MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
1
I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL
RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
2
I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL
RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL
I.1 Datos Generales del Proyecto.
I.1.1 Nombre del proyecto.
Cambio de uso del suelo para el desarrollo del proyecto: “Fraccionamiento
Quinta Real, Segundo Sector”, en el Municipio de Apodaca, N. L. “.
I.1.2 Ubicación del proyecto: comunidad, ejido, código postal, localidad,
municipio o delegación y entidad federativa.
El área del proyecto se ubica en el Municipio de Apodaca, N. L.
específicamente se localiza en la Localidad de Santa Rosa del mismo
municipio.
I.1.3 Tiempo de vida útil del proyecto acotarlo en años o meses.
Duración total.-
Los trabajos de remoción de vegetación y desarrollo inmobiliario se estima
en su primera fase (remoción de vegetación), que se desarrolle en un
periodo de 6 meses, mientras que la etapa de construcción durante un
periodo de 2 años.
En caso de que el proyecto que se somete a evaluación se vaya a construir
en varias etapas, justificar esta situación y señalar con precisión ¿qué etapa
cubre el estudio que se presenta a evaluación?.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
3
Las etapas que se consideran dentro de la Manifestación de Impacto
Ambiental son la de preparación del sitio y construcción; asimismo se
consideran aspectos para la etapa de operación y mantenimiento; sin
embargo hay que señalar que la evaluación de los impactos ambientales se
centran mayormente dentro de la fase de remoción de vegetación, dentro
de la preparación del sitio, que es la que se considera de mayor impacto a
los recursos naturales.
I.1.4 Presentación de la documentación legal.
El proyecto se pretende ejecutar dentro de un terreno ubicado en Santa
Rosa, en el municipio de Apodaca, N. L. y cuenta con la siguiente
documentación legal.
Escritura Pública numero 36,723 de fecha 11 de junio de 2008, asentada en
el Libro 1,643, Folio 328407, formulada ante la fe del C. Licenciado Juan
Manuel García García, Titular de la Notaria Publica Numero 129 con
ejercicio en el Primer Distrito en el Estado.
En esta Escritura se asienta que comparecieron los C.C. Gilberto Andrés
Garza Guajardo y Aurelio Garza Guajardo, el segundo por sus propios
derechos y ambos en representación de los señores Gilberto Andrés Garza
Rosati, Mireya Guadalupe Garza Rosati, Gerardo de Jesús Garza Rosati,
Guillermo Garza Rosati, Gustavo Adolfo Garza Rosati, Aurelio Alejandro
Garza Elizondo, , Karina Teresa Garza Elizondo, Gabriela Ivette Garza
Elizondo, María Ela Garza Elizondo, Lilia Zoraida Garza Rodríguez y Edna
Cecilia Garza Rodríguez, a quienes se les denomina como La Parte
Vendedora; y por la otra parte los señores Ingeniero Sergio Gerardo
González de la Garza e Ingeniero José Daniel Martínez Chitoy, en
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
4
representación de la sociedad denominada Inmobiliaria Total, Sociedad
Anónima de Capital Variable a quienes se les denomina como la Parte
Compradora.
Asimismo, en la Escritura señalada se establece el Contrato de
Compraventa del 87.613 %, equivalente a 88,337 m2 de un bien inmueble
con reserva de dominio que conforme al Antecedente I la parte vendedora
lo describe como:
“Terreno ubicado en Santa Rosa, jurisdicción del Municipio de Apodaca,
Nuevo León, el cual cuenta con una superficie total de (100,826.51 m2)…y
las siguientes medidas y colindancias: del punto 1 uno al punto 2 dos, con
rumbo NE48º 35’ y se mide (28.90) veintiocho metros noventa centímetros;
del punto 2 dos al punto 3 tres, con rumbo NE84º 029’, se mide (57.04)
cincuenta y siete metros cuatro centímetros; del punto 3 tres al punto 4
cuatro con rumbo SE82º 12’ se mide (28.56) veintiocho metros cincuenta y
seis centímetros; del punto 4 cuatro al punto 5 cinco, con rumbo SE76º 18’
y se mide (103.06) ciento tres metros seis centímetros; del punto 5 cinco al
punto 6 seis, con rumbo NE32º 11’ y se mide(29.33) veintinueve metros
treinta y tres centímetros; del punto 6 seis al punto 7 siete, con rumbo
NE41º 39’y se mide (32.84) treinta y dos metros ochenta y cuatro
centímetros; del punto 7 siete al punto 8 ocho con rumbo NE23º 00’ y se
mide (53.28) cincuenta y tres metros veintiocho centímetros; del punto 8
ocho al punto 9 nueve, con rumbo SE32º09’ y se mide (104.96) ciento
cuatro metros noventa y seis centímetros; del punto 9 nueve al punto 10
diez, con rumbo NE82º 09’ y se mide (76.75) setenta y seis metros setenta
y cinco centímetros, y colinda por todos estos rumbos con propiedades de
los señores Javier Guajardo, Lorenzo Treviño y Gilberto García; del punto
10 diez al punto 11 once, con rumbo SE15º 11’ y se mide (251.27)
doscientos cincuenta y un metros veintisiete centímetros; del punto 11 once
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
5
al punto 12 doce con rumbo 6º06’ y se mide (16.37) dieciséis metros treinta
y siete centímetros; del punto 12 doce al punto 13 trece con rumbo
SW2º55’, se mide (72.05) setenta y dos metros cinco centímetros y colinda
con estos rumbos con antiguo camino a Apodaca; del punto 13 trece al
punto 14 catorce, con rumbo NW73º25’ se mide (546.45) quinientos
cuarenta y seis metros cuarenta y cinco centímetros, y colinda por este
rumbo con Camino Revolución 1910; y por ultimo para cerrar el polígono y
del punto 14 catorce al punto 1 uno, con rumbo NE10º 31’ se mide (76.29)
setenta y seis metros veintinueve centímetros y colinda con propiedad del
señor Rodolfo Cortez”.
La escritura antes señalada con los antecedentes transcritos en el párrafo
anterior, quedo debidamente Inscrito en el Registro Público de la Propiedad
y del Comercio, primer distrito en Monterrey, N. L. bajo el Numero 3204,
Volumen 90, Libro 129, Sección Propiedad, Unidad Apodaca de fecha 25 de
Agosto de 2008.
Por otra parte, con fecha 15 de Octubre de 2008, ante el C. Licenciado
Juan Manuel García García, Notario Público Titular de la Notaria Publica
Numero 129 con ejercicio en el Primer Distrito y actuando en el Libro de
Actas Fuera de Protocolo, se hace Constar la Rectificación de Medidas del
Inmueble descrito anteriormente según Escritura Pública Numero 36,723.
En esta acta fuera de protocolo comparecieron nuevamente los señores
Gilberto Andrés Garza Guajardo y Aurelio Garza Guajardo, el segundo por
sus propios derechos y ambos en representación de los señores Gilberto
Andrés Garza Rosati, Mireya Guadalupe Garza Rosati, Gerardo de Jesús
Garza Rosati, Guillermo Garza Rosati, Gustavo Adolfo Garza Rosati,
Aurelio Alejandro Garza Elizondo, , Karina Teresa Garza Elizondo, Gabriela
Ivette Garza Elizondo, María Ela Garza Elizondo, Lilia Zoraida Garza
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
6
Rodríguez y Edna Cecilia Garza Rodríguez; así como los señores Ingeniero
Sergio Gerardo González de la Garza e Ingeniero José Daniel Martínez
Chitoy, en representación de la sociedad denominada Inmobiliaria Total,
Sociedad Anónima de Capital Variable; mismos que manifiestan que dado
que las medidas y superficies del Inmueble descrito no se apegan a la
realidad, se solicito un levantamiento topográfico, por lo que el inmueble
resulto con una superficie menor, siendo su descripción correcta como
sigue:
“Lote de Terreno ubicado en Santa Rosa, Apodaca, Nuevo León, el Cual
tiene una superficie de 96,320.17 m2…..”
Se anexa documentación legal.1
1 Ver anexo “Documentación Legal”
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
7
I.2 Promovente.
I.2.1 Nombre o razón social.
INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V.
I.2.2 Registro Federal de contribuyentes del Promovente.
RFC: ITO 841213 HW6
I.2.3 Nombre y cargo del representante legal.
C. ING. SERGIO GERARDO GONZALEZ DE LA GARZA
I.2.4 Dirección del Promovente
Avenida San Jerónimo No. 1012
Colonia San Jerónimo
Monterrey, N. L.
C.P. 64640
Teléfono: 81 74 25 67
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
8
I.3 Responsable de la elaboración del estudio de impacto ambiental.
I.3.1 Nombre o razón social.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez, Servicios Técnicos Forestales
Especializados
I.3.2 Registro Federal de Contribuyentes o CURP.
RFC: UIRR 650322 528
I.3.3 Nombre del Responsable técnico del estudio.
Nombre o razón social: Ing. Roberto Ubieta Rodríguez “Servicios Técnicos Forestales Especializados”
Persona física xxxxxxx Persona Moral
Registro Federal de Contribuyentes: UIRR 650322528
CURP: UIRR 650322HOCBDB13 No. del Registro Forestal Nacional: Sección 4ª , Libro 1º, Volumen 1, Fojas 94, Numero 302
I.3.4 Dirección del Responsable técnico del estudio.
Domicilio oficial del Prestador de Servicios Técnicos Forestales
Calle, Número Amatista No. 224
Colonia Arboledas de Santa Cruz Población Guadalupe
Municipio Guadalupe Estado Nuevo León
Código Postal 67196 Teléfono 01 81 83 26 15 82 Cel. 811 625 82 85
Correo
electrónico
2
2 Ver Anexo “Constancia de Inscripción en el Registro Forestal del prestador de servicios”
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
9
II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
10
II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
II.1 Información general del proyecto
II.1.1 Naturaleza del proyecto.
El proyecto trata de la limpia de terreno ubicado en la localidad de Santa
Rosa, municipio de Apodaca, N. L.; este terreno será utilizado para el
desarrollo inmobiliario de un fraccionamiento habitacional denominado
“Fraccionamiento Quinta Real, Segundo Sector”.
El predio en el cual quedara asentado el fraccionamiento, actualmente
cuenta con una vegetación de tipo secundaria, en el cual se practicaban
actividades de pastoreo de ganado bovino, esta situación se observa dada
la existencia de zacate buffel en el predio, así como al cuestionamiento
realizado a trabajadores de un predio vecino; se localizan también especies
de segundo crecimiento como el Mezquite, Chaparro prieto, Huizache,
Nopal, Cenizo, Girasol y Tenaza entre otras; dado lo anterior se destaca
que el proyecto se efectuara en una área ya impacta por el cambio de uso
del suelo de forestal a pecuario; no se cuenta con antecedentes del
desarrollo del cambio de uso del suelo, sin embargo en la carta de uso de
suelo y vegetación editada por el INEGI en 1984 ya se clasifica
cartográficamente al área como RA esto es. Agricultura de Riego.
Con el desarrollo inmobiliario, se pretende establecer un total de 395 lotes,
de los cuales 394 serán destinados para casas habitación y un lote de tipo
comercial; asimismo se considera dentro de la totalidad del predio un total
de 5 zonas que serán destinadas como áreas municipales.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
11
II.1.2 Selección del sitio.
El sitio corresponde a un terreno ubicado en Santa Rosa, municipio de
Apodaca, N. L. y se trata de una área agropecuaria en la cual se practicaba
el pastoreo de ganado bovino, por tanto es una área impactada por
acciones de cambio de uso del suelo.
El criterio ambiental considerado para la selección del sitio, es el
establecido en el Plan Municipal de Desarrollo Urbano de Apodaca, N. L.
2020, este plan establece en el Plano Síntesis del Medio Físico y Natural y
Uso Potencial del Suelo, que el predio esta dentro de una área apta para
desarrollo urbano; por su parte el Plano Estructura Urbana Propuesta 2020,
establece los corredores urbanos propuestos y señala que el área del
proyecto es definido como Comercial y de Servicios, Equipamientos
Urbanos Secundarios, Terciarios y Vivienda.
Por su parte en el Plano Escenarios: Crecimiento Poblacional y Espacial al
año 2003, 2010 y 2020 y en el que se señalan las etapas de crecimiento en
zonas habitacionales con sus equipamientos y servicios complementarios,
establece que el área del proyecto está proyectado su desarrollo en el corto
y mediano plazo, específicamente para el año 2010.
Respecto a los criterios técnicos para la selección del sitio se considera que
el área se localiza dentro de una zona con características geomorfológicas
adecuadas, presentando suelos, topografía y relieve óptimos para el
proceso de construcción y operación; asimismo, estas características están
establecidas dentro del Plano Síntesis del Medio Natural en el que se
establecen los tipos de suelos óptimos para el desarrollo urbano.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
12
Asimismo, se considero el Plano de Diagnostico: Riesgos y Vulnerabilidad
generado por el Plan de Desarrollo Urbano de Apodaca, el cual no
considera al área del predio con algún problema de inundación, erosión,
etc.
En las etapas que comprende el estudio, el criterio socioeconómico es
relevante, ya que los trabajos que conllevan a esta acción generara mano
de obra temporal y permanente, con lo que se beneficiara a los pobladores
de la zona así como a obreros de las compañías que desarrollen la obra;
asimismo, concluida la etapa de construcción, se generara la contratación
de servicios públicos lo que incide en la captación de recursos de las
empresas encargadas de proporcionarlos y de esta manera se mantiene la
ocupación de personal incidiendo en la generación de empleo de tipo
permanentes en dichas empresas.
II.1.3 Ubicación física del proyecto y planos de localización
a) Ubicación física del proyecto.-
El predio físicamente se ubica en el municipio de Apodaca, N. L.
específicamente se localiza en la esquina del Antiguo Camino Santa Rosa-
Apodaca y la calle Revolución 1910, en la Localidad de Santa Rosa,
Para accesar al predio, partiendo de Apodaca, se toma la carretera con
dirección a Santa Rosa hasta llegar al entronque de esta vía de
comunicación con la entrada al poblado del mismo nombre; de ahí se toma
hacia la derecha por la avenida Jonás García, recorriendo 4 cuadras hasta
la calle Felipe Ángeles, para nuevamente tomar hacia la derecha hasta
entroncar con el antiguo camino a Apodaca, de ahí se recorren
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
13
aproximadamente 500 metros hasta llegar al predio de referencia el cual se
ubica en el margen derecho.
Croquis de localización.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
14
Imagen aérea con ubicación del área del proyecto.
Geográficamente el predio se localiza entre las siguientes coordenadas:
Vértices Coordenadas UTM Map Datum Nad 27
X Y
1 2856279.00 378270.00
2 2856264.26 378223.85
3 2856253.97 378191.04
4 2856243.67 378148.03
5 2856241.66 378134.46
6 2856240.9 378119.18
7 2856241.76 378106.54
8 2856240.77 378100.74
9 2856242.31 378093.18
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
15
10 2856229.81 378090.5
11 2856229.85 378088.29
12 2856212.4 378085.01
13 2856178.51 378077.06
14 2856164.47 378062.44
15 2856158.1 378056.77
16 2856148.32 378053.09
17 2856134.69 378052.04
18 2856135.21 378015.27
19 2856138.98 378010.1
20 2856142.59 377987
21 2856142.99 377980.46
22 2856016.93 377951.85
23 2855975.49 378386.72
24 2856025.55 378381.86
25 2856036.86 378379.6
26 2856160.27 378325.4
b) Plano de localización.-
Cartográficamente el área del proyecto se encuentra dentro de la
Carta de INEGI Clave G14C16 “Apodaca”.3
3 ver Anexo Cartográfico “Plano Georeferenciado”
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
16
Macrolocalizacion
Área del proyecto
Municipio de Apodaca
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
17
Ubicación geográfica.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
18
II.1.4 Inversión requerida.
Reportar el importe total del capital total requerido (inversión + gasto de
operación), para el proyecto.
La evaluación del impacto ambiental se centra principalmente en las
actividades de remoción de vegetación ya que esta es una de las etapas
principales de preparación del sitio; esta actividad conlleva a la contratación
de maquinaria para efecto de los trabajos propios del retiro de la
vegetación; esta actividad se estima tendrá un costo del orden de los
$ 64,000.00
Especificar los costos necesarios para aplicar las medidas de prevención y
mitigación.
El costo estimado es del orden de los $ 178,800.00 (ciento setenta y ocho
mil ochocientos pesos 00/100 M.N.).
Medidas de prevención y mitigación Costo ($)
Se instalarán sanitarios móviles en el área del proyecto para evitar la
contaminación y transmisión de enfermedades.
37,000.00
Se contará en el área con contenedores para el depósito de los residuos de
tipo doméstico generados por los trabajadores, los cuales serán dispuestos
en lugares autorizados, evitando su abandono en el predio y sitios aledaños,
prohibiéndose además la quema de los mismos.
68,000.00
Los vehículos y maquinaria a utilizar deberán encontrarse en óptimas
condiciones de operación a fin de minimizar la generación de ruidos,
emisiones a la atmósfera producto de la combustión, así como prevenir
alguna descompostura
73,800.00
178,800.00
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
19
II.1.5 Dimensiones del proyecto
a) Superficie total del predio (en m2).
La superficie total del predio es del orden de los 83,667.77 m2.
b) Superficie a afectar (en m2) con respecto a la cobertura vegetal del área
del proyecto, por tipo de comunidad vegetal existente en el predio (selva,
manglar, tular, bosque, etc.). Indicar, para cada caso su relación (en
porcentaje), respecto a la superficie total del proyecto.
La superficie total del predio es de 83,667.77 m2; esta superficie
corresponde a un tipo de vegetación secundaria o de segundo
crecimiento derivada de un cambio de uso del suelo ejecutado ya hace
más de 26 años y se compone de un pastizal de zacate buffel.
Asimismo, se destacan en los límites noroeste y oeste del polígono del
predio donde se desarrollara el proyecto, franjas de vegetación densa con
especies arbóreas de altura considerable, sin embargo se destaca que
estas especies aun y cuando conforman un dosel alto, con fustes bien
definidos y con categorías diamétrica mayores, no son especies de un
estrato original del área y se desarrollaron posterior al cambio de uso del
suelo, asiendo favorecidos por el riego que se practicaba en el área lo que
propicio su desarrollo.
Por tanto la superficie a intervenir para el desarrollo del proyecto no se
considera como original, sino más bien es de tipo secundaria derivada de
un cambio de uso del suelo ejecutado desde hace mas de 26 años.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
20
Por su parte, en las porciones colindantes con el Antiguo Camino Santa
Rosa – Apodaca y parte de la Avenida de la Revolución, se observan
especies como mezquite y uña de gato, especies arbóreas que por sus
dimensiones se presume son relictos de la condición original del predio y
que cuando se desarrolló el cambio de uso del suelo, estos fueron
respetados formando franjas de protección; por tanto estas franjas en su
estrato arbóreo se pudiera considerar como el tipo de vegetación nativa a
afectar y cuenta con la superficie siguiente:
Superficie a afectar por la remoción de vegetación nativa.
Superficie a
afectar (m2).
Porcentaje de afectación
con respecto a la
superficie total (%).
Tipo de vegetación a
afectar
2,465.048 2.94 Matorral submontano
c) Superficie (en m2) para obras permanentes. Indicar su relación (en
porcentaje), respecto a la superficie total.
Superficie de obras
permanentes (m2).
Porcentaje de afectación con
respecto a la superficie total (%).
73,400.74 87.7
Esta superficie comprende la totalidad del predio, aun y cuando no se
consideran como vegetación nativa; el área de 2,645.048 m2 que se
considera como de vegetación nativa esta dentro de la afectación vial
considerada en el proyecto; dado esto, el porcentaje de afectación de
vegetación nativa con respecto a la superficie total y que contendrán
parte de la vialidad (afectación vial) es del orden del 2.94%.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
21
d) Superficie(s) del predio(s), de acuerdo con la siguiente clasificación:
Conservación y aprovechamiento restringido, producción, restauración y
otros usos, además considerar las dimensiones del proyecto.
