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Costos y
Presupuestos Ing. Sandra Rodrguez Dionisio
CONTENIDO
Ciclo de vida de un proyecto
Normatividad
Expediente Tcnico
Especificaciones Tcnicas
Costo Directo
Costo Indirecto
Formula Polinmica
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HOTEL WESTIN LIBERTADOR LIMA
PROYECTO DE OFICINAS TORRE BEGONIAS
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PROYECTO DE VIVIENDAS PARQUE NARANJAL
Un proyecto es un esfuerzo TEMPORAL que se lleva a cabo para crear un
PRODUCTO, SERVICIO O RESULTADO
UNICO
EL PROYECTO DE CONSTRUCCION DEFINICION
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Encontrar una necesidad insatisfecha en el mercado o la sociedad
Idea
Consideraciones de mercado / Aproximacin gruesa de C/B Perfil
Precisin del producto / La oferta y demanda / El esquema tributario / Presupuestos / financiamiento / Rentabilidad y Sensibilidades
Prefactibilidad
Mayor precisin / Calendario de ejecucin / Tecnologas a usar / Produccin y recursos
Factibilidad
CICLO DE VIDA DE UN PROYECTO ETAPA DE PREINVERSION
En esta etapa se realizara la ingeniera de detalle acorde a los requerimientos del proyecto
Diseo
Acorde al diseo se debe realizar la construccin de la obra Construccin
Una vez culminada la obra esta debe entrar en operacin para el fin para el cual fue diseada.
Puesta en marcha
CICLO DE VIDA DE UN PROYECTO ETAPA DE INVERSION
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Idea
Encontrar una necesidad insatisfecha en el mercado o la sociedad
Factibilidad
Perfil
Pre factibilidad
Factibilidad
Diseo
En esta etapa se realizara la ingeniera de detalle acorde a los requerimiento del proyecto
Construccin
Acorde al diseo se debe realizar la construccin de la obra
Puesta en Marcha
Una vez culminada la obra esta debe entrar en operacin para el fin para el cual fue diseada.
CICLO DE VIDA DE UN PROYECTO
LICITACION
INVITACION O CONVOCATORIA
ENTREGA DE DOCUMENTACION
ELABORACION DE LA PROPUESTA
PRESENTACION DE LA PROPUESTA
OTORGAMIENTO BUENA PRO
Expediente
Tcnico
Presupuesto
Cronograma
Firma de
Contrato
ETAPA DE LICITACION
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NORMATIVIDAD VIGENTE
Proyecto de actualizacin: Reglamento de metrados para obras de edificacin y habilitaciones urbanas
Reglamento de Metrados para Obras de Edificacin (D.S. N 013-79-VC, de fecha 1979-04-26)
Reglamento de Metrados para Habilitaciones Urbanas (DS. N 028-79-VC, de fecha 1979-09-27)
NORMATIVIDAD VIGENTE
Reglamento de Metrados y Presupuestos. Infraestructura Sanitaria para Poblaciones Urbanas (DS. N 09-94 TCC, de fecha 28-04-1994)
Reglamento Nacional de Edificaciones (vigente)
Reglamento de Elaboracin de Proyectos de Agua Potable y Alcantarillado para Habilitaciones Urbanas de Lima Metropolitana y Callao.
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ITEM DESCRIPCIN
OE.1.2 SEGURIDAD SALUD
OE.1.2.1 ELABORACIN, Y ADMINISTRACIN DEL PLAN DE SEGURIDAD Y EN EL TRABAJO
OE.1.2.1.1 EQUIPOS PROTECCIN INDIVIDUAL
OE.1.2.1.2 EQUIPOS PROTECCIN COLECTIVA
OE.1.2.1.3 SEALIZACIN DE SEGURIDAD
OE.1.2.1.4 CAPACITACIN SEGURIDAD Y SALUD
OE.1.2.1.5 RECURSOS RESPUESTAS ANTE EMERGENCIAS EN SEGURIDAD Y SALUD DURANTE TRABAJO
REGLAMENTO DE METRADOS
NORMATIVIDAD VIGENTE NUEVAS PARTIDAS
Es el instrumento elaborado por la entidad licitante para los fines de
contratacin de una obra pblica o privada
EXPEDIENTE TECNICO DEFINICION
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Bases de Licitacin
Memoria Descriptiva
Especificaciones Tcnicas
Planos
Metrados
EXPEDIENTE TECNICO DOCUMENTOS
Precios Unitarios y Presupuesto
Estudios: Suelos, Geolgicos, Impacto Ambiental
Formula Polinmica
Modelo de Contrato
EXPEDIENTE TECNICO DOCUMENTOS
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ESPECIFICACIONES TECNICAS DEFINICION
Son los documentos en los cuales se definen las normas, exigencias y procedimientos a
ser empleados y aplicados en todos los trabajos de construccin de obras,
elaboracin de estudios, fabricacin de equipos, etc.
Descripciones elaboradas por la Entidad de las caractersticas fundamentales de los bienes, suministros u obras a contratar.
Deben elaborarse por cada partida que conforman el presupuesto de obra, definiendo la naturaleza de los trabajos, procedimientos constructivos y forma de pago.
ESPECIFICACIONES TECNICAS
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Luego de leer la E.T. podemos identificar los recursos requeridos acorde a la calidad especificada.
Cada recurso debe tener su respectiva unidad de comercializacin
Debo identificar para cada recurso las pruebas de calidad o procedimientos que puedan afectar su magnitud
ESPECIFICACIONES TECNICAS
Prediccin de un hecho futuro
Es el calculo anticipado del costo de una obra o una de sus partes. Es, como su nombre lo indica, la prediccin de un hecho futuro cuya magnitud debe representar con toda exactitud con que ella pueda determinarse.
PRESUPUESTO
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Se entiende por presupuesto de una obra o proyecto la determinacin previa de la cantidad en dinero necesaria para realizarla, a cuyo fin se tomo como base la experiencia adquirida en otras construcciones de ndole semejante.
La forma o el mtodo para realizar esa determinacin es diferente segn sea el objeto que se persiga con ella.
PRESUPUESTO
El presupuesto proporciona al proyecto las partidas, metrados, recursos, cantidades y precios; siendo el inicio de la gestin del proyecto.
PRESUPUESTO
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PRESUPUESTO
METRADOS X APU
Cantidad
Precios CD
GASTOS GENERALES
GG Fijos
GG Variables
UTILIDAD
CI
PPTO
PRESUPUESTO
COSTO TOTAL
COSTO DIRECTO
Metrado
APU
MO
MAT
EQ
SC
COSTO INDIRECTO
Gasto General
GG Fijo
GG Variable
Utilidad
IGV
PRESUPUESTO
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PRESUPUESTO DE OBRA Item Especialidad01 Obras Provisionales y Preliminares S/. 6,205,155.72
02 Estructuras S/. 58,686,208.60
03 Arquitectura S/. 44,903,034.71
04 Instalaciones Elctricas S/. 9,494,682.02
05 Instalaciones Sanitarias S/. 1,538,665.35
06 Climatizacin S/. 6,231,259.48
07 Proteccin Contra Incendio S/. 4,260,836.39
Total Costo Directo S/. 131,319,842.27
Gastos Generales (% C.D.) % 8.87 S/. 11,650,172.55
Utilidad (% C.D.) % 7.40 S/. 9,717,858.90
Sub Total S/. 152,687,873.72
IGV % 18.00 27,483,817.27
Total S/. 180,171,690.98
Costo Directo
RESUMEN DE PRESUPUESTO
PRESUPUESTO DE OBRA Proyecto: San Borja Plaza
Estructura de Costos - Edificacin Und Cant P.U. (S/.) Parcial (S/.)
