Informe de Evolución del Sector de la Construcción
1er Trimestre 2012
Informe de Evolución del Sector de la Construcción1er Trimestre - 2012
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1er Trimestre - 2012
Pág.
1. Información macroeconómica nacional 7
1.1. Coyuntura económica 7
1.2Variablesfinancieras 13
1.3Análisisdelaofertaylaactividad 20
1.4Demanda 34
1.5Conclusiones 38
Pág.
2. InformaciónComunidadesAutónomas 40
2.1.Andalucía 40
2.2.Aragón 41
2.3.Baleares 42
2.4.Canarias 43
2.5. Cantabria 44
2.6.Castilla–LaMancha 45
2.7.CastillayLeón 46
2.8.Cataluña 47
2.9.ComunidadForaldeNavarra 48
2.10.ComunidadValenciana 49
2.11.Extremadura 50
2.12. Galicia 51
2.13.LaRioja 52
2.14.Madrid(Comunidadde) 53
2.15.PaísVasco 54
2.16.PrincipadodeAsturias 55
2.17.RegióndeMurcia 56
Índice de contenidos
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1. Información macroeconómica nacional
1.1. Coyuntura económica
Tabla 1. Demanda. Volumen encadenado referencia 2000. Tasas de variación interanual
2010 2011 2012
Tr.I Tr. II Tr.III Tr. IV Tr.I Tr. II Tr.III Tr. IV Tr.I
Gastoenconsumofinal 0,1 1,4 0,7 0,4 0,4 -0,8 -0,6 -1,8 -1,8
-Gastoenconsumofinalhogares -0,1 1,5 0,8 0,8 0,4 -0,3 0,5 -1,1 -0,6
-GastoenconsumofinaldelasISFLSH 2,4 3,1 2,7 2,1 0,6 1,1 -0,4 -0,8 0,0
-GastoenconsumofinaldelasAAPP 0,6 1,0 0,2 -0,9 0,6 -2,1 -3,6 -3,6 -5,2
Formaciónbrutadecapitalfijo -9,8 -4,3 -5,5 -5,4 -4,9 -5,4 -4,0 -6,2 -8,2
-Activosfijosmateriales -10,0 -4,5 -5,4 -5,4 -5,3 -5,6 -4,3 -6,5 -8,8
•Construcción -12,2 -9,4 -9,5 -9,3 -9,2 -8,1 -7,0 -8,2 -10,2
•Bienesdeequipoyacticultivados -3,4 11,7 7,3 5,4 5,5 1,0 2,2 -2,7 -5,9
-Activosfijosinmateriales -5,4 -0,5 -7,8 -5,4 1,5 -3,1 2,0 -0,3 2,2
Variacióndeexistenciasyadquisiciones 0,0 0,0 0,0 0,1 0,0 0,0 -0,1 -0,1 0,0
DEMANDANACIONAL(*) -2,4 0,1 -0,7 -0,9 -0,8 -1,9 -1,4 -2,9 -3,2
Exportacionesdebienesyservicios 11,9 15,3 11,8 14,9 13,1 8,8 9,2 5,2 2,2
Importacionesdebienesyservicios 6,3 14,5 7,0 8,0 6,0 -1,3 0,9 -5,9 -7,2
PRODUCTOINTERIORBRUTOpm -1,3 0,0 0,4 0,7 0,9 0,8 0,8 0,3 -0,4
(*) Aportación al crecimiento del PIB a precios de mercado
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Tabla 2. Oferta. Volumen encadenado referencia 2000. Tasas de variación interanual
2010 2011 2012
Tr.I Tr. II Tr.III Tr. IV Tr.I Tr. II Tr.III Tr. IV Tr.I
Agricultura,ganadería,silv.ypesca -1,1 -1,3 -1,5 -0,3 1,1 0,5 0,4 0,3 0,8
Industria -1,6 2,3 0,6 1,3 3,0 2,3 2,8 -0,4 -3,0
Construcción -8,9 -8,7 -7,6 -5,9 -4,9 -3,2 -3,2 -3,7 -5,3
Servicios 0,3 1,2 2,0 2,2 1,4 1,0 1,0 0,9 0,8
-Comercio,transporteyhostelería -0,5 1,1 1,5 1,4 2,7 2,0 0,9 0,3 1,2
- Información y comunicaciones -0,9 2,7 2,2 0,7 1,2 -0,4 0,9 1,1 1,5
-Actividadesfinancierasydeseguros 1,8 6,4 10,0 8,9 -4,7 -2,3 -0,1 3,5 3,8
-ActividadesInmobiliarias 0,0 0,6 0,9 4,4 2,6 1,0 1,3 -0,3 0,1
-Actividadesprofesionales -0,2 0,0 0,7 1,3 3,1 1,7 2,8 2,6 0,0
-Adm.pública,sanidadyeducación 1,4 0,6 2,0 2,6 1,2 1,4 1,0 0,3 0,0
-Actv.Artísticas,recr.yotrosserv -1,9 -2,6 -3,4 -4,8 -3,1 -3,8 -1,1 0,7 0,5
Impuestos netos sobre los productos -1,1 -0,6 -0,9 -2,2 1,2 2,5 1,3 2,0 1,5
PRODUCTOINTERIORBRUTOpm -1,3 0,0 0,4 0,7 0,9 0,8 0,8 0,3 -0,4
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Tabla 3. Empleo. Puestos de trabajo equivalentes a tiempo completo. Tasas variación interanual
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Tr.I Tr. II Tr.III Tr. IV Tr.I Tr. II Tr.III Tr. IV Tr.I
Agricultura, ganadería, silv y pesca -4,2 -2,9 -2,0 -1,4 -1,6 -1,3 -2,0 -3,3 -3,8
Industria 0,5 0,1 2,3 5,2 -3,1 -2,0 -3,1 -1,0 -1,8
-Industriamanufacturera -9,5 -6,2 -4,3 -2,5 -2,6 -1,8 -1,2 -3,9 -3,9
Construcción -9,9 -6,2 -4,4 -2,5 -2,9 -2,4 -2,2 -4,5 -4,7
Servicios -15,9 -12,0 -10,1 -11,7 -10,0 -13,7 -16,3 -18,5 -21,1
-Comercio,transporteyhostelería -1,7 -1,2 -0,7 -0,2 -0,3 0,4 -0,2 -1,5 -1,9
- Información y comunicaciones -3,5 -2,1 -1,8 0,3 -0,3 1,2 0,6 -2,3 -2,6
-Actividadesfinanc.ydeseguros -3,3 -3,4 0,7 -2,4 -2,8 1,8 -1,3 1,5 2,8
- Actividades Inmobiliarias -0,3 -1,9 -2,9 -4,1 -2,9 -3,1 -1,5 -3,0 -3,3
-Actividadesprof,científicasytéc. -6,4 -5,4 -2,0 -2,9 7,4 9,2 -5,5 3,9 -1,0
-Adm.pública,sanidadyeducación -1,7 -1,2 1,3 0,5 1,2 0,6 -2,4 -2,2 -3,4
-Activ.artísticas,recr.yotrosserv 0,9 0,8 0,6 0,9 0,8 0,2 0,8 -0,5 -1,1
TOTALOCUPADOS -0,7 -1,6 -3,0 -4,3 -5,2 -3,2 -1,4 -1,0 -0,4
Agricultura,ganadería,silvypesca -4,3 -2,8 -1,7 -1,3 -1,3 -1,1 -1,8 -3,2 -4,2
Industria 4,9 3,2 10,8 12,5 -1,7 -0,9 -3,9 -0,5 -3,7
-Industriamanufacturera -9,6 -5,5 -3,9 -1,9 -2,2 -1,8 -1,0 -4,1 -4,3
Construcción -10,1 -5,5 -4,0 -2,0 -2,5 -2,4 -2,0 -4,7 -5,2
Servicios -16,9 -13,4 -11,7 -12,9 -9,8 -13,6 -16,2 -18,6 -22,9
-Comercio,transporteyhostelería -1,6 -0,9 -0,3 -0,1 0,0 0,7 -0,1 -1,2 -2,1
- Información y comunicaciones -3,4 -2,1 -2,0 -0,3 -0,2 0,8 0,8 -2,1 -3,0
-Actividadesfinancierasyseguros -2,0 -2,1 1,0 -2,0 -2,8 3,1 -0,3 2,4 3,4
-ActividadesInmobiliarias -0,4 -2,2 -3,3 -4,6 -3,4 -3,7 -2,0 -3,6 -3,4
-Actividadesprof.científicasytécn. -9,9 -2,1 2,2 1,0 8,0 11,2 -6,1 6,4 -0,8
-Adm.pública,sanidadyeducación -2,6 -1,0 3,1 2,0 2,8 3,2 -2,5 -1,6 -4,0
-Activ.artísticas,recryotrosserv. 0,9 0,9 0,7 0,7 0,7 0,1 0,8 -0,5 -1,2
TOTALASALARIADOS -0,2 -1,6 -2,4 -3,1 -4,6 -2,3 -1,7 -1,3 -0,7
Fuente: INE. Datos corregidos de efectos estacionales y de calendario.
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Pib trimestral
ElProductoInteriorBrutoenelentornoeuropeo,tantoenlaUniónEuropeacomoenlaEurozona,registraroncrecimientosnulos(0,0%)conrespectoaltrimestreprecedenteduranteelprimertrimestrede2012.AlemaniayAustriaregistraroncrecimientospositivos(0,5%y0,2%, respectivamente),elPIBdeFrancianoaumentónidisminuyó (0,0%)yelrestoexperimentarondescensosensuPIB,demenormagnitudenHolanda(–0,2%)yReinoUnido(–0,2%),ysuperioresenpaísescomoItalia(–0,8%).
DeacuerdoconlosdatosdelaContabilidadNacionalTrimestral(CNTR)publicadospor el Instituto Nacional de Estadística (INE), el Producto Interior Bruto a precios demercadogeneradoporlaeconomíaespañolaenelprimertrimestrede2012haregistradounareduccióndel0,4%respectoalmismoperiododelañoanterior(entérminoscorregidosde efectos estacionales y de calendario). Así, la economía española experimenta unacontraccióndesucrecimientointeranual,cambiandoelsignoconrespectoa latasadeltrimestreprecedente.Entérminosintertrimestrales,latasadedisminuciónfuedel0,3%.
Desdeelpuntodevistadelademanda,elgastoenconsumofinalhadisminuidonuevamenteentérminosinteranualesenlamismamagnitudquelohizoeneltrimestreprecedente(-1,8%).Setratadelastasasdedisminuciónmásprofundasquehaexperimentadoelconsumodelaeconomíaespañolaenlosdosúltimosañosdebidoprincipalmente,alareduccióndelgastorealizadoporlasadministracionespúblicas.
El gastofinal de lasAdministracionesPúblicas intensifica sudescenso interanualenelprimertrimestrede2012encasi2ppalcanzandounatasadel-5,2%.SegúnelINE,lamayorcontribuciónaesteresultadolahaconstituidoeldescensoentornoal13%eneltotaldecomprasdebienesyserviciosrealizadasporlasadministraciones.
No obstante, el gasto en consumo final de los hogares ha suavizado su tasa dedisminucióninteranualenelprimertrimestrede2012(-0,6%)frentealvalordelcuartotrimestrede2011 (-1,1%).El consumode las instituciones sinfinesde lucroal serviciodeloshogares(ISFLSH),tambiénhacontribuidoacontenerladesaceleracióneconómicaglobal,abandonandolatendenciadecrecientequeveníaregistrándoseenlosúltimosdostrimestres.Así,latasadevariacióninteranualdelprimertrimestrede2012hasidonula.
Laformaciónbrutadecapitalfijoaumentasudecrecimientoendospuntosenelprimertrimestrede2012(del–6,2%al–8,2%)debidoaunacaídadelainversiónenactivosmaterialesdemagnitudtal,quenohapodidosercompensadaconelcrecimientodelainversiónenactivosinmateriales.SetratadelacontribuciónnegativamásimportantealPIBdelaeconomíaespañolaenelprimertrimestre.
Por tipología, dentro de los activos materiales, la inversión en construcción hacaídodospuntosporcentualesconrespectoalatasainteranualdeltrimestreanterior.Elresultadoesundescensointeranualdel10,2%delainversiónenconstrucción.Encuantoalosbienesdeequipoyactivoscultivados,lacaídainteranualsehaconcretadoenel5,9%,enelprimertrimestre,loquesuponeunaintensificacióndelatasadedisminuciónsuperiora los tres puntos porcentuales.
Contodo,lademandanacionalharegistradounatasadedisminucióninteranualdel3,2%enelprimertrimestrede2012,intensificandoelritmodecaídadelcuartotrimestrede2011(-2,9%).
LademandaexteriornetadelaeconomíaespañolahareducidosuaportaciónalPIBencuatrodécimasenelprimertrimestre,pasandode3,2a2,8puntos,comoconsecuenciadeunareduccióndelasexportacionesasícomodelasimportaciones.
