ÁNALISIS DE UNIDADES DE
CONTENIDO EN CASA – FASE 2 -ACABADOS EN MUROS, CIELOS Y PISO – PUERTAS - VENTANAS
UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS
FACULTAD DE ARQUITECTURACONSTRUCCIÓN 2ARQ. WILLIAM MIRANDA
ROBERTHO ESTUARDO VELÁSQUEZ HERRERA - 201318291
CLAVE: 30
INTRODUCCIÓNA continuación se presentan los conceptos básicos y más útiles con respecto al tema de
acabados y puertas y ventanas; si bien no es posible encontrar en una sola fotografía todos los
aspectos recomendables de cada tema, si es posible tratar de evidenciar los más importantes y
anotar también las omisiones del caso.
En cuanto a los acabados propios de una casa común es necesario indicar que son los
albañiles quienes en su mayoría, proponen dichos acabados, esto porque los encargados de los
proyectos son ellos y no un arquitecto. En el caso particular de mi casa se puede evidenciar el
uso de un solo acabado en muro en toda la casa, a excepción del servicio sanitario y ducha en
donde por estética se colocó azulejo como zócalo hasta una altura en la que no se salpique la
pared con el agua que se utiliza en los artefactos tales como lavamanos y ducha, como si fuera poco también se utilizaron materiales defectuosos o contaminados para hacer las mezclas de
sabieta y mortero, por lo cual en varias zonas de la casa se evidencia crecimiento de hongos, y
desprendimiento del repello, en cuanto al piso, lo colocó un pisero empírico que no se aseguro
del nivel del suelo y en muchas partes de la casa existen gradas entre pisos y algunos otros se
sientes “bofos” puesto que debajo de ellos no existe ni mezcla ni contrapiso.
En el caso de las puertas y ventanas, se optó por la salida más económica y segura en el sector,
las cuales son a base de hembras, angulares y láminas metálicas, que si bien es cierto no son
vistosas, si cumplen con la condición de asegurar la integridad de la casa.
ACABADOSMUROS – PISO - CIELO
CA-A (CASO ANÁLOGO A) ACABADOS EN MUROS
ESPECIFICACIONES
CORRECTASESPECIFICACIONES
INCORRECTAS
A
B
A- Se aplicó cernido vertical mientras aún no se curva el
repello, lo cual provocó humedad dentro del recubrimiento.
B- Se diluyó la pintura en mucha más agua de la
recomendada por el fabricante en su especificación.
AB
A- Se colocó zócalo de piso cerámico marca
Samboro con cisa de 1cm.
B- Se utilizó estuque cerámico marca Cemix color
café chocolate con un biselado en la parte
superior del zócalo.
CA-A (CASO ANÁLOGO B) ACABADOS EN MUROS
ESPECIFICACIONES
CORRECTASESPECIFICACIONES
INCORRECTAS
A
B
A- Se colocó zócalo de piso cerámico marca
Samboro con cisa de 1cm hasta altura de 1.50
metros en la zona semi – húmeda (lavamanos).
B- Se colocó un listel de piso cerámico de 0.21 x
0.07 marca Samboro para rematar el piso
cerámico de la ducha.
C- Se colocó piso cerámico de 0.31 x 0.31 color
blanco hueso marca Samboro hasta una altura
de 1.90 metros para cubrir el área de la ducha.
D- Pintura de látex amarilla marca Corona sobre
cernido vertical con proporción (1 de cal: 1 de
arena blanca).
C D
E
- NINGUNA -
CA-A (CASO ANÁLOGO C) ACABADOS EN MUROS
ESPECIFICACIONES
CORRECTASESPECIFICACIONES
INCORRECTAS
A
B
A- Se colocó azulejo de 0.12 x 0.12 mt en el área
de la pila de la casa para evitar que la pared se
humedeciera.
B- Se utilizó estuque blanco marca cemix con cisa
de 1 cm.A
A- No se recubrió la pared de block con repello ni
alisado.
CA-A (CASO ANÁLOGO A) ACABADOS EN PISO Y CIELO
ESPECIFICACIONES
CORRECTASESPECIFICACIONES
INCORRECTAS
A
A- No se nivelo el contrapiso previo a colocar el piso por lo
que en algunas partes se encuentran pequeñas gradas y
desniveles.