Clasificación de superficies para proyectos que requieran
el cambio de uso de suelo
Zonas Clasificaciones Superficie m2 %
Zonas de conservación y
aprovechamiento restringido
Áreas Naturales Protegidas 0 0
Superficie arriba de los 3,000 msnm 0 0
Superficie con pendientes mayores al 100% o 45 °
0 0
Superficies con vegetación de Manglar o Bosque mesófilo de montaña
0 0
Superficie con vegetación en galería 0 0
Zona de producción
Terrenos forestales o de aptitud preferentemente forestal de productividad maderable alta
0 0
Terrenos forestales o de aptitud preferentemente forestal de productividad maderable media
0 0
Terrenos forestales o de aptitud preferentemente forestal de productividad maderable baja
0 0
Terrenos con vegetación forestal de zonas áridas
2,465.048 2.94
Terrenos adecuados para realizar forestaciones
0 0
Zonas de restauración
Terrenos con degradación alta 0 0
Terrenos con degradación media 0 0
Terrenos con degradación baja 0 0
Terrenos degradados que ya estén sometidos a tratamientos de recuperación y regeneración.
0 0
Otros tipos Terrenos agropecuarios
Áreas sin vegetación 81,202.722 97.06
Total 83,667.77 100
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
22
La superficie a afectar, considerada como nativa, se clasifica como área
de producción, la cual junto con la superficie clasificada como “Terrenos
agropecuarios” conforman la totalidad del área del proyecto.
II.1.6 Uso actual de suelo.
Uso común o regular del suelo.
El predio se encuentra sin un uso aparente y corresponde a un pastizal
cultivado de zacate buffel; mediante recorridos de campo, dentro del predio
se puede observar la existencia de equinos los cuales pastorean en el área,
sin ser estos propiedad del Promovente.
En los límites del predio en porciones que corresponden al antiguo camino
Santa Rosa-Apodaca, así como a parte del límite con la avenida de la
Revolución se puede observar una franja de vegetación que por sus
dimensiones se destaca que es tipo nativa y que correspondía a una
vegetación original clasificada como Matorral submontano con la existencia
de ejemplares arbóreos y con fustes más o menos definidos.
Uso potencial.
Conforme al Plan de Desarrollo Urbano Municipal 2000-2020, en el Plano
Síntesis del Medio Físico y Natural y Uso Potencial del Suelo, que el predio
esta dentro de una área apta para desarrollo urbano; por su parte el Plano
Estructura Urbana Propuesta 2020, establece los corredores urbanos
propuestos y señala que el área del proyecto es definido como Comercial y
de Servicios, Equipamientos Urbanos Secundarios, Terciarios y Vivienda.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
23
De acuerdo con la Carta de Uso Potencial del Suelo G14C16 “Apodaca”, el
predio se identifica con la clave 1 la cual se define como un terreno con
clase de capacidad agrológica alta con potencial para el desarrollo de
cultivos como el sorgo, maíz, frijol, etc., así como con un potencial alto para
el desarrollo de especies forrajeras.
Zonas de atención prioritaria.- El predio no forma parte de alguna zona de
atención prioritaria.
II.1.7 Urbanización del área y descripción de servicios requeridos.
El proyecto contempla la urbanización del área; para esto será necesario
realizar acciones tendientes a la introducción de servicios básicos como
agua potable, electricidad, drenaje sanitario, etc., por lo consiguiente se
tendrá que contratar estos servicios con las empresas correspondientes, tal
es el caso de Servicio de Agua y Drenaje de Monterrey, Comisión Federal
de Electricidad, TELMEX, entre otras.
En lo que respecta a vialidad, el predio se encuentra colindante con el
antiguo camino Santa Rosa-Apodaca, así como con la avenida de la
Revolución, por tanto en cuanto a este respecto existe buena vialidad con
buenas vías de comunicación.
Es de señalar, que el área se localiza en las inmediaciones de la localidad
de Santa Rosa, la cual cuenta con todo tipo de infraestructura, por lo que la
introducción de servicios básicos al área del proyecto se facilita dada la
existencia de estos servicios.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
24
II.2 Características particulares del proyecto.-
El área del proyecto actualmente cuenta con un tipo de vegetación
secundaria, compuesta por zacate buffel, por lo que se puede indicar que el
área ya fue afectada casi en su totalidad, salvo en los límites del antiguo
camino Santa Rosa-Apodaca y en parte del límite con la avenida de la
Revolución en la que se observan franjas de vegetación que se presume
sean relictos de la vegetación original existente anteriormente.
El proyecto en si contempla una superficie total del orden de los 83,667.77
m2; de estos se contempla una afectación vial de 5,355.89 m2, por lo que el
área neta a fraccionar es del orden de los 78,311.88 m2.
Asimismo, se contempla un canal pluvial de 1,251.88 m2; un área vial
interna de 22,249.77 m2 y 754.93 m2 de derecho de paso; de tal forma que
el área neta urbanizable es de 54,055.30 m2.
Es de señalar que dentro del área urbanizable (54,055.30 m2), existirá un
área municipal de 10,267.03 m2 y 157.71 m2 de áreas de equipamiento.
En resumen, el área vendible será de 43,630.56 m2; de esta superficie,
42,259.27 m2 serán de uso habitacional y 1,371.29 m2 de uso comercial.
Como resultado de esta distribución de superficies, tenemos que se
construirán un total de 394 lotes habitacionales y 1 lote de tipo comercial.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
25
Cuadro resumen de superficies.
Concepto Superficie m2 Desglose de áreas
Área total del polígono 83667,77
Afectación vial 5355,89 Superficies del proyecto
Área neta a fraccionar 78311,88
Área canal pluvial 1251,88
Área vial 22249,77 Distribución del área neta
Derecho de paso 754,93 a fraccionar
Área urbanizable 54055,3
Área de equipamiento 157,71
Área municipal 10267,03 Área urbanizable
Área vendible 43630,56
Área habitacional 42259,27 Área vendible
Área comercial 1371,29
Obras y servicios de apoyo.-
No se requerirán de obras y servicios de apoyo.
Requerimiento de energía.
Esta se obtendrá dentro del mismo sitio ya que este servicio se encuentra
disponible en las inmediaciones del área, específicamente en la Localidad
de Santa Rosa.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
26
Requerimientos de combustibles.
Este tipo de requerimiento, en esta etapa del proyecto, será para la
utilización de la maquina bulldozer que se encargue de la remoción de la
vegetación; este requerimiento será abastecido en centros de servicios
cercanos al área y que se localizan en la localidad de Santa Rosa.
Requerimientos de agua.-
El agua requerida para el desarrollo del proyecto será suministrada a través
de camiones equipados con tanques de agua y será almacenada en
recipientes provisionales; una vez concluida la etapa de remoción de la
vegetación, se realizaran los contratos correspondientes para la instalación
de las conexiones con las tomas existentes, para de esta manera contar
con este servicio de manera permanente.
Residuos generados.
Resultado de la remoción de vegetación secundaria, se generaran residuos
orgánicos que se apilaran y serán dispuestos en áreas autorizadas por el
municipio; asimismo durante la etapa de construcción se generaran
residuos materiales provenientes de escombros, o sobrantes de arena,
grava, madera, etc., serán dispuestos por la misma empresa encargada de
desarrollar la obra, ya que en mucho de estos casos este tipo de materiales
son reutilizables.
II.2.1 Programa general de trabajo.-
En términos generales la obra contempla las siguientes actividades que a
continuación se calendarizan.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
27
Etapas / Actividades Periodo de ejecución (Meses)
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Preparación del Sitio
Estudios técnicos y MIA
Obtención de autorización
Desmonte y despalme
Retiro de residuos
Etapas / Actividades Periodo de ejecución (Meses)
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Construcción
Trazo del proyecto
Acarreo de equipo de apoyo para la construcción
Nivelación y compactación
Acarreos de materiales
Construcción
Reforestación
Limpieza y retiro de residuos
Etapas / Actividades Periodo de ejecución (Meses)
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Operación
Equipamiento y ocupación
En términos generales, las etapas de preparación del sitio y construcción se
desarrollaran en un periodo de 2 años, mientras que la etapa de operación
se estima que será a partir del año 3.
II.2.1.1 Estudios de campo y gabinete
Definir los tipos de vegetación que serían afectados, especificando la
superficie de afectación por cada tipo de vegetación y/o especie, detallando
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
28
el número de individuos, volumen y/o densidades de afectación con
nombres comunes y científicos.
De acuerdo con la información cartográfica del Instituto Nacional de
Estadística, Geografía e Informática (INEGI), la vegetación natural en el
predio del proyecto corresponde a un pastizal cultivado; mientras que la
vegetación nativa a afectar corresponde a franjas de matorral submontano
localizadas en los límites del antiguo camino Santa Rosa-Apodaca y parte
del límite del predio con la avenida de la Revolución.
Superficie a afectar por tipo de vegetación:
Tipo de vegetación Superficie a afectar
(m2)
%
Matorral submontano 2,465.048 2.94
vegetación secundaria y pastizal 81,202.722 97.06
total 83,667.770 100.00
Para el cálculo de volúmenes, primeramente se planeo el desarrollo y ejecución de
un inventario forestal y este se planteo de conformidad con las características de
las especies forestales existentes, básicamente consistió en lo siguiente:
Preparación de materiales y equipo.
Preparativos en gabinete.
Preparativos en campo.
Toma de la muestra.
Con el material y equipo señalado, se procedió primeramente a llevar a cabo el
catastro predial para posteriormente formular y construir el plano base, de esta
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
29
manera se calculan superficies del área con vegetación nativa y de otras
características que presenten los diferentes rodales identificados.
Para el presente caso, se identificaron franjas de vegetación nativa y se
delimitaron las mismas así como al área de vegetación secundaria y/o introducida
conformando dos áreas que se evaluaron de manera independiente.
Una vez que se llevo a cabo la delimitación se procedió a desarrollar un
premuestreo levantando sitios de manera aleatoria, esto, dentro del área con
vegetación secundaria, mismos que sirvieron de base para el cálculo de la
Intensidad de muestra requerida considerando una precisión y confiabilidad
preestablecida; mientras que para el caso de las franjas de vegetación nativa se
levantaron 2 sitios de muestreo para de esta manera extrapolar de manera directa
los promedios al resto de la superficie con este tipo de vegetación.
Resultado para el área con vegetación secundaria.
Los resultados del premuestreo son los siguientes:
Sitio
No
individuos A.B./HA X (Xi-X2) Varianza
1 132 2,63384 0,85937486 3,14872262 2,5189781
2 60 1,4730177 -0,30144634 3,14872262
3 92 2,5117092 0,73724516 3,14872262
4 46 0,47929035 -1,29517369 3,14872262
SUMA 330 7,09786 0 12,5948905
PROMEDIO
1,77446404
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
30
media 1,774464038
desv std 1,008365073
Intervalo de confianza 0,698748505
Error 0,943628022
coef variación 56,82645866
Sitios requeridos 3,620172737
GL 25
IM 4,458340809
Superficie total con vegetación 8,120000
Una vez obtenido los datos se calculo el coeficiente de variación mediante la
siguiente fórmula:
Sx = Σ (Xi – X)²
n-1
Donde: Sx = Coeficiente de Variación de la muestra
Xi = Área basal por sitio.
X = Media aritmética.
N = Numero de sitios del premuestreo.
Σ = Sumatoria.
Para el cálculo del tamaño de la muestra se considero la siguiente fórmula:
n = t (Sx²)
Sx %²
Donde: N = Numero de sitios requeridos
t = Valor tabular de t de studen con n-1 grados de libertad
Sx = Coeficiente de variación.
Sx² = Probabilidad de error preestablecida (5%)
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
31
Asimismo, se procedió al cálculo de la intensidad de muestreo
considerando lo siguiente:
n (100)
10
IM = ---------------------
S
Donde: IM = Intensidad de muestreo.
n = Numero de sitios requeridos en la población.
S = Superficie total aprovechable.
n (100) = Superficie en ha a muestrear.
10
Los resultados del inventario forestal son los siguientes:
Sitio 1
Especie
Diam.
Basal
H
media A.B. C.M.
Vol.
Unitario
No.
Individ. Vol. Total A.B. /sitio
Prosopis glandulosa 0,01 1,1 0,00007854 0,5 0,00004320 5 0,00021599 0,0003927
Mezquite 0,02 1,75 0,00031416 0,5 0,00027489 9 0,00247401 0,00282744
0,03 0,00070686 0,5 0,00000000 0 0
14 0,00269 0,00322014
Especie
Diam.
Basal
H
media A.B. C.M.
Vol.
Unitario
No.
Individ. Vol. Total A.B. /sitio
Castela texana 0,005 0,8 0,00001964 0,5 0,00000785 5 0,000039 0,000098
Amargoso 0,02 0,00031416 0,5 0,00000000 0,000000 0,000000
0,03 0,00070686 0,5 0,00000000 0,000000 0,000000
5 0,000039 0,000098
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
32
Especie
Diam.
Basal
H
media A.B. C.M.
Vol.
Unitario
No.
Individ. Vol. Total A.B. /sitio
Acacia farneciana 0,005 0,5 0,00001964 0,5 0,00000491 4 0,000020 0,000079
Huizache 0,015 1,2 0,00017672 0,5 0,00010603 2 0,000212 0,000353
0,02 1,8 0,00031416 0,5 0,00028274 3 0,000848 0,000942
0,08 2,2 0,00502656 0,5 0,00552922 1 0,005529 0,005027
10 0,006609 0,006401
Especie
Diam.
Basal
H
media A.B. C.M.
Vol.
Unitario
No.
Individ. Vol. Total A.B. /sitio
Parkinsonia texana 0,01 0,8 0,00007854 0,5 0,00003142 4 0,000126 0,000314
Palo verde 0,02 1,8 0,00031416 0,5 0,00028274 9 0,002545 0,002827
0,03 1,8 0,00070686 0,5 0,00063617 5 0,003181 0,003534
18 0,005851 0,006676
Especie
Diam.
Basal
H
media A.B. C.M.
Vol.
Unitario
No.
Individ. Vol. Total A.B. /sitio
Acacia greggi 0,005 0,5 0,00001964 0,5 0,00000491 4 0,000020 0,000079
Uña de Gato 0,015 1 0,00017672 0,5 0,00008836 1 0,000088 0,000177
0,02 1,6 0,00031416 0,5 0,00025133 1 0,000251 0,000314
6 0,000359 0,000569
Especie
Diam.
Basal
H
media A.B. C.M.
Vol.
Unitario
No.
Individ. Vol. Total A.B. /sitio
celtis pallida 0,005 0,5 0,00001964 0,5 0,00000491 12 0,000059 0,000236
Granjeno 0,01 1,6 0,00007854 0,5 0,00006283 146 0,009173 0,011467
0,02 1,8 0,00031416 0,5 0,00028274 23 0,006503 0,007226
0,07
181 0,015735 0,018928
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
33
Especie
Diam.
Basal
H
media A.B. C.M.
Vol.
Unitario
No.
Individ. Vol. Total A.B. /sitio
Opuntia engelmannii 0,05 0,45 0,00196350 0,5 0,00044179 17 0,007510 0,033380
Nopal 0,06 0,55 0,00282744 0,5 0,00077755 4 0,003110 0,011310
0,07 0,00384846 0,5 0,00000000 0,000000 0,000000
0,1 0,5 0,00785400 0,5 0,00196350 1 0,001964 0,007854
0,15 0,45 0,01767150 0,5 0,00397609 1 0,003976 0,017672
23 0,016560 0,070215
Especie
Diam.
Basal
H
media A.B. C.M.
Vol.
Unitario
No.
Individ. Vol. Total A.B. /sitio
Malva malva 0,005 0,2 0,00001964 0,5 0,00000196 4 0,000008 0,000079
Malva 0,01 0,00007854 0,5 0,00000000 0,000000 0,000000
0,02 0,00031416 0,5 0,00000000 0,000000 0,000000
0,07
4 0,000008 0,000079
Especie
Diam.
Basal
H
media A.B. C.M.
Vol.
Unitario
No.
Individ. Vol. Total A.B. /sitio
Leucophyllum frutescens 0,005 0,5 0,00001964 0,5 0,00000491 6 0,000029 0,000118
Cenizo 0,01 0,00007854 0,5 0,00000000 0,000000 0,000000
0,02 0,00031416 0,5 0,00000000 0,000000 0,000000
0,07
6 0,000029 0,000118
Especie
Diam.
Basal
H
media A.B. C.M.
Vol.
Unitario
No.
Individ. Vol. Total A.B. /sitio
Cordia boiissieri 0,005 0,00001964 0,5 0,00000000 0,000000 0,000000
Anachuita 0,01 0,00007854 0,5 0,00000000 0,000000 0,000000
0,05 1,6 0,00196350 0,5 0,00157080 1 0,001571 0,001964
0,06 0,00282744 0,5 0,00000000 0,000000 0,000000
0,07
1 0,001571 0,001964
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
34
Especie
Diam.
Basal
H
media A.B. C.M.
Vol.
Unitario
No.
Individ. Vol. Total A.B. /sitio
Cenchrus ciliaris 0,1 0,05 0,00785400 0,5 0,00019635 10 0,001964 0,078540
Zacate buffel 0,01 0,00007854 0,5 0,00000000 0,000000 0,000000
0,02 0,00031416 0,5 0,00000000 0,000000 0,000000
0,07
10 0,001964 0,078540
Sitio 2
Especie
Diam.
Basal
H
media A.B. C.M.
Vol.
Unitario
No.
Individ. Vol. Total A.B. /sitio
Leucophyllum frutescens 0,005 1,2 0,00001964 0,5 0,00001178 45 0,000530 0,000884
Cenizo 0,01 1,2 0,00007854 0,5 0,00004712 6 0,000283 0,000471
0,02 0,00031416 0,5 0,00000000 0,000000 0,000000
0,07
51 0,000813 0,001355
Especie
Diam.
Basal
H
media A.B. C.M.
Vol.
Unitario
No.
Individ. Vol. Total A.B. /sitio
celtis pallida 0,005 0,00001964 0,5 0,00000000 0,000000 0,000000
Granjeno 0,01 0,8 0,00007854 0,5 0,00003142 6 0,000188 0,000471
0,02 0,00031416 0,5 0,00000000 0,000000 0,000000
0,07
6 0,000188 0,000471
Especie
Diam.
Basal
H
media A.B. C.M.
Vol.
Unitario
No.
Individ. Vol. Total A.B. /sitio
Acacia greggi 0,005 0,8 0,00001964 0,5 0,00000785 4 0,000031 0,000079
Uña de Gato 0,015 0,00017672 0,5 0,00000000 0,000000 0,000000
0,02 0,00031416 0,5 0,00000000 0,000000 0,000000
4 0,000031 0,000079
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
35
Especie
Diam.
Basal
H
media A.B. C.M.
Vol.
Unitario
No.
Individ. Vol. Total A.B. /sitio
Castela texana 0,01 1,2 0,00007854 0,5 0,00004712 16 0,000754 0,001257
Amargoso 0,02 0,00031416 0,5 0,00000000 0,000000 0,000000
0,03 0,00070686 0,5 0,00000000 0,000000 0,000000
16 0,000754 0,001257
Especie
Diam.
Basal
H
media A.B. C.M.
Vol.
Unitario
No.
Individ. Vol. Total A.B. /sitio
Prosopis glandulosa 0,01 1,2 0,00007854 0,5 0,00004712 1 0,000047 0,000079
Mezquite 0,02 0,00031416 0,5 0,00000000 0,000000 0,000000
0,03 0,00070686 0,5 0,00000000 0,000000 0,000000
1 0,000047 0,000079
Especie
Diam.
Basal
H
media A.B. C.M.
Vol.
Unitario
No.
Individ. Vol. Total A.B. /sitio
Cenchrus ciliaris 0,15 0,05 0,01767150 0,5 0,00044179 8 0,003534 0,141372
Zacate buffel 0,01 0,00007854 0,5 0,00000000 0,000000 0,000000
0,07
8 0,003534 0,141372
Sitio 3
Especie
Diam.
Basal
H
media A.B. C.M.
Vol.
Unitario
No.
Individ. Vol. Total A.B. /sitio
Ziziphus obtusifolia 0,005 0,8 0,00001964 0,5 0,00000785 8 0,000063 0,000157
Clepe 0,015 0,00017672 0,5 0,00000000 0,000000 0,000000
0,02 0,00031416 0,5 0,00000000 0,000000 0,000000
8 0,000063 0,000157
Especie
Diam.
Basal
H
media A.B. C.M.
Vol.
