´C´B´A ´D ´E ´F ´G ´H
´C´B´A ´D
´E ´F ´G ´H
´1
´2
´3
´4
´1
´2
´3
´4
´5
´6
´7
´5
´6
´7
Zona de expansión Urbana
1
2
34
6
5
7
89 10
1112
13
Sector Área de actividad Zona Tratamiento
1 Institucional recreativo Educativo recreativoDesarrollo por construcción
2 ResidencialUni-familiar y multifamiliar
Desarrollo por urbanización
3 Industrial Industria tipo I y/o IIDesarrollo por construcción
4 Institucional Municipal de CultoDesarrollo por urbanización
5 Institucional Regional EducativoDesarrollo por construcción
6 MúltipleComercio, servicios,
recreativoDesarrollo por construcción
7 Institucional Administrativo culturalDesarrollo por construcción
8 Vivienda de interés social Vivienda MultifamiliarDesarrollo por urbanización
9 Institucional AdministrativoDesarrollo por urbanización
10 Residencial Uni y BifamiliarDesarrollo por urbanización
11 MúltipleVivienda, Comercio,
Institucional y RecreaciónDesarrollo por urbanización
12 ResidencialUni, Bifamiliar y
MultifamiliarDesarrollo por urbanización
13 Residencial Vivienda unifamiliarDesarrollo por Construcción
Sectores Normativos
“Ciudad sin cultura es simple urbanización,
producto de las empresas y no el del ciudadano”
Área M2 Área M2
Administración 452 Ventas y exposición productos 821
Transformación de productos 1500 Materia prima 722
Impresión 300 Zona verde 5369.8
Diseño 80 Zona dura 1315
Almacenamiento 431 Zona de descargue 1250
Reciclaje 694 Zona de carga 475.38
Mantenimiento 514 # de parqueos 30 unid
Área total lote: 36528m2 = 3.65 hectáreas
Área neta para construir: 24.608.52Área total construida: 5154 m2
Afectaciones del lote: Afectación vial: 2519.02 m2
Afectación natural (quebrada santa helena):Reserva natural: 9400.46 m2
Industria para la fabricación de plásticos
Productos:1- Desechables: (derivados lácteos, verduras, frutas, huevos)2- Campo y agro: (carretillas, comederos, bebederos y/o saladeros de ganado)3- construcción: (ventanearía en pvc, cabinas prefabricadas, vivienda rural y social)
Sector Normativo # 3
Planta de primer nivel
Desarrollo de la propuesta
Centro de desarrollo eco-industrial
Centro de capacitación
Institución de Educación Superior
(IDES)
Centro de impulso de productos
Lugar de exposición
ViviendaComplejo económico industrial
competitividad industrial Zona residencial (conjunto la trinidad)
propuesta Puntual
(IDES) será una Institución de educación superior con programas dirigidos los sectores agroindustriales y
rurales con cobertura a nivel regional, donde se enseñara todas las labores propias del sector agrícola y el
proceso de industrialización de productos.
(IDES) Cede principal
Campus
Planta física
Esc………1:200
12
34
5
6
78
910
12
13
14
1515
11
1515
1 Biblioteca
2 cafetería
3 Taller de mantenimiento
4 Laboratorio
5 Salones
6 Sala de información
7 Baños
8 Administración
9 Bienestar universitario
10 Sala de audiovisuales
11 Patio interior
12 Enfermería
13 Taller de experimentos
14 Invernadero
15 Cultivos de prueba
Área M2 Área M2
Biblioteca 232.25 Bienestar universitario 104.34
cafetería 168.49 Sala de audiovisuales 51.78
Taller de mantenimiento 24.02 Patio interior 689.34
Laboratorio 52.90 Enfermería 52.71
Salones 460.19 Taller de experimentos 53.65
Sala de información 69.40 Invernadero 602.95
Baños 132.45 Cultivos de pruebas 3686.72
Administración 33.79
Cuadro de áreas
Área total lote: 13389.07m2 = 1.33 hectáreasÁrea total construida: 2674.71 m2
Sector Normativo # 5
Luis Antonio Vargas / Proyecto final de carrera II / asesor: Raúl Marino