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Dr. Guido MaggiCoordinador OSEL Lima Norte
Presidente OΔT
1º de Octubre de 2013
OUTLOOK LIMA NORTE 2013
«Análisis del desarrolloempresarial en Lima Norte»
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LIMA NORTE:¿ES EL ÁREA MÁS EMPRESARIAL DE LIMA METROPOLITANA?
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INDICADORES – LIMA METROPOLITANA Y CALLAOEMPRESARIOS 2007- DATOS ABSOLUTOS EMPRESARIOS 2011- DATOS ABSOLUTOS
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INDICADORES- LIMA METROPOLITANA Y CALLAOEMPRESARIOS: EMPLEADORES E INDEPENDIENTES AL 2011
Áreas
2011
Emplead. Indep. Total
Lima Norte 68 233 332 131 400 364
Lima Sur 69 169 308 472 377 641
Lima Este 69 794 320 348 390 142
Lima Centro 60 933 207 514 268 447
Callao 21 220 138 453 159 673Total 289 349 1 306 918 1 596 267
Áreas
Diferencias 2007- 2011
Emplead. Indep. Total
Lima Norte 6 229 19 744 25 973
Lima Sur 24 339 -6 737 17 602
Lima Este 14 236 -15 013 -777
Lima Centro 18 775 2 232 21 007
Callao 5 392 22 884 28 276
Total 68 971 23 110 92 081
Fuente: ENIVE 2001 – 2011Elaboración: OSEL Lima Norte
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19,9 19,7 16,9 16,5 16,616,8
26,425,5
26,626,0
26,8
24,422,6 24,823,8 24,9
26,725,1
20,7 20,1 23,323,9
20,5
23,7
10,49,9 9,5
8,7 9,5 10,0
0,0
5,0
10,0
15,0
20,0
25,0
30,0
2001 2003 2005 2007 2009 2011
Lima Centro Lima Este Lima Norte
Lima Sur Prov.Const.Callao
LIMA METROPOLITANA Y CALLAOEMPRESARIOS 2001 - 2011
Gráfico 1
Lima Metropolitana: Empresarios, 2001 – 2011
Fuente: ENIVE 2001 – 2011Elaboración: OSEL Lima Norte
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INDICADORES - LIMA METROPOLITANA Y LIMA NORTEEMPRESARIOS: EMPLEADORES E INDEPENDIENTES 2007 Y 2011
VariablesLima Metropolitana Lima Norte
2007 2011 2007 2011Emplead. Indep. Emplead. Indep. Emplead. Indep. Emplead. Indep.
Total absoluto 220 378 1 283 808 289 349 1 306 918 62 004 312 387 68 233 332 131
PromediosAños deExperiencia 1/ 9 7 9 7 8 6 9 6Ingresoslaboralesmensuales S/. 2 494 694 2 340 907 1 787 633 1 889 831
1/ Años de experiencia laboral en el ultimo empleo desempeñadoFuente: ENIVEElaboración: OSEL Lima Norte
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LIMA NORTE:¿ES EL ÁREA MÁS EMPRESARIAL DE LIMA METROPOLITANA?
• Lima Norte es el área más empresarial
• Tiene el mayor número de empresarios
• Pero los empresarios afirmados:
- ¿A dónde van?
-¿Quiebran?-¿Se mudan a otros distritos que cuentan conuna mejor calidad de vida?-¿Reubican sus empresas?
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¿POR QUÉ LIMA NORTE ES EL ÁREA MÁS EMPRESARIAL?
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NUESTRA LECTURA
• Razones socio-culturales
• Tamaño de mercado
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LIMA METROPOLITANA Y CALLAO - 2011 DATOS EN ABSOLUTOHOGARES NIVELES SOCIOEC. A-B HOGARES NIVELES SOCIOEC. C
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LIMA METROPOLITANA Y CALLAO, 2011 HOGARES A, B, CDATOS EN ABSOLUTO
Zonas Total A, B, CLima Metropolitana
1 410 428
Lima Norte336 560
Lima Sur 329 074
Lima Centro 317 404
Lima Este 279 540
Prov.Constitucional Callao 147 850
Los hogares de Lima Norte cuentan con un perfil de consumo más alto acomparación de los otros hogares de Lima Metropolitana, convirtiéndose en lazona más atractiva para la generación de oportunidades de negocio.
Fuente: ENAHOElaboración: OSEL Lima Norte
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LOS NIVELES SOCIOECONÓMICOS
• Los niveles socioeconómicos son una modalidad de
clasificación de los hogares considerando algunasvariables clave, en ausencia de datos sobre losingresos de la familia.
• Existen diferentes modalidades para construir elindicador que permite la clasificación de los hogares.