Unitario
No.
Individ. Vol. Total A.B. /sitio
Malva malva 0,005 0,6 0,00001964 0,5 0,00000589 11 0,000065 0,000216
Malva 0,01 0,00007854 0,5 0,00000000 0,000000 0,000000
0,02 0,00031416 0,5 0,00000000 0,000000 0,000000
0,07
11 0,000065 0,000216
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
36
Especie
Diam.
Basal
H
media A.B. C.M.
Vol.
Unitario
No.
Individ. Vol. Total A.B. /sitio
Acacia rigidula 0,005 0,8 0,00001964 0,5 0,00000785 18 0,000141 0,000353
Chaparro prieto 0,01 0,00007854 0,5 0,00000000 0,000000 0,000000
0,02 0,00031416 0,5 0,00000000 0,000000 0,000000
0,07
18 0,000141 0,000353
Especie
Diam.
Basal
H
media A.B. C.M.
Vol.
Unitario
No.
Individ. Vol. Total A.B. /sitio
Acacia greggi 0,005 1,4 0,00001964 0,5 0,00001374 3 0,000041 0,000059
Uña de Gato 0,01 1,6 0,00007854 0,5 0,00006283 3 0,000188 0,000236
0,02 1,4 0,00031416 0,5 0,00021991 1 0,000220 0,000314
7 0,000450 0,000609
Especie
Diam.
Basal
H
media A.B. C.M.
Vol.
Unitario
No.
Individ. Vol. Total A.B. /sitio
Leucophyllum frutescens 0,005 0,8 0,00001964 0,5 0,00000785 38 0,000298 0,000746
Cenizo 0,01 0,00007854 0,5 0,00000000 0,000000 0,000000
0,02 0,00031416 0,5 0,00000000 0,000000 0,000000
0,07
38 0,000298 0,000746
Especie
Diam.
Basal
H
media A.B. C.M.
Vol.
Unitario
No.
Individ. Vol. Total A.B. /sitio
celtis pallida 0,005 1,2 0,00001964 0,5 0,00001178 20 0,000236 0,000393
Granjeno 0,01 0,00007854 0,5 0,00000000 0,000000 0,000000
0,02 0,00031416 0,5 0,00000000 0,000000 0,000000
0,07
20 0,000236 0,000393
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
37
Especie
Diam.
Basal
H
media A.B. C.M.
Vol.
Unitario
No.
Individ. Vol. Total A.B. /sitio
Cenchrus ciliaris 0,15 0,05 0,01767150 0,5 0,00044179 14 0,006185 0,247401
Zacate buffel 0,01 0,00007854 0,5 0,00000000 0,000000 0,000000
0,07
14 0,006185 0,247401
Sitio 4
Especie
Diam.
Basal
H
media A.B. C.M.
Vol.
Unitario
No.
Individ. Vol. Total A.B. /sitio
Prosopis glandulosa 0,01 1,1 0,00007854 0,5 0,00004320 2 8,639405 0,00015708
Mezquite 0,02 0,00031416 0,5 0,00000000 0 0
0,03 0,00070686 0,5 0,00000000 0 0
2 8,639405 0,00015708
Especie
Diam.
Basal
H
media A.B. C.M.
Vol.
Unitario
No.
Individ. Vol. Total A.B. /sitio
Castela texana 0,005 0,05 0,00001964 0,5 0,00000049 3 0,000001 0,000059
Amargoso 0,02 0,00031416 0,5 0,00000000 0,000000 0,000000
0,03 0,00070686 0,5 0,00000000 0,000000 0,000000
3 0,000001 0,000059
Especie
Diam.
Basal
H
media A.B. C.M.
Vol.
Unitario
No.
Individ. Vol. Total A.B. /sitio
Parkinsonia texana 0,01 0,8 0,00007854 0,5 0,00003142 2 0,000063 0,000157
Palo verde 0,02 0,00031416 0,5 0,00000000 0,000000 0,000000
0,03 0,00070686 0,5 0,00000000 0,000000 0,000000
2 0,000063 0,000157
Especie
Diam.
Basal
H
media A.B. C.M.
Vol.
Unitario
No.
Individ. Vol. Total A.B. /sitio
Acacia greggi 0,005 0,5 0,00001964 0,5 0,00000491 2 0,000010 0,000039
Uña de Gato 0,015 1 0,00017672 0,5 0,00008836 2 0,000177 0,000353
4 0,000187 0,000393
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
38
Especie
Diam.
Basal
H
media A.B. C.M.
Vol.
Unitario
No.
Individ. Vol. Total A.B. /sitio
celtis pallida 0,005 0,5 0,00001964 0,5 0,00000491 6 0,000029 0,000118
Granjeno 0,01 1,6 0,00007854 0,5 0,00006283 11 0,000691 0,000864
0,02 1,8 0,00031416 0,5 0,00028274 0,000000 0,000000
0,07
17 0,000721 0,000982
Especie
Diam.
Basal
H
media A.B. C.M.
Vol.
Unitario
No.
Individ. Vol. Total A.B. /sitio
Opuntia engelmannii 0,05 0,45 0,00196350 0,5 0,00044179 1 0,000442 0,001964
Nopal 0,06 0,55 0,00282744 0,5 0,00077755 1 0,000778 0,002827
0,07 0,00384846 0,5 0,00000000 0,000000 0,000000
0,1 0,5 0,00785400 0,5 0,00196350 0,000000 0,000000
0,15 0,45 0,01767150 0,5 0,00397609 0,000000 0,000000
2 0,001219 0,004791
Especie
Diam.
Basal
H
media A.B. C.M.
Vol.
Unitario
No.
Individ. Vol. Total A.B. /sitio
Leucophyllum frutescens 0,005 0,5 0,00001964 0,5 0,00000491 8 0,000039 0,000157
Cenizo 0,01 0,00007854 0,5 0,00000000 0,000000 0,000000
0,02 0,00031416 0,5 0,00000000 0,000000 0,000000
0,07
8 0,000039 0,000157
Especie
Diam.
Basal
H
media A.B. C.M.
Vol.
Unitario
No.
Individ. Vol. Total A.B. /sitio
Cordia boiissieri 0,005 0,00001964 0,5 0,00000000 0,000000 0,000000
Anachuita 0,01 0,00007854 0,5 0,00000000 0,000000 0,000000
0,05 1,6 0,00196350 0,5 0,00157080 1 0,001571 0,001964
0,06 0,00282744 0,5 0,00000000 0,000000 0,000000
0,07
1 0,001571 0,001964
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
39
Especie
Diam.
Basal
H
media A.B. C.M.
Vol.
Unitario
No.
Individ. Vol. Total A.B. /sitio
Cenchrus ciliaris 0,1 0,05 0,00785400 0,5 0,00019635 5 0,000982 0,039270
Zacate buffel 0,01 0,00007854 0,5 0,00000000 0,000000 0,000000
0,02 0,00031416 0,5 0,00000000 0,000000 0,000000
0,07
5 0,000982 0,039270
Los promedios de los sitios levantados son los siguientes:
SITIO ESPECIE VOL. M3 RTA A.B. m2 No. Indiv
1 Prosopis glandulosa 0,002689995 0,00322 14,00000
2 0,000047124 0,00007854 1
3 0 0
4 0,000086394 0,00015708 2
SUMA 0,002823513 0,00346 17,00000
PROMEDIO 0,000705878 0,00086394 4,25 42,5
SITIO ESPECIE VOL. M3 RTA A.B. m2 No. Indiv
1 Castela texana 0,00003927 0,00010 5,00000
2 0,000753984 0,00125664 16
3
4 1,47263E-06 5,8905E-05 3
SUMA 0,000794727 0,00141 24,00000
PROMEDIO 0,000198682 0,00035343 6 60
SITIO ESPECIE VOL. M3 RTA A.B. m2 No. Indiv
1 Acacia farneciana 0,006609141 0,00640 10,00000
2
3
4
SUMA 0,006609141 0,00640 10,00000
PROMEDIO 0,001652285 0,00160025 2,5 25
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
40
SITIO ESPECIE VOL. M3 RTA A.B. m2 No. Indiv
1 Parkinsonia texana 0,00585123 0,00668 18,00000
2
3
4 0,000062832 0,00015708 2
SUMA 0,005914062 0,00683 20,00000
PROMEDIO 0,001478516 0,00170825 5 50
SITIO ESPECIE VOL. M3 RTA A.B. m2 No. Indiv
1 Acacia greggi 0,000359321 0,00057 6,00000
2 0,000031416 0,00007854 4
3 0,000449642 0,00060869 7
4 0,000186533 0,0003927 4
SUMA 0,001026911 0,00165 21,00000
PROMEDIO 0,000256728 0,00041234 5,25 52,5
SITIO ESPECIE VOL. M3 RTA A.B. m2 No. Indiv
1 celtis pallida 0,015735489 0,01893 32,00000
2 0,000188496 0,00047124 6
3 0,00023562 0,0003927 20
4 0,000720605 0,00098175 17
SUMA 0,01688021 0,02077 75,00000
PROMEDIO 0,004220052 0,00519346 18,75 187,5
SITIO ESPECIE VOL. M3 RTA A.B. m2 No. Indiv
1 Opuntia engelmannii 0,016560159 0,07021 23,00000
2
3
4 0,001219334 0,00479094 2
SUMA 0,017779493 0,07501 25,00000
PROMEDIO 0,004444873 0,01875143 6,25 62,5
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
41
SITIO ESPECIE VOL. M3 RTA A.B. m2 No. Indiv
1 Malva malva 0,000007854 0,00008 4,00000
2
3 0,000065 0,000216 11
4
SUMA 0,000073 0,000295 15,00000
PROMEDIO 0,000018 0,000074 3,75 37,5
SITIO ESPECIE VOL. M3 RTA A.B. m2 No. Indiv
1 Leucophyllum frutescens 0,000029 0,00012 6,00000
2 0,002426886 0,00404481 25
3 0,000298 0,000746 14
4 0,00003927 0,00015708 8
SUMA 0,002794061 0,00507 53,00000
PROMEDIO 0,000698515 0,00126646 13,25 132,5
SITIO ESPECIE VOL. M3 RTA A.B. m2 No. Indiv
1 Cordia boiissieri 0,001964 0,07854 1,00000
2
3
4 0,0015708 0,0019635 1
SUMA 0,0035343 0,08050 2,00000
PROMEDIO 0,000883575 0,02012588 0,5 5
SITIO ESPECIE VOL. M3 RTA A.B. m2 No. Indiv
1 Cenchrus ciliaris 0,001964 0,07854 5,00000
2 0,0035343 0,141372 8
3 0,006185 0,247401 14
4 0,00098175 0,03927 5
SUMA 0,012664575 0,50658 32,00000
PROMEDIO 0,003166144 0,12664575 8 800
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
42
SITIO ESPECIE VOL. M3 RTA A.B. m2 No. Indiv
1 Ziziphus obtusifolia
2
3 0,000063 0,00016 8
4
SUMA 0,000062832 0,00016 8,00000
PROMEDIO 0,000015708 0,00003927 2 20
SITIO ESPECIE VOL. M3 RTA A.B. m2 No. Indiv
1 Acacia rigidula
2
3 0,000660 0,00165 18
4
SUMA 0,000659736 0,00165 18,00000
PROMEDIO 0,000164934 0,00041234 4,5 45
SITIO ESPECIE VOL. M3 RTA A.B. m2 No. Indiv
1 Castela texana
2
3
4 0,0000015 0,0000589 3
SUMA 0,0000015 0,0000589 3,00000
PROMEDIO 0,0000004 0,0000147 0,75 7,5
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
43
Derivado de los sitios levantados y del análisis de resultados por especies se
calcularon las existencias reales por hectárea y totales dentro del área de
remoción de vegetación secundaria.
Nombre comun Nombre cientifico
VTA Prom/
sitio m3
VTA/ha
m3
Sup.
Veg.
Sec.HA
Vol.
Total
m3 VTA
No.
Indiv. No. Ind, Tot
Mezquite Prosopis glandulosa 0,00070588 0,01765 8,120272 0,14330 42,5 345,11157
Amargoso Castela texana 0,00019868 0,00497 8,120272 0,04033 60 487,21633
Huizache Acacia farneciana 0,00165229 0,04131 8,120272 0,33543 25 203,00681
Palo verde Parkinsonia texana 0,00147852 0,03696 8,120272 0,30015 50 406,01361
Uña de gato Acacia greggi 0,00025673 0,00642 8,120272 0,05212 52,5 426,31429
Granjeno celtis pallida 0,00422005 0,10550 8,120272 0,85670 187,5 1522,55104
Nopal Opuntia engelmannii 0,00105501 0,02638 8,120272 0,21417 62,5 507,51701
Malva Malva malva 0,00001816 0,00045 8,120272 0,00369 37,5 304,51021
Cenizo Leucophyllum frutescens 0,00069852 0,01746 8,120272 0,14180 132,5 1075,93607
Anacahuita Cordia boiissieri 0,00088358 0,02209 8,120272 0,17937 5 40,60136
Zacate buffel Cenchrus ciliaris 0,00316614 0,07915 8,120272 0,64275 800 6496,21776
Clepe Ziziphus obtusifolia 0,00001571 0,00039 8,120272 0,00319 20 162,40544 Chaparro prieto Acacia rigidula 0,00016493 0,00412 8,120272 0,03348 210 1705,25716
2,94648 1685 13682,65866
Del cuadro de cálculo anterior, se destaca que el volumen de remoción es
del orden de los 2.94648 m3 rollo total; volumen de existencia en un total de
13,682.65 individuos localizados en el área.
Para el caso de Cenchrus ciliaris, se trata de una especies forrajera que no
representa un volumen, al igual que Opuntia, sin embargo se incluye en la
lista y su resultado no debe ser representativo, esta situación es similar al
resto de la mayoría de las especies enlistadas que no son maderables y
que aun así se incluyen a manera de representar un volumen de remoción.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
44
Asimismo, para el análisis de la vegetación fueron utilizadas el Área basal,
Densidad, Dominancia y Frecuencia; con los valores relativos de los tres
últimos fue posible obtener el Valor de Importancia, el cual revela la
importancia ecológica relativa de cada especie en una comunidad vegetal y
es un mejor descriptor que cualquiera de los parámetros utilizados de
manera individual.
El Área basal fue medida para posteriormente obtener el valor de
dominancia.
Las fórmulas utilizadas son las siguientes:
Área basal = Diámetro basal . X 3.1416
2
Área =Suma de las áreas básales de los individuos de una especie
Densidad = Número de individuos de una especie
Área muestreada
Densidad Relativa = Densidad X 100
Densidad total
Dominancia = Área basal de la especie
Área muestreada
Dominancia Relativa=. Dominancia X 100
Dominancia total
2
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
45
Frecuencia = Número de individuos de una especie
Suma de los individuos de todas las especies
Frecuencia Relativa = Frecuencia X 100
Frecuencia total
Valor de Importancia: Dens. Relativa + Dom. Rel.+ Frec. Rel.
(Para un 100%) 3
Los resultados son los siguientes:
Cuadro de cálculo de densidad, dominancia y frecuencia.
Nombre Común Nom. Científico Área N Densidad Den. Rel Dom. Dom. Rel Frec. Frec. Rel
Valor Imp.
Mezquite Prosopis glandulosa 0,00863940 42,5 0,004250 2,5223 0,0000009 0,4869 0,0252 2,5223 1,8438
Amargoso Castela texana 0,00353430 60 0,006000 3,5608 0,0000004 0,1992 0,0356 3,5608 2,4403
Huizache Acacia farneciana 0,01600253 25 0,002500 1,4837 0,0000016 0,9018 0,0148 1,4837 1,2897
Palo verde Parkinsonia texana 0,01708245 50 0,005000 2,9674 0,0000017 0,9627 0,0297 2,9674 2,2991
Uña de
gato Acacia greggi 0,00412335 52,5 0,005250 3,1157 0,0000004 0,2324 0,0312 3,1157 2,1546
Granjeno celtis pallida 0,05193458 187,5 0,018750 11,1276 0,0000052 2,9268 0,1113 11,1276 8,3940
Nopal Opuntia engelmannii 0,18751425 62,5 0,006250 3,7092 0,0000188 10,5674 0,0371 3,7092 5,9953
Malva Malva malva 0,00073631 37,5 0,003750 2,2255 0,0000001 0,0415 0,0223 2,2255 1,4975
Cenizo Leucophyllum frutescens 0,01266458 132,5 0,013250 7,8635 0,0000013 0,7137 0,0786 7,8635 5,4802
Anacahuita Cordia boiissieri 0,20125875 5 0,000500 0,2967 0,0000201 11,3419 0,0030 0,2967 3,9785
Zacate buffel Cenchrus ciliaris 1,26645750 800 0,080000 47,4777 0,0001266 71,3713 0,4748 47,4777 55,4423
Clepe Ziziphus obtusifolia 0,00039270 20 0,002000 1,1869 0,0000000 0,0221 0,0119 1,1869 0,7987
Chaparro prieto Acacia rigidula 0,00412335 210 0,021000 12,4629 0,0000004 0,2324 0,1246 12,4629 8,3861
1,77446404 1685 0,168500 100,0000 0,0001774 100,0000 1,0000 100,0000 100
De los resultados que arroja el análisis a la vegetación, destaca la
dominancia del zacate buffel, situación que corrobora la existencia de un
pastizal cultivado, esta especie representa más del 55 % de valor de
importancia con relación al resto de las especies.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
46
Por otra parte tenemos que el resultado del inventario arrojo también la
siguiente información:
Familia Especie No. Indiv.
Fabaceae
Prosopis glandulosa 42,5
Acacia greggii 52,5
Acacia rigidula 210
Acacia farneciana 25
Parkinsonia texana 50
Simaroubaceae Castela texana 60
Scrophulariaceae Leucophyllum frutescens 132,5
Boraginaceae Cordia boiissieri 5
cactaceae Opuntia engelmannii 62,5
Rhamnaceae Ziziphus obtusifolia 20
Ulmaceae Celtis pallida 187,5
Poaceae Cenchrus ciliaris 800
Verbenaceae Malva malva 37,5
1685
En términos generales dentro del área tenemos una densidad del orden de
los 1685 individuos por hectárea, las cuales se distribuyen en 13 especies
agrupadas en 9 familias.
Para la medición de la diversidad de especies dentro de la comunidad
(diversidad alfa) se utilizó un método basado en la estructura de la
comunidad, a través del índice de dominancia de Simpson.
EL Índice de Simpson Es un índice basado en la dominancia de la
comunidad y se puede representar como:
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
47
= Σpi2
Donde:
pi = Abundancia proporcional de la especie i (número de individuos de la
especie i dividido entre el número total de individuos de la muestra)
La mayor diversidad si tenemos N individuos y S especies, se da cuando
los individuos están homogéneamente distribuidos, es decir, cuando cada
ni = N / S.
Así, el mayor valor posible del Índice de Simpson está dado por:
S – 1 N
Dmax = -------- ---------
S N – 1
Por lo anterior obtenemos el siguiente resultado:
Familias Nom. Cientifico No. Individuos en el
área de CUS/ha Pi Pi2
Fabaceae
Prosopis glandulosa 42,5 0,02522 0,00064
Acacia greggii 52,5 0,03116 0,00097
Acacia rigidula 210 0,12463 0,01553
Acacia farneciana 25 0,01484 0,00022
Parkinsonia texana 50 0,02967 0,00088
Simaroubaceae Castela texana 60 0,03561 0,00127
Scrophulariaceae Leucophyllum frutescens 132,5 0,07864 0,00618
Boraginaceae Cordia boiissieri 5 0,00297 0,00001
cactaceae Opuntia engelmannii 62,5 0,03709 0,00138
Rhamnaceae Ziziphus obtusifolia 20 0,01187 0,00014
Ulmaceae Celtis pallida 187,5 0,11128 0,01238
Poaceae Cenchrus ciliaris 800 0,47478 0,22541
Verbenaceae Malva malva 37,5 0,02226 0,00050
1685 1,00000 0,26551
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
48
Conforme a la tabla anterior obtenemos:
= Σpi2 = 0.26551
Con base a los resultados del inventario realizado tenemos un registro de
un total de 1685 ejemplares que pertenecen a 13 especies, por lo que el
valor máximo de diversidad serie como sigue:
13 – 1 1685
Dmax = ---------- ---------------
13 1685 – 1
12 1685
Dmax = ---------- ----------
13 1684
Dmax =0.923 * 1.0005= 0.923
Del análisis de la vegetación en el predio del proyecto se obtuvo un Índice
de Simpson de 0.26551 que al compararlo con el valor máximo que puede
obtener (0.923), nos indica una diversidad baja.
