sessió 3
PROGRAMA D’ACTUACIONS ESTRATÈGIQUES
1
Associació Àmbit B30. Sessió informativa. 13 de gener del 2015
sessió 4 2
Objectius
Programa d’Actuacions Estratègiques
El Govern de la Generaliat davant l’actual context econòmic treballa per: Dinamitzar l’economia Captar inversions Generar ocupació
Creació de les condicions territorials necessàries que permetin el desenvolupament d’actuacions que, per les seves potencialitats de dinamització econòmica i de projecció internacional del país, es puguin considerar estratègiques. Cal Identificar-les Cal posar-les en valor Cal impulsar-les i desenvolupar-les
Plans Directors Urbanístics
sessió 4 3
Els Plans Directors Urbanístics
Programa d’Actuacions Estratègiques
Potencialitats: Classificació urbanística de sòl. Delimitació i ordenació de sectors d’interès supramunicipal per a
l’execució directa d’actuacions d’especial rellevància social o econòmica o de característiques singulars.
Comporten l’ordenació detallada del sòl a nivell de planejament derivat
Iniciativa: El govern de la Generalitat, a través de la DGOTU i
coordinadament amb l’INCASOL
Fortaleses: Creació d’oferta en localitzacions competitives (visió territorial) Capacitat d’intervenció en localitzacions complexes (plurimunicipal) Eficiència (minimització del temps entre oportunitat i execució) Possibilita la creació d’oferta orientada a sectors estratègics
sessió 4 4
Relació d’actuacions
Programa d’Actuacions Estratègiques
1 PDU Logis intermodal Empordà · Sector logístic
2 PDU Logis intermodal Penedès · Sector logístic
3 PDU Salt-Vilablareix · Sector serveis i comercial
4 PDU Domini esquiable La Molina-Masella · Sector turístic, oci i comercial
5 PDU Parc d’innovació del cuir i de la marroquineria · Sector industrial
6 PDU Circuit de Barcelona-Catalunya · Sector turístic, d’oci i comercial
7 PDU CRT· Sector turístic, d’oci i comercial
8 PDU Delta del Llobregat · Sector industrial
9 PDU Granvia-Llobregat · Sector de recerca i tecnologia
10 PDU Eix Riera de Caldes Sud · Sector logístic
11 PDU Parc de l’Alba · Sector de recerca i tecnologia
12 PDU Enoturisme · Sector turístic, d’oci i comercial
13 PDU Activitat automoció Baix Llobregat Nord · Sector industrial
14 PDU Espais Ferroviaris
sessió 4 5
PDU Parc de l’Alba.
Programa d’Actuacions Estratègiques
Nova centralitat metropolitana
Cerdanyola del Vallès
Sant Cugat del Vallès
Universitat Autònoma de
Barcelona
Parc Natural de Collserola
AP-7
Parc Tec. del Vallès
Sincrotró Alba
sessió 4 6
PDU Parc de l’Alba.
Programa d’Actuacions Estratègiques
Actuacions realitzades
Edificis del Parc de la Ciència
Edificis residencials
Subestació elèctrica
de Codonyers
Sincrotró
ERM de gas
Edificis d’instal·lacions
Dipòsit d’aigua
CPD SILC
Edifici de la seu de “Sener” Enginyeria i construcció
Edifici de 24 habitatges de protecció oficial al carrer Còrdova
T-Systems
Planta de cogeneració ST-4 Generació combinada d’energia elèctrica i
tèrmica
sessió 4 7
PDU Parc de l’Alba.
Programa d’Actuacions Estratègiques
Evolució del planejament
sessió 4 8
PDU Parc de l’Alba.
Programa d’Actuacions Estratègiques
Ordenació de l’actuació
sessió 4
Sector Parc de l’Alba
Superfície total 3.405.592 m² sòl Cessions totals 69,39 %
Sòl amb aprofitament 1.042.412 m² sòl
Edificabilitat bruta 0,57 m²st/m²s Sostre residencial 474.322 m² sostre Habitatge lliure 2.570 hab Habitatge HPO 1.071 hab Habitatge HPC 447 hab Nombre total d’habitatges 4.088 Sostre activitat econòmica 1.445.147 m² sostre Sector Can Costa
Superfície total 681.112 m² sòl Cessions totals 82,73 %
Sòl amb aprofitament 117.601 m² sòl
Edificabilitat bruta 0,28 m²st/m²s Sostre residencial 79.279 m² sostre Habitatge lliure 353 hab Habitatge HPO 129 hab Habitatge HPC 64 hab Nombre total d’habitatges 546 Sostre activitat econòmica 78.486 m² sostre
9
PDU Parc de l’Alba.
Programa d’Actuacions Estratègiques
Paràmetres d’ordenació
Sector Parc de l’Alba
Sector Can Costa
sessió 4 10
PDU Circuit Barcelona Catalunya.