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Lasexportacionesdebienesyserviciossuavizantrespuntossucrecimiento,pasandodel5,2%al2,2%,producidoprincipalmenteporunareducciónenlosservicios(del13,9%al6,5%).Encuantoalcomerciodebienes,lacontraccióndelasexportacioneshasidomenosintensa(del2,9%al1,7%).
Lasimportacionesdebienesyserviciostambiénhanintensificadosucaída,enestecaso,latasadevariaciónhapasadodel–5,9%enelcuartotrimestrede2011al–7,2%enelprimerode2012.Análogamentealcasodelasexportaciones,sibientodossuscomponentespresentandecrecimientos,enelcasodelosserviciosestoshansidodemayorcuantíaqueeneldelosbienes.
En el primer trimestre de 2012, desde el punto de vista de la oferta, se hanproducido levescrecimientosenelVABdealgunasramasproductivascomo laagrícola,ganadera y pesquera, y en la gran mayoría de actividades comprendidas en el sectorservicios.Noobstante,destacaeldescensodelVABgeneradoenlasramasindustrialesydeconstrucción.
Elvalorañadidobrutodelasramasindustrialeshaintensificadosudescensoenelprimertrimestrede2012,pasandodel–0,4%al–3,0%,entasainteranual.Concretamentelaindustriamanufacturerahaexperimentadounacontraccióndel3,9%interanual,loquesuponeunaintensificacióndelatasaprecedentede3,8pp.
Análogamentealcomportamientode inversiónenconstrucción,elvalorañadidobrutodelsectorhaexperimentadounatasadevariacióninteranualdel-5,3%enelprimertrimestre del año. Si se compara con la tasa registrada en el cuarto trimestre de 2011(-3,7%),ladiferenciahasidode1,6pp.
Elvalorañadidodelasramasdelosserviciossuavizasuritmodecrecimientoenelprimertrimestrede2012,pasandodel0,9%al0,8%entasainteranual.SehaproducidounacaídaimportantedelatasadevariacióninteranualdelVABdelasactividadesprofesionales,científicasytécnicas,encomparaciónalvalordeltrimestreprecedente(2,6%),quedandolatasadelperíodovigenteenel0,0%.
EncuantoalasquehanregistradounatasadecrecimientodelVABsuperioraladelcuartotrimestre,cabedestacarelcasodelcomercio,transporteyhostelería,quehapasadodecreceral0,3%enelúltimotrimestredelañoahacerloaunatasadel1,2%enelprimerode2012.
El empleo, medido en términos de puestos de trabajo equivalentes a tiempocompleto, acentúa su decrecimiento interanual en cinco décimas, hasta situarse en el–3,8%.Esteresultadosuponelareducciónde655milempleosnetosatiempocompletoenelúltimoaño.
Porsectores,elmásafectadocontinúasiendolaconstrucción,quehaanotadounareduccióninteranualdelaocupacióndel21,1%,loquesuponeunaintensificacióndelatasade2,6ppconrespectoalaquesealcanzóenelcuartotrimestrede2011.Lasramasindustrialeshanmantenidosutasadecontraccióndelaocupaciónenel3,9%,talycomoocurrióeneltrimestreprecedente.
En la rama de los servicios se ha producido la única tasa de variación positivadel número de ocupados, y esta ha tenido lugar en las actividades de información ycomunicaciones. El valor se ha situado en el 2,8% interanual, y constituye además unincrementodelatasadecrecimientodelcuartotrimestrede1,3pp.
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La disminución interanual del número de asalariados ha sido mayor que la delnúmerodeocupadosen laeconomíaespañola.Estahapasadodel -3,2%definalesde2011al-4,2%enelprimertrimestredelaño.Ladireccióndeloscambiosenelritmodecrecimientodelnúmerodeasalariadossehamantenidoanálogaalcasodelaocupación,perolamagnitudhasidosuperior.
Índice de precios al consumo
LatasadevariacióninteranualdelÍndicedePreciosalConsumo(IPC)hadisminuidoenelprimertrimestrede2012anotandovaloresdel2%enlosdosprimerosmesesdelaño,yun1,9%enmarzo,siendoestatasa0,5ppinferioraladediciembrede2011.Latasadevariaciónmediadelúltimotrimestrede2011(2,77%)sehamoderadohastaalcanzarunvalormediodel1,97%.
La situación del primer trimestre de 2012 refleja continuidad en la tendenciadecrecientequeadoptólatasadevariacióninteranualdelIPCtrasalcanzarel3,8%enabrilde2011.
Excluidos los precios de los alimentos no elaborados y de la energía, la tasa devariaciónanualdel IPC(inflaciónsubyacente),haanotadounvalormediodel1,23%enel primer de 2012, suavizándose el crecimiento medio experimentado en el trimestreprecedente(1,63%).
Gráfico 1 : Fuente: INE
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1.2.Variables financieras
Tipos de interés
ElEuriborregistrónuevasdisminucionesenelmesdemarzo,alcanzandounvalordel1,49%,conunadisminuciónde0,5pprespectoalmesdediciembrede2012.
Latendenciadelostiposdeinterésdepréstamoshipotecariosdelosúltimosmesesapuntaaqueestáteniendolugarelcambiodetendenciaquetuvolugarenlatrayectoriadel Euribor, en el segundo trimestre de 2011. En cualquier caso, habrá que esperar alcomportamientodelavariableenlospróximosmesesparaafirmarestehecho,puespodríatratarsedemerasoscilacionesintermensuales.
LadiferenciaentreelEuriboryeltipodereferenciadelmercadohipotecario,hapasadode1,6ppdediferenciamediaenelcuartotrimestrede2011a2ppenelprimertrimestredelaño.
Gráfico 2. Fuente: BDE
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Rentabilidad anual distintos tipos de inversiones
La rentabilidad de la vivienda en España continúa empeorando. En el mes dediciembrede2011(últimodatodisponible)alcanzóel-2,8%,loquesupusounacaídade1,15ppconrespectoalvalordel tercer trimestre.Conelvalordelmesdediciembreseobtiene que, a lo largo de 2011, se han registrado únicamente valores negativos de lavariable,desincentivandoasílacompradenuevasviviendas.
ElIbex-35,porsuparte,sesituóenelmesdemarzoenlos6,5puntosnegativos,loqueconstituyeunamejorade6,6puntosconrespectoalvalordediciembrede2011.Setratadelvalormásbajodelprimertrimestrede2012,enlosmesesdeeneroyfebreroseregistraroncifrasentornoal1%.
Gráfico 3. Fuente: BDE
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Crédito destinado a los hogares
Según los datos publicados por el Banco de España correspondientes al créditoconcedidoaloshogares,enelprimertrimestrede2012elcréditoahogaresdestinadoalaadquisiciónyrehabilitacióndeviviendaaumentaligeramentesuimportanciarespectoaltrimestreprecedente,pasandoderepresentarel82,72%deltotalal83,02%.Losotrosdoscomponentesdelcréditoconcedidoaloshogaressonelcréditodestinadoalaadquisicióndebienesdeconsumoduradero,querepresentael4,58%yelcréditodestinadoalrestodeotrasfinanciacionesahogares,quesuponeel12,40%deltotaldelcréditoaloshogares.
Gráfico 4. Fuente: BDE
Elvolumentotaldecréditoconcedidoaloshogaresenelprimertrimestredelañoalcanzalos782.441,5millonesdeeuros,loquesuponeundescensointeranualdel2,68%.
Elcréditodestinadoalaadquisiciónyrehabilitacióndeviviendasereduceun1,3%conrespectoalmismoperiododelañoanterior.Apesardeello,laimportanciarelativadelapartidadecréditodestinadoalaadquisiciónyrehabilitacióndeviviendasobreeltotaldecréditocontinúaaumentando.
Gráfico 5. Fuente: BDE
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Crédito para la financiación de actividades productivas (empresas)
El 31,62% del crédito total para las empresas en el primer trimestre de 2012,fue destinado a la financiación de actividades inmobiliarias, el 10,29% se destinó a lafinanciacióndeconstrucciónyel58,09%restanteaotrasactividadesproductivas.Respectoaltrimestreanterior,sehamantenidoprácticamenteinvariablelaimportanciarelativadelcréditodestinadoaactividadesinmobiliarias.
Gráfico 6. Fuente: BDE
Enelsiguientegráficosemuestralaevolucióndelcréditodestinadoalasempresas,quealcazaenelprimertrimestrede2012los935.176millonesdeeuros.Deellos96.193millonesdeeurosfueronparafinanciacióndeconstruccióny295.696millonesdeeurosparafinanciacióndeactividadesinmobiliarias.
Enelprimertrimestrede2012,elcréditodestinadoaactividadesdeconstrucciónhadisminuido3,78puntosporcentualesconrespectoalmismotrimestredelañoanterior,siendosurepresentacióndel10,29%frenteal11,27%delprimertrimestrede2011.
Gráfico 7. Fuente: BDE
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Mercado hipotecario
Elnúmerodefincasurbanashipotecadasenelmesdemarzode2012secifraen39.650,loquesuponeunareduccióndel39,73%conrespectoalmismomesdelañoanterior.Eldatoacumuladodelprimertrimestresesitúaen125.490fincasurbanashipotecadas,registrandounincrementointertrimestraldel7,15%yunadisminucióninteranualsuperioral40%.
Gráfico 8. Fuente: INE
Elnúmerodehipotecasconstituidassobreviviendaenelmesdemarzoalcanzólas24.918,registrandoundescensodel42,03%encomparaciónaldatodelmismomesdelañoanterior.Conrespectoalvalordediciembre(24.610hipotecas)nosehanproducidograndescambios,concretandolatasadevariaciónenel1,25%.Considerandoeldatoacumulado,duranteelprimertrimestrede2012elnúmerodehipotecasconstituidassobreviviendaasciendea80.500,loquesuponeunacontraccióndel43,46%delaactividadhipotecariaencomparaciónconenelmismotrimestrede2011(142.384hipotecas).
Gráfico 9. Fuente: INE
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Según el Colegio de Registradores, el importe medio del crédito hipotecariocontratadoportransaccióndeviviendaenelprimertrimestrede2012hasidode109.453euros.Deestaforma,elimportemediosereduceentérminosintertrimestrales(-2,88%)einteranuales(-12,2%).ElConsejoSuperiordelNotariado,sinembargo,cifraelimportemedio del crédito hipotecario en 103.782€ en elmes demarzo de 2012. Las tasas devariaciónenestecasoseríandel-0,11%intertrimestralydel-7,77%interanual.
Gráfico 10. Fuente: Colegio Registradores.
Elplazodecontrataciónde losnuevos créditoshipotecarios semantieneen lacifradelcuartotrimestrede2011(285meses),rompiendolatendenciadedecrecimientoqueveníaexperimentandolavariablea lo largodelúltimoaño.Estedatosuponeunadisminución del 8,65% con respecto al primer trimestre de 2011, cuando el plazo sesituabaenlos312meses.
Gráfico 11. Fuente: Colegio Registradores.
LacuotahipotecariamensualmediaenEspañahacaídodelos619,96€anotadosenelcuartotrimestrede2011hastalos603,32€enelprimertrimestrede2012,esdecir,disminuyeenunacuantíasimilaralaquehabíaaumentadoeneltrimestreprecedente.
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Elporcentajedelacuotahipotecariaconrespectoalcostesalarialhacaídounpuntoporcentualconrespectoalvalordelcuartotrimestrede2011,quedandoenel31,84%.Encualquiercaso,elvalorsehamantenidoprácticamenteinvariableentérminosinteranuales(-0,11%),loqueimplicaquelascondicionesdeaccesibilidadalaviviendasehanmantenido,encomparaciónalmismoperíododelejercicioanterior.
Gráfico 12. Fuente: Colegio Registradores
Inversión extranjera en inmuebles
LosúltimosdatospublicadosporelBancodeEspañasobreinversiónextranjeraeninmuebles,correspondientesalcuartotrimestrede2011,cifranéstaen1.144,9millonesdeeuros.Estacifraesun24,04%superioraladelmismoperiododelañoanterior,enelqueascendióa923millonesdeeuros,siendoyasietetrimestresconsecutivosenlosquelatasadevariacióninteranualmuestraunvalorpositivo.Estasituaciónmuestrasignosdelmantenimientodelaconfianzadelos inversoresextranjerosenelmercadoinmobiliarioespañol,aunqueenelcuartotrimestredelañosehaproducidoundescensodel1,5%conrespecto al trimestre anterior.
Gráfico 13. Fuente: BDE
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1.3. Análisis de la oferta y la actividad. Indicadores Industriales.