Resultado para el área con vegetación nativa (franjas de vegetación).
La vegetación nativa, como se ha señalado se localiza formando 2 franjas
localizadas, la primera, por el margen de la avenida de la Revolución,
mientras que la segunda se localiza en colindancia con el antigua camino
Santa Rosa-Apodaca.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
49
Dentro de estas dos áreas se conforma una superficie total del orden de los
2,465.048 ha, por lo que se procedió al levantamiento de 2 sitios de
muestreo con dimensiones del ancho de la franja que en promedio es de 4
metros por 50 metros de longitud.
Los resultados son:
Sitio 1
Especie
Diam.
Basal
H
media A.B. C.M.
Vol.
Unitario
No.
Individ. Vol. Total A.B. /sitio
Prosopis glandulosa 0,05 3 0,00196350 0,5 0,00294525 1 0,00294525 0,0019635
Mezquite 0,1 4 0,00785400 0,5 0,01570800 1 0,015708 0,007854
0,15 4 0,01767150 0,5 0,03534300 1 0,035343 0,0176715
0,2 6 0,03141600 0,5 0,09424800 3 0,282744 0,094248
6 0,33674025 0,121737
Especie
Diam.
Basal
H
media A.B. C.M.
Vol.
Unitario
No.
Individ. Vol. Total A.B. /sitio
Zanthoxylum fagara 0,05 4 0,00196350 0,5 0,00392700 2 0,007854 0,003927
Brasil 0,1 4 0,00785400 0,5 0,01570800 1 0,015708 0,007854
0,15 0,01767150 0,5 0,00000000 0 0
0,2 0,03141600 0,5 0,00000000 0 0
3 0,023562 0,011781
Especie
Diam.
Basal
H
media A.B. C.M.
Vol.
Unitario
No.
Individ. Vol. Total A.B. /sitio
Acacia greggii 0,05 0,00196350 0,5 0,00000000 0 0
Uña de gato 0,1 0,00785400 0,5 0,00000000 0 0
0,15 0,01767150 0,5 0,00000000 0 0
0,2 5 0,03141600 0,5 0,07854000 1 0,07854 0,031416
1 0,07854 0,031416
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
50
Especie
Diam.
Basal
H
media A.B. C.M.
Vol.
Unitario
No.
Individ. Vol. Total A.B. /sitio
Acacia rigidula 0,03 4 0,00070686 0,5 0,00141372 22 0,03110184 0,01555092
Chaparro prieto 0,05 4 0,00196350 0,5 0,00392700 4 0,015708 0,007854
0,08 4 0,00502656 0,5 0,01005312 3 0,03015936 0,01507968
0,00000000 0,5 0,00000000 0 0
29 0,0769692 0,0384846
Especie
Diam.
Basal
H
media A.B. C.M.
Vol.
Unitario
No.
Individ. Vol. Total A.B. /sitio
celtis pallida 0,01 1,5 0,00007854 0,5 0,00005891 6 0,00035343 0,00047124
Granjeno 0,02 1,5 0,00031416 0,5 0,00023562 8 0,00188496 0,00251328
0,03 0,00070686 0,5 0,00000000 0 0
0,00000000 0,5 0,00000000 0 0
14 0,00223839 0,00298452
Sitio 2
Especie
Diam.
Basal
H
media A.B. C.M.
Vol.
Unitario
No.
Individ. Vol. Total A.B. /sitio
Prosopis glandulosa 0,05 0,00196350 0,5 0,00000000 0 0
Mezquite 0,10 0,00785400 0,5 0,00000000 0 0
0,15 4 0,01767150 0,5 0,03534300 1 0,035343 0,0176715
0,20 4 0,03141600 0,5 0,06283200 1 0,062832 0,031416
0,25 6,5 0,04908750 0,5 0,15953438 4 0,6381375 0,19635
0,30 5 0,07068600 0,5 0,17671500 1 0,176715 0,070686
0,45 8 0,15904350 0,5 0,63617400 1 0,636174 0,1590435
0,55 8 0,23758350 0,5 0,95033400 1 0,950334 0,2375835
0,60 10 0,28274400 0,5 1,41372000 1 1,41372 0,282744
0,65 10 0,33183150 0,5 1,65915750 1 1,6591575 0,3318315
0,70 10 0,38484600 0,5 1,92423000 1 1,92423 0,384846
0,90 9 0,63617400 0,5 2,86278300 1 2,862783 0,636174
13 3,9132555 0,9954945
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
51
Especie
Diam.
Basal
H
media A.B. C.M.
Vol.
Unitario
No.
Individ. Vol. Total A.B. /sitio
Acacia greggii 0,05 0,00196350 0,5 0,00000000 0 0
Uña de gato 0,1 6 0,00785400 0,5 0,02356200 1 0,023562 0,007854
0,15 3 0,01767150 0,5 0,02650725 2 0,0530145 0,035343
0,2 0,03141600 0,5 0,00000000 0 0
3 0,0765765 0,043197
Especie
Diam.
Basal
H
media A.B. C.M.
Vol.
Unitario
No.
Individ. Vol. Total A.B. /sitio
Bumelia spiniflora 0,05 0,00196350 0,5 0,00000000 0 0
Coma 0,1 0,00785400 0,5 0,00000000 0 0
0,18 6 0,02544696 0,5 0,07634088 1 0,07634088 0,02544696
0,2 0,03141600 0,5 0,00000000 0 0
1 0,07634088 0,02544696
Especie
Diam.
Basal
H
media A.B. C.M.
Vol.
Unitario
No.
Individ. Vol. Total A.B. /sitio
celtis pallida 0,01 1 0,00007854 0,5 0,00003927 11 0,00043197 0,00086394
Granjeno 0,02 1,5 0,00031416 0,5 0,00023562 5 0,0011781 0,0015708
0,03 0,00070686 0,5 0,00000000 0 0
0,00000000 0,5 0,00000000 0 0
16 0,00161007 0,00243474
Especie
Diam.
Basal
H
media A.B. C.M.
Vol.
Unitario
No.
Individ. Vol. Total A.B. /sitio
Parkinsonia aculeata 0,1 0,00785400 0,5 0,00000000 0 0
Retama 0,2 0,03141600 0,5 0,00000000 0 0
0,3 7 0,07068600 0,5 0,24740100 1 0,247401 0,070686
0,00000000 0,5 0,00000000 0 0
1 0,247401 0,070686
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
52
Especie
Diam.
Basal
H
media A.B. C.M.
Vol.
Unitario
No.
Individ. Vol. Total A.B. /sitio
Yucca filifera 0,1 0,00785400 0,5 0,00000000 0 0
Palma china 0,2 0,03141600 0,5 0,00000000 0 0
0,55 7 0,23758350 0,5 0,83154225 1 0,83154225 0,2375835
0,00000000 0,5 0,00000000 0 0
1 0,83154225 0,2375835
Cuadros de cálculo de promedios.
SITIO ESPECIE VOL. M3 RTA A.B. m2 A.B./ha No. Indiv
1 Prosopis glandulosa 0,33674025 0,12174 6
2 3,9132555 0,9954945 13
SUMA 4,24999575 1,11723 19
PROMEDIO 2,124997875 0,55861575 0 9,5
SITIO ESPECIE VOL. M3 RTA A.B. m2 A.B./ha No. Indiv
1 Zanthoxylum fagara 0,023562 0,01178 3
2 0
SUMA 0,023562 0,01178 3
PROMEDIO 0,011781 0,0058905 0 1,5
SITIO ESPECIE VOL. M3 RTA A.B. m2 A.B./ha No. Indiv
1 Acacia greggii 0,07854 0,03142 1
2 0,0765765 0,043197 3
SUMA 0,1551165 0,07461 4
PROMEDIO 0,07755825 0,0373065 0 2
SITIO ESPECIE VOL. M3 RTA A.B. m2 A.B./ha No. Indiv
1 Acacia rigidula 0,0769692 0,03848 29
2
SUMA 0,0769692 0,03848 29
PROMEDIO 0,0384846 0,0192423 0 14,5
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
53
SITIO ESPECIE VOL. M3 RTA A.B. m2 A.B./ha No. Indiv
1 celtis pallida 0,00223839 0,00298 14
2 0,00161007 0,00243474 16
SUMA 0,00384846 0,00542 30
PROMEDIO 0,00192423 0,00270963 0 15
SITIO ESPECIE VOL. M3 RTA A.B. m2 A.B./ha No. Indiv
1 Parkinsonia aculeata
2 0,247401 0,070686 1
SUMA 0,247401 0,07069 1
PROMEDIO 0,1237005 0,035343 0 0,5
SITIO ESPECIE VOL. M3 RTA A.B. m2 A.B./ha No. Indiv
1 Yucca filifera
2 0,83154225 0,2375835 1
SUMA 0,83154225 0,23758 1
PROMEDIO 0,415771125 0,11879175 0 0,5 Cuadro de cálculo de volúmenes.
Nombre común Nombre científico VTA Prom/
sitio m3 VTA/ha
m3
Sup. Veg. HA
Vol. Total m3 VTA
No. Indiv. No. Ind, Tot
Mezquite Prosopis glandulosa 2,35620 117,81000 0,246500 29,04017 9,5 23,41796
Brasil Zanthoxylum fagara 0,01178 0,58905 0,246500 0,14520 1,5 3,69757
Uña de gato Acacia greggii 0,07756 3,87791 0,246500 0,95591 2,0 4,93010
Chaparro prieto Acacia rigidula 0,03848 1,92423 0,246500 0,47432 14,5 35,74320
Granjeno celtis pallida 0,00192 0,09621 0,246500 0,02372 15,0 36,97572
Retama Parkinsonia aculeata 0,12370 6,18503 0,246500 1,52461 0,5 1,23252
Palma china Yucca filifera 0,41577 20,78856 0,246500 5,12438 0,5 1,23252
3,02542
37,28830 43,5 107,22959
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
54
En resumen los volúmenes a remover por tipo de vegetación son los
siguientes:
Tipo de vegetación Volumen a remover m3 rta
Matorral submontano (Franjas de
vegetación nativa)
37.288
Vegetación secundaria (pastizal
cultivado con vegetación invasora)
2.946
Total 40.234
Por otra parte, existe una franja de vegetación localizada en el margen de
un canal de riego localizado en la porción norte del polígono general del
predio, esta franja, conforme al proyecto ejecutivo de construcción, se
localiza dentro de una zona considerada como municipal, por tanto la
vegetación existente dentro de esta franja no será removida; aun así se
procedió a realizar un conteo directo de los arboles localizados en el área
resultando la siguiente información.
Nombre común Nombre científico No.
Indiv. Volumen m3 rta
Palo blanco Celtis leavigata 22,0 6,69357
Mora Morus sp. 8,0 1,29591
Anacua Ehretia anacua 15,0 2,02339
Mezquite Prosopis glandulosa 7,0 0,17475
Huizache Acacia farneciana 6,0 0,61850
Retama Parkinsonia aculeata 12,0 1,64541
Leucaena Leucaena leucocephalla 1,0 0,10996
Tenaza Pithecellobium pallens 3,0 0,09228
74,0 12,65378
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
55
Técnicas a emplear para la realización de los trabajos de desmonte,
despalme y remoción y el tipo y volumen del mencionado material.
Los trabajos de desmonte se llevarán a cabo en forma mecánica, con
maquinaria; asimismo en la remoción de vegetación no se aplicara
productos químicos así como tampoco se aplicara el fuego como medio de
desmonte; el volumen del material resultante del cambio de uso del suelo
es el señalado en punto relativo a estudios de campo y gabinete.
Programa de Protección para aquellas especies que se distribuyen en el
sitio del proyecto que estén consideradas en alguna categoría de protección
según la NOM-059-ECOL-2001.
Conforme al inventario de campo realizado para el análisis de la vegetación,
no se observaron especies de flora y o fauna silvestre enlistadas en la
Norma oficial Mexicana 059, por tanto no se presenta un programa de
protección o rescate.
Programa de Rescate de Flora y Fauna
Dado que no localizaron especies enlistadas, no se presenta un plan de
rescate de flora o fauna silvestre.
Programa de Conservación de Suelos.
Dentro del proyecto ejecutivo de construcción se considera el
establecimiento de 9 área municipales, dentro de estas áreas se realizaran
trabajos de mejoramiento de las condiciones físicas del mismo, esto es, que
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
56
se someterán a reforestación para dar un aspecto estético acorde al
fraccionamiento.
Por lo anterior, se prevé que se realizaran acciones de conservación de
suelos dentro de estas áreas, considerando como obras la apertura de
cepas y reforestación con especies nativas.
La superficie considerada para este efecto es del orden de los 10,267.03
m2.
II.2.2 Etapa de preparación del sitio.
Esta etapa comprende el desarrollo de los trabajos de remoción de
vegetación y retiro de residuos para de esta manera crear las condiciones
adecuadas para el inicio de las demás etapas del proyecto.
Programa de obra.
La remoción de vegetación se desarrollara de manera mecánica utilizando
una maquina bulldozer D8 o similar, sin la utilización de productos químicos,
así como tampoco se utilizara el fuego.
El programa en si comprenden las actividades de remoción de vegetación y
el retiro de los residuos generados por este efecto; esta acción se tiene
prevista ejecutar dentro de un periodo máximo de 8 meses.
Requerimiento de energía.
Para esta etapa no será necesario de la utilización de energía eléctrica; la
energía será de tipo mecánica y será proporcionada a través de la
contratación de maquinas de tipo bulldozer de diferentes capacidades.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
57
Requerimientos de agua.-
En esta etapa no será necesario de suministros de agua en grandes
cantidades, solo para consumo humano y para evitar el calentamiento de la
maquinaria que se utilice; esta agua será suministrada por empresas
distribuidoras y serán transportadas y almacenadas en recipientes de 20
litros, para consumo humano, y en tambos de 200 litros para la utilización
en la maquinaria.
Residuos generados.
Se prevé que existirá la generación de residuos de tipo orgánico dentro de
esta etapa del proyecto; estos residuos serán dispuestos en áreas
autorizadas por el municipio.
II.2.3 Descripción de obras y actividades provisionales del proyecto.
No se requiere de obras provisionales para el desarrollo de la obra.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
58
II.2.4 Etapa de construcción.
Dentro de esta etapa se considera la preparación del terreno para la
instalación de servicios básicos como es drenaje, luz eléctrica y agua
potable, así como la delimitación de 395 lotes y la construcción de 394
casas habitación.
Asimismo, se consideran acciones de reforestación y el retiro de los
residuos generados por el desarrollo de esta etapa.
Requerimiento de energía.
Para esta etapa se requerirá de energía que será suministrada por líneas
eléctricas aledañas al área del proyecto, por lo que se tendrá que realizar el
proceso de contratación de este servicio.
Requerimientos de agua.-
El agua requerida para el desarrollo del proyecto será suministrada a través
de camiones equipados con tanques de agua y será almacenada en
recipientes provisionales. El agua para el consumo de los trabajadores será
abastecida en recipientes de 20 litros y podrá ser abastecida por empresas
distribuidoras o bien adquirida directamente en establecimientos
comerciales localizados en la zona.
Residuos generados.
Se prevé que existirá la generación de residuos dentro de esta etapa del
proyecto, consistentes estos en escombros, basura y posiblemente derrame
de aceites ocasionado por el uso de la maquinaria.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
59
II.2.5 Etapa de operación y mantenimiento
a) Descripción general del tipo de servicios que se brindarán en las
instalaciones.
El proyecto en si consiste en un desarrollo habitacional, el cual constara
de 394 lotes habitacionales y un lote comercial; asimismo existirán áreas
municipales que generalmente son utilizadas para esparcimiento o
recreación a través de su adecuación como zonas de jardín.
b) Tecnologías que se utilizarán, en especial las que tengan relación
directa con la emisión y control de residuos líquidos, sólidos o gaseosos.
Dentro de la etapa de operación y mantenimiento, se generaran
residuos de tipo domestico como basura principalmente, así como
descargas de aguas residuales.
Los residuos sólidos como basura, serán recolectados por el servicio
de recolección de basura que el municipio provee a los diferentes
sectores del área urbana; mientras que los residuos de tipo liquido
serán depositados directamente al drenaje sanitario que estará
directamente conectado en cada casa habitación; estos últimos
generalmente son transportados a plantas tratadoras de aguas
residuales.
c) Tipo de reparaciones a sistemas, equipos, etc.
No se contemplan actividades al respecto.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
60
d) Especificar si se pretende llevar a cabo control de malezas o fauna
nociva, describiendo los métodos de control.
El control de malezas será solo dentro de las áreas municipales;
mientras que no se prevé que exista fauna nociva dentro del área del
proyecto una vez entrado en la fase de operación.
e) Requerimiento de energía.
El organismo que dará el servicio de energía eléctrica durante la fase
de operación, será la Comisión Federal de Electricidad.
f) Requerimiento de agua.
El agua que será utilizada dentro de la etapa de operación del proyecto
será proporcionada por el servicio de Agua y Drenaje de Monterrey.
g) Residuos generados.-
Se generaran residuos sólidos de tipo domestico, mismos que serán
recolectados, transportados y puestos en confinamiento por el municipio
de Apodaca, N. L.
La descarga de aguas residuales proveniente de sanitarios
principalmente, serán dispuestos a través de infraestructura del Servicio
de Agua y Drenaje de Monterrey.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
61
h) Niveles de ruido generados.
Estos serán ocasionados por los vehículos propiedad de los habitantes
del área habitacional, mismos que generalmente están equipados con
equipo silenciador cumpliendo con las normas que regulan la emisión de
los niveles de ruidos al ambiente.
II.2.6 Descripción de obras asociadas al proyecto.
No existen obras asociadas.
II.2.7 Etapa de abandono del sitio.
Se prevé que el uso del sitio sea de manera permanente, por lo que esta
etapa no se considera en el proyecto.
II.2.8 Generación, manejo y disposición de residuos sólidos, líquidos y emisiones
a la atmósfera.
Durante la preparación del sitio, los residuos consistirán básicamente de
material vegetal producto de la remoción de la misma en el terreno; este
tipo de residuos serán dispuestos en áreas autorizadas por el municipio.
Ya en la etapa de construcción del proyecto, se generarán básicamente
escombros, restos de empaques de los materiales de construcción, basura
doméstica producida por los trabajadores de la obra, y residuos de los
sanitarios portátiles.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
62
Estos serán, como se ha mencionado, dispuestos y confinados en lugares
autorizados por la autoridad municipal.
II.2.9 Infraestructura para el manejo y la disposición adecuada de los residuos.
Dada la ubicación del proyecto, se considera que se cuenta con la
infraestructura para el manejo y disposición de los desechos que se
generen durante la construcción y operación del proyecto.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
63
III. VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS APLICABLES
EN MATERIA AMBIENTAL Y EN SU CASO, CON LA REGULACIÓN DEL
USO DEL SUELO
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
64
III. VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS APLICABLES
EN MATERIA AMBIENTAL Y EN SU CASO, CON LA REGULACIÓN DEL USO
DEL SUELO
o LEYES Y REGLAMENTOS.-
LEY GENERAL DEL EQUILIBRIO ECOLÓGICO Y LA PROTECCIÓN AL
AMBIENTE.
De acuerdo con el Artículo 28 de la Ley, la realización del proyecto requiere
autorización en materia de impacto ambiental y se sustenta en lo siguiente:
Sección Quinta.- Evaluación del impacto ambiental
Artículo 28. La evaluación del impacto ambiental es el procedimiento a
través del cual la Secretaría establece las condiciones a que se sujetará la
realización de obras y actividades que puedan causar desequilibrio
ecológico o rebasar los límites y condiciones establecidos en las
disposiciones aplicables para proteger el ambiente y preservar y restaurar
los ecosistemas, a fin de evitar o reducir al mínimo sus efectos negativos
sobre el ambiente. Para ello, en los casos que determine el Reglamento
que al efecto se expida, quienes pretendan llevar a cabo alguna de las
siguientes obras o actividades, requerirán previamente la autorización en
materia de impacto ambiental de la Secretaría:
VII. Cambios de uso del suelo de áreas forestales, así como en selvas y
zonas áridas;
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
65
El Reglamento de la presente Ley determinará las obras o actividades a
que se refiere este artículo, que por su ubicación, dimensiones,
características o alcances no produzcan impactos ambientales
significativos, no causen o puedan causar desequilibrios ecológicos, ni
rebasen los límites y condiciones establecidos en las disposiciones jurídicas
referidas a la preservación del equilibrio ecológico y la protección al
ambiente, y que por lo tanto no deban sujetarse al procedimiento de
evaluación de impacto ambiental previsto en este ordenamiento.
