JESÚS CARRASCO PEREGRÍN
633288101
DOSSIER
C.C.HISPANIA
AVDA. DE
VALENCIA
VERA950617214
JESÚS CARRASCO
PEREGRÍN 633288101
Estimado propietario ,
Sé que Vd. Tiene distintas posibilidades cuando se refiere
a agencias inmobiliarias y por eso quiero que sepa que
aprecio mucho la oportunidad que me da para explicarle
mi solución para la venta de su propiedad.
En este dossier quiero trasmitirle la importancia que tiene
hacer un buen trabajo a la hora de gestionar su propiedad
y las posibilidades de éxito que podemos llegar a tener
con ello.
Estoy aquí para ayudarle a vender su propiedad y a velar
por sus intereses, que a la vez son los míos propios, ya que
soy a autónomo y dependo de mi buen hacer para obtener
ingresos.
Mi mayor interés es que usted quede satisfecho con mi
trabajo y me conozcan por mi labor profesional.
Atentamente le mando un cordial saludo.
Fdo. Jesús Carrasco Peregrín
JESÚS CARRASCO PEREGRÍN
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Análisis de mercado
Prepararé un análisis comparativo con diferentes
propiedades vendidas o en venta en la zona, para así poder
asesorarle sobre el mejor valor de mercado de su
propiedad.
Si el precio es demasiado bajo (o demasiado alto) usted no
obtendrá el beneficio económico que su propiedad le puede
dar.
¿QUE VOY A HACER PARA
VENDER SU PROPIEDAD?
JESÚS CARRASCO PEREGRÍN
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Canales de venta
• La oficina RE/MAX Paraíso formada por 30 agentes profesionales, todos
autónomos asociados (no empleados) que trabajamos por objetivos, y
colaboramos para la venta de todas las propiedades que gestiona RE/MAX
Paraíso. En el año 2014 los agentes de REMAX Paraíso hicieron 379
transacciones inmobiliarias.
• La oficina está abierta 363 días al año (todos excepto Navidad y Año Nuevo)
• La red RE/MAX Internacional con 7.000 oficinas en todo el mundo, 80 en
España y 4 operando en la provincia de Almería.
• El sistema de venta de exclusivas compartidas (MLS) o bolsa inmobiliaria
compartida por 400 oficinas y 4.000 agentes en toda España. (formada por REMAX,
Look&Find, Primer Grupo, otras muchas inmobiliarias)
• 14 agencias inmobiliarias colaboradoras a nivel local.
• Páginas web de RE/MAX: remaxparaiso.com; remax.es; remax.com
• Revistas inmobiliarias locales y provinciales (por ej. Lifestyle)
• Nuestra revista de propiedades RE/MAX Paraíso (el año pasado repartimos 60.000
ejemplares en la zona)
• Los buscadores inmobiliarios en internet más importantes tanto en inglés o
alemán como en español con los que RE/MAX Paraíso mantiene acuerdos para la
inserción de sus propiedades: fotocasa, globaliza, urbaniza, expocasa,idealista,
kyero.com, inmobilienscout24 y mucho otros más…
¿QUE VOY A HACER PARA VENDER SU
PROPIEDAD?
JESÚS CARRASCO PEREGRÍN
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….AL MEJOR PRECIO POSIBLE Y SIN
INCONVENIENCIAS PARA USTED. Asesoramiento e Información Continua
Usted recibirá información sobre las acciones de venta realizadas, las
visitas efectuadas a la propiedad y la marcha de la venta de su
propiedad. Tendrá todo el asesoramiento para la toma de decisiones
en cada momento. Así mismo facilitaré todas las tareas
administrativas relacionadas con el proceso legal de la compra-venta. Promoción y publicidad
Pondré en marcha para su propiedad un plan de acción para la venta
definiendo qué medios publicitarios y promocionales se utilizarán con el fin
encontrar el comprador apropiado para su publicidad. Conseguiré la máxima
visibilidad de su propiedad en el mercado, por tanto el mayor número de
contactos, el mayor número de visitas y las mejores posibilidades de venta.
JESÚS CARRASCO PEREGRÍN 633288101
HOME STAGING
Le asesoraré en cómo preparar su
propiedad para causar la mejor
impresión a posibles compradores:
“nunca hay una segunda
oportunidad para causar una
primera buena impresión”. Nuestra
oficina tendrá el control de las
llaves y vigilará el estado
físico de la propiedad para que
pueda ser mostrada en las mejores
condiciones.
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OPEN HOUSE
Si fuera necesario y si usted lo desea se
realizarán
“Open Houses” (Casas Abiertas) para
promocionar
su propiedad entre agentes inmobiliarios y
el público interesado.
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¿POR QUÉ CON RE/MAX? ESTADÍSTICAS
• Las posibilidades de venta de una gran red propia y pertenecer a la bolsa
inmobiliaria compartida MLS más importante de España (400 oficinas y
4.000agentes)
• La garantía de trabajar en cooperación con profesionales altamente
cualificados
• Asesoramiento constante
• Apoyo al comprador, asesoramiento hipotecario
• Valoración real de su vivienda
• Más y mejores acciones de marketing para la venta
• Seguridad y control en las visitas
• Somos la única red nacional que opera bajo un estricto Código ético de
operatividad.
JESÚS CARRASCO PEREGRÍN
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La importancia de vender desde el principio al mejor
precio posible de mercado...
Precio inicial muy alto
Venta por debajo del precio comercial
Pre
cio
JESÚS CARRASCO PEREGRÍN 633288101
¿POR QUÉ GESTIÓN DE VENTA EN EXCLUSIVA?
• Gestión en exclusiva pero No Venta en exclusiva
• Su propiedad a la venta en más oficinas y por más agentes
• Una gestión mucho más profesional
• Seguimiento y trato más personalizado
• Agentes autónomos con dedicación completa
• Un plan de acción de venta serio y comprometido
• Inversión personal del agente en tiempo y dinero
• Un mayor porcentaje de éxito
• Una mayor motivación y responsabilidad del agente
• De cada 10 notas de encargo se realiza 1 venta
• De cada 10 exclusivas se realizan 7 ventas
• Los mejores agentes trabajan en exclusiva
• En los países más avanzados no se trabaja de otra forma
• Los MLS (listados inmobiliarios compartidos)
ESTAMOS EN FORMACIÓN CONTINUA PARA ATENDERLE CON LA MAYOR PROFESIONALIDAD
GESTION DE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA
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