RESOLUCIÓN DE APROBACIÓN DE MODIFICACIÓN DE PROYECTO DE EDIFICACIÓNOBFA NUEVA, AwIPLIACION MAYOR A 100m2 AL]ERACION, REPARACIOT\ o FI_CONSTRUCCIóN
DIRECCION DE OBRAS. MUNICIPALIDAD DE TEMUCO
REGION DE LA ARAUCANIA
ú URBANo RURAL
P¿g 1 de 3 16¡6-2017 965
NUIMERO DE PERMISO
965
16-06-2017ROL S.t.t
1s51-8
MoDrFtcActóN
.I'EMUCO
A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley O.gánicá Constitucional de [¡un¡cipa¡idades.
B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones. en especial el Art. 116. su Or.jenanza General, y el inslrumento dePlaniflcación Terrilorial
C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamenle suscrlos por el prop¡etario y los
profesionales correspondientes al expediente S.P.E -5 1 17 N" 1q782 de fecha 06/06/20'17
D) El Certificado de lnformaciones Previas No 252 de fecha 20-01-2016
E) E¡ informe Favorable de Revisor lndependienle N" 541
F) El ¡nforme Favorable de Rev. De Proyecto de Cálculo Estructura¡ No
de fecha
--.:05-06-2017
de fecha
'1.- Apfobaf la modlicación de proyeclo de -PERMISo DE EDlFlcAcloN-
para el predro Lbicado en c¿lle /avenrda /cemrno AVOA. BERNARDO OH¡GGINS
0970 Lote No ---- [¡anzaña --- Seclor
UREANO Zoia ZHRS del Plan Regulador Comunal.
En conformidad a los planos y además antecedentes timbrados por esta D.O.M. que forman parte de la presenle autorización y que
se encuentran archivados en elexpediente Sl\4PE.'5.1.17.N' I q91de ñecha 06/06i20'Í7
2.- Remplazar y/o adjuntar los Planos y/o Especrficaciones Técnicas r¡od¡ficadas al exped¡ente S N¡ P F 5 1 6.
N" 171312016 , según listado adiunlo.
3.- Dejar constancia que la presente modaficación cumple con los reqursitos para acogerse a las sigurentes dispos¡ciones especiales:
4.- La presenle resolución se otorga amparada en las siguientes aulorrzaciones especialesl
5.- lndrvidLralizacrón de lnteresados
NO¡\4aRE O RAZON SOCIAL de PROPIEfARIO
76128186-0
REPRESENTANTE LEGAL dE PROPIETARIO
SANDOVAL ALVAREZ IVARCELO OCTAVIO 8639728,5
NOMARE O RAZON SOCIAL de la Empresá de ARQUITECIO (cuáido corespo¡d¿)
NOI,'IBRE DEL ARQUITECIO RESPONSAALE
VALENZUELA BARROSO FERNANDO JAVIER 9845945-6
NoNIBRE O RAZÓN SOCIAL de¡REVISOR INDEPENOIENTE |cuá.do cofesponda] REG STRO CATEGOR A
PROFESIONAL COMPETENf E
ANDRADE REUSS MAR O 4171729-7
6.- P cto ue se [,4odifica
RESoLUcIóN o PER¡¡LSo NLI¡¡ERO
PERMISO DE EDIFICACION 103 20t01t2017
VISTOS:
RESUELVO:
INMOBILIARIA LA ÍAPERA LTDA
Pag 2 de 3 16¡62017 965
7.- CARACTERISTICAS t)E:L PR f,YECTO
7,1. PAR s QUE SE MODIFI
8,. CARACTERIST¡CAS DE,L PROYECTO
8.I - DESTIN S COMPLEIVIENTA S
8.2- SUPERFICIE EDIFICADASUPERFIC]E IERRENO 1080 m2
UrlL (m2) COMl.lN (m2l fOÍAL (m2l
BAJO TERRENO
SOBRE'TERRENO .143,50 343.50
TOfAL 343,50 343,50
8.3. DISPOSICIONES GENERAI.,ES APLICAOASPERMIT OO PROYECTADO
COEF CIENTE DE CONSTRUCfIBIL OAD 2,5/3,5 CON .5 1,32 COEFICIENTE OE
OCUPACION SUELO032
COEFICIENIE OE OCUPACIÓN PISOSSUPERIORES
OENS DAD
ALfURA MAXIMA EN M€IROS 21 3,98 ADOSAMIENTO
ESfAC]ONAMIENTOS REOUERIOOSESÍACIONAIVTIENTOS
5
DISPOS]CIONES ESPECIALES A LAS ]UE SE ACOGE EL PROYECfO