REGLAMENTO DE LA LEY GENERAL DEL EQUILIBRIO ECOLÓGICO Y
LA PROTECCIÓN AL AMBIENTE EN MATERIA DE EVALUACIÓN DEL
IMPACTO AMBIENTAL
Capítulo II. De las obras o actividades que requieren autorización en
materia de impacto ambiental y de las excepciones.
Artículo 5º. Quienes pretendan llevar a cabo alguna de las siguientes
obras o actividades, requerirán previamente la autorización de la
Secretaría en materia de impacto ambiental:
(…)
O) Cambios de uso del suelo en áreas forestales, así como en selvas y
zonas áridas
I. Cambio de uso del suelo para actividades agropecuarias, acuícolas,
de desarrollo inmobiliario, de infraestructura urbana, de vías generales
de comunicación o para el establecimiento de instalaciones
comerciales, industriales o de servicios en predios con vegetación
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
66
forestal, con excepción de la construcción de vivienda unifamiliar y del
establecimiento de instalaciones comerciales o de servicios en predios
menores a 1,000 metros cuadrados, cuando su construcción no
implique el derribo de arbolado en una superficie mayor a 500 metros
cuadrados, o la eliminación o fragmentación del hábitat de ejemplares
de flora o fauna sujetos a un régimen de protección especial de
conformidad con las normas oficiales mexicanas y otros instrumentos
jurídicos aplicables.
II. Cambio de uso del suelo de áreas forestales a cualquier otro uso, con
excepción de las actividades agropecuarias de autoconsumo familiar,
que se realicen en predios con pendientes inferiores al cinco por
ciento, cuando no impliquen la agregación ni el desmonte de más del
veinte por ciento de la superficie total y ésta no rebase 2 hectáreas en
zonas templadas y 5 en zonas áridas.
III. Los demás cambios de uso del suelo, en terrenos o áreas con uso de
suelo forestal, con excepción de la modificación de suelos agrícolas o
pecuarios en forestales, agroforestales o silvopastoriles, mediante la
utilización de especies nativas.
LEY GENERAL DE DESARROLLO FORESTAL SUSTENTABLE.-
Título Quinto. De las medidas de conservación forestal
Capítulo 1. Del cambio de uso de suelo en terrenos forestales
Articulo 117. La Secretaría sólo podrá autorizar el cambio de uso de suelo
en terrenos forestales, por excepción, previa opinión técnica de los
miembros del Consejo Estatal Forestal de que se trate y con base en los
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
67
estudios técnicos justificativos que demuestren que no se compromete la
biodiversidad, ni se provocará la erosión de los suelos, el deterioro de la
calidad del agua o la disminución en su captación, y que los usos
alternativos del suelo que se propongan sean más productivos a largo
plazo. Estos estudios se deberán considerar en conjunto y no de manera
aislada.
En las autorizaciones de cambio de uso del suelo en terrenos forestales, la
autoridad deberá dar respuesta debidamente fundada y motivada a las
propuestas y observaciones planteadas por los miembros del Consejo
Forestal Estatal.
No se podrá otorgar autorización de cambio de uso de suelo en un terreno
incendiado sin que hayan pasado 20 años, a menos que se acredite
fehacientemente a la Secretaría que el ecosistema se ha regenerado
totalmente, mediante los mecanismos que para tal efecto se establezcan en
el reglamento correspondiente.
Las autorizaciones que se emitan deberán atender lo que, en su caso,
dispongan los programas de ordenamiento ecológico correspondiente, las
normas oficiales mexicanas y demás disposiciones legales y reglamentarias
aplicables.
Las autorizaciones de cambio de uso del suelo deberán inscribirse en el
Registro.
Artículo 118. Los interesados en el cambio de uso de terrenos forestales,
deberán acreditar que otorgaron depósito ante el Fondo, para concepto de
compensación ambiental para actividades de reforestación o restauración y
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
68
su mantenimiento, en los términos y condiciones que establezca el
Reglamento.
REGLAMENTO DE LA LEY GENERAL DE DESARROLLO FORESTAL
SUSTENTABLE
Título Cuarto. De las medidas de conservación forestal
Capítulo Segundo. Del cambio de uso del suelo en los terrenos forestales
Los Artículos 120 y 121 se refieren a la presentación del estudio técnico
justificativo para cambio de uso del suelo de terrenos forestales.
Artículo 122. Relativo a la resolución de las solicitudes de cambio de uso
del suelo en terrenos forestales.
Artículo 123. La Secretaría otorgará la autorización de cambio de uso del
suelo en terreno forestal, una vez que el interesado haya realizado el
depósito a que se refiere el artículo 118 de la Ley, por el monto económico
de la compensación ambiental determinado de conformidad con lo
establecido en el artículo 124 del presente Reglamento.
El trámite será desechado en caso de que el interesado no acredite el
depósito a que se refiere el párrafo anterior dentro de los treinta días
hábiles siguientes a que surta efectos la notificación.
Una vez acreditado el depósito, la Secretaría expedirá la autorización
correspondiente dentro de los diez días hábiles siguientes. Transcurrido
este plazo sin que la Secretaría otorgue la autorización, ésta se entenderá
concedida.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
69
Con la finalidad de obtener la autorización para el cambio de uso de suelo,
se elabora y se presentará a evaluación y dictamen, en forma conjunta con
la Manifestación de Impacto Ambiental, el documento correspondiente al
Estudio Técnico Justificativo para Cambio de Uso de Suelo del proyecto.
LEY AMBIENTAL DEL ESTADO DE NUEVO LEÓN
En términos generales esta Ley establece las bases para desarrollar el
Ordenamiento Ecológico del estado de Nuevo León y parte desde la
perspectiva Regional hasta Municipal; asimismo, contempla que cualquier
actividad que involucre a los recursos naturales deberá ser sujeta a
evaluación ambiental y establece los mecanismos y los organismos
involucrados en el proceso de evaluación para en su caso autorizar de las
obras o actividades de desarrollo económico que conlleve un desequilibrio
ecológico.
NORMAS OFICIALES MEXICANAS.-
Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales
Norma Oficial Mexicana NOM-041-SEMARNAT-2006, Que establece los
límites máximos permisibles de emisión de gases contaminantes
provenientes del escape de los vehículos automotores en circulación que
usan gasolina como combustible. Publicada en el Diario Oficial de la
Federación, el 6 de marzo de 2007.
Norma Oficial Mexicana NOM-045-SEMARNAT-1996, Que establece los
niveles máximos permisibles de opacidad del humo proveniente del escape
de vehículos automotores en circulación que usan diesel como combustible
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
70
o mezclas que incluyan diesel como combustible. Publicada en el Diario
Oficial de la Federación, el 22 de abril de 1997.
Norma Oficial Mexicana NOM-050-SEMARNAT-1993, Que establece los
niveles máximos permisibles de emisión de gases contaminantes
provenientes del escape de vehículos automotores en circulación que usan
gas licuado de petróleo, gas natural u otros combustibles alternos como
combustible. Publicada en el Diario Oficial de la Federación, el 22 de
octubre de 1993.
Norma Oficial Mexicana NOM-080-SEMARNAT-1994, Que establece los
niveles máximos permisibles de emisión de ruido proveniente del escape de
vehículos automotores, motocicletas y vehículos motorizados en circulación
y su método de medición. Publicada en el Diario Oficial de la Federación, el
13 de enero de 1995.
Para el desarrollo de los trabajos de remoción es necesaria la utilización de
vehículos y maquinaria, los cuales deberán encontrarse en óptimas
condiciones de operación, a fin de cumplir con lo establecido en la
normatividad aplicable.
Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2001, Protección
ambiental-Especies nativas de México de flora y fauna silvestres-Categorías
de riesgo y especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio-Lista de
especies en riesgo. Publicada en el Diario Oficial de la Federación, el 6 de
marzo de 2002.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
71
PLANES, PROGRAMAS
Planes de Ordenamiento Ecológico Territorial.
No se cuenta con el Ordenamiento Ecológico de la zona del proyecto.
Plan Nacional de Desarrollo 2007 – 2012
Los ejes de política pública sobre los que se articula el Plan establecen
acciones transversales que comprenden los ámbitos económico, social,
político y ambiental, y que componen un proyecto integral en virtud del cual,
cada acción contribuye a sustentar las condiciones bajo las cuales se logran
los objetivos nacionales; estos ejes son los siguientes:
Estado de derecho y seguridad
Economía competitiva y generadora de empleos
Igualdad de oportunidades
Sustentabilidad ambiental
Democracia efectiva y política exterior responsable
Sustentabilidad ambiental
Al producir y consumir bienes y servicios se utilizan recursos y se generan
residuos, afectando el entorno y la calidad de vida de la población.
El Gobierno Federal tendrá como prioridad aplicar una estrategia de gestión
ambiental efectiva, transparente, eficiente y expedita que garantice el
cumplimiento de la legislación pertinente sin obstaculizar las actividades
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
72
productivas. Lo anterior facilitará la reducción de la contaminación
ambiental, el adecuado manejo de los residuos peligrosos y el
aprovechamiento sustentable de los recursos naturales.
La gestión ambiental estará orientada fundamentalmente a propiciar la
prevención, control y reversión de los procesos que generan la
contaminación, el agotamiento y degradación de los recursos naturales y
promover su aprovechamiento sustentable, con el fin de contribuir a mejorar
la calidad de vida de la población. Asimismo, se orientará a acercar la
función pública al ciudadano, otorgar certeza jurídica a los agentes sociales
y lograr la integridad y transversalidad de la acción pública.
Uno de los objetivos de la gestión y justicia en materia ambiental del Plan,
relacionado con el proyecto, es el siguiente:
o Garantizar que la gestión y la aplicación de la ley ambiental sean
efectivas, eficientes, expeditas, transparentes y que incentive
inversiones sustentables.
Una gestión ambiental integral, transversal y eficiente que contribuya al
crecimiento y desarrollo sustentable del país debe basarse en la
aplicación efectiva de la Ley.
De esta manera, la gestión ambiental se enfocará en diversos aspectos
relacionados con la prevención y control de la calidad del aire, el manejo
adecuado de materiales y residuos, la realización de actividades
riesgosas en forma segura y el fortalecimiento de los instrumentos de
política y gestión ambiental.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
73
Sus estrategias son:
Promover el desarrollo de prácticas de gestión ambiental que
contribuyan a la competitividad y el crecimiento económico.
Fomentar la participación del sector privado en la incorporación
de prácticas de eco-eficiencia en sus actividades productivas y en
el desarrollo de la infraestructura ambiental.
Promover el establecimiento y respecto de un marco jurídico
garante del desarrollo sustentable de actividades económicas.
Asegurar la adecuada aplicación del marco jurídico por parte de
la autoridad, así como garantizar el estricto cumplimiento de los
ordenamientos ambientales a través de acciones de inspección,
vigilancia y reparación de daños.
PROGRAMA NACIONAL DE MEDIO AMBIENTE Y RECURSOS NATURALES.
El proyecto se vincula con este plan en cuanto al avance hacia el desarrollo
sustentable y armónico con la naturaleza, tratando de detener y revertir la
contaminación de los sistemas que sostienen la vida.
En este programa se postula un modelo de desarrollo en equilibrio con el
medio ambiente que proporcione a los mexicanos una alta calidad de vida.
Esto implica que en cada región y ciudad del país los mexicanos podemos
vivir en un ambiente libre sin contaminación, haciendo un uso racional de
los recursos naturales y aprovechándolos de manera sostenida.
El programa señala que todos los proyectos deben estar encaminados
hacia un desarrollo sustentable y armónico con la naturaleza, tratando de
detener y revertir la contaminación de los sistemas que sostienen la vida.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
74
Asimismo, presenta como programa estratégico la conservación de la
biodiversidad, manejando como objetivo incorporar nuevas áreas a un
régimen de conservación y protección a nivel federal, estatal y municipal.
Por su parte impulsa las acciones que permitan incorporar variables
ambientales en todos los órdenes del sector privado, y sociedad que
asegure la consideración de los aspectos ambientales en la toma de
decisiones políticas, económicas y sociales.
PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO DE APODACA 2000-
2020.
El Plan contempla una serie de objetivos y estrategias a seguir con la
finalidad de orientar la estructura urbana y de servicios, así como definir
estrategias que conlleven a elevar el nivel de vida de los habitantes del
municipio a través de la creación de infraestructura que generen empleo.
Dentro de los objetivos que se establecen se contempla la generación de
obras, servicios y un desarrollo urbano que permita un crecimiento
ordenado de la comunidad, así como impulsar un desarrollo económico
sustentable que genere progreso y la creación de empleo.
Este plan establece en el Plano Síntesis del Medio Físico y Natural y Uso
Potencial del Suelo, que el predio esta dentro de una área apta para
desarrollo urbano; por su parte el Plano Estructura Urbana Propuesta 2020,
establece los corredores urbanos propuestos y señala que el área del
proyecto es definido como Comercial y de Servicios, Equipamientos
Urbanos Secundarios, Terciarios y Vivienda.4
4 Ver Anexo cartográfico “Plano Síntesis del Medio Natural y Plano de Uso del Suelo Actual”.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
75
Por su parte en el Plano Escenarios: Crecimiento Poblacional y Espacial al
año 2003, 2010 y 2020 y en el que se señalan las etapas de crecimiento en
zonas habitacionales con sus equipamientos y servicios complementarios,
establece que el área del proyecto está proyectado su desarrollo en el corto
y mediano plazo, específicamente para el año 2010.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
76
IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA
PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE
INFLUENCIA DEL PROYECTO.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
77
IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA
PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE
INFLUENCIA DEL PROYECTO.
Inventario Ambiental.
IV.1 Delimitación del área de estudio.
El área de estudio se localiza en el municipio de Apodaca, N. L. y
corresponde a una porción de terreno ubicado entre el antiguo camino
Santa Rosa-Apodaca y la avenida de la Revolución, específicamente en la
localidad de Santa Rosa.
El sistema ambiental en el cual se localiza el área del proyecto está
delimitado en la porción este y noreste por el antiguo camino Santa Rosa-
Apodaca, avenida debidamente pavimentada; mientras que en el sur y
suroeste con la prolongación de la avenida de la Revolución, esta avenida
en el tramo de la carretera Apodaca-Santa Rosa hasta el entronque con el
antiguo camino Santa Rosa-Apodaca no se encuentra pavimentada; en la
porción norte y oeste el predio colinda con una área afectada, esto es que
cuenta con vegetación secundaria y que actualmente es utilizada en
actividades pecuarias, así como delimitada por un canal de riego sin uso
aparente y en cuyo margen se encuentra establecida de manera natural una
franja de vegetación compuesta por arboles de altura considerable.
Es de destacar que el sistema ambiental del predio se compone en un
97.06% de vegetación secundaria, sobresaliendo el zacate buffel (Cenchrus
ciliaris), mientras que el resto de la superficie esto es equivalente a una
2.94% es de vegetación nativa definida como un matorral submontano y se
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
78
localiza formando dos franjas de vegetación que se presume era utilizada
como cortinas rompe vientos.
Oficialmente y desde la perspectiva del desarrollo urbano, el predio esta
dentro de un área apta para desarrollo urbano; por su parte el Plano
Estructura Urbana Propuesta 2020, establece los corredores urbanos
propuestos y señala que el área del proyecto es definido como Comercial y
de Servicios, Equipamientos Urbanos Secundarios, Terciarios y Vivienda;
por lo que el desarrollo del entorno está acorde a la proyección del
crecimiento urbano del municipio.
Imagen de Google que refleja el sistema ambiental actual.
SANTA ROSA
Franja de vegetación y
canal de riego
Predio
___ Antiguo camino
Santa Rosa-Apodaca
Avenida de la Revolución
Ver plano georeferenciado anexo.5
5 Ver Anexo cartográfico.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
79
a) Dimensiones del proyecto, distribución de obras y actividades a desarrollar,
sean principales, asociadas y provisionales, sitios para la disposición de
desechos.
El área del proyecto actualmente cuenta con un tipo de vegetación
secundaria, compuesta por zacate buffel, por lo que se puede indicar que el
área ya fue afectada casi en su totalidad, salvo en los límites del antiguo
camino Santa Rosa-Apodaca y en parte del límite con la avenida de la
Revolución en la que se observan franjas de vegetación que se presume
sean relictos de la vegetación original existente anteriormente.
El proyecto en si contempla una superficie total del orden de los 83,667.77
m2; de estos se contempla una afectación vial de 5,355.89 m2, por lo que el
área neta a fraccionar es del orden de los 78,311.88 m2.
Asimismo, se contempla un canal pluvial de 1,251.88 m2; un área vial
interna de 22,249.77 m2 y 754.93 m2 de derecho de paso; de tal forma que
el área neta urbanizable es de 54,055.30 m2.
Es de señalar que dentro del área urbanizable (54,055.30 m2), existirá un
área municipal de 10,267.03 m2 y 157.71 m2 de áreas de equipamiento.
En resumen, el área vendible será de 43,630.56 m2; de esta superficie,
42,259.27 m2 serán de uso habitacional y 1,371.29 m2 de uso comercial.
Como resultado de esta distribución de superficies, tenemos que se
construirán un total de 394 lotes habitacionales y 1 lote de tipo comercial.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
80
Cuadro resumen de superficies.
Concepto Superficie m2 Desglose de áreas
Área total del polígono 83667,77
Afectación vial 5355,89 Superficies del proyecto
Área neta a fraccionar 78311,88
Área canal pluvial 1251,88
Área vial 22249,77 Distribución del área neta
Derecho de paso 754,93 a fraccionar
Área urbanizable 54055,3
Área de equipamiento 157,71
Área municipal 10267,03 Área urbanizable
Área vendible 43630,56
Área habitacional 42259,27 Área vendible
Área comercial 1371,29
La disposición de los desechos generados durante la realización del
proyecto se hará en sitios autorizados por el municipio.
Durante la preparación del sitio, los residuos consistirán básicamente en
material vegetal producto de la remoción de la misma en el terreno.
b) Factores sociales (poblados cercanos).
El área del proyecto está acorde a la proyección de crecimiento urbano
establecida por el Plan de Desarrollo Urbano del municipio de Apodaca y se
enmarca en el Plan Municipal de Desarrollo 2009-2012 dando de esta
manera cumplimiento a los objetivos establecidos en el citado plan dentro
de los que destacan el desarrollo social de los habitantes del municipio.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
81
El proyecto beneficiara con la generación de empleo y servicios a la
localidad de Santa Rosa el cual se encuentra en la porción norte del
desarrollo habitacional.
c) Rasgos geomorfoedafológicos, hidrográficos, meteorológicos, tipos de
vegetación, entre otros
Área de Influencia.
El área de influencia donde se ubica el predio se localiza entre los 426 y
430 msnm, por lo que se puede indicar que es un área plana o casi plana;
en la parte central se localiza una pequeña pendiente que no sobrepasa el
6 %.
La geología del área data del Pleistoceno y recientes terrazas marinas
compuestas por gravas, arenas y limo que conforman depósitos aluviales y
lacustres de permeabilidad media a alta.
El suelo predominante es el Vertisól Pélico que generalmente presenta una
textura fina, sin problemas de salinidad, sodicidad o pedregosidad.
La hidrología superficial en el área se presenta con escurrimientos
intermitentes que fluyen de oeste a este, el Río Pesquería destaca por
importancia y se localiza a aproximadamente 677 metros al noroeste del
área del proyecto en su parte mas cercana.
Respecto al drenaje subterráneo, la mayor parte del área se asienta sobre
Material no consolidado con posibilidades altas de contener agua,
constituida por depósitos aluviales.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
82
El tipo de clima esta dado por factores de altitud, exposición y la influencia
de corrientes de aire húmedo provenientes del sureste, dando como
consecuencia un clima semicálidos, templado con lluvias en verano y
porcentajes de precipitación anual que van de entre 5 y 10.2%.