A B
A- Se colocó piso cerámico marca Samboro de
0.31x 0.31 color blanco hueso.
B- Se utilizó estuque cerámico marca Cemix color
café chocolate, debiendo haber sido quitado
dentro de los 15 minutos posteriores a su
colocación.
C- Se utilizó pegamix de la marca cemix para
adherir al contrapiso el piso cerámico elegido.
D- Se aplico un alisado a la parte interior de la
losa de armado tradicional, se utilizó una
proporción de (1 de cal : 2 de arena blanca).
D
C
CA-A (CASO ANÁLOGO B) ACABADOS EN PISO Y CIELO
ESPECIFICACIONES
CORRECTASESPECIFICACIONES
INCORRECTAS
A
B
A- Se utilizó piso cerámico antideslizante marca
Samboro imitación de piedra bola natural de 0.51
x 0.51 metros
B- Se aplico un estuque cerámico color café
chocolate marca cemix.
C- Se colocó el piso de modo que su desnivel
conduzca hacia la reposadera de la ducha.
D- Se utilizó pegamix marca cemix para adherir el
piso cerámico al contrapiso.
C
- NINGUNA -
D
PUERTAS Y VENTANAS
CA-B (CASO ANÁLOGO B) PUERTAS
ESPECIFICACIONES
CORRECTASESPECIFICACIONES
INCORRECTAS1- Puerta prefabricada de durpanel de 2.10
metros de alto x 0.85 de ancho.
2- Chapa de metal marca Phillips a una altura
de 0.90 metros.
3- Puerta a base de tableros y paneles.
A- La puerta no cuenta con un adecuado marco de
soporte que sostenga el peso de la misma.
B- No se cuenta con un adecuado refuerzo en el dintel de
la puerta lo cual debió haber sido una estructura de
madera mucho más formal para no permitir el movimiento
de la puerta una vez asegurada.
1
3
2
A
B
CA-B (CASO ANÁLOGO B) – DETALLES CONSTRUCTIVOS Y FOTOS - PUERTAS
Detalle de puerta de tableros o apanelada.
CA-B (CASO ANÁLOGO B) PUERTAS
ESPECIFICACIONES
CORRECTASESPECIFICACIONES
INCORRECTAS1- Puerta de lámina de metal de 2.20 x 0.90
pintada con pintura anticorrosiva color negro
marca Celco.
2- Chapa de metal marca Yale a una altura
de 0.90 metros.
3- Mirilla de metal a una altura de 1.60 metros
4- Sobre luz de la puerta con 4 paneles de
vidrio.
5- La puerta está sujeta al muro por medio de
pines soldados a la columna y bisagras.
6- Herrajes de seguridad (pasador) de metal
con seguro en el suelo.
1
3
2
4
5
6
CA-B (CASO ANÁLOGO B) PUERTAS
ESPECIFICACIONES
CORRECTASESPECIFICACIONES
INCORRECTAS1- Jambas de madera de pino.
2- Dintel de madera de pino sujeta al muro por
medio de tornillos y tarugos.
3- Hoja de durpanel construida por medio del
sistema de tablero y panel.
3- Cuenta con los herrajes (chapas)
correspondientes y tiene una luz libre de 4 mm
alrededor de toda la puerta.
1
3
2
4
CA-B (CASO ANÁLOGO B) – DETALLES CONSTRUCTIVOS Y FOTOS - PUERTAS
Detalle de puerta
Detalle de manija de puerta
CA-C (CASO ANÁLOGO C) VENTANAS
ESPECIFICACIONES
CORRECTAS
ESPECIFICACIONES
INCORRECTAS
1- Cuenta con un sistema de deslizable para
permitir la ventilación en la parte con más
superficie de la ventana.
2- Posee un sistema de abatimiento hacia
arriba para ventilación constante.
3- Vidrio pegado con masilla y ventana
sellada con espuma.
A- La ventana no cuenta con jambas, únicamente se
sostiene con las hembras y angulares de metal de las
que está hecha.
B- No existe dintel ni sobre marco de ventana,
únicamente el perfil de metal ya descrito.