Indicador del Clima Industrial
El IndicadordelClimaIndustrial(ICI)representaelmayoromenoroptimismodelosempresariosdelsector industrialrespectoa lasituaciónactualdesuactividadysusperspectivasdeevoluciónfutura.Esel indicadorcoyunturaldemásrápidaapariciónenEspaña,yaqueestádisponibleen losúltimosdíasdelmesdereferenciade losdatosyposeeunaprobadacapacidadpredictivasobrelaevolucióndelaproducción,elempleoylospreciosindustriales.
Enelmesdemarzoelsaldodel ICIenEspañasesituó,trascorregir losdatosdevariacionesestacionales,en-15,9puntos,manteniéndosecercanoalvalordelmesanterior(-16,0).Elindicadorrevelaunamejoradelaconfianzadelosempresariosencomparaciónalmesdediciembrede2011,perosigueponiendodemanifiestoqueestosnovenconoptimismolasituaciónfutura.
Indicador del Clima de la Construcción
Parael sectorde la construcción, el principal indicador sintéticoes el ÍndicedelClimadelaConstrucción(ICC)que,duranteelprimertrimestrede2012,sehacalculadounvalormedioentornoalos55puntosnegativos,análogamentealcasodelúltimotrimestrede2011.Enelmesdeenerode2012seanotóelmenorvalordelindicador,alolargodelaserieestudiada(-65,2puntos).
Gráfico 14. Fuente: Ministerio de Industria, Turismo y Comercio
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1er Trimestre - 2012
Visados de dirección de obra
Lasuperficie totalvisadaparaobranuevaenEspañahaascendidoenelmesdemarzoa1.419.599m2delosque964.591m2fuerondestinadosaedificaciónparausosresidenciales (67,95%) y el resto, 455.008m2, para edificacionesdeusono residencial(32,05%).Delacomparacióninteranualseextraequelasuperficievisadasehacontraídoenun27,88%.
Gráfico 15. Fuente: Ministerio Fomento
Elnúmerodeproyectosvisadosdevivienda,indicadoravanzadodelaactividaddelaconstrucciónenelmedioplazo,haregistradoundescensointeranualdel27,76%enelmesdemarzode2012,anotándoseuntotalde7.335visados.Entérminosabsolutos,estareducciónsecuantificaen2.818proyectosvisadosdevivienda.
Elvaloracumuladoalolargodelprimertrimestresehasituadoen21.001visados,loquesuponeunadisminucióninteranualdel29,37%.
Gráfico 16. Fuente: Ministerio Fomento
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1er Trimestre - 2012
Licencias de obra mayor
SegúnlosúltimosdatosdelMinisteriodeFomentorelativosalnúmerodelicenciasdeobramayor,duranteelmesdediciembrede2011seconcedieron6.224licencias,loquesuponeunadisminucióndel50,10%respectoalmismomesde2010.
Si seconsideraeldatoanual correspondientea2011,elnúmerode licenciasdeobramayorasciendea76.005.Estacifraesun17,07%inferioralade2010,añoenelqueseconcedieronuntotalde91.645licencias.
Gráfico 17. Fuente: Ministerio Fomento
Superficie visada
Lasuperficievisadatotaldestinadaausosnoresidenciales(455.008m2)disminuyóenelmesdemarzoun31,56%conrespectoalmismomesde2011.
Gráfico 18. Fuente: Ministerio Fomento
Distinguiendoporusos, la superficie visadaparauso industrial yde serviciosdetransporte ha aumentado en términos interanuales enmarzo un 19,93% y un 22,66%respectivamente.Lasuperficievisadaparalaedificacióndestinadaalrestodeusoshacaídoconrespectoalmismomesdelañoanterior.Cabedestacarlasdisminucionesentornoal50%enlosusosagrariosydeoficinas.
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1er Trimestre - 2012
Encuantoalosdatostrimestrales,lasuperficievisadanoresidencialhasufridoundescensodel30,76%duranteelprimertrimestredelañorespectoa2012,ascendiendoeltotalvisadoa1.104.776metroscuadrosfrentea los1.595.507metroscuadradosdelmismotrimestredelañoanterior.
Superficie comercial alquilable
Según los últimos datos publicados por la Asociación Española de CentrosComerciales,duranteelcuartotrimestrede2011lasuperficiecomercialbrutaalquilableascendióa14.119.033m2,loquesuponeunaumentode352.465m2respectoalañoanterior, que en tasa de variación interanual suponeun incremento del 2,56%en lasuperficiecomercialbrutaalquilablenacional.
Gráfico 19. Fuente: Ministerio Fomento
Densidad de la superficie comercial alquilable
Ladensidadmedianacionaldesuperficiealquilableencentroscomercialesesde300metroscuadradosporcada1.000habitantes.
Gráfico 20. Fuente: Ministerio Fomento
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1er Trimestre - 2012
Licitación pública por tipología de obra
La licitación oficial en el ámbito nacional para el conjunto de la construcciónduranteelperiodoenero-marzode2012,hadescendidoun50,63%respectoal totallicitadoenelmismoperiododelañoanterior,conuntotalacumuladode1.562millonesdeeuros.
Gráfico 21. Fuente: Ministerio Fomento
Atendiendoalatipologíadeobra,enelprimertrimestrede2012sehandestinado484millonesdeeurosalaedificación,loquesuponeundescensodel58,39%respectoalañoanterior.Deestacantidad,50millonesfuerondestinadosaedificaciónresidencialy434millonesalanoresidencial.
Tabla 4. Licitación pública por tipología de obra. Enero - Marzo 2011 / Enero - Marzo 2012. Miles de euros.
Tipologíaobra 2011 2012 Variación interanual
Edificación 1.163.435 484.088 -58,39%
Residencial 221.673 50.079 -77,41%
Noresidencial 941.762 434.010 -53,92%
Ingeniería civil 2.002.224 1.078.711,0 -46,12%
Infraestructuraferroviaria 183.470 413.668 125,47%
Carreterasyvíasurbanas 657.578 310.537 -52,78%
Infraestructura aeroportuaria 94.027 417 -99,56%
Puertosycanalesdenavegación 28.795 74.516 158,78%
Encauzamientoydefensa 90.417 5.612 -93,79%
Obrasderegadío 52.840 442 -99,16%
Otrasobrasingenieríacivil 895.097 273.519 -69,44%
Total 3.165.661 1.562.799 -50,63%
Fuente: Ministerio Fomento
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El69%delvalordelaslicitacionescorrespondieronaingenieríacivil,conuntotalde1.078,7millonesdeeuros, un46,12%menosqueen2011. Lamayorparte sehadestinadoainversioneseninfraestructurasferroviarias(413,6millonesdeeuros)conunaumentodel125,5%respectoalmismoperiododelañoanterior, seguidasde lasinversionesencarreterasyvíasurbanas(310millonesdeeuros),querepresentaunadisminucióndel52,78%respectoa2011.
Asuvez,hadisminuidoelvalordelaslicitacioneseninfraestructurasaeroportuariasun99,56%,enencauzamientoydefensaun93,79%,enobrasderegadíoun99,16%yenotrasobrasdeingenieríacivilun69,44%.Porelcontrario,seharegistradounaumentoenelvalordelaslicitacionesenpuertosycanalesdenavegaciónconrespectoalprimertrimestrede2011.
Gráfico 22. Fuente: Ministerio Fomento
Gráfico 23. Fuente: Ministerio Fomento
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Licitación pública por agente contratante
Siseanalizalalicitaciónpúblicaacumuladadeeneroamarzode2012segúnelagentecontratante,264,4millonesdeeuroshancorrespondidoalEstado,representandoel 16,92%del total. Respecto almismoperiododel año anterior el volumen licitadoporelEstadodisminuyeun72,54%.LamayorpartehacorrespondidoalMinisteriodeFomento(76,08%),conuntotalde201,2millonesdeeuros.
Gráfico 24. Fuente: Ministerio Fomento
Elvalordelalicitaciónpúblicadelosentesterritorialesenelprimertrimestrede2012sereducea1.297,8millonesdeeuros,un39,98%menosqueelañoanterior.Noobstante,lalicitaciónpúblicadelosentesterritorialesaumentasuimportanciarelativaen el conjunto de las licitaciones del periodo, representando 83,05% del total. Estacantidadsereparteen712,8millonesdelasComunidadesAutónomas,181,6millonesde lasDiputaciones,19,6millonesde losCabildosyConsejos insularesyporúltimo,383,8millonesdelosAyuntamientos,talcomofiguraenlaTabla5.
Gráfico 25. Fuente: Ministerio Fomento
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Tabla 5. Licitación pública por agente contratante. Enero -Marzo 2011 / Enero - Marzo 2012. Miles de euros.
Agentecontratante 2011 2012 Variación interanual
Estado 963.090 264.478 -72,54%
Fomento 681.205 201.210 -70,46%
MedioAmbiente 178.301 6.176 -96,54%
Educación 3.910 - -
Resto 99.672 57.091 -42,72%
Entes Territoriales 2.162.447 1.297.867 -39,98%
ComunidadesAutónomas 980.868 712.854 -27,32%
Diputaciones 328.817 181.602 -44,77%
Cabildos/ConsejosInsulares 45.991 19.600 -57,38%
Ayuntamientos 806.773 383.809 -52,43%
SeguridadSocial 40.124 455 -98,87%
Total 3.165.661 1.562.799 -50,63%
Ingresos de explotación
Elíndicedeingresosdeexplotaciónalcanzóunvalorde48,4puntosenelmesdemarzo, disminuyendo respecto al mismo periodo del año anterior en 8,7 puntos. Estareduccióndelíndicesehadebidotantoaldescensodesuvalorenelsectordelaingenieríacivil,dondehapasadode58,8a43,7puntos,comoaldelsectordelaedificación,quesehareducidoenelúltimoaño7,6puntos.
Gráfico 26. Fuente: Ministerio Fomento
Consumo de cemento
Según losdatos publicadosporOficemen,elconsumodecementoenelprimertrimestrede2012 registróundescensodel31,3% respectoalmismoperiodode2011,dejando patente la crisis que atraviesa el sector. Según los resultados publicados, laimportantereduccióndelaedificaciónylaobrapúblicahaprovocadoqueelconsumodecementocierreeltrimestreconunconsumototalde3,65millonesdetoneladas.Porotraparte, laproduccióndecementoenel trimestredescendióun24,5%,hastasituarseen4,29millonesdetoneladas.
Gráfico 27. Fuente: Oficemen
Ocupados en el sector de la construcción
Según losdatosde laEncuestadePoblaciónActiva(EPA)quepublicael InstitutoNacionaldeEstadística,elnúmerodeocupadosenelsectordelaconstrucciónduranteelprimertrimestrede2012sesituóen1.186.700,registrandounadisminucióninteranualdel20,6%.Respectoaltrimestreanteriordisminuyeen90.200personas.
Gráfico 28. Fuente: INE.
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Empleo en el sector de fabricantes de productos de construcción
Enlatablasiguientesedetallanlosdatosdeevolucióndelapoblaciónactivaylatasadeparodelsectordefabricantesdeproductosdeconstrucción.Elnúmerodepersonasactivasenelmercado laboralde la fabricacióndematerialesenelprimer trimestrede2012fuede350.641, loquesuponeunadisminuciónde17.781personasconrespectoaltrimestreanterior.Elporcentajedepersonasdesempleadasaumentócasitrespuntos,pasandodeunatasadeparo23,1%enelcuartotrimestrede2011,al26,04%enelprimerode2012,alcanzandoelnivelmáselevadodesdeeliniciodeestudiodelaserie.
Tabla 6. Pérdida de Empleo Fabricantes Productos de Construcción
PoblaciónActivaCEPCO* TasadeParo
2T08 559.999 7,36%
3T08 553.839 8,25%
4T08 519.913 10,87%
1T09 482.523 15,89%
2T09 441.249 20,12%
3T09 442.156 20,54%
4T09 409.799 21,45%
1T10 390.341 23,98%
2T10 395.941 22,39%
3T10 394.041 21,26%
4T10 392.251 21,19%
1T11 377.706 22,71%
2T11 377.737 22,27%
3T11 378.507 21,46%
4T11 368.422 23,10%
1T12 350.641 26,04%
Fuente: CEPCO
* Datos extraídos de las siguientes ramas de actividad, según Encuesta de Población Activa, con ponderación sectorial de CEPCO:
Industrias extractivas, Industria de la madera y el corcho, Industria química, Fabricación de productos del caucho y materias plásticas,
Fabricación de productos minerales no metálicos, Metalurgia, Fabricación de productos metálicos excepto maquinaria, Construcción
de maquinaria, Construcción de maquinaria y equipo mecánico, Fabricación de maquinaria y material eléctrico, producción y
distribución de energía eléctrica, gas y agua y comercio al por mayor.
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Índice del costes de la construcción
Según los datos delMinisterio de Fomento, el índice de costes del sector de laconstrucción, una vez finalizado el primer trimestre, ha registrado un valor de 126,45puntos,siendosuvalor0,3puntossuperioralregistradoenelmismomesdelañoanterior.Si realizamos la comparación con la media del periodo transcurrido de 2012 tambiénresultasuperioren0,58puntos,loqueindicauncrecimientomoderadodeloscostesdeeste sector.