La vegetación nativa corresponde principalmente a un matorral
submontano, aunque destaca en el área de influencia áreas agropecuarias.
Área del Proyecto.
El área del proyecto se localiza a una altura promedio de 430 metros sobre
el nivel del mar.
La geología del predio es similar a la existente en el área de influencia, esto
es, data del Pleistoceno y recientes terrazas marinas compuestas por
gravas, arenas y limo que conforman depósitos aluviales y lacustres de
permeabilidad media a alta.
El tipo de suelo predominante en el predio es el Vertisól pélico de textura
fina.
La superficie total del predio es de 83,667.77 m2; esta superficie
corresponde a un tipo de vegetación secundaria o de segundo crecimiento
derivada de un cambio de uso del suelo ejecutado ya hace más de 26 años
y se compone de un pastizal de zacate buffel.
Asimismo, se destacan en los límites noroeste y oeste del polígono del
predio donde se desarrollara el proyecto, franjas de vegetación densa con
especies arbóreas de altura considerable, sin embargo se destaca que
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
83
estas especies aun y cuando conforman un dosel alto, con fustes bien
definidos y con categorías diamétrica mayores, no son especies nativas del
área y se desarrollaron posterior al cambio de uso del suelo, asiendo
favorecidos por el riego que se practicaba en el área lo que propicio su
desarrollo.
Por su parte, en las porciones colindantes con el Antiguo Camino Santa
Rosa – Apodaca y parte de la Avenida de la Revolución, se observan
especies como mezquite y uña de gato, especies arbóreas que por sus
dimensiones se presume son relictos de la condición original del predio y
que cuando se desarrolló el cambio de uso del suelo, estos fueron
respetados formando franjas de protección; por tanto estas franjas en su
estrato arbóreo se pudiera considerar como el tipo de vegetación nativa a
afectar y cuenta con la superficie siguiente:
d) Tipo, características, distribución, uniformidad y continuidad de las unidades
ambientales (ecosistemas).
El tipo de ecosistema presente corresponde a una zona con un clima
semiárido templado y se caracteriza por presentar una población vegetal en
su mayoría de segundo crecimiento y clasificada cartográficamente como
AR esto es, Agricultura de Riego; por su parte en los limites este y sur del
predio se encuentra un tipo de vegetación definido como matorral
submontano, esta se encuentra formando franjas de aproximadamente 4
metros de ancho.
Dado lo anterior, la distribución, uniformidad y continuidad de esta unidad
ambiental se encuentra fragmentada y está conformada por un área en la
que se practicaba acciones agropecuarias desprovistas de vegetación
original y franjas de vegetación original que delimitan el área agropecuaria.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
84
e) Usos de suelo permitidos por el Plan de Desarrollo Urbano o Plan Parcial
de Desarrollo Urbano aplicable para la zona (si existieran).
Área de Influencia.
Conforme al Plano Estructura Urbana Propuesta 2020 del Plan de
Desarrollo Municipal de Apodaca establece los corredores urbanos
propuestos y señala que el área del proyecto es definida como Comercial y
de Servicios, Equipamientos Urbanos Secundarios, Terciarios y Vivienda;
por lo que el desarrollo del entorno está acorde a la proyección del
crecimiento urbano del municipio.
Área del Proyecto
El mismo Plan señalado anteriormente, ubica al área del proyecto dentro de
la terminología señalada anteriormente, esto es, que el área del proyecto es
definida como Comercial y de Servicios, Equipamientos Urbanos
Secundarios, Terciarios y Vivienda.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
85
IV.2 Caracterización y análisis del sistema ambiental
IV.2.1 Aspectos abióticos
a) Clima
Área de Influencia.
De acuerdo a la clasificación de Köppen modificada por E. García para la
República Mexicana, el tipo de clima en la zona del proyecto es BS1hw;
pertenece al grupo de climas Semicálido Subhumedo con lluvias en verano.
Este clima se caracteriza por un porcentaje de lluvia invernal mayor de 18,
un índice de precipitación medio anual entre 600 y 800 mm y una
temperatura mayor de 22°C.
En septiembre se registra la máxima precipitación mensual, con rangos de
160 a 170 mm, y en enero se presenta la mínima, que oscila entre 15 y 20
mm. En el mes de julio se presenta la temperatura media más alta, que va
de 29 a 30°C; en tanto que la menor se observa en enero y diciembre, con
valores entre 14 y 15°C.
Fenómenos Climatológicos.-
Heladas.- Las heladas en los climas semicálidos presentan una frecuencia
de 0 a 20 días al año; esto se debe básicamente al régimen-térmico
elevado, el cual solo permite la presencia de estos fenómenos en los meses
de diciembre y enero distribuidos de manera irregular.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
86
Granizadas.- Su distribución es muy irregular y no presenta un patrón de
comportamiento definido; en general se presentan con una frecuencia de 0
a 2 días al año; estando su incidencia asociada a la presencia dentro de los
primeros meses de lluvias.
Viento.- Durante el periodo de Noviembre a Abril los vientos que
predominan provienen del norte con una frecuencia del 40 %; mientras que
del noreste se presentan con una frecuencia del 20%; los vientos que se
presentan del sur y sureste tienen una frecuencia del 15%.
En los meses de octubre a mayo los vientos que predominan son los del sur
con un 30% y los del Noreste con el 25%, también se presentan los del
Norte y Noreste con un 20%.
Área del proyecto.
El tipo de clima en el área del proyecto es similar al antes citado.
b) Geología y geomorfología
Características litológicas del área
Área de Influencia.
Los principales tipos de rocas que representan a la cuenca donde se ubica
el predio son las sedimentarias; las unidades de este tipo de roca se
encuentran distribuidas en base a las provincias fisiográficas y se
encuentran de la siguiente manera:
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
87
o Llanura Costera del Golfo Norte.
La mayor parte de los afloramientos rocosos de esta provincia pertenece al
Cretácico Superior y está constituida por lutitas. Los conglomerados que
sobreyacen en forma discordante a los sedimientos del Cretácico Superior
son del Terciario (Pleistoceno). Los depósitos más recientes corresponden
al Cuaternario y están constituidos por rellenos aluviales.
Las estructuras características de las rocas del Cretácico en esta provincia
están formadas por numerosos pliegues de pequeñas dimensiones y por
abundantes fracturas y fallas de corriente horizontal
Características del relieve:
En general el área de influencia del proyecto presenta una topografía plana
o casi plana con pendientes inferiores al 3%.
Presencia de fallas y fracturas.
Sobre el área del proyecto no se presentan fallas y fractura, que pudieran
interferir en el desarrollo del proyecto.
Susceptibilidad de la zona a:
Sismicidad: El área no es susceptible a este tipo de fenómenos.
Deslizamientos: Por el sistema de topoforma que presenta, no se da este
efecto natural.
Derrumbes: Por las características del predio señaladas anteriormente no
se presentan estos efectos nocivos.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
88
Inundaciones: No es susceptible el área a este tipo de fenómenos
metereologicos.
Actividad volcánica: No se presenta esta actividad en el predio.
Área del Proyecto.
Características geomorfológicas
Tanto el área del proyecto como su área de influencia forman parte de la
Provincia Fisiográfica Llanura Costera del Golfo Norte; la mayor parte de los
afloramientos rocosos de esta provincia pertenece al Cretácico Superior y
está constituida por lutitas. Los conglomerados que sobreyacen en forma
discordante a los sedimientos del Cretácico Superior son del Terciario
(Pleistoceno). Los depósitos más recientes corresponden al Cuaternario y
están constituidos por rellenos aluviales.
Características del relieve
El área del proyecto presenta un relieve plano o casi plano, con pendientes
inferiores al 3%.
c) Suelos.
Tipos de suelo
Área de Influencia.
En el área de influencia sobresale el Vertisól pélico caracterizado por ser
suelos profundos, de textura fina y se presentan en pendientes que oscilan
entre 2 y 10%; profundidad 0-22 cm. Color gris en húmedo. Separación de
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
89
contraste gradual y forma irregular. Reacción muy fuerte al HCI diluido.
Textura arcillosa. Consistencia dura en seco y friable en húmedo. Adhesividad
fuerte, plasticidad fuerte. Estructura de forma: bloques subangulares, tamaño
fino y desarrollo fuerte. Porosidad escasa y constitución finamente porosa.
Facetas de fricción/presión muy notables. Raíces finas abundantes y raíces
medias muy escasas. Drenaje interno: drenado
Área del Proyecto
El área del proyecto presenta el mismo tipo de suelo que en el área de
influencia.
d) Hidrología superficial y subterránea
Recursos hidrológicos localizados en el área de estudio
El predio y su área de influencia se ubican en la Región Hidrológica 24
Bravo-Conchos, Cuenca B Río Bravo-San Juan, y específicamente se ubica
en la Subcuenca C denominada como Rio Pesquería.
Hidrología superficial.
Embalses y cuerpos de agua
Área de Influencia.
La hidrología superficial en el área se presenta con escurrimientos
intermitentes que fluyen de oeste a este, el Río Pesquería destacan por
importancia y se localiza a aproximadamente 677 metros al noroeste del
área del proyecto.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
90
Área del Proyecto.
El área del proyecto en sus inmediaciones con la cota de los 430 metros
sobre el nivel del mar se encuentra una área con escurrimientos solo en
épocas extraordinarias y que se derivan del canal de riego localizado en la
porción norte, esta zona que cruza de norte a sur, está considerada dentro
del proyecto para la construcción de un canal pluvial a efecto de prever que
los escurrimientos continúen su ruta sin obstaculizar la circulación de los
mismos.
Análisis de la calidad del agua.
La contaminación de las aguas del Río Pesquería, según información de
INEGI, es considerada como grave, ya que en el confluyen grandes
descargas de aguas residuales proveniente del área metropolitana de la
Ciudad de Monterrey.
Hidrología subterránea.- Localización del recurso
Área de Influencia.
La mayor parte del área se asienta sobre Material no consolidado con
posibilidades altas de contener agua.
Está constituido por depósitos aluviales de composición areno - arcillosa
que rellenan, por lo general, estructuras sinclinales; presenta permeabilidad
alta. La dirección del flujo subterráneo similar a las que presentan las
corrientes superficiales (hacia el sureste).
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
91
Área del Proyecto.
La totalidad del área se localiza sobre la unidad geohidrológica de Material
no consolidado con posibilidades altas de contener agua.
IV.2.2 Aspectos bióticos
a) Vegetación terrestre
Área de Influencia.
Según la imagen aérea que data del año 2010, el área de influencia del
proyecto no presenta vegetación nativa; conforme inventario forestal de
2004 y el plano de zonificación generado en este inventario, el área está
considerada como de uso no forestal y se clasifica como de agricultura de
riego
La unidad cartográfica del área de influencia es AR (Agricultura de riego).
Área del Proyecto.
El área del proyecto presenta un tipo de vegetación de tipo secundaria y se
caracteriza por conformar un pastizal de zacate buffel, en la zona se
localizan especies como girasol, huizache, mezquite, chaparro prieto,
granjeno, nopal y otras.
En los límites del predio en porciones que corresponden al antiguo camino
Santa Rosa-Apodaca, así como a parte del límite con la avenida de la
Revolución se puede observar una franja de vegetación que por sus
dimensiones se destaca que es tipo nativa y que correspondía a una
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
92
vegetación original clasificada como Matorral submontano con la existencia
de ejemplares arbóreos y con fustes más o menos definidos.
Asimismo, se destacan en los límites noroeste y oeste del polígono del
predio donde se desarrollara el proyecto, franjas de vegetación densa con
especies arbóreas de altura considerable, sin embargo se destaca que
estas especies aun y cuando conforman un dosel alto, con fustes bien
definidos y con categorías diamétrica mayores, no son especies de un
estrato original del área y se desarrollaron posterior al cambio de uso del
suelo, asiendo favorecidos por el riego que se practicaba en el área lo que
propicio su desarrollo.
El listado general de las especies en el área se presenta a continuación.
Nombre Común Nombre Científico Status
Mezquite Prosopis glandulosa Ninguno
Amargoso Castela texana Ninguno
Huizache Acacia farneciana Ninguno
Palo verde Parkinsonia texana Ninguno
Uña de gato Acacia greggi Ninguno
Granjeno celtis pallida Ninguno
Nopal Opuntia engelmannii Ninguno
Malva Malva malva Ninguno
Cenizo Leucophyllum frutescens Ninguno
Anacahuita Cordia boiissieri Ninguno
Zacate buffel Cenchrus ciliaris Ninguno
Clepe Ziziphus obtusifolia Ninguno
Chaparro prieto Acacia rigidula Ninguno
Guayacan Guajacum angustifolium Ninguno
Tasajillo Opuntia leptocaulis Ninguno
Retama Parkinsonia aculeata Ninguno
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
93
Continúa listado de fauna.
Nombre Común Nombre Científico Status
Palma yuca Yucca filifera Ninguno
Brasil Zanthoxylum fagara Ninguno
Palo blanco Celtis leavigata Ninguno
Anacua Ehretia anacua Ninguno
Mora Morus sp. Ninguno
Leucaena Leucaena leucocephalla Ninguno
Tenaza Pithecellobium pallens Ninguno
Girasol Helianthus annuus Ninguno
b) Fauna.
En el área del proyecto existe una actividad humana bastante alta, esta
situación derivada de la ubicación del predio dentro de una área urbana en
la que existe un enorme movimiento de vehículos, maquinaria, empresas en
plena operación, etc; esto provoca que la existencia de fauna silvestre sea
prácticamente nula, limitándose a especies menores como es el caso aves
y roedores.
Dentro de las especies reportadas y algunas de ellas observadas
directamente están las siguientes:
Nombre Científico Nombre común Distribución Abundancia Status Didelphis virginiana Tlacuache Cosmopolita Baja Ninguno
Neotoma spp. Rata matorralera Cosmopolita Baja Ninguno
Colinus virginianus Codorniz Cosmopolita Baja Ninguno
Zenaida macroura Huilota Cosmopolita Alta Ninguno
Corvus corax Cuervo Cosmopolita Alta Ninguno
Quiscalus mexicanus Urraca Cosmopolita Alto Ninguno
Sceloporus olivaceus Lagartija de los árboles Cosmopolita Baja Ninguno
Elaphe guttata Ratonera común Local Baja Ninguno
Oecanthus spp. Grillo arbòreo Cosmopolita Baja Ninguno
Slvilagus floridanus Conejo Cosmopolita Baja Ninguno
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
94
Especies amenazadas o en peligro de extinción
Dentro del área del proyecto no se registran especies enlistadas dentro de
la Norma Oficial Mexicana 059.
IV.2.3 Paisaje.
Visibilidad.-
Dada la escasa vegetación arbórea el área presenta una visibilidad del
100%, esto es, que desde el limite este, en las inmediaciones con el antiguo
camino Santa Rosa-Apodaca se puede observar completamente el área; se
destacan las franjas de vegetación localizados en las áreas que limitan el
predio.
Calidad paisajística.-
En cuanto a las características intrínsecas del sitio se puede determinar
que la calidad paisajística es baja.
Fragilidad del paisaje.-
La fragilidad de este tipo de áreas es considerada como alta, ya que es
altamente influenciada por efectos nocivos ocasionados por contaminación
y desechos sólidos provenientes de industrias. La actividad humana está
regulada a través del Plan de Desarrollo Urbano Municipal.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
95
IV.2.4 Medio socioeconómico
a) Población y dinámica del crecimiento municipal.-
Evolución Demográfica
Según los resultados del Censo de Población y Vivienda 2005 efectuado
por el INEGI, en el municipio se computaron 418,784 habitantes, de los
cuales 211,119 son hombres y 207,665 son mujeres, con una relación
hombre mujer del orden de 101.66.
Asimismo, la evolución demográfica según INEGI a estado en aumento, de
tal forma que la tasa de crecimiento estimada para el año 2020 es del orden
de los 54.47 %; mientras que esta cifra incrementa para el año 2030, con
una estimación de la tasa de crecimiento del 94.81%.
Población total y relación hombre-mujer.
Municipio Población
total Hombres Mujeres
Relación
Hombre-
Mujer
Apodaca 418 784 211 119 207 665 101,66
Fuente: Censo de población y vivienda.INEGI.2005
0100 000200 000300 000400 000500 000
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
96
Proyección estimada de crecimiento poblacional 2009-2030
Proyección Proyección Proyección Tasa Crec. Tasa Crec.
Municipio 2009 2020 2030 estimada 2020 estimada 2030
Apodaca 514 278 784 114 1 001 860 52,47 94,81
Fuente: INEGI. II Censo de población y vivienda. 2005
Religión
Con relación a este rubro, no existe información específica para el
municipio de Apodaca, sin embargo destaca información a nivel de área
metropolitana de Monterrey, dentro del cual se localiza el municipio; dicho
esto se tiene la siguiente información:
Para el año 2004, según INEGI, se localizan un total de 1,475 asociaciones
y organizaciones religiosas, con una población ocupada de total de 5,213,
de los cuales 2,804 con hombres y 2,4090 son mujeres; de la población
ocupada, en actividades religiosas, se destaca que 596 son católicos, 804
son protestantes y evangélicos, 4 pertenecen a otras religiones, 5 no
pertenecen a ninguna religión y 6 no especificaron alguna preferencia6.
6 Fuente: INEGI. XII Censo de Población y Vivienda 2000.
200 000400 000600 000800 000
1 000 0001 200 000
2009 2020 2030 estimada 2020
estimada 2030
ProyeccionProyeccionProyeccion Tasa Crec. Tasa Crec.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
97
Infraestructura social y de comunicaciones.
Educación
El municipio de Apodaca cuenta con los siguientes planteles educativos:
12 centros de Educación Especial
99 Jardines de niños
131 Escuelas Primarias
39 Escuelas Secundarias divididas en las siguientes modalidades:
13 Secundarias Generales; 17 Secundarias Técnicas4 Secundarias
Estatales 5 Secundarias Nocturnas
En educación media superior se cuenta con las siguientes instituciones: una
preparatoria particular, la preparatoria N° 1 de la U.A.N.L., un CBTis, un
CECyTE, un CECAM, un CONALEP.
Por su parte, cuenta con 45 Bibliotecas municipales, incluyendo una
biblioteca central, 14 de ellas cuentan con equipo de cómputo y 11 con
servicio de Internet.7
Grado de escolaridad8.
Municipio
Población
de 8 a 14
años que
no sabe
leer ni
escribir
Población
de 15 años
y más
analfabeta
Población
de 5 años
que no
asiste a la
escuela
Población
de 6 a 11
años que
no asiste a
la escuela
Población
de 15 años
y más con
educación
posbásica
Grado
promedio
de
escolaridad
APODACA 383 3962 363 931 103476 9,5
7 Fuente: Pagina Internet: www. Apodaca.gob.mx
8 INEGI. II Censo de Población y Vivienda 2005.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
98
Población de 5 años y más según asistencia escolar.9
Asiste No Asiste No Especificado
Municipio Total Hombres Mujeres Hombres Mujeres Hombres Mujeres
Apodaca 363 064 59 755 56 766 121 243 121 897 1 653 1 750
Salud
El municipio cuenta con diversos centros de salud dependientes de la
Secretaría de Salud del Estado, Clínicas del IMSS, Cruz Verde Municipal,
Cruz Roja, así como varios módulos de consulta externa auspiciados por la
administración municipal.
Población derechohabiente de salud10
MUNICIPIO
Población sin derechohabiente
de salud
Población derechohabiente
de salud
APODACA 88361 321561
Población derechohabiente por institución11.
MUNICIPIO
Población sin Población
Población derechohabiente por institución derechohabiente
al
derechohabiente
servicio de salud
Total Total IMSS ISSSTE Seguro popular
APODACA 88361 321561 296893 10429 1953
9 INEGI. II Censo de Población y Vivienda 2005.
10 INEGI. II Censo de Población y Vivienda 2005.
11 INEGI. II Censo de Población y Vivienda 2005.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
99
Abasto
En materia de abasto, el municipio se destaca por ser uno de los centros
industriales más importantes del país; cuenta con un sin número de
industrias, centros comerciales, de distribución de productos básicos, etc;
por lo que en este rubro, es uno de los más completos.