B1020 Elementos Horizontales 15,338,219.88
B102002 Losas macizas (inc. vigas)
B10100201 Sector 1
B1010020101 Encofrado normal m2 10,799.85 48.99 529,130.01
B1010020102 Acero de refuerzo Kg 252,648.25 3.22 814,310.57
B1010020103 Concreto f'c=245kg/cm2 m3 2,014.61 299.39 603,146.63
B1010020104 Curado m2 10,799.85 1.24 13,391.81
B10100202 Sector 2
B1010020201 Encofrado normal m2 15,199.90 57.73 877,462.87
B1010020202 Acero de refuerzo kg 456,035.37 3.22 1,469,847.60
B1010020203 Concreto f'c=245kg/cm2 m3 1,034.99 299.39 309,861.83
B1010020204 Curado m2 15,199.90 1.24 18,847.88
B10100203 Sector 3
B1010020301 Encofrado normal m2 12,032.51 48.51 583,666.98
B1010020302 Acero de refuerzo kg 301,084.09 3.22 970,424.13
B1010020303 Concreto f'c=245kg/cm2 m3 2,331.58 299.39 698,043.11
B1010020304 Curado m2 12,032.51 1.24 14,920.31
B10100204 Sector 4
B1010020401 Encofrado normal m2 5,618.45 54.16 304,280.64
B1010020402 Acero de refuerzo kg 137,602.49 3.22 443,506.59
B1010020403 Concreto f'c=245kg/cm2 m3 261.78 299.39 78,373.35
B1010020404 Curado m2 5,618.45 1.24 6,966.88
B10100205 Sector 5
B1010020501 Encofrado normal m2 23,355.85 53.06 1,239,149.29
B1010020502 Acero de refuerzo kg 566,665.00 3.22 1,826,417.96
B1010020503 Concreto f'c=245kg/cm2 m3 2,880.41 299.39 862,355.29
B1010020504 Curado m2 23,355.85 1.24 28,961.25
B10100206 Sector 6
B1010020601 Encofrado normal m2 19,097.70 52.47 1,002,079.24
B1010020602 Acero de refuerzo kg 444,897.02 3.22 1,433,947.59
B1010020603 Concreto f'c=245kg/cm2 m3 2,063.45 299.39 617,768.66
B1010020604 Curado m2 19,097.70 1.24 23,681.15
PRESUPUESTO DETALLADO
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COSTO DIRECTO Costos que se pueden aplicar
a una partida determinada
Cada una de las partes o actividades que conforman el presupuesto de una obra.
Es toda actividad que genera valor en el presupuesto
La Norma Tcnica de Metrados es una buena referencia para identificar las partidas a ejecutar
PRESUPUESTO CD: PARTIDA
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Es el clculo o la cuantificacin por partidas de la cantidad de obra a ejecutar.
Por medio del cmputo mtrico se miden las estructuras que forman parte de una obra de ingeniera.
Este se har sobre los planos y la documentacin del proyecto.
PRESUPUESTO CD: METRADOS
En todo Proyecto se necesita cuantificar con una muy buena aproximacin la extensin del trabajo. Si nosotros tenemos cuantificado la cantidad de trabajo y recurso entonces tambin podemos evaluar su costo y duracin.
Es importante saber hacer metrados, porque puede faltar o sobrar material, ambos perjudican la economa y manejo de un proyecto.
PRESUPUESTO CD: METRADOS
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Precisar zona de metrado con la finalidad de evitar ejecutar trabajos dobles.
Las consideraciones o suposiciones que asumamos tienen que estar escritas durante la realizacin del metrado.
Revisin previa de los resultados (Chequeo total del trabajo).
PRESUPUESTO CD: RECOMENDACIONES PARA METRADOS
OBRA HECHO POR HOJA N
UBICACIN REVISADO POR
CAPITULO FECHA
PARTIDAS DESCRIPCION N DE VECES PARCIALMEDIDAS TOTAL UNIDAD
FORMATO DE METRADOS
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OBRA HOJA N
UBICACIN
CAPITULO
PARTIDAS DESCRIPCION CANT. DE ELEM.
CANTIDAD DIAMETRO LONGITUD 6mm 8 mm 12 mm 1/4" 3/8" 1/2" 5/8" 3/4" 1" 1 3/8"
CADA ELEMENTO LONGITUD TOTAL POR DIAMETRO
HECHO POR
REVISADO POR
FECHA
FORMATO DE METRADOSACERO DE REFUERZO
OBRA HOJA N
UBICACION
CAPITULO
HECHO POR REVISADO POR FECHA
PARTIDAS
CODIGO / DESCRIPCION Unidad CANTIDAD
TOTAL
M3
TOTAL
M2MEDIDAS
ENCOFRADO
MEDIDAS
FORMATO DE METRADOSCONCRETO Y ENCOFRADOS
CONCRETO
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OBRA HECHO POR HOJA N
UBICACIN REVISADO POR
CAPITULO FECHA
PARTIDAS (CODIGO / DESCRIPCION) DISEO DE FIERRO Diametro LONGITUD CANTIDAD Nmero kg/m PESO LONGITUD PARCIAL POR DIAMETRO
fierro DEL de en 1/4" 3/8" 1/2" 5/8" 3/4" 1" 1 3/8"
ELEMENTO veces kg N 2 N 3 N 4 N 5 N 6 N 8 N 11
Dimetro del Fierro de Construccin 1/4" 3/8" 1/2" 5/8" 3/4" 1" 1 3/8"
Peso en Kg. por Metro Lineal de Fo. Co. 0,25 0,56 0,99 1,55 2,24 3,98 7,91
Longitud en m por Dimetro de Fo. Co.
TOTAL KILOS POR DIAMETRO DE Fo. Co.
TOTAL KG. NETO :
FORMATO DE METRADOS
ACERO ESTRUCTURAL
OBRA HECHO POR HOJA N
UBICACION REVISADO POR
CAPITULO FECHA
Observacin
TUBERIA : DIAMETRO " TIPO CLASE Clculo m2
Jardines
rboles
Postes
Canales
CALLE / TRAMO CLASIFICACION POR RANGOS DE PROFUNDIDAD CLASIFICACION POR RANGOS DE PROF. CLASIFICACION POR RANGOS DE PROF. Etc.
CALLE / TRAMO ALTURA LONGITUD EN METROS MOVIMIENTO TERRENO NORMAL : LONGITUD EN METROS (m) MOV. TERRENO SEMIROCA: LONGITUD EN m MOV. TERRENO ROCOSO: LONGITUD EN m
PROMEDIO ENTRE PLANO TUBERIA ZANJA 0.60 a 1,01 1,26 1,51 1,76 2,01 2,51 3,01 3,51 4,01 5,01 0.60 a 1,01 1,26 1,51 1,76 2,01 2,51 0.60 a 1,01 1,26 1,51 1,76 2,01 2,51
(S/PLANO) EJES INCLINADO (No Incluye
DIn Buzn)
(No Incluye
DEx Buzn)
1,00
m
1,25
m
1,50
m
1,75
m
2,00
m
2,50
m
3,00
m
3,50
m
4,00
m
5,00
m
6,00
m
1,00
m
1,25
m
1,50
m
1,75
m
2,00
m
2,50
m
3,00
m
1,00
m
1,25
m
1,50
m
1,75
m
2,00
m
2,50
m
3,00
m
PARCIALES :
CLASIFIC. DE TERRENO:
Normal Consolidado N
Normal Deleznable ND
Semi rocoso SR
Roca Fisurada RF
Rica Ignea-Sana R IMPORTANTE: El Formato se adaptar al requerimiento de metrado de cada obra en particular
PAVIMENTO
FORMATO DE METRADOSCOLECTORES, EMISORES Y REDES DE
ALCANTARILLADO
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OBRA HECHO POR HOJA N
UBICACION REVISADO POR
CAPITULO FECHA
Observacin
TUBERIA : TIPO CLASE Clculo m2
Jardines
TIPO CLASE rboles
TIPO CLASE Postes
Canales
CALLE / TRAMO CLASIFICACION POR RANGOS DE PROFUNDIDAD CLASIFICACION POR RANGOS DE PROF. CLASIFICACION POR RANGOS DE PROF. Etc.
