Date post: | 22-Jan-2016 |
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“VILLA DE LA LOMA III”AGUASCALIENTES, AGS
PROYECTO DE NEGOCIO
Noviembre ‘12
Contenido Informacíón de Aguascalientes
Información Estadística Información Geográfica
Proyecto de Negocio Presentación del Predio Ubicación del Predio Plano Georeferenciado medidas UTM Status fallas geológicas Plano Topográfico Fotos del Predio Fotos viviendas del Entorno Lotificación Propuesta Uso de Suelo 2004 Uso de suelo 2012
Información Estadística Aguascalientes
Estado Nacional
Superfic ie (km2): 1179 km2 5,616 1´ 960,668
Representa el 21% de la superficie total del Estado.
Total de localidades: 589 1,989 192,244
Densidad de poblac ión (hab/km2): 676 hab/km2 211 57.3
Distribución Territorial
Información Estadística Aguascalientes
Total de viviendas particulares habitadas:
Total de viviendas particulares habitadas: Estado Nacional
202,059 290 777 28 607 568
Promedio de ocupantes por vivienda 3.94 4.10 3.9
Viviendas con piso de tierra:
De cada 100 viviendas, 1 tiene piso de tierra
1.3% 1.7% 6.2%
Disponibilidad de servicios en la vivienda
0.970
0.975
0.980
0.985
0.990
0.995
1.000
Agua entubada Drenaje Servicio sanitario Electricidad
98.28%
98.85%99.04%
99.60%
Información Estadística Aguascalientes
Vivienda particulares por tipo de uso
Estado Nacional
Habitadas 81.6% 80.42% 80.32%
Deshabitadas 14.9% 15.73% 14.03%
Uso temporal 3.5% 3.85% 5.65%
Caracteristicas de la vivienda
Estado Nacional
P iso de tierra 1.29% 1.66% 6.15%
Información Estadística Aguascalientes
Composición por edad y sexo
Estado Nacional
Poblac ión Total: 797,010 1,184,996 112,336,538
Representa el 67.3%de la población total del estado
Relac ión Hombres-Mujeres:
Hay 94 hombres por cada 100 mujeres.Edad mediana:
La mitad de la población es menor de 25 añosÍndice de envejec imiento total:
Mujeres 52% Hombres 48%
94.12
Por cada 100 personas menores de 15 años, hay 26 personas de la tercera edad
25
25.73 23.94 30.92
94.8 95.4
24 26
0 a 4
10 a 14
20 a 24
30 a 34
40 a 44
50 a 54
60 a 64
70 a 74
80 a 84
Información Estadística Aguascalientes
Estado Nacional
Económicamente inactiva: 43.8% 46.60% 46.70%
Estudiantes 39.0% 37.10% 35.10%
Hogar 47.2% 50.00% 52.60%
Pensionados y Jubilados 8.4% 6.60% 55.50%
Personas con limitaciones 1.7% 1.90% 2.30%
Personas actividades no economicas 3.6% 4.40% 4.50%
Económicamente activa: 55.9% 54.00% 52.60%
Hombres 62.2% 64.68% 67.21%
Mujeres 37.8% 35.32% 32.79%
Ocupada: 93.8% 93.40% 95.50%
Hombres 61.4% 63.66% 66.67%
Mujeres 38.6% 36.34% 33.33%
De cada 100 de éstas personas 94 tienen alguna ocupación.
Características económicas
De 100 personas mayores de 12 años en el municipio, 56 participan en las actividades económicas
Información Estadística Aguascalientes
Poblac ión según instituc ión de derechohabienc ia
De 100 personas, 52 tienen derecho a los servicios médicos del IMSS
Derechohabiencia
IMSS ISSSTE Seguro Popular No derechohabiente
52.18%
15.61% 15.86%22.39%
Información Geográfica Aguascalientes
Ubicación Geográfica
CoordenadasEntre los paralelos 22°05’ y 21°37’ de latitud norte; los meridianos 102°03’ y 102°36’ de longitud oeste; altitud entre 1,400 y 2,500 m.
Colindancias
Colinda al norte con los municipios de Jesús María, San Francisco de los Romo y Asientos; al este con el municipio de Asientos, El Llano y el estado de Jalisco; al sur con el estado de Jalisco, al oeste con el estado de Jalisco y los municipios de Calvillo y Jesús María.
Otros datos
Ocupa el 21.0% de la superficie del estado.Cuenta con 733 localidades y una población total de 723,043 habitantes http://mapserver.inegi.org.mx/mgn2k/ ; septiembre de 2009.