Gráfico 29. Fuente: Ministerio de Fomento
Índice de precios de materiales de construcción
Gráfico 30. Fuente: Ministerio de Fomento
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1er Trimestre - 2012
En la comparación interanual del índice del precio de determinadosmaterialesdeconstrucciónde latabla7,elaspectomásrelevanteeselcrecimientodelpreciodelcementoen4,3puntos respectoalmismoperiodode2011,yel incrementodel índicedelpreciode la cal,en3,5puntos.Por suparte,el índicedelpreciode la cerámicahadisminuido0,4puntosconrespectoalvalordelañoanterioryeldederivadosdelyesoen0,8puntos.Elíndicedelpreciodelacero,queregistróunincrementoanualde23,9puntosenmarzode2011,haregistradounincrementomoderadoen2012de1,1puntos.
Tabla 7. Índice de precios y materiales diversos de la Construcción. Media de los doce meses. Base 100 = Enero 2005
2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012
Áridos 102,16 107,35 112,62 118,45 117,74 117,84 117,94 117,94
Cemento 102,34 111,60 119,60 123,65 121,27 116,21 112,29 116,62
Cal 100,18 102,80 108,41 113,06 119,10 119,40 119,30 122,99
Hormigón 101,08 106,31 112,52 116,13 113,35 109,08 107,75 108,36
Mortero 100,70 106,74 112,87 116,20 118,92 116,28 115,07 115,88
Cerámica 101,45 109,50 113,95 111,78 106,51 105,35 104,58 104,19
Prefabricados 101,57 107,14 111,92 117,93 118,99 116,74 116,84 117,35
Yeso 100,59 104,20 109,75 112,86 114,11 114,40 114,30 117,84
Derivadosyeso 100,27 101,95 107,98 111,08 113,86 93,07 93,67 92,863
Acero 98,03 102,85 116,95 123,89 139,20 136,43 160,30 161,44
Madera 100,84 104,40 110,50 116,59 115,55 114,03 115,75 117,07
Fuente: Ministerio de Fomento
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1er Trimestre - 2012
Rehabilitación
Enelestudiodelpesorelativodelvisadodeobrasderehabilitaciónsobreeltotaldevisados,seobservaunatendenciacrecientedesdefinalesde2006.Enlavariablevisadosdeobraderehabilitaciónseincluyelareformay/orestauración,elrefuerzooconsolidaciónylaampliacióndeedificiosylareformadelocales.Deestaforma,elporcentajequesuponeelnúmerodevisadosdeobraderehabilitaciónsobreeltotaldevisadosemitidosseconcretaenelmesdemarzoenel61,09%.Respectoalmismomesdelañoanterioraumentasuimportanciaen1,57puntos.
Gráfico 31. Fuente: Ministerio de Fomento
Si se consideran los distintos tipos de obras de rehabilitación, sobre el total devisadosemitidosenelmesdemarzoparaobrasderehabilitación(3.577),el75,82%secorrespondíaconobrasdereformayrestauración,refuerzooconsolidacióndeedificios,predominandolasactividadesdereforma(71,93%)sobrelasderefuerzo(3,89%).
Gráfico 32. Fuente: Ministerio de Fomento
Si se consideran únicamente las obras de reforma y/o restauración de edificios,quees lapartidamásimportantedelagregado,enelmesdemarzode2012sevisaron2.584proyectosdeedificios,delosque2.145secorrespondíanconedificiosdestinadosaviviendas.
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1er Trimestre - 2012
Encuantoaldatoacumuladoenelprimertrimestredelaño,fueron7.219edificiosvisados para obras de rehabilitación, lo que supone una disminución del 16,37% conrespectoalprimertrimestrede2011.Lacaídasedebetantoaladisminuciónentérminosinteranualesdeproyectosdeedificiosdestinadosavivienda(-15,21%)comoaldescensodelosvisadosdeproyectosdeedificiosdestinadosaotrosusos(-21,78%).
Gráfico 33. Fuente: Ministerio de Fomento
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1.4. Demanda
Coste Salarial
Elcostesalarial,quecomprendesalariobase,complementossalariales,pagosporhoras extraordinarias, pagos extraordinarios y pagos atrasados, medidos en términosbrutos, disminuye con respecto al trimestre anterior. No obstante, en términos devariacióninteranualaumentaun1,22%enelprimertrimestre,situándoseen1.841,89€portrabajadorymes.
Gráfico 34. Fuente INE
Respectoa los indicadoresdeaccesibilidadelporcentajede lacuotahipotecariamensualmediaconrespectoalcostesalarialhasidodel31,84%,reduciéndoseconrespectoalúltimotrimestrede2011en1puntoporcentual.
Gráfico 35. Fuente: Colegio Registradores.
Precios
Elpreciomediodelmetro cuadradode la vivienda libreenEspañaenelprimertrimestrede2012sehasituadoen1.649,3euros.Respectoalmismotrimestredelañoanterior ha disminuido un 7,22% (1.777,6€/m2). Si se compara este valor con el deltrimestreanteriorobtendremosunadisminuciónmás suave,del3,08%, siendoenesteperiodoelpreciodelaviviendade1.701,8€/m2.
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Gráfico 36. Fuente: Ministerio de Fomento
Transacciones inmobiliarias
Según los datos publicados por el Colegio de Registradores, el número detransacciones de vivienda realizadas en el primer trimestre de 2012 fue de 92.211,mostrandounasignificativarecuperaciónconrespectoalúltimotrimestrede2011,conun aumento intertrimestral del 21,9% en el número de compraventas de vivienda. Noobstante,alcompararlosdatosconlosregistradosenelmismoperiododelañoanterior,seobservaunareduccióndel25,96%.
Lacontinúareduccióndeprecios,especialmentenotableenlosúltimostrimestres,unido al mantenimiento de IVA reducido, han facilitado una ligera reactivación en lascompraventas,especialmenteenelcasodelaviviendanueva.
Enel primer trimestredel año las compraventasde viviendanueva (52,8%)hanobtenidomayor importancia relativaque en trimestres precedentes con respecto a lascompraventasdeviviendausada(47,2%).Entérminosabsolutos,sehanregistrado48.691compraventasdeviviendanuevaenelprimertrimestrede2012,11.085másqueenelpasadotrimestre.Laviviendausadatambiénhaaumentado,con43.520compraventas,5.477másqueenelúltimotrimestrede2011.
Gráfico 37. Fuente: Colegio Registradores
Mercado laboral
Duranteel primer trimestredel año la tasadeempleo y la de actividad, sehansituadoenun45,29%y59,94%respectivamente.
Gráfico 38. Fuente: INE
Porsuparte,latasadeparosesitúaenelprimertrimestreenel24,44%,aumentandoen1,59puntosrespectoalcuartotrimestredelaño2011.Enrelaciónalmismotrimestredelañoanterior,elaumentodelatasadeparoesaúnmásconsiderable,3,15puntos.Estedatosuponelamayortasadeparodelaserierepresentada.
Gráfico 39. Fuente: INE
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Enelmesdemarzode2012seregistraron1.693,6millonesdetrabajadoresextranjerosafiliadosalaSeguridadSocialenaltalaboral.Estedatosuponeunadisminucióninteranualdel4,3%.Encomparaciónconelmesanterior, sehaproducidounaumentode29.579trabajadores.
Gráfico 40. Fuente: Ministerio de Trabajo
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Informe de Evolución del Sector de la Construcción
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1.5. Conclusiones
ElProductoInteriorBrutogeneradoporlaeconomíaespañolaenelprimertrimestrede2012,haregistradounareduccióndedel0,4%respectoalmismoperiododelañoanterior,sietedécimasmenosqueenelperiodoprecedente,debidoaunamayorcontraccióndelademandanacionalydeunacontribuciónmenospositivadelsectorexterior.
Segúnmuestralaencuestadepoblaciónactivadelprimertrimestre,sehaproducidounnuevodeteriorodelmercado laboral. Enel primer trimestrede2012el númerodeparadosseincrementóen365.900personas,alcanzándoselacifranuncaantesregistradaenEspañade5.639.500parados.Porsuparte,latasadeparoaumentóun1,59%,situándoseenel24,44%.
La actividad en el sector de la construcción continúa en niveles mínimos. Lapersistenciadelosproblemasenlosmercadosfinancierosylaincertidumbredelaeconomíareal en Europa y España, condicionan la recuperación del sector de la construcción acortoyamedioplazo.Elsegmentodemercadoderehabilitación,apesardeaumentarsuimportanciarelativaenelconjuntodelaactividad,registraunatendenciadecreciente.
Asuvez,lalicitaciónoficialenelámbitonacionalparaelconjuntodelaconstrucciónduranteelprimertrimestrede2012,sumó1.562,7millonesdeeuros,loquerepresentaun50,63%menosquelaregistradaenigualperiodode2011.
Laactividadinmobiliariaenelprimertrimestredelaño,haregistradouncambiodetendenciaenlastransaccionesdeviviendaconrespectoalaevolucióndelosúltimostrimestres.Las92.211compraventasregistradassuponenelvalormásaltodelosúltimoscuatrotrimestres.Lacontinúareduccióndeprecios,especialmentenotableenlosúltimostrimestres,unidoalmantenimientodeIVAreducido,hanfacilitadounaligerareactivaciónenlascompraventas,especialmenteenelcasodelaviviendanueva.
Elendeudamientohipotecariomediosehareducido,frutodelamenorliquidezdelasentidadesfinancierasydelaintensificaciónenlareduccióndelpreciodelavivienda.Estatendenciadelendeudamientofavorecealamejoradelosindicadoresdeaccesibilidad.Porelcontrario,lacontinuareduccióndelosplazosdecontrataciónproduceefectosnegativossobre los mismos.