CALLE / TRAMO ALTURA
LONGITUD
EN METROSMOVIMIENTO TERRENO NORMAL : LONGITUD EN METROS (m) MOV. TERRENO SEMIROCA: LONGITUD EN m MOV. TERRENO ROCOSO: LONGITUD EN m
PROMEDIO ENTRE PLANO 0.60 a 1,01 1,26 1,51 1,76 2,01 2,51 3,01 3,51 4,01 0.60 a 1,01 1,26 1,51 1,76 2,01 2,51 0.60 a 1,01 1,26 1,51 1,76 2,01 2,51
(S/PLANO) EJES INCLINADO 1,00
m
1,25
m
1,50
m
1,75
m
2,00
m
2,50
m
3,00
m
3,50
m
4,00
m
5,00
m
1,00
m
1,25
m
1,50
m
1,75
m
2,00
m
2,50
m
3,00
m
1,00
m
1,25
m
1,50
m
1,75
m
2,00
m
2,50
m
3,00
m
PARCIALES :
CLASIFIC. DE TERRENO:
Normal Consolidado N
Normal Deleznable ND
Semi rocoso SR
Roca Fisurada RF
Rica Ignea-Sana R IMPORTANTE: El Formato se adaptar al requerimiento de metrado de cada obra en particular
PAVIMENTO
FORMATO DE METRADOSLINEAS - REDES DE AGUA POTABLE
OBRA HOJA N
UBICACION
CAPITULO
HECHO POR REVISADO POR FECHA
PARTIDAS GRAFICO TUBERIAS (m) BRIDAS EMPAQUET PERNOS ACCESORIOS (und) VALVULAS OTROS EQUIPOS
CODIGO / DESCRIPCION UND
METRADO
TOTAL DIMENSIONES SEGN DIAMETRO (und) (und) und) (detallar por tipo y diametro) MEDIDORES TABLEROS
El metrado se agrupara por comonentes: Ejm. Succin Ingreso, Impulsin Descarga, Alivio, Purga, Limpia y Rebose, Etc.
INSTALACIONES HIDRAULICAS
EQUIPAMIENTO E
FORMATO DE METRADOS
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OBRA HECHO POR HOJA N
UBICACION REVISADO POR
CAPITULO FECHA
Tubera PAVIMENTO Observacin
TUBERIA : TIPO CLASE forro Clculo m2
TOMA CLASIFIC. RANGOS DE PROF. CLASIFIC. RANGOS DE PROF. CLASIFIC. RANGOS DE PROF. slo en los
CALLE / MANZANA NUMERO
Terreno
Normal
Terreno
S.R.
Terreno
Rocosodiam. tipo TERRENO NORMAL: LONG. en m TERR- SEMI ROCA: LONG. en m TERRENO ROCOSO: LONG. en m cruce de
DE POR POR 0.60 a 1,01 1,26 1,51 1,76 0.60 a 1,01 1,26 1,51 1,76 0.60 a 1,01 1,26 1,51 1,76 pavimento
LOTES UNIDAD CALLE/MZ 1,00
m
1,25
m
1,50
m
1,75
m
2,00
m
1,00
m
1,25
m
1,50
m
1,75
m
2,00
m
1,00
m
1,25
m
1,50
m
1,75
m
2,00
m
PARCIALES :
CLASIFIC. DE TERRENO:
Normal Consolidado N
Normal Deleznable ND
Semi rocoso SR
Roca Fisurada RF
Rica Ignea-Sana R IMPORTANTE: El Formato se adaptar al requerimiento de metrado de cada obra en particular
LONGITUD
CONEXION
EN METROS
NUMERO DE LOTES Y METRADO DE TUBERIAS CAJA Y MEDIDOR ABRAZADERA/EMPALME
Por und segn dimetro
CONEXIONES DOMICILIARIAS DE AGUA POTABLE
FORMATO DE METRADOS
OBRA HECHO POR HOJA N
UBICACION REVISADO POR
CAPITULO FECHA
Observacin
TUBERIA : TIPO CLASE Clculo m2
EMPALME CLASIFIC. RANGOS DE PROF. CLASIFIC. RANGOS DE PROF. CLASIFIC. RANGOS DE PROF.
CALLE / MANZANA NUMERO
Terreno
Normal
Terreno
S.R.
Terreno
Rocosodiam. tipo TERRENO NORMAL: LONG. en m TERR- SEMI ROCA: LONG. en m TERRENO ROCOSO: LONG. en m
DE POR POR Promedio 0.60 a 1,01 1,26 1,51 1,76 0.60 a 1,01 1,26 1,51 1,76 0.60 a 1,01 1,26 1,51 1,76
LOTES UNIDAD CALLE/MZ 1,00
m
1,25
m
1,50
m
1,75
m
2,00
m
1,00
m
1,25
m
1,50
m
1,75
m
2,00
m
1,00
m
1,25
m
1,50
m
1,75
m
2,00
m
PARCIALES :
CLASIFIC. DE TERRENO:
Normal Consolidado N
Normal Deleznable ND
Semi rocoso SR
Roca Fisurada RF
Rica Ignea-Sana R IMPORTANTE: El Formato se adaptar al requerimiento de metrado de cada obra en particular
FORMATO DE METRADOSCONEXIONES DOMICILIARIAS DE ALCANTARILLADO
LONGITUD
CONEXION
EN METROS
(Prof. Empalme+Prof. Caja) / 2
PAVIMENTO
NUMERO DE LOTES Y METRADO DE TUBERIAS CAJA REGISTRO PROFUNDIDAD PROMEDIO
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OBRA HECHO POR HOJA N
UBICACION REVISADO POR
CAPITULO FECHA
GENERALIDADES: Clasificacin Tipo Caractersticas Aplicacin Observacin
BUZONES : TIPO I : DI= 1,20 m hasta 3 m prof. DI= 1,50 m mayores a 3 m prof. En tuberas hasta DN = 600 mm Clculo m2
TIPO II : DI= 1,50 m toda profundidad En tuberas de DN = 650 mm a 1200 mm (26" - 48")
TIPO III : DI= 1,50 m toda profundidad En tuberas de DN = 1300 mm a ms (52")
BUZONETAS: : DI= 0,60 m Slo en calles angostas (de ancho maximo 3 m )
CLASIFICACION POR RANGOS DE PROFUNDIDAD CLASIFICACION POR RANGOS DE PROF. CLASIFICACION POR RANGOS DE PROF.
N DE Clasif. y Tipo ALTURA DE BUZON TIPO MOVIMIENTO TERRENO NORMAL : LONGITUD EN METROS (m) MOV. TERRENO SEMIROCA: LONGITUD EN m MOV. TERRENO ROCOSO: LONGITUD EN m
BUZON BUZONETA COTA DE COTA DE ALTURA 0.60 a 1,01 1,26 1,51 1,76 2,01 2,51 3,01 3,51 4,01 5,01 0.60 a 1,01 1,26 1,51 1,76 2,01 2,51 0.60 a 1,01 1,26 1,51 1,76 2,01 2,51
TAPA
(CT)
FONDO
CF) (CT - CF)
1,00
m
1,25
m
1,50
m
1,75
m
2,00
m
2,50
m
3,00
m
3,50
m
4,00
m
5,00
m
6,00
m
1,00
m
1,25
m
1,50
m
1,75
m
2,00
m
2,50
m
3,00
m
1,00
m
1,25
m
1,50
m
1,75
m
2,00
m
2,50
m
3,00
m
PARCIALES :
CLASIFIC. DE TERRENO:
Normal Consolidado N
Normal Deleznable ND
Semi rocoso SR
Roca Fisurada RF
Rica Ignea-Sana R IMPORTANTE: El Formato se adaptar al requerimiento de metrado de cada obra en particular
FORMATO DE METRADOS
PAVIMENTO
CALLE - TRAMO / N BUZON O BUZONETA
BUZONES, BUZONETAS PARA ALCANTARILLADO
OBRA HECHO POR HOJA NUBICACION REVISADOCAPITULO FECHA
Rango de Movimiento N DE HOJA (LONGITUD EN METROS) PARCIAL
de Tierra para Tub.
