2 2,45 0,80 1,96
M2 2,45 0,80 1,96
M2 2,45 0,90 2,21
M2 2,45 0,80 1,96
Cocina M2 2,45 1,92 4,70
M2 2,45 0,70 1,72
Pared interior de
bloque bloquexa
7x19x39cm P.A
Dormitorio master -
escaleras M2 2,50 1,95
4,88
Dormitorio master -
dormitorio 1 M2 2,50 2,85
7,13
Dormitorio 1 -
dormitorio 2 M2 2,50 2,25
5,63
Dormitorio 2 - baño
M2 2,50 2,25 5,63
M2 2,50 0,40 1,00
M2 0,30 1,20 0,36 ducha
TOTAL 39,11
Fuente propia
Figura 25.- Detalle de mampostería P.B Figura 26.- Detalle de mampostería P.A Fuente: Propia Fuente: Propia
60
Calculo de areas a enlucir en paredes exteriores. Cuadro 30.- Calculo de área para enlucir
DETALLE UNIDAD ANCHO ALTO LARGO CANTIDAD SUBTOTAL OBSERVACIONES
Enlucido
interior P.B
Cocina
M2 2,40 1,82 4,37
M2 2,40 0,70 1,68
M2 2,40 1,80 4,32
M2 2,40 0,90 2,16
M2 2,40 1,00 2,40
M2 2,40 1,65 3,96
M2 0,25 1,00 0,25 Pared sobre ventana
M2 1,15 1,00 1,15 Antepecho
M2 2,40 1,00 2,40
M2 2,40 1,95 4,68
Baño
M2 2,40 0,70 1,68
M2 2,40 1,70 4,08
M2 1,80 0,80 1,44
M2 1,98 0,90 1,78
M2 2,40 0,70 1,68
M2 2,40 0,80 1,92
Escaleras
M2 1,90
M2 3,41 1,60 2,90
M2 8,50
M2 0,96
Sala
M2 2,40 2,15 5,16
M2 2,40 1,81 4,34
M2 0,20 0,80 0,16 Pared sobre puerta
M2 0,70 1,00 0,70 Antepecho
M2 0,20 1,00 0,20 Pared sobre ventana
Comedor
M2 2,40 6,85 16,44
M2 2,40 0,65 1,56
M2 0,40 1,50 0,60 Pared sobre puerta
columnas
M2 2,40 0,40 4,00 3,84
M2 2,40 0,20 4,00 1,92
M2 2,40 0,80 1,92
M2 2,40 1,00 2,40
Vigas
M2 0,50 2,45 3,00 3,68
M2 0,40 2,05 2,00 1,64
M2 0,50 2,05 1,03
M2 0,40 1,00 0,40
M2 0,50 2,65 1,33
M2 0,40 2,65 2,00 2,12
M2 0,50 3,65 1,83
M2 0,40 3,65 1,46
M2 0,40 1,50 0,60
61
Enlucido interior P.A
Dormitorio master
M2 2,50 1,00 2,50
M2 2,50 1,65 4,13
M2 0,25 1,00
0,25 Pared sobre
ventana
M2 1,15 1,00 1,15 Antepecho
M2 2,50 1,00 2,50
M2 2,50 2,65 2,00 13,25
M2 2,50 1,85 2,00 9,25
Dormitorio 1
M2 2,50 1,05 2,63
M2 0,25 1,00
0,25 Pared sobre
ventana
M2 1,15 1,00 1,15 Antepecho
M2 2,50 2,80 7,00
M2 2,50 2,65 6,63
M2 2,50 0,70 1,75
M2 2,50 2,15 5,38
Dormitorio 2
M2 2,50 2,15 5,38
M2 2,50 2,90 7,25
M2 2,50 1,10 2,75
M2 0,60 1,20 0,72
M2 2,50 2,15 5,38
M2 0,80 3,86 3,09
Baño
M2 2,50 1,95 4,88
M2 2,50 1,65 4,13
M2 2,50 0,40 1,00
M2 2,10 1,30 2,73
M2 2,10 0,40 0,84
Columnas M2 2,50 0,40 5,00 5,00
M2 2,50 0,20 5,00 2,50
Vigas
M2 0,75 2,45 2,00 3,68
M2 0,65 2,45 1,59
M2 0,75 2,05 2,00 4,10
M2 0,65 2,05 1,33
M2 0,65 1,95 1,27
M2 0,65 2,65 3,00 7,95
M2 0,65 3,65 2,00 7,30
M2 0,65 0,85 2,00 1,70
M2 0,65 2,55 2,00 5,10
Culatas laterales
M2 0,60 7,05 A=(BxH)/2
2,12 Culatas forma
triangular
M2 0,40 5,75 A=(BxH)/3
1,15 Culatas forma
triangular
TOTAL 248,23
Fuente propia
62
Calculo de areas a enclucir en paredes exteriores.
Cuadro.- Calculo de área para enlucir
Fuente propia
DETALLE UNIDAD ANCHO ALTO LARGO CANTIDAD SUBTOTAL OBSERVACIONES
Enlucido exterior P.B.
Enlucido fachada lateral
derecha M2 2,40 7,05
16,92
Enlucido fachada posterior
M2 2,40 0,65 1,56
M2 0,40 1,50 0,60 Pared sobre puerta
M2 2,40 1,00 2,40
M2 2,40 1,74 4,18
M2 0,25 1,00
0,25 Pared sobre
ventana
M2 1,15 1,00 1,15 Antepecho
Enlucido fachada lateral
izquierda M2 2,40 5,75
13,80
Enlucido fachada frontal
M2 2,40 1,45 3,48
M2 2,40 2,15 5,16
M2 2,40 1,81 4,34
M2 0,20 0,80 0,16 Pared sobre puerta
M2 0,70 1,00 0,70 Antepecho
M2 0,20 1,00
0,20 Pared sobre
ventana
Enlucido exterior de P.A
Enlucido fachada lateral
derecha M2 2,50 7,05
17,63
Enlucido fachada posterior
M2 2,50 1,25 3,13
M2 0,25 1,00
0,25 Pared sobre
ventana
M2 1,25 1,00 1,25 Antepecho
M2 2,50 1,00 2,50
M2 2,50 1,65 4,13
M2 0,25 1,00
0,25 Pared sobre
ventana
M2 1,25 1,00 1,25 Antepecho
Enlucido fachada lateral
izquierda
M2 2,50 5,75 14,38
M2 0,60 2,30 1,38
Enlucido fachada frontal
M2 1,30 0,60
0,78 Pared debajo de
ventana alta
M2 2,50 0,85 2,13
M2 2,50 2,50 6,25
M2 2,10 1,40 2,94 Antepecho
M2 0,45 1,19 0,54
M2 2,50 1,21 3,03
M2 0,60 3,86 2,32
M2 0,40 1,45 0,58
Enlucido culatas laterales
M2 0,60 7,05 A=(BxH)/2
2,12 Culatas forma
triangular
M2 0,40 5,75 A=(BxH)/3
1,15 Culatas forma
triangular
TOTAL 122,85
63
Calculo de áreas a enlucir en tumbado de losa. Para este rubro se tuvo en cuenta el área de la
losa menos el área de las vigas ya que el enlucido de estas se lo contabiliza en el elucido de
paredes.
Cuadro 31.- Calculo de áreas a enlucir en tumbado de losa
DETALLE UNIDAD ANCHO LARGO SUBTOTAL OBSERVACIONES
Enlucido tumbado de losa
Área 1 M2 1,00 2,85 2,85
Área 2 M2 2,45 2,65 6,49
Área 3 M2 2,05 2,65 5,43
Área 4 M2 1,00 1,50 1,50
Área 5 M2 2,05 3,65 7,48
Área 6 M2 1,20 1,95 2,34
Área 7 M2 0,40 1,50 0,60
TOTAL 26,70
Fuente propia
Figura 27.- Detalle de área de tumbado
Fuente: Propia
64
Calculo de filos, este cálculo se hizo en metros lineales, se midió todos los filos de paredes
columnas y vigas.
Cuadro 32.- Calculo de filos
DETALLE UNIDAD LARGO CANTIDAD SUBTOTAL OBSERVACIONES
Filos
Filos paredes exteriores
ML 0,90 2,00 1,80
ML 3,86 1,00 3,86
ML 6,00 1,00 6,00
ML 2,80 2,00 5,60
ML 5,10 4,00 20,40
ML 2,10 1,00 2,10
ML 2,02 1,00 2,02
ML 1,40 2,00 2,80
ML 1,00 1,00 1,00
ML 1,45 1,00 1,45
ML 5,19 4,00 20,76
ML 2,15 2,00 4,30
Filos paredes interiores P.B.
ML 2,40 31,00 74,40
ML 1,31 2,00 2,62
ML 0,96 2,00 1,92
Filos paredes interiores P.A. ML 2,50 31,00 77,50
Filos de columnas P.B. ML 2,40 19,00 45,60
Filos de columnas P.A. ML 2,50 16,00 40,00
Filos de vigas de losa
ML 2,45 11,00 26,95
ML 2,05 10,00 20,50
ML 1,00 3,00 3,00
ML 2,65 10,00 26,50
ML 3,65 7,00 25,55
ML 1,50 3,00 4,50
Filos de vigas de amarre P.A.
ML 2,55 13,00 33,15
ML 2,05 10,00 20,50
ML 2,65 9,00 23,85
ML 3,65 6,00 21,90
ML 1,50 3,00 4,50
ML 1,95 3,00 5,85
ML 1,00 3,00 3,00
ML 0,85 6,00 5,10
TOTAL 538,98
Fuente propia
65
Calculo de metros lineales de boquetes de puertas y ventanas.
Cuadro 33.- Calculo de metros lineales de cuadrada de boquetes
DETALLE UNIDAD ANCHO ALTO SUBTOTAL OBSERVACIONES
Cuadrada de boquetes de
puertas y ventanas
Boquete de puerta principal
0,90x2,00m M 0,90 4,00 4,90
Boquete de puerta de baño P.B
0,70x2,00m M 0,70 4,00 4,70
Boquete de puerta fachada
posterior P.B 1,50x2,00m M 1,50 4,00 5,50
Boquete de puerta de dormitorio
master P.A 0,80x2,00m M 0,80 4,00 4,80
Boquete de puerta de dormitorio 1
P.A 0,80x2,00m M 0,80 4,00 4,80
Boquete de puerta de dormitorio 2
P.A 0,80x2,00m M 0,80 4,00 4,80
Boquete de puerta de baño P.A
0,80x2,00m M 0,80 4,00 4,80
Boquete de ventana de fachada
principal P.B 1,10x1,50m M 2,20 3,00 5,20
Boquete de ventana de cocina
1,00x1,00m M 2,00 2,00 4,00
Boquete de ventana alta baño P.B
0,40x0,55m M 1,10 0,80 1,90
Boquete de ventana de dormitorio2
1,20x1,94m M 2,40 3,88 6,28
Boquete de ventana alta baño P.A
1,90x0,40m M 3,80 0,80 4,60
Boquete de ventana alta escalera
P.A 1,20x0,60m M 1,20 2,40 3,60
Boquete de ventana dormitorio
master 1,00x1,00m M 2,00 2,00 4,00
Boquete de ventana dormitorio 1
1,00x1,00m M 2,00 2,00 4,00
TOTAL 67,88
Fuente propia
Calculo de área para contra piso.
Cuadro 34.- Calculo de área para contra piso
DETALLE UNIDAD ANCHO LARGO TOTAL OBSERVACIONES
Hormigón simple para contra piso
e=0,08m f'c= 210 kg/cm2
Cocina, comedor y baño M2 1,00 2,85 2,85
M2 4,75 5,10 24,23
Sala M2 2,15 3,65 7,85
M2 0,15 1,06 0,16
TOTAL 35,08
Fuente propia
66
Figura 28.- Detalle área de piso
Fuente: Propia
El cálculo de pilaretes se hizo en metros lineales, la sección de estos es de 0,10m*0,07m, se
ubicaran en puertas y paredes que lo necesiten según planos estructurales.
Cuadro 35.- Calculo de metros lineales para pilaretes
DETALLE UNIDAD ALTO CANTIDAD SUBTOTAL OBSERVACIONES
Hormigón para Pilaretes
10cmx7cm f'c=210 kg/cm2 incluye
encofrado
Pilarete de puerta principal M 2,40 2,40
Pilarete de puerta de baño P.B M 2,40 2,40
Pilarete en pared de cocina M 2,40 2,00 4,80
Pilarete de puerta de baño P.A M 2,40 2,40
Pilarete de puerta de dormitorios 1y2 M 2,40 2,40
Pilarete de pared de dormitorio
master M 2,40 2,00 4,80
TOTAL 19,20
Fuente propia
67
El cálculo de dinteles se hizo en metros lineales, la sección de estos es de 0,10m*0,07m y
estarán ubicados en ventanas y puertas.
Cuadro 36.- Calculo de metros lineales para dinteles
DETALLE UNIDAD LARGO TOTAL OBSERVACIONES
Hormigón para dinteles10cmx7cm f'c=210
kg/cm2 incluye encofrado
Dintel puerta principal M 1,00 1,00
Dintel de puerta de baño P.B M 0,80 0,80
Dintel de puerta patio M 1,70 1,70
Dintel de ventana de cocina M 1,20 1,20
Dintel de ventana de sala M 1,20 1,20
Dintel de ventana alta de baño M 0,75 0,75
Dintel de ventana de dormitorio master M 1,20 1,20
Dintel de puerta de dormitorio master M 0,90 0,90
Dintel de ventana de dormitorio 1 M 1,20 1,20
Dintel de puerta de dormitorio 1 M 0,90 0,90
Dintel de ventana de dormitorio 2 M 1,40 1,40
Dintel de puerta de dormitorio 2 M 0,90 0,90
Dintel de puerta de baño P.A M 0,90 0,90
Dintel de ventana alta de baño P.A M 1,00 1,00
Dintel de ventana alta de baño P.A M 0,40 0,40
Dintel de ventana alta escalera P.A M 0,60 0,60
TOTAL 16,05
Fuente propia
Calculo masillado de piso.
Cuadro 37.- Calculo de área para masillado de piso
DETALLE UNIDAD ANCHO LARGO SUBTOTAL OBSERVACIONES
Masillado de piso
Cocina, comedor y baño M2 1,00 2,85 2,85
M2 4,75 5,10 24,23
Sala M2 2,15 3,65 7,85
M2 0,15 1,06 0,16
Dormitorio master M2 3,85 2,65 10,20
Dormitorio 1 M2 2,15 3,75 8,06
Dormitorio 2 M2 2,15 3,00 6,45
Baño P.A M2 1,20 1,95 2,34
Hall M2 0,85 1,70 1,45
TOTAL 63,58
Fuente propia
68
Calculo de perfilaría metálica para la cubierta y placas de eternit.
Cuadro 38.- Calculo de perfilaría metálica
DETALLE UNIDAD LONGITUD PESO CANTIDAD SUBTOTAL OBSERVACIONES
Perfil de
2U100x50x2mm
para vigas
(cubierta)
KG/M
Eje A-A' KG 6,55 6,15 40,28
Eje B-B' KG 2,65 6,15 16,30
Eje C-C' KG 8,70 6,15 53,51
Eje D-D' KG 7,70 6,15 47,36
Eje 1-1' KG 2,65 6,15 16,30
Eje 2-2' KG 2,65 6,15 16,30
Eje 3-3' KG 4,80 6,15 29,52
Eje 4-4' KG 4,80 6,15 29,52
Pericos Eje 2-2' KG 0,40 6,15 3,00 7,38
Pericos Eje 3-3' KG 0,25 6,15 4,00 6,15
Pericos Eje 4-4' KG 0,15 6,15 3,00 2,77
Pericos Eje 5-5' KG 0,10 6,15 3,00 1,85
TOTAL 267,22
DETALLE UNIDAD LONGITUD PESO CANTIDAD SUBTOTAL OBSERVACIONES
Perfil C de
1U100x50x2mm
para correas
(cubierta)
KG/M
Eje 1-1' KG 3,65 3,49 12,74
Entre Eje 2-2' y 'Eje
4-4' KG 5,90 3,49 6,00 123,55
Entre Eje 4-4' y 'Eje
5-5' KG 4,45 3,49 2,00 31,06
TOTAL 167,35
Fuente propia
Cuadro 39.-Cálculo de área para cubierta
DETALLE UNIDAD ANCHO LARGO SUBTOTAL OBSERVACIONES
Cubierta ondulada eternit P-6
M2 2,31 3,55 8,20
M2 5,10 5,13 26,16
M2 1,04 3,35 3,48
TOTAL 37,85
Fuente propia
69
Figura 29.- Detalle de perfilería metálica para cubierta Figura 30.- Detalle de cubierta Fuente: Propia Fuente: Propia
Figura 31.- detalle de secciones de perfilería metálica para cubierta
Fuente: Propia
70
Cuadro 40.- Calculo de longitud de canaleta para aguas lluvias
DETALLE UNIDAD LARGO SUBTOTAL OBSERVACIONES
Canaleta PVC 3mts aguas lluvias
M 3,35 3,35
M 1,75 1,75
TOTAL 5,10
Fuente propia
Cuadro 41.- Calculo de longitud de pasamanos
DETALLE UNIDAD LARGO SUBTOTAL OBSERVACIONES
suministro e instalación de Pasamanos
metálicos (tubo trébol, tubo cuadrado
1"x3/16, platina)
Escalera M 1,50 1,50
Ventana dormitorio 2 M 1,35 1,35
TOTAL 2,85
Fuente propia
Cuadro 42.- Calculo puertas
DETALLE UNIDAD CANTIDAD TOTAL OBSERVACIONES
Puerta entrada principal
(0,8x2,00m) U 1,00 1,00
Fuente propia
Cuadro 43.- Medidor eléctrico
DETALLE UNIDAD CANTIDAD TOTAL OBSERVACIONES
Medidor agua potable U 1,00 1,00
Fuente propia
Cuadro 44.- Acometida
DETALLE UNIDAD CANTIDAD TOTAL OBSERVACIONES
Acometida agua potable U 1,00 1,00
Fuente propia
Cuadro 45.- Calculo puntos de agua servida
DETALLE UNIDAD CANTIDAD SUBTOTAL OBSERVACIONES
Punto de agua servida de 4"
Baño P.B. U 2,00 2,00
Cocina U 1,00 1,00
Baño P.A. U 3,00 3,00
TOTAL 6,00
Fuente propia
71
Cuadro 46.- Calculo puntos de agua potable
DETALLE UNIDAD CANTIDAD SUBTOTAL OBSERVACIONES
Punto de agua potable de 1/2"
Baño P.B. U 2,00 2,00
Cocina U 1,00 1,00
Baño P.A. U 3,00 3,00
TOTAL 6,00
Fuente propia
DETALLE UNIDAD LARGO CANTIDAD SUBTOTAL OBSERVACIONES
Bajantes de 4" AA.LL
M 5,11 2,00 10,22
TOTAL 10,22
Cuadro 47.- Calculo aparatos sanitarios
DETALLE UNIDAD CANTIDAD SUBTOTAL OBSERVACIONES
Instalación inodoros
Baño P.B. U 1,00 1,00
Baño P.A. U 1,00 1,00
TOTAL 2,00
DETALLE UNIDAD CANTIDAD SUBTOTAL OBSERVACIONES
Instalación
lavamanos incluye
grifería
Baño P.B. U 1,00 1,00
Baño P.A. U 1,00 1,00
TOTAL 2,00
DETALLE UNIDAD CANTIDAD SUBTOTAL OBSERVACIONES
Instalación de Ducha sencilla
Baño P.A. U 1,00 1,00
TOTAL 1,00
DETALLE UNIDAD CANTIDAD SUBTOTAL OBSERVACIONES
Instalación fregadero de un pozo con
ala incluye grifería
Cocina U 1,00 1,00
TOTAL 1,00
Fuente propia
72
Calculo de área de cerámica para piso.
Cuadro 48.- Calculo área de cerámica para piso
DETALLE UNIDAD ANCHO LARGO SUBTOTAL OBSERVACIONES
Cerámica de 50x50cm para piso
Cerámica piso de cocina M2 2,65 3,05 8,08
Cerámica piso de comedor M2 2,25 2,95 6,64
M2 3,45 3,90 13,46
Cerámica piso de sala M2 0,85 0,90 0,77
Cerámica piso de dormitorio master M2 2,65 3,85 10,20
M2 0,10 0,80 0,08
Cerámica piso de dormitorio 1 M2 2,15 3,75 8,06
M2 0,10 0,80 0,08
Cerámica piso de dormitorio 2 M2 2,15 3,00 6,45
M2 0,10 0,80 0,08
Cerámica piso de Hall M2 1,10 1,70 1,87
TOTAL 55,77
Fuente propia
Cuadro 49.- Cuadro área de cerámica para paredes de baños
DETALLE UNIDAD ALTO LARGO SUBTOTAL OBSERVACIONES
Cerámica paredes baños 30 x 30cm
Baño P.B.
M2 2,00 0,70 1,40
M2 2,00 1,70 3,40
M2 1,80 0,80 1,44
M2 1,98 0,90 1,78
M2 2,00 0,70 1,40
M2 2,00 0,80 1,60
Baño P.A.
M2 2,00 1,95 3,90
M2 2,00 1,65 3,30
M2 2,00 0,40 0,80
M2 2,00 1,30 2,60
M2 2,00 0,40 0,80
TOTAL 22,42
Fuente propia
73
Cuadro 50.- Calculo de área para cerámica en paredes
Fuente propia
Cuadro 51.- Calculo de área de cerámica para escaleras
DETALLE UNIDAD LARGO CANTIDAD SUBTOTAL OBSERVACIONES
Cerámica de escalera 30x30cm
Escalones 1,2,3,4,11,12, y 13 M 0,80 16,00 12,80
Escalones 5,6,9 y10 M 0,93 8,00 7,44
Escalones 7 y 8 M 0,89 4,00 3,56
TOTAL 23,80
Fuente propia
Cuadro 52.- Calculo de área para pintura paredes exteriores
DETALLE UNIDAD ANCHO ALTO LARGO CANTIDAD SUBTOTAL OBSERVACIONES
Suministro y
aplicación de
pintura en
paredes
exteriores
Pintura fachada
lateral derecha M2 2,40 7,05
16,92
Pintura fachada
posterior
M2 2,40 0,65 1,56
M2 0,40 1,50 0,60 Pared sobre puerta
M2 2,40 1,00 2,40
M2 2,40 1,74 4,18
M2 0,25 1,00 0,25 Pared sobre ventana
M2 1,15 1,00 1,15 Antepecho
DETALLE UNIDAD ANCHO LARGO SUBTOTAL OBSERVACIONES
Cerámica paredes cocina y mesón
30x30cm
Cerámica mesón
M2 0,60 1,017 0,61
M2 0,10 1,017 0,10
M2 0,60 0,73 0,44
M2 0,10 0,73 0,07
M2 0,60 0,73 0,44
M2 0,10 0,73 0,07
M2 0,60 2,65 1,59
M2 0,10 2,65 0,27
Cerámica pared de cocina
M2 0,80 1,017 0,81
M2 0,80 0,73 0,58
M2 0,80 0,73 0,58
M2 0,80 2,65 2,12
M2 0,80 0,60 0,48
M2 1,60 0,60 0,96
TOTAL 9,13
74
Pintura fachada lateral izquierda M2 2,40 5,75 13,80
Pintura fachada frontal
M2 2,40 1,45 3,48
M2 2,40 2,15 5,16
M2 2,40 1,81 4,34
M2 0,20 0,80
0,16 Pared sobre
puerta
M2 0,70 1,00 0,70 Antepecho
M2 0,20 1,00
0,20 Pared sobre
ventana
Pintura exterior de P.A
Pintura fachada lateral derecha M2 2,50 7,05 17,63
Pintura fachada posterior
M2 2,50 1,25 3,13
M2 0,25 1,00
0,25 Pared sobre
ventana
M2 1,25 1,00 1,25 Antepecho
M2 2,50 1,00 2,50
M2 2,50 1,65 4,13
M2 0,25 1,00
0,25 Pared sobre
ventana
M2 1,25 1,00 1,25 Antepecho
Pintura fachada lateral izquierda M2 2,50 5,75 14,38
M2 0,60 2,30 1,38
Pintura fachada frontal
M2 1,30 0,60
0,78 Pared debajo de
ventana alta
M2 2,50 0,85 2,13
M2 2,50 2,50 6,25
M2 2,10 1,40 2,94 Antepecho
M2 0,45 1,19 0,54
M2 2,50 1,21 3,03
M2 0,60 3,86
2,32
M2 0,40 1,45 0,58
Pintura culatas laterales
M2 0,60 7,05 A=(BxH)/2
2,12 Cultas forma
triangular
M2 0,40 5,75 A=(BxH)/2
1,15 Cultas forma
triangular
Pintura boquete de puerta principal
0,90x2,00m M2 0,05 4,90
0,25
Pintura boquete de puerta fachada
posterior P.B 1,50x2,00m M2 0,05 5,50
0,28
Pintura boquete de ventana de
fachada principal P.B 1,10x1,50m M2 0,05 5,20
0,26
Pintura boquete de ventana de cocina
1,00x1,00m M2 0,05 4,00
0,20
Pintura boquete de ventana alta baño
P.B 0,40x0,55m M2 0,05 1,90
0,10
Pintura boquete de ventana de
dormitorio2 1,20x1,94m M2 0,05 6,28
0,31
Pintura boquete de ventana alta baño
P.A 1,90x0,40m M2 0,05 4,60
0,23
Pintura boquete de ventana alta
escalera P.A 1,20x0,60m M2 0,05 3,60
0,18
Pintura boquete de ventana
dormitorio master 1,00x1,00m M2 0,05 4,00
0,20
Pintura boquete de ventana
dormitorio 2 1,00x1,00m M2 0,05 4,00
0,20
TOTAL 125,05
Fuente propia
75
Cuadro 53.- Calculo de área para pintura paredes interiores DETALLE UNIDAD ANCHO ALTO LARGO CANTIDAD SUBTOTAL OBSERVACIONES
pintura en
paredes
interiores incluye
empaste
Cocina
M2 2,40 1,82 4,37
M2 2,40 0,70 1,68
M2 2,40 1,80 4,32
M2 2,40 0,90 2,16
M2 2,40 1,00 2,40
M2 2,40 1,65 3,96
M2 0,25 1,00 0,25 Pared sobre ventana
M2 1,15 1,00 1,15 Antepecho
M2 2,40 1,00 2,40
M2 2,40 1,95 4,68
Baño
M2 2,40 0,70 1,68
M2 2,40 1,70 4,08
M2 1,80 0,80 1,44
M2 1,98 0,90 1,78
M2 2,40 0,70 1,68
M2 2,40 0,80 1,92
Escaleras
M2 1,90
M2 3,41 1,60 2,90
M2 8,50
M2 0,96
Sala
M2 2,40 2,15 5,16
M2 2,40 1,81 4,34
M2 0,20 0,80 0,16 Pared sobre puerta
M2 0,70 1,00 0,70 Antepecho
M2 0,20 1,00 0,20 Pared sobre ventana
Comedor
M2 2,40 6,85 16,44
M2 2,40 0,65 1,56
M2 0,40 1,50 0,60 Pared sobre puerta
columnas
M2 2,40 0,40 4,00 3,84
M2 2,40 0,20 4,00 1,92
M2 2,40 0,80 1,92
M2 2,40 1,00 2,40
Vigas
M2 0,50 2,45 3,00 3,68
M2 0,40 2,05 2,00 1,64
M2 0,50 2,05 1,03
M2 0,40 1,00 0,40
M2 0,50 2,65 1,33
M2 0,40 2,65 2,00 2,12
M2 0,50 3,65 1,83
M2 0,40 3,65 1,46
M2 0,40 1,50 0,60
Pintura interior P.A
76
Dormitorio master
M2 2,50 1,00 2,50
M2 2,50 1,65 4,13
M2 0,25 1,00
0,25 Pared sobre
ventana
M2 1,15 1,00 1,15 Antepecho
M2 2,50 1,00 2,50
M2 2,50 2,65 2,00 13,25
M2 2,50 1,85 2,00 9,25
Dormitorio 1
M2 2,50 1,05 2,63
M2 0,25 1,00
0,25 Pared sobre
ventana
M2 1,15 1,00 1,15 Antepecho
M2 2,50 2,80 7,00
M2 2,50 2,65 6,63
M2 2,50 0,70 1,75
M2 2,50 2,15 5,38
Dormitorio 2
M2 2,50 2,15 5,38
M2 2,50 2,90 7,25
M2 2,50 1,10 2,75
M2 0,60 1,20 0,72
M2 2,50 2,15 5,38
M2 0,80 3,86 3,09
Baño
M2 2,50 1,95 4,88
M2 2,50 1,65 4,13
M2 2,50 0,40 1,00
M2 2,10 1,30 2,73
M2 2,10 0,40 0,84
Columnas M2 2,50 0,40 5,00 5,00
M2 2,50 0,20 5,00 2,50
Vigas
M2 0,75 2,45 2,00 3,68
M2 0,65 2,45 1,59
M2 0,75 2,05 2,00 4,10
M2 0,65 2,05 1,33
M2 0,65 1,95 1,27
M2 0,65 2,65 3,00 7,95
M2 0,65 3,65 2,00 7,30
M2 0,65 0,85 2,00 1,70
M2 0,65 2,55 2,00 5,10
Culatas laterales
M2 0,60 7,05 A=(BxH)/2
2,12 Cultas forma
triangular
M2 0,40 5,75 A=(BxH)/2
1,15 Cultas forma
triangular
Pintura boquete de puerta de baño P.B
0,70x2,00m M2 0,05 4,70
0,24
Pintura boquete de puerta de
dormitorio master P.A 0,80x2,00m M2 0,05 4,80
0,24
Pintura boquete de puerta de
dormitorio 1 P.A 0,80x2,00m M2 0,05 4,80
0,24
Pintura boquete de puerta de baño P.A
0,80x2,00m M2 0,05 4,80
0,24
Pintura boquete de puerta de
dormitorio 2 P.A 0,80x2,00m M2 0,05 4,80
0,24
TOTAL 249,43
Fuente propia
77
Cuadro 54.- Calculo de área para pintura de tumbado
Fuente propia
Cuadro 55.- Calculo de ventanas de aluminio y vidrio
DETALLE UNIDAD ANCHO ALTO SUBTOTAL OBSERVACIONES
Ventanas de aluminio y vidrio corredizas
e=4mm
Ventana fachada principal (1,10x1,50m) M2 1,10 1,50 1,65
Ventana cocina (1,00x1,00m) M2 1,00 1,00 1,00
Ventana dormitorio 2 (1,20x1,90m) M2 1,20 1,90 2,28
Ventana baño P.A. (1,35x0,4m) M2 1,35 0,40 0,54
Ventana dormitorio 1 (1,00x1,00m) M2 1,00 1,00 1,00
Ventana dormitorio master (1,00x1,00m) M2 1,00 1,00 1,00
TOTAL 7,47
DETALLE UNIDAD ANCHO ALTO SUBTOTAL OBSERVACIONES
Ventanas de aluminio y vidrio fija e=4mm
Ventana alta escalera (0,60x1,20m) M2 0,60 1,20 0,72
Ventana baño P.B (0,55x0,40m) M2 0,55 0,40 0,22
Ventana baño P.A. (0,50x0,40m) M2 0,50 0,40 0,20
TOTAL 1,14
Fuente propia
Cuadro 56.- Calculo de longitud de tubería A.P 3/4
DETALLE UNIDAD LARGO SUBTOTAL OBSERVACIONES
Tubería A.P. 3/4" PVC. Rosc.
M 3,00 3,00
M 1,14 1,14
M 0,80 0,80
M 0,75 0,75
M 0,53 0,53
M 4,84 4,84
M 0,50 0,50
M 2,60 2,60
M 1,35 1,35
M 0,57 0,57
M 1,70 1,70
TOTAL 17,78
Fuente propia
DETALLE UNIDAD ANCHO LARGO SUBTOTAL OBSERVACIONES
Suministro y aplicación de
Pintura de tumbado
Área 1 M2 1,00 2,85 2,85
Área 2 M2 2,45 2,65 6,49
Área 3 M2 2,05 2,65 5,43
Área 4 M2 1,00 1,50 1,50
Área 5 M2 2,05 3,65 7,48
Área 6 M2 1,20 1,95 2,34
Área 7 M2 0,40 1,50 0,60
TOTAL 26,70
78
Cuadro 57.- Calculo de tubería 1/2" A.P
DETALLE UNIDAD LARGO CANTIDAD SUBTOTAL OBSERVACIONES
Tubería A.P. 1/2" PVC. Rosc.
Inodoro M 0,25 2,00 0,50
Lavamanos M 0,85 2,00 1,70
Ducha M 2,25 2,25
Fregadero M 1,00 1,00
TOTAL 5,45
Fuente propia
Cuadro 58.- Calculo de tubería 4"
DETALLE UNIDAD LARGO CANTIDAD SUBTOTAL OBSERVACIONES
Tubería PVC. Desagüe 4"
Planta baja
M 0,83 0,83
M 5,67 5,67
M 0,45 0,45
M 1,94 1,94
Planta alta M 2,32 2,32
M 2,97 2,97
TOTAL 14,18
DETALLE UNIDAD LARGO CANTIDAD SUBTOTAL OBSERVACIONES
Tubería PVC. desagüe 4"
Baño P.B.
M 1,12 1,12
M 0,78 0,78
M 1,23 1,23
M 0,83 0,83
M 4,00 4,00
AA.LL M 2,02 2,02
M 6,25 6,25
Baño P.A.
M 1,77 1,77
M 0,54 0,54
M 0,86 0,86
TOTAL 19,40
Fuente propia
Cuadro 59.- Calculo de tubería 4" para bajante AA.SS
DETALLE UNIDAD LARGO CANTIDAD TOTAL OBSERVACIONES
Bajantes de 4" AA.SS
M 2,70
2,70
Fuente propia
79
Cuadro 60.- Calculo de cajas de revisión
DETALLE UNIDAD CANTIDAD SUBTOTAL OBSERVACIONES
Caja de revisión de 60 x 60cm
AA.SS. U 3,00 3,00
AA.LL. U 4,00 4,00
TOTAL 7,00
Fuente propia
Figura 32.- Plano SA de aguas servidas P.B Figura 33.- Plano SA de aguas servidas P.A Fuente: Propia Fuente: Propia
80
Calculo de instalaciones eléctricas.