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2. Información Comunidades Autónomas
2.1. Andalucía
Indicador Fuente Fecha Valor Añoanterior %variación
Datos básicos Población(hab) INE 2011 8.424.102 8.370.975 0,63% Superficie(Km2) INE 2011 87.597 Densidadpoblación INE 2011 96,2 95,6 0,64%
PIB(milloneseuros) INE 2011 145.451,7 143.587,4 1,30%
EncuestadePoblaciónActiva(EPA)(CNAE-09): Poblaciónactiva(Mil.) INE I T 12 4.008,3 4.001,4 0,17% Poblaciónocupada(Mil.) INE I T 12 2.678,7 2.813,8 -4,80% -Agricultura INE I T 12 233,1 244,3 -4,58% -Industria INE I T 12 240,1 252,4 -4,87% - Construcción INE I T 12 179,6 219,8 -18,29% -Servicios INE I T 12 2.025,8 2.097,4 -3,41% Poblaciónenparo(Mil.) INE I T 12 1.329,6 1.187,6 11,96% Tasadeactividad(%) INE I T 12 58,97 59,02
Tasadeparo(%) INE I T 12 33,17 29,68
Construcción
Licitaciónoficial(milesde€): - Total MFOM En-Mar12 228.607 438.044 -47,81% -Ingenieríacivil MFOM En-Mar12 107.999 263.049 -58,94% -Edificación MFOM En-Mar12 120.608 174.994 -31,08% Visadosdirecciónobranueva Viviendasaconstruir MFOM En-Mar12 2.465 2.876 -14,29% Superficieaconstruir(m2): MFOM En-Mar12 572.631 886.666 -35,42% TransaccionesInmobiliariasdeviviendas -Númerodetransacciones Registradores I T 12 17.240 24.134 -28,57% -Deviviendanueva Registradores I T 12 9.559 13.018 -26,57% -Deviviendadesegundamano Registradores I T 12 7.681 11.116 -30,90% -%Deviviendanuevalibre Registradores I T 12 47,35% 47,82% -%Deviviendanuevaprotegida Registradores I T 12 8,09% 6,12% -%Deviviendausada Registradores I T 12 44,56% 46,06%
Preciosdeviviendalibre(€/m2) -Todaslasviviendas MVIV I T 12 1.379,2 1.522,7 -9,42% -Hastadosaños MVIV I T 12 1.485,9 1.646,5 -9,75% -Másdedosaños MVIV I T 12 1.347,7 1.459,4 -7,65% Hipotecasconstituidassobreviviendas -Núm. INE En-Mar12 15.034 26.765 -43,83%
-Importe(Mil. €) INE En-Mar12 1.398.158 2.727.795 -48,74%
-Importemediohipotecado(€) INE En-Mar12 92.999,7 101.916,5 -8,75%
Consumo ÍndicedePreciosdeConsumo INE Mar-12 1,6 3,8 IPC.Vivienda INE Mar-12 2,8 8,3
IPC.Alquiler INE Mar-12 0,9 1,3
Sector exterior
Importaciones(Mil.€) AEAT En-Mar12 8.286.582 7.276.031 13,89%
Exportaciones(Mil.€) AEAT En-Mar12 6.176.072 5.714.357 8,08%
41
Informe de Evolución del Sector de la Construcción
1er Trimestre - 2012
2.2. Aragón
Indicador Fuente Fecha Valor Añoanterior %variación
Datos básicos
Población(hab) INE 2011 1.346.293 1.347.095 -0,06%
Superficie(Km2) INE 2011 47.720
Densidadpoblación INE 2011 28,2 28,2 -0,07%
PIB(milloneseuros) INE 2011 34.098,2 33.252 2,54%
EncuestadePoblaciónActiva(EPA)(CNAE-09):
Poblaciónactiva(Mil.) INE I T 12 649,1 643,5 0,87%
Poblaciónocupada(Mil.) INE I T 12 529,8 528,0 0,34%
-Agricultura INE I T 12 28,5 31,9 -10,66%
-Industria INE I T 12 100,5 104,7 -4,01%
- Construcción INE I T 12 35,1 41,2 -14,81%
-Servicios INE I T 12 365,8 350,2 4,45%
Poblaciónenparo(Mil.) INE I T 12 119,3 115,5 3,29%
Tasadeactividad(%) INE I T 12 58,61 57,94
Tasadeparo(%) INE I T 12 18,38 17,95
Construcción
Licitaciónoficial(milesde€):
- Total MFOM En-Mar12 10.671 158.154 -93,25%
-Ingenieríacivil MFOM En-Mar12 6.715 39.480 -82,99%
-Edificación MFOM En-Mar12 3.955 118.676 -96,67%
Visadosdirecciónobranueva
Viviendasaconstruir MFOM En-Mar12 647 1.251 -48,28%
Superficieaconstruir(m2): MFOM En-Mar12 136.730 297.406 -54,03%
TransaccionesInmobiliariasdeviviendas
-Númerodetransacciones Registradores I T 12 2.329 3.225 -27,78%
-Deviviendanueva Registradores I T 12 970 1.494 -35,07%
-Deviviendadesegundamano Registradores I T 12 1.359 1.731 -21,49%
-%Deviviendanuevalibre Registradores I T 12 31,47% 40,03%
-%Deviviendanuevaprotegida Registradores I T 12 10,18% 6,29%
-%Deviviendausada Registradores I T 12 58,35% 53,68%
Preciosdeviviendalibre(€/m2)
-Todaslasviviendas MVIV I T 12 1.455,0 1.622,3 -10,31%
-Hastadosaños MVIV I T 12 1.670,7 1.832,6 -8,83%
-Másdedosaños MVIV I T 12 1.369,4 1.552,6 -11,80%
Hipotecasconstituidassobreviviendas
-Núm. INE En-Mar12 2.329 4.159 -44,00%
-Importe(Mil. €) INE En-Mar12 233.716 521.841 -55,21%
-Importemediohipotecado(€) INE En-Mar12 100.350,4 125.472,7 -20,02%
Consumo
ÍndicedePreciosdeConsumo INE Mar-12 1,9 3,5
IPC.Vivienda INE Mar-12 3 8,9
IPC.Alquiler INE Mar-12 0,4 1,1
Sector exterior
Importaciones(Mil.€) AEAT En-Mar12 1.524.560 1.935.949 -21,25%
Exportaciones(Mil.€) AEAT En-Mar12 2.178.435 2.460.720 -11,47%
42
Informe de Evolución del Sector de la Construcción
1er Trimestre - 2012
2.3. Baleares
Indicador Fuente Fecha Valor Añoanterior
%variación
Datos básicos
Población(hab) INE 2011 1.113.114 1.106.049 0,64%
Superficie(Km2) INE 2011 4.992
Densidadpoblación INE 2011 223,0 221,6 0,64%
PIB(milloneseuros) INE 2011 26.859,1 26.041,2 3,14%
EncuestadePoblaciónActiva(EPA)(CNAE-09):
Poblaciónactiva(Mil.) INE I T 12 585,1 568,1 2,99%
Poblaciónocupada(Mil.) INE I T 12 421,2 424,0 -0,66%
-Agricultura INE I T 12 6,2 5,7 8,77%
-Industria INE I T 12 35,6 36,4 -2,20%
- Construcción INE I T 12 47,3 43,9 7,74%
-Servicios INE I T 12 332,2 338,0 -1,72%
Poblaciónenparo(Mil.) INE I T 12 163,9 144,1 13,74%
Tasadeactividad(%) INE I T 12 64,77 63,17
Tasadeparo(%) INE I T 12 28,01 25,36
Construcción
Licitaciónoficial(milesde€):
- Total MFOM En-Mar12 12.141 82.022 -85,20%
-Ingenieríacivil MFOM En-Mar12 10.815 41.526 -73,96%
-Edificación MFOM En-Mar12 1.326 40.495 -96,73%
Visadosdirecciónobranueva
Viviendasaconstruir MFOM En-Mar12 394 310 27,10%
Superficieaconstruir(m2): MFOM En-Mar12 128.990 95.108 35,62%
TransaccionesInmobiliariasdeviviendas
-Númerodetransacciones Registradores I T 12 2.122 2.661 -20,26%
-Deviviendanueva Registradores I T 12 1.122 1.345 -16,58%
-Deviviendadesegundamano Registradores I T 12 1.000 1.316 -24,01%
-%Deviviendanuevalibre Registradores I T 12 52,26% 44,68%
-%Deviviendanuevaprotegida Registradores I T 12 0,61% 5,86%
-%Deviviendausada Registradores I T 12 47,13% 49,46%
Preciosdeviviendalibre(€/m2)
-Todaslasviviendas MVIV I T 12 1.885,7 2.039,5 -7,54%
-Hastadosaños MVIV I T 12 2.194,5 2.205,7 -0,51%
-Másdedosaños MVIV I T 12 1.789,7 1.990,3 -10,08%
Hipotecasconstituidassobreviviendas
-Núm. INE En-Mar12 2.462 3.857 -36,17%
-Importe(Mil. €) INE En-Mar12 271.130 454.731 -40,38%
-Importemediohipotecado(€) INE En-Mar12 110.125,9 117.897,6 -6,59%
Consumo ÍndicedePreciosdeConsumo INE Mar-12 1,8 3
IPC.Vivienda INE Mar-12 2,2 7,3
IPC.Alquiler INE Mar-12 0,4 1,4
Sector exterior
Importaciones(Mil.€) AEAT En-Mar12 291.875 267.162 9,25%
Exportaciones(Mil.€) AEAT En-Mar12 201.969 144.256 40,01%
43
Informe de Evolución del Sector de la Construcción
1er Trimestre - 2012
2.4. Canarias
Indicador Fuente Fecha Valor Añoanterior %variación
Datos básicos
Población(hab) INE 2011 2.126.769 2.118.519 0,39%
Superficie(Km2) INE 2011 7.447
Densidadpoblación INE 2011 285,6 284,5 0,39%
PIB(milloneseuros) INE 2011 41.732,6 40.343,6 3,44%
EncuestadePoblaciónActiva(EPA)(CNAE-09):
Poblaciónactiva(Mil.) INE I T 12 1.122,6 1.095,3 2,49%
Poblaciónocupada(Mil.) INE I T 12 760,3 782,9 -2,89%
-Agricultura INE I T 12 23,5 23,3 0,86%
-Industria INE I T 12 36,7 41,2 -10,92%
- Construcción INE I T 12 46,6 63,2 -26,27%
-Servicios INE I T 12 653,5 655,2 -0,26%
Poblaciónenparo(Mil.) INE I T 12 362,3 312,4 15,97%
Tasadeactividad(%) INE I T 12 63,51 62,48
Tasadeparo(%) INE I T 12 32,28 28,52
Construcción
Licitaciónoficial(milesde€):
- Total MFOM En-Mar12 31.220 76.141 -59,00%
-Ingenieríacivil MFOM En-Mar12 18.438 55.415 -66,73%
-Edificación MFOM En-Mar12 12.782 20.726 -38,33%
Visadosdirecciónobranueva
Viviendasaconstruir MFOM En-Mar12 582 449 29,62%
Superficieaconstruir(m2): MFOM En-Mar12 146.454 121.278 20,76%
TransaccionesInmobiliariasdeviviendas
-Númerodetransacciones Registradores I T 12 3.844 5.367 -28,38%
-Deviviendanueva Registradores I T 12 2.171 3.299 -34,19%
-Deviviendadesegundamano Registradores I T 12 1.673 2.068 -19,10%
-%Deviviendanuevalibre Registradores I T 12 52,71% 54,11%
-%Deviviendanuevaprotegida Registradores I T 12 3,77% 7,36%
-%Deviviendausada Registradores I T 12 43,52% 38,53%
Preciosdeviviendalibre(€/m2)
-Todaslasviviendas MVIV I T 12 1.444,2 1.534,1 -5,86%
-Hastadosaños MVIV I T 12 1.519,4 1.682,6 -9,70%
-Másdedosaños MVIV I T 12 1.395,3 1.477,6 -5,57%
Hipotecasconstituidassobreviviendas
-Núm. INE En-Mar12 3.347 5.404 -38,06%
-Importe(Mil. €) INE En-Mar12 285.750 543.299 -47,40%
-Importemediohipotecado(€) INE En-Mar12 85.375,0 100.536,5 -15,08%
Consumo ÍndicedePreciosdeConsumo INE Mar-12 1,4 2,9
IPC.Vivienda INE Mar-12 1,5 5
IPC.Alquiler INE Mar-12 0,6 1,2
Sector exterior
Importaciones(Mil.€) AEAT En-Mar12 1.262.057 1.131.150 11,57%
Exportaciones(Mil.€) AEAT En-Mar12 688.286 611.839 12,49%
44
Informe de Evolución del Sector de la Construcción
1er Trimestre - 2012
2.5. Cantabria
Indicador Fuente Fecha Valor Añoanterior
%variación
Datos básicos
Población(hab) INE 2011 593.121 592.250 0,15%
Superficie(Km2) INE 2011 5.321
Densidadpoblación INE 2011 111,5 111,3 0,14%
PIB(milloneseuros) INE 2011 13.289,9 12.918,3 2,88%
EncuestadePoblaciónActiva(EPA)(CNAE-09):
Poblaciónactiva(Mil.) INE I T 12 282,3 273,7 3,14%
Poblaciónocupada(Mil.) INE I T 12 229,8 228,9 0,39%
-Agricultura INE I T 12 7,9 6,8 16,18%