Información Geográfica Aguascalientes
Fisiografía Provincia
Mesa del Centro (65.2%), Eje Neovolcánico (20.7%) y Sierra Madre Occidental (14.1%)
Subprovincia
Llanuras de Ojuelos-Aguascalientes (65.2%), Altos de Jalisco (20.7%) y Sierras y Valles Zacatecanos (14.1%)
Sistema de topoformas
Llanura desértica de piso rocoso o cementado (40.1%), Lomerío de aluvión antiguo (20.7%), Lomerío con cañadas (18.2%), Sierra baja (9.7%), Valle abierto de montaña con lomeríos (9.0%) y Sierra alta con mesetas (2.3%)
Información Geográfica Aguascalientes
Clima Rango de temperatura
16-20 °C Rango de precipitación
400-700 mm Clima
Semiseco templado (56.5%) y semiseco semicálido (43.5%)
Edafología Suelo dominante
Phaeozem (64.5%), Durisol (8.2%), Regosol (6.9%), Leptosol (3.9%), Planosol (2.1%), Kastañozem (2.0%), Calcisol (1.9%), Fluvisol (0.9%) y Cambisol (0.2%)
Información Geográfica Aguascalientes
Geología
PeriodoNeógeno (58.2%), Cuaternario (19.2%), Terciario (13.3%) y Triásico (0.2%)
Roca
Ígnea extrusiva: riolita-toba ácida (13.3%)Sedimentaria: arenisca-conglomerado (55.3%) y lutita-arenisca (2.9%) Metamórfica: esquisto (0.2%)Suelo: aluvial (19.2%)
Sitios de interés
Banco de material: relleno y mampostería
Información Geográfica Aguascalientes
Hidrografía Región hidrológica
Lerma-Santiago (100%) Cuenca
R. Verde Grande (99.8%) y R. Juchipila (0.2%) Subcuenca
R. Aguascalientes (64.1%), R. Encarnación (22.8%), R. Chicalote (9.1%), R. Morcinique (3.8%) y R. Calvillo (0.2%)
Información Geográfica Aguascalientes
Hidrografía Corrientes de agua
Perenne: San PedroIntermitentes: Salto de Montoro, Xoconoxtle, La Escondida, Río Grande, San Nicolás, Paso Hondo, Morcinique, Chicalote, San Francisco y Calvillito.
Cuerpos de agua
Perennes (0.3%): San Jerónimo, El Taray y NiágaraIntermitentes (0.3%): San Nicolás, El Muerto, San Bartolo, El Gigante, El Cedazo y Los Gringos.
Información Geográfica Aguascalientes
Uso del suelo y vegetación Uso del suelo
Agricultura (47.9%) y zona urbana (8.6%) Vegetación
Pastizal (31.7%), matorral (6.0%), selva (2.7%) y bosque (2.3%)
Información Geográfica Aguascalientes
Uso potencial de la tierra Agrícola
Para la agricultura mecanizada continua (51.0%)Para la agricultura con tracción animal continua (27.9%) No apta para la agricultura (21.1%)
Pecuario
Para el establecimiento de praderas cultivadas (51.0%)Para el aprovechamiento de la vegetación natural diferente del pastizal (39.9%) No aptas para uso pecuario (9.1%)
Información Geográfica Aguascalientes
Zona urbana
Las zonas urbanas están creciendo sobre suelos y rocas del Cuaternario y Neógeno, en llanuras y lomeríos; sobre áreas originalmente ocupadas por suelos denominados Phaeozem,Calcisol, Durisol y Regosol; tienen clima semiseco semicálido y semiseco templado, y están creciendo sobre terrenos previamente ocupados por agricultura, pastizales y matorrales.
Proyecto de Negocio
El Predio VILLA DE LA LOMA III, tiene vocación para la construcción de viviendas DPX o TPX.
Superficie de casi 7 Hectareas
Ubicado al NorOriente de la cd. De Aguascalientes, a un costado del Boulevard Guadalupano y a 1.15 Kms. de la Av. Siglo XXI (Tercer anillo oriente)
Se encuentra en aproximadamente 5 Kms del Parque Industrial de Ags. (Norte de Ags.), en igual distancia del centro de la ciudad, así como de Cd. Industrial (Sur de Ags.)
Ubicación del Predio
AV. SIGLO XXI
BLVD. GUADALUPANO
DESARROLLO HABITACIONAL“VILLA DE LA
LOMA III”
Ubicación del Predio
Plano Georeferenciado mediadas UTM
Status Fallas Geológicas Falla Geológica mas cercana; al oriente en 1.7 Kms, por lo que
no afectaría la edificación de vivienda.
Plano Topográfico
Fotos del Predio
Fotos Viviendas del Entorno
Lotificacion Propuesta
Uso de Suelo Año 2004
Uso de Suelo Año 2012
Derivado del cambio del Plan de Desarrollo Urbano en el año 2008, la zona en la que se encuentra este predio se clasificó como De Conservación Ecológica, por lo que se deberá gestionar el cambio de uso a “Habitacional Popular” tal y como estaba en el año 2004.