Cuadro 61.- Calculo de puntos de alumbrado
Fuente propia
Cuadro 62.- Calculo de puntos de tomacorriente
DETALLE UNIDAD CANTIDAD TOTAL OBSERVACIONES
Puntos de tomacorriente 110v s/mesón
U 2,00 2,00
DETALLE UNIDAD CANTIDAD SUBTOTAL OBSERVACIONES
Puntos tomacorriente polarizado 110v
Sala U 2,00 2,00
Comedor U 2,00 2,00
Cocina U 1,00 1,00
Baño P.B. U 1,00 1,00
Dormitorio master U 3,00 3,00
Dormitorio 1 U 2,00 2,00
Dormitorio 2 U 2,00 2,00
Baño P.A. U 1,00 1,00
Hall U 1,00 1,00
TOTAL 15,00
DETALLE UNIDAD CANTIDAD SUBTOTAL OBSERVACIONES
Puntos tomacorriente 220v 20AMP
Sala U 1,00 1,00
Dormitorio master U 1,00 1,00
Dormitorio 1 U 1,00 1,00
Dormitorio 2 U 1,00 1,00
Fuente propia
TOTAL 4,00
DETALLE UNIDAD CANTIDAD SUBTOTAL OBSERVACIONES
Puntos de alumbrado 110v
Sala U 1,00 1,00
Comedor U 1,00 1,00
Cocina U 1,00 1,00
Baño P.B. U 1,00 1,00
Dormitorio master U 1,00 1,00
Dormitorio 1 U 1,00 1,00
Dormitorio 2 U 1,00 1,00
Baño P.A. U 1,00 1,00
Escalera U 1,00 1,00
TOTAL 9,00
81
Cuadro 63.- Panel monofásico
DETALLE UNIDAD CANTIDAD SUBTOTAL OBSERVACIONES
Instalación panel monofásico 16 puntos PDA
U 1,00 1,00
TOTAL 1,00
Fuente propia
Cuadro 64.- Tablero medidor
DETALLE UNIDAD CANTIDAD SUBTOTAL OBSERVACIONES
Instalación de tablero de medidor
U 1,00 1,00
TOTAL 1,00
Fuente propia
Cuadro 65.- Calculo de puntos de tv cable
DETALLE UNIDAD CANTIDAD SUBTOTAL OBSERVACIONES
Instalación de puntos de tv cable
Sala U 1,00 1,00
Dormitorio master U 1,00 1,00
Dormitorio 1 U 1,00 1,00
Dormitorio 2 U 1,00 1,00
TOTAL 4,00
Fuente propia
Cuadro 66.- Calculo de acometida eléctrica
DETALLE UNIDAD LARGO CANTIDAD SUBTOTAL OBSERVACIONES
Acometida
M 7,50 7,50
M 3,00 3,00
M 2,00 2,00
TOTAL 12,50
Fuente propia
DETALLE UNIDAD CANTIDAD SUBTOTAL OBSERVACIONES
Puntos timbre 120v no incluye zumbador
U 1,00 1,00
TOTAL 1,00
82
Figura 34.- Plano eléctrico puntos de luz en P.B Fuente: Propia
Figura 35.- Plano eléctrico puntos de luz en P.A Fuente: Propia
83
Figura 36.- Plano eléctrico de tomacorrientes en P.B Fuente: Propia
Figura 37.- Plano eléctrico de tomacorrientes en P.A
Fuente: Propia
84
3.3 PRESUPUESTO
El presupuesto es el cálculo anticipado del coste de una obra, para el cálculo de nuestro
presupuesto referencial nos hace falta el análisis de precio unitario de cada uno de los rubros para
posterior mente multiplicarlo por las cantidades de obra ya calculadas y así poder tener un
presupuesto referencial.
3.3.1 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
3.3.1.1 PROCEDIMIENTO
Como ejemplo vamos a tomar el rubro 3,01 hormigón simple f’c=140kg/cm2 e=0,04m
(incluye encofrado), del cual conocemos lo siguiente:
Unidad de medida: metro cubico.
El primer parámetro que vamos a analizar es el equipo que utilizaremos en este rubro.
M)EQUIPOS
DESCRIPCION CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta
menor 1 1,15
Concretera de 1 saco 1 4,90 4,90 1,00 4,90
Vibrador
1 4,20 4,20 1,00 4,20
10,25
En esta parte se tiene en cuenta los equipos a utilizar en la actividad a realizar.
85
En este caso utilizaremos una concretera y un vibrador, el costo de estos equipos se obtiene de
cálculos matemáticos de manuales de equipos, de revistas como la que publica la cámara de la
construcción, revista domus o en muchos casos cotizando en empresas que se dedican al alquiler
de equipos de la construcción. Para este rubro encontramos que la concretera de 1 saco tiene una
tarifa de $4,9 la hora, y el vibrador tiene una tarifa de $4,2 la hora; valores tomados de la revista
domus.
El costo por hora sale de la multiplicación de la cantidad de equipos por la tarifa horaria de
cada uno de ellos. En este caso una concretera por su precio horario, 1 x $4,9 = $4,9 y de igual
manera se hace con el vibrador 1 x $4,2 = $4,2.
El costo va a resultar de la multiplicación del costo hora del equipo por el factor de
rendimiento R (horas/unidad) en este caso $4,9 x 1 = $4,9 y $4,2 x 1 = $4,2.
En este parcial se tiene en cuenta la herramienta menor, que es el 5% del parcial N (mano de
obra).
Calculados estos valores los sumamos para obtener el costo total de equipos al cual lo
llamaremos parcial M.
El siguiente parcial a analizar es el parcial N.) MANO DE OBRA
86
N) MANO DE OBRA
DESCRIPCION CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO
HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 4 3,18 12,72 1,00 12,72
CATEGORIA III albañil, carpintero
(Estr.oc.D2) 3 3,22 9,66 1,00 9,66
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,2 3,57 0,714 1,00 0,71
23,09
En este parcial ubicaremos en personal que se requiere para realizar la actividad que estamos
analizando, debe especificarse su categoría, la cantidad, el costo jornal/hora y el factor R que
para todos será el mismo.
El costo jornal/hora será el que nos proporcione la contraloría general del estado en las tablas
que se publican anual mente, debemos cerciorarnos que sean los salarios vigentes y por ningún
motivo debemos tomar valores menores a los estipulados en la revista ya mencionada, se puede
dar el caso de que tomemos salarios mayores, pero nunca menores.
De la multiplicación de la cantidad de personal de cada categoría por el costo jornal/hora
respectivo obtendremos el costo hora, (4 x 3,18 = 12,72); (3 x 3,22 = 9,66); (0,2 x 3,57 =0,714)
en el caso del maestro se toma como cantidad 0,2 porque el maestro no va a estar presente todo el
tiempo en esta activa, ya que estará pendiente de varias actividades simultáneamente.
De la multiplicación del costo hora por el factor de rendimiento R (hora/unidad) obtendremos
el costo unitario, (12,72 x 1 = 12,72); (9,66 x 1 = 9,66); (0,714 x 1 = 0,714).
De la sumatoria de los costos unitarios de cada categoría obtendremos el costo total del parcial N.
87
El siguiente parcial a analizar es el parcial O.) MATERIALES.
0) MATERIALES
DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Cemento tipo I (50kg) Saco 5,00 7,30 36,50
Arena
m3 0,50 18,04 9,02
Piedra
m3 0,90 17,50 15,75
agua
m3 0,20 1,30 0,26
Cuartón
u 0,40 5,49 2,20
Tiras
u 1,00 4,03 4,03
Clavos de 2" 1/2 kg 0,10 2,53 0,25
68,01
En este parcial ubicaremos los materiales y las respectivas cantidades que se necesitan para
realizar el rubro, debe especificarse la unidad de medida de cada material y el costo por unidad
de cada material.
El costo resulta de la multiplicación de la cantidad por el costo unidad de cada material, y la
sumatoria de todos los costos nos dará como resultado el costo total del parcial.
El siguiente parcial a analizar es el parcial P.) TRANSPORTE.
P) TRANSPORTE
DESCRIPCION
UNIDAD
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
Trasporte de cemento kg/km 250 0,01 2,50
Transporte madera
u/km 1,40 0,40 0,56
3,06
88
En este parcial ubicaremos los materiales que deben ser transportados desde el proveedor
hasta la obra, debe especificarse el material, la unidad de medida, la cantidad y la tarifa por
unidad.
De la multiplicación de la cantidad por la tarifa obtendremos el costo unitario, y de la
sumatoria de los costos unitarios del transporte de cada material obtendremos el costo total del
parcial, para este caso seria 250 x $0,01 = $2,50 y 1,4 x $0,4 = $0,56.
De la suma de los parciales M, N, O, P. Obtendremos el costo directo del rubro, y sumándolo
con el costo indirecto el cual proviene de gastos operativos y utilidades, obtendremos el costo
total del rubro.
89
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,02
0,02
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Categoría I peón (Estr.oc.E2) 2 3,18 6,36 0,05 0,32 40
Categoría IV maestro (Estr.oc.C1) 1 3,57 3,57 0,05 0,18 13
0
0
0,50
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
0,00
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
Desalojo (botadero 1km) m3/km 1,00 0,20 0,20
0,20
M+N+O+P 0,72
25% 0,18
$ 0,90
OMAR ANDRES BRAVO
DESCRIPCION
DESCRIPCION
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
Omar Andres Bravo
Metro cuadrado (m2)
DESCRIPCION
DESCRIPCION
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
Limpieza del terreno
1,01
90
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,83
0,83
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Categoría I peón (Estr.oc.E2) 2 3,18 6,36 1,33 8,46 40
Categoría III carpintero (Estr.oc.D2) 1 3,22 3,22 1,33 4,28 10
Categoría IV maestro (Estr.oc.C1) 0,5 2,14 3,57 1,33 3,82 3,8
16,56
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Caña picada u 2,62 2,91 7,62
Caña rolliza u 0,62 2,70 1,67
Cuartones u 0,40 5,49 2,20
Tiras u 0,31 4,03 1,25
Zinc u 2,08 7,12 14,81
bisagra corriente de 3,5x3,5 Par 0,15 0,30 0,05
Alambre recosido # 18 Kg 0,14 1,76 0,25
Tabla de encofrado de 1" u 1,25 5,49 6,86
Argollas u 0,10 0,05 0,01
Candado u 0,05 6,00 0,30
Clavos 2 1/2" Kg 0,28 2,53 0,71
35,72
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 53,11
25% 13,28
$ 66,39
OMAR ANDRES BRAVO
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
DESCRIPCION
DESCRIPCION
DESCRIPCION
Omar Andres Bravo
Metro cuadrado (m2)
DESCRIPCION
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
Caseta guardian bodega y oficina
1,02
91
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
0,00
0,00
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
0,00 0
0
0
0,00
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Gb 1 59,6 59,60
59,60
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 59,60
25% 14,90
$ 74,50
OMAR ANDRES BRAVO
Pago de instalación provisional de Agua Potable
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
DESCRIPCION
DESCRIPCION
DESCRIPCION
Omar Andres Bravo
Global (Gb)
DESCRIPCION
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
Instalación provisional de agua
1,03
92
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
0,00
0,00
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
0,00 0
0
0
0
0,00
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Gb 1 155,37 155,37
155,37
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 155,37
25% 38,84
$ 194,21
OMAR ANDRES BRAVO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
COSTO DIRECTO
DESCRIPCION
Pago de instalación provisional de energía eléctrica.
DESCRIPCION
DESCRIPCION
Omar Andres Bravo
Global (Gb)
DESCRIPCION
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
Instalación provisional de luz
1,04
93
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,01
0,01
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Categoría I peón (Estr.oc.E2) 1 3,18 3,18 0,02 0,06 10
Categoría III carpintero,albañil (Estr.oc.D2) 2 3,22 6,44 0,02 0,13 41
Categoría IV maestro (Estr.oc.C1) 0,2 3,57 0,71 0,02 0,01 1
0
0,21
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Cal P-24(25kg) Saco 0,01 4,00 0,04
Cuartones encofrado u 0,10 5,49 0,55
Tiras encofrado u 0,10 4,03 0,40
Clavos de 2 1/2" Kg 0,01 2,53 0,03
1,02
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 1,23
25% 0,31
$ 1,54
OMAR ANDRES BRAVO
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
DESCRIPCION
DESCRIPCION
DESCRIPCION
Omar Andres Bravo
Metro cuadrado (m2)
DESCRIPCION
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
Trazado y replanteo
1,05
94
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,36
0,36
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 3 3,18 9,54 0,70 6,68 91
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,2 3,57 0,71 0,70 0,50 0,5
0
7,18
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
0,00
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
Desalojo (botadero 5 km) m3/km 6 0,20 1,20
1,20
M+N+O+P 8,74
25% 2,18
$ 10,92
OMAR ANDRES BRAVO
DESCRIPCION
DESCRIPCION
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
DESCRIPCION
Omar Andres Bravo
Metro cubico (m3)
DESCRIPCION
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
Excavación a mano (incluye desalojo)
2,01
95
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,15
Compactador manual 1 3,50 3,50 0,46 1,61
1,76
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Categoría I peón (Estr.oc.E2) 1 3,18 3,18 0,46 1,46 10,1
Categoría III albañil (Estr.oc.D2) 1 3,22 3,22 0,46 1,48 10,4
0
0
2,94
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Cascajo mediano y fino m3 1,20 7,50 9,00
Agua m3 0,15 1,30 0,20
9,20
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 13,90
25% 3,47
$ 17,37
OMAR ANDRES BRAVO
Omar Andres Bravo
Metro cubico (m3)
DESCRIPCION
DESCRIPCION
DESCRIPCION
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
DESCRIPCION
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
Compactación con material importado
2,02
96
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,99
Concretera de 1 saco 1 4,90 4,90 1,00 4,90
Vibrador 1 4,20 4,20 1,00 4,20
10,09
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Categoría I peón (Estr.oc.E2) 4 3,18 12,72 1,00 12,72 162
Categoría III albañil, carpintero (Estr.oc.D2) 2 3,22 6,44 1,00 6,44 41,5
Categoría IV maestro (Estr.oc.C1) 0,2 3,57 0,714 1,00 0,71 0,51
19,87
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Cemento tipo I (50kg) Saco 4,50 7,30 32,85
Arena m3 0,92 18,04 16,60
Piedra m3 0,92 17,50 16,10
agua m3 0,15 1,30 0,20
Cuartón u 0,40 5,49 2,20
Tiras u 1,00 4,03 4,03
Clavos de 2" 1/2 kg 0,10 2,53 0,25
72,22
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 102,19
25% 25,55
$ 127,74
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOVIVIENDA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
Hormigón simple f'c= 140 kg/cm2 para replantillo e=0.04m (incluye encofrado)
3,01
OMAR ANDRES BRAVO
DESCRIPCION
Omar Andres Bravo
Metro cubico (m3)
DESCRIPCION
DESCRIPCION
DESCRIPCION
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
COSTO DIRECTO
97
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 7,20
Concretera de 1 saco 1 4,90 4,90 6,25 30,63
Vibrador 1 4,20 4,20 6,25 26,25
64,08
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 5 3,18 15,90 6,25 99,38 ##
CATEGORIA III albañil,carpintero (Estr.oc.D2) 2 3,22 6,44 6,25 40,25 41
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,2 3,57 0,714 6,25 4,46 1
144,09
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Cemento tipo I (50kg) Saco 6,50 7,30 47,45
Arena m3 0,515 18,04 9,29
Piedra m3 0,90 17,50 15,75
agua m3 0,17 1,30 0,22
Tabla u 14,00 5,49 76,86
Cuartón u 12,50 5,49 68,63
Clavos de 2" 1/2 Kg 5,00 2,53 12,65
230,85
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
0,00
0,00
M+N+O+P 439,01
25% 109,75
$ 548,77
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Hormigón simple f'c=210kg/cm2 para plinto de 0,80x0,80m (incluye encofrado)
Omar Andres Bravo
DESCRIPCION
3,02
Metro cubico (m3)
DESCRIPCION
OMAR ANDRES BRAVO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
Agosto del 2015
DESCRIPCION
COSTO INDIRECTO
COSTO DIRECTO
DESCRIPCION
98
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 11,28
Concretera de 1 saco 1 4,90 4,90 8,60 42,14
Vibrador 1 4,20 4,20 8,60 36,12
89,54
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 6 3,18 19,08 8,60 164,09 ##
CATEGORIA III albañil,carpintero (Estr.oc.D2) 2 3,22 6,44 8,60 55,38 41
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,2 3,57 0,714 8,60 6,14 1
225,61
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Cemento tipo I (50kg) Saco 6,50 7,30 47,45
Arena m3 0,515 18,04 9,29
Piedra m3 0,90 17,50 15,75
Agua m3 0,17 1,30 0,22
Tabla u 12,50 5,49 68,63
Cuartón u 8,00 5,49 43,92
Clavos de 2" 1/2 Kg 10,00 2,53 25,30
Tira u 6,00 4,03 24,18
234,74
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
0,00
0,00
M+N+O+P 549,89
25% 137,47
$ 687,36
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
DESCRIPCION
OMAR ANDRES BRAVO
Omar Andres Bravo
Metro cubico (m3)
DESCRIPCION
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
Hormigón simple f'c=210kg/cm2 para riostra de 0,20 x 0,2m (incluye encofrado)
3,03
DESCRIPCION
DESCRIPCION
99
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 13,15
Concretera de 1 saco 1 4,90 4,90 10,90 53,41
Vibrador 1 4,20 4,20 10,90 45,78
112,34
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 5 3,18 15,90 10,90 173,31 253
CATEGORIA III albañil,carpintero (Estr.oc.D2) 2 3,22 6,44 10,90 70,20 41
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,5 3,57 1,785 10,90 19,46 3,2
262,96
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Cemento tipo I (50kg) Saco 6,50 7,30 47,45
Arena m3 0,515 18,04 9,29
Piedra m3 0,90 17,50 15,75
Agua m3 0,17 1,30 0,22
Tabla u 13,00 5,49 71,37
Cuartón u 14,50 5,49 79,61
Clavos de 2" 1/2 Kg 4,50 2,53 11,39
Tira u 6,50 4,03 26,20
261,27
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 636,57
25% 159,14
$ 795,71
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
4,01
Omar Andres Bravo
Metro cubico (m3)
DESCRIPCION
Hormigón simple columnas 20X20cm f'c= 210 kg/cm2 incluye encofrado planta baja
DESCRIPCION
DESCRIPCION
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
DESCRIPCION
OMAR ANDRES BRAVO
100
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 13,15
Concretera de 1 saco 1 4,90 4,90 10,90 53,41
Vibrador 1 4,20 4,20 10,90 45,78
112,34
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 5 3,18 15,90 10,90 173,31 ##
CATEGORIA III albañil,carpintero (Estr.oc.D2) 2 3,22 6,44 10,90 70,20 41
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,5 3,57 1,785 10,90 19,46 3
262,96
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Cemento tipo I (50kg) Saco 6,50 7,30 47,45
Arena m3 0,515 18,04 9,29
Piedra m3 0,90 17,50 15,75
Agua m3 0,17 1,30 0,22
Tabla u 13,00 5,49 71,37
Cuartón u 14,50 5,49 79,61
Clavos de 2" 1/2 Kg 4,50 2,53 11,39
Tira u 6,50 4,03 26,20
261,27
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 636,57
25% 159,14
$ 795,71PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
DESCRIPCION
DESCRIPCION
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
OMAR ANDRES BRAVO
Omar Andres Bravo
Metro cubico (m3)
DESCRIPCION
DESCRIPCION
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
Hormigón simple columnas 20X20cm f'c= 210 kg/cm2 incluye encofrado planta alta
4,02
101
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 13,15
Concretera de 1 saco 1 4,90 4,90 10,90 53,41
Vibrador 1 4,20 4,20 10,90 45,78
112,34
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 5 3,18 15,90 10,90 173,31 253
CATEGORIA III albañil,carpintero (Estr.oc.D2) 2 3,22 6,44 10,90 70,20 41
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,5 3,57 1,785 10,90 19,46 3,2
262,96
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Cemento tipo I (50kg) Saco 6,50 7,30 47,45
Arena m3 0,515 18,04 9,29
Piedra m3 0,90 17,50 15,75
Agua m3 0,17 1,30 0,22
Tabla u 13,00 5,49 71,37
Cuartón u 14,50 5,49 79,61
Clavos de 2" 1/2 Kg 4,50 2,53 11,39
Tira u 6,50 4,03 26,20
261,27
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 636,57
25% 159,14
$ 795,71
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
4,01
Omar Andres Bravo
Metro cubico (m3)
DESCRIPCION
Hormigón simple columnas 20X30cm f'c= 210 kg/cm2 incluye encofrado planta baja
DESCRIPCION
DESCRIPCION
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
DESCRIPCION
OMAR ANDRES BRAVO
102
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 12,75
Concretera de 1 saco 1 4,90 4,90 10,57 51,79
Vibrador 1 4,20 4,20 10,57 44,39
108,94
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 5 3,18 15,90 10,57 168,06 253
CATEGORIA III albañil,carpintero (Estr.oc.D2) 2 3,22 6,44 10,57 68,07 41
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,5 3,57 1,785 10,57 18,87 3,2
255,00
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Cemento tipo I (50kg) Saco 6,50 7,30 47,45
Arena m3 0,515 18,04 9,29
Piedra m3 0,90 17,50 15,75
Agua m3 0,17 1,30 0,22
Tabla u 13,00 5,49 71,37
Cuartón u 14,50 5,49 79,61
Clavos de 2" 1/2 Kg 4,50 2,53 11,39
Tira u 3,50 4,03 14,11
249,18
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 613,11
25% 153,28
$ 766,39
OMAR ANDRES BRAVO
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
4,03
Omar Andres Bravo
Metro cubico (m3)
DESCRIPCION
Hormigón simple vigas 20x30cm f'c=210 kg/cm2 incluye encofrado (entrepiso)
DESCRIPCION
DESCRIPCION
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
DESCRIPCION
103
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 15,08
Concretera de 1 saco 1 4,90 4,90 12,50 61,25
Vibrador 1 4,20 4,20 12,50 52,50
128,83
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 5 3,18 15,90 12,50 198,75 253
CATEGORIA III albañil,carpintero(Estr.oc.D2) 2 3,22 6,44 12,50 80,50 41
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,5 3,57 1,785 12,50 22,31 3,2
301,56
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO
UNIDAD B
COSTO
C=A*B
Cemento tipo I (50kg) Saco 6,50 7,30 47,45
Arena m3 0,515 18,04 9,29
Piedra m3 0,90 17,50 15,75
Agua m3 0,17 1,30 0,22
Tabla u 11,50 5,49 63,14
Cuartón u 7,00 5,49 38,43
Clavos de 2" 1/2 Kg 4,50 2,53 11,39
185,66
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 616,05
25% 154,01
$ 770,07
OMAR ANDRES BRAVO
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
4,04
Omar Andres Bravo
Metro cubico (m3)
DESCRIPCION
Hormigón simple vigas 15x30cm f'c=210 kg/cm2 incluye encofrado (planta alta )
DESCRIPCION
DESCRIPCION
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
DESCRIPCION
104
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 1,83
Concretera de 1 saco 1 4,90 4,90 1,34 6,57
Vibrador 1 4,2 4,2 1,34 5,63
14,02
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 6 3,18 19,08 1,34 25,57 364
CATEGORIA III albañil,carpintero (Estr.oc.D2) 2 3,22 6,44 1,34 8,63 41,5
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,5 3,57 1,785 1,34 2,39 3,19
36,59
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Cemento tipo I (50kg) Saco 0,97 7,30 7,08
Arena m3 0,07 18,04 1,26
Piedra m3 0,13 17,50 2,28
Agua m3 0,03 1,30 0,03
Tabla u 1,25 5,49 6,86
Cuartón u 0,50 5,49 2,75
Clavos de 2" 1/2 Kg 0,40 2,53 1,01
Bloque de piedra pomes 10x40x20cm u 10,00 0,30 3,00
Caña rolliza u 1,75 2,53 4,43
28,70
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 79,31
25% 19,83
$ 99,14
DESCRIPCION
DESCRIPCION
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
4,05
Omar Andres Bravo
Metro cuadrado (m2)
DESCRIPCION
losa alivianada en un sentido incluye encofrado
OMAR ANDRES BRAVO
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
DESCRIPCION
105
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 2,30
Concretera de 1 saco 1 4,90 4,90 1,75 8,58
Vibrador 1 4,2 4,2 1,75 7,35
18,22
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 6 3,18 19,08 1,75 33,39 ##
CATEGORIA III albañil,carpintero (Estr.oc.D2) 2 3,22 6,44 1,75 11,27 41
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,2 3,57 0,714 1,75 1,25 1
45,91
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Cemento tipo I (50kg) saco 0,44 7,30 3,21
Arena m3 0,04 18,04 0,72
Piedra # 3/4 m3 0,07 17,50 1,23
Agua m3 0,012 1,30 0,02
Tabla u 0,65 5,49 3,56
Cuartón u 0,32 5,49 1,78
Clavos de 2" 1/2 Kg 0,13 2,53 0,32
Tira de encofrado 1"x4m u 0,11 4,03 0,44
Alambre recocido #18 Kg 0,25 1,76 0,44
varilla de acero estructural de 10mmx12m u 0,52 8,96 4,66
16,36
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 80,49
25% 20,12
$ 100,62
DESCRIPCION
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
OMAR ANDRES BRAVO
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Omar Andres Bravo
DESCRIPCION
Agosto del 2015
4,06
Hormigón armado f'c=180kg/cm2 para mesón de cocina a=0,6m e=8cm (incluye encofrado)
DESCRIPCION
Metro lineal (m)
DESCRIPCION
106
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,03
cortadora-dobladora 1 0,70 0,70 0,05 0,04
0,07
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 2 3,18 6,36 0,05 0,32 40
CATEGORIA III fierrero (Estr.oc.D2) 2 3,22 6,44 0,05 0,32
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,2 3,57 0,714 0,05 0,04 0,5
0
0,68
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Acero de refuerzo fy=4200kg/cm2 Kg 1,04 0,95 0,99
Alambre recocido #18 Kg 0,04 1,80 0,07
1,06
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 1,80
25% 0,45
$ 2,26
OMAR ANDRES BRAVO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Omar Andres Bravo
DESCRIPCION
Agosto del 2015
4,07
Kilogramo (kg)
DESCRIPCION
Acero de refuerzo fy=4200kg/cm2 incluye alambre recocido # 18
DESCRIPCION
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
DESCRIPCION
107
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 6,21
Concretera de 1 saco 1 4,90 4,90 4,55 22,30
Vibrador 1 4,2 4,20 4,55 19,11
47,62
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 6 3,18 19,08 4,55 86,81 364
CATEGORIA III albañil,carpintero(Estr.oc.D2) 2 3,22 6,44 4,55 29,30 41
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,5 3,57 1,785 4,55 8,12 3,2
124,24
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Cemento tipo I (50kg) Saco 6,50 7,30 47,45
Arena m3 0,515 18,04 9,29
Piedra m3 0,90 17,50 15,75
Agua m3 0,17 1,30 0,22
Tabla u 9,00 5,49 49,41
Cuartón u 7,50 4,03 30,23
Clavos de 2" 1/2 Kg 4,00 2,53 10,12
Tira u 3,00 4,03 12,09
174,56
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 346,41
25% 86,60
$ 433,01
Metro cubico (m3)
DESCRIPCION
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
DESCRIPCION
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
4,08
Omar Andres Bravo
Hormigón simple f'c=210kg/cm2 para escaleras incluye encofrado
DESCRIPCION
DESCRIPCION
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
OMAR ANDRES BRAVO
108
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,18
0,18
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 1 3,18 3,18 0,358 1,14 10
CATEGORIA III albañil(Estr.oc.D2) 2 3,22 6,44 0,358 2,31 41
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,2 3,57 0,714 0,358 0,26 0,5
3,70
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Cemento tipo I (50kg) Saco 0,35 7,30 2,56
Arena m3 0,05 18,04 0,90
Agua m3 0,30 1,30 0,39
Bloque 7x19x39 u 13,00 0,31 4,03
7,88
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 11,76
25% 2,94
$ 14,70
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Paredes exteriores de bloque 7x19x39cm
Omar Andres Bravo
DESCRIPCION
Agosto del 2015
5,01
Metro cuadrado (m2)
DESCRIPCION
OMAR ANDRES BRAVO
DESCRIPCION
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
DESCRIPCION
COSTO DIRECTO
109
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,18
0,18
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 1 3,18 3,18 0,358 1,14 10
CATEGORIA III albañil (Estr.oc.D2) 2 3,22 6,44 0,358 2,31 41
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,2 3,57 0,714 0,358 0,26 0,5
3,70
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Cemento tipo I (50kg) Saco 0,35 7,30 2,56
Arena m3 0,05 18,04 0,90
Agua m3 0,30 1,30 0,39
Bloque 7x19x39 cm u 13,00 0,31 4,03
7,88
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 11,76
25% 2,94
$ 14,70
DESCRIPCION
OMAR ANDRES BRAVO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
Paredes interiores de bloques 7x19x39cm
5,02
Omar Andres Bravo
Metro cuadrado (m2)
DESCRIPCION
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
DESCRIPCION
DESCRIPCION
110
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,18
Andamios 4 1,50 6,00 0,358 2,15
2,33
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 1 3,18 3,18 0,358 1,14 10
CATEGORIA III albañil (Estr.oc.D2) 2 3,22 6,44 0,358 2,31 41
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,2 3,57 0,71 0,358 0,26 0,5
3,70
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Cemento tipo I (50kg) Saco 0,35 7,30 2,56
Arena m3 0,05 18,04 0,90
Agua m3 0,03 1,30 0,04
3,50
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 9,53
25% 2,38
$ 11,91
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
Enlucido tumbado
5,03
Omar Andres Bravo
Metro cuadrado (m2)
DESCRIPCION
DESCRIPCION
DESCRIPCION
OMAR ANDRES BRAVO
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
DESCRIPCION
111
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,10
0,10
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 1 3,18 3,18 0,20 0,64 10
CATEGORIA III albañil (Estr.oc.D2) 2 3,22 6,44 0,20 1,29
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,2 3,57 0,71 0,20 0,14 0,5
0
2,07
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Cemento tipo I (50kg) Saco 0,10 7,30 0,73
Arena m3 0,02 18,04 0,36
Agua m3 0,01 1,30 0,01
1,10
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 3,27
25% 0,82
$ 4,09
OMAR ANDRES BRAVO
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
Filos
5,04
Omar Andres Bravo
Metro lineal (m)
DESCRIPCION
DESCRIPCION
DESCRIPCION
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
DESCRIPCION
112
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,17
0,17
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 1 3,18 3,18 0,33 1,05 10
CATEGORIA III albañil (Estr.oc.D2) 2 3,22 6,44 0,33 2,13
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,2 3,57 0,714 0,33 0,24 0,5
0
3,41
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Cemento tipo I (50kg) Saco 0,20 7,30 1,46
Arena m3 0,04 18,04 0,72
agua m3 0,01 1,30 0,01
2,19
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 5,78
25% 1,44
$ 7,22
OMAR ANDRES BRAVO
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
Cuadrada de boquetes de puertas y ventanas
5,05
Omar Andres Bravo
Metro lineal (m)
DESCRIPCION
DESCRIPCION
DESCRIPCION
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
DESCRIPCION
113
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,17
0,17
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 1 3,18 3,18 0,33 1,05 10
CATEGORIA III albañil (Estr.oc.D2) 2 3,22 6,44 0,33 2,13
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,2 3,57 0,714 0,33 0,24 0,5
0,33 0
3,41
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Cemento tipo I (50kg) Saco 0,25 7,30 1,83
Arena m3 0,04 18,04 0,72
Agua m3 0,02 1,30 0,03
2,57
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 6,15
25% 1,54
$ 7,69
OMAR ANDRES BRAVO
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
Enlucido interior
5,06
Omar Andres Bravo
Metro cuadrado (m2)
DESCRIPCION
DESCRIPCION
DESCRIPCION
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
DESCRIPCION
114
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,18
0,18
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 1 3,18 3,18 0,35 1,11 10
CATEGORIA III albañil (Estr.oc.D2) 2 3,22 6,44 0,35 2,25
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,2 3,57 0,714 0,35 0,25 0,5
0
3,62
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Cemento tipo I (50kg) Saco 0,25 7,30 1,83
Arena m3 0,04 18,04 0,72
Agua m3 0,02 1,30 0,03
Soga u 0,20 0,40 0,08
Cuartones de encofrado 2,5x4" u 0,04 5,49 0,22
Tabla de encofrado 1" u 0,07 5,49 0,38
Caña rolliza u 0,10 2,70 0,27
3,53
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 7,32
25% 1,83
$ 9,16
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
Enlucido exterior
5,07
OMAR ANDRES BRAVO
DESCRIPCION
Omar Andres Bravo
Metro cuadrado (m2)
DESCRIPCION
DESCRIPCION
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
DESCRIPCION
115
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,16