AUTORI¿AC ONES ESPECIALES L (,I] C
An 22
EDIFIC]OS DE USO PUBLICO gC U ENTA CON ANfEPROYE CfO APIl('BAOO EI r" FECHA
8.4- NUMERO DE UNIDAOES TOIALES POR DESTINOVIV ENDAS
LOCALES COMERCIALES
P SOS OL E SE I\¡ODIFICAN
TOTAL MOOIFICACIÓN
RESIOENCIALAa( 21 25OGL C DESfINO ESPEC]FICO
ESCALAAN 2 1 36 OGUCCLASE AN 21 33 OGUC ACT VIDAD
BASTCOEQUIPAMIENTOAN 2 1 33C'GUC
coMERCTOSALA OE VENTAAUTOi¡OVILES
ACTIV DADES PROOUCTIVA],qN : i 28 O G U C DEST NO ESPECIFICO
DESfINO 'SPECIFICO
1 5
OTROS lESPECIFICAR)
DESI NO
g
lonc ras
lesrn.ror.ran errosI
Pá. 3.Jé 3 16-¡6,2017 q65
8.5.- PAGO DE DERECHOS
NIVELUNID,
suP. u Ntf DEST NOMOD
M2 RESULf SUBTOTALDERECHOS
PPTO fMOOIFICACION 17.700
TOTALES 0.00 17.700
SUBTOTAL DERECHOS MUN CIPALES 17.700OESCUENf O POR I,]NIOAOES REPETIDAS (, 0
f OTAL DERECHOS MUNICIPALES 17.700
NFSCL]FNTO 3O9O CON INFORN¡E FAVORABLE OE REVISOR NDEPEND ENTE o s-310
IVONÍO CONSIGANDO AL NGRESO (-) 0
r 2.390
GIRO INGRESO IVUN CIPAL 5304041 FECHA 1510612017
CONVENIO DE PAGC) N rECHA
NOTAS : SoLo PARA SITUAcIoNES ESPECIALES DE LA AUTOR zACIoN
Con este permiso la superf¡cie total edificada en l¿ propiedad queda en: 343,50 M'
l E prese¡te Permlso se aprueba en cons deració¡ al ART l 16 de la L. G .l. y C Respecto del Cumplimienlo de las f o¡ma s urbanislicas aplicables al proyecto.
La no¡mas de ed fcación contenidas en la Ley General normas técnicas y demás Reglamentos relacionados con ¿ co¡sk! cc ón son de exdusiva responsabilidad de los
Prolesionales Pakocinantes del proyecto
3 Debera solic{ar Recepción Final de Obras Antes de ser habüada o desl nada a uso alguno
4 Elpresente permlso o una mpia de esle plastificada deberá eslar expueslo e¡ un lugar üsible durante la ejecuc ón de la ob¡a.
6 Esle permiso caducará automaticamente a los tres años concedido si no se hubieren in ciado las obras.
Antes de la Recepcron Totalo parcialde las obras deber¿ conta¡con el Certifcado de Paümenl¿ciú coÍesponorenle a os accesos vehic1llares, aprobado porla Unidad
de Proyeclos Vrales de SERVIU.
l,ledidas de Geslión y Conkoly Lrbro de obras deberán permanecer e¡ obra mie¡tras se ejecute la construcc]on. Este ültrrno deberá adjuntaBe almonefllo de la Recepoon
Final de Obras.
Toda obra de urbánrzación o edilicadón deberá ejecutarse con suleción estrcta á los plános, especificaciones lócn cas y dernas antecedentes aprobados por la Dirección
de Obras [,{unicipales.
9 Construclor Sr Andres Bolomey P.. RUT 11.687.465-2.
t0
11
]2 CARPETA N' 17] 3/2016
El presenle PermLso aprueba lvoDlFlCACIoN DE PRoYECT0, del local comercial SALA DE VENTA DE AUTOIIOVlLES .ofservando la superfioe autorizada de 343,501112
El presente Permiso aprueba modificaoones conespofl dienles a ¡ectificaGon de medidas en rñodulos de atencion ¿ p ubl co modifc¿c¡ofles en diagonal de frontón deelevaoón pnncrpal. rectrficaoón de altura de marquesina, eflre otras deta ladas en documento adjunto.
1'"- ?' ,
lcL i,{rlDIRECTOR DE OBRAS I\,lU LC IPALES
A
l
CLAS.
2
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