• La modalidad adoptada por OSEL Lima Norte identifica5 niveles socioeconómicos, de A - el más alto - a E - elmás bajo.
• Para el cálculo, se ha considerado la ENAHO 2011 delINEI.
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¿POR QUÉ ES EL MERCADO MÁS GRANDE?
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ALGUNAS CONDICIONES
• El tamaño de mercado se ve favorecido por:
– El nivel educativo de la PEA ocupada con estudiossuperiores técnicos.
– La integración con el mercado laboral de LimaMetropolitana.
LIMA NORTE NIVEL EDUCATIVO PEA OCUPADA
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LIMA NORTE: NIVEL EDUCATIVO PEA OCUPADA,2007 Y 2011
2 011 Diferencia 2007-2011
Nivel EducativoSuperiortécnica
Superioruniversitaria
Superiortécnica
Superioruniversitaria
Lima Metropolitana 881 155 980 603 191 570 227 037
Lima Norte 250 480 161 109 60 002 23 818 Lima Sur 197 379 211 018 40 444 72 930
Lima Este 194 296 204 747 47 062 23 786
Lima Centro 149 164 334 024 24 902 91 546
Prov. Const. Callao 89 836 69 705 19 160 14 957 Fuente: ENAHO 2007 y 2011, COMUNIDAD DE MADRID-OSEL LIMA NORTE-MTPEElaboración: OSEL Lima Norte
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LIMA NORTE: MOVILIDAD LABORAL 2007
Dentro del áreaLima Norte
Fuera del áreaLima Norte
Total absoluto
Dentro del áreaLima Norte
41,2 58,8 469 739
Independencia 46,6 53,4 82 529
Los Olivos 42,7 57,3 137 459
San Martín dePorres
38,7 61,3 249 751
Fuente: ENAHO 2007, COMUNIDAD DE MADRID-OSEL LIMA NORTE-MTPEElaboración: OSEL Lima Norte
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¿QUÉ ESTÁ PASANDO Y QUÉ PASARÁ?
AUMENTA LA INTEGRACI N
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AUMENTA LA INTEGRACI NDE
EJES VIALES
• Dentro Lima Norte• Con Lima
Metropolitana• Con el Perú
Pero un mejorsistema vial
produciría en
algunos años mayorcongestionamientovehicular y a su vez
problemas
ambientales
AUMENTA LA
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• Más universidades ycentros de idiomas.
• Más clínicas, laboratorios,
consultorios.
Esta capacidad instaladacumple un rol importante
en la preparación yfortalecimiento del capital
humano, también enarticulación con otros
actores locales
AUMENTA LAOFERTA EDUCATIVA Y
DE SALUD
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PERO NO ES UN LUGAR SALUDABLE PARA VIVIR
En Lima Norte existen preocupantes desequilibrios
ecológicos como: déficit de áreas verdes, deterioroambiental del valle del río Chillón; sumado a lacreciente contaminación del agua y aire, sonalgunos de los problemas latentes que afectan a
toda la población y definitivamente deterioran lacalidad de vida, poniendo en peligro la sostenibilidadde cualquier DESARROLLO.
Según la OMS (Organización Mundial de la Salud),los requerimientos mínimos por habitante son de: 8m² de área verde distribuidas de formaequilibrada en el área urbana.
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INDICADORESLIMA NORTE – ÁREAS VERDES 2007 -Cifras (m²/Hab.)
Distrito Población2007 Áreas Verdes(m2) Área verde/hab.(m2)
Santa Rosa 10 903 51 213 4,7
Los Olivos 318 140 1 330 493 4,2
San Martín de Porres 579 561 2 131 877 3,7
Comas 486 977 1 018 068 2,1
Carabayllo 213 386 413 806 1,9
Ancón 33 367 65 000 1,9
Independencia 207 647 313 613 1,5
Puente Piedra 233 602 193 552 0,8
Total 2 083 583 5 517 622 2,6
Fuente: Instituto Nacional de Estadística (INEI)
Elaboración: Observatorio para el Desarrollo Territorial (ODT)
INDICADORES 2010
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INDICADORES 2010LIMA CENTRO – ÁREAS VERDES-Cifras (m²/Hab.)
DistritoPoblación
2007Áreas Verdes
(m2)Área verde/hab.
(m2)
San Isidro 58 056 965 789 16,6
Miraflores 85 065 1 107 163 13,0
San Borja 105 076 1 331 341 12,7
San Miguel 129 107 760 144 5,9
Surquillo 89 283 327 800 3,7
Lima 299 493 906 080 3,0
Fuente: Instituto Nacional de Estadística (INEI)
Elaboración: Observatorio para el Desarrollo Territorial (ODT)
INDICADORES
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INDICADORESLIMA NORTE – ÁREAS VERDES-CARTOGRAFÍA COMPARATIVA
Independencia San Borja
Fuente: IMP (Instituto Metropolitano de Planificación), 2010.