Concretera de 1 saco 1 4,90 4,90 0,12 0,59
0,00
0,75
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 6 3,18 19,08 0,12 2,29 364
CATEGORIA III albañil,carpintero (Estr.oc.D2) 2 3,22 6,44 0,12 0,77 41
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,5 3,57 1,785 0,12 0,21 3,2
3,28
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Cemento tipo I (50kg) Saco 0,52 7,30 3,80
Arena m3 0,04 18,04 0,72
Piedra m3 0,07 17,50 1,23
Agua m3 0,20 1,30 0,26
0,00
0,00
6,00
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 10,03
25% 2,51
$ 12,54
OMAR ANDRES BRAVO
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
5,08
Omar Andres Bravo
Metro cuadrado (m2)
DESCRIPCION
Hormigón simple para contrapiso e=0,08m f'c= 210 kg/cm2
DESCRIPCION
DESCRIPCION
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
DESCRIPCION
116
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,25
Concretera de 1 saco 1 4,90 4,90 0,25 1,23
Vibrador 1 4,20 4,20 0,25 1,05
2,52
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 4 3,18 12,72 0,25 3,18 162
CATEGORIA III albañil,carpintero(Estr.oc.D2) 2 3,22 6,44 0,25 1,61 41
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,2 3,57 0,714 0,25 0,18 0,5
4,97
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Cemento tipo I (50kg) Saco 0,04 7,30 0,29
Arena m3 0,0036 18,04 0,06
Piedra m3 0,0063 17,50 0,11
Agua m3 0,0011 1,30 0,001
Tabla u 0,75 5,49 4,12
Cuartón u 0,5 5,49 2,75
Tira encofredo 1"x4m u 0,25 4,03 1,01
Clavo 2"x8 Lb 0,1 1,31 0,13
8,47
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 15,96
25% 3,99
$ 19,95
OMAR ANDRES BRAVO
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
5,09
Hormigón para Pilaretes 10cmx7cm f'c=210 kg/cm2 incluye encofrado
Metro lineal (m)
DESCRIPCION
DESCRIPCION
COSTO INDIRECTO
Omar Andres Bravo
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
DESCRIPCION
COSTO DIRECTO
DESCRIPCION
117
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,25
Concretera de 1 saco 1 4,90 4,90 0,25 1,23
Vibrador 1 4,2 4,2 0,25 1,05
2,52
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 4 3,18 12,72 0,25 3,18 162
CATEGORIA III albañil,carpintero (Estr.oc.D2) 2 3,22 6,44 0,25 1,61 41
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,2 3,57 0,714 0,25 0,18 0,5
4,97
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Cemento tipo I (50kg) Saco 0,04 7,30 0,29
Arena m3 0,0036 18,04 0,06
Piedra m3 0,0063 17,50 0,11
Agua m3 0,0011 1,30 0,00
Tabla u 0,75 5,49 4,12
Cuartón u 0,5 5,49 2,75
Tira encofredo 1"x4m u 0,25 4,03 1,01
Clavo 2"x8 Lb 0,1 1,31 0,13
8,47
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 15,96
25% 3,99
$ 19,95
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
5,10
Hormigón para dinteles10cmx7cm f'c=210 kg/cm2 incluye encofrado
OMAR ANDRES BRAVO
DESCRIPCION
DESCRIPCION
Omar Andres Bravo
Metro lineal (m)
DESCRIPCION
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
DESCRIPCION
118
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,08
0,08
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 1 3,18 3,18 0,157 0,50 10,1
CATEGORIA III albañil (Estr.oc.D2) 2 3,22 6,44 0,157 1,01
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,2 3,57 0,714 0,157 0,11 0,51
0
1,62
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Saco 0,25 7,30 1,83
Arena m3 0,04 18,04 0,72
Agua m3 0,02 1,30 0,03
2,57
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 4,28
25% 1,07
$ 5,35
OMAR ANDRES BRAVO
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
DESCRIPCION
DESCRIPCION
DESCRIPCION
Cemento tipo I (50kg)
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
Masillado de piso
5,11
Omar Andres Bravo
Metro cuadrado (m2)
DESCRIPCION
119
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,01
Soldadora eléctrica 1 3,50 3,50 0,017 0,06
Pulidora 1 1,00 1,00 0,017 0,02
0,08
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 1 3,18 3,18 0,017 0,05 10
CATEGORIA III soldador,fierrero (Estr.oc.D2) 2 3,22 6,44 0,017 0,11
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,2 3,57 0,71 0,017 0,01 0,5
0
0,17
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Kg 1,05 0,92 0,97
sueldas (electrodos) de 3/32 Kg 0,03 4,10 0,12
Pintura anticorrosiva Glidden Galón 0,01 18,20 0,22
Diluyente tiññer # 1 Galón 0,002 14,10 0,03
1,34
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 1,59
25% 0,40
$ 1,99
DESCRIPCION
Perfil en c, estructural 100x50x15x2mm fy=2400kg/cm2
COSTO INDIRECTO
Kilogramo (kg)
DESCRIPCION
OMAR ANDRES BRAVO
Agosto del 2015
6,01
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Omar Andres Bravo
Perfil C de 1U100x50x2mm para correas (cubierta)
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
COSTO DIRECTO
DESCRIPCION
DESCRIPCION
120
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,01
Soldadora electrica 1 3,50 3,50 0,02 0,07
Pulidora 1 1,00 1,00 0,02 0,02
0,10
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 1 3,18 3,18 0,02 0,06 10
CATEGORIA III soldador,fierrero (Estr.oc.D2) 2 3,22 6,44 0,02 0,13
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,2 3,57 0,71 0,02 0,01 1
0
0,21
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Kg 1,05 0,92 0,97
sueldas (electrodos) de 3/32 Kg 0,03 4,10 0,12
Pintura anticorrosiva Glidden Galón 0,01 18,20 0,22
Diluyente tiññer # 1 Galón 0,002 14,10 0,03
1,34
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 1,64
25% 0,41
$ 2,05
Agosto del 2015
6,02
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Kilogramo (kg)
Perfil de 2U100x50x2mm para vigas (cubierta)
DESCRIPCION
Omar Andres Bravo
DESCRIPCION
DESCRIPCION
Perfil cajon, estructural 100x100x2mm fy=2400kg/cm2
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
DESCRIPCION
OMAR ANDRES BRAVO
121
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 1,42
1,42
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 1 3,18 3,18 4 12,72 10
CATEGORIA III albañil (Estr.oc.D2) 1 3,22 3,22 4 12,88
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,2 3,57 0,714 4 2,86 0,5
0
28,46
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
u 1,00 253,78 253,78
253,78
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 283,66
25% 70,91
$ 354,57
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Omar Andres Bravo
Unidad (u)
DESCRIPCION
Agosto del 2015
6,03
Puerta entrada principal 0,8x2,00m
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
DESCRIPCION
Puerta metálica para acceso principal 0,8x2,00m (incluye pernos)
DESCRIPCION
DESCRIPCION
OMAR ANDRES BRAVO
122
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
0,00
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
0
0
0
0,00
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Kg 13,43 4,20 56,41
Pernos autoperforantes Zamak 5 u 1,00 0,03 0,03
56,44
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 56,44
25% 14,11
$ 70,55
OMAR ANDRES BRAVO
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
DESCRIPCION
Matro lineal (m)
DESCRIPCION
DESCRIPCION
DESCRIPCION
Suministro e instalación de perfiles metálicos con
protección anticorrosiva
Omar Andres Bravo
Agosto del 2015
6,04
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Pasamanos escalera
123
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,16
Taladro 1HP 1
0,16
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 1 3,18 3,18 0,319 1,01 10
CATEGORIA III albañil (Estr.oc.D2) 2 3,22 6,44 0,319 2,05
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,2 3,57 0,714 0,319 0,23 0,5
0
3,30
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Placa de eternit onduil P-6 m2 0,62 11,16 6,92
Ganchos de platina para correas en c u 1,24 1,00 1,24
Chova m 0,34 0,93 0,32
8,48
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 11,94
25% 2,98
$ 14,92
OMAR ANDRES BRAVO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Omar Andres Bravo
DESCRIPCION
Agosto del 2015
7,01
Metro cuadrado (m2)
DESCRIPCION
Cubierta placa de eternit onduil P-6
DESCRIPCION
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
DESCRIPCION
124
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,48
Taladro 1HP 1
0,48
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 1 3,18 3,18 1,00 3,18 10
CATEGORIA III albañil (Estr.oc.D2) 2 3,22 6,44 1,00 6,44
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,2 3,57 0,71 1,00 1
0
9,62
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Canal PVC 3mts u 0,33 20,00 6,67
Tapa interna PVC u 0,33 1,31 0,44
Unión de canal PVC u 1,00 2,00 2,00
Soporte de canaleta u 3,00 1,20 3,60
12,70
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 22,80
25% 5,70
$ 28,50
OMAR ANDRES BRAVO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Omar Andres Bravo
DESCRIPCION
Agosto del 2015
7,02
Metro lineal (m)
DESCRIPCION
Canaleta PVC 3 mts aguas lluvias
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
DESCRIPCION
DESCRIPCION
125
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,96
0,96
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 1 3,18 3,18 2 6,36 10
CATEGORIA III plomero, albañil (Estr.oc.D2) 2 3,22 6,44 2 12,88
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,2 3,57 0,71 2 0,5
0
19,24
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Tubería de 4" m 1,05 5,50 5,78
Codo PVC desagüe de 4" u 1,00 4,48 4,48
Polipega Lt 0,05 18,88 0,94
11,20
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 31,40
25% 7,85
$ 39,25
OMAR ANDRES BRAVO
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
DESCRIPCION
DESCRIPCION
DESCRIPCION
Unidad (u)
DESCRIPCION
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
8,01
Omar Andres Bravo
Punto de agua servida de 4"
126
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 1,03
1,03
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 1 3,18 3,18 2 6,36 10
CATEGORIA III plomero, albañil (Estr.oc.D2) 2 3,22 6,44 2 12,88
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,2 3,57 0,714 2 1,43 1
0
20,67
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
llave de paso 1/2" u 1,00 5,82 5,82
Tubería PVC 1/2" coscable m 1,00 1,76 1,76
Codo roscable ½" X 90° u 4,00 0,55 2,18
Tapón H.G. de ½¨ u 1,00 0,45 0,45
Neplo H.G. de 1/2¨ x 3¨ u 1,00 0,56 0,56
Tee roscable ø 1/2 u 1,00 0,70 0,70
Cinta teflón Rollo 1,00 0,67 0,67
12,14
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 33,84
25% 8,46
$ 42,30
OMAR ANDRES BRAVO
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
DESCRIPCION
DESCRIPCION
DESCRIPCION
Unidad (u)
DESCRIPCION
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
8,02
Omar Andres Bravo
Puntos de agua potable de 1/2"
127
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 1,03
1,03
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 1 3,18 3,18 2 6,36 10
CATEGORIA III plomero, albañil (Estr.oc.D2) 2 3,22 6,44 2 12,88
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,2 3,57 0,714 2 1,43 1
0
20,67
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Tubería PVC de 3/4 roscable m 1,05 2,20 2,31
Unión galvanizada 3/4" u 0,20 0,84 0,17
Codo galvanizado de 3/4" x 90 u 0,20 0,84 0,17
Permatex (tubo pequeño) u 0,05 4,98 0,25
2,90
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 24,60
25% 6,15
$ 30,75
OMAR ANDRES BRAVO
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
DESCRIPCION
DESCRIPCION
DESCRIPCION
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
8,03
Omar Andres Bravo
Metro lineal (m)
DESCRIPCION
Tubería PVC. AA.PP. 3/4"
128
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,21
0,21
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/H
R B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 1 3,18 3,18 0,4 1,27 10
CATEGORIA III plomero, albañil (Estr.oc.D2) 2 3,22 6,44 0,4 2,58
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,2 3,57 0,714 0,4 0,29 1
0
4,13
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Tubería PVC de 1/2 roscable" m 1,05 1,76 1,84
Unión galvanizada 1/2" u 0,20 0,67 0,13
Codo galvanizado de 1/2" x 90 u 0,20 0,67 0,13
Permatex (tubo pequeño) u 0,05 4,98 0,25
2,36
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 6,70
25% 1,68
$ 8,38
OMAR ANDRES BRAVO
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
DESCRIPCION
DESCRIPCION
DESCRIPCION
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
8,04
Omar Andres Bravo
Metro lineal (m)
DESCRIPCION
Tubería PVC. AA.PP. 1/2"
129
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,96
0,96
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 1 3,18 3,18 3 9,54 10
CATEGORIA III plomero (Estr.oc.D2) 1 3,22 3,22 3 9,66
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,2 3,57 0,71 3 1
0
19,20
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
medidor incluido cajetin UNIDAD 1,00 50,00 50,00
50,00
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 70,16
25% 17,54
$ 87,70
OMAR ANDRES BRAVO
Omar Andres Bravo
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
Medidor agua potable
8,05
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
Unidad (u)
DESCRIPCION
DESCRIPCION
DESCRIPCION
DESCRIPCION
130
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 2,56
2,56
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 1 3,18 3,18 8 25,44 10
CATEGORIA III plomero (Estr.oc.D2) 1 3,22 3,22 8 25,76
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,2 3,57 0,71 8 0,5
0
51,20
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Tubería PVC de 3/4 roscable m 1,05 2,20 2,31
Unión galvanizada 3/4" u 0,20 0,84 0,17
Codo galvanizado de 3/4" x 90 u 0,20 0,84 0,17
Permatex (tubo pequeño) u 0,05 4,98 0,25
2,90
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 56,66
25% 14,16
$ 70,82
OMAR ANDRES BRAVO
Omar Andres Bravo
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
Acometida agua potable
8,06
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
Unidad (u)
DESCRIPCION
DESCRIPCION
DESCRIPCION
DESCRIPCION
131
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,21
0,21
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 1 3,18 3,18 0,4 1,27 10
CATEGORIA III plomero, albañil (Estr.oc.D2) 2 3,22 6,44 0,4 2,58
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,2 3,57 0,714 0,4 0,29 1
0
4,13
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO
UNIDAD B
COSTO
C=A*B
Tubería desagüe PVC de 4" m 1,05 5,50 5,78
Polipega Lt 0,05 18,88 0,94
6,72
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 11,06
25% 2,76
$ 13,82
OMAR ANDRES BRAVO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
DESCRIPCION
DESCRIPCION
Metro lineal (m)
DESCRIPCION
DESCRIPCION
COSTO DIRECTO
Omar Andres Bravo
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
8,07
Tubería PVC. AA.SS. 4"
132
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,21
0,21
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 1 3,18 3,18 0,4 1,27 10
CATEGORIA III plomero, albañil (Estr.oc.D2) 2 3,22 6,44 0,4 2,58
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,2 3,57 0,714 0,4 0,29 0,5
0
4,13
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO
UNIDAD B
COSTO
C=A*B
Tubería desagüe PVC de 2" m 1,05 2,23 2,34
Codo PVC de 2"x90 u 0,20 1,68 0,34
Polipega Lt. 0,20 18,88 3,78
6,45
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 10,79
25% 2,70
$ 13,49
OMAR ANDRES BRAVO
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
DESCRIPCION
Metro lineal (m)
DESCRIPCION
Tubería PVC. AA.SS. 2"
DESCRIPCION
DESCRIPCION
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
8,08
Omar Andres Bravo
133
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,52
0,52
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 1 3,18 3,18 1,00 3,18 10
CATEGORIA III plomero, albañil (Estr.oc.D2) 2 3,22 6,44 1,00 6,44
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,2 3,57 0,71 1,00 0,71 0,5
0
10,33
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Tubería desagüe PVC de 4" m 1,00 5,50 5,50
5,50
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 16,35
25% 4,09
$ 20,44
OMAR ANDRES BRAVO
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
DESCRIPCION
Omar Andres Bravo
Metro lineal (m)
DESCRIPCION
DESCRIPCION
DESCRIPCION
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE MEDIA
Agosto del 2015
8,09
Bajante AASS 4"
134
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,52
0,52
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 1 3,18 3,18 1,00 3,18 10
CATEGORIA III plomero, albañil (Estr.oc.D2) 2 3,22 6,44 1,00 6,44
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,2 3,57 0,71 1,00 0,71 1
0
10,33
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Tubería desagüe PVC de 4" m 1,00 5,50 5,50
5,50
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 16,35
25% 4,09
$ 20,44
OMAR ANDRES BRAVO
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
DESCRIPCION
Omar Andres Bravo
Metro lineal (m)
DESCRIPCION
DESCRIPCION
DESCRIPCION
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
8,10
Bajante AALL 4"
135
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 2,03
2,03
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 2 3,18 6,36 3 19,08 40
CATEGORIA III albañil, carpintero (Estr.oc.D2) 2 3,22 6,44 3 19,32
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,2 3,57 0,714 3 2,14 1
0
40,54
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Cemento tipo I (50kg) Saco 1,81 7,30 13,24
Arena m3 0,19 18,04 3,46
Piedra m3 0,25 17,50 4,39
Acero de refuerzo Kg 0,88 0,54 0,47
Alambre Kg 0,03 1,76 0,05
Cuartón u 0,61 5,49 3,36
Tabla u 0,43 4,03 1,74
Clavos Kg 0,09 2,53 0,23
26,95
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 69,52
25% 17,38
$ 86,89
OMAR ANDRES BRAVO
DESCRIPCION
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
Metro lineal (m)
DESCRIPCION
Caja de revisión de 60x60cm
DESCRIPCION
DESCRIPCION
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
8,11
Omar Andres Bravo
136
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 1,07
1,07
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 1 3,18 3,18 3 9,54 10
CATEGORIA III plomero (Estr.oc.D2) 1 3,22 3,22 3 9,66
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,2 3,57 0,714 3 2,14 0,5
0
21,34
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Inodoro evolution redondo edesa u 1,00 70,24 70,24
llave angular y abasto inodoro u 1,00 9,14 9,14
Permatex (tubo pequeño) u 0,02 4,98 0,10
Cemento tipo 1 Kg 1,50 0,15 0,22
79,70
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 102,11
25% 25,53
$ 127,63
OMAR ANDRES BRAVO
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
9,01
Instalación de inodoro
DESCRIPCION
DESCRIPCION
Omar Andres Bravo
Unidad (u)
DESCRIPCION
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
DESCRIPCION
137
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 1,07
1,07
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 1 3,18 3,18 3 9,54 10
CATEGORIA III plomero (Estr.oc.D2) 1 3,22 3,22 3 9,66
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,2 3,57 0,714 3 2,14 0,5
0
21,34
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Lavamanos aspio plus con pedestal edesa u 1,00 47,31 47,31
LLave angular tubo abasto lavamanos u 1,00 9,27 9,27
LLave cromada lavamanos u 1,00 6,94 6,94
Desagüe y sifón lavamanos 1 1/4" u 1,00 6,53 6,53
Permatex (tubo pequeño) u 0,50 4,98 2,49
cinta teflón Rollo 1,00 0,67 0,67
Uñetas Par 1,00 1,00 1,00
pernos y tacos fisher para uñetas u 2,00 0,15 0,30
74,51
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 96,92
25% 24,23
$ 121,15
OMAR ANDRES BRAVO
DESCRIPCION
DESCRIPCION
Unidad (u)
DESCRIPCION
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
DESCRIPCION
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
9,02
Omar Andres Bravo
Instalación lavamanos (incluye grifería)
138
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 1,07
1,07
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 1 3,18 3,18 3 9,54 10
CATEGORIA III plomero (Estr.oc.D2) 1 3,22 3,22 3 9,66
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,2 3,57 0,714 3 2,14 0,5
0
21,34
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Ducha con brazo (grifine) u 1,00 18,91 18,91
LLave campanola cromada de 1/2" u 1,00 12,50 12,50
Permatex (tubo pequeño) u 0,50 4,98 2,49
Cinta teflón Rollo 1,00 0,67 0,67
34,57
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 56,98
25% 14,24
$ 71,22
OMAR ANDRES BRAVO
DESCRIPCION
DESCRIPCION
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
9,03
Omar Andres Bravo
Unidad (u)
DESCRIPCION
Instalación ducha sencilla
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
DESCRIPCION
139
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 1,24
1,24
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 1 3,18 3,18 3,50 11,13 10
CATEGORIA III plomero (Estr.oc.D2) 1 3,22 3,22 3,50 11,27
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,2 3,57 0,714 3,50 2,50 1
0
24,90
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Fregadero un pozo con ala 950x420x170mm u 1,00 110,00 110,00
LLave para lavaplatos pico de ganzo u 1,00 23,07 23,07
Permatex (tubo pequeño) u 0,20 4,98 1,00
Cinta teflón Rollo 0,50 0,67 0,34
Desagüe y sifón lavaplatos(incluye cernidera u 1,00 7,39 7,39
141,79
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 167,93
25% 41,98
$ 209,92
OMAR ANDRES BRAVO
DESCRIPCION
DESCRIPCION
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
9,04
Omar Andres Bravo
Unidad (u)
DESCRIPCION
Instalación fregadero un pozo con ala, incluye grifería
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
DESCRIPCION
140
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE:
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,21
Maquina de corte 1 1,00 1,00 1,00 1,00
1,21
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 1 3,18 3,18 0,4 1,27 10
CATEGORIA III albañil (Estr.oc.D2) 2 3,22 6,44 0,4 2,58
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,2 3,57 0,714 0,4 0,29 1
0
4,13
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Mortero con Bondex 25 kg Saco 0,05 6,84 0,34
Cerámica 50 x 50cm m2 1,05 12,00 12,60
Resina Gb 0,25 8,25 2,06
Disco de corte u 0,02 3,20 0,06
15,07
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 20,41
25% 5,10
$ 25,51
OMAR ANDRES BRAVO
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
10,01
Cerámica de 50x50cm para piso
DESCRIPCION
DESCRIPCION
Omar Andres Bravo
Metro cuadrado (m2)
DESCRIPCION
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
DESCRIPCION
141
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,21
Maquina de corte 1 1,00 1,00 0,60 0,60
0,81
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 1 3,18 3,18 0,60 1,91 10
CATEGORIA III albañil (Estr.oc.D2) 1 3,22 3,22 0,60 1,93
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,2 3,57 0,714 0,60 0,43 1
0
4,27
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Cemento tipo I (50kg) Saco 0,10 7,30 0,73
Cerámica 30 x 30cm m2 1,05 8,50 8,93
Porcelana blanca Lb 1,00 3,20 3,20
Cenefa m 1,00 3,30 3,30
Disco de corte u 0,02 3,20 0,06
16,22
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 21,30
25% 5,33
$ 26,63
OMAR ANDRES BRAVO
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
10,02
Cerámica paredes de baños
DESCRIPCION
DESCRIPCION
Omar Andres Bravo
Metro cuadrado (m2)
DESCRIPCION
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
DESCRIPCION
142
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,26
Maquina de corte 1 1,00 1,00 0,5 0,50
0,76
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 1 3,18 3,18 0,5 1,59 10
CATEGORIA III albañil (Estr.oc.D2) 2 3,22 6,44 0,5 3,22
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,2 3,57 0,714 0,5 0,36 0,5
0
5,17
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Cemento tipo I (50kg) Saco 0,30 7,30 2,19
Cerámica 30 x 30cm m2 1,05 8,50 8,93
Porcelana blanca Lb 1,00 3,20 3,20
Cenefa m 1,00 3,30 3,30
Disco de corte u 0,02 3,20 0,06
17,68
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 23,60
25% 5,90
$ 29,51
OMAR ANDRES BRAVO
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
10,03
Cerámica paredes cocina y mesón 30x30cm
DESCRIPCION
DESCRIPCION
Omar Andres Bravo
Metro cuadrado (m2)
DESCRIPCION
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
DESCRIPCION
143
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,18
Maquina de corte 1 1,00 1,00 1,00 1,00
1,18
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 1 3,18 3,18 0,5 1,59 10
CATEGORIA III albañil (Estr.oc.D2) 1 3,22 3,22 0,5 1,61
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,2 3,57 0,714 0,5 0,36 1
0
3,56
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Mortero con Bondex 25 kg Saco 0,02 6,84 0,11
Cerámica 30 x 30cm m2 0,33 8,50 2,81
Resina Gb 0,03 8,25 0,25
Disco de corte u 0,01 3,20 0,03
3,19
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 7,93
25% 1,98
$ 9,91
OMAR ANDRES BRAVO
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
DESCRIPCION
Metro lineal (m)
DESCRIPCION
Cerámica de escalera 30x30cm
DESCRIPCION
DESCRIPCION
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
10,04
Omar Andres Bravo
144
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,22
0,22
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/H
R B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 1 3,18 3,18 0,426 1,35 10
CATEGORIA III pintor (Estr.oc.D2) 2 3,22 6,44 0,426 2,74
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,2 3,57 0,714 0,426 0,30 0,5
0
4,40
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO
UNIDAD B
COSTO
C=A*B
Empaste exterior 10 kg Saco 0,05 7,50 0,38
Pintura permalatex cóndor Galón 0,05 20,37 1,02
Lija de agua pliego # 150 23x28cm u 0,25 0,18 0,05
1,44
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 6,06
25% 1,52
$ 7,58
OMAR ANDRES BRAVO
DESCRIPCION
DESCRIPCION
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
11,01
Omar Andres Bravo
Metro cuadrado (m2)
DESCRIPCION
Suministro y aplicación de pintura en paredes exteriores
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
DESCRIPCION
145
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,16
0,16
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 1 3,18 3,18 0,3 0,95 10
CATEGORIA III pintor (Estr.oc.D2) 2 3,22 6,44 0,3 1,93
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,2 3,57 0,714 0,3 0,21 0,5
0
3,10
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Empaste exterior 10 kg Saco 0,05 4,80 0,24
Pintura látex supremo P.Unidas Galón 0,05 15,50 0,70
Lija de agua #200 pliego 23x28cm u 0,25 0,18 0,05
0,98
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 4,24
25% 1,06
$ 5,30
OMAR ANDRES BRAVO
DESCRIPCION
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
DESCRIPCION
DESCRIPCION
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
11,02
Omar Andres Bravo
Metro cuadrado (m2)
DESCRIPCION
Suministro y aplicación de pintura en paredes interiores
146
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,21
0,21
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 1 3,18 3,18 0,4 1,27 10
CATEGORIA III pintor (Estr.oc.D2) 2 3,22 6,44 0,4 2,58
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,2 3,57 0,714 0,4 0,29 1
0
4,13
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO
UNIDAD B
COSTO
C=A*B
Empaste exterior 10 kg Saco 0,05 4,80 0,24
Pintura látex supremo P.Unidas Galón 0,05 15,50 0,70
Lija de agua #200 pliego 23x28cm u 0,25 0,18 0,05
0,98
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 5,32
25% 1,33
$ 6,65
OMAR ANDRES BRAVO
DESCRIPCION
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
DESCRIPCION
DESCRIPCION
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
11,03
Omar Andres Bravo
Metro cuadrado (m2)
DESCRIPCION
Suministro y aplicación de pintura en tubado
147
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 1,20
Cortadora 1 1,5 1,5 2,50 3,75
Taladro 2 2 4 2,50 10,00
14,95
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 2 3,18 6,36 2,50 15,90 40
CATEGORIA III instalador (Estr.oc.D2) 1 3,22 3,22 2,50 8,05
0,00 0
0
23,95
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Ventana aluminio y vidrio m2 1,00 67,80 67,80
67,80
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 106,70
25% 26,67
$ 133,37
OMAR ANDRES BRAVO
DESCRIPCION
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
DESCRIPCION
DESCRIPCION
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
12,01
Omar Andres Bravo
Metro cuadrado (m2)
DESCRIPCION
Ventanas de aluminio y vidrio corredizas e=4mm
148
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 1,20
Cortadora 1 1,5 1,5 2,50 3,75
Taladro 2 2 4 2,50 10,00
14,95
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 2 3,18 6,36 2,50 15,90 40
CATEGORIA III instalador (Estr.oc.D2) 1 3,22 3,22 2,50 8,05
0,00 0
0
23,95
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO
UNIDAD B
COSTO
C=A*B
Ventana aluminio y vidrio m2 1,00 50,00 50,00
50,00
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 88,90
25% 22,22
$ 111,12
OMAR ANDRES BRAVO
DESCRIPCION
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
DESCRIPCION
DESCRIPCION
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
12,02
Omar Andres Bravo
Metro cuadrado (m2)
DESCRIPCION
Ventanas de aluminio y vidrio fija e=4mm
149
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 2,07
2,07
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 1 3,18 3,18 4 12,72 10
CATEGORIA III carpintero,albañil (Estr.oc.D2) 2 3,22 6,44 4 25,76
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,2 3,57 0,714 4 2,86 1
0
41,34
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO
UNIDAD B
COSTO
C=A*B
Puerta laurel(0,7X2.00) u 1,00 90,00 90,00
Cerradura HARLOCK para dormitorio u 1,00 12,00 12,00
Bisagra FRANKLIN 3,5x3,5x2,5 u 3,00 1,60 4,80
Jamba de laurel Juego 2,00 10,64 21,28
Batiente de Laurel 2,20x1,20x35 Juego 1,00 28,00 28,00
Esmalte glidden blaco mate Galón 0,35 14,50 5,08
Lacas Catalizadas al ácido A.S. Sellador Galón 0,35 15,20 5,32
Lija de hierro u 1,00 0,50 0,50
166,98
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 210,38
25% 52,59
$ 262,97
OMAR ANDRES BRAVO
DESCRIPCION
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
DESCRIPCION
DESCRIPCION
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
13,01
Omar Andres Bravo
Unidad (u)
DESCRIPCION
Suministro e instalación de Puertas de madera 0,70mx2m para dormitorio(incluye cerradura)
150
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 2,07
2,07
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 1 3,18 3,18 4 12,72 10
CATEGORIA III carpintero,albañil (Estr.oc.D2) 2 3,22 6,44 4 25,76
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,2 3,57 0,714 4 2,86 1
0
41,34
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Puerta laurel(0,6X2.00) u 1,00 90,00 90,00
Cerradura HARLOCK para dormitorio u 1,00 12,00 12,00
Bisagra FRANKLIN 3,5x3,5x2,5 u 3,00 1,60 4,80
Jamba de laurel Juego 2,00 10,64 21,28
Batiente de Laurel 2,20x1,20x35 Juego 1,00 28,00 28,00
Esmalte glidden blaco mate Galón 0,35 14,50 5,08
Lacas Catalizadas al ácido A.S. Sellador Galón 0,35 15,20 5,32
Lija de hierro u 1,00 0,50 0,50
166,98
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 210,38
25% 52,59
$ 262,97
OMAR ANDRES BRAVO