C- Debido a su composición la ventana no esta firme
y constantemente sufre de vibraciones y
agrietamiento de los paneles de vidrio por dicho
movimiento.
1
2
A
C
B
3
CONTENIDOS APLICADOS EN CASA PARTE 2
CONCLUSIONES
Los acabados son el punto de comparación de los clientes entre uno y otro
constructor ya sea albañil o arquitecto, aunque claramente se distingue un proyecto
supervisado por un arquitecto que otro realizado enteramente por un maestro de
obras o albañil común.
Se debe de poner mucha importancia a la calidad de los materiales que se utilizarán
para los acabados porque de ello depende su resistencia y perduración en el
tiempo, si bien es cierto que cada elemento de la construcción tiene una vida útil
determinada, no es ético utilizar materiales defectuosos para abaratar una
construcción.
Los acabados en toda la casa son igual de importantes, todos son esenciales pero
son los acabados de muros los que más resaltan a la vista y es en esto en donde se
puede hacer gala de creatividad y conocimiento de técnicas y materiales de
construcción para brindar óptimos resultados por medio de detalles y composiciones
que sean del gusto del cliente y sirvan para recomendar nuestro trabajo en el futuro,
aunque vale la pena recordar, que todo ello sin una calidad similar en piso y cielo no
vale la pena.
Las puertas deben de considerarse como una de las últimas inversiones en la
vivienda, al igual que las ventanas, pues aunque su hechura conlleve a un gasto
significativo, son elementos que difícilmente necesitarán de sustituciones a lo largo
de los años, por lo cual vale la pena dedicarle tiempo al tema y así diseñar un estilo
de puertas para la vivienda y de ser posible mandarlas a hacer para que queden a
medida del inmueble y que no sean elementos prefabricados que por su
construcción estandarizada requieren de ajustes que muchas veces causan
imperfecciones.
CONTENIDOS APLICADOS EN CASA PARTE 2
RECOMENDACIONES
Para los clientes es indispensable que requieran la asesoría de un arquitecto para
asegurar su máxima satisfacción y tener una buena garantía de que su inversión más
importante (una casa propia) esta constituida de la manera correcta, que sea
económica y estética, y que por económica no se entienda de mala calidad o con
materiales baratos, si no más bien usar materiales de buena calidad pero de manera
planificada y eficazmente.
Se debe de recordar al cliente que una mala decisión sobre que acabados utilizar y
que productos y materia prima comprar para el mismo, ya que si se cometen errores
que justifiquen una remoción de todo el material representaría un doble gasto para
ellos, lo cual bien pudiese evitarse si desde el principio se sigue las recomendaciones
de un arquitecto.
La labor de un arquitecto que supervisa la fase de acabados es de asegurar que lo
que se cubra con recubrimientos, piso y repellos esté realizado de la manera más
correcta posible, pues no basta solo con “maquillar” la casa, si no que los acabados
sean la confirmación del buen estado de la obra gris de la vivienda o edificio del
que se trate.
Las puertas y ventanas deben de contratarse con especialistas, no olvidar que
dichos elementos son la carta de presentación de la vivienda y es algo que le da
carácter a la misma, por lo que se recomienda hacer una inversión en ello y así
poder tener una garantía que cubra cualquier desperfecto o fallo durante los
primeros meses de uso de la vivienda.
CONTENIDOS APLICADOS EN CASA PARTE 1
BIBLIOGRAFÍA
Cerezo, Carlos Castañeda. «FARUSAC.» 1985 de 11 de 05.
http://biblioteca.usac.edu.gt/tesis/02/02_0348.pdf (último
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Ernst Neufert, El arte de proyectar en Arquitectura
Mc Grawn & Hill – Hogares
Revisado el 29/08/2015
Gonzalez, Peralta. Peralta Gonzalez. s.f.
http://l192aperaltagonzalez.blogspot.com/2011/05/instalaciones-
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Arquidiaria. Arquidiaria. s.f.
http://arquidiaria.blogspot.com/2010/03/conceptos-basicos-de-
instalaciones.html (último acceso: 27 de 08 de 2015).
Velásquez, Robertho
Apuntes y planos de quinto y sexto grado
ITV Fischmann 2011-2012