INDICADORES
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INDICADORESLIMA NORTE – ÁREAS VERDES - CARTOGRAFÍA COMPARATIVA
Puente Piedra San Miguel
Fuente: IMP (Instituto Metropolitano de Planificación), 2010.
EL DESAFÍO DEL
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• Recuperación del valle del
río Chillón.• Destino agrícola del altovalle del río Chillón.
• Preservación de las
chacras de Puente Piedray Carabayllo (San Pedro).
Al considerarse como un bien
público puede generarEXTERNALIDADES SOCIO AMBIENTALES positivas
mejorando la calidad de vidade la población.
EL DESAFÍO DELMEDIO AMBIENTE
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NUEVAS OPORTUNIDADES EN LIMA NORTE
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OPORTUNIDADES DE NEGOCIOS
EMPRESAS CON ENFOQUE AMBIENTAL
Techos verdes, New YorkLas municipalidades debenpromocionar el uso verde de lasazoteas para biohuertos como en elcaso de New York.
Techos verdes, San BorjaEste modelo se viene implementandode forma progresiva en otros distritoscomo San Miguel, La Molina y Lince.
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OPORTUNIDADES DE NEGOCIOS
EMPRESAS DE INNOVACIÓN TECNOLÓGICA
Lima Norte cuenta con tres (UCSS, CAYETANO y UNI) de lasuniversidades más comprometidas con la investigación y eldesarrollo.
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OPORTUNIDADES DE NEGOCIOS
RESTAURANTES Y TIENDAS GASTRONÓMICAS
CON IDENTIDAD CULTURAL
Restaurantes con productostípicos y calidad en el servicio
Mercados económicos,pero de calidad
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OPORTUNIDADES DE NEGOCIOS
EMPRESAS DE PRODUCCIÓN Y VENTA DE
BIENES Y SERVICIOS DE CALIDAD
Hoteles de calidad
En Lima Norte todavía no se encuentra unhotel de tres estrellas de nivelinternacional, ubicándose tan solo a 10min del aeropuerto y 20 del centro de laciudad.
Las materias primas y la
tradición cultural incentivan laelaboración de prendas yaccesorios para un nuevo vestir,elegante y a precios módicos.
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UN NUEVO LEGADO PARA EL EMPRESARIODE LIMA NORTE
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LA MARCA LIMA NORTE
De “cono norte” a “lima norte”
El crecimiento y desarrollo de lima norte la vieneconvirtiendo en una marca de éxito
debido a los logros de cada uno de susempresarios
pero aún no se toma conciencia de esta granoportunidad
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Por esta razón se plantean las siguientes preguntas:
• ¿La población es consciente que su denominación“Lima Norte” se ha convertido en una “marca”
símbolo de éxito?
• ¿Quieren consolidar esta “marca” exitosa
fortaleciendo aún más su competitividad territorial?
• ¿Los empresarios de Lima Norte quierenaprovechar los beneficios de esta “marca” exitosa?
LA MARCA LIMA NORTE
UN NUEVO LEGADO PARA EL EMPRESARIO DE LIMA
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UN NUEVO LEGADO PARA EL EMPRESARIO DE LIMANORTE
Se recomienda crear una alianza público - privado
que :
• Formalice el pedido de nuevos estándaresurbanísticos, protegiendo el medio ambiente.
• Promueva el desarrollo tecnológicofavoreciendo la articulación entre empresas,
universidades y gl.
• Impulse la mejora de sistema vial, antes quecolapse y genere contaminación ambiental.
UN NUEVO LEGADO PARA EL EMPRESARIOS
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de empresarios exitosos a ser
¡ciudadanos responsables!
que promuevan el bien común
UN NUEVO LEGADO PARA EL EMPRESARIOSDE LIMA NORTE
UN NUEVO LEGADO PARA EL EMPRESARIO
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De lo contrario, en los próximos años se producirá
un éxodo de Lima Norte de las personas máscapacitadas y dinámicas hacia otros distritos,produciéndose una pérdida de
capital humano.
UN NUEVO LEGADO PARA EL EMPRESARIODE LIMA NORTE
¡¡GRACIAS!!
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¡¡GRACIAS!!...
… Y CONTÁCTENOS:
• Teléfono: (51-1) 533 7515 Anexo 101
• Correos Electrónico: [email protected] [email protected]
• Página Web: www.ucss.edu.pe (OSEL LIMA NORTE y ODT)
• Dirección: Jr. Marte 7485
Urb. Sol de Oro. Los Olivos
Lima, Perú.
mailto:[email protected]:[email protected]://www.ucss.edu.pe/http://www.ucss.edu.pe/mailto:[email protected]:[email protected]