-Industria INE I T 12 39,5 35,1 12,54%
- Construcción INE I T 12 17,1 21,0 -18,57%
-Servicios INE I T 12 165,3 166,1 -0,48%
Poblaciónenparo(Mil.) INE I T 12 52,5 44,8 17,19%
Tasadeactividad(%) INE I T 12 57,23 55,4
Tasadeparo(%) INE I T 12 18,59 16,37
Construcción
Licitaciónoficial(milesde€):
- Total MFOM En-Mar12 5.726 54.935 -89,58%
-Ingenieríacivil MFOM En-Mar12 2.718 26.779 -89,85%
-Edificación MFOM En-Mar12 3.008 28.155 -89,32%
Visadosdirecciónobranueva
Viviendasaconstruir MFOM En-Mar12 192 216 -11,11%
Superficieaconstruir(m2): MFOM En-Mar12 33.387 81.203 -58,88%
TransaccionesInmobiliariasdeviviendas
-Númerodetransacciones Registradores I T 12 1.259 2.132 -40,95%
-Deviviendanueva Registradores I T 12 814 1.201 -32,22%
-Deviviendadesegundamano Registradores I T 12 445 931 -52,20%
-%Deviviendanuevalibre Registradores I T 12 50,04% 50,61%
-%Deviviendanuevaprotegida Registradores I T 12 14,61% 5,72%
-%Deviviendausada Registradores I T 12 35,35% 43,67%
Preciosdeviviendalibre(€/m2)
-Todaslasviviendas MVIV I T 12 1.745,1 1.749,7 -0,26%
-Hastadosaños MVIV I T 12 1.785,3 1.859,7 -4,00%
-Másdedosaños MVIV I T 12 1.716,0 1.710,5 0,32%
Hipotecasconstituidassobreviviendas
-Núm. INE En-Mar12 1.041 2.101 -50,45%
-Importe(Mil. €) INE En-Mar12 108.920 240.142 -54,64%
-Importemediohipotecado(€) INE En-Mar12 104.630,2 114.298,9 -8,46%
Consumo ÍndicedePreciosdeConsumo INE Mar-12 1,7 3,9
IPC.Vivienda INE Mar-12 2,9 8,9
IPC.Alquiler INE Mar-12 0,6 1
Sector exterior
Importaciones(Mil.€) AEAT En-Mar12 462.118 510.342 -9,45%
Exportaciones(Mil.€) AEAT En-Mar12 675.872 647.928 4,31%
45
Informe de Evolución del Sector de la Construcción
1er Trimestre - 2012
2.6. Castilla – La Mancha
Indicador Fuente Fecha Valor Añoanterior %variación
Datos básicos
Población(hab) INE 2011 2.115.334 2.098.373 0,81%
Superficie(Km2) INE 2011 79.462
Densidadpoblación INE 2011 26,6 26,4 0,80%
PIB(milloneseuros) INE 2011 37.978,8 37.399,5 1,55%
EncuestadePoblaciónActiva(EPA)(CNAE-09):
Poblaciónactiva(Mil.) INE I T 12 1.002,4 991,6 1,09%
Poblaciónocupada(Mil.) INE I T 12 729,9 775,5 -5,88%
-Agricultura INE I T 12 52,9 50,9 3,93%
-Industria INE I T 12 118,3 127,2 -7,00%
- Construcción INE I T 12 61,4 80,1 -23,35%
-Servicios INE I T 12 497,2 517,4 -3,90%
Poblaciónenparo(Mil.) INE I T 12 272,5 216,1 26,10%
Tasadeactividad(%) INE I T 12 58,8 58,16
Tasadeparo(%) INE I T 12 27,19 21,79
Construcción
Licitaciónoficial(milesde€):
- Total MFOM En-Mar12 19.627 106.879 -81,64%
-Ingenieríacivil MFOM En-Mar12 13.614 79.222 -82,82%
-Edificación MFOM En-Mar12 6.013 27.656 -78,26%
Visadosdirecciónobranueva
Viviendasaconstruir MFOM En-Mar12 787 1.111 -29,16%
Superficieaconstruir(m2): MFOM En-Mar12 207.983 274.114 -24,13%
TransaccionesInmobiliariasdeviviendas
-Númerodetransacciones Registradores I T 12 5.008 5.787 -13,46%
-Deviviendanueva Registradores I T 12 3.093 3.079 0,45%
-Deviviendadesegundamano Registradores I T 12 1.915 2.708 -29,28%
-%Deviviendanuevalibre Registradores I T 12 41,57% 41,96%
-%Deviviendanuevaprotegida Registradores I T 12 20,19% 11,25%
-%Deviviendausada Registradores I T 12 38,24% 46,79%
Preciosdeviviendalibre(€/m2)
-Todaslasviviendas MVIV I T 12 1.110,0 1.198,1 -7,35%
-Hastadosaños MVIV I T 12 1.262,0 1.362,8 -7,40%
-Másdedosaños MVIV I T 12 1.015,6 1.096,4 -7,37%
Hipotecasconstituidassobreviviendas
-Núm. INE En-Mar12 3.327 5.315 -37,40%
-Importe(Mil. €) INE En-Mar12 302.798 564.123 -46,32%
-Importemediohipotecado(€) INE En-Mar12 91.012 106.137,9 -14,25%
Consumo
ÍndicedePreciosdeConsumo INE Mar-12 1,9 4,2
IPC.Vivienda INE Mar-12 4,2 12,1
IPC.Alquiler INE Mar-12 0,6 1,1
Sector exterior
Importaciones(Mil.€) AEAT En-Mar12 1.094.906 1.194.616 -8,35%
Exportaciones(Mil.€) AEAT En-Mar12 974.176 813.544 19,74%
46
Informe de Evolución del Sector de la Construcción
1er Trimestre - 2012
2.7. Castilla y León
Indicador Fuente Fecha Valor Añoanterior %variación
Datos básicos
Población(hab) INE 2011 2.558.463 2.559.515 -0,04%
Superficie(Km2) INE 2011 94.227
Densidadpoblación INE 2011 27,2 27,2 -0,04%
PIB(milloneseuros) INE 2011 57.490,9 55.775,6 3,08%
EncuestadePoblaciónActiva(EPA)(CNAE-09):
Poblaciónactiva(Mil.) INE I T 12 1.170,5 1.177,4 -0,59%
Poblaciónocupada(Mil.) INE I T 12 944,6 972,9 -2,91%
-Agricultura INE I T 12 64,3 64,2 0,16%
-Industria INE I T 12 149,8 149,2 0,40%
- Construcción INE I T 12 75,9 80,4 -5,60%
-Servicios INE I T 12 654,5 679,1 -3,62%
Poblaciónenparo(Mil.) INE I T 12 225,9 204,5 10,46%
Tasadeactividad(%) INE I T 12 54,94 54,92
Tasadeparo(%) INE I T 12 19,3 17,37
Construcción
Licitaciónoficial(milesde€):
- Total MFOM En-Mar12 32.280 196.830 -83,60%
-Ingenieríacivil MFOM En-Mar12 26.581 103.292 -74,27%
-Edificación MFOM En-Mar12 5.700 93.540 -93,91%
Visadosdirecciónobranueva
Viviendasaconstruir MFOM En-Mar12 899 1.378 -34,76%
Superficieaconstruir(m2): MFOM En-Mar12 258.137 406.220 -36,45%
TransaccionesInmobiliariasdeviviendas
-Númerodetransacciones Registradores I T 12 4.692 7.342 -36,09%
-Deviviendanueva Registradores I T 12 2.415 3.810 -36,61%
-Deviviendadesegundamano Registradores I T 12 2.277 3.532 -35,53%
-%Deviviendanuevalibre Registradores I T 12 39,11% 42,20%
-%Deviviendanuevaprotegida Registradores I T 12 12,36% 9,70%
-%Deviviendausada Registradores I T 12 48,53% 48,10%
Preciosdeviviendalibre(€/m2)
-Todaslasviviendas MVIV I T 12 1.233,2 1.331,4 -7,38%
-Hastadosaños MVIV I T 12 1.345,2 1.452,9 -7,41%
-Másdedosaños MVIV I T 12 1.162,5 1.253,5 -7,26%
Hipotecasconstituidassobreviviendas
-Núm. INE En-Mar12 4.679 8.259 -43,35%
-Importe(Mil. €) INE En-Mar12 452.003 900.775 -49,82%
-Importemediohipotecado(€) INE En-Mar12 96.602,5 109.065,9 -11,43%
Consumo ÍndicedePreciosdeConsumo INE Mar-12 2,4 3,9
IPC.Vivienda INE Mar-12 4,3 10,2
IPC.Alquiler INE Mar-12 1,1 1
Sector exterior
Importaciones(Mil.€) AEAT En-Mar12 2.795.500 2.661.699 5,03%
Exportaciones(Mil.€) AEAT En-Mar12 2.856.026 2.932.307 -2,60%
47
Informe de Evolución del Sector de la Construcción
1er Trimestre - 2012
2.8. Cataluña
Indicador Fuente Fecha Valor Añoanterior %variación
Datos básicos
Población(hab) INE 2011 7.539.618 7.512.381 0,36%
Superficie(Km2) INE 2011 32.091
Densidadpoblación INE 2011 235,0 234,1 0,36%
PIB(milloneseuros) INE 2011 200.323,3 195.286,9 2,58%
EncuestadePoblaciónActiva(EPA)(CNAE-09):
Poblaciónactiva(Mil.) INE I T 12 3.776,8 3.827,1 -1,31%
Poblaciónocupada(Mil.) INE I T 12 2.939,9 3.099,5 -5,15%
-Agricultura INE I T 12 57,0 62,5 -8,80%
-Industria INE I T 12 549,2 568,1 -3,33%
- Construcción INE I T 12 201,6 255,2 -21,00%
-Servicios INE I T 12 2.132,1 2.213,6 -3,68%
Poblaciónenparo(Mil.) INE I T 12 836,9 727,6 15,02%
Tasadeactividad(%) INE I T 12 62,51 63,07
Tasadeparo(%) INE I T 12 22,16 19,01
Construcción
Licitaciónoficial(milesde€):
- Total MFOM En-Mar12 139.991 403.081 -65,27%
-Ingenieríacivil MFOM En-Mar12 69.465 219.888 -68,41%
-Edificación MFOM En-Mar12 70.526 183.193 -61,50%
Visadosdirecciónobranueva
Viviendasaconstruir MFOM En-Mar12 1.237 2.540 -51,30%
Superficieaconstruir(m2): MFOM En-Mar12 427.011 586.608 -27,21%
TransaccionesInmobiliariasdeviviendas
-Númerodetransacciones Registradores I T 12 12.760 16.702 -23,60%
-Deviviendanueva Registradores I T 12 5.549 7.080 -21,62%
-Deviviendadesegundamano Registradores I T 12 7.211 9.622 -25,06%
-%Deviviendanuevalibre Registradores I T 12 39,53% 36,97%
-%Deviviendanuevaprotegida Registradores I T 12 3,96% 5,42%
-%Deviviendausada Registradores I T 12 56,51% 57,61%
Preciosdeviviendalibre(€/m2)
-Todaslasviviendas MVIV I T 12 1.959,9 2.145,2 -8,64%
-Hastadosaños MVIV I T 12 2.034,4 2.244,3 -9,35%
-Másdedosaños MVIV I T 12 1.942,9 2.126,8 -8,65%
Hipotecasconstituidassobreviviendas
-Núm. INE En-Mar12 12.768 22.034 -42,05%
-Importe(Mil. €) INE En-Mar12 1.391.260 2.909.277 -52,18%
-Importemediohipotecado(€) INE En-Mar12 108.964,6 132.035,8 -17,47%
Consumo ÍndicedePreciosdeConsumo INE Mar-12 2,2 3,5
IPC.Vivienda INE Mar-12 3,2 7,2
IPC.Alquiler INE Mar-12 1,4 1,4
Sector exterior
Importaciones(Mil.€) AEAT En-Mar12 18.143.700 18.192.102 -0,27%
Exportaciones(Mil.€) AEAT En-Mar12 14.522.575 13.346.305 8,81%
48
Informe de Evolución del Sector de la Construcción
1er Trimestre - 2012
2.9. Comunidad Foral de Navarra
Indicador Fuente Fecha Valor Añoanterior
%variación
Datos básicos
Población(hab) INE 2011 642.051 636.924 0,80%
Superficie(Km2) INE 2011 10.390
Densidadpoblación INE 2011 61,8 61,3 0,80%
PIB(milloneseuros) INE 2011 18.726,0 18.121,7 3,33%
EncuestadePoblaciónActiva(EPA)(CNAE-09):
Poblaciónactiva(Mil.) INE I T 12 307,6 311,3 -1,19%
Poblaciónocupada(Mil.) INE I T 12 257,3 269,6 -4,56%
-Agricultura INE I T 12 8,1 7,3 10,96%
-Industria INE I T 12 66,7 64,4 3,57%
- Construcción INE I T 12 17,5 22,8 -23,25%
-Servicios INE I T 12 165,0 175,1 -5,77%
Poblaciónenparo(Mil.) INE I T 12 50,3 41,7 20,62%
Tasadeactividad(%) INE I T 12 59,79 60,64
Tasadeparo(%) INE I T 12 16,34 13,4
Construcción
Licitaciónoficial(milesde€):
- Total MFOM En-Mar12 132.619 37.297 255,58%
-Ingenieríacivil MFOM En-Mar12 11.235 16.194 -30,62%
-Edificación MFOM En-Mar12 121.384 21.102 475,23%
Visadosdirecciónobranueva
Viviendasaconstruir MFOM En-Mar12 560 699 -19,89%