" - " 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Terreno Normal Consolidado
Superficial
De 0.60 a 1,00 m
De 1,01 - 1,25
De 1,26 - 1,50
De 1,51 - 1,75
De 1.76 - 2,00
De 2,01 - 2,50
De 2,51 - 3,00
De 3,01 - 3,50
De 3,51 - 4,00
De 4,01 - 5,00
De 5,01 - 6,00
De 6,01 - 7,00
Terreno Normal Deleznable
Superficial
De 0.60 a 1,00 m
De 1,01 - 1,25
De 1,26 - 1,50
De 1,51 - 1,75
De 1.76 - 2,00
De 2,01 - 2,50
De 2,51 - 3,00
De 3,01 - 3,50
De 3,51 - 4,00
De 4,01 - 5,00
De 5,01 - 6,00
De 6,01 - 7,00
Terreno Semi rocosoSuperficial
De 0.60 a 1,00 m
De 1,01 - 1,25
De 1,26 - 1,50
De 1,51 - 1,75
De 1.76 - 2,00
De 2,01 - 2,50
De 2,51 - 3,00
De 3,01 - 3,50
De 3,51 - 4,00
De 4,01 - 5,00
De 5,01 - 6,00
De 6,01 - 7,00
Terreno Roca FisuradaSuperficial
De 0.60 a 1,00 m
De 1,01 - 1,25
De 1,26 - 1,50
De 1,51 - 1,75
De 1.76 - 2,00
De 2,01 - 2,50
De 2,51 - 3,00
Terrreno Roca Ignea - Sana
Superficial
De 0.60 a 1,00 m
De 1,01 - 1,25
De 1,26 - 1,50
De 1,51 - 1,75
De 1.76 - 2,00
De 2,01 - 2,50
De 2,51 - 3,00
TUBERIA:
"
"
IMPORTANTE: El Formato se adaptar al requerimiento de metrado de cada obra en particular
LINEAS-REDES DE AGUA POTABLE
HOJA RESUMEN
FORMATO DE METRADOS
18/02/2014
22
OBRA HECHO POR HOJA NUBICACION REVISADOCAPITULO FECHA
Rango de Movimiento N DE HOJA (LONGITUD EN METROS) PARCIAL
de Tierra para Tub.
" - " 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Terreno Normal Consolidado
Superficial
De 0.60 a 1,00 m
De 1,01 - 1,25
De 1,26 - 1,50
De 1,51 - 1,75
De 1.76 - 2,00
De 2,01 - 2,50
De 2,51 - 3,00
De 3,01 - 3,50
De 3,51 - 4,00
De 4,01 - 5,00
De 5,01 - 6,00
De 6,01 - 7,00
Terreno Normal Deleznable
Superficial
De 0.60 a 1,00 m
De 1,01 - 1,25
De 1,26 - 1,50
De 1,51 - 1,75
De 1.76 - 2,00
De 2,01 - 2,50
De 2,51 - 3,00
De 3,01 - 3,50
De 3,51 - 4,00
De 4,01 - 5,00
De 5,01 - 6,00
De 6,01 - 7,00
Terreno Semi rocosoSuperficial
De 0.60 a 1,00 m
De 1,01 - 1,25
De 1,26 - 1,50
De 1,51 - 1,75
De 1.76 - 2,00
De 2,01 - 2,50
De 2,51 - 3,00
De 3,01 - 3,50
De 3,51 - 4,00
De 4,01 - 5,00
De 5,01 - 6,00De 6,01 - 7,00
Terreno Roca FisuradaSuperficial
De 0.60 a 1,00 m
De 1,01 - 1,25
De 1,26 - 1,50
De 1,51 - 1,75
De 1.76 - 2,00
De 2,01 - 2,50
De 2,51 - 3,00
Terrreno Roca Ignea - Sana
Superficial
De 0.60 a 1,00 m
De 1,01 - 1,25
De 1,26 - 1,50
De 1,51 - 1,75
De 1.76 - 2,00
De 2,01 - 2,50
De 2,51 - 3,00
TUBERIA:
"
IMPORTANTE: El Formato se adaptar al requerimiento de metrado de cada obra en particular
FORMATO DE METRADOS
COLECTORES, EMISORES Y REDES DE
ALCANTARILLADO
HOJA RESUMEN
Es un modelo matemtico que adelanta el resultado, expresado en
moneda, de una situacin relacionado con una actividad o partida en estudio.
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO DEFINICION
18/02/2014
23
JORNADA DE TRABAJO
RENDIMIENTO DE PARTIDA
CUADRILLA
CANTIDAD DE RECURSOS
COSTO DE RECURSOS
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO INFORMACION NECESARIA
MANO DE OBRA
MATERIALES
EQUIPOS y/o Herramientas
SUB CONTRATOS
Rendimiento
Costo de HH
Cantidad
Precio
Rendimiento
Costo de HM
Costo Total SC
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO TIPOS DE RECURSOS
18/02/2014
24
NOMBRE DE LA PARTIDA
RENDIMIENTO
RECURSOS
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
CANT HH = J x C
RMO
Para calcular la cantidad de HH o
HM a partir del rendimiento se debe
aplicar:
CANT HM = J x C
REQ
Donde: J Cantidad de horas trabajadas en el da RMO Rendimiento de Mano de Obra
REQ Rendimiento de Equipo
C Cuadrilla
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
18/02/2014
25
PRECIO DE RECURSOS MANO DE OBRA
CONSTRUCCION CIVIL
Dos caractersticas principales del
trabajo de construccin civil son:
EVENTUALIDAD
UBICACIN RELATIVA
18/02/2014
26
Estn sujetos a este rgimen los
contratados por empresas que se
dedican a la actividad de
construccin:
Grupo Clase
451 4510 Preparacin del Terreno
452 4520 Construccin de Edificios Completos y de Partes de
Edificios; obras de ingeniera civil.
453 4530 Acondicionamiento de Edificios.
454 4540 Terminacin de Edificios.
455 4550 Alquiler de equipos de construccin y demolicin
dotado de operarios.
* Segn Clasificacin Internacional Industrial Uniforme (CIIU)
CONSTRUCCION CIVIL
JORNALES BASICOS DEL 01.06.2013 AL 31.05.2014
CATEGORIAS JB (S/.)
