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Leona Vicario, Quintana Roo, México, 2016.
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Ficha técnica Casa Sombra POR HECTÁREA:
• *Inversión inicial aproximada: • Cuota inicial de Franquicia (Firma Carta de
Intención), • adquisición de terreno (1 hectárea a 30 mins
de Can Cun), topografía, limpieza y adecuaciones, servicios notariales (sobre contrato de usufructo de terreno por 30 años) cuotas ejidales e impuestos.
$ 550,000.00 pesos.
• *Inversión del proyecto, construcción del invernadero, perforación de pozo, instalación del sistema hidropónico, germinación de semillas, fertilizantes, capital de trabajo inicial.
$ 1,900,000.00 pesos.
*Capital de trabajo por hectárea para 4 a 5 meses a partir de la siembra:
$ 450,000.00 pesos. Total inversión: $2,900,000.00 pesos
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Proceso de adquicisión ① Enviar solicitud de franquicia completa
② Identificación (digitalizada)
③ Comprobante de domicilio (digitalizada)
④ Estado de cuenta bancario (indicando nombre, banco & dirección domicilio. (digitalizada)
⑤ Programación de reunion en QuintanaRoo.
⑥ Visita al agroparque y terrenos.
⑦ Firma de carta de intención, firma de COF (Circular Oferta de Franquicia), pago y compra de hectárea.
⑧ Firma de contrato de franquicia y pago.
Nota: La Carta de Intención se puede firmar como Persona Física y para la firma del contrato, éste ya se elabora para Persona Moral. SPR de RL de CV (en su caso y recomendación por los beneficios fiscales) o Persona Física si así conviene al inversionista.
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Cronograma MESES 1 2 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 20 21 22
Firma y pago Carta de Intención
Compra, limpieza y adecuación del terreno
Firma del Contrato
Entrega de materiales
Entrega de obra
Siembra
Germinación
Trasplante a sistema hidropónico
Continuación crecimiento / Cosecha RI
Comercialización
Retirar plantas viejas
NUEVO CICLO Siembra, etc.
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Personal requerido por hectarea
De 5 a 10 Jornaleros
1 Técnico (Ing. Agrónomo)
para una o varias hectáreas
1 Encargado administrativo o supervisor, para una o
varias hectáreas.
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Internacional DE 60 A 100 TONELADAS ANUALES POR HECTÁREA.
COSECHA SEMANAL DE 1.5 a 3 TONELADAS (1500 a 3000 KG) De 4 a 5 meses entre siembra y maduréz de la planta aprox. para cosecha. Total de 8 meses de cosecha.
Rentabilidad desde $2.8 hasta $5.6 millones de
pesos anuales por hectárea.
Ejercicio por KILO: o Precio promedio de VENTA desde 2015: $ 110.00 KG. (aprox) o Menos costo por Operación (aprox.) $19.00 KG. o Menos regalías del 20% por precio de Venta: $ 22.00 o Utilidad marginal por Kilogramo: $ 69.00 o Gastos directos Administrativos y operativos 20% de la utilidad marginal $13.80 o (Outsourcing, lo que le permite ser un inversionista ausente) o Utilidad Bruta por kilo (EBITDA) $55.20 pesos (Escenario conservador para venta en E.U.)
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Nacional DE 60 A 100 TONELADAS ANUALES POR HECTÁREA. COSECHA SEMANAL DE 1.5 a 3 TONELADAS (1500 a 3000 KG) De 4 a 5 meses entre siembra y maduréz de la planta aprox. para cosecha. Total de 8 meses de cosecha.
Rentabilidad desde $1.9 hasta $3.5 millones de
pesos anuales por hectárea.
Ejercicio por KILO: o Precio promedio de VENTA desde 2015: $ 70.00 KG. (aprox) o Menos costo por Operación (aprox.): $ 15.00 KG. o Menos regalías del 10% por precio de Venta: $ 7.00 o Utilidad marginal por Kilogramo: $48.00 o Gastos directos Administrativos y operativos: 20% de la utilidad marginal; $ 9.60 o (Outsourcing, lo que le permite ser un inversionista ausente)
o Utilidad Bruta por kilo (EBITDA) $38.40 pesos (Escenario conservador para venta en México)
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Contacto
Dirección Comercial: Julio Pages
Director Comercial Cel/Whatsapp. 55- 3203-6632
Oficina. 4167-7267 [email protected]