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
DESCRIPCION
DESCRIPCION
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Omar Andres Bravo
DESCRIPCION
Agosto del 2015
13,02
Unidad (u)
DESCRIPCION
Suministro e instalación de Puertas de madera 0,60mx2m para baños(incluye cerradura)
151
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,36
0,36
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 1 3,18 3,18 1 3,18 10
CATEGORIA III electricista (Estr.oc.D2) 1 3,22 3,22 1 3,22
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,2 3,57 0,714 1 0,71 1
0
7,11
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Cable #14 AWG m 14,00 0,60 8,40
Tubería PVC 1/2" m 1,60 1,48 2,37
Unión 1/2" u 3,00 1,37 4,11
Conector EMT 1/2" u 1,00 0,27 0,27
Alambre galvanizado # 18 Kg 0,10 2,30 0,23
Alambre galvanizado # 16 Lb 0,12 1,45 0,17
Caja octogonal grande u 1,00 0,95 0,95
Tapa redonda de 3 1/4" u 1,00 0,40 0,40
Rosetón oval E - 27 u 1,00 1,60 1,60
Cinta aislante Rollo 0,15 1,26 0,19
Caja rectangular profunda u 0,80 0,55 0,44
Tornillo T/P 1/2"X8MM u 4,00 0,05 0,20
Tornillo T/P 1 1/2"X8MM u 4,00 0,05 0,20
Interructor u 1,00 4,36 4,36
Polipega Lt 0,04 18,88 0,76
Hoja de cierra # 24 u 0,09 1,80 0,16
Codo PVC L/R 90° de 1/2" u 3,00 0,10 0,30
25,11
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 32,58
25% 8,14
$ 40,72
OMAR ANDRES BRAVO
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
Punto de alumbrado de 120v
14,01
DESCRIPCION
DESCRIPCION
Omar Andres Bravo
Unidad (u)
DESCRIPCION
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
DESCRIPCION
152
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,36
0,36
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 1 3,18 3,18 1 3,18 10
CATEGORIA III electricista (Estr.oc.D2) 1 3,22 3,22 1 3,22
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,2 3,57 0,714 1 0,71 1
0
7,11
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Cable Cu TW #12 AWG m 16,66 0,68 11,33
Cable Cu TW #14 AWG m 8,00 0,60 4,80
Tubería PVC 1/2" m 2,33 1,48 3,45
Alambre galvanizado # 18 Kg 0,10 2,30 0,23
Codo PVC L/R 90° de 1/2" u 2,00 0,10 0,20
Conector EMT 1/2" u 1,00 0,27 0,27
Caja rectangular profunda u 1,00 0,55 0,55
Cinta aislante Rollo 0,30 1,26 0,38
Polipega Lt 0,04 18,88 0,76
Tomacorriente 110v polarizado doble u 1,00 5,50 5,50
Hoja de cierra # 24 u 0,09 1,80 0,16
27,62
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 35,09
25% 8,77
$ 43,87
OMAR ANDRES BRAVO
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
Puntos de tomacorriente 110v s/meson
14,02
DESCRIPCION
DESCRIPCION
Omar Andres Bravo
Unidad (u)
DESCRIPCION
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
DESCRIPCION
153
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,36
0,36
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 1 3,18 3,18 1,00 3,18 10
CATEGORIA III electricista (Estr.oc.D2) 1 3,22 3,22 1,00 3,22
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,2 3,57 0,714 1,00 0,714 0,5
0
7,11
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Cable Cu TW #14 AWG m 30,00 0,60 18,00
Tubería PVC 1/2" m 9,00 1,48 13,32
Alambre galvanizado # 18 Kg 0,10 2,30 0,23
Codo PVC L/R 90° de 1/2" u 2,00 0,10 0,20
Conector EMT 1/2" u 1,00 0,27 0,27
Caja octogonal grande u 1,00 1,41 1,41
Caja rectangular profunda u 1,00 0,55 0,55
Cinta aislante Rollo 0,30 1,26 0,38
Polipega Lt 0,10 18,88 1,89
Tomacorriente 110v polarizado doble u 1,00 5,50 5,50
Hoja de cierra # 24 u 0,16 1,80 0,29
42,03
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 49,50
25% 12,38
$ 61,88
OMAR ANDRES BRAVO
DESCRIPCION
Omar Andres Bravo
Unidad(u)
DESCRIPCION
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
DESCRIPCION
DESCRIPCION
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
Puntos tomacorriente polarizado 110v
14,03
154
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,50
0,50
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 1 3,18 3,18 1,40 4,45 10
CATEGORIA III electricista (Estr.oc.D2) 1 3,22 3,22 1,40 4,51
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,2 3,57 0,714 1,40 1,00 1
0
9,96
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Cable Cu TW #12 AWG m 5,50 0,68 3,74
Cable Cu TW #10 AWG m 11,00 0,90 9,90
Tubería PVC 3/4" m 1,80 2,20 3,96
Alambre THHN # 14 m 11,00 0,65 7,15
Alambre galvanizado # 18 Kg 0,15 2,30 0,35
Codo PVC L/R 90° de 3/4" u 2,00 0,84 1,68
Conector EMT 3/4" u 2,00 0,52 1,04
Caja octogonal grande u 1,00 1,41 1,41
Caja rectangular profunda u 1,00 0,55 0,55
Cinta aislante Rollo 0,30 1,26 0,38
Polipega Lt 0,12 18,88 2,27
Tomacorriente 220v polarizado doble u 1,00 8,74 8,74
Hoja de cierra # 24 u 0,16 1,80 0,29
Uniones EMT 3/4" u 3,00 0,46 1,38
42,83
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 53,28
25% 13,32
$ 66,61
OMAR ANDRES BRAVO
DESCRIPCION
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Punto de toma corriente de 220v 20 AMP
Omar Andres Bravo
Agosto del 2015
14,04
Unidad (u)
DESCRIPCION
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
DESCRIPCION
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
DESCRIPCION
155
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,36
0,36
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 1 3,18 3,18 1,00 3,18 10
CATEGORIA III electricista (Estr.oc.D2) 1 3,22 3,22 1,00 3,22
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,2 3,57 0,714 1,00 0,714 1
0
7,11
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Cable Cu TW #14 AWG m 5,50 0,60 3,30
Cable Cu TW #12 AWG m 5,50 0,60 3,30
Tubería PVC 1/2" m 5,00 1,48 7,40
Cable Tnnh #16 m 5,50 0,30 1,65
Conector EMT 1/2" u 1,00 0,27 0,27
Caja rectangular profunda u 1,00 0,55 0,55
Cinta aislante Rollo 0,10 1,26 0,13
Polipega Lt 0,03 18,88 0,57
Interructor de timbre u 1,00 4,60 4,60
Hoja de cierra # 24 u 0,10 1,80 0,18
21,94P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 29,41
25% 7,35
$ 36,77
OMAR ANDRES BRAVO
DESCRIPCION
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Puntos timbre 120v no incluye zumbador
Omar Andres Bravo
Agosto del 2015
14,05
Unidad (u)
DESCRIPCION
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
DESCRIPCION
COSTO DIRECTO
DESCRIPCION
156
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,889
0,89
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 1 3,18 3,18 2,5 7,95 10
CATEGORIA III electricista (Estr.oc.D2) 1 3,22 3,22 2,5 8,05
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,2 3,57 0,714 2,5 1,785 1
0
17,79
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO
UNIDAD B
COSTO
C=A*B
Panel GE trifásico 20 espacios u 1,00 47,00 47
Breakers para caja de 15A a 50A (1p) G.E. u 3,00 5,05 15,15
Breaker GE 1P-15 Amp enc fino u 4,00 5,05 20,2
Breakers para caja de 20A a 50A (2p) G.E. u 2,00 9,50 19
101,35
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 120,02
25% 30,01
$ 150,03
OMAR ANDRES BRAVO
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Instalación panel monofásico 16 puntos PDA
Omar Andres Bravo
DESCRIPCION
Agosto del 2015
14,06
Unidad (u)
DESCRIPCION
DESCRIPCION
DESCRIPCION
157
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 1,92
1,92
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 2 3,18 6,36 2,844 18,09 40
CATEGORIA III electricista (Estr.oc.D2) 2 3,22 6,44 2,844 18,32
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,2 3,57 0,714 2,844 2,03 1
0
38,43
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Tablero con base socket CL - 100 5 terminales u 1 33 33,00
Varilla Cooperweld 5/8"x1,8m u 0,6 8,8 5,28
Tubo rígido EMT 1 1/4" x 3m u 1 12,1 12,10
Breaker sobrepuesto de 2P-70A u 1 13,2 13,20
Reversible EMT 1 1/4" u 1 3,3 3,30
Conector de varilla m 1 1,7 1,70
68,58
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 108,94
25% 27,23
$ 136,17
OMAR ANDRES BRAVO
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Instalación de tablero de medidor
Omar Andres Bravo
DESCRIPCION
Agosto del 2015
14,07
Unidad (u)
DESCRIPCION
DESCRIPCION
DESCRIPCION
158
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 1,92
1,92
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 2 3,18 6,36 2,84 18,09 40
CATEGORIA III electricista (Estr.oc.D2) 2 3,22 6,44 2,84 18,32
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,2 3,57 0,714 2,84 2,03 1
0
38,43
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Tubo de PVC 1/2" m 7,00 1,48 10,36
Caja rectangular profunda u 1,00 0,55 0,55
Toma teléf. Sencillo RJ11 4 Hilos Marfil cooper u 1,00 2,50 2,50
Codo PVC L/R 90° de 3/4" u 2,00 0,84 1,68
Conector EMT 1/2" u 1,00 0,27 0,27
Cacle/teléfono 2x20 exterior/negro m 25,00 0,40 10,00
Alambre galvanizado # 18 Kg 0,05 2,30 0,12
Cinta aislante Rollo 0,18 1,26 0,23
Polipega Lt 0,30 18,88 5,66
Hoja de cierra # 24 u 0,10 1,80 0,18
31,55
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 71,90
25% 17,98
$ 89,88
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
P) TRANSPORTE
OMAR ANDRES BRAVO
DESCRIPCION
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
Instalación de puntos de voz y datos
14,08
Omar Andres Bravo
Unidad (u)
DESCRIPCION
DESCRIPCION
DESCRIPCION
N) MANO DE OBRA
0) MATERIALES
159
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,29
0,29
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 1 3,18 3,18 0,82 2,61 10
CATEGORIA III electricista (Estr.oc.D2) 1 3,22 3,22 0,82 2,64
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,2 3,57 0,714 0,82 0,59 1
0
5,83
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO
UNIDAD B
COSTO
C=A*B
Toma de TV.cable veto u 1,00 2,00 2,00
Tapa 5x5" u 1,00 1,20 1,20
Tubería PVC 1/2" m 0,30 1,48 0,44
Alambre galvanizado # 18 Kg 0,17 2,30 0,39
Tornillo T/P 1 1/2"X8MM u 2,00 0,05 0,10
Codo PVC L/R 90° de 3/4" u 3,00 0,84 2,52
Conector EMT 3/4" u 1,00 0,52 0,52
Caja cuadrada 4" profunda u 1,00 1,41 1,41
Cinta aislante Rollo 0,18 1,26 0,23
Polipega Lt 0,04 18,88 0,76
Caja de 5x5" u 0,50 3,20 1,60
Bisel u 1,00 0,40 0,40
Hoja de cierra # 24 u 0,06 1,80 0,11
Tubo PVC 3/4" m 6,00 2,20 13,20
24,88
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO
UNIDAD B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 31,00
25% 7,75
$ 38,75
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
P) TRANSPORTE
OMAR ANDRES BRAVO
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
Instalación de puntos de tv cable
14,09
Omar Andres Bravo
Unidad (u)
DESCRIPCION
DESCRIPCION
DESCRIPCION
M) EQUIPOS
N) MANO DE OBRA
0) MATERIALES
DESCRIPCION
COSTO DIRECTO
160
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,34
0,34
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 1 3,18 3,18 0,96 3,05 10
CATEGORIA III electricista (Estr.oc.D2) 1 3,22 3,22 0,96 3,09
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,2 3,57 0,714 0,96 0,69 1
0
6,83
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Tubo PVC 40mmx3 m 1,00 1,10 1,10
Codo PVC 40mm u 2,00 3,00 6,00
Cable Cu THHN # 6 m 1,00 3,80 3,80
Cable Cu THHN # 8 m 1,00 1,70 1,70
Cable Cu TW # 10 AWG. m 1,00 0,75 0,75
Alambre galvanizado # 16 Lb. 0,03 1,40 0,04
Cinta aislante Rollo 0,10 1,26 0,13
Polipega Lt 0,03 18,88 0,57
Hoja de cierra # 24 u 0,10 1,80 0,18
14,26
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 21,44
25% 5,36
$ 26,79
OMAR ANDRES BRAVO
DESCRIPCION
0) MATERIALES
N) MANO DE OBRA
DESCRIPCION
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Acometida
Omar Andres Bravo
Agosto del 2015
14,10
Unidad (u)
DESCRIPCION
M) EQUIPOS
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
P) TRANSPORTE
DESCRIPCION
161
3.3.2 COSTOS INDIRECTOS
CALCULO DEL PORCENTAJE DE LOS COSTOS INDIRECTOS
OBRA : Vivienda de Dos Plantas tipo clase baja
MONTO : $34.389,13 USA
PLAZO : Tres Meses
FECHA : Noviembre de 2015
PROPONENTE : Omar Andrés Bravo
Nº DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD VALOR
UNIDAD
VALOR
PARCIAL
1 GASTOS DE OFICINA
A.- Sueldos
Secretaria Mes 4,000 400,00 1600,00
Contador Mes 4,000 260,00 1040,00
B.- Obligaciones
IESS Mes 4,00 126,59 506,352
C.- Operacionales
Arriendos Mes 4,00 80,00 320,00
Energía Eléctrica Mes 4,00 5,00 20,00
Agua Potable Mes 4,00 5,00 20,00
Teléfono Mes 4,00 15,00 60,00
Internet Mes 4,00 25,00 100,00
D.- Varios
Papelería Mes 4,00 5,00 20,00
Plumas y Lápices Mes 4,00 5,00 20,00
G.- SUMATORIA 3706,35
H.- 100xSUMATORIA 370635,20
I.- ( H/MONTO DEL CONTRATO ) 10,78
2 GASTOS DE OBRA
A.- Sueldos
Residente Mes 4,00 412,59 1650,36
Guardián Mes 4,00 260,00 1040,00
B.- Misceláneos
Letreros Global 1,00 20,00 20,00
Agua para Beber Unidad 40,00 1,50 60,00
Papelería Mes 4,00 5,00 20,00
162
Copia de Planos Unidad 5,00 2,00 10,00
Permisos Municipales Global 1,00 300,00 300,00
Tasa de Vía Publica Global 1,00 120,00 120,00
D.- Seguridad Industrial
Extintores Unidad 1,00 30,00 30,00
Cascos Guantes Chalecos Unidad 10,00 10,00 100,00
Señalización Global 1,00 20,00 20,00
F.- SUMATORIA 3370,36
G.- 100xSUMATORIA 337036,00
H.- ( G/MONTO DEL CONTRATO ) 9,80
3 GASTOS DE GARANTIAS
A.- Primas
1.- Buen Uso del Anticipo Global 1,00 150,00 150,00
2.- Fiel Cumplimiento Global 1,00 120,00 120,00
B.- SUMATORIA 270,00
C.- 100xSUMATORIA 27000
D.- ( C/MONTO DEL CONTRATO ) 0,78513181
4 GASTOS DE FINANCIACION
INTERES NUMERO MONTO A VALOR A
MENSUAL MESES FINANCIAR PAGAR
A.- Intereses
1.- Banco X ( 0,18/12 ) 0,015 4,00 4127,00 247,62
2.- Banco Y ( 0,15/12 ) 0,012 4,00 2750,00 132,00
B.- SUMATORIA 379,62
C.- 100xSUMATORIA 37962,00
D.- ( C/MONTO DEL CONTRATO ) 1,10
5 FACTOR UTILIDADES 2,53
PORCENTAJE DE APLICACIÓN A LOS COSTOS DIRECTOS
Gastos de Oficina 10,78
Gastos de Obra 9,80
Gastos de Garantías 0,79
Gastos de Financiación 1,10
Factor de Utilidades 2,53
25,00
163
3.3.3 PRESUPUESTO REFERENCIAL
UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL
FACULTAD: MATEMATICAS Y FISICA
ESCUELA: INGENIERIA CIVIL
REFERENCIA: CONSTRUCION VIVIENDA DE DOS PLANTAS, TIPO CLASE BAJA
PRESUPUESTO SISTEMA CONSTRUCTIVO TRADICIONAL
RUBRO DETALLE CANTIDAD UNIDAD PRECIO
UNITARIO
PRECIO
TOTAL
1. TRABAJOS PRELIMINARES
1,01 Limpieza de terreno 78,00 M2 $ 0,90 $ 70,33
1,02 Caseta de guardianía y bodega 9,00 M2 $ 66,39 $ 597,48
1,03 Instalación provisional de agua 1,00 GLB $ 74,50 $ 74,50
1,04 Instalación provisional eléctrica 1,00 GLB $ 194,21 $ 194,21
1,05 Trazado y replanteo 47,08 m2 $ 1,54 $ 72,64
2. MOVIMIENTOS DE TIRRRA
2,01 Excavación a mano (incluye desalojo) 40,78 M3 $ 10,92 $ 445,37
2,02 Compactación con material importado 21,73 M3 $ 17,37 $ 377,46
3. CIMENTACION
3,01 Hormigón simple f'c= 140 kg/cm2 para replantillo e=0.04m
(incluye encofrado) 0,32 M3 $ 127,74 $ 41,39
3,02 Hormigón simple f'c=210kg/cm2 para plinto de 0,80x0,80m
(incluye encofrado) 1,28 M3 $ 548,77 $ 702,42
3,03 Hormigón simple f'c=210kg/cm2 para riostra de 0,20 x 0,2m
(incluye encofrado) 1,39 M3 $ 687,36 $ 952,13
4. ESTRUCTURA DE HORMIGON ARMADO
4,01-1 Hormigón simple columnas 20X20cm f'c= 210 kg/cm2( incluye encofrado) planta baja
1,10 M3 $ 795,71 $ 870,51
4,02-1 Hormigón simple columnas 20X20cm f'c= 210 kg/cm2( incluye
encofrado) planta alta 0,98 M3 $ 795,71 $ 779,79
4,03-1 Hormigón simple vigas 20x30cm f'c=210 kg/cm2 incluye encofrado (entrepiso)
2,27 M3 $ 766,39 $ 1.740,48
4,04-1 Hormigón simple vigas 15x30cm f'c=210 kg/cm2 incluye
encofrado (planta alta ) 1,91 M3 $ 770,07 $ 1.473,79
4,05-1 losa alivianada en un sentido (incluye encofrado) 35,60 M2 $ 99,14 $ 3.529,31
4,06-1 Hormigón armado f'c=180kg/cm2 para mesón de cocina a=0,6m
e=8cm (incluye encofrado) 5,13 M $ 100,62 $ 515,86
4,07-1 Acero de refuerzo fy=4200kg/cm2 incluye alambre recocido # 18 1.711,79 KG $ 2,26 $ 3.861,13
4,08-1 Hormigón simple f'c= 210kg/cm2 para escalera (incluye encofrado)
3,51 M3 $ 433,01 $ 414,13
5. ALBAÑILERIA
164
5,01-1 Pared exterior de bloque bloquexa 7x19x39cm 122,85 M2 $ 14,70 $ 1.806,08
5,02-1 Pared interior de bloque bloquexa 7x19x39cm 39,11 M2 $ 14,70 $ 575,05
5,03-1 Enlucido tumbado de losa 26,70 M2 $ 11,91 $ 317,99
5,04-1 Filos 538,98 M $ 4,09 $ 2.205,74
5,05-1 Cuadrada de boquetes de puertas y ventanas 67,88 M $ 7,22 $ 490,04
5,06-1 Enlucido interior 248,23 M2 $ 7,69 $ 1.909,34
5,07-1 Enlucido exterior 122,85 M2 $ 9,16 $ 1.124,70
5,08-1 Hormigón simple para contra piso e=0,08m f'c= 210 kg/cm2 35,08 M2 $ 12,54 $ 439,88
5,09-1 Hormigón para Pilaretes 10cmx7cm f'c=210 kg/cm2 (incluye
encofrado) 19,20 M $ 19,95 $ 383,08
5,10 Hormigón para dinteles10cmx7cm f'c=210 kg/cm2 (incluye
encofrado) 16,05 M $ 19,95 $ 320,23
5,11 Masillado de piso 63,58 M2 $ 5,35 $ 339,86
6. ESTRUCTURAS METALICAS
6,01 Perfil C de 1U100x50x2mm para correas (cubierta) 167,35 KG $ 1,99 $ 332,95
6,02 Perfil de 2U100x50x2mm para vigas (cubierta) 267,22 KG $ 2,05 $ 548,67
6,03 Puerta entrada principal 0,8x2,00m 1,00 U $ 354,57 $ 354,57
6,04 suministro e instalación de Pasamanos metálicos (tubo trébol,
tubo cuadrado 1"x3/16, platina) 2,85 M $ 70,55 $ 201,05
7. CUBIERTA
7,01 Cubierta Placa de eternit onduil P-6 37,85 M2 $ 14,92 $ 564,76
7,02 Canaleta PVC 3mts aguas lluvias 5,10 M $ 28,50 $ 145,37
8. INSTALACIONES SANITARIAS
8,01 Punto de agua servida de 4" 6,00 U $ 39,25 $ 235,51
8,02 Punto de agua potable de 1/2" 6,00 U $ 42,30 $ 253,81
8,03 Tubería A.P. 3/4" PVC. Rosc 17,78 M $ 30,75 $ 546,65
8,04 Tubería A.P. 1/2" PVC. Rosc 5,45 M $ 8,38 $ 45,66
8,05 Medidor agua potable 1,00 U $ 87,70 $ 87,70
8,06 Acometida agua potable 1,00 GBL $ 70,82 $ 70,82
8,07 Tubería PVC. Desagüe 4" 14,18 M $ 13,82 $ 196,03
8,08 Tubería PVC. Desagüe 2" 19,40 M $ 13,49 $ 261,65
8,09 Bajantes de 4" AA.SS 2,70 M $ 20,44 $ 55,18
8,10 Bajantes de 4" AA.LL 10,22 M $ 20,44 $ 208,88
8,11 Caja de revisión de 60 x 60cm 7,00 U $ 86,89 $ 608,26
9. PIESAS SANITARIAS
9,01 Instalación inodoros 2,00 U $ 127,63 $ 255,27
9,02 Instalación lavamanos incluye grifería 2,00 U $ 121,15 $ 242,30
9,03 Instalación de Ducha sencilla 1,00 U $ 71,22 $ 71,22
9,04 Instalación fregadero de un pozo con ala incluye grifería 1,00 U $ 209,92 $ 209,92
10. RECUBRIMIENTOS
10,01 Cerámica de 50x50cm para piso 55,77 M2 $ 25,51 $ 1.422,62
10,02 Cerámica paredes baños 30 x 30cm 22,42 M2 $ 26,63 $ 597,01
10,03 Cerámica paredes cocina y mesón 30x30cm 9,13 M2 $ 29,51 $ 269,40
165
10,04 Cerámica de escalera 30x30cm 23,80 M $ 9,91 $ 235,88
11. PINTURA
11,01 Suministro y aplicación de pintura en paredes exteriores 125,05 M2 $ 7,58 $ 947,36
11,02 Suministro y aplicación de pintura en paredes interiores incluye empaste
249,43 M2 $ 5,30 $ 1.321,26
11,03 Suministro y aplicación de Pintura de tumbado 26,70 M2 $ 6,65 $ 177,63
12. ALUMINIO Y VIDRIO
12,01 Ventanas de aluminio y vidrio corredizas e=4mm 7,47 M2 $ 133,37 $ 996,29
12,02 Ventanas de aluminio y vidrio fija e=4mm 1,14 M2 $ 111,12 $ 126,68
13. CARPINTERIA Y MADERA
13,01 Suministro e instalación de Puertas de madera 0,70mx2m para dormitorio(incluye cerradura)
3,00 U $ 262,97 $ 788,92
13,02 Suministro e instalación de Puertas de madera 0,60mx2m para
baños(incluye cerradura) 2,00 U $ 262,97 $ 525,94
14. INSTALACIONES ELECTRICAS
14,01 Puntos de alumbrado 110v 9,00 U $ 40,72 $ 366,50
14,02 Puntos de tomacorriente 110v s/mesón 2,00 U $ 43,87 $ 87,73
14,03 Puntos tomacorriente polarizado 110v 15,00 U $ 61,88 $ 928,19
14,04 Puntos tomacorriente 220v 20AMP 4,00 U $ 66,61 $ 266,42
14,05 Puntos timbre 120v no incluye zumbador 1,00 U $ 36,77 $ 36,77
14,06 Instalación panel monofásico 16 puntos PDA 1,00 U $ 150,03 $ 150,03
14,07 Instalación de tablero de medidor 1,00 U $ 136,17 $ 136,17
14,08 Instalación de puntos de voz y datos 2,00 U $ 89,88 $ 179,75
14,09 Instalación de puntos de tv cable 4,00 U $ 38,75 $ 155,00
14,10 Acometida 12,50 M $ 26,79 $ 334,93
SUBTOTAL $ 42.171,64
PROPONENTE:
OMAR ANDRES BRAVO
166
3.4 TIEMPO DE DURACION DE LA OBRA
El cálculo del tiempo se lo realizo dividiendo la cantidad total de cada rubro a ejecutar, para el
respectivo rendimiento que se estimó en cada actividad.
EJEMPLO
Para el ejemplo se tomó el rubro número 1,01 Limpieza de Terreno, la cantidad de terreno
que se va a limpiar es 78 m2, y el rendimiento que se tomó en este rubro fue 160 m2 en una
jornada, si se divide la cantidad de terreno a limpiar que es 78 m2, para el rendimiento que es
160 m2/jornal, obtendremos el tiempo en el que se va a realizar esta actividad, 160/78 = 0,4875
jornal, lo que quiere decir que para limpiar 78 m2 de terreno el tiempo que demora es casi medio
jornal o sea 4 horas.
En el siguiente cuadro estará el resumen del cálculo de tiempo de todos los rubros de la obra,
en el cual estará el código del rubro, el nombre del rubro, el factor R que se utilizó en el APU del
cual se calculara el rendimiento dividiendo las 8 horas de un jornal para el factor R; y
posteriormente la celda que contiene la cantidad del rubro y la celda de la cantidad de días.
167
CODIGO DETALLE UNIDAD FACTOR R
(HORA/UNIDAD)
RENDIMIENTO
(UNIDAD/JORNAL) CANTIDAD DIAS
1. TRABAJOS PRELIMINARES
1,01 Limpieza de terreno m2 0,05 160,00 78,00 0,49
1,02 Caseta de guardianía y bodega m2 1,33 6,02 9,00 1,50
1,03 Instalación provisional de agua GLOBAL 2,00 4,00 1,00 0,25
1,04 Instalación provisional eléctrica GLOBAL 2,00 4,00 1,00 0,25
1,05 Trazado y Replanteo m2 0,02 400,00 35,00 0,09
SUBTOTAL 2,57
2. MOVIMIENTO DE TIERRA
2,01 Excavación a mano (incluye desalojo) m3 0,70 11,43 40,78 3,57
2,02 Compactación con material importado m3 0,46 17,39 21,73 1,25
SUBTOTAL 4,82
3. CIMENTACION
3,01 Hormigón simple f'c= 140 kg/cm2 para replantillo e=0.04m (incluye encofrado)
m3 1,00 8,00 0,32 0,04
3,02 Hormigón simple f'c=210kg/cm2 para plinto de
0,80x0,80m (incluye encofrado) m3 6,25 1,28 1,28 1,00
3,03 Hormigón simple f'c=210kg/cm2 para riostra de
0,20 x 0,2m (incluye encofrado) m3 8,60 0,93 1,39 1,49
SUBTOTAL 2,53
4. ESTRUCTURA DE HORMIGON ARMADO
4,01 Hormigón simple columnas 20X20cm f'c= 210
kg/cm2( incluye encofrado) planta baja m3 10,90 0,73 1,10 1,50
4,02 Hormigón simple columnas 20X20cm f'c= 210 kg/cm2( incluye encofrado) planta alta
m3 10,90 0,73 0,98 1,34
4,03 Hormigón simple vigas 20x30cm f'c=210 kg/cm2
incluye encofrado (entrepiso) m3 10,57 0,76 2,27 3,00
4,04 Hormigón simple vigas 15x30cm f'c=210 kg/cm2
incluye encofrado (planta alta ) m3 12,50 0,64 1,91 2,98
4,05 losa alivianada en un sentido (incluye encofrado) m2 1,34 5,97 35,60 5,96
4,06 Hormigón armado f'c=180kg/cm2 para mesón de
cocina a=0,6m e=8cm (incluye encofrado) m 1,75 4,57 5,13 1,12
4,07 Acero de refuerzo fy=4200kg/cm2 incluye alambre recocido # 18
kg 0,05 160,00 1711,79 10,70
4,08 Hormigón simple f'c= 210kg/cm2 para escalera
(incluye encofrado) m3 4,55 1,76 3,51 2,00
SUBTOTAL 28,60
5. ALBAÑILERIA
5,01 Pared exterior de bloque bloquexa 7x19x39cm m2 0,358 22,35 122,85 5,50
5,02 Pared interior de bloque bloquexa 7x19x39cm m2 0,358 22,35 39,11 1,75
5,03 Enlucido tumbado de losa m2 0,358 22,35 26,70 1,19
5,04 Filos m 0,20 40,00 538,98 6,74
5,05 Cuadrada de boquetes de puertas y ventanas m 0,33 24,24 67,88 2,80
5,06 Enlucido interior m2 0,33 24,24 248,23 10,24
5,07 Enlucido exterior m2 0,35 22,86 122,85 5,37
5,08 Hormigón simple para contra piso e=0,08m f'c= 210 kg/cm2
m2 0,12 66,67 35,08 0,53
5,09 Hormigón para Pilaretes 10cmx7cm f'c=210
kg/cm2 (incluye encofrado) m 0,25 32,00 19,20 0,60
5,10 Hormigón para dinteles10cmx7cm f'c=210 kg/cm2 m 0,25 32,00 16,05 0,50
168
(incluye encofrado)
5,11 Masillado de piso m2 0,16 50,96 63,58 1,25
SUBTOTAL 36,47
6. ESTRUCTURAS METALICAS
6,01 Perfil C de 1U100x50x2mm para correas (cubierta)
kg 0,17 47,90 167,35 3,49
6,02 Perfil de 2U100x50x2mm para vigas (cubierta) kg 0,20 40,00 267,22 3,34
6,03 Puerta entrada principal 0,8x2,00m u 4,00 2,00 1,00 0,50
6,04 suministro e instalación de Pasamanos metálicos (tubo trébol, tubo cuadrado 1"x3/16, platina)
m 2,75 2,91 2,85 0,98
SUBTOTAL 8,31
7. CUBIERTA
7,01 Cubierta Placa de eternit onduil P-6 m2 0,32 25,08 37,85 1,51
7,02 Canaleta PVC 3mts aguas lluvias m 1,00 8,00 5,10 0,64
SUBTOTAL 2,15
8. INSTALACIONES SANITARIAS
8,01 Punto de agua servida de 4" u 2,00 4,00 6,00 1,50
8,02 Punto de agua potable de 1/2" u 2,00 4,00 6,00 1,50
8,03 Tubería A.P. 3/4" PVC. Rosc m 2,00 4,00 17,25 4,31
8,04 Tubería A.P. 1/2" PVC. Rosc m 0,40 20,00 5,45 0,27
8,05 Medidor agua potable u 3,00 2,67 1,00 0,38
8,06 Acometida agua potable GLOBAL 8,00 1,00 1,00 1,00
8,07 Tubería PVC. Desagüe 4" m 0,40 20,00 14,18 0,71
8,08 Tubería PVC. Desagüe 2" m 0,40 20,00 19,40 0,97
8,09 Bajantes de 4" AA.SS m 1,00 8,00 2,70 0,34
8,10 Bajantes de 4" AA.LL m 1,00 8,00 10,22 1,28
8,11 Caja de revisión de 60 x 60cm m 3,00 2,67 7,00 2,63
SUBTOTAL 14,88
9. PIESAS SANITARIAS
9,01 Instalación inodoros u 3,00 2,67 2,00 0,75
9,02 Instalación lavamanos incluye grifería u 3,00 2,67 2,00 0,75
9,03 Instalación de Ducha sencilla u 3,00 2,67 1,00 0,38
9,04 Instalación fregadero de un pozo con ala incluye
grifería u 3,50 2,29 1,00 0,44
SUBTOTAL 2,31
10. RECUBRIMIENTOS
10,01 Cerámica de 50x50cm para piso m2 0,40 20,00 55,77 2,79
10,02 Cerámica paredes baños 30 x 30cm m2 0,60 13,33 22,42 1,68
10,03 Cerámica paredes cocina y mesón 30x30cm m2 0,50 16,00 9,13 0,57
10,04 Cerámica de escalera 30x30cm m 0,50 16,00 23,80 1,49
SUBTOTAL 6,53
11. PINTURA
11,01 Suministro y aplicación de pintura en paredes
exteriores m2 0,43 18,78 125,05 3,33
11,02 Suministro y aplicación de pintura en paredes interiores incluye empaste
m2 0,30 26,67 249,43 4,68
11, 03 Suministro y aplicación de Pintura de tumbado m2 0,40 20,00 26,70 1,34
169
SUBTOTAL 9,34
12. ALUMINIO Y VIDRIO
12,01 Ventanas de aluminio y vidrio corredizas e=4mm m2 2,50 3,20 7,47 2,33
12,02 Ventanas de aluminio y vidrio fija e=4mm m2 2,50 3,20 1,14 0,36
SUBTOTAL 2,69
13. CARPINTERIA Y MADERA
13,01 Suministro e instalación de Puertas de madera
0,70mx2m para dormitorio(incluye cerradura) u 4,00 2,00 3,00 1,50
13,02 Suministro e instalación de Puertas de madera 0,60mx2m para baños(incluye cerradura)
u 4,00 2,00 2,00 1,00
SUBTOTAL 2,50
14. INSTALACIONES ELECTRICAS
14,01 Puntos de alumbrado 110v u 1,00 8,00 9,00 1,13
14,02 Puntos de tomacorriente 110v s/mesón u 1,00 8,00 2,00 0,25
14,03 Puntos tomacorriente polarizado 110v u 1,00 8,00 15,00 1,88
14,04 Puntos tomacorriente 220v 20AMP u 1,40 5,71 4,00 0,70
14,05 Puntos timbre 120v no incluye zumbador u 1,00 8,00 1,00 0,13
14,06 Instalación panel monofásico 16 puntos PDA u 2,50 3,20 1,00 0,31
14,07 Instalación de tablero de medidor u 2,84 2,81 1,00 0,36
14,08 Instalación de puntos de voz y datos u 2,84 2,81 2,00 0,71
14,09 Instalación de puntos de tv cable u 0,82 9,76 4,00 0,41
14,10 Acometida u 0,96 8,33 12,50 1,50
SUBTOTAL 7,36
TOTAL 131,07
170
Para saber el total de meses que se necesitan para realizar la obra se divide el número total de
días que se requiere para realizar todas la actividades, para los días que se va a laborar en el mes,
en este caso se trabajara de lunes a sábado, es decir 26 días al mes, 131/26 = 5,03 meses se asume
5 meses. Unas vez calculado el tiempo se puede hacer un cronograma valorado de actividades en
el cual se reduce el tiempo de la obra ya que hay actividades que se pueden hacer en simultaneo,
no es necesario terminar una actividad para comenzar otra ya que hay ciertas actividades que no
requieren una secuencia lógica de construcción como la mayoría, como por ejemplo las
instalaciones eléctricas y sanitarias, que se hacen en conjunto con la mampostería, contra piso y
losa; otro caso es el rubro de acero, el cual se estará haciendo conjuntamente con toda la
estructura de la vivienda.
En el siguiente cronograma valorado de actividades se detallara que actividades llevan una
secuencia lógica de construcción, y que actividades se pueden realizar simultáneamente.
171
CRONOGRAMA VALORADO DE TRABAJO ( en US Dolares )
CANT. PRECIO PRECIO TIEMPO EN: 131 DIAS
N° RUBROS UNITARIO TOTAL
1era SEMANA 2da SEMANA 3ra SEMANA 4ta SEMANA 5ta SEMANA 6ta SEMANA 7ma SEMANA 8va SEMANA 9na SEMANA 10ma SEMANA 11ra SEMANA 12da SEMANA 13ra SEMANA 14ta SEMANA 15ta SEMANA 16ta SEMANA 17ma. SEMANA 18va. SEMANA 19na SEMANA 20va SEMANA
1.
1,01 Limpieza de terreno 78,00 0,90 70,33 100%
70,33
1,02 Caseta de guardianía y bodega 9,00 66,39 597,48 100%
597,48
1,03 Instalación provisional de agua 1,00 74,50 74,50 100%
74,50
1,04 Instalación provisional eléctrica 1,00 194,21 194,21 100%
194,21
1.05 Trazado y replanteo 47,08 1,54 72,64 100%
72,64
2.
2,01 Excavacion a mano (incluye desalojo) 40,78 10,92 445,37 100%
445,37
2,02 Compactacion con material importado 21,73 17,37 377,46 100%
377,46
3.
3,01 Hormigon simple f'c= 140 kg/cm2 para replantillo e=0.04m (incluye encofrado) 0,32 127,74 41,39 100%
41,39
3,02 Hormigon simple f'c=210kg/cm2 para plinto de 0,80x0,80m (incluye encofrado) 1,28 548,77 702,42 100%
702,42
3,03 Hormigon simple f'c=210kg/cm2 para riostra de 0,20 x 0,2m (incluye encofrado) 1,39 687,36 952,13 100%
952,13
4.
4,01 Hormigón simple columnas 20X20cm f'c= 210 kg/cm2( incluye encofrado) planta baja 1,09 795,71 870,51 100%
870,51
4,04 Hormigon simple vigas 20x30cm f'c=210 kg/cm2 incluye encofrado (entrepiso) 2,27 766,39 1.740,48 100%
1.740,48
4,06 losa alivianada en un sentido (incluye encofrado) 35,60 99,14 3.529,31 50% 50%
1.764,66 1.764,66
4,02 Hormigón simple columnas 20X20cm f'c= 210 kg/cm2( incluye encofrado) planta alta 0,98 795,71 779,79 100%
779,79
4,05 Hormigon simple vigas 15x30cm f'c=210 kg/cm2 incluye encofrado (planta alta) 1,91 770,07 1.473,79 100%
1.473,79
4,09 Hormigon simple f'c= 210kg/cm2 para escalera (incluye encofrado) 0,96 433,01 414,13 100%
414,13
4,08 Acero de refuerzo fy=4200kg/cm2 incluye alambre recocido # 18 1.711,79 2,26 3.861,13 25,00% 25,00% 25,00% 25,00%
965,28 965,28 965,28 965,28
6.
6,01 Perfil C de 1U100x50x2mm para correas (cubierta) 167,35 1,99 332,95 100,00%
332,95
6,02 Perfil de 2U100x50x2mm para vigas (cubierta) 267,22 2,05 548,67 100,00%
548,67
7.
7,01 Cubierta de estil panel AR-2000 37,85 14,92 564,76 100,00%
564,76
7,02 Canaleta PVC 3mts aguas lluvias 5,10 28,50 145,37 100,00%
145,37
5.
5,08 Hormigon simple para contrapiso e=0,08m f'c= 210 kg/cm2 35,08 12,54 439,88 100%
439,88
5,01 Pared exterior de bloque bloquexa 7x19x39cm 122,85 14,70 1.806,08 100%
1.806,08
5,02 Pared interior de bloque bloquexa 7x19x39cm 39,11 14,70 575,05 100%
575,05
5,09 Hormigon para Pilaretes 10cmx7cm f'c=210 kg/cm2 (incluye encofrado) 19,20 19,95 383,08 100,00%
383,08
5,10 Hormigon para dinteles10cmx7cm f'c=210 kg/cm2 (incluye encofrado) 16,05 19,95 320,23 100,00%
320,23
5,06 Enlucido interior 248,23 7,69 1.909,34 50% 50%
954,67 954,67
5,07 Enlucido exterior 122,85 9,16 1.124,70 100%
1.124,70
5,03 Enlucido tumbado de losa 26,70 11,91 317,99 100%
317,99
5,04 Filos 538,98 4,09 2.205,74 60% 40%
1.323,44 882,29
5,05 Cuadrada de boquetes de puertas y ventanas 67,88 7,22 490,04 100%
490,04
5,11 Macillado de piso 63,58 5,35 339,86 100%
339,86
4,07 Hormigon armado f'c=180kg/cm2 para mezon de cocina a=0,6m e=8cm (incluye encofrado) 5,13 100,62 515,86 100%
515,86
10.
10,01 Ceramica de 50x50cm para piso 55,77 25,51 1.422,62 100%
1.422,62
10,02 Ceramica paredes baños 30 x 30cm 22,42 26,63 597,01 100%
597,01
10,03 Ceramica paredes cocina y meson 30x30cm 9,13 29,51 269,40 100%
269,40
10,04 Ceramica de escalera 30x30cm 23,80 9,91 235,88 100%
235,88
12.