Superficieaconstruir(m2): MFOM En-Mar12 110.709 155.665 -28,88%
TransaccionesInmobiliariasdeviviendas
-Númerodetransacciones Registradores I T 12 1.497 1.194 25,38%
-Deviviendanueva Registradores I T 12 922 598 54,18%
-Deviviendadesegundamano Registradores I T 12 575 596 -3,52%
-%Deviviendanuevalibre Registradores I T 12 29,66% 30,23%
-%Deviviendanuevaprotegida Registradores I T 12 31,93% 19,85%
-%Deviviendausada Registradores I T 12 38,41% 49,92%
Preciosdeviviendalibre(€/m2)
-Todaslasviviendas MVIV I T 12 1.405,9 1.482,1 -5,14%
-Hastadosaños MVIV I T 12 1.501,7 1.545,0 -2,80%
-Másdedosaños MVIV I T 12 1.378,2 1.459,4 -5,56%
Hipotecasconstituidassobreviviendas
-Núm. INE En-Mar12 1.492 1.709 -12,70%
-Importe(Mil. €) INE En-Mar12 171.299 211.102 -18,85%
-Importemediohipotecado(€) INE En-Mar12 114.811,7 123.523,7 -7,05%
Consumo ÍndicedePreciosdeConsumo INE Mar-12 2,1 3,6
IPC.Vivienda INE Mar-12 3,6 9,4
IPC.Alquiler INE Mar-12 0 -0,4
Sector exterior
Importaciones(Mil.€) AEAT En-Mar12 1.297.348 1.290.002 0,57%
Exportaciones(Mil.€) AEAT En-Mar12 1.765.293 1.905.906 -7,38%
49
Informe de Evolución del Sector de la Construcción
1er Trimestre - 2012
2.10. Comunidad Valenciana
Indicador Fuente Fecha Valor Añoanterior %variación
Datos básicos
Población(hab) INE 2011 5.117.190 5.111.706 0,11%
Superficie(Km2) INE 2011 23.254
Densidadpoblación INE 2011 220,1 219,8 0,10%
PIB(milloneseuros) INE 2011 102.941,9 101.111,2 1,81%
EncuestadePoblaciónActiva(EPA)(CNAE-09):
Poblaciónactiva(Mil.) INE I T 12 2.493,8 2.487,3 0,26%
Poblaciónocupada(Mil.) INE I T 12 1.812,4 1.887,4 -3,97%
-Agricultura INE I T 12 64,2 60,7 5,77%
-Industria INE I T 12 312,7 321,4 -2,71%
- Construcción INE I T 12 129,2 159,6 -19,05%
-Servicios INE I T 12 1.306,3 1.345,6 -2,92%
Poblaciónenparo(Mil.) INE I T 12 681,4 599,9 13,59%
Tasadeactividad(%) INE I T 12 59,74 59,58
Tasadeparo(%) INE I T 12 27,32 24,12
Construcción
Licitaciónoficial(milesde€):
- Total MFOM En-Mar12 21.128 272.354 -92,24%
-Ingenieríacivil MFOM En-Mar12 11.625 199.513 -94,17%
-Edificación MFOM En-Mar12 9.502 72.841 -86,96%
Visadosdirecciónobranueva
Viviendasaconstruir MFOM En-Mar12 613 1.414 -56,65%
Superficieaconstruir(m2): MFOM En-Mar12 194.702 426.016 -54,30%
TransaccionesInmobiliariasdeviviendas
-Númerodetransacciones Registradores I T 12 11.590 15.356 -24,52%
-Deviviendanueva Registradores I T 12 5.823 7.331 -20,57%
-Deviviendadesegundamano Registradores I T 12 5.767 8.025 -28,14%
-%Deviviendanuevalibre Registradores I T 12 45,79% 43,29%
-%Deviviendanuevaprotegida Registradores I T 12 4,45% 4,45%
-%Deviviendausada Registradores I T 12 49,76% 52,26%
Preciosdeviviendalibre(€/m2)
-Todaslasviviendas MVIV I T 12 1.271,4 1.383,5 -8,10%
-Hastadosaños MVIV I T 12 1.432,7 1.643,7 -12,84%
-Másdedosaños MVIV I T 12 1.174,7 1.278,5 -8,12%
Hipotecasconstituidassobreviviendas
-Núm. INE En-Mar12 8.086 15.176 -46,72%
-Importe(Mil. €) INE En-Mar12 704.707 1.517.396 -53,56%
-Importemediohipotecado(€) INE En-Mar12 87.151,5 99.986,6 -12,84%
Consumo ÍndicedePreciosdeConsumo INE Mar-12 1,9 3,6
IPC.Vivienda INE Mar-12 3,6 8,7
IPC.Alquiler INE Mar-12 0,2 1,1
Sector exterior
Importaciones(Mil.€) AEAT En-Mar12 5.003.395 5.405.839 -7,44%
Exportaciones(Mil.€) AEAT En-Mar12 5.413.360 5.356.955 1,05%
50
Informe de Evolución del Sector de la Construcción
1er Trimestre - 2012
2.11. Extremadura
Indicador Fuente Fecha Valor Añoanterior %variación
Datos básicos
Población(hab) INE 2011 1.109.367 1.107.220 0,19%
Superficie(Km2) INE 2011 41.635
Densidadpoblación INE 2011 26,7 26,6 0,23%
PIB(milloneseuros) INE 2011 17.491,4 17.334,1 0,91%
EncuestadePoblaciónActiva(EPA)(CNAE-09):
Poblaciónactiva(Mil.) INE I T 12 494,6 498,6 -0,80%
Poblaciónocupada(Mil.) INE I T 12 336,1 373,6 -10,04%
-Agricultura INE I T 12 33,2 30,4 9,21%
-Industria INE I T 12 37,6 39,0 -3,59%
- Construcción INE I T 12 31,1 42,0 -25,95%
-Servicios INE I T 12 234,3 262,2 -10,64%
Poblaciónenparo(Mil.) INE I T 12 158,5 125,0 26,80%
Tasadeactividad(%) INE I T 12 54,47 54,93
Tasadeparo(%) INE I T 12 32,05 25,06
Construcción
Licitaciónoficial(milesde€):
- Total MFOM En-Mar12 8.976 33.711 -73,37%
-Ingenieríacivil MFOM En-Mar12 7.039 23.052 -69,46%
-Edificación MFOM En-Mar12 1.939 10.658 -81,81%
Visadosdirecciónobranueva
Viviendasaconstruir MFOM En-Mar12 721 447 61,30%
Superficieaconstruir(m2): MFOM En-Mar12 162.000 133.196 21,63%
TransaccionesInmobiliariasdeviviendas
-Númerodetransacciones Registradores I T 12 1.635 2.674 -38,86%
-Deviviendanueva Registradores I T 12 638 1.191 -46,43%
-Deviviendadesegundamano Registradores I T 12 997 1.483 -32,77%
-%Deviviendanuevalibre Registradores I T 12 31,44% 23,86%
-%Deviviendanuevaprotegida Registradores I T 12 7,58% 20,68%
-%Deviviendausada Registradores I T 12 60,98% 55,46%
Preciosdeviviendalibre(€/m2)
-Todaslasviviendas MVIV I T 12 932,9 984,3 -5,22%
-Hastadosaños MVIV I T 12 1.090,8 1.092,7 -0,17%
-Másdedosaños MVIV I T 12 881,7 941,5 -6,35%
Hipotecasconstituidassobreviviendas
-Núm. INE En-Mar12 1.519 2.918 -47,94%
-Importe(Mil. €) INE En-Mar12 109.136 236.369 -53,83%
-Importemediohipotecado(€) INE En-Mar12 71.847,3 81.003,8 -11,30%
Consumo ÍndicedePreciosdeConsumo INE Mar-12 1,9 3,7
IPC.Vivienda INE Mar-12 4,6 8,6
IPC.Alquiler INE Mar-12 0,6 0,1
Sector exterior
Importaciones(Mil.€) AEAT En-Mar12 228.746 246.371 -7,15%
Exportaciones(Mil.€) AEAT En-Mar12 363.529 292.524 24,27%
51
Informe de Evolución del Sector de la Construcción
1er Trimestre - 2012
2.12. Galicia
Indicador Fuente Fecha Valor Añoanterior %variación
Datos básicos
Población(hab) INE 2011 2.795.422 2.797.653 -0,08%
Superficie(Km2) INE 2011 29.575
Densidadpoblación INE 2011 94,5 94,6 -0,08%
PIB(milloneseuros) INE 2011 57.677,7 56.670,4 1,78%
EncuestadePoblaciónActiva(EPA)(CNAE-09):
Poblaciónactiva(Mil.) INE I T 12 1.316,1 1.307,2 0,68%
Poblaciónocupada(Mil.) INE I T 12 1.050,5 1.080,7 -2,79%
-Agricultura INE I T 12 81,0 83,6 -3,11%
-Industria INE I T 12 169,9 171,0 -0,64%
- Construcción INE I T 12 80,0 95,0 -15,79%
-Servicios INE I T 12 719,6 731,1 -1,57%
Poblaciónenparo(Mil.) INE I T 12 265,6 226,5 17,26%
Tasadeactividad(%) INE I T 12 55,51 54,91
Tasadeparo(%) INE I T 12 20,18 17,33
Construcción
Licitaciónoficial(milesde€):
- Total MFOM En-Mar12 105.053 189.568 -44,58%
-Ingenieríacivil MFOM En-Mar12 96.897 137.495 -29,53%
-Edificación MFOM En-Mar12 8.156 52.073 -84,34%
Visadosdirecciónobranueva
Viviendasaconstruir MFOM En-Mar12 682 1.141 -40,23%
Superficieaconstruir(m2): MFOM En-Mar12 238.891 303.658 -21,33%
TransaccionesInmobiliariasdeviviendas
-Númerodetransacciones Registradores I T 12 4.423 6.183 -28,47%
-Deviviendanueva Registradores I T 12 3.039 3.952 -23,10%
-Deviviendadesegundamano Registradores I T 12 1.384 2.231 -37,97%
-%Deviviendanuevalibre Registradores I T 12 64,71% 59,07%
-%Deviviendanuevaprotegida Registradores I T 12 4,00% 4,85%
-%Deviviendausada Registradores I T 12 31,29% 36,08%
Preciosdeviviendalibre(€/m2)
-Todaslasviviendas MVIV I T 12 1.302,3 1.405,0 -7,31%
-Hastadosaños MVIV I T 12 1.413,2 1.525,3 -7,35%
-Másdedosaños MVIV I T 12 1.154,9 1.268,8 -8,98%
Hipotecasconstituidassobreviviendas
-Núm. INE En-Mar12 3.595 7.307 -50,80%
-Importe(Mil. €) INE En-Mar12 333.057 758.471 -56,09%
-Importemediohipotecado(€) INE En-Mar12 92.644,5 103.800,6 -10,75%
Consumo ÍndicedePreciosdeConsumo INE Mar-12 2 3,8
IPC.Vivienda INE Mar-12 3,8 10
IPC.Alquiler INE Mar-12 0,8 1,5
Sector exterior
Importaciones(Mil.€) AEAT En-Mar12 3.569.248 3.537.824 0,89%
Exportaciones(Mil.€) AEAT En-Mar12 3.732.054 4.580.009 -18,51%
52
Informe de Evolución del Sector de la Construcción
1er Trimestre - 2012
2.13. La Rioja
Indicador Fuente Fecha Valor Añoanterior %variación
Datos básicos
Población(hab) INE 2011 322.955 322.415 0,17%
Superficie(Km2) INE 2011 5.045
Densidadpoblación INE 2011 64,0 63,9 0,17%
PIB(milloneseuros) INE 2011 8.171,2 7.971,6 2,50%
EncuestadePoblaciónActiva(EPA)(CNAE-09):
Poblaciónactiva(Mil.) INE I T 12 154,5 156,1 -1,02%
Poblaciónocupada(Mil.) INE I T 12 123,5 132,0 -6,44%
-Agricultura INE I T 12 6,2 5,9 5,08%
-Industria INE I T 12 29,2 35,0 -16,57%
- Construcción INE I T 12 11,7 13,2 -11,36%
-Servicios INE I T 12 76,3 77,9 -2,05%
Poblaciónenparo(Mil.) INE I T 12 31,0 24,1 28,63%
Tasadeactividad(%) INE I T 12 59,15 59,49
Tasadeparo(%) INE I T 12 20,06 15,44
Construcción
Licitaciónoficial(milesde€):
- Total MFOM En-Mar12 2.109 19.805 -89,35%
-Ingenieríacivil MFOM En-Mar12 1.985 6.108 -67,50%
-Edificación MFOM En-Mar12 124 13.697 -99,09%
Visadosdirecciónobranueva
Viviendasaconstruir MFOM En-Mar12 84 360 -76,67%
Superficieaconstruir(m2): MFOM En-Mar12 28.549 80.357 -64,47%
TransaccionesInmobiliariasdeviviendas
-Númerodetransacciones Registradores I T 12 821 1.239 -33,74%
-Deviviendanueva Registradores I T 12 426 573 -25,65%
-Deviviendadesegundamano Registradores I T 12 395 666 -40,69%
-%Deviviendanuevalibre Registradores I T 12 47,99% 40,76%
-%Deviviendanuevaprotegida Registradores I T 12 3,90% 5,49%
-%Deviviendausada Registradores I T 12 48,11% 53,75%
Preciosdeviviendalibre(€/m2)
-Todaslasviviendas MVIV I T 12 1.347,7 1.463,8 -7,93%
-Hastadosaños MVIV I T 12 1.527,9 1.660,8 -8,00%