OPERARIO 52.10
OFICIAL 44.10
PEON 39.40
CAPATAZ + 25% al 35%
18/02/2014
27
01.06.0 8 al 31.05.0 9 01.06.0 9 al 31.05.10 01.06.10 al 31.05.11 01.06.11 al 31.05.12 01.06.12 al 31.05.13 01.06.12 al 31.05.14
Operario 2.2 2.01 2.0 2.7 3.1 3.5
Oficial 2.0 1.54 1.4 2.0 2.1 2.5
Peon 1.8 1.37 1.3 1.7 1.9 2.2
01.06.0 7 al 31.05.0 8 01.06.0 8 al 31.05.0 9 01.06.0 9 al 31.05.10 01.06.10 al 31.05.11 01.06.11 al 31.05.12 01.06.12 al 31.05.13 01.06.12 al 31.05.14
Operario 36.59 38.79 40.80 42.80 45.50 48.60 52.10
Oficial 32.56 34.56 36.10 37.50 39.50 41.60 44.10
Peon 29.13 30.93 32.30 33.60 35.30 37.20 39.40
NUEVOS JORNALES BASICOS
INCREMENTOS
JORNALES BASICOS DEL 01.06.2013 AL 31.05.2014
B.U.C
BONIFICACION UNIFICADA DE CONSTRUCCION
Por desgaste de herramientas y ropa,
alimentacin agua potable y
especializacin de operario
OPERARIO 32%
OFICIAL 30%
PEON 30%
BONIFICACIONES PERMANENTES
18/02/2014
28
MOVILIDAD ACUMULADA
6 pasajes x 1.20 = S/. 7.20 diarios
BONIFICACIONES PERMANENTES
BONIFICACIONES PORCENTAJES
FIJOS
INDEMNIZACION
Equivale al 15%: CTS 12% + UTILIDADES 3%
ESSALUD
El aporte del empleador equivale al 9%
18/02/2014
29
SCTR
El aporte del empleador equivale al 3%
SALUD 1.30%
INDEMNIZACION 1.70%
BONIFICACIONES PORCENTAJES
FIJOS
DOMINICAL
Proporcional a la cantidad de
Das Domingo al ao
DOMINICAL = 52
Numero de das trabajados
Cantidad de domingos al ao = 52
Das trabajados = 295
Dominical = 17.63% JB
BONIFICACIONES PORCENTAJES
REDUCIDOS
18/02/2014
30
VACACIONES
Los trabajadores tienen derecho a 30
das de descanso vacacional por
cada ao y previo cumplimiento de
260 jornales
VACACIONES = 30
260
Vacaciones = 11.54% JB
BONIFICACIONES PORCENTAJES
REDUCIDOS
GRATIFICACIONES
40 Jornales bsicos anuales por Fiestas
Patrias y 40 Jornales bsicos por
Navidad
GRATIFICACIONES = 2 x 40 JB
360
Gratificaciones = 22.22% JB
BONIFICACIONES PORCENTAJES
REDUCIDOS
18/02/2014
31
FERIADOS
Proporcional a la cantidad de
Das Feriados al ao
FERIADOS = 13
Numero de das trabajados
Cantidad de feriados al ao = 13
Das trabajados = 295
Feriados = 4.41% JB
BONIFICACIONES PORCENTAJES
REDUCIDOS
ASIGNACION ESCOLAR
30 Jornales bsicos anuales por cada
hijo menor de 18 aos
ESCOLARIDAD = (30 JB) x (Num. Hijos)
360
Segn INEI, Hijos promedio = 3.00
Escolaridad = 25% JB
BONIFICACIONES PORCENTAJES
REDUCIDOS
18/02/2014
32
ALTURA
Bonificacin del 7% por cada 4 pisos, a
partir del 4 piso*
BAJO COTA CERO
Bonificacin de S/. 1.50 por da para
obras con mayor a 2 stanos o por
debajo de 5 metros
PRINCIPALES PACTOS Y
CONVENIOS
ALTITUD
Bonificacin del S/. 1.00 por da para
obras a 3,000 msnm
CONTACTO CON AGUA
Bonificacin del 20% sobre el JB
PRINCIPALES PACTOS Y
CONVENIOS
18/02/2014
33
OVEROL
2 al ao = 2 x S/. 90 = S/. 0.61
295
POLIZA SALUD VIDA
S/.5.00 al mes = S/. 5 = S/. 0.17 diarios
30
PRINCIPALES PACTOS Y
CONVENIOS
RESUMEN COSTO DE MO
JB 100%
32%
30%
Asignacin Escolar 25%
Gratificacin 22%
Dominical 18%
Vacaciones 12%
Feriados 4%
Altura 7%
Altitud S/. 1.00
Contacto Agua 20%
Bajo cota cero S/. 1.50
Movilidad S/. 7.20
Overol S/. 0.61
CTS 15%
Bonificacion Unificada
de Construccin
INGRESO
BRUTO
ESSALUD 9%
SCTR 3%
Poliza Essalud Vida S/. 0.17
APORTES
EMPLEADOR
APORTES
TRABAJADOR
Sistema nacional de
pensiones 13%
18/02/2014
34
RESUMEN COSTO DE MO
APORTES
TRABAJADOR
Sistema nacional de
pensiones 13%
JB 100%
32%
30%
Asignacin Escolar 25%
Gratificacin 22%
Dominical 18%
Vacaciones 12%
Feriados 4%
Altura 7%
Altitud 1
Contacto Agua 20%
Bajo cota cero 1.5
Movilidad S/. 7.20
Overol S/. 0.61
CTS 15%
INGRESO
BRUTO
Bonificacion Unificada
de Construccin
ESSALUD 9%
SCTR 3%
Poliza Essalud Vida S/. 0.17
APORTES
EMPLEADOR
RESUMEN COSTO DE MO
APORTES
TRABAJADOR
Sistema nacional de
pensiones 13%
JB 100%
32%
30%
Asignacin Escolar 25%
Gratificacin 22%
Dominical 18%
Vacaciones 12%
Feriados 4%
Altura 7%
Altitud 1
Contacto Agua 20%
Bajo cota cero 1.5
Movilidad S/. 7.20
Overol S/. 0.61
CTS 15%
INGRESO
BRUTO
Bonificacion Unificada
de Construccin
ESSALUD 9%
SCTR 3%
Poliza Essalud Vida S/. 0.17
APORTES
EMPLEADOR
18/02/2014
35
HORAS EXTRAS
AL 60% Hasta la dcima hora (novena y
dcima)
AL 100%
Despus de la dcima hora y hasta las 10:00 pm.
TRABAJO NOCTURNOS Turno desde 10:00 pm hasta 6:00 am. Se paga un mnimo de sobretasa del
35%
COSTO EMPRESA
Campamento
Alimentacin
Movilizacin (Interna y/o Externa)
Exmenes mdicos
Fotocheck
Agua para beber
Casilleros
Baos
18/02/2014
36
EJERCICIOS Resolver los ejercicios propuestos
PRECIO DE RECURSOS MATERIALES
18/02/2014
37
PRECIO DE RECURSOS MATERIALES
Simplemente es el precio del material puesto en obra sin incluir
el IGV
PRECIO DE RECURSOS EQUIPOS
18/02/2014
38
PRECIO DE RECURSOS EQUIPOS
COSTO DE POSESION
Es el resultado acumulativo de los
flujos de efectivo que experimenta un
propietario de una maquina ya sea
que esta se este utilizando o no en un
proyecto.
PRECIO DE RECURSOS EQUIPOS
COSTO DE OPERACION Es la suma de los gastos que
experimenta el propietario de una
maquina cuando esta trabaja en un
proyecto.