12,01 Ventanas de aluminio y vidrio corredizas e=4mm 7,47 133,37 996,29 100%
996,29
12,02 Ventanas de aluminio y vidrio fija e=4mm 1,14 111,12 126,68 100%
126,68
13.
13,01 Suministro e instalacion de Puertas de madera 0,70mx2m para dormitorio(incluye cerradura) 3,00 262,97 788,92 100%
788,92
13,02 Suministro e instalacion de Puertas de madera 0,60mx2m para baños(incluye cerradura) 2,00 262,97 525,94 100%
525,94
6,03 Puerta entrada principal 0,8x2,00m 1,00 354,57 354,57 100%
354,57
11.
11,03 Suministro y aplicación de pintura de tumbado 26,70 6,65 177,63 100%
177,63
11,02 Suministro y aplicación de pintura en paredes interiores 249,43 5,30 1.321,26 100%
1.321,26
11,01 Suministro y aplicación de Pintura en paredes exteriores 125,05 7,58 947,36 100%
947,36
9.
9,01 Instalacion inodoros 2,00 127,63 255,27 100%
255,27
9,02 Instalacion lavamanos incluye griferia 2,00 121,15 242,30 100%
242,30
9,03 Instalacion de Ducha sencilla 1,00 71,22 71,22 100%
71,22
9,04 Instalacion fregadero de un pozo con ala (incluye griferia) 1,00 209,92 209,92 100%
209,92
6,04 suministro e instalacion de Pasamanos metalicos (tubo trebol, tubo cuadrado 1"x3/16, platina) 2,85 70,55 201,05 100%
201,05
8.
8,01 Punto de agua servida de 4" 6,00 39,25 235,51 50% 50%
117,75 117,75
8,02 Punto de agua potable de 1/2" 6,00 42,30 253,81 33,33% 33,33% 33,33%
84,60 84,60 84,60
8,03 Tuberia A.P. 3/4" PVC. Rosc 17,78 30,75 546,65 50% 50%
273,33 273,33
8,04 Tuberia A.P. 1/2" PVC. Rosc 5,45 8,38 45,66 50% 50%
22,83 22,83
8,05 Medidor agua potable 1,00 87,70 87,70 100%
87,70
8,06 Acometida agua potable 1,00 70,82 70,82 100%
70,82
8,07 Tuberia PVC. Desague 4" 14,18 13,82 196,03 50% 50%
98,01 98,01
8,08 Tuberia PVC. Desague 2" 19,40 13,49 261,65 50% 50%
130,82 130,82
8,09 Bajantes de 4" AA.SS 2,70 20,44 55,18 100%
55,18
8,10 Bajantes de 4" AA.LL 10,22 20,44 208,88 100%
208,88
8,11 Caja de revisión de 60 x 60cm 7,00 86,89 608,26 100%
608,26
14.
14,01 Puntos de alumbrado 110v 9,00 40,72 366,50 50% 50%
183,25 183,25
14,02 Puntos de tomacorriente 110v s/meson 2,00 43,87 87,73 50% 50%
43,87 43,87
14,03 Puntos tomacorriente polarizado 110v 15,00 61,88 928,19 50% 50%
464,10 464,10
14,04 Puntos tomacorriente 220v 20AMP 4,00 66,61 266,42 50% 50%
133,21 133,21
14,05 Puntos timbre 120v no incluye zumbador 1,00 36,77 36,77 50% 50%
18,38 18,38
14,06 Instalacion panel monofasico 16 puntos PDA 1,00 150,03 150,03 50% 50%
75,02 75,02
14,07 Instalacion de tablero de medidor 1,00 136,17 136,17 100%
136,17
14,08 Instalacion de puntos de voz y datos 2,00 89,88 179,75 50% 50%
89,88 89,88
14,09 Instalacion de puntos de tv cable 4,00 38,75 155,00 50% 50%
77,50 77,50
14,10 Acometida 12,50 26,79 334,93 100%
334,93
42.171,64
INVERSION MANSUAL 1.454,54 3.909,19 5.771,12 2.729,94 3.633,00 881,62 1.102,26 3.581,56 1.362,95 1.856,62 1.856,62 1.124,70 1.641,43 1.372,33 2.278,34 2.098,58 1.973,74 1.321,26 1.603,45 618,37
AVANCE PARCIAL EN % 3,45% 9,27% 13,68% 6,47% 8,61% 2,09% 2,61% 8,49% 3,23% 4,40% 4,40% 2,67% 3,89% 3,25% 5,40% 4,98% 4,68% 3,13% 3,80% 1,47%
INVERSION ACUMULADA 1.454,54 5.363,72 11.134,85 13.864,79 17.497,79 18.379,41 19.481,67 23.063,24 24.426,19 26.282,80 28.139,42 29.264,12 30.905,54 32.277,87 34.556,21 36.654,79 38.628,54 39.949,80 41.553,24 42.171,61
AVANCE ACUMULADO % 3,45% 12,72% 26,40% 32,88% 41,49% 43,58% 46,20% 54,69% 57,92% 62,32% 66,73% 69,39% 73,29% 76,54% 81,94% 86,92% 91,60% 94,73% 98,53% 100,00%
Guayaquil, 7 de Septiembre del 2015 (FIRMA)
ESTRUCTURAS METALICAS
CUBIERTA
CARPINTERIA Y MADERA
PINTURA
PIESAS SANITARIAS
INSTALACIONES SANITARIAS
INSTALACIONES ELECTRICAS
FIRMA
TRABAJOS PRELIMINARES
MOVIMIENTOS DE TIRRRA
CIMENTACION
ESTRUCTURA DE HORMIGON ARMADO
ALBAÑILERIA
RECUBRIMIENTOS
ALUMINIO Y VIDRIO
1er MES 2do MES 3er MES 4to MES 5to MES
3.4.1 CRONOGRAMA VALORADO DE ACTIVIDADES
172
CAPÍTULO IV
4. PRESUPUESTO DE LA VIVIENDA A CONSTRUIR CON EL SISTEMA HORMI2.
4.1 REVISIÓN DE PLANOS Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
4.1.1 REVISION DE PLANOS
La vivienda a construir es una vivienda de clase baja de dos plantas; la planta baja consta de
una sala, un comedor, la cocina y un baño para visitas. La planta alta consta de un dormitorio
master, dos dormitorios secundarios, un hall y un baño.
173
Figura 38.- Plano arquitectónico P.B Fuente: Propia
174
Figura 39.- Plano arquitectónico de P.A Fuente: Propia
175
Figura 40.- Plano fachada principal
Fuente: Propia
176
4.2 ESPECIFICACIONES TECNICAS
Todos los rubros o actividades a realizarse en la obra se deberán regir a las siguientes
especificaciones técnicas.
Las cuales son normas, procedimientos y requisitos que se deben cumplir en las actividades a
realizarse. Las especificaciones son parte integral del proyecto de obra y complementan lo
contemplado en los planos y el contrato de la obra a realizarse.
4.2.1 4. MUROS
4.2.1.1 4,01-2 y 4,14 TIMBRADO DE MUROS PARA CHICOTEADO
Es el replanteo y señalización de planos para líneas de anclaje (chicotes) en el contra piso, y
parte superior de losa, para posterior mente ubicar las paredes.
Se barrera y limpiara la superficie de anclaje (contra piso y losa), para posteriormente realizar
el replanteo y señalización, de los ejes principales, ejes de anclaje, y ejes de acabado de pared,
para esto se utilizara piolas sumergidas en tita de diferente color para cada caso.
Este rubro se medirá en metros lineales.
177
4.2.1.2 4,02-2 ACERO FY=4200KG/CM2 PARA CHICOTEADO (PERFORACIÓN,
CHICOTEADO Y EPÓXICO)
Este rubro consiste en la perforación y ubicación de chicotes de anclaje para las paredes.
Se harán perforaciones con un taladro en el contra piso y losa cada 0,40 m siguiendo los ejes
trazados en el timbrado, posteriormente se incrustaran los chicotes a una profundidad de 8cm
aproximadamente; los chicotes serán varillas de acero diámetro 5,5 mm, de resistencia fy = 4200
kg/cm2 y tendrán una longitud de 0,4m.
Este rubro se medirá en kilogramos.
4.2.1.3 4,03-2 ACERO DE REFUERZO SISTEMA INTEGRAL
Son mallas MRP23 de refuerzo plano sus dimensiones son: ancho = 22,5 cm; largo = 126 cm
y peso = 0,283 kg.
Estas mallas se las utilizara como refuerzo en los tramos de pared donde sea necesario cortar la
malla estructural del panel para instalaciones eléctricas y sanitarias.
Figura 41.- Detalle malla MRP23 Fuente: Hormi2
Este rubro se medirá en kilogramos.
178
4.2.1.4 4,04-2 CORTE Y CONFORMACIÓN DE MUROS
Este rubro consiste en el corte y conformación de muros teniendo en cuenta las dimensiones
requeridas según los planos, y los boquetes para puertas, ventanas y otros.
Se cortara paneles para dejar aberturas para puertas, ventanas y otros; se adicionara
sucesivamente los paneles teniendo en cuenta la correcta superposición de las alas de acero; se
amarraran las mallas mediante procedimiento manual de entorcha miento o grapado mecánico; se
fijara los paneles a las varillas de anclaje superior e inferior mediante entorca miento manual.
Este rubro se medirá en metros cuadrados.
4.2.1.5 4,05-2 MONTAJE DE PAREDES
Este rubro consiste en la ubicación de los paneles para la formación de las paredes.
Se levantara el muro manualmente y se procederá a su colocación en el sitio correspondiente
siguiendo la hilera de varillas según los planos; Se ubicaran los paneles de tal forma que las
ondas de estos queden verticales preferiblemente; se amarrara los paneles a las varillas de anclaje
manualmente con alambre recocido # 18; la malla propia del panel no debe topar la estructura de
soporte.
Este rubro se medirá en metros cuadrados.
179
4.2.1.6 4,06-2 APUNTALAMIENTO DE PAREDES
Este rubro consiste en el apuntalamiento de paredes para que queden niveladas a aplomadas.
Se usara reglas, puntales y niveles verticales para aplomar los muros por la parte posterior a
la cara que será revocada; los puntos de apuntalamiento irán al medio de la altura del muro. La
razón del apuntalamiento es lograr que el panel tenga una fijación tal que evite cualquier
movimiento en el proceso de proyección del mortero.
Este rubro se medirá en metros cuadrados.
4.2.1.7 4,07-2 MORTERO F'C=210KG/CM2 (PARED Y LOSA)
Este rubro se trata del mortero estructural que se va a proyectar para el revocado de las
paredes y la parte inferior de la losa.
Se utilizara un mortero de una resistencia de 210kg/cm2 el cual cumplirá con los siguientes
requisitos:
4.2.1.7.1 FACILIDAD DE APLICACIÓN
Deberá poder ser aplicado en capas de alrededor 2 cm sin que se produzcan desprendimientos,
con fluidez y plasticidad.
180
4.2.1.7.2 ALTA RESISTENCIA
Deberá proveer la resistencia necesaria para satisfacer las funciones estructurales a las que
será sometido.
4.2.1.7.3 BAJA RETRACCIÓN DE FRAGUADO
Para evitar las fisuras provocadas por la evaporación del exceso de agua de amasado.
Para satisfacer todas las condiciones descritas se contara con una mezcla de bajo contenido de
agua y con una relación cemento arena (en volumen) comprendida entre 3,5 y 4,5. El contenido
unitario de cemento Portland normal variará en función de la granulometría de la arena y de la
relación árido-aglomerante elegida entre 350 kg/m³ y 400 kg/m³; La relación agua / cemento, en
peso no superara 0,52 incluyendo la humedad libre de la arena; En cuanto a los aditivos resulta
necesario, en virtud de la baja trabajabilidad de las mezclas obtenidas con estas dosificaciones,
agregar un reductor de agua de amasado / plastificante, en las proporciones que recomiende su
proveedor.
Este rubro se medirá en metros cúbicos.
4.2.1.8 4,08-2 Y 5,06-2 PROYECCIÓN NEUMÁTICA MORTERO PAREDES Y
LOSA
Este rubro se trata del revocado de las paredes con hormigón proyectado, este caso se utilizara
un sistema de proyección continua.
181
Se verificara, aplomado de paneles, escuadras, colocación de mallas de refuerzo, colocación
de maestras en puntos de referencia, colocación y aislamiento de cajetines de electricidad y
tuberías metálicas, y limpieza de paneles.
Se lanzara el mortero sobre los paneles e dos capas: la primera que debe cubrir la malla y
alcanzar en espesor entre 1,6 a 2 cm; la segunda capa se proyectara en un tiempo prudencial de
tal manera que no se produzca una junta fría, hasta alcanzar un espesor de 3 cm; se realizara un
acabado con codal y se paleteara; se realizara el curado con agua durante mínimo 4 días.
Este rubro se medirá en metros cuadrados.
4.2.1.9 4,09-2 y 4,15 ENJAMBADO DE FILOS DE PUERTAS Y VENTANAS
(INCLUYE MALLA U)
Se enlucirá y cuadrara boquetes de ventanas y puertas con mortero estructural, y se reforzara
con malla MRU60 (malla de refuerzo U) cuyas dimensiones son: A=15,25cm; B=15,25cm;
C=7cm; Largo=126cm; Peso=0,471kg
Figura 42.- Detalle malla MRU60 Fuente: Hormi2
182
4.2.1.10 4,10 Y 4,11 MALLA DE REFUERZO EN BOQUETES DE PUERTAS Y
VENTANAS
Se instalaran mallas electro soldadas en los ángulos de las ventanas y puertas con el fin de
evitar fisuras en esas zonas, el tipo de malla que se utilizara es la malla MRP23 (malla de
refuerzo plana) cuyas dimensiones son: ancho = 22,5 cm; largo = 126 cm y peso = 0,283 kg.
Figura 43.- Detalle malla MRP23 Fuente: Hormi2
Estos rubros se medirán por unidad.
4.2.1.11 4,12 MALLA ANGULAR DE REFUERZO
Se instalaran en las uniones esquineras entre paneles, mallas de refuerzo angular MRA1515
cuyas medidas son: A=22,5cm; B=22,5cm; Largo=126cm y Peso=0,565kg; las cuales cumplen la
función de confinar y hacer monolítica a la estructura de paneles, las mallas irán sujetadas con
alambre recocido #18.
183
Figura 44.- Detalle MRA1515
Fuente: Hormi2
Este rubro se medirá en metros lineales.
4.2.1.12 4,13 PANEL PSE 60
Para la mampostería se utilizara paneles simples estructurales PSE60, los cuales son paneles
ondulados de poliestireno expandido, que llevan adosadas en ambas caras mallas de acero
vinculadas entre sí mediante 82 conectores electro soldados por metro cuadrado de superficie, el
espesor del poliestireno es de 6cm, su densidad mínima es de 15kg/cm3 y tipo f (auto
extinguible); Las mallas son de acero galvanizado de alta resistencia, con tensión última de 700
MPa y están conformadas por barras de diámetro 2,5 mm con una separación media de 6,50 por
6,50 cm en la dirección secundaria.
Figura 45.- Tipología general de panel para muros Fuente: Hormi2
184
Es rubro se medirá en metros cuadrados.
4.2.2 5,00 LOSA ENTREPISO
4.2.2.1 5,01-2 CORTE Y CONFORMACIÓN DE LOSA
Este rubro consiste en el corte y conformación de paneles para la losa teniendo en cuenta las
dimensiones requeridas según los planos.
Se cortara paneles para dejar las abertura para escaleras; se adicionara sucesivamente los
paneles teniendo en cuenta la correcta superposición de las alas de acero; se amarraran las mallas
mediante procedimiento manual de entorcha miento o grapado mecánico; se fijaran los paneles
con mallas angulares de anclaje superior e inferior a las paredes mediante entorca miento
manual; se realizara una placa de compresión de 5cm con hormigón de f’c=210kg/cm2 y se
reforzara con una malla electro-soldada con acero de fy=4200kg/cm2 de diámetro=5,5mm.
Este rubro se medirá en metros cuadrados.
4.2.2.2 5,02-2 MONTAJE DE PANELES EN LOSA
Este rubro consiste en la ubicación de los paneles para la formación de la losa.
185
Se conformara la losa traslapando los paneles y dándole la forma según los planos, a medida
que se va armando se ira apuntalando y sosteniéndola con vigas metálicas tipo cercha para que
quede nivelada; se anclara a las paredes con acero y mallas MRA2323.
Este rubro se medirá en metros cuadrados.
4.2.2.3 5,03-2 APUNTALAMIENTO DE LOSA
Para la realización de la losa esta descansará sobre vigas metálicas tipo cercha las mismas que
se apoyaran en puntales de acero distribuidos estratégicamente a lo largo de estas, una vez la losa
y el hormigón de la placa de compresión alcanzan su resistencia máxima serán retirados los
puntales junto con las vigas y posterior mente se procederá a revocar la parte inferior de la losa
con mortero estructural, la capa tendrá un espesor de 3cm.
Este rubro se medirá en metros cuadrados
4.2.2.4 5,04-2 ENCOFRADO LATERAL LOSA H<25CM
Se encofrara en los lados de la losa para posteriormente realizar el hormigonado de la placa de
compresión de la misma, para esta actividad se utilizara tabla de encofrado y tiras.
Este rubro se medirá en metros lineales.
186
4.2.2.5 5,05-2 HORMIGON F'C= 210KG/CM2 PARA PLACA DE LOSA
Este rubro consiste en el hormigón a usarse para la elaboración de la placa de compresión de
la losa; el hormigón tendrá una resistencia a la compresión de 210kg/cm2.
4.2.2.5.1 HORMIGONADO
Para el hormigón los materiales a usar serán de primera calidad dentro de su especie,
naturaleza y procedencia.
Las piedras a emplearse serán de resistencia adecuada e inalterable bajo la acción de los
agentes atmosféricos, tendrán tamaños apropiados y granulometría uniforme para el uso a que se
la destina; en sitios en donde exista solamente lastres este se utilizara previo autorización de la
fiscalización con su respectivo respaldo de laboratorio.
Todo tipo de hormigón debe mezclarse mecánicamente, esto es con la ayuda de una máquina
mezcladora las normas y legislaciones ecuatorianas prohíben el mezclado manual de los
hormigones.
Las mezclas deben transportarse por cualquier mecanismo que no provoque segregación o sea
la separación de partículas gruesas de las finas como carretillas baldes, etc.
El hormigón debe compactarse en sitio con vibradores mecánicos de alta frecuencia. El uso de
varillas de acero “para picar el hormigón “no garantiza una adecuada compactación.
187
Lo primero que se debe hacer antes de empezar el hormigonado, es armar un andamio para
llegar a la parte más alta, (en el caso de columnas y vigas aéreas) para hacer el vertido del
hormigón el cual se hará en caída libre a una altura aproximadamente de 1,5 m evitando la
segregación de la mezcla.
4.2.2.5.2 CURADO
El curado a emplear en este caso es el riego de agua sobre los elementos de hormigón,
durante 7 días, con el fin de evitar la formación de fisuras por retracción plástica debido a la
pérdida de humedad.
Este rubro se medirá en metros cúbicos.
4.2.2.6 5,08-2 PANEL PS2R 140
Para la losa se utilizara paneles simples doblemente reforzados PS2R 140, los cuales son
paneles ondulados de poliestireno expandido, que llevan adosadas en ambas caras mallas de
acero vinculadas entre sí mediante 82 conectores electro soldados por metro cuadrado de
superficie, el espesor del poliestireno es de 14cm, su densidad mínima es de 15kg/cm3 y tipo f
(auto extinguible); Las mallas son de acero galvanizado de alta resistencia, con tensión última de
700 MPa y están conformadas por barras de diámetro 2,5 mm con una separación media de 6,50
por 6,50 cm en la dirección secundaria.
Este rubro se medirá en metros cuadrados.
188
Figura 46.- Tipología general de panel para losa Fuente: Hormi2
4.2.2.7 5,09-2 MALLA PLANA MRP23 A=0,225M L=1,26M
Este rubro se refiere a las mallas utilizadas para reforzar la unión de la losa con las paredes en
la parte exterior de las mismas.
Se ubicaran mallas en las uniones externas de las paredes con la losa, las mallas a utilizarse
son las MPR23 (mallas de refuerzo planas) cuyas dimensiones son: cuyas dimensiones son:
ancho = 22,5 cm; largo = 126 cm y peso = 0,283 kg.
Figura 47.- Detalle de malla MRP23
Fuente: Hormi2
Estos rubros se medirán por unidad.
189
4.2.3 CALCULO DE CANTIDADES DE OBRA
Para el cálculo de cantidades se cuantificara todos los rubros o actividades a realizarse en su
respectiva unidad de medida (áreas, volúmenes, metros lineales, kilogramos etc.), todas las
medidas se las tomaran de planos. En este capítulo omitiremos los rubros en común que tengan
los dos sistemas constructivos tales como: preliminares, movimiento de tierra, cimentación,
estructuras metálicas, cubierta, instalaciones sanitarias, piezas sanitarias, recubrimientos, pintura,
aluminio y vidrio, carpintería y madera, e instalaciones eléctricas; ya que si las tenemos en
cuenta estaríamos redundando por lo que estas se encuentran contempladas en el capítulo 3.
4.2.3.1 4. MUROS
190
Cuadro 67.-Calculo de longitud de timbrado para muros
DETALLE UNIDAD LARGO CANTIDAD SUBTOTAL OBSERVACIONES
Timbrado de muros para chicoteado
Pared exterior
M 2,50 2,50
M 1,06 1,06
M 6,85 6,85
M 2,25 2,25
M 1,00 1,00
M 2,85 2,85
M 5,65 5,65
M 1,45 1,45
M 2,15 2,15
Pared interior P.B.
M 1,82 1,82
M 0,70 0,70
M 0,90 0,90
M 0,90 0,90
M 0,80 0,80
M 0,80 0,80
Patas mesón M 0,60 6,00 3,60
Pared interior P.A.
M 2,05 2,05
M 2,25 2,25
M 2,95 2,95
M 1,85 1,85
M 0,40 0,40
TOTAL 44,78
Fuente propia
Cuadro 68.- Calculo de acero de refuerzo
DETALLE UNIDAD LONGITUD PESO CANTIDAD SUBTOTAL OBSERVACIONES
Acero de refuerzo Sistema
Integral KG/M
Pared interior P.A. KG 0,55 0,19 41,37 4,32
Pared exterior KG 1,60 0,19 65,78 20,00
TOTAL 24,32
Fuente propia
Las cantidades para los siguientes rubros son iguales, Corte y conformación de muros,
Montaje de paredes, Apuntalamiento de paredes, Panel PSE 60 por lo tanto a continuación se da
a conocer el cuadro de cálculo de uno de ellos ya que todos corresponde al área total de
mampostería tanto externa como interna.
191
Cuadro 69.- Calculo de área para pared
DETALLE UNIDAD ALTO LARGO CANTIDAD SUBTOTAL OBSERVACIONES
Pared exterior de paneles PSE 60 P.B
Pared fachada lateral derecha M2 2,40 7,05 16,92
Pared fachada posterior
M2 2,40 0,65 1,56
M2 0,40 1,50 0,60 Pared sobre puerta
M2 2,40 1,00 2,40
M2 2,40 1,74 4,18
M2 0,25 1,00 0,25 Pared sobre ventana
M2 1,15 1,00 1,15 Antepecho
Pared fachada lateral izquierda M2 2,40 5,75 13,80
pared fachada frontal
M2 2,40 1,45 3,48
M2 2,40 2,15 5,16
M2 2,40 1,81 4,34
M2 0,20 0,80 0,16 Pared sobre puerta
M2 0,70 1,00 0,70 Antepecho
M2 0,20 1,00 0,20 Pared sobre ventana
Pared exterior de paneles PSE 60 P.A
Pared fachada lateral derecha M2 2,50 7,05 17,63
Pared fachada posterior
M2 2,50 1,25 3,13
M2 0,25 1,00 0,25 Pared sobre ventana
M2 1,25 1,00 1,25 Antepecho
M2 2,50 1,00
2,50
M2 2,50 1,65 4,13
M2 0,25 1,00 0,25 Pared sobre ventana
M2 1,25 1,00 1,25 Antepecho
Pared fachada lateral izquierda M2 2,50 5,75 14,38
M2 0,60 2,30 1,38
Pared fachada frontal
M2 1,30 0,60
0,78 Pared debajo de
ventana alta
M2 2,50 0,85 2,13
M2 2,50 2,50 6,25
M2 2,10 1,40
2,94 Antepecho
M2 0,45 1,19 0,54
M2 2,50 1,21 3,03
M2 0,60 3,86 2,32
M2 0,40 1,45 0,58
Culatas laterales M2 0,60 7,05 A=(BxH)/2 2,12 Cultas forma triangular
M2 0,40 5,75 A=(BxH)/2 1,15 Cultas forma triangular
TOTAL 122,85
Fuente propia
192
Cuadro 70.- Calculo de área para pared
DETALLE UNIDAD ALTO LARGO SUBTOTAL OBSERVACIONES
Pared interior de paneles PSE 60 P.B
Baño
M2 2,45 0,80 1,96
M2 2,45 0,80 1,96
M2 2,45 0,90 2,21
M2 2,45 0,80 1,96
Cocina M2 2,45 1,92 4,70
M2 2,45 0,70 1,72
Pared interior de paneles PSE 60 P.A
Dormitorio master - escaleras M2 2,50 1,95 4,88
Dormitorio master - dormitorio 1 M2 2,50 2,85 7,13
Dormitorio 1 - dormitorio 2 M2 2,50 2,25 5,63
Dormitorio 2 - baño
M2 2,50 2,25 5,63
M2 2,50 0,40 1,00
M2 0,30 1,20 0,36 ducha
TOTAL 39,11
Fuente propia
Figura 48.- Plano arquitectónico P.B.
Fuente: Propia
193
Figura 49.- Plano arquitectónico P.A.
Fuente: Propia
Cuadro 71.- Calculo de mortero para tumbado de losa
DETALLE UNIDAD ANCHO ESPESOR LARGO SUBTOTAL OBSERVACIONES
Mortero f'c=210kg/cm2 tumbado de
losa
Área 1 M3 1,00 0,035 2,65 0,09
Área 2 M3 2,05 0,035 2,65 0,19
Área 3 M3 2,25 0,035 6,70 0,53
Área 4 M3 1,20 0,035 4,65 0,20
Área 5 M3 0,70 0,035 1,70 0,04
Área 6 M3 0,80 0,035 0,90 0,03
Área 7 M3 0,15 0,035 0,86 0,005
TOTAL 1,08
Fuente propia
194
Cuadro 72.- Calculo de mortero para enlucido de paredes interiores
DETALLE UNIDAD ANCHO ALTO LARGO CANTIDAD SUBTOTAL OBSERVACIONES
Mortero f'c=210kg/cm2
enlucido paredes interiores
P.B
Cocina
M3 0,03 2,45 1,82 0,13
M3 0,03 2,45 0,70 0,05
M3 0,03 2,45 1,80 0,13
M3 0,03 2,45 0,90 0,07
M3 0,03 2,45 1,00 0,07
M3 0,03 2,45 1,65 0,12
M3 0,03 0,30 1,00 0,01 Pared sobre ventana
M3 0,03 1,15 1,00 0,03 Antepecho
M3 0,03 2,45 1,00 0,07
M3 0,03 2,45 1,95 0,14
Baño
M3 0,03 2,45 0,70 0,05
M3 0,03 2,45 1,70 0,12
M3 0,03 1,85 0,80 0,04
M3 0,03 2,03 0,90 0,05
M3 0,03 2,45 0,70 0,05
M3 0,03 2,45 0,80 0,06
Escaleras
M3 0,03 0,06 Área medida en planos
M3 0,03 3,41 1,60 0,16
M3 0,03 0,26 Área medida en planos
M3 0,03 0,03 Área medida en planos
Sala
M3 0,03 2,45 2,15 0,16
M3 0,03 2,45 1,81 0,13
M3 0,03 0,25 0,80 0,006 Pared sobre puerta
M3 0,03 0,70 1,00 0,02 Antepecho
M3 0,03 0,20 1,00 0,01 Pared sobre ventana
Comedor
M3 0,03 2,45 6,85 0,50
M3 0,03 2,45 0,65 0,05
M3 0,03 2,45 1,50 0,11 Pared sobre puerta
Mortero f'c=210kg/cm2
enlucido paredes interiores
P.A.
Dormitorio master
M3 0,03 2,50 1,00 0,08
M3 0,03 2,50 1,65 0,12
M3 0,03 0,25 1,00 0,01 Pared sobre ventana
M3 0,03 1,15 1,00 0,03 Antepecho
M3 0,03 2,50 1,00 0,08
M3 0,03 2,50 2,65 2,00 0,40
M3 0,03 2,50 1,85 2,00 0,28
195
Dormitorio 1
M3 0,03 2,50 1,05 0,08
M3 0,03 0,25 1,00 0,01 Pared sobre ventana
M3 0,03 1,15 1,00 0,03 Antepecho
M3 0,03 2,50 2,80 0,21
M3 0,03 2,50 2,65 0,20
M3 0,03 2,50 0,70 0,05
M3 0,03 2,50 2,15 0,16
Dormitorio 2
M3 0,03 2,50 2,15 0,16
M3 0,03 2,50 2,90 0,22
M3 0,03 2,50 1,10 0,08
M3 0,03 0,60 1,20 0,02
M3 0,03 2,50 2,15 0,16
M3 0,03 0,80 3,86 0,09
Baño
M3 0,03 2,50 1,95 0,15
M3 0,03 2,50 1,65 0,12
M3 0,03 2,50 0,40 0,03
M3 0,03 2,10 1,30 0,08
M3 0,03 2,10 0,40 0,03
Culatas laterales M3 0,03 0,60 7,05 A=(BxH)/2 0,06 Cultas forma triangular
M3 0,03 0,40 5,75 A=(BxH)/2 0,03 Cultas forma triangular
TOTAL 5,69
Fuente propia
Cuadro 73.- Calculo de mortero para enlucido de paredes exteriores
DETALLE UNIDAD ANCHO ALTO LARGO CANTIDAD SUBTOTAL OBSERVACIONES
Mortero f'c=210kg/cm2
enlucido paredes exteriores P.B.
Enlucido fachada lateral derecha M3 0,03 2,45 7,05
0,52
Enlucido fachada posterior
M3 0,03 2,45 0,65
0,05
M3 0,03 2,45 1,50
0,11 Pared sobre puerta
M3 0,03 2,45 1,00
0,07
M3 0,03 2,45 1,74
0,13
M3 0,03 0,25 1,00
0,01 Pared sobre ventana
M3 0,03 1,15 1,00
0,03 Antepecho
Enlucido fachada lateral izquierda M3 0,03 2,45 5,75
0,42
Enlucido fachada frontal M3 0,03 2,45 1,45
0,11
196
M3 0,03 2,45 2,15
0,16
M3 0,03 2,45 1,81
0,13
M3 0,03 0,25 0,80
0,01 Pared sobre puerta
M3 0,03 0,70 1,00
0,02 Antepecho
M3 0,03 0,25 1,00
0,01 Pared sobre ventana
Mortero f'c=210kg/cm2
enlucido paredes exteriores P.A. 0,03
Enlucido fachada lateral derecha M3 0,03 2,50 7,05
0,53
Enlucido fachada posterior
M3 0,03 2,50 1,25
0,09
M3 0,03 0,25 1,00
0,01 Pared sobre ventana
M3 0,03 1,25 1,00
0,04 Antepecho
M3 0,03 2,50 1,00
0,08
M3 0,03 2,50 1,65
0,12
M3 0,03 0,25 1,00
0,01 Pared sobre ventana
M3 0,03 1,25 1,00
0,04 Antepecho
Enlucido fachada lateral izquierda
M3 0,03 2,50 5,75
0,43
M3 0,03 0,60 2,30
0,04
Enlucido fachada frontal
M3 0,03 1,30 0,60
0,02 Pared debajo de
ventana alta
M3 0,03 2,50 0,85
0,06
M3 0,03 2,50 2,50
0,19
M3 0,03 2,10 1,40
0,09 Antepecho
M3 0,03 0,45 1,19
0,02
M3 0,03 2,50 1,21
0,09
M3 0,03 0,60 3,86
0,07
M3 0,03 0,40 1,45
0,02
Enlucido culatas laterales
M3 0,03 0,60 7,05 A=(BxH)/2
0,06 Cultas forma
triangular
M3 0,03 0,40 5,75 A=(BxH)/2
0,03 Cultas forma
triangular
TOTAL 3,81
Fuente propia
197
Cuadro 74.- Calculo de área para proyección neumática en paredes interiores
DETALLE UNIDAD ALTO LARGO CANTIDAD SUBTOTAL OBSERVACIONES
Proyección neumática mortero
paredes interiores P.B.
Cocina
M2 2,45 1,82 4,46
M2 2,45 0,70 1,72
M2 2,45 1,80 4,41
M2 2,45 0,90 2,21
M2 2,45 1,00 2,45
M2 2,45 1,65 4,04
M2 0,30 1,00 0,30 Pared sobre ventana
M2 1,15 1,00 1,15 Antepecho
M2 2,45 1,00 2,45
M2 2,45 1,95 4,78
Baño
M2 2,45 0,70 1,72
M2 2,45 1,70 4,17
M2 1,85 0,80 1,48
M2 2,03 0,90 1,83
M2 2,45 0,70 1,72
M2 2,45 0,80 1,96
Escaleras
M2
1,90 Área medida en
plano
M2 3,41 1,60 5,46
M2
8,50 Área medida en
plano
M2
0,96 Área medida en
plano
Sala
M2 2,45 2,15 5,27
M2 2,45 1,81 4,43
M2 0,25 0,80 0,20 Pared sobre puerta
M2 0,70 1,00 0,70 Antepecho
M2 0,20 1,00 0,20 Pared sobre ventana
Comedor
M2 2,45 6,85 16,78
M2 2,45 0,65
1,59
M2 2,45 1,50 3,68 Pared sobre puerta
Proyección neumática mortero
paredes interiores P.A.