Programa d’Actuacions Estratègiques
Emplaçament
1. Establir un nou marc urbanístic que permeti explotar les potencialitats del Circuit
2. Integrar el Circuit al seu entorn
3. Respondre a les noves necessitats que requereix una instal·lació de competició al màxim nivell,
4. Definir un nou marc d’alineaments supramunicipal
Objectius
sessió 4 11
PDU Circuit Barcelona Catalunya.
Programa d’Actuacions Estratègiques
1 Àmbit del Circuit de velocitat
2 Àmbit zona esportiva-lúdica-RACC
3 Àmbit de serveis i comercial
4 Àmbit de formació, investigació i empresa
5 Àmbit connector de zones
6 Àmbit de desenvolupament d’activitats productives
7 Àmbit de desenvolupament de noves àrees residencials i oficines
8 Sòls urbans compatibles vial – aparcament en dies màxima afluència
9 Àmbit sòl no urbanitzable – espai lliure
10 Àmbit sòl no urbanitzable – activitats d’interès públic (karting, circuit radio control, escola conducció segura, càmping)
11 Àmbit sòl urbanitzable sense protecció – aparcaments ocasionals en dies de màxima afluència i xarxa connectivitat social
Programa d’usos
sessió 4 12
PDU Circuit Barcelona Catalunya.
Programa d’Actuacions Estratègiques
Àmbits d’ordenació i gestió
sessió 4 13
PDU Circuit Barcelona Catalunya.
Programa d’Actuacions Estratègiques
Plànol d’ordenació
sessió 4 14
PDU Circuit Barcelona Catalunya.
Programa d’Actuacions Estratègiques
Ordenació Sector Torre Pardalera
PARÀMETRES GENÈRICS
Classificació del sòl Sòl urbà no consolidatSuperfície de l'àmbit 12,00 HaÍndex d'edificabilitat bruta
15%
Sistema de gestió Reparcel·lació en la modalitat cooperacióUsos admesos
Usos prioritaris . Comercial. Oficines i tecnològic (centres productius i d'investigació). Centre d'esdeveniments
Altres usos admesos Tots aquells no inclosos en els usos no admesos
Usos no admesos Industrial, logístic, residencial
Percentatge d'aprofitament de cessió obligatòria
0,66 m²st/m²sòl
QUADRE DE QUALIFICACIÓ
clau SISTEMES
SV Espais lliures 36.092,78 m²s 30,08%
SE Equipaments 9.874,10 m²s 8,23%
SX1 Viari 15.167,75 m²s 12,64%
SX2a Viari vianants 22.574,68 m²s 18,82%
SS Protecció 7.257,94 m²s 6,05%
ST Serveis tècnics i ambientals 154,43 m²s 0,13%
total sistemes 91.121,68 m²s 75,95%
clau ZONES AMB APROFITAMENT
A2 Serveis 28.848,35 m²s 24,05% 79.332,96 m²st 100,00%
total zones 28.848,35 m²s 24,05% 79.332,96 m²st 100,00%
TOTAL
TOTAL
sòl sostre
% respecte dades sector
% respecte dades sector
sessió 4 15
PDU Riera de Caldes Sud.
Programa d’Actuacions Estratègiques
GALLECS
SANTA PERPÈTUA DE MOGODA
SANTIGA
PLÀ DE ROCAMORA
MOLLET DEL VALLÈS
LA LLAGOSTA
Adaptació del planejament urbanístic vigent a les infraestructures executades i previstes.
Millorar la connectivitat del territori tot garantint un model de mobilitat sostenible.
Constituir una important polaritat econòmica amb la creació d’un sistema d’activitat logística.
Constituir un doble sistema d’espais lliures: • Un al voltant del corredor fluvial de la riera de Caldes.
• Consolidant corredor verd que uneix el parc de Gallecs amb l’espai agroforestal de Santiga i el pla de Rocamora.
Objectius generals
sessió 4 16
PDU Riera de Caldes Sud.
Programa d’Actuacions Estratègiques
SANTA PERPÈTUA DE MOGODA
MOLLET DEL VALLÈS
LA LLAGOSTA
Adaptació del planejament urbanístic vigent a les infraestructures executades i previstes.
Millorar la connectivitat del territori tot garantint un model de mobilitat sostenible.
Constituir una important polaritat econòmica amb la creació d’un sistema d’activitat logística.
Constituir un doble sistema d’espais lliures: • Un al voltant del corredor fluvial de la riera de Caldes.
• Consolidant corredor verd que uneix el parc de Gallecs amb l’espai agroforestal de Santiga i el pla de Rocamora.
Objectius generals
sessió 4 17
PDU Riera de Caldes Sud.
Programa d’Actuacions Estratègiques
Qualificació urbanística de l’actuació
sessió 4 18
PDU Riera de Caldes Sud.
Programa d’Actuacions Estratègiques
Ordenació de l’actuació
sessió 4 19
PDU Activitat automoció Baix Llobregat Nord.
Programa d’Actuacions Estratègiques
Esquema Xarxa viària
sessió 4 20
PDU Activitat automoció Baix Llobregat Nord.
Programa d’Actuacions Estratègiques
Esquema Xarxa viària