Vivienda.-
De acuerdo a los resultados del Censo General de Población y Vivienda
2000 llevado a cabo por el INEGI, en el municipio existen 100,275
viviendas, de las cuales en cada una habitan en promedio 4.16 personas.
Se destaca que un 96.8% de la vivienda existente en el municipio, está
construida con material diferente a tierra; esto indica que un alto porcentaje
de los habitantes del municipio cuentan con status socioeconómico
aceptable; asimismo también se destaca un alto porcentaje de viviendas
que disponen de servicios básicos como son agua entubada y drenaje
sanitarios12.
Municipio
Total de Promedio de Viviendas ocupadas
Viviendas habitadas
Viviendas que disponen
Viviendas que no
disponen
Viviendas que
Viviendas que no
viviendas ocupantes
en con piso
de material con piso de tierra
de agua entubada
de agua entubada
disponen de drenaje
disponen de drenaje
habitadas
viviendas diferente
particulares a tierra
APODACA 100275 4.16 97162 926 97568 602 96911 6
12
INEGI. II Censo de Población y Vivienda 2005.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
100
Servicios Públicos
La cobertura de servicios públicos de acuerdo al ayuntamiento son:
Agua potable 100 %
Alumbrado público 100 %
Conservación del drenaje 100 %
Recolección de basura y limpieza en vías públicas
100 %
Seguridad pública 100 %
Pavimentación 100 %
Mercados 100 %
Medios de Comunicación
Se reciben todas las estaciones de televisión y radiodifusoras, así como los
diarios del estado y nacionales.
Vías de Comunicación
Apodaca se destaca por poseer una infraestructura de vías de
comunicación bastante aceptable siendo las principales:
Carreteras
a.- Monterrey - Miguel Alemán
b.- Monterrey -Apodaca (anteriormente llamada Antigua carretera a Roma)
c.- Monterrey - Laredo
d.- Anillo Periférico que conecta la carretera a Saltillo con la carretera
Nacional.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
101
Vías Férreas.
a.- Ferrocarril Monterrey - Matamoros, que pasa a un lado de El Mezquital y
continúa por el sur de la cabecera municipal.
b.- Ferrocarril Monterrey - Tampico, que pasa a un lado de San Miguel.
Aeropuertos.
Apodaca es el único municipio del país que cuenta con 2 aeropuertos: el
Aeropuerto Internacional Mariano Escobedo que cuenta con más de 150
vuelos diarios nacionales e internacionales, y el Del Norte, en el que se
realizan principalmente vuelos particulares y empresariales.
ACTIVIDAD ECONÓMICA.
Principales Sectores, Productos y Servicios
Según INEGI, en el año censal 2003, en Apodaca se tenían registrada un
total de 5,664 unidades económicas, con un total de 73,895 personas
ocupadas dependiente de la razón social.
Esta generación de empleo importante dentro del municipio, genero, en ese
año censal, remuneraciones del orden de los 6,537.776 millones de pesos;
generando una producción bruta total de 51,716.669 millones de pesos.
En lo que respecta a la actividad agrícola, en Apodaca durante el año
agrícola 2006, se sembraron 2,704 hectáreas de riego en las cuales se
establecieron cultivos como pastos y praderas en verdes; esta actividad
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
102
registró un volumen de la producción del orden de las 78,416 toneladas,
con un valor de 47.049 millones de pesos.
La actividad pecuaria en el municipio, en el mismo periodo señalado en el
punto anterior, registra la existencia de una población total 3,112 bovinos,
7,464 porcinos y 206,410 aves; en relación a sacrificio de ganado y aves,
se tiene que durante el 2006 se sacrificaron 1,911 bovinos, 6,673 porcinos y
82,846 aves, lo anterior para consumo humano en la zona.
Con lo anterior se genero un volumen de la producción de carne en canal
de ganado bovino del orden de los 436 toneladas; 518 tonelada de porcino
y 113 toneladas de aves; en conjunto generaron un valor del orden de los
29.807 millones de pesos.
No existe actividad económica derivada del ramo forestal.
Industria
Con relación a la industria manufacturera, dentro del municipio de Apodaca
existen un total 553 unidades económicas, con un personal ocupado
dependiente de la razón social del orden de las 46,718 personas.
La industria maquiladora de exportación reporta un total de 80
establecimientos activos, con un promedio anual de personal ocupado de
34,661 personas y con remuneraciones del orden de los 4,359.541 millones
de pesos anuales.
Dentro del ramo del comercio, tenemos que se localizan en el municipio un
total de 3,316 unidades económicas, con un personal ocupado dependiente
de la razón social del orden de las 10,642 personas.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
103
Turismo
En términos generales, existen un total de 6 establecimientos (hoteles)
localizados en el municipio con diferentes categorías turísticas, esto según
INEGI en su anuario estadístico para el 2006, sin embargo hay que señalar
que esta actividad se ha incrementado considerablemente sobre todo en las
inmediaciones de la carretera a Miguel Alemán y aéreas cercanas al
Aeropuerto Internacional Mariano Escobedo.
Por su parte con relación a establecimiento de preparación y servicios de
alimentos y/o bebidas con categoría turística, existe en 2006 un registro de
19 establecimientos; mientras que las agencias de viajes presentan un
registro de 6 establecimientos; y 10 establecimientos arrendadoras de
automóviles.
Población Económicamente Activa por Sector
Activa 41,248 36.49%
Inactiva 43,146 38.17%
P.E.A. por
Sector
Unidades
Económicas Porcentaje
Primario 363 .88
Secundario 12,935 31.36
Terciario 25,355 61.47
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
104
Sector Unidades
Económicas Personal Ocupado
Minería y Extracción de Petróleo
* 128
Industrias Manufactureras
197 8,810
Comercio 1,497 7,622
Servicios Financieros 154 863
Servicios no Financieros
1,304 14,535
Fuente. Censo Económico 1994
Nota: Los datos corresponden al área metropolitana de Monterrey ya que
no se tienen datos a nivel municipal.
ATRACTIVOS CULTURALES Y TURÍSTICOS
Fiestas, Danzas y Tradiciones
Casi todas las fiestas y tradiciones populares son de origen religioso, las
principales fiestas y tradiciones que se celebran por localidad son las
siguientes:
CABECERA MUNICIPAL.- El patrono de la población es San Francisco de
Asís cuyo festejo se celebra cada 4 de octubre.
A las doce de la noche del día 3 se le lleva serenata al santo. En el exterior
se quema pólvora y alrededor de la plaza se instalan juegos mecánicos,
lotería y los puestos característicos de una feria.
Era costumbre, en la víspera, celebrar " el gallo ": se hacía un listado de
personas, se les llevaba serenata y, a cambio, debían proporcionar bebida
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
105
a quienes formaban parte de la serenata. El itinerario lo hacían montados a
caballo.
Hasta hace algunos años se cerraban las calles cercanas a la plaza para
organizar coleaderas, jaripeo, gallo enterrado, chiva colgada, marrano y
palo encebado.
SANTA ROSA.- La patrona de la comunidad es Santa Rosa de Lima, cuya
veneración tiene lugar el 30 de agosto. Días antes se lleva a cabo " el
gallo”. Los pobladores igualmente salen por las calles a llevar serenata. Hay
quema de pólvora y diariamente se contrata música de tamborazo.
AGUA FRÍA.- En este poblado se festeja a la Virgen de Guadalupe el día
12 de diciembre, pero el día anterior a más de la serenata y cuando
empieza a oscurecer, cada familia que durante el día ha acumulado ramas
de chaparro prieto frente a sus respectivos hogares, les prenden fuego,
espectáculo al que se le da el nombre de luminarias.
SAN MIGUEL.- El 29 de septiembre son las fiestas de San Miguel
Arcángel. Un día antes se le lleva serenata y el día del santo, mariachis y
danzantes.
EL MEZQUITAL.- Como en los casos anteriores, se le lleva serenata al
patrono del pueblo que se festeja el 24 de junio, día de San Juan y
alrededor de la plaza se instalan juegos mecánicos, lotería y diversos
puestos.
HUINALÁ.- El 19 de marzo se celebra la festividad de San José, en la que
se realizan eventos religiosos y de índole popular.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
106
Música
Norteña.
Centros Turísticos
Sobresalen el ojo de agua y diversos centros recreativos y balnearios.
IV.2.5 Diagnóstico ambiental.
El planteamiento del diagnóstico general de la situación que prevalece en el
sistema ambiental del cual forma parte el área del proyecto es el siguiente:
El predio se localiza en una zona con un sistema de topoformas definido
como llanuras y lomeríos siendo esta parte de la provincia llanura Costera
del Golfo Norte, presenta un tipo de vegetación clasificada como Matorral
submontano, caracterizado como una comunidad forestal en la cual
predominan especies de tipo matorral con algunos individuos que
sobresalen en altura como es el caso del mezquite y huizache.
Asimismo, es una zona que administrativamente se encuentra considerada
dentro del Plano de Zonificación de Usos del Suelo del Plan de Desarrollo
Urbano Municipal de Apodaca, N. L. como un área de uso industrial y de
servicios.
Dado esto último se puede establecer que el área ha sufrido alteración por
la construcción e instalación de industrias, así como en su porción norte
existe una área agrícola que data de más de hace 20 años; por lo que se
puede indicar que el sistema ambiental ha sufrido alteraciones fuertes en
cuanto a su condición original.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
107
En conclusión, la fragilidad del sistema se debe principalmente por la acción
del hombre y está dada a través del crecimiento urbano de tipo industrial.
Dentro de los impactos que se han presentado en este ambiente están los
siguientes:
Cambios de uso del suelo.-
Este efecto se ha presentado prácticamente en todo el entorno que rodea al
predio, actividad derivada de la instalación de industrias dada la zonificación
del uso del suelo permitido en la zona.
Urbanización.
Esta actividad se da en base a los planes de uso del suelo autorizados por
el municipio, sobresaliendo empresas industriales principalmente.
Ruido.
Este tiene un impacto global alto ocasionado principalmente por el
funcionamiento de las empresas ahí instaladas, además por el transito alto
de vehículos que transitan en el área..
Humos y gases.
Se forman como productos de la combustión de vehículos automotores; asi
como por la operación de la industria.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
108
V. IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS
AMBIENTALES
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
109
V. IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS
AMBIENTALES.
La protección al ambiente debe iniciar con la prevención de daños
innecesarios, por lo que es de suma importancia considerar este aspecto
preventivo durante el diseño del proyecto. Una adecuada planeación permite
no solo minimizar el impacto sobre los factores ambientales, si no también, en
ciertos casos, contribuir a la restauración parcial o total de las condiciones
perdidas antes de la implementación del proyecto.
V.I.- Metodología para identificar y evaluar los impactos ambientales.
Las técnicas utilizadas en el presente proyecto se basan principalmente en
identificar, predecir y evaluar los impactos ambientales potenciales generados
sobre los medios físico, biológico, socioeconómico y cultural, asociados a las
actividades de construcción, operación y mantenimiento del proyecto.
Las principales acciones metodológicas realizadas para la identificación y
valoración de los posibles impactos ambientales fueron:
visitas de campo al predio del proyecto y a su entorno inmediato y mediato.
Investigación y análisis de información de gabinete sobre demografía,
clima, edafología, factores bióticos, etc.
Análisis de información de campo para determinar las condiciones y
características del predio.
Identificación de impactos ambientales potenciales mediante técnicas de
observación directa, análisis de mapas y técnicas de auditoría ambiental.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
110
Con base a lo anterior, se procedió a la elaboración de una matriz para la
identificación y valoración de los posibles impactos ambientales que las
actividades del proyecto pudieran ejercer sobre los factores del entorno
durante las diversas fases de su ejecución.
V.I.1.- Indicadores de Impactos.-
Durante el desarrollo del proyecto se identifican las siguientes fuentes de
cambio que afectaran al sistema ambiental y se determinan sus
perturbaciones durante las distintas etapas que comprende el proyecto.
Identificación de las fuentes de impacto que causarán perturbación durante
la etapa de Preparación del Sitio.
FACTOR PERTURBACION
Factor abiótico
Ruido Este efecto será ocasionado por los trabajos propios de remoción de
vegetación y que será ocasionado por la maquinaria que se use.
Suelo Modificación de la vocación natural de suelo; cambio de drenaje vertical y
horizontal; erosión.
Aire Movimiento de tierra provocando emisión de polvos; emisión de humos,
tránsito vehicular; movimiento de maquinaria.
Factores bióticos
Fauna Desplazamiento o migración hacia otras áreas; pérdida de hábitat,
reducción de madrigueras y fuentes de alimentos.
Vegetación Perdida de vegetación.
Factores sociales y culturales
Culturales Una mejor calidad de vida que se vincula directamente con la generación
de empleo.
Económicos Beneficio directo dado a través de la generación de empleo.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
111
Identificación de las fuentes de impacto que causarán perturbación durante
la etapa de Construcción
FACTOR PERTURBACION
Factor abiótico
Ruido Bajo nivel de ruido por el funcionamiento de equipo.
Suelo Perdida de las cualidades naturales del suelo; alteración de la calidad del suelo por cambio de composición; mezcla de material ajeno.
Aire Generación de polvos, partículas, humos, gases, etc por el movimiento de tierras.
Factores bióticos
Fauna Poca o nula alteración a la fauna ya que este impacto ya fue causado.
Vegetación Nula afectación.
Factores sociales y culturales
Culturales Poca o nula alteración a aspectos culturales.
Económicos Se generaran empleos directos e indirectos.
Identificación de las fuentes de impacto que causarán perturbación durante
la etapa de operación.
FACTOR PERTURBACION
Factor abiótico
Ruido Bajo nivel de ruido por el tránsito de vehículos.
Suelo Conservación del suelo en áreas municipales; en áreas de vialidad y de casa habitacional la perturbación ya fue causada.
Aire Generación de polvos, partículas, humos, gases, etc por el tránsito de vehículos.
Factores bióticos
Fauna Poca o nula alteración a la fauna ya que este impacto ya fue causado.
Vegetación Nula afectación dado que el efecto ya fue causado.
Factores sociales y culturales
Culturales Poca o nula alteración a aspectos culturales.
Económicos Se generaran empleos directos e indirectos.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
112
Asimismo, en todas las fases se considera el aspecto hidrológico, por la
afectación a los regímenes hídricos de la zona y la afectación y/o alteración de
escurrimientos.
V.2.- Criterios y metodologías de evaluación.
Los impactos ambientales ocasionados son identificados a partir de un análisis
matricial de Leopold; mediante la cual es posible ubicar las distintas etapas del
mismo y relacionarlos con los componentes y variables ambientales que
resulten afectados. En esta matriz se relaciona una lista de actividades del
proyecto con área donde pueden manifestarse impactos ambientales; en
primera instancia se hace un análisis a groso modo de los impactos,
posteriormente se analiza mas a detalle.
En primer término se enumeran las actividades de las 3 fases principales del
proyecto, las cuales son:
o Preparación del sitio donde se asentara la obra.
o Construcción
o Operación y mantenimiento.
Esta matriz también identifica las áreas o componentes del ecosistema en las
que se pueden identificar efectos adversos. Estos componentes son:
Componente abiótico, Componente biótico y Componente sociocultural.
Los criterios para realizar el cribado son: Magnitud, Durabilidad, Plazo y
frecuencia, Riesgo, Importancia y Mitigación.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
113
Las decisiones que resultan del cribado usando los criterios anteriormente
mencionados son:
o No existen efectos adversos.
o Existen efectos adversos ambientales potenciales pero no se consideran
significativos.
o No se conocen efectos adversos.
o Existen efectos significativos.
En la siguiente tabla se identifican los impactos ambientales utilizándose la
matriz de interacciones de Leopold modificada con los elementos señalados en
la lista de verificación y utilizando la metodología de Adkins-Burke, dando a
cada impacto un signo que indica la dirección o sentido; si es benéfico (+) o si
es adverso (-) y un número del 1 al 5 para representar su magnitud (1= muy
bajo; 2 = bajo; 3 = medio; 4= alto y 5= Muy alto).
Ver anexo “Matriz de evaluación de impactos ambientales”.
Los impactos identificados y evaluados se sumaron por actividad o etapa del
proyecto (columnas) y por componentes de medio ambiente (filas) y las
sumatorias se clasificaron como impactos adversos o benéficos según el signo
de cada sumatoria (+ o -) y por su valor en bajo, medio o alto de acuerdo a lo
siguiente:
Valor Clasificación
0 Sin impacto (por no interacción o melificación de signos)
1 a 15 Impacto bajo
16 al 30 Impacto medio
31 a mas Impacto alto.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
114
Efectos ambientales por etapa y actividad.
Etapa BA BM BB AB AM AA Total
Preparación del sitio 0 20 0 10 0 32 62
Construcción 51 0 6 10 0 0 67
Operación y mantenimiento 0 29 0 0 0 0 29
Total 51 49 6 20 0 32 158
Efectos ambientales por características y condiciones del medio.
Factores BA BM BB AB AM AA Total
Abióticos 0 0 9 44 0 0 53
Bióticos 0 0 1 6 0 0 7
Socioculturales 126 10 14 0 0 0 150
Total 126 10 24 50 0 0 210
Los números señalan la cantidad de actividades que tienen efectos benéficos
(B) o adversos (A).
Simbología: BA.. Benéfico alto
BM.. Benéfico medio
BB… Benéfico bajo
AB… Adverso bajo
AM… Adverso medio
AA.. Adverso alto
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
115
V.1.3.2.- Metodologías de evaluación y justificación de la metodología
seleccionada.
Los impactos ambientales ocasionados son identificados a partir de un
análisis matricial de Leopold; mediante la cual es posible ubicar las distintas
etapas del mismo y relacionarlos con los componentes y variables
ambientales que resulten afectados. En esta matriz se relaciona una lista de
actividades del proyecto con áreas donde pueden manifestarse impactos
ambientales; en primera instancia se hace un análisis a groso modo de los
impactos, posteriormente se analiza mas a detalle.
En primer lugar se enumeran las actividades de las etapas principales del
proyecto:
Preparación del sitio donde se sentará la obra (desmonte).
Construcción.
Operación y Mantenimiento de la obra
Se identifican las áreas generales en las que pueden presentarse efectos
ambientales:
- Área Físico-Química
- Área Ecológica
- Área Socioeconómica
Posteriormente se identifican los impactos ambientales utilizándose la
matriz de interacciones de Leopold modificada con los elementos señalados
en la lista de verificación y utilizando la metodología de Adkins-Burke,
dando a cada impacto un signo que indica la dirección o sentido; si es
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
116
benéfico (+) o si es adverso (-) y un numero del 1 al 5 para representar su
magnitud (1= muy bajo; 2 = bajo; 3 = medio; 4= alto y 5= Muy alto).
Una ves calificados los impactos se toman en consideración aquellos
impactos adversos que se identificaron en cada etapa de actividad y en las
áreas generales donde afectan, de esta manera se toman las medidas
necesarias para prevenirlos, revertirlos, disminuirlos o en su caso
compensarlos cuando son inevitables.
V.1.3.3.- Descripción de impactos ambientales identificados.
Factores abióticos.-
Suelo: En general el suelo se ve afectado en su característica, la actividad
generara erosión y modificación en su uso potencial natural, en la capacidad
de drenaje superficial, esta interacción causara un impacto negativo bajo; y su
resultado se debe a la clasificación de la compatibilidad de uso, ya que
conforme al Plan de Desarrollo Urbano del municipio el uso potencial es de tipo
industrial, situación que está acorde al objetivo que se persigue; por tanto a
esta compatibilidad se le otorgo un impacto positivo medio, lo que redujo el
impacto negativo hasta situarlo en un nivel bajo.
Aire: La calidad del aire se verá afectada por problemas de tolvaneras durante
el proceso de preparación del sitio resultando en un efecto adverso bajo;
mientras que el microclima solo presenta efecto adverso durante el proceso de
remoción de vegetación; de igual forma los efectos adversos son bajos,
principalmente por tratarse de un área cuya condición original en su entrono ya
fue afectada desde hace ya más de 10 años.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
117
Ruido: El ruido es un componente que presenta alteraciones al ambiente por
efecto de las obras que se desarrollara, sin embargo este será de tipo
temporal, tanto en intensidad, duración o periodicidad, por tanto recibió una
clasificación de adversa baja.