Dormitorio master
M2 2,50 1,00 2,50
M2 2,50 1,65 4,13
M2 0,25 1,00 0,25 Pared sobre ventana
M2 1,15 1,00 1,15 Antepecho
M2 2,50 1,00 2,50
M2 2,50 2,65 2,00 13,25
M2 2,50 1,85 2,00 9,25
198
Dormitorio 1
M2 2,50 1,05 2,63
M2 0,25 1,00 0,25 Pared sobre ventana
M2 1,15 1,00 1,15 Antepecho
M2 2,50 2,80 7,00
M2 2,50 2,65 6,63
M2 2,50 0,70 1,75
M2 2,50 2,15 5,38
Dormitorio 2
M2 2,50 2,15 5,38
M2 2,50 2,90 7,25
M2 2,50 1,10 2,75
M2 0,60 1,20 0,72
M2 2,50 2,15 5,38
M2 0,80 3,86 3,09
Baño
M2 2,50 1,95 4,88
M2 2,50 1,65 4,13
M2 2,50 0,40 1,00
M2 2,10 1,30 2,73
M2 2,10 0,40 0,84
Culatas laterales
M2 0,60 7,05 A=(BxH)/2
2,12 Cultas forma
triangular
M2 0,40 5,75 A=(BxH)/2
1,15 Cultas forma
triangular
TOTAL 189,68
Fuente propia
199
Cuadro 75.- Calculo de área para proyección neumática en paredes exteriores
DETALLE UNIDAD ALTO LARGO CANTIDAD SUBTOTAL OBSERVACIONES
Proyección neumática mortero
paredes exteriores P.B.
fachada lateral derecha M2 2,45 7,05 17,27
fachada posterior
M2 2,45 0,65 1,59
M2 2,45 1,50 3,68 Pared sobre puerta
M2 2,45 1,00 2,45
M2 2,45 1,74 4,26
M2 0,25 1,00 0,25 Pared sobre ventana
M2 1,15 1,00 1,15 Antepecho
fachada lateral izquierda M2 2,45 5,75 14,09
fachada frontal
M2 2,45 1,45 3,55
M2 2,45 2,15 5,27
M2 2,45 1,81 4,43
M2 0,25 0,80 0,20 Pared sobre puerta
M2 0,70 1,00 0,70 Antepecho
M2 0,25 1,00 0,25 Pared sobre ventana
Proyección neumática mortero
paredes exteriores P.A.
fachada lateral derecha M2 2,50 7,05 17,63
fachada posterior
M2 2,50 1,25 3,13
M2 0,25 1,00 0,25 Pared sobre ventana
M2 1,25 1,00 1,25 Antepecho
M2 2,50 1,00 2,50
M2 2,50 1,65 4,13
M2 0,25 1,00 0,25 Pared sobre ventana
M2 1,25 1,00 1,25 Antepecho
fachada lateral izquierda M2 2,50 5,75 14,38
M2 0,60 2,30 1,38
fachada frontal
M2 1,30 0,60
0,78 Pared debajo de
ventana alta
M2 2,50 0,85 2,13
M2 2,50 2,50 6,25
M2 2,10 1,40 2,94 Antepecho
M2 0,45 1,19 0,54
M2 2,50 1,21 3,03
M2 0,60 3,86 2,32
M2 0,40 1,45 0,58
culatas laterales
M2 0,60 7,05 A=(BxH)/2
2,12 Cultas forma
triangular
M2 0,40 5,75 A=(BxH)/2
1,15 Cultas forma
triangular
TOTAL 127,09
Fuente propia
200
Cuadro 76.- Calculo de longitud para cuadrada de boquetes en ventanas y puertas
DETALLE UNIDAD ANCHO ALTO SUBTOTAL OBSERVACIONES
Cuadrada de boquetes de puertas y ventanas
Boquete de puerta principal 0,90x2,00m M 0,90 2,00 4,90 se suma 2 veces la
altura
Boquete de puerta de baño P.B 0,70x2,00m M 0,70 2,00 4,70 se suma 2 veces la
altura
Boquete de puerta fachada posterior P.B 1,50x2,00m M 1,50 2,00 5,50 se suma 2 veces la
altura
Boquete de puerta de dormitorio master P.A
0,80x2,00m M 0,80 2,00 4,80
se suma 2 veces la
altura
Boquete de puerta de dormitorio 1 P.A 0,80x2,00m M 0,80 2,00 4,80 se suma 2 veces la
altura
Boquete de puerta de dormitorio 2 P.A 0,80x2,00m M 0,80 2,00 4,80 se suma 2 veces la
altura
Boquete de puerta de baño P.A 0,80x2,00m M 0,80 2,00 4,80 se suma 2 veces la
altura
Boquete de ventana de fachada principal P.B
1,10x1,50m M 1,10 1,50 5,20 se suman los 4 lados
Boquete de ventana de cocina 1,00x1,00m M 1,00 1,00 4,00 se suman los 4 lados
Boquete de ventana alta baño P.B 0,40x0,55m M 0,55 0,40 1,90 se suman los 4 lados
Boquete de ventana de dormitorio2 1,20x1,94m M 1,20 1,94 6,28 se suman los 4 lados
Boquete de ventana alta baño P.A 1,90x0,40m M 1,90 0,40 4,60 se suman los 4 lados
Boquete de ventana alta escalera P.A 1,20x0,60m M 0,60 1,20 3,60 se suman los 4 lados
Boquete de ventana dormitorio master 1,00x1,00m M 1,00 1,00 4,00 se suman los 4 lados
Boquete de ventana dormitorio 1 1,00x1,00m M 1,00 1,00 4,00 se suman los 4 lados
TOTAL 67,88
Fuente propia
Cuadro 77.- Calculo de mallas de refuerzo para boquetes de puertas
DETALLE UNIDAD SUBTOTAL OBSERVACIONES
Malla de refuerzo en boquetes de puertas
Puerta principal U 1,00
Puerta patio U 1,00
Puerta baño P.B. U 1,00
Puerta dormitorio master U 1,00
Puerta dormitorio 1 U 1,00
Puerta dormitorio 2 U 1,00
Puerta baño P.A. U 1,00
TOTAL 7,00
Fuente propia
201
Cuadro 78.- Calculo de mallas de refuerzo para boquetes de ventanas
DETALLE UNIDAD SUBTOTAL OBSERVACIONES
Malla de refuerzo en boquetes de ventanas
Ventana fachada principal P.B. U 1,00
Ventana cocina U 1,00
Puerta baño P.B. U 1,00
Puerta dormitorio master U 1,00
Puerta dormitorio 1 U 1,00
Puerta dormitorio 2 U 1,00
Escaleras U 1,00
Puerta baño P.A. U 1,00
TOTAL 8,00
Fuente propia
Figura 50.-Detalle de malla MRP
Fuente: Hormi2
202
Cuadro 79.- Calculo malla angular de refuerzo
DETALLE UNIDAD ALTO LARGO CANTIDAD SUBTOTAL OBSERVACIONES
Malla angular de refuerzo
Esquinas fachada principal
M 6,00 2,00 12,00
M 5,10 2,00 10,20
M 5,10 2,00 10,20
M 0,90 2,00 1,80
M 5,65 2,00 11,30
M 5,65 2,00 11,30
Esquinas Fachada posterior
M 5,19 2,00 10,38
M 5,19 2,00 10,38
M 5,19 2,00 10,38
M 5,19 2,00 10,38
Esquina paredes baño P.B.
M 2,45 4,00 9,80
M 2,45 2,00 4,90
M 2,45 2,00 4,90
M 1,46 2,00 2,92
Esquina escalera M 3,40 1,00 3,40
Esquina pared cocina M 2,45 4,00 9,80
Esquina pared dormitorio master M 2,50 3,00 7,50
Esquina pared dormitorio 1 M 2,50 1,00 2,50
Esquina pared dormitorio 2 M 2,50 2,00 5,00
Esquinas baños P.A. M 2,50 1,00 2,50
M 2,10 1,00 2,10
Losa
M 7,05 2,00 14,10
M 2,25 2,00 4,50
M 1,00 2,00 2,00
M 2,85 2,00 5,70
M 5,75 2,00 11,50
M 1,45 2,00 2,90
M 2,15 2,00 4,30
M 2,57 2,00 5,14
M 1,40 2,00 2,80
M 0,15 2,00 0,30
M 1,06 2,00 2,12
Pared dormitorio master M 2,85 2,00 5,70
Pared dormitorio 1 M 2,25 2,00 4,50
Pared dormitorio 2 M 2,25 2,00 4,50
Pared Baño P.A M 0,40 2,00 0,80
Pared dormitorio master M 1,75 1,00 1,75
TOTAL 209,00
Fuente propia
203
Cuadro 80.- Calculo de longitud para timbrado y chicoteado de paredes en estructuras metálicas
Fuente propia
Cuadro 81.- Calculo de filos en paredes
DETALLE UNIDAD LARGO CANTIDAD SUBTOTAL OBSERVACIONES
Filos
Filos paredes exteriores
M 0,90 2,00 1,80
M 3,86 1,00 3,86
M 6,00 1,00 6,00
M 2,80 2,00 5,60
M 5,10 4,00 20,40
M 2,10 1,00 2,10
M 2,02 1,00 2,02
M 1,40 2,00 2,80
M 1,00 1,00 1,00
M 1,45 1,00 1,45
M 5,19 4,00 20,76
M 2,15 2,00 4,30
Filos paredes interiores P.B.
M 2,40 31,00 74,40
M 1,31 2,00 2,62
M 0,96 2,00 1,92
Filos paredes interiores P.A. M 2,50 31,00 77,50
TOTAL 228,53
Fuente propia
DETALLE UNIDAD LARGO CANTIDAD SUBTOTAL OBSERVACIONES
Timbrado y chicoteado de paredes en
estructura metálica Ф5,5mm c/0,4m
L=0,40
M 6,90 6,90
M 7,90 7,90
M 5,75 5,75
Chicoteado de estructura metálica
cubierta con paredes de P.A. M 2,85
2,85
M 2,15 2,15
M 2,65 2,65
M 2,60 2,60
TOTAL 30,80
204
Cuadro 82.- Calculo de acero para chicoteado
DETALLE UNIDAD LONGITUD PESO CANTIDAD SUBTOTAL OBSERVACIONES
Acero fy=4200kg/cm2 para
chicoteado (Perforación,
Chicoteado y epóxico)
KG/M
Pared exterior KG 0,40 0,19 65,00 4,94
Pared interior P.B. KG 0,40 0,19 14,80 1,12
Pared interior P.A. KG 0,55 0,19 23,75 2,48
Patas mesón KG 0,40 0,19 9,00 0,68
TOTAL 9,23
Fuente propia
Las cantidades de los rubros, 5,01-2 corte y conformación de losa, 5,02-2 montaje de paneles
en losa, 5,03-2 apuntalamiento de losa, 5,06-2 proyección neumática mortero losa, y 5,08-2 panel
PS2R 140; tienen la misma cantidad de área, que sería el área total de la losa por esa razón a
continuación mostraremos el cálculo del área de la losa solamente y esa será la cantidad para
todos estos rubros.
Cuadro 83.- Calculo de área de losa
DETALLE UNIDAD ANCHO LARGO SUBTOTAL OBSERVACIONES
Losa alivianada
Área 1 M2 2,85 5,75 16,39
Área 2 M2 2,25 6,90 15,53
Área 3 M2 1,40 2,16 3,02
Área 4 M2 0,40 1,40 0,56
Área 5 M2 0,15 1,06 0,16
TOTAL 35,66
Fuente propia
205
Figura 51.- Plano de losa
Fuente: Propia
Cuadro 84.- Calculo longitud encofrado lateral para losa
DETALLE UNIDAD ANCHO LARGO SUBTOTAL OBSERVACIONES
Encofrado lateral losa h<25cm
M 2,59 2,59
M 0,15 0,15
M 1,06 1,06
M 7,05 7,05
M 2,25 2,25
M 1,00 1,00
M 2,85 2,80
M 5,75 5,75
M 1,45 1,45
M 2,15 2,15
TOTAL 26,30
Fuente propia
206
Cuadro 85.- Calculo de hormigón para placa de compresión de losa
DETALLE UNIDAD ANCHO ALTO LARGO TOTAL OBSERVACIONES
Hormigón f'c= 210kg/cm2 para placa de
losa M3
Área 1 M3 1,00 0,05 2,65 0,13
Área 2 M3 2,05 0,05 2,65 0,27
Área 3 M3 2,25 0,05 6,70 0,75
Área 4 M3 1,20 0,05 4,65 0,28
Área 5 M3 0,70 0,05 1,70 0,06
Área 6 M3 0,80 0,05 0,90 0,04
Área 7 M3 0,15 0,05 0,86 0,006
TOTAL 1,54
Fuente propia
Cuadro 86.- Calculo de malla plana para resanes
DETALLE UNIDAD ALTO LARGO CANTIDAD SUBTOTAL OBSERVACIONES
Malla plana MRP23 A=0,225m
L=1,26m L (L/1,26)x2
L=longitud de pared,
1,26 longitud de la
malla.
Pared fachada lateral derecha U 7,05 11,19 11,19
U 1,00 1,59 1,59
Pared fachada posterior U 2,23 3,54 3,54
U 2,85 4,52 4,52
Pared fachada lateral izquierda U 5,75 9,13 9,13
U 2,16 3,43 3,43
Pared fachada principal
U 1,45 2,30 2,30
U 2,59 4,11 4,11
U 0,15 0,24 0,24
U 1,06 1,68 1,68
Malla para resane instalación sanitaria
AAPP para lavamanos P.B. U 0,60 0,48 0,48
alto resane de
instalaciones
Malla para resane instalación sanitaria
AAPP para inodoro P.B. U 0,10 0,08 0,08
alto resane de
instalaciones
Malla para resane instalación sanitaria
AAPP para inodoro P.A. U 0,10 0,08 0,08
alto resane de
instalaciones
Malla para resane instalación sanitaria
AAPP para lavamanos P.A. U 0,60 0,48 0,48
alto resane de
instalaciones
207
Malla para resane instalación sanitaria
AAPP para ducha P.A. U 2,00 1,59 1,59
alto resane de
instalaciones
Malla para resane instalación eléctrica
para tomacorriente P.B.
U 1,04 0,83 0,83
U 1,60 1,27 1,27
U 1,77 1,40 1,40
U 2,54 2,02 2,02
U 4,01 3,18 3,18
U 1,57 1,25 1,25
U 1,79 1,42 1,42
U 1,22 0,97 0,97
U 5,10 4,05 4,05
Malla para resane instalación eléctrica
para tomacorriente P.A.
U 2,91 2,31 2,31
U 3,68 2,92 2,92
U 2,47 1,96 1,96
U 3,09 2,45 2,45
U 2,94 2,33 2,33
U 2,79 2,21 2,21
U 2,98 2,37 2,37
U 0,40 0,32 0,32
Malla para resane instalación eléctrica
para puntos de alumbrado P.B.
U 4,02 3,19 3,19
U 2,92 2,32 2,32
U 3,90 3,10 3,10
U 2,79 2,21 2,21
U 1,99 1,58 1,58
U 3,08 2,44 2,44
U 2,70 2,14 2,14
U 2,30 1,83 1,83
U 1,74 1,38 1,38
Malla para resane instalación eléctrica
para puntos de alumbrado P.A.
U 2,31 1,83 1,83
U 1,30 1,03 1,03
U 2,01 1,60 1,60
U 1,22 0,97 0,97
U 1,90 1,51 1,51
U 2,45 1,94 1,94
U 4,36 3,46 3,46
U 2,99 2,37 2,37
U 2,62 2,08 2,08
U 3,41 2,71 2,71
TOTAL 117,37
Fuente propia
208
Cuadro 87.- Calculo de planilla de aceros para cimientos y escalera
Fuente propia
PLANILLA DE ACEROS PROYECTO: VIVIENDA DE DOS PLANTA TIPO CLASE BAJA
CIMENTACION
Mc TIPO CANTIDAD Ø DIMENSIONES Long.P Long.T PESO TOTAL OBSERVACIONES
U (mm) a b c d e f (m) (m) (Kg/m) (Kg)
100 I 60,00 10 0,80 0,80 48,00 0,62 29,59 Plintos
101 I 60,00 10 0,80 0,80 48,00 0,62 29,59 Plintos
109 I 30,00 10 6,00 6,00 180,00 0,62 110,98 Riostras
110 O 120,00 8 0,20 0,20 0,20 0,20 0,80 96,00 0,39 37,88 Estr. riostras
120 I 7,00 10 0,60 0,60 4,20 0,62 2,59 Escalera
121 I 3,00 10 1,00 1,00 3,00 0,62 1,85 Escalera
122 I 5,00 10 3,00 3,00 15,00 0,62 9,25 Escalera
123 I 24,00 8 0,80 0,80 19,20 0,39 7,58 Escalera
124 I 4,00 10 3,50 3,50 14,00 0,62 8,63 Escalera
125 I 5,00 10 1,00 1,00 5,00 0,62 3,08 Escalera
126 I 5,00 10 1,00 1,00 5,00 0,62 3,08 Escalera
127 I 5,00 10 1,00 1,00 5,00 0,62 3,08 Escalera
128 I 5,00 10 5,75 5,75 28,75 0,62 17,73 Escalera
129 I 30,00 8 0,80 0,80 24,00 0,39 9,47 Escalera
130 I 4,00 10 6,00 6,00 24,00 0,62 14,80 Escalera
131 I 5,00 10 1,00 1,00 5,00 0,62 3,08 Escalera
135 I 17,00 10 2,25 2,30 2,25 2,30 9,10 154,70 0,62 95,38 Cisterna
136 I 12,00 10 2,25 3,30 2,25 3,30 11,10 133,20 0,62 82,12 Cisterna
137 I 18,00 8 3,30 3,30 59,40 0,39 23,44 Cisterna
138 I 26,00 8 2,30 2,30 59,80 0,39 23,60 Cisterna
TOTAL 516,80
209
Cuadro 88.- Calculo de malla de acero para losa
MALLA DE LOSA
Mc TIPO CANTIDAD Ø DIMENSIONES Long.P Long.T PESO TOTAL OBSERVACIONES
U (mm) a b c d e f (m) (m) (Kg/m) (Kg)
190 I 26,00 5,5 5,10 5,10 132,60 0,19 24,73 MALLA 5,5
191 I 17,00 5,5 7,90 7,90 134,30 0,19 25,05 MALLA 5,5
TOTAL 49,78
Fuente propia
210
4.3 PRESUPUESTO
El presupuesto es el cálculo anticipado del coste de una obra, para el cálculo de nuestro
presupuesto referencial nos hace falta el análisis de precio unitario de cada uno de los rubros para
posterior mente multiplicarlo por las cantidades de obra ya calculadas y así poder tener un
presupuesto referencial.
4.3.1 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
En este capítulo solo tendremos en cuenta los análisis de precios unitarios de los rubros del
sistema constructivo hormi2, y no los análisis de precios de los rubros que están en los dos
sistemas constructivos, ya que estos rubros ya han sido mostrados en el capítulo 3.
211
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,05
0,05
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 1 3,18 3,18 0,143 0,45 10
CATEGORIA III albañil(Estr.oc.D2) 1 3,22 3,22 0,143 0,46 10
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,08 3,57 0,2856 0,143 0,04 0
0,96
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
0,00
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 1,00
25% 0,25
$ 1,25
DESCRIPCION
OMAR ANDRES BRAVO
DESCRIPCION
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
DESCRIPCION
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
4,01-2
Omar Andres Bravo
Metro cubico (m3)
DESCRIPCION
Timbrado de muros para chicoteado
212
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,01
Taladro 1 2,00 2,00 0,033 0,07
Herramienta eléctrica 1 1,00 1,20 0,033 0,04
0,12
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 1 3,18 3,18 0,033 0,10 10
CATEGORIA III albañil (Estr.oc.D2) 1 3,22 3,22 0,033 0,11 10
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,2 3,57 0,714 0,033 0,02 1
0,23
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Acero de refuerzo fy=4200kg/cm2 kg 1,010 1,30 1,31
AD. Adhesivo epóxico hormigón kg 0,023 34,10 0,78
2,10
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 2,45
25% 0,61
$ 3,06
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
4,02-2
Omar Andres Bravo
Kilogramo (kg)
DESCRIPCION
Acero para chicoteado (Perforación, Chicoteado y epóxico) Ф=5,5mm c/0,4m
DESCRIPCION
DESCRIPCION
DESCRIPCION
OMAR ANDRES BRAVO
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
213
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,01
Herramienta eléctrica 1 1,00 1,20 0,033 0,04
0,05
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 1 3,18 3,18 0,033 0,10 10
CATEGORIA III albañil(Estr.oc.D2) 1 3,22 3,22 0,033 0,11 10
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,2 3,57 0,714 0,033 0,02 1
0,23
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Acero de refuerzo fy=4200kg/cm2 kg 1,010 0,90 0,91
AD. Adhesivo epóxico hormigón kg 0,023 34,10 0,78
1,69
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 1,98
25% 0,49
$ 2,47
OMAR ANDRES BRAVO
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
4,03-2
Omar Andres Bravo
Metro cubico (m3)
DESCRIPCION
Acero de refuerzo Sistema Integral
DESCRIPCION
DESCRIPCION
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
DESCRIPCION
214
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,02
Herramienta eléctrica 1 1,00 1,20 0,030 0,04
0,06
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 3 3,18 9,54 0,030 0,29 91
CATEGORIA III albañil(Estr.oc.D2) 1 3,22 3,22 0,030 0,10 10
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,5 3,57 1,785 0,030 0,05 3
0,44
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO
UNIDAD B
COSTO
C=A*B
Alambre recocido #18 kg 0,033 1,76 0,06
0,06
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 0,55
25% 0,14
$ 0,69
OMAR ANDRES BRAVO
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
4,04-2
Omar Andres Bravo
Metro cuadrado (m2)
DESCRIPCION
Corte y conformación de muros
DESCRIPCION
DESCRIPCION
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
DESCRIPCION
215
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,06
Andamios modulo - incluido transporte 4 0,20 0,80 0,121 0,10
0,16
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 1 3,18 3,18 0,121 0,38 10
CATEGORIA III albañil (Estr.oc.D2) 1 3,22 3,22 0,121 0,39 10
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 1 3,57 3,57 0,121 0,43 13
1,21
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Alambre recocido #18 kg 0,165 1,76 0,29
0,29
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 1,65
25% 0,41
$ 2,07
OMAR ANDRES BRAVO
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
DESCRIPCION
DESCRIPCION
DESCRIPCION
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
4,05-2
Omar Andres Bravo
Metro cubico (m2)
DESCRIPCION
Montaje de paredes
216
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,03
Puntal metélico (mes) 0,21 1,10 0,23 0,067 0,02
0,05
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 2 3,18 6,36 0,067 0,43 40
CATEGORIA III albañil (Estr.oc.D2) 1 3,22 3,22 0,067 0,22 10
0
0,64
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Alfagias media (madera clase B) 3X6cm cepill. 2,4m U 0,340 2,50 0,85
Alambre recocido #18 kg 0,022 1,76 0,04
Clavos de 2" 1/2 kg 0,020 2,53 0,05
0,94
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 1,63
25% 0,41
$ 2,04
DESCRIPCION
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
OMAR ANDRES BRAVO
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Omar Andres Bravo
DESCRIPCION
Agosto del 2015
4,06-2
Apuntalamiento de paredes
DESCRIPCION
Metro cuadrado (m2)
DESCRIPCION
217
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,90
Concretera de 1 saco 1 4,90 4,90 1,33 6,52
7,41
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 3 3,18 9,54 1,33 12,69 91
CATEGORIA III Albañil (Estr.oc.D2) 1 3,22 3,22 1,33 4,28
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,2 3,57 0,714 1,33 0,95 1
0
17,92
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Cemento tipo I (50kg) Saco 8,00 7,30 58,40
Arena m3 1,026 18,04 18,51
Agua m3 0,24 1,30 0,31
Ad. Plastificante Red. Agua 4007U lt. 3,20 2,36 7,55
84,77
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 110,11
25% 27,53
$ 137,63
OMAR ANDRES BRAVO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Omar Andres Bravo
DESCRIPCION
Agosto del 2015
4,07-2
Metro cubico (m3)
DESCRIPCION
Mortero f'c=210kg/cm2
DESCRIPCION
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
DESCRIPCION
218
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,01
Equipo de proyección continua - compresor 1 18,00 18,00 0,03 0,54
0,55
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 1 3,18 3,18 0,03 0,10 10
CATEGORIA III albañil(Estr.oc.D2) 1 3,22 3,22 0,03 0,10 10
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,25 3,57 0,8925 0,03 0,03 1
0,22
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Combustible (gasolina) lt. 0,092 0,40 0,04
0,04
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 0,81
25% 0,20
$ 1,01
DESCRIPCION
DESCRIPCION
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
OMAR ANDRES BRAVO
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
4,08-2
Omar Andres Bravo
Proyección continua mortero paredes - (1era capa e=0,018m)
Metro cuadrado (m2)
DESCRIPCION
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
DESCRIPCION
219
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,06
Equipo de proyeccion continua - compresor 1 18,00 18,00 0,063 1,13
1,20
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 2 3,18 6,36 0,063 0,40 40
CATEGORIA III albañil(Estr.oc.D2) 4 3,22 12,88 0,063 0,81 ##
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,25 3,57 0,8925 0,063 0,06 1
1,27
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Combustible (gasolina) lt. 0,092 0,40 0,04
Alfagias media (madera clase B) 3X6cm cepill. 2,4m U 0,050 2,50 0,13
0,16
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 2,63
25% 0,66
$ 3,28
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
Proyección continua mortero paredes - (2da capa e=0,012m)
4,08-2
Omar Andres Bravo
Metro cuadrado (m2)
DESCRIPCION
DESCRIPCION
DESCRIPCION
DESCRIPCION
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
OMAR ANDRES BRAVO
220
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,06
0,06
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*RCATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 2 3,18 6,36 0,050 0,32 40
CATEGORIA III albañil(Estr.oc.D2) 5 3,22 16,1 0,050 0,81 ##
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,2 3,57 0,714 0,050 0,04 1
1,16
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
0,00
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 1,22
25% 0,30
$ 1,52
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
OMAR ANDRES BRAVO
Metro cuadrado (m2)
DESCRIPCION
DESCRIPCION
DESCRIPCION
DESCRIPCION
CASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
20 de Agosto del 2015
Terminado (2da capa)
4,08-2
Omar Andres Bravo
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
221
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,11
0,11
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 1 3,18 3,18 0,33 1,05 10
CATEGORIA III albañil(Estr.oc.D2) 1 3,22 3,22 0,33 1,06 10
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,1 3,57 0,357 0,33 0,12 0
2,23
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Mortero f'c=100kg/cm2 m3 0,005 128,21 0,64
Alambre recocido #18 kg 0,022 1,76 0,04
Malla MRU100 U 0,794 1,56 1,24
1,92
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 4,26
25% 1,06
$ 5,32
OMAR ANDRES BRAVO
DESCRIPCION
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
DESCRIPCION
COSTO DIRECTO
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Enjambado de filos de puertas y ventanas
Omar Andres Bravo
DESCRIPCION
Agosto del 2015
4,09-2
Metro lineal (ml)
DESCRIPCION
222
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,87
Concretera de 1 saco 1 4,90 4,90 1,33 6,52
7,39
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 3 3,18 9,54 1,33 12,69 91
CATEGORIA III albañil(Estr.oc.D2) 1 3,22 3,22 1,33 4,28 10
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,1 3,57 0,357 1,33 0,47 0
17,45
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Cemento tipo I (50kg) Saco 6,50 7,30 47,45
Arena m3 1,14 18,04 20,58
agua m3 0,24 1,30 0,31
Ad. Plastificante Red. Agua 4007U lt. 2,60 2,36 6,14
74,48
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 99,32
25% 24,83
$ 124,15
4,09-2
OMAR ANDRES BRAVO
DESCRIPCION
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
Omar Andres Bravo
Metro cubico (m3)
DESCRIPCION
DESCRIPCION
DESCRIPCION
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
Mortero f'c=100 kg/cm2
223
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,02
0,02
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 1 3,18 3,18 0,066 0,21 10
CATEGORIA III albañil(Estr.oc.D2) 1 3,22 3,22 0,066 0,21 10
0
0,42
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO
UNIDAD B
COSTO
C=A*B
Malla MRP23 U 1,33 1,56 2,07
Alambre recocido #18 kg 0,040 1,76 0,07
2,15
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 2,59
25% 0,65
$ 3,24
OMAR ANDRES BRAVO
Omar Andres Bravo
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
Malla de refuerzo en boquetes de puertas (incluye malla MPR23 L=0,42m 4un por puerta)
4,10
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
Unidad (u)
DESCRIPCION
DESCRIPCION
DESCRIPCION
DESCRIPCION
224
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,04
0,04
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 1 3,18 3,18 0,13 0,41 10
CATEGORIA III albañil(Estr.oc.D2) 1 3,22 3,22 0,13 0,42 10
0
0,83
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Malla MRP23 U 2,660 1,56 4,15
Alambre recocido #18 kg 0,063 1,76 0,11
4,26
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 5,13
25% 1,28
$ 6,42
OMAR ANDRES BRAVO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
Malla de refuerzo en boquetes de ventanas (incluye malla MPR23 L=0,42m 8 un por puerta)
4,11
Omar Andres Bravo
Unidad (u)
DESCRIPCION
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
DESCRIPCION
DESCRIPCION
DESCRIPCION
225
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,03
0,03
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 1 3,18 3,18 0,10 0,32 10
CATEGORIA III albañil(Estr.oc.D2) 1 3,22 3,22 0,10 0,32 10
0
0,64
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Malla MRA 15x15 L= 1,26 m U 0,794 1,56 1,24
Alambre recocido #18 kg 0,034 1,76 0,06
1,30
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 1,97
25% 0,49
$ 2,46
OMAR ANDRES BRAVO
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
DESCRIPCION
Omar Andres Bravo
Unidad (U)
DESCRIPCION
DESCRIPCION
DESCRIPCION
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
Malla angular de refuerzo
4,12
226
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,00
0,00
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
0
0
0
0,00
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Panel PSE 60 m2 1,05 14,98 15,73
15,73
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 15,73
25% 3,93
$ 19,66
OMAR ANDRES BRAVO
Omar Andres Bravo
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
Panel PSE 60
4,13
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
Metro cuadrado (m2)
DESCRIPCION
DESCRIPCION
DESCRIPCION
DESCRIPCION
227
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,07
Taladro 1 2,00 2,00 0,143 0,29
Herramienta eléctrica 1 1,00 1,20 0,143 0,17
Soldadora eléctrica 300A 1 1,96 1,20 0,143
0,53
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 1 3,18 3,18 0,143 0,45 10
CATEGORIA III soldador (Estr.oc.D2) 1 3,22 3,22 0,143 0,46 10
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 1 3,57 3,57 0,143 0,51 13
1,43
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Acero de refuerzo fy=4200kg/cm2 kg 0,888 0,90 0,80
AD. Adhesivo epóxico hormigón kg 0,01 34,10 0,34
Electrodos suelda kg 0,23 1,64 0,38
Alambre recocido #18 kg 0,84 1,76 1,48
3,00
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 4,95
25% 1,24
$ 6,19
OMAR ANDRES BRAVO
Omar Andres Bravo
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
Timbrado y chicoteado de paredes en estructura metálica Ф5,5mm c/0,4m
4,14
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
Metro lineal (m)
DESCRIPCION
DESCRIPCION
DESCRIPCION
DESCRIPCION
228
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,10
0,10
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 1 3,18 3,18 0,20 0,64 10
CATEGORIA III albañil (Estr.oc.D2) 2 3,22 6,44 0,20 1,29
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,2 3,57 0,71 0,20 0,14 1
0
2,07
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Cemento tipo I (50kg) Saco 0,10 7,30 0,73
Arena m3 0,02 18,04 0,36
agua m3 0,01 1,30 0,01
1,10
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 3,27
25% 0,82
$ 4,09
Omar Andres Bravo
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
Filos
4,15
OMAR ANDRES BRAVO
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
Metro lineal (m)
DESCRIPCION
DESCRIPCION
DESCRIPCION
DESCRIPCION
229
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,02
Herramienta eléctrica 1 1,00 1,20 0,033 0,04
0,06
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 3 3,18 9,54 0,033 0,31 91
CATEGORIA III albañil (Estr.oc.D2) 1 3,22 3,22 0,033 0,11
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,5 3,57 1,79 0,033 0,06 3
0
0,48
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Alambre recocido #18 kg 0,033 1,76 0,06
0,06
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 0,60
25% 0,15
$ 0,75
OMAR ANDRES BRAVO
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
Corte y conformación de losa
5,01-2
Omar Andres Bravo
Metro lineal (ml)
DESCRIPCION
DESCRIPCION
DESCRIPCION
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
DESCRIPCION
230
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,06
Andamios modulo - incluido transporte 0,06 0,20 0,01 0,083 0,001
0,06
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 3 3,18 9,54 0,083 0,79 91
CATEGORIA III albañil (Estr.oc.D2) 1 3,22 3,22 0,083 0,27
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,3 3,57 1,071 0,083 0,09 1,1
0
1,15