-Másdedosaños MVIV I T 12 1.222,8 1.319,0 -7,29%
Hipotecasconstituidassobreviviendas
-Núm. INE En-Mar12 504 1.258 -59,94%
-Importe(Mil. €) INE En-Mar12 42.397 142.793 -70,31%
-Importemediohipotecado(€) INE En-Mar12 84.121,0 113.507,9 -25,89%
Consumo ÍndicedePreciosdeConsumo INE Mar-12 2,2 3,8
IPC.Vivienda INE Mar-12 3,4 9,6
IPC.Alquiler INE Mar-12 -0,2 0,4
Sector exterior
Importaciones(Mil.€) AEAT En-Mar12 238.252 277.222 -14,06%
Exportaciones(Mil.€) AEAT En-Mar12 386.808 375.655 2,97%
53
Informe de Evolución del Sector de la Construcción
1er Trimestre - 2012
2.14. Comunidad de Madrid
Indicador Fuente Fecha Valor Añoanterior %variación
Datos básicos
Población(hab) INE 2011 6.489.680 6.458.684 0,48%
Superficie(Km2) INE 2011 8.028
Densidadpoblación INE 2011 808,4 804,6 0,48%
PIB(milloneseuros) INE 2011 189.432,0 186.630,3 1,50%
EncuestadePoblaciónActiva(EPA)(CNAE-09):
Poblaciónactiva(Mil.) INE I T 12 3.391,9 3.383,7 0,24%
Poblaciónocupada(Mil.) INE I T 12 2.759,3 2.861,6 -3,57%
-Agricultura INE I T 12 7,2 5,5 30,91%
-Industria INE I T 12 260,1 259,5 0,23%
- Construcción INE I T 12 132,5 203,0 -34,73%
-Servicios INE I T 12 2.359,5 2.393,5 -1,42%
Poblaciónenparo(Mil.) INE I T 12 632,6 522,1 21,16%
Tasadeactividad(%) INE I T 12 64,24 64,24
Tasadeparo(%) INE I T 12 18,65 15,43
Construcción
Licitaciónoficial(milesde€):
- Total MFOM En-Mar12 195.148 369.754 -47,22%
-Ingenieríacivil MFOM En-Mar12 133.029 211.283 -37,04%
-Edificación MFOM En-Mar12 62.118 158.472 -60,80%
Visadosdirecciónobranueva
Viviendasaconstruir MFOM En-Mar12 2.454 5.313 -53,81%
Superficieaconstruir(m2): MFOM En-Mar12 717.411 1.150.279 -37,63%
TransaccionesInmobiliariasdeviviendas
-Númerodetransacciones Registradores I T 12 13.685 18.030 -24,10%
-Deviviendanueva Registradores I T 12 7.231 8.678 -16,67%
-Deviviendadesegundamano Registradores I T 12 6.454 9.352 -30,99%
-%Deviviendanuevalibre Registradores I T 12 40,48% 35,99%
-%Deviviendanuevaprotegida Registradores I T 12 12,36% 12,14%
-%Deviviendausada Registradores I T 12 47,16% 51,87%
Preciosdeviviendalibre(€/m2)
-Todaslasviviendas MVIV I T 12 2.181,6 2.360,9 -7,59%
-Hastadosaños MVIV I T 12 2.045,3 n.r
-Másdedosaños MVIV I T 12 2.210,2 2.401,0 -7,95%
Hipotecasconstituidassobreviviendas
-Núm. INE En-Mar12 10.476 19.730 -46,90%
-Importe(Mil. €) INE En-Mar12 1.551.072 3.083.502 -49,70%
-Importemediohipotecado(€) INE En-Mar12 148.059,6 156.284,9 -5,26%
Consumo ÍndicedePreciosdeConsumo INE Mar-12 1,9 3,4
IPC.Vivienda INE Mar-12 2,3 6,6
IPC.Alquiler INE Mar-12 0,3 1
Sector exterior
Importaciones(Mil.€) AEAT En-Mar12 12.404.049 13.115.052 -5,42%
Exportaciones(Mil.€) AEAT En-Mar12 6.130.527 5.805.991 5,59%
54
Informe de Evolución del Sector de la Construcción
1er Trimestre - 2012
2.15. País Vasco
Indicador Fuente Fecha Valor Añoanterior %variación
Datos básicos
Población(hab) INE 2011 2.184.606 2.178.339 0,29%
Superficie(Km2) INE 2011 7.230
Densidadpoblación INE 2011 302,2 301,3 0,29%
PIB(milloneseuros) INE 2011 66.575,4 64.464,2 3,27%
EncuestadePoblaciónActiva(EPA)(CNAE-09):
Poblaciónactiva(Mil.) INE I T 12 1.034,3 1.063,0 -2,70%
Poblaciónocupada(Mil.) INE I T 12 894,1 939,5 -4,83%
-Agricultura INE I T 12 9,8 9,3 5,38%
-Industria INE I T 12 190,4 212,0 -10,19%
- Construcción INE I T 12 55,5 62,0 -10,48%
-Servicios INE I T 12 638,3 656,2 -2,73%
Poblaciónenparo(Mil.) INE I T 12 140,2 123,5 13,52%
Tasadeactividad(%) INE I T 12 57,37 58,4
Tasadeparo(%) INE I T 12 13,55 11,61
Construcción
Licitaciónoficial(milesde€):
- Total MFOM En-Mar12 551.896 332.610 65,93%
-Ingenieríacivil MFOM En-Mar12 516.916 219.359 135,65%
-Edificación MFOM En-Mar12 34.980 113.251 -69,11%
Visadosdirecciónobranueva
Viviendasaconstruir MFOM En-Mar12 1.386 1.844 -24,84%
Superficieaconstruir(m2): MFOM En-Mar12 344.367 357.623 -3,71%
TransaccionesInmobiliariasdeviviendas
-Númerodetransacciones Registradores I T 12 4.208 5.117 -17,76%
-Deviviendanueva Registradores I T 12 1.968 2.006 -1,89%
-Deviviendadesegundamano Registradores I T 12 2.240 3.111 -28,00%
-%Deviviendanuevalibre Registradores I T 12 28,26% 21,93%
-%Deviviendanuevaprotegida Registradores I T 12 18,51% 17,28%
-%Deviviendausada Registradores I T 12 53,23% 60,79%
Preciosdeviviendalibre(€/m2)
-Todaslasviviendas MVIV I T 12 2.550,7 2.603,5 -2,03%
-Hastadosaños MVIV I T 12 2.585,1 2.735,5 -5,50%
-Másdedosaños MVIV I T 12 2.521,3 2.550,8 -1,16%
Hipotecasconstituidassobreviviendas
-Núm. INE En-Mar12 5.660 8.163 -30,66%
-Importe(Mil. €) INE En-Mar12 761.431 1.152.878 -33,95%
-Importemediohipotecado(€) INE En-Mar12 134.528,4 141.232,1 -4,75%
Consumo ÍndicedePreciosdeConsumo INE Mar-12 1,9 3,5
IPC.Vivienda INE Mar-12 3,9 8
IPC.Alquiler INE Mar-12 1,3 1,3
Sector exterior
Importaciones(Mil.€) AEAT En-Mar12 3.775.619 4.466.618 -15,47%
Exportaciones(Mil.€) AEAT En-Mar12 4.997.020 4.983.523 0,27%
55
Informe de Evolución del Sector de la Construcción
1er Trimestre - 2012
2.16. Principado de Asturias
Indicador Fuente Fecha Valor Añoanterior %variación
Datos básicos
Población(hab) INE 2011 1.081.487 1.084.341 -0,26%
Superficie(Km2) INE 2011 10.602
Densidadpoblación INE 2011 102,0 102,3 -0,26%
PIB(milloneseuros) INE 2011 23.175,29 22.704,16 2,08%
EncuestadePoblaciónActiva(EPA)(CNAE-09):
Poblaciónactiva(Mil.) INE I T 12 474,2 477,5 -0,69%
Poblaciónocupada(Mil.) INE I T 12 377,5 390,6 -3,35%
-Agricultura INE I T 12 16,7 14,1 18,44%
-Industria INE I T 12 53,4 57,5 -7,13%
- Construcción INE I T 12 27,8 38,7 -28,17%
-Servicios INE I T 12 279,5 280,3 -0,29%
Poblaciónenparo(Mil.) INE I T 12 96,7 86,9 11,28%
Tasadeactividad(%) INE I T 12 51,33 51,43
Tasadeparo(%) INE I T 12 20,39 18,2
Construcción
Licitaciónoficial(milesde€):
- Total MFOM En-Mar12 5.205 63.340 -91,78%
-Ingenieríacivil MFOM En-Mar12 3.681 47.550 -92,26%
-Edificación MFOM En-Mar12 1.524 15.789 -90,35%
Visadosdirecciónobranueva
Viviendasaconstruir MFOM En-Mar12 336 352 -4,55%
Superficieaconstruir(m2): MFOM En-Mar12 72.127 86.892 -16,99%
TransaccionesInmobiliariasdeviviendas
-Númerodetransacciones Registradores I T 12 2.192 3.157 -30,57%
-Deviviendanueva Registradores I T 12 1.343 1.538 -12,68%
-Deviviendadesegundamano Registradores I T 12 849 1.619 -47,56%
-%Deviviendanuevalibre Registradores I T 12 43,07% 39,59%
-%Deviviendanuevaprotegida Registradores I T 12 18,20% 9,12%
-%Deviviendausada Registradores I T 12 38,73% 51,29%
Preciosdeviviendalibre(€/m2)
-Todaslasviviendas MVIV I T 12 1.528,8 1.562,2 -2,14%
-Hastadosaños MVIV I T 12 1.724,9 1.818,9 -5,17%
-Másdedosaños MVIV I T 12 1.436,9 1.459,3 -1,53%
Hipotecasconstituidassobreviviendas
-Núm. INE En-Mar12 1.326 3.200 -58,56%
-Importe(Mil. €) INE En-Mar12 137.377 347.841 -60,51%
-Importemediohipotecado(€) INE En-Mar12 103.602,6 108.700,3 -4,69%
Consumo ÍndicedePreciosdeConsumo INE Mar-12 1,9 4,1
IPC.Vivienda INE Mar-12 3,8 9,6
IPC.Alquiler INE Mar-12 1,3 0,9
Sector exterior
Importaciones(Mil.€) AEAT En-Mar12 956.589 936.297 2,17%
Exportaciones(Mil.€) AEAT En-Mar12 932.618 1.056.150 -11,70%
56
Informe de Evolución del Sector de la Construcción
1er Trimestre - 2012
2.17. Región de Murcia
Indicador Fuente Fecha Valor Añoanterior %variación
Datos básicos
Población(hab) INE 2011 1.470.069 1.461.979 0,55%
Superficie(Km2) INE 2011 11.314
Densidadpoblación INE 2011 129,9 129,2 0,54%
PIB(milloneseuros) INE 2011 28.169,1 27.957,8 0,76%
EncuestadePoblaciónActiva(EPA)(CNAE-09):
Poblaciónactiva(Mil.) INE I T 12 743,3 734,2 1,24%
Poblaciónocupada(Mil.) INE I T 12 542,9 542,1 0,15%
-Agricultura INE I T 12 76,5 76,6 -0,13%
-Industria INE I T 12 68,7 65,7 4,57%
- Construcción INE I T 12 34,1 49,5 -31,11%
-Servicios INE I T 12 363,6 350,3 3,80%
Poblaciónenparo(Mil.) INE I T 12 200,4 192,1 4,32%
Tasadeactividad(%) INE I T 12 62,24 61,76
Tasadeparo(%) INE I T 12 26,96 26,16
Construcción
Licitaciónoficial(milesde€):
- Total MFOM En-Mar12 47.168 37.892 24,48%
-Ingenieríacivil MFOM En-Mar12 31.863 24.826 28,35%
-Edificación MFOM En-Mar12 15.305 13.065 17,15%
Visadosdirecciónobranueva
Viviendasaconstruir MFOM En-Mar12 200 252 -20,63%
Superficieaconstruir(m2): MFOM En-Mar12 54.880 77.678 -29,35%
TransaccionesInmobiliariasdeviviendas
-Númerodetransacciones Registradores I T 12 2.906 4.242 -31,49%
-Deviviendanueva Registradores I T 12 1.608 2.322 -30,75%
-Deviviendadesegundamano Registradores I T 12 1.298 1.920 -32,40%
-%Deviviendanuevalibre Registradores I T 12 48,45% 52,33%
-%Deviviendanuevaprotegida Registradores I T 12 6,88% 2,40%
-%Deviviendausada Registradores I T 12 44,67% 45,27%
Preciosdeviviendalibre(€/m2)
-Todaslasviviendas MVIV I T 12 1.185,5 1.267,9 -6,50%
-Hastadosaños MVIV I T 12 1.216,4 1.368,4 -11,11%
-Másdedosaños MVIV I T 12 1.129,2 1.203,4 -6,17%
Hipotecasconstituidassobreviviendas
-Núm. INE En-Mar12 2.603 4.699 -44,61%
-Importe(Mil. €) INE En-Mar12 195.499 482.135 -59,45%
-Importemediohipotecado(€) INE En-Mar12 75.105,3 102.603,7 -26,80%
Consumo ÍndicedePreciosdeConsumo INE Mar-12 1,6 3,6
IPC.Vivienda INE Mar-12 2,6 7,1
IPC.Alquiler INE Mar-12 -1,2 0,2
Sector exterior
Importaciones(Mil.€) AEAT En-Mar12 3.055.747 2.401.420 27,25%
Exportaciones(Mil.€) AEAT En-Mar12 2.168.957 1.391.468 55,88%
1er Trimestre 2012