18/02/2014
39
EJERCICIOS Resolver los ejercicios propuestos
Elabore el APU de un Muro de Albailera de Soga, con mortero 1:4 y juntas de 1 cm, sabiendo adems que un operario asienta 350 unidades por da y un pen atiende a 3 operarios
18/02/2014
40
Especificacin Tcnica
Unidad de Albailera solida, ladrillo tipo IV fb=130kg/cm
Mortero P1-C Cemento, Arena1:4
Resistencia de Albailera fm= 45kg/cm
Juntas de Mortero = 1.5 cm. (Horizontal y Vertical)
18/02/2014
41
MUROS DE ALBAILERIA
Muros de CABEZA
Muros de SOGA
Muros de CANTO
CANTIDAD DE LADRILLOS
)()(
1
JHJLc
c = cantidad de ladrillos (und/m2)
L = longitud del ladrillo colocado (m)
H = altura del ladrillo colocado (m)
J = espesor de la junta (m)
18/02/2014
42
CANTIDAD DE LADRILLOS KING KONG 9X14X24
TIPO DE MUROS L H Cabeza 0.14 0.09
Soga 0.24 0.09
Canto 0.24 0.14
TIPO DE MUROS J c Cabeza 0.01 67
Soga 0.01 40
Canto 0.01 27
CANTIDAD DE LADRILLOS KING KONG 9X14X24
18/02/2014
43
CANTIDAD DE MORTERO (m3/m2)
nLVmVM
VM = volumen de mezcla (m3/m2) de muro
Vm = volumen del muro (m2)
n = nmero de ladrillos por m2
L = volumen de un ladrillo (m3)
MATERIALES PARA MORTERO PARA 1 m3
Cemento (bls) Arena (m3)
1:1 0.29 23.20 0.66
1:2 0.43 15.20 0.86
1:3 0.57 11.20 0.96
1:4 0.72 8.90 1.00
1:5 0.85 7.40 1.05
1:6 1.00 6.30 1.07
1:7 1.14 5.50 1.10
1:8 1.29 4.90 1.11
* No se considera porcentaje de desperdicios
Proporcin RelacinCantidad de materiales por m3 de mortero*
18/02/2014
44
Desperdicios a Considerar
Descripcin % de
Desperdicio
Mezclas para concreto
Mortero
Ladrillo para muros y techo
Loseta para pisos
Maylicas
Clavos
Madera
5
10
5
5
5
15
10
Paso 1: Identifica la partida y su magnitud real en la obra
Paso 2: Estudia detalladamente la Especificacin Tcnica
Paso 3: Determina los recursos a utilizar con su respectiva unidad de
comercializacin
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO RESUMEN
18/02/2014
45
Paso 4: Determina el rendimiento de la partida y los factores que pueden
afectarlo
Paso 5: Determina el aporte unitario de cada recurso
Paso 6: Calcula el precio de cada recurso
Paso 7: Calcula el precio Unitario
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO RESUMEN
COSTO INDIRECTO Costos que no pueden aplicarse a una partida especifica sino a TODA la obra
18/02/2014
46
PRESUPUESTO SUMA ALZADA
EDIFICIO EL CONSORCIO
Proyecto : EDIFICIO EL CONSORCIO
Lugar : SAN ISIDRO - LIMA
Fecha : 11 DE AGOSTO 2011
Item Descripcin Total S/.
01.00 OBRAS PROVISIONALES Y PRELIMINARES
01.01 OBRAS PROVISIONALES 139.664,16
01.02 OBRAS PRELIMINARES 583.649,04
01.03 SEGURIDAD, SALUD Y MEDIO AMBIENTE 190.756,54
02.00 EDIFICIO
02.01 MOVIMIENTO DE TIERRAS 114.828,09
02.02 ESTRUCTURAS 3.151.941,66
02.03 ARQUITECTURA 1.541.549,23
03.00 INSTALACIONES
03.01 INSTALACIONES ELECTRICAS 450.785,90
03.02 INSTALACIONES SANITARIAS 84.958,32
03.03 INSTALACION DE SISTEMA CONTRAINCENDIO 97.819,10
04.00 EQUIPAMIENTO
04.01 SEGURIDAD INTEGRAL 52.826,79
05.00 SISTEMA CCTV
05.01 SISTEMA CCTV 12.055,65
06.00 SISTEMA CONTROL DE ACCESOS
06.01 SISTEMA CONTROL DE ACCESOS 124.448,74
COSTO DIRECTO 6.545.283,20
GASTOS GENERALES 10,6% 691.787,65
UTILIDAD 8,0% 523.622,66
COSTO INDIRECTO 1.215.410,31
TOTAL SUMA ALZADA 7.760.693,51
CD
CI
GASTOS GENERALES
Fijo Variable
UTILIDAD
COSTO INDIRECTO CLASIFICACION
18/02/2014
47
GASTOS GENERALES FIJOS
Gastos de licitacin Gastos legales y notariales Gastos financieros Gastos por seguros Gastos por cartas fianzas
SEGURO POLIZA CAR Pliza de Seguros de Responsabilidad Civil ante
Terceros
Vigente durante toda la obra No cubre accidentes de personal Cubre: Desastres naturales, reparacin civil (material y personal)
18/02/2014
48
CARTAS FIANZAS
Seriedad de la Oferta, se presenta en la etapa de Licitacin
Adelanto de materiales, se presenta en la entrega del adelanto
Fiel cumplimiento, se presenta a la firma del contrato
Garanta, se presenta en reemplazo de la retencin al entregar la obra.
18/02/2014
49
Gastos de administracin de obra Sueldos, mobiliario, papelera y
tiles
Gastos de administracin en oficina
GASTOS GENERALES VARIABLES
JEFE DE
SEGURIDADADMINISTRADOR
ALMACENERO
ASISTENTE DE
ALMACEN
JEFE DE
OBRA
JEFE DE
PRODUCCION
OFICINA
TECNICA
INGENIERO
CALIDAD
INGENIERO
ASISTENTE
ORGANIGRAMA DE OBRA
18/02/2014
50
ORGANIGRAMA DE OBRA
ESTRUCTURA DE GG
DATOS GENERALES
OBRA: A
PLAZO: 5.00 Meses
CD: 3,163,336.47 US$
TC: 3.15
1. REMUNERACIN DEL PERSONAL
ITEM DESCRIPCIN UND CANTIDAD TIEMPO PRECIO TOTAL
(MESES) US $ US $
1.00 Ing. Jefe de Obra Mes 1.00 6.0 4,560.00 27,360.00
2.00 Ingeniero de Produccion Mes 1.00 5.0 2,660.00 13,300.00
3.00 Asistente de Produccion Mes 1.00 5.0 1,672.00 8,360.00
4.00 Ingeniero Oficina tecnica Mes 1.00 5.5 2,888.00 15,884.00
5.00 Ingeniero Calidad Mes 1.00 5.0 1,672.00 8,360.00
6.00 Supervisor de Seguridad Mes 1.00 5.0 1,444.00 7,220.00
7.00 Administrador Mes 1.00 6.0 2,128.00 12,768.00
8.00 Almacenero Mes 1.00 5.0 760.00 3,800.00
9.00 Asistente de Almacen Mes 1.00 5.0 577.60 2,888.00
Total 99,940.00
GASTOS GENERALES
GASTOS GENERALES VARIABLES
18/02/2014
51
DATOS GENERALES
OBRA: A
PLAZO: 5.00 Meses
CD: 3,163,336.47 US$
TC: 3.15
2. GASTOS ADMINISTRATIVOS
ITEM DESCRIPCIN UND CANTIDAD TIEMPO PRECIO TOTAL
(MESES) US $ US $
1.00 Computadoras Und 7.00 5.0 87.50 3,062.50
2.00 Impresora A3 Mes 1.00 1.0 450.00 450.00
3.00 Consumo de Agua Mes 1.00 5.0 225.00 1,125.00
4.00 Consumo de Luz Mes 1.00 5.0 350.00 1,750.00
5.00 Telfono Obra - Speedy Mes 1.00 5.0 185.00 925.00
6.00 Nextel con linea telefono Mes 2.00 6.0 65.00 780.00
7.00 Nextel solo radio Mes 5.00 5.0 18.00 450.00
8.00 Utiles de Oficina Mes 1.00 5.0 70.00 350.00
9.00 Ploteo de planos Mes 1.00 5.0 20.00 100.00
10.00 Mobiliario de oficina Mes 1.00 5.0 50.00 250.00
11.00 Reparaciones menores Mes 2.00 5.0 30.00 300.00
12.00 Movilidad Mes
13.00 Ensayos de Laboratorio Mes
Total 9,542.50
GASTOS GENERALES
GASTOS GENERALES VARIABLES
ESTRUCTURA DE GG
SEGUROS Y OTROS
ITEM DESCRIPCIN UND CANTIDAD TIEMPO PRECIO TOTAL
# TRIMESTRES US $ US $
1,00 Pliza Car Glb 0,25% 1,00 7.908 7.908,34
2,00 Carta Fianzas
C.F. Fiel cumplimiento Trim 1,00 2,00 790,83 1.581,67
C.F.Adelanto efectivo Trim 1,00 2,00 1.581,67 3.163,34
C.F.Garantia Trim 1,00 2,00 395,42 790,83
3,00 Sencico 0.2% Glb 1,00 1,00 6.326,67 6.326,67
Total 19.770,85
GASTOS OFICINA CENTRAL TOTAL
ITEM DESCRIPCIN UND CANTIDAD TIEMPO PRECIO TOTAL
(MESES) US $ US $
1,00 Gastos Constructora (1%) Glb 1,00 1,00 31.700,00 31.700,00
Total 31.700,00
GASTOS GENERALES FIJOS
ESTRUCTURA DE GG
18/02/2014
52
DATOS GENERALES
OBRA: A
PLAZO: 5.00 Meses
CD: 3,163,336.47 US$
TC: 3.15
TOTAL GASTOS GENERALES VARIABLES (US$) 3.5% 109,482.50
TOTAL GASTOS GENERALES FIJOS (US$) 1.3% 41,624.18
TOTAL GASTOS GENERALES (US$) 4.8% 151,106.68
GASTOS GENERALES
TOTAL GASTOS GENERALES VARIABLES (US$) 3,5% 109.482,50
TOTAL GASTOS GENERALES FIJOS (US$) 1,6% 51.470,85
TOTAL GASTOS GENERALES (US$) 5,1% 160.953,35
ESTRUCTURA DE GG
EJERCICIOS Resolver los ejercicios propuestos
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53
EJERCICIOS Resolver los ejercicios propuestos
FORMULA POLINOMICA Se usa para el reajuste de los
precios de los presupuesto de
obra
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Es una expresin matemtica que representa las incidencias de los
componentes del costo total de una obra o de una de sus partes.