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Alambre recocido #18 kg 0,10 1,76 0,18
0,18
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 1,38
25% 0,35
$ 1,73
OMAR ANDRES BRAVO
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
Montaje de paneles en losa
5,02-2
Omar Andres Bravo
Metro lineal (ml)
DESCRIPCION
DESCRIPCION
DESCRIPCION
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
DESCRIPCION
231
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,05
Puntal metálico (mes) 6,87 1,10 7,56 0,10 0,76
Vigueta para encofrado (mes) 11,24 1,10 12,36 0,10 1,24
2,04
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 2 3,18 6,36 0,10 0,64 40
CATEGORIA III albañil (Estr.oc.D2) 1 3,22 3,22 0,10 0,32
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,2 3,57 0,714 0,10 0,07 0,5
0
1,03
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Tabla U 0,04 5,49 0,22
0,22
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 3,29
25% 0,82
$ 4,12
OMAR ANDRES BRAVO
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
Apuntalamiento de losa
5,03-2
Omar Andres Bravo
Metro cuadrado (m2)
DESCRIPCION
DESCRIPCION
DESCRIPCION
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
DESCRIPCION
232
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,05
Andamios módulo - incluido transporte 0,2 0,20 0,04 0,167 0,007
0,06
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 1 3,18 3,18 0,167 0,53 10
CATEGORIA III albañil (Estr.oc.D2) 1 3,22 3,22 0,167 0,54
0
0
1,07
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Tabla de encofrado 1" U 0,25 5,49 1,37
Tira encofredo 1"x4m U 0,18 4,03 0,73
Clavos de 2" 1/2 kg 0,12 2,53 0,30
2,40
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 3,53
25% 0,88
$ 4,41
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
Encofrado lateral losa h<25cm
5,04-2
OMAR ANDRES BRAVO
DESCRIPCION
Omar Andres Bravo
Metro lineal (ml)
DESCRIPCION
DESCRIPCION
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
DESCRIPCION
233
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 2,94
Concretera de 1 saco 1 4,90 4,90 2,00 9,80
Vibrador 1 4,20 4,20 2,00 8,40
Andamios módulo - incluido transporte 1 0,20 0,20 2,00 0,400
21,54
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 8 3,18 25,44 2,00 50,88 647
CATEGORIA III albañil(Estr.oc.D2) 1 3,22 3,22 2,00 6,44 10
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,2 3,57 0,714 2,00 1,43 0,5
58,75
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Cemento tipo I (50kg) Saco 6,5 7,30 47,45
Arena m3 0,6 18,04 10,82
Piedra m3 0,90 17,50 15,75
agua m3 0,20 1,30 0,260
74,28
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 154,57
25% 38,64
$ 193,21
OMAR ANDRES BRAVO
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
5,05-2
Hormigón f'c= 210kg/cm2 para placa de losa
Metro cubico (m3)
DESCRIPCION
DESCRIPCION
COSTO INDIRECTO
Omar Andres Bravo
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
DESCRIPCION
COSTO DIRECTO
DESCRIPCION
234
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,04
Andamios módulo - incluido transporte 0,10 0,20 0,02 0,022 0,000
Equipo de proyección discontinua - compresor 1 17,13 17,13 0,022 0,38
0,41
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 2 3,18 6,36 0,022 0,14 40
CATEGORIA III albañil (Estr.oc.D2) 8 3,22 25,76 0,022 0,57 664
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,1 3,57 0,357 0,022 0,01 0,1
0,71
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Alfagias media (madera clase B) 3X6cm cepill. 2,4m U 0,018 2,50 0,05
Alambre recocido #18 kg 0,010 1,76 0,02
Clavos de 2" 1/2 kg 0,010 2,53 0,03
0,09
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 1,22
25% 0,30
$ 1,52
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
5,06-2
Proyección mortero losa - inf compresor (1era capa)
OMAR ANDRES BRAVO
DESCRIPCION
DESCRIPCION
Omar Andres Bravo
Metro cuadrado (m2)
DESCRIPCION
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
DESCRIPCION
235
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,12
Andamios módulo - incluido trasporte 0,10 0,20 0,02 0,067 0,001
Equipo de proyección discontinua - compresor 1 17,13 17,13 0,067 1,15
1,27
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peon (Estr.oc.E2) 3 3,18 9,54 0,067 0,64 91
CATEGORIA III albañil (Estr.oc.D2) 8 3,22 25,76 0,067 1,73 664
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,4 3,57 1,428 0,067 0,10 2
2,46
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
0,00
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 3,73
25% 0,93
$ 4,67
OMAR ANDRES BRAVO
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
Proyección mortero losa - inc paleteado - compresor (2da capa)
5,06-2
Omar Andres Bravo
Metro cuadrado (m2)
DESCRIPCION
DESCRIPCION
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
DESCRIPCION
DESCRIPCION
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
236
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,02
cortadora-dobladora 1 0,70 0,70 0,0360 0,03
0,04
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 1 3,18 3,18 0,036 0,11 10
CATEGORIA III fierrero (Estr.oc.D2) 2 3,22 6,44 0,036 0,23
CATEGORIA IV maestro (Estr.oc.C1) 0,2 3,57 0,714 0,036 0,03 1
0
0,37
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Acero de refuerzo fy=4200kg/cm2 kg 1,04 0,90 0,94
Alambre recocido #18 kg 0,04 1,80 0,07
1,01
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 1,42
25% 0,36
$ 1,78
OMAR ANDRES BRAVO
Omar Andres Bravo
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
Malla electro soldada Ф=5,5mm incluye alambre recocido # 18
5,07-2
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
Kilogramo (kg)
DESCRIPCION
DESCRIPCION
DESCRIPCION
DESCRIPCION
237
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
0,00
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
0
0
0
0,00
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO UNIDAD
B
COSTO
C=A*B
Panel PS2R 140 m2 1,05 29,90 31,40
31,40
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 31,40
25% 7,85
$ 39,24
OMAR ANDRES BRAVO
Omar Andres Bravo
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
Panel PS2R 140
5,08-2
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
Metro cuadrado (m2)
DESCRIPCION
DESCRIPCION
DESCRIPCION
DESCRIPCION
238
OBRA :
FECHA :
RUBRO :
No RUBRO :
PROPONENTE :
UNIDAD :
M) EQUIPOS
CANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
Herramienta menor 1 0,02
0,02
N) MANO DE OBRA
CANTIDAD
A
JORNAL/HR
B
COSTO HORA
C=A*B
RENDIMIENTO
R
COSTO
D=C*R
CATEGORIA I peón (Estr.oc.E2) 1 3,18 3,18 0,066 0,21 10
CATEGORIA III albañil(Estr.oc.D2) 1 3,22 3,22 0,066 0,21 10
0
0,42
0) MATERIALES
UNIDADCANTIDAD
A
COSTO
UNIDAD B
COSTO
C=A*B
Malla MRP23 U 1,05 1,56 1,64
Alambre recocido #18 kg 0,040 1,76 0,07
1,71
P) TRANSPORTE
UNIDADCANTIDAD
A
TARIFA
B
COSTO
C=A*B
0,00
M+N+O+P 2,15
25% 0,54
$ 2,69
OMAR ANDRES BRAVO
COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTO
PRECIO UNITARIO DEL RUBRO
Unidad (u)
DESCRIPCION
DESCRIPCION
DESCRIPCION
DESCRIPCION
Omar Andres Bravo
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOCASA DE DOS PISOS TIPO CLASE BAJA
Agosto del 2015
Malla plana MRP23 A=0,225m L=1,26m
5,09-2
239
4.3.2 CALCULO DE COSTOS INDIRECTOS
CALCULO DEL PORCENTAJE DE LOS COSTOS INDIRECTOS
OBRA : Vivienda de Dos Plantas tipo clase baja
MONTO : $27.349,34 USA
PLAZO : Tres Meses
FECHA : Noviembre de 2015
PROPONENTE : Omar Andrés Bravo
Nº DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD VALOR
UNIDAD
VALOR
PARCIAL
1 GASTOS DE OFICINA
A.- Sueldos
Secretaria Mes 3,00 400,00 1200,00
Contador Mes 3,00 260,00 780,00
B.- Obligaciones
IESS Mes 3,00 126,59 379,764
C.- Operacionales
Arriendos Mes 3,00 80,00 240,00
Energía Eléctrica Mes 3,00 5,00 15,00
Agua Potable Mes 3,00 5,00 15,00
Teléfono Mes 3,00 15,00 45,00
Internet Mes 3,00 25,00 75,00
D.- Varios
Papelería Mes 3,00 5,00 15,00
Plumas y Lápices Mes 3,00 5,00 15,00
G.- SUMATORIA 2779,76
H.- 100xSUMATORIA 277976,40
I.- ( H/MONTO DEL CONTRATO ) 10,16
2 GASTOS DE OBRA
A.- Sueldos
Residente Mes 3,00 412,59 1237,77
Guardián Mes 3,00 260,00 780,00
B.- Misceláneos
Letreros Global 1,00 20,00 20,00
240
Agua para Beber Unidad 40,00 1,50 60,00
Papelería Mes 3,00 5,00 15,00
Copia de Planos Unidad 5,00 2,00 10,00
Permisos Municipales Global 1,00 300,00 300,00
Tasa de Vía Publica Global 1,00 120,00 120,00
D.- Seguridad Industrial
Extintores Unidad 1,00 30,00 30,00
Cascos Guantes Chalecos Unidad 10,00 10,00 100,00
Señalización Global 1,00 20,00 20,00
F.- SUMATORIA 2692,77
G.- 100xSUMATORIA 269277,00
H.- ( G/MONTO DEL CONTRATO ) 9,85
3 GASTOS DE GARANTIAS
A.- Primas
1.- Buen Uso del Anticipo Global 1,00 150,00 150,00
2.- Fiel Cumplimiento Global 1,00 120,00 120,00
B.- SUMATORIA 270,00
C.- 100xSUMATORIA 27000
D.- ( C/MONTO DEL CONTRATO ) 0,98722675
4 GASTOS DE FINANCIACION
INTERES
MENSUAL
NUMERO DE
MESES
MONTO A
FINANCIAR
VALOR A
PAGAR
A.- Intereses
1.- Banco X ( 0,18/12 ) 0,015 3,00 3281,92 147,69
2.- Banco Y ( 0,15/12 ) 0,012 3,00 2187,94 78,77
B.- SUMATORIA 226,45
C.- 100xSUMATORIA 22645,22
D.- ( C/MONTO DEL CONTRATO ) 0,83
5 FACTOR UTILIDADES 3,18
PORCENTAJE DE APLICACIÓN A LOS COSTOS DIRECTOS
Gastos de Oficina 10,16
Gastos de Obra 9,85
Gastos de Garantías 0,99
Gastos de Financiación 0,83
Factor de Utilidades 3,18
25,00
241
4.3.3 PRESUPUESTO REFERENCIAL
UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL
FACULTAD: MATEMATICAS Y FISICA
ESCUELA: INGENIERIA CIVIL
REFERENCIA: CONSTRUCION VIVIENDA
PRESUPUESTO SISTEMA HORMI2
RUBRO DETALLE CANTIDAD UNIDAD PRECIO
UNITARIO
PRECIO
TOTAL
1. TRABAJOS PRELIMINARES
1,01 Limpieza de terreno 78,00 M2 $0,90 $70,33
1,02 Caseta de guardianía y bodega 9,00 M2 $ 68,99 $ 620,88
1,03 Instalación provisional de agua 1,00 GLB $ 74,50 $ 74,50
1,04 Instalación provisional eléctrica 1,00 GLB $ 194,21 $ 194,21
1,05 Trazado y replanteo 47,08 m2 $ 1,54 $ 72,64
2. MOVIMIENTOS DE TIRRRA
2,01 Excavación a mano (incluye desalojo) 40,78 m3 $ 10,92 $ 445,37
2,02 Compactación con material importado 21,73 m3 $ 17,37 $ 377,46
3. CIMENTACION
3,01 Hormigón simple f'c= 140 kg/cm2 para replantillo e=0.04m (incluye
encofrado) 0,32 M3 $ 127,74 $ 41,39
3,02 Hormigón simple f'c=210kg/cm2 para plinto de 0,80x0,80m (incluye
encofrado) 1,28 M3 $ 548,77 $ 702,42
3,03 Hormigón simple f'c=210kg/cm2 para riostra de 0,20 x 0,2m (incluye
encofrado) 1,39 M3 $ 678,36 $ 952,13
4. MUROS Y ALBAÑILERIA
4,01-2 Timbrado de muros para chicoteado 44,78 M $ 1,25 $ 56,19
4,02-2 Acero fy=4200kg/cm2 para chicoteado (Perforación, Chicoteado y
epóxico) 9,23 KG $ 3,06 $ 28,26
4,03-2 Acero de refuerzo Sistema Integral 24,32 KG $ 2,47 $ 60,17
4,04-2 Corte y conformación de muros 161,96 M2 $ 0,69 $ 111,80
4,05-2 Montaje de paredes 161,96 M2 $ 2,07 $ 334,83
4,06-2 Apuntalamiento de paredes 161,96 M2 $ 2,04 $ 329,74
4,07-2 Mortero f'c=210kg/cm2 (pared y losa) 10,58 M3 $ 137,63 $ 1.456,21
4,08-2 Proyección neumática mortero paredes 316,77 M2 $ 5,81 $ 1.841,53
4,09-2 Enjambado de filos de puertas y ventanas(incluye malla U) 67,88 M $ 5,30 $ 359,71
4,10 Malla de refuerzo en boquetes de puertas 7,00 U $ 3,24 $ 22,65
4,11 Malla de refuerzo en boquetes de ventanas 8,00 U $ 6,42 $ 51,34
242
4,12 Malla angular de refuerzo 209,00 M $ 2,46 $ 514,79
4,13 Panel PSE 60 161,96 M2 $ 19,66 $ 3.184,35
4,14 Timbrado y chicoteado de paredes en estructura metálica Ф5,5mm c/0,4m L=0,40
30,80 M $ 6,19 $ 190,59
4,15 Filos 228,53 M $ 4,09 $ 935,24
4,16 Masillado de piso 63,58 M2 $ 5,35 $ 339,86
5. LOSA ENTREPISO Y HORMIGON
5,01-2 Corte y conformación de losa 35,66 M2 $ 0,75 $ 26,82
5,02-2 Montaje de paneles en losa 35,66 M2 $ 1,73 $ 61,61
5,03-2 Apuntalamiento de losa 35,66 M2 $ 4,12 $ 146,75
5,04-2 Encofrado lateral losa h<25cm 26,30 M $ 4,41 $ 116,06
5,05-2 Hormigón f'c= 210kg/cm2 para placa de losa 1,54 M3 $ 193,21 $ 297,32
5,06-2 Proyección neumática mortero losa 35,66 M2 $ 6,19 $ 220,72
5,07-2 Malla electro soldada Ф=5,5mm incluye alambre recocido # 18 49,78 KG $ 1,78 $ 88,59
5,08-2 Panel PS2R 140 35,66 M2 $ 39,24 $ 1.399,26
5,09-2 Malla plana MRP23 A=0,225m L=1,26m 117,37 U $ 2,69 $ 315,72
5,10-2 Hormigón simple para contrapiso e=0,08m f'c= 210 kg/cm2 35,08 M2 $ 12,54 $ 439,88
5,11-2 Acero de refuerzo fy=4200kg/cm2 incluye alambre recocido # 18 516,80 KG $ 2,26 $ 1.165,69
5,12-2 Hormigón simple para escalera (incluye encofrado) 0,96 M3 $ 433,01 $ 414,13
6. ESTRUCTURAS METALICAS
6,01 Perfil C de 1U100x50x2mm para correas (cubierta) 167,35 KG $ 1,99 $ 332,95
6,02 Perfil de 2U100x50x2mm para vigas (cubierta) 267,22 KG $ 2,05 $ 548,67
6,03 Puerta entrada principal 0,8x2,00m 1,00 U $ 354,57 $ 354,57
6,04 suministro e instalación de Pasamanos metálicos (tubo trébol, tubo cuadrado 1"x3/16, platina)
2,85 M $ 70,55 $ 201,05
7. CUBIERTA
7,01 Cubierta placa de eternit onduil P-6 37,85 M2 $ 14,93 $ 565,23
7,02 Canaleta PVC 3mts aguas lluvias 5,10 M $ 28,50 $ 145,37
8. INSTALACIONES SANITARIAS
8,01 Punto de agua servida de 4" 6,00 U $ 39,25 $ 235,51
8,02 Punto de agua potable de 1/2" 6,00 U $ 28,74 $ 172,43
8,03 Tubería A.P. 3/4" PVC. Rosc 17,25 M $ 30,75 $ 530,36
8,04 Tubería A.P. 1/2" PVC. Rosc 5,45 M $ 5,66 $ 30,87
8,05 Medidor agua potable 1,00 U $ 87,70 $ 87,70
8,06 Acometida agua potable 1,00 GBL $ 70,82 $ 70,82
8,07 Tubería PVC. Desagüe 4" 14,18 M $ 13,82 $ 196,03
8,08 Tubería PVC. Desagüe 2" 19,40 M $ 13,49 $ 261,65
8,09 Bajantes de 4" AA.SS 2,70 M $ 20,44 $ 55,18
8,10 Bajantes de 4" AA.LL 10,22 M $ 20,44 $ 208,88
8,11 Caja de revisión de 60 x 60cm 7,00 U $ 88,57 $ 619,97
9. PIESAS SANITARIAS
9,01 Instalación inodoros 2,00 U $ 127,63 $ 255,27
243
9,02 Instalación lavamanos incluye grifería 2,00 U $ 121,15 $ 242,30
9,03 Instalación de Ducha sencilla 1,00 U $ 71,22 $ 71,22
9,04 Instalación fregadero de un pozo con ala incluye grifería 1,00 U $ 209,92 $ 209,92
10. RECUBRIMIENTOS
10,01 Cerámica de 50x50cm para piso 55,77 M2 $ 25,51 $ 1.422,62
10,02 Cerámica paredes baños 30 x 30cm 22,42 M2 $ 26,63 $ 597,01
10,03 Cerámica paredes cocina y mesón 30x30cm 9,13 M2 $ 29,51 $ 269,40
10,04 Cerámica de escalera 30x30cm 23,80 M $ 9,91 $ 235,88
11. PINTURA
11,01 Suministro y aplicación de pintura en paredes exteriores 125,05 M2 $ 7,58 $ 947,36
11,02 Suministro y aplicación de pintura en paredes interiores incluye empaste
249,43 M2 $ 5,30 $ 1.321,26
11,03 Suministro y aplicación de Pintura de tumbado 26,70 M2 $ 6,65 $ 177,63
12. ALUMINIO Y VIDRIO
12,01 Ventanas de aluminio y vidrio corredizas e=4mm 7,47 M2 $ 133,37 $ 996,29
12,02 Ventanas de aluminio y vidrio fija e=4mm 1,14 M2 $ 111,12 $ 126,68
13. CARPINTERIA Y MADERA
13,01 Suministro e instalación de Puertas de madera 0,70mx2m para
dormitorio(incluye cerradura) 3,00 U $ 262,97 $ 788,92
13,02 Suministro e instalación de Puertas de madera 0,60mx2m para baños(incluye cerradura)
2,00 U $ 262,97 $ 525,94
14. INSTALACIONES ELECTRICAS
14,01 Puntos de alumbrado 110v 9,00 U $ 36,05 $ 324,48
14,02 Puntos de tomacorriente 110v s/mesón 2,00 U $ 39,20 $ 78,39
14,03 Puntos tomacorriente polarizado 110v 15,00 U $ 57,21 $ 858,17
14,04 Puntos tomacorriente 220v 20AMP 4,00 U $ 60,07 $ 240,28
14,05 Puntos timbre 120v no incluye zumbador 1,00 U $ 32,10 $ 32,10
14,06 Instalación panel monofasico 16 puntos PDA 1,00 U $ 138,36 $ 138,36
14,07 Instalación de tablero de medidor 1,00 U $ 110,91 $ 110,91
14,08 Instalación de puntos de voz y datos 2,00 U $ 64,62 $ 129,24
14,09 Instalación de puntos de tv cable 4,00 U $ 34,92 $ 139,69
14,10 Acometida 12,50 M $ 26,79 $ 334,93
SUBTOTAL $ 33.214,08
PROPONENTE:
OMAR ANDRES BRAVO
244
4.4 TIEMPO DE DURACION DE LA OBRA
El cálculo del tiempo se lo realizo dividiendo la cantidad total de cada rubro a realizar, para el
respectivo rendimiento que se estimó en cada actividad.
EJEMPLO
Para el ejemplo se tomó el rubro número 1,01 limpieza de terreno, la cantidad de terreno
que se va a limpiar es 78 m2, y el rendimiento que se tomó en este rubro fue 160 m2 en una
jornada, si se divide la cantidad de terreno a limpiar que es 78 m2, para el rendimiento que es
160 m2/jornal, obtendremos el tiempo en el que se va a realizar esta actividad, 160/78 = 0,4875
jornal, lo que quiere decir que para limpiar 78 m2 de terreno el tiempo que se requiere es casi
medio jornal ósea 4 horas.
En el siguiente cuadro estará el resumen del cálculo de tiempo de todos los rubros de la obra,
en el cual estará el código del rubro, el nombre del rubro, el factor R que utilizamos en el APU
del cual se calculara el rendimiento dividiendo las 8 horas de un jornal para el factor R; y
posteriormente la celda que contiene la cantidad del rubro y la celda de la cantidad de días.
245
CODIGO DETALLE UNIDAD FACTOR R
(HORA/UNIDAD)
RENDIMIENTO
(UNIDAD/JORNAL) CANTIDAD DIAS
1. TRABAJOS PRELIMINARES
1,01 Limpieza de terreno m2 0,05 160,00 78,00 0,49
1,02 Caseta de guardianía y bodega m2 1,33 6,02 9,00 1,50
1,03 Instalación provisional de agua GLOBAL 2,00 4,00 1,00 0,25
1,04 Instalación provisional eléctrica GLOBAL 2,00 4,00 1,00 0,25
1,05 Trazado y replanteo m2 0,02 400,00 35,00 0,09
SUBTOTAL 2,57
2. MOVIMIENTO DE TIERRA
2,01 Excavación a mano (incluye desalojo) m3 0,70 11,43 40,78 3,57
2,02 Compactación con material importado m3 0,46 17,39 21,73 1,25
SUBTOTAL 4,82
3. CIMENTACION
3,01 Hormigón simple f'c= 140 kg/cm2 para
replantillo e=0.04m (incluye encofrado) m3 1,00 8,00 0,32 0,04
3,02 Hormigón simple f'c=210kg/cm2 para plinto
de 0,80x0,80m (incluye encofrado) m3 6,25 1,28 1,28 1,00
3,03 Hormigón simple f'c=210kg/cm2 para riostra de 0,20 x 0,2m (incluye encofrado)
m3 8,60 0,93 1,16 1,25
SUBTOTAL 1,17
4. MUROS Y ALBAÑILERIA
4,01-2 Timbrado de muros para chicoteado m 0,143 55,94 44,78 0,80
4,02-2 Acero fy=4200kg/cm2 para chicoteado
(Perforación, Chicoteado y epóxico) kg 0,033 242,42 9,23 0,04
4,03-2 Acero de refuerzo Sistema Integral kg 0,033 242,42 24,32 0,10
4,04-2 Corte y conformación de muros m2 0,030 266,67 161,96 0,61
4,05-2 Montaje de paredes m2 0,121 66,12 161,96 2,45
4,06-2 Apuntalamiento de paredes m2 0,067 119,40 161,96 1,36
4,07-2 Mortero f'c=210kg/cm2 (pared y losa) m3 1,33 6,02 10,58 1,76
4,08-2 Proyección neumática mortero paredes m2 0,03 266,67 316,77 1,19
4,09-2 Enjambado de filos de puertas y ventanas(incluye malla U)
m 0,33 24,24 67,88 2,80
4,10 Malla de refuerzo en boquetes de puertas u 0,066 121,21 7,00 0,06
4,11 Malla de refuerzo en boquetes de ventanas u 0,13 61,54 8,00 0,13
4,12 Malla angular de refuerzo m 0,10 80,00 209,00 2,61
4,13 Panel PSE 60 m2 0,012 666,67 161,96 0,24
4,14 Timbrado y chicoteado de paredes en
estructura metálica Ф5,5mm c/0,4m L=0,40 m 0,143 55,94 30,80 0,55
4,15 Filos m 0,200 40,00 228,53 2,86
4,16 Masillado de piso m2 0,16 50,96 63,58 1,25
SUBTOTAL 18,80
5. LOSA DE ENTREPISO Y HORMIGON
5,01-2 Corte y conformación de losa m2 0,033 242,42 35,66 0,15
5,02-2 Montaje de paneles en losa m2 0,083 96,39 35,66 0,37
246
5,03-2 Apuntalamiento de losa m2 0,10 80,00 35,66 0,45
5,04-2 Encofrado lateral losa h<25cm m 0,167 47,90 26,30 0,55
5,05-2 Hormigón f'c= 210kg/cm2 para placa de losa m3 2,00 4,00 1,54 0,39
5,06-2 Proyección neumática mortero losa m2 0,067 119,40 35,66 0,30
5,07-2 Malla electro soldada Ф=5,5mm incluye
alambre recocido # 18 kg 0,036 222,22 49,78 0,22
5,08-2 Panel PS2R 140 m2 0,030 266,67 35,66 0,13
5,09-2 Malla plana MRP23 A=0,225m L=1,26m u 0,07 121,21 117,37 0,97
5,10-2 Hormigón simple para contra piso e=0,08m f'c= 210 kg/cm2
m2 0,12 66,67 35,08 0,53
5,11-2 Acero de refuerzo fy=4200kg/cm2 incluye
alambre recocido # 18 kg 0,05 160,00 516,80 3,23
5,12 Hormigón simple f'c= 210kg/cm2 para
escalera (incluye encofrado) m3 4,55 1,76 3,51 2,00
SUBTOTAL 9,27
6. ESTRUCTURAS METALICAS
6,01 Perfil C de 1U100x50x2mm para correas
(cubierta) kg 0,17 47,90 167,35 3,49
6,02 Perfil de 2U100x50x2mm para vigas (cubierta)
kg 0,20 40,00 267,22 3,34
6,03 Puerta entrada principal 0,8x2,00m u 4,00 2,00 1,00 0,50
6,04
suministro e instalación de Pasamanos
metálicos (tubo trébol, tubo cuadrado 1"x3/16, platina)
m 2,75 2,91 2,85 0,98
SUBTOTAL 8,31
7. CUBIERTA
7,01 Cubierta Placa de eternit onduil P-6 m2 0,32 25,08 37,85 1,51
7,02 Canaleta PVC 3mts aguas lluvias m 1,00 8,00 5,10 0,64
SUBTOTAL 2,15
8. INSTALACIONES SANITARIAS
8,01 Punto de agua servida de 4" u 2,00 4,00 6,00 1,50
8,02 Punto de agua potable de 1/2" u 1,00 8,00 6,00 0,75
8,03 Tubería A.P. 3/4" PVC. Rosc m 2,00 4,00 17,25 4,31
8,04 Tubería A.P. 1/2" PVC. Rosc m 0,20 40,00 5,45 0,14
8,05 Medidor agua potable u 3,00 2,67 1,00 0,38
8,06 Acometida agua potable GLOBAL 8,00 1,00 1,00 1,00
8,07 Tubería PVC. Desagüe 4" m 0,40 20,00 14,18 0,71
8,08 Tubería PVC. Desagüe 2" m 0,40 20,00 19,40 0,97
8,09 Bajantes de 4" AA.SS m 1,00 8,00 2,70 0,34
8,10 Bajantes de 4" AA.LL m 1,00 8,00 10,22 1,28
8,11 Caja de revisión de 60 x 60cm m 3,00 2,67 7,00 2,63
SUBTOTAL 13,99
9. PIESAS SANITARIAS
9,01 Instalación inodoros u 3,00 2,67 2,00 0,75
9,02 Instalación lavamanos incluye grifería u 3,00 2,67 2,00 0,75
9,03 Instalación de Ducha sencilla u 3,00 2,67 1,00 0,38
9,04 Instalación fregadero de un pozo con ala
incluye grifería u 3,50 2,29 1,00 0,44
247
SUBTOTAL 2,31
10. RECUBRIMIENTOS
10,01 Cerámica de 50x50cm para piso m2 0,40 20,00 55,77 2,79
10,02 Cerámica paredes baños 30 x 30cm m2 0,60 13,33 22,42 1,68
10,03 Cerámica paredes cocina y mesón 30x30cm m2 0,50 16,00 9,13 0,57
10,04 Cerámica de escalera 30x30cm m 0,50 16,00 23,80 1,49
SUBTOTAL 6,53
11. PINTURA
11,01 Suministro y aplicación de pintura en paredes
exteriores m2 0,43 18,78 125,05 3,33
11,02 Suministro y aplicación de pintura en paredes
interiores incluye empaste m2 0,30 26,67 249,43 4,68
11,03 Suministro y aplicación de Pintura de tumbado
m2 0,40 20,00 26,70 1,34
SUBTOTAL 9,34
12. ALUMINIO Y VIDRIO
12,01 Ventanas de aluminio y vidrio corredizas
e=4mm m2 2,50 3,20 7,47 2,33
12,02 Ventanas de aluminio y vidrio fija e=4mm m2 2,50 3,20 1,14 0,36
SUBTOTAL 2,69
13. CARPINTERIA Y MADERA
13,01 Suministro e instalación de Puertas de madera
0,70mx2m para dormitorio(incluye cerradura) u 4,00 2,00 3,00 1,50
13,02 Suministro e instalación de Puertas de madera 0,60mx2m para baños(incluye cerradura)
u 4,00 2,00 2,00 1,00
SUBTOTAL 2,50
14. INSTALACIONES ELECTRICAS
14,01 Puntos de alumbrado 110v u 0,50 16,00 9,00 0,56
14,02 Puntos de tomacorriente 110v s/mesón u 0,50 16,00 2,00 0,13
14,03 Puntos tomacorriente polarizado 110v u 0,50 16,00 15,00 0,94
14,04 Puntos tomacorriente 220v 20AMP u 0,70 11,43 4,00 0,35
14,05 Puntos timbre 120v no incluye zumbador u 0,50 16,00 1,00 0,06
14,06 Instalación panel monofásico 16 puntos PDA u 1,25 6,40 1,00 0,16
14,07 Instalación de tablero de medidor u 1,42 5,63 1,00 0,18
14,08 Instalación de puntos de voz y datos u 2,84 2,81 2,00 0,71
14,09 Instalación de puntos de tv cable u 0,41 19,51 4,00 0,21
14,10 Acometida u 0,96 8,33 12,50 1,50
SUBTOTAL 4,79
TOTAL 90,36
248
Para saber el total de meses que se va a demorar la obra se divide el número total de días que
se requiere para realizar todas la actividades, para los días que se va a laborar en el mes, en este
caso se trabajara de lunes a sábado, es decir 26 días al mes 90,36/26 = 3,47 meses es decir 3
meses y dos semanas. Unas vez calculado el tiempo se podrá hacer un cronograma valorado de
actividades en el cual se reducirá el tiempo de la obra ya que hay actividades que se pueden
hacer en simultaneo, no es necesario terminar una actividad para comenzar otra ya que hay
ciertas actividades que no requieren una secuencia lógica de construcción como la mayoría,
como por ejemplo las instalaciones eléctricas y sanitarias, que se hacen en conjunto con la
mampostería, contra piso y losa; otro caso es el rubro de acero, el cual se estará haciendo
conjuntamente con toda la estructura de la vivienda.
En el siguiente cronograma valorado de actividades se detalla que actividades llevan una
secuencia lógica de construcción, y que actividades se pueden realizar simultáneamente.
249
4.4.1 CRONOGRAMA VALORADO DE ACTIVIDADES
CRONOGRAMA VALORADO DE TRABAJO ( en US Dolares )
CANT. PRECIO PRECIO TIEMPO EN: 90 DIAS
N° RUBROS UNITARIO TOTAL
1era SEMANA 2da SEMANA 3ra SEMANA 4ta SEMANA 5ta SEMANA 6ta SEMANA 7ma SEMANA 8va SEMANA 9na SEMANA 10ma. SEMANA 11ra. SEMANA 12da. SEMANA 13ra. SEMANA 14ta. SEMANA
1.
1,01 Limpieza de terreno 78,00 0,90 70,33 100%
70,33
1,02 Caseta de guardianía y bodega 9,00 68,99 620,88 100%
620,88
1,03 Instalación provisional de agua 1,00 74,50 74,50 100%
74,50
1,04 Instalación provisional eléctrica 1,00 194,21 194,21 100%
194,21
1.05 Trazado y replanteo 47,08 1,64 77,35 100%
77,35
2.
2,01 Excavacion a mano (incluye desalojo) 40,78 10,92 445,37 100%
445,37
2,02 Compactacion con material importado 21,73 17,37 377,46 100%
377,46
3.
3,01 Hormigon simple f'c= 140 kg/cm2 para replantillo e=0.04m (incluye encofrado) 0,32 126,30 40,92 100%
40,92
3,02 Hormigon simple f'c=210kg/cm2 para plinto de 0,80x0,80m (incluye encofrado) 1,28 368,52 471,70 100%
471,70
3,03 Hormigon simple f'c=210kg/cm2 para riostra de 0,20 x 0,2m (incluye encofrado) 1,39 435,51 603,27 100%
603,27
5,10-2 Hormigon simple para contrapiso e=0,08m f'c= 210 kg/cm2 35,08 12,54 439,88 100%
439,88
4.
4,01-2 Timbrado de muros para chicoteado 44,78 1,25 56,19 100%
56,19
4,02-2 Acero fy=4200kg/cm2 para chicoteado (Perforación, Chicoteado y epóxico) 9,23 3,06 28,26 65% 35%
18,37 9,89
4,03-2 Acero de refuerzo Sistema Integral 24,32 2,47 60,17 65% 35%
39,11 21,06
4,04-2 Corte y conformacion de muros 161,96 0,69 111,80 65% 35%
72,67 39,13
4,05-2 Montaje de paredes 161,96 2,07 334,83 65% 35%
217,64 117,19
4,06-2 Apuntalamiento de paredes 161,96 2,04 329,74 65% 35%
214,33 115,41
4,10 Malla de refuerzo en boquetes de puertas 7,00 3,24 22,65 65% 35%
14,72 7,93
4,11 Malla de refuerzo en boquetes de ventanas 8,00 6,42 51,34 65% 35%
33,37 17,97
4,12 Malla angular de refuerzo 209,00 2,46 514,79 65% 35%
334,61 180,18
4,13 Panel PSC 60 161,96 19,66 3.184,35 65% 35%
2.069,82 1.114,52
5,01-2 Corte y conformacion de losa 35,66 0,75 26,82 100%
26,82
5,02-2 Montaje de paneles en losa 35,66 1,73 61,61 100%
61,61
5,03-2 Apuntalamiento de losa 35,66 4,12 146,75 100%
146,75
5,04-2 Encofrado lateral losa h<25cm 26,30 4,41 116,06 100%
116,06
5,08-2 Panel PS2R 140 35,66 39,24 1.399,26 100%
1.399,26
5,09-2 Malla plana MRP23 A=0,225m L=1,26m 117,37 2,69 315,72 100%
315,72
5,07-2 Malla electro soldada Ф=5,5mm incluye alambre recocido # 18 49,78 1,78 88,59 100%
88,59
5,05-2 Hormigon f'c= 210kg/cm2 para placa de losa 1,54 191,25 294,29 100%
294,29
4,16 Macillado de piso 63,58 5,35 339,86 50% 50%
169,93 169,93
3,07 Hormigon simple para escalera (incluye encofrado) 0,96 433,25 414,36 100%
414,36
3,06 Acero de refuerzo fy=4200kg/cm2 incluye alambre recocido # 18 516,80 2,26 1.165,69 25,00% 25,00% 25,00% 25,00%
291,42 291,42 291,42 291,42
4,08-2 Proyeccion neumatica mortero paredes 316,77 5,81 1.841,53 65% 35%
1.196,99 644,53
4,09-2 Enjambado de filos de puertas y ventanas 67,88 5,30 359,71 65% 35%
233,81 125,90
5,06-2 Proyeccion neumatica mortero losa 35,66 6,19 220,54 65% 35%
143,35 77,19
4,15 Filos 228,53 4,09 935,24 65% 35%
607,91 327,33
4,07-2 Moertero f'c=210kg/cm2 (pared y losa) 10,58 137,63 1.456,21 65% 35%
946,54 509,67
6.
4,14 Timbrado y chicoteado de paredes en estructura metalica Ф5,5mm c/0,4m L=0,40 30,80 6,19 190,59 100%
190,59
6,01 Perfil C de 1U100x50x2mm para correas (cubierta) 167,35 2,01 336,47 10% 90%
33,65 302,82
6,02 Perfil de 2U100x50x2mm para vigas (cubierta) 267,22 2,07 554,28 10% 90%
55,43 498,85
7.
7,01 Cubierta placa de eternit onduil P-6 37,85 14,93 565,23 100%
565,23
7,02 Canaleta PVC 3mts aguas lluvias 5,10 28,50 145,37 100%
145,37
10.
10,01 Ceramica de 50x50cm para piso 55,77 26,17 1.459,22 100%
1.459,22
10,02 Ceramica paredes baños 30 x 30cm 22,42 27,28 611,72 100%
611,72
10,04 Ceramica de escalera 30x30cm 23,80 9,91 235,88 100%
235,88
10,03 Ceramica paredes cocina y meson 30x30cm 9,13 29,51 269,40 100%
269,40
12.