Agua: La calidad del agua presento nula clasificación sobre todo porque este
elemento no se encuentra dentro del área del proyecto; sin embargo la
variación del flujo recibió una clasificación de adverso bajo sobre todo por las
acciones de construcción en el proceso de instalación de servicios básicos y en
la nivelación del terreno, lo que implica que los flujos serán modificados.
Factores bióticos:
Vegetación: Dado que la vegetación ha sufrido alteraciones por efecto de
cambio de uso del suelo en años anteriores, clasificándose actualmente como
de tipo secundaria, los efectos adversos se clasifican como bajos, resultando la
mayor calificación los tres estratos, que aunque el estrato arbóreo solo se
localiza en franjas en los límites del predio este es importante por ser relictos
de la vegetación original.
Fauna silvestre: Este componente ambiental presentara efectos adversos
bajos, sobre todo porque el área se encuentra en una zona con mucha
alteración humana en la cual se registra bastante actividad de servicios,
principalmente, esto obligo a que la fauna silvestre se ahuyentara en su
mayoría, existiendo actividad sobre todo en algunos pequeños mamíferos y
aves principalmente, especies de fácil desplazamiento hacia áreas aledañas.
Factores socioculturales.-
En general este factor o componente presenta efectos benéficos
principalmente por la generación de empleo y de demanda de servicios.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
118
VI. MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS
AMBIENTALES
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
119
VI. MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS
AMBIENTALES.
VI.1 Descripción de la medida o programa de medidas de mitigación o
correctivas por componente ambiental
Conforme al análisis efectuado anteriormente se desprende que en la etapa de
preparación del sitio y construcción es donde se generaran la mayor afectación
por impactos adversos. Por tanto se tomaran las siguientes medidas.
Factores abióticos.-
Suelo.-
No se efectuara ningún tipo de mantenimiento a maquinaria u equipo
hidráulico dentro del área del predio.
No se almacenarán combustibles, aceites, ni aditivos automotrices en el
predio a fin de evitar la contaminación del suelo, así como la generación
de algún incendio. El abastecimiento de combustibles se hará en
estaciones de servicio autorizadas por PEMEX.
A fin de evitar la contaminación del suelo, los residuos resultantes
especialmente los generados por la etapa de construcción considerada
en este proyecto, serán retirados del predio, evitando su abandono en
propiedades aledañas.
Se instalarán sanitarios móviles en el área del proyecto para los
trabajadores de la obra, para evitar el fecalismo al aire libre, la
contaminación del suelo y la transmisión de enfermedades.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
120
Aire.-
Los vehículos y equipo a utilizar en las obra de remoción de vegetación
deberán encontrarse en óptimas condiciones de operación para
minimizar las emisiones a la atmósfera producto de la combustión, así
como la generación de ruido, mediante el mantenimiento preventivo
correspondiente.
Por lo anterior, se tendrá en observancia la siguiente normatividad de la
Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales:
Norma Oficial Mexicana NOM-041-SEMARNAT-2006, Que
establece los límites máximos permisibles de emisión de
gases contaminantes provenientes del escape de los
vehículos automotores en circulación que usan gasolina como
combustible.
Norma Oficial Mexicana NOM-045-SEMARNAT-1996, Que
establece los niveles máximos permisibles de opacidad del
humo proveniente del escape de vehículos automotores en
circulación que usan diesel como combustible o mezclas que
incluyan diesel como combustible.
Norma Oficial Mexicana NOM-050-SEMARNAT-1993, Que
establece los niveles máximos permisibles de emisión de
gases contaminantes provenientes del escape de vehículos
automotores en circulación que usan gas licuado de petróleo,
gas natural u otros combustibles alternos como combustible.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
121
Norma Oficial Mexicana NOM-080-SEMARNAT-1994, Que
establece los niveles máximos permisibles de emisión de ruido
proveniente del escape de vehículos automotores,
motocicletas y vehículos motorizados en circulación y su
método de medición.
Establecer rutas y horarios de menor tráfico vehicular para el traslado de
los residuos resultantes de la remoción de vegetación, cubriendo con
lonas el material trasportado, de tal manera que se garantice el menor
impacto a la calidad del aire y las molestias a los automovilistas y
transeúntes en general.
Durante la etapa de construcción de vialidades y en caso de que el factor
aire afecte, se tendrá que trabajar en fase húmeda a efecto de evitar el
levantamiento de partículas de suelo causando tolvaneras.
Hidrologìa.-
Se construirá un canal pluvial dentro del área del proyecto a efecto de
propiciar que no exista variación en el flujo de la corriente de tipo
intermitente; esta canal tendrá una superficie de 1,251.88 m2 y estará
flanqueado por áreas municipales.
Para evitar los escurrimientos de agua que pudieran provocar la erosión
del suelo, el desmonte se realizara cuando las precipitaciones no sean
de tipo torrencial.
Los desechos sólidos generados se acumularan en lugares adecuados,
esto con la finalidad de evitar que estos sean arrastrados por efecto de
escorrentía superficial ocasionado por la lluvia, evitando de esta
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
122
manera la contaminación o sedimentación de escurrimiento localizados
en las inmediaciones del predio.
Factores abióticos.-
Fauna silvestre.-
Se prohibirá a los trabajadores la cacería, captura o cautiverio de
cualquier especie de fauna silvestre localizada en el predio.
De localizarse alguna especie de fauna silvestre de interés especial se
procederá a su captura y reubicación en área adecuadas para su
desarrollo y continuidad de los procesos naturales de la misma.
Flora.-
No se removerá la vegetación correspondiente a la superficie
considerada como de áreas municipales localizadas en el límite norte
del predio y que corresponde a franjas de vegetación ubicadas en el
canal de riego en deshuso.
La remoción de la vegetación se hará con el permiso de la autoridad
correspondiente. Esta actividad se llevará a cabo preferentemente en
épocas en que las probabilidades de lluvias torrenciales sean
mínimas, con el fin de evitar el arrastre de suelo.
La remoción se hará gradualmente y de forma mecánica, por ningún
motivo se utilizarán fuego ni productos químicos.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
123
Los restos vegetales resultantes de la remoción de la vegetación
serán picados y trasladados para su depósito en sitios autorizados por
el municipio.
Prevenir que los trabajadores de la obra enciendan fogatas sin el
control y vigilancia adecuadas, a fin de evitar la ocurrencia de
incendios.
VI.2 Impactos residuales.
No se prevé que existan impactos residuales.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
124
VII. PRONÓSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO, EVALUACIÓN DE
ALTERNATIVAS
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
125
VII. PRONÓSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO, EVALUACIÓN DE
ALTERNATIVAS
VII.1 Pronóstico del escenario.
Descripción y análisis del escenario actual.
El escenario actual corresponde a un área con un tipo de vegetación
secundaria, cartográficamente está definida como AR, esto es, agricultura
de riego; se destaca la existencia de zacate buffel con una amplia
cobertura, mientras que en los limites con el antiguo camino Santa Rosa-
Apodaca y en parte del límite con la avenida de la Revoluciona se localiza
parte de un tipo de vegetación definida como de matorral submontano,
localizando ejemplares de mezquite, uña de gato, chaparro prieto y otras
características de este tipo de vegetación.
En el límite norte se localiza un canal de riego que era utilizado para este fin
en prácticas agropecuarias, actualmente se observa que ya no es utilizado
y en sus márgenes se encuentra vegetación arbórea que forma una franja
de gran cobertura y altura con ejemplares de Palo blanco, Olmo, Anacua,
Retama, Mezquite y Huizache principalmente.
El sitio cuenta actualmente con todo tipo de infraestructura, esto es, que
existen en su colindancia norte servicios como luz eléctrica, agua potable,
drenaje, teléfono y en el resto de sus límites vías de comunicación como el
caso de la Avenida de la Revolución y el antiguo camino Santa Rosa-
Apodaca.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
126
Descripción y análisis del escenario una vez implementado el proyecto
Una vez implementado el proyecto, se prevé que el escenario no se
modifique significativamente, ya que lo previsto está acorde al Plan de
Desarrollo del municipio de Apodaca, el cual señala que el área está
destinada para un uso habitacional y de servicios.
VII.2 Programa de vigilancia ambiental.
El programa de vigilancia ambiental se formula con la finalidad de dar
seguimiento a la aplicación de las medidas de prevención y mitigación
propuestas en el manifiesto de impacto ambiental, y con su implementación
se pretende alcanzar los siguientes:
Objetivos.-
Seguimiento a las medidas de mitigación de impactos ambientales
identificados.
Prevenir la presencia de impactos inesperados o cambios en las
tendencias de los ya considerados.
Detectar o identificar de forma inmediata cuando alguna actividad del
proyecto propicie alguna alteración que se acerque a un nivel crítico.
Valorar la eficacia de las medidas implementadas.
Proponer ajustes o modificaciones de las acciones realizadas para
evitar la afectación ambiental.
Levantamiento de información de las diferentes acciones a
desarrollar.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
127
Para la ejecución del programa se toma en cuenta las diferentes etapas
proyectadas para el desarrollo del proyecto así como las medidas de
prevención y mitigación a aplicar en cada actividad.
Los impactos ambientales identificados se presentaran en las etapas
descritas anteriormente, por tanto en ellas es en donde se proyecta el
Programa de Vigilancia.
Identificación de sistemas ambientales afectados.-
Estos son los siguientes:
1. suelo.
2. Aire.
3. Paisaje.
4. Flora y
5. Fauna silvestre
Tipos de impactos que se ocasionaran
1.- suelo
Remoción del suelo.
Pérdida de suelo.
Generación de tolvaneras
2.- Aire.-
Contaminación por generación de polvo.
Ruido de la maquinaria y generación de emisiones a la atmósfera.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
128
3.- Paisaje.-
Modificación al paisaje.
4.- Flora.-
Eliminación de la vegetación.
5.- Fauna.-
Desplazamiento de la fauna silvestre.
Medidas de mitigación.-
Serán las contenidas en Manifiesto de Impacto Ambiental.
Calendarización de las acciones de vigilancia.-
La información de los avances del proyecto será conforme a las
disposiciones de la SEMARNAT, esto es, en forma semestral y contendrán:
Avance en el proceso de remoción de vegetación (Superficie desmontada,
porcentaje de avance con relación a superficie y en tiempo según lo
programado).
Cantidad de material ocupado en relleno y compactación, suelo residual
transportado a escombreras, numero de viajes y cantidad transportada
como desecho.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
129
Calendarización de actividades
Actividad/Periodo de ejecución (mes) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Inspecciones de campo
Captura de información
Mantenimiento de maquinaria
Remoción de vegetación
Nivelación del terreno
Riego para evitar tolvaneras
Acarreo de materiales no utilizable
etapa de construcción.
El presente programa se implementara una vez que sean autorizados los
trabajos.
VII.3 Conclusiones.
Dentro de los impactos negativos más relevantes se encuentran la
afectación a la vegetación y por ende al hábitat de la fauna existente, así
como la alteración al suelo y la generación de ruido y de polvos al ambiente
por las actividades de remoción de vegetación, nivelación y compactación,
además por las acciones de introducción de servicios básicos como luz,
agua y drenaje sanitario principalmente.
Los impactos generados serán mitigados mediante una estricta aplicación
de las medidas de mitigación, aunado a que el proyecto se someterá al
pago por compensación ambiental establecido en la Ley General de
Desarrollo Forestal Sustentable lo que permitirá aplicar recursos para la
restauración de áreas forestales degradadas contribuyendo de esta manera
en la recuperación de este tipo de ecosistemas.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
130
Dentro de los beneficios generados por el proyecto se destacan el
socioeconómico, debido principalmente a que ésta obra contribuirá a
generar empleo, generando una derrama económica en la que se
beneficiaran obreros, el municipio y las empresas prestadoras de servicios
básicos.
Por su parte se concluye que el proyecto está acorde a lo establecido en el
Plan de Desarrollo Urbano Municipal de Apodaca, en el cual se contempla
al área dentro del Plano Síntesis del Medio Físico y Natural y Uso Potencial
del Suelo, que el predio esta dentro de una área apta para desarrollo
urbano; por su parte el Plano Estructura Urbana Propuesta 2020, establece
los corredores urbanos propuestos y señala que el área del proyecto es
definido como Comercial y de Servicios, Equipamientos Urbanos
Secundarios, Terciarios y Vivienda.
Por su parte en el Plano Escenarios: Crecimiento Poblacional y Espacial al
año 2003, 2010 y 2020 y en el que se señalan las etapas de crecimiento en
zonas habitacionales con sus equipamientos y servicios complementarios,
establece que el área del proyecto está proyectado su desarrollo en el corto
y mediano plazo, específicamente para el año 2010.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
131
VIII. IDENTIFICACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS METODOLÓGICOS Y
ELEMENTOS TÉCNICOS QUE SUSTENTAN LA INFORMACIÓN
SEÑALADA EN LAS FRACCIONES ANTERIORES
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
132
VIII. IDENTIFICACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS METODOLÓGICOS Y
ELEMENTOS TÉCNICOS QUE SUSTENTAN LA INFORMACIÓN
SEÑALADA EN LAS FRACCIONES ANTERIORES
VIII .1.- FORMATOS DE PRESENTACIÓN.-
El presente documento se presenta en dos tantos impresos y
grabado en memoria magnética incluyendo planos, imágenes, e.t.c.
de conformidad con lo establecido en los ordenamientos legales
establecidos para tal efecto.
VIII.1.1 Planos definitivos.-
Se anexan planos cartográficos formulados con base a información
digital editada por el INEGI.
VIII.1.2 Fotografías.
Se anexa serial fotográfico.
VIII.1.3 Videos.-
No se consideraron.
VIII.1.4 Lista de flora y fauna
Se encuentran incluidas dentro del punto de flora y fauna del
presente estudio.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
133
VIII . 2.- OTROS ANEXOS.-
Se anexa documentación legal del predio.
Se anexa cartografía consultada de INEGI
Se anexan planos georeferenciados.
De conformidad con lo establecido en el Artículo 36 del Reglamento
de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al
Ambiente, en materia de Evaluación del Impacto Ambiental, los abajo
firmantes bajo protesta de decir verdad, manifiestan que la
información contenida en la Manifestación de impacto ambiental del
proyecto denominado “FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL,
SEGUNDO SECTOR, MUNICIPIO DE APODACA, N. L.”, bajo
nuestro leal saber y entender es real y fidedigna y que los resultados
presentados son derivados de la aplicación de técnicas y
metodologías consultadas concluyendo que las medidas de
prevención y mitigación son las más efectivas para atenuar los
impactos ambientales.
Atentamente
__________________________________
C. Ing. Sergio Gerardo González de la Garza
Promovente.
_______________________________
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez
Responsable Técnico Forestal.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
134
GLOSARIO DE TERMINOS.-
Área urbana.-
Zona caracterizada por presentar asentamientos humanos concentrados de
más de 15,000 habitantes. En estas áreas se asientan la administración
pública, el comercio organizado y la industria y presenta alguno de los
siguientes servicios: drenaje, energía eléctrica y red de agua potable.
Cambio de uso de suelo.-
Modificación de la vocación natural o predominante de los terrenos, llevada
a cabo por el hombre a través de la remoción total o parcial de la
vegetación.
Impacto ambiental.-
Modificación del ambiente ocasionada por la acción del hombre o de la
naturaleza.
Impacto ambiental acumulativo.-
El efecto en el ambiente que resulta del incremento de los impactos de
acciones particulares ocasionado por la interacción con otros que se
efectuaron en el pasado o que están ocurriendo en el presente.
Impacto ambiental residual.-
El impacto que persiste después de la aplicación de medidas de mitigación.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
135
Impacto ambiental significativo o relevante.-
Aquel que resulta de la acción del hombre o de la naturaleza, que provoca
alteraciones en los ecosistemas y sus recursos naturales o en la salud,
obstaculizando la existencia y desarrollo del hombre y de los demás seres
vivos, así como la continuidad de los procesos naturales.
Impacto ambiental sinérgico.-
Aquel que se produce cuando el efecto conjunto de la presencia simultánea
de varias acciones supone una incidencia ambiental mayor que la suma de
las incidencias individuales contempladas aisladamente.
Medidas de prevención.-
Conjunto de acciones que deberá ejecutar el promoverte para evitar efectos
previsibles de deterioro del ambiente.
Medidas de mitigación.-
Conjunto de acciones que deberá ejecutar el promoverte para atenuar el
impacto ambiental y restablecer o compensar las condiciones ambientales
existentes antes de la perturbación que se causare con la realización de un
proyecto en cualquiera de sus etapas.
Sistema ambiental.-
Es la interacción entre el ecosistema (componentes abióticos y bióticos) y el
subsistema socioeconómico (incluidos los aspectos culturales) de la región
donde se pretende establecer el proyecto.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
136
Cuenca Hidrológica-forestal.-
La unidad de espacio físico de planeaciòn y desarrollo que comprende el
territorio donde se encuentran los ecosistemas forestales y don de el agua
fluye por diversos cauces y converge en un cauce común.
Reforestación.-
Establecimiento inducido de vegetación forestal en terrenos forestales.
Servicios ambientales.-
Los que brindan los ecosistemas forestales de manera natural o por medio
del manejo sustentable de los recursos forestales, tales como la provisión
de agua en calidad y cantidad; la captura de carbono, de contaminantes y
componentes naturales, la generación de oxigeno, el amortiguamiento del
impacto de los fenómenos naturales; la generación de oxigeno, e.t.c.
Terreno forestal.-
El que esta cubierto por vegetación forestal.
Vegetación forestal.-
El conjunto de plantas y hongos que crecen y se desarrollan en forma
natural, formando bosques, selvas y zonas áridas y semiáridas y otros
ecosistemas, dando lugar al desarrollo y convivencia equilibrada de otros
recursos y procesos naturales.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
137
Erosión del suelo.-
Proceso de desprendimiento y arrastre de las partículas del suelo.
Protección al suelo.-
Conjunto de acciones encaminadas a evitar la degradación de los suelos y
mantener las condiciones naturales de la vegetación forestal en buen
estado.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
138
BIBLIOGRAFÍA.-
SEMARNAT 1996 Ley General del Equilibrio Ecológico y la protección al
Ambiente 1er edición
SEMARNAT 2003 Ley General de Desarrollo Forestal Sustentable y su
Reglamento 1er edición
SEMARNAT 2000 Reglamento de la Ley General del Equilibrio Ecológico
y la Protección al Ambiente en Materia de Evaluación del Impacto
Ambiental 1er edición
SEDUOP 1991 Ley del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente del
Estado de Nuevo León y su Reglamento.
García, E. 1981. Modificaciones al sistema de clasificación climática de
Köppen. Talleres de Offset Larios, S.A. Tercera Edición, México, D.F.
Instituto Nacional de Estadística, Geografía e Informática. 1986. Síntesis
Geográfica del Estado de Nuevo León. México. S.P.P.
Instituto Nacional de Estadística, Geografía e Informática. 2003. Anuario
estadístico del Estado de Nuevo León. S.P.P.
Stallings, J. H. 1981. El suelo, su uso y mejoramiento; Compañía Editorial
Continental, S.A. Novena Impresión, México, D.F.
Rzedowski, J. 1981. Vegetación de México, Editorial Limusa, México, D.F.
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE USO DEL SUELO INMOBILIARIA TOTAL, S.A. DE C.V. PROYECTO: FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL, SEGUNDO SECTOR, APODACA, N. L.
Ing. Roberto Ubieta Rodríguez Servicio Técnicos Forestales Especializados
139
Sada de Hermosillo M. de la L y L. Sada. 1996. Aves de Nuevo León una
guía de campo, Editado en Talleres de Impresora Monterrey, S.A. de C.V.
Monterrey, N.L., México.
Contreras Balderas S., F. González, D. Lazcano y A. Contreras. 1995.
Listado Preliminar de Fauna Silvestre del Estado de Nuevo León, México.
Consejo Consultivo Estatal para la Preservación y Fomento de la Flora y
Fauna Silvestre de Nuevo León. Impresora Monterrey, S.A.
Instituto Nacional de Estadística, Geografía e informática. 1981. Guía para
la Interpretación de Cartografía de Edafología. S.P.P.
Instituto Nacional de Estadística, Geografía e informática. 1981. Definición
de Horizontes Diagnósticos. Departamento de Fotointerpretación.
S.P.P.