FORMULA POLINOMICA DEFINICION
FORMULA POLINOMICA
Sumatoria de trminos que tienen:
La incidencia de los principales elementos de la estructura de
costo
Los ndices de variacin de precios
Al ser multiplicados determinan un
COEFICIENTE DE REAJUSTE para un
periodo dado
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iC
iI
= Incidencia del costo del
elemento i con relacin al PPTO (%)
n
i
nnii ICICICICIC1
332211 ...
= ndices de precio
= Numero de elementos n
FORMULA POLINOMICA
Que los precios de bienes y servicios vayan en aumento
continuado y sostenido
Que se cotice precios competitivos actualizados y NO futuros
Que los elementos de reajuste estn sujetos al libre juego del
mercado
FORMULA POLINOMICA CONDICIONES
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Se ahorra tiempo y esfuerzo Se evita desgaste administrativo Se garantiza el justiprecio a travs
del tiempo
FORMULA POLINOMICA VENTAJAS
No debe contener mas de 8 monomios
La incidencia debe ser mayor a 0.05
FORMULA POLINOMICA REGLAS IMPORTANTES
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AREA
GEOGRAFICADEPARTAMENTOS
rea N 1Tumbes, Piura, Lambayeque, La Libertad, Cajamarca,
Amazonas, y San Martn
rea N 2 Ancash, Lima, Provincia Constitucional del Callao e Ica
rea N 3 Hunuco, Pasco, Junn, Huancavelica, Ayacucho, y Ucayali
rea N 4 Arequipa, Moquegua, Tacna
rea N 5 Loreto
rea N 6 Cusco, Puno, Apurmac y Madre de Dios
FORMULA POLINOMICA IU: AREAS GEOGRAFICAS
INDICES UNIFICADOS
Cdigo Descripcin
01 ACEITE
02 ACERO DE CONSTRUCCION LISO
03 ACERO DE CONSTRUCCION CORRUGADO
04 AGREGADO FINO
05 AGREGADO GRUESO
06 ALAMBRE Y CABLE DE COBRE DESNUDO
07 ALAMBRE Y CABLE TIPO TW Y THW
08 ALAMBRE Y CABLE TIPO WP
09 ALCANTARILLA METALICA
10 APARATO SANITARIO CON GRIFERIA
11 ARTEFACTO DE ALUMBRADO EXTERIOR
12 ARTEFACTO DE ALUMBRADO INTERIOR
13 ASFALTO
14 BALDOSA ACUSTICA
15 BALDOSA ASFALTICA
16 BALDOSA VINILICA
17 BLOQUE Y LADRILLO
18 CABLE TELEFONICO
19 CABLE NYY Y NKY
20 CEMENTO ASFALTICO
Cdigo Descripcin
21 CEMENTO PORTLAND TIPO I
22 CEMENTO PORTLAND TIPO II
23 CEMENTO PORTLAND TIPO V
24 CERAMICA ESMALTADA Y SIN ESMALTAR
25 CERRAJERIA IMPORTADA (Reagrupado en el 30)
26 CERRAJERIA NACIONAL
27 DETONANTE
28 DINAMITA
29 DOLAR
30 DOLAR MAS INFLACION DEL MERCASO USA
31 DUCTO DE CONCRETO
32 FLETE TERRESTRE
33 FLETE AEREO
34 GASOLINA
37 HERRAMIENTA MANUAL
38 HORMIGON
39 INDICE GENERAL DE PRECIOS AL CONSUMIDOR
40 LOSETA
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Cdigo Descripcin
41 MADERA EN TIRAS PARA PISO
42 MADERA IMPORTADA PARA ENCOFRADO Y CARPINTERIA
43 MADERA NACIONAL PARA ENCOFRADO Y CARPINTERIA
44 MADERA TERCIADA PARA CARPINTERIA
45 MADERA TERCIADA PARA ENCOFRADO
46 MALLA DE ALAMBRE
47 MANO DE OBRA
48 MAQUINARIA Y EQUIPO NACIONAL
49 MAQUINARIA Y EQUIPO IMPORTADO
50 MARCO Y TAPA DE FIERRO FUNDIDO
51 PERFIL DE ACERO
52 PERFIL DE ALUMINIO
53 PETROLEO DIESSEL
54 PINTURA LATEX
55 PINTURA TEMPLE
56 PLANCHA DE ACERO LAC
57 PLANCHA DE ACERO LAF
59 PLANCHA DE ASBESTO-CEMENTO
INDICES UNIFICADOS
Cdigo Descripcin
62 POSTE DE CONCRETO
63 POSTE DE FIERRO (Reagrupado en el 65)
64 TERRAZO
65 TUBERIA DE ACERO NEGRO
66 TUBERIA DE ASBESTO-CEMENTO
68 TUBERIA DE COBRE
69 TUBERIA DE CONCRETO SIMPLE
70 TUBERIA DE CONCRETO REFORZADO
71 TUBERIA DE FIERRO FUNDIDO
72 TUBERIA DE PVC
73 DUCTOS Y ACCESORIOS TELEFONICOS DE PVC
74 TUBERIA DE PVC PARA ELECTRICIDAD (SAP)
75 TUBERIA DE PVC PARA ELECTRICIDAD (SEL)(Reag.74)
76 VALVULA DE BRONCE IMPORTADA (Reagrupado 30)
77 VALVULA DE BRONCE NACIONAL
78 VALVULA DE FIERRO FUNDIDO NACIONAL
79 VIDRIO INCOLORO NACIONAL
80 CONCRETO PREMEZCLADO
FORMULA POLINOMICA INDICES UNIFICADOS
18/02/2014
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FORMULA POLINOMICA INDICES UNIFICADOS
MONTO S/.