12,01 Ventanas de aluminio y vidrio corredizas e=4mm 7,47 133,37 996,29 100%
996,29
12,02 Ventanas de aluminio y vidrio fija e=4mm 1,14 111,12 126,68 100%
126,68
13.
13,01 Suministro e instalacion de Puertas de madera 0,70mx2m para dormitorio(incluye cerradura) 3,00 262,97 788,92 100%
788,92
13,02 Suministro e instalacion de Puertas de madera 0,60mx2m para baños(incluye cerradura) 2,00 262,97 525,94 100%
525,94
6,03 Puerta entrada principal 0,8x2,00m 1,00 354,57 354,57 100%
354,57
11.
11,02 Suministro y aplicación de pintura en paredes interiores incluye empaste 249,43 5,30 1.321,26 100%
1.321,26
11,03 Suministro y aplicación de Pintura de tumbado 26,70 6,65 177,63 100%
177,63
11,01 Suministro y aplicación de pintura en paredes exteriores 125,05 7,58 947,36 100%
947,36
9.
9,01 Instalacion inodoros 2,00 127,63 255,27 100%
255,27
9,02 Instalacion lavamanos incluye griferia 2,00 121,15 242,30 100%
242,30
9,03 Instalacion de Ducha sencilla 1,00 71,22 71,22 100%
71,22
9,04 Instalacion fregadero de un pozo con ala (incluye griferia) 1,00 209,92 209,92 100%
209,92
6,04 suministro e instalacion de Pasamanos metalicos (tubo trebol, tubo cuadrado 1"x3/16, platina) 2,85 70,55 201,05 100%
201,05
8.
8,01 Punto de agua servida de 4" 6,00 39,25 235,51 50% 50%
117,75 117,75
8,02 Punto de agua potable de 1/2" 6,00 28,74 172,43 25% 25% 25% 25%
43,11 43,11 43,11 43,11
8,03 Tuberia A.P. 3/4" PVC. Rosc 17,25 30,75 530,36 50% 50%
265,18 265,18
8,04 Tuberia A.P. 1/2" PVC. Rosc 5,45 5,66 30,87 50% 50%
15,44 15,44
8,05 Medidor agua potable 1,00 87,70 87,70 100%
87,70
8,06 Acometida agua potable 1,00 70,82 70,82 100%
70,82
8,07 Tuberia PVC. Desague 4" 14,18 13,82 196,03 50% 50%
98,01 98,01
8,08 Tuberia PVC. Desague 2" 19,40 13,49 261,65 50% 50%
130,82 130,82
8,09 Bajantes de 4" AA.SS 2,70 20,44 55,18 100%
55,18
8,10 Bajantes de 4" AA.LL 10,22 20,44 208,88 100%
208,88
8,11 Caja de revisión de 60 x 60cm 7,00 88,57 619,97 100%
619,97
14.
14,01 Puntos de alumbrado 110v 9,00 36,05 324,48 50,00% 50,00%
162,24 162,24
14,02 Puntos de tomacorriente 110v s/meson 2,00 39,20 78,39 100%
78,39
14,03 Puntos tomacorriente polarizado 110v 15,00 57,21 858,17 100%
858,17
14,04 Puntos tomacorriente 220v 20AMP 4,00 60,07 240,28 100%
240,28
14,05 Puntos timbre 120v no incluye zumbador 1,00 32,10 32,10 100%
32,10
14,06 Instalacion panel monofásico 16 puntos PDA 1,00 138,36 138,36 100%
138,36
14,07 Instalacion de tablero de medidor 1,00 110,91 110,91 100%
110,91
14,08 Instalacion de puntos de voz y datos 2,00 64,62 129,24 100%
129,24
14,09 Instalacion de puntos de tv cable 4,00 34,92 139,69 100%
139,69
14,10 Acometida 12,50 26,79 334,93 100%
334,93
32.734,77
INVERSION MANSUAL 1.482,65 3.121,09 3.349,19 3.908,95 4.212,56 3.128,60 2.584,27 801,67 1.081,72 2.306,82 3.061,80 1.498,89 1.726,07 470,48
AVANCE PARCIAL EN % 4,53% 9,53% 10,23% 11,94% 12,87% 9,56% 7,89% 2,45% 3,30% 7,05% 9,35% 4,58% 5,27% 1,44%
INVERSION ACUMULADA 1.482,65 4.603,73 7.952,92 11.861,87 16.074,43 19.203,03 21.787,30 22.588,97 23.670,70 25.977,52 29.039,32 30.538,21 32.264,28 32.734,77
AVANCE ACUMULADO % 4,53% 14,06% 24,30% 36,24% 49,11% 58,66% 66,56% 69,01% 72,31% 79,36% 88,71% 93,29% 98,56% 100,00%
Guayaquil, 7 de Septiembre del 2015 (FIRMA)
3 MES 4 MES
FIRMA
PIESAS SANITARIAS
INSTALACIONES SANITARIAS
INSTALACIONES ELECTRICAS
PINTURA
TRABAJOS PRELIMINARES
MOVIMIENTOS DE TIRRRA
CIMENTACION
MUROS Y LOSA
1 MES 2 MES
ESTRUCTURAS METALICAS
CUBIERTA
RECUBRIMIENTOS
ALUMINIO Y VIDRIO
CARPINTERIA Y MADERA
ENLUCIDO
250
CAPÍTULO V
5. COMPARACION DEL TIEMPO Y COSTO ENTRE EL SISTEMA TRADICIONAL Y
EL SISTEMA HORMI2.
5.1 COMPARACIÓN DE COSTO
Una vez realizados los presupuestos referenciales con la ayuda de las cantidades y los análisis
de precios de cada rubro, se procede a comparar cuál de los dos sistemas es más conveniente
cuando hablamos de costo.
El costo de la vivienda con el sistema constructivo tradicional es de $ 42.171,64 y el costo de
la vivienda con el sistema constructivo no convencional hormi2 es de $ 33.214,08, la diferencia
entre costos es de $8.957,56 dando así como resultado que con el sistema constructivo no
convencional hormi2 hay un ahorro del 21,24% de dinero demostrando que este sistema es más
económico y conveniente cuando se habla de costo.
La vivienda tiene un área de construcción de 70,68 m² dividiendo el costo de cada uno de los
sistemas para esta área da como resultado que el m² de construcción con el sistema tradicional
cuesta $ 596,65; y el m² de construcción con el sistema no convencional hormi2 cuesta $ 469,92;
estos precios no incluyen IVA.
A continuación en el siguiente cuadro se analizara y comparara grupo por grupo de rubros de
ambos sistemas para ver más detalladamente donde varían los precios.
251
Cuadro 89. Comparación de costo
CUADRO COMPARATIVO DE COSTO
SISTEMA TRADICIONAL SUBTOTAL A COSTO M2 SISTEMA HORMI2
SUBTOTAL
B COSTO M2
DIFERENCIA
A-B
A/70,68
B/70,68 A-B
1. TRABAJOS PRELIMINARES
1.009,17 14,28 1. TRABAJOS PRELIMINARES 1.009,17 14,28 0,00
2. MOVIMIENTOS DE TIRRRA
822,82 11,64 2. MOVIMIENTOS DE TIRRRA 822,82 11,64 0,00
3. CIMENTACION
1.695,94 23,99 3. CIMENTACION
1.695,94 23,99 0,00
4. ESTRUCTURA DE HORMIGON ARMADO 13.185,02 186,55 4.LOSA DE ENTREPISO Y HORMIGON 4.689,58 66,35 8.495,44
5. ALBAÑILERIA 9.911,97 140,24 5.MUROS Y ALBAÑILERIA 9.817,26 138,90 94,70
6. ESTRUCTURAS METALICAS
1.437,25 20,33 6. ESTRUCTURAS METALICAS 1.437,25 20,33 0,00
7. CUBIERTA
710,13 10,05 7. CUBIERTA
710,13 10,05 0,00
8. INSTALACIONES SANITARIAS 2.570,15 36,36 8. INSTALACIONES SANITARIAS 2.457,69 34,77 112,46
9. PIESAS SANITARIAS
778,71 11,02 9. PIESAS SANITARIAS
778,71 11,02 0,00
10. RECUBRIMIENTOS
2.524,91 35,72 10. RECUBRIMIENTOS
2.524,91 35,72 0,00
11. PINTURA
2.446,25 34,61 11. PINTURA
2.446,25 34,61 0,00
12. ALUMINIO Y VIDRIO
1.122,97 15,89 12. ALUMINIO Y VIDRIO
1.122,97 15,89 0,00
13. CARPINTERIA Y MADERA
1.314,86 18,60 13. CARPINTERIA Y MADERA 1.314,86 18,60 0,00
14. INSTALACIONES ELECTRICAS 2.641,49 37,37 14. INSTALACIONES ELECTRICAS 2.386,54 33,77 254,95
TOTAL 42.171,64 596,66
TOTAL 33.214,08 469,92 8.957,55
Fuente propia
252
Como se observar en el cuadro comparativo de costos en los grupos 1-2-3-6-7-9-10-11-12-13
no hay variación de costo, esto se debe a que esos grupos de rubros son iguales para los dos
sistemas constructivos, trabajos preliminares, acabados, pintura, aluminio y vidrio, carpintería y
madera son exactamente iguales para los dos sistemas; la diferencia radica en la estructura y la
mampostería, la estructura del sistema tradicional está compuesta por vigas y columnas las cuales
trabajan monolíticamente para soportar las cargas a las que estará sometida la vivienda y
garantizar una buena respuesta de la vivienda ante eventos casuales como los sismos, la
mampostería es de bloques de cemento confinados por los elementos estructurales anterior mente
nombrados; mientras que el sistema constructivo hormi2 no utiliza columnas ni vigas, su
mampostería compuesta por paneles con mallas de acero electro soldado trabajan
monolíticamente y garantizan el soporte de cargas y la sismo resistencia, al utilizar paneles para
la mampostería más costosos que los bloques de cemento comunes puede parecer que hormi2 es
más costos pero en realidad estamos ahorrando en elementos estructurales como columnas y
vigas ya que los paneles de hormi2 cumplen la función de mampostería y de elementos
estructurales al mismo tiempo.
En el cuadro comparativo de costo se observa como el grupo 4 Estructura de Hormigón
Armado y el grupo 5 Albañilería pertenecientes al sistema tradicional suman un costo de
$23.096,99; y el grupo 4 Losa de Entrepiso y el grupo 5 Muros y Albañilería pertenecientes al
sistema horm2 suman un costo de $14.506,84; estos 4 grupos están relacionados con la estructura
y la mampostería en ambos sistemas, si se halla la diferencia de costos de los 4 grupos da como
resultado que el mayor ahorro está ahí, esto se debe por lo dicho anteriormente, el ahorro es de
$8.590,15.
253
En los grupos 8 y 14 instalaciones sanitarias y eléctricas respectivamente, hay un pequeño
ahorro, aunque las instalaciones son las mismas en cuanto a cantidad se refiere, hay una
diferencia en el rendimiento de instalación, en el sistema hormi2 se hacen más rápido las
instalaciones debido a que no hay que picar paredes para instalar tuberías, simplemente se quema
el poliestireno en la parte que se quiere ubicar la tubería ahorrando así tiempo y costo.
Figura 52.- Diagrama (Costo - Grupo de rubros) Fuente: Propia
0,00
2.000,00
4.000,00
6.000,00
8.000,00
10.000,00
12.000,00
14.000,00
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
C
o
s
t
o
Grupo de rubros
Sistema tradicional
sistema hormi2
254
5.2 COMPARACIÓN DE TIEMPO
Una vez realizados los cálculos del tiempo que se va a tardar la construcción de la vivienda
con los dos sistemas se procede a hacer una comparación de tiempo de construcción, el tiempo de
construcción de la vivienda con el sistema constructivo tradicional es de 5 meses y el tiempo de
construcción con el sistema constructivo no convencional hormi2 es 3 meses y dos semanas, con
el sistema hormi2 se ahorra un mes y 15 días laborables.
Ese ahorro de tiempo se debe a lo sencillo que es el montaje y conformación de los muros, el
revocado se hace con proyección continua lo cual disminuye los tiempos de trabajo, la
optimización de la mano de obra, y la ventaja de ser un sistema de construcción seca por lo que
no hay que esperar mucho tiempo para que los hormigones ganen una resistencia adecuada y
permitan continuar con la construcción; a diferencia del sistema tradicional que es un sistema
húmedo y pesado el cual obliga a esperar tiempos que por lo general son demasiado prolongados
para poder pasar de una actividad a otra.
Otro aspecto que hace que la construcción con hormi2 sea más rápida es la instalación de los
sistemas hidrosanitarios y eléctricos, las cuales se hacen con mucha más facilidad que con el
sistema tradicional ya que para empotrar la tubería en paredes no es necesario picarlas, basta con
calentar el poliestireno y este al ser un material ignífugo ósea que se retrae con el calor y evita la
combustión da campo para que se puedan introducir las tuberías fácilmente.
A continuación se puede observar un cuadro comparativo donde se analiza detalladamente en
que grupos de rubros está el mayor ahorro de tiempo:
255
Cuadro 90.- Comparación de tiempo
CUADRO COMPARATIVO DE TIEMPO
SISTEMA TRADICIONAL TIEMPO A SISTEMA HORMI2 TIEMPO B
DIFERENCIA
A-B
DIAS DIAS A-B
1. TRABAJOS PRELIMINARES
2,57 1. TRABAJOS PRELIMINARES 2,57 0,00
2. MOVIMIENTOS DE TIRRRA
4,82 2. MOVIMIENTOS DE TIRRRA 4,82 0,00
3. CIMENTACION
2,53 3. CIMENTACION
2,29 0,24
4. ESTRUCTURA DE HORMIGON ARMADO 28,60 4.LOSA DE ENTREPISO Y HORMIGON 9,27 19,33
5. ALBAÑILERIA 36,47 5.MUROS Y ALBAÑILERIA 18,80 17,67
6. ESTRUCTURAS
METALICAS
8,31 6. ESTRUCTURAS METALICAS 8,31 0,00
7. CUBIERTA
2,15 7. CUBIERTA
2,15 0,00
8. INSTALACIONES SANITARIAS 14,88 8. INSTALACIONES SANITARIAS 13,99 0,89
9. PIESAS SANITARIAS
2,31 9. PIESAS SANITARIAS
2,31 0,00
10. RECUBRIMIENTOS
6,53 10. RECUBRIMIENTOS
6,53 0,00
11. PINTURA
9,34 11. PINTURA
9,34 0,00
12. ALUMINIO Y VIDRIO
2,69 12. ALUMINIO Y VIDRIO
2,69 0,00
13. CARPINTERIA Y MADERA
2,50 13. CARPINTERIA Y MADERA 2,50 0,00
14. INSTALACIONES ELECTRICAS 7,36 14. INSTALACIONES ELECTRICAS 4,79 2,58
TOTAL 131,06
TOTAL 90,36 40,70
Fuente propia
256
En el cuadro comparativo de costos se observa que en los grupos 1-2-3-6-7-9-10-11-12-13 no
hay variación de tiempo, esto se debe a que esos grupos de rubros son iguales para los dos
sistemas constructivos, trabajos preliminares, acabados, pintura, aluminio y vidrio, carpintería y
madera son exactamente iguales para los dos sistemas.
La diferencia de tiempo se concentra en los grupos de rubros 4 Estructura de Hormigón y
Losa de Entrepiso y Hormigón donde hay una diferencia de 19,33 días, esto se debe a que en el
sistema constructivo hormi2 no se construyen columnas ni vigas como se había mencionado
anteriormente las paredes de hormi2 cumplen la función de mampostería y de elementos
estructurales (muros portantes).
También hay una diferencia considerable en los grupos 5 Albañilería y Muros y
Albañilería, en estos grupos la variación de tiempo se da porque el montaje de paneles es mucho
más rápido que la colocación de bloques ya que el panel solo necesita tener previamente el
chicoteado para ser anclado a este, mientras que la pega de bloques es lenta porque hay que
ubicar un bloque a la vez y aparte preparar el mortero que lo va a mantener en su posición; en el
enlucido la diferencia es divido a que el sistema hormi2 enluce con hormigón proyectado, la
proyección neumática continua es rápida a comparación con la forma artesanal de enlucir del
sistema tradicional, la cual consiste en champear el mortero en capas para después darle un
acabado ( paleteado) al ser esto un procedimiento manual lleva un poco más de tiempo.
En los grupos 8 y 14 Instalaciones Sanitarias y Eléctricas respectivamente, la diferencia
radica en la facilidad que nos ofrece el sistema hormi2 para empotrar tubería en los paneles, a
diferencia de la mampostería de bloque donde toca picar para poder ubicar las tuberías, la rapidez
257
con la que se hacen estas actividades en el sistema hormi2 con respecto al sistema tradicional es
de 2 a 3 veces más rápido.
Figura 53.- Diagrama (Tiempo - Grupo de rubros) Fuente: Propia
0,00
5,00
10,00
15,00
20,00
25,00
30,00
35,00
40,00
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
T
I
e
m
p
o
Grupos
Sistema tradicional
sistema hormi2
258
CAPÍTULO VI
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
6.1 CONCLUCIONES
Las exigencias para la construcción de viviendas crecen a medida que pasa el tiempo, debido
a eso surgen sistemas de construcción alternativos, los profesionales de la construcción deben
estar al tanto de estos nuevos sistemas y saber que tan convenientes son al momento de construir.
Por ello en este trabajo se investigó sobre un sistema de construcción alternativo y se lo
comparo con el sistema tradicional de construcción, para establecer parámetros de comparación
en tiempo y costo y así ver cuál de los dos es más factible y conveniente al momento de construir
una vivienda.
Para poder llevar a cabo esta comparación se presupuestó y calculó el tiempo para la
construcción de una vivienda con el sistema constructivo tradicional obteniendo como resultado
un costo de $42.171,64 y un tiempo de construcción de 5 meses; también se presupuestó y
calculó el tiempo de construcción de la misma vivienda con el sistema constructivo no
convencional hormi2 obteniendo como resultado un costo de $33.214,08 y un tiempo de
construcción de 3 meses y dos semanas.
259
Se hizo la comparación de costo y tiempo obteniendo como resultado que el sistema no
convencional hormi2 es más factible y conveniente al momento de construir una vivienda con
respecto al sistema tradicional, en cuanto a costo y tiempo se refiere, quedando una diferencia en
costo de $8.957,56 y una diferencia en tiempo de un mes y 15 días laborables, de los datos
calculados se puede concluir diciendo que la diferencia entre los dos sistemas es de $126,74 el
metro cuadrado de construcción.
6.2 RECOMENDACIONES
Según el análisis que se hizo en este trabajo se puede notar que el sistema no convencional
hormi2 es más conveniente en lo que respecta a costo y tiempo que el sistema tradicional,
basándose en este estudio y la trayectoria que lleva en el mercado este sistema constructivo el
autor recomienda su uso para la construcción de viviendas; además de las ventajas que pudo
demostrar en este trabajo, hormi2 garantiza ventajas en parámetros como: calidad, sismo
resistencia, aislamiento acústico, aislamiento térmico y otros beneficios más, los cuales cuentan
con el respaldo de numerosos estudios y experimentos realizados por esta prestigiosa empresa,
dichos estudios no se tuvieron en cuenta en este trabajo ya que está delimitado a los dos
parámetros estudiados (tiempo y costo).
ANEXOS
ANEXO A: Tabla diseño de hormigón.
ANEXO B: Fotos visitas técnicas.
ANEXO C: Cuadro de rendimientos.
ANEXO D: Plano arquitectónico planta baja.
ANEXO E: Plano arquitectónico planta alta.
ANEXO F: Plano fachada frontal.
ANEXO G: Plano fachada posterior.
ANEXO H: Plano fachada lateral derecha.
ANEXO I: Plano fachada lateral izquierda.
ANEXO J: Plano corte longitudinal A-A’ y plano corte transversal B-B’.
ANEXO K: Plano implantación – cubierta.
ANEXO L: Plano estructural de cimentación.
ANEXO M: Plano estructural de losa.
ANEXO N: Plano estructura vigas de amarre y cubierta metálica.
ANEXO Ñ: Plano de instalaciones sanitarias planta baja.
ANEXO O: Plano de instalaciones sanitarias planta alta.
ANEXO P: Plano de instalaciones eléctricas puntos de luz planta baja.
ANEXO Q: Plano de instalaciones eléctricas puntos de luz planta alta.
ANEXO R: Plano de instalaciones eléctricas toma corrientes planta baja.
ANEXO S: Plano de instalaciones eléctricas toma corrientes planta alta.
ANEXO A: TABLA DOSIFICACIONES DE HORMIGON
DOCIFICACIONES DE HORMIGÓN
MEZCLA CEMENTO
ARENA
(M3)
PIEDRA
(M3) AGUA (LTS)
RESISTENCIA
OBTENIDA
C A P KILOS SACOS x
50kg TRITURADA
CUANDO EL
AGREGADO
ESTA HUMEDO
CUANDO EL
AGREGADO
ESTA SECO
A LOS 28 DIAS EN
CONDICIONES NORMALES
Y SIN ADITIVOS
KG/CM2
1 2 2 420 8,5 0,670 0,670 170 190 250
1 2 2,5 380 7,5 0,600 0,760 160 180 240
1 2 3 350 7 0,555 0,835 150 170 220
1 2 3,5 320 6,5 0,515 0,900 155 170 210
1 2 4 300 6 0,475 0,950 145 160 200
1 2,5 4 280 5,26 0,555 0,890 140 160 190
1 2,5 4,5 260 5,5 0,520 0,940 130 150 180
1 3 3 300 6 0,715 0,715 140 160 170
1 3 4 260 5,25 0,825 0,825 130 175 160
1 3 5 230 4,5 0,920 0,920 170 150 140
ANEXO B: FOTOS VISITAS TECNICAS
Visita técnica al banco de Guayaquil sucursal avenida malecón simón bolívar, donde hormi2
estaba realizando mampostería para la ampliación del banco, ahí pudimos ver todas las
actividades relacionadas con la mampostería hecha con hormi2: timbrado y chicoteado, corte y
conformación de paredes, montaje, apuntalamiento, y revocado con mortero proyectado.
Figura 54.- Paneles PSE60 Fuente: Propia
Figura 55.- Corte y conformación de mampostería
Fuente: Propia
Figura 56.- Montaje de paredes
Fuente: Propia
Figura 57.- Proyección continúa primera capa y guías Fuente: Propia
Figura 58.- Proyección continua primera capa Fuente: Propia
Figura 59.- Apuntalamiento de paredes Fuente: Propia
Figura 60.- Proyección neumática segunda capa Fuente: Propia
Figura 61.- Acabado de enlucido Fuente: Propia
Figura 62.- Compresor y concretera
Fuente: Propia
Figura 63.- Compresor Fuente: Propia
ANEXO C: CUADRO DE RENDIMIENTOS
CODIGO DETALLE UNIDAD RENDIMIENTO
(UNIDAD/JORNAL)
RENDIMIENTO
(UNIDAD/ HORA)
FACTOR R
(HORA/UNIDAD)
1. TRABAJOS PRELIMINARES 1,01 Limpieza de terreno m2 160,00 20,00 0,05
1,02 Caseta de guardianía y bodega m2 6,00 0,75 1,33
1,03 Instalación provisional de agua GLOBAL 4,00 0,50 2,00 1,04 Instalación provisional eléctrica GLOBAL 4,00 0,50 2,00
1,05 Trazado y replanteo m2 400,00 50,00 0,02
2. MOVIMIENTO DE TIERRA 2,01 Excavación a mano (incluye desalojo) m3 11,43 1,43 0,70
2,02 Compactación con material importado m3 17,43 2,18 0,46
3. CIMENTACION
3,01 Hormigón simple f'c= 140 kg/cm2 para replantillo e=0.04m
(incluye encofrado) m3 8,00 1,00 1,00
3,02 Hormigón simple f'c=210kg/cm2 para plinto de 0,80x0,80m
(incluye encofrado) m3 1,53 0,19 5,23
3,03 Hormigón simple f'c=210kg/cm2 para riostra de 0,20 x 0,2m (incluye encofrado)
m3 4,00 0,50 2,00
4. ESTRUCTURA DE HORMIGON ARMADO
4,01 Hormigón simple columnas 20X20cm f'c= 210 kg/cm2( incluye
encofrado) planta baja m3 4,00 0,50 2,00
4,02 Hormigón simple columnas 20X20cm f'c= 210 kg/cm2( incluye encofrado) planta alta
m3 4,00 0,50 2,00
4,03 Hormigón simple columnas 20x30cmf'c= 210 kg/cm2 incluye
encofrado (planta alta) m3 4,00 0,50 2,00
4,04 Hormigón simple vigas 20x30cm f'c=210 kg/cm2 incluye
encofrado (entrepiso) m3 4,00 0,50 2,00
4,05 Hormigón simple vigas 15x30cm f'c=210 kg/cm2 incluye encofrado (planta alta )
m3 4,00 0,50 2,00
4,06 losa alivianada en un sentido (incluye encofrado) m2 4,57 0,57 1,75
4,07 Hormigón armado f'c=180kg/cm2 para mesón de cocina a=0,6m
e=8cm (incluye encofrado) ml 4,57 0,57 1,75
4,08 Acero de refuerzo fy=4200kg/cm2 incluye alambre recocido # 18 kg 160,00 20,00 0,05
4,09 Hormigón simple f'c= 210kg/cm2 para escalera (incluye encofrado)
m3 1,76 0,22 4,55
5. ALBAÑILERIA 5,01 Pared exterior de bloque bloquexa 7x19x39cm m2 24,24 3,03 0,33
5,02 Pared interior de bloque bloquexa 7x19x39cm m2 24,24 3,03 0,33
5,03 Enlucido tumbado de losa m2 24,24 3,03 0,33 5,04 Filos ml 40,00 5,00 0,20
5,05 Cuadrada de boquetes de puertas y ventanas ml 24,24 3,03 0,33
5,06 Enlucido interior m2 24,24 3,03 0,33 5,07 Enlucido exterior m2 22,86 2,86 0,35
5,08 Hormigón simple para contra piso e=0,08m f'c= 210 kg/cm2 m2 66,67 8,33 0,12
5,09 Hormigón para Pilaretes 10cmx7cm f'c=210 kg/cm2 (incluye encofrado)
ml 32,00 4,00 0,25
5,10 Hormigón para dinteles10cmx7cm f'c=210 kg/cm2 (incluye
encofrado) ml 32,00 4,00 0,25
5,11 Masillado de piso m2 50,96 6,37 0,16
6. ESTRUCTURAS METALICAS 6,01 Perfil C de 1U100x50x2mm para correas (cubierta) kg 47,90 5,99 0,17 6,02 Perfil de 2U100x50x2mm para vigas (cubierta) kg 40,00 5,00 0,20
6,03 Puerta entrada principal 0,8x2,00m u 2,00 0,25 4,00
6,04 suministro e instalación de Pasamanos metálicos (tubo trébol, tubo cuadrado 1"x3/16, platina)
ml 2,91 0,36 2,75
7. CUBIERTA 7,01 Cubierta Placa de eternit onduil P-6 m2 25,08 3,14 0,32
7,02 Canaleta PVC 3mts aguas lluvias ml 8,00 1,00 1,00
8. INSTALACIONES SANITARIAS 8,01 Punto de agua servida de 4" u 4,00 0,50 2,00 8,02 Punto de agua potable de 1/2" u 4,00 0,50 2,00
8,03 Tubería A.P. 3/4" PVC. Rosc. ml 4,00 0,50 2,00
8,04 Tubería A.P. 1/2" PVC. Rosc. ml 20,00 2,50 0,40 8,05 Medidor agua potable u 2,67 0,33 3,00
8,06 Acometida agua potable GLOBAL 1,00 0,13 8,00
8,07 Tubería PVC. Desagüe 4" ml 20,00 2,50 0,40 8,08 Tubería PVC. Desagüe 2" ml 20,00 2,50 0,40
8,09 Bajantes de 4" AA.SS ml 8,00 1,00 1,00
8,10 Bajantes de 4" AA.LL ml 8,00 1,00 1,00 8,11 Caja de revisión de 60 x 60cm m 2,67 0,33 3,00
9. PIESAS SANITARIAS 9,01 Instalación inodoros u 2,67 0,33 3,00 9,02 Instalación lavamanos incluye grifería u 2,67 0,33 3,00
9,03 Instalación de Ducha sencilla u 2,67 0,33 3,00 9,04 Instalación fregadero de un pozo con ala incluye grifería u 2,29 0,29 3,49
10. RECUBRIMIENTOS 10,01 Cerámica de 50x50cm para piso m2 20,00 2,50 0,40 10,02 Cerámica paredes baños 30 x 30cm m2 13,33 1,67 0,60
10,03 Cerámica paredes cocina y mesón 30x30cm m2 16,00 2,00 0,50
10,04 Cerámica de escalera 30x30cm mi 16,00 2,00 0,50
11. PINTURA 11,01 Suministro y aplicación de pintura en paredes exteriores m2 18,78 2,35 0,43
11,02 Suministro y aplicación de pintura en paredes interiores incluye empaste
m2 26,67 3,33 0,30
11,03 Suministro y aplicación de Pintura de tumbado m2 20,00 2,50 0,40
12. ALUMINIO Y VIDRIO 12,01 Ventanas de aluminio y vidrio corredizas e=4mm m2 3,20 0,40 2,50
12,02 Ventanas de aluminio y vidrio fija e=4mm m2 3,20 0,40 2,50
13. CARPINTERIA Y MADERA
13,01 Suministro e instalación de Puertas de madera 0,70mx2m para
dormitorio(incluye cerradura) u 2,00 0,25 4,00
13,02 Suministro e instalación de Puertas de madera 0,60mx2m para
baños(incluye cerradura) u 2,00 0,25 4,00
14. INSTALACIONES ELECTRICAS 14,01 Puntos de alumbrado 110v u 8,00 1,00 1,00
14,02 Puntos de tomacorriente 110v s/mesón u 8,00 1,00 1,00 14,03 Puntos tomacorriente polarizado 110v u 8,00 1,00 1,00
14,04 Puntos tomacorriente 220v 20AMP u 5,71 0,71 1,40
14,05 Puntos timbre 120v no incluye zumbador u 8,00 1,00 1,00 14,06 Instalación panel monofásico 16 puntos PDA u 3,20 0,40 2,50
14,07 Instalación de tablero de medidor u 2,80 0,35 2,86
14,08 Instalación de puntos de voz y datos u 2,80 0,35 2,86 14,09 Instalación de puntos de tv cable u 9,76 1,22 0,82
14,10 Acometida u 8,33 1,04 0,96
BIBLIOGRAFIA
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Méndez, J.L. (Primera edición) (2002). Ingeniería de costos en edificaciones.
México DF: UAS
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Limusa
López. J.J. (2013) Manual de análisis de precios. Recuperado de
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Especificaciones técnicas productos hormi2
Memoria técnica emmedue
Normas Ecuatorianas de la Construcción NEC - 11–SE- Vivienda de hasta dos pisos
Páez, P. (2015). Precio de materiales. Revista Domus, volumen (173), pag. 52-65
InterandinaECU. (2012, Sep. 21). Hormi2 video 1. Recuperado de
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Bermejo, J. (2007) 2.uiah.fi recuperado de
http://www2.uiah.fi/projects/metodi/272.htm
Mora, y. (2012) Blogger recuperado de
http://yeiramora24.blogspot.com/2012/07/obras-civiles-costos-y-presupuestos.html
Presidencia
de la República
del Ecuador
AUTOR/ES: REVISORES:
Omar Andres Bravo Arq. Alberto Veintimilla Silva
Ing. Javier Cordova Rizo
Ing. Andres Villamar
INSTITUCIÓN: Universidad de Guayaquil FACULTAD: De Ciencias Matemáticas y Físicas
CARRERA: Ingeniería Civil
FECHA DE PUBLICACIÓN: 2015 - 2016 Nº DE PÁGS: 259
ÁREAS TEMÁTICAS: Generales de Ingeniería
Comparación costo y tiempo vivienda de dos plantas
PALABRAS CLAVE:
RESUMEN:
N. DE REGISTRO (en base de datos): Nº. DE CLASIFICACIÓN:
DIRECCIÓN URL (tesis en la web):
ADJUNTOS PDF: SI NO
CONTACTOS CON AUTOR/ES: Teléfono: 982225023
CONTACTO EN LA Nombre: FACULTAD DE CIENCIAS MATEMATICAS Y FISICAS
INSTITUCIÒN: Teléfono:
Quito: Av. Whymper E7-37 y Alpallana, edificio Delfos, teléfonos (593-2) 2505660/ 1: y en la
Av. 9 de octubre 624 y Carrión, edificio Prometeo, teléfonos: 2569898/9, Fax: (593 2) 250-9054
REPOSITORIO NACIONAL EN CIENCIA Y TECNOLOGIA
FICHA DE REGISTRO DE TESIS
<ANÁLISIS COSTO Y TIEMPO CONSTRUCCION> <VIVIENDA DOS PLANTAS -SISTEMAHORMI2-
TRADICIONAL>
Innovacion y saberes
º
1
El presente proyecto llamado “análisis comparativo del costo y tiempo de construcción de una vivienda de dos plantas tipo clase baja utilizando el sistema constructivo no convencional hormi2 y el sistema constructivo tradicional” se trata de un análisis comparativo de dos sistemas constructivos delimitado en los parámetros de tiempo y costo, el cual se hace con el fin de conocer he investigar nuevas técnicas de construcción y así escoger la mejor opción al momento de realizar un proyecto de construcción de una vivienda. El objetivo general es comparar el costo y tiempo en la construcción de una vivienda con el sistema hormi2 y el sistema tradicional, para poder realizar dicho análisis se presupuestó el costo y se calculó el tiempo de construcción de una vivienda de dos plantas de tipo clase baja con los dos sistemas constructivos , posteriormente se comparó resultados estableciendo parámetros de ventajas y desventajas entre los dos sistemas constructivos ; una vez realizada la comparación de los resultados se concluyó que el sistema constructivo no convencional hormi2 es más económico, versátil y rápido para construir que el sistema constructivo tradicional , esto se debe a que el sistema constructivo tradicional es un sistema húmedo y pesado que obliga a hacer marcha y contramarcha y la mayoría de actividades se hacen artesanalmente , mientras que el sistema constructivo hormi2 es un sistema seco, y liviano, el montaje de sus paneles es rápido y seguro; una vez concluido el trabajo se recomendó la utilización del sistema constructivo hormi2 por los resultados obtenidos en este proyecto.
X
Análisis comparativo del costo y tiempo de construcción de una vivienda de dos plantas tipo clase baja utilizando el sistema constructivo no convencional hormi2 y el sistema constructivo tradicional.
TÍTULO Y SUBTÍTULO
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