a. Mano de obra 4.497.621,02
b. Materiales
Alambre 139.172,94
Acero corrugado 2.307.701,96
Arena fina 43.513,51
Afirmado 193.105,22
Arena gruesa 34.751,55
Adoquines de concreto 4.191,06
Piedra chancada 174.299,55
Ladrillos 269.432,70
Concreto 2.222.430,82
Madera 656.029,50
c. Equipos
Elevador plataforma 121.800,00
Teodolito 173.580,98
Andamio 152.264,32
Cizalla 155.935,64
d. Gastos Generales y Utilidad 845.584,00
TOTAL PPTO S/. 11.991.414,77
ELEMENTOS
FORMULA POLINOMICA EJEMPLO
18/02/2014
60
MONTO S/. INCIDENCIA
a. Mano de obra 4.497.621,02 0,3751
b. Materiales
Alambre 139.172,94 0,0116
Acero corrugado 2.307.701,96 0,1924
Arena fina 43.513,51 0,0036
Afirmado 193.105,22 0,0161
Arena gruesa 34.751,55 0,0029
Adoquines de concreto 4.191,06 0,0003
Piedra chancada 174.299,55 0,0145
Ladrillos 269.432,70 0,0225
Concreto 2.222.430,82 0,1853
Madera 656.029,50 0,0547
c. Equipos
Elevador plataforma 121.800,00 0,0102
Teodolito 173.580,98 0,0145
Andamio 152.264,32 0,0127
Cizalla 155.935,64 0,0130
d. Gastos Generales y Utilidad 845.584,00 0,0705
TOTAL PPTO S/. 11.991.414,77 1,0000
ELEMENTOS
FORMULA POLINOMICA EJEMPLO
MONTO S/. INCIDENCIA IU
a. Mano de obra 4.497.621,02 0,3751 47
b. Materiales
Alambre 139.172,94 0,0116 3
Acero corrugado 2.307.701,96 0,1924 3
Arena fina 43.513,51 0,0036 5
Afirmado 193.105,22 0,0161 5
Arena gruesa 34.751,55 0,0029 5
Adoquines de concreto 4.191,06 0,0003 5
Piedra chancada 174.299,55 0,0145 5
Ladrillos 269.432,70 0,0225 5
Concreto 2.222.430,82 0,1853 80
Madera 656.029,50 0,0547 43
c. Equipos
Elevador plataforma 121.800,00 0,0102 48
Teodolito 173.580,98 0,0145 48
Andamio 152.264,32 0,0127 48
Cizalla 155.935,64 0,0130 48
d. Gastos Generales y Utilidad 845.584,00 0,0705 39
TOTAL PPTO S/. 11.991.414,77 1,0000
ELEMENTOS
FORMULA POLINOMICA EJEMPLO
18/02/2014
61
MONTO S/. IU
INCIDENCIAS
POR IU SIMBOLO
a. Mano de obra 4.497.621,02 47 0,3751 J
b. Materiales
Alambre 139.172,94 3
Acero corrugado 2.307.701,96 3
Arena fina 43.513,51 5
Afirmado 193.105,22 5
Arena gruesa 34.751,55 5
Adoquines de concreto 4.191,06 5
Piedra chancada 174.299,55 5
Ladrillos 269.432,70 5
Concreto 2.222.430,82 80 0,1853 CO
Madera 656.029,50 43 0,0547 MAD
c. Equipos
Elevador plataforma 121.800,00 48
Teodolito 173.580,98 48
Andamio 152.264,32 48
Cizalla 155.935,64 48
d. Gastos Generales y Utilidad 845.584,00 39 0,0705 GU
TOTAL PPTO S/. 11.991.414,77 1,0000
ELEMENTOS
AC
AG
EQ
0,2041
0,0600
0,0503
FORMULA POLINOMICA EJEMPLO
FORMULA POLINOMICA EJEMPLO
18/02/2014
62
EJERCICIOS Resolver los ejercicios propuestos
CRONOGRAMA
VALORIZADO Muestra la grfica de COSTOS
ACUMULADOS graficados
contra EL TIEMPO
18/02/2014
63
Se emplea para CONTROLAR el proyecto durante su ejecucin.
Se elabora en funcin a la PROGRAMACION de la obra.
Se puede graficar por fase o especialidad.
CRONOGRAMA VALORIZADA CURVA - S
DESCRIPCIN 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
OBRAS PROVISIONALES Y PRELIMINARES
OBRAS PRELIMINARES
OBRAS PROVISIONALES
MOVIMIENTO DE TIERRAS
SOTANO
ESTRUCTURAS
SOTANO
BASAMENTO (Estacionamiento)
TORRE
ARQUITECTURA
SOTANO
BASAMENTO (Estacionamiento)
TORRE
INSTALACIONES
SOTANO
BASAMENTO (Estacionamiento)
TORRE
OBRAS EXTERIORES
OBRAS EXTERIORES
CRONOGRAMA DE OBRA
Meses
CURVA S
18/02/2014
64
Descripcion $
OBRAS PRELIMINARES 305,879.43
OBRAS PROVISIONALES 611,758.86
SOTANO 1,223,517.72
SOTANO 1,529,397.15
BASAMENTO (Estacionamiento) 3,058,794.30
TORRE 6,117,588.60
SOTANO 1,223,517.72
BASAMENTO (Estacionamiento) 3,211,734.02
TORRE 9,175,382.90
SOTANO 1,223,517.72
BASAMENTO (Estacionamiento) 1,345,869.49
TORRE 2,018,804.24
OBRAS EXTERIORES 305,879.43
TOTAL 31,351,641.58
OBRAS PROVISIONALES Y PRELIMINARES
MOVIMIENTO DE TIERRAS
ESTRUCTURAS
ARQUITECTURA
INSTALACIONES
OBRAS EXTERIORES
CRONOGRAMA VALORIZADA CURVA - S
Descripcion 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
OBRAS PRELIMINARES 45,882 122,352 100,940 36,706
OBRAS PROVISIONALES 183,528 244,704 108,893 74,635
SOTANO 183,528 403,761 489,407 146,822
SOTANO 152,940 535,289 458,819 305,879 76,470
BASAMENTO (Estacionamiento) 305,879 1,070,578 917,638 611,759 152,940
TORRE 611,759 2,141,156 1,835,277 1,223,518 305,879
SOTANO 122,352 269,174 367,055 403,761 61,176
BASAMENTO (Estacionamiento) 321,173 706,581 963,520 1,059,872 160,587
TORRE 917,538 2,018,584 2,752,615 3,027,876 458,769
SOTANO 183,528 269,174 367,055 403,761
BASAMENTO (Estacionamiento) 201,880 296,091 403,761 444,137
TORRE 302,821 444,137 605,641 666,205
OBRAS EXTERIORES 76,470 76,470 152,940
TOTAL 412,937 770,816 852,180 1,110,342 2,915,031 5,826,903 6,875,338 6,578,249 4,620,591 1,389,254
TOTAL ACUMULADO 412,937 1,183,753 2,035,933 3,146,276 6,061,307 11,888,210 18,763,548 25,341,797 29,962,387 31,351,642
OBRAS PROVISIONALES Y PRELIMINARES
MOVIMIENTO DE TIERRAS
ESTRUCTURAS
ARQUITECTURA
INSTALACIONES
OBRAS EXTERIORES
CRONOGRAMA VALORIZADA CURVA - S
18/02/2014
65
TIEMPO (meses)
CO
ST
O A
CU
MU
LA
DO
($
)
CRONOGRAMA VALORIZADA CURVA - S
TIEMPO (meses)
CO
ST
O A
CU
MU
LA
DO
($
)
PV
AC
EV
VALOR GANADO CURVA - S